Komerčné pozemky, Vráble

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemky v obľúbenej lokalite, v mestskej časti Vrábeľ – Hornom Ohaji. Parcely sa nachádzajú v okrajovej časti medzi novostavbami a v dotyku s prírodou, vďaka čomu sa jedná o atraktívnu ponuku. Predmetom predaja sú 2 rovinaté parcely v celkovej výmere 1349 m². Jednotlivo majú optimálnu veľkosť 679 m² a 670 m², momentálne sú na predaj v celku, v budúcnosti je možné ich využiť ako dva samostatné stavebné pozemky. Vedie k nim spevnená prístupová cesta s právom prechodu a prejazdu, ktorá je v poslednom úseku už nespevnená – neskôr sa predpokladá komplexné doriešenie prístupových ciest v celej lokalite. Všetky inžinierske siete sú v dosahu a na danom území je čulý stavebný ruch, dané pozemky však nemajú vysporiadané uloženie IS, preto sa nemôžu považovať za stavebné v krátkodobom časovom horizonte. Ponuka je vhodná ako investícia s mimoriadnym zhodnotením v budúcnosti, keďže sa jedná o lukratívnu a pokojnú lokalitu s veľkým potenciálom. V súčasnosti je možné pozemky využívať ako záhradu, parkovisko, po spevnení plochu na uloženie materiálu a podobné možnosti, ktoré si nevyžadujú okamžité doriešenie pripojenia IS. Inzerovaná cena 42 EUR/m² zohľadňuje aktuálny stav ponuky popísaný vyššie. Ceny stavebných pozemkov v bezprostrednom okolí mesta Vráble sa dnes pohybujú cca na úrovni dvojnásobku uvedenej sumy a budú rásť. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkam na predaj výnimočný developerský celok v meste Vráble, ktoré sa nachádza len 20 minút od Nitry. Lokalita sa dynamicky rozvíja a má vysoký potenciál rastu v oblasti bývania aj podnikania. Na predaj je rozsiahly súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou cca 650 000 m², určených na: * výstavbu rodinných domov, * nízkopodlažné mestské bývanie, * ako aj zónu pre výrobu a služby. Táto ponuka je ideálna pre väčšieho investora alebo developera, ktorý hľadá územie s komplexným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou. 
Viac informácií o konkrétnych pozemkom poskytnem telefonicky/mailom.
 Územnoplánovaciu informáciu (UPI) zašlem na vyžiadanie. Cena pri kúpe celého súboru: 9 EUR/m² V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Pozemok o rozlohe 1397m2, plus podiel na prístupovej ceste o rozlohe 170,5m2 ktorá má šírku 10m, na pozemku sú postavené dve oblúkové haly o spoločnej rozlohe 650m2, rozmery hál sú jedna 13x25m a druhá 13x25m, vchod pred halami je prestrešený s kovovou konštrukciou a plechovou krytinov. Konštrukcia hál je kovová, pokrytá plechovou krytinov a PVC svetlým krytom. Podlaha je tvorená 60cm kamenné lôžko a 30cm železobetón, Využitie pozemku je na priemyselný objekt, polyfunkčný objekt, komerčná budova, ubytovacie zariadenia, rodinný dom ak je to aj sídlo firmy. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v blízkosti centra Vrábľov, poloha pozemku pri obytnej zóne, potraviny 50m. Obhliadku zabezpečí relaitný maklér : Michal Kozay, 0948940689, mail: michal.kozay@gmail.com