Komerčné pozemky na predaj, Nitriansky kraj

Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne iba u mňa – ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 808 m² v meste Nitra, časť Mlynárce. Pozemok má šírku približne 14 metrov a dĺžku 113 metrov. Je mierne svahovitý a podľa územného plánu je určený na bývanie alebo kombináciu bývania a občianskej vybavenosti. Parametre podľa územného plánu mesta Nitra: Zástavba: voľná a/alebo kompaktná uličná zástavba Max. výška zástavby: 6 nadzemných podlaží Regulatív zastavanosti: 70 % bývanie / 80 % ostatné funkcie pri kompaktnej uličnej zástavbe 50 % bývanie / 60 % ostatné funkcie pri voľnej uličnej zástavbe Stavebná čiara: 6 m od uličnej čiary Tento pozemok je ideálny pre investora alebo developera, ktorý hľadá príležitosť na výstavbu bytového domu. Nad pozemkom už prebieha výstavba bytového komplexu. Prečo práve Nitra? Nitra patrí medzi najpríjemnejšie mestá na bývanie na Slovensku. Má bohatú históriu, modernú infraštruktúru a silnú ekonomiku. Nájdete tu všetko – kvalitné školy, škôlky, nemocnicu, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj kultúrne podujatia. Cena 149 000 € je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu s autorizovanými zmluvami a všetkých poplatkov za prevod vlastníctva na katastri. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám pozemok osobne ukážem a postarám sa o celý priebeh kúpy tak, aby ste sa mohli spoľahnúť, že všetko prebehne bezpečne a bez starostí. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne Viac o mne na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality

Exkluzívna ponuka - Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne, časť Horné Krškany . Plocha: pozemku 1007 m2. Všetky IS. Cena 170 000 € + DPH. Viac info v našej RK.

Ponúkame Vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v priemyselnom areály vo vyhľadávanej lokalite v meste Nové Zámky, Budovateľská ulica. Plocha pozemku o výmere 2 ha. Na pozemku sú vybudované všetky IS: Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Cena 70€/m2 bez DPH Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v priemyselnom areály vo vyhľadávanej lokalite v meste Nové Zámky, Budovateľská ulica. Plocha pozemku o výmere 3000m2. Na pozemku sú vybudované všetky IS. Cena 99€/m2 bez DPH Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

🏡 STAVEBNÝ POZEMOK V NITRE ZA 78 000 € – VYTVORTE SI DOMOV PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! 📍 Nitra – Dolné Krškany, Novozámocká ulica Hľadáte miesto, kde si postavíte rodinný dom presne podľa svojich predstáv? Práve pre vás ponúkame na predaj pozemok s výmerou 520 m² v Nitre, v mestskej časti Dolné Krškany! ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 📐 Výmera: 520-4000 m2 📏 Rozmery: približne 26 × 20 m 💶 Cena: 78 000 € za 520 m2, je možná aj dohoda 🏠 Podľa územného plánu je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu do 2 nadzemných podlaží ⚡ Elektrická prípojka priamo na pozemku 🚰 Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu sa aktuálne rieši 🚗 Prístup po spevnenej ploche parciel, na ktorých bude nový majiteľ vlastniť spoluvlastnícky podiel 🛣️ Plánuje sa aj možnosť prístupu z opačnej strany pozemku Na pozemku sa nachádza stavebná búda. 🌿 PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? ✅ Možnosť výstavby vlastného rodinného domu ✅ Praktické rozmery pozemku ✅ Elektrická prípojka už vybudovaná ✅ Zaujímavá príležitosť na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv ✅ Možnosť kúpy aj väčšej výmery! 🔑 Nenechajte si ujsť príležitosť vytvoriť si vlastné bývanie v Nitre! 📩 V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 📍 Nitra – Dolné Krškany, Novozámocká ulica Predaj zabezpečuje: Ing. Lucia Markovičová Diamond reality Nitra ☎️ 0914 144 272

EXKLUZÍVNA PONUKA. Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok pre investíciu a podnikanie v Štúrove. Nachádza sa na Továrenskej ceste v Štúrove ihneď pri hlavnej ceste. Široký, rovinatý, slnečný pozemok s rozlohou krásnych 4324 m2. Približné rozmery dĺžka 8/12-24 m, šírka 218-242 m. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok vhodný - Polyfunkčné územie výroby a služieb. Územie môže slúžiť na umiestnenie areálov zariadení výrobných, servisných a opravárenských služieb, vrátane skladov, skladovacích plôch veľkoobchodu, verejné prevádzky, areály veľkoobchodu a logistiky, a pod. Podlažnosť: 3 - nadzemné podlažia pričom priemerná výška podlažia berie cca. 3,5 m. Index zastavanosti: 50 % Podiel zelene: 40 % Bližšie informácie v kancelárii a na tel. č.: 0905/659 793 Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti. ODPORÚČAME OBHLIADKU!!

Na predaj ponúkam stavebný pozemok s veľkým potenciálom na podnikanie na frekventovanom mieste. Možnosť zrealizovať svoje podnikateľské plány! Rozloha pozemku: 495 m2. Povolená zastavanosť pozemku je 30 %, povolené je postaviť dvojpodlažnú stavbu podľa vašich predstáv. Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete ( voda, kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet ). Možnosť bezplatného parkovania v okolí pozemku, čo je veľkou výhodou pre pohodlie zákazníkov. Cena: 79 900,- Eur, DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy nehnuteľnosti cez hypotekárny úver, vám bezplatne vybavíme na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok pre investíciu a podnikanie v Štúrove. Nachádza sa pri hlavnej ceste na začiatku mesta Štúrova. Rovinatý, slnečný pozemok s rozlohou krásnych 8010 m2 s elektrickým vedením na pozemku. Pozemok evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Šírka pozemku cca. 60-107 m a dĺžka 98-103 m. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok (4728 m2)vhodný - Polyfunkčné územie výroby a služieb. Územie môže slúžiť na umiestnenie areálov zariadení výrobných, servisných a opravárenských služieb, vrátane skladov, skladovacích plôch veľkoobchodu, verejné prevádzky, areály veľkoobchodu a logistiky, a pod. Podlažnosť: 3 - nadzemné podlažia pričom priemerná výška podlažia berie cca. 3,5 m. Index zastavanosti (na plochu 4728 m2): 55 % Podiel zelene: 30 % Druhá časť pozemku (3282 m2) s funkčným využitím ako orná pôda. Bližšie informácie v kancelárii a na tel. č.: 0905/659 793 Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. ODPORÚČAM OBHLIADKU!!

Ponúkam Vám na predaj pozemok o rozlohe cca. 5000 m2 v Komárne. Komerčné pozemky sú vhodné na priemyselné účely, skladovacie účely. Popis možnej haly: pancierová betónová podlaha, železná konštrukcia , sendvičové panely, priemyselné brány, možnosť vybudovania kancelárskych priestorov, show room . V blízkosti sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Cena za m2 je DOHODOU. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok o celkovej výmere 1 659 m², ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, zhotoviteľov alebo podnikateľov hľadajúcich priamy výnos a okamžitý potenciál rozvoja. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝHODY: Výmera pozemku: 1 659 m² Súčasný stav: Pozemok sa nachádza v uzavretom a oplotenom areáli s prístupovou bránou, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Spevnená plocha: Veľká časť pozemku má kvalitný spevnený povrch (asfylt / betón / štrk), vhodný na parkovanie vozidiel, manipuláciu s materiálom alebo logistiku. Stavba na pozemku: Na pozemku sa už aktuálne nachádza funkčná stavba / ubytovňa, ktorú je možné ihneď využívať na ubytovanie pracovníkov, prenájom alebo ako zázemie firmy. Stavebné povolenie: K dispozícii je platné stavebné povolenie, čo vám výrazne ušetrí čas aj náklady spojené s vybavovaním administratívy. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Okamžitý príjem: Vďaka existujúcej ubytovni je možné generovať príjem z prenájmu ihneď po kúpe. Variabilita využitia: Vhodné na rozvoj ubytovacích kapacít, sídlo spoločnosti, stavebný či skladový dvor, prípadne na ďalšiu výstavbu podľa vydaného stavebného povolenia. Výborná dostupnosť a bezpečný areál: Kompletne oplotený pozemok s bránou a spevneným vjazdom.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priemyselný pozemok v meste Nitra, časť Dolné Krškany, Novozámocká ulica. Pozemok má veľkorysú výmeru 2.101 m² (dĺžka 128 m, priemerná šírka 16,5 m). Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre rozvoj podnikania a investície v oblasti priemyslu. Má výbornú polohu, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup k dôležitým dopravným uzlom, čo je kľúčové pre logistiku a transport. Pozemok má dostatočné rozmery, čo umožňuje rôznu výstavbu a realizáciu projektov podľa predstáv nového vlastníka. Pozemok sa nachádza v oblasti priemyselnej zóny a s dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodov a služieb, čo zvyšuje komfort a atraktivitu lokality. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa na pozemku. Na pozemku je postavený starý dom, v súčasnosti využívaný ako sklad, no je možné ho zbúrať a tým získať miesto na postavenie si vlastných potrebných priestorov. Vstup na pozemok je priamo z Novozámockej ulice, čo poskytuje vhodné podmienky pre pohyb nákladných vozidiel a logistické operácie. S rastúcou potrebou priemyselných plôch v regióne je tento pozemok predurčený pre investorov, ktorí hľadajú priestranstvo na realizáciu svojich projektov. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý komerčný pozemok s celkovou výmerou 1 354 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v Nových Zámkoch (Viničná ulica) a zaujme strategickou polohou v rozvinutej priemyselno-komerčnej zóne, prítomnosťou inžinierskych sietí priamo na pozemku a výbornou dopravnou dostupnosťou. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu haly, administratívnej budovy alebo skladových priestorov. Základné údaje: Výmera pozemku: 1 354 m² Stav: Komerčný pozemok v priemyselnej zóne Parkovanie: Prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu Typ terénu: rovina Inžinierske siete: elektrina a voda priamo na pozemku, plyn a kanalizácia v dosahu (v tesnej blízkosti) Cena za m²: 110 € Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z rovinatého pozemku určeného na komerčné využitie s ideálnym tvarom pre výstavbu. Súčasťou nehnuteľnosti sú privedené inžinierske siete (elektrina a voda), ktoré vytvárajú príjemný priestor na podnikanie, logistiku alebo výrobu. Variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných podnikateľských predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - výmera 1 354 m² v priemyselno-komerčnej zóne - ideálne parametre na výstavbu haly, sídla firmy alebo skladu - elektrina a voda privedené priamo na pozemok - plyn a kanalizácia v tesnej blízkosti (v dosahu) - rovinatý terén umožňujúci bezproblémovú výstavbu - strategická poloha na Viničnej ulici - výborná dopravná dostupnosť pre biznis - vysoko perspektívna investičná príležitosť - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Nových Zámkoch na Viničnej ulici s rozvinutým priemyselno-komerčným charakterom. V blízkom okolí nájdete kompletnú ponuku služieb, obchodov, dopravných uzlov a prístup k hlavným ťahom. Lokalita ponúka ideálne spojenie podnikania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 148.940 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 029 m² v malebnej obci Urmince, len pár kilometrov od Topoľčian. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce a zaujme pokojnou lokalitou, dostupnosťou inžinierskych sietí a rýchlym spojením do mesta. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednej z vyhľadávaných obcí v okolí Topoľčian. Základné údaje: - Výmera pozemku: 1 029 m² - Terén: mierne svahovitý - Evidencia na liste vlastníctva: záhrada - Prístup: obecná prístupová cesta - Obecný vodovod: priamo pred pozemkom - Elektrické pripojenie: v dosahu do 30 metrov Praktická dispozícia a komfortné využitie: Pozemok disponuje celkovou výmerou 1 029 m², je mierne svahovitý a nachádza sa v zastavanom území obce Urmince. Na liste vlastníctva je vedený ako záhrada. Prístup k pozemku je zabezpečený obecnou prístupovou cestou. Obecný vodovod sa nachádza priamo pred pozemkom a elektrické pripojenie je dostupné vo vzdialenosti do 30 metrov. Atraktívny pozemok ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv o pokojnom bývaní v blízkosti Topoľčian. Výhody nehnuteľnosti: - slnečný pozemok - obecná prístupová cesta - Inžinierske siete - pozemok bez tiarch - kompletná občianska vybavenosť v obci - rýchle spojenie do Topoľčian - vhodný pre záujemcov o pokojné bývanie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Urmince, len pár kilometrov od Topoľčian, v lokalite vhodnej na pokojné bývanie s rýchlym spojením do mesta. Obec Urmince disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, obecný úrad, potraviny, reštaurácia, zmrzlináreň a detské ihrisko. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti do Topoľčian. Cena: 52.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Jana Klačková - 0908 963 369 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj lukratívny investičný pozemok s celkovou výmerou 43 621 m² v obci Vieska nad Žitavou. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou výmerou, inžinierskymi sieťami privedenými priamo na pozemok, širokými možnosťami využitia a polohou v tesnej blízkosti svetoznámeho Arboréta Mlyňany. Je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú pozemok pripravený na okamžitý rozvoj s variabilnými možnosťami budúceho využitia. Základné údaje: - Výmera pozemku: 43 621 m² - Typ: investičný pozemok - Inžinierske siete: privedené priamo na pozemok - Možnosti využitia: rodinná výstavba, rekreačno-liečebné zariadenie, jazdectvo, ranč, chatová oblasť, golfové ihrisko alebo poľnohospodárstvo Praktické využitie a investičný potenciál: Pozemok disponuje veľkorysou celkovou výmerou 43 621 m² a ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Inžinierske siete sú privedené priamo na pozemok, vďaka čomu investor nemusí budovať základnú infraštruktúru. Táto skutočnosť výrazne urýchľuje proces realizácie projektu a šetrí vstupné náklady. Pozemok je možné využiť na rodinnú výstavbu, vybudovanie rekreačno-liečebného zariadenia, jazdectvo, ranč, chatovú oblasť, golfové ihrisko alebo poľnohospodárstvo. Variabilný priestor ponúka možnosti realizácie rôznych investičných zámerov a ďalšieho rozvoja podľa potrieb budúceho vlastníka. Výhody nehnuteľnosti: - lukratívny investičný pozemok - inžinierske siete priamo na pozemku - pripravenosť na okamžitý rozvoj - svetoznáme Arborétum Mlyňany v tesnej blízkosti - občianska vybavenosť a zdravotná starostlivosť priamo v obci - vhodné na investičné využitie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vieska nad Žitavou, v lokalite s návštevnosťou a v tesnej blízkosti svetoznámeho Arboréta Mlyňany. Obec Vieska nad Žitavou ponúka občiansku vybavenosť a k dispozícii je tu aj zdravotná starostlivosť. Obcou preteká rieka Žitava, cez ktorú vedie nový, čerstvo skolaudovaný most s protipovodňovou funkciou. Lokalita v kombinácii s veľkorysou výmerou pozemku, existujúcou infraštruktúrou a variabilnými možnosťami využitia vytvára podmienky na realizáciu rôznych investičných projektov. Cena: 1.055.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kuthová - 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka STAVEBNÝ POZEMOK V KATASTRI OBCE LUŽIANKY OKRES NITRA O POZEMKU - Rovinatý až veľmi mierne svahovitý - Asfaltová prístupová cesta - Situovaný mimo zastavaného územia obce Lužianky - Bez inžinierských sieti - Frekventované miesto ( výjazd smer Hlohovec ) - VÝMERA SPOLU 12.928 m2 - CENA DOHODOU - VŠETKY PODROBNÉ INFORMÁCIE ZAŠLEME ZÁUJEMCOM MAILOM ALEBO POSKYTNEME PRI OSOBNOM STRETNUTÍ LOKALITA: Lokalita – Lužianky (zóna pri METRO) Pozemok sa nachádza v atraktívnej obchodno-priemyselnej zóne v obci Lužianky, v bezprostrednej blízkosti veľkoobchodného centra METRO a pod. Ide o frekventovanú a dlhodobo etablovanú lokalitu na severnom okraji Nitra, ktorá je známa vysokou koncentráciou obchodných, skladových a servisných prevádzok. Vďaka tomu ponúka stabilné podnikateľské prostredie a výborný investičný potenciál. Lokalita vyniká najmä: výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavné dopravné ťahy (R1, I/64) blízkosťou krajského mesta Nitra (len pár minút autom) vysokou frekvenciou pohybu zákazníkov aj zásobovania rozvinutou infraštruktúrou a etablovanými firmami v okolí V okolí sa nachádzajú obchodné sklady, logistické areály, autoservisy, stavebniny a rôzne podnikateľské prevádzky, čo z tejto zóny robí ideálne miesto pre podnikanie aj investíciu. Pozemok je vhodný pre: obchodné a predajné priestory skladovanie a logistiku služby a servis menšiu výrobu alebo developerský projekt DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

SHARK REAL vám ponúka slnečný rovinatý pozemok v obci Cabaj-Čápor. Základné informácie: • Rozloha: 780 m² • Pozemok je upravený Výhody pozemku: • Všetky inžinierske siete na pozemku • Pozemok nie je zaťažený ťarchami Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu. Cena: 98 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj pozemok v komerčnej zóne v meste Vráble. Pozemok je o rozlohe 1397 m2, plus podiel na prístupovej ceste o veľkosti 170 m2. Prístupová cesta má šírku 10 m, čo umožňuje vstup aj nákladným autom. Na pozemku sa momentálne nachádzajú dve haly s rozmermi 13 x 25 m2, spolu 650 m2 využiteľnej plochy. Konštrukcia hál je kovová, pokrytá plechom, strecha plastová krytina, betónová podlaha - hrúbka 30 cm. Vhodný pozemok na skladovanie, výrobu, autodielňu, polyfunkciu, prípadne iné komerčné využitie. Možnosť napojenia na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu. Viac informácií poskytneme pri osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

Ponúkam na predaj pozemok s rozlohou 9879 m2 pri frekventovanej štátnej ceste I/64 Nitra - Komárno len 3 km od štátnej hranice s Maďarskom. Pri pozemku vyňatom z pôdneho fondu sa nachádzajú všetky inžinierske siete, plyn, elektrická energia, vodovod, tlaková kanalizácia a telekomunikačné vedenie. Vzhľadom na lokalitu je pozemok možné všestranne využiť - v rámci podnikateľských aktivít na výstavbu výrobného areálu, logistiku a pod. a v prípade súhlasného stanoviska so zmenou územného plánu z priemyselnej zóny na občiansku výstavbu je pozemok ideálny na výstavbu rodinných domov. CENA: 25,- EUR / m2 vrátane provízie a bez ďalších poplatkov. Volajte Vášho makléra: Ing. Zuzana Borošová 0908 103 671 zuzana.borosova@homecenter.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 5560 m2 so širokou možnosťou využitia na podnikateľské a developerské projekty v obci Kravany nad Dunajom . Tento lukratívny pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, pri hranici pozemku je autobusová zastávka. IS nie sú dovedené na pozemok. Elektrika a obecná voda v dosahu cca 200m. Kanalizácia v obci nie je. V strede pozemku je vlastná studňa hlboká 12m. V prípade záujmu a osobnej dohode kupujúceho je možné pozemok pripraviť aj s inžinierskymi sieťami . Na základe ÚPI má pozemok využiteľnosť na rôzne investičné zámery. možnosť využitia napr. : • obytných domoch • obchodných zariadení, sociálnych zariadení • reštauračných a ubytovacích kapacít, • zdravotných a sociálnych služieb, • vzdelávacích a kultúrnych zariadení, • administratívnych priestorov, • rekreačných a dovolenkových objektov. • nevýrobných služieb (obslužné, opravárenské a servisné prevádzkarne a dielne, údržbárske dielne a pod.)........ Výhodou tohto investičného pozemku je jeho lokalita -viditeľnosť z hlavnej cesty, asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup. V tesnej blízkosti autobusová zastávka. Cena : 22 EUR/m2 Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Pre bližšie info nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 595 652. V prípade záujmu územno-plánovacia informácia k dispozícii. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok na strategickom mieste priamo na hlavnom ťahu Nitra - Zlaté Moravce. Mesto Nitra je vzdialené cca 5 km do blízkosti diaľnice a fabriky Land Rover /výhoda pre subdodávateľov/. Pozemok je rovinatý o výmere 15 800 m2, je schválená projektová dokumentácia na výstavbu logistického centra. Inžinierske siete sú na pozemku. V územnom pláne je vedený pozemok ako priemyselná zóna k dispozícií UPI. Možnosť: výrobné haly, záhradné centrá, logistické centrá, autobazár a iné. Možnosť rozdeliť pozemky. Cena 35 €/m2 možný odpočet DPH. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť a bližšie informácie nás kontaktujte: 0951 670 797 alebo 0903 667 603

​NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK v srdci Lužianok s ideálnou šírkou ​Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde skombinujete pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do mesta. ​Realitná kancelária Exkluziv ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v zastavanej časti obce Lužianky, situovaný na Korytovskej ulici. Pozemok sa nachádza v centre obce, no zároveň v tesnej blízkosti vyhľadávaného golfového rezortu Red Oak Golf Club, čo mu dodáva príjemný rekreačný nádych. ​ ​Základná výmera: 660 m² (ideálne rozmery: šírka 20 m x dĺžka 35 m) ​Flexibilita: Možnosť dokúpenia susediacej parcely a zväčšenia pozemku až do výmery 1 000 m². ​Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pred pozemkom. ​Lokalita: Stabilizovaná, zastavaná časť obce v jej samotnom strede – žiadne pole bez infraštruktúry. ​Lokalita a občianska vybavenosť: ​Obec Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie satelity v okolí Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti. ​V obci nájdete: Základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, lekára, lekáreň, reštaurácie a športoviská. ​ ​Dostupnosť: Krajské mesto Nitra je vzdialené len 7 km (cca 10 minút jazdy autom). Výhodou je aj priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 a bezproblémové autobusové či vlakové spojenie. ​Cena: 64 000 € ​Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. ​Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si pozemok pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať. ​Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov Mobil: 0944 942 905 E-mail: pankratov@exkluziv-reality.sk

Na predaj stavebný pozemok v centre obce Štitáre pri Nitre? ​TOP LOKALITA a kompletné siete pred pozemkom. ​Na predaj priestranný pozemok v obci Štitáre, na hlavnej ceste pri futbalovom ihrisku. Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo komerčné využitie vďaka polohe. ​Lokalita: Štitáre, centrum, rožný pozemok. ​Vzdialenosť od Nitry: Len 5 minút autom (cca 5 km). ​Rozloha: 940 m² ( rozmery 25 m x 38 m). ​Vybavenie pozemku: ​Pozemok je pripravený na okamžité využitie a má všetky IS pri pozemku : ​✅ Plyn ​✅ Voda ​✅ Elektrina ​✅ Kanalizačná prípojka ​Prečo si vybrať tento pozemok? ​Strategická poloha: pozemok sa nachádza priamo v obci, v centre, čo zaručuje výbornú viditeľnosť pre biznis alebo ľahkú dostupnosť. ​Občianska vybavenosť: Štitáre ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť pre komfortné bývanie. ​Investičný potenciál: Vďaka rozmerom a polohe je pozemok vhodný pre rezidenčný aj komerčný zámer. ​Cena: 98 000 € Obhliadku si dohodnite na tel.č 0944 942905 alebo mailom pankratov@exkluziv-reality.sk ​Neváhajte, pozemky v tejto lokalite s kompletnými IS sú vzácne! ​Pri rýchlom jednaní možná dohoda !!!

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj tento výnimočný stavebný pozemok vo veľmi frekventovanej lokalite v Komárne vhodný na umiestnenie reklamných plôch, kioskov a stánkov rýchleho občerstvenia. Charakteristika pozemku: • Výmera pozemku: 493 m2 • Ďalšou veľkou výhodou pozemku je, že je prístup zo štyroch strán • Inžinierske siete: nachádzajú sa pri pozemku • Zastavanosť pozemku: 30% • Maximálna podlažnosť: 2 (3) • Podľa platného územného plánu je pozemok určený na občiansku vybavenosť: budova pre školstvo, zdravotníctvo, administratívne činnosti, verejné stravovanie, obchodná činnosť, stánok s rýchlym občerstvením, atď. • Cena: 79.900,- Eur • Lokalita: ul. Petőfiho, Komárno • Vizualizácia má informatívny charakter, znázorňuje možné využitie pozemku Výhody pozemku a možnosti využitia: • tento pozemok ponúka výborný potenciál na komerčné využitie – vďaka frekventovanej lokalite v blízkosti autobusovej a vlakovej stanice je ideálnym miestom na umiestnenie billboardov alebo iných reklamných plôch s vysokou viditeľnosťou. • rovnako je vhodný na umiestnenie balíkoboxov, výdajných miest či samoobslužných automatov, ktoré sú v tejto oblasti mimoriadne žiadané. Zaujímavou možnosťou je aj umiestnenie predajných kontajnerov – napríklad predaj pekárenských výrobkov, kaviareň, zmrzlináreň, farmársky stánok (predaj ovocia a zeleniny), fast food, trafika, stanovište e-bikeov alebo e-kolobežiek a pod. • na pozemku sa dá vytvoriť aj menšie parkovisko, nabíjacie stanice pre elektromobily, prípadne ako priestor pre mobilné služby (servis bicyklov, street food zóna a pod.). • vďaka svojej polohe predstavuje výbornú investičnú príležitosť – možnosť prenájmu jednotlivých častí pozemku viacerým nájomcom vytvára stabilný pasívny príjem a návratnosť investície prostredníctvom pravidelných nájmov. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť strategickú polohu s podnikateľským potenciálom. Pozemok v takto frekventovanej časti mesta, na dosah centra aj staníc, je miestom, kde sa prirodzene stretáva pohyb ľudí, doprava aj obchod. Práve takáto kombinácia vytvára ideálne podmienky na rozvoj menších prevádzok, služieb či reklamných plôch. Či už hľadáte priestor pre vlastné podnikanie alebo investíciu so stabilným výnosom z prenájmu, tento pozemok ponúka flexibilitu, ktorú dnes trh vyžaduje. Je to príležitosť využiť potenciál lokality naplno a premeniť ho na dlhodobý, pravidelný príjem. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

EXKLUZÍVNE V PONUKE INVESTCONSULT s.r.o. Na predaj ponúkame formou výhradného predaja vo výhodnej lokalite v Komárne stavebný pozemok o výmere 8.343 m2 na investičné účely. Pozemok sa nachádza v lukratívnej lokalite medzi obytnými domami. V blízkosti sú: jasle, materská škola, základná a stredná škola, obchod s potravinami, pošta, lekáreň atď. V susedstve sa nachádzajú všetky inžinierske siete, rozvod pitnej vody, kanalizačná sieť, elektrická energia, plyn. Podľa platného Územného plánu mesta Komárno je pozemok určený na polyfunkčné územie bývania a občianskej vybavenosti (podrobný rozpis medzi fotkami). Maximálna zastavanosť je 30 %, maximálna podlažnosť 4 až 5 nadzemných podlaží na základe aktuálnej výnimky, minimálne percento plochy zelene je 35 %. Vzdialenosť medzi pozemkom a novým mostom Monostor cez rieku Dunaj sú 4 km, dialnica M1 (Budapest – Bratislava - Viedeň) je 15 km. Spoločnosť INVESTCONSULT s.r.o. vie zabezpečiť pre investora kompletnú projektovú dokumentáciu, stavebné povolenie, stavebný dozor a organizáciu výstavby. Lokalita: ul. Hviezdoslavova Cena : Dohodou Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), 035 7702 853 (00421 35 7702 853) e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA. V PRÍPADE POTREBY VÁM RADI POMÔŽEME VYBAVIŤ HYPOTEKÁRNY ÚVER NA KÚPU.

🌿 Realitná kancelária KING REAL ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok 1288 m² v pokojnej obci Čechy – ideálne miesto pre váš nový domov alebo rekreačnú chatu! 🏡 Hľadáte tiché miesto mimo ruchu miest, no stále s výbornou dostupnosťou? Tento krásny mierne svahovitý pozemok o výmere 1288 m² sa nachádza v obci Čechy, medzi Novými Zámkami a obľúbeným termálnym kúpaliskom Podhájska. ✅ Osobné vlastníctvo, bez tiarch ✅ Šírka pozemku cca 12 m, dĺžka približne 100 m ✅ Inžinierske siete v blízkosti ✅ Krásny výhľad, tichá lokalita – ideálne na oddych aj každodenný život 🌄 Čechy – obec s dušou prírody a možnosťami rekreácie Obec Čechy ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou a prírodou. Leží len pár minút autom od: Podhájskej, známej svojím termálnym kúpaliskom a wellness centrom, Nových Zámkov, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. A čo je naozaj výnimočné – priamo v obci sa nachádza lyžiarsky svah, čo robí z tejto lokality zaujímavú celoročnú rekreačnú destináciu. 🏡 Ideálne pre výstavbu domu alebo chaty Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Mierny svah poskytuje krásny výhľad na okolie a dostatok súkromia. Výhodou je aj blízkosť inžinierskych sietí, čo výrazne zjednodušuje výstavbu. Nezmeškajte príležitosť získať kus prírody len na skok od mesta! 💰 CENA: 28 000,- EUR 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo ďalšie otázky. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/B_TIgp_sYVg Bc. Karolína Hanulová Iľková e-mail: karolina.hanulova@kingreal.sk tel. č.: 0905 975 738

Mgr. David Molnár RSc. z KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v meste Nové Zámky o výmere 3.366 m2 pre podnikateľské účely. K pozemku je vypracovaná projektová dokumentácia pre čerpaciu stanicu PHM z roku 1997, ako: súhrnná technická správa, požiarna ochrana, elektroinštalácia, zdravotechnika, žumpa, rôzne technické správy, účelové komunikácie, elektro k trafostanici, elektrická prípojka, vodovodná prípojka, úložisko pohonných hmôt, prístrešok + rozvodné kanály, . Viac na informácii po kontakte. CENA ZA POZEMOK JE 279.000 EUR MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

Ponúkame Vám na predaj priestranný stavebný pozemok v malebnej obci Čechy, okres Nové Zámky, ktorý ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, vytvorenie krásnej záhrady aj pokojného miesta na oddych. Pozemok má výmeru 1 089 m², je rovinatý a oplotený a veľkou výhodou je súkromná prístupová cesta. Čo pozemok ponúka: výmera 1 089 m² rovinatý terén pozemok je oplotený súkromná prístupová cesta elektrina na hranici pozemku nachádza sa v zastavanom území obce na pozemku je v súčasnosti jazierko a ovocný sad príjemné prostredie s dostatkom zelene Veľkým benefitom je možnosť rozdelenia pozemku geometrickým plánom podľa požiadaviek klienta, takže v prípade záujmu je možné vytvoriť aj menšiu parcelu. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo mobilného domu. Projekt rekreačnej chaty je k dispozícii pre kupujúceho. LOKALITA Obec Čechy je pokojná a malebná obec v okrese Nové Zámky. Výhodou je dostupnosť do Nových Zámkov a zároveň blízkosť obľúbenej Podhájskej, známej termálnou vodou a termálnym kúpaliskom. Pozemok je zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou, ale aj pre záujemcu, ktorému vyhovuje možnosť odkúpenia menšej časti pozemku. Cena: 35 000 € 📞 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110.

Ponúkame na predaj logistický park v lukratívnej časti mesta Nové Zámky. Na pozemku sú naprojektované 4 priemyselné haly ku ktorým bude vydané stavebné povolenie. Pozemok je o výmere 2ha. Nachádzajú sa tu všetky inžinierske siete (voda, plyn, ELE) Cena: 70€/m2/ bez DPH kontakt: Denisa Moldová 0908 706 651

REWIN reality Vám Priemyselná zóna Čab je situovaná v okrese Nitra, cca 12 km od R1 a 5 km od priemyselného parku Jaguar land rover. Celý areál je situovaný pozdĺž štátnej cesty. V danej priemyselnej zóne nie je žiadna stavebná ani architektonicky limitovaná zástavba. Parametre pozemku - 133 667 m2 - všetky IS dostupné - Kapacita elektrickej energie - 2 MW v prípade väčšej kapacity možnosť rokovať zo ZSE, stožiarové elektrické vedenie bolo zrušené , je zrealizované v zemi. - Kapacita vody - 3,5 l/s v prípade potreby je možné kapacitu zvýšiť - Kapacita kanalizácie - 800 DN - Kapacita stredotlaku plynu podľa potreby Zastavanosť územia 80 %, predávajúci bude súčinný pri vybavení územného a stavebného povolenia. Výška bez obmedzenia LOKALITA : V blízkosti diaľnice s napojením na západ aj sever SR : V blízkosti nákladnej železničnej stanice : Dostatok kvalifikovanej pracovnej sily v danej oblasti Cena dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 505 416 alebo mailom : jamnicky@rewin.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok vo výbornej časti Levíc. Pozemok má rozlohu 2356 m². Je rovinatý, s asfaltovou prístupovou cestou. Nachádza sa v susedstve školky, základných škôl, kostola a komunitného centra. V blízkosti sú mnohé služby, obchody, športoviská. V územnom pláne sa na danej parcele počíta s výstavbou polyfunkcie s viacpodlažnou bytovou zástavbou. Všetky siete (kanalizácia, vodovod, elektrina, plyn) sú dostupné pri pozemku. Jedná sa o zaujímavú investíciu a príležitosť na výstavbu v Leviciach nedostatkových bytových jednotiek. Cena je 85€/m²