Nehnuteľnosti Nitra

Ponúkame Vám na prenájom sklad s kanceláriami v Nitre. Sklad má plochu 940,94 m2 a rozmery 46,43 x 20,26 m. Výška skladu je 5,96 m. Má 4 brány, z toho dve sú s priamym vjazdom (drive in) a dve s rampou. Brány drive in majú výšku 3,77 a šírku 3,45 m. Na každej strane skladu sa nachádza jedna takáto brána. Na čelnej strane je nakladacia rampa s dvomi bránami, ktoré majú výšku 3,26 a šírku 2,98 m. Rampa je celá zastrešená a osvetlená, čo umožňuje nakladanie v každom počasí a aj v noci. Sklad je osvetlený, má el. hniezda s 380 V zásuvkami a malý vstavok vhodný ako kancelária. Má betónovú podlahu, je nevykurovaný, no zateplený. Cena: 4 500 €/mesiac bez DPH + energie. V cene sú aj dve kancelárie v administratívnej budove, ktorá sa nachádza hneď oproti skladu. Administratívna budova ponúka ďalšie kancelárie, kuchynku a sociálne zázemie spolu o výmere 211 m2. V prípade záujmu o celú administratívnu budovu je cena za tieto priestory 500 €/mesiac bez DPH + energie. Sklad s administratívnou budovou sa nachádzajú v súkromnom priemyselnom areáli. Areál je oplotený, osvetlený a je k nemu dobrý prístup nákladnými vozidlami, ktoré majú dostatok priestoru na manipuláciu v okolí skladu. Nachádza sa v Nitre, časti Dolné Krškany. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre výrobu a skladovanie. V ponuke sú dve samostatné haly, ktoré sú priechodné, no zároveň každá samostatná. Prvá hala má plochu 457 m2 a rozmery 12,5 x 36,5 m. V hale sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 3200 kg. Výška haly je 7 m. Prístup je cez samostatné dvere a cez bránu typu drive-in s rozmermi 3,6 x 3,7 m. Druhá hala má plochu 420 m2 a rozmery 11,5 x 36,5 m. Výška haly je 11 m. V hale je malý vstavok s umývadlom a toaletou. Okolo vstavku je predpríprava na vybudovanie kancelárie. K dispozícii je vlastná brána typu drive-in s rozmermi 3,6 x 4,2 m (ŠxV). Obe haly sú vykurované a samozrejmosťou sú elektrické hniezda s 380 V zásuvkami. Pred halou sa nachádza oplotená spevnená plocha vhodná pre skladovanie materiálu. Hala sa nachádza v Nitre, v súkromnom priemyselnom areáli s vrátnicou. Areál sa nachádza na okraji Nitry, len 500 m od výjazdu na diaľnicu, zároveň však v dosahu do 10 min. do centra mesta. Pred areálom je tiež zastávka MHD. Cena: 5,00 €/m2/mesiac, alebo dohodou. Cena je bez DPH a bez energií. Možný je prenájom každej haly samostatne, alebo oboch ako jeden celok. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom výrobnej haly s administratívou – Lehota Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu s administratívou nachádzajúcu sa v priemyselnej časti obce Lehota, s výborným napojením na diaľnicu a bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu. Predmetom nájmu je spoločná plocha výroby a administratívy o celkovej výmere 252,84 m², z toho: výroba: 196,04 m² administratíva: 56,80 m² Priestory tvoria časť väčšieho objektu, no sú vhodné ako samostatný funkčný celok pre výrobu, servis, montáž alebo skladovanie s administratívnym zázemím. Výrobné priestory Výmera výroby: 196,04 m² samostatný výrobný priestor vstup cez vlastnú bránu rozmery brány: 2,88 × 2,61 m výrobný priestor je vykurovaný svetlá výška cca 3 m vhodné pre: ľahkú a strednú výrobu montáž, servis technickú prevádzku skladovanie a logistiku Administratíva Celková plocha: 56,80 m² samostatný vchod + vchod z výroby predsieň, WC so sprchovým kútom, kancelária s kucchynkou, archív vhodné ako: technická a administratívna podpora výroby menšie sídlo firmy Technický stav a vybavenie objekt po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná a dvere nová plechová strecha klimatizácia vykurovanie kamerový systém internet Exteriér a parkovanie spevnené plochy v areáli možnosť nájmu voľnej plochy až do 1 000 m² dostatok parkovacích miest bezproblémová manipulácia aj pre nákladné vozidlá Lokalita Lehota – priemyselná časť obce výborné napojenie na diaľnicu rýchla dostupnosť do Nitry Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Na prenájom kancelárske priestory v samostatnej budove – Nitra, blízko OC Galéria Ponúkame Vám na prenájom samostatné kancelárske priestory nachádzajúce sa v súkromnom areáli v blízkosti OC Galéria v Nitre. Priestory sú situované na prízemí a disponujú priamym vstupom z parkoviska, čo poskytuje komfortný prístup pre zamestnancov aj návštevníkov. Ide o praktické a funkčne riešené kancelárske zázemie vhodné pre menšiu firmu alebo prevádzku služieb. Základné informácie Celková plocha: 58 m² Umiestnenie: prízemie, samostatná budova Priamy vstup z parkoviska Lokalita: Nitra – súkromný areál pri OC Galéria Dispozícia priestorov Vstupná predsieň WC so sprchovým kútom Kancelária 19 m² Kancelária 15 m² Kuchynka Technické vybavenie a benefity priame parkovanie pri objekte upratovanie zahrnuté v cene smetné služby v cene energie zahrnuté v nájomnom súkromný a bezpečný areál Využitie priestorov sídlo menšej firmy administratíva profesionálne služby účtovná, poradenská alebo obchodná činnosť Cena 684 €/mesiac vrátane energií, parkovania, upratovania a smetného. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatný sklad o výmere 520 m2. Sklad je plechový, nezateplený, no osvetlený a s elektrickou prípojkou. Nachádza sa na okraji Nitry v smere na Nové Zámky. Cena: Dohodou. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Koval reality vám ponúkajú na predaj záhradu s drevenou chatkou nachádzajúcu sa v Nitre, lokalita Dražovce. Záhrada je o rozlohe 887 m2, šírka cca 5 m, dĺžka cca 180 m, nachádza sa v záhradkárskej oblasti, terén je svahovitý a slnečný. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a k dispozícii je chatka vhodná na odkladanie náradia. Príjazdová cesta je spevnená asfaltovou drťou. Príjemná tichá lokalita s peknými výhľadmi na okolie. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval reality vám ponúkajú na predaj krásny pozemok nachádzajúci sa v Nitre na Zobore. Nachádza sa na konci slepej ulice s krásnym výhľadom na Nitru v bezprostrednej blízkosti lesa. Rozloha pozemku je 685 m2, šírka cca 17 m x dĺžka 40 m, slnečný, svahovitý, z časti oplotený. Príjazdová cesta asfaltová. Inžinierske siete v dosahu. Podľa územného plánu mesta je pozemok určený na bývanie, 2NP. Lokalita plná zelene. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú tehlovú novostavbu rodinného domu v štádiu Holodom nachádzajúceho sa vo Veľkom Záluží, vzdialenosť od Nitry 11 km. Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Možnosť dokončenia do tandardu. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk Dom dispozične pozostáva z vstupnej chodby, chodby, technickej miestnosti, samostatnéj toalety, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, kuchyne prepojenej s obývačkou - východ na terasu. Dom je postavený na peknom slnečnom, rovinatom pozemku, rozloha pozemku 493 m2, zastavaná plocha 127,5 m2. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a žumpu. - 30 cm tehla, 15 cm polystyrén + fasádna omietka, okná izolačné 3 sklo, odkvapový systém, škridla mediteran, väzníkový krov, stropy - sadrokartón, 40 cm vata, zásuvky, vypínače, maľovka, vykurovanie podlahové teplovodné, predpríprava na krb, predpríprava vrátnik, predpríprava vonkajšie žalúzie, časť pochôdznej povale cca 15 m2 ... Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Koval & partners ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v centre mesta Nitry. Pozemok je funkčne určený pre polyfunkciu vybavenosti a bývanie s maximálnou výškou zástavby do 4.N.P..Stanovený podiel bývania je do 30% z celkovej podlažnej plochy stavby.Prevládajúce funkčné využitie pre vybavenosť okrem bývania sú prevádzky obchodu a služieb, administratívne sídlo ,školské zariadenia, cirkevné zariadenia, ambulantné zdravotnícke zariadenia, sociálne zariadenia pre seniorov apd.K pozemku byla vytvorená štúdia . Pri funkčnom využití -vybavenosť a bývanie je percento zastavanosti celého pozemku max.80% Pri funkčnom využití -vybavenosť je percento zastavanosti celého pozemku do 100% Pozemok je rovinatý ,obdĺžníkového tvaru s priamym vstupom z priľahlej miestnej komunikácie .Rozmery sú šírka 23m dĺžka 32m.Celková plocha 732m2.Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Cena je 350.000euro bez DPH Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať.

F-one reality Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový rodinný dom s rozlohou 161 m², ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 711 m². Tento dom, postavený v roku 2015, je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pohodlia, funkčnosti a kvalitného bývania. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s kuchynskou časťou, špajze, dvoch kúpeľní a dvoch toaliet. Súčasťou domu je aj technická miestnosť a dvojgaráž v suteréne, vybavená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Terasu s nádherným výhľadom na Zobor si zamilujete – ideálna na relaxáciu po náročnom dni alebo na rodinné stretnutia. Dom je vybavený modernými technológiami, ako sú teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb, alarm, videovrátnik, vonkajšie žalúzie a kamerový systém. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka a v každej miestnosti je nainštalovaný termostat na regulovanie teploty. Rodinný dom je postavený z kvalitnej tehly Porotherm 440mm, je zateplený 15cm polystyrénom a strecha je škridla Bramac. Inžinierske siete sú plne pripojené a zahŕňajú vodu, septik a optické pripojenie na internet. Zastavaná plocha domu je 188 m², čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dom sa predáva v štádiu štandard, čo znamená, že nový majiteľ má možnosť vybrať si materiály na podlahy, sanitu a ďalšie detaily podľa vlastných predstáv. CENA 399 900,- V cene je zahnrutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@f-1one.sk 0904 403 711 Tento rodinný dom je skutočne jedinečnou ponukou na trhu. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Váš nový domov čaká práve na vás!

Ponúkame Vám na predaj murovanú zariadenú podkrovnú chatu v Nitre, časť Párovské Háje. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 700 m2 so šírkou pozemku 20 m a dĺžkou 35 m, patrí k nej aj podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sú vysadené ovocné a okrasné stromy. Pred vstupom do chaty je prestrešená terasa. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a výstup na poschodie. Na poschodí sú 2 izby, kúpeľňa a loggia. Je tu aj východ na povalu, ktorá je celá pochôdzna a môže slúžiť aj ako odkladací priestor. Murovaná chata je zateplená a čiastočne podpivničená s priestrannou pivnicou (cca 40m2), v ktorej sa nachádza elektrický kotol a zásobník na teplú vodu. Napojená je na elektriku, mestskú vodu, žumpu a studňu. Do kuchyni je zavedená mestská voda a v kúpeľniach sa dá prepínať medzi mestskou a studničnou vodou. Minulý rok bol robený nový komín a nové kachle. Kúrenie je elektrické - radiátory. Chata sa predáva aj so zariadením. Chodí sem pošta a je zabezpečený aj zber komunálneho odpadu. V okolí stoja novostavby rodinných domov. Možnosť výmeny za garsónku, prípadne 1-izbový byt s balkónom najlepšie na Chrenovej, ale môže byť aj iná časť Nitry, s doplatkom. Párovské Háje sú v dosahu MHD, dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. 3d obhliadku si môžete pozrieť na linku: https://momento360.com/e/uc/f77d1c2e761d40fd88e008823a5d8090?utm_campaign=embed&utm_source=other&reset-heading=true&size=medium&display-plan=true Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj holodom 4-izbového rodinného domu na Kyneku v Nitre. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 722 m2, zastavaná plocha domu je 250 m2 z toho je úžitková plocha aj s terasou 170 m2 plus podiel na prístupovej asfaltovej ceste. Holodom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kúpeľne (predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo), kuchyni, špajzi, obývačky, šatníka, 3 samostatných izieb a terasy s rozmermi 10x3 m. Dom je postavený z 30 cm tehly, zateplený 15 cm izoláciou, okná sú 3-sklo Salamander. Krov je väzníkový a pochôdzny cca 80-100 m2, škridla BRAMAC. Kúrenie je riešené podlahové. Holodom spĺňa energetickú triedu A1. Predáva sa 3x namaľovaný na bielo s hotovými internetovými rozvodmi, elektrickými, plynovými a rozvodmi vody, kanalizácie (žumpa), predpríprava na alarm a kamerový systém. Pri predaji budú odovzdané všetky podklady na kolaudáciu (revízne správy, tlakové skúšky, certifikáty od použitých materiálov,...) Na predaj sú 2 rodinné domy s veľkosťami pozemkov 722 m2 za cenu 294.000€ a 731 m2 za cenu 305.000€ (upravený terén, betónový plot) s prístupom po novovybudovanej asfaltovej ceste. 3D obhliadku si môžete pozrieť na: https://momento360.com/e/uc/c813ac639b8e4b2692529b41ab322564?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Možnosť dokončenia na kľúč. Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou. Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek stave Naše služby pre vás: Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkov Komplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmo Bez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných provízií Podmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôverné Prečo si vybrať nás? Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanie Kontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk +421 911 956 926 Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Koval reality vám ponúkajú na prenájom plechovú zateplenú halu vhodnú ako sklad, nachádzajúcu sa v Nitre, časť Dolné Krškany. Hala je o celkovej výmere 1050 m2, vonkajší rozmer cca 50 x 21 m, výška 6 metrov, má nakladaciu rampu a manipulačný priestor pre kamióny, väčšie autá. K dispozícii je aj administratívna budova, ktorú je možné si taktiež po dohode prenajať. Hala je zateplená a nie je vykurovaná. Areál je o celom obvode oplotený, strážený a monitorovaný kamerovým systémom. Príjazdová cesta asfaltová. Cena za prenájom - 4€/m2 + DPH + energie podľa spotreby. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.

Koval reality vám ponúkajú na predaj 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Dolných Krškanoch. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 902 m2, je rovinatý, slnečný, po celom obvode oplotený. IS: elektrina, voda, plyn, žumpa. Pred pozemkom sa nachádza kanalizácia. Záhrada je vysadená viničom, úžitkovými stromami, trávnikom a kvetmi. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave, je suchý, nacházajúci sa v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Postavený je z pálenej tehly a kvádra, strešná krytina škridla, drevené okná, betónové dlážky, dlažba, linoleum, klimatizácia v kuchyni, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, ovládané termostatom v kuchyni. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, 3 x nepriechodná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranná kuchyňa, chodba s východom na dvor, špajza, miestnosť s východom do povale. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj rodinný dom v širšom centre mesta Nitra na Braneckého ulici. Dom bol postavený z pálených tehiel v 60-tych rokoch.Je napojený na mestskú vodu , elektrickú energiu ,odpad je riešený žumpou.Vykurovaný je pomocí radiátorov a elektrickým kotlom.Dom bol využívaný na podnikanie v oblasti gastronómie-výroba pizze.V zadnej časti domu je možné vybudovať prístavbu a tým rozšíriť možnosť podnikania.V súčasnej dobe ,keď je cez cestu zahájená výstavba bytových domov -rezidencia Púpava, je priamo predurčený na pokračovanie v gastro prevádzke.Po dokončení výstavby sa zvýši záujem obyvateľov o dané služby. Dispozícia domu sa skladá zo vstupnej chodby, dvoch miestností a v nich je vybudovaná vzduchotechnika, elektrické rozvody, keramické obloženie stien a dlažba. Ďalej zo sociálneho zariadenia, šatne a skladu. Dom je čiastočne podpivničený. Nový majiteľ môže pokračovať vo využívaní rodinného domu na gastro prevádzku,alebo podnikanie v iných službách.Súčasťou je záhrada s výmerou 364m2. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory, ktoré tvoria samostatnú časť budovy s vlastným vstupom z parkoviska. Priestory sa nachádzajú na 2. NP a ich celková plocha je 151,7 m2, na ktorých sa nachádza 6 kancelárií, chodba, kuchynka a WC. Každá kancelária má cca 18 m2. Niektoré sú priechodné, no dispozíciu je po dohode možné prispôsobiť. K dispozícii môže byť konferenčná miestnosť v časti budovy, ktorú využíva prenajímateľ. K dispozícii je parkovisko bezprostredne pred budovou. Priestory sa nachádzajú v súkromnom areáli na Bratislavskej ul., majú výborný prístup z diaľnice R1, ako aj z centra mesta. Cena: 9,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie.Cena za parkovacie miesto je 50 €/mesiac bez DPH. K dispozícii je aj sklad o výmere 97 m2. Sklad má výšku 3,5 m a vlastnú bránu s rozmermi 3,9 x 3,2 m (VxŠ).Cena za sklad: 5,20 €/m2/mesiac bez DPH + energie a spoločné prevádzkové náklady. Realitný maklér: Lukáš Badinka Tel.: 0904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory pre ambulancie a zdravotnícke prevádzky v bezprostrednej blízkosti nemocnice v Nitre. K dispozícii je viacero priestorov na všetkých podlažiach 5 poschodovej budovy. Jednotlivé priestory majú plochu 19m2, 25m2, 27m2, 38m2, 43m2, 44m2, 51m2 a 54m2. Niektoré priestory je možné zlúčiť do jednej prevádzky a celkovú plochu tak zväčšiť. Všetky priestory majú predprípravu na hygienické zázemie, takisto miestnosť pre sestričky a vlastné meranie energií. Čakárne pre pacientov sú priamo pred vstupom do priestorov. Na prízemí sa nachádza lekáreň, v podzemnom podlaží je garáž s možnosťou parkovania. Objekt je primárne určený pre zdravotnícke ambulancie a je plne sprevádzkovaný. Cena: 30,- €/m2/rok pre ambulanciu typu praktický lekár, očný lekár, psychiater..., 66,- €/m2/rok pre ambulanciu typu chirurg, 100,- €/m2/rok pre prevádzku mimo zdravotnícky charakter (kancelária). Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: +421 904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory o výmere 228,79 m2. Priestory sa nachádzajú na 1.NP a tvorí ich show-room, kancelária a otvorený priestor vhodný ako predajňa, ľahká výroba či sklad. K dispozícii je ďalej WC a chodba. Priestory majú vchod pre zákazníkov priamo do show-roomu, plus druhý vchod pre personál. Majú tiež nákladnú rampu pre príjem a výdaj tovaru. Show-room disponuje veľkými výkladovými oknami, ktoré sú dobre viditeľné z frekventovanej cesty. K dispozícii je viacero možností umiestnenia svetelnej reklamy. Priestory sú vhodné pre rôzne obchodné prevádzky, či služby. Ponúkajú ideálny pomer prezentačných a skladových priestorov. Sú klimatizované, objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom, má súkromné oplotené parkovisko. Nachádza sa v mestskej časti Chrenová, na frekventovanej ulici, ktorá je výpadovkou na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, čerpacia stanica a zastávka MHD. Podmienky nájmu: Zmluva na 3 roky. Cena: 5,00 €/m2/mesiac na prvých 6 mesiacov nájmu, 10,00 €/m2/mesiac po zvyšnú dobu nájmu. Cena za služby a energie: 4,00 €/m2/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. V cene sú zahrnuté 4 parkovacie miesta pred predajňou a 1 parkovacie miesto na vnútornom parkovisku. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory, ktoré sú tiež vhodné pre výrobné účely rôzneho zamerania. Priestory majú plochu 443,85 m2 a rozmery 23,84 x 18,61 m. Výška je 8 m. Priestory majú betónovú podlahu, el. hniezda s 380 V napätím, mostový žeriav s nosnosťou 2000 kg a automatickú bránu, ktorej výška umožňuje bezproblémový vjazd kamiónom. V priestoroch sa nachádza administratívny vstavok vhodný ako kancelária, v ktorom sa tiež nachádza umývadlo. Voľná spevnená plocha pred objektom je vhodná pre parkovanie vozidiel a rôznej techniky, ale aj pre skladovanie materiálu a tovaru. Areál je oplotený a má svoj vlastný vjazd z ulice. Nachádza sa v Nitre na frekventovanej ceste, ktorá je výpadovkou z Nitry na Nové Zámky. Diaľnica R1 je vzdialená cca 5 km. Cena: 5,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s možnosťou bezproblémového parkovania. K dispozícii je samostatná kancelária o výmere 49 m2. Kancelária je kompletne zrekonštruovaná a klimatizovaná. Na chodbe sa nachádzajú toalety. K dispozícii sú aj ďalšie kancelárske priestory a tiež jedáleň s možnosťou stravovania. Všetky priestory sa nachádzajú v súkromnom areáli v okrajovej časti Nitry, v blízkosti výjazdu na diaľnicu. Pred areálom je tiež zastávka MHD. Cena: 6,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie. V cene nájmu je už započítané parkovanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom výrobno-skladovo-administratívneho objektu – Lehota Ponúkame Vám na prenájom komplexný výrobno-skladovo-administratívny objekt nachádzajúci sa v priemyselnej časti obce Lehota, s výborným napojením na diaľnicu a bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu. Objekt je situovaný na pozemku o výmere cca 2 200 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 1 263,41 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou (nová plechová strecha, plastové okná a dvere, dláždené podlahy, obnovené kancelárie, sociálne zázemie, denná miestnosť). Objekt je klimatizovaný, vykurovaný, vybavený kamerovým systémom a internetom. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre výrobu rôzneho zamerania, skladové a logistické centrum, autoservis, pneuservis... Výrobné priestory Celková plocha výroby: 748,91 m² Rozdelené na 3 samostatné výrobné haly: 332,07 m² 220,80 m² 196,04 m² Každá hala má vlastnú bránu Rozmery brán: 2,88 × 2,61 m 4,21 × 2,97 m Výrobné priestory sú vzájomne priechodné Svetlá výška výroby cca 3 m Skladové priestory 2 samostatné sklady Výmery: 195,57 m² 142,45 m² Spolu sklad: 338,02 m² Vlastná brána z dvora Prepojenie priamo do výroby Administratíva a zázemie Celková plocha administratívy: 176,48 m² Hlavný administratívny blok: 137,77 m² časť pre manažment: 80,97 m² vstavok vo výrobe: 56,80 m² (kontrola kvality, šatňa, zázemie) Druhý administratívny blok: 38,71 m² samostatný vchod predsieň, WC so sprchou, kancelária, archív K dispozícii sú tiež: šatne kúpeľne samostatné WC kuchynka a jedálenská časť Technický stav a vybavenie čiastočná rekonštrukcia plastové okná a dvere nová plechová strecha klimatizácia vykurovanie kamerový systém internet garážové brány pre pohodlnú manipuláciu s tovarom Exteriér a parkovanie alternatívne k dispozícii spevnená plocha o výmere cca 1000 m2 dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj klientov bezproblémová manipulácia aj pre kamióny Lokalita Lehota – priemyselná zóna výborná dostupnosť na diaľnicu rýchle napojenie na Nitru a región Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Prenájom výrobnej haly s administratívou – Lehota Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu s administratívnym blokom nachádzajúcu sa v priemyselnej časti obce Lehota, s výborným napojením na diaľnicu a bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu. Celková výmera haly s administratívou je 469,84 m2, z toho výroba má 332,07 m2 a administratíva 137,77 m2. Priestory tvoria časť väčšej haly, no predstavujú samostatný funkčný celok vhodný pre výrobu, servis, montáž, alebo skladovanie s administratívnym zázemím. Výrobné priestory Výmera výroby: 332,07 m² samostatná výrobná hala vlastná brána rozmery brány: 2,88 × 2,61 m výrobný priestor je vykurovaný svetlá výška cca 3 m vhodné pre: ľahkú a strednú výrobu montáž, servis technickú prevádzku skladovanie a logistiku Administratíva Celková plocha: 137,77 m² rozdelená na dve časti: 80,97 m² – kancelárie pre manažment 56,80 m² – vstavok priamo vo výrobe (kontrola kvality, šatňa, zázemie) kuchynka, sociálne zariadenia vhodné ako: sídlo firmy technická a administratívna podpora výroby Technický stav a vybavenie objekt po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná a dvere nová plechová strecha klimatizácia vykurovanie kamerový systém internet Exteriér a parkovanie spevnené plochy v areáli + možnosť nájmu voľnej plochy do 1000 m2 dostatok parkovacích miest bezproblémová manipulácia aj pre nákladné vozidlá Lokalita Lehota – priemyselná časť obce výborné napojenie na diaľnicu rýchla dostupnosť do Nitry Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Prenájom skladových priestorov – centrum Nitry, Mostná ulica Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory v centre Nitry na Mostnej ulici. Lokalita je výnimočná svojou dostupnosťou priamo v meste a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Základné informácie Výmera skladu: 628 m² Výška priestoru: 4,3 m Rozmery vstupnej brány: 2,6 × 2,6 m Podlaha: betónová Vykurovanie: nevykurovaný Elektrina: 380 V zásuvky Parkovanie: 8 vyhradených parkovacích miest priamo pred skladom – v cene nájmu Charakteristika priestoru vhodné na skladovanie tovaru, materiálu alebo techniky dobrý prístup pre zásobovanie umiestnenie priamo v centre mesta Lokalita Mostná ulica – centrum Nitry výborná dostupnosť rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy Cena 2 900,00 €/mesiac bez DPH + energie Možnosť prenájmu aj v režime pre neplatcu DPH. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

PREDAJ – Priemyselný pozemok 11 644 m², Nitra - len 300 m od R1 Ponúkame Vám na predaj priemyselný pozemok o výmere 11 644 m² v Nitre, v priemyselnej časti s rýchlym prístupom na diaľnicu R1. Pozemok je vedený ako pozemok registra C – zastavaná plocha a nádvorie. Základné informácie Výmera: 11 644 m² Rozmery: cca 139 × 80 m Charakter: rovinatý, vhodný pre priemyselnú výstavbu (hala, výroba, logistika, sklad) UPI: priemyselná výroba Inžinierske siete a vybavenosť Pozemok sa nachádza v rámci súkromného priemyselného areálu, ktorý patrí spoločnosti predávajúcej predmetný pozemok, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k IS: elektrina – v areáli je trafostanica s voľnou kójou k dispozícii voda a ostatné IS – hneď pri pozemku kanalizácia – riešená cez ČOV a septik bezproblémové pripojenie k IS Lokalita Pozemok sa nachádza na okraji mesta Nitra, v priemyselnej zóne, vo výbornej polohe len 300 m od výjazdu na diaľnicu R1, čo zabezpečuje výbornú logistickú dostupnosť. Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory o výmere 693,64 m2. Sklad má rozmer 25,26 x 27,46 m. Svetlá výška je 6 m. Výška po strop v strede skladu je 8,2 m a výška po strop na krajoch je 6,9 m. Brána má rozmery 4,5 x 4,5 m, vďaka čomu je umožnený prístup priamo do skladu aj nákladným vozidlám. V sklade je inštalovaný regálový systém s tromi poschodiami. V sklade je el. hniezdo s 220 V a 380 V zásuvkami. Sklad je osvetlený, avšak nezateplený a nevykurovaný. Nachádza sa v súkromnom areáli so strážnou službou. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom. V areáli je možnosť využívať služby VZV aj s obsluhou. Areál sa nachádza v priemyselnom parku, blízko automobilky Jaguar Land Rover, s výborným napojením na diaľnicu. Cena 4 000,00 €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o celkovej výmere 290,2 m2. Na tejto ploche sa nachádza open-space o výmere 202,57 m2, 3 samostatné kancelárie, kuchynka a WC. Dispozíciu priestorov a ďalšie prípadné úpravy je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu. Priestory sú klimatizované, majú vlastný rack a meranie energií. Tvoria samostatný celok na prízemí administratívnej budovy, vďaka čomu je zabezpečený aj bezbariérový prístup. Priestory sú ideálne ako call-centrum, vhodné sú však na rôzne administratívne prevádzky, či služby. Nachádzajú sa v centre mesta, v blízkosti autobusovej stanice, či mestského úradu. K dispozícii je aj súkromné parkovisko s možnosťou vyhradenia parkovacích miest. Kapacita parkovania závisí od aktuálnej obsadenosti parkoviska. Cena: 1585,74 €/mesiac + energie. DPH sa neúčtuje. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčný pozemok v Nitre, časti Dolné Krškany. Pozemok má plochu 1094 m2 a rozmery 30 x 37 m. Je rovinatý a nachádza sa na ňom elektrická, plynová aj vodovodná prípojka. Pozemok sa nachádza priamo na hlavnej ceste s vysokou frekvenciou dopravy, čo mu zaručuje vysokú vizibilitu. Pozemok je vhodný pre parkovanie vozidiel a techniky, alebo pre skladovanie rôzneho materiálu. Cena: 1200,00 €/mesiac. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory o výmere 98 m2 v centre Nitry. Priestory tvorí celkovo 6 miestností: prevádzková miestnosť, zázemie a prístavba so schodmi na vyvýšenom podlaží. Nachádzajú sa na 1.NP s vlastným vstupom z dvora a s oknami priamo do ulice. Budova sa nachádza v centre Nitry, na Farskej ul. Priestory sú vhodné pre rôzne obchodné prevádzky, služby, ambulancie... Cena: 8,33 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: 0904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.sk