Nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

*** TICHÁ BOČNÁ ULICA, PARKOVANIE PRE 2 AUTÁ, IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nových Zámkoch, vzdialený 30 km od Komárna, 38 km od krajského mesta Nitra a len 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou. 2 izbový rodinný dom postavený z pálenej tehly s úžitkovou plochou 90 m2, s podkrovným priestorom a možnosťou využitia prístavby ďalších izieb sa nachádza pri rieke Nitra (chodník na hrádzi s prístupom aj zo zadnej strany záhrady) neďaleko obchodného domu Kaufland a zimného štadióna, iba10 minút do centra mesta, v slepej bočnej uličke na okraji mesta. Ideálne miesto na oddych, trvalé bývanie, rekreačné účely, modernizáciu, prístavbu, alebo rodinné aktivity. Pripojený na elektrinu 230/400V, plyn, vodovod, možnosť napojenia na kanalizáciu. Dispozícia: 2 veľké izby, priestranná chodba s výstupom na povalu a do pivnice, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC Vybavenie a rekonštrukcia: - novšia strecha (strešná krytina BRAMAC) - plastové okná + žalúzie v kuchyni, obývačke a spálni - zachovalé interiérové dvere a zárubne - ústredné kúrenie plynové (8 ročný kotol) - ohrev vody plynovým bojlerom - podlahy betón + PVC, dlažba, v jednej izbe parkety Doplnkové stavby: - murovaná garáž s montážnou jamou - technická miestnosť- vhodná ako sklad, dielňa - záhradný altánok Ďalšie výhody: - blízko centra mesta - možnosť pristavania podkrovných izieb - blízko Kaufland, Merkury Market, benzínová pumpa - v záhrade vrtaná studňa, závlahový systém, zámková dlažba - obývateľný a k dispozícií ihneď Kompletná občianska vybavenosť okresného mesta: školy, škôlky, obchody, supermarkety, reštaurácie, banky, zdravotné strediská, športoviská, a veľa iného. Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - termálne kúpalisko Štrand v Nových Zámkoch, Nesvadoch, Podhájskej a v Štúrove - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - golfové ihrisko Šurany - motokárová dráha - pevnosť v Komárne a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 136.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** SLNEČNÝ, ROVINATÝ, SÚKROMNÁ ULIČKA, PEKNÉ PROSTREDIE, SIETE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rovinatý stavebný pozemok v meste Nitra, mestská časť Párovské Háje, vyhľadávaná a pokojná lokalita v krásnom a tichom prostredí v súkromnej uličke s iba 6 rodinnými domami, o výmere 930 m2, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné bývanie mimo ruchu mesta. Ideálny štvorcový tvar pozemku o rozmeroch cca dĺžka 31 m a šírka 31 m, poskytuje možnosť postaviť takmer akýkoľvek dom bez obmedzení. Zaujímavú atmosféru dotvára množstvo zelene a krásne prostredie. K pozemku vedie súkromná asfaltová prístupová cesta (ku ktorej získate spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6) a celý pozemok je už oplotený novým betónovým plotom doplnený o živý plot po obvode. Súčasťou je aj nová vstupná brána. Pre úplné súkromie stačí dobudovať už len jeden betónový plot od susednej strany. Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete a prípojky – elektrina, voda aj plyn, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje budúcu výstavbu. Lokalita ponúka ideálne spojenie tichého bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok sa nachádza len pár minút od centra, pričom prostredie je mimoriadne pokojné – bez hluku a premávky. Výhodou je aj možnosť prikúpenia vedľajšieho rodinného domu k pozemku, čo otvára viacero možností využitia či investície. Stromy a kríky: višňa, vinohradnícka broskyňa, nektárinka, 2x ríbezľa červená a jedna čierna, arónia a 3x egreš. Ak hľadáte dokonalé miesto pre pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia v jednej z najlepších lokalít v Nitre, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť práve pre Vás. *** Pozemok vhodný aj ako investícia na uloženie peňazí do budúcnosti *** Párovské Háje je obľúbená časť Nitry najmä vďaka spojeniu pokoja, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta iba pár minút autom, napojiť sa viete na rýchlostnú cestu R1, školy, škôlky, nákupné centrá aj kompletná občianska vybavenosť, tiché rezidenčné bývanie obklopené prírodou, turistické a cyklistické trasy smerom na Zobor a Tríbeč. V blízkom okolí nájdete množstvo miest na relax, turistiku aj víkendové výlety: hrad Nitra, Zobor, Via Ferrata Zobor, Svoradova jaskyňa, hrad Oponice a iné zaujímavosti. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 160.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj v malebnom prostredí polosamoty pri obci Vinodol, neďaleko mesta Nitra, rozsiahly pozemok o rozlohe 560 000 m2 s domom, ktorý sa môže predávať aj so Zvernicou a je zapísaný ako Budova pre lesné hospodárstvo a poľovníctvo. V uzavretom a oplotenom území zvernice sa nachádzajú muflóny, daniele a iná drobná zver. Priamo z miesta je to 18 km cesty na diaľničný obchvat. Od vstupu na pozemok vedie k stavbe príjazdová kamenistá šotolinová komunikácia. Celý pozemok je ohradený plotom, predáva sa aj s 5- izbovým domom, ktorý má 165 m2 obytnú plochu a je skolaudovaný ako budova pre lesne hospodárstvo a poľovníctvo ( horáreň, technická prevádzková stavba a iné.) STAVBA Ide o 5 izbový poschodový dom, prízemie tvorí 90 m2 a poschodie 75 m2. Skolaudovaný je v roku 2017 je murovaný v kombinácii s drevom. Úžitková plocha domu je 165 m2 plus terasa 93 m2. V dome sa nachádzajú 3 spálne, 2 obývacie izby, kuchyňa, komora, jedna kúpeľňa, 2 x toaleta. V dome je použité elektrické podlahové kúrenie, ako aj možnosť kúrenia s krbom. Súčasťou domu je aj samostatná odkladacia miestnosť, ako aj prípravovňa na spracovanie zveri a chladiaca miestnosť s najmodernejšou technológiou. Na terase sa nachádza altánok s posedením. Dom je chránený kamerovým systémom, alarmom, má elektriku, studňu a žumpu. VÝHODY Malebné prostredie na polosamote Výnimočná lokalita Pekný výhľad Súkromné jazero Ľahká dostupnosť 18 km z diaľnice DISPOZÍCIA Vstup do obytnej časti je cez zádverie s odkladacím priestorom, z ktorého vstúpite do chodby kde je vstup do technickej miestnosti, 3 x sklad plus samostatná toaleta. Následne je kuchyňská časť s barovým pultom a jedálenská časť, kde je dominantný masívny dubový stôl so stoličkami. Rozsiahla obývacia izba s krbom a východom na terasu, cez francúzske dvere. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, druhá obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami. LOKALITA Rozsiahly pozemok s nehnuteľnosťami sa nachádza pri Obci Vinodol, v ktorom nájde človek svoju oázu oddychu a pokoja. Ponúkané miesto je určené pre náročných klientov, ktorí túžia po súkromí a vedia oceniť absolútny pokoj od každodenných povinností. Táto nehnuteľnosť je vhodná hľavne pre vášnivých poľovníkov a pozorovateľov prírody. Priamo na pozemku sa nachádza vlastné jazierko. CENA 2.300 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Hľadáte miesto na oddych v prírode, kde si vychutnáte pokoj, zeleň a chvíle mimo každodenného ruchu? Ponúkame na predaj murovanú chatku so záhradou na obľúbenom Kvitnúcom ostrove, v atraktívnej polohe priamo pri mŕtvom ramene Nitry. Murovaná chatka s výmerou 17 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 268 m². Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a vytvoriť si príjemné zázemie na víkendový oddych či trávenie voľného času. Veľkou výhodou je pivnica pod celou chatkou, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia, sezónnych potrieb alebo ďalšieho vybavenia. Pozemok je rožný, vďaka čomu je prístupný z viacerých strán. Záhrada je vysadená ovocnými stromami, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú prirodzený tieň. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - murovaná chatka s výmerou 17 m², - pivnica pod celou chatkou, - pozemok s rozlohou 268 m², - zavedená elektrina, - rožný pozemok s prístupom z viacerých strán, - ovocné stromy a zelené prostredie, - výborný prístup autom, - možnosť parkovania priamo pri záhrade, - atraktívna poloha hneď pri mŕtvom ramene Nitry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú vlastné miesto na oddych v prírode, pestovanie ovocia a záhradkárčenie alebo si chcú vytvoriť útulné rekreačné zázemie podľa vlastných predstáv. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto chatky a jej príjemnej polohe! V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 9 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít nad Topoľčanmi – v obci Krnča. Pozemky sa nachádzajú na súkromnej, novovybudovanej ulici, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a komfort moderného bývania. Veľkým benefitom tejto ponuky sú nádherné výhľady na okolitú krajinu, ktoré robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný dom v tichom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do mesta. Výmery pozemkov: •od 820 m² do 1061 m² Infrastruktúra a vybavenosť: -kompletné inžinierske siete priamo na každom pozemku: •voda •elektrina •plyn •optický internet -novovybudovaná, osvetlená súkromná ulica -pozemky sú pripravené na okamžitú výstavbu Lokalita Krnča je dlhodobo obľúbená najmä pre svoje pokojné prostredie, čistý vzduch a blízkosť mesta Topoľčany, kam sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Cena: na vyžiadanie Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom bez kompromisov, v prostredí, ktoré ponúka pokoj, priestor a krásne výhľady, tieto pozemky sú výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo rezerváciu pozemku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 645 932.

Ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom s upraveným pozemkom v lokalite, kde sa spája pokoj prírody, blízkosť lesov, skvelá dostupnosť do mesta a maximálne pohodlie a ticho. 5-izbový jednopodlažný rodinný dom sa nachádza v obci Tvrdomestice, len na skok od Topoľčian, Podhradia a obľúbenej rekreačnej oblasti Duchonka. Tento dom je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez ďalších nutných investícií a s dostatkom životného priestoru. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - dispozícia: 5 izieb (3 samostatné spálne, veľkorysá obývacia izba, pracovňa), 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou. - lokalita - napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v obci vašimi jedinými „susedmi sú zeleň a ticho. Rozloha: Zastavaná plocha domu 140 m2, výmera rovinatého pozemku 873 m2. Rekonštrukcia: Posledná rekonštrukcia domu prebehla pred 5 rokmi, ktorá sa týkala obývacej izby, kúpeľne, vstupnej chodby, špajze a pracovne. Predchádzajúca rekonšrukcia domu bola realizovaná pred 15 rokmi. Dom má kompletne nové rozvody (elektrika, voda, odpad), hromozvod. Je zateplený, sú v ňom znížené stropy, čo má vplyv na nízke mesačné náklady a v lete je v ňom príjemne chladno. Technické vybavenie: Zateplená tehlová stavba, plynové vykurovanie radiátormi, strešná krytina z plechu, vonkajšie tieniace rolety pre maximálny letný komfort. K domu prislúcha aj záhradný domček a ďalšia drobná stavba - sklad, ktorá slúži ako odkladací príestor na bycikle, kosačku, alebo náradie potrebné na údržbu záhrady. Bezpečnosť: Dom je zabezpečený moderným kamerovým systémom. Dom je sčasti smart vzhľadom k tomu, že kamery, vykurovanie aj vstupnú elektrickú bránu môžete ovládať na diaľku, nech ste kdekoľvek. Dispozícia a priestor, ktorý si zamilujete. Srdcom celého domu je presvetlená a priestranná obývacia izba, ktorá plynule nadväzuje na veľkú kuchyňu s jedálňou – ideálne miesto pre spoločné rodinné chvíle. Nočná zóna: Ponúka 3 tiché spálne, ktoré poskytnú súkromie každému členovi rodiny. Kúpeľne: K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna vybavená relaxačnou vaňou a druhá moderným sprchovým kútom. Dva vstupy: Praktický hlavný vstup z prednej časti a druhý zo záhrady priamo do domu cez terasu. Budúci majiteľ určite ocení aj veľkú špajzu. Pozemok s rozlohou 873 m2 je rozdelený na dve funkčné a esteticky prepracované časti: Relaxačná zóna: Nájdete tu veľkú prestrešenú terasu na celoročné posedenie, veľký nadzemný bazén so solárnym ohrevom a upravený trávnik. Úžitková záhrada: Pripravená pre milovníkov záhradkárčenia – zahŕňa vyvýšené záhony a ovocný sad, ktorý oceníte nielen kvôli ovociu ale aj vďaka tieneniu v letných mesiacoch. Zavlažovanie: Starostlivosť o záhradu uľahčuje studňa, z ktorej je vedený závlahový systém po celom pozemku. Dom je napojený na elektriku, obecný vodovod, plyn. Odpad je riešený žumpou. Parkovanie a vjazd: Vstup na pozemok s automobilom je zabezpečený elektrickou bránou. Na pozemku sa nachádza parkovacie státie. Lokalita Tvrdomestice ponúkajú pokojné dedinské prostredie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti buď v susednej obci Prašice, Jacovce. Blízkosť Topoľčianok, rekreačnej oblasti Duchonka poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 265.000,-EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Marcela Topič, 0915 366 574

RK DOMOV PRE MŇA Vám ponúka priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Lužianky, len 6 km od Nitry. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu alebo pre tých, ktorí preferujú priestranný komfort a moderné bývanie. Komfort zvyšuje vyhrievaný prekrytý bazén a prístrešok pre dve autá. Dom bol z veľkej časti zrekonštruovaný v roku 2010 (okná, strecha, elektroinštalácia, omietky, vodovodné rozvody, kanalizácia, podlahy) a v roku 2019 prešla rekonštrukciou kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa. Nová je aj vstupná brána na pozemok. Základné parametre: • Zastavaná plocha domu: 235 m² • Úžitková plocha: 205 m² • Rozloha pozemku: 922 m² DISPOZÍCIA DOMU: • vstupná chodba • 5 nepriechodných spální • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou – otvorený koncept • 2 kúpeľne, 2x WC • technická miestnosť • praktická špajza • dielňa Dom je tehlový, zateplený, strecha z pozinkovaného plechu, napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia). Exteriér: • Vyhrievaný bazén s prekrytím • prístrešok pre dve autá • záhrada s rovinatým pozemkom a jednoduchou údržbou • zámková dlažba okolo domu a bazéna • záhradný domček Hlavné výhody: • čiastočná rekonštrukcia, moderné vybavenie • bazén a priestranná terasa – ideálne na rodinný relax • tichá lokalita, súkromie • len 6 km od Nitry, výborná dostupnosť Lokalita – Lužianky: Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, multifunkčné ihrisko, pošta, lekárne, obchody, stravovacie zariadenia, športové aktivity (Nano ranč, Golf rezort). Cena: 208.000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Marcela Topič, 0915 366 574

Ponúkame Vám na predaj pekný rovinatý pozemok na výstavbu rodinných domov v obci Oponice. Pozemok sa nachádzva v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinných domov alebo ako výborná investícia. Rozloha pozemku je 3.830m2. Inžinierske siete v dosahu - elektrická energia, plyn, vodovod. CENA: 150.000,-Eur V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0915 366 574

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného domu, ktorá je kompletne zariadená a vybavená. Tento dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a zároveň minimalizoval náklady na prevádzku a ich dopad na životné prostredie. Investícia do energeticky úspornej novostavby s nadštandardným vybavením sa nielenže vyplatí z hľadiska úspor na energiách, ale tiež zvýši hodnotu nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. Novostavba je atraktívna pre rôzne skupiny ľudí, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania, nízke prevádzkové náklady a udržateľné riešenia. Stačí si pobaliť osobné veci a ihneď sa môžete nasťahovať a komfortne bývať. Plne vybavená kuchyňa spotrebičmi BOSCH a kompletným kuchynským riadom. Moderné a dizajnové - také sú svietidlá v celom dome, nastavenie intenzity pre vytvorenie útulnej atmosféry. Priestranná a moderne vybavená obývacia izba už len čaká kedy sa usadíte do pohodlnej sedacej súpravy a oddýchnete po pracovnom dni. V zimnom období určite oceníte príjemné teplo krbu, ktoré vyčaruje atmosféru domova. Z obývačky je výstup na priestrannú terasu, kde môžete tráviť príjemné chvíľe so svojou rodinou alebo priateľmi. Komfortom a priestorom vás očarí elegantá kúpeľňa pripravená doslova na domáci wellnes. Dvojité umývadlo umožňuje zmierniť ranný zhon. Sprchový kút, či zabudovaná vaňa ideálna na relax po dlhom dni. Dom disponuje tromi rozlohou veľkorysými spálňami z toho jedna je kompletne zariadená. Určite vhod príde aj ďalšie samostatné WC s umývadlom hneď pri vstupe do domu. Dom je vybavená elektrickými vonkajšími žalúziami. Dom je kompletne zariadený. Okolie domu nepotrebuje absolútne žiadnu ďalšiu investíciu a úpravu. Kompletne upravená záhrada vrátane závlahy napojenej na vlastnú studňu. Súčasťou pozemku je záhradný domček, kde umiestnite všetko čo potrebujete na údržbu domu a pozemku. V cene domu je aj elektrická kosačka, ktorá sa postará o údržbu trávnika. Úžitková plocha domu: 117,40m2 Rozloha pozemku: 674m2 2 parkovacie miesta , brána na diaľkové ovládanie VÝHODY: - nízkoenergetická novostavba s funkčnou dispozíciou - kompletne vybavená nehnuteľnosť, vrátane rekuperácie - esteticky upravené okolie domu so závlahovým systémom z vlastnej studne, oplotením, robotickou kosačkou a záhradným domčekom LOKALITA: Dom sa nachádza v ideálnej lokalite vzhľadom na rýchlu dostupnosť do väčších miest - Nitra (20km) a Topoľčany (13km). Oponice sú obec so základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, obchody. Poskytujú množstvo príležitosti pre šport aj aktívny oddych vďaka svojej výhodnej polohe - sú obklopené malebným pohorím Tribeč a historickým zaujímavostiam. Na svoje si prídu milovníci histórie, zámockých parkov aj luxusných reštaurácii vďaka kašteľu Chateau Appony, malému renesančnému kaštielu - Apponyiho poľovnícke múzeum, Oponický hrad. Cena na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj modernú, energeticky úspornú murovanú novostavbu rodinného domu, ktorá je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, nízke prevádzkové náklady a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Interiér a vybavenie: •plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi BOSCH vrátane kompletného kuchynského riadu •moderné dizajnové svietidlá s reguláciou intenzity osvetlenia v celom dome •priestranná obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou a krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru •výstup z obývačky na priestrannú terasu, ideálnu na oddych a rodinné posedenia •elegantná kúpeľňa v štýle domáceho wellness – dvojité umývadlo, sprchový kút aj vaňa •tri veľkorysé spálne, z toho jedna kompletne zariadená •samostatné WC s umývadlom pri vstupe do domu •elektrické vonkajšie žalúzie •rekuperácia vzduchu Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a vybavenia. Exteriér: •Okolie domu je kompletne upravené a bez potreby ďalších investícií: •záhrada so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu •záhradný domček na náradie •robotická / elektrická kosačka v cene •oplotenie pozemku •2 parkovacie miesta, vstupná brána na diaľkové ovládanie Úžitková plocha domu: 117,40 m² Výmera pozemku: 674 m² Hlavné výhody: •nízkoenergetická novostavba s funkčnou dispozíciou •kompletné zariadenie vrátane rekuperácie •minimálne prevádzkové náklady •upravený exteriér bez nutnosti ďalších investícií •okamžitá možnosť nasťahovania Lokalita – Oponice: Dom sa nachádza v obci Oponice, s výbornou dostupnosťou: Nitra – 20 km Topoľčany – 13 km Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, pošta, obchody) a množstvo možností pre šport, turistiku a aktívny oddych. Lokalitu obklopuje pohorie Tribeč a kultúrno-historické pamiatky ako Chateau Appony, Oponický hrad či Apponyiho poľovnícke múzeum. Cena: na vyžiadanie

Veľa priestoru, súkromie, veľký pozemok a mesto na dosah. Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 974 m², situovaný v pokojnej lokalite len približne 2–3 minúty od Topoľčian. Dom svojou dispozíciou ponúka 6 izieb, 2 samostatné kuchyne a 2 kúpeľne, vďaka čomu je vhodný nielen pre početnejšiu rodinu, ale aj na dvojgeneračné bývanie. Každá časť domácnosti tak môže mať svoje vlastné zázemie a zároveň zostáva dostatok spoločného priestoru. Veľký pozemok poskytuje množstvo možností – od príjemného oddychu a rodinných posedení až po záhradu, pestovanie či vytvorenie ďalšieho priestoru podľa predstáv nových majiteľov. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici mimo hluku z hlavnej cesty, čo určite tiež oceníte po rušnom dni. Veľkým benefitom je aj občianska vybavenosť priamo v obci. Nachádza sa tu základná škola a materská škola umiestnená v krásnom historickom kaštieli s rozľahlým parkom, ktorý ponúka aj široké možnosti športového a voľnočasového využitia. Lekáreň, všeobecný lekár, zubár, pošta, potraviny a pekáreň - to všetko je v obci k dispozícii. Každodenné potreby tak máte pohodlne na dosah a zároveň bývate len pár minút od Topoľčian. Hlavné benefity: 6 izieb 2 samostatné kuchyne 2 kúpeľne pozemok 974 m² vhodné aj na dvojgeneračné bývanie veľká záhrada pokojná lokalita kompletná občianska vybavenosť v obci ZŠ a MŠ v historickom kaštieli s rozsiahlym parkom lekáreň, lekár, zubár, pošta, potraviny a pekáreň Topoľčany približne 2–3 minúty autom Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, veľký pozemok a pritom nechcete byť ďaleko od mesta, príďte sa presvedčiť osobne. Cena nehnuteľnosti: 140.000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 645 932

Ponúkame Vám na predaj pekný rovinatý pozemok na výstavbu rodinných domov v obci Oponice. Pozemok sa nachádzva v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinných domov alebo ako výborná investícia. Rozloha pozemku je 3.830m2. Inžinierske siete v dosahu - elektrická energia, plyn, vodovod. CENA: 150.000,-Eur V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0915 366 574

Hľadáte miesto, kde unavená myseľ po celom dni dokonale vypne, no zároveň nechcete stratiť skvelé napojenie na mesto? V malebnej a mimoriadne pokrokovej obci Čermany pre vás pripravujeme výstavbu v novej časti, ktorá spája to najlepšie z oboch svetov. Už toto leto štartujeme výstavbu nízkoenergetických 4-izbových a 3-izbových bungalovov, ktoré premenia vaše predstavy o dokonalom bývaní na realitu. Vaša nová adresa bude hotová do 10 mesiacov od začiatku výstavby. Čermany nie sú len obyčajnou satelitnou dedinkou. Sú komunitou, ktorá žije aktívnym spoločenským životom, no zároveň si zachováva pokojnú atmosféru vidieka. Nova ulica, v ktorej budú domy stáť, je kompletne pripravená pre váš bezstarostný život: Kompletná infraštruktúra: Žiadne provizórne riešenia. K dispozícii je nová prístupová cesta, chodníky, verejné osvetlenie a všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina a rýchly optický internet). Strategická poloha: Perfektná dostupnosť do Topoľčian, Nitry aj Hlohovca. Občianska vybavenosť na dosah: Kompletnú infraštruktúru pre rodiny s deťmi aj staršie generácie nájdete v tesnej blízkosti, v susednej obci Horné Obdokovce. Tento útulný bungalov s úžitkovou plochou 89 m² je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a vysoký komfort bývania. Denná časť, ktorá dýcha: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Prepojenie s prírodou: Z obývacej izby vyjdete priamo na čiastočne zastrešenú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či letné grilovanie. Súkromná zóna: 3 samostatné, nepriechodné spálne zabezpečia dokonalé súkromie pre každého člena rodiny. Praktické zázemie: Vstupná chodba, samostatná toaleta, komfortná kúpeľňa a technická miestnosť. Bonusový úložný priestor: Celé podkrovie domu je pochôdzne a ponúka obrovské množstvo miesta na odkladanie sezónnych vecí. Dom staviame z poctivých materiálov s dôrazom na nízke mesačné náklady: Konštrukcia: Tradičná a spoľahlivá tehla s kvalitnou škridlovou krytinou. Okná: Špičkové 6-komorové trojsklá značky Salamander, ktoré skvele izolujú hluk aj teplo. HS portál z obývacej izby na terasu. Podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom dopĺňa predpríprava na krb, ktorá dodá zimným večerom neopakovateľnú atmosféru. K domu prislúcha optimálny pozemok o výmere 450 m² – presne toľko, aby ste mali dostatok miesta na relax, bazén či záhradku, no nestrávili ste celý víkend kosením. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, čo vám dáva absolútnu slobodu pri výbere podláh, interiérových dverí a sanity podľa vlastného vkusu. CENA: 195.000,-EUR Náš tip: Chcete sa nasťahovať úplne bez starostí? V prípade záujmu vám radi dom dokončíme do štádia ŠTANDARD presne podľa vašich požiadaviek a predstáv. Táto lokalita je ideálna pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie pre deti, ale aj pre staršie generácie túžiace po pokoji. Rezervujte si svoj domov ešte pred začiatkom výstavby a sledujte, ako rastie váš sen. Pre viac informácií, pôdorysy alebo osobnú obhliadku lokality ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Marcela Topič, tel. číslo 0915 366 574

Chcete utiecť od ruchu mesta a dopriať si pokoj, priestor a prírodu? Táto ponuka je presne pre vás. Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj starší vidiecky dom v tichej obci Norovce, vzdialenej len 12 minút od Topoľčian. Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá je určená na rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vidieckeho bývania alebo víkendovej chalupy. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly a svojou dispozíciou poskytuje voľnosť pri úpravách interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU: • priestranná a presvetlená vstupná chodba • 2 veľké samostatné nepriechodné spálne • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • miestnosť so samostatným vstupom (letná kuchyňa / hosťovská izba / ateliér) • 2 vedľajšie miestnosti využívané ako dielňa alebo skladový priestor. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • voda z vlastnej studne • možnosť napojenia na obecný vodovod (prípojka pred domom) Vykurovanie v dome bolo v minulosti zabezpečená prostredníctvom gamatiek. POZENOK ako stvorený na relax. Rozľahlý a mierne svahovitý pozemok o výmere 1 679 m² ponúka množstvo možností ako napríklad záhrada, ovocné stromy, altánok, bazén alebo oddychová zóna. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sú obľúbené rekreačné oblasti Duchonka a Nemečky, ideálne na kúpanie, turistiku, cykloturistiku či oddych pri vode. V susednej obci Šišov je kompletná základná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny a upravený park. VÝHODY: • pokojná vidiecka lokalita • len 10 minút od Topoľčian • veľký pozemok • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na bývanie aj rekreáciu Táto nehnuteľnosť je po rekonštrukcii výbornou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody a vidieckeho pokoja. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 58.000,-Eur Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574.

Chcete utiecť od ruchu mesta a dopriať si pokoj, priestor a prírodu? Táto ponuka je presne pre vás. Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj starší vidiecky dom v tichej obci Norovce, vzdialenej len 12 minút od Topoľčian. Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá je určená na rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vidieckeho bývania alebo víkendovej chalupy. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly a svojou dispozíciou poskytuje voľnosť pri úpravách interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU: • priestranná a presvetlená vstupná chodba • 2 veľké samostatné nepriechodné spálne • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • miestnosť so samostatným vstupom (letná kuchyňa / hosťovská izba / ateliér) • 2 vedľajšie miestnosti využívané ako dielňa alebo skladový priestor. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • voda z vlastnej studne • možnosť napojenia na obecný vodovod (prípojka pred domom) Vykurovanie v dome bolo v minulosti zabezpečená prostredníctvom gamatiek. POZENOK ako stvorený na relax. Rozľahlý a mierne svahovitý pozemok o výmere 1 679 m² ponúka množstvo možností ako napríklad záhrada, ovocné stromy, altánok, bazén alebo oddychová zóna. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sú obľúbené rekreačné oblasti Duchonka a Nemečky, ideálne na kúpanie, turistiku, cykloturistiku či oddych pri vode. V susednej obci Šišov je kompletná základná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny a upravený park. VÝHODY: • pokojná vidiecka lokalita • len 10 minút od Topoľčian • veľký pozemok • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na bývanie aj rekreáciu Táto nehnuteľnosť je po rekonštrukcii výbornou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody a vidieckeho pokoja. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 58.000,-Eur Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574.

Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré nerieši kompromisy medzi dizajnom a lokalitou? Ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Colorhouse 1, ktorý spája komfort novostavby s pešou dostupnosťou do centra mesta. Rozloha bytu : 36m2 + balkón Priestor, ktorý dýcha. Zabudnite na stiesnené garsónky. Tento byt vsádza na otvorený koncept, vďaka ktorému pôsobí interiér vzdušne a svetlo. Srdcom bytu je prepojená denná a nočná časť, kde nájdete: - Modernú kuchyňu vybavenú kvalitnými vstavanými spotrebičmi - Praktický jedálenský kút, ideálny na rannú kávu či prácu na laptope - Spálňovú/ obývaciu časť s výstupom na balkón Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií: Počas horúcich letných dní oceníte príjemnú teplotu v celom byte vďaka klimatizácii Balkón Vám poskytne Váš súkromný kúsok exteriéru na relax po práci. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Lokalita, ktorú si zamilujete. Bývanie v Colorhouse I znamená mať všetko na dosah ruky. Centrum mesta: Len pár minút pešo. Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko, lekárne aj zastávky MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetky vekové kategórie - dynamického jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. Cena: na vyžiadanie v RK

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov – novostavbu, navrhnutú s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, komfortné bývanie a dlhodobú hodnotu. Dom je ideálny pre mladú rodinu alebo pár, ktorý chce vymeniť byt za vlastný dom a plánuje budúcnosť. Dom bude postavený na pozemku o výmere 669 m² a predáva sa v štandarde, s možnosťou individuálneho zariadenia a úprav dispozície v spolupráci s dizajnérom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • úžitková plocha domu: 115 m² • terasa 25 m² • pozemok: 669 m² --Dispozícia: -3 samostatné spálne -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou -kúpeľňa -samostatné WC -technická miestnosť MODERNÉ A ÚSPORNÉ BÝVANIE Dom je navrhnutý ako energeticky úsporná novostavba a predpokladaná energetická trieda A / A0 , čo znamená: • nízke mesačné náklady na bývanie • moderné stavebné postupy a kvalitné materiály • dôraz na tepelnú izoláciu a efektívne vykurovanie • zdravé a komfortné bývanie pre rodinu =POROVNATEĽNÉ NÁKLADY S BYTOM TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku: • elektrická prípojka • vodovodná prípojka • kanalizačná prípojka • optický internet Dom sa predáva v štandarde, s možnosťou: • doladiť interiér podľa vlastných predstáv • upraviť materiály, farby a detaily • využiť spoluprácu s naším dizajnérom začiatok výstavby: jeseň 2026 CENA 259 000 € – dom dokončený v štádiu holodom Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú moderný dom s nízkymi nákladmi namiesto bytu Ak hľadáte moderný, úsporný dom, ktorý vám dá viac priestoru, súkromia a pohodlia než byt, tento bungalov je ideálna voľba. Fotografia je ilustračná, dokážeme Vám postaviť akýkoľvek dom podľa Vašich predstáv.

Hľadáte únik z mesta, kde jediné, čo budete ráno počuť, je ticho? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v totálne tichej časti obce Malé Dvorany, vytvorený pre ľudí, ktorí si zakladajú na maximálnom súkromí a kľude. Tento pozemok nie je len „stavebná parcela, je to priestor, kde vás susedia nebudú rušiť a kde máte dostatok miesta na akýkoľvek projekt. Celková plocha pozemku: 1 957 m² z toho: 540 m² – klasifikovaná ako Zastavaná plocha a nádvorie. 1 417 m² – rozľahlá záhrada s obrovským potenciálom pre relax, sad alebo úžitkovú záhradu Na pozemku sa momentálne nachádza starý dom v pôvodnom stave. Pozemok je už vedený ako zastavaná plocha, čo výrazne uľahčuje administratívu pri plánovaní vášho nového domova. Po odstránení stavby získate dokonale rovinatý a pripravený priestor na výstavbu moderného rodinného sídla presne podľa vašich predstáv. Umiestnenie pozemku v najtichšej časti obce zaručuje, že váš domov bude skutočným útočiskom. Inžinierske siete - na pozemku je prípojka elektrickej energie. Maximálne súkromie: Vďaka veľkorysej výmere takmer 20 árov si vytvoríte vlastný svet, kde vás nikto nebude obmedzovať. LOKALITA: Napriek tomu, že budete mať maximálne súkromie v susednej obci Bojná nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, predajne, reštaurácie aj obľúbený Ranč pod Babicou. Všetky potrebné informácie Vám rada poskytne Marcela Topič na tel. čísle 0915 366 574

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Velušovce. Pozemok je prevažne rovinatý nepravidelného tvaru a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Pozemok má rozlohu : 706m2 CENA: 39900,-Eur Na pozemku komfortne postavíte rodinný dom aj s garážou a stále Vám zostane dostatok priestoru na oddychovú zónu, prípadne úžitkovú záhradu. Návrh osadenia domu nájdete na fotografii. Výstavbu je možné realizovať ihneď. V prípade záujmu Vám vybavíme všetky prípojky inžinierskych sieti aj posavíme dom podľa Vašich predstáv. INŽINIERSE SIETE PRED POZEMKOM: voda, elektrina, plyn. Elektrická prípojka aj vodovodná prípojka sú schválené a v realizácií. LOKALITA: Velušovce sú veľmi príjemná malá obec so základnou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto na bývanie pre rodiny s detmi, prípadne starších ľudí, ktorí ocenia komornú a pokojnú atmosféru. Kompletnejšiu občiansku vybavenosť poskytnú okolité obce - Prašice, Jacovce vzdialené cca 5km. Okresné mesto Topoľčany je vzdialené od obce 10km.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok v obci Velušovce, ktorý môžete využiť ako záhradu, prípadne pozemok na výstavbu rodinného domu, alebo kombináciu záhrady s rekreačnou chatkou. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Pozemok má rozlohu : 706m2 Cena pozemku: 39.900,-Eur Výhodou je rovinatý terén pozemku + inžinierske siete priamo pred pozemkom - voda, elektrina, plyn. Elektrická prípojka aj vodovodná prípojka sú schválené a v realizácií. LOKALITA: Velušovce sú veľmi príjemná malá obec so základnou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto na bývanie pre rodiny s detmi, prípadne starších ľudí, ktorí ocenia komornú a pokojnú atmosféru. Kompletnejšiu občiansku vybavenosť poskytnú okolité obce - Prašice, Jacovce vzdialené cca 5km. Okresné mesto Topoľčany je vzdialené od obce 10km.

Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Jacovce, ktorá spája výhody vidieckeho pokoja s bezprostrednou dostupnosťou do mesta. LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v komornej a pokojnej časti obce, s rýchlou dostupnosťou do Topoľčian a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody – ideálne pre milovníkov kľudu aj aktívneho oddychu. INFRAŠTRUKTÚRA: ✔ Vybudované všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optický internet) ✔ Nová prístupová cesta s chodníkom a pouličným osvetlením ✔ Prevažne rovinatý terén, pripravený na výstavbu PREDNOSTI: Komorné prostredie so súkromím – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov Blízkosť mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť Okolitá príroda ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku a oddych Rozloha pozemkov: K dispozícii sú rôzne výmery, podľa vašich potrieb – od 600m2 čo je ideálne pre výstavbu rodinného domu. Toto môže byť miesto, kde začne váš nový životný príbeh. CENA NA VYŽIADANIE V RK Viac informácíí Vám rada poskytnem na tel.č. 0915 366 574

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v obci Dolné Chlebany. Pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete - elektrika, voda, plyn. Rozloha pozemku : 860m2 Prístupová cesta k pozemku je asfaltová. V prípade záujmu získate v cene pozemku aj kompletnú projektovú dokumentácia s právoplatným stavebným povolením na výstavbu 4-izbového rodinného domu s terasou. Cena: 51.000,-Eur LOKALITA: Obec je vyhľadávanou lokalitou vďaka dobrej občianskej vybavenosti v obci Krušovce - základná škola, materská škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácia, rôzne služby. Mesto Topoľčany, kde je kompletná občianska vybavenosť je veľmi rýchlo dostupné. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom. V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku som Vám k dispozícií na tel. čísle: 0915 366 574 Fotografia je ilustračná.

Ponúkame na predaj murovanú budovu v pôvodnom stave, ktorá bola využívaná na hospodárske účely a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného podnikateľského zámeru. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne na začiatku mesta Topoľčany, s výbornou dostupnosťou a prístupom po novovybudovanej ceste. Lokalita je vhodná pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo iné podnikateľské využitie. Charakteristika objektu: •jednopodlažná murovaná stavba •využitie: výrobný alebo skladový priestor •zastavaná plocha: 530 m² Pozemok: •celková výmera 1 240 m² •vlastná studňa ako zdroj vody Inžinierske siete: •elektrická energia zavedená do budovy •nová trafostanica priamo vedľa pozemku (veľký benefit pre výrobu) Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom úprav podľa vlastných potrieb v etablovanej priemyselnej lokalite. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj vidiecky rodinný dom s gánkom, vzdialený len 6 km od mesta Vráble v obci Nová Ves nad Žitavou. Rodinný dom s pozemkom s rozlohou 13 á je čiastočne zrekonštruovaný. V roku 2023 prešiel rekonštrukciou: kúpeľňa s WC, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová elektrina v celom dome, plastové okná v kuchyni, chodbe, obývačke- terasové dvere, vstupné dvere, krbové kachle, nový komín... Úžitková plocha domu je cca 100 m². Zastavaná plocha je 188 m2. Dom sa skladá z dvoch častí: Predná časť pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC, kuchyne a dvoch nepriechodných izieb a v zadnej časti domu máme ešte dve hospodárske menšie miestnosti a jednu veľkú miestnosť, vhodnú na dielňu, prípadne by sa dom dal zrekonštruovať celý na obytnú časť. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler, kúrenie je pevným palivom- krbovými kachlami v obývačke, ktoré vykúria väčšinu domu a elektrické kúrenie v spálni. V dome je obecná voda a elektrina. Plynová prípojka aj studňa sú na pozemku. Pozemok je rovinatý, vyčistený, pripravený pre ďalšie možnosti nového majiteľa. Popri dome je bylinková a zeleninová záhradka a okrasné kroviny a stromy. Obec je plne vybavená, s výbornou dostupnosťou do Vrábeľ aj na diaľnicu. Rodinný dom: - zmiešaný materiál - sedlová strecha - úžitková plocha 100 m2 - okná, terasové a vstupné dvere sú plastové, okná v spálni sú drevené. - znížený strop, čiastočne nové omietky - podlahy- kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy IS: - elektrika - plyn- prípojka - verejný vodovod, odpad do čističky odpadových vôd - studňa Pozemok: - 1341 m2 - rovinatý pozemok s veľkým potenciálom vzhľadom na veľkosť aj rozloženie. Výhody: - rovinatý pozemok - dobrá dostupnosť do okolitých miest - kompletná občianska vybavenosť obce Cena: Cena nehnuteľnosti je 110 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemok 1149m2 uprostred obchodného centra Nitra Čermáň. Nachádza sa vedľa vjazdu na parkovisko Lidl. Pozemok je vhodný na umiestnenie stánkov, mob.zariadení rýchleho občerstvenia či služieb. Možnosť pripojiť pozemok ku všetkým inžinierskym sieťam. Možnosť umiestnenia iných zariadení služieb, bude posudzovaná príslušným stavebným úradom individuálne. Stavby s pevným základom nie sú na pozemku povolené.

ID 095-10-DAR Príjemný areál termálneho kúpaliska v Patinciach...s jedinečnými minerálnymi prameňmi, bazénmi, wellnesom, vonkajšími športoviskami... jazerom s vodnými bicyklami, rybolovom v tesnej blízkosti, či cykloturistikou v okolí... priťahuje stále viac a viac záujemcov. Práve tu ponúkame na predaj trojpodlažnú budovu s možnosťou nadstaviť, vrámci rekonštrukcie, aj ďalšie poschodie...a vytvoriť tak viacero apartmánov k prenájmu, prípadne predaju...možností je viacero. Budova je v pôvodnom stave, pozostáva z apartmánov rôznej veľkosti s príslušenstvom, zo spoločenských miestností... plus bytových jednotiek. Technickým zázemím sú skladové priestory, toalety, kotolňa. Všetky IS : elektrika, plyn, voda, kanalizácia...momentálne odpojené. Predáva sa za cenu 355 000 €. Skvelé prostredie...dobrá poloha...zaujímavá ponuka. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Ponúkame na predaj peknú a oplotenú záhradu s mobilným domčekom v obci Bátovce, situovanú v zastavanom území obce. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu, víkendový oddych, záhradkárčenie, ale aj ako miesto na trávenie voľného času s rodinou. 🌿 Základné informácie: Celková výmera pozemku: 463 m² Mobilný domček: 9 × 3 m Zastrešená terasa: 10 × 3 m domček z roku 2021 pozemok je oplotený terén jemne svahovitý potok priamo na hranici pozemku 🏡 Dispozícia mobilného domčeka: Domček ponúka praktické a pohodlné usporiadanie: kuchyňa obývacia izba s jedálenskou časťou 2 samostatné spálne splachovacie WC sprchovací kút zastrešená terasa vhodná na posedenie a oddych 🔌 Inžinierske siete a vybavenie: elektrina mestská voda kanalizácia kúrenie – plynový krb + konvektor 🌳 Pozemok: Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných a úžitkových drevín, napríklad orech, lieska, figa, jabloň, hruška, slivka, egreš, ríbezľa a ďalšie. Veľkou výhodou je potok na hranici pozemku, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a poskytuje pocit súkromia a kontaktu s prírodou. 📍 Lokalita: Záhrada sa nachádza priamo v zastavanom území obce Bátovce. Približne 1,5 km od pozemku sa nachádza vodná nádrž Lipovina, ktorá ponúka možnosti na oddych, prechádzky a trávenie voľného času. Ideálna nehnuteľnosť pre niekoho, kto hľadá pokojné miesto na relax, záhradkárčenie a víkendové pobyty, bez nutnosti ďalších veľkých investícií do základného vybavenia. 💰 Cena: 52 900€ + DOHODA - Cena nie je konečná. 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

008-13-PEKR Ponúkame Vám na predaj chatu, rekreačný domček s možnosťou celoročného bývania v Mýtnych Ludanoch, na pozemku o rozlohe 1566m2. K chate vedie spevnená kamenistá cesta. Na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa s jedálnou, obývacia izba, kúpeľňa a WC. Po schodoch sa dostaneme do pivnice kde je celý rok rovnaká teplota. Na poschodí sú dve izby, balkón a v zadnej časti terasa. Chata prešla v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou. Sú nové plastové okná, z vonku je kompletne zateplený. Voda je z vlastnej studne, elektrina 230V a 380V. a odpad vedie do vlastnej žumpy. Pozemok je rovný až svahovitý. Na svahovitej časti je vysadený vinič. Samotný pozemok má šírku 55m takže ponúka veľa ďalších možnosti. Cena v RK NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj tradičný sedliacky dom s ovocným sadom v obci Kuraľany, okres Levice. Dom bol postavený v 40. rokoch 20. storočia a dodnes si zachováva svoj pôvodný vidiecky charakter. Nachádza sa priamo v centre obce, v tesnej blízkosti obecného úradu, športoviska, kostola a obchodu. 🌳 🏠 Dom približne 169 m² 3 izby kuchyňa kúpeľňa s WC špajza presklená terasa dielňa samostatne stojaca garáž 🚗 🌿 Pozemok celková výmera: 976 m² rozmery približne 18 × 57 m približne polovicu pozemku tvorí ovocný sad s jabloňami 🍎 vhodný na oddych, záhradkárčenie alebo pokojné vidiecke bývanie 🔌 Inžinierske siete obecný vodovod stará studňa elektrina zavedená, momentálne odpojená 📍 Dostupnosť autom 🚗 Štúrovo – kúpalisko: približne 25 minút 🚗 Podhájska – kúpalisko: približne 30 minút Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 💶 Cena: 42 700 € 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok vhodný na stavbu rodinného domu - nachádzajúci sa v obci Tlmače v spodnej časti mesta v zastavanej zóne. Pred pozemkom je prístupová asfaltová cesta, vybudovaná elektrická prípojka 230V-400V, v blízkosti vodovod, plyn. Plocha pozemku 1702m2, širka cca 13m, dlžka cca 147 m. Výhody: slnečný rovinatý pozemok , tiché pekné prostredie, blízkosť rieky Hron. Cena 75 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Milan Jakab, tel.: 0904247504, mail: jakab@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.