Nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

Predám stavebný pozemok Nitrianske Hrnčiarovce 837m2. Cena 135000.- Je možné ho rozdeliť na dva stavebné pozemky. 1. cena 70000.- 2. cena 65000.- Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Nachádza sa v zastavanej časti obce pripravený na výstavbu. Lokalita je kľudná, tichá, v okolí sú len novostavby. K pozemku je prístupová obecná cesta a pozdĺž pozemku ide súkromná cesta na ktorej má majiteľ podiel. V prípade záumu kontaktujte makléra 0905616173

Predám pozemok nad Hornými Krškanmi, Nitra 11583m2. Momentálne je zapísaný ako orná pôda s potenciálom budúcej výstavby. Podľa UPI je pozemok vedený ako priemyselná zóna. V blízkosti sa bude budovať obytná zóna Horné Krškany. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Exkluzívne: Váš nový domov okres Topoľčany obec Velušovce – priestranný 4-izbový byt s dušou a garážou ako skvelým bonusom:) Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate do ticha, kde si môžete vychutnať kávu na balkóne s výhľadom do zelene, a kde večer relaxujete v záhrade pod altánkom – s rodinou, priateľmi alebo len tak v pokoji. Takéto miesto Vám teraz exkluzívne ponúkame – 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Veľušovce, len pár minút od centra Topoľčian. Čo Vás tu čaká: priestranných 98 m² premyslene rozdelených na 4 samostatné izby kompletná rekonštrukcia z roku 2020 – moderný štýl a okamžitý komfort vlastné kúrenie na plyn, klimatizácia, internet balkón s príjemným výhľadom 2 pivnice (spolu 6 m²) a samostatná kočikáreň, ktorá patrí výhradne k bytu garáž + vlastné parkovacie miesto záhrada s altánkom a priestorom na bazén – ideálne miesto na letné chvíle pohody Miesto, kde sa žije pokojne a kvalitne Obec Veľušovce ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu – potraviny, športové ihrisko, príjemných susedov a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Len na skok odtiaľto je rekreačná oblasť Duchonka, obľúbené cyklotrasy, Topoľčiansky hrad či Podhradie. V susednej obci sú škola, škôlka aj lekár, takže je to miesto ako stvorené pre rodiny s deťmi. Bližšie informácie o cene v RK Cena: 1 €

Svetlý 2-izbový byt o výmere 58 m² Lokalita: úplné centrum Nitry Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu Výťah: áno Dispozícia a stav: Čiastočne zrekonštruovaný – murované jadro, zväčšená dispozícia pre väčší komfort Nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Priestranný balkón s výhľadom do okolia Orientácia bytu zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa Výhody: Centrum mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Modernizovaná dispozícia vhodná aj pre mladé páry či jednotlivcov Kľudné poschodie s výhľadom a bezpečný prístup cez výťah Cena a bližšie informácie: na vyžiadanie

🏡 Na predaj: Priestranný 5-izbový rodinný dom v absolútnom centre mesta Kolárovo Hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou? Ponúkame na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený rodinný dom s garážou, situovaný v top lokalite priamo v centre Kolárova. Vďaka svojej polohe a dispozícii je dom ideálny na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné žitie alebo na spojenie bývania s podnikaním (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia). 📍 Základné parametre Lokalita: Kolárovo – centrum mesta Počet izieb: 5 Obytná plocha: 200 m² Plocha pozemku: 590 m² Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, zachovalý stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Kúrenie: Ústredné – zemný plyn Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený 🏗️ Dispozícia domu Dom disponuje praktickým a vzdušným dispozičným riešením rozdeleným na dve podlažia: Prízemie: Priestranná a reprezentatívna vstupná hala Kuchyňa v pôvodnom, ale technicky veľmi zachovalom stave s praktickou špajzou Svetlá spálňa Kúpeľňa v pôvodnom stave vybavená vaňou aj sprchovacím kútom Oddelená toaleta s vlastným umývadlom Poschodie: Veľká hala, ktorá momentálne slúži ako plnohodnotná obývacia izba 3 samostatné, nepriechodné spálne Výstup na balkón s výhľadom 🚗 Parkovanie a exteriér Parkovanie: Bezproblémové pre viacero vozidiel – samostatná garáž na pozemku, možnosť parkovania vo dvore a taktiež priamo pred domom. Pozemok: Oplotená záhrada s výmerou 590 m² ponúka optimálny priestor pre relax. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromčeky a vlastná studňa na ekonomické zavlažovanie. ✨ Najväčšie benefity nehnuteľnosti Poloha v centre: Kompletná občianska vybavenosť (školy, úrady, obchody, zdravotné stredisko) v pešej dostupnosti do pár minút. Podnikateľský potenciál: Strategické miesto v centre mesta priam predurčuje nehnuteľnosť na komerčné využitie alebo kombináciu biznisu a súkromného bývania. Veľkorysý priestor: Obytná plocha 200 m² poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. 💰 Cena 199 900 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na úprave ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. : +421 944 192 942 . --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 Eladó: Tágas, 5 szobás családi ház Gúta (Kolárovo) abszolút központjában Nagy alapterületű ingatlant keres? Eladásra kínálunk egy önállóan álló, részben alápincézett, garázzsal rendelkező családi házat Gúta legkeresettebb részén, közvetlenül a városközpontban. Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően a ház ideális kényelmes családi lakhatásra, kétgenerációs együttélésre, vagy akár lakhatás és vállalkozás kombinálására (cégközpont, irodák, rendelő) is. 📍 Alapparaméterek Lokalitás: Gúta (Kolárovo) – városközpont Szobák száma: 5 Lakóterület: 200 m² Telek mérete: 590 m² Ingatlan állapota: Eredeti, megkímélt állapot (ideális saját ízlés szerinti felújításra) Fűtés: Központi fűtés – földgáz Pince: A ház részben alápincézett 🏗️ A ház elrendezése A ház praktikus, tágas és világos elrendezésű, amely két szintre tagolódik: Földszint: Tágas és reprezentatív előszoba / belépő csarnok Konyha eredeti, de műszakilag nagyon jó állapotban, praktikus kamrával (spájzzal) Világos hálószoba Fürdőszoba eredeti állapotban, káddal és zuhanyzóval is felszerelve Különálló toalett saját kézmosóval Emelet: Nagy csarnok / galéria, amely jelenleg teljes értékű nappaliként funkcionál 3 különálló, külön bejáratú hálószoba Kijárat a panorámás erkélyre 🚗 Parkolás és kert Parkolás: Problémamentes több autó számára is – különálló garázs a telken, parkolási lehetőség az udvarban, valamint közvetlenül a ház előtt is. Telek: Az 590 m²-es kerített udvar optimális teret biztosít a kikapcsolódásra. A telken termő gyümölcsfák és saját fúrt kút is található a gazdaságos öntözéshez. ✨ Az ingatlan legnagyobb előnyei Központi elhelyezkedés: Teljes körű polgári felszereltség (iskolák, hivatalok, üzletek, egészségügyi központ) pár perc sétával elérhető. Vállalkozási potenciál: A stratégiai központi elhelyezkedés kiválóan alkalmassá teszi az ingatlant kereskedelmi célokra, vagy a vállalkozás és a magánélet összekötésére. Nagyvonalú térkínálat: A 200 m²-es lakóterület elegendő privát szférát biztosít a család minden tagja számára. 💰 Ár 199 900 € Gyors és komoly ügyintézés esetén az ár alkuképes. Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva.További információért forduljon hozzám bizalommal a következő telefonszámon: +421 944 192 942.

Na predaj rodinný dom – Malé Kosihy, 1937 m² VASSE Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Malé Kosihy, len 16 km od termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove, s veľkým pozemkom o rozlohe 1937 m². Popis domu: - Predná časť postavená z tehál (1960), zadná časť z nabíjaniny - 4 izby, kuchyňa, predsieň, komora, chodba, kúpeľňa so sprchou a WC - Predné izby svetlé, s drevenou podlahou a žalúziami; ostatné miestnosti betóno vé alebo dlažba - Okná a dvere pôvodné drevené - Vykurovanie radiátormi na tuhé palivo - Elektrina pôvodná, obecná voda + studňa, žumpa - Dom sa predáva zariadený alebo podľa dohody Príslušenstvo a pozemok: Funkčné hospodárske budovy: kotolňa, špajza, dielňa, bývalé stajne – vhodné aj pre zvieratá, dielňu alebo sklad Záhrada vhodná na pestovanie, ovocný sad alebo výbeh pre kone a iné zvieratá Lokalita: Tichá menšia obec s príjemnými susedmi 16 km od termálneho kúpaliska v Štúrove . Blízko rybníka a kostola, ideálne miesto na pokojné víkendy, rybačku či relax pri prírode Vhodné: Na trvalé bývanie alebo ako chalupa na víkendy Cena zahŕňa kompletný servis: - Vypracovanie zmluvnej dokumentácie - Poplatok za návrh na vklad - Overenie podpisov u notára - Elektronické doručenie podkladov na kataster - Asistenciu pri odovzdaní a prepise energií Kontakt: 0910 425 666 Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom VASSE Reality. U nás nájdete len aktuálne ponuky.

Heaven reality Vám ponúka novostavby rodinných domov v radovej zástavbe v lukratívnej časti Kolárova s možnosťou výberu rozlohy pozemku. Základné parametre: Plocha: zastavaná plocha domu s garážou 158 m2. Rozlohy pozemkov: 472 m2, 474 m2, 477 m2, 479 m2, 481 m2. Dispozícia: prízemie - predsieň s nábytkom , kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, špajza, veľká obývačka s východom na terasu, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, garáž s elektronickou bránou poschodie - klimatizovaná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia ). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kuchyne ( kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľne (vodovodné batérie, sprchu,vaňu, WC, umývadlá). Okná sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, taktiež vchodové dvere, kvalitné parkety a interiérové dvere. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo, ktoré taktiež zabezpečuje ohrev teplej vody. Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď !!! Výhody : dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo, tichá ulica, príjemní susedia,oplotený pozemok, pri rodinnom dome bude vybudovaný park s detským ihriskom. Cena : 225 000 € vrátane DPH ( možný odpočet DPH pri pozemkoch 477 m2, 479 m2, 481 m2) V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte nehnuteľnosť s minimálnou investíciou kde sa stačí len nasťahovať a užívať si svoj nový domov, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942.

Heaven reality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Kolárove. Rozloha domu je 85 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 716 m2. Dispozícia : malá predsieň, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, špajza. Na pozemku sa nachádza garáž, vedľajšie miestnosti, taktiež vŕtaná studňa. Záhrada je vysadená rodiacimi ovocnými stromami. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová škridlová . Inž. siete: mestská voda, nové el. vedenie 230/380, plynová prípojka je na pozemku, žumpa, kúrenie zabezpečuje krb, možnosť vykurovania el.energiou, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Výhody: príjemní susedia, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo. Cena: 109 000 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: +421 944 192 942

Exluzívne len u nás! KÚSOK VIDIECKEHO SNA V OBCI MARTOVCE. Predstavte si svoje dni s vôňou čerstvej pôdy, spev vtákov a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka statok s dušou na priestrannom pozemku o výmere 2104 m², ideálny pre tých, ktorí túžia po vlastnej záhrade, pestovaní plodín či chove zvierat. Dom s príbehom a potenciálom: Na pozemku sa nachádza starší 3-izbový rodinný dom postavený v 50. rokoch z tehly, ktorý čaká na rekonštrukciu a nového majiteľa, ktorý mu vdýchne život podľa vlastných predstáv. Technický stav: pôvodná škridlová strecha, pôvodné drevené okná a dvere, podlahy betónové a drevené, v dome bola zavedená elektrina a voda. Dispozícia domu: vstupná hala, komora, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, špajza, toaleta sa v dome nenachádza. Pozemok – priestor pre váš nový život. Rozľahlý, oplotený pozemok o výmere 2104 m² ponúka široké možnosti využitia, ideálny na pestovanie zeleniny, ovocia či byliniek, dostatok miesta na skleník, záhony alebo ovocný sad, vhodný na chov koní, hydiny alebo iných hospodárskych zvierat, priestor na vytvorenie malej farmy alebo vidieckej usadlosti. Miesto, kde si môžete dopestovať vlastné potraviny a žiť viac v súlade s prírodou. Hospodárske budovy a zázemie : Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže s betónovým základom, vhodné aj pre väčšie stroje ako traktor či vlečky, hospodárska budova využívaná ako letná kuchynka, komora a kurín so zavedenou elektrinou, ako aj drevené hospodárske stavby určené pre chov zvierat. Inžinierske siete: Na pozemku je obecná voda, vlastná vŕtaná studňa, elektrina, plyn sa nachádza pred pozemkom, celý pozemok je kompletne oplotený. Lokalita plná pokoja. Obec Martovce ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou, nachádza sa tu materská škola, obecný úrad, potraviny, zabezpečená je autobusová doprava, v okolí vedie cyklotrasa NZ – Nesvady a sú tu možnosti vodnej turistiky, na relax poslúži termálne kúpalisko Nesvady vzdialené 10 km. Dostupnosť: Hurbanovo 7 km, Komárno 17 km, Nové Zámky 21 km. Kompletný servis v cene: Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis, prípravu zmlúv a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad, overenie podpisov, podanie dokumentov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, ako aj pomoc pri prepise energií. Tento statok ponúka viac než len bývanie, je to priestor pre nový začiatok, vlastnú úrodu, pokoj a život podľa vlastných predstáv. Zavolajte ešte dnes na číslo 0910 425 666 a dohodnite si obhliadku. Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality

Predstavte si pokojné rána na vidieku, vôňu čerstvej kávy a ticho, ktoré narúša len spev vtákov. Práve takéto miesto vám prináša VASSE Reality – útulný, dlhý vidiecky dom s dušou v obci Kolta, ktorý čaká na nový príbeh. Na priestrannom pozemku s rozlohou 1464 m² sa nachádza nehnuteľnosť postavená približne pred 80 rokmi z tehál. Dom si zachoval svoj pôvodný charakter a ponúka jedinečnú atmosféru starých čias – suché steny, pôvodná škridlová strecha, drevené okná a dvere, no predovšetkým krásny zachovalý prekladaný drevený trámový strop, ktorý dodáva interiéru nezameniteľné čaro vidieckeho štýlu. Dom je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – či už ako romantickú chalupu na víkendy, alebo pokojné celoročné bývanie. Dispozícia: kuchyňa, 2 izby, V dome je zavedená elektrina a plyn, kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Na pozemku sa nachádza obecná voda (aktuálne nezavedená do domu). Toaleta sa v dome nenachádza. Súčasťou je aj komora s vlastným vstupom a praktická pivnica pod ňou. Celý pozemok je oplotený. Na dvore stojí aj samostatná budova, ktorá kedysi slúžila ako letná kuchyňa – ideálne miesto na letné posedenia, varenie či oddych s rodinou. Rozľahlý dvor a záhrada ponúkajú široké možnosti využitia – od pestovania vlastných plodín, cez menšie hospodárstvo až po vytvorenie oázy pokoja. Nájdete tu aj ovocné stromy a vinič, ktoré dotvárajú pravú vidiecku atmosféru. Bonusom je aj samotný pozemok – vďaka šírke približne 22 m a dĺžke 65 m ponúka možnosť rozdelenia na dve parcely, čo otvára ďalší investičný potenciál. Obec Kolta ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, pohostinstvo) a zároveň aj možnosti rekreácie v okolí – lyžovanie a sánkovanie v neďalekej obci Čechy (4 km), termálne kúpalisko Podhájska (14 km) či Nesvady (26 km). Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť spomaliť, nadýchnuť sa a vytvoriť si miesto, kam sa budete vždy radi vracať. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis: – prípravu zmlúv a realizáciu celej transakcie – poplatok za návrh na vklad – overenie podpisov – podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti – pomoc pri prepise energií 📞 Kontakt: 0910 425 666 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkam na predaj murovanú garáž na ulici Parná v Komárne, ktorá je vhodná ako bezpečný priestor na parkovanie aj uskladnenie. Garáž má šírku brány približne 235 cm, vnútornú šírku okolo 270 cm a dĺžku 600 cm, čo poskytuje komfortný priestor aj pre väčšie vozidlo či ďalšie vybavenie. Zastavaná plocha je 20 m². Garáž je suchá, pevná a nachádza sa v pokojnej časti mesta, s dobrým prístupom a praktickým využitím. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424. Cena: 19 600 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladásra kínálok egy téglaépítésű garázst Komáromban, a Parná utcában, amely biztonságos megoldást nyújt parkolásra és tárolásra egyaránt. A garázs kapuszélessége körülbelül 235 cm, a belső szélessége nagyjából 270 cm, hossza pedig 600 cm, így nagyobb autó vagy további felszerelés számára is kényelmes helyet biztosít. A beépített terület 20 m². A garázs száraz, masszív szerkezetű, és a város egy csendes, jól megközelíthető részén található, ami különösen praktikus és sokoldalúan használható. Érdeklődés esetén a következő telefonszámon vagyok elérhető: 0905 448 424. Az ár: 19 600 EUR. Az ár tartalmazza az ügyvéd által biztosított teljes körű jogi szolgáltatást.

Ponúkam na predaj 1‑izbový byt s loggiou v pôvodnom stave na ulici Generála Klapku v Komárne, ktorý je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 35 m² a k tomu loggiu o veľkosti 4 m², čo poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne, toalety a obytnej izby s výstupom na loggiu. Priestor je svetlý, dobre riešený a ponúka výborný základ na vytvorenie moderného a útulného bývania presne podľa vašich požiadaviek. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb, čo z neho robí vhodnú voľbu na bývanie aj investíciu. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424. Cena: 72 900 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladásra kínálok egy felújítandó, eredeti állapotú 1 szobás lakást loggiával Komáromban, a Generála Klapku utcában. A lakás alapterülete 35 m², amelyhez egy 4 m²‑es loggia tartozik, így kellemes kültéri pihenőhelyet biztosít. Az ingatlan elrendezése praktikus: előszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, külön WC és egy világos lakószoba, amelyből közvetlenül kiléphetünk a loggiára. A tér világos, jól alakítható, és kiváló alapot ad egy modern, otthonos lakás kialakításához, teljes mértékben a saját elképzelések szerint. A lakás nyugodt környezetben található, jó szolgáltatási háttérrel, így ideális választás lehet saját otthonként és befektetésként egyaránt. Érdeklődés esetén a következő telefonszámon vagyok elérhető: 0905 448 424. Az ár: 72 900 EUR. Az ár tartalmazza az ügyvéd által biztosított teljes körű jogi szolgáltatást.

Predám zabehnutú kamionovú firmu v Nitre - Lužianky. Firma má 7 zamestnancov, z toho 1 vedúci prevádzky, 6 vodičov. Vo Fi je 10 kamionov, 5 x Volvo, 3 x Scania, 2 x Ford. Fi má takmer 30 ročnú históriu, momentálne kamiony jazdia vnutroštátnu prepravu, fungujú na kartách EUROVAK. Za kancelárske a parkovné priestory platí Fi 1000.- eur/ mesiac. Fi je dlhodobo v plusových číslach so ziskom, čo je možné si dohladať na FINSTATE. Ďalšie informácie u makléra 0905616173.

Predaj rodinného domu – Topoľčany Priestranný, útulný a v skvelej lokalite. Miesto, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa. Hľadáte domov v pokojnom a bezpečnom prostredí, kde budete mať všetko na dosah? Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Topoľčany. Dom je postavený z kvalitnej tehly, má svetlé a priestranné izby, sedlovú strechu a krásny rovinatý pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť svoju oázu pokoja. Už na prvý pohľad zaujme praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Čo Vás čaká vo vnútri: podlahy kombinujúce parkety, dlažbu a plávajúcu podlahu kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatným WC kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom, pripravená na Vaše kulinárske zážitky centrálne kúrenie, plastové okná a stierky na stenách Technické zázemie: všetky inžinierske siete (vodovod, plynová prípojka, studňa, kanalizácia v blízkosti) asfaltová prístupová cesta A čo vonku? Na pozemku sa nachádza vonkajší krb, ideálne miesto pre rodinné grilovačky a posedenia s priateľmi. V okolí máte možnosti na šport, turistiku, cykloturistiku a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nemocnicu aj zastávku autobusu. Tento dom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj pocit domova, kde budete radi tráviť každý deň. Cena: 215 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj 3 izb. rodinný dom s pozemkom o rozlohe 510 m² v obci Maňa na adrese Železničná 10. Zastavaná plocha domu je cca 130 m². Rodinný dom je v pôvodnom stave. K domu prislúcha aj vedľajšia stavba o výmere cca 32 m². Časť rodinného domu je podpivničená. Na pozemku sa nachádza studňa. Konštrukcia domu je z pálenej tehly. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. Bezproblémoví susedia. Vo fotkách je zahrnutá aj vizualizácia, ako by predmetný dom mohol vyzerať po rekonštrukcii. Videoobhliadka: https://youtu.be/7QsBAW3RtLU Cena je 63.000eur. V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

Mgr. DAVID MOLNÁR RSc. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj 3-izb. rodinný dom s pozemkom o rozlohe 2119 m² v obci Branove na adrese Branovo č. 90. Zastavaná plocha domu je cca 114 m². Rodinný dom bol postavený v roku cca 1949. K domu prináleží aj hospodárska budova, pivnica a suchá toaleta. Rodinný dom je v pôvodnom stave. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly a nepálenej tehly. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dispozičné riešenie: veranda, 2x samostatná izba, letná kuchynka a kuchyňa. Inžinierske siete: elektrika, voda a plyn. Ovocné stromčeky: 3x figa, 2x čerešňa, 3x jabloň, slivka, orieškovník, jahody, vinič, hruška a orech. Bezproblémoví susedia. Cena je 69.800 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

Mgr. David Molnár z KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci RADAVA o výmere 760 m2. Pozemok je slnečný s výbornou orientáciou. Pred pozemkom je aj elektrická a vodovodná prípojka. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Podhájska je vzdialená iba 3 km od pozemku. CENA ZA POZEMOK JE 39.500 EUR MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782 ĎALŠIE POZEMKY NA PREDAJ: Pozemok 1: parcelné č. 2829/1, výmera v m2- 759 - cena je 40.900 eur. Pozemok 2: parcelné č.: 2829/3, výmera v m2- 848 – cena je 41.500 eur. Pozemok 3: parcelné č.: 2829/4, výmera v m2- 760 - cena je 39.500 eur. Pozemok 4: parcelné č.: 2830/1, výmera v m2- 1144 - cena je 56.700 eur. Pozemok 5: parcelné č.: 2830/2, výmera v m2- 618- cena je 34.300 eur. Pozemok 6: parcelné č.: 2830/3, výmera v m2- 702 - cena je 31.990 eur. Pozemok 7: parcelné č.: 2830/4, výmera v m2- 957 - cena je 47.300 eur. Pozemok 8: parcelné č.: 2830/5, výmera v m2- 593 - cena je 33.300 eur. Pozemok 9: parcelné č.: 2830/8, výmera v m2- 599 - cena je 34.500 eur.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - komerčná zóna Nitra, Janíkovce. Plocha: pozemku 33000m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt Nitra, Centrum. Plocha: úžitková 700m2, zastavaná 450m2, pozemku 500m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: telefón, internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Nehnuteľnosť má zastavanú plochou 220 m,² možné využiť – od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania s podnikaním, až po vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Celková výmera pozemku: 625 m² (39×16 m). Úžitková plocha domu: 180 m² + samostatná garáž 16 m², 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 vstupné predsiene. Dva samostatné vchody – vhodné pre dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo sídlo firmy v kombinácií s bývaním. Všetky inžinierske siete na pozemku + vlastná studňa. Dom sa nachádza sa na rovinatom, čiastočne oplotenom pozemku. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie menšie stavby – garáž a podpivničená dielňa. K domu je možné prikúpiť aj priľahlý pozemok o výmere 9 á, prístupný z ďalšej ulice (všetky IS pred pozemkom). Lokalita a občianska vybavenosť: Ivanka pri Nitre patrí medzi obce s výbornou dostupnosťou do Nitry – dostupná je MHD, ako aj železničná a autobusová doprava. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, služieb i pracovných príležitostí. Nachádza sa na frekventovanom ťahu medzi Nitrou a Novými Zámkami, čo je výhodou aj z hľadiska podnikateľských zámerov. Na nehnuteľnosť je vyhotovený znalecký posudok. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Predám chatu s vínnou pivnicou a vinohradom Dolné Krškany - Bita pri Nitre. Pozemok - 1257m2, je na ňom vysadený vinohrad - 500 koreňov. Chata má zastavanú plochu 30m2. Skladá sa z prízemia a podkrovia + terasa 40m2 + viacpodlažná vínna pivnica 100m2 na skladovanie a spracovanie vína. Chata je postavená z tehly, na streche je škridla, chata má elektrickú prípojku, voda sa používa dažďová, mádrž má 7,30m3. Majiteľ je ochotný pokračovať v starostlivosti o vinohrad a dorábanie vína. Cena 130000.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Predám komerčnú budovu v Nitre kompletne prenajatú. Na prízemí sa nachádza zabehnutá reštaurácia. V podkroví sú dva 2 izbové byty. V suteréne sa nachádza prevádzka s poskytovaním služieb. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Parkovanie je vyriešené pred budovou. Podrobné informácie o cene a výnode budovy u makléra 0905616173.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v Nitre, Višnová ulica Plocha pozemku: 620 m² Charakter pozemku: Svahovitý Prístupová cesta: Dláždená Dostupné všetky siete a stavebné povolenie. Tento pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite Nitra - Zobor, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a relaxovať ale stále je blízkosti mesta Nitra, čo znamená, že máte rýchly prístup ku všetkým službám a výhodám, ktoré mesto ponúka. Poskytuje vynikajúcu príležitosť pre stavbu vašeho nového domova alebo investičného projektu. S plochou 620 m² a všetkými sieťami k dispozícii, máte možnosť vytvoriť si vlastný kúsok raja. Tento pozemok nie je len kusom zeme. Je to vaša budúcnosť, váš sen, váš nový domov. Leží na svahu, ktorý vám bude prinášať pokoj a pohodu, a zároveň ponúka nádherný panoramatický výhľad na celé okolie. Pre viac informácií alebo na obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0905 449 599 konde@finprofitgroup.sk Cena: 139 000 €

Ján Komora z KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci KOLTA o výmere 1403 m2. Pozemok je slnečný s výbornou orientáciou. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta. CENA ZA POZEMOK JE 43 500EUR V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Ján Komora email: jan.komora@kingreal.sk tel. č.: 0944 245 942

🏡 Exkluzívne v ponuke KING REAL – Mgr. David Molnár, RSc. Ponúkame Vám na predaj priestranný pozemok o výmere 650 m², nachádzajúci sa na začiatku obce Komoča (okres Nové Zámky), v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou a výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, je situovaný na začiatku obce. 📌 Základné informácie: Lokalita: Komoča (okres Nové Zámky) Výmera: 650 m² Cena: 33 000 € Typ: Stavebný pozemok Prístupová cesta: Spevnená obecná komunikácia IS: V dosahu, pred pozemkom optický kábel 🏗️ Vhodný na výstavbu rodinného domu Pozemok má ideálny tvar a veľkosť pre stavbu rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, garáž či ďalšie vybavenie. Rovinatý terén a dobrá orientácia zabezpečujú optimálne svetelné podmienky. 💡 Výhody: Výborná dostupnosť a poloha (na začiatku obce) Optický internet priamo pred pozemkom Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny Blízkosť služieb: obchod, škôlka, obecný úrad 💰 Cena: 33 000 € (vrátane provízie, právneho servisu a možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania) V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 📞 Kontakt: Mgr. David Molnár, RSc. – KING REAL 📧 [0915 162 782, david.molnar@kingreal.sk] Videoobhliadka: https://youtu.be/_R7mEojfp5A

Heaven reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Kolárove. Dom má dve bytové jednotky, ktoré sa dajú spojiť na jednu. Rozloha domu : 151 m2, pozemku je 622 m2 Dispozícia : 1. byt - predizba, klimatizovaná kuchyňa, 2 priestranné izby (v jednej je klíma), kúpeľňa s prípravou na sprchu, umývadlo, samostatná toaleta, špajza, kúrenie je nové podlahové 2. byt - predizba, kuchyňa, 1 veľká klimatizovaná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kúrenie zabezpečuje klíma a elektrické konvektory Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom a podnikanie. Dom je slnečný, orientovaný na rovinatom pozemku. Okná a dvere sú plastové s vnútornými aj vonkajšimi roletami. Vstup na pozemok zabezpečuje brána na elektrické ovládanie.Strecha je nová škridľová, povala izolavaná, materiál je tehla.Nehnuteľnosť je celá zateplená. Inžinierske siete : plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia, vlastná studňa aj dátový prístup. Výhody : centrum mesta, výborná lokalita pre aktívny rodinný život, taktiež podnikanie.. Mesto Kolárovo má výbornú občiansku vybavenosť,nehnuteľnosť si viete dokončiť podľa vlastných predstáv. Cena: 179 990 € , pri rýchlom jednaní dohoda možná. Bez tiarch. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte nás na tel.č. 0905 989 948 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

🇸🇰 Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v meste Nesvady Nehnuteľnosť je momentálne v štádiu kompletnej rekonštrukcie, pričom jej plánované dokončenie sa predpokladá v prvej polovici jesene 2026. Budúcemu majiteľovi tak ponúka jedinečnú príležitosť dokončiť finálne úpravy podľa vlastného vkusu a predstáv. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti a kúpeľne s WC. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, hliníkové okná a dvere s trojsklom, moderné bodové osvetlenie a LED svietidlá. Nehnuteľnosť je zároveň pripravená na montáž alarmu, kamerového systému a elektrických exteriérových žalúzií. Strechu tvorí kvalitná strešná krytina Terran a dom je zateplený 20 cm tepelnou izoláciou. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s výmerou 32 m² vybavená diaľkovo ovládanou garážovou bránou. Cena zahŕňa aj kompletné dokončenie všetkých spevnených plôch zo zámkovej dlažby na pozemku a pred domom, ako aj kompletné dokončenie oplotenia. Rozmery: - úžitková plocha domu: 103 m² - výmera pozemku: 400 m² - garáž: 32 m² Inžinierske siete: - elektrina 230/400 V - obecná voda - kanalizácia - plyn (na pozemku) Hlavné výhody: - kompletne zrekonštruovaný rodinný dom - podlahové kúrenie - hliníkové okná a dvere s trojsklom - zateplenie 20 cm - predpríprava na alarm, na fotovoltiku a na kamerový systém - pozemok s prístupom z dvoch ulíc Cena: 178 000 € Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám rád pomôžem. Ak hľadáte moderný rodinný dom vo výbornej lokalite, postavený z kvalitných stavebných materiálov, neváhajte nás kontaktovať! Kontakt: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com 🇭🇺 Eladásra kínálok egy teljes körűen felújított 3 szobás családi házat Naszvad városában Az ingatlan jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, a munkálatok tervezett befejezése 2026 őszének első felében várható. Ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a befejező munkálatokat saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki. Az ingatlan elrendezése előszobából, egy tágas nappali–konyha térből, két külön nyíló hálószobából, fürdőszobából WC-vel valamint egy műszaki helyiségből áll. A ház teljes körű felújításon esett át, amely során minőségi anyagokat használtak fel. A kényelmet padlófűtés, háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárók, modern spot világítás és LED lámpák biztosítják. Az ingatlan riasztó, kamerarendszer, valamint elektromos külső zsalúziák előkészítésével is rendelkezik. A tetőt prémium minőségű Terran tetőcserép fedi, a homlokzat pedig 20 cm-es hőszigetelést kapott. A telken egy különálló, 32 m²-es garázs található, amely elektromosan nyíló garázskapuval van felszerelve. Továbbá a telken, a ház előtt teljes járólap burkolatok és a kerítés teljeskörű befejezését is tartalmazza az ár. Alapterület: - hasznos lakóterület: 103 m² - telek területe: 400 m² - garázs: 32 m² Közművek: - villany 230/400 V - vezetékes víz - csatornahálózat - gáz (a telken) Főbb előnyök: - teljes körűen felújított családi ház - padlófűtés - háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárók - 20 cm-es hőszigetelés - riasztó, kamerarendszer, szolár panel kiépített előkészítés Ár: 178 000 € Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek. Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, minőségi építőanyagokból épült modern családi otthont keres, keressen bizalommal! Elérhetőség: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com

Výhodná ponuka !!! Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v tichej ulici v Kolárove. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti vrátane záhrady je 1 113 m². Rodinný dom má veľmi dobrú dispozíciu : chodba,kuchyňa , špajza, 2 veľké izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kotoľňa. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: letná kuchyňa, hospodárske budovy . Stavebný materiál: tehla, strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Zadná záhrada je upravená a vysadená ovocnými stromami (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 104 990 € Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Exkluzívan kínálunk eladásra egy csendes utcában található családi házat Gútán. A kínált ingatlan teljes területe – a kerttel együtt – 1 113 m². A családi ház nagyon jó elrendezésű: előszoba, konyha, kamra, két nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba toalettel, valamint kazánház. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtésről gázkazán gondoskodik. A telken nyári konyha és gazdasági épületek találhatók. Építőanyag: tégla, a tető sátortetős. Az ablakok és a bejárati ajtó fából készültek. Közművek: városi víz, 230/380 V elektromos hálózat, gázvezeték, emésztő. A hátsó kert rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, így kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy akár rekreációs célokra. Az ingatlan tehermentes. Ár: 104 990 € Ha olyan házat keres, amely jó alapokkal és kiváló átalakítási potenciállal rendelkezik, hívjon bizalommal: 0905 989 948.

Len u nás! Realitná kancelária VASSE REALITY ponúka na predaj útulný rodinný dom, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám. Či už hľadáte štandardnú záhradu, veľkorysý priestor na hospodárenie alebo chalupu, tento dom je správnou voľbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: Konštrukcia: Pálená tehla (prístavba z r. cca 1969): kuchyňa, kúpeľňa, špajza, komora, chodba a hala. Nepálená tehla (pôvodná časť z r. 1956–1958): 3 izby. Dispozícia: 3 izby, hala, chodba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Dom je čiastočne podpivničený. Pred vchodom je príjemná terasa na posedenie . Príslušenstvo: Hneď za domom sa nachádza garáž, priestory na dielňu a hospodárske budovy. V záhrade nájdete aj vlastnú vínnu pivničku. TECHNICKÝ STAV: Okná: Vymenené za plastové s vnútornými žalúziami (okrem jedného pôvodného okna). Interiér: Ostatné časti sú v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Kúrenie a voda: Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami v miestnostiach. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač. Podlahy: V 3 izbách je drevená palubovka, v ostatných miestnostiach betón, PVC alebo dlažba. Inžinierske siete: Obecná voda + vlastná studňa (hĺbka 55 m), plyn, elektrina (230/380V) a žumpa (cca 5 m³). V obci je zavedený aj optický internet. Strecha: V dobrom stave, nezateká. Záhrada : je oplotená , rovinatá , stromy - mohutný orech , 8 ks jabľk , hruška . LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Dom sa nachádza v tichej uličke s výbornými susedmi. Obec Rúbaň ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov alebo do Štúrova . Relax: Termálne kúpaliská Štúrovo, Podhájska a Nesvady sú dostupné do 30 minút autom. Práca: Výborné spojenie firemnými autobusmi (Suzuki, Jaguar Land Rover) a vlakové spojenie z vedľajšej obce Strekov priamo do Bratislavy. Cez obec prechádza autobusová linka na trase: Strekov – Rúbaň – Dvory nad Žitavou – Nové Zámky – Komjatice – Ivanka pri Nitre – Nitra. Príroda: Možnosti rybolovu a poľovníctva v blízkom okolí, v blízkosti sa nachádza aj pútnické miesto Cigléd. Škola: V obci sa nenachádza slovenská škola, deti dochádzajú autobusom do susednej dediny Dubník. V obci je maďarská škôlka, pošta, Jednota a obchody -súkromníci . Obec Rúbaň ukrýva skutočný vinársky a historický klenot. Ide o prestížne vinárstvo a zrekonštruovaný areál Château Rúbaň. Kaštieľ a jeho okolie slúžia ako vyhľadávané centrum pre exkluzívne svadby, firemné eventy, riadené degustácie a gurmánsku zážitkovú gastronómiu. Táto oblasť patrí do Strekovského rajónu Južnoslovenskej vinohradníckej oblasti, ktorá je vďaka jedinečnému teplému podnebiu a pôde považovaná za jednu z najlepších a najkvalitnejších vinárskych lokalít na celom Slovensku. CENA A PODMIENKY: V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ! KONTAKT NA MAKLÉRA: Terézia Vassová +421 907 894 574 Navštívte web VASSE REALITY pre zobrazenie 20 fotografií a 3D virtuálnej prehliadky . (Pôdorys v inzercii je len informatívny). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY.

VASSE REALITY ponúkajú na predaj 3 izb. rodinný dom v obci Strekov, len 27 km od termálneho kúpaliska v Štúrove aj od Podhájskej . Na našej stránke nájdete 20 fotografií , pôdorys domu a virtualnu prehliadku domu kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestnosti v dome . Dom je situovaný v obľúbenej lokalite pri železničnej stanici s príjemnými susedmi o výmere pozemku 1022m2. DISPOZÍCIA: predná časť domu- 3 izby, kúpeľňa , špajza, veranda , menšia izba -šatník , zadná časť domu- kuchyňa, špajza s vchodom na povalu , zvonka pivnica a vedľa je šopa, samostatná garáž . Pozemok: - rovinatý pozemok, dostatok miesta na bazén, na altánok - vhodné pre chov hydiny - parkovanie je vonkajšie aj vnútorné -záhrada je udržiavaná - hruška, jablká, vinič, slivka, marhuľa, ríbezle, maliny -záhrada je plná vitamínov Rodinný dom: -kvádre a tehla v roku cca 1957-58, prístavba kuchyňa cca 1970 - okná drevené pôvodné, s drevenými pôvodnými okenicami , podlahy drevená palubovka, betón, dlažba - kúrenie- kotol na tuhé palivo s radiátormi v každej miestnosti, 2x plynové gamatky, elektrický bojler na ohrev vody - žumpa - dom je v pôvodnom stave , strecha je v dobrom stave nezateká , bola opravená čo škridle spadli -samostatná garáž s montážnou jamou -elektrina , plyn ,obecná voda , žumpa V obci Strekov sa každoročne koná veľký vinársky festival. Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto- kaplnka Cigléd. Dom je vhodný aj ako víkendový domček! Vhodné miesto pre rybára a pre poľovníka. Termálne kúpalisko v Štúrove je len 29 km, ponúka celkom 12 zážitkových bazénov, z toho 6 celoročne otvorených. Okrem bazénov ponúkame zábavu aj v toboganovom parku, na multifunkčnom športovom ihrisku, na kolotočoch, v lanovom parku a na celoročne otvorenom rybárskom jazere. Štúrovo je vzdialené od Bratislavy 132 km. Do Maďarskej republiky vedie cez Dunaj most zo Štúrova do Ostrihomu. Ostrihom je známy svojou dominantou bazilikou, a bohatým kultúrnym životom. Od roku 2006 funguje v Ostrihome nový celoročne otvorený aquapark. Podhájska je 27 km, Nové Zámky tiež 27 km. Obec má dobrú občiansku vybavenosť je tu aj lekáreň, zdravotné stredisko, Jednota supermarket, obchody, reštaurácie, maďarská škola aj škôlka, slovenská škola je v Gbelciach, v Dubníku alebo v Jasovej, v dedine bude aj domov pre dôchodcov. Lokalita domu: V obci je aj železničná stanica. Veľmi dobré autobusové spojenie do Nových Zámkov. Lokalita - tichá ulica, výborná lokalita s príjemnými susedmi. Dohoda na cene je možná ! Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 894 574 Terézia Vassová, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.