Nehnuteľnosti na predaj, Košický kraj

Túžite po bývaní alebo rekreácii na zdravom vzduchu v lone nádhernej prírody iba 20 km od Košíc? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Zlatá Idka, s pozemkom o rozlohe 510 m2. Dom je postavený z kameňa a vaľkov, strecha je plechová. Tvorí ho predsieň, dve izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa a WC. Dom je v pôvodnom stave. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia. Obytná plocha je cca 100 m2. Na pozemku sú drobné stavby -dreváreň, záhradný domček a pivnica. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Kompletne prerobená tehlová nehnuteľnosť pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s toaletou a chodby. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2022. V celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom a sieťkami, jadro je murované, plávajúce podlahy a dlažba, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere. K bytu prislúchajú dve pivnice. Orientovaný východ-západ. Predáva sa kompletne zariadený ako je uvedené na fotografiách, vrátane chladničky a práčky. Číslo ponuky AS13046935. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame Vám na predaj krásnu zrekonštruovanú dvojpodlažnú rekreačnú chatu nad obcou Kaluža. Miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, užijete si víkendy pri vode a zároveň budete mať možnosť tráviť čas v prírode počas celého roka. skvelá poloha nad obcou Kaluža prešla kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité využívanie chata disponuje 4 izbami praktické dispozičné riešenie: → prízemie pozostáva z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchňou, komory a kúpeľne → na poschodí sa nachádzajú 3 izby chata je vhodná na celoročné využitie, s dobrým prístupom po obecnej ceste s celoročnou údržbou výmera pozemku 524 m2 ( cca 17 m x 30 m ) úžitková plocha chaty je cca 90 m2 chata je sčasti podpivničená IS- elektrina, obecný vodovod, žumpa v blízkom okolí nájdete rekreačné stredisko Kamenec, Thermalpark aj oblasť Medvedej hory lokalita ponúka množstvo možností ako si užiť voľný čas naplno- letné dni pri vode, výlety do prírody, relax vo wellness alebo pokojné chvíle mimo mesta,... Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ranná káva na terase, prechádzky v prírode a večery pri krbe. Príjemné miesto na oddych aj celoročné užívanie v blízkosti Košíc. ADOMIS ponúka na predaj samostatne stojacu chatu s obytným podkrovím v Čermeľskom údolí, v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Alpinka. Spája útulnú atmosféru dreveného interiéru, štvorizbovú dispozíciu a praktické zázemie pre rodinu aj milovníkov záhradkárčenia s celoročným využitím. Výmera parcely : 652 m² Zastavaná plocha : 75 m² Úžitková plocha : 126 m² Podlažia : 2 Prízemie tvorí obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, pračkou a sušičkou, samostatné WC a drevené schodisko do podkrovia. Viditeľné drevené trámy a krb vytvárajú príjemnú atmosféru na spoločné chvíle aj pokojné večery. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená funkčnými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou na propán-bután, digestorom, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Obytné podkrovie ponúka tri samostatné nepriechodné izby, využiteľné ako spálne, detské izby, alebo izby pre hostí, plus úložný priestor pod strechou. Vstup do chaty vedie cez zastrešenú terasu s výmerou približne 19 m². Ponúka priestor na raňajky, posedenie s priateľmi či oddych po dni strávenom vonku. Terasa má spúšťacie opláštenie na chladnejšie obdobie. Chata bola povolená na užívanie v roku 2013. Má zateplenú drevenú skeletovú konštrukciu s vonkajším obkladom z polenej guľatiny a strešnou krytinou Bramac. Vykurovanie zabezpečuje liatinové kachle na drevo KRATKI K9 a prieduchmi do podkrovia. Dopĺňa ho elektrické podlahové vykurovanie pri kuchynskej linke, pri hlavnom vstupe, v kúpeľni a vo WC. Chata je napojená na elektrinu. Voda je privádzaná z vlastnej kopanej studne o hĺbke 8m a zásobovanie dopĺňa nová domáca vodáreň s tlakovou nádobou. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač 77l. Odpadové vody sú odvádzané do vlastnej čističky odpadových vôd, kolaudovanej v roku 2022. K dispozícii je internet O2. Oplotený užívaný pozemok s výmerou 652 m² poskytuje priestor na oddych, pestovanie aj rodinné aktivity. Zázemie tvorí: -podzemná pivnica 14 m² -kôlnička a sklad využiteľný aj ako dielňa 13 m² -prístrešok na auto -skleník s rozmermi približne 3 × 8 m -prístrešok pre hydinu s rozmermi približne 3 × 7 m, prípadne na iné využitie -zberná nádoba na dažďovú vodu -spevnené plochy a chodníky -nová udiarnička Vstup na pozemok je zabezpečený bránou. Okolie Čermeľa a Alpinky ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácia a golfový areál. Autobusová zastávka vzdialená približne 10 minút pešo a cesta autom, MHD do mesta trvá približne 10 minút, v závislosti od cieľa a premávky. Platby za elektrinu 85 € mesačne a daň z chaty 280€ Pozemky pod stavbami a ich príslušenstvom sú vo vlastníctve mesta Košice, nájomcom sú Mestské lesy Košice, ich užívanie je upravené podnájomnou zmluvou. Pozemky nie sú predmetom predaja do vlastníctva kupujúceho. Prístup k chate vedie z cesty č. 547 cez lesnú komunikáciu, ktorej využívanie je upravené dohodou o prechode cez pozemok. Dohodnite si obhliadku a spoznajte atmosféru chaty, ktorá spája prírodu, priestor pre vaše záľuby a dostupnosť Košíc. CENA: 224.800,- € Bližšie informácie a termín obhliadky Vám poskytne: Ing. Jozef Kurimský Licencovaný maklér NARKS 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt? Možno práve ten náš je tu pre vás, výborná lokalita sídliska KVP, Wupertálska ulica Košice, exkluzívne len u nás. Úžitková plocha bytu : 81,5m2 Obytná plocha bytu : 77m2 Loggia : 3,5m2 Pivnica : áno Podlažie : 2/ 9 Výťah : áno Byt na ulici Wuppertálska je slnečný, užívaný a po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná, podlaha v chodbe a kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca. Jadro je umakartové, rozvody sú všetky pôvodné. Kuchynská linka je pôvodná, nekompletná. Napriek tomu však byt vyniká svojou obytnou výmerou, ktorá je viac než dostačujúca, budúci vlastník tak má dokonalý priestor na realizáciu podľa svojich predstáv. Dve izby sú orientované na juh - juhovýchod s výhľadom na Popradskú ulicu a 2 smerujú do parku. V blízkosti zastávka MHD obomi smermi (do mesta aj z mesta), poliklinika, škola, škôlka, detské ihriská, nový Fresh v dosahu 1minútky, ostatné služby taktiež v okolí. Byt je funkčný, pripravený na rekonštrukciu, nenáročný klient si však rýchlo môže dokončiť len kuchyňu a okmžite byt užívať. Pokiaľ vám parametre nášho bytu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena : 204,900,-EUR Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905- 796 146 .

Ponúkame vám na predaj exkluzívne moderný rodinný dom v nadštandardnom priestorovom prevedení výstavby Na kľúč S VLASTNOU GARÁŽOU, parkovacím státím, 3xkúpeľňa, balkón, priestrannou terasa a vlastnou záhradkou (so studňou). Dojazd do Košíc (most VSS) je iba 11 minút, smer Volvo iba 12 minút, a do Prešov (železničná stanica) iba 24 minút. Výmera pozemku : cca 226 m2, z toho záhrada cca 130 m2. Zastavaná plocha domu : 96 m2 3x podlažie Úžitková plocha : 280 m2 Garáž : 20 m2 Dispozícia : 1.PODLAŽIE : garáž, vstupná chodba, samostatné wc, obývačka s kuchyňou a jedálenským sedením, výstupom na záhradku, schodisko na 2.NP 2.PODLAŽIE : izba, izba, kúpelňa, 3. PODLAŽIE : izba, kúpeľňa, terasa Radový bytový dom je stavaný v najvyššej kvalite, pričom každý z nich má vlastný obvodový múr s hrúbkou 30cm, medzi nimi je 10cm zvuková izolácia pre zachovanie najvyššej kvality odhlučnenia a komfortnej ochrany akustickej zóny. Stavebným materiálom je pálená tehla Porotherm, nosné priečky a priečky 15 a 10cm Porotherm. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm. Podlažia sú oddelené samonosnými armovanými betónovými platňami s hrúbkou 15cm, schody samonosné. STRECHA JE ROVNÁ s betónovou pochôdznou platňou s hrúbkou 20cm. ZLOŽENIE STRECHY : geotextília, parozábrana Fatrafol, spádový polystyrén EPS 150S 150mm, tepelná izolácia Isover 300mm, geotextília, strešná fóĺia Fatrafol 1.5mm, riečny štrk. Fasádna omietka silikónová Teranova. Okenné a dverové otvory izolačné 6-komorové 3-sklo, dvere bezpečnostné. Kúpeľne môžu byť po upresnení realizované so sprchovým kútom, vaňou, wc na prízemí je oddelené. Garáž je so samostatným vstupom, z auta tak vystúpite suchou nohou. Dom sa právom pýši nadštandardnou dispozíciou a výmerou vnútorných priestorov. Na každom podlaží je navyše samostatná kúpeľňa s wc, nevynímajúc samostatného wc na prízemí. Balkón zo izby na 2.NP je priestranný s pohľadom do záhrady. Bonusom je však priestranná terasa 20m2, ktorá prináleží k spálni na 3.NP, pričom táto spálňa má ja vlastnú kúpeľňu. Dom je presvetlený, slnečný s perfektným panoramatickým výhľadom, navyše samostatná záhradka s výmerou 130m2, ktorá prináleží každému jednému domu umožní realizáciu akéhokoľvek zámeru. Kúrenie je samostatné podlahové tepelným čerpadlom (aj s funkciou chladenia) nachádzajúcim sa v technickej miestnosti, zásobník vody 200-300l. Energetický certifikát A0. IS : obecná voda, studňová voda, elektrika, optika, možná predpríprava na fotovoltiku. V cene tohto priestorovo komfortného domu je kompletné dokončenie Na kľúč podľa cenovej štandardy, okrem kuchynskej linky, vrátane schodov na 1. a 2 .NP, vrátane zábradlia. Cena teda zahŕňa kompletné podlahy, dlažby, obložkové zárubne a dvere, kompletné kúpeľne vrátane sanity, zábradlia interiéru, aj terasu. Cena : 358.000,-EUR Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Hľadáte priestranný 3-izbový byt? Možno práve ten náš je tu pre vás, výborná lokalita sídliska KVP, Wupertálska ulica Košice, exkluzívne len u nás. Úžitková plocha bytu : 81,5m2 Obytná plocha bytu : 77m2 Loggia : 3,5m2 Pivnica : áno Podlažie : 2/ 9 Výťah : áno Byt na ulici Wuppertálska je slnečný, užívaný a po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná, podlaha v chodbe a kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca. Jadro je umakartové, rozvody sú všetky pôvodné. Kuchynská linka je pôvodná, nekompletná. Napriek tomu však byt vyniká svojou obytnou výmerou, ktorá je viac než dostačujúca, budúci vlastník tak má dokonalý priestor na realizáciu podľa svojich predstáv. Dve izby sú orientované na juh - juhovýchod s výhľadom na Popradskú ulicu a 2 smerujú do parku. V blízkosti zastávka MHD obomi smermi (do mesta aj z mesta), poliklinika, škola, škôlka, detské ihriská, nový Fresh v dosahu 1minútky, ostatné služby taktiež v okolí. Byt je funkčný, pripravený na rekonštrukciu, nenáročný klient si však rýchlo môže dokončiť len kuchyňu a okmžite byt užívať. Pokiaľ vám parametre nášho bytu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena : 204.900,-EUR Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905796146 .

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 1000m2 Miery dĺžka x šírka : 29m x 34,49m Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky. Budúci vlastník si sám môže zvážiť, koľko drevín si na pozemku ponechá. Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. V prípade záujmu o celoročný dom tak môže vaša budúca stavba mať zastavanú plochu 100m2 na jedno podlažie, čo je viac než exkluzívna výmera pre bývanie. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka je už zrealizovaná, ektrické skrinky sú už umiestnené pred pozemkami, hlavný kábel NN je už osadený. Transformátor je už s osadenou živou elektrikou, do 30dní bude revízia transformátora a skrinky budú živé. Preto je na zvážení každého budúceho vlastníka, či bude uvedenú nehnuteľnosť využívať celoročne, alebo rekreačne. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty vedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Naš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 1000m2, nakoľko v predaji je len tento a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 64.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení na predaj veľký stavebný pozemok pre záujemcu, katastrálne územie Parchovany, obec Božčice. Výmera pozemku : 4500m2 Šírka pozemku: 22m Pred pozemkom je obecná voda a elektrika. Pozemok je v prípade záujmu možné aj rozdeliť a postaviť viac rodinných domov, vyjadrenie úradu máme už. Cena : 55.000,-EUR BOŽČICE sú obec vzdialená 16km z Trebišova a 16km z Vranova. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 2000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcomInformácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:

Ponúkame vám na predaj komerčný, prevádzkový, kancelársky priestor s perfektnou lokalizáciou, historická budova na Alžbetinej ulici v Košiciach, vstup priamo z ulice. Výmera : 74m2 Miestnosť 1 Miestnosť 2 Miestnosť 3 Miestnosť 4 Šatňa WC Predávaná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorého účel podnikania je viazaný na atraktívne historické centrum. Vstup do priestorov je priamo z uličnej časti. Priestor je naozaj pekný. Kúrenie je elektrické. Poloha priestorov priamo na Alžbetinej ulici je atraktívna a bezkonkurenčná, preto je len na vás, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí podnikanie v centre mesta. Cena : 350.00,-EUR + 2% RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám skolaudovanú novostavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu, 4 izbový s osobitne riešenou kuchyňou, s kompletnými plotmi, dlažbami, kuchynskou linkou, nízkoenergetický v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov v lokalite novej IBV pri Jazere Geča – neďaleko Ranč Silva.. Kompletné foto na Adomis.sk Výmera pozemku : 379m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Zastavaná plocha : 75m2 Miery domu: 7,4 x 10,8 Počet izieb : 3 (spálňa), obývačka, samostatná kuchyňa Podlažia : 2 Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, vpravo obývačka s výstupom na 2.NP, kúpeľňa (sprchový kút, wc), kuchyňa, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobníkom TÚV a predprípravou na tepelné čerpadlo. 2.podlažie - chodba, kúpelňa, izba, izba, izba + samostatná šatníková miestnosť, samostatné wc Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 71,84m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 70,98m Kúpelňa : 2x Balkón : z 2 izieb Francúzske okná 4x - dostatok denného svetla Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela) ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 138,80m2 Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY. Dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, z ktorých je výstup na nadštandardnú loggiu. DOM MÁ MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN. Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic. Materiál stavby – presné tvárnice hr. 300mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén. Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm. Strešná krytina plechová falcovaná. Dvere na spodnú terasu otváravé. Steny - sadrové omietky, stropy znížený sadrokartón s LED osvetlením. Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, už zapojený kotol v technickej miestnosti, s možnosťou osadenia aj tepelné čerpadlo (vzduch-voda), na ktoré je kompletná predpríprava. Taktiež je realizovaná predpríprava na rekuperáciu, osadené sú kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Zásobník na TÚV je už taktiež osadený. Stav predaja je kompletne dokončený skolaudovaný dom - interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, dokončené kúpelne vrátane sanity, zásuvky, vypínače. Kuchynská linká je v štádiu výroby a vy sa môžte rovno nasťahovať. Domček je moderný, slnečný, s dvomi priestrannými kúpeľňami, bonusom však je samostatne riešená kuchyňa, kde je dostatok priestoru aj na samostatné jedálenské sedenie, obývačka sa tak stáva samostatnou komfortnou zónou na oddych. Dokončené sú kompletné ploty, dlažby, terénne úpravy. Suchou nohou teda po odparkovaní vystupujete z auta. Keď hľadáte moderné a komfortné bývanie pri jazere, s rýchlym dojazdom do Košíc, radi vás našim domom prevedieme. Cena : 349,900 kompletne dokončený skolaudovaný dom s plotmi, dlažbami bez linky,(linka za doplatok) Obhliadky a informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj halu s možnosťou kompletného dokončenia (predpríprava na 8,5 tonový koľajňičkový žeriav), momentálne vo výstavbe, obec Čaňa, kompletné inžinierske siete, vlastný pozemok, asfaltová cesta. Stav momentálnej výstavby je už s osadenými izolačnými sendvičovými zateplenými proti požiarnymi PIR panelmi, strecha je už zastrešená, osadené sú okná plastové s izolačným dvojsklom v prízemnej časti a vo vyvýšenej časti budú osadené izolačné dvojsklá v kovovom vystuženom ráme, poprípade po záujme PIR, PUR panely. Taktiež sú už osadené vstupné a výstupné kovové brány. Výmera pozemku : 1122m2 Zastavaná plocha : 627m2 Rozmery haly : 16m šírka x 40m dĺžka Objem haly: 7.700m3 Hala je postavená na kvalitných základoch, obvodové múry sú presné tvárnice Ytong s okennými otvormi, ktoré sú už pripravenými betońovými prekladmi na osadenie okennej výplne. Okná boli už vyrobené na zakázku a pripravené na osadenie do otvorov, sú v cene stavby. Nad otvormi obvodové múru pokračujú do polovice výšky bočnej steny, pričom ukončené sú betónovým armovaným vencom, rovnako ako obidve vstupné brány s pozdĺžným aj horizontálným dverovým armovaným debnením. V hale sú už osadené sendvičové panely PIR ako pokračovanie obvodových stien až po strešný plášť, pričom môžu byť steny sendvičovými panelmi PIR - PUR, alebo oknami, upevnené na oceľovú nosnú konštrukciu. Skelet celej budovy je z oceľových trámov, ktoré sú zapustené na betónových stojkách, sú dostatočne hrubé, podľa pôvodného projektu mal slúžiť na koľajnicový posuvný horizontálný žeriav s nosnosťou 8,5ton. Avšak ak máte iný zámer, svetlá výška 12m v hrebeni tomu nie je na príťaž, môžte teda po zmene projektu dokončiť halu aj za iným účelom, môžte realizovať aj ďaľšie 2-3 podlažia. Pozemok je kompletne oplotený do ulice smerom k železničnej stanici, ktorá je od vstupnej brány 70m, kde môže byť hlavný vstup z asfaltky Cena : Momentálny stav 615.000,-EUR 715.000,-EUR stav po dokončení vrátane betónových podláh Pri vážnom záujme je možná dohoda. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj pozemok - záhrada nestavebného charakteru pod novou lukratívnou vilovou častou blízko Košíc - Pod Lesom, obec Budimír. Pozemok je rovinatý, slnečný. Tvar pozemku je pravidelný nepravidelný obdĺžnik, prístup je po asfaltovej ceste. Uličný šírka pozemku je 50 m a smerom ku koncu sa rozširuje na 76m. Výmera pozemku: 10879m2 Miery : šírka uličná : 50m - koncová : 76m Dĺžka pozemku 172 -190m Pred pozemkom je asfaltová cesta. Predávaný pozemok je nie je vhodný na výstavbu, nakoľko v hĺbke 2m pod pozemkom je vedené potrubie, kvôli ktorému je tu stavebná uzávera. Platí to aj pre nové domy nachádzajúce sa hneď vedľa, ktoré majú práve z tohto titulu v spodnej časti pozemku len záhradu bez pevných stavieb. Je tu možné pestovanie poľnohospodárskych plodín, pestovanie napr. trávnikový koberec, lesná škôlka, pasienky, chov dobytka. Polovica pozemku je vedená ako ,,C,, parcela, druhá časť ako orná pôda kategórie ,,E,,. Pozemok je možné oplotiť, priviesť elektriku (v dosahu 25m), pred pozemkom obecný vodovod. Podrobná mapa umiestnenia inžinieringu na pozemku je k dispozícii v RK. Cena: 102.000-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Predám rodinný dom vhodný na podnikanie na Opatovskej ceste vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske, Košice. K domu prislúchajú skladové haly, ktoré môžu byť využité na rôzne obchodné alebo výrobné účely. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Skvelá lokalita – rýchly prístup do centra Košíc, blízkosť hlavných dopravných ťahov Priestranné skladové priestory – vhodné na skladovanie, výrobu či logistiku Možnosť podnikania priamo z domu Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov Dostatok parkovacích miest ako na vlastnom pozemku, tak aj na priľahlých uliciach Prístup na pozemok aj s kamiónom. VYUŽITIE: Sídlo firmy Výrobné priestory Sklady E-shop alebo distribučné centrum Dom je dvojpodlažný, pôdorysi nájdete medzi fotkami: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, technická miestnosť, kúpeľňa s sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC s pisoárom a umývadlom, 2 x izba. Poschodie - vstupná chodba, 2 x izby - kancelárie, obývacia izba - spoločenská izba s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 850m2, z toho zastavaná plocha domu a nádvoria je 129 m2, zastavaná plocha skladov a nádvoria je 251 m2, záhrada má 470 m2. Samostatný dom má úžitkovú plochu 150 m2. Skladové priestory majú úžitkovú plochu 235 m2. Kúrenie je plynové. Na pozemku je aj LAPOL - lapač ropných látok, preto je táto nehnutelnosť vhodná aj na účely autoservisu, alebo autoumyvárne. INŽINIERSKE SIETE: IS: elektrina, plyn, mestská voda, verejný odpad, studňa, optický kábel, asfaltová príjazdová cesta. Ak hľadáte investičnú príležitosť s možnosťou využitia na podnikateľské účely, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna! rodinný dom ADOMIS Cena : 520.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 .

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkam na predaj pekný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu, aj dvojdomu v intraviláne obce, žiadna nová lokalita, žiadne nové IBV bez inžinieringu, asfaltový prístup s kompletnými sieťami, Seňa. Výmera pozemku : 1113m2 Miery pozemku : 24m šírka x 28m dĺžka, po dĺžke sa pozemok zužuje, viď foto. Tvar : nepravidelný lichobežník Pozemok : rovinatý a slnečný Pozemok je momentálne zarastený, nevyčistený a nachádzajú sa na ňom aj kríkovité a náletové dreviny, aj zvyšky z pôvodného plota. Jeho jedinenčnosť však spočíva v tom, že má len jedného jediného priameho suseda. Na pozemku je možné postaviť jednopodlažný rodinný dom typu bungalov, dom 2-podlažný s obytným podkrovím a podľa najnovšieho vyjadrenia obce aj dvojdom, čo je dobrá správa pre developera. Zastavanosť v obci je 40%, plocha zelene 60%. Lokalizácia pozemku je pekná, je v intraviláne, nie je pri hlavnom ťahu, je v kľudnej a pokojnej časti obce. kde je kompletná občianska vybavenosť. Seňa je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým dojazdom do Košíc, navyše nová cesta z Volvo do Košíc s odklonom na diaľnicu túto jej dosptupovú atraktivitu len zvýši. Cena : 132.500,-EUR M2/ 119,-EUR Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905179146

Túžite vlastniť kus histórie siahajúcej až na koniec 13.storočia? Teraz máte jedinečnú možnosť získať takýto unikátny skvost, ktorého predaj sa opakovať už nikdy nebude. V exkluzívnom zastúpení si vám dovoľujeme predstaviť historickú budovu s viac ako 100ročnou reštauráciou v samom srdci mesta Košice, na Kováčskej ulici, ktorá bola označovaná ako najslávnejšia reštaurácia na Slovensku od roku 1910. Budova je výnimočná tým, že si zachovala takmer identickú podobu ako vyzerala pred viac ako sto rokmi. Súčasťou interiéru je obnovený pôvodný mobiliár a vzácne olejomaľby dvanástich apoštolov, ktoré dohliadajú na jednotlivé stoly. Spolu s nimi boli zachované aj secesné vitrážové svetlíky, dobové svietidlá a ďaľšie hodnotné starožitnosti. Okrem hlavnej reštauračnej časti s oknami do ulice sa schodiskom dostanete aj do suterénnych priestorov - románska kamenná pivnica s valenými klenbami a hrubým kamenným murivom, ktoré su u nás vzácne, doplňujú tak pôvodnú dobovú atmosféru. Reštaurácia bola zriadená pôvodne na adrese Kováčska 57 s názvom U Apoštolov, bola pôvodným meštianskym domom zo 14 storočia. V budove existovala už v 18 storočí malá krčma s výčapom nápojov a prípravou studených pokrmov, pričom najčastejšími návštevníkmi tu boli majstri a tovariši. V povojnovom období tu prvý krát čapovali plzenské pivo a začala fungovať aj prvá vináreň. Na takú malú prevádzku však rástli požiadavky a preto v roku 1922 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Pri zväčšovaní interiéru bol inšpiráciou obdobný interiér chýrnej budapeštianskej reštaurácie s rovnakým názvom 12 apostol, pričom výsledkom bola jedáleň rozdelená do 12 boxov, s dreveným obložením a vysokými deliacimi stenami z dubového dreva na tmavo moreného. Stoly, lavice a vešiaky boli vyzdobené jednotne a štýlovo. Nad každým stolovým boxom bola umiestnená olejomaľba s vyobrazením jedného apoštola. Nová reštaurácia sa tak rýchle veľmi rozbehla a denne ju navštevovalo stále viac a viac hostí. Pod každým z apoštolov sedávala iná spoločenská vrstva, preto sa podnik v období prvej republiky označoval ako stredisko československého obecenstva. Keď boli Košice obsadené Maďarskom po Viedenskej arbitráži v roku 1938, podnik prechádzal krušnými časmi. V 90.rokoch minulého storočia podnik chátral, avšak vďaka vysokej investícii súčasného vlastníka sa podarilo zreštaurovať kompletný pôvodný interiér a priestory boli v roku 2002 opäť sprístupnené širokej verejnosti, vrátane suterénnych priestorov s vysoko zachovanou Rímskou kamennou pivnicou. Dispozícia : 1.PP - suterénne klenbové priestory so schodiskovým vstupom z chodby - strojovňa, kotolňa, sklad 2x, chodba, spoločenská miestnosť 2x,,, Spolu zastavaná plocha 314 m2 1.NP - chodba so vstupom priamo z chodníka, reštaurácia, salóniky, sklady, toalety, kuchyňa, kancelária, teraska 80m2, spoločná výmera 1.NP,,, Spolu zastavaná plocha (reštaurácia s príslušenstvom) 416 m2 2.NP kancelárie, byt, Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Ovručskej ulici . Košice-Furča. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Byt má 65m2 na 3/8 poschodí so zasklenou loggiou , nádherným výhladom na okolie, Byt prešiel dispozičnou zmenou a je KLIMATIZOVANÝ, K bytu prináleží pivnica. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite, pri veľkom lesoparku , je zateplený s novým a tichým výťahom. Bezproblémové parkovanie. Cena: 205.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní .

Ponúkame pre Vás na predaj exkluzívne garáž dielňou 34m2, na ulici Michalovská, Košice – Západ, s vlastnou elektrikou, elektromerom, alarmom, nachádzajúcou sa v okrajovej časti sídliska, pričom na garáž je vidieť z protiľahlého bytového domu. Je teda bezpečnejšia, ako ostatné mimo dosahu očí. Garáž je s jedným vstupom, je v dobrom stave, stropy sú betónové samonosné. Je to radová poschodová garáž, nad našou garážou sú ďalšie dve garáže. Nebudete tak vystavený riziku väčšiny všetkých garáží, často zatekajúcej strechy. Presné miery : - výška 195cm - šírka vstupu 250cm - 566 cm šírka garáže - 5,90 cm dĺžka - oporný múr 274cm od steny Obsah garáže budeme vypratávať postupne, nakoľko predávajúci je v aktívnom pracovnom zaradení s minimom časového priestoru. Garáž je má vlastný zabezpečovací systém so senzormi pohybu Garáž je vhodná aj ako sklad, dielňa, iné – výmera 34m2 je dostatočná Cena : 48.990,-EUR Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Ponúkam na predaj pozemok v Nižnom Klátove časť Gruby. Pozemok je mierne svahovitý až svahovitý, naklonený na západnú svetovú stranu. Pozemok je o rozlohe 583m2. Inžinierske siete sa nachádzajú v danej lokalite : Obecný vodovod, Elektrina. V tesnej blízkosti je les a krásna príroda. Cena: 29.900,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 .

Ponúkame na predaj priestrannú, samostatne stojacu rekreačnú chatu - dom s celoročným využitím v pokojnej záhradkárskej lokalite obce Geča, v blízkosti jazera a približne 15 minút jazdy autom od Košíc. Exkluzívna ponuka. Výmera parcely : 600m2 Zastavaná plocha s nádvorím : 114m2 Úžitková plocha : 160m2 Podlažia : 3 Dizpozícia : 1.PP kuchyňa s technickou miestnosťou - komorou 1.NP obývačka, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou 2.NP priechodzia izba s oknom, 2x izba s balkónom Vďaka svojej dispozícii, technickému vybaveniu a rozsiahlej rekonštrukcii je nehnuteľnosť vhodná na celoročné užívanie tak, ako je aj momentálne využívaná 4-člennou rodinou. Naša murovaná chata je postavená z presných tvárnic Ytong, pozostáva z jedného podzemného podlažia, hlavného nadzemného podlažia a obytného podkrovia. Medzi veetkými podlažiami je kvalitná armovaná betónová platňa, teda 3x. Jednotlivé podlažia sú prepojené novým vnútorným točitým schodiskom. V podzemnom presvetlenom podlaží s oknami sa nachádza kompletne na mieru vyrobená a vybavená kuchyňa so vstupom do technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako priestranná komora. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, drezom, chladničkou s mrazničkou. Na hlavnom podlaží sa nachádza hlavná denná miestnosť - priestranná obývačka s krbom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Pri vstupných dverách je aj teraska s posedením. Obytné podkrovie ponúka tri izby a dva balkóny. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru, ktorá prebiehala od roku 2022 doteraz. Súčasťou modernizácie bola výmena strechy - osadená bola plechová profilovaná strešná krytina, na ktorej sú umiestnené fotovoltické panely. Strešné okná sú nové plastové izolačné 2sklá. Celoplášťové zateplenie je sivým polystyrénom 250mm. Okenné a dverové otvory sú nové plastové izolačné sklá. V interiéri rekonštrukcia prebiehala od podláh, finálne povrchy sú keramické dlažby na šetkých 3 podlažiach s novými betónovými potermi, rovnako aj suterén, pričom najnižšie podlažie je odizolované polystyrénom a hydroizoláciou. Vykurovanie je podlahové elektrické ovládané termostatom v každej miestnosti individuálne. Omietky sú štukové nové, aj stropy, podkrovie sú sadrokortónové stropy zateplené minerálnou vlnou 2x20cm. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. V technickej miestnosti je centrálny zmäkčovač vody a zariadenie na úpravu pitnej vody na princípe reverznej osmózy. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník vody. Odvádzanie a čistenie odpadových vôd zabezpečuje vlastná čistiareň odpadových vôd aj žumpa 20m3. Chata je vybavená aj alarmom. Zásobovanie vodou je riešené vlastnou kopanou studňou. Bezpečnosť - objekt je napojený na kamerový systém s alarmom. Benefitom nehnuteľnosti je vonkajší bazén s rozmermi približne 5 × 8 metrov. Bazén má vlastnú filtráciu, osvetlenie, protiprúd a tepelné čerpadlo na ohrev vody. Momentálne nie je využívaný. K dispozíci je aj wallbox na nabijanie elektromobilov s kapacitou 11kw. V zadnej časti pozemku je aj podzemná pivnica, záhradný krb, záhradný domček na náradie, spevnené plochy a chodník zo zámkovej dlažby. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok súkromia na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Vstup na neho je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. Táto komfortná a exkluzívna chata - dom predstavuje zaujímavú kombináciu pokojného bývania pri jazere, kvalitného technického vybavenia, nízkych prevádzkových nákladov a rýchlej dostupnosti do Košíc. Súčasní vlastníci rovnako ako aj ich susedia tu využívaju inštitút trvalého pobytu, keďže tu trvalo aj bývajú. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje vysnené bývanie už teraz. Nábytok z detských izieb nie je súčasťou predaja, ani skine a skrinky v obývačke (vlastná výroba), ostatný nábytok dohodou. IS : elektrika, fotovoltika, ČOV, žumpa, studňa kopaná, internet O2, satelit so 4K kapacitou Mesačné náklady pre 4člennú rodinu bez fotovoltiky sú 240,-EUR komplet, nakoľko je v systéme fotovoltika zapojená len tento rok. Cena : 269.900,-EUR Kompletné foto na ADOMIS.SK Info a obhliadky Soták Libor Mgr. 0905796146

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj pekný a praktický 1,5i byt na Titogradskej ulici v Košiciach, sídlisko KVP. Byt má výmeru 35,5 m2 + loggia 2 m2 a nachádza sa na 5. poschodí v 8.podlažnom bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica s veľkosťou cca 2m2 na prízemí bytového domu. Byt prešiel v roku 2021 rekonštrukciou, nové elektrické rozvody, nové rozvodov vody, počas ktorej bola zmenená aj pôvodná dispozícia – z pôvodného 1i bytu tak vznikol praktický 1,5i byt so samostatnou izbou na spanie, oddelenej od obývacej časti. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a menšou loggio. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady sú 160€ vrátane elektriky. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti sídliska KVP, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny, MHD zastávka, ZŠ, MŠ a množstvo príležitostí na oddych a voľnočasové aktivity v blízkom okolí. Parkovanie v okolí domu je verejné, s dostatočnými možnosťami počas celého dňa. Výhody: Rekonštrukcia z roku 2021. Praktická dispozícia so samostatnou oddelenou menšou spálňou. Loggia s výmerou cca 2m2. Kompletne pripravený na nasťahovanie. Vlastná pivničná kobka. Obchody a služby v najbližšom okolí. Dobré dopravné spojenie s centrom mesta - len 2 zastávky smer nemocnica. Tichá lokalita mimo hlavnej cest.y Záver? Byt po rekonštrukcii, ktorý oceníte hlavne pre šikovne vyriešenú dispozíciu – oddelená spacia časť prináša súkromie, aké bežný 1-izbový byt neponúka. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bydlisko bez nutnosti čokoľvek dorábať, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. CENA: 164.700,-EUR Pokiaľ by ste máli záujem o hypotekárne financovanie a nie ste si istí vašou bonitou, radi vám s úverom pomôžeme obratom Info a obhliadky Mgr.Soták Libor 09057961456

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, posledný na slepej ulici priamo na hranici s lesom,vlastník teda bude mať len jedného suseda. Pozemok je vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 800m2 Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky budúci vlastník si tak sám môže určiť, akú veľkú časť pozemku využije. Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka je uz zrealizovaná, elektrické skrinky sú už osadené pred pozemkom, aj pripojenie na hlavný NN kábel. Transformátor je už s osadenou živou elektrikou, do 30dní bude revízia transformátora a skrinky budú živé. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty povedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Náš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 800m2, nakoľko v predaji na konci slepej ulice je len tento jeden a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 58.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení na predaj 3 pekné stavebné pozemky na výstavbu 3 rodinných domov, katastrálne územie Parchovany, obec Božčice. Pozemok A Výmera pozemku : 1160m2 Šírka : 15m uličná časť - 17m zadná časť Dĺžka : 72m - 77m Prístup 1: asfaltová cesta z ulice 2: z bočnej časti - podiel na príjazdovej ceste 1/4 z boku pozemku do záhrady IS : obecná voda na príjazdovej podielovej ceste, elektrika na stĺpe na pozemky predávajúceho, plyn pred pozemkom Pozemok B Výmera pozemku : 1350 m2 Šírka pozemku : 22m Dĺžka pozemku : 74m - 76m Prístup : podiel na príjazdovej ceste 1/4 + točňa 5 mx 5m (pre technickú obsluhu - sanitky, požiarnici, údržba) IS : obecná voda na príjazdovej ceste, elektrika na stĺpe na pozemku predávajúceho Pozemok C Výmera pozemku : 1350m2 Šírka pozemku: 22m Dĺžka pozemku : 74m Prístup : podiel na príjazdovej ceste 1/3 + točna 5 mx 5m IS : obecná voda na príjazdovej ceste, elektrika na stĺpe na pozemku predávajúceho Prístupová cesta má miery : 4m šírka x 78m dĺžka + točňa 5 x 5m = 25m2 Každý z budúcich vlastníkov má podiel na ceste 1/4, pričom prístupová cesta v rovnakom podiele umožní uloženie sietí ( obecná voda, elektrika, plyn) ku každému pozemku. Cena : Pozemok A : 21.900,- EUR B : 18.900,- EUR C : 18.900,- EUR BOŽČICE sú obec vzdialená 16km z Trebišova a 16km z Vranova. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 2000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcomInformácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj výrobnú halu kompletne dokončenú vrátane 8,5 tonového koľajňičkovéhi žeriavu, momentálne o výstavbe, obec Čaňa, kompletné inžinierske siete, vlastný pozemok, asfaltová cesta. Stav momentálnej výstavby je už s osadenými izolačnými sendvičovými zateplenými panelmi, strecha je už zastrešená, osadené sú okná plastové´s izolačným dvojsklom v prízemnej časti a vo vyvýšenej časti budú osadené izolačné dvojsklá v kovovom vystuženom ráme. Taktiež sú už osadené vstupné a výstupné kovové brány. Výmera pozemku : 1122m2 Zastavaná plocha : 627m2 Rozmery haly : 16m šírka x 40m dĺžka Objem haly: 7.700m3 Hala je postavená na kvalitných základoch, obvodové múry sú presné tvárnice Ytong s okennými otvormi, ktoré sú už pripravenými betońovými prekladmi na osadenie okennej výplne. Okná boli už vyrobené na zakázku a pripravené na osadenie do otvorov, sú v cene stavby. Nad otvormi obvodové múru pokračujú do polovice výšky bočnej steny, pričom ukončené sú betónovým armovaným vencom, rovnako ako obidve vstupné brány s pozdĺžným aj horizontálným dverovým armovaným debnením. V hale sú už osadené sendvičové panely ako pokračovanie obvodových stien až po strešný plášť pričom majú byť upevnené na oceľovú nosnú konštrukciu. Skelet celej budovy je z oceľových trámov, ktoré sú zapustené na betónových stojkách, sú dostatočne hrubé, podľa pôvodného projektu mal slúžiť na koľajnicový posuvný horizontálný žeriav s nosnosťou 8,5ton,v prípade záujmu možnost výmeny za vyššiu nosnosť. Pozemok je kompletne oplotený do ulice smerom k železničnej stanici, ktorá je od vstupnej brány 70m, kde môže byť hlavný vstup z asfaltky Cena : Informácia v realitnej kancelárií Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkame len u nás skolaudovanú novostavbu exkluzívného bezbariérového moderného 4-izbového rodinného domu s vlastným výťahom, TOP tichá lokalita slepej ulice, mimo hlavných cestných ťahov, mestská časť Košice - Krásna, Rybárska ulica. Exkluzívna ponuka. Výmera pozemku : 360m2 Zastavaná plocha : 83m2 Úžiková plocha celkom : 153 m2 2.NP 84,82 m2 1.NP 67,77 m2 Balkón: 10m2 Parkovanie : 24m2 Dispozícia : 1. NP : zádverie, technická miestnosť vľavo, výťah, toaleta, kuchyňa s jedálňou, obývačka s výstupom na terasu, schody do 2.NP, 2. NP : chodba, izba s výstupom na veľkú balkónovu terasu, kúpelňa so sprchovým kútom, izba, izba. Predávaná nehnuteľnosť je už skolaudovaná, čo umožní novému vlastníkovi možnosť okamžitého čerpania najvýhodnejšieho úveru, vrátane poprípadného prenosu záložného práva z inej vašej nehnuteľnosti. Domček vám tak vieme dokončiť aj my podľa vašich predstáv v krátkom čase do 2 mesiacov podľa vašej cenovej štandardy. Momentálne štádium predaja : exteriér - kompletne dokončený dom s finálnou fasádnou silikónovou značkovou omietkou Basf, ktorá je s biocídnou zložkou a odtrhovými rohovými lištami na vodorovnom ukončení. Fasáda je už aj s dekoračným fasádnym drevom v spodnej časti domu, ako súčasť odvetranej fasády. Stavebný materiál obvodového plášťa je Ytong Statik, priečky a nosné priečky Ytong, zateplenie obvodového plášťa polystyrén 18cm, pod odvetranou fasádou zateplenie čadičové dosky. Jednotlivé podlažia sú izolované na podlahách : 1.NP polystyrén 160mm, 2.NP polystyrén kročajový 40mm. Strecha je zateplená polystyrénom hrúbky 510 - 310mm so spádom,. Ďalšie konštrukcie sú vodorovné nosné železobetónové, aj stropná doska 2.NP, ktorá je s poistnou dvojitou horizontálnou hydroizoláciou, a to z 2 vrstiev asfaltových pásov na sebe ukladaných v kombinácii s kryštalickou hydroizoláciou Vandex, PVC fóliou prekrytou riečnym kamenivom. Zvislá izolácia je po celom obvode s napojením na vodorovnú poistným záklopom. Podlahy oboch podlaží - cementový poter s podlahovým teplovodným vykurovaním (rozvody PE-XA). Celý dom je uzavretý značkovými plastovými oknami najvyššej rady REHAU Geneo s izolačným trojsklom so skrytým kovaním, dvere bezpečnostné 3bodové s predelenými sklenenými pásmi. Omietky a stropy štukové, stropy s už osadenými elektrickými medenými vodičmi - predprípravami na LED osvetlenie. Každá izba má samostatný istič s prúdovým chráničom a bleskoistky. Interiér má na rozdiel od iných holodomových verzií veľa vecí naviac, už sú navyše osadené zásuvky a vypínače značky Schneider UNICA TOP v antracitovej farbe, rozvody internetu sú v každej izbe. Kúpelňa na 2.NP je s už osadenou značkovou talianskou gresovou dlažbou brúsenou na hranu, so sprchovým kútom s pozdĺžným odtokovým žľabom, s kompletným obkladom všetkých 4 stien, s osadením vstavaným wc Geberitom s dvojitým uzáverom vody. Dominantou je však krásne presvetlené schodisko, ktoré otvára vstup na podlažie s už osadenou sklenenou ochrannou stenou po takmer celej dĺžke chodby z kaleného skla. Obývacia izba má komínový systém Schiedel Advanced s izostatickou vložkou s predprípravou na krb. Kuchyňa má možnosť realizácie jednak klasickej kuchyne po obvode 3strán stien, alebo s predprípravu (prípojky) na realizáciu pracovného ostrovčeka z podlahy. Technická miestnosť je s kondenz. plynovým kotlom s plynulou reguláciou výkonu značky BOSCH, aj zásobník TÚV. V technickej miestnosti je možné osadiť aj toaletu č.3, poprípade sprchu č.2. Nakoľko je technická miestnosť situovaná pri obvodovej stene, nieje žiaden technický ani realizačný problém s osadením tepelného čerpadla. Je tu predpríprava na zapojenie práčky, sušičky, poprípade aj ďaľšej 3. toalety, (sprcháča) s umývadlom. Benefitom je však jedinečný priestranný výťah, ktorým sa otváraju nové možnosti bývania pre ľudí so zdravotným znevýhodnením. Dom je postavený ako oddelený dvojpodlažný s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, už skolaudovaný ako samostatný objekt jednou stenou priliehajúci k susednému domu (každý dom má pritom vlastnú obvodovú stenu), od susedného domu oddelený dilatačnou medzerou. Parkovanie je možné pre 3 autá, IS : mestský vodovod, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet v blízkosti domu, možný prípoj cez chráničku, ktorá je vedená už v jestvujúcej rozvodnej elektrickej skrini. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou s osvetlením. Nakoľko sa jedná o veľmi exkluzívnu kvalitnú novostavbu postavenú z najkvalitnejších materiálov, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, podobnú stavbu s vlastným výťahom určite nenájdete. Na pozemku sa nachádza aj ornica pripravená na vyrovnanie terénu. Cena : info v RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796

Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom jednopodlažný nepodpivničený v obci Sokoľany, okres Košice-okolie, situovaný v pokojnej obytnej lokalite s prevažne rodinnými domami a veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc. Je po rekonštrukcii, samozrejme s kompletnými sieťami - kanalizácia, obecná voda obecná aj studňa, plyn, optika, elektrika, exkluzívne u len u nás. Výmera pozemku : 820m2 Zastavaná plocha : 210m2 Úžitková plocha : 159m2. Sklad : 17,6m2 Altánok : 24,5m2 Letná kuchynka : 37m2 Bazén : zapustený s filtráciou Domček je pôvodne gazdovského typu, no bol vylepšený, podlažnosť však ostala zachovaná. Dispozícia ponúka klasickú skladbu pôvodných domov, ktorá však bola rozšírená o počet izieb (dostavba), vstupy ostali zachované 2, jeden hlavný dverový vchodový, druhý plní funkciu výstupu z kuchyne s jedálňou na terasku ( bývalý gánok s možnosťou uzavretia ). Rekonštrukcia 2023 - obvodové múry zo všetkých strán ( aj bočná strana k susedovi) so šírkou 400mm (zmiešaná skladba) sú s celoplášťovým zateplením 100mm. Podlahy sú kompletne nové, nová skladba - polystyrén 15cm, hydroizolácia, betónový poter s podlahovým teplovodným rozvodovým systémom pre vykurovanie tepelným čerpadlom, Predná uličná časť je najväčšia, tvorí spálňu. Z nej vstupujete do priestrannej kuchyne na mieru vyrobenej ( s kompetnými vstavanými spotrebičmi), ktorá je spolu s jedálňou hlavnou časťou domu, kde sa naša 5-členná rodina zdržiava väčšinu času. Z tejto miestnosti je aj výstup na terasku, ktorú je možné uzatvoriť presklennými stenami. Chodbou sa dostaneme do hlavnej vstupnej dverovej časti, odkiaľ je vstup do kúpeľne ( sprchová kút, toaleta), technickej miestnosti ( vnútorná jednotka tepelného čerpadla, toaleta). ďaľšou chodbou sa dostaneme do spálne rodičov, ktorá má priestranný šatník a nadstavbová časť končí dvomi priestrannými detskými izbami. Nová zadná časť domu vznikla úplne novou dostavbou z presných tvárnic Ytong s celoplášťovým zateplením, táto časť prechádza aj do štítovej časti, ktorá tvorá zadnú strešnú časť s možným výstupom do neobytného podkrovia. Prevažná časť obytných miestností je orientovaná na južnú stranu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru. Významnou výhodou nehnuteľnosti je rozsiahla rekonštrukcia realizovaná v roku 2023. Obnova zahŕňala viac ako výmenu polovičnej časti strechy a strešnej krytiny (kompletné zateplenie), zateplenie fasády, kompletné nové všetky rozvody (plyn, voda, odpady, elektrika, optika, podlahy, vnútorné povrchy, ako aj vybavenie kúpeľne a kuchyne. Dom disponuje kvalitnými izolačnými plastovými oknami - trojsklo, modernou elektroinštaláciou a komfortným teplovodným podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda s výkonom do 10 kW, ohrev vody pre 5-člennú rodinu zabezpečuje 300-litrový zásobník vody. Stropy sú štukové, odizolované do priestoru 15cm polystyrénom (lepidlo, sieťka) a tepelnou izoláciou 15cm z podtrešnej časti. Podlahy sú veľkoplošná dlažba a plávajúce, obklad tiež veľkoplošný. Súčasťou predaja sú ďaľšie aktívne nehnuteľnosti s praktickým príslušenstvom : 1. záhradný dom 37m2 využiteľný ako letná kuchyňa ( s kuchynskou linkou a možnou kúpelňou) 2. sklad pri ulici s výmerou 17.60m2 3. altánok s prestrešením a posedením 24,5m2 Príslušenstvo : rybníček s Koi kaprami, zapustená bazén s filtačným systémom a betónovým spevnenými plochami, chodníky, oplotenia, oporný múr do záhradnej časti, kopaná skružová studňa Inžiniering : dom má kompletne nové prípojky na - verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku, optiku, plyn pred domom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej vedľajšej slepej ulici, vďaka čomu je zaťaženie dopravou minimálne. Sokoľany zároveň ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť a podľa znaleckého posudku je centrum Košíc dostupné približne do 15 minút autom. Dom predstavuje zaujímavú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie, veľký pozemok, moderný spôsob vykurovania a pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti Košíc. V súčasnej dobe je obývaný, plne funkčný, nevyžaduje ďaľšie vstupné investície. Skladová časť od ulice je v procese zatepľovania, stačí dokončiť finálny povrch a môže slúžiť ako slad, dielňa, herňa. Letná kuchynka po úprave vám môže poslúžiť ako priestor pre 2generačné bývanie, nakoľko poskytuje dostatok priestoru aj na realizáciu kúpelňe a toalety. Ak však priestor tejto pôvodnej letnej kuchynky je rušivý a je pre vás nevyužiteľný, môžte ho kľudne zbúrať. Bonusom však je oddychová zóna v hornej časti pozemku pozostávajúca z prestrešenej terasky, kde je miesto na posedenie pri grile . Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, radi vám domček ukážeme. Cena : 288.800,-EUR Kompletné foto (35) na ADOMIS.SK Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 09057961465 Pokiaľ vás náš domček zaujal a nie ste si istí vašou bonitou, radi vám ju preveríme a vybavíme za vás aj úver.

. ÚPLNE NOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCIÍ, V KTOROM EŠTE NIKTO NEBÝVAL Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Kalvária, Krupinská ulica. Byt pražského typu má výmeru 56 m² + priestrannú 6-metrovú loggiu a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Rekonštrukcia bytu sa práve dokončuje, takže nový majiteľ získa úplne nový, doposiaľ nepoužívaný interiér bez potreby ďalších investícií. ČO BYT PONÚKA • kompletnú modernú rekonštrukciu • novú elektroinštaláciu a rozvody • nové stierky a sadrokartónové podhľady s moderným osvetlením • nové plávajúce podlahy a dlažby • nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná • nové murované kúpeľňové jadro • kúpeľňu s vaňou so sprchou a umývadlom so skrinkou • prípravu na práčku a sušičku • samostatnú toaletu • klimatizáciu pre komfort počas letných mesiacov K bytu patri aj pivnica. Dominantou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená zabudovanými spotrebičmi: • vstavaná rúra • varná doska • umývačka riadu • digestor • mikrovlnná rúra DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby • kuchyne • priestrannej obývacej izby s výstupom na 6-metrovú loggiu • spálne • detskej izby / pracovne • kúpeľne • samostatnej toalety K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Kalvária patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc. Spája pokojné bývanie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť OC Galéria, Technickej univerzity a centra Košíc. Z bytu sa zároveň ponúka pekný výhľad na Košice. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Vďaka dispozícii, lokalite a kompletnej rekonštrukcii je vhodný pre: • pár alebo mladú rodinu • rodinu s deťmi • klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií • investora hľadajúceho atraktívny byt na dlhodobý prenájom Byt je voľný ihneď, bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru aj z vlastných zdrojov. S výberom vhodného financovania Vám radi pomôžu naši finanční špecialisti. Plánujete kúpu tohto bytu financovať predajom svojej súčasnej nehnuteľnosti? Radi Vám bezplatne pripravíme odborný odhad jej trhovej ceny a zabezpečíme celý proces predaja tak, aby na seba predaj a kúpa novej nehnuteľnosti bezpečne nadväzovali. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt je pripravený stať sa novým domovom bez kompromisov a bez ďalších investícií. Cena : 216.500 eur Info a obhliadky : Mgr. Libor Soták 0905-796146 . .