Nehnuteľnosti Miloslavov

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj obrovský, ale hlavne krásny a nadštandardný dom, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto pre oddych či zábavu. Dom disponuje až 6- timi izbami, čiže ako domov bude vyhovovať aj veľkej rodine či viacerým generáciám. Jeho srdcom je rozsiahla obývačka s krbom, ktorá svojím priestorom ponúka množstvo možností na trávenie spoločných rodinných večerov, osláv, či posedení s priateľmi. Obrovským bonusom nehnuteľnosti je aj veľká spoločenská miestnosť s krbom v suteréne domu, ktorý zahreje najmä v zime. No pre tých, čo sa chcú zahriať kedykoľvek v roku, sa tam nachádza aj BAR či dostatočne veľká suchá sauna. Fanúšikovia zdravého životného štýlu zaiste ocenia neobyčajne veľký vnútorný bazén s protiprúdom, vďaka ktorému sa vodným radovánkam môžu oddávať počas celého roka. Milovníci varenia a dobrého jedla zas určite privítajú aj veľkosť a vybavenie kuchyne. Tá je totiž dostatočne priestranná na to, aby si tam dvaja pri varení nezavadzali a zároveň si boli všetci na blízku, keďže za zaťahovacími dverami sa nachádza jedálenská časť, z ktorej sa navyše môžu kochať výhľadom na krásnu záhradu a slnečnú terasu s vírivkou. Tá robí záverečnú bodku za relaxačnou časťou domu. Veľkosť pozemku si zamilujú nielen rodičia, ale aj deti, ktoré tam nájdu množstvo možností pre zábavu, hry či inak príjemne strávený čas na čerstvom vzduchu. Pridanou hodnotou tohto krásneho rodinného sídla je aj možnosť parkovania štyroch áut priamo na pozemku a tiež obrovská garáž, ktorá pokojne môže slúžiť ako odkladací priestor, alebo parkovanie pre 2 autá. Keď sa vrátime späť k domu, tak je na mieste otázka: Stalo sa vám už, že ste sa ráno zobudili a potrebovali na WC, ale bolo obsadené? Tak tu sa niečo také opakovať nebude. Dom totiž disponuje tromi kúpeľňami s WC, kde v každej kúpeľni je aj vaňa a sprchový kút, jedným samostatným WC a dvomi samostatnými sprchami, a to jednou priamo pri saune a druhou pri bazéne. Môžeme povedať, že ide o modernú kvalitnú stavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 – 2005 a je vybavená dnes nevyhnutnými bezpečnostnými systémami – kamerový systém a alarm. Na streche sa nachádzajú solárne kolektory, ktoré dokážu ušetriť množstvo energie potrebnej na ohrev vody či vykurovanie. V každej izbe sa prirodzene nachádza aj klimatická jednotka, čo domácim zabezpečuje príjemné nažívanie aj počas horúcich letných mesiacov. Dom je situovaný v krásnej, zároveň tichej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor, ktorá je vzdialená od Bratislavy len 10 – 15 minút autom. V blízkosti sídla sa nachádza veľké detské ihrisko, škola, škôlka, reštaurácie, obchody a iné k spokojnému životu potrebné miesta. Samozrejmosťou je aj krásna príroda, park a bohaté príležitosti na športové vyžitie. Rodinný dom: Podlahová plocha: 501,61 m2 z čoho terasa o výmere 42,74 m2 + balkón o výmere 6,7 m2. Zastavaná plocha: 265 m2. Plocha pozemku: 1073 m2 - zastavaná plocha 265 m2 a záhrada 808 m2. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn, studňa. Dispozícia domu: PRÍZEMIE/SUTERÉN: Chodba, Izba/Fitness, Sauna so sprchovým kútom, práčovňa, technická miestnosť s východom na pozemok. 1 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, posilňovňa, bazén s východom na terasu, dvojgaráž. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba/hala, hlavná spálňa s východom na balkón a vlastnou kúpeľňou s WC, detská izba, spálňa, kúpeľňa, izba/šatník. -- KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom obrovský, ale hlavne krásny a nadštandardný dom, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto pre oddych či zábavu. Dom disponuje až 6- timi izbami, čiže ako domov bude vyhovovať aj veľkej rodine či viacerým generáciám. Jeho srdcom je rozsiahla obývačka s krbom, ktorá svojím priestorom ponúka množstvo možností na trávenie spoločných rodinných večerov, osláv, či posedení s priateľmi. Podmienky nájmu: 3.500,-€/mesiac + energie cca 300-500,-€/mesiac. Kaucia: po dohode s majiteľom. Obrovským bonusom nehnuteľnosti je aj veľká spoločenská miestnosť s krbom v suteréne domu, ktorý zahreje najmä v zime. No pre tých, čo sa chcú zahriať kedykoľvek v roku, sa tam nachádza aj BAR či dostatočne veľká suchá sauna. Fanúšikovia zdravého životného štýlu zaiste ocenia neobyčajne veľký vnútorný bazén s protiprúdom, vďaka ktorému sa vodným radovánkam môžu oddávať počas celého roka. Milovníci varenia a dobrého jedla zas určite privítajú aj veľkosť a vybavenie kuchyne. Tá je totiž dostatočne priestranná na to, aby si tam dvaja pri varení nezavadzali a zároveň si boli všetci na blízku, keďže za zaťahovacími dverami sa nachádza jedálenská časť, z ktorej sa navyše môžu kochať výhľadom na krásnu záhradu a slnečnú terasu s vírivkou. Tá robí záverečnú bodku za relaxačnou časťou domu. Veľkosť pozemku si zamilujú nielen rodičia, ale aj deti, ktoré tam nájdu množstvo možností pre zábavu, hry či inak príjemne strávený čas na čerstvom vzduchu. Pridanou hodnotou tohto krásneho rodinného sídla je aj možnosť parkovania štyroch áut priamo na pozemku a tiež obrovská garáž, ktorá pokojne môže slúžiť ako odkladací priestor, alebo parkovanie pre 2 autá. Keď sa vrátime späť k domu, tak je na mieste otázka: Stalo sa vám už, že ste sa ráno zobudili a potrebovali na WC, ale bolo obsadené? Tak tu sa niečo také opakovať nebude. Dom totiž disponuje tromi kúpeľňami s WC, kde v každej kúpeľni je aj vaňa a sprchový kút, jedným samostatným WC a dvomi samostatnými sprchami, a to jednou priamo pri saune a druhou pri bazéne. Môžeme povedať, že ide o modernú kvalitnú stavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 – 2005 a je vybavená dnes nevyhnutnými bezpečnostnými systémami – kamerový systém a alarm. Na streche sa nachádzajú solárne kolektory, ktoré dokážu ušetriť množstvo energie potrebnej na ohrev vody či vykurovanie. V každej izbe sa prirodzene nachádza aj klimatická jednotka, čo domácim zabezpečuje príjemné nažívanie aj počas horúcich letných mesiacov. Dom je situovaný v krásnej, zároveň tichej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor, ktorá je vzdialená od Bratislavy len 10 – 15 minút autom. V blízkosti sídla sa nachádza veľké detské ihrisko, škola, škôlka, reštaurácie, obchody a iné k spokojnému životu potrebné miesta. Samozrejmosťou je aj krásna príroda, park a bohaté príležitosti na športové vyžitie. Rodinný dom: Podlahová plocha: 501,61 m2 z čoho terasa o výmere 42,74 m2 + balkón o výmere 6,7 m2. Zastavaná plocha: 265 m2. Plocha pozemku: 1073 m2 - zastavaná plocha 265 m2 a záhrada 808 m2. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn, studňa. Dispozícia domu: PRÍZEMIE/SUTERÉN: Chodba, Izba/Fitness, Sauna so sprchovým kútom, práčovňa, technická miestnosť s východom na pozemok. 1 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, posilňovňa, bazén s východom na terasu, dvojgaráž. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba/hala, hlavná spálňa s východom na balkón a vlastnou kúpeľňou s WC, detská izba, spálňa, kúpeľňa, izba/šatník. -- KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Ak chceš moderný byt s charakterom a kvalitou, nie len ďalší „projekt z katalógu“, tento byt v Miloslavove ťa prekvapí. Nie je to len byt. Je to priestor, ktorý má atmosféru. Moderný 3-izbový byt s rozlohou 66 m² sa nachádza v novostavbe z roku 2023 – na prvom poschodí, s výťahom, dvoma balkónmi a krytým parkovacím miestom priamo pod domom. Byt má vlastný charakter – kvalitné vstavané skrine, masívny nábytok, moderné spotrebiče a elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. A keď chceš prísť domov do vychladeného bytu, stačí ti mobil – klimatizáciu ovládaš na diaľku. Praktické riešenie dispozície: obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, pracovňa alebo detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a vstupná chodba. Všetko, čo potrebuješ, už tu je. Byt je kompletne zariadený – stačí prísť s kufrom a nasťahovať sa. Žiadne kompromisy, žiadne „raz to prerobíme“. Toto je bývanie, ktoré funguje od prvého dňa. Výhody bytu: • Kvalitné vstavané skrine na mieru a masívny nábytok • Moderné spotrebiče a elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti • Byt je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať • Klimatizácia s ovládaním cez telefón • Pivničná kobka v cene • Dva priestranné balkóny (z obývačky a zo spálne) Dispozícia: • Obývačka prepojená s kuchyňou • Pracovňa alebo detská izba (možnosť prispôsobiť podľa potreby) • Priestranná spálňa so samostatným šatníkom • Kúpeľňa s WC + samostatné WC • Špajza, vstupná chodba a zádverie

Hľadáte nový moderný dom pre rodinu ? PRE VÁS MAME NA PREDAJ MODERNÝ BUNGALOV ( Miloslavov , Alžbetin Dvor Ploha pozemku : 6,5 á Ploha rodinného domu : 155 m2 5 izieb zimná záhrada zaraz dom sa predáva v stave holodomu výstavba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 4 mesiacov BENEFITY: dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania ideálny pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí 25 minút od Bratislavy dispozícia domu má orientované v podstate všetky obytné miestnosti do záhrady, čo dáva krásny výhľad a súkromie od ulice. DISPOZÍCIA : Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v komora. Z obývacej izby je vstup na zimnú záhradu, pri vstupe je samostatné WC. Pohodlná rodičovská spálňa, dve detské izby a pracovňa plus samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC, garáž so záhradným skladom. CENA: 399 000€

Hľadáte nový 5 izbový dom s terasou, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv? Ak áno, práve ste ho našli :)) Rodinný dom sa nachádza v obci Miloslavove, vyhľadávanom mieste na bývanie Aktuálna fáza výstavby na foto. Kolaudácia je naplánovaná na október 2023 Rodinný dom pozostáva z 2 podlaží Ploha domu 143 m2 , 5 izieb 1 NP s plochou 104,28 m2 - zádverie - technická miestnosť - pracovňa - chodba - kuchyňa + obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - komora - terasa 45,81m2 2 NP s plochou 39,69 m2 - schodisko - chodba - izba - izba - kúpeľňa Parkovanie bude pred domom. Cena: 399 000 € (financovanie - 10% pri zmluve o budúcej kúpnej zmluve, 90% po kolaudácii) Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

DeveloX Reality ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok v obci Miloslavov na Slnečnej ulici v zastavanej časti obce. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a jeho celková výmera je 4205m2. Podľa UPI je pozemok určený na IBV (zástavba rodinných a bytových domov). Na pozemku sa nachádzajú prípojky vody a taktiež kanalizácia. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej no zároveň rozrastajúcej sa obci Miloslavov. Z obce je výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Obec disponuje kompletnú vybavenosť a ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, materskú a základnú školu. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Info o cene pozemku v RK. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality Vám ponúka na predaj priestranný a nízkoenergetický 4-izbový bungalov, ktorý sa nachádza na Sládkovičovej ulici v obľúbenej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie so zateplením. Zastavaná plocha domu je 107 m², úžitková plocha 97 m² a pozemok má výmeru 340 m². Nehnuteľnosť spĺňa štandard energetickej triedy A+, čo zaručuje nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré sú vo výške približne 150 €. Dom je vybavený modernými technológiami, ako je klimatizácia značky Samsung, rekuperácia vzduchu a teplovodné podlahové vykurovanie. V interiéri sa nachádza veľkoformátová dlažba antracitovej farby, ktorá dotvára elegantný a nadčasový vzhľad. Orientácia domu je na juh a sever, čo zabezpečuje ideálne presvetlenie počas dňa. Predáva sa čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku a kompletne vybavenej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi značiek Electrolux, Bosch a Gorenje. Ostatný nábytok je predmetom dohody. Plastové okná sú vybavené elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatného WC, pracovne/hosťovskej izby, ďalšej izby, spálne s priamym vstupom do zimnej záhrady, priestrannej kuchyne s jedálňou a vstavanými spotrebičmi, ktorá je spojená s obývacou miestnosťou a má výstup na terasu a záhradu. Súčasťou domu je aj technická miestnosť a veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a oknom. Pozemok a záhrada: Pozemok je kompletne ohradený a disponuje samostatnou bráničkou. Pred domom sa nachádza zatrávnená predzáhradka a spevnená plocha určená na parkovanie dvoch áut. K dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane optiky, káblovej TV a kanalizácie. V zadnej časti záhrady je zastrešená terasa, zateplený záhradný domček o veľkosti 4 × 3 m a vyvýšené záhony vhodné na pestovanie zeleniny. Lokalita: Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor a nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, kaviarňou a ďalšími obchodmi. V obci je aj operačné stredisko polície SR a ďalšie služby potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 329.000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

slnečný stavebný pozemok pri hlavnej ceste, nachádzajúci sa oproti Bille, s predzáhradkou, rozloha 888 m2, všetky IS na pozemku, možnosť výstavby rodinného domu, príp. firmy na podnikanie. Cena dohodou.

HF&HD realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom o rozlohe 104 m2 s pozemkom s rozlohou 300 m2 v tichej lokalite Miloslavova, nová časť Alžbetin dvor. Nachádza sa v príjemnom prostredí s mladými susedmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť -RODINNÝ DOM: ► úžitková plocha rodinného domu - 104 m² ► vlastný pozemok - 300m² ► súčasť dvojdomu ► denná časť na spodnom podlaží, nočná časť na hornom podlaží VYHOTOVENIE HOLODOM 274.900 € Konštrukčný systém, strecha, fasáda: ►základy – pásové, železobetónové, železobetónová základová doska ►strecha – rovná s tepelnou izoláciou a izoláciou proti vode z PVC fólie ►murivo – pálená tehla 300 mm ►fasáda – vonkajšia silikónová omietka BAUMIT Vykurovanie a chladenie: ►vodné podlahové kúrenie ►tepelné čerpadlo ►stropné chladenie ►predpríprava na krb Parkovanie a spevnené plochy: ►3 parkovacími miesta zo zámkovej dlažby ►terasa 14 m2 zo zámkovej dlažby ►pletivové oplotenie s bráničkou Vchodové dvere a okná: ►vchodové dvere – plné hladké bezpečnostné a protipožiarne, drevený prah, oceľová zárubňa ►okná – plastové 5 komorové okná VYHOTOVENIE ŠTANDARD 290.000€ Podlahy a interiérové dvere: ►laminátové parkety ►interiérové lakované dvere – bezfalcové Obklady a sanita: ►kúpeľňa, WC – keramická dlažba 120 x 60 cm ►vaňa a sprchový kút ►2x WC2x umývadlo Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► kanalizácia ► elektrina Nehnuteľnosť - 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD 289.900 €. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

Ponúkame Vám na predaj vynikajúci stavebný pozemok v Miloslavove. Využitie: Pozemok je vhodný na výstavbu developerského projektu. Jednou z alternatív je možnosť postaviť 4 rodinné domoy (dvojdomy) - 8 bytových jednotiek. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Rozloha: 4205 m2 Inžinierske siete: -elektrika -obecný vodovod - kanalizácia Cena je 180€/m2 plus dohoda na cene možná. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

HF&HD realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite Miloslavova. Nachádza sa v príjemnom prostredí s mladými susedmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť -RODINNÝ DOM: ► úžitková plocha rodinného domu - 117 m² ► vlastný pozemok - 345m² ► súčasť dvojdomu ► nízke mesačné náklady ( plyn 49eur, elektrina 40eur, voda 35eur) ► príprava na alarm ► 5x5 pochôdzna povala s policami na uloženie veci ► kolaudácia domu v roku 2018 Nehnuteľnosť pozostáva z: ► zádverie ► chodba ► samostatná toaleta ( wc a umývadlo) ► 3x izba ► kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou miestnosťou (kuchyňa: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor) ► kúpeľňa (WC, vaňa a sprchový kút, umývadlo, príprava na práčku a sušičku) ► terasa ► vstavaný nábytok Vykurovanie a chladenie: ►vodné podlahové kúrenie ►klimatizácia Parkovanie a spevnené plochy: ►spoločná plocha na parkovanie o výmere 49m2 ►terasa 27,26 m2 zo zámkovej dlažby ►pletivové oplotenie Podlahy a interiérové dvere: ►laminátové parkety ►dlažba ►interiérové dvere Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► studňa ► kanalizácia ► elektrina ► plyn (kotol) ► optika ( Tcom) Nehnuteľnosť - 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM sa predáva za 288.000 €. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

Exclusive Vám v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave. Úžitková plocha domu je 90 m2, leží na pozemku o veľkosti 1198 m2. Dom postavený v roku 1955 disponuje tromi izbami, kuchyňou, špajzou, kúpeľňou, kotolňou a je čiastočne podpivničený. Dom postavený z pálenej tehly, strecha stanová, škridla menená pred desiatimi rokmi. Kúrenie zabezpečené panelovými radiátormi a plynovým kotlom. Inžinierske siete: mestská voda, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn. K domu prislúcha garáž a hospodárska budova. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič. Nehnuteľnosť sa nachádza v starej časti obce. V blízkosti výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, pošta, park. Vo vzdialenosti 800 m vlaková stanica, autobusová zastávka 150 m, Bratislava 15 km. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 275.000,-€. Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 20 ročnou praxou !! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: 0905 707 558 Kancelária: 0948 790 082 E-mail: reality@samorin.com www.byvanie.com

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom so samostatnou obchodnou prevádzkou od ulice. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v centre obce vo vyhľadávanej lokalite - Alžbetin dvor - Čerešňová ulica. DOM: pozemok: 566 m2 zastavaná plocha : dom 126 m2 + priestor 66 m2 podlahová plocha domu : 101 m2 podlahová plocha priestoru: 55 m2 konštrukcia: tehla pôdorys na vyžiadanie kolaudácia v roku 2005 všetky inžinierske siete VÝHODY: v zastavanej časti rodinných domov krásna okrasná záhrada s jazierkom, pivničkou a krbom záhrada je oázou pokoja so zapadajúcim slnkom Vynikajúca voľba pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre obce a zároveň podnikať. Lokalita a umiestnenie domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Vlaková stanica na skok od domu. Ak ste sa zamilovali do tohto výnimočného domu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) CENA: 359.900 € vrátane provízie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359, lukas.mucha@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na PREDAJ Vám bývanie, v ktorom sa cítiš dobre hneď pri vstupe. Dom, ktorý ti dá pokoj po dlhom dni, a pritom ostáva pár minút od pulzu Bratislavy. Rodinný Dvojdom – mezonet Celková podlahová plocha: 103,72 m² Pozemok: 300 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie státia DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: – vstupná chodba – denná časť: obývačka prepojená s kuchyňou – technická miestnosť – sociálne zázemie – podschodiskový úložný priestor POSCHODIE: – kúpeľňa – 3× samostatná spálňa VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIA • Podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo v cene • Príprava na krb / komín Ideálne pre tých, ktorí chcú nízke náklady a komfort tepla od podlahy. ELEKTROINŠTALÁCIA • kompletné rozvody podľa projektovej dokumentácie • zásuvky a vypínače – biela • vonkajšie zásuvky – farba fasády • vnútorné osvetlenie pripravené na montáž (svietidlá nie sú súčasťou dodávky) OKNÁ A PRVKY OTVOROV • Plastové balkónové/dverové systémy – antracit/biela • Trojsklo s teplým rámikom SWISSPACER • 7-komorový systém BLUEVOLUTION 92 mm • Laminované parapety – biela farba • Vstupné dvere: sklenená výplň, mat STENY A POVRCHY • Sádrové omietky • 2× biely náter + nano penetrácia Pripravené ako čisté plátno pre tvoj štýl. FASÁDA • 12 cm polystyrén + kompletná povrchová úprava • farba: biela / šedá / antracit • silikát – silikónová technológia Ceresit EXTERIÉR A POZEMOK • Pozemok zarovnaný, pripravený pre záhradné úpravy • Elektrický kábel pre záhradné osvetlenie (ukrytý pod ornicou) • Spevnené plochy zo zámkovej dlažby Premac • Zadný plot – betónové segmenty • Medzi pozemkami – polplastové pletivo • Vstupná bránička – kovová, antracit STRECHA – dlhodobá kvalita • frakčný štrk 16–32 mm, hr. 50 mm • geotextília 300 g zo syntetických vlákien • fólia Sikaplan PVC 15G 1,5 mm • spádová TI Isover EPS hrúbka 50–200 mm • parotesná fólia • prefabrikované železobetónové panely hr. 160 mm • vzduchová medzera podhľadu 60–100 mm • parozábrana Jutafol Reflex • SDK podhľad 12,5 mm PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre ľudí, čo chcú vlastný priestor bez bytovky nad hlavou. Pre rodinu, ktorá potrebuje 3 plnohodnotné izby na poschodí. Pre tých, čo nechcú dlhé dochádzanie do mesta, ale túžia po tichu a pokoji doma. LOKALITA, ktorá funguje pre život • Miloslavov – vyhľadávaná a bezpečná nová lokalita • Plná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, kultúrny dom, obecný úrad, komunitné centrum, remeselný dvor, nové obchodné centrum (Billa, lekáreň), polícia SR, pekáreň, kaviareň • Výborné napojenie na obchvat R7 • Do Bratislavy sa dostaneš vlakom aj autobusom – rýchlo, bez stresu CENA A ÚROVNE DOKONČENIA Na kľúč podľa vizualizácie — 299 000 € V štandarde cena na vyžiadanie. Ukončenie: február 2026 Cena domu: 299.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 918 462 551 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Viac ako len dom – 5 izieb slobody pre vašu rodinu. Rodinný dom, ktorý vám vydrží generácie. Predstavte si domov, kde deti behajú po vlastnej záhrade, večer si vychutnáte pohár vína na terase a vďaka moderným technológiám nemusíte myslieť na vysoké účty. Ponúkame vám 5-izbový rodinný dom v obci Štvrtok na Ostrove, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka samostatnému vstupu a vlastnému pozemku budete mať plné súkromie. Hlavné parametre: -úžitková plocha domu: 105 m² -terasa: 15 -20m² -počet izieb: 5 -pozemok: do 400 m² Stav dokončenia: holodom alebo možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. Technické riešenie: -tehlová konštrukcia so zateplením EPS (150mm) -väzníková strecha s úložným podkrovným priestorom-škridla Meditteran -plastové okná 8-komorové AluPlast(trojsklo) -kvalitné tepelné čerpadlo – energeticky úsporné riešenie -podlahové vykurovanie v celom dome -maľovka, zásuvky a vypínače v celom dome -zábradlie na schodisku -predpríprava na klimatizáciu, krb a optiku -všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika, studňa ( kvalitná voda žitného ostrova ) -parkovacie státia 3x -oplotenie z každej strany-betónový plot alebo zelené oplotenie -predný kazetový plot -terénna úprava pozemku -kolaudácia v rámci štandardu -kompletné vybavenie domu bez kuchynskej linky Predpokladaná kolaudácia 02/2026. Cena jednej bytovej jednotky 259.000,-EUR v stave holodom vrátane parkovacích miest 3x, bočného a zadného oplotenia. Možnosť štandardu so zárukou od 10.000,-EUR bez kuchynskej linky. Lokalita – Štvrtok na Ostrove-rýchle napojenie na D4, tichá a bezpečná lokalita a ideálne miesto pre rodinný život s blízkosťou mesta. Tento 5-izbový rodinný dom ponúka moderné, priestranné a úsporné bývanie s praktickými detailmi, ktoré ocení každá rodina. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s najlepšími architektmi v okolí, ktorí Vám navrhnú a pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

REWIN reality Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s parkovacím státím, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Miloslavov, na Agátovej ulici. Byt je situovaný v novom bytovom dome v pokojnej rezidenčnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt má praktickú 2-izbovú dispozíciu a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2024, pričom celková podlahová plocha bytu je 57,87 m². K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome. Dispozičné riešenie - Byt pozostáva z: vstupnej chodby (4m2) samostatného šatníka (4,26m2) obývacej izby prepojenej s kuchyňou (24,55m2) samostatnej spálne (13,34m2) kúpeľne s vaňou a toaletou (6,86m2) loggie (4,86m2) Dispozícia je riešená prakticky, s dôrazom na funkčné využitie priestoru a dostatok denného svetla. Bytový dom a technický stav: bytový dom je zateplený - novostavba, murovaná konštrukcia, moderné spoločné priestory, napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) bez technických alebo právnych vád Lokalita Miloslavov patrí medzi najžiadanejšie satelitné lokality Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj rýchle dopravné napojenie do hlavného mesta (autom aj vlakom). Lokalita je ideálna na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať, radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily.

Ponúkame na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite Miloslavov - Alžbetin dvor na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce s komplet vybudovanou infraštruktúrou. K pozemku vedie súkromná prijazdova ulica cca 50m. s hlavnej cesty. Rozloha pozemku: 785m2. Inzinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina sú vzdialene cca 50m. od pozemku a plyn okolo 60m. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci bungalov v novej lokalite obce Alžbetin Dvor s kompletne dokončenou infraštruktúrou v pokojnej zabývanej štvrti s výbornou dostupnosťou. Dom je aktuálne vo výstavbe (dokončenie r. 2026) a bude pripravený na dokončenie v štandarde/nadštandarde. (Foto v galérii sú ilustračné foto predchádzajúcich realizácií). Dostupné je aj VIDEO S VIZUALIZÁCIAMI. Výhody lokality: - NOVÁ TICHÁ LOKALITA - KOMPLETNÁ INFRAŠTRUKTÚRA - OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ - ŠKÔLKA, FITNESS, REŠTAURÁCIA - ASFALTOVÁ PRÍSTUPOVÁ CESTA - DOPRAVNE SPOJENIE - 20 MIN. OD BA Výhody domu: - PRIESTRANNÝ POZEMOK VHODNÝ AJ NA UMIESTNENIE BAZÉNA - TEPELNÉ ČERPADLO -ŠETRENIE NÁKLADOV - PREDPRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU, EXT. ŽALÚZIE, KRB - VYSOKÝ STROP V OBÝVAČKE - KOMORA V KUCHYNI DISPOZÍCIA ZÁDVERIE CHODBA DETSKÁ IZBA DETSKÁ IZBA SPÁLŇA KÚPELŇA -WC, SPRCHA, VAŇA TECHNICKÁ MIESTNOSŤ WC MIESTNOSŤ OBÝVAČKA S VYSOKÝM STROPOM + KUCHYŇA KOMORA V KUCHYNI spolu užitková plocha 109 m2 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Ing. MARTIN TOMKO martin22tomko@gmail.com 0908 189 393

Spoločnosť Allrisk Slovakia vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Miloslavov, len 8 km od hlavného mesta Bratislava. Dom s obytnou plochou 88 m2 je situovaný v rodinnom dome, má samostatný vchod, vlastné siete a prináleží k nemu vlastný pozemok o výmere 310 m2. Dispozícia: prízemie -vstupná chodba -technická miestnosť -samostatná toaleta -kuchyňa spojená s obývačkou -komora poschodie: -dve spálne -kúpeľňa s vaňou a WC Stavba bola kolaudovaná v roku 2022, stavebný materiál YTONG, zateplenie kanadskou penou hrúbky 270 mm. V celom dome sú plastové okná s izolačným trojsklom, na oknách sú hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom (voda – vzduch), v celom dome je podlahové kúrenie. Súčasťou stavby je predpríprava na klimatizáciu. Exteriér: -pred domom sú 3 parkovacie miesta - optický internet pred pozemko/príprava v dome -za domom je betónová terasa a záhrada -pozemok je kompletne oplotený Lokalita: -nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, v okolí žijú prevažne mladé rodiny -obec má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, základná škola, kultúrne stredisko, pošta, futbalový štadión, ambulancia praktického lekára pre dospelých, pediatrická a zubná ambulancia V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrada poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a úhrada poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti. Cena 265.000 €

Pripravujeme na prenájom veľký a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Miloslavov - časť Alžbetin Dvor - hneď za centrom Kačín. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti hlavného mesta. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt- s obývacou izbou s kuchynským kútom, spálňou a kúpeľnou spojenou s toaletou Benefity: - priestranný byt- 50 m2 - poschodie druhé - veľký balkón - až 6 m s výhľadom do záhrad - čiastočne zariadený - vlastný plynový kotol - kuchynská linka so spotrebičmi - tichá lokalita - parkovanie bezproblémové priamo pred domom Nájom: 590,- eur (už vrátane energií) Podmienky prenájmu: 1xnájom+2xdepozit + provízia pre RK Byt bude voľný od 1.4.2026 Lokalita: Miloslavov-Alžbetin Dvor V prípade záujmu nás prosím kontaktujte: Dagmar Fuseková, mobil: 0948 624 470. , email: fusekova@adendreal.sk

Hľadáme pre nášho klienta stavebný pozemok na výstavbu dvojdomu, s platnou ÚPI. Požiadavka: všetky IS Lokalita - Miloslavov a okolie Kontakt: realitný poradca-Dagmar Fuseková, 0948 624 470, email: fusekova@adendreal.sk

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a veľmi dobre dispozične riešený 2 - izbový byt na Slávičej ul. v Miloslavove. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí a jeho rozloha je 50,29m2, plocha balkónu je 3,15m2. Byt je svetlý, tichý a udržiavaný. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2,05m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta. Bytový dom je udržiavaný a čistý. Je tu výťah. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -spálňa -kúpeľňa s vaňou a WC -kompletne vybavená kuchyňa -obývacia izba s východom na balkonom - pivničná kobka na poschodípri byte V byte sú plastové okná so žalúziami, na chodbe je vstavaná skriňa s dostatkom úložného miesta. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi. VÝHODY : -výborná dostupnosť do BA -kompletná občianska vybavenosť v okolí -byt je voľný k nasťahovaniu ihned ponpredaji - výborná investícian na prenájom Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke. Kontakt: Silvia Hatalová Mobil: 0907 749452 CENA : Byt : 174.900,- Eur Cena jedného parkovacieho miesta je 7.500,- Eur ( k bytu sa dajú kúpiť až dve parkovacie miesta)

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúkajú na PREDAJ tento moderný 3-izbový dvojdom v novovzniknutom susedstve v Miloslavove. DOM A JEHO BENEFITY: Absolútny komfort v modernom susedstve – to je len ochutnávka toho, čo vám kúpa tejto nehnuteľnosti prinesie. Noví majitelia sa môžu tešiť na kvalitnú tehlovú stavbu, maximálne využiteľnú dispozíciu, ale aj veľkorysú záhradu. Samozrejmosťou sú exteriérové žalúzie, elektrická vstupná brána, prístrešok na auto či pergolou prestrešená terasa. Veľkou výhodou je aj čiastočne pochôdzna povala. Dispozične pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch nepriechodných izieb, špajze a samostatnej kúpeľne a toalety Interiér je intuitívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť je dominantou domu – veľkorysá obývacia miestnosť s krbom je prepojená s praktickou kuchyňou a jedálenskou časťou. Nachádzajú sa tu veľkoformátové okná, ktoré prinášajú množstvo denného svetla aj výstup na terasu. Tá počas väčšiny roka slúži ako ďalšia „izba“ – ideálne miesto na rodinné stretnutia. V nočnej časti sa nachádzajú dve samostatné izby – detská izba a spálňa, v ktorých sú vstavané roll-door skrine. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné slnečné svetlo. Úžitková plocha domu je 83 m² (72 m² interiér + 11 m² terasa). Tento murovaný dvojdom bol skolaudovaný v roku 2021 a nachádza sa na krásne upravenom pozemku o výmere 360 m². Predný dvor ponúka komfortné parkovanie pre 3 autá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. Predáva sa čiastočne zariadený. LOKALITA: Moderné komunitné susedstvo ako z filmu. Celá štvrť je veľmi reprezentatívna a ponúka pokojné bývanie. Doslova v papučiach môžete zájsť po čerstvé pečivo do vedľajšej BILLY. Nachádzajú sa tu aj balíkoboxy, lekáreň a zastávka autobusu s priamym napojením na Bratislavu. NÁZOR MAKLÉRA: Moderná nehnuteľnosť s výbornou atmosférou. Novým majiteľom ponúka pokojné bývanie bez potreby ďalších investícií. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.

Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na predaj krásny slnečný pozemok v dynamicky rozvíjajúcej sa obci Miloslavov, vzdialenej len pár km od Bratislavy, ideálny na výstavbu rodinného domu. POPIS: ● Podľa platnej ÚPI sa jedná o stavebný pozemok ● Celková plocha pozemku je 888 m² ● Rozmery 17 x 53 m ● Rovinatý terén ● Asfaltová prístupová cesta ● Stabilizované územie intravilánu obce ● Všetky inžinierske siete - plyn, elektrina 230V aj 400V, kanalizácia, optický internet ● Vlastná studňa ● Oplotený ● Bonus - malý záhradný domček na pozemku LOKALITA: V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, OC Miloslavov, kde sa nachádza Billa, pekáreň, lekáreň, drogéria a obchod s odevmi. Nechýba ani polícia, detské ihrisko, fitness centrum s bazénom a saunou, reštaurácie a mnoho ďalších zariadení. V časti Alžbetin Dvor je vlaková zastávka, kde si môžete pohodlne zaparkovať auto a cestovať do Bratislavy bez dopravných obmedzení. Dopravná situácia sa výrazne zlepšila vďaka D4R7, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality. CENA: Cena nehnuteľnosti je 249.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Pre bližšie informácie a zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 706 m², situovaný v tichej a bezpečnej časti obce Miloslavov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a je kompletne zasieťovaný – k dispozícii je voda, elektrina aj kanalizácia priamo na pozemku. Hlavné výhody: Pripravený na výstavbu – rovinatý, bez ťarchy, s prístupom po spevnenej komunikácii Výborná poloha – rýchla dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v okolí Tichá lokalita – ideálne prostredie pre komfortné a pokojné rodinné bývanie Rastúca hodnota – Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v blízkosti hlavného mesta Pomoc s inžinieringom – ponúkame asistenciu pri vybavovaní stavebných povolení, čím šetríte čas aj peniaze Cena: 180.000,- € Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 732 m², situovaný v tichej a bezpečnej časti obce Miloslavov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a je kompletne zasieťovaný – k dispozícii je voda, elektrina aj kanalizácia priamo na pozemku. Hlavné výhody: Pripravený na výstavbu – rovinatý, bez ťarchy, s prístupom po spevnenej komunikácii Výborná poloha – rýchla dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v okolí Tichá lokalita – ideálne prostredie pre komfortné a pokojné rodinné bývanie Rastúca hodnota – Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v blízkosti hlavného mesta Pomoc s inžinieringom – ponúkame asistenciu pri vybavovaní stavebných povolení, čím šetríte čas aj peniaze Cena: 185.000,- € Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1438 m², situovaný v tichej a bezpečnej časti obce Miloslavov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a je kompletne zasieťovaný – k dispozícii je voda, elektrina aj kanalizácia priamo na pozemku. Hlavné výhody: Pripravený na výstavbu – rovinatý, bez ťarchy, s prístupom po spevnenej komunikácii Výborná poloha – rýchla dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v okolí Tichá lokalita – ideálne prostredie pre komfortné a pokojné rodinné bývanie Rastúca hodnota – Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v blízkosti hlavného mesta Pomoc s inžinieringom – ponúkame asistenciu pri vybavovaní stavebných povolení, čím šetríte čas aj peniaze Cena: 365.000,- € Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Hľadáte dokonalý únik z mesta, kde si vypestujete vlastnú bio zeleninu a leto strávite v tieni ovocných stromov? Ponúkame na predaj udržiavanú murovanú chatu na krásnom, slnečnom pozemku v lukratívnej časti Miloslavov – Alžbetin Dvor. * Murovaná, jednopodlažná chata so súpisným číslom 36m2 * Zastavaná plocha: 16 m² * Veľkosť pozemku: 400 m² * Stav: Dobrý technický stav. Je potrebné počítať s úpravami/opravami v interiéri a exteriéri * Celá chata je podpivničená – slúži ako dielňa alebo ako sklad. * Na pozemku sa nachádza aj samostatný záhradný domček na náradie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite pri futbalovom štadióne, obklopená peknými rekreačnými domami, čo zaručuje bezpečnosť a dobré susedské vzťahy. Tato ponuka je ideálna pre vášnivého záhradkára, rodinu hľadajúcu víkendový relax, alebo ako investícia do stavebného pozemku v top lokalite. ZÁHRADA A PESTOVANIE Pozemok nie je len trávnik – je to zabehnutý, úrodný ekosystém: Veľký skleník (25 m²): Ideálny pre pestovanie zeleniny. Skleník je funkčný, ale vyžaduje si menšiu renováciu/opravu rámu/krytia. Ovocný sad: Dospelé a rodiace stromy, na ktoré nemusíte čakať roky (2x čerešňa, marhuľa, slivka, lieska). Poctivá, úrodná zemina. Súčasťou sú 2x kompostery. Chata disponuje premysleným "low-tech" systémom, ktorý šetrí náklady a zvyšuje komfort: Vlastná studňa s čerpadlom, veľká žumpa. Inteligentný ohrev vody: Systém čerpá vodu do 1000-litrovej čiernej nádrže, kde sa počas dňa zohrieva slnečnou energiou. Letné osvieženie: Zohriata voda je prepojená nielen do chaty, ale aj do vonkajšej sprchy. LOKALITA – ALŽBETIN DVOR Výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak RegioJet, rýchlostná cesta R7). Kompletná občianska vybavenosť v obci. Lokalita je stabilizovaná, susedné pozemky sú zastavané peknými domami. Siete: Elektrina, Voda (studňa), Kanalizácia (žumpa) Parkovanie: Vo vnúti na pozemku Cena: 149 900 € (Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda.) Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku. 0910325005 Martina Petroczyová V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie a právne služby spojené s prevodom nehnuteľností - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva, návrh na vklad, v prípade potreby dodatky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energii) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárny úver.

REZERVOVANE exkluzívne ponúka na predaj pekný 3i dom (celoročne obývaná chata), postavený pred 15 rokmi nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Miloslavov, časť Alžbetin dvor. K domu prislúcha aj záhrada o výmere 480 m2 a samostatná menšia stavba, ako dielňa alebo možnosť letnej kuchyne. Tento dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov, podpivničený zateplený, strecha bramac a je klasifikovaný ako chata s možnosťou celoročného bývania. Úžitková plocha domu 115m2. Na streche domu sú naištalované solárne panely ktoré tvoria úsporu elektriny a ohrevu vody. Záhradu tvoria vzrastlé stromi, ovocné stromky, čerešna, slivka, madľa, jabloň, hruška, kiwi, hrozno a rôzne okrasné dreviny a kríkmi. Popis domu: vstupná predsieň, obyvačka s krbom a rohovou kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Na poschodí sa nachádzajú dve spáľne, kúpeľka s vaňou wc a pekným presvetlením strešného okna. Vykurovanie podlahové, kotol Junkers + zásobník bropan butanu. Chladné dni Vám spríjemní krb s teplovzdušným rozvodom v obyvačke, ktorý vyhreje takmer celý dom, čo je veľkou výhodou. Voda formou studne, kanalizácia formou čističky odpadových vôd, elektrika+ solár. Tento dom je pre tých ktorý chcú byvať na skok od mesta, v kludnej okrajovej časti obce, kde ste obkolesený prírodou a nie rušnou časťou. Obec Miloslavov je lukratívnou a vyhľadávanou obcou najmä vďaka svojej polohe v blízkosti Bratislavy (17 km), ale aj vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu športový areál, park, reštaurácia, potraviny Billa, ale aj materská škola, kultúrny dom, kostol, Lekáreň, remeselný dvor. CENA NEHNUTELNOSTI: 234.000.- porípade dohodou, viac info na 0903/412411 František Pastucha Realitná kancelária PLAZA REAL s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, znalecký posudok aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúka na PREDAJ tejto 4-izbový mezonetový dom s veľkou záhradkou a parkovaním priamo pred domom. DOM A JEHO BENEFITY: Útulný, s výbornou dispozíciou a perfektne rozloženými metrami. Po prekročení prahu vstupných dverí nás víta chodba s toaletou pre návštevy a botníkom. Následne prechádzame do najdominantnejšej časti domu – obývačky s kuchyňou a praktickou špajzou. Kuchynská linka na mieru je prirodzene oddelená barovým pultom od jedálne a obývačky. Odtiaľto sa dostávame na prestrešenú terasu a do veľkorysej záhrady. Nočná časť je šikovne oddelená a nachádza sa na poschodí. Tu nájdeme tri nepriechodné izby – dve sú aktuálne využívané ako detské izby, tretia ako spálňa. V oboch detských izbách sa nachádzajú veľké vstavané skrine. Nových majiteľov poteší aj samostatný šatník a veľká kúpeľňa s toaletou. Nad schodiskom je umiestnená klimatizačná jednotka, ktorá pohodlne ochladí celý interiér. Dom má celkovú podlahovú plochu 118 m² (93 m² interiér + 25 m² zastrešená terasa). Celková výmera pozemku vrátane záhrady a terasy je 220 m². Stavba bola skolaudovaná v roku 2020. V dome nie je plyn, o vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie (s termostatom v každej miestnosti). K domu patria 2 parkovacie státia. Predáva sa čiastočne zariadený. ORIENTÁCIA: •⁠ ⁠Kuchyňa a spálňa – sever (do ulice) •⁠ ⁠Detské izby, obývačka a terasa – juh (do záhrady) LOKALITA: Obľúbená lokalita na skok od Bratislavy. Rýchlo sa rozrastajúca obec ponúka obyvateľom komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie Platanovej ulice poskytuje moderné a komunitné susedstvá, ktoré si získavajú čoraz viac priaznivcov. V blízkosti sa nachádza supermarket Biedronka, vlaková zastávka aj obľúbené Košariská. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pohodlie bytu so všetkými výhodami rodinného domu. Osobne ma zaujala veľká záhrada, kde sa budúci majitelia môžu naplno realizovať. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!