Komerčné pozemky, Bratislavský kraj

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok určený na bytovú výstavbu Možnosť odstrániť budovy a vybudovať bytovú výstavbu (cena búracích prác na vyžiadanie v RK) -POZEMOK- Celková výmera: 7 431 m2 ÚPI: obytné územie - bytové domy, povolená podlažnosť 3 NP -SPEVNENÉ PLOCHY- Výmera: 4 634 m2 Momentálne využívané ako parkovisko. -LOKALITA- Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená 15 km od hlavného mesta Bratislava. Vo vzdialenosti 5 km sa nachádza mesto Modra. Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný pozemok vo vybudovanej retail zóne na hlavnom ťahu Šenkvická cesta viditeľný z oboch smerov. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Možnosť výstavby polyfunkčného domu, obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 2 854 m2 IS: všetky inžinierske siete sú dostupné - voda, plyn, elektrina, Orange sú vedené priamo na pozemku. Kanalizácia sa nachádza v prístupovej komunikácií Vjazd na pozemok zo Šenkvickej cesty: súhlasné stanovisko mesta Pezinok (zo dňa 17.02.2025) na budúci vjazd na pozemok po splnení podmienok (viď. na vyžiadanie). -ÚPI- Limitná podlažnosť: 3 NP Koeficient zastavania: 0,25 Koeficient zelene: 0,30 Prístupné funkcie: - servisné služby - komerčná vybavenosť - firemná administratíva - prechodné ubytovanie - polyfunkčné využitie Neprípustné funkcie: - trvalé bývanie - poľnohospodárske funkcie -LOKALITA- Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu. Výjazd D1 - 8,7 km Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste v retail zóne. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping, potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou nachádzajúci sa v strategickej lokalite priemyselný park Senec. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste. -POZEMOK- Výmera: 10 888 m² Druh pozemku: ostatná plocha Tvar: rovinatý, pravidelný Prístup: priamo z novovybudovanej komunikácie napojenej na kruhový objazd cesty II/503 -PROJEKT- Súčasťou predaja je právoplatné stavebné povolenie a projektová dokumentácia na výstavbu skladovej haly / showroom. Navrhovaná hala rozmery: 73,16 m x 49,21 m Výška: 14 m Administratíva: dvojpodlažný administratívny vstavok s kanceláriami, kuchynkou, sociálnym zázemím, šatňami a sprchami Využitie: logistika, skladovanie, ľahká výroba, montážne a kompletizačné činnosti, showroom s predajňou -INFRAŠTRUKTÚRA- Parkovanie pre kamióny: 6 státí Parkovanie pre osobné automobily: 36 státí Inžinierske siete: všetky siete sú pripravené v novovybudovanej komunikácii s odbočkami k pozemku, napojenie prostredníctvom NN prípojky do novej trafostanice 22/0,4 kV -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v jednej z najperspektívnejších komerčných lokalít západného Slovenska s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Priama viditeľnosť z frekventovanej cesty Senec – Pezinok a napojenie cez kruhový objazd vytvárajú významný reklamný a obchodný benefit pre budúceho vlastníka. Vzdialenosti: Diaľnica D1 (E75): v bezprostrednej blízkosti Senec: 3 km Bratislava: 27 km

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok určený v územnom pláne na občiansku vybavenosť na hlavnom ťahu. Pozemok končí na hranici územia vedľa bytovej výstavby, čím tvorí skvelú investičnú príležitosť do budúcna. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite Možnosť výstavby obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 6 585 m2 Územný plán: územie občianskej vybavenosti -LOKALITA- Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping (KIK, PLANEO, DM, Dr.Max, DEICHMANN a iné), potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.. Pozemok je vhodný aj ako „investičný pozemok" s vysokým potenciálom vzhľadom na jeho polohu širšieho centra. Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Výjazd D1 - 8,7 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou nachádzajúci sa v strategickej lokalite priemyselný park Senec. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste. -POZEMOK- Výmera: 10 888 m² Druh pozemku: ostatná plocha Tvar: rovinatý, pravidelný Prístup: priamo z novovybudovanej komunikácie napojenej na kruhový objazd cesty II/503 -PROJEKT- Súčasťou predaja je právoplatné stavebné povolenie a projektová dokumentácia na výstavbu skladovej haly / showroom. Navrhovaná hala rozmery: 73,16 m x 49,21 m Výška: 14 m Administratíva: dvojpodlažný administratívny vstavok s kanceláriami, kuchynkou, sociálnym zázemím, šatňami a sprchami Využitie: logistika, skladovanie, ľahká výroba, montážne a kompletizačné činnosti, showroom s predajňou -INFRAŠTRUKTÚRA- Parkovanie pre kamióny: 6 státí Parkovanie pre osobné automobily: 36 státí Inžinierske siete: všetky siete sú pripravené v novovybudovanej komunikácii s odbočkami k pozemku, napojenie prostredníctvom NN prípojky do novej trafostanice 22/0,4 kV -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v jednej z najperspektívnejších komerčných lokalít západného Slovenska s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Priama viditeľnosť z frekventovanej cesty Senec – Pezinok a napojenie cez kruhový objazd vytvárajú významný reklamný a obchodný benefit pre budúceho vlastníka. Vzdialenosti: Diaľnica D1 (E75): v bezprostrednej blízkosti Senec: 3 km Bratislava: 27 km

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom priemyselný pozemok v meste Modra. Areál, v ktorom sa nachádza pozemok je kompletne oplotený a zabezpečený strážnou službou. Využitie: skladovanie materiálu, parkovanie vozidiel, odstavná plocha -POZEMOK- Výmera: 4 211 m2 Tvar: pravidelný, rovinatý Pozemok je spevnený kamenivom IS: elektrina, voda, plyn Možnosť prenajať bunku slúžiacu na administratívu Vjazd na pozemok: z ulice Dolná cez areál Prístupová cesta: asfaltová Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v obci Hrubá Borša, okres Senec. -POZEMOK- Výmera: 14 115 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn Na pozemku sa nachádza trafostanica, transformátor 400 kW, spevnené časti pozemku, studňa prístupová cesta: asfaltová, vlastníctvo SR

Spoločnosť Bjoern s.r.o. ponúka na prenájom spevnenú plochu na parkovanie vozidiel v oplotenom areáli. Plocha má vstup z ulice Stará Vajnorská a je priamo pri hlavnej ceste. Elektrina na pozemku. Zazemie s moznostou prenajmu kancelarie vo vedlajsej budove. Zároveń možnosť prenájmu dvojgaráže na pozemku - príručný sklad. Sme priamo vlastníkom. Províziu neplatíte. Kontakt: Jana Šusteková,0948 481 481 jana.sustekova@bjoern.sk

Ako vlastník nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom parkovacie plochy od 400m2 v modernom lukratívnom areáli na Vajnorskej ulici s celkovou rozlohou 12 000m2. Možný je aj prenájom parkovacích statí pri min.počte 10 parkovacích statí a to v cene 60euro/ks/bez dph/mesiac. Prenájom je možné skombinovať aj s prenájmom moderným kompletne zrekonštruovaných kancelárii v objekte areálu.Samotný areál s rozlohou 36 000m2 v ktorom je nehnuteľnosť situovaná, tvorí spojnicu medzi ulicami Vajnorská a Stará Vajnorská a je ľahko prístupný na hlavné ťahy mesta Bratislava. • Areál má dva hlavné vstupy, z ulice Vajnorská a z ulice Stará Vajnorská, oba dimenzované pre nákladné vozidlá nad 3,5 tony • Areál má široké spektrum využitia • Kancelárie sú dostatočne presvetlené prirodzeným denným svetlom • Vstupný systém na chip do každej kancelárie • Každá miestnosť má otváravé okná, samostatné meranie elektriny, ovládanie chladenia a kúrenia • Uzavretý areál je zabezpečený kamerovým systémom a prístupný 24/7

Ponúkame na prenájom svetlý komerčný priestor o rozlohe 66m2 v Bratislave časť Krasňany. Priestor do nedávna slúžil ako predajňa a servis bicyklov, bol tiež využívaný ako gynekologická ambulancia a aj ako kozmetycký salón. Tento priestor má 2 vchody. Jeden bude slúžiť ako spoločný a druhý ako samostatný vchod pre budúceho nájomníka. Spoločný vchod z prednej časti budovy bude slúžiť ako vchod pre terajšieho nájomníka, ktorý tu bude podnikať v masérskej činnosti. Čo može priniesť nových klientov budúcemu nájomníkovi tejto časti priestoru, napríklad kozmetičke či kaderníčke. Čiže v prípade prenájmu pre kaderničku či kozmetičku, klientka si vybehne na masáž a o pár metrov ďalej sa nechá aj upraviť a skrášliť. Tento priestor je dobre sytuovaný a vyditeľný, nachádza sa pri hlavnej ceste. Je možnosť parkovania priamo pred budovou a tiež z boku budovy. V blízkosti sa nachádza obchodný reťazec LIDL, takže pohyp okolo tohto priestoru je stéle. Čo znamená, že nájomníci zýskajú klientelu dosť rýchlo bez väčšej reklami. V priestorer sa nachádza: - vstupná hala (môže slúžiť ako čakáreň) - 2x samostatné WC - sprchový kút - kuchynská linka s mikrovlnnou rúrou - nepriechodná miestnosť (slúžila ako gynekologická vyšetrovňa) Tento priestor je vhodný pre viacero využití ako napríklad lekárska ambulancia, kozmetycký alebo kadernícky salón. Komerčný priestor je možné vydieť po dohode obhliadky na tel.č.: 0944 916 762 alebo na e-mail: simunkovakristina42@gmail.com.

Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok pri Bratislave. Pozemok je vhodný na podnikanie, v blízkosti dialnice s prístupom na ďialničný privádzač. Vhodný na skladové priestory, showroom, logistiku, obchodné priestory. Veľkosť pozemku je 15.000 m2. Cena za m2 je 192 EUR. Pozemok je rovinatý. Projekt k pozemku k dispozícii pri vážnom záujme. FOTO ILUSTRAČNÉ

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok, záhradu pre komerčnú výstavbu v Bratislave Trnávka, ulica Mokráň Záhon. Pozemok je udržiavaná záhrada s výmerou 795m2. Na pozemku je chata so súpis. číslom. K pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste 90m2. Rozmery- 28m x 28,5m- štvorec. Pozemok sa skladá z 2 parciel, vo vlastníctve 2 majiteľov. Chata má výmeru 43m2 a sklad s výmerou 16m2. Chata je celoročne obývateľná. Stav pôvodný, ale dobrý. Dispozícia chaty: *obývačka prepojená s kuchyňou *kúpeľňa so sprchovým kútom *samostatné WC SIETE: *mestská voda *elektrina- 3 fázový prúd *odpad- žumpa 10m3. Vykurovanie chaty je elektrinou, ohrev vody bojlerom s objemom 80 l. Možnosť vykúrenia chaty aj na diaľku. Na pozemkoch tvoriacich záhradu je možné realizovať výstavbu v zmysle platnej ÚPI – kód funkcie 502. Zmiešané územie obchodu, výrobné a nevýrobné služby- výstavba areálového charakteru. UPI mám k dispozícii, poskytnem na vyžiadanie. GPS- 48.174267°17.186634° CENA PREDAJA: 279 990Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: ... Zobraziť telefón E-mail: ... Zobraziť email Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? *dobrá poloha v blízkosti Zlatých pieskov *siete- mestská voda a elektrina Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

ZNÍŽENÁ CENA ! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 13 000 m2, nachádzajúci sa v priemyselnom parku v Malackách. - Pozemok je rovinatý, má štvorcový tvar a bezproblémový prístup od cesty. IS sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Rozmery pozemku sú cca 125 m dĺžka a 105 m šírka. V prípade vážneho záujmu vieme zabezpečiť vyčistenie pozemku, nakoľko momentálne je zarastený stromami a náletovými drevinami. - - Cena je uvedená bez DPH. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

PRIEMYSELNÝ POZEMOK NA PREDAJ – ROVINKA | 2 348 m² Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 2 348 m² v obci Rovinka, situovaný v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok je vhodný najmä na podnikateľské, skladové, výrobné alebo iné priemyselné využitie podľa platných územnoplánovacích podmienok. Základné informácie Lokalita: Rovinka Výmera: 2 348 m² Typ: pozemok na priemyselné využitie Vhodné využitie: výroba, sklady, podnikateľské prevádzky a logistika Výborná dostupnosť: Bratislava a napojenie na hlavné dopravné komunikácie Výhody pozemku ✔ atraktívna lokalita v blízkosti Bratislavy ✔ veľkorysá výmera 2 348 m² ✔ vhodné pre podnikateľský zámer a investíciu ✔ dobrá dopravná dostupnosť ✔ perspektívna lokalita s ďalším rozvojom Cena: 489000,- EUR Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný pozemok predstavíme osobne. Kontakt: Mgr. Peter Fusek, 0910 269 210, email: fusek@adendreal.sk

PRIEMYSELNÝ POZEMOK NA PREDAJ – ROVINKA | 2 234 m² Ponúkame na predaj atraktívny priemyselný pozemok s výmerou 2 234 m² v obci Rovinka, v lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov, firmy, skladové alebo výrobné využitie. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely po 1 117 m², čo ponúka flexibilné riešenie podľa konkrétneho podnikateľského zámeru. Základné informácie Lokalita: Rovinka Celková výmera: 2 234 m² Možnosť rozdelenia: áno, na 2 časti po 1 117 m² Typ: priemyselný pozemok Vhodné využitie: výroba, sklady, logistika, podnikateľské prevádzky a investičné zámery Dostupnosť: výborné napojenie na Bratislavu a hlavné dopravné ťahy Hlavné výhody ✔ výborná lokalita v blízkosti Bratislavy ✔ výmera 2 234 m² ✔ možnosť kúpy celku alebo rozdelenia na dve časti ✔ flexibilné využitie podľa potrieb kupujúceho ✔ vhodné pre podnikateľský zámer aj ako investícia ✔ perspektívna a rozvíjajúca sa lokalita Cena: 464900,- EUR V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, podklady k pozemku a dohodneme si obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný pozemok predstavíme osobne. Kontakt: Mgr. Peter Fusek, 0910 269 210, email: fusek@adendreal.sk

Predáme pozemky v katastrálnom území Podunajské Biskupice na Popradskej ulici. Pozemky tvoria súvislú plochu s priamym vstupom z Popradskej ulice. Pozemky ako celok sú v tvare obdĺžnika s rozmermi cca 36 m x 186 m . Pozemky sú v blízkosti zastavanej časti a majú rôzne funkčné využitie. Momentálne je väčšina plochy spevnená a využívaná ako parkovisko a technické zázemie firmy. Na pozemkoch sa nachádzajú menšie nebytové budovy neoznačené súpisným číslom Informácie o funkčnom využití radi postúpime vážnym záujemcom. Neváhajte nás kontaktovať

Exkluzívne ponúkame stavebný pozemok v Bratislave – v etablovanej priemyselnej zóne s vysokým potenciálom rastu. Pozemok má rozlohu 16 940 m² a je ideálny na výstavbu: • priemyselných alebo výrobných hál • logistického alebo distribučného centra • technologického, výskumného alebo inovačného parku • administratívnych prevádzok a sprievodnej infraštruktúry Plocha: 16 940 m² Stav: kompletné inžinierske siete na pozemku Pozemok je v územnom pláne uvedený ako multifunkčný komerčný pozemok: priemyselná výroba skladovanie a distribúcia technologické a vedecké parky administratívnych zariadení služobných bytov / doplnkových funkcií zelene a servisnej infraštruktúry Lokalita ponúka silné synergie so zavedenými spoločnosťami a strategickú polohu pre dlhodobé investície. Radi vám poskytneme podrobnú dokumentáciu, informácie o územnom pláne a možnosti výstavby. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej konzultácie.

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok na ulici Svornosti v Bratislave. Celková výmera 1652m2. Šírka pozemku je 18m. Terén je rovinatý. ÚP: Zmiešané územia obchodu a služieb výrobných aj nevýrobných. Kód funkcie 502, kód regulácie D, rozvojové územie. DRUH POZEMKU: reg. ,,C“ vedený ako orná pôda, spôsob využitia – umiestnený v zastavanom území obce. KOEFICIENT ZASTAVANOSTI: IZP - 0,40%, KZ 0,15 %, IPP 0,9%. IS: V dosahu pozemku. CENA POZEMKU: 199 Eur/m2 vrátane odmeny pre RK v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes.

FinReal go ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Stupava – Kalvárska ulica. Predmetom predaja je stavebný pozemok s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu modernej vily „Vila Kaskáda“. Vizualizácie slúžia výlučne na predstavenie navrhovaného architektonického riešenia. Stavebné konanie je aktuálne v procese, pričom predpokladané vydanie stavebného povolenia je približne do jedného mesiaca. Súčasťou predaja je aj existujúci rodinný dom pripravený na rekonštrukciu, hydroizolačne zabezpečený a garáž nachádzajúca sa na pozemku. Základné informácie: Lokalita: Kalvárska ulica, Stupava Výmera pozemku: 684 m² Cena: 329.000,- EUR Stavebné konanie v procese (predpokladané vydanie stavebného povolenia cca do 1 mesiaca) Kompletná projektová dokumentácia v cene Hlavné výhody projektu: kompletná projektová dokumentácia pripravená na realizáciu stavebné konanie v záverečnej fáze architektonicky jedinečný projekt navrhnutý pre svahovitý pozemok panoramatické výhľady na mesto Stupava a okolitú zeleň pokojná rezidenčná lokalita v blízkosti centra mesta výborná dostupnosť do Bratislavy vysoká miera súkromia vďaka premyslenému osadeniu stavby do terénu atraktívna investičná príležitosť pre náročného klienta Projekt „Vila Kaskáda“ bol navrhnutý s dôrazom na maximálne súkromie, dostatok prirodzeného svetla, modernú architektúru a harmonické prepojenie domu s okolitou prírodou. Budúci vlastník preberá projekt v pokročilej fáze prípravy, čím výrazne šetrí čas aj náklady spojené s projektovaním a povoľovacím procesom. Očakávané vydanie stavebného povolenia v krátkom časovom horizonte umožňuje začať s realizáciou výstavby bez zdĺhavého čakania. Spojenie atraktívnej lokality, kvalitného architektonického návrhu a pokročilého štádia prípravy robí z tejto ponuky jedinečnú investičnú príležitosť – či už na vlastné nadštandardné bývanie, alebo ako perspektívnu investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

ZNÍŽENÁ CENA TUREALITY exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 11 494 m² v katastrálnom území Pernek, okres Malacky. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Malých Karpát, mimo zastavaného územia obce, s prístupom z komunikácie. Vďaka svojej veľkorysej výmere a pravidelnému tvaru ponúka široké možnosti budúceho využitia. Je vhodný ako dlhodobá investícia, na poľnohospodársku činnosť, pestovanie plodín, ovocný sad, ekologické hospodárenie alebo vytvorenie menšej farmy. V prípade budúcich zmien územnoplánovacej dokumentácie môže predstavovať zaujímavý investičný potenciál. Výhody pozemku Výmera až 11 494 m² Pravidelný tvar pozemku Rovinatý až mierne svahovitý terén Priamy prístup z komunikácie Pokojná lokalita obklopená prírodou Krásne výhľady na Malé Karpaty Výborná dostupnosť z Bratislavy aj Malaciek Pozemok bez tiarch Ideálny na farmárčenie, pestovanie plodín alebo ovocný sad Vhodný ako dlhodobá investícia s potenciálom rastu hodnoty Pernek patrí medzi vyhľadávané obce na úpätí Malých Karpát. Lokalita ponúka spojenie pokojného vidieckeho života, čistej prírody a dobrej dostupnosti do Bratislavy, čo z nej robí atraktívne miesto pre investície do pôdy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. TUREALITY – Váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľností. PhDr. Janka Zatloukal +421 41 321 7800 zatloukal@tureality.sk

LG Reality, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 3.884 m2 v Senci. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti má priamy prístup z asfaltovej cesty a v blízkosti napojenie na diaľnicu D1, inžinierske siete sú na pozemku. Pozemok je rovinatý, pripravený na akýkoľvek podnikateľský zámer. Cena: dohodou V prípade záujmu o bližšie informácie nás môžete kontaktovať na t.č. 0908 073 205, alebo emailom na office@lgreality.sk .

TUREALITY exkluzívne ponúka na predaj atraktívny rovinatý pozemok s výmerou 3 193 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Orlovské vršky v katastrálnom území Malacky. Ak hľadáte miesto obklopené prírodou, s dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pozemok ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch a výborný investičný potenciál do budúcnosti. Výhody pozemku: ✔️ výmera 3 193 m², ✔️ krásny rovinatý terén, ✔️ vyhľadávaná lokalita Orlovské vršky, ✔️ tiché prírodné prostredie s množstvom zelene, ✔️ dobrá dostupnosť do centra Malaciek aj na diaľnicu D2, ✔️ železničná stanica v rozumnej vzdialenosti, ✔️ pozemok je bez tiarch, ✔️ vhodný ako dlhodobá investícia. Malacky patria medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na Bratislavu aj Českú republiku. Práve preto sú pozemky v tejto lokalite čoraz vyhľadávanejšie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. TUREALITY – Váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľností. PhDr. Janka Zatloukal +421 41 321 7800 zatloukal@tureality.sk

TUREALITY PONÚKA | Exkluzívny stavebný pozemok v Bratislave – Vajnory Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších mestských častí Bratislavy? TUREALITY ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 963 m² v pokojnej lokalite Pri Mlyne – Bratislava, Vajnory. Základné informácie: Výmera: 963 m² Rovinatý pozemok Lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat Pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí Podľa územnoplánovacej informácie je územie určené pre málopodlažnú obytnú zástavbu (kód 102). Vajnory patria medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy vďaka spojeniu pokojného bývania, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská aj možnosti na oddych v prírode. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme všetky dostupné informácie vrátane územnoplánovacej dokumentácie. TUREALITY – splníme vám sen o bývaní aj výhodnej investícii. PhDr. Janka Zatloukal +421 41 321 7800 zatloukal@tureality.sk

ZNÍŽENIE CENY Hľadáte výnimočný developerský pozemok s pripravenou dokumentáciou, ktorý Vám ušetrí čas aj náklady pri povoľovacom procese? Práve ste ho našli. TUreality exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 5 200 m² vo vyhľadávanej lokalite Malacky, ktorá patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v blízkosti Bratislavy. Pozemok sa nachádza priamo pri prístupovej komunikácii a je určený na výstavbu rodinných domov. Vďaka svojej veľkorysej výmere predstavuje ideálnu príležitosť pre developerov, investorov aj spoločnosti, ktoré hľadajú pripravený projekt s vysokým investičným potenciálom. Veľkou výhodou je, že k pozemku sú k dispozícii všetky dôležité podklady pre budúcu výstavbu. Aktuálne územnoplánovacie informácie (ÚPI), stanovisko spoločnosti POZAGAS a stanovisko Banského úradu k budúcej výstavbe, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje ďalší povoľovací proces. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu modernej rezidenčnej štvrte, výstavbu viacerých rodinných domov alebo dlhodobú developerskú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Výhody nehnuteľnosti výmera 5 200 m², pozemok určený na výstavbu rodinných domov alebo domu k dispozícii aktuálna územnoplánovacia informácia (ÚPI), stanovisko spoločnosti POZAGAS, stanovisko Banského úradu k budúcej výstavbe, priamy prístup z komunikácie, rovinatý terén vhodný na jednoduchú realizáciu stavieb, výborná investičná príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, perspektívna lokalita s rastúcim dopytom po bývaní cesta Mládeže. Prečo investovať práve v Malackách? Malacky patria medzi najžiadanejšie lokality západného Slovenska. Vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, rozvíjajúcej sa infraštruktúre a neustále rastúcemu záujmu o bývanie predstavujú ideálne miesto pre developerské projekty aj dlhodobé investície. Lokalita ponúka: približne 30 minút do Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Brno, železničné spojenie do Bratislavy aj Českej republiky, kompletnú občiansku vybavenosť, materské, základné aj stredné školy, nemocnicu, zdravotné strediská a lekárne, obchodné centrá, supermarkety a všetky služby, športoviská, cyklotrasy a bohaté možnosti rekreácie, blízkosť borovicových lesov a rekreačnej oblasti Rudava, pokojné prostredie ideálne pre moderné rodinné bývanie. Developerských pozemkov s pripravenou dokumentáciou je na trhu minimum. Ak hľadáte nehnuteľnosť s reálnym investičným potenciálom a možnosťou rýchlej prípravy projektu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobného stretnutia ma neváhajte kontaktovať. PhDr. Janka Zatloukal Realitný maklér TUreality +421 41 321 7800 zatloukal@tureality.sk

Ponúkame na predaj pripravené stavebné pozemky pre podnikateľov v Pezinku, časť Panholec. Výmery od 3 500 m2. Ide o pozemky s kompletne vybudovanými vnútroareálovými sieťami pre výstavbu podnikateľských objektov. Vydané platné územné rozhodnutie. Podľa územného plánu má pozemok funkciu - Územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Ak plánujete rýchlu výstavbu novej firemnej prevádzky, administratívnej budovy, showroomu, výroby, haly, logistického centra, skladu na okraji Bratislavského kraja, spozornite. Pozemky k dispozícii od 3 500 m2. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1. Rýchly vstup do mesta Pezinok. Rôzne prístupové cesty do Bratislavy a Trnavy. Poloha je strategická aj z dôvodu schváleného umiestnenia diaľničného obchvatu Malokarpatského regiónu. Pozemky sú výbornou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú strategické umiestnenie pre ich podnikanie a plánujú výstavbu v tomto regióne. Koeficienty: Zastavanosť: 40% Spevnené plochy: 35% Zelené plochy: 25% Pozemky pripravené na okamžitú výstavbu. Všetky potrebné dokumenty sú v poriadku a pripravené pre rýchly a bezproblémový prenos vlastníctva. Vhodné pre: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály - malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky - opravárenské a servisné prevádzky - distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, vrátane predaja automobilov - zariadenia a plochy pre odstavovanie vozidiel na teréne - výučbové a doškoľovacie zariadenia - pohotovostné ubytovacie zariadenia - hromadné garáže - vybavenosť' komerčnej administratívy nesúvisiaca s hlavným funkčným využitím (prenajímateľné kancelárie a administratívne zariadenia). Aktuálna informácia – obchvat Pezinka a Modry sa STAL strategickou investíciou SR! - (8.1.2026), TERAZ.sk: Obchvat Modry by mal do konca roku 2026 získať stavebné povolenie - (10.9.2025), TERAZ.sk: Obchvaty Pezinka a Modry určila vláda za strategickú investíciu Ceny pozemkov podľa výmery pozemku. K cene sa pripočíta DPH v zmysle platnej legislatívy. Na celom pozemku je možné vybudovať 3 haly (každá o výmere 19 000 m2 s výškou 15m), alebo si môže klient začať realizovať výstavbu vlastného objektu, podľa svojich potrieb v súlade s územným rozhodnutím. Projekt je vyňatý z povinnosti hradiť poplatok mestu za rozvoj. Viac informácií na www.panholec.sk