Byty, okres Poprad

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj nový, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v projekte Čerešňový Sad, ktorý sa nachádza na okraji podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia je situovaná v pokojnom prírodnom prostredí, mimo hlavného ruchu, s krásnymi výhľadmi na panorámu Tatier. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, komunitný charakter bývania a vysoký komfort pre majiteľov apartmánov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje ideálnu voľbu na rekreačné bývanie, víkendový únik z mesta, ale aj ako investíciu s potenciálom krátkodobého prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska. DISPOZÍCIA: Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na komfort a funkčnosť priestoru. vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou pozemok pred apartmánom (predzáhradka) Terasa spolu s podielom na pozemku vytvára príjemný exteriérový priestor vhodný na oddych v tichom prírodnom prostredí. TECHNICKÉ PARAMETRE: podlahové vykurovanie v celom apartmáne samostatný plynový kotol s možnosťou individuálnej regulácie samostatné meranie energií Technické riešenia zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň efektívnu kontrolu prevádzkových nákladov. REZIDENCIA: Súčasťou projektu je komplex služieb a oddychových zón pre majiteľov apartmánov, ktoré zvyšujú komfort bývania aj rekreácie. V areáli rezidencie sa nachádza: reštaurácia oddychová a relaxačná zóna detské ihrisko sauna a wellness pre majiteľov apartmánov plánované služby správy areálu a upratovania LOKALITA: Obec Mengusovce patrí medzi obľúbené podtatranské lokality vďaka svojej výbornej dostupnosti a bezprostrednej blízkosti prírody. Výhody lokality: rýchle napojenie na diaľnicu D1 výborná dostupnosť do Vysokých Tatier blízkosť lyžiarskych stredísk turistické a cyklistické trasy v okolí Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia, aktívneho oddychu a investičného potenciálu. CENA: 214 999 € s DPH + Parkovacie miesto: 8 000 € MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer tel.: 0907 943 136 email: neupauer@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový apartmán s terasou, garážovým státím a 2 pivnicami vo vyhľadávanom projekte v srdci Starého Smokovca PROJEKT: Apartmán sa nachádza na prízemí projektu Hrebienok Resort ****, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019. Rezort je vybavený osobným výťahom, podzemným parkovaním a pivničnými priestormi pre vlastníkov apartmánov. Rezort ponúka služby ako - wellness, posilňovňa, exteriérový vyhrievaný bazén s perličkovou masážnou časťou a 3 druhy sáun. Priamo v Rezorte nájdete niekoľko reštaurácií, potraviny, detský kútik. K apartmánu prislúcha súkromná pivnica ktorá slúži ako vlastná lyžiareň so stojanom na lyže, bežky a výhrevný systém na lyžiarky a snowboardové topánky. Apartmán je v bezchybnom stave pripravený pre nového majiteľa, ktorý vie apartmán využívať pre vlastné potreby alebo využiť jeho investičný potenciál krátkodobého prenájmu. APARTMÁN: Jedná sa o dvojizbový apartmán s obytnou plochou 56 m2 a terasa o výmere 16 m2. Apartmán je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na bazén. Interiér apartmánu je zariadený do vysokého štandardu vrátane vybavenia ako : LED nástenné a stropné osvetlenie, kvalitné obklady a dlažby, vstavané nábytky. Vykurovanie je riešené formou radiátorov, okná plastové s izolačným trojsklom, v apartmáne je vysokorýchlostné internetové a TV pripojenie, bezpečnostný alarm. Terasa apartmánu je prakticky oddelená výsadbou stromov aby zabezpečila maximálne súkromie. Na terase nechýba elektrické pripojenie, osvetlenie a dizajnový betónový stôl z Kalifornie. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s uzamykateľnou skrinkou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, spálňa s výstupom na terasu, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským stolom s výstupom na terasu 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HCweqp62hbz ZARIADENIE: Apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane: domáce kino BANG a OLUFSEN a Samsung, Xbox, studený LED 3D krb, spálňa king size matrace 200x180 vo forme vysokého konského vlasu s morušovým hodvábom, kuchynská linka so zabudovaným čapovacím príslušenstvom a vstavanými spotrebičmi, nábytok vo všetkých izbách PARKOVANIE: K apartmánu možnosť kúpy garážového státia priamo v Rezorte ( zabezpečený vstup suchou nohou ). Možnosť využívania bezplatného súkromného parkoviska v areáli Resortu. INVESTIČNÝ POTECNIÁL: Z investičného pohľadu predstavuje apartmán stabilnú a už zabehnutú príležitosť s okamžitým výnosovým potenciálom. Nehnuteľnosť je aktuálne aktívne prenajímaná prostredníctvom platforiem Booking a Airbnb, kde má vybudované výborné hodnotenia a silnú reputáciu, čo výrazne podporuje vysokú obsadenosť. Súčasťou predaja je aj existujúca vracajúca sa klientela, čo prináša stabilitu príjmov a znižuje marketingové náklady do budúcna. Apartmán je možné postúpiť aj s kompletnou účtovnou históriou, prehľadom výnosov a vlastným rezervačným systémom, vďaka čomu nový majiteľ preberá plne funkčný a rozbehnutý investičný projekt bez potreby budovania značky od začiatku. Kombinácia vysokej percentuálnej návratnosti, silnej online prezentácie a atraktívnej lokality vytvára nadštandardný potenciál dlhodobého zhodnotenia kapitálu. LOKALITA: Starý Smokovec je historické a spoločenské centrum Vysoké Tatry a patrí medzi najžiadanejšie lokality na Slovensku. Ponúka výnimočné spojenie horskej prírody, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti – priamo v centre sa nachádza Železničná stanica Starý Smokovec (cca 2–3 min. pešo od rezortu), s napojením na Tatranskú elektrickú železnicu aj smer Poprad. Pozemná lanovka na Hrebienok je vzdialená približne 3 minúty chôdze a predstavuje vstupnú bránu k najkrajším turistickým trasám a vodopádom. Milovníci zimných športov ocenia blízkosť lyžiarskeho strediska Jakubkova lúka (cca 5 min. pešo), väčšie stredisko Tatranská Lomnica Ski Resort je vzdialené približne 6 km (cca 10 min. autom) a obľúbený areál Štrbské Pleso približne 15 km (cca 20 min. autom). Apartmán v prestížnom Hrebienok Resort tak ponúka nielen komfort vlastného rekreačného bývania, ale aj silný investičný potenciál vďaka celoročnej dostupnosti, atraktivite lokality a stabilnému dopytu po krátkodobom prenájme v srdci Tatier. CENA: Info v RK Apartmán je vo vlastníctve fyzickej osoby. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový podkrovný byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Poprade. Nachádza sa v bytovom dome na Francisciho ulici v blízkosti centra mesta. Rozloha bytu: 124,25 m² + balkón 6 m2 + pivnica 15 m2 - Praktická dispozícia a moderný dizajn - Exkluzívna lokalita v blízkosti centra mesta - Zariadený byt - Samostatný šatník s možnosťou prerobenia - Balkón - Veľká pivnica - Plynový kotol + krb - SMART stropná klimatizácia + plissé slnečné rolety na oknách - Možnosť odkúpenia garáže priamo pred bytovým domom Zo vstupnej chodby vyjdete schodmi priamo do otvoreného centra bytu. Jeho dominantou je prepojená kuchyňa s ostrovčekom a priestranná obývačka s krbom, z ktorej je výstup na západný balkón. Obývacia izba ponúka aj variabilnú zónu ideálnu pre pracovňu či čitateľský kútik. Nočnú časť tvorí spálňa, detská izba a menšia miestnosť, ktorá sa aktuálne využíva ako šatník, no zároveň ponúka možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv – napríklad na pracovňu, herňu alebo druhú kúpeľňu, keďže je v miestnosti pripravená aj prípojka na vodu. Dispozíciu uzatvára veľká slnečná kúpeľňa, samostatná toaleta a vlastná technická miestnosť. Tepelný komfort počas celého roka zabezpečuje samostatne regulovateľné kúrenie plynovým kotlom, pričom v kúpeľni je k dispozícii aj podlahové kúrenie. Počas letných mesiacov oceníte plissé slnečné rolety na oknách a SMART stropnú klimatizáciu Wind-Free, ktorá umožňuje pohodlné nastavenie požadovanej teploty prostredníctvom mobilnej aplikácie aj mimo domova. Byt je orientovaný na všetky svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Pre väčší komfort bývania je zároveň možné odkúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza priamo pred bytovým domom. Lokalita: Bytový dom je situovaný len pár krokov od námestia, na Francisciho ulici. Ide o obľúbenú a pokojnú časť mesta s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízka poloha k námestiu, parku, školám či obchodom zaručuje komfort bývania a jednoduchú dostupnosť všetkého potrebného. Cena: 269 000,-€ Príďte si navnímať jedinečnú atmosféru tohto slnečného priestoru osobne – dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte výnimočné bývanie v centre mesta.

Na predaj 2 izbovy apartmán v apartmánovom dome Oliver priamo v centre Štrbského Plesa pri jazere s parkingom. Apartmán má 55m2, pozostáva z predsiene 5 m2, obývačka + kuchyňa 28m2, izba 12 m2, kúpeľne o rozlohe 5m2, chodbe, WC a šatníku. V cene apartmánu je kopka na chodbe pred apartmánom, taktiez sa nadobuda spoluvlastnicky podiel na fitko, pračovnu, detsky kutik, lyziaren a spolocensku miestnost. Apartmanovy dom má recepciu a stalu sluzbu. Apartmán je ihneď voľný a bez bremien. Apartmán sa predáva kompletne zariadeny. Cena za apartman a za parkovacie miesto 370 000€. Realitky prosim nevolat

Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte RUBICON v Poprade. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a disponuje priestranným balkónom s výhľadom na Tatry. Vďaka kvalitnému, kompletnému vybaveniu, príjemnému interiéru a výbornej lokalite je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Výhodou je vlastný kotol k bytu, platíte len za spotrebovaný plyn. Byt je voľný ihneď. Byt 58 m² + balkón 7 m² výťah, murovaná pivnica samostatná práčovňa na rovnakom poschodí ako byt vyhradené parkovacie miesto priamo nie pred domom Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne novo vybavený a zariadený vrátane všetkých spotrebičov. K dispozícii je nová kuchyňa s vybavením, varná doska, umývačka riadku, rúra s mikrovlnnou rúrou, digestor, malé spotrebiče, nespresso kávovar, servis a riad komplet. Obývacia izba s TV Samsung The Frame, TV programmi a soundbarom, spálňa s novými matracmi a posteľnou bielizňou, pracovný kútik, priestranný, samostatný šatník, práčovňa s práčkou a sušičkou, vysávač, internet a elektronický vrátnik. Lokalita Veľmi dobrá. V pešej dostupnosti potraviny, kaviarne, pekáreň, výborné fitness centrá, lekáreň aj ďalšie služby. Potravniny sa nachádzajú aj priamo v bytovom dome. Bonusom je výhľad na Tatry a výborná dostupnosť centra mesta aj dopravných spojení. Centrum Popradu 1 km, vlaková a autobusová stanica 1 km, diaľnica 1 km, letisko Poprad-Tatry 1,5 km Podmienky prenájmu 740 €/mesiac (obsahuje energie, internet, TV balík, parkovanie) depozit: 1 500 €, minimálna doba prenájmu: 1 rok max. 2 osoby, bez zvierat, nefajčiari Prenájom priamo od vlastníka, bez poplatkov realitnej kancelárii. Byt sa prenajíma tak, ako je zobrazený na fotografiách. Stačí sa nasťahovať a bývať.

MOŽNÝ ODPOČET DPH Na predaj už iba 3 priestranné apartmány, ktoré čakajú na svojich nových majiteľov. na prízemí je posledný 3-izbový s rozlohou skoro 64 m² a 35 m² terasou na prvom podlaží dva 4-izbové mezonetové apartmány s úžitkovou plochou 105 m² a balkónom Keďže sú dokopy iba 4, súkromie a vlastný pokoj sú zaručené. Každý apartmán ma vlastný vodomer, elektromer, vlastné tepelné čerpadlo na vykurovanie TUV a podlahové teplovodné vykurovanie Hotelový program v areály Natur Rezort. Reštaurácia Rock Farm 50m Black Stork Golf Resort 200m Pri rozumnej obsadenosti 45 % ročne môže apartmán priniesť zaujímavý čistý výnos Cena uvedená s DPH

Predám apartmán Hrebienok resort 1 - tichý, rohový, presvetlený, na 3 poschodí s výhľadom na Slavkovský štít. Zrekonštruovaný a zariadený. Bol zrekonštruovaný pred 2 rokmi. Bola prerobená kúpeľňa, podlahy, steny, bola dorobená elegantná predeľovacia stena. Nachádza sa na 3 poschodí, ide o rohový apartmán, to znamená, že máte výhľad na Slavkovský štít, ale aj na Poprad. Je posledný na chodbe, čo znamená, že je tam kľud, nikto tam nedupe a nechodí okolo po chodbe. Apartmán pozostáva z izby (obytnej miestnosti), kúpeľne a balkóna o výmere 10,28 m2. Celková výmera podlahovej plochy Apartmánu vrátane príslušenstva (bez plochy balkóna) je 33,07 m2. Predávam ho kvôli sťahovaniu mimo SR. Apartmán vie využiť pohodlne rodina - rodičia a dieťa, max 2 deti. Náklad je nájomné cca 190 eur mesačne. Apartmán môžete aj prenajímať, je zariadené odovzdávanie ubytovacích kariet a aj jeho upratovanie, má históriu prenájmu, ktorú môžete prevziať. Prosím nevolajte mi realitné kancelárie. Ďakujem.

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový v meste Svit – Štúrova ulica v pôvodnom stave, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov alebo budúcich vlastníkov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov a chcú si priestor kompletne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 51 m² Pivnica: ( 2x spolu 6,6 m² ) Poschodie: 3 Parkovanie: áno (verejné pred domom) Stav: pôvodný stav Orientácia: Juh, Západ a Sever Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dominantom bytu je vzdušná obytná izba orientovaná na západ, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba, samostatná spálňa orientovaná na sever a kuchyňa otočená na teplý juh. V byte sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou. Pri prvej obhliadke vás poteší praktické dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami. Byt je vybavený plastovými dvojsklami, bezpečnostnými vstupnými dverami a v byte sa nachádza aj udržiavaný komín. V bytovom dome je nainštalovaný elektronický vrátnik. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vašich predstáv bez nutnosti platiť za cudzie a nevhodné dispozičné riešenia. Je pripravená na okamžitý začiatok stavebných úprav. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výborná dispozícia s oddelenými miestnosťami - veľa prirodzeného svetla vďaka orientácii na tri svetové strany - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - starší tehlový dom, ktorý zaručuje dobré akustické a tepelné vlastnosti - vynikajúca investičná príležitosť s výbornou dostupnosťou do Popradu Cena: 124.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

TU REALITY PONÚKA NA PRENÁJOM príjemný a svetlý 1-izbový byt s výmerou 36 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej časti Popradu – Západ. Byt zaujme praktickou dispozíciou, ktorú tvorí priestranná obytná izba, samostatná kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa a oddelené WC. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, v ktorej si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň máte všetko potrebné na dosah – obchody, služby, zastávky MHD aj rýchle spojenie s centrom. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie, súkromie a výbornú dostupnosť. Byt pôsobí útulne a je pripravený privítať nového nájomníka. Nečakajte – dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

Ponúkam na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v Poprade (Starý Juh) na Ul. Mládeže. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 a disponuje priestranným balkónom s výhľadom na Tatry. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, kompletnému vybaveniu, modernému interiéru a výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie bez ďalších investícií. Byt je voľný ihneď. Byt Obytná plocha 53 m² Balkón 4 m² Pivnica 2 m² Jedná sa o samostatne stojaci bytový dom po kompletnej rekonštrukcii vrátane zateplenia, strechy, rozvodov, spoločných priestorov a výťahu. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby s videovrátnikom, priestrannej kúpeľne so samostatným WC, spálne, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacej izby s východom na balkón. Vybavenie Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá pozostávala z výmeny rozvodov, murovania nového jadra, výmeny okien (trojsklo Salamander), vchodových dverí, vrátane kompletného vybavenia interiéru. Vybavenie bytu je úplne nové a byt nebol doposiaľ obývaný. Je klimatizovaný a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Vstupná chodba pozostáva z priestrannej vstavanej skrine s množstvom úložného priestoru. K dispozícii je nová kuchyňa s vybavením, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, umývačka riadku, kombinovaná rúra s mikrovlnným ohrevom a digestor. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba disponuje TV a klimatizáciou. Súčasťou spálne je skriňa a manželská posteľ s úložným priestorom a matracmi. Kúpeľna je vybavená práčkou, sušičkou a vaňou. WC je samostatné. Parkovanie Parkovanie priamo a v okolí bytového domu Lokalita Starý juh patrí medzi vyhľadávané lokality v Poprade vďaka svojej výbornej polohe, dostatku zelene a občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: nový park, škola, škôlka, obchody, lekáreň, reštaurácie, atď. Podmienky prenájmu 720 €/mesiac (vrátane energií a internetu) depozit: 1 500 € max. 2 osoby, bez zvierat, nefajčiari Prenájom priamo od súkromného vlastníka, bez provízie realitnej kancelárie. Byt sa prenajíma tak, ako je zobrazený na fotografiách.

Ponúkam do dlhodobého prenájmu v Poprade 3-izbový plne zariadený byt na 2. poschodí s výhľadom na Vysoké Tatry. Byt ma vlastné samostatné kúrenie. Byt o celkovej výmere 92m2 pozostáva z obývacej haly a kuchyne, spálne, detskej izby, vstupnej predsiene, WC, kúpeľne, vstavaného šatníka pivnice a balkóna. Orientácia bytu je juhozápadná. Byt je kompletne zariadený nábytkom so všetkými spotrebičmi, vhodný je pre 2 dospelé osoby s 2 deťmi, prípadne mladý pár s možnosťou zriadenia homeofficu. Cena prenájmu vrátane všetkých energií (voda, elektrika, správa bytu, dodávka tepla a teplej vody) je 780,- € mesačne. Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 2 mesiacov, nájomné je splatné mesiac vopred do 25. dňa kalendárneho mesiaca za nasledujúci kalendárny mesiac. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na t.č. 0905 597 229.

TATRANSKÝ SMARTHOME S 2 BALKÓNMI: ŽIVOT A INVESTÍCIA NA TEŽ! Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa horský vzduch mieša s moderným komfortom a vôňou rannej kávy na balkóne? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnovo čistý a vysoko funkčný byt v kľudnej časti Vysokých Tatier, priamo na trase Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ). Tento byt nie je len o m² – je o zážitku a chytrej investícii. ✨ Prečo je tento byt výnimočný? Dvojitý výhľad: Byt disponuje dvomi balkónmi, čo je v tejto kategórii rarita. Viac svetla, viac čerstvého vzduchu, viac priestoru na relax. Chytrá dispozícia: Hoci je vedený ako 2-izbový, po rekonštrukcii ponúka dve samostatné spálne (jedna menšia, ideálna ako detská alebo hosťovská) a priestrannú obývačku prepojenú s modernou kuchyňou. Kompletná rekonštrukcia: Žiadne starosti, žiadne ďalšie investície. Moderné materiály, vkusné prevedenie a funkčnosť v každom detaile. Atmosféra: Byt je zasadený do tichej lokality, ktorá vám zaručí súkromie, no zároveň vás drží v centre diania Vysokých Tatier. Investičný potenciál (AirBnB / Booking) Lokalita na trase TEŽ je pre turistov „gold mine“. Vďaka dvom spálňam a polohe v tichej časti je byt ideálny na krátkodobý prenájom s vysokou vyťaženosťou po celý rok. Hostia milujú dostupnosť hôr bez potreby štartovať auto. Čo viac si želať? Možno už len kľúče v ruke a prvý víkend v horách. ????☕ Energetický certifikát nebol dodaný. Nezmeškajte túto príležitosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0413 217 800 skokan@tureality.sk

DVOJITÁ INVESTÍCIA V RAJI: DVA APARTMÁNY V TATRÁCH Chcete, aby vaše peniaze pracovali za vás? Ponúkam na predaj dva 1-izbové apartmány v novostavbe, situované v tej najlepšej možnej lokalite – v Starom Smokovci. Oba apartmány sú už zariadené, zabehnuté a plne pripravené generovať pasívny príjem bez ďalších starostí. V čom spočíva kúzlo tejto ponuky: Biznis na kľúč: Ide o fungujúcu investíciu, ktorá si na seba zarába prakticky sama od prvého dňa s nízkymi mesačnými nákladmi v porovnaní s konkurenciou. Kľud vs. Akcia: Umiestnenie v tichej časti obklopenej zeleňou ponúka dokonalý relax s výhľadom na Vysoké Tatry. Pritom stačia 4 minúty pešej chôdze a ste priamo v centre diania. Bez kompromisov: Apartmány sa predávajú kompletne zariadené. Žiadne zariaďovanie, žiadne starosti s rekonštrukciou. Energetická náročnosť: Energetický certifikát nebol dodaný. Tento „investičný balíček“ je ideálnou príležitosťou, ako diverzifikovať svoje portfólio a mať stabilný príjem priamo pod Tatrami. Chcete vidieť čísla, zistiť viac detailov alebo si dohodnúť obhliadku? Ozvite sa mi hneď! 0413 217 800 skokan@tureality.sk #vysoketatry #starysmokovec #apartman #investicia #nehnutelnosti #pasivnyprijem #realitytatry #novostavba #tureality #lubomiraskokan

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, slnečný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších lokalít v Poprade. Byt prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou (vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie), vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Prečo si vybrať práve tento byt? Stav: Kompletná rekonštrukcia – nová elektrika, murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, moderná kuchynská linka a sanita. Dispozícia: Praktické a funkčné rozdelenie priestoru, ideálne pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia. Balkón: Vychutnajte si rannú kávu na vlastnom balkóne. Lokalita: Vychytené sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň plné zelene pre vaše prechádzky a oddych. Parkovanie: Pred bytovkou je vybudované veľké parkovisko, čo zabezpečuje bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách. Bytový dom: Samotná bytovka je kompletne zrekonštruovaná a zateplená, s čistým a udržiavaným vchodom. Energetická náročnosť: Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený. Slovo makléra: Tento byt spĺňa všetko, čo moderný človek od bývania očakáva – je čistý, štýlový, situovaný v top lokalite a k dispozícii ihneď. Stačí sa len nasťahovať a začať bývať. Rád vás bytom prevediem osobne. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Napíšte mi správu alebo volajte! 0413 217 800 skokan@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj tento výnimočný 2-izbový apartmán v Tatranskej Lomnici, ktorý sa nachádza len 5 minút autom od lyžiarskeho strediska. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? ✅ Ideálna veľkosť: Apartmán disponuje rozlohou 46 m² a balkónom. ✅ Komfortné bývanie: Byt je príjemne a funkčne zariadený, má samostatnú spálňu a priestrannú kúpeľňu. ✅ Bezstarostná lokalita: K apartmánu prislúcha bezproblémové parkovanie a o okolitú zeleň je kompletne postarané v rámci správy rezortu. ✅ Špičkové zázemie: Apartmánový dom ponúka výťah, recepciu, wellness s bazénom a reštauráciu priamo v objekte. Energetická náročnosť: Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený. Slovo maklérky: Tento apartmán je ideálnou voľbou či už hľadáte vlastné rekreačné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite. Je okamžite voľný, stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať tatranskú pohodu. ???? Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Napíšte mi správu alebo volajte! ???? 0413217800 ???? skokan@tureality.sk

Ponúkam na dlhodobý prenájom (min. 1 rok) úplne nový, moderný, priestranný 2-izbový byt s terasou, parkovacím miestom a pivničnou kobkou v novostavbe Nové Nábrežie v Poprade. Byt je k dispozícii ihneď. Podlahová plocha bytu je 52,5 m2 + priestranná terasa 12 m2 + pivničná kobka 3 m2. Byt sa nachádza na 2.poschodí. Byt je slnečný, orientovaný na J a Z – stranu s nádherným výhľadom na rieku Poprad, Kráľovu hoľu a záhradkársku oblasť. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Byt pozostáva z: - vstupná hala so vstavanou šatníkovou skriňou - kuchyňa spojená s obývacou izbou so sedačkou a so vstupom na terasu - v kuchyni je vstavaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska a elektrická rúra - spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou, posteľou a so vstupom na terasu - chodba so vstavanou šatníkovou skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou - samostatné WC s umývadlom - priestranná terasa - v byte je zriadený internet a Magio TV Súčasťou bytu je aj parkovacie státie priamo pred bytovým domom na súkromnom parkovisku a pivničná kobka vedľa bytu na poschodí. V suteréne bytového domu je k dispozícii spoločný skladový priestor na bicykle. Byt sa prenajíma pre maximálne dve dospelé osoby bez zvierat. V byte je zakázané fajčiť. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pri rieke, hneď pod oknami je cyklistický chodník, park, detské ihrisko a množstvo zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a centrum mesta na dosah. Tento byt spája mestský komfort s prírodou a je ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný dizajn, pohyb na čerstvom vzduchu a TOP lokalitu bez ďalších investícií. Nepremeškajte šancu bývať v tejto novostavbe ako prví. Cena: 640 €/mesačne + 150 €/energie/mesačne. Depozit: 1580 €. Tel.: 0904930850 (Róbert Andráši) Email: robo.andrasi@gmail.com

Exkluzívna ponúka! Ponúkame na prenájom útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici MPČĽ v Poprade. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je svetlý, orientovaný na východ a západ a ponúka krásny výhľad na Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: MPČĽ, Poprad – Juh 3 Výmera bytu: 51,5 m² + loggia Poschodie: 4/8 Pivničná kobka: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, je kompletne zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru. Dispozične je riešený prakticky a logicky, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. VYBAVENIE BYTU ZAHŔŇA: - samostatnú kuchyňu s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra a digestor); - obývaciu izbu so sedačkou, jedálenským stolom + stoličkami a TV; - pracovný kút (ideálny na home office); - vstavané skrine (chodba + spálňa); - spálňu s manželskou posteľou a kvalitnými matracmi; - kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a úložným priestorom; - samostatné WC; - práčku a sušičku; - loggiu s východnou orientáciou; Byt je k dispozícii od 1. 9. 2026, po dohode je možné nasťahovanie aj skôr. VÝHODY BYTU: - kompletná rekonštrukcia, - byt je kompletne zariadený - stačí sa nasťahovať - svetlý a priestranný interiér, - vysokorýchlostný internet, - slušní a tichí susedia, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - zastávka MHD len pár metrov od domu, - parkovanie pred bytovým domom, - k dispozícii priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov, - v blízkosti cyklistický chodník, CENA Nájom: 650 € / mesiac vrátane energií a vysokorýchlostného internetu Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu PODMIENKY - Bez domácich zvierat.

Ponúkam na prenájom nový a plne zariadený 3-izbový byt v rodinnom dome v najvyhľadávanejšej časti Popradu: Poprad – Veľká, na Vodárenskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu a bude k dispozícii od Septembra 2026. Ide o úplne nový byt po kompletnej rekonštrukcii, zariadený v modernom nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitné materiály, dostatok úložného priestoru a praktické riešenia pre rodinné bývanie. Úžitková plocha bytu je 85,7 m². K bytu prislúcha pozemok o výmere 649 m² so spoločnou záhradou, detským ihriskom, trampolínou, pieskoviskom, altánkom, grilom a hojdačkou. Súčasťou prenájmu je aj samostatné parkovacie miesto a pivnica s úložnými priestormi, kde sa bez problémov zmestia bicykle, lyže, pneumatiky, vianočné stromčeky, a ďalšie. Byt je vhodný pre 3–4 člennú rodinu. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou na slnečnej, južnej strane, samostatná spálňa a detská izba na severnej strane, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, chodba. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a doplnkov: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, rúra, kompaktná rúra, samostatná práčka a samostatná sušička, 65" TV, gauč, jedálenský stôl a stoličky, barové sedenie so stoličkami, manželská posteľ, vysúvacia posteľ vhodná pre 1 alebo 2 deti, vstavané skrine v spálni a detskej izbe, vstavaná skriňa na chodbe, komody, botník, písací stolík, zrkadlá, kompletné vybavenie vrátane riadu, uterákov, paplónov, vankúšov a obliečok. Domáce zvieratá sú povolené iba po dohode. V dome býva už len majiteľ a jeho rodina na vrchných dvoch poschodiach. Do oboch bytov je samostatný vstup z verandy. Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí ocenia pokojné rodinné bývanie. Mesačný nájom bez energií: 980 €. Energie: 270 € Byt ponúka kombináciu komfortu rodinného domu, záhrady, kvalitného moderného bývania a pokojnej lokality s výbornou dostupnosťou do centra Popradu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ APARTMÁN V HISTORICKEJ BUDOVE BEŇOVSKÝ NA SOBOTSKOM NÁMESTÍ Ponúkame na dlhodobý prenájom jedinečný 2-izbový apartmán v kompletne zrekonštruovanej historickej budove Beňovský, nachádzajúcej sa priamo na Sobotskom námestí v Spišskej Sobote, jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Popradu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí a ponúka veľkorysú výmeru 75 m². Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej veľkej spálne, kuchyne, vstupnej halý, kúpeľne a samostatneho záchoda. Z okien sa naskytá nádherný výhľad na Vysoké Tatry. Vďaka spojeniu historického charakteru budovy, kvalitnej rekonštrukcie a moderného vybavenia je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú výnimočné bývanie v pokojnom prostredí s neopakovateľnou atmosférou. Apartmán 75 m² 2 poschodie obývacia izba a samostatná spálňa výhľad na Vysoké Tatry historická budova po kompletnej rekonštrukcii dlhodobý prenájom Vybavenie Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, pohodlná obývacia časť, samostatná spálňa, kúpeľňa a dostatok úložného priestoru. Budova Beňovský prešla citlivou a kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2024 – 2025, pričom boli zachované historické prvky a zároveň vytvorený vysoký štandard moderného bývania. Na prízemi budovy sa nachádza Beňovský bistro a market. Lokalita Spišská Sobota patrí medzi najatraktívnejšie lokality v Poprade. Historické Sobotské námestie ponúka jedinečnú atmosféru, kvalitné reštaurácie, kaviarne a služby v pešej dostupnosti. Výborná je aj dostupnosť do centra Popradu, k vlakovej a autobusovej stanici, ako aj do Vysokých Tatier, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Podmienky prenájmu dostupný od septembra 2025 minimálna doba prenájmu: 1 rok vhodný pre maximálne 2 osoby nefajčiari bez domácich zvierat Prenájom priamo od vlastníka, bez poplatkov realitnej kancelárii. Výnimočné bývanie v historickom centre Spišskej Soboty s výhľadom na Tatry. Stačí sa nasťahovať a bývať.

Ponúkam na predaj atraktívny 1-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Vysokých Tatier – Štrbské Pleso, situovaný v 7 posch. bytovom dome Tuček. Nachádza sa v pokojnej časti v blízkosti wellness hotela Borovica. Nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou vlastného rekreačného bývania a stabilnej investície. Aktuálne je úspešne vyťažovaný cez Booking. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 30,9 m² Počet izieb: 1 Podlažie: suterén, prízemie Orientácia: východ Vlastníctvo: firemné Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Byt sa predáva kompletne zariadený Byt je pripravený na okamžité využívanie alebo prenájom, bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita ponúka stabilný dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní počas celého roka. V prípade záujmu volajte na tel.č. 0907 253 430 Realitky prosím nevolať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom nový, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe bytového domu. Byt sa nachádza v slepej ulici pri rieke v Poprade-Matejovciach. Byt s rozlohou 54 m2, sa nachádza na 1. poschodí, disponuje vlastným parkovacím miestom, balkónom a kobkou. Dispozícia a vybavenie: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná doska, umývačka riadu, chladnička) • jedálenský stôl so stoličkami • obývacia izba so sedačkou • spálňa s manželskou posteľou, matracom zn. BENAB a vstavanou skriňou • tretia izba so vstavanou skriňou (možnosť využitia ako detská izba alebo pracovňa) • kúpeľňa s vaňou, práčkou a úložným priestorom • samostatné WC s umývadlom • chodba s komodou a vešiakovou stenou • podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom Podmienky prenájmu: • nájomné: 680 € / mesiac vrátane energií (výška za energie sa môže zmeniť v závislosti od počtu osôb) • depozit: 1100 € • domáce zviera po dohode • byt je voľný od 24.8.2026 • po dohode sú možné obhliadky

Tatranská Lomnica – ideálna voľba pre rodinu aj oddych v srdci Vysokých Tatier. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte Tatry Javor v Tatranskej Lomnici – v jednom z najkrajších a najvyhľadávanejších miest na Slovensku. Projekt Tatry Javor prináša moderné bývanie v exkluzívnom prostredí Vysokých Tatier, ktoré spája komfort mestského bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou. Bytový dom Javor vyrastie v tichej časti Tatranskej Lomnice, len pár minút od centra a lanoviek, s priamym napojením na turistické chodníky a horské prostredie. V ponuke je viacero dvojizbových bytov, vhodných na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia bytu: predsieň s chodbou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón. Byt sa predáva v prevedení vysoký štandard, ktorý zahŕňa kvalitné materiály a moderné vyhotovenie, zabezpečujúce pohodlie a funkčnosť každodenného bývania. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Informácie o projekte: Tatranská Lomnica je jedným z najväčších a najkrajších centier Vysokých Tatier. Lokalita je známa čistým horským vzduchom, jedinečnou scenériou a výnimočnou atmosférou, ktorá vytvára dokonalé spojenie moderného bývania s prírodným prostredím. Turistika, cykloturistika a šport priamo za dverami Turistické chodníky TANAP-u, lanovka na Skalnaté pleso či Lomnický štít ponúkajú aktívne vyžitie počas celého roka. V zime si prídu na svoje milovníci lyžovania, snowboardingu aj bežkovania. Moderné stredisko s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku Lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici disponuje kvalitnou infraštruktúrou, technickým zasnežovaním a viac ako 11 km zjazdoviek. Wellness a relax v tatranskom štýle Miestne wellness centrá, hotelové spa zariadenia, sauny či masáže ponúkajú dokonalý oddych po dni strávenom v prírode. Kompletná občianska vybavenosť V blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, pošta aj komerčné prevádzky, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie v horskom prostredí. Projekt pozostáva z 8 trojizbových a 5 dvojizbových bytov, dispozične a štandardom vhodných na rekreačné využitie aj trvalé bývanie. Viac o projekte si môžete prečítať na stránke tatry-javor.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 259 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkam na prenájom krásny, priestranný 3,5-izbový podkrovny byt s rozlohou 95m2 ktory sa nachadza v bytovom dome v pokojnej obci Spišská Teplica, len pár minút od Popradu. V tomto bytovom dome sa nachadzaju 3 samostatne bytove jednotky a toto je jedna z nich Do bytu sa ide samostatnym schodiskom a vchodom ktory prislucha len tomuto bytu 100% sukromie , hned za schodiskom je veranda ktora sluzi na uchovanie topanok a kabatov Byt zaujme už na prvý pohľad svojou príjemnou atmosférou, drevenými prvkami a svetlou otvorenou dispozíciou. Dominantou je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy vstup na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Byt ponúka: * 3,5 izby * priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou , *teraska * kompletne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi za kuchinou sa nachazda aj spajza * veľkú zariadenu spálňu * ďalšiu izbu vhodnu ako detská izba (nezariadena , po dohode viem zariadit) * jednu mensiu izbu vhodnu ako pracovna * kúpeľňu kde sa nachadza wc , bidet , pisoar , pracovna * este jedno samostatne wc Byt je vykurovany plynovym kurenim ktore sa primarne pouziva , ale je vybaveny aj krbom na drevo s vymennikom (kurite do krbu , radiarory su horuce) krb sa moc casto nepouziva ale je 100% funkcny. Splachovanie zachodov je pripojene zo studne ktora je vyvrtana na dvore takze sa splachuje a perie zadarmo K bytu prislicha aj pivnicka ktora je na prizemí bytoveho domu, sluzi na odkladanie bicyklov , kociarov atd. Taktiez pred bytovym domom je vo parkovanie takze k bytu bude pripravene jedno parkovacie miesto na auto. Obchod, skola, skolka, autobusova zastavka su vsetko do 3 minut peso od bytu Cena je s energiami V pripade akychkolvek otazok ma kontaktuje telefonicky alebo sms ,email nie 0902351423

Prenajmem veľký 2 izbový zánovný byt s balkónom v bytovom dome Javor v Poprade na sídlisku Západ na ulici Podtatranskej. Výmera bytu je 54 m² + 6 m² balkón. Nachádza sa na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom, je čiastočne zariadený. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Byt je v lokalite na sídlisku Západ na ulici Podtatranskej, kde je kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť, centrum mesta je 8 minút peši. Cena nájmu je 375 eur mesačne + energie pre 1 osobu 155 eur mesačne alebo pre 2 osoby 175 eur mesačne. (Čiže celková cena ak je v nájme 1 osoba je 530 eur mesačne. A celková cena ak sú v nájme 2 osoby je 550 eur mesačne.) V cene je aj pripojenie k televízii s 200 programami a TV archívom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit (vratná zábezpeka) vo výške 500 eur. Byt pre 1 alebo 2 pracujúce osoby bez zvierat. Voľný ihneď. V prípade záujmu ma kontaktuje telefonicky. Tel kontakt: 0948145825

Nehnuteľnosti v projekte Mount-Valley sú na listoch vlastníctva vedené ako rodinné domy – dvojdomy a trojdomy, čo môže záujemcom o nehnuteľnosť v Tatrách priniesť výhodnejšie podmienky bankového financovania. Každá jednotka v dvojdome alebo trojdome má vlastný vstup, parkovanie a pozemok. Vďaka polohe pod Vysokými Tatrami spája výhody apartmánového bývania s väčším priestorom, súkromím a komfortom. Nehnuteľnosti sú vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Projekt Mount-Valley sa nachádza v novovybudovanej lokalite za obcou Veľký Slavkov, na trase smerom do Starého Smokovca. Predajný stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Cena: 275 000 € s DPH ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: rodinný dom v dvojdome (samostatná jednotka) • Dispozícia: 4-izbový: možnosť úpravy • Úžitková plocha domu: 96,77 m² • Pozemok 306m2 • Počet podlaží: 2 • WC: 2× • Kúpeľňa: 1× • Loggia / balkón: v prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží • Vlastný pozemok: áno • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome • Vykurovanie: elektrické podlahové, každá miestnosť so samostatným termostatom • Predpríprava: solárne panely DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Prízemie: vstupné zádverie, samostatné WC, obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu • Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC Dispozícia je riešená prakticky a účelne, s dôrazom na presvetlenie denných priestorov a oddelenie dennej a nočnej časti domu. K dispozícii sú ďalšie 3D vizualizácie exteriéru, okolia a návrhy interiérov, ktoré vám radi zašleme e-mailom na vyžiadanie. TECHNICKÝ POPIS – ŠTÁDIUM HOLODOM • Základy: základová doska • Nosné murivo: tehla Britterm • Stropná konštrukcia: prefabrikované stropné panely SPIROL, hr. 200 mm • Strecha: plochá, spádovaná, falcovaná plechová krytina • Tepelná izolácia strechy: isocel fukana izolácia, hrúbka min. 500 mm • Zateplenie fasády: polystiren izolácie, hrúbka 200 mm • Okná a vstupné dvere: izolačné trojsklo • Omietky: vnútorné a vonkajšie hladké • Podlahy: pripravené pre finálne vrstvy • Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler v technickej miestnosti • Elektroinštalácia: kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, príprava na svietidlá • Voda a kanalizácia: kompletné rozvody v dome • Dažďové vody: retenčná nádrž 1,0 m³ + vsakovacie bloky EXTERIÉR • chodník zo zámkovej dlažby • parkovacie miesta zo zámkovej dlažby • 3D oplotenie zo zadnej strany domu STAV A TERMÍNY • Predajný stav: Holodom • Začiatok výstavby: Jar 2026 • Predpoklad kolaudácie: December 2026 LOKALITA Veľký Slavkov – okres Poprad •. ul. Pri kríži • Poprad – Veľká 4km • rýchly prístup na diaľnicu D1 • Vysoké Tatry – Starý Smokovec 6 km

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zariadený 2izb byt, s parkovaním v podzemnej garáži. Byt má samostatné wc, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt má samostatný termostat na kúrenie a klimatizačnú jednotku. Byt je ihneď dostupný a pripravený k nasťahovaniu. Dohoda na cene možná. Možný aj dlhodobý prenájom.

ZNÍŽENÁ CENA AŽ O 30000€! Hľadáte nadštandard v Poprade? Tak presne pre Vás má MK Reality exkluzívnu ponuku na predaj! Priestranný 4 izbový apartmánový byt na ulici Dlhé Hony v Poprade. Nadštandardné materiály, premyslené riešenia a elegantné prevedenie vytvárajú bývanie s jedinečným charakterom. Pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Apartmán s celkovou výmerou 92 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí moderného bytového domu. Tvorí ho: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklo keramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor), - tri samostatné spálne s kvalitnými vstavanými skriňami na mieru, - dve kúpeľne so sprchovými kútmi, - dve terasy s celkovou výmerou 26 m², - toalety so zabudovanými bidetovými hadicami, - infračervená sauna priamo v byte. HLAVNÉ BENEFITY - moderná a vyhľadávaná lokalita Dlhé Hony s kompletnou občianskou vybavenosťou, - celková výmera 92 m², - veľká terasa 20 m² orientovaná na Tatry, - ďalšia terasa 6 m² pri samostatnom vstupe do bytu, - nádherný výhľad na Vysoké Tatry z obývacej izby aj terasy, - predáva sa kompletne zariadený, - parkovacie miesto v cene + možnosť dokúpiť ďalšie (10 000 €) a garáž (25 000 €), - klimatizácia v každej izbe s funkciou chladenia aj kúrenia, - infra sauna v cene nehnuteľnosti, - objekt je monitorovaný kamerovým systémom vrátane parkovacích miest. VYBAVENIE Byt sa predáva presne tak, ako je zachytený na fotografiách. Súčasťou vybavenia je klimatizácia v každej izbe, TV, kvalitné podlahy, vstavané skrine, pohodlné postele a plne zariadená kuchynská linka. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum MAX (Billa, Tedi, Action, lekáreň, kino, elektronika, reštaurácie) – do 4 minút. Autobusová zastávka je vzdialená 3 minúty. V okolí nájdete fitness, detské ihrisko, školu aj škôlku – všetko do pár minút. CENA: 329900 € Mgr. Michal Compeľ tel. +421 948 164 134

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt po rekonštrukcii s výmerou 58,5 m² s balkónom na Novomeského ulici v bytovom dome Slnečnica v Poprade. Byt má nepriechodné izby, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortné bývanie. Voľný od 20. 7. 2026 Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane vstavaných spotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V byte je zakázane fajčiť a zvieratá nie sú povolené. Výhody bytu: 2-izbový byt po rekonštrukcii Výmera 58,5 m² Balkón Nepriechodné izby Kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov Vlastná komora pre bicykle priamo vedľa bytu K bytu prislúcha pivnica Dobré parkovanie Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti je zastávka autobusu a neďaleko vedie cyklistický chodník smerom do Svitu, čo ocenia milovníci športu aj pohodlného dochádzania. Cena: 600 € mesačne, pričom v cene sú zahrnuté energie a internet.(pre jedného ubytovaného) Depozit vo výške 1000 eur pri podpise zmluvy. Byt je voľný od 20. 7. 2026. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom výborne dispozične riešený, slnečný 3 izbový byt v tichej lokalite v časti Poprad Západ, Štúrova ulica s vonkajším verejným parkovacím státim. Výmera bytu je 68 m2+ loggia 2 m2. Nachádza sa na 4.poschodí /z celkovo 5. zatepleného bytového domu. K bytu patrí aj uzamykateľná pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru. Polovica bytu je orientovaná na S. stranu s krásnym výhľadom na Tatry, druhá Južná polovica, zabezpečí dostatok slnečných lúčov od rána až do večera. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, 2 miestnosti na spanie, samostatnej kúpelne, samostatného WC. Byt je kompletne vybavený: práčka, sušička na prádlo, plynová varná doska, kuchynská linka, mikrovlnka, rozkladací gauč, jedálenský stôl, stoličky atď.prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 9. rokmi. Byt je vhodný pre rodinu alebo pár (nefajčiarov). Domáce zvieratá nie sú povolené. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. CENA A PODMIENKY: • Nájom: 500 € / mesiac + • Zálohové platby (byt): 140 € / mesiac + • Elektrina: cca 45 € / mesiac (podľa spotreby) + • Plyn: cca 19 € / mesiac (podľa spotreby) Depozit vo výške jedného mesačného nájmu, nájom dlhodobo, min. na 1 rok. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jeden mesiac s energiami a depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Bez provízie RK. Bytový dom zatiaľ nedisponuje výťahom, plánovaná výstavba nového výťahu v 4. kvartáli tohoto roku. Byt je voľný od 1.4.2026 (po dohode aj skôr) Lokalita: Výhodou je tichá, pokojná, bezpečná lokalita s občianskou vybavenosťou a strategickou dostupnosťou kam len potrebujete (autobusová stanica, zástavky MHD, v tesnej blízkosti potraviny, bankomat, lekáreň, ZŠ, MŠ, OC OBI, TESCO, BILLA, KAUFLAND, vlaková stanica, všetky balíkoboxy, nový park NOVÉ NÁBREŽIE, stravovacie možnosti. Taktiež možnosť relaxu a športu v blízkosti je napojenie cyklistický chodník.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt s balkónom (64m²) od júla 2026 na ulici Rastislavovej v Poprade. Základné informácie: 3-izbový byt Plocha 64 m² Byt s balkónom Poschodie: 7. (bytový dom) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou Dispozícia bytu: - 2 samostatné spálne - obývacia izba - kuchyňa a prechod na balkón - samostatné wc - kúpeľňa Byt sa prenajíma v takom stave ako vidíte na foto. Prešiel úplnou rekonštrukciou 02/2026. Vybavenie: vinylová podlaha, plastové okná, nová kúpeľňa s vaňou, nová práčka, oddelená toaleta (wc geberit), nová kuchynská linka, elektrická rúra, plynová doska, vstavaná umývačka riadu, nová chladnička s mrazničkou. Jedna spálňa je vybavená priestrannou vstavanou skrinou a manželskou posteľou. V prechodovej izbe sa taktiež nachádza vstavaná skriňa pre praktické uloženie vecí. V okolí základné školy, športové ihrisko, mestská doprava, parkovisko, cyklistický chodník, nedaľeko aj potraviny a lekáreň. Cena: 650 € / mesiac (vrátane energií, bez internetu a TV) Depozit vo výške dvojmesačného nájmu: 1300 €. Bez domácich zvierat. K dispozícii ihned :) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať