Nehnuteľnosti na predaj, Lučenec - lacné

Ponúkame na predaj slnečnú záhradu v osobnom vlastníctve 45 min autom od BB. Na pozemku sa nachádza voda a elektrika. Pozemok je svahovitý, ale má veľmi pekný výhľad na mesto. Pozemok má 510m2. Jednotlivé terasy sú pospájané s vybetónovanými schodíkmi. Spodná terasa je vybetónovaná celá. Je na nej urobený odpad na dažďovú vodu. Na nej sa nachádza drevená chatka (má 3roky). Osvetlenie je vonkajšie a aj vnútri chatky. Je tam hlavný istič a dve el. zásuvky. Pred chatkou je posadená Vistéria, Aj v najhorúcejšom lete je v chatke príjemne. Pred chatkou je Gril (nový), plastový stĺpik na vodu (nový) a umelý trávnik. Plastový stĺpik na vodu sa nachádza na spodnej časti aj v strede záhrady a na vrchu záhrady je hlavný ventil. Na pozemku sú ovocní stromy a kríky. Záhradka je asi 1km od rezortu Miraj a asi 5km od welnesu Rapovce. Oba rezorty sú celoročné. Obhliadky len cez víkend. Volať na 0948880107.

Strategicky situovaný pozemok v katastrálnom území Opatová pri Lučenci s celkovou výmerou 10 450 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti hlavného cestného ťahu smerujúceho na Košice, čo z nej robí prvotriednu lokalitu pre komerčné využitie s vysokou frekvenciou prejazdu vozidiel. V územnom pláne schválenom 30.06.2026 je tento pozemok určený na funkčné využitie pre občiansku vybavenosť (s možnosťou výstavby komplexu ČS PHM so stravovacím zariadení, prípadne inými službami motoristom). Ide o ideálnu investičnú príležitosť pre developerov a podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom výstavby na strategicky významnom mieste. Vďaka svojej polohe a budúcemu využitiu predstavuje tento pozemok jedinečnú šancu na realizáciu projektu s dlhodobou ekonomickou perspektívou.

Jednoizbový byt s výmerou 38 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite centra mesta Lučenec. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou praktickou polohou, zrekonštruovaným interiérom a možnosťou okamžitého užívania bez potreby ďalších rekonštrukčných úprav. Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje príjemné a funkčné zázemie pre nového majiteľa. Podlahy v obytných priestoroch sú riešené plávajúcou podlahou, kúpeľňa je vybavená keramickou dlažbou a plastové okná prispievajú k praktickému komfortu bývania. Celkové vyhotovenie bytu vytvára vhodný základ na zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv a individuálneho vkusu. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre mesta. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v pohodlnej dostupnosti, čo umožňuje využívať mestské služby, obchody a ďalšie zariadenia bez potreby zdĺhavého dochádzania. Lokalita tak ponúka praktické riešenie pre každodenný život a ocenia ju najmä záujemcovia, ktorí uprednostňujú bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného. Vďaka svojej výmere, dispozícii jednoizbového bytu a centrálnej polohe predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť s potenciálom následného prenájmu. Základné informácie: Lokalita: Lučenec – centrum Typ nehnuteľnosti: jednoizbový byt Výmera: 38 m² Stav: zrekonštruovaný Podlahy: plávajúce podlahy Okná: plastové Kúpeľňa: keramická dlažba Dostupnosť: pripravený na nasťahovanie Ak hľadáte byt v centre Lučenca, ktorý spája praktickú lokalitu, zrekonštruovaný stav a možnosť okamžitého bývania, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne na obhliadke. Dohodnite si termín na tel. č. 0907 234 031.

Moderný maklér ponúka na predaj výrobnú halu s čiastočným vybavením, pripravenú elektrickou infraštruktúrou pre vysokoodberové zariadenia, vzduchovými rozvodmi a priemyselným prívodom vody, vrátane vybavenej administratívnej časti s kancelárskym nábytkom. Areál sa nachádza v strategickej lokalite 10 km od mesta Lučenec a ponúka okamžitú pripravenosť na spustenie výroby bez nutnosti vysokých vstupných investícií. Objekt je ideálny pre ťažký priemysel, strojárstvo, výrobu či spracovanie materiálov. Výrobná hala: Celková výmera areálu: 3 500 m² Zastavaná plocha hál: 1 700 m² Hlavná hala (zlievareň): 330 m² Nadväzujúce dielne: 780 m² Spevnené plochy: 220 m² Denná miestnosť a zázemie: 300 m² IS elektrina (500 kW trafo), plyn (kapacita 200 m³/h), obecný vodovod, 2 vlastné studne, priemyselný prívod vody, kanalizácia. Dispozícia: Areál pozostáva z hlavnej výrobnej haly (bývalá zlievareň) s výškou do 8 m, na ktorú nadväzujú výrobné dielne s výškou od 3,3 m do 7,5 m. Administratívna časť disponuje kanceláriami, sociálnymi zariadeniami, šatňami, sprchami a dennou miestnosťou pre zamestnancov s rozlohou 300 m². Súčasťou objektu je garážová kapacita pre 4 vozidlá a priamy vstup do areálu. Zariadenie: Výrobná hala sa predáva s čiastočným vybavením, pričom jej hlavnou výhodou je pripravená elektrická infraštruktúra navrhnutá pre vysokoodberové výrobné zariadenia so 75 trojfázovými vývodmi rozmiestnenými po celom objekte a masívnym 500 kW trafom. Súčasťou technického zázemia sú 2 výkonné kompresory (60 kW), centrálny rozvod vzduchu, 8 000 l vzduchojem, odlučovače oleja, vzduchové rozvody a prívod vody pre priemyselné účely. Administratívna časť budovy obsahuje kancelársky nábytok a kompletné vybavenie sociálnych zariadení. Technický stav: Objekt je historicky prispôsobený na spracovanie kovov a ťažký priemysel, pričom jeho konštrukcia je dimenzovaná na vysoké zaťaženie a podlahy sú odolné pre ťažké stroje a technológie. Vykurovanie je riešené kombináciou 700 m² teplovodného podlahového vykurovania a 400 m² plynových infražiaričov. Areál disponuje novým pripojením na 500 kW kapacitu s kompletne medenými rozvodmi a k dispozícii sú 2 vlastné studne zabezpečujúce dostatok technologickej vody, čo je ideálne napríklad pre chladenie foriem pri vstrekovaní plastov. Lokalita: Areál sa nachádza 10 km od mesta Lučenec a 15 km od rýchlostnej cesty R2, s výborným napojením smerom na Zvolen aj k hraničnému prechodu do maďarského mesta Salgótarján. Lokalita ponúka výnimočné logistické výhody vďaka takmer priamemu prístupu na diaľničné napojenie a strategickej polohe pre medzinárodnú dopravu. Región Novohradu má silnú strojársku tradíciu a dostupnú kvalifikovanú pracovnú silu. Obec zároveň zabezpečuje kompletnú základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenné fungovanie zamestnancov aj podnikania. Názor makléra: Areál je doslova „ihriskom“ pre ťažký priemysel. Najväčšou výhodou je masívna energetická infraštruktúra – 500 kW trafo, extrémny príkonom plynu a centrálne rozvody vzduchu, ktoré dnes distribučné spoločnosti bežne neschvaľujú alebo ich realizácia trvá roky. Obrovským benefitom je hotová infraštruktúra, ktorá Vám ušetrí státisíce až milióny eur na vstupných investíciách (CAPEX) a zároveň výrazne zníži prevádzkové náklady (OPEX). Areál je ideálny pre CNC obrábanie, zváračskú výrobu, montáž konštrukcií, vstrekovanie plastov, drevovýrobu, nábytkársky priemysel či hutnícku výrobu. Vhodný je pre spoločnosť s približne 20 – 35 zamestnancami, ktorá hľadá okamžite funkčný výrobný priestor bez nutnosti budovania energetickej infraštruktúry od nuly. Pri súčasnom trende presúvania výroby späť do Európy (nearshoring) ide o strategickú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti. Cena: 590.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný objekt ( výrobnú halu ) s kancelárskymi priestormi. Hala s rozlohou do 400m2, ktorá sa nachádza neďaleko okresného mesta Lučenec s dobrou dostupnosťou na diaľnicu R2. Hala je postavená na pozemku 4000m2 z toho je zastavaná časť takmer 2000m2. Kúrenie je plynové s odberom až do 200m3/ hod. Objekt je ideálny na stolársku výrobu, strojársku výrobu ale vhodný je aj na skladové účely prípadne iný druh podnikania. Administratívna časť disponuje kanceláriami, sociálnymi zariadeniami, šatňami, sprchami a dennou miestnosťou pre zamestnancov s rozlohou 330 m². Objekt je prispôsobený na spracovanie kovov a ťažký priemysel, pričom jeho konštrukcia je navrhnutá na vysoké zaťaženie s podlahami ktoré sú odolné pre ťažké stroje a techniku. Vykurovanie je riešené kombináciou teplovodným podlahovým vykurovaním a plynovými infražiaričmi. Areál disponuje novým pripojením na 500 kW kapacitu s kompletne medenými rozvodmi a k dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečujúce dostatok úžitkovej vody, čo je ideálne riešenie. IS: Elektrika 500kw/h, plyn, obecná voda aj vlastná studňa s napojením na úžitkovú vodu, kanalizácia. Areál sa nachádza len 12km od mesta Lučenec a 15 km od rýchlostnej cesty R2, s výborným napojením smerom na Zvolen aj k hraničnému prechodu do Maďarska. Lokalita ponúka výnimočné logistické výhody vďaka takmer priamemu prístupu na diaľničné napojenie a strategickej polohe pre medzinárodnú dopravu. Tento región má silnú strojársku tradíciu a ponúka dostatok kvalifikovaných pracovných síl. V areáli sa nachádza dostatok parkovacích miest. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenné fungovanie. PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA NA CENE MOŽNÁ. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-71365: Ponúkame na predaj dva rodinné domy priamo v centre mesta. Rodinný dom z ulice Dr. Vodu s obytnou rozlohou 105m2. Rodinný dom z ulice Dr. Herza s obytnou plochou cca 103m2. Celková rozloha pozemku je 546m2. Obidva domy sú podpivničené. Na spoločnom dvore sa nachádza priestranná garáž a dalšie technické miestnosti. Hlavný vchod do dvora je z Dr. Vodu. nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete. Oba domy prešli čiastočnou rekonštrukciou. Na dvore je vlastná studňa. DISPOZÍCIA: Do domu v pravo sa vchádza po schodoch do priestrannej vstupnej chodby s celkovou rozlohou 9,7m2. Orientácia na východ. Zo vstupu doľava je samostatný vstup do kúpelne s wc a orientáciou na východ. Rozloha predmetnej kúpelne je cca 4,8m2. Oproti vchodovým dverám je samostatný vstup do kuchyne. Rozloha kuchyne je cca 14m2, plus komora cca 2m2. Zo vstupnej chodby doprava je vstup do obývacej miestnosti s orientáciou na východ. Rozloha je cca 24,3m2. Z obývacej miestnosti sú dve samostatné obytné miestnosti. Obytná miestnosť vpravo má rozlohu 15,8m2. Obytná miestnosť v ľavo má rozlohu 16,6m2 Obidve izby majú orientáciu na severovýchod. Do domu vľavo sa vchádza do vstupnej chodby cez nádherný gang. Rozloha vstupnej chodby je 5,3m2. Oproti vstupu je samostatný vstup do kúpelne s wc a rozlohou 3,6m2. Z chodby doľava je priestranná kuchyňa s orientáciou na západ. Celková rozloha je cca 11,6m2, plus komora. Z chodby na pravo je vstup do obývacej miestnosti s orientáciou na západ. Rozloha obývačky je luxusných 22,3m2. Následne je vstup do obytnej miestnosti, ktorá slúžila ako pracovňa. Orientácia je na juh a celková rozloha je 22m2. Následne je vstup do spálne s orientáciou na juh a rozlohou 14m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Plastové okná sú vymenené v obidvoch nehnuteľnostiach a plus aj vchodové dvere. Strecha je síce pôvodná ale zachovalá. Kúpelňa v ľavo je s vaňou a v pravo je sprchový kút. Kuchynské linky na mieru, zachovalé. Oba domy sú celkom dobre dispozične riešené a útulne. Po menších úpravách sa dá bývať. VÝHODY: As najväčšou výhodou je poloha, priamo v centre mesta. Možnosť skĺbiť podnikanie a bývanie. Ubytovanie v centre a kopec ďalších možností. LOKALITA: Bližšie k centru sa už asi nedá bývať. Vyhľadávaná. NÁZOR MAKLÉRA: Kto hľadá niečo na biznis alebo ako investíciu, skvelá možnosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jaroslav Setnička, kontakt: 0904 293 497, nehnuteľnosť s ID: LC-74001: Na predaj: Slnečná garsoniéra s balkónom a krásnym výhľadom – Rúbanisko II, Lučenec Hľadáte ideálne štartovacie bývanie, ktoré si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, alebo zvažujete bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom stabilného pasívneho príjmu? Ponúkame vám na predaj útulnú a slnečnú garsoniéru s celkovou výmerou 22 m2, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na sídlisku Rúbanisko II v Lučenci. Táto nehnuteľnosť v sebe spája výbornú občiansku vybavenosť, nízke prevádzkové náklady a skvelú dispozíciu, vďaka čomu predstavuje perfektnú príležitosť pre široké spektrum záujemcov – od mladých ľudí vstupujúcich do vlastného bývania, cez študentov, až po skúsených investorov. Dispozícia a technický stav nehnuteľnosti Garsoniéra s celkovou podlahovou plochou 22 m2 je prakticky a účelne navrhnutá tak, aby poskytla všetko potrebné pre komfortné a nenáročné bývanie. Súčasťou bytu je aj príjemný vlastný balkón, ktorý v tejto kategórii nehnuteľností predstavuje obrovský nadštandard a obľúbený benefit. Poschodie: Byt je situovaný na ideálnom podlaží (v ponuke uvádzanom v rozmedzí 9. až 10. poschodia) z celkovo 12 nadzemných podlaží zatepleného bytového domu. Vďaka vyvýšenej polohe sa vám naskytne krásny panoramatický výhľad na široké okolie a prírodu, pričom byt je po celý deň príjemne presvetlený slnečnými lúčmi. Stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave. Pre budúceho majiteľa to znamená obrovskú výhodu – nie ste viazaní na cudzie kompromisy či staršie rekonštrukcie. Byt si môžete kompletne zmodernizovať, upraviť dispozíciu a zariadiť dizajnovo presne podľa vlastného vkusu a aktuálnych trendov moderného bývania. Bytový dom a komfort bývania Samotný bytový dom prešiel revitalizáciou a zateplením, čo výrazne vplýva na jeho tepelno-izolačné vlastnosti, vzhľad a celkovú hodnotu. Vstup a spoločné priestory: Obyvatelia bytového domu sa starajú o čistotu a poriadok, vchod je udržiavaný, slušný a panujú tu príjemné susedské vzťahy bez akýchkoľvek rušivých vplyvov. Bezproblémový prístup: V dome sa nachádza veľký nákladný výťah, čo oceníte nielen pri sťahovaní a preprave rozmernejších vecí či nábytku, ale aj pri každodennom pohodlnom presune. Finančná nenáročnosť – Mesačné náklady V dnešnej dobe, kedy rastú ceny energií a služieb, patria finančné výdavky na bývanie medzi kľúčové faktory pri výbere nehnuteľnosti. Náklady na bývanie: Toto 22 m2 bývanie vyniká mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi, ktoré predstavujú iba cca 85,- € / mesiac. Vďaka tomu je táto garsoniéra ideálna pre ľudí, ktorí chcú minimalizovať mesačné fixné výdavky, alebo pre investorov, ktorí chcú udržať náklady spojené zdržaním nehnuteľnosti počas neobsadenia na absolútne minimálnej úrovni. 4. Lokalita a kompletná občianska vybavenosť (Rúbanisko II) Sídlisko Rúbanisko II patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším a najobľúbenejším rezidenčným oblastiam v Lučenci. Ponuka ideálny pomer medzi pokojným prostredím a výbornou dostupnosťou mestského života. Všetko poruke v pešej dostupnosti: V bezprostrednej blízkosti nájdete materskú školu, základnú školu, polikliniku, rôzne maloobchodné prevádzky, nákupné centrum, ako aj zástavky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. Príroda a relax: Lokalita je známa svojím pokojným charakterom a dostatkom zelene. Obrovskou pridanou hodnotou je rýchly prístup do prímestskej rekreačnej oblasti, čo naplno ocenia všetci milovníci prechádzok, behu, cyklistiky, turistiky a aktívneho oddychu v prírode. 5. Názor makléra – Prečo sa oplatí investovať? Táto slnečná garsoniéra predstavuje nadmieru rozumnú a bezpečnú investíciu do menšieho bytového priestoru. Vzhľadom na dlhodobo stúpajúcu obľubu a dopyt po bývaní v lokalite Rúbanisko II, kombinovanú s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ide o ideálnu príležitosť na ochranu finančných prostriedkov pred infláciou. Či už hľadáte štartovaciu domácnosť pre seba, alebo stabilný zdroj pasívneho príjmu prostredníctvom následného prenájmu, táto nehnuteľnosť splní vaše očakávania. Nepremeškajte túto zaujímavú príležitosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o potenciáli tohto bytu na vlastné oči.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-72831: Ponúkame na predaj Útulnú garsónku v osobnom vlastníctve s balkónom, nachádzajúcu sa na ulici Jókaiho v Lučenci. Tento byt predstavuje ideálnu štartovaciu nehnuteľnosť pre jednotlivca alebo výbornú investičnú príležitosť na následný prenájom v lokalite širšieho centra. DISPOZÍCIA: Celková plocha: 26,1 m2. Poschodie: 3. poschodie z 3 (bytový dom je bez výťahu). Orientácia: Južná strana, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Balkón: Byt disponuje vlastným balkónom. Interiér: Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej obytnej izby s kuchynským kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Murované jadro: Výhodou je pôvodná murovaná konštrukcia kúpeľne. Okná: Osadené sú plastové okná. Dvere: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. Kuchyňa: Súčasťou je zánovná kuchynská linka vyrobená na mieru. BYTOVÝ DOM: Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť SPOO Čisté a udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: Nízke poschodie: Aj keď je dom bez výťahu, 3. poschodie je stále dobre dostupné. Lokalita: Pešia dostupnosť do centra mesta do 5 minút. Balkón: Pri garsónkach v tejto rozlohe ide o žiadaný a nadštandardný prvok. Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu na Jókaiho ulici je byt rýchlo a ľahko prenajímateľný. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni približne 150 €. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Jókaiho, v širšom centre Lučenca. Táto poloha zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, úrady, pošta, zastávky MHD) a rýchlu dostupnosť do historického jadra mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Táto garsónka ma oslovila najmä svojou svetlosťou vďaka južnej orientácii a prítomnosťou balkóna, čo v tejto kategórii bytov nebýva pravidlom. Hoci je v pôvodnom stave, murované jadro a zánovná kuchynská linka sú skvelým základom. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v Lučenci alebo bezpečné miesto pre uloženie vašich úspor, táto ponuka je momentálne jednou z najzaujímavejších v meste.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-73354: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe – Cintorínska ulica, Lučenec Hľadáte bývanie v novostavbe, ktoré ponúka veľkorysý priestor, nadštandardnú veľkosť izieb a skvelú lokalitu? Tento byt na Cintorínskej ulici v Lučenci je presne tým, čo spája komfort nového bývania s pokojom vyhľadávanej časti mesta. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3. poschodí (bez výťahu) a disponuje celkovou rozlohou 62 m2. Pôvodne bol projektovaný ako 3-izbový, čo znamená, že v rámci 2-izbovej dispozície získavate nadštandardný priestor, v ktorom sa budete cítiť mimoriadne komfortne. Súčasťou bytu je aj balkón a samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt v tehlovej novostavbe je vo výbornom technickom stave. Elektrické rozvody sú v medi, bytové jadro je murované a kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Stav bytu je „pripravený na okamžité bývanie“ – stačí si vymaľovať podľa vlastného vkusu a môžete sa sťahovať. BYTOVÝ DOM (TECHNICKÉ PARAMETRE): Typ stavby: Tehlová novostavba. Vykurovanie: Vlastné plynové kúrenie (nezávislosť a úspora nákladov). Orientácia: Východná (príjemné ranné slnko). VÝHODY: Priestor: Rozloha trojizbového bytu v 2-izbovom prevedení. Lokalita: Vyhľadávaná časť mesta s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním. Investičný potenciál: Aktuálne je v byte nájomník (nájom cca 120 €/mesiac + energie), pričom existuje možnosť pokračovania nájomného vzťahu – ideálna príležitosť pre investora. Dostupnosť: 5 minút autom do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť v dosahu. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka vlastnému plynovému kúreniu sú mesačné náklady veľmi úsporné a efektívne. LOKALITA: Cintorínska ulica v Lučenci patrí k lokalitám, kde sa býva dobre. Pokojné prostredie, dostatok zelene a komfortné parkovanie priamo pri bytovke robia z tohto bytu vyhľadávanú adresu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je vzácnou kombináciou komfortu novostavby a vzdušnosti, ktorú v nových projektoch často nenájdete. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, alebo bezpečnú investíciu, ktorá vám bude zarábať od prvého dňa vďaka existujúcemu nájomníkovi, tento byt je skvelou voľbou. Odporúčam obhliadku! Pre detailnú obhliadku z pohodlia domova si pozrite 3D virtuálnu prehliadku. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jaroslav Setnička, kontakt: 0904 293 497, nehnuteľnosť s ID: LC-73076: Čarovná chatka v top lokalite v Lučenci – váš dokonalý únik do prírody. Ponúkame na predaj útulnú a veľmi peknú záhradkársku chatku, ktorá sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej a tichej lokalite nad mestským kúpaliskom v Lučenci. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé miesto pre každého, kto hľadá únik z každodenného mestského zhonu a túži po oáze absolútneho pokoja, no zároveň chce mať kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Veľkým benefitom je poloha s bohatými možnosťami rekreácie a športu. V blízkom okolí sa nachádza obľúbená prímestská rekreačná oblasť s vodnou nádržou Ľadovo, moderná cyklotrasa smerujúca do Haliče, mestské kúpalisko, udržiavaný mestský park a priľahlé mestské lesy, ktoré priam pozývajú na prechádzky. Praktickou výhodou je aj výborná dostupnosť – nákupné centrá sú od chatky vzdialené len približne 1 km. Samotná chatka je dvojpodlažná a podpivničená. Konštrukcia stavby je zhotovená z dreva, ktoré celej nehnuteľnosti dodáva neopakovateľný romantický charakter a hrejivú atmosféru. Strecha je pokrytá plechovou krytinou. Celková úžitková plocha, ktorú tvorí prízemie, útulné obytné podkrovie a praktická pivnica, dosahuje príjemných 40 m2. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom a starostlivo udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady: Minimálne, odvíjajú sa od reálnej spotreby elektrickej energie + ročný poplatok do záhradkárskeho fondu. Lokalita: Jednoznačne najlepšia a najžiadanejšia záhradkárska oblasť v Lučenci. Pokojné prostredie, ktoré vo vás okamžite vyvolá príjemné emócie a pocit domova. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je skvelou a jedinečnou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá miesto na ničím nerušený relax, príjemné víkendové posedenia s rodinou, grilovanie či realizáciu svojich záhradkárskych snov. Ideálne spojenie prírody a mesta za dobrú cenu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: LC-73213: Ponúkame na predaj 4 izbový byt v meste Lučenec. Byt sa nachádza na adrese Štvrť M.R. Štefánika. Rozloha bytu : 97m2 Orientácia bytu : sever-západ Byt sa nachádza na 8 poschodí z 11. DISPOZÍCIA : - Vstupná chodba - Kúpeľňa - Toaleta - Kuchyňa - Štyri obytné miestnosti - 5 balkónov ( 1 balkón v kuchyni je krytý ) K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. K dispozícii je aj prístup do kočikárne pre pár obyvateľov bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a to: interiérové dvere, plávajúce podlahy ( v chodbe a kuchyni ), v izbách sú zrenovované drevené podlahy, časť elektroinštalácie, časť elektroinštalácie, elektrická skriňa a ističe, vstavané nábytky, vodoinštalácia a rekonštrukciou prešla aj kúpelňa, toaleta a kuchyňa. Plastové okná sú samozrejmosťou. Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády a strechy. O bytový dom je starané. Bytový dom má dva výťahy. Stupačky boli menené. Správcom bytového domu: Správcovia Lučenec Mesačné náklady: Správcovia - 190 Eur Elektrina - 35 Eur LOKALITA: Štvrť M. R. Štefánika patrí dlhodobo k veľmi vyhľadávaným a atraktívnym lokalitám na bývanie v Lučenci. Jej najväčšou výhodou je bezprostredná blízkosť historického centra mesta a pamiatkovej zóny, vďaka čomu majú noví majitelia všetko dôležité doslova na dosah ruky. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. Priamo v štvrti sa nachádza materská škola, ktorá je situovaná v tichom a neprašnom prostredí, a taktiež zdravotnícke služby. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Galéria, mestská tržnica, viaceré stredné školy (vrátane Gymnázia) a nemocnica s poliklinikou. Ide o zabývanú a pokojnú zónu, ktorá poskytuje ideálny kompromis. Zaručuje tiché bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň strategickú polohu s rýchlym prístupom ku všetkým obchodom, úradom a službám mesta.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: LC-73911: Ponúkame na predaj dizajnový a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou (77 m2) Lučenec, situovaný na 6. poschodí z 12 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na sídlisku Rúbanisko III / vchod č. 3 Byt si môžete pohodlne pozrieť aj prostredníctvom online 3D obhliadky, vďaka ktorej si viete prejsť jednotlivé miestnosti a zároveň prepínať medzi pohľadom priamo v byte a zobrazením pôdorysu. Na 3D obhliadku sa dostanete prostredníctvom stránky HALO reality, prípadne vám s jej spustením ochotne pomôže maklér. Byt prešiel v roku 2025 precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na jednotný vizuálny koncept – harmonické prepojenie matných antracitových tónov, teplého dekoru prírodného dreva a štýlových čiernych detailov. Súčasťou predaju NIEJE : TV, chladnička, práčka so sušičkou. Základné parametre Úžitková plocha: 77 m2 + loggia Poschodie: 6. / 12. poschodie (2× výťah, kamerový systém, bezbariérový vstup) Pivnica: latková pivnica v suteréne domu Orientácia: Východ - Juh - Západ (slnečný a teplý počas celého dňa) Stav: Rekonštrukcia (2025) Dispozícia a priestorové riešenie Dispozícia bytu bola premyslene upravená pre maximálny komfort a otvorenosť priestoru: Vstupná chodba prepájajúca nočnú a dennú časť Elegantná obývacia izba s koženou sedacou súpravou a moderným nábytkom Kuchyňa prepojená s praktickou samostatnou jedálňou / stolovaním Priestranná loggia prístupná z kuchynskej zóny Samostatná spálňa ( spálňa a jedáleň sú predelené závesom, predelenie je možné aj jednoduchým vytvorením sádrokartónovej priečky. Detská izba / pracovňa (aktuálne nezariadená – ideálna na dotvorenie podľa vlastných predstáv) Samostatná komora / špajza Kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku so sušičkou Samostatná toaleta (Geberit) Rozsah a kvalita rekonštrukcie (2025) Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a moderné technológie: Kompletné nové inštalácie nové rozvody vody a odpadu, medené elektrické rozvody v jadre. Podlahy: kompletne vyrovnané niveláciou, položený jednotný dizajnový koberec (pripravený ako ideálny podklad pre prípadné položenie plávajúcej alebo kompozitnej podlahy bez nutnosti ďalších úprav). Kuchynská linka na mieru: matné antracitové skrinky v kontraste s drevenou pracovnou doskou a zástenou, prémiové vstavané spotrebiče (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, dizajnový digestor, americká chladnička). Kúpeľňa a WC: dizajnové umývadlo na doske, moderné čierne batérie, LED podsvietené zrkadlo s displejom, závesné WC v matnom čiernom prevedení. Dizajnové obklady: drevené stenové panely prechádzajúce z chodby do jedálne a kuchyne, ktoré dodávajú priestoru ucelený architektonický ráz. Ďalšie prvky: bezpečnostné vstupné dvere, obložkové zárubne a interiérové dvere ladiace s obkladom, plastové okná so žalúziami, nové stierky a stropné koľajnicové osvetlenie. Bytový dom Bytový dom je zateplený, disponuje bezbariérovým prístupom s plošinou pre imobilných, modernizovanými výťahmi a bezpečnosť zabezpečuje inštalovaný kamerový systém. Vo vchode panujú priateľské a bezproblémové susedské vzťahy. Mesačné prevádzkové náklady SBD Lučenec: cca 150 € / mesiac (pre 2 osoby – zahŕňa kúrenie, teplú a studenú vodu, fond opráv a správu) Elektrina: cca 20 € / mesiac (podľa reálnej spotreby) Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko Rúbanisko III patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Lučenci vďaka kompletnej občianskej vybavenosti doslova na pešo: Priamo pred domom a v okolí je bezproblémové parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, moderné detské ihriská. Nákupné možnosti (supermarkety, obchody), reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poliklinika, pošta a kostol. Rýchla dostupnosť do centra mesta vďaka neďalekej zastávke MHD . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-73762: Ponúkame na predaj útulný a skvele dispozične riešený štvorizbový byt s celkovou rozlohou 72m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: Byt vyniká vynikajúcim dispozičným riešením, kde každá obytná miestnosť disponuje samostatným vstupom, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. Súčasťou bytu je aj priestranná chodba, kuchyňa a praktické oddelené WC od murovaného bytového jadra. Vďaka trojstrannej orientácii na sever, východ a juh je byt príjemne presvetlený a vzdušný. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. V byte sú vymenené plastové okná, nainštalované bezpečnostné vchodové dvere a položené plávajúce podlahy. Rekonštrukciou prešla elektroinštalácia v jadre a v kuchyni. K dispozícii je tiež zachovalá zánovná kuchynská linka a murované jadro. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je udržiavaný, vybavený moderným výťahom a ponúka pohodlné a bezproblémové bývanie s výbornou dostupnosťou na poschodie. VÝHODY: Skvelá výmera 72m2 s praktickým oddeleným vstupom do každej izby Príjemné 2. poschodie z 8 s výťahom Presvetlenie bytu na tri svetové strany (sever, východ, juh) Čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie v jadre a kuchyni Bezpečnostné dvere, plastové okná a plávajúce podlahy Dostatok zelene a bezproblémové parkovanie priamo pri dome MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné nájomné predstavuje priaznivých cca 150 €. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, služby a všetko potrebné pre komfortný rodinný život. Okolie domu navyše obklopuje množstvo zelene. NÁZOR MAKLÉRA: Tento štvorizbový byt ma oslovil predovšetkým svojím skvelým dispozičným riešením, kde má každá izba samostatný vstup, a ideálnou polohou na 2. poschodí. Je to výborná voľba pre rodinu hľadajúcu priestranné a útulné bývanie. Určite odporúčam osobnú obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: LC-73406: Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej časti mesta Lučenec, v časti Opatová na ulici Samuela Mikovíniho. Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Aktuálne neobývaný a udržiavaný Rovinatý pozemok s rozlohou 599m2 , ktorý je oplotený. Rodinný dom a novopostavená garáž majú spolu zastavanú plochu 166m2. Rodinný dom je postavený z tehly a novopostavená garáž momentálne evidovaná ako rozostavaný polyfunčkný objekt je postavený z iporiek. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom je v pôvodnom stave. Strecha je v pokrytá kombináciou škridle a plechu. Garáž má strechu pokrytú plechom. KÚRENIE A SIETE: Kúrenie je zabezpečené v rodinnom dome plynovým kotlom. V garáži kúrenie zatiaľ nebolo vyriešené. Inžinierske siete: elektrina, studňa, mestký vodovod, kanalizácia, plyn. DISPOZÍCIA DOMU: Rodinný dom: - Vstupná chodba - Tri obytné miestnosti - Kúpeľňa s WC - Kuchyňa - Technická miestnosť s výstupom na povalu Garáž/Polyfunkčný objekt: - garáž - príprava na kuchynku s výstupom na terasu schodiskom na poschodie - príprava pre kúpeľňu - obytná miestnosť - balkón Na pozemku hospodárska budova, ktorá je už ale v zlom technickom stave. Zvyšná časť pozemku je v rovine. V zadnej časti nájdeme ovocné stromy. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta Lučenec v časti Opatová. Rodinný dom ponúka dostatok súkromia a priestoru na sebarealizáciu. Tiché a priateľské susedstvo je tak isto jedna z veľkých výhod tejto lokality. Do centra mesta je to pár minút cesty autom. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Daniela Korimová, kontakt: 0918 544 742, nehnuteľnosť s ID: LC-74065: Ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 82 m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na sídlisku Rúbanisko II v Lučenci. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi ponúka jedinečnú príležitosť na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie moderného domova presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Praktické a priestranné dispozičné riešenie so 4 izbami a výmerou 82 m2, ktoré zahŕňa vstupnú chodbu, štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou. Súčasťou dispozície je aj praktická špajza priamo v byte. Obrovskou výhodou je možnosť prepojenia dvoch menších izieb, čím vznikne veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a s dvomi samostatnými vstupmi. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v pôvodnom, no veľmi čistom a udržiavanom stave. Veľkou pridanou hodnotou sú už osadené plastové okná so žalúziami, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom po revitalizácii so správcom SBD (Stavebné bytové družstvo). Byt je situovaný na 4. poschodí z 5. Okolie bytového domu prešlo vylepšením – novovybudované chodníky pri bytovke pridávajú na čistote a celkovom príjemnom vzhľade exteriéru. VÝHODY: Skvelá výmera 82 m2 a dispozícia so 4 izbami a špajzou. Možnosť flexibilného prepojenia izieb na vytvorenie otvoreného denného priestoru. Už vymenené plastové okná. Tichá lokalita na okraji sídliska priamo pri poli – absolútny pokoj a žiadny ruch mesta. Bezproblémové parkovanie priamo pri dome, čo je v tejto časti sídliska obrovská výhoda. Možnosť dokúpenia garáže v tesnej blízkosti. Údajne veľmi kľudní a bezproblémoví susedia. Upravené a krajšie okolie vďaka novým chodníkom pri bytovke. Praktická presvetlená pivnica s dvomi oknami. MESAČNÉ NÁKLADY: 140 € + energie (správca SBD) LOKALITA: Vyhľadávané sídlisko Rúbanisko II v Lučenci. Lokalita ponúka ideálne podmienky na bývanie – nachádza sa ďalej od mestského ruchu priamo pri poli, čo ocenia milovníci prírody a ticha, pričom má výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 4-izbový byt s výmerou 82 m2 je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu v pokojnej časti Lučenca. Kombinácia tichej lokality pri poli, bezproblémového parkovania, možnosti dokúpenia garáže, svetlej pivnice s oknami a sviežeho okolia s novými chodníkmi sa na trhu len tak nevidí. Byt má obrovský potenciál stať sa dokonalým bytom pre rodinu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jaroslav Setnička, kontakt: 0904 293 497, nehnuteľnosť s ID: LC-73317: Záhradná chatka v top lokalite v Lučenci – váš dokonalý únik do prírody. Ponúkame na predaj útulnú a peknú záhradkársku chatku, ktorá sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej a tichej lokalite nad mestským kúpaliskom v Lučenci. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé miesto pre každého, kto hľadá únik z každodenného mestského zhonu a túži po oáze absolútneho pokoja, no zároveň chce mať kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Veľkým benefitom je poloha s bohatými možnosťami rekreácie a športu. V blízkom okolí sa nachádza obľúbená prímestská rekreačná oblasť s vodnou nádržou Ľadovo, moderná cyklotrasa smerujúca do Haliče, mestské kúpalisko, udržiavaný mestský park a priľahlé mestské lesy, ktoré priam pozývajú na prechádzky. Praktickou výhodou je aj výborná dostupnosť – nákupné centrá sú od chatky vzdialené len približne 1 km. Samotná chatka je dvojpodlažná a podpivničená. Stavba je murovaná, a strecha je pokrytá plechovou krytinou. Celková úžitková plocha, ktorú tvorí prízemie, útulné obytné podkrovie a praktická pivnica, dosahuje príjemných 40 m2. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv. Kľúčové parametre: Predáva sa chatka+ záhrada, obe v osobnom vlastníctve. Mesačné náklady: Minimálne, odvíjajú sa od reálnej spotreby elektrickej energie + ročný poplatok do záhradkárskeho fondu. Lokalita: Jednoznačne najlepšia a najžiadanejšia záhradkárska oblasť v Lučenci. Pokojné prostredie, ktoré vo vás okamžite vyvolá príjemné emócie a pocit domova. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je skvelou a jedinečnou možnosťou pre klienta, ktorý hľadá investičnú priležitosť. Po menších úpravách je miesto vhodne na ničím nerušený relax, príjemné víkendové posedenia s rodinou, grilovanie či realizáciu svojich záhradkárskych snov. Spojenie prírody a mesta za veľmi dobrú cenu. Možná dohoda na cene pri platbe v hotovosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-73862: Ponúkame na predaj útulný a slnečný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve s celkovou rozlohou 38m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite v Lučenci. Situovaný je na 3. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: Byt s praktickým usporiadaním ponúka pohodlný priestor pre komfortné bývanie. Pozostáva z veľkej obytnej miestnosti (izby) s výmerou 18,2m2, vstupnej haly/chodby a kuchyne s rozlohou 12,9m2, kúpeľne s rozlohou 3,0m2 a samostatného WC s rozlohou 1,1m2. K bytu navyše prislúcha praktická komora priamo na poschodí a murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého popoludnia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bytové jadro je kompletne prerobené – disponuje novým sprchovým kútom, modernou sanitou, dlažbou a keramickým obkladom, pričom WC je oddelené. V chodbe je položená plávajúca podlaha, v byte sú osadené plastové okná a nové vstupné bezpečnostné dvere. Hlavná obytná miestnosť je pripravená na vaše vlastné predstavy – stačí ju len vymaľovať a položiť podlahu (plávajúcu alebo iný druh podľa vášho výberu). Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo je skvelá výhodná príležitosť zariadiť si kuchyňu presne podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM: Zateplený panelový bytový dom je udržiavaný a vybavený moderným výťahom, ktorý zabezpečuje bezproblémový prístup na poschodie. VÝHODY: Skvelá výmera 38m2, ideálne poschodie Výhodné 3. poschodie z 8 s výťahom Západná orientácia pre slnečný a teplý domov Kompletne prerobené bytové jadro so sprchovým kútom a samostatným WC Plastové okná a nové vstupné dvere Možnosť dokončenia obytnej miestnosti a výberu kuchynskej linky podľa vlastných predstáv Extra úložný priestor: komora na poschodí a pivnica v suteréne Tichá a vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene a bezproblémovým parkovaním MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú priaznivých cca 120 € + platby za elektrinu a plyn. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou – do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za cca 7 minút. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a dostatok zelene, čo zaručuje pokojné a pohodlné bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 1-izbový byt ponúka obrovský potenciál vďaka možnosti dokončiť si interiér presne podľa seba. Nízke mesačné náklady, výborná poloha blízko centra a prislúchajúcu komoru na poschodí z neho robia ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečnú investíciu na prenájom. Určite odporúčam obhliadku. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Tomáš Mužík, kontakt: 0915 484 475, nehnuteľnosť s ID: LC-72278: Na predaj 2-izbový byt v centre Lučenca – Partizánska ulica Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 52 m2 s pivnicou, nachádzajúci sa na prízemí tehlového bytového domu v centre mesta. Bytový dom prešiel čiastočnou obnovou – výhodou je nová strecha. K bytu prislúcha pivnica. DISPOZÍCIA: Spálňa, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Západná orientácia bytu zabezpečuje príjemné popoludňajšie presvetlenie. STAV BYTU: Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami, ohrev vody elektrickým bojlerom. Najväčším benefitom je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – ideálna príležitosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu alebo pripraviť byt na investičný prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 130 € / 2 osoby + plyn a elektrina HLAVNÉ VÝHODY: - tehlový bytový dom - nová strecha - prízemie - centrum mesta - vlastné kúrenie aj ohrev vody - možnosť kompletnej rekonštrukcie - vhodný na bývanie aj investíciu LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, úrady, zdravotná starostlivosť aj MHD.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-72353: Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s veľkým potenciálom v tichej lokalite Po súhlase majiteľa sa na cene vieme dohodnúť. Tento samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou cca 100 m2 sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 610 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie a vytvorenia modernej oázy pokoja. DISPOZÍCIA: Dom má logické a praktické členenie (viď priložený pôdorys). Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby a ďalších dvoch obytných miestností, ktoré môžu slúžiť ako spálňa a detská izba. Súčasťou je kúpeľňa s WC. Na dvore sa nachádza praktická letná kuchynka, technické miestnosti a hospodárske priestory (chlievy), ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, sklad). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strešnej krytiny, plastových okien a vstupných dverí. Krov domu je vo veľmi dobrom stave. Interiér je udržiavaný v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kúrenie je riešené centrálne prostredníctvom plynového kotla. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod a verejná kanalizácia. Bonusom je vlastná studňa na pozemku. POZEMOK A ZÁHRADA: Rovinatý pozemok s rozlohou 610 m2 poskytuje dostatok súkromia. Zadná časť záhrady je ako stvorená na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocných stromov alebo na vybudovanie štýlovej oddychovej zóny s altánkom a bazénom, kde vás nebudú rušiť žiadne pohľady zvonku. VÝHODY: Všetky IS + vlastná studňa. Nová strecha a plastové okná/dvere – čiastočné investície sú hotové. Tichá a bezpečná ulica so slušnými susedmi. Prídavné stavby na dvore (letná kuchynka). Výborná orientácia a rovinatý terén. MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na napojenie na všetky siete a plynové kúrenie sú náklady primerané veľkosti domu. Presný rozpis nákladov bude poskytnutý pri obhliadke. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Do centra mesta sa autom dostanete do 10 minút, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, úrady) na dosah ruky, zatiaľ čo doma si užívate pokoj neďaleko mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom vnímam ako nehnuteľnosť s dobrou dušou. Najväčším benefitom je kombinácia tichého prostredia, slušných susedov a faktu, že najdôležitejšie konštrukčné prvky (strecha, okná) sú už vymenené. Je to vynikajúci východiskový bod pre niekoho, kto nechce platiť za cudzí vkus v drahom holodome, ale chce si vytvoriť domov presne podľa seba. Záhrada má obrovský potenciál stať sa súkromným rajom. Tip: Pre lepšiu predstavu o dispozícii si určite pozrite priložený pôdorys medzi fotografiami. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Daniela Korimová, kontakt: 0918 544 742, nehnuteľnosť s ID: LC-73522: Vstúpte do domova, kde nemusíte riešiť žiadnych remeselníkov ani zdĺhavé prerábky. Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt (70 m2) na najobľúbenejšom sídlisku Vajanského v Lučenci. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v kompletne zateplenom dome s novým výťahom. Ponúka žiadanú dispozíciu s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, tichý vnútroblok ideálny pre rodiny a vyhľadávanú základnú školu doslova na pár krokov. K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne. DISPOZÍCIA: Byt má praktické a vyhľadávané dispozičné riešenie: Vstupná chodba so samostatným vstupom do WC a kúpeľne. Chodba ďalej plynule nadväzuje na kuchyňu. Tri samostatné, nepriechodné obytné miestnosti, prístupné priamo z chodby. Obytné izby sú orientované na východ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený ranným slnkom. Kuchyňa je orientovaná na západ. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čerstvej, kompletnej rekonštrukcii a pripravený pre nového majiteľa: Okná: Nové plastové okná v celom byte. Podlahy: Keramická dlažba v kúpeľni a WC, kvalitná plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni. Steny: Čerstvo vystierkované a vymaľované. Vybavenie: Nová kuchynská linka, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Inžinierske siete: Vymenené stúpačky. Poznámka: Byt sa predáva bez nábytku, zostáva nová kuchynská linka a zariadenie kúpeľne. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom s obnovenou fasádou. Zrekonštruované spoločné priestory. Nový, moderný výťah pre pohodlné bývanie. Slušní a pokojní susedia. VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia bez starostí – stačí si priniesť vlastný nábytok. Výborné presvetlenie a orientácia na dve svetové strany. Tri nepriechodné izby, ktoré zaručujú maximálne súkromie. Tiché prostredie mimo hlavnej cesty. Vysoký investičný potenciál – byt je vďaka stavu a lokalite okamžite pripravený na prenajímanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke prevádzkové náklady: cca 130 EUR / mesiac pre 2 osoby (+ elektrina a plyn podľa vlastnej spotreby). LOKALITA: Sídlisko Vajanského patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie adresy v Lučenci – a nie je to náhoda. Spája v sebe pokoj rodinného bývania s perfektnou dostupnosťou všetkého, čo ku komfortnému životu potrebujete. Ideálne prostredie pre rodiny: Priamo pod bytom sa vo vnútrobloku nachádza bezpečné detské ihrisko, udržiavané zelené plochy a priestor na oddych, kde sa deti môžu hrať bez obáv z áut. Školy a škôlky na pár krokov: V tesnej blízkosti sa nachádza vyhlásená Základná škola Vajanského aj materská škola, takže ranné vodenie detí zvládnete pohodlne pešo za pár minút. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, poštu, kaviarne aj zastávky MHD s rýchlym spojením do celej mestskej časti. Ticho a súkromie: Bytový dom sa nachádza na Vajanského 27 mimo hlavnej dopravnej tepny, čo vám zaručí tiché večery bez mestského ruchu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt hodnotím veľmi pozitívne. Vďaka čerstvej rekonštrukcii, výbornej dispozícii s nepriechodnými izbami a obľúbenej lokalite ide o bezstarostnú voľbu. Byt je ideálny ako štartovacie či rodinné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia s rýchlou návratnosťou pri následnom prenájme. Odporúčam osobnú obhliadku!. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TARGETreal Vám ponúka na predaj posledné dva priestranné a svetlé jednoizbové byty v modernom bytovom dome Majakovského Residence v Lučenci. Byty Vás príjemne prekvapia nadštandardným vybavením, moderným dizajnom a smart riešeniami domácnosti, ktoré prinášajú komfortné a úsporné bývanie. VEĽKOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH, čo môže byť zaujímavé najmä pre podnikateľov a investorov. Konkrétne podmienky odpočtu DPH odporúčame konzultovať s Vaším daňovým poradcom alebo účtovníkom. Projekt Majakovského Residence spája kvalitné moderné bývanie s výbornou polohou. Nachádza sa v blízkosti centra mesta, s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka pokojné bývanie. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. ŠTANDARD BYTU Každý byt ponúka kvalitné materiály a moderné technológie: podlahové kúrenie laminátové podlahy obložkové zárubne s dverami protihlukové izolanty centrálne chladenie / klimatizačná jednotka v každom byte rekuperácia bezpečnostné dvere ADLO trojsklenné plastové okná REHAU obklady, dlažba a sanita nízke mesačné náklady pivničná kobka s výmerou 1,5 m² v cene bytu parkovacie miesto k užívaniu ku každému bytu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej izby, kúpeľne spojenej s WC (umývadlo, sprchový kút, WC, príprava na práčku) a balkóna. Podľa konkrétneho bytu je vstup na balkón z kuchyne alebo z izby. Výmera bytu: 38 m² Balkón: 5,4 m² Pivničná kobka: 1,5 m² Jednoizbové byty sa nachádzajú na jednotlivých podlažiach bytového domu. V ponuke sú už len posledné posledné dva byty na 1 a 2 poschodí. MODERNÉ A ÚSPORNÉ BÝVANIE Rozumieme potrebám súčasnosti, a preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií s komfortom bývania a úspornou prevádzkou domácnosti. Majakovského Residence ponúka moderné bývanie pre jednotlivcov, mladé páry, ale aj investorov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na prenájom. Projekt je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu a ponúka veľmi dobré spojenie s ostatnými časťami mesta. Cena : 78 000,- eur vrátane DPH - MOŽNÝ ODPOČET DPH - VÝRAZNÁ VÝHODA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavení hypotéky u nás zabezpečíte prostredníctvom profesionálov a partnerov zo spoločnosti Brokeria, a. s. Radi Vám pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby ste sa mohli čo najskôr nasťahovať do nového domova. Práve ste našli svoje nové bývanie. Vyberte si byt priamo na stránke: MAJAKOVSKEHO.SK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 natalia.durisova@targetreal.sk Peter Lončík 0902 296 572 peter.loncik@targetreal.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojizbové byty v modernom bytovom dome Majakovského Residence v Lučenci. Byty zaujmú nadštandardným vybavením, kvalitným spracovaním, moderným dizajnom a smart riešeniami, ktoré prinášajú komfortné a zároveň úsporné bývanie. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH predstavuje významnú výhodu tejto ponuky, najmä pre podnikateľov a investorov. Konkrétne podmienky odpočtu DPH odporúčame konzultovať s účtovníkom alebo daňovým poradcom. Majakovského Residence ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Projekt je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu a zabezpečuje veľmi dobré spojenie s ostatnými časťami Lučenca. Dvojizbové byty sa nachádzajú na jednotlivých podlažiach bytového domu a vyznačujú sa veľkorysými výmerami a priestrannými balkónmi. VÝMERA byt: cca 55 m² balkón: 5,4 m² pivničná kobka: 1,5 m² NADŠTANDARDNÝ ŠTANDARD BYTOV Každý byt je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami: podlahové kúrenie laminátová podlaha obložkové zárubne s dverami protihlukové izolanty centrálne chladenie – klimatizačná jednotka v každom byte rekuperácia bezpečnostné dvere ADLO trojsklenné plastové okná REHAU obklady, dlažba a sanita nízke mesačné náklady pivničná kobka 1,5 m² jedno parkovacie miesto k bytu MODERNÉ BÝVANIE S DÔRAZOM NA KOMFORT Rozumieme potrebám súčasnosti, preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií, komfortu bývania a úspornej prevádzky domácnosti. Majakovského Residence je vhodná pre mladých ľudí, páry, rodiny, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť s moderným vybavením a atraktívnou polohou. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH – ATRAKTÍVNA PRÍLEŽITOSŤ AJ PRE PODNIKATEĽOV A INVESTOROV. Cena bytov na vyžiadanie v RK. Finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavení hypotéky u nás zabezpečíte prostredníctvom profesionálov a partnerov zo spoločnosti Brokeria, a. s. Radi Vám pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby ste sa mohli čo najskôr nasťahovať do nového domova. Práve ste našli svoje nové bývanie. Viac o projekte: MAJAKOVSKOHO.SK KONTAKT : Peter Lončík tel.: +421 902 296 572 email: peter.loncik@targetreal.sk Ing. Natália Ďurišová tel.: +421 915 774 263 email: natalia.durisova@targetreal.sk

TARGETreal ponúka vo výhradnom zastúpení exkluzívny dizajnový 4 izbový byt v Lučenci, časť Rúbanisko II. Tento priestranný byt o veľkosti 105 m2 je čerstvo po luxusnej kvalitnej rekonštrukcii pripravený na bývanie. Veľkou výhodou je, že sa predáva sa aj so zariadením. Každá spálňa je zariadená, kuchyňa plne vybavená spotrebičmi a obývacia izba s jedálenskou časťou pripravená na zariadenie podľa výberu nového majiteľa. Nespornou výhodou je veľký šatník. Veľkým bonusom je neďaleký park, rýchly prístup do mesta, obchod, nemocnica, škola či škôlka. Jednoducho, nová rodina tu nájde príjemné prostredie v slušnom čistom vchode zatepleného bytového domu, uprostred zelene s plnou občianskou vybavenosťou, čo jej celkom určite poskytne príjemné bývanie. BYT : • Výmera 105 m2 • Počet izieb 4 • Poschodie 4/8 • panel • Výťah • Lodžia • Orientácia bytu JZ/SV • Pivnica v suteréne bytového domu • Kompletná rekonštrukcia so zmenenou dispozíciou bytu DISPOZÍCIA : • Vstupná chodba, šatník, 3 x samostatná spálňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa REKONŠTRUKCIA : • Zmenená dispozícia bytu • Nové rozvody • Nové omietky + tapety • Lamináty v izbách, dlažba vo vstupnej chodbe, kúpeľni , WC a kuchyni • Bezrámové dvere v celom byte • ADLO bezpečnostné dvere – dvojfarebné, farby prispôsobené interiéru • Samostatné WC • Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom, priestor na práčku a sušičku • Kuchyňa – linka na mieru, pracovný doska CORIAN • Okná – v spálňach plastové biele • Okno v kuchyni antracit, hliník • Veľké okno s posuvnými dverami na lodžiu – antracit, hliník • Sadrokartónové podhľady s osvetlením ZARIADENIE a VYBAVENIE BYTU: • Vstupná chodba/ predsieň : vstavaná skriňa, zrkadlo s osvetlením • Spálne : každá spálňa má vstavané skrine, stolík , kreslo a manželskú posteľ, osvetlenie, bezdrôtové nabíjanie, dotykové ovládanie osvetlenia, zrkadlo • Kúpeľňa : zrkadlo, osvetlenie, nábytok, práčka, sušička • Obývacia izba : TV stolík s odsadením od steny, pripravené na montáž TV, podhľad s osvetlením • Kuchyňa : linka na mieru, osvetlenie, kompletné vybavenie – spotrebiče GORENJE ( mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, umývačka riadu ), veľká chladnička s mraziacou časťou • Šatník : vstavané police, uzavreté zasúvacími dverami ZARIADENIE BYTU JE ÚPLNE NOVÉ, NEPOUŽÍVNANÉ OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: kompletná občianska vybavenosť – LIDL, škola, škôlka, bezproblémové parkovanie CENA NEHNUTEĽNOSTI : 179 tis eur VÝHODY : kvalitná rekonštrukcia, nové zariadenie, nepoužívané, priestranný byt, veľa úložného priestoru, príjemná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta, občianska vybavenosť, čistý bezproblémový vchod V prípade záujmu prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail : natalia.durisova@targetreal.sk

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mýtna, okres Lučenec, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest – Lučenec 20 km, Detva 20 km a Zvolen 38 km. Na pozemku s celkovou výmerou 1 485 m² ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, hospodárske budovy, samostatnú oceľovú halu pôvodne využívanú ako píla a záhradu s výmerou približne 659 m². Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä kombináciou bývania, podnikateľského priestoru a veľkého pozemku. Môže byť vhodná pre človeka, ktorý chce spojiť bývanie s dielňou, skladom alebo vlastnou prevádzkou. RODINNÝ DOM Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha domu je 96 m². 1. NP: kuchyňa 19,80 m² obývacia izba 16,38 m² špajza 10,14 m² kotolňa 7,41 m² s vaňou a WC chodba 8,60 m² betónové schodisko na 2. NP 2. NP: 3 obytné izby kúpeľňa samostatné WC Svetlá výška obytných priestorov je približne 2,60 m. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť dispozíciu, technické riešenia aj vzhľad svojim potrebám. Konštrukcia domu je zo škvarových tvárnic. Strecha je plochá s lepenkovou krytinou. Okná a interiérové dvere sú pôvodné drevené. TECHNICKÉ INFORMÁCIE vlastná studňa prípojka obecného vodovodu privedená k domu plyn vykurovanie plynovým kotlom ohrev vody plynovým kotlom HALA - BÝVALÁ PÍLA Výrazným prvkom nehnuteľnosti je samostatná hala so zastavanou plochou približne 233 m², ktorá je na liste vlastníctva evidovaná ako hala - píla. Ide o oceľovú konštrukciu bez pôvodných technologických zariadení. Priestor môže byť zaujímavý pre podnikateľa, remeselníka alebo majiteľa, ktorý potrebuje vlastnú dielňu, sklad, garážové či prevádzkové priestory. Konkrétny spôsob budúceho využitia je potrebné posúdiť podľa charakteru plánovanej činnosti a príslušných povolení. HOSPODÁRSKE BUDOVY Súčasťou areálu sú aj hospodárske budovy nachádzajúce sa na zastavanej ploche približne 189 m², ktoré rozširujú možnosti skladovania a ďalšieho využitia nehnuteľnosti. ZÁHRADA A POTENCIÁL POZEMKU Za stavbami sa nachádza záhrada s výmerou približne 659 m². Vzhľadom na jej polohu a výmeru predstavuje zaujímavý potenciál aj pre ďalšie využitie, prípadne budúcu výstavbu rodinného domu. Možnosť výstavby na tejto časti pozemku nie je v súčasnosti deklarovaná ako schválená a je potrebné ju preveriť s obcou a príslušnými orgánmi. PRE KOHO MÔŽE BYŤ NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? Táto ponuka dáva zmysel najmä kupujúcemu, ktorý nehľadá hotovú nehnuteľnosť po rekonštrukcii, ale priestor, ktorý si dokáže prispôsobiť vlastnému zámeru. Na jednom mieste získava rodinný dom, hospodárske objekty, 233 m² halu a pozemok s celkovou výmerou 1 485 m². Nehnuteľnosť tak môže spojiť bývanie s podnikaním alebo vytvoriť priestor pre úplne nový projekt. Pre viac informácií, dokumentáciu k nehnuteľnosti alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Realitná kancelária Bosen Lučenec exkluzívne ponúkame na predaj priestrannú prevádzkovú budovu nachádzajúcu sa v centre mesta Lučenec, na Vajanského ulici. Mnoho ľudí prejde okolo domu na Vajanského ulici bez povšimnutia. No práve tu býval v roku 1845 známy básnik Sándor Petőfi, v dome advokáta Stellera. Na pamiatku je tu aj pamätná tabuľa, ktorá básnikov pobyt v Lučenci pripomína. Budova ponúka široké možnosti využitia a je vhodná najmä na obchodné a prevádzkové účely, kancelárie, služby, prípadne ako sídlo spoločnosti či na iné podnikateľské aktivity.k Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele s celkovou výmerou 720 m². Na pozemku sa nachádza dvojpodlažná prevádzková budova v pôvodnom stave, s prístupom z dvora. Súčasťou nehnuteľnosti je aj ďalšia prístavba vo dvore, ktorá pozostáva z ďalších prevádzkových priestorov. V minulosti bola táto časť využívaná na výrobu obuvi, čo zároveň poukazuje na široké možnosti jej ďalšieho využitia. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je približne 1 000 m². Budova ponúka približne 30 miestností, ktoré sú v pôvodnom stave. Práve tento stav poskytuje novému majiteľovi veľkú variabilitu a možnosť prispôsobiť jednotlivé priestory podľa vlastných predstáv, potrieb a konkrétneho podnikateľského zámeru. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne obchodné a prevádzkové účely, kancelárie, služby, skladové alebo výrobné priestory, prípadne ako sídlo firmy či investičný projekt. Veľkou výhodou je predovšetkým atraktívna poloha priamo v centre mesta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a široké možnosti budúceho využitia. Rozloha objektu, počet miestností a jeho variabilita vytvárajú zaujímavý potenciál pre rekonštrukciu a vytvorenie moderných komerčných priestorov podľa predstáv nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú väčší objekt s výbornou polohou a potenciálom ďalšieho rozvoja. CENA: 219000€ Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária BOSEN LUČENEC Vám výhradne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s rozsiahlym pozemkom s celkovou výmerou takmer 130 000 m², ktorá predstavuje výnimočnú príležitosť pre bývanie, podnikanie aj investíciu. Súčasťou pozemkov sú zastavané plochy, trvalý trávny porast, orná pôda, vinica aj lesné pozemky, vďaka čomu nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza rodinný dom atypického architektonického riešenia vhodný na celoročné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty a ruchu mesta. Súčasťou areálu je aj priestranná maštaľ s kapacitou približne 15 koní a celkovou rozlohou 180m2. V minulosti bol objekt využívaný na chov koní, čomu je prispôsobené aj celé zázemie nehnuteľnosti. Areál je ideálny pre hľadajúcich súkromie, pokoj a veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad ako ranč, agroturistické centrum, jazdecký areál, menší penzión s hospodárskym zázemím alebo rekreačným projektom v prírodnom prostredí. Výnimočná poloha, rozloha a charakter pozemkov robia z tejto ponuky unikátnu nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. POZEMOK: Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou až 129 000m², pričom približne 60 000m² tvoria lesné pozemky s porastom aj zmiešaných listnatých stromov, ktoré dotvárajú jedinečný charakter celého areálu a poskytujú maximálne súkromie aj kontakty s prírodou. Pozemok je z časti oplotený a prístup k rodinnému domu zabezpečuje vlastná súkromná prístupová cesta vedúca priamo z hlavnej cesty, čo zaručuje pohodlný prístup a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu okolia. Celý areál ponúka široké možnosti využitia – či už na súkromné ​​účely, rodinné bývanie a rekreáciu, alebo aj na podnikateľské aktivity. V minulosti bola nehnuteľnosť užívaná na bývanie a na chov koní, čomu zodpovedá aj charakter a usporiadanie objektov na pozemku. Vďaka svojej rozlohe, polohe a kombinácii rôznych druhov pozemkov je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre agroturistiku, ranč, jazdecký areál, hospodárske využitie, menší penzión alebo rekreačný projekt v krásnom prírodnom prostredí. RODINNÝ DOM: Rodinný dom atypického architektonického riešenia bol skolaudovaný v roku 2001 a svojim charakterom ponúka viacero možností využitia. Vhodný je nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj podnikanie pod jednou strechou v prírodnom prostredí s nádherným súkromným lesom a krásnymi výhľadmi do okolia na polosamote. Na prízemí domu sa nachádzajú 4 priestranné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a predsieň s celkovou výmerou približne 170 m². Podkrovné poschodie tvorí jedna veľká otvorená miestnosť s rozlohou 170 m², kde boli plánované ďalšie izby, no realizácia už nebola dokončená. Nový majiteľ si môže upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb. Poschodie je pripravené elektrikou, betónovou podlahou, sú tu založené okná, s možnosťou úpravy priečok podľa vlastných predstáv. Dom je čiastočne podpivničený, pričom sa v suteréne nachádzajú technické miestnosti. Interiér nehnuteľnosti pôsobí veľmi vzdušne vďaka vysokému stropu 4m, veľkým oknám a priestranným izbám, ktoré vytvárajú spojenie jedinečnej atmosféry bývania v okolitej prírode. Súčasťou domu je aj terasa s nádherným výhľadom, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, relax alebo posedenie v pokojnom prostredí ďaleko od ruchu mesta. MAŠTAĽ: Bola postavená a skolaudovaná v roku 2010 predovšetkým využívaná na chov koní. Objekt je preto ideálny aj pre záujemcov o jazdectvo, ranč alebo agroturistiku spojenú s chovom zvierat. Maštaľ disponuje na poschodí s ďalšími miestnosťami ako aj priestorom na uskladnenie sena. Maštaľ má rozlohu 180m2 a je prispôsobený na chov koní. GARÁŽ: Súčasťou maštale je aj dvojgaráž s rozlohou 40m2, okrem toho sa na pozemku nachádza aj druhá menšia garáž. IS: Vykurovanie je riešené tuhým palivom s kotlom na drevo a veľkým krbom v obývacej izbe, alternatívne kúrenie môže byť elektrickým kotlom. Plyn v tejto lokalite nie je. Odpad je riešený v dome vlastnou žumpou a voda z vlastnej veľmi kvalitnej studne. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná len pár km od mesta Fiľakovo smer Šíd, v okrese Lučenec a je vedený v katastrálnom území Šíd. Rodinný dom je obklopený krásnou prírodou, vlastným lesom a pozemkami, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Vďaka veľkorysej rozlohe celého pozemku ponúka výborné podmienky na ustajnenie koní, vybudovanie výbehov, jazdiarne či ďalšieho hospodárskeho zázemia. Budúci majiteľ tak získa jedinečnú možnosť využívať rozsiahly areál na súkromné ​​aj podnikateľské účely v krásnom prírodnom prostredí s dostatkom súkromia. Najbližšie mesto Fiľakovo je vzdialené od domu 2,5km s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: Prekrásny areál, polosamota, rodinný dom je vzdialený od cesty 200m Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia okrem bývania aj na podnikanie v oblasti agroturistiky, ideálne aj ako Ranč, menší panzión so súkromným lesom s rozlohou až 60 000 m2 Celková rozloha objektu je 129000m2 CENA: 379000. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária BOSEN LUČENEC vám exkluzívne prináša opäť niečo výnimočné. Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokojné vidiecke bývanie, kde sa na chvíľu aj čas zastaví. Hľadáte si domov mimo mesta, do ktorého sa môžete sťahovať okamžite? Potom si určite nenechajte ujsť našu ponuku v obci Chrťany pri Dolnej Strehovej. Rodinný dom je vo výbornom stave a prešiel citlivou rekonštrukciou. Vďaka tomu vám postačí naozaj len jedna igelitová taška s osobnými vecami, všetko ostatné je pripravené na pohodlné a bezstarostné bývanie. Na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 8 565 m² sa okrem krásne zrekonštruovaného rodinného domu nachádza aj cca 200-ročná kamenná Sýpka, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. V areáli je tiež drevená hospodárska budova s ​​priestranným a útulným altánkom, ideálne na rodinné posedenia, stretnutia s priateľmi alebo pokojný oddych v obklopení prírody. RODINNÝ DOM: Prízemný rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou až 8 565 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Majitelia však citlivo zachovali jeho vidiecky charakter, vďaka čomu vás už pri vstupe do interiéru privíta príjemný pocit domova, útulnosť a harmónia, ktoré sú typické pre vidiecke bývanie. Kombinácia moderného a vidieckeho štýlu vytvára priestor, v ktorom sa budete cítiť pokojne, a skutočne ako doma. Dom je zateplený s 10cm izoláciou, okrem toho je tu nová strecha aj s izoláciou, nová elektrika, nové vedenie, potrubie, plastové okná, nové steny, strop v celej kupole, podlahy, všetko veľmi kvalitne zrekonštruované a premyslené. DISPOZÍCIA: Predsieň, priestranná hala spojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na útulnú terasu, priestranná spálňa, chodba, daľšia priestranná izba, kúpeľna s toaletou a saunou. Z terasy je veľmi jednoduchý prístup aj na ďalší priestranný altánok, ktorý vás očarí svojou vidieckou atmosférou. IS: Dom je napojený na obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Elektroinštalácia bola kompletne zrekonštruovaná, a to nielen v rodinnom dome, ale aj v sýpke. Na streche domu je inštalovaný solárny panel. Plyn nie je aktuálne zavedený, avšak prípojka sa nachádza priamo pred domom, čo umožňuje jeho bezproblémové pripojenie. Odpad je riešený prostredníctvom vlastnej žumpy. Vykurovanie zabezpečuje fínska akumulačná protiprúdová pec, ktorá využíva sálavé teplo a vyniká vysokou účinnosťou spaľovania. Pec je dostatočne výkonná na vykúrenie celého domu. Alternatívne je možné vykurovať aj elektricky. SÝPKA: Na pozemku sa nachádza približne 200-ročná kamenná sýpka, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bola na nej zrealizovaná nová strecha a kompletne nová elektroinštalácia. Majiteľ priestoru využíva ako sklad a letnú kuchyňu. Pôvodná kamenná fasáda zostala zachovaná, aby stavba nestratila svoj autentický vidiecky charakter a historické čaro. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve priestranné miestnosti v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia, napríklad na vytvorenie ateliéru, dielne, spoločenskej miestnosti, hostiteľských izieb alebo ďalších úložných priestorov. HOSPODÁRSKA BUDOVA: Na pozemku sa ďalej nachádza drevená hospodárska budova, ktorej súčasťou je priestranný a štýlový altánok. Ten vás očarí príjemnou vidieckou atmosférou a poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Budova zároveň ponúka praktické zázemie v podobe dielne, technickej miestnosti a domáceho fitness, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na prácu, uskladnenie aj voľnočasové aktivity. LOKALITA: Ak bývanie mimo ruchu mesta s autentickou vidieckou atmosférou, táto lokalita môže byť presne pre vás. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Chrtany – časť Jazero, medzi okresnými mestami Veľký Krtíš a Lučenec, a ponúka pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou. Obec je vzdialená približne 15 km od Veľkého Krtíša a 20 km od Lučenca, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Obľúbené termálne kúpalisko Dolná Strehová sa nachádza len 5 km od nehnuteľnosti, čo zvyšuje atraktivitu lokality na bývanie aj rekreáciu: VÝHODY: Rodinný dom v perfektnom stave ihned na komfortné bývanie Kompletná rekonštrukcia Moderná dispozícia, 2x terasa, Sauna Veľký pozemok s rozlohou 8656m2 CENA: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

ZVÝHODNENÁ CENA Túžite trošku uniknúť a dopriať sebe aj svojej rodine miesto na oddych? Predstavte si chvíle strávené na priestrannej terase, letné grilovanie s priateľmi či pokojné popoludnia v záhrade. Ak hľadáte svoj vlastný kúsok zelene s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou, táto záhradná chatka je tou správnou voľbou. Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj poschodovú murovanú chatku so súpisným číslom v Lučenci na Fiľakovskej ceste, TERAZ S JESENNOU ZĽAVOU Z CENY. CHATA: Poschodová murovaná chata je v perfektnom stave pripravená na užívanie ihneď. Na prízemí sa nachádza kompletne zariadená kuchyňa, kúpeľna so sprchovacím kútom a toaleta. Na poschodí sa nachádza jedna 20m2 izba s balkónom a výhľadom na záhradu, terasu. Dominantou chatky je velmi príjemná terasa s rozlohou až 65m2 s posedením, grilom, bazénom. Chata je klimatizovaná a ostáva aj kompletne vybavená, zariadená pre nového majiteľa aj s bazénom. K chate patrí aj záhrada s rozlohou 430m2 ktorá je vyhradená k danej chate. Na pozemku sa nachádzajú kvalitné ovocné stromy (marhuľa, jablko, hruška, slivka). LOKALITA: Chata je situavaná v meste Lučenec, na Fiľakovskej ceste. Je tu možné parkovanie priamo za chatkou. Lokalita je príjemná, a susedné vzťahy sú veľmi dobré. VÝHODY: Chatka je vo veľmi dobrom technickom stave pripravená na užívanie ihneď. Ostáva zariadená pre nového majiteľa aj s Bazénom a filtráciou. Priestranná terasa Úžitková voda priamo v chate, kúpelňa, toaleta. Pitná voda pri chate ZVÝHODNENÁ CENA: 29.800€ Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, L. N. Tolstého * veľkosť pozemku: 420 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 280/150 m2 * počet izieb: 5 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Poschodový rodinný dom sa nachádza na peknom 4,2 árovom pozemku v slepej ulici tichej časti mesta. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, dvoch obytných miestností a WC. Na poschodí sa nachádza kuchyňa, tri obytné miestnosti a kúpeľňa s WC a terasa. Dom je čiastočne podpivničený v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Je napojený na všetky IS- elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizáciu. V zadnej časti pozemku sa nachádza dvojgaráž a menšia záhrada, studňa. CENA a PLATBA: - cena 165.000 Eur - dom je kúpou ihneď voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Tichá lokalita v blízko centra mesta, v dosahu kompletná občianska vybavenosť. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Lučenec, Ulica J. Chalupku Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinného domu Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej a spevnenej ceste * pozemok sa nachádza v lukratívnej časti neďaleko centra mesta PLOCHA A ROZMERY: * ponúkané pozemky majú plochu 481 m 2 a 495 m 2 INŽINIERSKE SIETE: V dosahu všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, vodovodná prípojka OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: , * v tesnej blízkosti je vybudovaných a skolaudovaných viacero rodinných domov * dostupnosť lokality pár minút od centra mesta * v blízkosti kompletná občianska vybavenosť PLATBA: * CENA: - pozemok o výmere 481 m 2 - 45.000 € - pozemok o výmere 495 m 2 - 42.000 € * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM: * tichá lokalita blízko centra mesta Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia