Komerčné pozemky, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj výnimočné spojenie pozemkov v atraktívnej lokalite na pomedzí obcí Rakovo a Ďanová v okrese Martin. Celková rozloha predstavuje impozantných 22 000 m², čo z nej robí jednu z najväčších ponúk v regióne. Poloha a dopravná dostupnosť Pozemky sa nachádzajú v katastrálnych územiach Rakovo a Ďanová, pričom obec Rakovo leží len kúsok od Martina. Obidve obce sú súčasťou Turčianskej kotliny, ktorá ponúka ideálne podmienky pre bývanie aj podnikanie. Lokalita sa nachádza na frekventovanom ťahu medzi Martinom a Turčianskymi Teplicami, čo je jedna z kľúčových dopravných tepien v regióne. Vďaka tejto strategickej polohe je zabezpečená výborná dostupnosť: Martin – do 10 km (približne 10-15 minút autom) Turčianske Teplice – do 15 km Prístup po obecnej asfaltovej ceste Parametre pozemku Celková výmera 22 000 m² Katastrálne územia Rakovo a Ďanová Okres Martin Ide o mimoriadne perspektívnu investíciu do budúcnosti. Na ťahu medzi Martinom a Turčianskymi Teplicami sa neustále rozširuje výstavba, čo vytvára tlak na rast cien nehnuteľností v celom regióne. Tento trend potvrdzujú aj štatistiky – priemerná cena pozemkov v lokalite Rakovo v júli 2026 dosiahla 121 €/m², čo predstavuje medziročný nárast o 40,4 %. Vzhľadom na veľkosť pozemku (22 000 m²) existuje niekoľko možností využitia: Rozsiahla developerská výstavba – rodinné domy, bytové domy alebo rekreačné objekty Priemyselné alebo logistické centrum – pozemok je vhodný na stavbu priemyselných hál Rekreačný areál Rozdelenie na menšie stavebné parcely a ich samostatný predaj Cena: 20€/m²

ROMDOM reality ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Ovčiarsku pri Žiline. spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou k stavbe domu. Pozemok o výmere 700m2 sa nachádza v novej rezidenčnej lokalite na kraji obce. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný s krásnymi výhľadmi do okolia. Pozemok je celý oplotený a je možné ho využívať aj na rekreačné účely napríklad aj s využitím mobilného domu. V lokalite je schválený územný plán na výstavbu rodinných domov. Geometrickým plánom sú vytýčené príjazdové cesty k jednotlivým pozemkom. V lokalite je privedená eletrická sieť, postavené rozvodné skrine, od ktorých sa budú napájať jednotlivé pozemky. Vlastníci pozemkov sú združení v spoločenstve vlastníkov, aktuálne je vypracovaný projekt na vodovod s napojením na obecný vodovod a prebieha proces jeho schvalovania. Začiatok výstavby vodovodu je určený na jar 2027. Kanalizácia v lokalite sa bude riešiť žumpami výhľadovo obecnou kanalizáciou. Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč, vrátane predaja starej nehnuteľnosti. Pre viac informácií, alebo obhiadky kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

PREDAJ , STAVEBNÝ POZEMOK V OBCI LOPUŠNÉ PAŽITE 650 m² Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 650 m² nachádzajúci sa v obci Lopušné Pažite, v príjemnom a pokojnom prostredí s peknými výhľadmi na okolité prírodné scenérie. Výmera: 650 m² Elektrická energia: v dosahu pozemku Voda: vlastná studňa Odpad: riešenie žumpou Prístup: zabezpečený po obecnej komunikácii Podľa dostupných informácií je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Územnoplánovacia informácia je aktuálne v preverovaní. Pozemok môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou. Výhody pozemku: • príjemné a pokojné prostredie • výmera 650 m² • elektrina v dosahu • vlastná studňa • prístup po obecnej ceste • potenciál na výstavbu rodinného domu aktuálne sa preveruje územnoplánovacia informácia. Cena pozemku : 20 000€ . Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Ponúkame Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu chaty alebo rodinného domu v obci Čremošné, 5 km od mesta Turčianske Teplice. Pozemok je zasadený do lona obce a má nádherné výhľady na okolitú prírodu ako aj celú kotlinu. Má zabezpečený vlastný príjazd na pozemok, z časti zdieľaný so susedom, ktorý kúpou zriadi právo prechodu a prejazdu /započítané v cene pozemku/. Dostupnosť sietí: elektrina v dosahu 100 m, voda - studňa, potenciálne obecná voda po individuálnom jednaní s obcou. Plocha: pozemku 1780 m2. Cena 30 €/m2. Cena celkom: 53.400 eur. Možnosť predaja aj po častiach. Kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Na predaj jedinečná chata v obkolesení lesov, s miliónovými výhľadmi a potenciálom aj pre náročných. Lokalita: Valčianska dolina, časť Čŕnie, obec Valča, 15 km od Martina Investičná príležitosť – pozemky pre výstavbu chát: 5 stavebných pozemkov schválených aj podľa územného plánu obce, s rôznymi výmerami, ktoré majú dostupnosť pripojenia na elektrinu vo vzdialenosti do 100 m a poskytujú príležitosť na výstavbu rekreačných objektov: Pozemok 1: 289 m² Pozemok 2: 1100 m² Pozemok 3: 1100 m² Pozemok 4: 1177 m² Pozemok 5: 984 m² Investujte do nehnuteľnosti v prírode a pritom stále na dosah kvalite služieb. Tieto pozemky predstavujú finančný potenciál, ktorý nielen že umožní vybudovať ďalšie rekreačné chaty, ale aj zabezpečí dlhodobý rast vašej investície v regióne, ktorý je stále atraktívnejší a dynamicky sa rozvíjajúci v oblasti cestovného ruchu. V obľúbenej rekreačnej lokalite obce Valča môžete vďaka tejto ponuke zažiť tú najlepšiu časť života. Spolu s pozemkami sa predáva aj samostatne stojaca chata hneď v susedstve s pozemkami. Základné informácie o CHATE: Pôdorys: 8x8 m (64 m²), celková obytná plocha chaty až 110 m². Južne orientovaná terasa 25 m2. Trojpodlažná dispozícia CHATY s premysleným usporiadaním: Suterén: kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad. 2. podlažie: spoločenská miestnosť s krbovou pecou, spálňa, WC, výstup na terasu. Podkrovie: dve spálne s kapacitou až 8 lôžok, balkón alebo skôr balkónik na rannú rozcvičku a vybavenie rýchlych mejlov. Technické vybavenie CHATY: Alternatívne vykurovanie buď cez krbovú pec s výduchmi alebo gamatkami, voda z vlastnej studne a rekonštruované rozvody elektriny. TV prostredníctvom satelitu, eurookná, strecha z pozinkovaného plechu. Pozemok pod chatou vysporiadaný Výhody exteriéru: K chatke patrí altánok s ohniskom, detské ihrisko a drevená hojdačka s výhľadom do doliny. Južná orientácia a výhľad na prírodu zaručujú ideálne miesto na relax a spoločenské aktivity. Príjazd ku chate je po lesnej spevnenej ceste, využívanej aj okolitými chatármi. V zimných mesiacoch je takisto prejazdná. V dnešnej hektickej dobe, keď sa čoraz viac ľudí snaží nájsť rovnováhu medzi pracovným a osobným životom, ponúka táto chata jedinečnú príležitosť na oddych a regeneráciu. Vlastniť nehnuteľnosť spojenú s prírodou už nie je len luxusom, ale aj potrebou, ktorá vám môže priniesť nielen pokoj, ale aj investičný potenciál. Táto chata sa nachádza v atraktívnej rekreačnej lokalite obce Valča, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik do prírody, a zároveň potrebujú zachovať dobrú dostupnosť civilizácie, či kvalitných služieb. Mesto Martin je vzdialené 15 km, miestne lyžiarske a celoročne využívané stredisko Snowland s atrakciami pre malých aj veľkých je len 5 minút autom od chaty. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Spoločnosť TARGETreal exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok o rozlohe 5 563 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Sučany, nachádzajúci sa v priemyselnej časti, len pár krokov od strategicky umiestneného závodu Volkswagen a rýchlostnej cesty D1. Táto výnimočná lokalita ponúka nielen vynikajúcu dostupnosť, ale aj veľký potenciál pre budúci rozvoj. Pozemok je podľa Územnoplánovacej informácie (UPI) určený na polyfunkčné využitie, a umožňuje široké spektrum investičných zámerov – od výstavbu hál, cez výstavbu predajní a iných komerčných objektov. Ide o ideálnu príležitosť pre developerov, investorov či podnikateľov, ktorí hľadajú perspektívne miesto s vysokou pridanou hodnotou. Využite túto príležitosť na realizáciu vašich vízií v jednom z najperspektívnejších regiónov. Pre viac informácií a detaily nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle +421 904 075 055 alebo e-mailovej adrese: lukas.janci@targetreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny investičný celok na juhovýchodnom okraji obce Slovenské Pravno, okres Turčianske Teplice. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre developerov, investorov alebo stavebné spoločnosti so zámerom realizácie menšieho bytového projektu. Predmetom predaja sú stavebné pozemky parc. č. 539/1 s výmerou 806 m² a parc. č. 539/2 s výmerou 560 m² spolu s existujúcimi stavbami – sýpkou a dielňou. Veľkou výhodou ponuky je architektonická štúdia z roku 2023, ktorá počíta s prestavbou sýpky a novou prístavbou s cieľom vytvoriť spolu 19 bytových jednotiek. Pre budúceho investora ide o výraznú úsporu času aj nákladov pri príprave projektu. Inžinierske siete boli vybudované v roku 2013 – voda, elektrická energia a plyn pre objekt dielne. Objekt sýpky pochádza z 30. rokov 20. storočia a bol rekonštruovaný v roku 1957. Dielňa, pôvodne dom správcu, pochádza taktiež z roku 1957. Historický charakter objektov môže budúcemu projektu dodať jedinečnú architektonickú atmosféru. Táto ponuka predstavuje zaujímavú „ready-to-develop príležitosť v pokojnej lokalite s pripraveným investičným zámerom. Pre viac informácií, projektové podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Radi vám predstavíme celý investičný zámer, dostupnú architektonickú štúdiu a možnosti ďalšieho rozvoja tejto nehnuteľnosti priamo na mieste. Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk **TARGETreal s.r.o.** [www.targetreal.sk](https://www.targetreal.sk)

Romantický pozemok pri potoku v Jazernici | 10 148 m² pokoja a prírody Ponúkame na predaj výnimočný pozemok o výmere 10 148 m² v obci Jazernica, v pokojnej časti s veľmi riedkou zástavbou rodinných domov. Cena pozemku je 15 €/m², celková cena predstavuje 152 220 €. Ide o bývalú oboru s lesnou zverou, ktorá dnes ponúka krásny priestor na rekreačné využitie, oddych v prírode a do budúcna aj perspektívu bývania na samote. Pozemok je rovinatý, zatrávnený a prirodzene zasadený do tichého prostredia, kde dominuje pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Okrajom pozemku preteká potok, ktorý miestu dodáva výnimočnú atmosféru. V minulosti sa na týchto miestach nachádzal mlyn – jeho príbeh dnes pripomína už len zachovaná mlynská hať na ramene potoka. Práve tento detail robí z pozemku miesto s osobitým charakterom a jemnou romantikou, ktorú pri bežných ponukách len tak nenájdete. Pozemok je ako stvorený pre záujemcu, ktorý hľadá väčší kus zeme v prírode, mimo ruchu mesta, s možnosťou vytvoriť si vlastné rekreačné zázemie, súkromný oddychový priestor, prírodný areál alebo časom riešiť zámer bývania v pokojnom prostredí. Prístup k pozemku je aktuálne potrebné doriešiť. Odporúča sa dobudovanie mostného prepojenia cez potok s obecnou komunikáciou. Lokalita je však dobre dostupná aj po poľnej ceste a nachádza sa v pokojnej, obývanej časti obce. O obci Jazernica Obec Jazernica sa nachádza v regióne Turiec, v okrese Turčianske Teplice. Ide o menšiu vidiecku obec s príjemnou atmosférou, ktorú ocenia najmä ľudia hľadajúci ticho, prírodu a únik od mestského ruchu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť. Kompletné služby, obchody, úrady, kúpele, zdravotná starostlivosť či širšie možnosti voľnočasových aktivít sú dostupné najmä v neďalekých Turčianskych Tepliciach a Martine. Cena 15 eur/m² 152.220 € Táto ponuka nie je len o výmere. Je o priestore, ktorý má svoj príbeh – o potoku, zeleni, tichu, histórii starého mlyna a atmosfére, ktorá pozýva spomaliť. Miesto ako stvorené na relax, víkendové úniky aj premýšľanie o budúcom bývaní v prírode. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok určený podľa územného plánu na priemyselné využitie, nachádzajúci sa v meste Turčianske Teplice, časť Diviaky, na ulici Prievidzská. Základné informácie • Výmera: 6 172 m² • Rozmery: šírka cca 32 m, dĺžka cca 193 m • Charakter pozemku: rovinatý, zatrávnený • Prístup: asfaltová prístupová cesta • Vlastníctvo: osobné Inžinierske siete • Elektrina: pri pozemku • Vodovod: pri pozemku • Plyn: pri pozemku • Kanalizácia: nie je • Žumpa / septik: nie Výhody polohy a dostupnosť Turčianske Teplice majú veľmi dobrú polohu v rámci stredného Slovenska – ideálne pre logistiku aj dochádzanie zamestnancov. Lokalita Diviaky (ul. Prievidzská) ponúka rýchle napojenie na hlavné smery: • Martin – pohodlná dostupnosť (silný regionálny trh práce, priemysel a služby) • Banská Bystrica – rýchle spojenie na krajské centrum a dopravné uzly • Žiar nad Hronom – výborná dostupnosť do priemyselnej oblasti v regióne Pohronia • Prievidza – dobré napojenie smerom na Hornú Nitru (výroba, subdodávky, logistika) Pozemok je tak vhodný pre firmy, ktoré chcú obsluhovať viac regiónov naraz, prípadne kombinovať výrobu/sklady s distribúciou. Cena • 22 €/m² pri kúpe vcelku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku. Kontakt: Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk

Predaj pozemkov v lokalite Liptovský Mikuláš, k.ú. Ráztoky, pri vodnej nádrži Liptovská Mara o celkovej výmere 40.094 m2 ( parcely o výmerách : 20.179, 5.703, 7.817 a 5.590 m2 ) , ktoré sa nachádzajú pri vodnej nádrži Liptovská Mara, v susedstve kempingu Liptovský Trnovec a aquaparku Tatralandia s výhľadom na panoráma Nízkých Tatier. Pozemky sú určené v súlade s územným plánom mesta na výstavbu rekreačných chát, šport a rekreáciu. Všetky inžinierske siete v dosahu. K dispozícii je aktuálna územno plánovacia informácia zo dňa 07.05. 2024. Maximálna výška zástavby sú 2 nadzemné podlažia, index zastavanej plochy je maximálne 15 %. Možnosť predaja po jednotlivých vyššie uvedených parcelách . Kúpna cena 50,- EUR /m2 . Osobné vlastníctvo.

Realitná kancelária RED ponúka na predaj rovinatý pozemok v obci Košťany Nad Turcom, 3 km od mesta Martin o veľkorysej rozlohe 10000m2. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty s bezproblémovým vstupom pre kamiónovú dopravu. Naplánovaná je aj autobusová zástavka s bufetom v areáli. Podľa územného plánu je pozemok určený na výrobu a ľahký priemysel, skladové haly, depo atď... s okamžitou výstavbou. Možnosť kúpiť aj časť parcely (podľa výmery a požiadavky na IS sa bude meniť cena za m2). Siete sú pri pozemku, elektrika kapacitne dostačujúca trafostanica. Rozvody koncové, nie distribučné. Rozvody vody 150/300. Kanalizácia formou prečerpávajúcej stanice v obci (náklady cca 10.000eur na vybudovanie). Predpríprava internetového pripojenia lokálnou firmou GAYA. V lokalite nie je plyn. K cene pozemku bude pripočítané vybudovanie vnútorných prístupových ciest vrátané obrubníkov a osvetlenia. Cena pozemku je bez DPH. Možnosť odpočtu DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241373

Pozemok so spevnenou plochou a malou budovou sa nachádza na sídlisku Solinky v Žiline. Pozemok o výmere 1.781m2 vrátane malej budovy o výmere 40m2 je vhodný na výstavbu niekoľko - podlažnej polyfunkčnej budovy. Areál sa predáva za cenu pozemku. Celý areál je oplotený, ľahko dostupný z hlavného cestného ťahu Žilina. Uvedená cena je bez DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391348

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 5630m2, investičný pozemok, ktorý je určený na IBV. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241498

Realitná kancelária RED ponúka na predaj rovinatý pozemok v obci Košťany Nad Turcom, 3 km od mesta Martin o rozlohe od 5000m2. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty s bezproblémovým vstupom pre kamiónovú dopravu. Naplánovaná je aj autobusová zástavka s bufetom v areáli. Podľa uzemného plánu je pozemok určený na výrobu a lahký priemysel, skladové haly, depo atd... s okamžitou výstavbou. Možnosť kúpiť aj časť parcely (podľa výmery a požiadavky na IS sa bude meniť cena za m2). Siete sú pri pozemku, elektrika kapacitne dostačujúca trafo stanica. Rozvody koncové, nie distribučné. Rozvody vody 150/300. Kanalizácia formou prečerpávajúcej stanice v obci(náklady cca 10.000eur na vybudovanie). Predpríprava inernetového pripojenia lokálnou firmou GAYA. V lokalite nie je plyn. V cene je započítané vybudovanie vnútorých prístupových ciest vrátané obrubníkov a osvetlenia, ktoré sa budú odovdávať obci po dokončený. Cena pozemku je bez DPH. Možnosť odpočtu DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241289

Pozemok 4465 m² – Žilina - Bytčica (vhodný ako investícia) Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 4465 m² v mestskej časti Žilina – Bytčica. Základné informácie: Výmera: 4465 m² Šírka: 10 m Siete: Bez inžinierskych sietí. Využitie: Aktuálne nejde o stavebný pozemok, vhodný ako dlhodobá investícia. Pozemok sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou a perspektívou rozvoja. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246467

Pozemok má výmeru 2 481 m² a približné rozmery 20 × 124 m. V súčasnosti je evidovaný ako orná pôda a nachádza sa mimo zastavaného územia obce. Prístup k pozemku je zabezpečený, pričom od najbližšej komunikácie je vzdialený približne 100 metrov. Územnoplánovacia informácia: Podľa platného územného plánu mesta Žilina je pozemok zaradený do funkčnej plochy 8.31.OV/02 – občianska vybavenosť. Táto kategória umožňuje budúce využitie na výstavbu objektov občianskej vybavenosti, ako sú napríklad: - obchodné priestory, - služby, - administratívne budovy, - zdravotnícke alebo sociálne zariadenia, - ďalšie objekty verejnej vybavenosti. Hlavné výhody pozemku: - perspektívna lokalita s vysokým rozvojovým potenciálom, - funkčné využitie podľa územného plánu, - vhodný ako dlhodobá investícia, - zaujímavá príležitosť pre developerov a investorov. Technické informácie: - Druh pozemku: orná pôda - Inžinierske siete: aktuálne nie sú vybudované - Prístupová cesta: približne 100 m od komunikácie Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa časti mesta Žilina s potenciálom budúceho komerčného využitia. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235052

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 278m2 v Bytčici. Pozemok sa nachádza medzi dvoma bytovými domami v časti Pažite. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246433

Realitná kancelária RED Vám ponúka na predaj jedinečný st. pozemok v areáli Nemocnice v Žiline. Vstup na pozemok je z asfaltovej zadnej prístupovej časti do nemocnice autom. Pozemok je vhodný na výstavbu súkromnej polikliniky, ordinácie. Info v RK. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241166

Realitná kancelária RED® exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 670 m² vo vyhľadávanej lokalite Trnové – Žilina, s prístupom z Dunajskej ulice. Lokalita patrí medzi perspektívne rozvojové časti Trnového, ktoré sa nachádza len niekoľko minút od centra Žiliny. Základné informácie: - Výmera: 670 m² - Druh pozemku: orná pôda (evidovaná v registri „C“) - Prístup: z Dunajskej ulice - Bez inžinierskych sietí - Neoplotený - Rovinatý až mierne svahovitý terén - Tiché a slnečné prostredie Výhody: - atraktívna lokalita v okrajovej časti Trnového - dobrá dostupnosť do centra Žiliny - vhodný ako dlhodobá investícia - pokojné prostredie s potenciálom budúceho rozvoja územia Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov alebo záujemcov, ktorí hľadajú pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235054

NA PREDAJ: Lukratívny komerčný pozemok 1 691 m² v priemyselnej zóne – Žilina, Bánová Hľadáte ideálne miesto pre sídlo vašej firmy, skladové priestory alebo výrobnú halu? Ponúkame na predaj výborne situovaný pozemok v dynamicky sa rozvíjajúcej priemyselnej časti Žiliny – mestská časť Bánová. Kľúčové parametre pozemku: Výmera: 1 691 m² Terén: Úplne rovinatý (ideálny pre výstavbu bez dodatočných nákladov na úpravu terénu) Lokalita: Priemyselná zóna Žilina - Bánová Prístup: Priamo z asfaltovej komunikácie s bezproblémovým vjazdom pre nákladnú dopravu. Možnosti využitia (v súlade s ÚP a UPI): Pozemok disponuje jasne definovanými regulatívmi, ktoré umožňujú širokú škálu komerčného využitia: Základná funkcia: Výroba, sklady, výrobná administratíva a technická vybavenosť. Doplnková funkcia: Zariadenia veľkoobchodu a maloobchodu. Prípustné funkcie: Nezávadná výroba, administratívne budovy, príručné sklady, dopravná infraštruktúra a verejná zeleň. Hlavné výhody: Strategická poloha: Dobrá dostupnosť do centra Žiliny aj na hlavné ťahy. Pripravenosť: Pozemok je podľa ÚPI určený na rozvoj podnikateľského zámeru. Logistika: Široká prístupová cesta vhodná pre kamiónovú dopravu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246453

Realitná kancelária RED, ponúka na prenájom oplotený spevnený pozemok s domčekom. Pozemok sa nachádza na okrajovej časti mesta na začiatku prímestskej časti Závodie. Voda, elektrika a kanalizácia je na pozemku. Domček o rozlohe 28 m2 je v zadnej časti. Cena nájmu je 1,50 eur/m2 mesačne. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241351

Na predaj krásny 210m2 pozemok s kamennou sýpkou v strede obce, prístup od hlavnej cesty, alebo od cintorína...parcela 127...sirka cca 7m dĺžka cca 30m..výhľad na Tatry ............................ Interested in this property? Call Urbanica Slovakia between 8am and 8pm, 7 days a week, on: Tel.: 00421-903449058 www.urbanica-slovakia.com Or skype us: marek hlina / urbanica Slovakia -------------------- - urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES- DOESNT MATTER WHETHER YOU ARE STUDENT OR AMBASSADOR - WE WILL FIND YOUR FLAT - WRITE TO US – GUARANTED RESPONCE WITHIN 2 HOURS Not exactly what you looking for? Call us anytime for the newiest and updated offers! ---------------------------------------------------------- PONUKA NA SPOLUPRÁCU - spolupracujte s nami a radi sa finančne odmeníme /až do výšky 500 euro/ za každú sprostredkovanú nehnuteľnosť určenú k predaju / prenájmu. Finančná odmena od 10 do 200 euro za každý tip vedúci k vypracovaniu energetického certifikátu. Rozhliadnite sa okolo seba, možno práve váš sused plánuje v blízkej budúcnosti kolaudovať svoj nový dom, či premýšľa nad jeho predajom... Volajte: ... Zobraziť telefón / skype: marek hlina / urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES - CALL US ANYTIME Aktívne participujeme a pokiaľ možno pomáhame na projektoch o ktorých sme presvedčení, že majú význam. V prípade ak sa na nás obráti majiteľ so žiadosťou o pomoc pri predaji, či prenájme - 25% z každej našej provízie odvádzame ľuďom v skutočnej núdzi – aj my sme ´Dobrý anjel´. We understand you would probably prefer to concentrate on your “day job”, so we’re here to make your move as easy as possible: matching your needs, screening available houses, guiding you through viewings and generally smoothing the journey all the way to your new home. We’re your complete home finding service: One point of contact... looking after you and your family throughout the whole process, making sure you’re well informed, totally involved and above all, happy. Proactive service... giving you exactly what you need, when you need it; adapting to market conditions to guarantee you the best outcome possible. Ongoing support... to make sure you’re settled in your new home; and if you’re renting, we support you throughout your tenancy to make everything go smoothly. Help with associated services... we’ll arrange your gas and electricity supplies, have a phone connected, even find you a nanny: whatever you need, we’re here to help. So, if you’re moving house, we can help you find a home... saving you time, money and a lot of stress!

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 3 110 m² na Cintorínskej ulici v meste Turany. Nehnuteľnosť zaujme rovinatým terénom, bezproblémovým prístupom z prístupovej cesty a inžinierskymi sieťami v tesnej blízkosti pozemku. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu štyroch rodinných domov, nový projekt alebo vlastné rodinné bývanie. Základné údaje: - Výmera pozemku: 3 110 m² - Terén: kompletne rovinatý - Prístup: priamo z prístupovej cesty - Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia v tesnej blízkosti pozemku - Možnosť využitia: výstavba štyroch rodinných domov Praktická dispozícia a komfortné využitie: Pozemok disponuje veľkorysou výmerou 3 110 m² a je vhodný na výstavbu štyroch rodinných domov. Súčasťou ponuky je kompletne rovinatý pozemok s bezproblémovým prístupom priamo z prístupovej cesty, čo uľahčuje plánovanie aj samotnú realizáciu výstavby. Atraktívny pozemok ponúka variabilný priestor na realizáciu nového projektu alebo rodinného bývania. Elektrina, voda a kanalizácia sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Výhody nehnuteľnosti: - veľkorysá výmera - možnosť výstavby štyroch rodinných domov - kompletne rovinatý terén - jednoduchšie plánovanie a realizácia výstavby - bezproblémový prístup priamo z prístupovej cesty - základná občianska vybavenosť v meste Turany - vhodné na rodinné bývanie alebo nový projekt Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Cintorínskej ulici v meste Turany, v lokalite spájajúcej pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Samotné mesto Turany poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenné fungovanie. Pre širšie nákupné možnosti, kompletné služby, úrady či kultúrne vyžitie je k dispozícii blízke okresné mesto Martin, ktoré je vďaka rýchlemu dopravnému napojeniu pohodlne dostupné. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti. Cena: 68 € / m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy - 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v Liptovskom Trnovci, priamo na brehu Liptovskej Mary s výmerou 800 m² a podielom na vnútroareálovej komunikácií vo výmere 106 m² s vydaným stavebným povolením. Lokalita ponúka bezprostredný prístup k vode a výnimočný potenciál pre výstavbu. Pozemok: Celková výmera: 800 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Lokalita: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Liptovského Trnovca, priamo pri brehu Liptovskej Mary. Ide o najvyhľadávanejšiu turistickú oblasť Slovenska s bohatou ponukou voľnočasových aktivít počas celého roka. V bezprostrednej blízkosti nájdete aquaparky, lyžiarske strediská, cyklotrasy a množstvo ďalších atrakcií. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rekreačného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou regiónu. V rezorte je k dipozícií multifunkčné športové ihrisko a ihrisko pre menšie deti. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka celoročnej atraktivite Liptovskej Mary. Pozemok je vhodný na súkromné rekreačné účely aj ako zdroj stabilného príjmu z prenájmu.K dispozícií je aj vlastné mólo na kotvenie lodí, ktoré aj počas suchých období disponujú dostatočným množstvom vody. Vydané stavebné povolenie a dostupné inžinierske siete zvyšujú jeho hodnotu a pripravujú priestor na rýchlu realizáciu výstavby. Cena: 150.000 € Pozemok sa predáva s podmienkou výstavby minimálne skeletu od spoločnosti Zruby Rajec. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc s výberom najvýhodnejšej hypotéky. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte pokojné miesto pre rodinné bývanie, kde môžete začať stavať bez zdĺhavého vybavovania nového stavebného povolenia? V obci Hruštín, časť Vaňovka - Kúty, ponúkame slnečný stavebný pozemok s výmerou 913 m², platným stavebným povolením a pripraveným projektom rodinného domu. Nachádza sa v novej obytnej lokalite, na pokojnej slepej ulici mimo hlavnej cesty, s výhľadmi na obec a okolité kopce. POZEMOK výmera: 913 m², približné rozmery: 18 × 46 m, mierny juhozápadný svah, priaznivá orientácia a dostatok prirodzeného svetla, priestor na rodinný dom, záhradu, terasu, detské ihrisko aj oddychovú časť, platné stavebné povolenie vydané v marci 2025. Stavebné povolenie a pripravený projekt predstavujú významnú výhodu – nový majiteľ môže začať s výstavbou bez absolvovania celého procesu vybavovania nového povolenia. POVOLENÝ RODINNÝ DOM Projekt počíta s trojpodlažným, čiastočne podpivničeným rodinným domom so vstavanou garážou a terasou. rozmery domu: 14 × 9 m, zastavaná plocha: 127 m², úžitková plocha prízemia: 73 m², úžitková plocha podkrovia: 73 m², plocha suterénu: 63 m², sedlová strecha so sklonom 35°. Vykurovanie je navrhnuté ako teplovodné podlahové, so zdrojom tepla v podobe tepelného čerpadla vzduch – voda. Doplnkovým lokálnym zdrojom budú krbové kachle v obývacej miestnosti. Elektrická energia má byť zabezpečená fotovoltickým zariadením v režime off-grid. Zásobovanie vodou je navrhnuté zo studne. K studni je vydané súhlasné stanovisko Slovenského vodohospodárskeho podniku. Verejný vodovod je naprojektovaný, aktuálne sa rieši financovanie jeho realizácie. Odpadové vody budú odvádzané do žumpy. Prístup k domu je zabezpečený z miestnej komunikácie s verejným osvetlením. Po zrealizovaní pripojenia na verejný vodovod bude prístupová cesta vyasfaltovaná, aktuálne má štrkový povrch. LOKALITA Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej ulici, kde postupne pribúdajú moderné rodinné domy. Slepá ulica, minimálna premávka a poloha mimo hlavnej cesty vytvárajú pokojné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi. Lokalita nad obcou ponúka výhľady na Vaňovku a okolité kopce. Budúci majitelia získajú blízkosť prírody a pokojné bývanie, zároveň však zostanú v dostupnosti služieb obce Hruštín. CENA Cena pozemku: 59 900 € V cene je zahrnutý: projektová dokumentácia k povolenému rodinnému domu, kompletný právny servis, poplatok u notára, správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra, poradenstvo pri financovaní kúpy pozemku. 📞 Ak hľadáte miesto pre pokojné rodinné bývanie a chcete si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, radi Vám poskytneme viac informácií alebo si dohodneme osobnú obhliadku priamo na pozemku.

TUreality exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť, a to 100% obchodný podiel spoločnosti REPLAST spol. s r.o. Stabilná firma pôsobiaca na trhu viac než 30 rokov, zaoberajúca sa dodávkami izolačných a inštalačných systémov, exkluzívny dodávateľ zahraničných značiek, silná spoločnosť budovaná na spoľahlivosti a spokojnosti odberateľov. Základné informácie: • Lokalita: Uhoľná ulica, strategické napojenie na infraštruktúru • Celková plocha areálu: 8 345 m² • Celková zastavaná plocha: 2 896 m² • Prístup: priame napojenie na mestskú komunikáciu, kompletné inžinierske siete • Stav: zdravá spoločnosť bez úverov, záväzkov a leasingov Prehľad objektov v areáli: • Administratívna budova – 3 podlažia: kancelárie, archív, zasadačka • Prevádzková budova – kancelárie a obchodné priestory (prenajaté) • Skladové haly a objekty – viac ako 1 700 m² skladovej plochy • Oceľové sklady, prístrešky, oplotenia, spevnené plochy • Kompletné rozvody: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Technický stav a infraštruktúra: • Modernizované spevnené plochy – vybudované v roku 2018 • Kompletne oplotenie • Inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia v celom areáli • Výborná dopravná dostupnosť a technické napojenie na všetky strategické smery • Tri výjazdy vás spájajú s centrom, Terchovou, Kysucami a tiež s Bratislavou a Košicami • Priamo susedí so železničnou stanicou, zimným a futbalovým štadiónom MŠK Žilina Môj tip: Strategické postavenie a poloha umožňujú možnosť rozšírenia a rozvoja podľa vlastného investičného zámeru. Investícia vytvára možnosti, ako výstavba polyfunkčnej budovy, obchodného domu s pridruženou dopravnou funkciou, ktorá zastrešuje zároveň hromadné parkovanie, parkovací dom, autobusové nástupište, občianska vybavenosť súvisiaca s dopravnou a technickou infraštruktúrou mesta Žilina, prípadne rozšírenie portfólia podnikania spoločnosti Replast spol. s r.o. Zavolajte a dohodneme si osobnú obhliadku, nepremeškajte túto investičnú príležitosť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ak hľadáte miesto pre vysnívaný dom alebo investíciu v jednej z najatraktívnejších oblastí Liptova, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. TUreality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 1290 m² nachádzajúci sa v obci Liptovský Trnovec, v tesnej blízkosti Liptovskej Mary a len pár minút od najväčších turistických atrakcií regiónu – Tatralandia, Bešeňová, Jasná a Liptovský Mikuláš. HLAVNÉ VÝHODY: veľkorysá výmera 1290 m²,krásne výhľady a slnečná orientácia, schválené a platné územné rozhodnutie, elektrická prípojka priamo na hranici pozemku, vlastná studňa s hĺbkou 86 m – stabilný zdroj pitnej vody, pripravená šachta pre budúce napojenie na obecný vodovod, spracovaná projektová dokumentácia na plynovú prípojku, vlastný prístup z hlavnej komunikácie Pozemok je pripravený na výstavbu Kombinácia prírody, výhľadov a blízkosti turistických centier robí z tejto ponuky jedinečnú investičnú príležitosť. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem detailné informácie a zabezpečím osobnú obhliadku. Pre viac informácií kontaktuje makléra: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk | +421 41 321 7800

PRIPRAVUJEME,TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnej obci Lietava. Pozemok má rozmery 28,5 m × 23,5 m a je predávaný s projektom rodinného domu a garáže. Na pozemku sa nachádza studňa a prístup je zabezpečený asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj prírody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

EXKLUZÍVNE TUreality ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok o výmere 539m2 s v tichej lokalite v obci Rudina. Ku pozemku je vyjadrenie od obce s povolením na výstavbu rodinného domu. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa cca 12km od mesta Žilina. Na pozemku je vybudovaná elektrická prípojka, obecný vodovod je v dosahu. Vstup na pozemok je priamo zo spevnenej obecnej komunikácie. Mapka uvádza len orientačné rozmery. Bližšie info poskytneme na obhliadke, ktorú si dohodnete: na tel. čísle +421 41 3217800, igorcvacho@tureality.sk

Skopírujte si link na video: https://www.youtube.com/watch?v=0IDpruqGICc _____________________________________________________________________________________________ TUreality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 890 m² v obci Kláštor pod Znievom. Je vhodný na výstavbu rodinného domu typu bungalov v súlade s územnoplánovacou informáciou. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku je zriadená vodovodná prípojka. Elektrický stĺp sa nachádza v jeho blízkosti a možnosť pripojenia potvrdila elektrárenská spoločnosť. Odpadové vody budú riešené žumpou. Pozemok je západne orientovaný, slnečný počas celého dňa a ponúka krásne výhľady na okolie. Zatiaľ nie je oplotený. Pre viac informácií nás kontaktujte na +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betak@tureality.sk.