Nehnuteľnosti Martin

Hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len bývanie? Tento priestranný rodinný dom z kvalitnej pálenej tehly ponúka dve samostatné dvojizbové bytové jednotky – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prenájom, alebo kombináciu bývania s podnikaním. Dispozícia a možnosti využitia: Každá z bytových jednotiek má vlastný vstup a pozostáva z: - vstupnej chodby, - kúpeľne spojenej s WC (jedna vybavená sprchovým kútom, druhá vaňou), - kuchyne so špajzou, - dvoch samostatných nepriechodných izieb. Jedna z jednotiek prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 vrátane novej elektroinštalácie, druhá jednotka v r. 1998. Okná v celom dome sú plastové, strechu pokrýva odolná škridla. Veľkým bonusom je možnosť zobytniť obytné priestranné podkrovie, ktoré má samostatný vstup cez schodisko vedúce z hospodárskej časti /humna/. Táto časť domu tak ponúka potenciál na vytvorenie ďalšej bytovej jednotky či ateliéru. Technické vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol Attack na pevné palivo, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Veľkorysý pozemok a doplnkové stavby: Na pozemku o rozlohe 1608 m² sa nachádza množstvo funkčných a praktických stavieb: - letná kuchyňa, veranda, - kotolňa - hospodárska budova s garážou, skladom a maštaľou - altánok ideálny na oddych, - udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a priestor na pestovanie zeleniny. Táto nehnuteľnosť poskytuje široké možnosti – od pokojného rodinného bývania, cez investičnú príležitosť v podobbe prenájmu, až po vytvorenie sídla pre podnikanie. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok z roku 2025. Energetický certifikát zatiaľ nebol vystavený.

Ponúkame na predaj krásnu drevenú chatku postavenú na betónových základoch, nachádzajúcu sa v tichej a pokojnej časti záhradkárskej osady Kolónia Hviezda. Táto jednoposchodová chatka o výmere 24 m² je ideálnym miestom na oddych a relax. Charakteristika chatky: Materiál: Celodrevená konštrukcia Strecha: Šikmá, z pozinkovaného plechu Pivnica: 1,73 x 4,06 m Dispozícia: Vstupná chodba, odkladacia časť a priestranná izba Prístavba: Miestnosť na odkladanie vecí zo zadnej časti Ďalšie vybavenie: Priestor na ukladanie dreva z bočnej časti Pozemok: Rozloha: 298 m², rovinatý Oddychová zóna: Stôl a lavice lemované viničom Záhrada: Ovocné kríky, vinič, dve jablone, kvety Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto Siete: Elektrina, úžitková voda, kanalizácia a verejný vodovod v blízkosti pozemku Kúrenie: piecka na drevo Ročné náklady na elektrinu sú len 35 €. Chatka sa nachádza v intraviláne, čo zaručuje jednoduchý prístup a pohodlie. V blízkosti je zástavka MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Táto chatka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu, s možnosťou záhradkárčenia a relaxácie v krásnom prostredí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Lukratívny 1-izbový byt na prenájom v centre Martina Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v centre mesta Martin. Byt sa nachádza na prízemí, s orientáciou na východnú stranu. Rozloha: 43 m² Dispozícia: ✅vstupná chodba ✅ kuchyňa ✅ obývačka spojená so spálňou a výstupom na balkón o veľkosti 7m2 ✅ kúpeľňa spojená s WC Byt je vybavený klimatizáciou, videovrátnikom a k nemu prislúcha aj pivnica. Súčasťou prenájmu je vlastné parkovacie miesto. Lokalita: Vynikajúca poloha v centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Cena nájmu: 550 €/mesačne vrátane energií, internetu a TV/ 1 osoba + 1x depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie u makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810.

Ponúkame do prenájmu 3 izbový byt v lokalite Centrum, časť Prednádražie, ulica Novákova. Výmera: 83 m2 Poschodie: 2 Bytovka: nízka Orientovaný na: západ Balkón: veľká loggia Zariadenie: zariadený, vybavená kuchyňa so spotrebičmi / chladnička, práčka, umývačka riadu/ Parkovanie: s možnosťou doprenajať garáž pod bytom / nie je v cene nájmu/ Rekonštrukcia: byt je komplet rekonštruovaný Podmienky: stanovené, pre viac info u makléra Byt je okamžite voľný. Pre viac info volajte Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152

Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť v centre Martina? Ponúkame na predaj projekt polyfunkčnej budovy na Kollárovej ulici, na ktorej bolo ukončené územné konanie a pozemok o výmere 1064 m². Základné informácie o projekte: Pozemok: 1064 m² Zastavaná plocha: 591,45 m² Počet nadzemných podlaží: 4 Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie: 3 komerčné nájomné priestory s výkladom o celkovej výmere: 184,85 m² 2. a 3. nadzemné podlažie: 5 bytových jednotiek: 2 dvojizbové byty, 1 trojizbový byt, 2 štvorizbové byty 4. Nadzemné podlažie: 2 štvorizbové byty s terasami (25,8 m² a 27,3 m²) Výhody projektu: Parkovanie: Na pozemku sa nachádza 20 parkovacích miest, čo zaručuje dostatočnú kapacitu pre obyvateľov aj komerčných nájomcov. Kompletný projekt: Projekt sa predáva s ukončeným územným konaním, čo urýchľuje a zjednodušuje začiatok výstavby. Výhodná lokalita: V blízkosti sa nachádza nemocnica, reštaurácie, obchody a autobusová zastávka, čo zvyšuje atraktivitu budovy pre budúcich nájomcov a obyvateľov. Poloha: Budova sa nachádza na Kollárovej ulici v Martine, v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Táto výhodná poloha zaručuje vysoký potenciál pre komerčné aj rezidenčné využitie. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na investíciu do perspektívneho projektu v centre Martina! Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stráne, ktorý ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv – či už pre rodinu, alebo na podnikateľské účely (sídlo firmy, kancelárie, prenájom a pod.). Popis domu: Stav a materiály: Dom je postavený z kvalitných kvádrov o hrúbke 40 – 50 cm, vnútorné priečky sú tehlové, čo zaručuje stabilitu a trvácnosť stavby. Okná sú čiastočne vymenené za novšie. Dispozícia a rozloha: Celková plocha pozemku je 882 m², z toho zastavaná plocha 331 m². Dom pozostáva z 5 priestranných izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou domu je garáž, práčovňa a kotolňa, ktoré ponúkajú praktické zázemie. Strecha: Rovná plechová strecha dodáva domu moderný vzhľad a zároveň poskytuje možnosť vybudovania terasy, zimnej záhrady alebo ďalšej nadstavby. Pozemok: Rovinatý a slnečný pozemok ponúka dostatok priestoru pre relax, záhradničenie alebo prístavbu ďalšej stavby (napr. menší dom, dielňa, kancelársky priestor či garáž). Na pozemku sa nachádza altánok – ideálne miesto na oddych alebo stretnutia s priateľmi. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn je dostupný pred domom. Kúrenie je aktuálne riešené elektrinou a drevom. Mesačné náklady sú veľmi nízke – približne 50 € za elektrinu. Lokalita a možnosti využitia: Tichá ulica v časti Stráne ponúka pokojné a pohodové bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Dom je vďaka svojej polohe a dispozícii vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad ako sídlo menšej firmy, ambulancie, ateliér či ubytovanie na prenájom. Tento dom ponúka množstvo možností – od komfortného rodinného bývania až po investičnú príležitosť. V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania je dohoda na cene možná. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte: Bc. Martina Bernátová, t.č.: 0907 547 733

Tento prakticky riešený rodinný dom, obklopený krásnou prírodou a situovaný v tichej mestskej časti Kolónia Hviezda, ponúka ideálny domov pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a malebné prostredie na život. Nehnuteľnosť leží na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 1481 m². Dom bol postavený z tehly a kolaudovaný v roku 1999. Je dvojposchodový, celopodpivničený, vo veľmi dobrom zachovalom pôvodnom stave a poskytuje množstvo možností na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Pivnica (90 m²) – garáž pre 1 auto, kotolňa, špajza, vodáreň, sklad dreva, priestor na saunu so sprchou. 1. nadzemné podlažie – vstupná chodba s prístupom do pivnice a garáže, 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa s výstupom na západnú terasu, obývacia izba s krbom. 2. nadzemné podlažie – chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa s plynulým prechodom do obývacej izby s krbom a prechodom na balkón. Nad poschodiami sa nachádza podkrovný priestor. Vybavenie a technické parametre: Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je kombinované – na drevo a plyn, čo poskytuje úsporu a flexibilitu pri vykurovaní. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku – ideálna na polievanie záhrady či úsporu pri spotrebe vody. Lukratívna lokalita a krásne prostredie: Pozemok je orientovaný na východnú a južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Okolitá príroda, nádherné výhľady a blízkosť Martinských Holí robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre milovníkov prírody, zimných športov a pokojného rodinného života. Mesačné náklady sú cca. 200€/mesačne. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Prosíme, aby nás kontaktovali len vážni a solventní záujemcovia s vyriešeným financovaním kúpy a následnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pri serióznom a rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Ponúkame na prenájom pohodlné a bezpečné parkovacie státie s výmerou 11 m² v obľúbenej lokalite Malá Hora, priamo za bytovým domom Cross. Výborná dostupnosť, jednoduchý prístup a možnosť odpočtu DPH robia z tejto ponuky ideálne riešenie pre rezidentov aj firmy.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, samostatne stojaci rodinný dom v širšom centre mesta Martin, časť Odtoky, blízko kúpaliska. Dom je určený pre ľudí co nechcú veľký pozemok a hľadajú bývanie v meste spojené s väčším súkromím ako v bytovke, s možnosťou vlastného parkovania. Parkovanie: vo dvore na 3 autá Podlahová plocha: 196 m2 vrátane oboch podlaží Kúrenie: plynové / nový kvalitný kotol /, krb s novým vyvložkovaným komínom Rekonštrukcia: prebehla v r. 2021/22, nová strecha plech zateplená, nové kúrenie, nové rozvody vody a elektriny, na mieru kuchynská linka, nové podlahy v celom dome, plastové okná v imitácii dreva, zateplenie domu, nové obložkové dvere a zárubne IS: napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, plyn,elektrika Dispozícia: -spodné podlažie - technická miestnosť s wc a sprchovým kútom, veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, výstup na terasu a pozemok -prvé podlažie: kúpelňa s wc, chodba, tri samostatné izby Výhody: strategická poloha domu blízko hlavného ťahu ŽILINA, BANSKÁ BYSTRICA, 2 km kúpalisko, 3 km pešia zóna centra mesta, 2 km nemocnica, školy a škôlky Na dom nebol vystavený energetický certifikát. VIDEO: klik na link: https://youtu.be/FwAcwoHymv0

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1342 m2 v lokalite Martin, centrum - Odtoky s možnosťou okamžitej stavby. Pozemok je vhodný na stavbu rodinných domov s možnosťou rozparcelovania na viac parciel. Pozemok je oplotený. Príjazdová cesta je asfaltová. IS - voda, elektrika, kanalizácia, plyn /všetky na pozemku/ V cene su zahrnuté aj realizačné projekty a stavebné povolenia radovej výstavby.

Ponúkame na odstúpenie jedinečný a plne funkčný areál Divadelného dvora, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v historickom centre mesta Martin,priamo na pešej zóne. Ide o stabilne fungujúci komplex s dlhoročnou tradíciou, spájajúci gastronomické služby, športovo-rekreačné aktivity a ubytovanie. Súčasť areálu tvorí: Kaviareň – útulné miesto pre stretnutia s bohatou ponukou nápojov Reštaurácia – priestor s kapacitou vhodnou na obedy, večere i spoločenské podujatia Bar – ideálny pre večerné posedenia či organizáciu podujatí Tenisové kurty – obľúbené športovisko využívané stálou klientelou Ubytovanie a zázemie: Súčasťou objektu sú dva byty. Garsónka – vhodná na prenájom, krátkodobé ubytovanie hostí alebo ako personálne zázemie Priestranný 3-izbový byt – využiteľný na komfortné bývanie alebo rozšírenie podnikateľských aktivít v oblasti ubytovania Výhody lokality: -centrum mesta Martin, pešia dostupnosť ku kultúrnym, spoločenským a športovým podujatiam -stabilná klientela a dlhodobo budované meno areálu -široké možnosti rozvoja v segmente gastronómie, športu a voľnočasových služieb -areál Divadelného dvora predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú zavedený a stabilný projekt s potenciálom ďalšieho rastu v lukratívnej lokalite. Pre viac info volajte makléra, Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

Tento prakticky riešený rodinný dom, obklopený krásnou prírodou a situovaný v tichej mestskej časti Kolónia Hviezda, ponúka ideálny domov pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a malebné prostredie na život. Nehnuteľnosť leží na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 1481 m², ktorý okrem dostatku priestoru na oddych ponúka aj pohodlné parkovanie pre 4 autá. Dom bol postavený z tehly a kolaudovaný v roku 1999. Je dvojposchodový, celopodpivničený, vo veľmi dobrom zachovalom pôvodnom stave a poskytuje množstvo možností na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Pivnica (90 m²) – garáž pre 1 auto, kotolňa, špajza, vodáreň, sklad dreva, priestor na saunu so sprchou. 1. nadzemné podlažie – vstupná chodba s prístupom do pivnice a garáže, 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa s výstupom na západnú terasu, obývacia izba s krbom. 2. nadzemné podlažie – chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa s plynulým prechodom do obývacej izby s krbom a prechodom na balkón. Nad poschodiami sa nachádza podkrovný priestor. Vybavenie a technické parametre: Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je kombinované – na drevo a plyn, čo poskytuje úsporu a flexibilitu pri vykurovaní. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku – ideálna na polievanie záhrady či úsporu pri spotrebe vody. Lukratívna lokalita a krásne prostredie: Pozemok je orientovaný na východnú a južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Okolitá príroda, nádherné výhľady a blízkosť Martinských Holí robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre milovníkov prírody, zimných športov a pokojného rodinného života. Mesačné náklady sú cca. 200€/mesačne. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Prosíme, aby nás kontaktovali len vážni a solventní záujemcovia s vyriešeným financovaním kúpy a následnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pri serióznom a rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v zateplenej tehlovej bytovke v mestskej časti Priekopa. Byt je situovaný na 4. poschodí s výťahom a je voľný ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - 2 nepriechodné izby (obývacia izba so sedačkou, spálňa so skriňami momentálne bez postele - možnosť zariadiť) - kompletne zariadená kuchyňa so špajzou, - kúpeľňa s WC, - veľká loggia (5 m²), - pivnica (5 m²) s jamou na zemiaky. Byt je určený pre nefajčiarov, zamestnaných záujemcov bez domácich zvierat. Cena nájmu: 600 € mesačne vrátane energií (pre 2 osoby). TV a internet si nájomníci zabezpečujú podľa vlastného výberu (optické pripojenie je zavedené priamo do bytu). Depozit: 900 € (vratný na konci nájmu) + 600 € Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, lekáreň aj zdravotné strediská. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory s výmerou cca 130 m², ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň. V bezprostrednej blízkosti je viacero obchodných prevádzok, čo zaručuje dobrú dostupnosť pre zákazníkov aj dodávateľov. Priestory disponujú dvomi samostatnými vstupmi a pozostávajú z: - hlavnej miestnosti s barovým pultom a podlahovým kúrením, - novej sanitárnej časti (samostatné pánske a dámske toalety), - kuchyne, - skladu, - šatní a miestnosti na umývanie riadu. V ostatných miestnostiach je kúrenie riešené radiátormi. Priestory sa prenajímajú bez zariadenia, s možnosťou ponechať časť existujúceho vybavenia podľa dohody s nájomcom. Vďaka svojej dispozícii a polohe sú priestory vhodné ako výrobné, obchodné či gastronomické prevádzky. Cena prenájmu bez zariadenia je 1500€/mesačne + energie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom priestranný polyfunkčný priestor nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň priamo medzi obchodnými prevádzkami. Priestor je situovaný na konci pasáže, čo zabezpečuje dostatok súkromia, no zároveň výbornú dostupnosť. Dispozícia: - vstup cez presklený priestor, ktorý môže slúžiť aj ako balkón alebo zádverie, - vstupná chodba, - priestranná miestnosť s kuchynským kútom, - dve samostatné menšie izby, - jedna veľká miestnosť vhodná ako obývací priestor alebo open-space kancelária, - kúpeľňa a samostatné WC. Priestor je vhodný na viacero účelov – bývanie, kancelárie, menšie sídlo firmy či ateliér. Vďaka polohe priamo medzi obchodnými priestormi ponúka skvelú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na odstúpenie prevádzku plne zabehnutej kaviarne, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v historickom centre mesta Martin, priamo na pešej zóne. Kaviareň je komplet zariadená a momentálne plne funkčná. Výhody lokality: -centrum mesta Martin, pešia dostupnosť ku kultúrnym, spoločenským a športovým podujatiam -stabilná klientela a dlhodobo budované meno areálu -široké možnosti rozvoja v segmente gastronómie, športu a voľnočasových služieb -areál Divadelného dvora predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú zavedený a stabilný projekt s potenciálom ďalšieho rastu v lukratívnej lokalite. Pre viac info volajte makléra, Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a má k dispozícii aj pivnicu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú kuchyňu, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, vymenené podlahy a vnútorné dvere. Izby sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa svojich predstáv. Lokalita ponúka všetko pre pohodlné a plnohodnotné bývanie – škola, škôlka, obchody, Tesco, pohostinstvo, zastávka MHD aj pekne upravené prírodné prostredie v okolí. Milovníkov oddychu a histórie poteší aj Múzeum Slovenskej dedinky, ktorý dotvára príjemnú atmosféru tejto lokality. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – radi vám tento byt predstavíme osobne. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát.

Vychutnajte si jedinečnú kombináciu luxusu, priestoru a dokonalého pohodlia v tomto veľkometrážnom 4-izbovom penthouse, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome KOŠUTKA v Martine, sídlisko Košúty I. Tento výnimočný byt na najvyššom podlaží ponúka podlahovú plochu 148,80 m² doplnenú o terasu s výmerou 31,73 m² a loggiu o výmere 12 m2. Dispozičné riešenie: ✅ Veľkorysá obývacia izba (47m2 ) prepojená s kuchynským kútom s priamym vstupom na hlavnú loggiu ✅ Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromnou loggiou ✅ Dve priestranné izby vhodné ako detské alebo hosťovské izby ✅ Dve elegantné kúpeľne + samostatné WC ✅ Šatník a dostatok úložného priestoru pre maximálny komfort Špičkový štandard pre náročných Byt je dokončený v prémiovom štandarde (bez kuchynskej linky), pričom zahŕňa: ✅ Bezpečnostné vchodové dvere ✅ Podlahy, dvere + obložkové zárubne ✅ Kompletne dokončené kúpeľne vrátane doplnkov (skrinka, zrkadlo) ✅ Priestranné interiérové riešenie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na luxusné bývanie ✅ Prípravu na vonkajšie hliníkové žalúzie na oknách a prípravu na klimatizáciu vo všetkých izbách Lokalita s nadštandardnými službami Polyfunkčný bytový dom KOŠUTKA ponúka nielen moderné bývanie, ale aj široké spektrum služieb vrátane kaviarne, pekárne, lezeckej steny a detského kútika. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné máte na dosah pešou dostupnosťou. K bytu patrí garážové státie (19 m2) priamo v budove, čo zaručuje komfort a bezpečnosť vášho vozidla. Ak hľadáte exkluzívne bývanie s výhodami rodinného domu, no bez starostí o údržbu, tento penthouse je tou správnou voľbou. Fotografie v galérií sú iba možné vizualizácie interiéru. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktute: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v srdci Martina Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre mesta? Máme pre vás jedinečnú ponuku – priestranný, štýlovo zariadený 3-izbový byt v novostavbe s vlastným parkovaním. Lokalita: Centrum mesta Martin – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. Parametre bytu: rozloha až 90 m² nachádza sa na 1. poschodíbez výťahu dispozične riešený tak, aby spĺňal všetky potreby pohodlného bývania Dispozícia: ✅vstupná chodba ✅priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu ✅obývacia izba s výstupom na terasu ✅spálňa ✅detská izba ✅samostatná kúpeľňa ✅WC Bonusy bytu: - klimatizácia pre váš komfort - videovrátnik pre bezpečie - k bytu prislúcha pivnica - vlastné parkovacie miesto v cene prenájmu Cena prenájmu: 850 € /mesiac vrátane energií, internetu a TV+ 1x depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie u makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810.

Ponúkame na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom priamo na poschodí. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Je vhodný pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa so špajzou - dve samostatné izby - kúpeľňa spojená s WC Mesačné nájomné: 600 € vrátane energií + TV + internet Voľný ihneď. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, detské ihriská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame Vám na prenájom podnikateľský priestor. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Celá budova má kamerové zabezpečenie. Mesačné nájomné je 300 € + Dph+ energie a sprostredkovateľský depozit vo výške 300€ Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Natália Šoučíková na tel. č. 0919 044 835.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor s rozlohou 36 m2 v širšom centre mesta Martin v smere na Bystričku. Priestor sa nachádza na druhom poschodí, prešiel nedávnou rekonštrukciou. Budova, v ktorej sa priestor nachádza ma vlastný kamerový systém a taktiež elektromagnetický zámok na vstupných dverách. Strecha budovy je zateplená a obnovená. Kúrenie je prostredníctvom vlastnej kotolne. Parkovanie je výhradné, viac ako 20 parkovacích miest. Mesačné nájomné je 9,50€/ m2 vrátane DPH aj energií. Wifi je silná v celej budove, nakoľko je rozvedená zosilňovačmi. Dávam do popredia, že nový nájomník neplatí žiaden depozit len mesačné nájomné. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Natália Šoučíková na tel. č. 0919 044 835.

Ponúkame na predaj alebo prenájom pozemok s výmerou 21 m², na ktorom sa nachádza stánok, situovaný v blízkosti centra mesta Martin. Táto lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre potenciálnych zákazníkov, čím zvyšuje atraktivitu pre podnikanie. Stánok prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná a na stenách obkladačky. K dokončeniu je pripravená podlaha, ktorú majiteľ zabezpečí v prípade prenájmu. Stánok má zavedenú vodu a elektriku, čo rozširuje jeho možnosti využitia. Cena za kúpu je 19.000 €, v prípade prenájmu 150 €/mesačne. Tento stánok ponúka ideálnu príležitosť na rozbehnutie menšieho podnikania, či už na predaj novín, časopisov, cigariet, alebo iného tovaru podľa vlastného výberu. Vďaka polohe v dobrej lokalite a možnostiam prispôsobenia je vhodný pre rôzne obchodné účely. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom výrobno-obchodný priestor o výmere cca 70 m², situovaný v lokalite Ľadoveň. Priestory sú vhodné na podnikanie v oblasti menšej výroby, obchodu či služieb. Dispozícia: - vstupná miestnosť, - samostatné dámske a pánske toalety, - priestranná výrobná miestnosť, - samostatná kancelária. Priestor je vykurovaný ústredným kúrením a je k dispozícii ihneď. Mesačné nájomné: 800 € + energie. Vďaka svojej polohe v zóne s viacerými prevádzkami a dobrou dostupnosťou predstavuje priestor vhodnú voľbu pre podnikateľov hľadajúcich funkčné a dostupné zázemie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom svetlý a útulný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8-ich v zateplenom bytovom dome s výťahom a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, samostatnej kúpeľne, WC, špajze a loggie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený – ideálne riešenie pre rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Ľadoveň patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, športoviská, zastávky MHD a zelené plochy pre voľnočasové aktivity. Cena: 720 € / mesiac vrátane energií. Byt je ihneď voľný – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 50 m², nachádzajúci sa v samotnom centre mesta. Byt sa nachádza v tichej a udržiavanej bytovke, disponuje balkónom a pivnicou. Dispozícia a vybavenie: moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, byt je plne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, internet v cene nájmu. Parkovanie: Parkovanie je verejné v okolí bytového domu, s možnosťou prenajať si vyhradené parkovacie miesto. Cena: Mesačný nájom: 580 € Depozity: 2 × (1 vratný depozit + 1 sprostredkovateľský poplatok) Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Vďaka svojej polohe, vybaveniu a rekonštrukcii ponúka komfortné bývanie v centre mesta. Energetický certifikát nebol predložený. Obhliadku vám poskytne realitná maklérka Natália Šoučíková, tel. č. 0919 044 835.

Ponúkame na prenájom kvalitne zhotovené byty v novostavbe v centre Vrútok. Jedná sa o 44 dvojizbových bytov. Byty o výmere od 56m2 do 79m2 sa nachádzajú na 5tich nadzemných podlažiach. Všetky bytové jednotky sú vybavené kuchynskými linkami a sporákom, vstupnými protipožiarnymi dverami, interiérovými dverami, laminátovými podlahami, sanitou. Ku každému bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Samozrejmosťou sú rozvody v každom byte pre optický internet v najvyššej kvalite. Na výber sú byty s balkónmi alebo terasami, ktoré poskytujú výhľad na okolité pohorie Malej Fatry. Súčasťou bytového domu je vlastné parkovisko s dostatočným množstvom parkovacích miest zabezpečené elektrickou závorou. Časť parkoviska je ešte pre väčší komfort prestrešená. Bytový dom poskytuje bezbarierový prístup a bezstarostné užívanie nájomných bytov bez hypotekárnej záťaže. Jeden vlastník bytového domu zabezpečuje a garantuje korektné práva a povinnosti všetkým nájomníkom. Atraktívna lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou (pošta, železničná stanica, materské a základné školy, bankové pobočky, detské ihriská). Cena nájmu je 550€/mesiac + elektrina

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt v Martine na Podháji. Byt je orientovaný na západ a nachádza sa na 4. poschodí. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Byt je v zachovalom, pôvodnom stave. Dispozične pozostáva zo samostatnej izby s balkónom, kúpeľne s vaňou a toaletou a kuchyne, kde sa zmestí aj kuchynský stôl. K bytu prislúcha pivnica. Mesačné náklady 135€ vrátane energií. Byt je k dispozícii IHNEĎ. Na vyžiadanie je dostupná aj video prehliadka. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom postavený z poctivej pálenej tehly, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Martin – Priekopa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Dispozícia domu Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatne prístupných bytových jednotiek: Časť 1 (rekonštruovaná v r. 2010 – nová elektroinštalácia): zádverie kúpeľňa kuchyňa so špajzou 2 izby Časť 2 (dvojpodlažná stavba): suterén: kotolňa, sklad prízemie: zádverie, kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, 2 izby Kúrenie je riešené pecou na pevné palivo (drevo, brikety, pelety). Varenie je zabezpečené plynovým sporákom. Okná sú plastové, stropy drevené trámové. Hospodárska časť Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova so skladom, maštaľou, garážou a letnou kuchyňou, čo ponúka široké možnosti využitia. Pozemok Pozemok o výmere 1600 m² je rozdelený na: okrasnú a oddychovú časť s ovocnými stromami, úžitkovú časť využívanú na pestovanie zeleniny. K dispoícií aj znalecký posuodk z roku 2025. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame možnosť kúpy veľkého 2 izbového bytu na Severnej ulici v Martine. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6 podlažnom, zateplenom bytovom dome s výťahom. V bytovom dome sa nachádzajú prípojky na internet viacerých operátorov vrátane optického internetu. Bytový dom nemá vystavený energetický certifikát. Kúrenie je centrálne, napojené na tepláreň. Rozloha bytu je 68 m2. Byt bol dávnejšie čiastočne zrekonštruovaný. Je v zachovalom stave, okamžite použiteľný na bývanie. Dispozične sa člení na veľkú chodbu, z ktorej je vstup do kúpeľne s wc. Vstup je spoločný, ale wc je oddelené dverami od kúpeľne. Z chodby je tiež vstup do dvoch samostatných obytných miestností a do kuchyne. Z kuchyne je možne prejsť aj priamo do obývacej izby. V priestrannej kuchyni s jedálenským sedením sa nachádza špajza. V chodbe a kuchyni sú plávajúce podlahy, v izbách sú zachované drevené parkety. Vstupné dvere sú bezpečnostné s dvomi samostatnými zámkami. Okná sú plastové. Orientácia bytu je na východ a západ, na západnej strane sa nachádza balkón, ktorý je zasklený. K bytu prislúcha pivnica. V okolí bytu sa nachádza množstvo zelene a miesto je tiché, vhodné na bývanie aj pre rodinu s deťmi. Lokalita Sever je v Martine veľmi vyhľadávaná. V pešej dostupnosti je centrum mesta. V blízkosti sa nachádzajú materská a základná škola, ordinácie lekárov, zastávka MHD, obchody, služby, reštaurácie, kostol a poštový úrad. Mesto Martin poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nemocnice, univerzity a viaceré stredne školy. V blízkej dobe je predpoklad lepšieho dopravného napojenia na krajské mesto Žilina a na diaľnicu D1 smer Bratislava. V prípade záujmu Vám vie náš finančný expert bezplatne vypočítať možnosti financovania cez hypotekárny úver a v spolupráci s našou realitnou kanceláriou vybaviť úver tzv. „na kľúč.