Mezonety, okres Poprad

Ponúkam na predaj nadštandardný 3 izbový mezonetový byt – novostavbu v Poprade – Spišská Sobota, so záhradou a dvomi parkovacími miestami. Moderné bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s praktickosťou bytu. Základné informácie: • Podlahová plocha bytu: 87,27 m² • Záhrada: 101 m² • Predzáhradka: 6 m² • 2 vyhradené parkovacie miesta • Novostavba • Mezonet (denná a nočná časť oddelená) Technické prevedenie a štandard: • Drevené podlahy švajčiarskej značky určené na podlahové kúrenie • Podlahové kúrenie v celom byte • Rekuperácia • Bezfalcové interiérové dvere • Kompletný vstavaný nábytok na mieru z dubovej dyhy a dosiek Egger • Sedačka a postele vyrobené na mieru s ortopedickými matracmi Kuchyňa na mieru: • Dubová dyha – kompletné prevedenie • Kovanie Blum • Kompozitná kamenná pracovná doska (tenké prevedenie) • Vstavané spotrebiče Whirlpool (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra) • Umývačka riadu Bosch A++ Extra Silence • Indukčná varná doska so zabudovaným odsávaním • Jedálenský stôl z rovnakého kompozitného kameňa a dubovej dyhy Kúpeľňa a technická miestnosť: • Veľkoformátová gresová dlažba • Batérie Hansgrohe • Samostatná práčovňa • Práčka so sušičkou s tepelným čerpadlom AEG Exteriér: • Drevená terasa • Pergola z červeného smreku • Upravená súkromná záhrada (101 m²) Lokalita: Spišská Sobota patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Poprad. Pokojné rezidenčné prostredie, výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť. Cena: 350.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Peter Polovka tel: 0917083782

Ponúkame na predaj exkluzívny trojizbový mezonetový byt na 2. a 3. poschodí bytového domu na ulici Štefánikova v Poprade. Ide o špecifický a výnimočný byt nachádzajúci sa v rohu daného bytového domu v takzvanej vežičke. Byt je mezonetový, pričom podlažia sú spojené štýlovým dreveným schodiskom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012 a v súčasnosti nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu alebo stavebný zásah. Je plne užívaniaschopný. V dolnom poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, priestranná obývačka, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou, detská izba. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, pričom medené rozvody k radiátorom sú vedené do všetkých izieb a kuchyne. Okrem tohto plynového kotla je v obývacej izbe samostatná kachľová pec na tuhé palivo (drevo), ktorá slúži ako doplnkový zdroj tepla a okrem tepla poskytuje aj príjemný pohľad na sálajúci oheň. Kuchyňa obsahuje modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – mikrovlnka, plynový sporák, zabudovaný kávovar, rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený. Byt má výmeru 73 m2 a okrem toho k nemu prislúcha pivnica o výmere 3,5 m2 a kobka o výmere 1 m2 nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Podlaha je v izbách a v kuchyni tvorená dubovými parketami, na vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC tvorí podlahu keramický obklad. Steny: jadrová omietka s bielou farbou, v celom byte je nová medená elektroinštalácia. Nová medená elektroinštalácia je takisto aj v spoločných priestoroch bytového domu. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu pre 2 motorové vozidlá na základe rezidenčnej karty. V byte je nainštalovaný optický internet a káblová televízia na dva televízne prijímače. Nespornou výhodou ponúkaného bytu je poloha v centre mesta Poprad – na pešiu zónu vzdialenosť pešo 2 minúty, na vlakovú a autobusovú stanicu vzdialenosť pešo cca 7-8 minút, Aquacity Poprad cca 10 minút. Ide o neštandardný byt pre náročnejšieho klienta, je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na rekreačné využitie spojené s dovolenkou vo Vysokých alebo Nízkych Tatrách a v Slovenskom raji. Poloha bytu v rohovej vežičke bytového domu umožňuje z obývačky na dolnom poschodí a spálne na hornom poschodí zaujímavý panoramatický výhľad na mesto Poprad z každej z týchto izieb. Cena 235 000,- eur vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj komfortný veľkometrážny mezonet, ktorý môže byť ideálnym riešením pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť so spoločenským vyžitím na pár krokov, a je dostupný len 9 minút jazdy od okresného mesta Poprad. Tento byt je skutočne ideálnou nehnuteľnosťou pre páry, ktoré milujú spoločenský život a všetko, čo s ním súvisí. Nájdete tu menšiu predsieň, z ktorej sa vchádza do veľkej obývacej miestnosti s krbom. Tá je veľkým otvorom vizuálne prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je aj výstup na balkón. Tento otvorený priestor je ideálny na trávenie spoločných chvíľ s rodinou alebo priateľmi. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa a komora. Z obývačky vedie schodisko do podkrovia – to je celé otvorené a využívané ako veľká spálňa s oddychovým priestorom a šatníkom. Byt ponúka úžitkovú plochu viac ako 100 m2, čo je dostatočný priestor pre pohodlný a moderný životný štýl. Samotný byt sa nachádza v multifunkčnom objekte na poschodí, pod strechou. Je to miesto, kde sa spája pohodlie bývania s možnosťou aktívneho trávenia voľného času. Na prízemí budovy sa nachádza obľúbená reštaurácia, štýlová kaviareň a moderné bowling centrum, čo vytvára jedinečné podmienky pre zábavu a relax na pár krokov od vlastného bývania. Takýto komfort je veľkou výhodou pre ľudí, ktorí žijú aktívny spoločenský život. Objekt disponuje aj nádhernou záhradou a letnou terasou, kde si môžete vychutnávať dokonalé poobedia plné pohody a harmónie. A ak sa Vám nechce variť, stačí zbehnúť dolu a vychutnať si fantastický obed z denného menu v miestnej reštaurácii. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a kvalitného životného štýlu. Budova, v ktorej sa byt nachádza, prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou. Táto rekonštrukcia zahŕňala obnovu všetkých dôležitých prvkov, ako sú nové omietky, stropy, podlahy, kúrenie, elektroinštalácia, vodoinštalácia a tiež plastové okná. Kvalitná strecha Bramac zaručuje dlhodobú ochranu pred nepriazňou počasia. S parkoviskom pre 15 vozidiel si obyvatelia nikdy nemusia robiť starosti s hľadaním miesta na zaparkovanie. Poloha priamo pri autobusovej zastávke a hlavnej ceste medzi Popradom a Spišskou Novou Vsou zabezpečuje, že dostupnosť bývania je veľmi komfortná aj pre tých, ktorí nemajú vlastné auto. Táto výhodná poloha umožňuje jednoduché dochádzanie do práce či školy a zároveň poskytuje možnosť rýchleho úniku do prírody. Byt môže zároveň slúžiť ako výborná investičná nehnuteľnosť pre ubytovanie hostí. Vďaka gastro službám na prízemí je to skvelý bonus pre tých, ktorí plánujú tento byt prenajímať. Pre investorov hľadajúcich stabilný príjem je tento byt skutočne zaujímavou ponukou. Celková atmosféra a lokalita tejto nehnuteľnosti ponúka jedinečný zážitok z bývania, spájajúc pohodu vidieka s komfortom mestského životného štýlu. Tento byt je viac než len obytný priestor – je to životný štýl, ktorý si zamilujete. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať čo najskôr! V ponuke sú tu iba 2 byty, tak nepremýšľajte dlho ;-) V uvedenej cene je aj vyhradené parkovacie miesto a podiel na pozemku pred bytmi/predzáhradke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk