Byty, okres Poprad

HERRYS - Na predaj luxusný 4 izbový apartmán vo výnimočnej lokalite v Tatranskej Lomnici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 4 izbový penthouse v atraktívnej lokalite v Tatranskej Lomnici, 3 minúty pešo od lyžiarskych lanoviek, s možnosťou investičného využitia . Tento mimoriadny, luxusný apartmán s výmerou 110,11 m2 nachádzajúci sa ako jediný na 6 nadzemnom podlaží, Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásne terasy ponúkajú jedinečný výhľad priamo na Tatranské štíty. Výnimočnosťou tohto apartmánu je štýlové zariadenie a premyslená dispozícia. Súčasťou komplexu je reštaurácia a wellness centrum so saunou a fitness.Celková výmera m2: 110,11m2 apartmán, 25 m2 terasy Orientácia apartmánu: všetky svetové stranyApartmán sa predáva so zariadením, vrátane krbu. K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou . BENEFITY •výnimočná lokalita Tatranskej Lomnice •celoročná návštevnosť Vysokých Tatier •možnosť zaradenia do investičného poolu a využívať nehnuteľnosť pre svoju vlastnú potrebu, ako aj komerčný prenájom •prémiové služby moderného butikového komplexu: možnosť stravovania v reštaurácii, wellnes centrum •výnimočný interiér prémiového štandardu •kompletné dizajnové a funkčné zariadenie •komorný projekt DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, 2 spální , detskej izby a 2 kúpeľní. Súčasťou obývačky je krb a elegantná sedacia súprava . Z obývačky je vstup na krytú terasu s malebným výhľadom na tatranské štíty. Obývačka je spojená s kompletne vybavenou kuchynskou časťou. Obe spálne majú samostatné veľkorysé kúpeľne disponujúce vaňou/sprchovacím kútom. Jedna zo spální ma výstup na terasu. Technické informácie: •vnútorné úpravy povrchov: drevené obklady, kamenné obklady, keramické obklady a stierkové úpravy •všetky interiérové dvere sú drevené •kuchynská časť aj nábytok v spálňach je z masívneho dreva •podlaha okrem kúpeľní - koberec •okná sú drevené •apartmán disponuje 2 dizajnovými kúpeľňami K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou , priamo pod apartmánom . LOKALITA • Tatranská Lomnica je skvelým východiskovým bodom pre turistiku. Môžete sa vydať na Skalnaté pleso, Lomnický štít, Zelené pleso a mnoho ďalších miest. • Atraktívna je napríklad prehliadka Skalnatého plesa, návšteva Skalnatej chaty, ale aj jedinečný výhľad z Lomnického sedla. • V zime si môžete zalyžovať na najdlhšej zjazdovke na Slovensku, prípadne na tej najvyššie položenej priamo pod Lomnickým štítom. Na svoje si však prídu aj deti a začínajúci lyžiari. • Blízkosť golfového ihriska Black Stork. • Výlety tatranskou železnicou do malebných lokalít Vysokých Tatier, ako je napr. Starý Smokovec, Hrebienok alebo Štrbské Pleso. • Blízkosť medzinárodného letiska Poprad. CENA 1.053. 000 € apartmán vrátane príslušenstva a parkovacieho státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

MLM reality Poprad Vám prináša priestranný, útulný a kompletne rekonštruovaný 2 - izbový byt s lodžiou na sídlisku Nový Juh v Poprade. Výborná poloha bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, prístup k cyklotrasám či množstvo zelene. Kompletne rekonštruovaný byt pozostáva: - vstupná chodba, kuchyňa so zasklenou lodžiou a kuchynskou linkou, obývacia izba a spálňa, murované bytové jadro s kúpeľňou a samostatným WC - 7. poschodie z 8 - rozloha bytu 55 m2 z toho 4 m2 lodžia, pivnica cca 2 m2 - výťah, bezbariérový prístup k bytu - orientácia severná a východná - okná plastové - izolačné dvojsklo - murované bytové jadro, nové elektrické rozvody - podlahy plávajúce a keramické - vykurovanie: ústredné - verejné parkovanie pred bytovým domom, dostatočná kapacita - čiastočne rekonštruovaný bytový dom - predáva sa zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, práčka a sušička, TV, sedačka, posteľ, šatníková skriňa, chodbová zostava - voľný ihneď V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza nové nákupné stredisko MAX, BILLA, SINTRA, reštaurácie, nemocnica, školy a škôlky, fitnes, detské ihriská. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: domový vrátnik, kamerový systém, nové schránky, plastové okná na chodbe, svetlá na fotobunku, upravené a udržiavané okolie. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Hľadáte skvelú investičnú príležitosť vo Vysokých Tatrách s vysokou návratnosťou? Naša ponuka je presne to, čo hľadáte. Náš veľkorysý byt v rezorte Stoly Residence v obci Štôla splní všetky vaše predstavy. S jeho vnútornou úžitkovou plochou 41,83 m² a balkónom s výmerou 7,73 m² v ňom viete pohodlne vytvoriť dennú a nočnú časť dizajnovou predeľovacou stenou alebo pevnou priečkou. Tento typ ubytovania je zároveň najvyhľadávanejším typom ubytovania vo Vysokých Tatrách. (V projekte je posledný voľný, o niečo lacnejší, byt s rovnakou dispozíciou na 2. podlaží s nádhernými výhľadmi do zeleného lesoparku a kultivovanú záhradu Stoly Residence ). Tieto jednotky sú na liste vlastníctva zapísané ako byt a je na nich možné čerpať hypotekárny úver. Byt sa nachádza na 4. podlaží (z celkových 5) a pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchyňou, spacím kútom a kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku prádla. Jednoizbový, no priestranný a prakticky navrhnutý byt ponúka skvelé využitie priestoru takmer 42m² - predeľovacími lamelami alebo pevnou priečkou viete z tohto jednoizbového bytu urobiť pohodlný a plnohodnotný dvojizbový byt za cenu jednoizbového bytu. Pohodlne sa v ňom ubytujú 2 ľudia a bude to tiež prvá voľba ekonomického ubytovania pre štvorčlennú rodinu v srdci Tatier. V cene bytu je aj pivničná kobka s výmerou 3m². ORIENTÁCIA A VÝHĽAD: juhovýchod/ juh s výhľadom do súkromnej kultivovanej záhrady, stromy a zeleň lesoparku priamo za rezortom (nádherný upokojujúci výhľad na zeleň meniaci sa podľa ročných období) Byt bude odovzdaný v štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným trojsklom, - sádrové omietky, - interiérové zárubne a dvere, - predprípravu na klimatizáciu, - videovrátnika, - kúpeľňu na kľúč - vrátane obkladov, kúpeľňového nábytku a sanity od firmy Aquaterm, - vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, - smart ovládanie vstupu vchodových dverí, - kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, - možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav. Prečo STOLY RESIDENCE? 1. LOKALITA - Tatry, konkrétne Vysoké Tatry sú najvyhľadávanejšou turistickou lokalitou na celom Slovensku, navyše celoročne, nielen počas sezón a prázdnin. Kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. 2. DOSTUPNOSŤ - súkromné parkovanie pre zákazníkov alebo autobusová zastávka, ktorá v pravidelných každodenných intervaloch bez zápch spája Štôlu so Smokovcami, Štrbským plesom alebo Popradom je vzdialená len 60 metrov od rezortu. 3. GARANCIA KVALITY A EXKLUZIVITA - rezort s nápaditou architektúrou v tatranskom štýle bude postavený z vysoko kvalitných a prémiových materiálov od overeného developera, ktorý má za sebou predošlé lukratívne projekty ako Hrebienok Resort v Starom Smokovci či Elements Rezort v Tatranskej Lomnici. 4. SÚKROMIE A POKOJ - na rozdiel od viacfázových hotelových komplexov pozostávajúcich z niekoľkých budov nájdete v našom rezorte žiadaný tatranský pokoj a súkromie v objatí lesa TANAP-u. 5. SLUŽBY NA JEDNOM MIESTE - v našom rezorte nemusíte do wellness alebo reštaurácie v inej budove kráčať po tme v snehu ale dostanete sa tam výťahom v teplých papučiach rovno z izby. Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži - POSLEDNÉ VOĽNÉ MIESTA! - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom bytu ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity: wellness, štýlovú reštauráciu, detský kútik a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove, napájanie pre elektromobily - kolaudácia projektu je naplánovaná na prvý polrok roka 2027 OBHLIADKY NA MIESTE SÚ UŽ SPUSTENÉ , NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby bytu vo Vysokých Tatrách s vysokým investičným potenciálom. Na byt je možné aj čerpanie hypotekárneho úveru. Detailné informácie a celú ponuku apartmánov a bytov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk

Hľadáte racionálnu investičnú a dostupnú príležitosť vo Vysokých Tatrách s vysokou návratnosťou? Náš veľkorysý dvojizbový byt v rezorte Stoly Residence v obci Štôla splní všetky vaše predstavy. Byt je situovaný na južnej strane rezortu s nádherným zeleným výhľadom do kultivovanej súkromnej záhrady a lesoparku za rezortom (možná obhliadka na mieste). Byt sa nachádza na druhom podlaží s úžitkovou plochou 51 m² a celkovou balkónovou plochou 9,18 m². Apartmán pozostáva z obývacej časti s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s pohodlnou vaňou, umývadlom a priestorom na práčku a sušičku prádla. Skvelou výhodou apartmánu je samostatný východ na balkón pre jednotlivé izby. Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3m². Objekt Stoly Residence bude jeden z najexkluzívnejších projektov súčasnosti vo Vysokých Tatrách a svojou strategickou polohou medzi najnavštevovanejšími miestami Tatier a neustálym rastom ich návštevníkov medziročne je skvelou investičnou príležitosťou. Na tento byt (ako aj na ostatné naše byty a apartmány) bude možné čerpanie hypotekárneho úveru. Okrem tohto bytu máme byt s rovnakým pôdorysom a výmerou voľný ešte byt na treťom podlaží (detaily na webe https://stolyresidence.sk ) ORIENTÁCIA A VÝHĽAD: juhovýchod/ juh s výhľadom do súkromnej kultivovanej záhrady a zveľadeným lesoparkom priamo za rezortom (nádherný upokojujúci výhľad na zeleň meniaci sa podľa ročných období - aktuálna fotografia z druhého poschodia v galérii, zveľaďovacie práce ešte nie sú ukončené) Byt bude odovzdaný v štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným trojsklom, sádrové omietky, interiérové zárubne a dvere, predprípravu na klimatizáciu, videovrátnika, kúpeľňu na kľúč - vrátane obkladov, kúpeľňového nábytku a sanity od firmy Aquaterm, vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, smart ovládanie vstupu vchodových dverí, kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav. Prečo STOLY RESIDENCE? 1. LOKALITA - Tatry, konkrétne Vysoké Tatry sú najvyhľadávanejšou turistickou lokalitou na celom Slovensku, navyše celoročne, nielen počas sezón a prázdnin. Kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. 2. DOSTUPNOSŤ - súkromné parkovanie pre zákazníkov alebo autobusová zastávka, ktorá v pravidelných každodenných intervaloch bez zápch spája Štôlu so Smokovcami, Štrbským plesom alebo Popradom je vzdialená len 60 metrov od rezortu. 3. GARANCIA KVALITY A EXKLUZIVITA - rezort s nápaditou architektúrou v tatranskom štýle bude postavený z vysoko kvalitných a prémiových materiálov od overeného developera, ktorý má za sebou predošlé lukratívne projekty ako Hrebienok Resort v Starom Smokovci či Elements Rezort v Tatranskej Lomnici. 4. SÚKROMIE A POKOJ - na rozdiel od viacfázových hotelových komplexov pozostávajúcich z niekoľkých budov nájdete v našom rezorte žiadaný tatranský pokoj a súkromie - doslova v objatí lesa TANAP-u. 5. SLUŽBY NA JEDNOM MIESTE - v našom rezorte nemusíte do wellness alebo reštaurácie v inej budove kráčať po tme v snehu ale dostanete sa tam výťahom v teplých papučiach rovno z izby. Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži - POSLEDNÉ VOĽNÉ MIESTA! - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom bytu ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity: wellness, štýlovú reštauráciu, detský kútik a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove, napájanie pre elektromobily - kolaudácia projektu je naplánovaná na prvý polrok roka 2027 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby bytu vo Vysokých Tatrách s vysokým investičným potenciálom. Na byt je možné aj čerpanie hypotekárneho úveru. Detailné informácie a celú ponuku apartmánov a bytov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na prenájom nový plne komplet zariadený 2-izbový byt s balkónom na 4. poschodí zo 7 o výmere 50 m2 v bytovom dome Hviezdoslav na Hviezdoslavovej ulici. K bytu patrí aj pivničná kobka na poschodí a 1 parkovacie státie. Orientácia bytu je na západ, byt je teplý a slnečný a z balkóna je výhľad na Vysoké Tatry. V cene prenájmu je aj internet s TV. V byte je klimatizácia, TV, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, kávovar, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka, skrine, komplet nábytky, bytové doplnky, na oknách sieťky proti hmyzu. Nájomné 750,- € mesačne vrátane energií, internetu a TV. Depozit vo výške dvojmesačného nájomného. Bytový dom Hviezdoslav Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie a komfortný základ. Zároveň ponúkajú unikátny a ničím neobmedzovaný výhľad na Vysoké Tatry. Projekt je určený ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Pri bytovom dome sa nachádza aj detské ihrisko. Bytový dom sa nachádza neďaleko vlakovej a autobusovej stanice a je blízko centra mesta Poprad, cca 5 minút chôdzou. Byt je k dispozícii od 5.9.2026 Všetky ostatné bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky alebo zašleme na Váš email.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj príjemný, slnečný a teplý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite v centre Popradu, na ulici Joliot Curie. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a má výmeru 63 m² + balkón 6 m². Predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Kompletne zrekonštruovaný bol v roku 2024 a jeho veľkou pridanou hodnotou je inteligentná domácnosť, ktorá umožňuje pohodlné SMART ovládanie viacerých prvkov domácnosti. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Dispozičné riešenie bytu bolo pri rekonštrukcii moderne upravené a byt ponúka praktické využitie každého priestoru. vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským pultom, obývacia izba, spálňa, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón s výmerou 6 m². Orientácia bytu: juh – kuchyňa a izba, západ – obývacia izba, sever – spálňa. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, ktorá zahŕňala: nové elektroinštalačné rozvody v celom byte, nové dispozičné riešenie, nové bytové jadro, znížené stropy v celom byte, kvalitné laminátové podlahy v izbách, dlažbu v kuchyni, modernizáciu kúpeľne a WC. Stúpačky boli vymenené v roku 2022. Plastové okná majú nové tesnenie montované v roku 2026 a na všetkých oknách sú praktické rolety deň a noc. INTELIGENTNÁ DOMÁCNOSŤ Jednou z najväčších predností bytu je inteligentná domácnosť v celom byte. SMART systém umožňuje pohodlné ovládanie: všetkých svietidiel, centrálneho kúrenia, samostatnej regulácie teploty v každej izbe prostredníctvom vlastného termostatu, radiátora v kúpeľni, odsávania na WC, vstupných vonkajších dverí do bytového domu. K príjemnému komfortu počas letných mesiacov prispieva aj klimatizácia. BALKÓN Byt disponuje 6 m² balkónom s novým kvalitným zasklením. Balkón je vybavený sedením, hojdacím kreslom a tieniacimi roletami, takže ponúka príjemný priestor na oddych. BYTOVÝ DOM Bytový dom má 7 nadzemných podlaží a byt sa nachádza na komfortnom 4. poschodí. Vchod aj výťah boli rekonštruované v roku 2023. Vstupné dvere do bytového domu sú navyše vybavené SMART ovládaním. BYT SA PREDÁVA AJ SO ZARIADENÍM Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité a pohodlné bývanie. Súčasťou predaja je: kuchynská linka na mieru, vstavané kuchynské spotrebiče, jedálenský pult s barovými stoličkami, bezpečnostné vchodové dvere, vstavané skrine na mieru v izbách, sedacia súprava, obývacia stena, jedálenský stôl so stoličkami, vybavenie balkóna, rolety deň a noc na plastových oknách. NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 190 € pre dve osoby. HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový byt v centre Popradu 4. poschodie zo 7 63 m² + 6 m² balkón kompletná rekonštrukcia v roku 2024 nové elektroinštalácie nové dispozičné riešenie a bytové jadro inteligentná domácnosť v celom byte SMART ovládanie osvetlenia a kúrenia samostatný termostat v každej izbe klimatizácia nový balkón s kvalitným zasklením vymenené stúpačky – 2022 rekonštruovaný vchod a výťah – 2023 nové tesnenia okien – 2026 byt sa predáva so zariadením mesačné náklady približne 190 € / 2 osoby atraktívna poloha v centre Popradu Ak hľadáte moderný a kompletne zrekonštruovaný byt s nadštandardnou technickou výbavou, klimatizáciou, balkónom a kompletným zariadením, v ktorom nemusíte riešiť ďalšie veľké investície, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. REALITY KAMZÍK – bývanie, ktoré má svoju hodnotu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

MALÁ PRAHA KÚPTE SI BYT V POPRADE. CÍŤTE SA AKO V PRAHE. NOVÉ BYTY OD 129 956 € | 1-, 2- A 3-IZBOVÉ BYTY | TERASY AŽ 51 m² REALITY KAMZÍK Vám predstavuje MALÚ PRAHU – nový rezidenčný projekt na Scherfelovej ulici v Poprade, ktorý prináša moderné mestské bývanie s vlastnou atmosférou, premyslenými dispozíciami a výbornou dostupnosťou. Praha má svoje čaro. Poprad má teraz MALÚ PRAHU. Miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, mať všetko potrebné poruke a zároveň zostať na dosah prírody a Vysokých Tatier. ADRESA POPRAD. ATMOSFÉRA VEĽKOMESTA. Predstavte si bývanie, kde nemusíte robiť kompromis medzi mestským životom a pohodlím. Ráno káva. Do práce alebo do mesta bez zbytočných presunov. Poobede šport, prechádzka alebo Tatry. Večer návrat do moderného bytu, ktorý ste si zariadili presne podľa seba. Mesto, keď ho chcete. Pokoj, keď ho potrebujete. Tatry, keď po nich zatúžite. To je MALÁ PRAHA. AKTUÁLNA PONUKA BYTOV 1-IZBOVÉ BYTY – OD 129 956 € Ideálne ako prvé vlastné bývanie, štartovací byt alebo investičná nehnuteľnosť. A.2.4 – 34,67 m² – 129 956 € A.2.2 – 35,19 m² – 131 845 € A.2.3 – 35,24 m² – 132 026 € Malý byt. Veľké možnosti. 2-IZBOVÉ BYTY – OD 204 906 € Univerzálna voľba pre jednotlivca, pár aj klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investíciu. B.2.1 – 52,87 m² – 204 906 € A.2.5 – 53,18 m² – 206 084 € B.3.1 – 59,69 m² – 230 882 € A.2.6 – 65,41 m² – 252 558 € 3-IZBOVÝ BYT – 71,95 m² Pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru pre rodinu, prácu aj každodenný život. B.2.2 3 izby 2. poschodie výmera 71,95 m² cena 277 410 € Viac priestoru. Viac pohodlia. Viac života. MALÁ PRAHA PREMIUM BYT, KTORÝ NEKONČÍ ZA DVERAMI OBÝVAČKY Hľadáte niečo výnimočné? Na najvyššom podlaží projektu nájdete prémiové 2-izbové byty s veľkorysými terasami. A.3.1 byt: 67,78 m² terasa: 44,25 m² celková plocha: 112,03 m² cena: 282 150 € A.3.3 byt: 67,93 m² terasa: 51,16 m² celková plocha: 119,09 m² cena: 299 932 € Parkovacie miesto priamo v areáli cena: 12 300 € Pivničná kobka cena: 3 690 € Predstavte si rannú kávu na vlastnej terase. Letnú večeru pod holým nebom. Posedenie s priateľmi, zeleň, lehátka alebo vlastnú relaxačnú zónu. Terasa s výmerou viac ako 50 m² už nie je iba doplnkom bytu. Je to ďalšia miestnosť – iba bez stropu. PRAHA MÁ STREŠNÉ TERASY. POPRAD MÁ TERAZ MALÚ PRAHU. PREČO MALÁ PRAHA? • nový rezidenčný projekt v Poprade • moderná architektúra s dôrazom na funkčnosť a praktickosť • výber z 1-, 2- a 3-izbových bytov • byty s veľkorysými terasami • tichšie mestské prostredie so zeleňou • parkovacie miesta priamo v areáli • služby, obchody a možnosti oddychu v pešej dostupnosti • dobrá dostupnosť centra mesta • Vysoké Tatry na dosah • vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia VŠETKO PODSTATNÉ MÁTE NABLÍZKU Poloha Malej Prahy umožňuje využívať mesto bez zbytočnej straty času každodenným presúvaním. MHD – približne 5 minút potraviny Klas – približne 5 minút Velické námestie – približne 5 minút reštaurácie – približne 5 minút Divadlo Poprad – približne 5 minút detské ihrisko – približne 10 minút autobusová stanica – približne 15 minút železničná stanica – približne 15 minút Menej času na presuny. Viac času na život. BÝVANIE, KTORÉ MÁ HODNOTU AJ DO BUDÚCNOSTI Pri kúpe nehnuteľnosti nerozhoduje iba cena a počet metrov štvorcových. Rozhoduje lokalita, dispozícia, architektúra a kvalita každodenného života. MALÁ PRAHA spája moderné mestské bývanie s jednou z najväčších výhod Popradu – bezprostrednou blízkosťou Vysokých Tatier. Preto môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti ako o dlhodobej investícii. PRAHA MÁ SVOJE ČARO. POPRAD MÁ TERAZ MALÚ PRAHU. Ak hľadáte iba ďalší byt, možností je veľa. Ak však hľadáte nový domov s vlastnou atmosférou, modernou architektúrou a mestským životom na dosah, príďte spoznať MALÚ PRAHU. Kúpte si byt v Poprade. Cíťte sa ako v Prahe. MALÁ PRAHA Adresa Poprad. Atmosféra veľkomesta. Tatry na dosah. Pre aktuálnu dostupnosť konkrétneho bytu, pôdorysy, štandard vyhotovenia a možnosti parkovania kontaktujte REALITY KAMZÍK. Dostupnosť jednotlivých bytov sa môže priebežne meniť. Aktuálnu ponuku Vám radi overíme pri Vašom dopyte.

Bosen Group Poprad Vám ponúka výnimočný podkrovný byt s veľmi veľkorysou rozlohou 130 m² v historickom centre Spišskej Soboty. Byt sa nachádza na začiatku centra v jednosmernej ulici. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V bytovom dome sa nachádzajú celkovo 4 byty vrátane ponúkaného bytu, na prízemí sú dva nebytové priestory a technická miestnosť. K bytu v podkroví je možné dokončiť úplne samostatný vstup. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC Parkovanie a príslušenstvo: možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia a kobky v areáli budovy Cena: 15 000 € samostatná murovaná garáž v areáli Cena: 30 000 € Lokalita: Spišská Sobota patrí k najkrajším historickým častiam Popradu a spája pokojné bývanie s jedinečnou atmosférou minulosti. Očarí vás námestie s meštianskymi domami, útulné kaviarne a výborná dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť Vysokých Tatier aj množstvo možností na oddych a šport. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v prestížnej a vyhľadávanej časti mesta. Cena bytu: 287 000 € Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

BOSEN GROUP Poprad Vám prináša do ponuky priestranný 4-izbový byt so záhradou a parkovacím státím v pokojnej podtatranskej obci Spišské Bystré, vzdialenej len 10 minút autom od Popradu. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortu bývania v byte a súkromia rodinného domu. Bytový dom pozostáva len z troch bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou jedálenský kút kúpeľňa so sprchovým kútom a WC izba šatník kúpeľňa s vaňou a WC 2 samostatné izby Štandard vyhotovenia: podlahové kúrenie laminátové podlahy drevené obložkové zárubne interiérové dvere dlažba v chodbách a kúpeľniach sanita v kúpeľniach základná sádrová omietka K prezentácii nehnuteľnosti boli pripravené vizualizácie možného budúceho stavu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na konci tichej ulice v obci Spišské Bystré, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkým benefitom lokality je blízkosť lyžiarskeho strediska Kubašok, množstvo turistických trás a krásna podtatranská príroda. Cena: Dohodou Maklérka: Dominika Neupauerová, tel.: +421 901 709 791 e-mail: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky slnečný 3-izbový byt. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý si jednoducho zamilujete. Vďaka polohe bytu na vyššom poschodí a jeho orientácii vám tento výnimočný výhľad ostane zachovaný aj do budúcnosti. Dispozícia: Byt má celkovú výmeru 75 m² (vrátane loggie o výmere cca 3 m²) a nachádza sa na 12. poschodí z 13 v bytovom dome s novou strechou a dvoma výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii bytu na juhozápad je zabezpečený dostatok denného svetla počas celého dňa, ako aj jedinečné výhľady. Vstupná chodba obývačka Kúpeľňa WC 2X izba Kuchyňa s výstupom na balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má vymenené plastové okná, pričom pôvodné jadro je vo veľmi zachovalom stave. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná, prípadne vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, lekáreň, obchody, detské ihriská, zastávky MHD, fitness centrá či knižnica. Centrum mesta Poprad je vzdialené približne 15 minút pešo alebo 5 minút autom. Mesčne náklady: 190 eur Cena: 174 999 eur Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

BOSEN Group Poprad Vám prináša 3 izbový byt v jednom z nových rezidenčných projektov v Poprade, ktorý spája komfort moderného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a blízkosťou Vysokých Tatier. Tu nemusíte vyberať medzi mestom a prírodou. Oboje máte na dosah. PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Byt ponúka 83,17 m² interiérovej plochy a ďalších 7,40 m² balkóna. Celková plocha tak predstavuje 90,57 m². DISPOZÍCIA: * priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou – 32,49 m² * hlavnú spálňu – 17,21 m² * samostatnú izbu – 12,99 m² * šatník – 4,95 m² * kúpeľňu – 5,38 m² * samostatné WC – 2,47 m² * zádverie – 7,17 m² * balkón – 7,40 m² Južná orientácia prináša príjemné presvetlenie interiéru počas dňa a balkón ponúka prirodzené pokračovanie obytného priestoru. LOKALITA: Nová Hviezdoslavova je vytvorená pre ľudí, ktorí chcú mať mestský život pohodlne na dosah, no zároveň nechcú byť ďaleko od prírody. Do centra Popradu sa dostanete pohodlne peši, na bicykli, kolobežke alebo verejnou dopravou. Zároveň máte Vysoké Tatry prakticky za rohom. ČO VÁM PROJEKT PONÚKNE? ✓ moderné novostavby ✓ kvalitné materiály a nadčasové riešenia ✓ výbornú dostupnosť v rámci Popradu ✓ blízkosť Vysokých Tatier ✓ zeleň priamo v areáli ✓ moderné parkovanie ✓ bezpečie a súkromie ✓ wellness priamo v bytovom dome WELLNESS, KTORÉ MÁTE DOMA Po pracovnom dni nemusíte nikam cestovať. Súčasťou projektu je moderné wellness, ktoré rozširuje komfort bývania o priestor určený na oddych a relax. Ráno mesto. Večer wellness. Cez víkend Tatry. Presne tak môže vyzerať život v Novej Hviezdoslavovej. PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA Atraktívna poloha Popradu v kombinácii s blízkosťou Vysokých Tatier ponúka široké možnosti využitia nehnuteľnosti. Byt môže byť Vaším novým domovom, druhým bývaním alebo investičnou nehnuteľnosťou. CENA OD: 249 000 € PARKOVANIE: Možnosť kúpy krytého parkovacieho státia v samostatnom parkovacom dome, cena: 23 000 € Aktuálna ponuka projektu zahŕňa viacero 3-izbových bytov s rovnakou základnou dispozíciou, pričom cena sa odvíja aj od podlažia a konkrétnej jednotky. MAKLERKA: Dominika Neupauerová, EMAIL: neupauerova@bosen.sk KONTAKT: +421 901 709 791 HLAVNA STRÁNKA PROJEKTU: 🌐 www.novahviezdoslavova.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Bosen Group Poprad Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova, ktoré spája moderný dizajn, prémiové vybavenie a exkluzívne benefity pre obyvateľov. Predstavte si bývanie, kde po náročnom dni zídete len pár poschodí nižšie – a čaká vás vlastné súkromné wellness. Miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom Tatier, a kde komfort, relax a investičný potenciál tvoria dokonalú harmóniu. Vychutnajte si rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Prečo práve Nová Hviezdoslavova? Nová Hviezdoslavova je synonymom komfortu, nadčasového dizajnu a prémiovej kvality. Každý byt aj apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, svetlo a funkčné využitie priestoru, čím vytvára pocit skutočného domova. Benefity projektu: Súkromné wellness v dome – benefit, ktorý enormne zvyšuje hodnotu bývania aj investičný potenciál Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier Prémiové materiály spĺňajúce najvyššie štandardy Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry 2-izbový byt – priestor, svetlo a funkčnosť Počet izieb: 2 Orientácia: južná Rozloha bytu: 65,53 m² Balkón: 7,40 m² Celková výmera: 72,93 m² Dispozícia: Zádverie: 7,83 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,82 m² Spálňa: 17,03 m² WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Byty v projekte sú priestranné, vzdušné a premyslene dispozične riešené, aby ponúkali maximálny komfort pre moderný mestský život. Ako zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu, súkromný relax a výnimočné výhľady. Projekt, ktorý určuje nový štandard mestského bývania pod Tatrami. Cena: od 185 000 € Parkovacie státie: od 15 000 € v parkovacom dome Maklérka: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk, 🌐 www.novahviezdoslavova.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky priestranný 4-izbový byt s vlastným parkovaním a súkromnou záhradou. Bytový dom pozostáva z troch bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa špajza kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC kúpeľňa s vaňou a WC 3 samostatné izby s francúzskymi oknami Byt sa predáva v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere plastové francúzske okná so zábradlím interiérové zárubne a dvere obklady v kúpeľniach a WC kompletná sanita v kúpeľniach: vaňa, sprchový kút, 2× Geberit a umývadlá laminátové podlahy plynový kotol podlahové kúrenie Pozemok: K bytu prislúcha súkromná oplotená záhrada s výmerou 119 m² a dve parkovacie miesta priamo pred budovou. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite v obci Spišské Bystré, približne 10 minút jazdy autom od Popradu. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, lekár, obchody aj kostol. Výhodou je tiež blízkosť lyžiarskeho strediska, množstvo turistických trás, krásna príroda a široké možnosti športového či rekreačného vyžitia. Bytový dom je situovaný na konci ulice, kde Vám blízkosť lesa a prírody zabezpečí pokojné bývanie a čistý vzduch každý deň. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie mimo ruchu mesta. Cena: Dohodou Maklérka: Mgr. Edina Kapsdorferová tel.: +421 917 305 650 e-mail: kapsdorferova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Dvojizbový byt v Poprade. Ponúkam na prenájom 2 izbový zariadený byt v meste Poprad na ulici Suchoňova. - prenájom min. 1 rok - max. 2 osoby - bez domácich zvierat, deti, nefajčiar. Cena je 600 € vrátane energií + (vratný depozit 1000 €) V cene je balík programov spoločnosti Orange s internetom. Pozri video bytu https://youtu.be/mTj47OmOyRU Viac informácií získate na t.č.: 0918 450 954

MOŽNOSŤ ČERPANIA HYPOTÉKY AJ NA APARTMÁNY! Detailné informácie a celú ponuku voľných bytov a apartmánov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://www.stolyresidence.sk/apartmany/ Ponúkame Vám na predaj bezkonkurenčný 1-izbový apartmán v projekte Stoly Residence vo Vysokých Tatrách - v nádhernej obci Štôla. S vnútornou úžitkovou plochou 31,87 m² a balkónom s výmerou 3,96 m² patrí tento typ apartmánu medzi najvyhľadávanejšie typy ubytovania vo Vysokých Tatrách. Ku apartmánu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3 m². Spolu s apartmánom 5.8B (susedný apartmán) ide o posledné dva jednoizbové apartmány s priamym výhľadom na štíty Vysokých Tatier. Na apartmány je možné čerpať hypotekárny úver. Apartmán sa nachádza na najvyššom podlaží projektu a pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchyňou, spacieho kútu a kúpeľňe so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku. Jednoizbový, no prakticky navrhnutý apartmán ponúka skvelé využitie priestoru. Pohodlne sa v ňom ubytujú 2 ľudia a bude to tiež prvá voľba ekonomického ubytovania pre 4 osoby v srdci Tatier. TENTO APARTMÁN BUDE DISPONOVAŤ NÁDHERNÝM VÝHĽADOM NA ŠTÍTY VYSOKÝCH TATIER V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI PRIAMO Z BALKÓNA. APARTMÁN JE PRETO IDEÁLNY AKO INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽMI VYSOKÝM POTENCIÁLOM OBSADENOSTI. (Aktuálna fotografia výhľadu z 09/2026 v galérii - upravená pomocou AI len na odstránenie lešenia z pôvodnej fotografie). Prečo STOLY RESIDENCE? 1. LOKALITA - kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. 2. DOSTUPNOSŤ - súkromné parkovanie pre zákazníkov, len 12 minút autom na Štrbské Pleso, Starého Smokovca alebo Popradu; autobusová zastávka vzdialená len 60 metrov od rezortu, ktorá v pravidelných každodenných intervaloch bez zápch spája Štôlu so Smokovcami, Štrbským plesom alebo Popradom. 3. GARANCIA KVALITY A EXKLUZIVITA - rezort s nápaditou architektúrou v tatranskom štýle bude postavený z vysoko kvalitných a prémiových materiálov od developera, ktorý má za sebou predošlé lukratívne projekty ako Hrebienok Resort v Starom Smokovci či Elements Rezort v Tatranskej Lomnici. 4. SÚKROMIE A POKOJ - na rozdiel od viacfázových hotelových komplexov pozostávajúcich z niekoľkých budov nájdete v našom rezorte žiadaný tatranský pokoj a súkromie v objatí lesa TANAP-u. 5. SLUŽBY NA JEDNOM MIESTE - v našom rezorte nemusíte do wellness alebo reštaurácie v inej budove kráčať po tme v snehu ale dostanete sa tam výťahom v teplých papučiach rovno z izby. Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo POSLEDNÉHO VOĽNÉHO parkovacieho miesta v podzemnej garáži - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom bytu ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity, wellness, štýlovú reštauráciu, detský kútik a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove, napájanie pre elektromobily - kolaudácia projektu je naplánovaná na 1.polrok 2027 Len 5 minút pešo od rezortu nájdete nádherné, pokojné miesto na prechádzku či beh smerujúc do lesa, ktoré využívajú jej obyvatelia na načerpanie oddychu a obdivu panorámy Vysokých Tatier (foto v galérii). Obec vyhľadávaná turistickými nadšencami je vstupnou bránou do Vysokých Tatier a medzi tatranskými obcami vyniká jedným z najkrajších výhľadov na horskú panorámu (Gerlach, Končistá, Vysoká či Batizovský štít). Apartmán bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným trojsklom, - lokálna rekuperácia, - sadrové omietky a zárubne, - interiérové dvere, - predprípravu na klimatizáciu, - videovrátnika, - kúpeľňu vrátane obkladov a sanity (toalety s integrovaným bidetom) od firmy Aquaterm, - vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, - smart ovládanie vstupu vchodových dverí, - kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, - výťah v rezorte, - možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby apartmánu vo Vysokých Tatrách s vysokým investičným potenciálom. OBHLIADKY NA MIESTE PRÁVE PREBIEHAJÚ. Kontaktujte nás na t.č. 0907 607 367 alebo prostredníctvom e-mailu info@stolyresidence.sk

„Blízkosť kľúčových zamestnávateľov v kombinácii s rýchlym napojením na diaľnicu zaručuje, že byt si zachová vysoký dopyt na trhu prenájmov aj svoju stabilnú hodnotu pri budúcom predaji.“ Predstavujeme vám úplne nový projekt bytového domu MATY, ktorý prináša spojenie dostupného bývania a modernej mestskej architektúry. Ide o ideálnu voľbu pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie, rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Popradu. Bytový dom Maty ťaží zo svojej polohy, ktorá zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. - Pre rodiny a jednotlivcov: Blízkosť škôl, nákupných centier a cyklochodníka robí z tejto lokality miesto pre plnohodnotný mestský život. - Investičná príležitosť: Dopyt po nájomnom bývaní garantuje stabilný výnos. Technologické riešenia navyše minimalizujú mesačné náklady na prevádzku. Ponuka bytov V projekte nájdete premyslené dispozície, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou dotvorenia 3. izby (možný 3-izb. byt): Pri väčších výmerách bytov vnímame ako kľúčový benefit dispozičnú rezervu. Pôdorysy sú navrhnuté tak, aby ste si v budúcnosti mohli priestor prispôsobiť: Veľkorysá denná zóna pri vybraných typoch bytov dovoľuje uvažovať o individuálnom dotvorení interiéru, čím môžete získať plnohodnotný kút pre domáci office alebo hosťovskú izbu bez straty komfortu. - napr. menší 2 izbový byt, či prípadné riešenie ako 3-izbový byt. Štandard a dokončenie - Energetická efektivita: Kvalitné zateplenie a moderné systémy vykurovania znižujú vašu uhlíkovú stopu aj účty za energie - Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v areáli objektu - Kolaudácia je predbežne plánovaná na koniec roka 2026. Strategická poloha a rozvoj lokality Bytový dom MATY sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre zhodnotenie vašej investície: - ZAZA Park na dosah: Len 400 metrov od projektu vyrastá najväčší obchodný park v Poprade, čo zaručuje špičkovú občiansku vybavenosť v okolí - Pracovné príležitosti: Blízkosť súčasného priemyselného parku a plánovaná výstavba nového veľkého priemyselného parku vo Veľkej Lomnici robia z tejto lokality ideálne miesto pre nájomné bývanie. - Moderná infraštruktúra: Budúci obchvat Veľkej Lomnice a napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečia rýchly a plynulý presun bez dopravných obmedzení. Aktívny oddych a súkromie Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi mestským životom a pokojom: - Cyklotrasa pri dome: Neďaleko bytového domu bude pokračovať nová cyklotrasa (výstavba by mala začať už v tomto roku), ktorá vás bezpečne spojí s centrom Popradu, Veľkou Lomnicou a umožní výlety až za Svit či do Kežmarku. - Súkromie a bezpečnosť: Susedstvo rodinných domov a stabilná zástavba zaručujú pokojné bývanie bez nečakaných zmien v okolí. Šetrite čas aj peniaze Vďaka strategickej polohe máte všetko podstatné na dosah ruky – od potravín až po hlavné dopravné uzly. Bytový dom je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu a prinášal maximálny komfort. Nepremeškajte šancu na bývanie v novom centre diania! Ceny: od 169 000,- €

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na okamžite nasťahovanie s praktickou dispozíciou nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad - na ulici Tolstého, v časti Nový juh. Veľkosť bytu: 68,44 m2 + loggia Orientácia: juh/sever - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť - Praktická dispozícia a moderný dizajn - Výhľad na Vysoké Tatry - 6. poschodie - Loggia - Pivnica - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s krásnym výhľadom na Tatry, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt disponuje loggiou na ktorú je výstup zo spálne. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na ulici Tolstého. Ide o vyhľadávanú sídliskovú lokalitu v Poprade s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovky je škola, škôlka, detské ihriská, obchody, fitnesscentrum, pošta aj zastávka MHD. Cena: 179 000,-€

MLM reality Poprad Vám exkluzívne prináša kompletne rekonštruovaný, priestranný, 2 - izbový byt na sídlisku Juh v Poprade, Dostojevského ulica. Byt s modernou dispozíciou a dobrým prístupom autom sa nachádza blízko centra mesta, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, no zároveň aj pokojné prostredie. • virtuálna prehliadka bytu: https://mlm-reality-s-r-o.vr-360-tour.com/e/hloBnxkim48/e Pozostáva: • vstupná chodba, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa a samostatné WC • 2. podlažie z 4 • rozloha 53 m2 z toho 3 m2 balkón • orientácia bytu je na východ • okná: plastové, dvojsklo • nové rozvody vody, plynu a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • nábytok: kuchynská linka, vstavané skrine • kúpeľňa, WC: vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné WC GEBERIT • vykurovanie: lokálne, samostatný plynový kotol • parkovanie: dostatočná kapacita v okolí bytového domu • samostatné merače energie: vodomer, plynomer, elektromer • voľný ihneď Bytový dom je tehlový, izolovaná sedlová strecha, zateplenie, domový vrátnik, schránky, plastové okná a dlažba na chodbe, svetlá na fotobunku, upratovacia služba spoločných priestorov, upravené a udržiavané okolie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, nákupné centrum, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, detské a workoutové ihrisko, park pre psov, veľmi veľa zelene, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662, 0903 130 662

Priestranný apartmán v srdci Vysokých Tatier v hotely CROCUS na Štrbskom Plese s úžitkovou plochou cez 62m2 a vlastným parkovaním v garáži. Apartmán v obľúbenej a najnavštevovanejšej časti Vysokých Tatier Vám ponúka luxus a nadštandardné služby. Hotel CROCUS bol postavený v roku 2008 a ponúka širokú škálu služieb, ako je reštaurácia, kaviareň, detská herňa, wellnes a zázemie 24 - hodinovej recepcie. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU apartmánu: https://my.matterport.com/show/?m=2A8A4n5awVq (skopíruj link) Popis apartmánu: - 3. poschodie z 5 - apartmán sa predáva kompletne zariadený - rozloha 56,34m2 - balkón 3,75m2 - pivnica 2,28m2 - orientovaný na západ - k apartmánu prislúcha aj garážové státie 14,82m2 ktoré nie je zahrnuté v cene apartmánu Dispozícia apartmánu: - vstupná chodba, veľký šatník - kuchynka prepojená s obývacou časťou s rozkladacím gaučom, nechýba krb, ani balkón - kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta s umývadlom - spálňa s manželskou posteľou a jednolôžkovou posteľou Lokalita - dostupnosť: - zubačka a električka priamo pri Hoteli - výborná dostupnosť k lyžiarskym svahom aj turistickým trasám - v tesnej blízkosti množstvo atrakcií, jak pre dospelých, tak aj pre deti Výhody: - apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične - počas vašej neprítomnosti sa o prenájom môže postarať priamo hotelový servis a recepcia 24/7 - celoročne najnavštevovanejšia lokalita vo Vysokých Tatrách - nehnuteľnosť je kúpu voľná POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU apartmánu: https://my.matterport.com/show/?m=2A8A4n5awVq (skopíruj link) Cena apartmánu: 439 000,- EUR bez DPH Cena garážového státia: 48 900,- EUR bez DPH Na predaj máme 2 identické apartmány, hneď vedľa seba. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbové byty v novostavbe s príjemnou loggiou a balkónom vo vyhľadávanej lokalite Veľký Slavkov. Ide o moderné bývanie v blízkosti Vysokých Tatier – spojenie štýlu a komfortu v krásnom prírodnom prostredí. Výstavba je zahájená, možné obhliadky. Možnosť financovania cez ŠFRB s úrokom 1 % počas celej doby splácania pri splnení podmienok. Aktuálne máte možnosť výberu nehnuteľnosti, ktorá najviac vyhovuje Vašim preferenciám. Dohodnite si osobné stretnutie – radi Vám predstavíme celý projekt a tiež veľmi výhodné možnosti financovania. Byty sú vybavené tepelným čerpadlom s výkonom 8 kW a fotovoltickou elektrárňou s výkonom 4 kW, čo zabezpečuje energetickú úspornosť, nízke prevádzkové náklady a ekologický spôsob vykurovania aj ohrevu vody. Bytové jednotky sa nachádzajú v dvojpodlažných bytových domoch. Celková výmera bytov je 70 m². Byty na 2. podlaží majú loggiu s výmerou 7,29 m² a balkón s výmerou 4,79 m² Byty sa predávajú v štandarde. -podlahy -sanita -obklady -dvere -zárubňe -kuchynská linka bez spotrebičov -podlahové kúrenie Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Každé parkovacie miesto bude označené a bude prislúchať k danému bytu. Pre zájemcov s trvalým pobytom vo Veľkom Slavkove zľava. Ak máte záujem o osobnú obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Aktuálnu ponuku dostupných bytov nájdete na: https://smhotland.sk/family-resort-velky-slavkov/

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 63 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Poprad – Veľká. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch, prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu patria dva balkóny s výhľadom na Vysoké Tatry, vyhradené parkovacie miesto a veľkometrážna pivnica. Za bytovým domom sa nachádza spoločná záhradka a detské ihrisko. DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa - dve samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - chodba - vstavaná skriňa - dva balkóny (sever a juh) - veľkometrážna pivnica REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia bola vykonaná v celom byte a zahŕňala: - kompletne novú elektroinštaláciu v celom byte - výmenu radiátorov - novú kúpeľňu - novú kuchyňu - napínacie stropy Vďaka tomu nemusí kupujúci v nasledujúcich rokoch riešiť žiadne väčšie úpravy ani investície. ZARIADENIE V CENE Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu vrátane všetkého nábytku, okrem zariadenia detskej izby. Po kúpe tak nemusíte riešiť vybavovanie bytu a môžete sa nasťahovať okamžite. BALKÓNY A VÝHĽAD Byt má dva balkóny orientované na sever a juh, s výhľadom na Vysoké Tatry. Dva balkóny sú pri tejto veľkosti bytu výraznou výhodou. PARKOVANIE, PIVNICA A OKOLIE DOMU K bytu patrí vonkajšie vyhradené parkovacie miesto, ktoré Vám zaručí, že vždy zaparkujete pri dome. Veľkometrážna pivnica poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia. Za bytovým domom sa nachádza spoločná záhradka a detské ihrisko, čo oceníte najmä ako rodina s deťmi. LOKALITA Poprad – Veľká patrí medzi obľúbené časti mesta. Lokalita je pokojná a tichá, vhodná pre rodiny s deťmi, mladé páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitný byt na vlastné bývanie alebo na prenájom. Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný byt bez potreby ďalších investícií, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, dva balkóny s výhľadom na Tatry a vlastné parkovanie, je to ideálna voľba pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte www.topcity.sk. Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú garsónku s výmerou 25,39 m², ktorá je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, prípadne ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte menší byt, ktorý ponúka praktické bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto garsónka môže byť práve pre Vás. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, * kúpeľňa s WC, * izba spojená s kuchynským kútom, * balkón Praktická dispozícia ponúka všetko potrebné na komfortné bývanie v príjemnom a kompaktnom priestore. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom bol postavený a daný do užívania v roku 2004. LOKALITA: Garsónka sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Starý Juh, na Dostojevského ulici. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, služby, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť centra mesta, ktoré je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou. Všetko potrebné tak máte naozaj na dosah. MESAČNÉ NÁKLADY: 70 € ( fond opráv + elektrina ) CENA: 99 999 € MAKLÉRKA: Dominika Neupauerová, tel: +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

„Objavte projekt, ktorý ako jeden z mála vo Vysokých Tatrách ponúka maximálnu mieru súkromia, ticha a nerušeného oddychu mimo rušných turistických centier.“ Užite si dokonalý pokoj, súkromie a relax v jedinečnom prostredí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj exkluzívne apartmány v atraktívnom projekte apartmánového domu PRIMAVERA, ktorý je súčasťou úspešného Vesna Resortu v Starom Smokovci, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Projekt je vo výstavbe s pripravenými kompletnými inžinierskymi sieťami. Apartmánový dom PRIMAVERA je umiestnený v areáli Vesna Resort - ide o areál na konci slepej ulice, ohraničený pri vstupe rampou a na druhej strane potokom a prírodnou scenériou. - Lokalita: Vesna Resort, Starý Smokovec, Vysoké Tatry - Stavebné povolenie: PRÁVOPLATNÉ (február 2025) - Dokončenie a odovzdanie projektu 12/2026 - 7x prémiový apartmán + rozľahlý upravený pozemok dostupný len pre rezidentov - Dostupné sú 1,5 izbové apartmány, 2 a 3-izbové apartmány - Veľkosť areálu: cca 5 000 m² v srdci Vysokých Tatier - Súkromná terasa/ pozemok pri prízemných apartmánoch Vo Vysokých Tatrách sa chystá stavebná uzávera a projekt Primavera je jedna z posledných príležitostí získať exkluzívne a nové investičné bývanie v Tatrách. Nepremeškajte svoju šancu investovať v TOP lokalite. - Moderná architektúra s exkluzívnym umiestnením - Apartmány budú odovzdávané v kvalitnom štandarde, možnosť zariadiť aj vstavanú saunu - Výhodné postupné financovanie projektu - Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč - Vyhradené parkovanie priamo pred apartmánovým domom - Wellness služby a bazény: dohodnutá spolupráca s hotelom Atrium (3 minúty peši od apartmánu) Rozloha apartmánu: 54,42 m² + terasa: 19,19 m² Lokalita Apartmánový dom sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Doprajte si krásny apartmán s výhľadmi priamo na štíty Vysokých Tatier. Váš príbeh Tatier môže začať v apartmánovom dome Primavera priamo pod tatranskými štítmi vo Vysokých Tatrách. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 22 000,-€. Bližšie informácie o projekte nájdete na vesnaresort.sk Ceny apartmánov: od 369 311,- € bez DPH K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy apartmánov. Neváhajte nás kontaktovať. Video prezentácia ponúkanej nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=inVc3Z8JMZw https://www.youtube.com/watch?v=2hDGPFORQbI

Získajte nadčasový apartmán v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a susedné stavby sú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Aktuálna ponuka: - 2-izbové apartmány- výmera od 41,24 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány s galériou- výmera od 87,33 m² + priestranná terasa/ balkón Apartmánový dom PRI LESE ponúka na troch podlažiach výnimočný štandard bývania v 24-roch elegantných apartmánoch. K dispozícií budú pre klientov garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta, kaviareň/ bistro či lekáreň. - Výstavba začína 3Q 2025, kolaudácia 2Q 2027 - Skladové priestory / pivnice - Lyžiareň - Podzemná garáž - Nabíjacie stanice pre elektromobily pri objekte - Kaviareň, bistro či lekáreň v objekte - Exteriérová workout zóna - Altánok na grilovanie - Parkovanie 15 000,- € + DPH Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, klienti majú možnosť vybrať si presne tú veľkosť a orientáciu apartmánu, ktorý im vyhovuje. Nehnuteľnosť budovaná s dôrazom na dizajn a pocit luxusu, ktorý si zamilujete. Prémiové materiály stavby - Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou - Hliníkové okná - Bezpečnostné vstupné dvere s elektronickým zámkom - Akustické steny - Elektroinštalácia pripravená pre SMART riešenia VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.apartmany.pri-lese.sk/ Lokalita: Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi Popradom a Vysokými Tatrami (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál z pohľadu rozvoja a aktuálne ťaží zo svojej výbornej polohy na podhorí Tatier. O bývanie, či už trvalé alebo rekreačné, je tam veľký záujem. Kúpou nehnuteľnosti v projekte PRI LESE tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na bývanie, zaujímavú investíciu, či rekreačné sídlo pre celú rodinu. Ceny 2- izbových bytov od: 169 000,- €

Hľadáte priestranné rodinné bývanie v Poprade bez kompromisov, stavebného hluku a neistoty z posúvania termínov? V Bytovom dome Kukučínova ponúkame oficiálne skolaudované 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami od 73 m² do 85 m². Byt si môžete prevziať v stave holobytu a dotvoriť podľa seba, alebo vám ho zabezpečíme kompletne dokončený v kvalitnom štandarde na kľúč – bez stresu zo zháňania a kontroly majstrov. Nekupujete byt z papiera. Príďte sa osobne prejsť reálnymi miestnosťami, vyskúšať si svetelnosť a presvedčiť sa o priestore na vlastné oči. Prečo je 3-izbový byt v BD Kukučínova ideálny pre rodinu: - Praktická dispozícia s oddelenou zónou:Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí denné srdce domova, zatiaľ čo spálňa a detská izba (alebo pracovňa) sú umiestnené v pokojnej nočnej časti. Dostatok miesta na vstavané skrine v chodbe aj izbách. - Flexibilita vyhotovenia:Byt odovzdávame ako holobyt pripravený na vaše nápady, alebo na kľúč v ucelenom štandarde (podlahy, interiérové dvere so zárubňami, dlažby, obklady a kompletná sanita). - Miestnosť pre kuriéra:Žiadne stresy s vyzdvihovaním balíkov či čakaním na kuriéra počas práce. Bytový dom disponuje vlastnou bezpečnou kuriérskou zónou pre bezproblémové doručenie zásielok. - Parkovanie suchou nohou:Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži (55 miest). Kočíky, tašky s nákupom či deti vyložíte v teple a suchu a výťahom sa vyveziete rovno pred dvere bytu. - Kobka v cene:Priestranná pivničná kobka prislúcha ku každému bytu bez doplatkov – ideálna na kočík, sezónne športové vybavenie, bicykle či lyže. - Komfort v cene bytu:Exteriérové žalúzie (výrazne redukujú prehrievanie bytu v lete) a predpríprava na klimatizáciu sú už súčasťou bytu. - Širšie centrum Popradu:Tichá adresa na Kukučínovej ulici s rýchlym napojením na hlavné ťahy a pešou dostupnosťou do škôl, škôlok, obchodov a centra mesta. Moderné technológie a nízke rodinné účty: - Hybridné vykurovanie (tepelné čerpadlá + plynová kotolňa): Špičkový kombinovaný systém, ktorý stabilizuje náklady na vykurovanie a drží mesačné poplatky na minime. - Fotovoltika a zelená strecha: Znižujú účty za energie v spoločných priestoroch domu. - Akustika a poctivá tehla: Masívna murovaná konštrukcia zaručuje pokoj od susedov a tepelnú stabilitu po celý rok. - Smart vstup & príprava na Smart Home: Bezpečný bezkľúčový vstup do domu a predpríprava na inteligentné riadenie teploty a monitorovanie energií. Parametre ponuky: - Dispozície: 3-izbové byty od 73,11 m² po 85,37 m² (s balkónom / loggiou) - Stav: Právoplatne skolaudované (okamžité čerpanie hypotéky a prevod vlastníctva) Na projekte máme zariadený aj vzorový byt, kde si viete pozrieť reálne vyhotovenie materiálov v štandarde a získať presnú predstavu o priestore. Radi vás prevedieme bytovým domom a bezplatne nastavíme najvýhodnejšie hypotekárne financovanie v akejkoľvek banke. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Ceny od: 266 000,- € (3-izbový byt, 73,11 m² + balkón 4,98 m²). K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť kúpy 2,5-izbového apartmánu v Gerlach Rezorte, ktorá spája komfort moderného bývania, výnimočnú lokalitu a silný investičný potenciál. Kľúčové vlastnosti apartmánu Dispozícia: 2,5 izby, možnosť komfortného ubytovania až 6 osôb Súčasťou apartmánu je predzáhradka – ideálne na relax či posedenie na čerstvom vzduchu Cenovo výhodná ponuka – získavate viac priestoru za cenu 2-izbového bytu Mimoriadna akcia: zariadenie apartmánu je zahrnuté v cene pre prvých 5 záujemcov Cena: od 238.388,- € O Gerlach Rezorte – vízia a hodnoty Gerlach Rezort je projekt, ktorý spája moderný dizajn s úctou k tradíciám a miestnej horskej prírode. Architektúra & dizajn: moderný štýl s použitím prírodných materiálov, šikmé strechy a ostré línie zasadené do tradičného kontextu regiónu Lokalita & dostupnosť: blízko Vysokých Tatier, s dobrým napojením na diaľnicu D1 a blízkosťou turistických cieľov Udržateľné technológie: projekt kladie dôraz na environmentálne riešenia a trvalo udržateľné materiály Rezortné služby a vybavenie:   • recepcia a základné hotelové služby (raňajkáreň, kaviareň)   • wellness, reštaurácia, detské zóny, ihriská, grill zóna, chillout priestory, workout dráhy, multifunkčné ihriská, bežecké trate a ďalšie aktivity Etapy výstavby: projekt je rozdelený do troch etáp — prvá etapa (219 apartmánov) - SKOLAUDOVANÁ, druhá (začiatok výstavby 1Q 2027) a tretia etapa (dokončenie do 5 rokov) rozšíria kapacity a doplnia komplex o hotelové a relaxačné prvky - veľké wellness centrum s bazénom, saunový svet, výrivky, pešia zóna, hotel, multifunkčné ihrisko, hotel... Vďaka tejto vízii má rezort silný investičný potenciál – najmä ak plánujete prenájom apartmánu ako pasívny príjem. Prečo sa oplatí investovať práve teraz? Získate apartmán s nadštandardným potenciálom pre výnos z prenájmu Oceňovať sa bude lokalita, dizajn i celkový koncept rezortu Výhodná akcia: kupujete už kompletne zariadený apartmán! Možnosť buď vlastného využívania, alebo zapojenia do hotelového programu / prenájmu Ak máte záujem o detailné pôdorysy, výhľady, fotografie, alebo chcete dohodnúť stretnutie – neváhajte nás kontaktovať a radi Vám pošleme všetky materiály alebo sa s Vami dohodneme na osobnom stretnutí. Kontakt: +421 911 731 271

Gerlach rezort je nový projekt od úspešnej developerskej spoločnosti VI Group s.r.o. Nehnuteľnosti v našom rekreačnom projekte je možné prefinancovať cez hypotekárny úver poskytovaný Slovenskou sporiteľňou až do výšky 70% hodnoty nadobúdanej nehnuteľnosti so splatnosťou až 30 rokov a s postupným rozčerpávaním HÚ počas výstavby. Gerlach rezort ponúka rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Tatier. Výnimočný komplex apartmánových domov sa bude nachádzať v rekreačnom areáli spolu so 4* hotelom v severozápadnej časti obce Gerlachov. Rezort zapadá do tradičnej zástavby tejto lokality, no architektonický výraz a materiály využívajú moderné riešenia. Projekt bude mať tri etapy výstavby. V prvej a druhej fáze projektu je naplánovaná výstavba apartmánov, tretia fáza výstavby bude zahŕňať predovšetkým občiansku vybavenosť (ako sú športové ihriská, wellness, detské ihrisko, reštaurácia či kaviareň). Gerlach rezort ponúka výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest, aktívny oddych v každom ročnom období a príjemný relax v prírode. Apartmánové domy sa nachádzajú v obci Gerlachov ktorá patrí do okresu Poprad. Táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. Obec Gerlachov a Gerlach rezort poskytujú bohatú občiansku vybavenosť a sú vhodným miestom na rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde pokojný pobyt v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách len pár minút jazdy autom. V dostupnej vzdialenosti nájde lyžiarske strediská, atrakcie a turistické chodníky Vysokých Tatier. Výnimočná lokalita - blízkosť prírody v kombinácii s bezproblémovou dostupnosťou vám v Gerlachove prináša vysoký komfort. Obec Gerlachov ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a pokojný pobyt v tichej lokalite na skok od Vysokých Tatier. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti rezortu sa nachádzajú skvelé možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia pre celú rodinu. Skvelý prístup autom umožňuje blízke napojenie na rýchlostnú cestu E50 (Liptovský Mikuláš – Prešov). Aktívny oddych – ponúkame široké možnosti aktívneho oddychu a relaxu - stravovacie a spoločenské zariadenia, wellness, telocvične, bazén nájdete priamo v Gerlach rezorte. 4*hotel ponúkne voľnočasové a stravovacie aktivity počas celého roka. Príťažlivý dizajn - architektonický štýl a použité materiály využívajú najmodernejšie riešenia. V detailoch sú vkusne použité prvky miestnej ľudovej architektúry. Zároveň v maximálnej miere budú použité lokálne materiály od overených slovenských dodávateľov. Životné prostredie - využívame moderné technológie a riešenia ako sú rekuperačné jednotky, tepelno-izolačné trojsklá ako aj vodozádržné opatrenia s cieľom zadržať zrážkovú vodu na pozemku. Samozrejmosťou je aj doplnenie a kultivovanie verejnej zelene v bezprostrednom okolí. Vysoká hodnota – cena nehnuteľností vo Tatrách každoročne dynamicky rastie a tým umožňujú vysoké zhodnotenie vašej investície a ochranu pred jej devalváciou. Investícia do apartmánu v Gerlachove je v tejto dobe skvelou voľbou. Pasívny príjem – váš budúci apartmán môže priniesť výnosy z jeho prenájmu. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkame správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať prostredníctvom hotelového programu. S výstavbou 1. etapy projektu sa začína 1Q/2024 a jej ukončenie je naplánované v 1Q/2026. V prípade záujmu volajte 0911 731 271, píšte gerlachrezort@vigroup.sk alebo klikajte www.gerlachrezort.sk

Ponúkame vám na predaj moderný 4,5-izbový mezonetový apartmán v exkluzívnom projekte Gerlach Rezort vo Vysokých Tatrách. Základné informácie: Celková výmera interiéru: 98 m² Plocha loggie: 5,33 m² Poschodie: 4. + 5. (podkrovie) Kapacita: až 10 lôžok (8 plnohodnotných + rozkladacia pohovka) K apartmánu je možné dokúpiť: Garážové státie: 15 375 € Kobku: od 5 304 € O projekte Gerlach Resort: Rezort je rozdelený do troch etáp výstavby: Prvá etapa – štyri apartmánové domy, exteriérové wellness so saunami a vírivkami, kaviareň, recepcia, detské ihrisko, vonkajšie ohnisko, workout zóna a raňajkáreň. Druhá etapa – rozšírenie o obchodné priestory (športový obchod, kaviareň, reštaurácia a pod.). Tretia etapa – výstavba hotelového komplexu s vonkajším bazénom, reštauráciou, kaviarňou a ďalšími športovo-relaxačnými aktivitami. Po dokončení všetkých etáp sa z Gerlach Resortu stane najväčší rezort vo Vysokých Tatrách s približne 700 apartmánmi. Hotelový program a investičný potenciál: Majiteľ apartmánu má možnosť zapojiť sa do hotelového programu, ktorý spravuje sesterská spoločnosť Gerlach Apart. Kompletná správa zahŕňa marketing, rezervácie, upratovanie aj odovzdávanie apartmánov. Vďaka pool systému zarábate aj v prípade, že váš apartmán nebude využívaný – ide tak o stabilnú a bezstarostnú investíciu. Plánované odovzdávanie apartmánov: jún 2026 Spustenie hotelového programu: 4. kvartál 2026 Možnosť kompletného zariadenia apartmánu – pripravený rovno na používanie alebo prenájom. Užite si leto 2026 vo vlastnom apartmáne v srdci Tatier a následne začnite poberať výnosy z prenájmu. Kontakt: 0911 731 271

Ponúkame na predaj moderný 1 izbový apartmán v Gerlach Rezorte v 1. etape, ktorý bol skolaudovaný začiatkom roka 2026 a je pripravený na okamžité využívanie. Rezort je už plne funkčný a predstavuje jedinečné spojenie vlastného bývania pod Vysokými Tatrami s atraktívnou investičnou príležitosťou. Hotelový program už od októbra Od októbra bude spustený profesionálny hotelový program, vďaka ktorému môže apartmán zarábať aj v čase, keď ho nevyužívate. O kompletnú prevádzku, rezervácie, marketing, upratovanie aj starostlivosť o hostí sa postará profesionálny hotelový operátor. Vy si tak môžete užívať vlastný apartmán a zároveň získavať pasívny príjem. Rezort, ktorý bude neustále rásť Gerlach Rezort je dlhodobý projekt budovaný v troch etapách, pričom každá ďalšia etapa výrazne zvýši komfort aj hodnotu celej lokality. 2. etapa prinesie ďalších 305 moderných apartmánov a komerčné priestory, čím sa rezort rozšíri a posilní svoju komunitu aj ponuku služieb. Najväčším lákadlom bude 3. etapa, ktorá vytvorí skutočné centrum celého rezortu. Plánuje sa: veľké wellness centrum, bazény, vírivky a saunový svet, 4-hviezdičkový hotel, reštaurácia a kaviarne, pešia zóna s verejnými priestormi, multifunkčné športové ihrisko, fitness centrum, detské a oddychové zóny, množstvo outdoorových aktivít priamo pod Tatrami. Po dokončení všetkých troch etáp vznikne jeden z najväčších rekreačných rezortov vo Vysokých Tatrách s približne 800 apartmánmi, komplexnými hotelovými službami a celoročným využitím. Práve postupný rozvoj rezortu vytvára významný predpoklad ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností. Financovanie Apartmány sú klasifikované ako apartmánové bytové jednotky, preto je možné ich financovať aj hypotekárnym úverom prostredníctvom Slovenskej sporiteľne (SLSP). -Výnimočná investícia pod Tatrami -skolaudovaná novostavba pripravená na okamžité užívanie -hotelový program s možnosťou pasívneho príjmu -rastúci rezort s ambicióznym rozvojom -atraktívna lokalita s úžasným výhľadom na celé Tatry -vysoký potenciál zhodnotenia investície Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobý investičný potenciál, Gerlach Rezort patrí medzi najzaujímavejšie projekty vo Vysokých Tatrách. Pre viac info alebo záujmu o obhliadku alebo stretnutie v Bratislave nás kontaktujte na 0911 731 271 alebo gerlachrezort@vigroup.sk