Nehnuteľnosti na predaj, Maďarsko

GEMINIBROKER Vám ponúka rodinný dom v obci Szőlősardó v Maďarsku. Tento rodinný dom bol postavený v roku 1950 na kamenných základoch, steny z kvádrov. V dome sa začala rekonštrukcia, sú obité omietky, vymenené okná za plastové. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1080 m2. Nová strecha, plastové okná, suché a svetlé miestnosti, možnosť prestavby podľa vlastných predstáv. Staré múry boli čiastočne rozobraté, drevené podkrovie na streche bolo vymenené a škridla bola nahradená novou. Strecha však nezateká. Pod domom sa nachádza pivnica, ktorá bola počas rekonštrukcie prehĺbená. Centrálna kanalizácia, elektrina 240, voda. Na pozemku ovocné stromy - slivky, jablone. Výborná obec na relax od ruchu mesta, obklopená lesmi. CENA: 26500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka dobrý rodinný dom v malebnej obci Galvács - len 2 km od obľúbeného jazera Rakaca a len hodinu jazdy od Košíc po dobrej ceste. Od hraničného priechodu Turňa nad Bodvou/Hosťovce je vzdialená cca 30km. Výhodou nehnuteľnosti je prekrásne, pokojné a úplne bezproblémové prostredie, v ktorom sa nachádza, dom je navyše ihneď obyvateľný a za spomenutie stoja aj nízke mesačné náklady. POPIS a KÚRENIE Dom má 2 vchody a nachádza sa v ňom: predsieň, 3 izby, 2 kuchyne + jedáleň, 2 špajze, kúpeľňa (vaňa + sprchovací kút), oddelená toaleta. Navyše je dom podpivničený a na pozemku je aj garáž. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo - dom má 3 komíny. KONŠTRUKCIA a IS Rodinný dom bol postavený z kvádrov, strecha je škridlová. Dom je celkovo v dobrom stave a je úplne suchý. Podlahy sú betónové + dlažba a parkety. Na elektroinštaláciu boli použité medené káble. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami - je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod + studňa s pitnou vodou na pozemku. POZEMOK Pozemok má rozlohu 3339m2, je slnečný, široký, je obklopený prírodou a je vhodný aj na pestovanie či chov domácich zvierat - hospodárske stavby sú na pozemku. Ovocné stromy: jabloň, hruška, slivka, dule a orech. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavnej cesty v prekrásnom prostredí - v srdci prírody a poskytuje dostatok pokoja a súkromia. V obci je obchod a v neďalekom meste Szendrő sa nachádza aj škola, škôlka, pošta, kostoly, obchody, železiarstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, polícia, hasiči, bankomat, čerpacia stanica, pekáreň, vynikajúca cukráreň, nové detské ihrisko či výhliadková veža. Okolie je vhodné pre relax a odpočinok s množstvom turistických, cyklistických, ale aj rekreačných príležitostí - priamo v obci Galvács sa nachádza kaštieľ Törley-ovcov, v blízkosti je Národný park Aggtelek (jaskynný komplex), obľúbená vodná nadrž Rakaca s možnosťou rybárčenia, zatopený lom s jantárovo modrou vodou či zaujímavé múzeá vhodné aj pre deti v slávnom banskom meste Rudabánya, za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő a múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete v obci Szinpetri. Športovcov poteší basketbalové, tenisové, prípadne futbalové ihrisko a rôzne turistické chodníčky, cyklotrasy, možnosť hubárčenia či jazdy na koni a ešte omnoho viac.. CENA: 64 900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na geminibroker.sk V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke +421915400624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka 490m2 stavebný pozemok s nádherným výhľadom na celé jazero ! Pozemok sa nachádza v obci Szalonna, ktorá je vzdialená od Košíc len 1 hodinu jazdy autom. K dispozícii sú celoročne všetky inžinierske siete: obecná voda - na pozemku je vodomerná šachta, pred pozemkom je prípojka na obecnú kanalizáciu, elektrinu aj plyn. Vodná nádrž RAKACA - Vyhľadávané jazero Rakaca je raj pre rybárov a to celoročne, je vhodné aj na kúpanie a rôzne vodné športy. V zimných mesiacoch jazero navštevujú aj korčuliari či fanúšici iceboatingu.. Táto oblasť okolo jazera prejde v blízkej dobe prestavbou na rozvoj turizmu a zveľadenie jazera tejto skvostnej oblasti, čím sa zároveň zvýši aj hodnota nehnuteľností v oblasti. V pláne je napríklad výstavba cyklotrasy okolo celého jazera či vybudovanie pláží a rekreačných častí. POZEMOK a LOKALITA Na pozemok je možné sa dostať aj osobným autom. Pozemok je situovaný v prírode, v tichom prostredí a ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a dostatok súkromia. Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre zábavu s priateľmi či relax a oddych potrebný na načerpanie nových síl v tomto uponáhľanom svete. No a pre tých aktívnejších sú tu k dispozícii rôzne športové aktivity ako napríklad celoročné rybárčenie, člnkovanie, plávanie a v zimnom období korčuľovanie či ice-boating… V súčasnosti sa dokonca plánuje renovácia okolia jazera financovanú z eurofondov s cieľom zveľadenia a rozvoja turizmu v tejto skvostnej oblasti. V obci Szalonna sa nachádza obchod, pošta, škola, škôlka, detské ihrisko, kostol, pekáreň či autobusová zastávka. V neďalekom meste Szendrő však nájdeme aj čerpaciu stanicu, bankomat, vynikajúcu cukráreň, rôzne obchody, železiarstvo, zdravotné stredisko, políciu, hasičov, nové detské ihrisko ale aj vyhliadková veža.. Okolie však ponúka množstvo turistických a aj rekreačných príležitostí - v blízkosti je jaskynný komplex Aggtelek - Národný park, zatopený lom s jantárovo modrou vodou v meste Rudabánya, rôzne hrady, kostoly, múzeá, jaskyne a za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő či múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete v obci Szinpetri. Športovcov poteší basketbalové, tenisové, prípadne futbalové ihrisko, rôzne cyklotrasy, či možnosť turistiky, hubárčenia, jazdy na koni a ešte omnoho viac ! CENA: 12 800 € Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás mailom non-stop na : info@geminibroker.sk a dohodnite si termín obhliadky online alebo telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 na našej INFO LINKE: + 421 915 400 624

GEMINIBROKER Vám ponúka 2 krásne domčeky s rozsiahlym pozemkom ležiace v úchvatnom prostredí vyhľadávanej a obľúbenej obce Felsőtelekes v Maďarsku. Prostredie poskytuje vhodné podmienky pre relax a oddych na načerpanie nových síl, zároveň však v okolí ponúka množstvo turistických príležitostí. Od Košíc je obec vzdialená len hodinu cesty autom po dobrej ceste. Od hraničného prechodu Domica je vzdialená len 24km a 33km od Turňa nad Bodvou/Hosťovce. POZEMOK Pozemok je obklopený prírodou a má veľkosť až 5127m2, je slnečný, dostatočne široký, vhodný na pestovanie, navyše poskytuje dostatok súkromia a je z neho pekný výhľad. Ovocné stromy na pozemku: slivka, dule. KONŠTRUKCIA Domy boli postavené na kamenných základoch z najlepšieho a najekologickejšieho stavebného materiálu - z vaľkov, ktoré majú celý rad prospešných vlastností, najmä však tie izolačné, kvôli čomu sa vracajú do módy v modernom stavebníctve. Strecha je škridlová a je v dobrom stave. DISPOZÍCIA Dom napravo - hlavný vchod do domu vedie cez terasu, kde sú 2 izby. V zadnej časti sú ďalšie dva vchody vedúce do dvoch neprechodných miestností. Na konci je k domu pristavená šopa - komora. Dom naľavo - Dom má jeden vchod a nachádzajú sa v ňom 2 izby (jedna slúži aj ako kuchyňa). POPIS Oba domy sú podpivničené a sú vo veľmi dobrom stave. Na stropoch sú krásne zachovalé drevené trámy - gerendy. Dvere aj okná sú pôvodné, drevené, tiež v dobrom stave. Podlahy sú betón + dlažba (dom vľavo) a drevené (dom vpravo). Kúrenie je v domoch zabezpečené pieckami na drevo. INŽINIERSKE SIETE V dome je zavedená elektrina (rozvody boli vymenené za medené) a plynová prípojka je na pozemku. Obecná voda aj kanalizácia je v obci k dispozícii a tak je možné sa bezproblémov pripojiť. Na pozemku však je studňa. LOKALITA A OKOLIE Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej a len málo frekventovanej obci, mimo hlavnej cesty s prekrásnou prírodou navôkol. V obci je autobusová zastávka, obchod, múzeum, pizzéria, kaviareň, pošta, zdravotné stredisko, kostol, basketbalové ihrisko, ihrisko určené pre fitness, veľmi zdravý vyvierajúci prameň a v okolí obce nájdeme napr. obľúbené jazero Rakaca vhodné na rybárčenie ale aj plávanie, v susednej obci Rudabánya je zatopený lom s jantárovo modrou vodou a ešte mnoho iných zaujímavostí a turistických, cyklistických a rekreačných príležitostí (hubárčenie, jazda na koni, rôzne múzeá, hrady, výhliadková veža, Národný park Aggtelek - jaskynný komplex, morské oko v obci Jósvafő.....). Cena 30600€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 421 915 400 624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka v blízkosti slovenských hraníc v tichej obci Tornaszentandrás na predaj 2 izbový rodinný dom gazdovského typu postavený z kameňa na peknom veľkom a slnečnom pozemku s rozlohou 3227m2. K tomuto rodinnému domu prislúcha aj hospodárska časť, pivnica a samostatne stojaca letná kuchyňa. Dom je suchý, pevný, bez prasklín, postavený z prírodného kameňa. Strecha je eternitová v dobrom stave. Voda zo studne je privádzaná čerpadlom do letnej kuchyne. V budove letnej kuchyne sa nachádza aj kúpeľňa s vaňou a WC. Dom je napojený na kanalizáciu, elektrinu. Táto nehnuteľnosť je idálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú relax a oddych v prírode. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: slivka, hruška, jabloň, vinič. Cena: 41800€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Tornaszentjakab. Dedina sa nachádza približne 50km od Košíc. POPIS- Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty. Veľkosť pozemku je 823m2 a plocha domu je približne 120m2. Do domu vedú až 3 vchody. V dome sa nachádzajú 3 izby, predizba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s toaletou, 2 špajze, kotolňa, toaleta zvlášť a terasa s veľkosťou 10m2. Dom je postavený z válok a základy sú z betónu a kameňa. Podlahy sú betónové, plávajúce a dlažba. Stropy sú robené z dreva. Vchodové dvere, vnútorné dvere sú nové drevené a všetky okná v dome sú izolované drevené. Strecha je škridlová a približne 15 rokov dozadu bola menená. Dom má dva komíny. V dome sú zavedené všetky inžinierské siete okrem plynu. Voda aj kanalizácia je obecná. V dome sa kúri na tuhé palivo. Vodu zohrieva bojler na elektriku. Na pozemku, ktorý je rovný nájdeme rôzne ovocné stromy, stodolu, 2 budovy pre domáce zvieratá, garáž s veľkosťou 30m2, studňu a letnú kuchyňu. Pod letnou kuchyňou nájdeme pivnicu s veľkosťou 15m2. Pozemok je vhodný na pestovanie aj na chov domácich zvierat. V dedine Tornaszentjakab nájdeme obchody, kostol, penzión s názvom Antal- major... CENA: 33 300€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke + 421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj tento 3 izbový rodinný dom vo veľmi peknej a kľudnej dedinke Szőlősardó. Tento rodinný dom bol postavený z vaľkov a kameňa v roku 1955 na rovinatom pozemku s rozlohou 1585m2. DISPOZÍCIA: Do domu vedú dva vchody. V dome sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, chodba a špajza. Prednými sa dostaneme do chodby, z ktorej sa dostaneme do priestrannej kuchyne s jedálňou , kúpeľne a do obývačky. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Podlahové krytiny sú: dlažba, klasické drevené podlahy a beton. Na dvore sa nachádza garáž. INŽINIERSKE SIETE: V dome sú zavedené inžinierske siete: Voda, elektrina (hliník) 240V a dom je napojený aj na verejnú kanalizáciu. Plynová prípojka je na dvore pred domom. Vykurovanie je zabezpečené tiež kachlami na drevo. Teplú vodu zohrieva elektrický bojler úspornejším nočným prúdom Strecha domu je v dobrom stave. Stešná krytina je škridľa. Dom je v dobrom stave, je suchý a bez prasklín. Na dvore sa nachádzajú hospodárske budovy. V záhrade je veľa ovocných stromov: jabloň, slivka, hruška, marhule, hrozno. Cena: 37900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka klasický starý rodinný dom v Szőlősardó. Tento rodinný dom bol postavený zo zmiešaných materiálov na krásnom pozemku s rozlohou 2764 m2. V dome sa nachádzajú 3 izby a 2 kuchyne. Stav domu je dobrý, čaká na majiteľa, ktorý je pripravený vdýchnuť nový život a energiu do starého domu. Dom je vysoký a robustný. Strecha je kombinovaná - čiastočne eternitová, čiastočne škridlová. V obci je vodovod, plyn, centrálna kanalizácia. CENA: 33800€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj tento výnimočný luxusne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Komjáti, len 8 km od hraničného prechodu Hosťovce. Do obce z Košíc sa dostenete výbornou cestou smerom na Turňu nad Bodvou. Obec Komjati je veľmi obľúbená medzi slovákmi práve jeho pokojnou a bezpečnou atmosférou obklopenou nádhernou prírodou. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a zariadená. Stačí sa len nasťahovať všetko je NOVÉ! 200m2 nehnuteľnosti + prístrešok pre auto (30m2) Pozemok má 2000m2. Predný diagonálny plechový plot všetko nové. -nový elektrický prívodný kábel do domu z elektrického stĺpa -nový elektromer s H-tarifou Normálny prúd 3x32A , H-tarifa (tepelné čerpadlo) 3x20A kapacita -5 samostatných tepelných čerpadiel pre každú miestnosť, ktoré dokážu vykurovať do -25 stupňov Celzia (typ Panasonic Nordic) - diaľkovo ovládané telefónom -Ariston Wifi boyler 100litrov diaľkovo ovládané telefónom -Kamerový systém Hikvision 4K night fighter + 2ks otočné kamery , poplašný systém. Všade batérie Grohe, kuchyňa s granitovým drezom Teka -indukčný konvektomat Gorenje, umývačka riadu Bosch, digestor Bosch -nový kuchynský nábytok v dubovom prevedení -všetky dvere a okná zo smrekovcového masívu s 3 vrstvami skla, hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu - všetky vnútorné dvere a okná tiež zo smrekovcového masívu -všetko je zabezpečené bezpečnostným zámkom a jednotným kľúčom s vložkou odolnou voči vŕtaniu a leptaniu. Všetky elektrické káble, vypínače a zásuvky vymenené a zmodernizované -všetky vonkajšie reflektory Philips -nová strieška a príjazdová cesta -nové kovové zateplené bezpečnostné garážové dvere -plynový kotol Fondital s vysokou účinnosťou 94% a 2db plynový krbový pohľadový konvektor Fég -všetky izby nemecké liatinové kachle Ohra 8kW vo všetkých izbách. Kuchyňa s krbom Wamsler Kamino -kuchynský stôl a stoličky z masívneho dreva z Rumunska (objednané zo Sedmohradska) Obývacia izba s dubovým nábytkom. Podlahy zateplené a vrstvené v celej miestnosti Priemyselná elektrina vo všetkých vonkajších miestnostiach s rozvádzačom 400 V . Všetky mechanické zariadenia vybavené vodovodným potrubím z nerezovej ocele (inox), v prízemí sú všetky rozvody tiež vymenené a nové . Podlahy v izbách so švajčiarskou dlažbou Kronos. Pivnica a garáž pokryté živicou. Pivnica prehĺbená a zateplená v spodnej a vrchnej časti , nová dlažba v železobetónovom základe. Záhrada upravená. Pivničné dvere a podkrovné schody z dubového masívu. Celý dom je vymaľovaný zvnútra aj zvonka, klimatizačné omietky, lepidlo a paropriepustný náter -vonkajšia studňa tiež repasovaná -zavedený širokopásmový internet a nainštalovaná vnútorná wifi sieť MESH -všetok nábytok nový CENA: 199000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom aj ako dvojgeneračný dom v obci Komjáti. POPIS- Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty. Veľkosť pozemku je 1829m2. Plocha domu je približne 100m2. Do domu vedú 2 vchody. V dome sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa, špajza. Dom je postavený z tehál. Základy sú z kameňa. Podlahy sú parketové a betónové. Stropy sú robené z dreva. Vchodové dvere, vnútorné dvere aj všetky okná sú pôvodné. Strecha je škrídlová a potrebuje renováciu. Dom má dva komíny. V dome okrem elektriky nie sú zavedené žiadne inžinierské siete. Inžinierské siete sa nachádzajú pred domom týmto pádom nie je problém k pripojeniu. Na pozemku, ktorý je rovný a široký nájdeme suché Wc, rôzne ovocné stromy, dielňu s veľkosťou 15m2, pivnicu pod domom a menšiu letnú kuchyňu s veľkosťou 6m2. Pozemok je vhodný na pestovanie aj na chov domácich zvierat. Dedina Komjáti sa nachádza len na 10 minút od slovenskej dediny Turňa nad Bodvou. V obci sú obchody, autobusová aj vlaková zastávka, kostol.. Vo vedľajšej dediny Bódvaszilas nájdeme aj čerpaciu stanicu, poštu, bankomat, lekáreň, zdravotné stredisko, školu.. CENA: 30800€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke + 421 915400624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka kvalitný veľký 2-podlažný rodinný dom s šikovne riešenou dispozíciou v pokojnej a nádhernej obci Szögliget v srdci prírody len 50 minút od Košíc, po rovnej a dobrej ceste. KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený z kvádrov a základy sú z kameňa a betónu. Zastavaná plocha je 10,5mx8,7m. Strecha je eternitová, vo veľmi dobrom stave. DISPOZÍCIA Na hornom podlaží sa nachádzajú 3 izby - jedna je s balkónom, veľká kúpeľňa a samostatné WC. Na dolnom podlaží sa nachádza kuchyňa, obývačka s jedálňou, izba s východom na terasu a záhradu a z domu je prístup aj do garáže. POPIS Dom bol postavený v roku 1988 a je vo veľmi dobrom stave, nemá žiadne praskliny a je úplne suchý. Okná sú drevené dvojsklá Podlahy: betón a dlažba. Vykurovanie je v dome zabezpečené pieckami na drevo, dom má tri komíny. Na ohrev vody slúži elektrický bojler. INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete sú zavedené: elektrina - všade sú medené káble, plynová prípojka je na pozemku, voda je zo studne, no na pozemku sú vodovodné hodiny a je napojený aj na verejnú kanalizáciu. POZEMOK Pozemok je úplne rovinatý, veľký cca 1000m2 a poskytuje dostatok súkromia. Rastie na ňom niekoľko ovocných stromov: hruška, čerešňa, višňa, slivka a hrozno. LOKALITA Szogliget je krásna a pokojná obec blízko Národného parku Aggtelek, je málo frekventovaná a navyše sa rodinný dom nachádza mimo hlavnej cesty čo znamená ničím nerušené dni. V obci sa nachádzajú obchody, pošta, kostol, autobusová zastávka, ale aj hrad Szádvár. Je však blízko obce Bódvaszilas, kde je kompletná občianska vybavenosť: rôzne obchody, bankomat, čerpacia stanica, železničná stanica, škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň… PROSTREDIE V okolí sú rôzne turistické, cyklistické ale aj rekreačné príležitosti ako napríklad obľúbené jazero Rakaca ktoré využívajú najmä rybári, no kúpanie a rôzne vodné športy sú povolené, zatopený lom s jantárovo modrou vodou v slávnom banskom meste Rudabánya, vyhliadková veža v Szendrő, za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő a múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete v obci Szinpetri a mnoho ďalších ako rôzne jaskyne, hrady, múzeá, či dokonca hubárčenie, jazda na koni atď.. CENA: 59700€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základeplnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke +421915400624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk

GEMINIBROKER ponúka v obci Martonyi pekný rodinný dom blízko vodnej nádrže Rakaca. Táto obec sa nachádza cca 65km od Košíc po rovinatej ceste. Obľúbená vodná nádrž Rakaca je vzdialená len 2 km a na hraničný prechod Hosťovce je 30km. Rodinný dom sa nachádza na peknom pozemku s rozlohou 2500m2. Tento rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a bol prispôsobený na spolužitie dvoch generácií. V dome sa nachádzajú 3 izby, dve sú samostatné a jedna je prechodná, dve kuchyne, dve kúpeľne, jedna s vaňou a jedna so sprchovacím kútom, chodba a má dva vchody samostatne do každej bytovej jednotky. K domu patrí garáž, sklad, komora a vínna pivnica. Pred domom nie je žiadna výstavba a tak je z domu pekný panoramatický výhľad. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo - radiátory a teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Okná: drevené (pôvodné). Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Dom je veľmi dobre situovaný v pokojnej uličke v srdci prírody, oproti nie sú susedia a je odtiaľ krásny výhľad. Nový majiteľ tu nájde dostatok pokoja a miesta pre relax. Je vhodný aj na trvalé bývanie či chatku. Cena 46 000 € Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke +421915400624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Popis nehnuteľnosti GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v dedine Perkupa. POPIS- Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Veľkosť pozemku je 1896m2. Plocha domu je približne 180m2 . Do domu vedú 4 vchody. V dome sa nachádza 5 izieb, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, toaleta, kotolňa a balkón s veľkosťou 20m2. Dom je postavený zo silikátu a základy sú z betónu a kameňa. Podlahy sú betón, dlažba a parkety. Stropy sú robené z dreva. Vchodové dvere aj vnútorné dvere aj všetky okná v dome sú staré drevené. Strecha je škrídlová a je potrebné ju opraviť. Dom má 3 komíny. V dome sú zavedené všetky inžinierské siete. Voda aj kanalizácia je napojená na obecnú, plyn je tiež zavedený do domu a elektrika je aj 220V aj 320V. Vodu zohrieva bojler na plyn. V dome sa dá kúriť plynom aj s drevom. Na pozemku, ktorý je rovný a široký nájdeme rôzne ovocné stromy, 2 budovy na chov domácich zvierat, jednu budovu na skladovanie dreva, pivnicu s veľkosťou 10m2 a garáž kde sa zmestí jedno auto. Pozemok je vhodný na pestovanie aj na chov domácich zvierat. CENA: 55 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke +421915400624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Popis nehnuteľnosti GEMINIBROKER vám ponúka na predaj 2 izbový gazdovský dom v pôvodnom stave v obci Hidvégardó. POPIS- Dom sa nachádza v centre obce pri hlavnej ceste. Veľkosť pozemku je 2664m2. Plocha domu je 40m2. Do domu vedú 2 vchody. V dome sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa a špajza. Dom je postavený z válok a základy sú z betónu. Podlahy sú betón a stropy sú robené z dreva. Vchodové dvere, vnútorné dvere aj všetky okná sú staré drevené. Strecha je škrídlová a je v dobrom stave. V dome je zavedená elektrika 240V aj plyn. Voda je napojená na obecnú ale nie je do domu zavedená. Kanalizácia je riešená žumpou. Pozemok, ktorý je rovný a široký je vhodný na chov domácich zvierat aj na pestovanie. Na pozemku nájdeme toaletu, ovocné stromy, stodolu a pod tým pivnicu s veľkosťou 25m2. V obci nájdeme obchody, poštu, škôlku, futbalové ihrisko. V okolí obce sú veľa možnosti pre turistiku, rybárčenie alebo hubárčenie. CENA: 28000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke +421915400624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER - v Sátoraljaújhely ponúka v centre mesta 6 izbový nádherný dvojpodlažný rodinný dom, kde nájdete oázu pokoja a rodinnej pohody. Z tohto rodinného domu máte všetko na dosah, či chcete byt v meste, alebo v prírode, či v zábavnom parku, či na kúpalisku, či na Slovensku. Všetko máte ako sa hovori na "skok". Tento rodinný dom bol postavený z kameňa a tehál na nie veľkom rovinatom pozemku s rozlohou cca 600m2. Zastavaná plocha pozemku je cca 220m. Obytná plocha domu je na jednom podlaží 120m2 čiže dokopy je to krásnych 240m2, kde určite si nájdite priesto na všetko. Do domu vedú dva vchody. Hlavným vchodom sa dostaneme do predsiene a odtiaľ do haly, izieb, kuchyne, kúpeľne a schodami na poschodie. Na prízemí rodinného domu sa nachádzajú tri izby - spálňa, obývačka a hosťovská, orientované na ulicu. Tiež tu nájdeme kúpeľňu so sprchou, umývadlom a WC, tiež kuchyňu s jedálňou a špajzou východom na útulnú terasu. Na poschodí nájdeme tri samostatné izby a spoločenskú miestnosť, tiež kúpeľňu s vaňou a samostatným WC, tiež sa tu nachádza balkón s nádherným výhľadom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou postupne v rokoch 1985, 1995, 2008. Dom je vo vynikajúcom stave, postavený a rekonštruovaný z kvalitných materiálov. V dome sú zavedený všetky inžinierske siete, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, Na pozemku nájdeme pohodlný altánok, miesto na opekanie, relax. Záhrada je upravená. Za domom nájdeme skladové priestory, kotolňu. Na pozemku sa nachádza nová garáž spojená s vynievanou letnou kuchyňou. Cena: 154 500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 905 177 704 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj veľmi sympatický rodinný dom v obci Vilmány. Obec sa nachádza na diaľničnej trase smerom z Košíc do Miskolca, len 40 min od Košíc. Rodinný dom bol postavený z kameňa a zmišaného materiálu na rovinatom pozemku s rozlohou 1827m2. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, samostatná garáž. V rodinnom dome so zastavanou plochou cca 100m2 a obytnou plochou cca70m2 sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, obývačka, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC Tento rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022: - nové plynové kúrenie, vrátane radiátorov, plynového kotla s diaľkovým ovládaním na WIFI a prietokového ohrievača - nové rozvody elektriny a vody, kanalizačných prípojov, obecná kanalizácia v obci nie je - na dvore je žumpa - nová kúpeľňa - nové podlahy v chodbe - plávajúca a v kúpeľni - dlažba, v izbách drevené parkety pôvodné zachovalé - nové plastové okná s vonkajšími žalúziami Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, no v oboch izbách majitelia nechali aj kachlovce na drevo. Strešná konštrukcia je drevená a krytina je škridľa. Strecha je vo výbornom stave. Cena: 68500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER v obci FONY 4 izbový rekonštruovaný dom. Tento rodinný dom bol postavený z kameňa v roku 1950 na rovinatom pozemku s rozlohou cca 1500m2. Dom je vo veľmi dobrom stave. Do domu sa vchádza do predsiene, z ktorej sa vchádza zvlášť do dvoch bytových jednotiek. Vo väčšej časti domu sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa. V menšej časti domu sa nachádza ďalšia izba s kuchyňou. Podlahy v dome sú v izbách plávajúce podlahy, v kuchyni a v kúpeľni je dlažba. Úžitková plocha domu je cca 110m2. Okná sú plastové a na verande drevené . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Vykurovanie je zabezpečené výkonným krbom a radiátormi - realizácia v roku 2021. Zdroj teplej vody je elektrický bojler. V dome je zavedená voda a elektrina. Na pozemku sa nachádza žumpa. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 57 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke +421915400624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER ponúka na predaj v obci Vilyvitány, Táto obec sa nachádza 45 km od Košíc cez hraničný precho Skároš a len 15 km od Slovenského Nového mesta. V obci už je veľká komunita slovenských občanov, obec je kľudná a bezpečná. Tento gazdovský dom sa nachádza v tichej uličke. Bol postavený po vojne z kameňa na pozemku s rozlohou 1857m2. Dom je v pôvodnom stave. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Z pozemku je nádherný panoramatický výhľad na okolité zemplínsky vrchy. Táto nehnuteľnosť je idálna pestovanie alebo chov zvierat. Cena: 19000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj tento veľmi pekný poschodový dom v malebnej dedinke Meszes, ktorá sa nachádza v blízkosti jazera Rakaca v tichej ulici, ideálny pre milovníkov prírody alebo tých, ktorí chcú chovať domáce zvieratá. Tento dom bol postavený v roku 1980 z kvádrov na pozemku s rozlohou 1888m2. Dom je dvojpodlažný. V prízemí sa nachádza veľká kuchyňa, WC, sprcha a skladové priestory. Na poschodí sa nachádza kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa a tri izby. Okná a dvere sú plastové. Podlaha je dlažba a v izbách plávajúca podlaha. Balkón a altánok pre príjemný oddych ponúkajú komfort a dostatok priestoru . Kvalitné betónové odkvapy a chodníky z betónu a dlažobných kociek uľahčujú upratovanie a údržbu okolia domu. Tu je možné umiestniť detské ihrisko, bazén alebo gril. Meszes je krásna tichá dedina , ktorá ponúka svojim obyvateľom pokoj a komfort. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete - voda - obecná, ale je aj studňa, elektrika - 240 aj 380V (medená elektroištalácia), plyn je zavedený v dome a je napojený na obecnú kanalizáciu. Dom je možné vykurovať radiátormi s kotlom na drevo alebo plynovými gamatkami .Teplú vodu vyrába elektrický bojler. Na pozemku sa nachádzajú vedľajšie stavby - garáž dielňa, sklad, dreváreň. Ponáhľajte sa to vidieť.. CENA: 69900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka rodinný dom v obci Szalonna, len 2 km od obľúbeného jazera Rakaca, kde je možné rybárčiť, venovať sa vodným športom alebo len tak relaxovať. Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavnej cesty na okraji dediny v sympatickej, príjemnej a pokojnej časti obce Szalonna. Obec je vzdialená 65km od Košíc a cesta autom trvá menej než hodinu, navyše po dobrej a väčšinou rovnej ceste. Od hraničného priechodu Turňa nad Bodvou/Hosťovce je vzdialená len 25km. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne. Môže sa využívať aj ako dvojgeneračný. Pozemok má veľkosť 1825m2. Do prednej časti domu vedú 2 vchody a nachádzajú sa tam dve priestranné izby, kúpeľňa so šatníkom a veľká slnečná predsieň. Pod domom je pivnica, ktorú tvoria 2 miestnosti. Zadná časť domu pozostáva z kuchyne, špajze a kúpeľne s WC. Na konci domu je kotolňa, kde sa nachádza plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a je možnosť vykurovať aj pieckami - dom má 2 komíny. Podlahy v dome sú betónové + parkety. Okná a dvere sú drevené. Rodinný dom bol postavený v roku 1967 z najlepšieho a najekologickejšieho stavebného materiálu - z vaľkov, na betónových základoch. Je v dobrom stave. Inžinierske siete: elektrina 240V aj 380V, plyn, voda - obecná + studňa na pozemku a aj 2 vodovodné kohútiky. Kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj menšia garáž, kurín a sušiareň na kukuricu. Pozemok je úplne rovný, slnečný, vhodný na pestovanie aj na chov zvierat. Ovocné stromy: čerešňa, višňa a hrozno. Dom sa predáva s nábytkom. V obci Szalonna sa nachádza obchod, pošta, škola, škôlka, kostol, novootvorená pekáreň či autobusová zastávka. V neďalekom meste Szendrő však nájdeme aj čerpaciu stanicu, bankomat, cukráreň, rôzne obchody, železiarstvo, zdravotné stredisko, políciu, hasičov, nové detské ihrisko a ešte omnoho viac. Okolie je vhodné pre relax a odpočinok s množstvom turistických ale aj rekreačných príležitostí v okolí (je tu napríklad jaskynný komplex Aggtelek, vyhliadková veža v Szendrő, najzachovalejší kláštorný komplex v malebnej obci Martonyi, obľúbená vodná nadrž Rakaca s možnosťou rybárčenia, zatopený lom s jantárovo modrou vodou či zaujímavé múzeá vhodné aj pre deti v slávnom banskom meste Rudabánya, za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő a múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete v obci Szinpetri. Športovcov poteší basketbalové, tenisové, prípadne futbalové ihrisko a cyklotrasy, či možnosť hubárčenia, jazdy na koni.... CENA: 39000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka príjemnú chalúpku v obci Meszes pri vodnej nádrži Rakaca. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 125m2 sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí a za pozemkom veľkým 753m2 tečie rieka, ktorá sa vlieva do Rakace (dom však nikdy nebol zatopený)! Zadná časť domu bola postavená v roku 2006 z tehál a na dome bolo urobená čiastočná rekonštrukcia. Strecha bola opravená a škridla bola nanovo položená, bola urobená aj izolácia. Okná v zadnej časti domu sú vymenené za plastové a podlahy sú plávajúce. V prednej časti sú pôvodné drevené okná, avšak v dobrom stave a podlahy sú všade betónové. Všetky inžinierske siete sú do domu zavedené: obecná voda + studňa na pozemku, elektrina - je vymenená, plyn aj kanalizácia. Kúrenie je v dome možné funkčnými plynovými gamatkami alebo pieckami. V zadnej časti sa nachádza obývačka, kúpeľňa s WC a podkrovná izba. Z obývačky je možné sa dostať zadným vchodom na terasu, odkiaľ je vstup do samostatnej miestnosti, ktorá môže byť taktiež obytná. V prednej, pôvodnej časti domu z roku 1930 sa nachádzajú 2 izby a kuchyňa s veľkou hlinenou pecou a tiež na pečenie chleba. Na stropoch sú zachovalé drevené gerendy. V súčasnosti sa plánuje zveľadenie tejto rekreačnej oblasti vodnej nádrže Rakaca, ktorú v súčasnosti zväčša využívajú rybári - z investovaných eurofondov by mali vybudovať cyklistické chodníky či pláže a celkovo upraviť prostredie pre podporu turizmu a rekreácie. Cena 22900 € Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj plne funkčný penzión vhodný pre investíciu ako aj rodinný dom Dom sa nachádza v tichom prostredí, asi 200 metrov od rieky Bodrog! Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022! Plyn bol zavedený v roku 2010 a drevená konštrukcia strechy je vymenená. Podkrovie má betónovú platňu a betónovú korunu, ako aj 40 cm izoláciu! Dom je postavený z tehál, jeho steny sú pokryté 20 cm izoláciou. Na dvore sa nachádza 40 m2 terasa , ktorá bola postavená v roku 2022. Dvor je pokrytý trávou, má sieť proti krtkom, zavlažovací systém a tráva je vysadená na čiernej zemi. Dvor zdobí 13 ružových kríkov, niekoľko tují a vždyzelených rastlín. Plot je vyrobený z tepaného železa. Na oknách sú okenice, steny izieb zdobia moderné dedinské panely. Náklady na energie sú extrémne nízke a rodinný dom sa nachádza na jednej z najkrajších a najbezpečnejších ulíc v Sárospataku. V cene je sporák bosch, kuchynská linka, kuchynský stôl, kúpeľňové skrinky. práčka má svoje miesto v kúpeľni. Steny sú obložené sadrokartónom. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, plne komfortný, má 2 izby, kúpeľňu, chodbu, kuchyňu, jedáleň. Autá môžu bezpečne parkovať v uzavretom dvore. Na trávnatom dvore je možnosť opekania slaniny, varenia v kotlíku, grilovania. Je možné priviesť psov a mačky. Na príjemné trávenie oddychu odporúčame nasledovné možnosti: Cyklistické výlety. Pláž severne od mesta, vo Végardó, v termálnych kúpeľoch s prírodnou liečivou vodou. Kúpele majú liečebný, plavecký a detský bazén. Pre tých, ktorí chcú ísť na okraj vody, ponúka voda, flóra a fauna rybárskeho Bodrogu ďalšie možnosti na člnkovanie. Cena: 91000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka nádherný rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom, garážou a pivnicou v obci Szuhogy. Je situovaný v peknom a veľmi príjemnom prostredí obce a samotný dom má veľmi dobrú pozitívnu energiu. Je ideálny pre pokojné chvíle s najbližšími a zároveň okolie poskytuje aj mnohé turistické a iné príležitosti. Od Košíc je obec vzdialená len hodinu cesty autom po dobrej a málo frekventovanej ceste. Od hraničného prechodu Domica je vzdialená len 30km a 35km od prechodu Turňa nad Bodvou/Hosťovce. POZEMOK Pozemok má veľkosť približne 3000m2, je slnečný, oplotený a posytuje dostatok súkromia. Je pekne udržiavaný a je vhodný na pestovanie a chov. Na pozemku rastie aj niekoľko ovocných stromov: rôzne jablone, slivky, višne, dule, hrušky, marhule, veľa hrozna - odroda Concordia a 3 orechy. KONŠTRUKCIA Dom bol postavený v roku 1975 na betónových základoch z kvádrov. Strecha je škridlová a je v dobrom stave. DISPOZÍCIA Rodinný dom má dva vchody, pred jedným je sympatická teraska a vnútri domu sa nacházajú 4 izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou a WC a chodba. Tretí vchod vedie do kotolne a špajze. Na konci domu je garáž. Na pozemku je niekoľko hospodárskych budov slúžiacich na chov zvierat či skladovanie, údiareň, vonkajšie WC a vedľa stojí samostatná letná kuchyňa s pivnicou, ktorú tvoria 2 miestnosti. POPIS Dom je po rekonštrukcii, je vo vynikajúcom stave a celkovo pôsobí veľmi udržiavaným dojmom a vytvára príjemnú atmosféru. Okná aj dvere sú vymené za plastové. Steny - stierky. Podlahy sú parkety, dlažba a plávajúca podlaha. Vykurovanie je v dome zabezpečené radiátormi - k dispozícii je plynový kotol a tiež kotol na tuhé palivo. Dom má spolu 4 komíny (2 sú pod strechou - stačí dostavať). INŽINIERSKE SIETE V dome sú zavedené všetky IS: elektrina (rozvody boli vymenené za medené), plyn, obecná voda aj kanalizácia. Na pozemku je aj studňa ktorá je spoločná so susedom. LOKALITA A OKOLIE Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnom a veľmi príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty. V obci Szuhogy sa nachádzajú obchody, pošta, autobusová zastávka, futbalové ihrisko.. Je však blízko mesta Szendrő či Rudabánya, kde je dobrá občianska vybavenosť rôzne obchody, čerpacia stanica, vynikajúca cukráreň, pekáreň, pizza, železiarstvo, škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, polícia, hasiči. Vďaka fitness, tenisovému či basketbalovému ihrisku si na svoje prídu aj športovci. V susednej obci je veľmi zdravý vyvierajúci prameň, blízko je tiež obľúbené jazero Rakaca vhodné na rybárčenie a plávanie. V obci Rudabánya je zatopený lom s jantárovo modrou vodou a ešte mnoho iných zaujímavostí a turistických, cyklistických a rekreačných príležitostí navôkol (hubárčenie, jazda na koni, rôzne múzeá, hrady, kaštieľ v Edelényi, vyhliadková veža, Národný park Aggtelek - jaskynný komplex, morské oko v obci Jósvafő.....). CENA: 71600€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 421 915 400 624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk

GEMINIBROKER vám ponúka na predaj pekný domček v obci Komjati v Maďarsku, neďaleko slovenských hraníc. Nehnuteľnosť zahŕňa dve budovy – hlavný dom so šatňou, kuchyňou a dvoma izbami, a vedľajšiu stavbu s letnou kuchyňou, jednou izbou, sprchou s WC, skladom a pivnicou. Súčasťou sú aj hospodárske budovy. Ide o tradičný vidiecky dom postavený z kombinácie kameňa a nepálených tehál, so škridlovou strechou – ideálny na rekreačné účely alebo pre milovníkov prírody. Romantickú atmosféru dotvára krásny rovinatý pozemok s rozlohou 23 árov, s mladými stromčekmi a výhľadom na pasúce sa kone. V obci žije mnoho slovenských rodín, čo spolu s blízkosťou hraníc robí lokalitu mimoriadne atraktívnou. Slovenskí susedia. Plynova prípojka , studňa a obecný vodovod sú na pozemku , kanalizácia nie je v obci. CENE: 44000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka krásny 5 izbový rodinný dom postavený v roku 1998 na peknom slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou viac ako 800m2. Na vedľajšom pozemku s rozlohou 700m2 má majiteľ vybudované priestory na podnikanie skladové priestory a tiež dvojgaráž. KONŠTRUKCIA Nehnuteľnosť je postavená z tehál Porotherm 38 a je zateplený 5 cm izoláciou. Strešná konštrukcia je drevená a strešná krytina je šindeľ, strecha má 30 cm tepelnú izoláciu. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, suchý, bez prasklín. Okná a dvere sú za nové drevené s izolačným dvojsklom. Podlahy sú dlažba, parkety a plávajúca podlaha. Garáž je postavená z tehál Porotherm 30 a je tiež zateplený 5cm izoláciou. INŽINIERSKE SIETE V nehnuteľnosti je zavedená elektrina 230/380 (3x32A), plyn, voda, je napojený aj na obecnú kanalizáciu. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v pivnici. Veľkou výhodou rodinného domu je fotovoltika, na nehnuteľnosti sú namontované 10 kW - 48ks slnečných kolektorov, ktorým je zabezpečené vykurovanie a tiež osvetlenie domu. Vykurovanie je zabezpečené aj krbom, ktorý je napojený na vykurovací systém. V dome sa nacháda aj klimatizácia na vykurovanie aj chladenie. Takže ohrev vody v radiátoroch je možné plynovým kotlom, slnečnými kolektromi alebo krbom. DISPOZÍCIA Prízemie: Na prízemí rodinného domu sa nachádza veľkolepá obývačka s krbom, kuchyňa, špajz, kúpeľňa so sprchou a s WC a pracovňa. Vykurovanie na prízemí je podlahové a tiež s krbom. Všade je dlažba okrem pracovne, kde sú parkety a v tejto miestnosti je vykurovanie zabezpečené radiátorom. Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby, jedna spálňa, šatník a kúpeľňa s vaňou, WC a dvojumývadlom a práčovňa. Na chodbe a v kupeľni je dlažba, v izbách je plávajúca podlaha. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi. Okná sú drevené eurookná. Podzemné podlažie: V pivnici sa nachádzajú dve miestnosti. V jednej je fitness so saunou, tu sa nachádza plynový kotol, ktorý sa využíva aj na na ohrev úžitkovej vody a v druhej časti sa nachádza sklad a zásobáreň vody na vykurovanie kolektromi POZEMOK K rodinnému domu prislúcha oplotený pozemok v rozlohe viac ako 1500 m2. Pozemok je slnečný a rovinatý. Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže a skladové priestory LOKALITA Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej časti mesta . V meste je kompletná občianska vybavenosť, leží v srdci turistických atrakcií v okolí ako je napríklad hrad Füzér, novozrekonštruovaný kaštieľ v blízkom Füzérradvány, tu štartuje vláčik do Kőkapu, ale nie je ďaleko ani do Sárospataku či zábavného parku v Sátoraljaújhely, kde sa môžete prejsť po najdlhšom sklenenom moste na svete. Je tu možnosť turistiky, cykloturistiky,hubárčenia... Nepremeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za príjemnú cenu, vhodnú a na trvalé bývanie a tiež aj podnikanie Cena: 281800€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj v Perkupe len 20 km od hraničného prechodu Hosťovce. Tento 3 izbový rodinný dom vo výbornom stave bol postavený v roku 1966 z tehál na kamenných základoch na krásnom pozemku s rozlohou 2700m2. DISPOZÍCIA: - na poschodí, v obytnej časti domu sa nachádzajú 3 samostatné izby, chodba, špajza a kúpeľňa s vaňou a WC, (jedna izba so špajzou mala byť kuchyňa) - na prízemí sa nachádza kuchyňa s veľkou komorou, dieľňa, 2xchladné miestnosti na uskladnenie zeleniny - za domom sa nachádzajú chlievy, kde pôvodní majitelia chovali prasatá aj sliepky INŽINIERSKE SIETE: - voda je napojená zo studne s pitnou vodou, obecná voda sa nachádza pred domom - elektrika : 230/400V, elektrické kable sú medené - plynová prípojka je na pozemku - kanalizácia je riešená formou žumpy, ale prípojka na obecnú kanalizáciu je na pozemku Strecha: - drevená konštrukcia - krytina: škridľa - dobrý stav - 3x komín Vykurovanie je zabezpečené kachlami. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: hruška, jabloň, višňa. Pozemok okolo domu je oplotený. Celá záhrada nie je. Táto nehnuteľnosť je vhodná na chov domácich zvierat a tiež na pestovanie. Cena: 52200€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj v obci Vilmány tento 5 izbový rodinný dom, ktorý bol postavený z tehál na betónovom základe v roku 1996 na peknom rovinatom pozemku s rozlohou cca 1800m2. DISPOZÍCIA A POPIS DOMU Do tohto poschodového rodinného domu vedú dva vchody. Oba vedú do priestrannej jedálne odkliaľ sa dostaneme do ostatnej časti domu. Na prízemí tohto domu sa nachádza priestranniá obývačka, z ktorej sa dostaneme do hosťovskej izby (alebo pracovne). Na prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na poschodí rodinného domu sa nachádzajú 3 samostatné veľké izby. Je tu priestor na kúpeľňu a šatník, ktoré čakajú na dokončenie, Okná a dvere sú pôvodné drevené, podlahy v izbách na poschodí je plávajúca. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a kotlom na tuhé palivo, v jedáni sa nachádza aj krb. Strecha má drevenú konštrukciu, strešná krytina je eternit. INŽINIERSKE SIETE: - verejný vodovod - elektrina - kanalizácia - źumpa POZEMOK a okolie: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. Pozemok je rovinatý a celý oplotený. Cena: 78900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj dva domy na jednom pozemku rozlohou 1156m2 s nádherným panoramatickým výhľadom. DISPOZÍCIA: väčší dom - do domu sa dostaneme jediným vchodom do vstupnej miestonsti, kde sa nachádza kuchyňa a je tu miesto na jedálenský stôl, odtiaľ sa dostaneme do kúpeľne aj do priestrannej izby, ďalej sa tu nachádza komora s vlastným vchodom, tu je priestor na pračku a východ na povalu. Za domom sa nachádza krásna terasa s výhľadom na okolité lesy s panoramatickým výhľadom. meší dom: - v tomto dome sa nachádza jedna miestnosť s veľkou posteľou a kúpeľňa, môže slúžiť ako hosťovský domček Oba domy prešli komletnou rekonštrukciou, dvere sú nové drevené, okná plastové, všade je dlažba a v izbe plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť momentálne funguje ako turistický dom. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Vykurovanie je zabezpečené elektrikou a kachlami na drevo. INŽINIERSKE SIETE: -verejný vodovod - elektrina - kanalizácia Strecha je v dobrom stave. Nehnuteľnosť je bez ďalších investícií Cena: 95900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka rovinatý stavebný pozemok o veľkosti 1600m2, dĺžka pozemku je cca 80m a šírka 20m. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, plynová a kanalizačná prípojka. Elektrika a voda je pred domom. Pozemok je slnečný a nachádza sa v zastavanej časti obce. Cena: 22900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka 2 izbový rodinný dom v obci Kishuta na úpätí malebných Zemplénskych hôr. Dom bol postavený zo zmiešaných materiálov v1960-1970 (9,6x10,2 m, cca 97 m², 2 spálne) na peknom pozemku s rozlohou 2088m2 pod lesom. Dom je v pôvodnom, ale v dobrom stave. V dome sa nachádza chodba, dve samostatné izby, veľká kuchyňa s jedálňou, kuchynský kút, kúpeľňa a špajza. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Strešná konštrukcia je drevená, krytina je eternit. V dome je zavedený obecný vodovod, elektrika a je napojený na obecnú kanalizáciu. Plynová prípojka je pred domom. Pozemok , na ktorom je dom postavený, je situovaný pod lesom a nachádza sa v tichej lokalite. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako víkendová chalupa, ale aj pre tých, ktorí chcú bývať v tichom a peknom prostredí v blízkosti prírody. Na pozemku sa nachádza pivnica, hospodárska budova, vŕtaná studňa, takže je vynikajúcou voľbou pre hospodárenie alebo letný dom. Okolie je skutočným rajom pre milovníkov prírody: turistické chodníky, lesy, výlety, hubárčenie, lesné prechádzky, neďaleký hrad Füzér, Hollóháza, Kőkapu - všetko na dosah ruky. Kishuta leží v objatí Zemplénskych hôr, v krásnej zalesnenej oblasti. Ideálne pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta. Nie je tu takmer žiadna premávka, žiadny smog, žiadny hluk. Vzduch je čistý ako v horách. Nehnuteľnosť je výborne vhodná na komerčné účely, napr. ako „malý domček“, moderný dedinský penzión alebo lesný bungalov. Cena: 74900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk