Nehnuteľnosti Malá Mača

Chcete bývať štýlovo, úsporne, pokojne ale s dobrou dostupnosťou do mesta? Príďte sa pozrieť – tento dom si zamilujete! Reality s Vami Vám EXKLUZÍVNE ponúka rodinný dom, ktorý sa nachádza v zastavanej a tichej časti obce Malá Mača, ktorá ponúka príjemné komunitné bývanie, bezpečné prostredie pre deti a vysokú mieru súkromia. Obec má výbornú polohu – len 2 minúty jazdy od Sládkovičova, 15 min. od Senca, 21 km od Trnavy a približne 50 km od Bratislavy, vďaka čomu ide o ideálne riešenie pre každodenné dochádzanie aj pokojné rodinné bývanie. DOM, KTORÝ JE NAVRHNUTÝ PRE KOMFORT Rodinný dom je prízemný 4-izbový bungalov skolaudovaný v roku 2021, postavený s dôrazom na praktickú dispozíciu, vzdušnosť priestoru a pohodlie každodenného života. • zastavaná plocha: 147 m² • úžitková plocha: 122 m² • podlahová plocha: 102 m² • celk. výmera pozemku: 577 m² Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, samostatné WC, technickú miestnosť, kúpeľňu, tri nepriechodné izby a priestrannú dennú časť tvorenú obývačkou prepojenou s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktorá prirodzene tvorí centrum celého domu. SVETLO, PRIESTOR A PRÍJEMNÁ ATMOSFÉRA Vďaka orientácii domu na západ je interiér krásne presvetlený počas popoludnia aj večera. Priamy výstup z obývacej izby vedie na krytú terasu s výmerou približne 40 m², ideálnu na letné posedenia, rodinné stretnutia či pokojné večery pri západe slnka, odkiaľ máte výhľad na záhradu s bazénom a detským ihriskom. Technické vybavenie a komfort • podlahové kúrenie napojené na plynový kotol • klimatizačná jednotka • elektrické vonkajšie žalúzie • napojenie na elektrinu a plyn • odpad riešený žumpou • vŕtaná studňa • automatický zavlažovací systém záhrady napojený na studňu • robotická kosačka EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE - zastrešený prístrešok pre auto - automatická vstupná brána - záhradný domček - Detský záhradný domček - Detská hojdačka - Bazén - kompletne oplotený pozemok - starostlivo udržiavaná záhrada s minimálnymi nárokmi na údržbu Bonusom je čiastočne pochôdzne podkrovie, ktoré poskytuje praktický úložný priestor. NÁŠ NÁZOR Tento dom ponúka ideálnu rovnováhu medzi moderným komfortom, funkčným riešením a pokojnou lokalitou. Je vhodný pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a je voľná ihneď! Stačí sa nasťahovať! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena Rodinného domu 315.000 EUR Naše služby: - profesionálne vypracovanie zmluvnej dokumentácie - právne poradenstvo súvisiace s kúpou/predajom nehnuteľnosti - odborné poradenstvo súvisiace s financovaním kúpy nehnuteľnosti spoločnosťou s dlhoročnou praxou - vybavenie povinností súvisiacich s katastrom V prípade záujmu, nás kontaktujte na e-mailovú adresu: reality@realitysnami.com, prípadne na tel.čísle: 0910/534 457

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Malá Mača okres Galanta. Dom bol postavený v roku 2005 z kvádrov o hrúbke 45 cm .Dom je z troch častí zateplený polystyrénom o hrúbke 5 cm. Dispozičné riešenie prízemia /I. NP/: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, samostatné WC, kuchyňa ,obývačka s krbom na tuhé palivo, garáž, technická miestnosť, schodisko na poschodie. Z obývačky je vstup na prekrytú terasu. Pred garážou je drevený prístrešok a osobné auto. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a jej súčasťou je teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor . V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol a samostatný zásobník na ohrev TUV. Dispozičné riešenie prvého poschodia /II.NP/: chodba, 2X izba s balkónom, spálňa s balkónom a so samostatným šatníkom, kúpeľňa s WC. V celom dome sú drevené euro okná V celom dome je ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov. V izbách sú laminátové parkety, chodba ,WC, kúpeľňa a technická miestnosť dlažba. IS: EE 230/380, plyn, mestská voda, vlastná studňa, žumpa /18 m3/.V obci nie je zavedená kanalizácia. Zastavaná plocha domu je 107 m2 Celková plocha pozemku je 772 m2. Celý pozemok je oplotený, s výsadbou okrasných drevín. V zadnej časti pozemku sa nachádza zateplený drevovom s dvoma miestnosťami /39 m2/. Na dom je vyhotovený znalecký posudok na hodnotu 260 tisíc Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte prosím: 0903 468 984 TOP REALITY - realitná spoločnosť, s.r.o. Realitná kancelária, ktorá Vám sprostredkuje predaj, prenájom a kúpu Vašej nehnuteľnosti. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu TOP REALITY - uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní.

EXKLUZÍVE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok, ktorí sa v budúcnosti bude dať preklasifikovať na stavebný v obci Malá Mača. - pozemok o výmere 982 m² - prístupová cesta na pozemok 156 m2 - 39 m x 4 m - inžinierske siete - pred pozemkom - pokojné prostredie, relax aj investíciu Výborná lokalita: Malá Mača je 8 km od Galanty a 19 km od Trnavy, 35 minút od Nitry a Bratislavy. Dedina je 1 km vzdialené od mesta Sládkovičovo. Sládkovičovo 925 21. 5309 obyvateľov (2024 podla e-obce.sk). Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, bankomaty (SLSP, VÚB, Prima Banka, Poštová banka), hotel Tevel, supermarket Terno, TESCO, Billa, iné menšie obchody, služby, fitness, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les, jazero, lesy, potoky. Autobusová a železničná stanica. ​V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. ​V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Pripravujeme na predaj: Rodinný dom v stave holodom – 3-izbový, 80 m², pozemok 370 m², Malá Mača Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom o výmere 80 m² v obci Malá Mača, s pozemkom o rozlohe 370 m². Dom je v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: 3 priestranné izby Kúpeľňa Kuchyňa s obývacou časťou Technická miestnosť Predpríprava na podlahové kúrenie Výhody: Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Možnosť dokončenia domu na kľúč za cenu 20 000 € Novostavba v obľúbenej obci Malá Mača Dom bude dokončený v období apríl – máj Cena: 158 000 € (v stave holodom) Možnosť dokončenia na kľúč za 20 000 € Predpokladaný termín dokončenia: apríl – máj Nezmeškajte príležitosť získať dom podľa vlastných predstáv za atraktívnu cenu! Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.