Nehnuteľnosti na predaj, Maďarsko

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj charizmatický rodinný dom v maďarskej obci Hegyeshalom. Dom s podlahovou plochou 150 m2 sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 980 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Dom sa nachádza v pokojnej maďarskej obci, odkiaľ je to do centra Bratislavy len 20 minút autom. Rodinný dom je na krásne upravenom slnečnom pozemku a je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA : Jedná sa o atraktívny 4-izbový rodinný dom s dostatkom priestoru pre pár aj rodinu. Dom je rozdelený na dve nočné a jednu dennú časť. Do domu sa vchádza cez priestrannú chodbu alebo kuchyňu. Obývačka je prepojená s kuchyňou s východom na terasu. Je tu tiež samostatná kúpeľňa s WC, dve spálne a tiež rodičovská spálňa do ktorej sa prechádza cez vlastnú kúpeľňu s rohovou vaňou a WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. Súčasťou domu je aj SUCHÁ vínna pivnica, technická miestnosť spojená s letnou kuchyňou a schodiskom na pochôdznu povalu. POZEMOK : Na upravenom pozemku sa nachádza altánok, záhradný domček, bazén a ohnisko. Celý pozemok je krásne upravený zeleňou a vyvýšenými záhonmi. TECHNICKÉ PARAMETRE : Stavebný materiál Ytong, zateplenie polystyrén 15 cm, strešná krytina Terran, kvalitné hliníkové okná s 3-sklom a bezpečnostnou fóliou, v pôvodnej časti okná z masívu, valbová strecha, krb s komínom, elektrické podlahové vykurovanie v presklennej časti, vodovodné vykurovanie v ostatných častiach domu, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky. V celom dome sú vnútorné rolety internetové pripojenie. Rodinný dom je pripojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=6cssopaDNzD CENA : 249.000,- Eur KONTAKT : Ivan Margetíny TEL : +421 905 612 389 Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj moderný tehlový rodinný dom postavený v roku 2016, ktorý sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 459 m². Dom spája komfort, praktické riešenie a príjemnú atmosféru, ideálnu pre rodinné bývanie. Dispozícia domu (102,47 m² zastavaná plocha / 80,62 m² úžitková plocha): - Vchod: 2,20 m2 - Chodba: 7,26 m2 - Detská izba: 11,20 m2 - Detská izba: 10,15 m2 - Spálňa: 10, 88 m2 - Obývacia izba: 19,06 m2 - Kuchyňa: 10,23 m2 - Kúpelňa: 7,04 m2 - Technická miestnosť: 4,80 m2 - Terasa: 19,65 m2 Súčasťou rodinného domu je aj 19,65 m2 terasa s vonkajším jedalenským stolom a novým záhradným sedením. Na pozemku sa nachádza aj relaxačná hojdačka a ponúka ideálne miesto na pokoj a relax v súkromí. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a kombináciou radiátorov (v izbách) a podlahového kúrenia. Kuchyňa je vybavená s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, varná doska, chladnička s mrazničkou). V kúpeľni sa nachádza veľká rohová vaňa a dvojumývadlo ako aj predpríprava na sprchový kút. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia zn. SAMSUNG ako aj predpríprava na krb. Na plastových oknách sú sieťky proti hmyzu a vnútorné rolety (deň - noc). Veľkou výhodou rodinného domu je možnosť zobytnenia povaly. Na rodinnom dome sa nachádzajú bezpečnostné kamery. Rodinný dom má novú fasádu a je na novo vymalovaný. Mesačné náklady pre 4 osoby cca. 100 € - 120 € Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom. Cena: 256.900 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu tehlového rodinného domu na 544 m2 pozemku v obci Hegyeshalom. Novostavba sa nachádza v kľudnej časti obce v slepej ulici. Úžitková plocha celej nehnuteľnosti je 174,26 m2 a obytná plocha domu je 111,16 m2, kde sa nachádzajú tri izby, obývačka, kuchyňa, 2 kúpeľne, WC, technická miestnosť. Dispozičné riešenie: - Predsieň: 9,05 m2 - Kuchyňa, obývačka: 42,53 m2 - Spálňa: 14,10 m2 - Izba: 13,45 m2 - Izba: 10,80 m2 - Kúpeľňa: 5,40 m2 - Kúpeľňa: 3,33 m2 - Technická miestnosť: 5,10 m2 - Chodba: 2,19 m2 - Chodba: 3,29 m2 - WC: 1,92 m2 K rodinnému domu prislúcha: - Krytý vchod: 8,00 m2 - Krytý skladový priestor: 18,50 m2 - Dvojgaráž alebo krytá letná kuchyňa: 36,60 m2 (možnosť výberu budúceho majiteľa) Kompletné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel Cena domu v stave holodom s kúrením zahŕňa: - tehlová konštrukcia POROTHERM RAPID 30 N+F - zateplenie 20 cm AUSTROTHERM, farba fasády - vnútorná omietka - plastové okná s trojsklom KÖMMERLING bielej farby - zabudované vonkajšie hliníkové rolety bielej farby na motorové ovládanie na všetkých oknách - kondenzačný plynový kotol, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - predpríprava na krb, komín značky SCHIEDEL - predpríprava na pripojenie internetu a TV - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na solárne panely Cena: 199 000 EUR Za príplatok : - možnosť dokončenia na kľúč - studňa + čerpadlo. - automatický zavlažovací systém - možnosť kompletného dokončenia záhrady, trávnik, výsadba - predný plot - brána na elektrické diaľkové ovládanie - kompletné oplotenie celého pozemku - zámková dlažba okolo celého domu ako aj vstupu Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Z Bratislavy trvá cesta 20 minút. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Ponúkame Vám na predaj 2i byt v novostavbe bytového domu v Rajke. Bytový dom je tehlový s výťahom, skolaudovaný v roku 2017. Byt je situovaný na 4.p/4 (úžitková plocha 50,12 m2 + 10,68 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne so spotrebičmi (varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra), spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Dispozícia bytu (50,12 m2 + 10,68 m2) - predsieň: 6,09 m2 - obývačka - kuchyňa - jedáleň: 27,67 m2 (34,46 m2) - kúpeľňa: 5,08 m2 - spálňa: 9,66 m2 (13,37 m2) - samostatné WC: 1,62 m2 Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Celkové mesačné náklady sú len približne 80 eur aj s internetom a TV. K bytu prislúcha kryté vyhradené parkovacie stojisko a spoločná pivnica. Byt sa predáva po dohode s majiteľom. Cena: 123.600 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici. Zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte únik z mesta, ale potrebujete byť v centre diania do 15 minút? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v Rajke, ktorá spája atmosféru stredomorskej vily, absolútne súkromie a nadštandardnú technologickú výbavu. Táto exkluzívna 4-izbová vila so samostatným hosťovským domčekom a „zámockou“ záhradou bola v roku 2025 vylepšená o moderné technológie a nadčasové materiály. Je pripravená na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií na najbližších 15 rokov. TOP 5 BENEFITOV TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • 100% SÚKROMIE: Pozemok je obkolesený okrasným murovaným plotom. Žiadni priami susedia, žiadne pohľady do dvora. • PARKOVANIE PRE 9 ÁUT: Veľkorysé spevnené plochy + vyhrievaná garáž. • AI TECHNOLÓGIE 2025: Najmodernejšie spotrebiče Samsung s umelou inteligenciou a smart klimatizácia. • UNIKÁTNA ZÁHRADA: 50-ročný javor, fontána z indického kameňa a dlažba ukladaná na mieru. • DVA DOMY V JEDNOM: Vínna pivnica či pánsky klub v hosťovskom dome a PROFESIONÁLNA LETNÁ KUCHYŇA (žulová doska, profi gril Weber) pod korunou 50-ročného javora. Je to vaša súkromná zóna relaxu, kde prírodná klimatizácia vzácneho stromu vytvára oázu, ktorú novostavba nedosiahne desaťročia. ______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA Už pri vstupe vás očarí majestátna architektúra a prémiová dlažba Premac Polygóno, ktorá evokuje nádvorie kaštieľa. Dom je dotiahnutý do detailov zvonku aj zvnútra: • Denná časť: Kuchyňa na mieru prémiovej značky NOLTE so vstavanou špajzou plynule prechádza do obývačky s koženou sedačkou a nábytkom na mieru. • Zimná záhrada: Svetlý, celoročne využiteľný priestor s posuvnými hliníkovými dverami (izolačné 2-sklo) je ideálnym miestom na relax. • Exteriér: Záhrada pôsobí ako zámocké nádvorie vďaka kamennej fontáne dovezienej z Indie. Celý priestor je citlivo prepojený spevnenými plochami pre maximálny komfort užívania. MODERNIZÁCIA A NOVÉ VYBAVENIE 2025 Cieľom modernizácie bolo posunúť dom na špičkový technologický štandard: • Nová strecha: Prémiová krytina TONDACH. • Smart Kuchyňa: Spotrebiče Samsung (model 2025) – indukcia, rúra so Sous-Vide a pyrolytickým čistením, umývačka. Všetko riadené AI. • Materiály: Pracovná doska z technického kameňa (hodnota 5 000 EUR) a dizajnový kuchynský drez z rovnakého materiálu. • Kúpeľňa: Nová sanita, voľne stojaca vaňa, batérie HANSGROHE, veľkoformátová dlažba. • Interiér: Nové stierky, stropy, osvetlenie a veľkoformátová dlažba v obývacej časti. • Fasáda: Nová silikónová farba BAUMIT. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ÚSPORA ENERGIÍ • Poctivá konštrukcia: Objekt je postavený z keramických tvárnic Wienerberger Porotherm s dodatočným zateplením polystyrénom. Táto kombinácia vytvára vysoko efektívny tepelný obal domu, ktorý zaručuje vynikajúcu tepelnú stabilitu v zime aj v lete a výrazne znižuje náklady na energie. • Kúrenie: Úsporný kotol BUDERUS (podlahové kúrenie + radiátory) + záložný kotol na tuhé palivo + predpríprava na krb (komín). • Voda: Vlastná studňa a domáca vodáreň (úspora nákladov), automatická závlaha. • Elektro: Prípojka 380V (nabíjanie elektromobilu). • Brány: Samonosná vstupná brána na DO, garážová brána Hörmann. • Pre psíčkarov: Oddelená časť záhrady plotom a zabudované zateplené dvierka pre psa. LOKALITA – RAJKA (Bezkonkurenčná dostupnosť) • 15 minút do centra BA: Rýchle napojenie na diaľnicu. Absolútne bez ranných zápch po celý rok. • Prostredie: Tichá, bezpečná štvrť, udržiavaná obec. • Relax: Hneď za domom CHKO (beh, venčenie), 10 minút k maríne na Dunaji či do galérii Danubiana. • Vybavenosť: Workout ihrisko 300m od domu. Možnosť sa ihneď nasťahovať. Túto nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne – atmosféra súkromného rezortu je neprenosná.

Ponúkame na predaj stomatologickú ambulanciu s 3 stoličkami v centre mesta Mosonmagyaróvár, 10 km od rakúskej a slovenskej hranice, ktorá úspešne funguje už niekoľko rokov (plne vybavená, CBCT, panoramatický a 2 intraorálne röntgenové prístroje, prevádzková licencia) a priľahlý byt. Ordinácia je zariadená na prízemí samostatnej nehnuteľnosti, byt sa nachádza na poschodí. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, 2 garáže a uzavretý dvor s parkoviskom s kapacitou 9 miest, ktorý je možné podľa potreby rozšíriť. Nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom, alarmom a automatickou bránou a je kompletne klimatizovaná. Byt nad ordináciou je vhodný na zriadenie zubnej laboratórie. Pivnica: 27,60 m² Ordinácia lekára: 126,28 m² Terasa: 11 m² Byt: 90,30 m² Lodžia: 5,5 m² Garáž: 44,64 m² Pozemok: 892 m² Kontakt: movar.office@gmail.com Hovoríme po nemecky a anglicky.

Predám väčší slnečný 2,5 izbový byt na 1 poschodí v centre Rajky na námestí s parkovacím miestom. Byt má 69 metrov štvorcových. Byt je kompletne zariadený s klimatizáciou a špajzou. K bytu je aj 12m2 pivnica. Byt má dve lodžie a bezpečnostné dvere, má vlastný plynový kotol. Je to kompletne zaizolovaný dom, vďaka tomu sú nízke náklady na kúrenie. Byt je situovaný na výbornom mieste s vybavenosťou.

Ponúkame na predaj stomatologickú ambulanciu s 3 stoličkami v centre mesta Mosonmagyaróvár, 10 km od rakúskej a slovenskej hranice, ktorá úspešne funguje už niekoľko rokov (plne vybavená, CBCT, panoramatický a 2 intraorálne röntgenové prístroje, prevádzková licencia) a priľahlý byt. Ordinácia je zariadená na prízemí samostatnej nehnuteľnosti, byt sa nachádza na poschodí. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, 2 garáže a uzavretý dvor s parkoviskom s kapacitou 9 miest, ktorý je možné podľa potreby rozšíriť. Nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom, alarmom a automatickou bránou a je kompletne klimatizovaná. Byt nad ordináciou je vhodný na zriadenie zubnej laboratórie. Hovoríme po nemecky a anglicky.

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 81 m², ktorý sa nachádza na udržiavanom pozemku s rozlohou 583 m². Rodinný dom bol postavený v roku 2012. Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám aj väčšej rodiny a poskytoval dostatok súkromia. • Obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 32 m²) Veľký otvorený priestor tvorí srdce domu. Vďaka presvetleniu a priamemu prechodu na terasu je ideálny na každodenné rodinné chvíle, posedenia s priateľmi aj spoločné večere. Kuchynská linka sa predáva vrátane všetkých spotrebičov: americká chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska, mikrovlnka, digestor. V obývačka je krb a klimatizácia. • Tri samostatné spálne (10,5 m², 14 m² a 10,5 m²) Každá izba ponúka dostatok miesta na spánok, prácu či detskú herňu. Jedna izba disponuje praktickým šatníkom, v ktorom je prípojka na práčku a sušičku – uľahčuje tak organizáciu domácnosti. • Kúpeľňa a samostatné WC Oceníte ich pri každodennom fungovaní celej rodiny aj pri návštevách. V kúpeľni je vaňa aj sprcha zároveň. ________________________________________ Exteriér a doplnky • Presklená terasa 7 × 4 m s grilom Vďaka preskleniu ju môžete využívať aj počas chladnejších mesiacov. Je ideálnym miestom na rodinné oslavy, letné grilovačky či pokojné večery pri čaji. Výhodou je piecka z rozfukom, ktorá terasu vykúri aj v zime. • Garáž 5 × 5 m Bez problémov zaparkuje auto. V garáži je studňa, menšia pivnica. • Prestrešený priestor za garážou Praktické miesto na skladovanie dreva, bicyklov alebo záhradného náradia. • Udržiavaná záhrada Pozemok ponúka dostatok priestoru na pestovanie kvetov či zeleniny, relaxačnej alebo vybudovanie relaxačnej zóny. O pozemok sa stará závlahový systém. ________________________________________ Technické riešenie a komfort • Konštrukcia: kvalitná montovaná stavba s dôrazom na úsporu energií a dlhú životnosť. • Kúrenie: kombinácia plynových radiátorov, elektrického podlahového kúrenia a krbu, ktorý dotvorí útulnú atmosféru a zároveň zníži náklady na vykurovanie. Podlahové kúrenie je v každej miestnosti osobitne ovládané (možnosť ovládať aj cez telefón) • Žalúzie: na oknách sú vnútorné aj vonkajšie žalúzie. • Celoročná terasa: presklenie chráni pred nepriazňou počasia, vďaka čomu si môžete užívať pobyt vonku aj v zime. • Pozemok: je kompletne oplotený. K dispozícii je elektrické brána na diaľkové ovládanie. ________________________________________ Pre koho je dom určený Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné a komfortné bývanie. Poskytuje dostatok priestoru pre deti, ponúka možnosť záhradkárčenia a je vhodný aj pre ľudí, ktorí radi trávia čas v exteriéri počas celého roka.

Bc. Alica Halászová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v malebnej a tichej obci Kány, v bezprostrednej blízkosti obce Buzica. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, oddych od mestského ruchu a každodenný kontakt s prírodou. Lokalita a dostupnosť • Moldava nad Bodvou: cca 25 minút • Košice: cca 45 minút • Miškolc (HU): cca 60 minút Obec je obklopená bohatou prírodou, ponúka ticho, súkromie a je mimoriadne atraktívna pre milovníkov poľovníctva, turistiky a vidieckeho životného štýlu. Základné parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha domu: 125 m² • Výmera pozemku: 2 610 m² • Počet izieb: 5 Dispozičné riešenie Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné časti: • Hlavná časť: kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom, spálňa, dve hosťovské izby, kúpeľňa • Vedľajšia časť: samostatná izba so sprchovým kútom – vhodná ako hosťovská časť, pracovňa alebo priestor na podnikanie Technický stav a vybavenie • zateplený dom • podlahové kúrenie • vykurovanie: krb • solárne panely • drevené stropy dodávajúce interiéru jedinečnú atmosféru • sedlová strecha so strešnou krytinou • zdroj vody: obecný vodovod • prípojky: elektrina • konštrukcia domu: tehla, hlina, drevo Exteriér a benefity Rozsiahly pozemok ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, pestovanie či chov. Počas letných rán si na terase môžete vychutnať šálku kávy za sprievodu spevu vtákov a absolútneho pokoja. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, tradičných prvkov a prírody. Vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Pre našich klientov zabezpečíme kompletný realitný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v Maďarsku. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Možná dohoda na cene pri vážnom záujme.

Priestranný rodinný dom v Miskolci, pár minút pešo od Búza tér, autobusovej stanice a tržnice. Základné údaje: - Lokalita: Miskolc - Pozemok: 346,47 m² - Úžitková plocha domu: cca 265 m² - Dolné podlažie: 105,43 m² - Horné podlažie: 159,77 m² - Sklad na dvore: 7,68 m² - Parkovanie: kryté státie pre auto vo dvore Vybavenie domu: - Bezpečnostné zariadenie - Diaľkové ovládanie otvárania brány - Komfortné vykurovanie – podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí - Priestranná obývačka - Jedna z izieb vhodná ako kancelária / hosťovská izba - Odkladacia miestnosť - Balkón - Prechodová miestnosť so schodiskom a odpočinkovým sedením Každé podlažie má vlastnú kúpeľňu: - Malá kúpeľňa (WC, bidet, sprcha, umývadlo vstavané v stene, kotol) - Veľká kúpeľňa (WC, bidet, sprcha, masážna vaňa, umývadlo vstavané v stene) Perfektné pre rodinu, ktorá chce bývať v meste, mať komfort, priestor a možnosť pracovať z domu. Dom ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny, praktické dispozičné riešenie a výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, kde spojíte rodinný život, prácu z domu a pohodlný prístup do centra Miskolca bez nutnosti každodenného dochádzania autom, táto nehnuteľnosť je ideálna voľba. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samuel Korpesio - ELI Real realitná kancelária 0949 559 585 korpesio@elireal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom o výmere 130 m² s absolútnym súkromím na veľkorysom pozemku o rozlohe 1340 m², ktorého záhrada končí pri lese v obci Bezenye. Dom má praktickú dispozíciu, vstupuje sa do chodby, z ktorej sa vchádza do dennej časti - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, dve detské izby a spálňa. Súčasťou domu je aj 25 m² dielňa alebo sklad, ktorý je možné prerobiť na veľkú dvoj garáž. Ďalej sa v dome nachádza samostatné WC a moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. S obývacej izby je výstup na terasu, z ktorej je pekný výhľad do záhrady. Záhrada ponúka miesto na relax ako aj šport so záhradným domčekom a altánkom na sedenie. Pred domom sú k dispozícii tri parkovacie státia. Výstavba: 2011 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kondenzačný kotol a kotol na tuhé palivo, radiátory, podlahové vykurovanie Mesačné zálohové platby za dom sú vo výške 120,- EUR. Štandard domu tvoria plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahové vykurovanie, moderná kúpeľňa, WC, kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine. Dom sa nachádza len 7 km od Slovenských hraníc. Cena: 250.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0917 540 045

Tento projekt umožňuje zvýšiť ubytovaciu kapacitu v blízkom okolí novoznikajúcom industriálnom parku vo Valalikoch na Slovensku vzdialenom 16 km. Vzdialenosť od Košíc 25 km. Popri vynikajúcej lokalite a zaujímavej ubytovacej kapacite ďalšou významnou výhodou projektu je, že na základe platnej legislatívy v Maďarsku na začatie plánovaných rekonštrukčných prác nie je potrebné stavebné povolenie. Súhlasné stanoviska dotknutých orgánov je možné získať do 3 mesiacov od vypracovania projektovej dokumentácie, t.j. stavba sa môže reálne začať do 6 mesiacov od uskutočnenia transakcie. Od prvého momentu bol tento revitalizačný projekt pripravovaný v úzkej spolupráci s miestnou samosprávou. Obec, ako stavebný úrad maximálne podporuje realizáciu tohto zámeru. UBYTOVACIE ZARIADENIE S KAPACITOU 164 POSTELÍ Štvorpodlažná industriálna budova v obci Hollóháza. Objekt je odčlenený od areálu miestnej porcelánky a tvorí samostatný celok. Plánovaná revitalizácia je v súlade s platnou legislatívou, resp. všeobecnými normami a miestnymi regulatívmi. Výmera pozemku: 2.995 m2 Zastavaná plocha: 1.749 m2 Celková úžitková plocha: 3.994 m2 Počet podlaží: prízemie plánované ako garáže + 3 poschodia

Zvažujete bývať v rodinnom dome a jedna z možností by mohla byť aj za hranicamni Slovenska? Tak potom upriamte pozornosť na rodinný dom v meste Salgótarján v Maďarsku. Tento rodinný dom je postavený na miernom kopci v tichej štvrti obklopenej prírodou. Terajší majitelia v ňom pred dvomi rokmi spravili rozsiahlu rekonštrukciu, avšak väčšinu dní v roku sa zdržiavajú mimo domova, preto sa dom rozhodli ponúknuť na predaj. V rámci obnovy sa vymenila strešná krytina, prerobilo sa kúrenie, ktoré je na plynový kotol a sú nové radiátory. Zmodernizovalo sa aj elektrické vedenie, plastové okná, interiérové a vchodové dvere, taktiež podlahy, linka a celá vodovodná sieť. Dispozične pozostáva z troch podlaží, pričom prízemie domu tvorí samostatná hosťovská izba s kozubom, garáž s bránou zn. Hörmann na diaľkové ovládanie a pivničné miestnosti. Stredná časť domu pozostáva z hlavného vchodu, pri ktorom je terasa, chodby, ktorá vedie do izby s kuchyňou a komorou. Pri schodisku je priestranná spálňa a z druhej strany schodiska je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z obývačky a spálne sú dvere na spojený balkón s rozlohou vyše 10 m2. Na poschodí sú 4 samostatné izby, chodba, kúpeľňa a WC. Pôvodne tu bola aj kuchyňa, preto je možné z tohto domu spraviť aj dve samostatné bytové jednotky. Parkovať je možné pred domom, vo dvore aj v garáži. Susedia sú príjemní. Záhrada je kaskádovitá, využiteľná na oddych aj pestovanie. Pozrite si 3D obhliadku a zavolajte si kvôli osobnej obhliadke ak sa rozhodnete, alebo aj hneď.

Koľko má pre vás hodnotu 3 km? Jedna extra izba pre váš koníček? Splňte si konečne Váš sen! Tento kompletne zrekonštruovaný 3i byt so záhradou v Bezenyi, na tichej ulici, čaká na svojho nového majiteľa. Len 3 km od Rajky, no pritom získate o jednu miestnosť navyše! Pracujete z domu? Podnikáte z domu? Potrebujete hosťovskú izbu? Alebo túžite po vlastnej posilňovni, domácom kine, dielni, hudobnej miestnosti, mini spa, hernej miestnosti, vínnej pivnici? Teraz si môžete splniť svoje hobby! Vďaka priestrannému domu máte k dispozícii veľkú obývačku, dve spálne, pivnicu aj garáž. (Nielen pivnica, ale aj jedna z horných izieb môže slúžiť ako hobby miestnosť!) ✅ Hlavné vlastnosti: 3 priestranné a svetlé izby Samostatná kuchyňa s modernými obkladmi Kúpeľňa a WC oddelené Garáž (28 m²), vhodná aj pre väčšie auto Pivničná miestnosť (16 m²) na skladovanie, Vaše hobby či dielňu Záhrada, parkovo upravený dvor Kompletná rekonštrukcia (rozvody, obklady, okná a dvere) Tichá a pokojná lokalita Výborné dopravné spojenie smerom na Bratislavu a Mosonmagyaróvár Okamžite obývateľný stav Veľké okná a svetlé interiéry Nízke náklady na prevádzku Priestranné parkovanie aj vo dvore Dobré internetové a ďalšie služby v obci Skvelá investícia, ľahko prenajímateľná vďaka blízkosti hraníc Cena: 159.000 € Bezenye je prihraničná obec susediaca s obcou Rajka, nachádzajúca sa 16 km od Bratislavy, autom cesta trvá 20 minút bez zbytočného státia v zápchach z hlavných ťahov. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť so školou, škôlkou, lekárom, obchodmi.

Ponúkame na predaj priestranný poschodový tehlový rodinný dom s 3 otvorenými a 3 uzavretými izbami, terasou a pivnicou. Dom sa nachádza v starej časti Rajky, na pozemku o rozlohe 662 m2. Dispozičné riešenie rodinného domu s celkovou plochou 288 m2 a zastavanou plochou 142 m2 : Zvýšené prízemie (93 m2) : predsieň, kuchyňa (s plynovou, indukčnou a elektrickou možnosťou varenia), jedáleň, obývačka s keramickým krbom, samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, schodisko na poschodie, vstup na terasu, vstup do pivnice. Na úrovni zvýšeného prízemia je zastrešená terasa s plochou 26 m2. Poschodie (103 m2): otvorená obývačka, 2 samostatné izby (každá so zasúvacím odkladacím priestorom), kúpeľňa s WC. Pivnica (68 m2) s vonkajším a vnútorným vstupom: 3 uzavreté suterénne miestnosti s oknami, v najmenšej je umiestnený plynový kotol na kúrenie a ohrev vody a vnútorný vstup do domu so schodiskom. Pozemok (662 m2): obkolesuje dom z 3 strán, je na ňom studňa s čerpadlom a tiež samostatný vývod vnútornej vody. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii: kompletne nová kuchyňa, obe kúpeľne aj WC, nové podlahy v predsieni a na poschodí. Všetky okná na prízemí,aj poschodí majú vonkajšie rolety. Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom. Rajka patrí medzi najpopulárnejšie destinácie na bývanie v najbližšom zahraničí s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,54 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 17,56 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,21 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 36,00 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 18,80 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,43 m2 terasa: 6,34 m2 predzáhradka: 36,93 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (1.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších častí Mosonmagyaróváru – v zeleni obklopenom Duna Lakóparku! Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi a milovníkov zvierat, ktorí túžia po komforte, kvalite a pokojnej atmosfére. Tento moderný, premyslene navrhnutý dom sa nachádza v tichej a udržiavanej rezidenčnej štvrti, ktorú zozadu lemuje upravený park. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre aktívny rodinný život, ale aj na oddych po dlhom dni – ponúka súkromie, zeleň a kvalitné vybavenie. Záhrada bola navrhnutá s ohľadom na štvornohých členov rodiny. Predná časť je pokrytá umelým trávnikom, poskytuje dostatok priestoru na pohyb a zároveň zostáva vždy upravená. Zadná časť záhrady je skutočnou oázou pokoja – vkusne vysadená, so závlahovým systémom, záhradným osvetlením a osvetlenou fontánou, ktoré vytvárajú príjemnú večernú atmosféru. Nachádza sa tu aj samostatný záhradný domček – ideálne miesto pre majstrov a domácich kutilov, s dostatkom úložného priestoru na náradie či sezónne veci. Interiér domu je priestranný a prakticky rozdelený. Celkovo ponúka štyri spálne – tri na poschodí a jednu na prízemí, vďaka čomu možno jednoducho vytvoriť samostatnú rodičovskú alebo detskú zónu. Na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC, pričom horné poschodie ponúka aj infrasaunu pre dokonalý relax. Detské izby aj chodby boli zariadené podľa návrhu interiérového dizajnéra, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a modernou, plne vybavenou kuchyňou. Z technického hľadiska dom spĺňa tie najvyššie štandardy – patrí do energetickej triedy A+++, čo garantuje mimoriadnu úspornosť a nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará kondenzačný plynový kotol v kombinácii s podlahovým a stenovým kúrením, počas letných mesiacov zabezpečuje komfort chladenie pomocou vodného okruhu a klimatizácie. Teplotu v každej miestnosti je možné regulovať samostatne prostredníctvom inteligentných termostatov s diaľkovým ovládaním. Na streche je umiestnený 8 kWp fotovoltický systém so systémom SolarEdge, ktorý funguje s ročným zúčtovaním, vďaka čomu sú náklady na elektrinu minimálne. Dom je zároveň vybavený moderným bezpečnostným kamerovým systémom HICKWISION a v priestrannej dvojgaráži sa nachádza prípojka na nabíjanie elektromobilu. Táto nehnuteľnosť je stelesnením kvality, komfortu a premysleného dizajnu – moderný, energeticky efektívny a ekologický dom, ktorý si získa každého, kto hľadá spoľahlivé, trvácne a útulné rodinné bývanie. Ak hľadáte priestranný, kvalitne postavený dom v pokojnej lokalite Mosonmagyaróváru, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvom vstupe – táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 195 000 000 HUF. Cena 506 500 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.

Prémiový, 2i byt v novostavbe čaká na svojho prvého majiteľa. Byt je úplne dokončený, ešte nikdy neobývaný, všetko je nové a v záruke. K bytu patria 2 parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v kúpnej cene. Úžitková plocha bytu je 51,81 m² (plocha bytu vrátane polovice balkóna). Samotný byt má 47 m² + rohový balkón s rozlohou 9,06 m². Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a priestranný rohový balkón s krásnym výhľadom. Byt je južne orientovaný, vďaka veľkým oknám je svetlý počas celého dňa. Rohový balkón poskytuje otvorený výhľad na okolitú prírodu, lesy a budovy. V cene sú zahrnuté 2 vlastné, číslované parkovacie miesta, priamo pri byte, viditeľné z okien. Budova je vybavená tepelným čerpadlom na kúrenie, chladenie a ohrev vody. V celom byte je podlahové vykurovanie, v obývačke a spálni sú nainštalované fan-coil klimatizačné jednotky na chladenie. V kúpeľni je elektrický vykurovací rebrík. Vysokokvalitné vnútorné prevedenie: podlahy s dlažbou v dekore dreva (odolná a ľahko udržiavateľná), kúpeľňa a WC obložené až po strop, vaňa, kvalitné umývadlá a batérie. V predsieni je vstavaná skriňa na mieru až po strop, s botníkom a vešiakovou časťou. Úložný priestor sa nachádza aj nad vstupnými dverami. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi Bosch: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, varná doska, digestor. Batéria je výsuvná, pre maximálne pohodlie. Obytný komplex je oplotený, zeleň je upravená a parkovanie je zabezpečené na uzatvorenom parkovisku so závorou. Správu zabezpečuje profesionálna správcovská spoločnosť. Budova má 15 cm hrubé zateplenie, silikónovú omietku a špeciálne zvukovoizolačné steny a podlahy. Okná a balkónové dvere sú 3-sklá s hrubým profilom, všetky s elektrickými žalúziami. Na balkónových dverách a kuchynskom okne sú aj sieťky proti hmyzu. Byt spĺňa všetky energetické požiadavky, prevádzkové náklady sú veľmi nízke – približne 25 000 Ft (cca. 65 €) mesačne (spoločné náklady, voda, kúrenie/chladenie, elektrina, odvoz odpadu). Ku každému bytu sa poskytuje 3-ročná plná záruka, na niektoré časti stavby 8–15 rokov. Byt na 1. poschodí sa predáva so všetkým zariadením, vstavaným nábytkom a kuchynskými spotrebičmi. Odovzdanie je možné okamžite. Byt je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 60 600 000 HUF. Cena 151 500 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.

Predaj rodinného domu v Lébény – moderný dom s vynikajúcou polohou! V tichej, no zároveň centrálnej časti obce Lébény ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 180 m², nachádzajúci sa na upravenom pozemku s rozlohou 1 540 m². Základom nehnuteľnosti je nosná konštrukcia pôvodného domu z roku 1980, z ktorého zostali len obvodové múry a pivnica – všetko ostatné bolo v roku 2017 novovybudované v modernom prevedení. Dom je zateplený (20 cm izolácia), má betónovú strechu Bramac, je napojený na všetky inžinierske siete a disponuje modernými energetickými riešeniami, vďaka čomu ponúka dlhodobo nízke prevádzkové náklady – mesačné režijné náklady predstavujú približne 80 eur. Obytná plocha 136 m² pozostáva zo štyroch samostatných spální, priestrannej obývačky, troch kúpeľní (jedna s vaňou, dve so sprchovacím kútom) a štyroch toaliet. O vykurovanie sa stará plynový kotol Immergas, doplnený podlahovým a radiátorovým kúrením, v obývacej izbe je umiestnený peletový krb, ktorý vytvára príjemnú domácu atmosféru. Všetky okná sú plastové, tepelnoizolačné, čo zabezpečuje výbornú úsporu tepla. Z obývacej izby je priamy vstup na 40 m² veľkú krytú terasu, ideálne miesto na oddych a rodinné stretnutia. Pozemok je rozdelený na viac častí – predzáhradka je upravená a zatrávnená, na 250 m² vydláždenom nádvorí je možné pohodlne zaparkovať viacero vozidiel. Na pozemku sa ďalej nachádzajú dve garáže (každá cca 25 m²), dielňa s rozlohou 50 m² a holubník s plochou 80 m². Táto časť môže byť využitá na chov holubov, ale aj prerobená na psí chov, drobnochov alebo inú hospodársku činnosť, takže nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Zadná časť záhrady je udržiavaná, vhodná aj na hospodárske účely. Celý pozemok je oplotený, čo zabezpečuje bezpečnosť a súkromie. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, v blízkosti sa nachádza škola, pošta, obchod aj zastávka verejnej dopravy. Lébény je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou, iba niekoľko minút jazdy autom od mesta Győr. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitne postavený, energeticky úsporný, priestranný a všestranne využiteľný dom v pokojnej, no zároveň dobre situovanej lokalite obce Lébény. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 109 000 000 HUF. Cena 283 000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 32 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 37.63 m2 až do 58.53 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1,5 výmera: 37.69 m2 obývačka: 16,95 m2 kuchyňa - jedáleň: 6,69 m2 spálňa: 8,37 m2 kúpeľňa: 3,53 m2 chodba: 2,15 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 20 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 33 m2 až do 62 m2. Vizualizácia projektov : http://aatm.hu/HTML5/RAJKA_II/ http://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 57.60 m2 predsieň: 7,80 m2 obývačka: 17,77 m2 kuchyňa - jedáleň: 6,57 m2 spálňa: 9,90 m2 izba: 9,90 m2 kúpeľňa: 4,03 m2 záchod: 1,63 m2 balkón: 3,13 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (800 eur). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Rajka má približne 3000 obyvateľov, z ktorých je už viac ako polovica občanov Slovenskej republiky.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 2 výmera: 41,89 m2 predsieň: 4,39 m2 obývačka: 16,80 m2 kuchyňa - jedáleň: 5,34 m2 spálňa: 10,69 m2 kúpeľňa: 4,67 m2 terasa: 5,26 m2 predzáhradka: 49,40 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (4 900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 2 výmera: 42,88 m2 predsieň: 4,63 m2 obývačka: 16,82 m2 kuchyňa - jedáleň: 5,67 m2 spálňa: 10,88 m2 kúpeľňa: 4,88 m2 balkón: 5,26 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v tichej časti obce Bezenye. Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v prihraničnej obci Bezenye. Tehlový dom s brutto plochou 97,51 m2 pozostáva z obývacej izby, terasy, kuchyne s jedálňou, 2x kúpeľne, 2x WC, predsiene, šatníka, komory a troch spální. Pozemok má 320,62 m2. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Predsieň: 5,54 m2 - WC: 1,56 m2 - Obývacia izba: 19,31 m2 - Kuchyňa - jedáleň: 17,64 m2 - Komora: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 5,67 m2 - Spálňa: 12,27 m2 - Chodba: 4,43 m2 - Krytá terasa: 16,85 m2 Poschodie: - Chodba: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 6,58 m2 - Izba: 12,73 m2 - Izba: 11,22 m2 - Šatník: 7,17 m2 Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Začiatok výstavby: leto 2024 Predpokladané ukončenie výstavby: - v stave „holodomu“: koniec roka 2025 - v „štandarde“: stav holodomu + 6 mesiacov Cena v stave „holodomu“: 190.000 € Cena v „štandarde“: 210.000 € Kontakt: +421 902 986 333

V obľúbenej a pokojnej časti v obci Máriakálnok – časť Malomdűlő ponúkame na predaj moderný montovaný rodinný dom postavený v roku 2019, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 1 080 m². Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 140 m² a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia domu: vstupná chodba, spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (sprchovací kút, dvojité umývadlo, WC), detská izba, pracovňa, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa so špajzou a technická miestnosť. O vykurovanie sa stará elektrický kotol s podlahovým kúrením. Okná sú plastové, vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Komfort zvyšuje klimatizácia. Dom je zabezpečený aj kamerovým systémom. Garáž s výmerou 23 m² ponúka pohodlné parkovanie, pričom pred pozemkom sú k dispozícii ďalšie parkovacie miesta. Pozemok je udržiavaný a prakticky využiteľný – nachádza sa tu bazén, automatická závlaha, záhradný gril a kryté posedenie, ktoré zaručujú oddych a letné chvíle s rodinou či priateľmi. Súčasťou je aj krytá terasa o rozlohe 27 m², ideálna na rodinné oslavy alebo spoločenské stretnutia. Dom je pripravený aj na vybudovanie krbu, takže nový majiteľ si môže prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv. Táto moderná, vo výbornom stave udržiavaná nehnuteľnosť je skutočnou raritou a čaká na svojho nového majiteľa v jednej z najkrajších častí Máriakálnoku.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Bezenye (16 km od Bratislavy, autom cca 20 minút). Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytov, ktoré je možné kúpiť spoločne ako dvojgeneračný dom alebo využiť na bývanie a prenájom. Prvý byt – prízemie (140,77 m² celková plocha / úžitková plocha 96 m²) obývačka: 30,74 m² (s krbom) spálňa: 17,04 m² izba: 12,96 m² jedáleň: 6,71 m² kuchyňa: 4,89 m² kúpeľňa: 4,90 m² WC: 1,00 m² chodba a predsieň: 17,41 m² garáž 28,22 m² pivnica 16,55 m² pozemok 260 m² Druhý byt – 1. poschodie (135,54 m² celková plocha / úžitková plocha 87,92 m²) Dispozícia bytu 87,92 m2 (64,80 m2): - schody: 3,53 m2 - chodba: 6,05 m2 - chodba: 3,85 m2 - spálňa: 23,76 m2 (17,20 m2) - kuchyňa - jedáleň: 20,30 m2 (17,76 m2) - kúpelňa: 5,52 m2 - izba: 10,32 m2 (3,64 m2) - izba: 14,59 m2 (7,25 m2) - dve pivnice (21,70 m² a 17,67 m²) - pozemok 213 m² vykurovanie: plynový kotol, tepelné čerpadlo a radiátory, v obývačke na prízemí sa nachádza krb, nové plastové okná v celom dome, parkovanie: garáž, pred domom alebo na pozemku, byty sa predávajú v štandarde Cena za celý rodinný dom (oba byty spolu): 279.000 € Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre dve generácie, ako kombinácia bývania a prenájmu, alebo ako investícia.

Ponúkame Vám na predaj 5i rodinný dom postavený v roku 2008 na pozemku 1 483 m2 v obci Dunakiliti, vhodný aj ako dvojgeneračný s možnosťou vytvorenia samostatných vchodov. Dispozícia tehlového zatepleného domu pozostáva : Prízemie 120 m2- predsieň, obývačka, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Poschodie 120 m2 (úžitková 90 m2) - obývačka, 2 izby, šatník, kúpeľňa s masážnou vaňou a WC. Z dvoch izieb je východ na balkón s výhľadom na ulicu. Dom je celý podpivničený. Prístup do 120 m2 pivnice je priamo z domu a aj samostatným vchodom zvonka. Pivnica pozostáva z miestnosti vhodnej na garážové státie, z dielne spojenej s kotolňou a z pánskej izby s barovým pultom a pieckou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: strecha menená pred 10 rokmi, pred štyrmi rokmi položené nové parkety, rekonštrukcia kuchyne, izolácia a nová dlažba na balkóne. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a pomocou radiátorov a kotlom na tuhé palivo. Dom je k dispozícii podľa dohody s majiteľom. Cena je 225 900 € vrátane provízie RK.

Ponúkame Vám na predaj 5i rodinný dom postavený v roku 2008 na pozemku 1 483 m2 v obci Dunakiliti, vhodný aj ako dvojgeneračný s možnosťou vytvorenia samostatných vchodov. Dispozícia tehlového zatepleného domu pozostáva : Prízemie 120 m2- predsieň, obývačka, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Poschodie 120 m2 (úžitková 90 m2) - obývačka, 2 izby, šatník, kúpeľňa s masážnou vaňou a WC. Z dvoch izieb je východ na balkón s výhľadom na ulicu. Dom je celý podpivničený. Prístup do 120 m2 pivnice je priamo z domu a aj samostatným vchodom zvonka. Pivnica pozostáva z miestnosti vhodnej na garážové státie, z dielne spojenej s kotolňou a z pánskej izby s barovým pultom a pieckou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: strecha menená pred 10 rokmi, pred štyrmi rokmi položené nové parkety, rekonštrukcia kuchyne, izolácia a nová dlažba na balkóne. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a pomocou radiátorov a kotlom na tuhé palivo. Dom je k dispozícii podľa dohody s majiteľom. Cena je 225 900 € vrátane provízie RK.