Domy, Ladzany

Máme pre vás jedinečnú príležitosť kúpy rodinného domu v malebnej obci Ladzany, okres Krupina, v regióne, ktorý je známy svojou čistou prírodou, vinárskou tradíciou a termálnymi kúpeľmi v blízkosti (Dudince). Tento dom ponúka pokoj vidieka a zároveň výbornú dostupnosť k službám a mestám v okolí. Ponúkame na predaj samostojaci slnečný priestranný rodinný dom s garážou, komorou, pajtou postavený na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 2 459 m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo štyroch priestranných obytných miestností, kuchyne, špajze, dvoch kúpeľní ( jedna so sprchovacím kútom a WC, druhá s vaňou), technickej miestnosti. K rodinnému domu patrí garáž, miestnosť využívaná ako sklad, komora, pivnica. Na dvore je aj udiareň s pecou a veľká pajta vo veľmi zachovalom stave. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V priestrannom rodinnom dome, ktorého časť je postavená z tehál a časť je postavená z kameňa, bola vymenená časť okien za plastové, v izbách sú plávajúce podlahy. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, odpad je riešený septikom, elektrina je v jednej časti domu meď, v druhej časti hliník, kúrenie pecou na pevné palivo, ohrev vody elektrický bojler, strecha glazovaná škridla. Dom je čiastočne podpivničený. VÝHODY: - Kúpou ihneď voľný - Ihneď obývateľný - Čiastočná rekonštrukcia - Vinárska oblasť s veľkým počtom slnečných dní - Veľký súvislý pozemok s úrodnou pôdou, vhodný na pestovanie veľkého množstva plodín LOKALITA: Ladzany sú skrytou perlou regiónu Hont. Táto menšia obec v okrese Krupina ponúka ideálne útočisko pre tých, ktorí hľadajú pokoj a spojenie s prírodou, no zároveň chcú mať na dosah mestskú infraštruktúru. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, pestovanie, vinohradníctvo, alebo len pokojný relax v prírode.Ideálne na pokojné bývanie alebo rekreačné účely. V obci je základná občianska vybavenosť, obchod, pohostinstvo, autobusové spojenie, škôlka, obecný úrad, futbalové ihrisko. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: KA-71070. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ladzany v okrese Krupina. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom, sa nachádza v tichej lokalite obce Ladzany, v katastri obce Ladzany, na veľkom slnečnom pozemku o rozlohe 2693 m2. Dom pozostáva z verandy, z ktorej sa vstupuje do chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, dvoch izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Z chodby je možný výstup aj do podkrovnej neobývanej časti, v ktorej sa nachádza manzardka a celé podkrovie je možné prerobiť na obytné. Dom je z 1/2 podpivničený, kde sa nachádza miestnosť s kotlom na pevné palivo, elektrický bojler na ohrev vody a ďalších dvoch miestností. Dom je v pôvodnom stave, okrem plastových okien, vymenenej rozvodnej skrine a čiastočne elektrických rozvodov, plávajúcich podláh v izbách, čo umožňuje novému majiteľovi ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál, či už na rekreačné ako aj celoročné bývanie, vďaka nádhernej okolitej prírode. Pri dome sa nachádza prístrešok, pod ktorým je možnosť zaparkovať auto. Na rozľahlom pozemku sa nachádza hospodárska budova o výmere 150 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Ladzany, obec Ladzany. - dom je postavený v roku 1967 - konštrukcia základy domu pivničná časť kameň, vrchná časť tehla, strecha sedlová s manzardkou, krytina škridla - veľkosť pozemku: 2693 m2 - zastavaná plocha domu: 130 m2 - zastavaná plocha hospodárskej budovy 150 m2 - počet izieb: 3 - podpivničený z ½, - plastové okná, plávajúce podlahy, - inžinierske siete obecná voda, elektrina - odpad je riešený do septiku - vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo, ktorý sa nachádza v pivnici rodinného domu - energetická náročnosť: dom nemá energetický certifikát CENA A PLATBA: Cena nehnuteľnosti: 98 000 € vrátene provízie realitnej kancelárie. V prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať najvyššia ponuka. Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBČIANSKA A TECNICKÁ VYBAVENOSŤ: - Predajňa potravinárskeho tovaru - Pohostinstvo - Knižnica - Pošta - Materská škola - Verejný vodovod - Komunálny odpad V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0907 393 842.