Nehnuteľnosti Nitra

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulnú garsónku po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, Ďurčanská ulica. Byt má výmeru 19 m² a patrí k nemu aj vykurovaná pivnica o výmere 6 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Základné informácie: výmera bytu: 19 m² vykurovaná pivnica: 6 m² kompletná rekonštrukcia nízke mesačné náklady vhodný ako investícia aj na vlastné bývanie Výhody: kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií vyhľadávaná a pokojná lokalita Chrenová výborná občianska vybavenosť (MHD, obchody, služby, školy) vykurovaná pivnica – veľké plus oproti bežným garsónkam ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom Cena: 125 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 3-izbový byt (2 spálne, kuchyňa spojená s obývačkou) v Nitre - Starom meste, na ulici Vajanského. Nachádza sa na 2.poschodí z 3 v tehlovej bytovke. Mlyny pešou dostupnosťou cca 5min. Pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, 2 samostatných spální, chodby, kúpelni a špajze. Balkón je spoločný na medziposchodí. Podmienky nájmu: Domáce zvieratá neakceptované. Bývanie pre rodiny nie je možné. Cena nájmu je 660€ vrátane energií a internetu (v prípade 2 dospelých osôb).

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom bezbariérový 2 izbový byt v Nitre na Viničkách pár minút od autobusovej zastávky Tokajská. Plastové okná s výhľadom na Zobor, čiastočne zariadený. Celková cena vrátane poplatkov 550 EUR/mesiac. K dispozícii ihneď.

✨ Exkluzívne na prenájom: Štýlový 2-izbový byt v Nitre – Čermáň, Potravinárska ulica Ponúkam na prenájom priestranný a plne zariadený 2-izbový byt o výmere 55 m², pripravený ihneď k nasťahovaniu. Nachádza sa v modernej tehlovej bytovke z roku 2015 v obľúbenej lokalite Čermáň – Nitra, na Potravinárskej ulici. 🏡 Dispozícia a vybavenie: obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou – 24 m² spálňa – 12 m² kúpeľňa s WC – 5,4 m² chodba – 6 m² úložný výklenok – 2 m² balkón – 6 m² s krásnym výhľadom kobka – 3 m² ☀️ Orientácia a komfort: juh (spálňa, obývačka), východ (kuchyňa, kúpeľňa) klimatizácia veľký vstavaný šatník sprchový kút všetky okná so žalúziami, sieťkami proti hmyzu a jemnými bielymi záclonami 🧺 Vybavenie bytu: umývačka riadu, práčka, vysávač žehlička s doskou, sušiak chladnička s mrazničkou, kávovar internet a TV pripojenie 📍 Skvelá lokalita: potraviny 150 m OC Mlyny 1,5 km autobusové zastávky do 200 m železničná a autobusová stanica 1 km pošta, športová hala, fitness centrá, diaľničný výjazd 👥 Podmienky prenájmu: vhodné pre 1–2 dospelé pracujúce osoby bez domácich zvierat a fajčenia minimálna doba nájmu: 1 rok mesačný nájom vrátane energií: 1 osoba: 694 € 2 osoby: 734 € pri podpise zmluvy sa uhrádza 1 mesačný nájom vopred + zábezpeka vo výške 1 mesačného nájmu+poplatok RK vo výške 1-mesačneho nájmu 📩 Kontaktovať ma môžete telefonicky, sms, WhatsApp, ozvem sa späť.

🏡 Na prenájom od 1.1.2026 Štýlový, kompletne vybavený 2-izbový byt v úplnom centre Nitry – Wilsonovo nábrežie Ponúkam na prenájom prerobený, tehlový a plne zariadený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – na Wilsonovom nábreží. Byt ponúka výnimočné spojenie pokoja, centra mesta a množstva výhod, ktoré z neho robia ideálne bývanie pre pracujúcich jednotlivcov či pár. 🏠 Základné informácie: výmera: 58 m² poschodie: 1/3 tehlový bytový dom balkón samostatná kuchyňa komora veľká pivnica až 7 m² (vhodná aj na bicykle) tichá lokalita s vnútroblokom plným zelene 🚗 Parkovanie: rezidenčné parkovanie – priamo pri dome, v cene nájmu 🌳 Lokalita: Skvelá adresa priamo v centre – všetko na dosah do 5 minút pešo: OC Mlyny pešia zóna Promenáda Mestský park nábrežie rieky Nitry nové detské ihrisko vo vnútrobloku Tiché krásne bývanie ❤️ Výhody bytu: prerobený a kompletne vybavený tichý vnútroblok plný zelene veľká pivnica výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tehlová stavba – príjemné bývanie 💰 Cena: 730 € / mesiac (vrátane energií, internetu a rezidenčného parkovania) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať

🏡 Na predaj: Luxusný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v úplnom centre mesta Nitra Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Ponúkam na predaj elegantný a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 82 m², situovaný v úplnom centre mesta. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a prešiel detailnou, kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou, zameranou na komfort, dizajn a funkčnosť. ✨ Výnimočné vybavenie a detaily prémiová kompletná rekonštrukcia nové rozvody vody, odpadu a elektriny nové podlahy, omietky a stropy moderné plastové okná s exteriérovými hliníkovými žalúziami kúpeľňa s vaňou a miestom pre práčku aj sušičku samostatné WC kuchyňa na mieru až po strop, so zabudovanými spotrebičmi a kvalitnými materiálmi vstavané skrine vytvorené pre maximálnu efektivitu úložného priestoru bezpečnostné vstupné dvere pivnica a balkón k dispozícii byt sa predáva kompletne zariadený v štýle, ktorý dotvára jeho luxusný charakter 📍 Exkluzívna poloha – úplné centrum mesta Lokalita, ktorá ponúka výnimočné mestské pohodlie: reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, úrady, MHD, kultúrne podujatia aj promenáda – všetko dostupné do pár minút pešo. 🔑 Stav a dostupnosť byt je krásny pripravený na okamžité nasťahovanie V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať rada vám ho predstavím :))

NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT – NITRA, KLOKOČINA (ČAJKOVSKÉHO UL.) Skvelá poloha. Veľký byt. Výborná investícia. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve o veľkorysej výmere 78 m², nachádzajúci sa v obľúbenej časti Nitry – Klokočina, ulica Čajkovského, priamo oproti Kauflandu. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom dome s novým výťahom, čo zaručuje komfortné bývanie aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera: 78 m² Dispozícia: 3 izby Balkón: áno Pivnica: áno Stav: čiastočná rekonštrukcia Jadro: pôvodné (ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Kuchynská linka: cca 8 rokov Bytový dom: zrekonštruovaný panelák Výťah: nový Mesačné náklady: cca 190 € / 2 osoby Cena: 170 000 € STAV A VÝHODY BYTU ✔️ priestranná a funkčná dispozícia ✔️ balkón + pivnica ✔️ nízke mesačné náklady ✔️ možnosť okamžitého bývania ✔️ ideálny potenciál na modernizáciu jadra ✔️ byt si môžete prerobiť presne podľa vlastného štýlu ✔️ stabilná hodnota v žiadanej lokalite LOKALITA – SILNÝ ARGUMENT 📍 Klokočina – Čajkovského ulica Kaufland priamo oproti domu kompletná občianska vybavenosť MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko množstvo zelene bezproblémové parkovanie jedna z najžiadanejších lokalít Nitry INVESTIČNÝ PREPOČET & STRATÉGIA Potenciál prenájmu: 800 – 1 000 € / mesiac (rodina / 3 samostatné izby / študenti) Ročný hrubý výnos: 9 600 – 12 000 € Orientačný výnos z investície (ROI): 5,6 – 7 % ročne (bez započítania rastu hodnoty) Prečo je byt výborná investícia: ✔️ veľká výmera – dopyt po prenájme ✔️ TOP lokalita Klokočina ✔️ nízke mesačné náklady ✔️ rekonštruovaný bytový dom = minimálne riziká ✔️ možnosť zvýšenia hodnoty rekonštrukciou jadra 👉 Po rekonštrukcii jadra možný nárast hodnoty bytu o 15–25 000 €. ZHRNUTIE 🔹 ideálny byt pre rodinu 🔹 výborný investičný potenciál 🔹 stabilná lokalita s vysokým dopytom 🔹 nízke náklady, veľká výmera 🔹 okamžite voľný 📞 Neváhajte ma kontaktovať – podobné byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo.

🏙️ Priestranný 2-izbový byt s veľkým balkónom v centre Nitry 169 700 € | 62 m² | balkón | pivnica | výťah Ponúkame na predaj slnečný, moderný 2-izbový byt v absolútnom centre Nitry – Polygon, jednej z najžiadanejších lokalít v meste. Ide o ideálnu kombináciu komfortného bývania a výbornej investície. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, kolaudovanom v roku 2014. K bytu patrí murovaná pivnica a priestranný balkón, ktorý výrazne zvyšuje kvalitu bývania. ✨ Hlavné benefity bytu: úžitková plocha 62 m² veľký balkón kompletne zariadený – okamžite obývateľný / prenajímateľný množstvo úložného priestoru (vstavané skrine na mieru až po strop) moderná dispozícia bytový dom s výťahom TOP poloha – centrum mesta možnosť odpočtu DPH (pri kúpe na firmu) 🏠 Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na balkón samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC murovaná pivnica na prízemí (tiež so vstavanou skriňou) 📍 Lokalita: Priamo v centre Nitry – pešia dostupnosť: obchody, reštaurácie, kaviarne MHD úrady, školy kompletná občianska vybavenosť 💰 Investičný potenciál & výnosnosť Byt je ideálny ako investičná nehnuteľnosť – lokalita patrí medzi najlepšie prenajímateľné časti Nitry. 📊 Odhad prenájmu: mesačný nájom: 750 – 850 € ročný príjem: 9 000 – 10 200 € 📈 Hrubá výnosnosť: pri cene 169 900 € ➡️ 5,3 – 6,0 % p.a. 🔑 Investičné výhody: žiadne vstupné náklady (byt je zariadený) vysoký dopyt po prenájme možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu stabilná hodnota nehnuteľnosti v centre mesta vhodné aj ako firemný byt / Airbnb / manažérske bývanie ✔️ Zhrnutie: Tento byt ponúka komfortné bývanie v centre mesta a zároveň bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu a generuje príjem od prvého dňa. Fotky na vyžiadanie ;) 📞 Odporúčam osobnú obhliadku – byty v tejto lokalite sa predávajú veľmi rýchlo.

🏡 Na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v historickom centre Nitry Prenajmem krásny, priestranný 2-izbový byt s pôvodnými vysokými stropmi, po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený a s vlastným parkovacím miestom. Byt je k rozlohe 75m2. Byt sa nachádza v úplnom centre Nitry – v historickej časti mesta s výnimočnou atmosférou a pešou dostupnosťou ku všetkým službám, obchodom a reštauráciám. ✨ Výhody bytu: vysoké stropy a vzdušný priestor moderná rekonštrukcia v kombinácii s historickým štýlom plne zariadený interiér parkovacie miesto v cene nájmu ihneď k dispozícii 📍 Lokalita: Byt sa nachádza v srdci Nitry, v prestížnej časti s vynikajúcou dostupnosťou pešo – do centra mesta, úradov, kaviarní či obchodov. 💼 Vhodné aj ako reprezentatívny priestor: Byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako biznis priestor – napríklad pre advokáta, notára, konzultanta alebo inú profesiu, ktorá si potrpí na elegantné a dôstojné prostredie. Cena nájmu je 650€/mesačne+energie 200€/mesačne 📩 K dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

🏡 Na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom – Nitra, Klokočina Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej lokalite Nitry – Klokočina, na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt bude voľný od 1. 12. 2025. 📏 Základné informácie: Výmera: 73 m² (vrátane pivnice) Dispozícia: obývačka, 2 samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, špajza, balkón, pivnica Poschodie: 2. / s výťahom Parkovanie: bezproblémové, priamo pri bytovom dome 🛋️ Vybavenie a stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla praktické a vzdušné usporiadanie miestností. Ponúka veľké množstvo úložného priestoru a je plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie zahŕňa: pračku, chladničku, sporák klimatizáciu smart TV kompletný nábytok podľa fotografií 🌿 Výhody bytu: po rekonštrukcii samostatné WC priestranná kúpeľňa s vaňou množstvo úložného priestoru balkón s výhľadom do tichého vnútrobloku výťah vo vchode bezproblémové parkovanie kompletná občianska vybavenosť v okolí 💰 Cena prenájmu: 640 € / mesiac + 180 € energie (podľa počtu osôb) Depozit: 1 mesačný nájom vrátane energií ⚙️ Podmienky: bez domácich zvierat (s výnimkou akvárií) nefajčiari 📩 Byt je voľný od 1. decembra 2025. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte – rada vám ho osobne predstavím.

🏡 Prenájom krásneho 3-izbového bytu – Nitra, Klokočina, Benkova ulica Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenej časti Nitra – Klokočina, na Benkovej ulici. Byt má výmeru 78 m² a je situovaný na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Z bytu je pekný výhľad na okolie. 🏠 Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa vchádza do detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba je prepojená so vstupnou chodbou a z nej je prístup do spálne aj do kuchyne. Veľkou výhodou je ďalšia miestnosť (dvojmiestnosť) za kuchyňou, ktorú možno využiť ako pracovňu, špajzu alebo sklad – ideálne pre tých, ktorí ocenia viac priestoru. 🌳 Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Klokočiny s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, MHD zastávky a zeleň v okolí. 💰 Cena prenájmu: 770 € / mesiac vrátane energií (bez TV a internetu) Depozit: 770 € Platba pri podpise zmluvy: 1 mesačné nájomné Jednorazový poplatok RK: 770 € 📞 Byt je k dispozícii od 1.12.2025 Vhodný pre zodpovedných nájomcov, ktorí hľadajú komfortné a priestranné bývanie v dobrej lokalite Nitry.

🏡 Na prenájom útulný 1-izbový byt s balkónom – Nitra, Klokočina, ul. Novomeského Ponúkam na prenájom 1-izbový byt s balkónom v mestskej časti Klokočina na ulici Novomeského. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a má úžitkovú plochu 38 m². 🛋️ Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s vaňou samostatné WC kuchyňa priestranná izba so vstupom na balkón 🏠 Stav a vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v pokojnej a zelenej lokalite, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. 💰 Cena prenájmu: 550 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom 550 € + depozit 550 € +odmena RK 550€ 📩 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú útulné bývanie v príjemnom prostredí. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

nový na mieru zariadený, 1 izbový byt o rozlohe 38m² + 4,5m² balkón. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Samozrejmosťou je výťah. V cene prenájmu je aj parkovacie miesto. Byt je súčasťou projektu Nová Nitra. V pešej dostupnosti vlaková stanica, autobusová stanica, centrum mesta. Byt pozostáva - vstupná chodba - kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, wc a vstavanou práčkou so sušičkou - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou ktorá je vybavená spotrebičmi (trúba, mikrovlnka, varná doska, umývačka a chladnička s mrazničkou). - opticky oddelená spacia časť s dvoma samostatnými matracmi - balkón V byte je nadštandardná kapacita úložného priestoru, súčasťou je vstavaný nábytok, žalúzie, záclony, závesy, pohovka a dve polohovateľné stoličky. Byt je vybavený rekuperáciou. Cena za nájom je 650,- EUR/mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta. Internet nie je zarátaný v cene energií. Byt je ihneď pripravený na nasťahovanie a je vhodný pre 1 osobu, alebo pár. Nefajčiari, bez detí a zvierat.

🌿 STAVEBNÝ POZEMOK NITRA – ZOBOR Prestížna lokalita | Kompletné siete | Výhľad | Rýchly výjazd na R1 Výmera: 419 m² Šírka pozemku: 20 m Cena: 103.700 € Ponúkame na predaj stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – Zobor. Pozemok má veľmi mierny svah, je slnečný počas celého dňa a ponúka pokojné bývanie s krásnym výhľadom, v tesnej blízkosti prírody. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť autom do centra Nitry aj v rannej špičke a rýchly výjazd na R1 (Šindolka) – ideálne spojenie komfortu mesta a ticha rezidenčnej zóny. 🔌 KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE Na ulici sa nachádzajú: ✔ elektrina ✔ plyn ✔ voda ✔ kanalizácia ✔ optický internet 🚍 LOKALITA & DOSTUPNOSŤ MHD v pešej dostupnosti (linky 1, 9, 25) vyhľadávaná rezidenčná štvrť blízkosť lesa, prírody a rekreačných trás stabilná a dlhodobo hodnotná lokalita 🏡 IDEÁLNE VYUŽITIE výstavba rodinného domu na vlastné bývanie moderný mestský dom v prémiovej lokalite bezpečná investícia s vysokým potenciálom rastu hodnoty 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET & STRATÉGIA Variant A – výstavba a následný predaj pozemok: 103.700 € výstavba moderného RD (130–150 m²): 180.000 – 220.000 € celková investícia: cca 285.000 – 325.000 € ➡ predajná cena hotového domu na Zobore: 450.000 – 600.000 € 📊 Potenciálny zisk: 125.000 – 250.000 € Variant B – dlhodobé držanie pozemku priemerný medziročný rast cien pozemkov na Zobore: 7–10 % ročne predpokladaná hodnota pozemku do 3–5 rokov: 130.000 – 160.000 € ➡ vhodné ako ochrana kapitálu pred infláciou Variant C – výstavba na prenájom odhadovaný prenájom RD: 1.600 – 2.200 € / mesiac ročný výnos: 19.000 – 26.000 € dlhodobá stabilná návratnosť v TOP lokalite 🔑 ZHRNUTIE ✔ Zobor – jedna z najlepších adries v Nitre ✔ kompletné inžinierske siete ✔ ideálna šírka pozemku 20 m ✔ slnečný pozemok s výhľadom ✔ rýchla dostupnosť R1 aj centra ✔ výborný pomer ceny a lokality 📞 Pozemky v tejto lokalite sú extrémne vzácne – odporúčam konať rýchlo.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v Nitre. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 60m2 Po kompletnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy,balkon,bezproblémové súkromné parkovanie,kuchynská linka,spotrebiče. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačka,kuchyňa, jedna samostatná izba, kúpeľna, WC.. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, na chodbe vyhotovené vstavané skrine na mieru,velká manželská postel,kúpeľni vaňa, umývadlo,zariadená kuchyňa.. Cena mesačného nájmu je: 700 € vrátane energií počet mesačných depozitov: 2x700€ Provízia realitnej kanc.:700eur

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v Nitre. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 51m2 Po kompletnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy,balkon,bezproblémové parkovanie,kuchynská linka,spotrebiče. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačka,kuchyňa, jedna samostatná izba, kúpeľna, WC.. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, na chodbe vyhotovené vstavané skrine na mieru,velká manželská postel,kúpeľni vaňa, umývadlo,zariadená kuchyňa.. Cena mesačného nájmu je: 800 € vrátane energií počet mesačných depozitov: 2x800€ Provízia realitnej kanc.:800eur

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 2-izbový byt v obľúbenom projekte Dúhové bývanie. Hlavné výhody bytu - Najvyššie poschodie - maximálne súkromie, ticho a krásny výhľad - Južná orientácia - byt je teplý a svetlý, v zime sa kúri minimálne (nízke náklady) - Súkromné parkovacie státie v cene priamo pred bytovkou - Veľký balkón - 6 m - Tehlová bytovka - Klimatizácia - Stav ako nový, všetky spotrebiče plne funkčné - Pivničná kobka Vybavenie Byt je kompletne zariadený:veľký vstavaný šatník,skriňa, nočné stolíky, TV skrinka, police, veľký stôl so stoličkami,gauč, veľký sprchový kút,vstavaná umývačka riadu 60 cm, práčka, vysávač, žehlička s doskou, chladnička s mrazničkou, kávovar, internet,TV pripojenie 4ka, žalúzie, sieťky na oknách, sušiak, veľká posteľ Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou má 24 m2, balkón 6 m2, spálňa 12 m2, kúpeľňa s WC 5,4 m2, chodba 6 m2, výklenok na úložný priestor 2 m2. K bytu patrí kobka 3 m2. Výborná lokalita: V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, výjazd na diaľnicu, potraviny 150 m, OC Mlyny 1,5 km, autobusové zastávky do 200 m, autobusová a železničná stanica 1 km, pošta, mestská športová hala, fitness centrá… Byt ponúkam pre 1 alebo 2 dospelé pracujúce osoby. Domáce zvieratá ani fajčenie nie sú povolené. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Mesačný nájom spolu s nákladmi: pre 1 osobu je 709,- eur, pre 2 osoby 759,- eur. počet mesačných depozitov: 2x

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom výnimočný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v centre Nitry na ulici Ďurkova, v tichej časti orientovanej výhradne do dvora. Byt poskytuje pokojné bývanie bez ruchu hlavnej cesty, čo je v centre mesta skutočnou raritou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom, zateplenom bytovom dome s možnosťou vstupu z dvoch strán – z dvora aj z hlavnej ulice. Dispozícia a parametre: • výmera: 59,5 m² • obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • malý balkón • pivnica Štandard a vybavenie: • kompletná rekonštrukcia • všetok nábytok robený na mieru z kvalitných masívnych materiálov • klimatizácia v spálni • kuchyňa plne vybavená • prípojka na TV (koax) a internet v každej izbe • TV bude zabezpečená k nájmu • veľmi príjemní a tichí susedia Byt je pripravený na okamžité bývanie – nájomca si prinesie len matrac. Lokalita: Jednou z hlavných výhod je tichá lokalita priamo v centre mesta, s výbornou dostupnosťou služieb, obchodov a MHD, no zároveň s maximálnym súkromím a pokojom. Podmienky: • Cena nájmu: 720 € / mesiac • minimálna doba nájmu: 1 rok

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Jarmočnej ulici v Nitre, len pár krokov od nemocnice. Byt poskytuje pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj dopravy. Hlavné výhody: Skvelá poloha – byt sa nachádza hneď pri nemocnici, v tichej a bezpečnej časti mesta. Komfort a vybavenie – komplet zariadený byt, k dispozícii pivnica a bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome. Dispozícia bytu je: spálňa, obývačka, kuchyňa kúpeľňa, samostatné WC. Výhodná cena – mesačný nájom 680 € vrátane energií a internetu. Byt je k dispozícii okamžite. V prípade záujmu ma kontaktujte pre obhliadku alebo ďalšie informácie.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľký , slnečný , zriadený , 3 izbový byt na Chrenovej. Byt je vo vyhľadávanej lokalite, blízka dostupnosť MHD, potraviny , škôlka, ZŠ a iná občianska vybavenosť. Byt má 3 izby, balkón, špajzu , priestrannú kúpeľňu, oddelene WC, samostatne kúrenie. Nachádza sa v zateplenom 6 bytovom dome na 3 . poschodí. Ticha, pokojná , rodinná bytovka. Celkove nájomné vrátane energii aj internetu a TV je 750€ mesačne

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom na prenájom 1 izbový byt kompletne zariadený s výmerou 45m2 . Nachádza sa na ulici Južná (martinákové byty). Nachádza sa na prvom poschodí (bez výťahu). Cena 650 eur v cene sú zahrnuté energie TV/Internet ideálne pre 1-2 osoby, pri 2 osobách energie + 50eur v byte je zakázané fajčiť, voľný od 1.1.2026

Ponúkame na predaj modernizovaný 2-izbový byt s rozlohou priestranných 61 m², situovaný v jednej z najatraktívnejších častí mesta Nitra – pár minút od historického centra a pešej zóny. Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne počas celého dňa. Bytový dom prešiel obnovou v roku 2020 a samotný byt bol rekonštruovaný v roku 2021. Dispozícia je riešená prakticky – vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, samostatná technická miestnosť, kuchyňa s jedálenským priestorom, obývacia izba a spálňa. K nehnuteľnosti prislúcha priestranná pivnica s výmerou cca 8 m², pričom je možné dokúpiť aj ďalšie pivničné priestory podľa potreby. Byt nemá balkón ani lodžiu. Parkovanie je dostupné pri bytovom dome na verejných parkovacích miestach, s možnosťou vybavenia rezidenčnej parkovacej karty. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD, obchody, služby či reštaurácie – ideálne na komfortné mestské bývanie alebo výhodnú investíciu.

🏡 Na predaj priestranný 3-izbový byt – Nitra-Diely, Klokočina Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Zvolenskej ulici v Nitre, na sídlisku Klokočina. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí a je po čiastočnej rekonštrukcii. 🏠 Základné informácie: výmera: 75 m² poschodie: vyvýšené prízemie stav: čiastočná rekonštrukcia bytový dom: zateplený, vymenené stupačky, nové výťahy bezbariérový prístup bez tiarch 🛋️ Popis bytu: Byt pozostáva z vstupnej chodby, 3 nepriechodných izieb, kuchyne s východom na loggiu, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Vybavenie bytu: bezpečnostné dvere nová kuchynská linka presklenená loggia pivnica nové radiátory zn. KORAD pripojenie na internet a TV (Orange, Telekom) 🌳 Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Klokočiny s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola potraviny Nitra-Zdroj reštaurácie, športoviská (napr. skatepark) oddychová zóna a autobusová zastávka v pešej dostupnosti verejné parkovanie priamo pri dome

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novopostavený rodinný dom v Lužiankách. Dom sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha:121,56m2 Úplná novostavba, stierky, plastové okná, podlahy,záhradka,bezproblémové parkovanie V kúpelni velká vaňa,dve umývadlá,záchod. Dom pozostáva : Vstupná chodba, kuchyňa s obývacou časťou,spálňa,jedna samostatná izba,chodba a priestranná kúpeľňa s vaňou.Velká terasa. Vybavenie bytu: Predáva sa to ako holodom ako na fotkách s vybavenim v kupelni. Cena nehnutelnosti je:208000eur

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt na Zobori, ul. Jelenecká Ponúkame na prenájom priestranný a slnečný byt situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • obývacia izba s výstupom na balkón • svetlá kuchyňa s jedálenským stolom • samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou, prakticky umiestnená v strede bytu • spálňa s vlastným balkónom • ďalšia izba (napr. detská) Byt je útulný, veľmi dobre dispozične riešený, priestranný a svetlý. Výmera bytu je 77,72 m² + balkóny 3,73 m² a 4,43 m². Lokalita: Nachádza sa v pokojnej časti Zobora s vnútroblokmi vhodnými na hranie pre deti či venčenie. Parkovanie je bezproblémové. V pešej dostupnosti sú potraviny, kaviareň aj trafika (Lúčky). Vhodné pre: 2 – 4 osoby, ideálne pre pár alebo rodinu s max. 2 deťmi. Cena: 850 € / mesiac V cene sú zahrnuté energie, TV aj internet. Dostupnosť: Byt bude voľný od 1.1.2026. Momentálne je obývaný nájomcami, obhliadky budú možné v priebehu decembra.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Riviera – Nitra. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: dispozícia: 2-izbový byt kompletne zariadený klimatizácia pivnica bytový dom s výťahom NADŠTANDARNE MODERNÉ ZARIADENIE, KLIMATIZÁCIU, IP TV, ALARM, DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU, PIVNICA JE SÚČASŤOU PONUKY, V KOMPLEXE VÝŤAH, BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP, PEŠIU DOSTUPNOSŤ TESCO, McDONALDS ATĎ. VÝBORNÉ NAPOJENIE NA R1 DO 3 MINÚT. Byt je pripravený na okamžité bývanie, stačí sa len nasťahovať. Podmienky prenájmu: bez zvierat vhodný pre nefajčiarov voľný od 1. 1. 2026 cena : 750e vonkajšie parkovacie miesto 40e

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom moderný priestranný 2.izb byt v centre mesta Nitra, ul. Za Ferenitkou. (5min pešo k divadlu, na Mostnú, do Promenády). Vyhradené parkovanie zdarma na parkovaciu kartu priamo pri vstupe do domu. Cena 690/mesiac vrátane energií, tv, internetu a parkovania. Byt vhodný pre 1,2 osoby. Byt svojou dispozíciou nie je vhodný pre viacčlennú rodinu. Byt po rekonštrukcii, komplet vybavený novým zariadením, veľká kúpeľňa. Bezpečnostné dvere Sherlock. Byt po rekonštrukcii ešte neobývaný. Byt voľný k okamžitému nasťahovaniu Cena : 690€

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zrekonštruovaný 1-izbový nezariadený byt na Párovskej ulici. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, kde máte všetko na dosah ruky – obchody, služby, MHD aj centrum mesta. Cena nájmu: 480 € / mesiac vrátane energií Depozit: 2 mesačné nájomy (hradené pri podpise zmluvy spolu s nájomným) Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

✨ Exkluzívny – 3-izbový byt, Nitra – centrum mesta, Hollého ul. ✨ Predstavujem vám výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, situovaný v atraktívnej časti centra Nitry – na Hollého ulici. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane vstavaných spotrebičov, čo z nej robí perfektnú voľbu na okamžité bývanie alebo prémiovú investíciu na prenájom. ⭐ Top benefity nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, murované jadro, kvalitné materiály Zrekonštruovaný bytový dom – zateplenie, obnovený exteriér Úplná občianska vybavenosť na dosah pár krokov – obchody, MHD, školy, škôlky, pošta, parky, reštaurácie Bezbarierový prístup Murovaná pivnica v cene Perfektná orientácia a svetlosť bytu Nachádza sa na 1.poschodí s výťahom Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať 🏠 Dispozícia – 60 m² premysleného priestoru: reprezentatívna vstupná chodba so vstavanou skriňou veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou + výstup na balkón 2 samostatné nepriechodné izby – spálňa & detská izba/pracovňa priestranná kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom samostatné WC 🔧 Technický štandard: nové plastové okná so žalúziami a sieťkami plávajúce podlahy sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením kuchynská linka na mieru s indukčnou doskou, rúrou, digestorom a chladničkou liatinové radiátory prípojky na internet a TV byt sa predáva kompletne zariadený 📍 Lokalita – Hollého, úplné centrum mesta: MHD, potraviny a služby priamo pri dome ZŠ, MŠ a mestský park v pešej vzdialenosti len 10 minút pešo k OC Mlyny, Prior, Tesco Galéria tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene 💎 Cena: 159 500 € 💰 INVESTIČNÁ STRATÉGIA & VÝNOSNOSŤ Ak hľadáte stabilnú investíciu, tento byt je absolútne vhodný kandidát. Očakávané mesačné nájomné v danej lokalite: ➡️ 700 – 1 000 € / mesiac Ročné príjmy z prenájmu: 700 €/mes. → 8 400 € ročne 1 000 €/mes. → 12 000 € ročne Hrubý investičný výnos (Yield): Cena nehnuteľnosti: 159 500 € Pri 700 €/mesiac → 5,27 % ročne Pri 1 000 €/mesiac → 7,52 % ročne ➡️ Ide o vysoký výnos vzhľadom na polohu, stav a dopyt po nájmoch v centre Nitry. ➡️ Byt je bez ďalších investícií, pripravený na okamžitý prenájom. Foto na vyžiadanie ;) Vo štvrtok 04.decembra je naplánované I.kolo obhliadok, poprosím vás kontaktujte ma iba v prípade vážneho záujmu, byt vám rada predstavím. +421 940 751 306

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodný priestor na prízemí v budove na Ďurkovej ul.18 v Nitre o výmere 1426 m2. Zásobovanie je dostupné z prednej časti budovy, kde sa nachádza nakladacia rampa. Nájom možný okamžite. Informácie o cene nájmu sú predmetom osobného stretnutia. V prípade Vášho záujmu alebo poskytnutia bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.