Komerčné pozemky na predaj

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 6392 m2, lokalita Dobšiná, okr. Rožňava. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovinatý pozemok nachádzajúci sa pri vstupe do obce Dobšiná - pozemok vedľa frekventovanej cesty, v blízkosti čerpacej stanice - prístupová asfaltová cesta vo vlastníctve obce Dobšiná - v územnom pláne na občiansku vybavenosť - pozemok má pekný výhľad na okolitú prírodu ROZMERY POZEMKU: - šírka pozemku 78 - 80 m - dĺžka 100 - 108 m INŽINIERSKE SIETE: - elektrina v dosahu CENA: - 109.000,- € za celý pozemok - 17,- €/m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Jedná sa o areál bývalej nakladacej stanice lanovky ( LOMU ) s rozsiahlymi pozemkami, ktorá bola napojená na zdroj el. energie (z blízkeho VN) a vody. Takmer 3,7 ha areál susedí s čerpacou stanicou PHM a servisno-predajným areálom HONDA a na protiľahlej strane cesty s pneuservisom ARS. Najväčšou výhodou tohto areálu je jeho lokalita : priamo nad najkomplikovanejšou križovatkou rýchlostnej komunikácie R1 v Banskej Bystrici (severný obchvat) z ktorej je možné sa dostať na všetky 3 smery (južný – smer Zvolen, východný – smer Brezno a severný smer Ružomberok alebo Martin a Žilina). Výhodou akéhokoľvek využitia areálu je jeho oddelenosť od ostatnej zástavby zeleňou ako aj vzdialenosťou od najbližších obytných stavieb (t.j. jeho prevádza nebude rušiť svoje okolie), pričom viditeľnosť objektu (a možný reklamný efekt) je zrejmý z priložených fotiek (viď. umiestnený veľkoformátový reklamný banner jednej so stien HALY, ktorý už roky využíva reklamná spoločnosť). Samotný objekt bývalej nakladacej stanice je mohutná železobetónová hala s 8 násypníkmi (plocha stavby cca 800 m2) a svetlou výškou min. 5 m (po spodnú hranu násypníkov). Pozemok (je zväčša svahovitý s orientáciou na východ) no je možné z neho min. 12-15 % plochy efektívne využiť k zástavbe na rovinatom pozemku viď. priložené foto štúdie KONVERZIE časti priemyselného areálu Banská Bystrica – Kostiviarska, ktorá počíta s obnovou a úpravou HALY (viacúčelový objekt o ploche 1267 m2) , plochou pre administratívno-skladovacie objekty 450 m2 , obnovou komunikácie a spevnených plôch 2308 m2 a vytvorením 675 m2 parkovacích plôch, prípadne aj s možnosťou ďalšieho rozšírenia areálu úpravou svahovitého terénu. Z hľadiska územno-plánovacej informácie je pozemok určený pre využitie : • oblasť statickej dopravy a zelene • administratívy a ubytovacie zariadenia • nevýrobné služby , obchodné zariadenia a zábavné podniky Pozemok : 38.688 m2

Exkluzívne Vám ponúkame možnosť získať pozemky o celkovej rozlohe 31 124 m2 v atraktívnej lokalite, pri Strážskej ceste vo Zvolene (nad spoločnosťou CONTINENTAL), ktorá je ideálna pre rozvoj rôznych projektov. Približná šírka pozemku je 70 m, dĺžka 433 m. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj predaj priľahlých pozemkov podľa požiadaviek záujemcu. Tieto pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta Zvolen a podľa UP spadajú do plochy, ktorá je z hľadiska funkčného využívania definovaná ako zmiešané územie výroby, skladov a služieb. IS v dosahu. Výhody tohto pozemku: Strategická poloha: Nachádza sa v oblasti s rýchlym rozvojom a priamym prístupom k hlavným dopravným cestám (pár metrov od pozemku štvorprúdová diaľničná komunikácia z Banskej Bystrice do Žiaru nad Hronom). Ideálna poloha zaručuje ľahký prístup pre dodávateľov, zákazníkov a zamestnancov. Veľký potenciál pre rozvoj: S touto rozlohou a možnosťou prikúpenia ďalších pozemkov máte neobmedzené možnosti pre rôzne investičné projekty - priemyselný park. Nenechajte si ujsť túto unikátnu príležitosť investovať do budúcnosti. Bez ohľadu na to, či plánujete vytvoriť obchodné centrum alebo priemyselnú zónu, tento pozemok ponúka všetko, čo potrebujete pre úspešný projekt. Kúpna cena dohodou. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. V prípade potreby v našej ZMENÁRNI Vám môžeme zameniť peniaze. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk.

JK090P DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok na ulici Pod Hájom v Ľuboticiach. Základné informácie: • výmera 2 015 m2. • prístup na pozemok z asfaltovej cesty + (chodník) • pozemok má atypický rozmer. • IS: elektrina, vodovod, plyn a kanalizácia. • rovinatý pozemok. • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. • podľa písomného vyjadrenia obce Ľubotice. D4 - plochy občianskej vybavenosti. Cena: Dohodou. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Na predaj stavebný pozemok 1 172 m2 v obci Egyházasgerge, so všetkými inžinierskymi sieťami. Pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, ako aj pre mobilné domy. Cena: 13 200 €. Na liste vlastníctva zapísaný pozemok ako stavebný. Pozemok je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3249

Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Veľký Biel, katastrálne územie Senec. Jedná sa o ornú pôdu, s možnosťou neskoršej výstavby, toho času v územnou pláne obce ako IBV. Výmera 37 872m2, možnosť odkúpenia menších výmer (14 727m2, 9470m2, 13 670m2). Info v RK. Cena: 50 €/m2. Kontakt: Janušová 0905 321 929

Ponúkame Vám na predaj pozemok, nachádzajúci sa na okraji mesta Vrútky v smere na Za. Výmera pozemku je 1391m2, rozmery pozemku cca 7 x 240m. V zmysle územného plánu je pozemok schválený, ako plocha výroby skladov a služieb. Cena 25 € / m2. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý lukratuvny slnečný pozemok v zastavanej mestskej časti Martin-Košuty. Pozemok je určený k bytovej výstavbe resp. polyfunkčný objekt. Všetky dostupné siete sú pri pozemku. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Bližšie informácie Vám rád poskytne: Martin Huličiar, 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj pozemok, nachádzajúci sa na okraji mesta Vrútky v smere na Za. Výmera pozemku je 2385m2, rozmery pozemku cca 8 x 299m. V zmysle územného plánu je pozemok schválený, ako plocha občianskej vybavenosti. Cena 30 € / m2. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj investične zaujímavý pozemok, nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Vrútky, situovaný blízko dopravnej infraštruktúry - cesty číslo E 50 a dopravného diaľničného uzlu. Územnoplánovacia informácia: Parcely sú súčasťou územia schváleného Územným plánom mesta Vrútky, ako rezervná plocha pre ďalší územný rozvoj a sú zahrnuté do pripravovaných zmien na využitie územia ako plochy pre IBV. Pripravenosť územia: • Vykonaný archeologický prieskum • Vykonaný prieskum environmentálnej záťaže • Urbanistická štúdia Kontakt na predajcu: Martin Huličiar 0915 982 394 huliciar@rrd.sk | martin.hulo@gmail.com

Na predaj je funkčný celok tvorený dvoma parcelami s celkovou výmerou cca 8683 m². Pozemok má kosodĺžnikový tvar s rozmermi: šírka 33 m a dĺžka 265 m, čo umožňuje efektívne využitie pre priemyselnú výrobu a logistiku. Územný plán – plochy výroby V1: priemyselná výroba s prípustnými negatívnymi vplyvmi na životné prostredie. Plochy, ktoré slúžia predovšetkým pre lokalizáciu a rozvoj priemyselnej výroby, výrobných služieb, logistiky a skladovanie, ktoré sú náročné na dopravnú obsluhu, hluk, prašnosť a vibrácie. Koeficienty a stavebné parametre: Koeficient zastavanosti: max. 0,75 Koeficient zelene: min. 0,25 Podlažnosť: max. 4 nadzemné podlažia + suterén (alebo 3 nadzemné podlažia + suterén) Výhody: Lokalita: Priame napojenie na dopravnú infraštruktúru: na rýchlostnú cestu I/18 a diaľnicu R3. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina (s rezervovanou kapacitou) a plyn v blízkosti pozemku. Kontakt: Mgr. Dušan Hurta 0907 154 853 hurta.dusan@gmail.com

REALITNÁ KANCELÁRIA REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK - PÚCHOV, mestská časť Vieska-Bezdedov. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite v údolí Bielej vody, na pomedzí Javorníkov a Bielych Karpát v slepej ulici, s dostatkom súkromia. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov a chcete si užívať komfort bez dodatočných starostí táto ponuka týmito výhodami určite disponuje. Na predmetnom pozemku je už vydané právoplatné stavebné povolenie - pozemok je pripravený na okamžitú realizáciu Vášho investičného zámeru. VÝSTAVBA BEZ ČAKANIA. VÝHODY PONUKY: veľkorysá výmera pozemku 1173 m2 slnečná parcela určená na výstavbu RD s bohatým príslušenstvom dostatočný priestor aj na úžitkovú záhradu či relax zónu vstup na pozemok z mestskej asfaltovej komunikácie v zadnej časti pozemok lemuje Bezdedovský potok navrhnutý dom bude napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu, plyn, v prípade záujmu na tepelné čerpadlo projektová dokumentácia domu v cene právoplatné stavebné povolenie zaujímavá lokalita v blízkosti lesa s bohatými možnosťami na turistiku a horskú cyklistiku neďaleko vodná nádrž Ihrišské rybníky len 3 km do centra mesta v blízkosti zastávka MHD (Púchovská včielka) a prímestskej dopravy Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823751 PARAMETRE A VÝHODY NAVRHNUTÉHO DOMU: vonkajšie rozmery domu: 12,8 m x 8 m zastavaná plocha: 138,37 m2 úžitková plocha: 107,13 m2 podlahová plocha: 74,93 m2 zastavaná plocha terás: 29,36 m2 obytné miestnosti: 5 dostatok úložného priestoru ďalší úložný priestor v podkroví technická miestnosť, ďalšie samostatné WC samostatná špajza 2 oddychové zóny domu s orientáciou na juhovýchod a juhozápad nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0 rýchla dostupnosť na D1 do 5 km Viac informácii k výstavbe Vám radi zodpovieme telefonicky alebo osobe pri obhliadke. CENA STAVEBNÉHO POZEMKU S MOŽNOSŤOU OKAMŽITEJ VÝSTAVBY: 115 500.-€ S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. Predstavy o funkčnosti, štýle, farbách interiéru, Vám pomôže zhmotniť náš interiérový dizajnér. Nepremeškajte túto ponuku, bývajte už o rok. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. V REG4U vybavíme za vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na PREDAJ výnimočný stavebný pozemok o výmere 1 488 m², situovaný na samote pri lese, v jednej z najpokojnejších častí na konci obce Veľké Rovné - časť Dolinky. Lukratívny pozemok je určený pre klientov, ktorí vyhľadávajú absolútne súkromie, ticho a harmonické bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Pozemok je celodenne slnečný, s otvorenými výhľadmi na okolitú krajinu, obklopený lesom, vytvára prirodzený pocit bezpečia a diskrétnej izolácie od rušného prostredia mesta. Lokalita poskytuje ideálne zázemie pre vytvorenie súkromnej rezidencie s vysokou mierou komfortu a strategická poloha pozemku Vám zaručí IDEÁLNE BÝVANIE. Pozemok má vynikajúcu dispozíciu do centra mesta Bytča a Žilina. Pozemok je schválený v územnom pláne obce, čo umožňuje okamžitú realizáciu výstavby. Inžinierske siete: elektrina, voda – vlastná studňa. Prístup na pozemok po obecnej udržiavanej komunikácii. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823795 VÝHODY PONUKY • výnimočná poloha na samote pri lese, absolútne súkromie a pokoj • veľkorysá výmera pozemku 1 488 m2 na výstavbu RD aj záhradu – úžitkovú, okrasnú či relax zónu • nadčasová rezidencia – bývanie ako životný štýl v lone prírody • slnečný pozemok s panoramatickými výhľadmi na prírodu • inžinierske siete na hranici pozemku - elektrika • prístup po obecnej udržiavanej komunikácii • okamžitá možnosť výstavby s IS na hranici pozemku • výborná dostupnosť do mesta Bytča a Žilina • možnosť katalógového alebo individuálneho projektu Navrhnutý moderný, nadčasový 4-izbový bungalov s dôrazom na čisté línie, svetlo, priestor a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom, ktorý spája krásu dizajnu s pohodlím každodennej reality. Dominantou bungalovu je impozantné presklenie cez dve podlažia, ktoré zabezpečuje výnimočné presvetlenie interiéru a zároveň vytvára jedinečné prepojenie obytného priestoru so záhradou. PARAMETRE BUNGALOVU • úžitková plocha: 86,88 m2 • zastavaná plocha: 132,93 m2 • rozmery domu: 11,59 m x 11,47 m • plocha terasy: 24,36 m2 • obytné miestnosti: 4 CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 229 500,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Na želanie klienta je možná individuálna architektonická úprava alebo realizácia iného rezidenčného konceptu v rovnakom štandarde. LINK na ponuku rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc VÝHODY PROJEKTU • katalógový alebo individuálny projekt • energetický certifikát A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 140 € • možnosť realizácie: nízkoenergetický / pasívny / nulový dom • certifikát kvality stavby • záručný aj pozáručný servis VARIANTY VÝSTAVBY • hrubá stavba • holodom • na kľúč TECHNOLÓGIA VÝSTAVBY • murovaný dom (tehla, Ytong) • betónový monolit SLUŽBY PRE VÁS • financovanie a hypotéku • právny servis • kataster • inžinierske siete • kompletný inžiniering • stavebné povolenie • koordináciu výstavby • kolaudáciu RD Call centrum: 0911 175 510

Ponúkame na predaj pozemky v obci Zohor, okres Malacky. VHODNÉ PRE DEVELOPERA alebo INVESTORA VÝMERA: 7.172 m2 a 1.988 m2 Podľa územnoplánovacej informácie sú pozemky určené ako plochy priemyselnej výroby a skladov, ako rezerva (lokality V9 a V10). – Výmery pozemkov: 7.172 m2 a 1.988 m2 – Cena: 50 EUR/m² – Územné využitie: Podľa územnoplánovacej informácie sú pozemky určené na plochy priemyselnej výroby a skladov, ako rezerva (lokality V9 a V10). – Povolená zastavanosť: 45%, – Výška zástavby max. 4NP + podkrovie, max 18 m – Prístup: Pozemky majú prístup z obecnej cesty. – Dispozícia: Rovinatý terén, ideálny pre priemyselnú výstavbu. – Stav: Čistý pozemok v stave pred inžinierskou činnosťou, A STAVEBNBOU čINNOSťOU. — VÝHODY A POTENCIÁL POZEMKOV: 1. Strategická lokalita: Obec Zohor sa nachádza v okrese Malacky, v blízkosti hlavného mesta Bratislava. Táto oblasť je známa svojou výbornou dopravnou dostupnosťou a infraštruktúrou. 2. Priemyselné využitie: Pozemky sú ideálne na výstavbu priemyselných hál, skladov alebo logistických centier. Územnoplánovacie informácie umožňujú široké spektrum priemyselného využitia. 3. Dostupnosť inžinierskych sietí: Pripojenie k elektrickej sieti je možné realizovať v danej lokalite, čo umožňuje rýchly štart výstavby. 4. Výhodná cena: Cena 51 EUR/m² je vynikajúcou investičnou príležitosťou, ktorá reflektuje potenciál lokality a možností využitia pozemkov. — PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU? Zohor je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výhodnou polohou v blízkosti diaľničného napojenia na D2, ktoré spája Bratislavu, Malacky a Českú republiku. Táto oblasť je atraktívna pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné a strategicky výhodné miesto pre svoje projekty. S rastúcim dopytom po priemyselných a skladových priestoroch je táto investícia ideálnou voľbou do budúcnosti. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania

**Na predaj rozľahlý areál s termálnymi prameňmi a širokým investičným potenciálom** Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou približne **5 ha**, nachádzajúci sa v **okrajovej časti obce v Bratislavskom kraji**, s **výbornou dopravnou dostupnosťou** – ideálnou pre rozvoj rekreačného a rezidenčného projektu. Na pozemku sa nachádza **bývalý areál termálneho kúpaliska**, ktorý bol uvedený do prevádzky v roku 1981 a mimo prevádzky je od roku 1993. **Všetky inžinierske siete a vodné zdroje sú priamo na pozemku**. Areál je napojený na vlastné **termálne pramene (vrty VMK-1 a FSG-1)** s výdatnou a kvalitnou minerálnou vodou, čo výrazne zvyšuje atraktivitu. **Funkčné rozdelenie územia, 2 samostatne využiteľné časti: Výmera: zaokrúhlene 50.000 m2 1. **Rekreačná zóna** - približne 45% územia Určená pre vybudovanie **termálneho kúpaliska, spa a wellness zariadení, hotelových komplexov alebo liečebného centra** s využitím minerálnej vody z existujúcich vrtov. Zloženie vody, sila prameňa a jej pozitívne účinky umožňujú aj **stáčanie a distribúciu minerálnej vody**. 2. **Rezidenčná zóna** - približne 55% územia Určená pre **výstavbu bytových domov** alebo apartmánových rezidencií. Územnoplánovacie možnosti zahŕňajú: * **Koeficient zastavanosti: 0,3** * **Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené podlažie (2NP + 0NP)** Táto časť ponúka výborný investičný potenciál na rozvoj bývania v kombinácii s rekreačnou funkciou. **Hlavné výhody:** * Strategická poloha v **Bratislavskom kraji** * Výborná dostupnosť a prístup mimo obytnej zóny * Vlastné **termálne pramene** s možnosťou liečebného, rekreačného aj technologického využitia * Kompletné **inžinierske siete** na pozemku * Kombinácia **rekreačného a rezidenčného rozvoja** na jednom mieste Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú **spojenie prírodného bohatstva, rozvojového potenciálu a strategickej polohy**. Pre viac informácií, dokumentáciu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. *(Presné údaje o lokalite a geologických zdrojoch sú dostupné na vyžiadanie.)* Cena: 63,- eur/m2 --- FOTO JE ILUSTRAČNÉ Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - V zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj pozemok o výmere 12250m2 v okresnom meste Senica. Pozemok je umiestnený v zaujímavej lokalite, kde prebieha výstavba logistických centier s predpokladom budovania do budúcnosti s výborným dopravným napojením. POZEMOK JE PO DOHODE MOŽNÉ ROZPARCELOVAŤ NA MENŠIE S PRÍSTUPOVOU CESTOU! JEDNÁ SA O PRIEMYSELNÚ ZÓNU V EXKLUZÍVNEJ LOKALITE - HNEĎ V BLÍZKOSTI PREBEHLA VÝSTAVBA NOVÉHO ZÁVODU VAILLANT - PROTHERM! Nehnuteľnosť je ideálna investícia, nakoľko podľa aktuálneho ÚPI je určený pre intenzívnu priemyselnú výrobu. INFORMÁCIE: PARCELY REGISTRA "C" - orná pôda - o výmere 9518 m2 PARCELA REGISTRA "E" - zastavaná plocha a nádvorie - o výmere 2732 m2 Umiestnenie pozemku: 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce Inžinierske siete na hranici pozemku Prístup priamo z asfaltovej komunikácie Vybudovaný vjazd priamo na parcelu Hlavné funkčné využitie - priemyselná výroba - na pozemku je možné vybudovanie parkovísk - osadenie alebo výstavba hál Senica je najväčšie mesto regiónu záhorie Dostupnosť diaľnice D2 je 20 minút Dostupnosť diaľnice D1 je 35 minút Blízkosť hranice s Českou republikou a miesth Hodonín a Břeclav Blízkosť ďalších okresných miest Skalica, Malacky, Trnava, Myjava Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate A&P realitná kancelária v Senici na ulici Námestie Oslobodenia 16.

Ponúkame na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa priamo pri hlavnej ceste I/51 (Senica – Holíč – ČR) v obci Častkov. Pozemok má vynikajúcu viditeľnosť, priamy prístup z hlavnej cesty a nachádza sa v etablovanej obchodnej zóne, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre podnikanie alebo investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Častkov, okres Senica • Výmera: 2 013 m² • Umiestnenie: priamo pri hlavnej ceste I/51 • Vlastníctvo: súkromné (1/1) • Územný plán: priemyselná výroba a služby OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti frekventovaných prevádzok, ktoré zabezpečujú stabilný pohyb zákazníkov: • predajňa hydiny a vajec • bývalý motorest Havran • čerpacia stanica SHELL lokalita s dlhodobo overeným komerčným potenciálom ÚZEMNOPLÁNOVÉ VYUŽITIE (PODĽA ÚP OBCE): • výrobné a nevýrobné služby • skladové a logistické priestory • veľkoobchod • obchodné, kancelárske a správne budovy • stravovacie zariadenia • technická a obslužná infraštruktúra bez negatívneho vplyvu na životné prostredie HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: - TOP poloha pri hlavnej komunikácii - silné obchodné okolie - vysoká frekvencia prejazdu vozidiel - výborná viditeľnosť a dostupnosť - investičná príležitosť s rastovým potenciálom Cena: na vyžiadanie Pre viac informácií, územnoplánovaciu dokumentáciu alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Na predaj pozemok v Jablonovom, okr. Malacky – vhodný na investíciu Ponúkame na predaj pozemok o výmere 500 m² v obci Jablonové, okres Malacky. Pozemok je zapísaný na parcele reg. E č. 1311 a je vedený v územnom pláne ako plocha určená na občiansku vybavenosť – ideálna príležitosť na budúcu výstavbu služieb, obchodov alebo iných objektov verejného záujmu. GPS 48.350844° 17.094327° Základné informácie: Výmera: 500 m² Cena: 27 000 € (t. j. 54 €/m²) Inžinierske siete: zatiaľ nevybudované Územie sa ešte musí spracovať Vhodné ako investícia: Pozemok je ideálny pre dlhodobého investora, ktorý hľadá pozemok v rastúcej lokalite Záhoria s výborným napojením na Malacky a Bratislavu. Obec Jablonové má dobrú občiansku vybavenosť a potenciál ďalšieho rozvoja. Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com

ACCENT REAL ponúka na predaj stavebný pozemok na rekreačnú stavbu (chatu) v lokalite Bratislava - Rača v osobnom vlastníctve (bez tiarch) o celkovej výmere 2089 m2 v extraviláne k.ú. Rača, Bratislava. Pozemok pozostáva z 5 parciel, je široký 22-31m , dlhý 82m ; približne z 1/3 rovinatý v spodnej prístupovej časti, 1/3 mierne svahovitý, 1/3 ľahko svahovitý v hornej časti, orientovaný na juhozápad, čo je výhodné i z hľadiska inštalácie fotovoltiky a nízkej energetickej náročnosti. Čiastočne oplotený, v celom rozsahu vyčistený od náletových drevín. Pri vážnom záujme možnosť rozdeliť pozemok na tretiny(tri časti). Na rozdiel od iných pozemkov v tejto oblasti, ktoré sú na UPI vedené ako vinice (na ktorých nie je možné postaviť rekreačný stavbu, často sú vedené ako parcely registra E a majú teda nižšiu cenu za m2), je tento pozemok na UPI vedený ako záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality, registra C. UPI pozemku (okrem 1 percely s výmerou 48m2) je : "funkčné využitie záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality" s možnosťou výstavby celoročne obývanej "stavby na individuálnu rekreáciu" s možnosťou pridelenia popisného čísla a trvalého pobytu na adrese. Podobných murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených viacero. Ľudia v nich celoročne bývajú ako v rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt (pri vážnom záujme môžem poskytnúť kontakt). UPI je k dispozícii k nahliadnutiu. Elektrinu možné riešiť fotovoltikou, odpad žumpou alebo čističkou, vodu studňou (okolité záhrady majú funkčné a dostatočne výdatné studne i v letnom období, výška hladiny už od úrovne 6m pod povrchom podľa lokality). Pozemok priamo susedí s prístupovou cestou (udržiavaná účelová vinohradnícka komunikácia vo vlastníctve štátu, mesta a vlastníkov okolitích pozemkov; s možnosťou získať vlastnícky podiel). Z hornej časti pozemku je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Lokalita ponúka možnosť bývania v lone prírody, v maximálnom súkromí, bez hluku a znečisteného ovzdušia a pritom v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Okolité vinohrady a lesy ponúkajú možnosť výletov či už peši alebo na bicykloch. Zastávka autobusov, električky, zdravotné stredisko, nákupné centrum, škola a škôlka, obecný úrad v dosahu 10-15 min pešo. Hranica intravilánu sa v tejto oblasti postupne približuje (t.č. 240-280m od hranice pozemku) s cenami pozemkov 600-650 eur /m2, takže kúpa pozemku je aj dobrá investícia do budúcnosti, a to aj vzhľadom na plánovanú výstavbu národnej nemocnice v danej lokalite mesta. CENA: 205,- EUR/m2 Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekarnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Číslo ponuky: 8990 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK o celkovej výmere 1948 m2 nachádzajúci sa v obci Danišovce, v susedstve mesta Spišská Nová Ves. V zmysle územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu, resp. možnosť delenia aj na 2 pozemky. Na hranici pozemku je možnosť pripojenia na inžinierske siete - elektrická energia, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet. VÝHODOU LOKALITY JE BEZPROBLÉMOVÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE, situovanie v tichom prostredí v blízkosti mesta. Spracovaná je ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA NA NIEKOĽKO ALTERNATÍV DELENIA POZEMKU - pre 2 samostatné rodinné domy, pre 4 rodinné domy v radovej zástavbe, pre bytový dom s 8 jednotkami. CENA 110 EUR/m2, PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA.

REALITY PRE VÁS- ponúka na predaj Komerčný stavebný pozemok v Púchove Evidovaný ako Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1723m2 Pozemok sa nachádza v lukratívnej časti Púchova, s krásnym výhľadom na rieku Váh, pri hlavnej ceste Inžinierske siete na pozemku Funkčné využitie- -prevádzky komunálnej výroby a výrobných služieb -remeselné výroby a služby doplnkové -sklady pre potreby hlavnej prevádzky -nutné administratívne pre hlavnú prevádzku -zariadenia technickej infraštruktúry súvisiace s hlavnou prevádzkou -dopravná infraštruktúra s manipulačnými plochami a prístupovými komunikáciami V cene zarátané všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti ako aj poplatky za prekládku telekomunikačných káblov prechádzajúcich pozemkom viac info: Eduard Kukosa +421 902 299 352 Realitná kancelária- REALITY PRE VÁS +421 902 299 352 web. reality-prevas.sk eduard.kukosa@reality-prevas.sk

Ponúkame na predaj v obci Mostová pozemok na komerčné využitie o rozlohe 103218m2. Všetky inžinierske siete sú v tesnej blízkosti pozemku. Súhlasné stanovisko obce Mostová na zmenu územného plánu. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti cestnej komunikácii II. triedy Galanta - Dunajská Streda Cena:9,10.-€ za 1m2 Cena spolu: 939 000.-€ Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na predaj pozemky s funčnou využiteľnosťou na plochy výroby a skladov s prístupom od ulice Kasárenská. Kamenitá prístupová cesta. Rovinatý pozemok. Plocha: pozemku 5580m2. Funkčné využiite: - hlavná funkcia výroba a skdaly - prípustná funkcia – občianska vybavenosť v rozsahu výrobných služieb a veľkoobchod, - iné funkcie sú neprípustné, - neprípustné hlučné, nehygienické prevádzky, - v ochrannom pásme dráhy železničných vlečiek rešpektovať obmedzenia, vyplývajúce z platných právnych predpisov, - na ploche V-13 v prípade výrobnej prevádzky, ktorej charakter nevylučuje možné negatívne vplyvy na obytné prostredie, vysadiť pri kontaktných líniách z vnútornej strany výrobných plôch účinné pásy izolačnej zelene (zmiešaná vysoká a nízka, listnatá a ihličnatá drevinná vegetácia), - odstavné plochy riešiť v zodpovedajúcej kapacite na pozemkoch stavieb jednotlivých prevádzok, a) podiel zastavaných a spevnených plôch nesmie prekročiť 70 % z celkovej výmery plôch výrobných areálov, plochy zelene majú tvoriť min. 30 % z ich celkovej výmery, s výnimkou urbanistického obvodu UO.1 (centrálna mestská zóna), kde platí osobitná regulácia ; b) pri umiestňovaní podnikateľských aktivít je potrebné zhodnotiť vplyv zvýšenej dopravnej záťaže a vplyv prevádzky na zložky životného prostredia vrátane hluku a vibrácií vo vzťahu k územiu, určenému na bývanie, oddych a rekreáciu. V prípade prekročenia limitných hodnôt pre hluk a vibrácie je potrebné navrhnúť účinné opatrenia ; c) neprípustné sú stavby s funkciami : bývanie, prechodné ubytovanie a rekreácia. Cena 30 €/m2. Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Financovanie Dolného Slanca v 2 splátkach 1.SPLÁTKA 20% podpis zmluvy o budúcej zmluve 2.SPLÁTKA 80% po kolaudácii a podpisu kúpnej zmluvy

!!! KOLAUDUJEME !!! Projekt A2 "NOVÁ TEHELŇA" je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí, len niekoľko minút chôdze od historického centra mesta Senec. Aktuálne je vo výstavbe viladom A2 s 11 bytovými jednotkami. Viladom poskytuje súkromie a pokojné bývanie s menším počtom bytov ponúka 2 až 5 izbové byty rôznych veľkostí a dispozícií s predprípravou pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Súčasťou prízemných bytov sú útulné predzáhradky a ďalšie byty disponujú balkónmi alebo terasami. Ak hľadáte svoje vytúžené bývanie, v projekte A2 "NOVÁ TEHELŇA" nájdete všetko, čo potrebujete! Ceny už od 175.900 Eur.

KOLAUDUJEME! Projekt "NOVÁ TEHELŇA" je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí, len niekoľko minút chôdze od historického centra mesta Senec. Aktuálne je vo výstavbe viladom A1 s 10 bytovými jednotkami. Viladom poskytuje súkromie a pokojné bývanie s menším počtom bytov ponúka 2 až 5 izbové byty rôznych veľkostí a dispozícií s predprípravou pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Súčasťou prízemných bytov sú útulné predzáhradky a ďalšie byty disponujú balkónmi alebo terasami. Ak hľadáte svoje vytúžené bývanie, v projekte "NOVÁ TEHELŇA" nájdete všetko, čo potrebujete! Ceny už od 175.900 Eur.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Exkluzívny areál, situovaný na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Areál sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technickýc riešní. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2603m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 764.454€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok s výmerou 2.500m2 pri ulici Slovnaftská, k.ú. Ružinov, prístupný z hlavnej cesty s priamym napojením na R7 a D4. FUNKČNÉ VYUŽITIE ÚZEMIA: Pre časť pozemku: I. Územia výroby, distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, rozvojové územie Pre väčšiu časť pozemku: II. Územia dopravy a dopravnej vybavenosti, plochy mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, rozvojové územie FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, kód regulácie E Územia slúžiace pre umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier ako aj trvalé stavebné dvory a zariadenia, vrátane dopravného a technického vybavenia a plôch líniovej a plošnej zelene. Kód regulácie E IPP max 1,1 Kód funkcie 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo Priestorové usporiadanie: zariadenia areálového charakteru, komplexy IZP max. 0,50 KZ 0,10 min. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva strategicky situovaný pozemok v areáli hotelového komplexu Victoria v Martine vrátane kompletnej architektonickej štúdie a územnoplánovacej informácie pre výstavbu 27 nadštandardných apartmánov. Projekt je pripravený pre okamžité pokračovanie developera. Kľúčové prednosti projektu Lokalita: priame napojenie na existujúci hotelový areál Victoria s už zavedenou infraštruktúrou a službami. Hotová projektová dokumentácia: architektonická štúdia a územno‑plánovacia informácia skráti prechod do fázy stavebného povolenia. Komorný zásah v zeleni: intenzívny podiel zelene a súkromia na ploche navrhovaného areálu. Optimalizovaný formát: 27 jednotiek po 72 m² v dvojpodlažnej koncepcii pre efektívne CAPEX a rýchlu realizáciu. Strategická re‑use lokality: záber troch z štyroch pôvodných antukových kurtov, jeden kurt zostáva zachovaný ako rekreačný prvok areálu. Parkovanie a dostupnosť: kapacity parkovania napojené na existujúce parkovisko v severovýchodnej časti areálu a pozdĺž ulice V. Žingora. Mikro‑urbanistická kvalita: diferencované fasádne materiály a prestrešenie vytvárajú prémiový, miestne citlivý mikrourbanizmus. Parametre aktíva Počet apartmánov: 27 Podlažia: 2 Úžitková plocha jednotky: 72 m² Úžitková plocha celkom: 1 944 m² Plocha riešeného územia: 3 988 m² Zastavaná plocha: 1 660 m² Plocha zelene: 1 678 m² Spevnená plocha: 200 m² Stav ponuky: predaj pozemku s projektom; asset sale, projekt „as is. Investičné príležitosti a návratnosť Rýchla implementácia: hotová štúdia a územno‑plánovacia informácia minimalizujú predprojektové riziko. Multiple exit scenáre: developerská výstavba pre vlastný portfólio, predaj jednotiek na trhu sekundárneho bývania alebo nastavenie krátkodobého nájomného modelu cez hotel. Value add potencial: optimalizácia interiérov, bundlovanie hotelových služieb a etapovanie výstavby pre zlepšenie cashflow