Nehnuteľnosti Miloslavov

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom s dvoj-garážou v lokalite Miloslavov na Sadovej ulici. Je postavený na pozemku o rozlohe 641 m2. Má úžitková plochu 152 m2 a bol skolaudovaný v roku 2021. Stavba má podlahové kúrenie, je vykurovaný plynovým kotlom, regulovateľný termostatom, v kombinácií s krbom. Dom má kamerový systém, automatickú bránu s video-vrátnikom, možnosť prepojenia na inteligentný systém. Táto nehnuteľnosť sa predáva so vstavaným zariadením a to s kuchynskou linkou so spotrebičmi ako rúra, umývačka riadu, sklo-keramická doska. Je vybavený vonkajšími hliníkovými elektrickými žalúziami a sieťkami v celom dome. Má všetky inžinierske siete na pozemku + vlastná studňa. 3D obhliadka dole pod textom. Pôdorys je vo foto dokumentácii. DOM 4 izbový dom úžitková plocha domu: 152 m2 (podlahová plocha domu je 112 m2 a 40 m2 má z toho dvoj-garáž) úžitková plocha pozemku: 641 m2 orientácia: VJZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 200 € VÝHODY tiché prostredie 4 samostatné a nepriechodné izby 1 x technická miestnosť 2 x kúpeľňa 2 x toaleta skleník a pestovateľská zóna s vlastným zavlažovacím okruhom Dispozícia Vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom, 3 samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Prechodovou chodbou, kde sa nachádza aj úložný priestor sa dá prejsť suchou nohou do priestrannej dvoj-garáže. Po pravej strane od vstupu do domu sa nachádza priestranný obývacia izba s kuchyňou, jedálenskou časťou a krbom. Z obývacej izby ako aj z každej spálne sa dá vyjsť na pozemok. Lokalita Miloslavov predstavuje veľmi dobrú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnejšej obci, ale s dobrou dostupnosťou k Bratislave. Nachádza sa tu OC Miloslavov – moderné centrum s potravinami (napr. Billa), lekárňou, kaviarňou, pekárňou, službami (manikúra/pedikúra), zásielkovňou, atď. Cieľom je zabezpečiť, aby obyvatelia nemuseli cestovať do Bratislavy za základnými službami. Je tu základná škola, materské školy. Šport napr. multifunkčné ihriská, tenisové, futbalové ihrisko, hokejbal, posilňovňa. Obec aktívne pracuje na rozvoji škôl, športu, služieb a vybavenosti, a využiť sa dajú aktívne i relaxačné možnosti. Ak plánujete bývanie, rodinný život alebo len presun z mesta, Miloslavov je silný kandidát. Cena 430 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj moderný, samostatný 4-izbový rodinný dom s garážou a peknou záhradou situovaný v slepej ulici – v uzavretom kondomíniu 8 domov, v lokalite Alžbetin dvor - Miloslavov. Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2016 a výhodou je, že je odsadený od hlavnej cesty v kľudnom prostredí (nejde o dom pri hlavnej ceste ale je situovaný na pozemku v 2. rade od cesty), uzavretá ulica pridáva na bezpečnosti a súkromí. Dom je napojený na IS (voda, elektrina, kanalizácia) + má vlastnú studňu na závlahu a úžitkovú vodu. Veľkou výhodou je už vzrastlá záhrada s automatickou závlahou, najdlhšia časť plota je obrastená celoročne zelenou photiníou a vavrínovcom takže zabezpečuje súkromie. V jednej časti pozemku je cca 50 m2 úžitková záhrada. Dom má priestrannú zimnú záhradu s posuvnými aj otváranými dverami a oknami. Garáž o výmere 25 m2 slúži okrem parkovania pre 1 auto aj ako veľkorysý odkladací priestor. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pri dome je možné parkovať ďalšie dve autá. Celkové mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú len 174 EUR (elektrina 135 Eur, voda 24 Eur a odvoz odpadu 15 Eur). Rodinný dom má vyhotovený nový energetický certifikát v triede B. Úžitková plocha domu je 118,72 m2 + zimná záhrada 22 m2 Výmera pozemku: 603 m2 + podiel na komunikácii v rámci uzavretého kondomínia ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol Protherm - Podlahové kúrenie v dennej zóne, kúpeľni a wc, v izbách sú radiátory - Solárne panely - FVE 7,2kWh fullblack - V garáži 400V – príprava na wallbox - Klimatizácia Daikin - Krb na drevo v obývacej izbe - Optický internet - Bezpečnostný systém - Plastové okná - Laminátové podlahy a dvere DISPOZÍCIA RD Vstupná chodba, samostatné wc s technickým zázemím, 3 izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a wc, obývacia izba s kuchyňou, komorou, jedálňou a východom do zimnej záhrady. Povala nad celým pôdorysom na odkladanie vecí. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v uzavretom kondomíniu, kde môžu deti behať pred domom bez obáv, v pôvodnej časti obce Miloslavova – časť Alžbetin dvor. Zastávka vlaku, autobusu ako aj základná škola sú vzdialené do 5 minút chôdze, materská škôlka, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské centrum či viaceré reštaurácie nájdete do 10 minút chôdze od domu. Miloslavov ponúka kompletnú vybavenosť a dobré dopravné napojenie do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 409.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Na predaj moderný 4i rodinný dom novostavba 2026, Miloslavov, okres Senec - kolaudácia 03/2026 - 4 izby - plocha: 120 m2 + 45 m2 terasa - pozemok: 603 m2 - štandard bez kuchynskej linky - vykurovanie: elektrický kotol/predpríprava pre tepelné čerpadlo, 240l bojler s tepelným čerpadlom zn. Hyundai- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - 4x klimatizácia Daikin - parkovanie: 3x vo dvore pred domom (rozmer 3 m x 6 m) + 2x parkovanie pre návštevy na pozemku pred plotom(nie na ceste) - orientácia domu: Západ (hlavný vstup do domu) Východ(väčšia časť obytných miestností a terasa) - osobné vlastníctvo - Smart ovládanie kúrenia - tepelné čerpadlo Hyundai, klimatizácie, osvetlenia a žalúzií cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - bezfalcové biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - vodovodné batérie zn. Hansgrohe - sanita (vaňa, umývadlá, WC) zn. Villeroy & Boch - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - tichá lokalita, koniec ulice, 3x nepriechodná izba, plastové okná 3 sklo, predpríprava elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava, elektrická brána, - technická miestnosť, walk in šatník, šatník v chodbe, 1x kúpeľňa s WC (1x vaňa, 1x walk in sprcha) a samostatné WC , vinylová podlaha, keramická dlažba - mramor, rovinatý pozemok Dispozícia domu: 1NP: podľa pôdorysu pri fotografiách + úložný priestor na povale Zariadenie domu: štandard bez kuchynskej linky Vonkajšie zariadenie: anglický trávnik, automatické zavlažovanie s kvapkovou závlahou, studňa, kamerový systém, alarm Steny domu - 30 cm tehla a 20 cm zateplenie polystyrénom. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Parkovacie miesta pre 3 autá Mesačné náklady: 4 členná rodina + elektrina 150€/mesiac, + voda podľa spotreby + internet - Telekom Rodinný dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Energetický certifikát A0 Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite Miloslavova, využíva sa občianska vybavenosť obce Miloslavov, alebo okolitých obcí do 5 min autom od domu je dostupná železničná stanica Nové Košariská - 15min vlakom na Hlavnú železničnú stanicu v BA. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

AG reality & finance , s.r.o ponúka pre Vás na predaj 4-izbový rodinný dom v prevedení samostatne stojaci dom v lokalite Miloslavov - Anna majer . Jedná sa o priestranný, veľmi pekne riešený 4-izbový dom, v modernom architektonickom dizajne na veľkom 6 árovom pozemku, ktorý upúta hlavne náročnejších klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Predná stena rodinného domu je osadená atraktívnym tehličkovým dekorom, ktorý upúta snáď každého klienta. Vstupná priestranná chodba pokračuje veľmi zaujímavým a účelným členením domu , kde je naľavo vstup do samostatnej izby a napravo je krásna ,moderná a veľká kúpeľna s vaňou, sprchovacím kútom a veľkým umývadlom. Na konci chodby sú ďalšie dve samostatné izby. Jedna izba je na strane ulice a druhá izba má francúzske okno s východom na malú terasu už priamo do záhrady. Stredom dispozície sa dostaneme ďalej napravo do technickej miestnosti a na ľavo je samostatné WC s umývadlom. Potom sa pred nami otvorí veľkolepý priestor obývacej izby voľne prepojený s kuchyňou. Vzdušnosť a svetlo nám zabezpečí atypicky riešený vysoký strop v tvare klasickej strechy , kde su v strope upevnené drevené trámy, ktoré ešte upevnia pocit jedinečnosti z tohto priestoru. Z obývacej izby je východ na krásnu veľkú terasu s dvoma francúzskymi oknami. V rohu pri kuchynskom kúte je aj samostatna špajza, dosť priestranná napríklad aj na umiestnenie regálov. Útulnosť obývačky nám dotvorí krb, na ktorý je tu už urobená príprava. Nech sa páči, už sa len nasťahovať a zažiť si pôžitok z takéhoto bývania. Dom sa predáva v stave ZARIADENÝ za cenu 376.000 EUR Dom má svoju vlastnú záhradu o výmere od 600 m2 orientovanú na V/Z Pozemok je oplotený kvalitným pletivom. Úžitková plocha domu : 1N.P : PREDSIEŇ : 5,95 m2 KOTOLŇA: 3.70 m2 WC : 1,63 m2 OBÝVAČKA S KUCHYŇOU: 41,28 m2 SPOLU : 57,21 CHODBA: 9,96 m2 KÚPEĽŇA: 6,0 m2 DETSKÁ IZBA: 11,89m2 DETSKÁ IZBA: 11,59m2 SPÁLŇA: 16,75 m2 SPOLU: 108 m2 plus 2X Terasa : každá má 18 m2 Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, rovná strecha-betónová (železobetón), plynové podlahové kúrenie a plynový kotol Protherm, plastové trojkomorové okná, predpríprava na bezpečnostný systém. Alarm a video vrátnik, predpríprava na krb-komín Schiedel, fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome zn. Legrand , všetky siete-plyn, elektrika, voda, optika, možnosť studne, vybetónovaná terasa domu po celej dĺžke zo zadnej časti, oplotenie z troch strán do výšky 180 cm , murovaný predný plot s predprípravou na bránu aj bránku, chodník okolo domu a pre 2 parkovacie miesta a ďalšie. Rodinný dom má certifikáciu B. Parkovacie miesto priamo pred domo pre dve autá KOLAUDÁCIA 2019 Dedinka Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet)a aj autobusom. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – základná škola, dve škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň. 2 min. autom sa nachádza obchodné stredisko s viacerými prevádzkami . Sú tam aj potraviny BILLA. MAKLÉR : kontakt: AG reality&finance, s.r.o. realitný maklér: Andrea Gašpariková , mobil 0903772763 mail: info@agreality.sk , gasparikova.andrea@gmail.com Uverejnené fotografie a textácia inzerátu k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom AG reality & finance, s.r.o Všetky práva vyhradené.

AMEXA » Na predaj NOVOSTAVBA rodinného dvojdomu v Miloslavove » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Miloslavov - Ľadová ulica » bungalov » dve 4izbové jednotky v dvojdome » 160 m2 » parkovacie státie » Pozemok 731m2 » BENEFITY » blízkosť prírody a tiché prostredie » 15 minút autom do centra mesta » dostupnosť medzimestkých spojov » parkovanie na pozemku » priestor na bazén » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD s dvoma bytovými jednotkami Dve 4izbové bytové jednotky v dvojdome. » PARKOVANIE Na pozemku je parkovacie státie pre 4 vozidlá » Cena Nehnuteľnosti 480.000,- € za dvojdom 248.000,- € za jednu 4izbovú bytovú jednotku V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Realitná kancelária AG reality&finance, s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa prináša jedinečnú príležitosť získať moderné a útulné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy-Miloslavov- časť Alžbetin dvor. Táto 5- ročná novostavba rodinného domu v dvojdome ponúka ideálne spojenie komfortu, praktickej dispozície a pokojného rodinného prostredia. Základné parametre: . 3 izbový rodinný dom . Úžitková plocha domu: 72m2 . Pozemok: 361m2 . Terasa: 25m2 . Nízke mesačné náklady Dom je situovaný na peknom, udržiavanom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych v záhrade či rodinné aktivity. Dispozičné riešenie: Premyslená dispozícia zabezpečuje maximálne využitie priestoru a vzdušnosť interiéru: . vstupná chodba - 3,73m2 , chodba- 4,67m2 . priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - 30,71m2 . špajza- 1,28m2 . samostatná izba - 11,92m2 . samostatná izba - 13,46m2 . kúpeľňa - 4,21m2 . samostatne WC- 1,56m2 Denná časť domu je prepojená s terasou, čo vytvára príjemný priestor na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Lokalita, ktorá má budúcnosť Alžbetin dvor patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce rezidenčné oblasti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (vlakové spojenie aj rýchle napojenie na cestnú infraštruktúru). V pešej dostupnosti sa nachádza : * škola a škôlka * potraviny a služby * reštaurácie * detské ihrisko * vlaková a autobusová stanica Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s komfortom mesta na dosah. Hlavné benefity nehnuteľnosti: * moderná 5 ročná novostavba * výborná dispozícia * slnečný pozemok * terasa 25m2 * bezpečná rodinná lokalita *nízke prevádzkové náklady * okamžite obyvateľný stav * dom je napojený na verejnú kanalizáciu aj na obecnú vodu , Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo pár, ktorý túži po kvalitnom bývaní , ☎ Pre viac informácii alebo dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Andrea Gašpariková , mobil : +421 903 772 763 , mail: info@agreality.sk

Krásny 4 izbový rodinný dom s otvorenou galériou v obývačke!!! Videá k dispozícií pre interpretáciu! Úzitková plocha domu 109 m2! VÝHODY: - slnečný pozemok o veľkosti 606 m2 - vysoký strop (galéria) v obývačke - pochôdzna povala 9 m2 - špajza v kuchyni (komora) - skvelé dispozicie izieb - tepelné čerpadlo - predprípravy v dome - škôlka 150 m od domu! - fitness centrum cca 300 m od domu - bazén cca 300 m od domu (fotky sú ilustračné z predchádzajúcich realizácií ) Dom je aktuálne vo výstavbe dokončujeme aj do štádia štandard / nadštandard ! SPÁLŇA DETSKÁ IZBA DETSKÁ IZBA OBÝVAČKA S KUCHYŇOU KÚPEĽŇA - sprchový kút, vaňa, wc ZÁDVERIE TECHNICKÁ MIESTNOSŤ WC MIESTNOSŤ KOMORA V KUCHYNI CHODBA SPOLU: 109 m2 V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať! 0915 937 287 Mgr. Tomáš Štefan, PhD.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj DIZAJNOVÝ moderný 5-izbový dom s veľkým bazénom v tichej lokalite v Miloslavove len 6km od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 225m² a priestranným pozemkom s celkovou výmerou 772m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu a bol navrhnutý s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Výhodou umiestnenia pozemku je tichá lokalita a dom nemá priamych susedov z predných troch strán. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup v slepej tichej uličke s posuvnou bránou s až piatimi parkovacími miestami s možnosťou garáže. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre šatník a vstavané skrine, technická miestnosť, WC, hosťovská izba so samostatnou kupeľňou s WC a šatníkom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špazou a jedálenskou časťou s barovým pultom s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC s toho jedna hlavná spálňa je so samostatnou kúpeľňou a šatníkom s východom na priestrannú strešnú zelená terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm - tepelné čerpadlo pre vykurovanie aj chladenie - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre optický internet a TV - 2x svetlovod s denným svetlom na poschodí - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - klimatizačné rozvody do každej izby - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén 8*3,2m - záhradné úpravy s vysadenými stromami - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax a luxus, ako je priestranný bazén v cene nehnuteľnosti, a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu, popr fitness a vírivku. CENA Cena za dom je 649.000 Eur OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete pre vás najideálnejšiu ponuku.

Ponúkame na predaj štýlový, nadčasovo zariadený 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na priestrannom a upravenom pozemku s výmerou 784 m². Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom, modernými technológiami a krásnym exteriérom na oddych a aj pestovanie, s profesionálne upravenou záhradou. Dispozícia a vybavenie domu: • 5 izieb, z každej priamo výstup do záhrady alebo na terasu • Obývacia izba spojená s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom • Kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi, praktický ostrovček a komora • Vstupná chodba so vstavanými skriňami-šatníkom • Veľký šatník • Samostatná toaleta s umývadlom • Moderná kúpeľňa s vaňou , sprchovacím kútom a dvoma umývadlami • 2x detská izba, 1x pracovňa a 1x spálňa • Technická miestnosť - práčovňa • 2× klimatizácia – v spálni a v obývačke • Zastrešená terasa so záhradným sedením a grilom • LED podsvietenie v stropnom paneli v celom dome • Elektrické pod-omietkové žalúzie vo všetkých izbách (antracitová farba) Technické a praktické vybavenie: • Kvalitná murovaná stavba: 30 cm tehla + 15 cm zateplenie (polystyrén) • Sedlová strecha – pochôdzna, možnosť využitia ako úložný priestor • Elektrické podlahové kúrenie v celom dome (komfortná regulácia teploty v každej miestnosti) • Technická miestnosť/práčovňa: práčka, sušička, zásobník vody, regály na uskladnenie • Možnosť dobudovania fotovoltiky – pripravená infraštruktúra • Garáž pre 1 auto + odkladací priestor • 2 parkovacie miesta pred domom • strecha- betónová škridla Záhrada – profesionálne upravená oáza pokoja: • Navrhnutá a zrealizovaná profesionálnymi záhradníkmi • Veľká zabudovaná vírivka pre maximálny relax • Ovocné stromy a kríky: figa, marhule, broskyňa, čerešňa, slivka, moruša • Céder, vavrínovce, fotínie • Ovocné kríky: ríbezle, maliny, čučoriedky, arónia • Vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny a byliniek • Záhradný domček (4 × 3 m) – ideálny na náradie alebo ako dielňa • 20 m hlboká vŕtaná studňa s pitnou vodou – ideálna na zavlažovanie aj domáce využitie Lokalita – tiché bývanie s výbornou dostupnosťou: • Dom sa nachádza v tichej a rodinnej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor • V pešej dostupnosti: detské ihriská, materská škola, základná škola, obecný úrad, potraviny, autobusová zastávka • V blízkosti sa nachádza aj wellness centrum Kačín – ideálne na relax • Rýchla dostupnosť do Bratislavy – ideálne pre každodenné dochádzanie Cena nehnuteľnosti: 504500,- eur Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a moderné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou a výbornou vybavenosťou v okolí. Kombinácia kvalitnej stavby, krásnej záhrady a premysleného dizajnu robí z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočný domov. ________________________________________ Pre viac informácií alebo záujem o nezáväznú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Dagmar Fuseková - 0948 624 470, email: fusekova@adendreal.sk

Adend real RK - na predaj 5 izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Miloslavove-časť Alžbetin Dvor, ktorý ponúka prehľadne a funkčne členenú dispozíciu. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi a vďaka svojej polohe aj pre tých, ktorí denne dochádzajú do Bratislavy. Najhlavnejšie benefity: - Priestranný - až 124 m2 - Dom sa nachádza v tichej slepej ulici s rodinnou atmosférou, ideálnej pre pokojné bývanie a bezpečný pohyb detí. - Terasa s podlahou z exotického dreva s otočnými žalúziami, ktoré zabezpečia v lete dostatočné tienenie na príjemne posedenie v záhrade - Nočná časť domu na poschodí ponúka pre každého člena rodiny svoj vlastný priestor a kľud - Veľmi dobre premyslená dispozícia domu s využitím každého voľného miesta - Nízke mesačné náklady - Exteriérový bazén (5x3 m s hĺbkou 1,1 m, ktorý má vlastnú obslužnú šachtu a 12 m hlbokú studňu s úžitkovou vodou) - Poloha domu je v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej zastávky Dispozícia: Prízemie: vstupnú chodbu so vstavanou skriňou oddeľujú od vnútrajška domu ešte jedny dvere. Po pravej strane je hosťovská izba s vlastným sprchovacím kútom. Potom nasleduje samostatná toaleta. Otvorená denná časť domu s kuchyňou, jedálenským kútom a obývacou izbou plynule prechádza do exteriéru na terasu a vďaka veľkým preskleniam presvetľuje celú spodnú časť domu. V zadnej pravej časti sa nachádza príjemné sedenie pri krbových kachliach, ktoré v zimných mesiacoch efektívne vykúria celý dom. Poschodie ponúka všetko potrebné pre maximálne súkromie a komfort bývania: rodičovská spálňa s vlastným šatníkom, 2x detská izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a dvoma umývadlami a samostatná toaleta. Nájdete tu aj výstup na povalu, kde je možnosť ďalšieho úložného priestoru Všetky izby sú klimatizované. Exteriér: Pred rokom prešla záhrada úpravou – boli vysadené nové celoročne zelené rastliny a stromy, osadené v okrasných kameňoch, ktoré dotvárajú príjemný a udržiavaný exteriér. Za bazénom sa nachádza veľká drevená lavica na príjemné posedenie. Orientácia domu: JV/JZ Energie mesačne: 36,- eur-voda, 76,- eur-plyn + 60,- eur elektrina Materiály: Dom je postavený z kvalitných materiálov: 40 cm tehla, 10 cm zateplenie polystyrén, strecha-plech falcovaný + šindel, krov-trámy drevené. Vykurovanie je kombinované, na prízemí je podlahové a na poschodí sú radiátory. Kotol je plynový zn. Vailant. Jednotlivé domy majú medzi sebou samostatné steny+medzeru. Parkovanie pre 2 autá je riešené vo vnútri, pred domom, za posuvnou elektrickou bránou Lokalita: Alžbetin Dvor je obľúbená a stabilná rezidenčná časť obce Miloslavov, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rodinnou atmosférou, množstvo zelene a bezpečné ulice, ideálne pre každodenný život aj oddych. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy – v pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová zastávka, čo ocenia najmä školáci a ľudia dochádzajúci za prácou. Autom je možné rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vrátane smeru cez Dunajskú Lužnú na R7. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody, služby, športoviská a detské ihriská. Alžbetin Dvor tak predstavuje ideálne spojenie pokojného prímestského bývania s komfortom rýchlej dostupnosti hlavného mesta. 3D prehliadka: https://realsee.ai/gL99yVdR Cena tejto nehnuteľnosti je 309.000,- eur - vrátane právneho, finančného a realitného servisu V prípade záujmu o viac informácii a obhliadku domu nás prosím kontaktujte: realitný poradca Dagmar Fuseková, 0948 624 470, email: fusekova@adendreal.sk

Priestranný rodinný dom ideálny pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá pokoj, stabilitu a dlhodobé bývanie. Dom ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie, s príjemnou atmosférou skutočného domova.“ Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a praktické spojenie, pričom interiér domu je riešený tak, aby poskytoval maximálny pokoj a komfort pre oddych aj prácu z domu Hľadáme zodpovedného nájomcu, ktorý ocení kvalitu, priestor a pokojné bývanie na viac rokov. https://vila-miloslavov.sk/

Realitná kancelária LEVELREAL Vám EXKLUZIVNE ponúka na predaj 3 izbový byt so záhradkou v Miloslavove. Začiatok výstavby Jar 2026 LOKALITA: S hlavným mestom Bratislava má vlakové a autobusové spojenie. V obci sa nachádza Rekreačno-športové centrum obce Miloslavov, Billa potraviny , základná škola, materská škola, knižnica. Byt je slnečný s praktickou dispozíciou o výmere 86 m2 plus záhradka o výmere od 45 - 270 m2 a PARKOVACIE MIESTO V CENE BYTU. HOLOBYT zahŕňa: - Nosné konštrukcie a priečky - Stropy - Strecha - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zateplenie stien a strechy - Úprava stien - sádrová omietka - Vykurovanie a zdravotechnika - Silnoprúd a slaboprúd - zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet - Vchodové dvere do bytu - Podlaha - betónový poter a izolácia -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Stav ŠTANDARD za doplatok zahŕňa: - Maľovku - Plávajúcu podlahu - laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka - Interiérové dvere- Drevo, obložková zárubňa + kovanie - Sanitu - vaňa / sprchový kút, umývadlo s batériou a závesné WC - Obklady a dlažby V prípade záujmu výmeny za starý byt, alebo inú nehnuteľnosť, Vám zabezpečíme predaj Vášho súčasného bytu. Realitný maklér: Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078 Wolzbergerová Lea, LEVEL REAL wolzbergerova@levelreal.sk 0918 702 563

Tento inzerát je priamo od majiteľa. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Hľadáte rodinný dom pre váš nový život? Ponúkame vám možnosť vyskúšať si bývanie v takomto dome. Rodinný dom je novostavba z roku 2018. Rodinný dom stojí na pozemku o rozlohe 500 m², úžitková plocha domu je 155 m². Pred domom je priestor na parkovanie pre 3 autá. Rodinný dom sa ponúka na prenájom kompletne zariadený. Voľný k nasťahovaniu od 01.04.2026. Prehliadka domu je možná už dnes podľa dohody. POPIS: 1. Rodinný dom: energetická trieda A1 (66 kWh), 2 podlažia, plynové podlahové kúrenie, elektrické rolety na všetkých oknách, krb na prízemí, prestrešená hliníková terasa s osvetlením, balkón na poschodí, kamenný plot, automatická otváracia brána, bránka, domový telefón na WiFi. 2. Vybavený všetkými komunikáciami a povoleniami. 3. Detailný popis: - Prízemie (85 m²): vstupná chodba; spálňa s posteľou, skriňou, závesmi; kúpeľňa so sprchou, WC a práčkou; technická miestnosť; obývačka prepojená s kuchyňou; z obývacej izby sa vychádza na prestrešenú terasu (25 m²) a záhradu (250 m²). - Poschodie (70 m²): 3 samostatné spálne, z toho jedna rodičovská spálňa s na mieru robeným rolldorom a klimatizáciou, druhá spálňa so šatníkom a rozkladacou posteľou, stolom, tretia spálňa je detská s klimatizáciou, posteľou, 2 skriňami a stolom, veľká kúpeľňa s vaňou a WC. 4. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu), chladnička, mraznička. 5. Elektrické rolety pripojené na diaľkové ovládanie v celom dome (9 okien). 6. Na pozemku (350 m²) sa nachádzajú automatické závlahy (pred domom a na záhrade) napojené na studňu. 7. 25 m² záhradný domček so všetkými spotrebičmi pre prácu v záhradke (vrátane benzínovej kosačky ALKO). 8. Ovocné stromy (2 jablone, višňa, slivka, hruška, broskyňa, marhuľa), maliny, čučoriedky, čierne a biele ríbezle, špargľa, jahody. LOKALITA: Príjemná tichá lokalita. Miloslavov je vyhľadávaná lokalita, len 6 km od Bratislavy (časť Podunajské Biskupice), v obci je kompletná občianska vybavenosť - Biedronka (750m od domu) a Billa (1.5 km - OC Miloslavov), reštaurácie (1.5 km - OC Miloslavov), fitness/bazén (3.8 km, Musclefit), detský bazén (3.8 km Aqualina), zdravotné stredisko (2.4 km - časť Alžbetin Dvor), lekáreň (1.5 km - OC Miloslavov; 2.4 km - časť Alžbetin Dvor), potraviny (Billa, 1.5 km), autobusové (900 m) aj vlakové spojenie (3.1 km - časť Alžbetin Dvor). V blízkosti je napojenie na diaľnicu D4/R7 s napojením na Bratislavu, Ivanku pri Dunaji, Pezinok, Dunajskú Stredu, Petržalku, Rakúsko, Brno. Cena nájmu je 1.100 €/mesiac + 260 € energie (voda, elektrina, plyn, internet, televízia). Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesiac nájom a kaucia 2.000€. V prípade záujmu kontaktujte - Sergii Golikov, 0 911 095 341. Tento inzerát je priamo od majiteľa. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj úplne nové domy v Miloslavove, kúsok od zastávky autobusu a obchodu. Skvelo riešené 4-izbové rodinné domy s vlastnou záhradou ,terasou a parkovaním až pre 3 autá kúsok od Bratislavy. Kolaudácia je plánovaná na 4/2026. Možnosť výberu vlastného štandardu podľa predstáv. Dispozíciu domu tvorí vstupná predsieň, samostatná toaleta s technickou miestnosťou, obývacia izba s kuchyňou a predprípravou na krb, odkladací priestor pod schodami (komora). Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Dvojpodlažný dom má rozlohu 104 m2 a záhradu 369 m2. Nadštandardné vybavenie domu: - tepelné čerpadlo - 3 parkovacie miesta - vonkajšie spevnené plochy a terasa - stropné chladenie - predpríprava na krb - šatník a technická miestnosť v dome - kompletne vybavená kúpelňa spolu so sanitou - luxusné parkety a dvere v dome. Viac na www.milhome.sk Obec Miloslavov je vzdialená 8 km od hlavného mesta Bratislava. Priamo v obci sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, BILLA, Biedronka lekáreň, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, kostol, komunitné centrum, kultúrny dom. V blízkosti možnosti voľnočasových aktívít (X-Bionic Sphere, jazero Košariská, cyklotrasa).

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – dvojdom s veľkou prestrešenou terasou a priestranným pozemkom v pokojnej časti obce Miloslavov – Alžbetin Dvor, Kráľová ulica. Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. 3D viyuál: https://my.matterport.com/show/?m=jZ5fpvD61Ye Dom, ktorý dáva zmysel, ponúka komfort a kvalitu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020 a disponuje úžitkovou plochou 89,86 m² (bez terasy). Súčasťou domu je priestranná prestrešená terasa o výmere 44 m² (4 × 11 m), ideálna na rodinné posedenia a relax. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, optický internet (T-Com). Predáva sa čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Technické a komfortné prvky: krb v obývacej izbe elektrický kotol teplovodné podlahové kúrenie vonkajšie žalúzie predpríprava na klimatizáciu alarm pochôdzna povala (cca 8 m²) so sklápacími schodmi Kvalitné stavebné prevedenie: Dom bol postavený z dôrazom na energetickú efektívnosť a kvalitné materiály: obvodové murivo HELUZ 30 cm zateplenie 15 cm KNAUFF minerálna vlna KNAUFF 10 cm vnútorné priečky 11,5 cm plastové okná SALAMANDER – 6-komorové, trojsklo bezpečnostné vchodové dvere SALAMANDER sadrové omietky stropná izolácia ISOVER 40 cm podlahová izolácia ISOVER 10 cm podomietkový WC systém GEBERIT Pozemok: Pozemok má výmeru 416 m² a ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie: studňa a automatická závlaha záhradný domček kompletné oplotenie pozemku okapový chodník okolo celého domu chodník zo zámkovej dlažby k vchodu parkovanie zo zámkovej dlažby pre 3 autá Dispozícia domu: vstupná priestranná chodba s miestom pre vstavanú skriňu tri samostatné izby (dve orientované do ulice, jedna do záhrady) veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, priestorom pre práčku a kotol samostatné WC priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup z obývačky na veľkú slnečnú terasu Lokalita: ideálne miesto pre rodinný život. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Miloslavov – Alžbetin Dvor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – detské ihrisko, park, potraviny, obecný úrad, kostol, škôlku, školu, vlakovú stanicu, lekára, športoviská aj služby. Výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Lužnej, Šamorína je zabezpečená vlakmi aj autobusmi. Milovníci športu ocenia cyklotrasu s napojením na Dunajskú hrádzu a blízkosť športovo-relaxačného komplexu X-Bionic Sphere v Šamoríne. Medzi obcami sa nachádza obchodné centrum so všetkými potrebnými službami. Cena: info v RK Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom s veľkou záhradou, priestrannou pivnicou a garážou v lokalite Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. 3D vizuál: https://matterport.com/discover/space/cGG9bsASnAE Dom: - 35 ročnú stavba , samostatne stojaci podpivničený, dvojpodlažný, s garážou, s plochou strechou, železobetónový strop, ide o tehlovú stavbu, kúrenie na plyn, v izbách radiátory, plastové okná, 6 izbový rodinný dom, zastavaná plocha 162,60 m2, úžitková plocha 131,83 m2 (prízemie a horné poschodie), priestor garáže a pivnice 126,26 m2. Dom sa predáva čiastočne zariadený, Mesačné náklady: elektrina 85€, plyn 150€, žumpa 105€, internet 36€, komunálny odpad (nádoby 110l) 102,50€. Rodinný dom prešiel postupne od roku 2012 - 2024 rekonštrukciami. Pozemok: plocha pozemku 1000 m2, inžinierske siete (elektrina, studňa – vŕtaná 14 m, žumpa 35 m3, plyn), možnosť napojiť sa na kanalizáciu, terasa, oplotenie celého pozemku, balkón v prednej časti aj v zadnej časti, vstup do garáže je z vonku aj z vnútra. Dispozícia: Pred vstupom do domu sú schody a malý balkón. Vstup do domu tvorí veľká priestranná chodba s odkladacím priestorom a vstup na WC. Z chodby je vstup do veľkej haly, kde je veľký odkladací priestor. Na prízemní domu sa nachádza kuchyňa s komorou, izba, obývačka so vstupom na balkón a schody na horné poschodie a do pivnice. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, kúpeľňa a na chodbe je rolldor. Vstup do pivnice je rozdelená na dve poschodia, na prvom medziposchodí je vstup do garáže, práčovne a skladu. V dolnej časti pivnice je technická miestnosť, miestnosti slúžiace ako sklady, herňa. Z tejto časti je možnosť vyjsť do záhrady. Lokalita: rodinný dom sa nachádza na začiatku dediny zo smeru Dunajská Lužná, v blízkosti vlakovej stanice, autobusovej stanice (je to pár metrov). Na pešo je základná a materská škola, park, kostol, potraviny, miestny úrad, zdravotné stredisko, lekáreň a lekár. Ide o dobrú lokalitu v rámci dediny. Medzi dedinami je obchodné centrum Billa s ďalšími obchodíkmi, v Miloslave je kultúrny dom, pošta, detské ihrisko. V okolí sú jazerá Košariská, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat R7,D4 či do Šamorína, Dunajskej Lužnej a Rovinky. Cena: info v RK Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame 4-izbový mezonet v druhej etape projektu MOJE MILKO. P Dom je kompletne zariadený a zariadenie je v cene nehnuteľnosti! Výmera mezonetu je 103,7 m². Vďaka dvom podlažiam je dom efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Na 1. podlaží sa nachádza obývačka, kuchyňa s jedálňou, vstupná chodba a WC s technickou miestnosťou. Na 2. podlaží sú tri spálne a priestranná kúpeľňa s WC. Mezonet je lokalizovaný v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami. Dom sa nachádza na pokojnom okraji ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a príjemné bývanie bez ruchu. K mezonetu prislúcha slnečná záhrada s výmerou 279 m², ktorú nový majiteľ nadobudne do výlučného vlastníctva – bude oplotená (oplatenie je zahrnuté v cene domu). Pozemok je ideálne situovaný a ponúka možnosť výstavby priestrannej garáže alebo ďalšieho doplnkového objektu podľa vašich predstáv. Základné technické parametre: • dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, verejná kanalizácia) • tehlová stavba • nosná konštrukcia je monolitická, železobetónová • konštrukciu strechy tvoria drevené trámy uložené na betónovom venci • obvodová tepelná izolácia je polystyrén • optický internet od T-Com • podlahové vykurovanie je elektrické • v každej miestnosti je samostatný termostat pre reguláciu teploty • záruka 24 mesiacov Miloslavov je atraktívna lokalita vďaka napojeniu na D4R7 aj vďaka rozmáhajúcej sa občianskej vybavenosti. Momentálne majú obyvatelia Miloslavova k dispozícii nákupné centrum vrátane potravín Biedronka, Billa, drogérie, lekárne, pekárne a iných prevádzok. Autobusová zastávka sa nachádza cca 300 metrov od domu. Viac informácií radi poskytneme telefonicky, emailom alebo priamo na obhliadke. Royal Reality Martin Pribila +421 915 800 598 martin.pribila@royalreality.sk

Nadštandardný rodinný dom s prekrytým bazénom – kompletne zariadený a ihneď dostupný. Priamo prvý majiteľ domu ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite - Alžbetin Dvor, kde sa sťahujú prevažne mladé rodiny. Neodmysliteľnou súčasťou rodinnej idylky je štýlovo, ako aj účelovo prekrytý bazén o dĺžke 8 x 4 m, ktorý novému majiteľovi poskytne úplne iný rozmer bývania i súkromia. Príslušná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou zahŕňajúcou MŠ, ZŠ, telocvičňu, športovo-rekreačný areál, 2 zdravotné strediská, lekárne, potraviny, obchodné centrum... Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a pokojným štýlom života na periférii hlavného mesta. NA PREDAJ: Tehlový, samostatne stojaci, na mieru zariadený rodinný dom, disponujúci vyhrievaným garážovým státím, elektrickými roletami, nadštandardným bazénom so zastrešením a osvetlením, vlastnou studňou s automatickým čerpadlom Gardena, zelenou záhradou s automatickým zavlažovaním, kovanými bránami s elektrickým pohonom, za ktorými sa nachádzajú ďalšie tri parkovacie stojiská. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: S rozlohou zastavanej plochy 171,18 m² a priestranným pozemkom o veľkosti 686 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortný život aj početnejšej rodinke. Rodinný dom má prirodzeným a vkusným spôsobom rozdelenú dispozíciu na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, do ktorej sa rovnako suchou nohou dostanete aj z garáže, je doplnená vstavanou skriňou na mieru až po strop. Veľkorysá obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenským stolom tvoria srdce rodinného domu. Nočnú časť predstavujú 3 samostatné izby, luxusná kúpeľňa, ako aj samostatná toaleta. V celom dome vrátane garáže sa nachádza podlahové kúrenie, ktorého zdrojom je plynový kotol Buderus situovaný v osobitnej technickej miestnosti. Priestor dennej časti je dovybavený invertorovou klimatizačnou jednotkou Panasonic, ktorá vie poslúžiť aj na dokurovanie. Vďaka tieniacim elektrickým žalúziám je však jej využívanie počas letnej sezóny len minimálne. Benefity rodinného domu: - ihneď k nasťahovaniu, - dom sa predáva kompletne zariadený, - jeho celoročná nízkoenergetická prevádzka, - dostupnosť všetkých inžinierskych sietí : elektrina, plyn, voda, kanalizácia + vlastná studňa, - nadštandardný bazén s prekrytím i osvetlením zaručujúci predĺženú sezónu, minimálnu starostlivosť i jedinečné nočné kúpanie, - bezpečné parkovanie pre najmenej 3 automobily, - v neposlednom rade zabývaná pokojná lokalita v mladom susedstve. Právny servis pri prevode nehnuteľnosti zabezpečuje majiteľ vo vlastnej réžii; bez dodatočných finančných nárokov pre budúceho kupujúceho. Preto zdvorilo prosím realitné kancelárie, aby na ponuku nereagovali.

Vínna alej – moderné bývanie v novom projekte v Miloslavove Ponúkame na predaj exkluzívne 2 a 4-izbové byty v novom projekte Vínna alej v Miloslavove. Byty sú súčasťou unikátnych dvojdomov, kde každá časť obsahuje tri bytové jednotky. Každý byt má prízemie s východom na vlastnú záhradku a 1NP s výhľadom do dvora. Ponuka bytov: 2-izbové byty: Výmera: od 55 m² Záhrada: 52-132 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, toaleta podlažie: spálňa, kúpeľňa 4-izbové byty: Výmera: 107,5 m² Záhrada: 100-260 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa, samostatná toaleta podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť Štandard a vybavenie: - Tehlová stavba, s akustickými tehlami použitými medzi susediacimi bytmi - Energetický certifikát A0 - Byty s možnosťou vyhotovenia do štandardu - obklady, podlahy, dvere, sanita - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na alarm - Predpríprava na optické pripojenie - Predpríprava na exteriérové žalúzie - 4-izbové byty: predpríprava na solárne panely - 2 parkovacie státia v cene Vínna alej predstavuje ideálnu príležitosť pre moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Miloslavova. Nové byty ponúkajú priestranné dispozície, vlastné záhrady a množstvo praktických vymožeností pre pohodlný život. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú prehliadku! Lokalita Miloslavov: Výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Občianska vybavenosť: Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a ďalšie služby, ktoré zjednodušia váš každodenný život. Vzdelanie a voľný čas: V obci sa nachádzajú materská a základná škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Príroda na dosah: Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Pokojné a bezpečné prostredie: Obec sa vyznačuje nízkou kriminalitou a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu veľkomesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť výhody bývania v blízkosti Bratislavy s pokojom vidieckej oblasti, Miloslavov je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto rastúcej a dynamickej obce. https://vinnaalej.sk/byty/

Na prenájom ponúkame funkčný a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Jaseňovej ulici v Miloslavove. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu. ​Vybavenie a dispozícia: ​Celková plocha: 49 m^2 ​Samostatná nepriechodná izba + obývacia izba s kuchyňou. ​Vstup na balkón z obývačky. ​Kuchyňa so spotrebičmi (sporák, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou). ​Kúpeľňa s vaňou a práčkou. ​Chodba so vstavanou skriňou. ​Technické parametre: ​Nezávislé vetranie a možnosť podlahového chladenia. ​Zvukoizolačné okná a bezpečnostné dvere. ​Audio vrátnik. Parkovacie miesto v cene ​Cena prenájmu: ​Nájom vrátane parkovacieho miesta: 500 €/mes. ​Zálohové platby za energie: 200 €/mes. ​Internet: €/mes. ​Vratný depozit: 1 000 € ​Byt je voľný ihneď pre záujemcov bez domácich zvierat. Obhliadka možná po 16.2.2026. Byt voľný od 1.3.2026.

Predáme slnečný stavebný pozemok na Záhradnej ulici v obci Miloslavov - Alžbetin Dvor. Ide o jeden z mála dostupných pozemkov, ktorý sa nachádza v pôvodnej, už zastavanej časti obce. - na vlak 1500 m I 21 min pešo - do školy 850 m I 11 min pešo - na ihrisko 700 m I 10 min pešo - do potravín 650 m I 9 min pešo - na obecný úrad 600 m I 8 min pešo Pozemok má optimálnu výmeru 600m2. Dĺžka pozemku je 41,55m x šírka 14,44m. V cene pozemku je zahrnuté: - projekt moderného 4 izb RD pripravená na mieru pre tento pozemok s úžitkovou plochou 130m2 - projekt osadenia RD na pozemku - právoplatne stavebné povolenie vydané 8.7.2025 - uhradený poplatok za rozvoj obce - oplotenie pozemku Pozemok je kúpou voľný a všetko je pripravené tak, že investor može ihneď po ohlásení začať s výstavbou. Kontaktovanie zo strany realitných kancelárií vítame v prípade, že máte konkrétneho klienta, pre ktorého hľadáte podobnú nehnuteľnosť. V opačnom prípade prosím rešpektujte, že nemáme záujem o pridanie inzerátu do vášho portfóia. Ďakujeme za pochopenie.

Ponúkam na prenájom príjemný a plne vybavaný 2-izbový byt s rozlohou 43 m² s balkónom 4m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom, obklopený prírodou v tichej lokalite Miloslavov – Alžbetin dvor. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2023 s výťahom, pekný výhľad na pole, klimatizácia, rekuperácia, kvalitný nábytok na mieru a v cene všetky energie aj optický internet od Telekomu. Stačí sa nasťahovať a bývať v tiche a kľudnej lokalite. Byt je vhodný pre 1-2 osoby bez detí. Byt je voľný od 01.04.2026. Dispozícia bytu: • obývačka spojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa, • samostatné WC, • balkón 4m2 s posedením a príjemným výhľadom na pole. Vybavenie a štandard: • vstavaný nábytok na mieru, • kvalitná boxspring posteľ s úložným priestorom, • rozkladací gauč s úložným priestorom, • práčka so sušičkou, • umývačka riadu, • kuchyňa plne vybavená (vstavané spotrebiče, okrem kávovaru), • WIFI klimatizácia a rekuperácia, • podlahové elektrické kúrenie (v každej izbe termostat) • optický internet (Telekom). K bytu prislúcha: • parkovacie miesto priamo pod bytovkou, • pivničná kobka. Výhody: • tichá lokalita s dobrými susedmi, • akustická tehla medzi bytmi zabezpečuje pokoj v byte, • domácich miláčikov menšieho vzrastu akceptujeme. Cena: 750 €/mesiac vrátane energií a internetu Depozit: vo výške mesačného nájmu

Predáme zariadený 4izb mezonet v rodinnom dome, ktory sa nachádza na novopostavenej ulici v Miloslavove. Dom je postavený z tehly, podlahové elektrické vykurovanie, elektrický bojler na prípravu TUV. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hosťovské WC, zariadená kuchyňa s obývacou izbou, rodičovská spáleň so samostatnou kúpeľňou a WC. Na poschodí sa nachádza technická miestnosť s bojlerom a miestom na sušičku s práčkou, kúpeľňa s vaňou a sprchou a dve spálne. Prízemie aj poschodie je klimatizované samostatnými klimatizačnými jednotkami. Dom sa predáva zariadený. Kolaudácia prebehla 11/2025. Nehnuteľnosť je priamo od developera bez provízie pre RK.

Na predaj investicny pozemok Miloslavov

Dám do prenájmu byt na Pivonkovej ulici v Miloslavove (časť Alžbetin Dvor - pri lekárni). 3-izbový byt o výmere 92 m2 + 66 m2 malá záhrada s terasou + 2 x parkovacie miesto, je delený ako vstupná hala, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, samostatná komora, obývačka s kuchyňou, spálňa so šatníkom, terasa, malá záhrada. Byt je plne zariadený, vlastný plynový kotol, 2 parkovacie miesta. Výhodou je otvorená plocha pred záhradou (žiadny susedia). Záhradku je možné si po dohode prispôsobiť. Voľný od 01.03.2026, Cena 880,-€ (odvoz smetí, poplatky obce, energie, nájom, ..)

Jednopodlažný a vkusne zariadený dom s bazénom, upravenou záhradou a parkovaním v garáži. Dom je situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce Miloslavov, ponúkajúc tak ideálne spojenie súkromia, pohodlia a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Prízemie tvorí vstupná hala s úložným priestorom, toaleta so sprchovým kútom, dvojgaráž a prístup do dennej časti, kde je dominantou priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na zastrešenú terasu. Priestrannosť a svetlosť tu zabezpečujú nadštandardne vysoké stropy 3,65 m. Kuchyňa zn. NESIA je kompletne vybavená spotrebičmi BOSCH. Hlavná spálňa disponuje veľkým šatníkom a en-suite kúpeľňou s vaňou a vstupom na záhradu. Nechýba práčovňa a ďalšie tri izby. Vysoký štandard zahŕňa plynové podlahové kúrenie, klimatizáciu, hliníkové okná, v celom dome nábytok na mieru zn. NESIA, v obývačke ozvučenie Sonos, exteriérové žalúzie. Na pozemku sa nachádza vyhrievaný infinity bazén 7,5 x 4 m, prestrešené vonkajšie sedenie, letná kuchyňa, upravená záhrada s automatickou závlahou a záhradný domček. Ďalej sa sa pozemku nachádza menšia stavba 21m2 ktorá je momentálne využívaná ako kozmetický salón. Rodinný dom má alarm a kamery. Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži a dvomi vonkajšími miestami vo dvore. Obec Miloslavov sa nachádza 8 km od Bratislavy. Priamo v obci je komplexná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, supermarket Billa, Biedronka, lekáreň, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, kostol, komunitné centrum, kultúrny dom. V blízkosti možnosti voľnočasových aktívít ( X-Bionic Sphere, jazero Košariská, cyklotrasa). Celková úžitková plocha 201 m2, terasa 25 m2, pozemok 650 m2. ID: 109582 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109582-levandulova

predávame novostavbu priestranného samostatne stojaceho 4-izbového bungalovu s vymerou 146m2, pozemok 554m2, s peknou záhradou s ovocnými stromami, vystavanými záhonmi, terasu prekrytú pergolou s nastaviteľnými nerezovými slnolamami v tichej lokalite Miloslavova mimo novovybudovaných obytných častí obce. Dispozícia: -obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom -spálňa -detská izba 2x -kúpelne s WC 2x - v jednej vasa v druhej sprchovy kut, s vkusnými talianskymi obkladmi Benefity nehnuteľnosti: Materiál: 38 cm tehla + zateplenie Kúrenie: Plynový kotol Krb: V obývačke Parkovacie státie: pre 2 autá, alebo za elektrickou branou je miesto pred domom pre dalsie auta V zadnej časti záhrady vybudované ohnisko a posiedka na opekanie a grilovanie. Veľká psia búda v zadnej časti záhrady. Celý pozemok je oplotený vysoko kvalitným plotom renomovanej značky Lukabeton. Vlastná studňa Elektrický videovrátnik Opticky internet Podlahove kurenie Klimatizacia Siete: všetky - elektrina, obecná voda, kanalizácia, naviac vlastna studna Lokalita: Čast Miloslava konkrétne Slnečná ulica je tichá ulica mimo rychlo novobudovaných častí. Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta pre bývanie najmä kvôli svojej výhodnej polohe a pokojnej atmosfére. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom či vlakom. Miloslavov má vlastnú železničnú stanicu. V blízkosti sa nachádza obchodné korzo s množstvom obchodov a služieb, lekární, základná škola, škôlky a lekári. V obci je obchodný reťazec Billa a Biedronka. Cena: 379 000 €, pri serioznom a rychlom jednani dohoda mozna. rk nevolať

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený klimatizovaný 3-izbový byt v novostavbe v Miloslavove - Alžbetin Dvor na ulici Jedľová. Rozloha bytu je 84m². K bytu prislúcha vonkajšia terasa na ktorú je vstup z každej izby. Terasa je zastrešená pergolou. Spolu aj so záhradkou a záhradným domčekom je vo výmere 103m². K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta pred domom, ktoré sú spoločne s príjazdovou cestou snímané súkromným kamerovým systémom. Byt je kompletne zariadený a pozostáva z: - Vstupná hala so vstavanou skriňou - Jedna spálňa s manželskou posteľou a priestranným walk-in šatníkom - Druhá spálňa/pracovňa s pracovným stolom, dvoma skrinkami a rozkladacou pohovkou - Obývacia izba so sedačkou, TV, obývačkovou stenou - Kuchyňa, ktorá je plne vybavená spotrebičmi - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička na víno - kúpeľna so sprchovacím kútom, práčkou a WC - ďalšie samostatná toaleta s umývadlom. Byt disponuje s dostatkom úložného priestoru Cena nájmu 900 EUR/mes. + energie a internet 250 EUR/mes. Voľný od 01.03.2026 Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške mesačného nájmu. Byt má podlahové kúrenie a klimatizáciu. Internet a TV je k dispozícií. V byte je možné mať domáce zviera jedine po konzultácií a dohode s majiteľom. Obec Miloslavov - Alžbetin Dvor sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogérie, pekáreň, barber), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň. Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená aj frekventovaným autobusovým prípadne vlakovým spojením (LeoExpress). Blízkosť napojenia na R7/D4 pre rýchlu dopravu do centra hlavného mesta.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom v atraktívnej lokalite na Sekvojovej ulici, Miloslavov – Alžbetin Dvor, vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia komfort, praktickosť a štýlové bývanie. Byt je nefajčiarsky, bez domácich miláčikov. Dispozícia a vybavenie bytu: * Obývacia izba: svetlá, klimatizovaná, priestranná, s pohodlnou sedacou súpravou, s jedálenským kútom * Spálňa so šatníkom a práčkou * Kuchyňa: plne vybavená novými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, mikrovlnka, umývačka), s dostatkom úložného priestoru * Kúpeľňa: elegantná, s vaňou, umývadlom so skrinkou * WC: samostatné * Balkón orientovaný na zelený dvor, ideálny na relax * Zádverie so vstavanými skriňami poskytujúcimi dostatok úložného priestoru * Súčasťou bytu je aj parkovacie miesto a pivničná kobka Technické parametre: * Výmera: 56,10 m² * Poschodie: 1/4 * Parkovanie: vyhradené miesto pri dome Lokalita: Byt sa nachádza v tichej, bezpečnej lokalite. Výborná dostupnosť do Bratislavy cca 20 minút. Cena a podmienky prenájmu: * Cena: nájom 680 € / mesiac + energie 160 € (1 osoba) * Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov * Byt je voľný ihneď Kontakt: Ing. Ivana Majerechová, tel. číslo +421 915223794

Ponúkame na predaj veľmi príjemný 4-izbový rodinný dom v tichej časti, na začiatku Miloslavova na ulici Bažantia. Dom je kompletne zariadený, svetlý a pôsobí útulne. Má výborné dispozičné riešenie – denná a nočná časť sú prakticky oddelené, čo vytvára dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Pozemok má 676 m² a ponúka veľa priestoru na oddych, posedenie aj rodinné aktivity. Súčasťou je zasklená terasa, ktorá sa dá využívať celoročne, a zapustený bazén so zastrešením, ideálny na letné dni. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a okrasné záhony, automatická závlaha aj záhradný domček. ___________ Denná časť: • vstupná hala • technická miestnosť s WC • obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou (klimatizácia) Nočná časť: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s dvoma umývadlami, WC a vaňou ___________ Výhody domu: • železobetónová základová konštrukcia • brána s elektrickým pohonom • 4 parkovacie miesta priamo na pozemku • klimatizácia v obývačke aj v spálni • vstavané skrine • podlahové vykurovanie s rozdelovačom okruhov • pochôdzna zateplená povala – ideálna na úložný priestor • zasklená terasa so sedením • bazén so zastrešením a filtráciou • automatická 3-vetvová závlaha s dažďovým senzorom • záhradný domček + kompletné náradie • vlastná studňa s betónovou šachtou a s automatickým čerpadlom • všetky inžinierske siete • ovocné stromy (broskyne, marhule, jablone, hruška, čerešňa, slivka) ___________ Parametre: • Úžitková plocha: 123 m² • Zastavaná plocha: 146 m² • Terasa: 20 m² • Pozemok: 676 m² • Pochôdzna povala (25 m²) • Kolaudácia: 09/2020 • Energetický certifikát: A Dom sa predáva tak, ako je, s kompletným zariadením. Stačí sa nasťahovať.