Komerčné pozemky, Žilinský kraj

V mene spoločnosti U9, a.s., nám dovoľte predstaviť unikátnu investičnú príležitosť priamo v srdci mesta Martin – ide o areál bývalej stoličkárne, časť: „Malá stoličkáreň“, ktorý prichádza s kompletnou dokumentáciou a platným stavebným povolením. Exkluzívna poloha: Roh ulíc Bernolákovej a Bottovej – v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej stanice, zastávky MHD, nemocnice a škôl. Čo nový projekt ponúka: Projekt polyfunkčného bytového domu so 6 nadzemnými podlažiami Komerčné priestory a rôznorodé byty (1- až 3-izbové) Samostatná trojpodlažná administratívna budova s prenajímateľnými priestormi 52 parkovacích miest, chodníky, komunikácie Výborné dispozičné riešenie a moderný dizajn Bližšie podrobnosti nájdete v podobe prezentácie tu: https://cld.sk/index.php/s/85UpDLWyHXjJtk9 Virtuálna prehliadka pôvodného areálu: https://my.matterport.com/show/?m=iXnDQqHes8t Kompletná projektová dokumentácia vrátane platného stavebného povolenia je k dispozícii. Môžete okamžite začať s realizáciou! Zastavaná plocha: 351 m² (bytový dom) + 572 m² (administratívna budova) Podlahová plocha spolu: viac ako 3 400 m² Ak hľadáte investíciu s jasným potenciálom zhodnotenia v rastúcom regióne, toto je ponuka, ktorú si nemôžete nechať ujsť. V prípade záujmu o podrobnosti alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok o celkovej výmere 5101m2, nachádzajúci sa v centre obce Liptovská Štiavnica pri Ružomberku. Pozemok je z väčšej časti rovinatý, zadný pozemok mierny svah. Šírka pozemku na začiatku 31m, na konci 23m. Inžinierske siete sa nachádzajú na začiatku pozemku, vrátane dvoch asfaltových prístupových komunikácií. Výstavba je možná na pozemkoch o celkovej výmere 3005m2. Vrámci územného plánu obce je pozemok definovaný ako ,,plochy občianskej vybavenosti v nových funčných plochách,, a teda na pozemku je možná výstavba obchodov, služieb, administratívy, stravovacie zariadenie, hotel, penzión, domov dôchodcov, polyfunčná obytná budova a podobne. Stavby môžu mať maximálne 3 nadzemné podlažia + suterén. Cena za pozemok je 70,-Eur/m2. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme telefonicky. Názor makléra: Veľkometrážny stavebný pozemok s dostatočnou šírkou. Veľkou výhodou je blízkosť okresného mesta Ružomberok(3km).

Piata Avenue Vám ponúka na predaj pozemok vo vyhľadávanej turistickej lokalite Terchová- Šipková o celkovej výmere 5512m2. Na pozemku aktuálne stojí stará drevenica so súpisným číslom, budúci majiteľ môže zachovať pôdorys a postaviť si novú chatku. V dosahu je elektrická prípojka, odpad formou žumpy, voda (verejný vodovod). K pozemku vedie spevnená prístupová cesta (celoročne udržiavaná). V danej časti je možné využiť okolie prírody na turistiku, bicyklovanie, lyžovanie, víkendový relax. Maklér ODPORÚČA!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Skopírujte si link na videoprehliadku pozemku youtube.com/watch?v=vvAcvNMaJ1M Hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov na Liptove? Máme pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, zaujímavú ponuku rovinatého stavebného pozemku o výmere 894 m² v obci Ľubeľa, situovaného priamo v zastavanej časti obce. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, pričom pripojenie na vodu a elektrinu sa nachádza priamo na jeho hranici, čo vám výrazne uľahčí začiatok realizácie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, pekáreň, autobusovú zastávku aj športové možnosti ako tenisové kurty či polyfunkčné ihrisko. Rodiny s deťmi určite ocenia aj detské ihrisko pre najmenších a bezpečné, pokojné prostredie ideálne na každodenný život. Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na realizáciu vášho vysnívaného bývania podľa vašich predstáv. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Dalmia, realitná kancelária ponúka výnimočnú príležitosť pre ľudí s podnikateľským duchom alebo už zabehnuté firmy. Pozemok v priemyselnej zóne Vojenské I, v Námestove s výmerou 1245 m2, ktorý svojou polohou poskytuje vynikajúce podmienky pre podnikanie v akejkoľvek oblasti... Výhody lokality • Výborná dopravná dostupnosť – po asfaltovej ceste len pár metrov od hlavného ťahu do Poľska • Blízkosť mesta Námestovo zvyšuje atraktivitu pre zamestnancov aj zákazníkov • Perspektívne rozvíjajúca sa zóna na podnikanie aj bývanie • Elektrina k dispozícii Či už uvažujete o rozbehnutí svojho nového zámeru alebo sú Vám vaše súčasné priestory malé, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou pre Vašu budúcnosť. V blízkosti pozemku sa pripravuje nová cyklotrasa smerujúca k poľskej hranici, ktorá má nadviazať na už existujúce cezhraničné trasy v regióne Námestova. Tento projekt má za cieľ prepojiť slovenské obce s poľskými lokalitami a podporiť rekreačnú cyklistiku aj lokálny turizmus. Vďaka tomu sa očakáva zvýšený pohyb cyklistov a návštevníkov, to znamená, že podnikanie na tomto pozemku môže byť spojené aj s otvorením si malého stánku s občerstvením alebo servisom bicyklov blízko trasy. BONUS tejto ponuky: všetky potrebné vyjadrenia dotknutých orgánov k výstavbe máme k dispozícii. Podľa regulatívy mesta je povolená výstavba 4-podlažnej budovy. Viac informácií telefonicky alebo na osobnom stretnutí.

TUreality ponúkajú exkluzívne na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Okoličné. Pozemok má celkovú výmeru 1 658 m².Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné parcely, pričom každá parcela bude mať vlastnú prístupovú cestu priamo z hlavnej cesty. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Pozemok sa nachádza vo veľmi dobrej a pokojnej lokalite, vhodnej na výstavbu rodinných domov alebo ako investičná príležitosť.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúkajú na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v mestskej časti Okoličné – Liptovský Mikuláš, v pokojnej jednosmernej ulici len pár minút od najväčšieho sídliska Podbreziny, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a predstavuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie:výmera pozemku: 792 m² typ: stavebný pozemok terén: rovinatý lokalita: tichá jednosmerná ulica pripravený na výstavbu rodinného domu Výhody lokality ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ zastávka MHD približne 4 minúty pešo ✔ železničná stanica v blízkosti ✔ pokojná a bezpečná lokalita vhodná na bývanie ✔ kompletná občianska vybavenosť na sídlisku Podbreziny (školy, škôlky, obchody, služby) Pozemok je krásny, slnečný a rovinatý, čo výrazne uľahčuje samotnú výstavbu a znižuje stavebné náklady. Ide o ideálnu príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste s výbornou dostupnosťou služieb.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj pozemok so stavebným povolením a projektom v obci Ovčiarsko o celkovej výmere 540m2. K pozemku je dotiahnutá el. prípojka, plyn, voda, odpad formou žumpy. Pozemok má šírku 16m a dĺžku 33. Pozemok je situovaný v bočnej ulici. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800, alebo senkyr@tureality.sk

Bývajte na najlepšej adrese v Žiline! TUreality exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite. ​Hľadáte miesto, kde váš vysnívaný domov získa tú pravú hodnotu? Ponúkame vám unikátny stavebný pozemok v srdci najvyhľadávanejšej časti mesta Žilina - Bôrik. • ​Výmera: 400 m2 (ideálny rozmer pre modernú mestskú vilu) ​• Siete: Všetky inžinierske siete priamo v dosahu • Rovinatý pozemok, pripravený na výstavbu ​Komfort dotvára výborná občianská vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, kúpalisko, mestská plaváreň, trolejbusová zastávka, obchodné centrum Veľkým benefitom je blízkosť parku Ľudovíta Štúra, ktorý sa nachádza v pešej dostupnosti do pár minút a poskytuje ako športové, tak aj relaxačné a oddychové možnosti. Centrum mesta máte na dosah, pohodlne pešo, bez potreby auta. ​Toto nie je len pozemok, je to investícia do vášho životného štýlu. Bôrik je len jeden! Bližšie info: dedonova@tureality.sk, alebo na tel.čísle: +421 41 3217800

Exkluzívne iba v TUreality na predaj prémiový pozemok o rozlohe 3049m2 v jednej z najkrajších častí Liptova - v obci Liptovská Anna. Skôr, ako budeš pozerať fotky, pozri si video: youtu.be/NwA4M0n--FU Toto miesto má niečo, čo sa nedá kúpiť v meste - pokoj, súkromie, priestor a výhľady zo všetkých strán na okolitú prírodu, ktoré sa menia s každým ročným obdobím. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú: -miesto pre luxusný horský zrub -miesto pre výstavbu rodinného domu -alebo investíciu - rekreačné ubytovanie v turisticky silnej lokalite Výborná poloha v rámci Liptova: 9 min Bešeňová 15 min Tatralandia 10 min Liptovská Mara 30 min Jasná Nízke Tatry Ak hľadáte výnimočné miesto na bývanie alebo investíciu, práve ste ho našli. Táto ponuka pozemku patrí medzi najzaujímavejšie v regióne. Neváhajte nás kontaktovať: olosova@tureality.sk Call centrum:+421 41 321 7800

TUreality Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 757 m² nachádzajúci sa v obci Košťany nad Turcom, v pokojnej lokalite s postupne sa rozvíjajúcou výstavbou rodinných domov. Pozemok je situovaný v tichej časti obce s príjemným prostredím, mladou komunitou a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, čo z neho robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v oblasti funkčnej plochy „obytné územie – na Lazoch“, ktorá umožňuje výstavbu rodinných domov. Maximálna zastavanosť pozemku je stanovená na 50 % a povolená je výstavba s maximálne dvomi nadzemnými podlažiami, čo poskytuje dostatočný priestor na realizáciu komfortného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sú riešené štandardným spôsobom pre túto lokalitu – elektrická prípojka sa nachádza v blízkosti pozemku, vodu je možné riešiť vlastnou studňou a odpad je možné odvádzať do žumpy. Pozemok je vytýčený a pripravený na realizáciu stavebného zámeru, prípadne môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Ak hľadáte miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dostupnosťou do Martina, tento pozemok môže byť ideálnou voľbou. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800

TUreality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 827 m² nachádzajúci sa v obci Karlová, v pokojnej lokalite s postupne sa rozvíjajúcou výstavbou rodinných domov. Pozemok sa predáva spolu s vypracovaným projektom moderného 4-izbového bungalovu s dvomi kúpeľňami, pričom aktuálne prebieha proces vybavenia stavebného povolenia. Dom je navrhnutý v energetickej triede A0, s dôrazom na úsporné a efektívne bývanie. Vykurovanie je plánované prostredníctvom tepelného čerpadla a ohrev vody je riešený elektrickým kotlom. Budúci majiteľ má zároveň možnosť zabezpečiť si realizáciu stavby prostredníctvom overeného dodávateľa, a to buď do štádia holodom alebo kompletne na kľúč podľa vlastných preferencií a požiadaviek. Prístup k pozemku bude zabezpečený po štrkovej komunikácii, ktorá je aktuálne vo výstavbe, rovnako ako obecný vodovod pre pozemky v tejto lokalite. Odpadové vody sú plánované formou žumpy. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí chcú stavať bez zdĺhavého procesu projektovania a povoľovania, ale zároveň môže byť aj vhodnou investíciou do budúcnosti s možnosťou postupnej realizácie výstavby rodinného domu. Karlová ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a príjemné bývanie v blízkosti prírody. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800

RK Dalmia ponúka do prenájmu veľký rovinatý pozemok vo Vasiľove, priamo pri hlavnom ťahu Dolný Kubín - Námestovo. Vzhľadom na ochranné pásmo cesty I. triedy je pozemok vhodný len na činnosti bez trvalých stavieb. IS sa tam nenachádzajú. Svojou veľkou výmerou 3361 m2 je ideálny napr. na: • parkovanie kamiónov, dodávok, mechanizmov • skladovanie materiálu (drevo, palety, stavebný materiál) • manipulačný priestor pre montáž drevodomov alebo iných konštrukcií • mobilná píla, dielňa alebo pracovisko • priestor pre firmy, ktoré potrebujú vonkajšiu plochu bez stavby Výhody tejto nehnuteľnosti: • má prístup z dvoch strán, od obce aj z hlavnej cesty • dobrá dostupnosť pre nákladné vozidlá • možnosť okamžitého využívania • veľká plocha vhodná na manipuláciu a parkovanie • možnosť dlhodobého prenájmu Cena prenájmu – dohodou (aj podľa dĺžky prenájmu)

Ak hľadáte miesto pre vysnívaný dom alebo investíciu v jednej z najatraktívnejších oblastí Liptova, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. TUreality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 1290 m² nachádzajúci sa v obci Liptovský Trnovec, v tesnej blízkosti Liptovskej Mary a len pár minút od najväčších turistických atrakcií regiónu – Tatralandia, Bešeňová, Jasná a Liptovský Mikuláš. HLAVNÉ VÝHODY: veľkorysá výmera 1290 m²,krásne výhľady a slnečná orientácia, schválené a platné územné rozhodnutie, elektrická prípojka priamo na hranici pozemku, vlastná studňa s hĺbkou 86 m – stabilný zdroj pitnej vody, pripravená šachta pre budúce napojenie na obecný vodovod, spracovaná projektová dokumentácia na plynovú prípojku, vlastný prístup z hlavnej komunikácie Pozemok je pripravený na výstavbu Kombinácia prírody, výhľadov a blízkosti turistických centier robí z tejto ponuky jedinečnú investičnú príležitosť. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem detailné informácie a zabezpečím osobnú obhliadku. Pre viac informácií kontaktuje makléra: Daniela Olosová, olosova@tureality.sk | +421 41 321 7800

NOVINKA - youtu.be/Axsn2xB3Syo __________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkam na predaj výnimočný - STAVEBNÝ POZEMOK vo veľmi vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša - časť Palúdzka. Z pozemku sú prekrásne panoramatické výhľady na Západné Tatry a Kriváň. Rozloha pozemku je 808m2 a nachádza sa v tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara a pri novovzniknutej Mikulášskej pláži. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta Liptovský Mikuláš a k výjazdu na diaľnicu D1. Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu rodinného domu - vedený na LV ako stavebný pozemok. IS - elektrika, plyn sa nachádzajú na pozemku, voda, kanál pri pozemku. Predajná cena len na vyžiadanie u maklérky. ___________________________________________ Inzerát je doplnený o fotogalériu, zábery z dronu a vizualízáciu RD. Bližšie informácie: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

Exkluzívne iba v TUreality ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok o výmere 1275 m² v obci Ludrová, len 7 minút od Ružomberka. Tento pozemok je pre tých, ktorí chcú viac priestoru, viac pokoja a viac súkromia. Skôr ako začneš pozerať fotky, pozri si našu video vizualizáciu: youtu.be/3T_YqPqvpjU PREČO PRÁVE TENTO? Veľkorysá výmera – dom, záhrada aj oddych bez obmedzení, celodenné slnko, pokojná lokalita mimo hustej výstavby, ideálne miesto pre rodinný dom. LOKALITA: Ružomberok – 7 minút. Škola, škôlka priamo v obci. Top lokality Liptova v blízkosti - Malinô Brdo, Bešeňová, Tatralandia. Kombinácia prírody a dostupnosti, ktorú dnes hľadá čoraz viac ľudí. Kupuješ priestor, pokoj a lokalitu, ktoré si držia hodnotu. Ak ťa naša ponuka zaujala a máš záujem o bližšie informácie a obhliadku ozvi sa: callcentrum +421 41 3217800 alebo mail: olosova@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj unikátny pozemok v Kunerade, ktorý v sebe spája sen o vlastnom bývaní a možnosť pasívneho príjmu. Vďaka nadštandardnej dĺžke takmer 200 metrov ponúka tento priestor dokonalé súkromie pre dve nezávislé stavby. Parametre a dispozícia: Výmera: 2 241 m² Rozmery: 18 m (šírka) x 197 m (dĺžka) Terén: Jemné stúpanie, ktoré zaručuje celodenné slnko a krásny výhľad do okolia. Strategické rozdelenie pozemku: Spodná časť (Bývanie): Ideálna rovina/mierny svah na výstavbu rodinného bungalovu. Šírka 18 m umožňuje pohodlný projekt domu s parkovaním a okrasnou záhradou. Zadná časť (Investícia): Tu sa môže postaviť menšia chata, alebo štýlový domček na prenájom. Vzhľadom na dĺžku pozemku bude mať hosť aj majiteľ domu absolútne súkromie. Prečo je to skvelá investícia? Vlastný "Airbnb" projekt: Menšie domčeky v prírode sú dnes mimoriadne žiadané na víkendové pobyty. Návratnosť: Výnos z prenájmu chaty vám môže výrazne pomôcť s nákladmi na prevádzku hlavného domu. Zóna pokoja: Horná časť pozemku je vďaka prevýšeniu oddelená od ruchu ulice. Prístup na pozemok je z oboch strán po ceste. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája ticho prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? TUreality ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok v obľúbenej obci Stránske (len 2 minúty od Rajeckých Teplíc a 15 minút od Žiliny). ✅ Základné informácie: Výmera: 649 m² (ideálny rozmer pre moderný bungalov). Terén: Mierny svah, ktorý zaručuje prirodzené odvodnenie a hlavne panoramatický výhľad na okolitú prírodu. Orientácia: Celodenne slnečný pozemok, čo vám ušetrí náklady na vykurovanie a presvetlí celý interiér. ???? Prečo práve Stránske? Obec Stránske je čoraz vyhľadávanejšia vďaka svojej polohe v Rajeckej doline. Ponúka čistý vzduch, možnosti turistiky, cykloturistiky a relax v neďalekých kúpeľoch Spa Aphrodite. Je to miesto, kde ráno pijete kávu na terase s výhľadom a pritom ste za pár minút v meste. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality vám ponúka na predaj výnimočný pozemok v malebnom prostredí obce Lietavská Svinná – Babkov. Ak hľadáte priestor, kde vás nebude nikto rušiť a priamo nad hlavou budete mať majestátny Lietavský hrad, táto ponuka je určená práve vám. KĽÚČOVÉ PARAMETRE: Celková výmera: 3 667 m2 Rozmery: cca 47 m (šírka) x 82 m (dĺžka) – ideálny obdĺžnikový tvar. Orientácia: Slnečný pozemok s celodenným svetlom. Terén: Mierny svah, ktorý zaručuje panoramatický výhľad na okolitú prírodu a hradnú siluetu. LOKALITA A VÝHĽADY: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Babkov, ktorá je známa svojou autentickou atmosférou a bezprostredným napojením na turistické trasy. Dominanta: Neopakovateľný výhľad na Lietavský hrad priamo z pozemku. Súkromie: Vďaka nadštandardnej rozlohe (vyše 36 árov) máte garantovaný dostatočný odstup od susedov a maximálne súkromie. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vzhľadom na kráľovskú rozlohu a šírku pozemku (47 m) sa ponúka niekoľko scenárov: Luxusné rodinné sídlo: Priestor pre dom s veľkým bazénom, tenisovým kurtom alebo ovocným sadom. Investičný zámer: Možnosť rozdelenia na viacero menších stavebných parciel (v závislosti od územného plánu obce). Rekreačné využitie: Miesto pre milovníkov koní či ekofarmárčenie v tesnej blízkosti Žiliny. INFRAŠTRUKTÚRA: Dostupnosť do Žiliny: cca 15 minút autom. Tento pozemok nie je len kus zeme, je to príležitosť vlastniť jeden z najkrajších výhľadov v okolí Žiliny. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v Liptovských Sliačoch v blízkosti Ružomberku Pozemok je s pripravenou projektovou dokumentáciou potrebnou pre stavebné konanie v súlade s územným plánovaním obce (iná občianska vybavenosť). Možná výstavba gastro prevádzky "KOLIBA", pripadne penziónu. Pozemok je situovaný vo výbornej lokalite v srdci Liptova, pri hlavnej ceste s vynikajúcim potenciálom a s rýchlou návratnosťou investície. Všetky inžinierske siete sú dostupné na pozemku. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na grelnet@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 2 700 m² v malebnej obci Pavčina Lehota. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s úchvatným výhľadom na región Liptov, v pokojnej a tichej lokalite ideálnej na bývanie či rekreačné účely. Základné informácie: Výmera: 2 700 m² Rozmery: cca 14 × 190 m Druh pozemku: stavebný,Zastavanosť pozemku je do 30% podľa územno plánovacej informácie obce. Inžinierske siete: voda, elektrika a kanalizácia priamo na pozemku Prístup: spevnená obecná prístupová cesta Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, prípadne rekreačnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej dĺžke poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych stavebných zámerov, záhrady či oddychovej zóny.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Realitná kancelária ALISON PROPERTY Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Pavčina Lehota, situovaný v bezprostrednej blízkosti vyhľadávanej rekreačnej oblasti JASNÁ . Pozemok sa nachádza približne 500 metrov vzdušnou čiarou od Lyžiarske stredisko Pavčina Lehota, ktoré predstavuje vstupnú bránu do Demänovskej doliny a zároveň do najväčšieho lyžiarskeho rezortu na Slovensku – Jasná. Táto poloha dodáva nehnuteľnosti výrazný rekreačný aj investičný potenciál. Lokalita je dlhodobo atraktívna nielen z pohľadu cestovného ruchu, ale aj z hľadiska perspektívneho rozvoja územia. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 1 750 m² Stavebná časť: 1 250 m² Záhrada: 500 m² Predajná cena je stanovená na 90 000 EUR. Vzhľadom na strategickú polohu a dynamický rozvoj lokality ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty. Inžinierske siete a infraštruktúra: Približne 50 m od pozemku sa nachádza prípojka na obecnú kanalizáciu, V lokalite je plánovaná výstavba novej trafostanice pre pripravované novostavby, Obec aktuálne z kapacitných dôvodov neumožňuje napojenie na verejný vodovod, pričom v pláne je jeho posilnenie s perspektívou budúceho pripojenia. Cca 50 metrov od pozemku je prípojka k obecnej kanalizácii Prístup k pozemku je zabezpečený po obecnej komunikácii, ktorá je zakreslená v územnoplánovacej informácii obce. Z investičného hľadiska vnímame túto nehnuteľnosť ako strategickú príležitosť s predpokladaným horizontom realizácie výstavby približne do 5 rokov. Očakávaný rozvoj infraštruktúry a pokračujúca atraktivita lokality vytvárajú predpoklad postupného zhodnocovania investície. Územnoplánovaciu informáciu Vám radi zašleme na vyžiadanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ALISON Property Stanislav Ondrejovič +421 948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

TUreality ponúka na predaj krásny, rovinatý a slnečný pozemok v obci Liesek, ktorý je ideálny na výstavbu rodinného domu. Ak hľadáte pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a výbornou orientáciou, táto ponuka je presne pre vás. Výmera pozemku: 750 m². Podiel na prístupovej ceste: 157 m² (už zahrnutý v cene). Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia a plyn na hranici pozemku, Terén: rovinatý a slnečný. Pozemok ponúka dostatok priestoru na pohodlný rodinný dom, záhradu, terasu či oddychovú zónu. Vďaka rovinatému terénu vám ušetrí náklady na prípravu stavby a umožní jednoduchú realizáciu vášho vysnívaného bývania. Neváhajte a využite príležitosť postaviť si dom presne podľa vašich predstáv na mieste, ktoré si zamilujete. Ideálne a pokojné miesto pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň!!!

Stavebný pozemok na výstavbu priemyselného objektu - výrobnej / skladovej haly - 12 000 m2 celková výmera pozemku LOKALITA - okrajová časť priemyselného areálu - priamy prístup na pozemok zo štátnej cesty - viditeľnosť z cesty - možnosť pripojenia všetkých inžinierskych sietí - nachádzajú sa na hranici pozemku - možnosť prenájmu skladových / administratívnych priestorov - vjazd kamiónom - areál prechádza kompletnou rekonštrukciou VYUŽITIE - vhodné na obchodnú prevádzku typu veľkoobchod - výstavba výrobnej / skladovej, logistickej haly s administratívou a spevnenými plochami - ľahký priemysel, logistika, skladovanie, montáž, servis, obchodné priestory - možnosť využívať aj ako odstavnú plochu pre kamióny

Pozemok v novovybudovanej priemyselnej zóne. - celková výmera: 20 855 m2 LOKALITA - priamo pri projekte cestná komunikácia E75 do Ostravy (CZ) je súčasťou plánovanej medzinárodnej komunikácie D3 spájajúcej Slovensko a Poľsko - diaľnica D1 na Martin, Košice a Bratislavu 19km - vlastná železničná vlečka - spojenie s Bratislavou, Košicami, Českou republikou a Poľskom - dobudovaná kompletná infraštruktúra POPIS Park je situovaný v strede trojuholníka Ostrava – Žilina - Katowice, ktorý predstavuje jeden z vedúcich priemyselných regiónov v Strednej Európe charakteristický vysokou koncentráciou výrobcov automobilov a ich dodávateľov z prihraničných regiónov z Čiech, Poľska a Slovenska a ďalších významných výrobcov, akými sú Volkswagen, Siemens či TRW.

Skopírujte si link na videoprehliadku: https://youtu.be/so5LvFxN-Mk TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení stavebný pozemok o výmere 484m² v obci Brezany, len pár minút od Žiliny. Pozemok leží na okraji zástavby rodinných domov, v pokojnej lokalite s blízkosťou prírody, ideálne miesto pre rodinné bývanie. Má rozmery cca 28 m × 17 m a prístup po spevnenej ceste. Súčasťou predaja je projekt jednopodlažného domu pre 3–4 člennú rodinu, pripravený na stavebné povolenie. Na pozemku je elektrická prípojka, voda formou vlastnej studne (do budúcna obecná voda z vodovodu), odpad formou septiku. K dispozícii je aj vizualizácia domu, ako môže vyzerať po dokončení. Lokalita je tichá, vyhľadávaná a s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Projekt domu je súčasťou ceny, je možnosť výstavby na kľúč. Pozemok je vhodný na bývanie aj ako investícia. Pri rýchlom jednaní výrazná dohoda na cene. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Pre viac informácií kontaktujte: haluska@tureality.sk alebo na telefónnom čísle +421 41 3217800

TUreality exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť, a to 100% obchodný podiel spoločnosti REPLAST spol. s r.o. Stabilná firma pôsobiaca na trhu viac než 30 rokov, zaoberajúca sa dodávkami izolačných a inštalačných systémov, exkluzívny dodávateľ zahraničných značiek, silná spoločnosť budovaná na spoľahlivosti a spokojnosti odberateľov. Základné informácie: • Lokalita: Uhoľná ulica, strategické napojenie na infraštruktúru • Celková plocha areálu: 8 345 m² • Celková zastavaná plocha: 2 896 m² • Prístup: priame napojenie na mestskú komunikáciu, kompletné inžinierske siete • Stav: zdravá spoločnosť bez úverov, záväzkov a leasingov Prehľad objektov v areáli: • Administratívna budova – 3 podlažia: kancelárie, archív, zasadačka • Prevádzková budova – kancelárie a obchodné priestory (prenajaté) • Skladové haly a objekty – viac ako 1 700 m² skladovej plochy • Oceľové sklady, prístrešky, oplotenia, spevnené plochy • Kompletné rozvody: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Technický stav a infraštruktúra: • Modernizované spevnené plochy – vybudované v roku 2018 • Kompletne oplotenie • Inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia v celom areáli • Výborná dopravná dostupnosť a technické napojenie na všetky strategické smery • Tri výjazdy vás spájajú s centrom, Terchovou, Kysucami a tiež s Bratislavou a Košicami • Priamo susedí so železničnou stanicou, zimným a futbalovým štadiónom MŠK Žilina Môj tip: Strategické postavenie a poloha umožňujú možnosť rozšírenia a rozvoja podľa vlastného investičného zámeru. Investícia vytvára možnosti, ako výstavba polyfunkčnej budovy, obchodného domu s pridruženou dopravnou funkciou, ktorá zastrešuje zároveň hromadné parkovanie, parkovací dom, autobusové nástupište, občianska vybavenosť súvisiaca s dopravnou a technickou infraštruktúrou mesta Žilina, prípadne rozšírenie portfólia podnikania spoločnosti Replast spol. s r.o. Zavolajte a dohodneme si osobnú obhliadku, nepremeškajte túto investičnú príležitosť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

EXKLUZÍVNE TUreality ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok o výmere 539m2 s v tichej lokalite v obci Rudina. Ku pozemku je vyjadrenie od obce s povolením na výstavbu rodinného domu. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa cca 12km od mesta Žilina. Na pozemku je vybudovaná elektrická prípojka, obecný vodovod je v dosahu. Vstup na pozemok je priamo zo spevnenej obecnej komunikácie. Mapka uvádza len orientačné rozmery. Bližšie info poskytneme na obhliadke, ktorú si dohodnete: na tel. čísle +421 41 3217800, igorcvacho@tureality.sk

EXKLUZÍVNE TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Rudina o celkovej výmere 645m². Pozemok je o rozmeroch cca 45m x 16m. Nachádza sa v novopostavenej časti obce. Inžinierske siete: pripravená je elektrická prípojka priamo na pozemku, obecný vodovod je v dosahu. Pozemok je rovinatý, slnečný - vhodný na postavenie rodinného domu. K pozemku je schválené povolenie od obce určené pre individuálnu výstavbu. Rozmery na mape sú len orientačné. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800