Nehnuteľnosti Koválov

...PRIESTRANNÉ BÝVANIE PRE VEĽKÚ RODINU S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA... Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti obce Koválov, ktorý ponúka 5 izieb a ďalšie dve izby pripravené na dokončenie v podkroví. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru, súkromie v izbách a zároveň možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2026, pričom interiér je už výrazne zmodernizovaný. Exteriér je takmer hotový – zateplenie je dokončené, chýba už len jedna stena a finálne doladenie fasády. Oplotenie aj zábradlie na hornej terase sú síce pôvodné, no plne funkčné. ► DISPOZÍCIA A PRIESTOR PRE KAŽDÉHO Vstup do domu vedie do zádveria, odkiaľ sa prechádza do chodby so schodiskom. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a komora. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie pre každého člena rodiny. Z prvého podlažia vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne a ďalšie dve izby pripravené na dokončenie, čím vznikne plnohodnotné poschodie podľa potrieb novej rodiny. V každej spálni je prakticky riešený úložný priestor formou vstavaných roldor šatníkov. Dom je orientovaný na východ, juh a západ, vďaka čomu je interiér svetlý počas celého dňa. Výhodou je aj prepojenie s garážou – suchou nohou sa dostanete priamo z domu do garáže, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. ► SUTERÉN – PLNÝ POTENCIÁLU Dom je celý podpivničený a suterén má výmeru 141,66 m². Vďaka dostatočnej výške stropov ide o plnohodnotné podlažie, ktoré nepôsobí stiesnene. Nachádza sa tu kotolňa, práčovňa, dielňa, skladové priestory, letná kuchyňa, garáž, kúpeľňa s WC a aj miestnosť využívaná ako posilňovňa. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – od technického zázemia až po hobby miestnosti či pracovné využitie. ► POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok má šírku približne 26 m, čo umožňuje pohodlný vjazd autom priamo na pozemok aj parkovanie viacerých áut. Nachádza sa tu murovaná stavba, ktorá slúži ako sklad Záhrada poskytuje dostatok priestoru na rodinný život – bez problémov tu viete umiestniť bazén, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Súčasťou sú aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemné prostredie. ► TECHNICKÝ STAV ● rekonštrukcia (2019 – 2026) ● nové interiérové dvere, osadené v marci tohto roku ● plastové okná s izolačným trojsklom ● orientácia: východ / juh / západ ● vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom, nový, úsporný, zn. Vailant ● odpad riešený do žumpy ● zateplenie takmer dokončené (1 stena + fasáda) ● náklady na bývanie: plyn 100€, elektrika 50€, voda 25€ / mesiac Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie.Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. LOKALITA Obec Koválov ponúka pokojné bývanie vhodné najmä pre rodiny, ktoré hľadajú ticho a priestor mimo mesta, Senica je vzdialená 10 minút cesty autom , Skalica – cca 20 minút , Trnava – cca 40 minút, v Bratislave ste do hodinky. ZHRNUTIE Dom ponúka veľkorysý priestor, samostatné izby, množstvo úložného miesta a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Vďaka podkroviu a veľkému suterénu ide o nehnuteľnosť s potenciálom aj do budúcnosti. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

F031-18-PAMO V zastúpení majitľa ponúkame na predaj alebo prenájom budovu alebo časť budovy bývalého pohostinstva nachádzajúcu sa v pokojnej a tichej časti obce Koválov, vzdialenej od Senice 10 km. Objekt je dlhodobo nevyužívaný /10 rokov/. Vďaka svojej polohe ponúka viac využití: napríklad ako sklad, pohostinstvo, byty, kancelárie..... Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku : 1027 m2 Zastavaná plocha: 496m2 Záhrada : 493m2 Betónová plocha : 38m2 Objekt je celopodpivničený Pozemok je slnečný Prístupová cesta asfaltová Inzinierske siete: plyn, elektrika, obecná voda, žumpa Strecha rovná Dispozične: vačšie aj menšie miestnosti vhodné na variabilné využitie, toalety, skladové prietory Možnosti využitia: Prestavba na rodinný dom alebo viac generačné bývanie Polyfunkčná budova /kombinácia bývania a služieb Výhody nehnuteľnosti: tichá a príjemná lokalita obce Koválov, kompletné napojenie na siete atraktívna výmera rovinatého pozemku, možnosť dokúpiť susedný pozemok ideálna voľba pre investora alebo záujemcu o nové bývanie V prípade záujmu o širšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Právny a hypotekárny servis je cene.

So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť MAXA reality ponúka na predaj priestorovo veľkorysý 6-izbový rodinný dom s garážou, ktorý bol kolaudovaný v roku 2000. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom sa nachádza v obci Koválov, na pokojnej bočnej ulici mimo hlavnej cesty. Lokalita ponúka tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodinný život, pričom okresné mesto Senica je vzdialené len 9 km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o samostatne stojaci podkrovný rodinný dom, ktorý je celý podpivničený. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a prirodzené presvetlenie interiéru. Súčasťou domu je veľká terasa a 2 loggie, ktoré vytvárajú príjemné miesto na oddych a relax. Celkový dojem z nehnuteľnosti je veľmi príjemný a harmonický. Ide o bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať a okamžite začať naplno využívať jeho potenciál. Zastavaná plocha domu predstavuje 170 m², úžitková plocha 169,67 m² a obytná plocha 80,27 m². Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 938 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Pozemok je kompletne oplotený a orientácia domu na svetové strany juh - východ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozičné riešenie domu je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť. V suteréne sa nachádza garáž, kotolňa, poľovnícka izba, chodba a tri skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok úložného miesta a technického zázemia pre domácnosť. Na prízemí sa nachádza vstupné zádverie, kuchyňa s komorou, obývacia izba, pracovňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a schodisko vedúce na poschodie. Z kuchyne a obývačky je prístup na terasu. Podkrovie ponúka štyri samostatné izby, chodbu, šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou podkrovia je aj 2 loggie a výlez na pochôdznu suchú povalu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu a obecného vodovodu. Odpad je riešený prostredníctvom žumpy a k dispozícii je aj optický internet. Konštrukcia domu je z kvádra (hrúbka 40 cm). Obec Koválov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky a obchodu, pričom výborné dopravné napojenie zabezpečuje pohodlný prístup do okolitých miest. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. Len niekoľko minút jazdy od domu sa nachádzajú známe kúpele Smrdáky, vzdialené približne 3 km. Cena rodinného domu je 218 000 €. Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú približne od 190 € mesačne. Odkaz na video prehliadku: https://youtube.com/shorts/4ZWkqZcUk08 Túto atraktívnu ponuku nájdete v spoločnosti MAXA reality. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality. Zabezpečím pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prehľadného prepisu energií. Všetky služby máte u nás pod jednou strechou, bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s. r. o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica Kontakt Elena Pavelková RSc. 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 25335

POZEMKY NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV V KOVÁLOVE Dostupné pozemky, pokojné bývanie a Senica len 10 minút autom. Ponúkame na predaj päť pozemkov určených na výstavbu rodinných domov, ktoré sa nachádzajú v zastavanom území obce Koválov, v príjemnom a pokojnom prostredí len približne 10 minút od Senice. Koválov je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta, no zároveň chcú mať Senicu pohodlne na dosah. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť, pričom príjemným bonusom je aj blízkosť kúpeľov Smrdáky. Pozemky sú zaujímavé predovšetkým svojou dostupnou cenou a rôznymi výmerami, vďaka čomu si môžete vybrať parcelu podľa svojich potrieb a predstavy o budúcom bývaní. POZEMOK č. 1 Výmera 1 530 m² | cena 87 500 € Orientačné rozmery pozemku sú približne 55 × 28 m. Na pozemku sa nachádza rozostavaný rodinný dom s platným stavebným povolením. Súčasťou ponuky je aj projektová dokumentácia k domu. Veľkou výhodou je, že elektrina a plyn sa nachádzajú priamo na pozemku. Ide o zaujímavú možnosť pre toho, kto hľadá väčšiu parcelu a zároveň chce pokračovať v už začatej výstavbe rodinného domu. Cena: 87 500 € POZEMOK č. 2 Výmera 541 m² | cena 38 000 € Orientačné rozmery sú približne 19 × 28 m. Praktická výmera ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou. Cena: 38 000 € POZEMOK č. 3 Výmera 525 m² | cena 36 500 € Orientačné rozmery pozemku sú približne 19 × 28 m. Ide o jednu z cenovo najdostupnejších možností v ponuke, vhodnú pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok pre vlastné bývanie bez zbytočne veľkej výmery. Cena: 36 500 € POZEMOK č. 4 Výmera 541 m² | cena 38 000 € Orientačné rozmery pozemku sú približne 19 × 28 m. Pozemok ponúka praktickú výmeru pre výstavbu rodinného domu a vytvorenie príjemného priestoru na bývanie a oddych. Cena: 38 000 € POZEMOK č. 5 Výmera 934 m² | cena 55 000 € Orientačné rozmery sú približne 26 × 28 m. Väčšia výmera poskytuje viac priestoru pre rodinný dom, záhradu aj ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Cena: 55 000 € VYBERTE SI POZEMOK, KTORÝ VÁM NAJVIAC VYHOVUJE Ponuka piatich pozemkov dáva záujemcom možnosť vybrať si medzi kompaktnejšou parcelou s dostupnou cenou, väčším pozemkom alebo pozemkom s už rozostavaným rodinným domom a platným stavebným povolením. Ak hľadáte vlastné bývanie v pokojnom prostredí, nechcete byť ďaleko od mesta a zároveň hľadáte cenovo dostupnejšiu alternatívu k pozemkom priamo v Senici, Koválov určite stojí za pozornosť. Senica približne 10 minút autom, kúpele Smrdáky na dosah a pokojné prostredie pre život. Pozemok je vhodný pre developera, ktorý hľadá väčšiu plochu s potenciálom ďalšieho využitia. ID ponuky: 25450 Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie a osobne Vás prevediem celou ponukou. Elena Pavelková RSc. realitná maklérka Mobil: 0918 563 185 E-mail: elenapavelkova@maxareality.sk MAXA REALITY, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica vchod z námestia Táto nehnuteľnosť je ponúkaná exkluzívne prostredníctvom MAXA REALITY Senica. Fotografie, text a ďalší obsah inzercie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA REALITY. Ich použitie alebo ďalšie šírenie je možné len so súhlasom spoločnosti.

MAXA REALITY Vám ponúka na dlhodobý prenájom rodinný dom. - dom sa nachádza v obci Koválov, vzdialenej od mesta Senica cca 10 km - dom je prízemný o ploche 114 m2 - orientácia na svetové strany: J/S - fotovoltaika, klimatizácia, obecný vodovod, žumpa, dve parkovacie miesta pred domom - dom pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatná spáľňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou, samostatnou terasou s prístreškom - dom prešiel rekonštrukciou interiéru - na dvore sa nachádza jazierko, krb, samostatná budova s toaletou - prenajíma sa kompletne zariadený - slušní susedia, tiché prostredie - dom je vhodný pre 4 osoby – nefajčiari a bez zvierat. Fajčenie povolené na dvore. - v blízkosti sa nachádzajú potraviny, Základná škola a Materská škola - obec Koválov má dobrú občiansku vybavenosť a dopravnú obslužnosť Voľný je ihneď po dohode s majiteľom. Výška nájomného je 690 €/mesiac. Za byt sa platia vopred dva nájmy / z toho jeden ako odplata RK/ a vratná kaucia 1000 €. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. Bc. Leonard Mokošák – maklér Tel. č. +421 902 612 148 e-mail: leonardmokosak@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25412

Tento dom v Koválove si jeho majitelia pripravovali pre seba. Pustili sa do rekonštrukcie s predstavou, že si tu vytvoria miesto podľa vlastných predstáv. Život však ich plány zmenil, a tak dnes hľadajú niekoho, kto po nich začaté dielo dokončí a bude si ho užívať. Je to miesto, kam sa dá po pracovnom týždni utiecť z mesta a na chvíľu vypnúť. Lokalita je tichá a pokojná, ráno tu počuť skôr vtáky ako autá. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj pre niekoho, kto nehľadá iba víkendovú chalupu, ale dom, ktorý si chce postupne dotvoriť podľa seba. Celková výmera pozemku je 598 m². Z toho 476 m² tvorí dvor, takže je tu dostatok priestoru na záhradu, vonkajšie posedenie, grilovanie alebo miesto, kde sa môžu vybehať deti. Na pozemku sa okrem domu nachádzajú aj hospodárske budovy so zastavanou plochou 38 m². Samotný trojizbový dom má zastavanú plochu 84 m². Jeho súčasťou je aj pivničný priestor s výmerou približne 10 m², do ktorého sa vstupuje priamo z chodby domu. V minulosti slúžil najmä na uskladnenie zeleniny a aj dnes môže poslúžiť ako praktický skladovací priestor. Majitelia už počas rekonštrukcie stihli urobiť viacero podstatných vecí – vymenili strechu, zrealizovali kúrenie, nové stierky a podlahy. Dom je vykurovaný plynovými gamatkami. Súčasťou domu je tiež pochôdzne podkrovie, do ktorého sa vstupuje z menšej izby. Poskytuje ďalší priestor, ktorý môže nový majiteľ využiť napríklad na skladovanie alebo si jeho využitie prispôsobiť vlastným potrebám. Okná zostali pôvodné drevené a sú v dobrom stave. Majitelia ich nemenili zámerne, aby si dom zachoval svoj typický vidiecky charakter a čaro klasického rodinného domu. Na kuchyňu a kúpeľňu už počas rekonštrukcie nedošlo. Priestory sú však pripravené na dokončenie, takže nový majiteľ si ich môže zariadiť od začiatku presne podľa svojho vkusu a potrieb. Dom je napojený na elektrinu a má vlastný elektromer. K dispozícii je tiež funkčná plynová prípojka, pričom plyn sa využíva na vykurovanie domu. Na pozemku sa nachádza vodomerná šachta s vodovodnou prípojkou a vlastná studňa. Voda momentálne nie je rozvedená priamo do domu. Na pozemku je vybudovaná žumpa, ktorú je potrebné napojiť na odpad z domu. Ak hľadáte víkendové sídlo, chalupu na oddych alebo dom, ktorý si chcete dokončiť a zariadiť podľa vlastných predstáv, toto miesto stojí za pozornosť. A ak by vám po náročnom pracovnom týždni predsa len niečo chýbalo, neďaleko je mesto Senica, kde nájdete obchody, reštaurácie aj všetky potrebné služby. Pokojne sa mi ozvite a rád vám dom ukážem osobne. Juraj Valachovič +421 907 127 833 valachovic@sierareal.sk Cena: 124.500,-EUR

Predmetom dražby je rodinný dom v Koválove s. č. 259 a pozemky o výmere 966 m2. Rodinný dom má jedno podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia (z toho jedno podkrovné). Dispozičné riešenie je nasledovne. 1.PP : 2 izby, kuchynka, kúpeľňa s WC, sklad, chodba, schodisko a garáž. 1.NP : 3 izby, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, WC, chodba, schodisko, zádverie a zádverie. Podkrovie : 2 izby, šatník a chodba so schodiskovým priestorom. Začiatok užívania rodinného domu sa spája s rokom 2004, podlahová plocha 1.PP je 106,30 m2, 1. NP je 142,87 m2, podkrovia je 75,03 m2. Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú v zastavanom území obce, ich celková výmera je 966 m2. V lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, okrem kanalizácie. V prípade záujmu nás kontaktujte.