Nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj rodinný dom v obci Veľký Kýr, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 2266 m² na Staničnej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a priestoru s potenciálom ďalšieho využitia – či už na rozšírenie bývania, alebo budúcu výstavbu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 2266 m² obytná plocha domu: 122 m² tehlový dom (rok výstavby 1963) pozemok je oplotený napojenie na IS: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa pozemok pozostáva z viacerých parciel DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba 4 samostatné izby kúpeľňa špajza Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na skladovanie alebo technické zázemie. STAV NEHNUTEĽNOSTI - pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - menené okná a dvere - nový kotol a radiátory - možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu POZEMOK A JEHO POTENCIÁL Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok, ktorý ponúka viacero možností využitia: - komfortné rodinné bývanie s veľkou záhradou - priestor pre oddych, pestovanie alebo hobby aktivity - možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu vzhľadom na šírku pozemku možnosť rozdelenia na dva samostatné rodinné domy - vhodné aj pre menší multifunkčný objekt alebo podnikateľské účely Vďaka svojej výmere a usporiadaniu ponúka pozemok reálnu flexibilitu do budúcna. LOKALITA Dom sa nachádza na Staničnej ulici v obci Veľký Kýr, v dostupnosti: - potraviny, lekáreň, pošta, kostol - pokojné prostredie s dostatkom súkromia (len jeden vzdialený sused) Dostupnosť: Šurany – cca 10 min Nitra – cca 20 min Nové Zámky – cca 25 min ROZVOJ LOKALITY Oblasť patrí medzi rozrastajúce sa lokality s postupne rastúcim dopytom po bývaní. V širšom okolí Šurany sa pripravujú aj väčšie investičné projekty, ktoré môžu do budúcna pozitívne ovplyvniť atraktivitu tejto oblasti. ZHRNUTIE - pozemok o výmere 2266 m² - rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie - možnosť ďalšej výstavby - pokojná lokalita v centre obce - dobrá dostupnosť do okolitých miest Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom a priestorom pre vlastné plány do budúcna, táto ponuka stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 180 000€ vrátane právneho servisu (zmluvy, kataster, poradenstvo) Kontakt: Lea Ďuranová 0917 160 410 lea.duranova@findigo.sk SERVIS – FINDIGO V rámci predaja zabezpečujeme kompletný servis: - právny servis (zmluvy, kataster, bezpečný prevod) - financovanie nehnuteľnosti na mieru - poradenstvo počas celého procesu - profesionálny prístup od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti - všetko vyriešite jednoducho a bez starostí

Oto Horváth ponúka vám rodinný dom s veľkým pozemkom pri obci Číčov. Dom je neobývaný už viac rokov, potrebuje kompletnú rekonštrukciu, alebo zbúranie a postavenie krásneho domu pre tých ktorý majú rád ticho. Pozemok je dosť veľký, vedený v LV ako zastavená plocha a nádvorie. Prístupová cesta k domu je spevnená cesta. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Kontaktná osoba: Oto Horváth tel.: 0917 347 564 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

PRIPRAVUJEME PRE VÁS EXKLUZÍVNE: Nadštandardný rodinný dom v TOP lokalite Piešťanská ulica – mestská časť Mlynárce Hľadáte bývanie v jednej z najžiadanejších častí Nitry? Ponúkame vám výnimočný 5-izbový rodinný dom na Piešťanskej ulici, ktorý v sebe spája veľkorysý priestor, súkromie a prestížnu adresu. O dome a pozemku Tento tehlový dom z roku 1999 je postavený na mimoriadne rozsiahlom pozemku s rozlohou až 1 370 m². Vďaka južnej orientácii a tichej ulici je ideálnym miestom pre rodinný život. • Dispozícia: Premyslené medzipodlažné riešenie dodáva interiéru dynamiku a pocit priestoru. • Denná časť: Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s veľkou jedálňou – ideálne miesto pre rodinné oslavy. • Nočná časť: 5 samostatných izieb, 2 kúpeľne a 2 toalety zabezpečia komfort aj väčšej rodine. • Relax: Z domu vedie výstup priamo na terasu za domom, ktorá plynule prechádza do rozľahlej záhrady. Parkovanie a technické zázemie • Garáž: Samostatne stojaca dvojgaráž, ktorá je navyše celá podpivničená. • Suterén: Dom je kompletne podpivničený (4 miestnosti + kotolňa), čo ponúka priestor pre domáce fitnes, dielňu a pod. • Siete: Napojený na všetky IS, kúrenie zabezpečuje novší plynový kotol a radiátory. • Bezpečnosť: Vstup na pozemok cez automatickú posuvnú bránu. Lokalita, ktorú si zamilujete Piešťanská ulica patrí k absolútnej špičke v Nitre. Ponúka: • Maximálny kľud a ticho. • Výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. • Kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnosti. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľký, upravený 3 izbový byt Na Hôrke o výmere 82 m2, balkón z kuchyne s krásnym výhľadom na Zobor, kumbál (šatník) zo spálne, murované jadro, novšia kuchynská linka (5 ročná), novšie interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a iné. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom s letnou kuchynkou a hospodárskou budovou v pokojnom a malebnom prostredí obce Malé Zálužie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME Výmera pozemku: 2 777 m² Zastavaná plocha: 208 m² Úžitková plocha: 275 m² Podlahová plocha: 220 m² Konštrukcia: Ytong Rok výstavby: 2005 Dom je dvojpodlažný a svojou dispozíciou ponúka možnosť dvojgeneračného bývania. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie 2. nadzemné podlažie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Nachádza sa v zastavanej časti rodinných domov Veľkorysý pozemok rozdelený na:okrasnú záhradu a úžitkovú záhradu Tiché a pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie Výborná dostupnosť do Nitra Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v prírode s dostatkom súkromia Ak vás tento výnimočný dom zaujal tak ako nás, radi vám ho osobne predstavíme na obhliadke. CENA Info v realitnej kancelárii KONTAKT Obhliadky a bližšie informácie: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com FINANCOVANIE Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. Náš hypotekárny špecialista preverí vaše možnosti financovania a nájde pre vás najvýhodnejšie riešenie. COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BROTHERS Real, s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária ich sprostredkúva ako informatívne údaje. Za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

*** SLNEČNÝ, ROVINATÝ, SÚKROMNÁ ULIČKA, PEKNÉ PROSTREDIE, SIETE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rovinatý stavebný pozemok v meste Nitra, mestská časť Párovské Háje, vyhľadávaná a pokojná lokalita v krásnom a tichom prostredí v súkromnej uličke s iba 6 rodinnými domami, o výmere 942 m2, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné bývanie mimo ruchu mesta. Ideálny štvorcový tvar pozemku o rozmeroch cca dĺžka 31 m a šírka 31 m, poskytuje možnosť postaviť takmer akýkoľvek dom bez obmedzení. Zaujímavú atmosféru dotvára množstvo zelene a krásne prostredie. K pozemku vedie súkromná asfaltová prístupová cesta (ku ktorej získate spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6) a celý pozemok je už oplotený novým betónovým plotom doplnený o živý plot po obvode. Súčasťou je aj nová vstupná brána. Pre úplné súkromie stačí dobudovať už len jeden betónový plot od susednej strany. Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete a prípojky – elektrina, voda aj plyn, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje budúcu výstavbu. Lokalita ponúka ideálne spojenie tichého bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok sa nachádza len pár minút od centra, pričom prostredie je mimoriadne pokojné – bez hluku a premávky. Výhodou je aj možnosť prikúpenia vedľajšieho rodinného domu k pozemku, čo otvára viacero možností využitia či investície. Stromy a kríky: višňa, vinohradnícka broskyňa, nektárinka, 2x ríbezľa červená a jedna čierna, arónia a 3x egreš. Ak hľadáte dokonalé miesto pre pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia v jednej z najlepších lokalít v Nitre, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť práve pre Vás. *** Pozemok vhodný aj ako investícia na uloženie peňazí do budúcnosti *** Párovské Háje je obľúbená časť Nitry najmä vďaka spojeniu pokoja, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta iba pár minút autom, napojiť sa viete na rýchlostnú cestu R1, školy, škôlky, nákupné centrá aj kompletná občianska vybavenosť, tiché rezidenčné bývanie obklopené prírodou, turistické a cyklistické trasy smerom na Zobor a Tríbeč. V blízkom okolí nájdete množstvo miest na relax, turistiku aj víkendové výlety: hrad Nitra, Zobor, Via Ferrata Zobor, Svoradova jaskyňa, hrad Oponice a iné zaujímavosti. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 160.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** TOP LOKALITA PRI NITRE, CENTRUM OBCE, SLNEČNÝ, VLASTNÉ KÚRENIE, KRB *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND jedinečný 3i byt v obľúbenej obci Veľký Lapáš, vzdialená iba 10 min autom do centra Nitry, bytový dom umiestnený v strede obce, vďaka čomu máte všetku vybavenosť iba pár minút chôdze. Výmera bytu 65 m2 + 12 m2 terasa + 95 m2 záhrada + 6 m2 - 2x pivnica, v rámci štvorbytovky na ideálnom 2. poschodí z dvoch bez výťahu. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, brána do dvora na diaľkové ovládanie a k bytu patria 2 vyhradené a komfortné parkovacie státia aj pre väčšie vozidlá, takže príchod domov absolvujete vždy s úsmevom. Z terasy krásny výhľad do záhrady a na pekný lesík. Výhodou sú aj skvelí susedia. *** V záhrade s altánkom si môžete realizovať svoje predstavy o ideálnom bývaní (vyvýšené záhony s bylinkami alebo vlastnou zeleninou, trávnik, bazén, vírivku a iné). Kde môžete prežiť úžasné chvíle s priateľmi a rodinou *** *** Na priestrannej terase si môžete vychutnávať svoje obľúbené jedlo alebo kávičku takmer počas celého roka *** Dispozícia a príslušenstvo: 2x izba, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s rohovou vaňou (s oknom), samostatné WC, vstupná chodba, na terasu sa vstupuje z kuchyne, komora alebo využitie aj na šatník a 2x pivnica na nachádza pod bytovým domom. K dispozícii aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov / kočíkov. Rekonštrukcia a stav bytu: - plastové okná - nové vchodové bezpečnostné dvere - elektrina (230/400V), nová ističová skrinka, vypínače, zásuvky a čiastočná výmena rozvodov - kúrenie elektro-kotlom, inteligetné ovládanie cez mobilný telefón - krb s prieduchom v obývacej izbe (nízke náklady na bývanie + príjemná atmosféra pri ohni) - vyspravené steny a nová maľovka - nové svietidlá - plávajúce podlahy a lino v izbách (pod tým sú pôvodné drevené parkety), dlažba v kuchyni, na vstupnej chodbe a v kúpeľni - kuchynská linka s elektrickým sporákom, digestorom a LED osvetlením - zachovalá kúpeľňa s rohovou vaňou, LED zrkadlom a kvalitnou práčkou BOSCH - vstavaná skriňa na chodbe - zrekonštruované a vymaľované obe pivnice - 2x nové úžasné sedenie na terase aj v altánku v cene bytu Rozsiahla rekonštrukcia bytového domu a okolie: Zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, vchodové dvere a okná na chodbách, nové oplotenie a brána na diaľkové ovládanie. Extra nízke mesačné náklady cca 150,- EUR (pre 2-3 osoby) Rozsiahla občianska vybavenosť obce: materská aj základná škola, obchody, záhradné centrum, stavebniny, kaderníctvo, 2 výborné reštaurácie, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, pošta a veľa iného. Zaujímavosti v okolí: - menšia turistika na Zobor, Nitriansky hrad alebo Dražovský kostolík - viacero možností kúpania v Nitre, alebo okolí (Poľný Kesov, Podhájska) - arborétum Tesárske Mlyňany a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 139.990,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** TOP LOKALITA, KRÁSNE PROSTREDIE A DOKONALÉ SÚKROMIE, ZARIADENÝ, OVOCNÉ STROMY A KRÍKY *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND prízemný rodinný dom v meste Nitra, mestská časť Párovské Háje, vyhľadávaná a pokojná lokalita v krásnom a tichom prostredí v súkromnej uličke s iba 6 rodinnými domami, o výmere 870 m2, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné bývanie mimo ruchu mesta sa stane dokonalým miestom pre Vás alebo rodinu s deťmi. *** Výhodou je aj možnosť prikúpenia vedľajšieho stavebného pozemku o veľkosti 942 m2, čo otvára viacero možností využitia či investície na uloženie peňazí do budúcnosti *** Jedná sa o 13 ročnú kvalitne postavenú tehlovú novostavbu vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, zateplená polystyrénom o hrúbke 20 cm, plechovou zateplenou strechou vrátane bleskozvodu, tromi druhmi kúrenia (podlahové, krb a klimatizácia), moderne prepojenou kuchyňou s obývačkou a terasou, priestrannou kúpeľňou, technická miestnosť pod terasou, úložný priestor na zateplenej povale domu, druhá technická miestnosť pri vchode, samostatné WC a špajza zaručia že Vám bude tento premyslený dom a jeho záhrada poskytovať čo najlepšie bývanie. Súkromná asfaltová prístupová cesta (ku ktorej získate spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6) a celý pozemok je už oplotený novým betónovým plotom doplnený o živý plot po obvode. Technické údaje, rekonštrukcia a vybavenie: - pozemok 870 m2 - podlahová plocha domu 107 m2, plus terasa 12 m2, plus technická miestnosť 12 m2, plus úložný priestor na povale, plus 2x parkovacie státie pri dome - pripojený na elektrinu, vodovod + vlastná studňa, plyn, vlastná čistička odpadových vôd - plastové dvere a okná - 3 druhy kúrenia: podlahové (plynový kotol), krbom alebo klimatizáciou (2 klimatizačné jednotky) ohrev teplej vody bojlerom - podlahy: plávajúce plus dlažba - úplne nová kvalitná kuchynská linka od stolára vrátane vstavaných spotrebičov kvalitných spotrebičov zn. BOSCH a SIEMENS (plynový varný panel, rúra, mikrovlnka, umývačka, kameninový drez...) a špičkový kávovar zn. Jura, ktorý Vám každé ráno pripraví čerstvú a voňavú kávičku - práčka so sušičkou v technickej miestnosti zn. AEG - úplne nová strecha na terase (konštrukcia aj lexan) - priestranná kúpeľňa s možnosťou umiestnenia vane - vstavaná skriňa na chodbe, v jednej izbe aktuálne obrovský šatník, v ďalšej vstavaná knižnica - betónové ploty a úplne nové brány na diaľkové ovládanie - udržiavaná záhrada so živým plotom a záhradným domčekom, grilom a vyvýšeným záhonom - parkovanie na pozemku pre 2 autá plus parkovacie miesta na ulici pre návštevu - ovocné stromy a kríky plné vitamínov: vzácna moruša, lieska, bystrická slivka, hruška, 2x jabloň, čerešňa, broskyňa, slivka, ringlóta, maliny, černice a rakytník Výhody a zaujímavosti v okolí: - v cene takmer kompletné zariadenie - nízke mesačné náklady Lokalita ponúka ideálne spojenie tichého bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok sa nachádza len pár minút od centra mesta, pričom prostredie je mimoriadne pokojné – bez hluku a premávky. Ak hľadáte dokonalé miesto pre pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia v jednej z najlepších lokalít v Nitre, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť práve pre Vás. Párovské Háje je obľúbená časť Nitry najmä vďaka spojeniu pokoja, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta iba pár minút autom, napojiť sa viete na rýchlostnú cestu R1, školy, škôlky, nákupné centrá aj kompletná občianska vybavenosť, tiché rezidenčné bývanie obklopené prírodou, turistické a cyklistické trasy smerom na Zobor a Tríbeč. V blízkom okolí nájdete množstvo miest na relax, turistiku aj víkendové výlety: hrad Nitra, Zobor, Via Ferrata Zobor, Svoradova jaskyňa, hrad Oponice a iné zaujímavosti. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! Cena obsahuje takmer komplet zariadenie. CENA: 275.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Ponúkame na predaj záhradku v záhradkárskej osade priamo v meste Nitra, pár minút peši od obytnej zóny. - Záhradka má rovinatý charakter a výmeru 505 m2, pričom rozmery pozemku sú cca 38 m x 13 m. Prístup na pozemok je bezproblémový, a to ako peši, tak i osobným automobilom, pričom možno využiť jednu z dvoch ciest – cestu zo severnej strany po ulici Šuranská (štátna cesta) s novopostavenou vstupnou bránou, alebo súkromnú cestu z južnej strany - tj. cez cestu v záhradkárskej oblasti. (súčasťou predávaného pozemku je spoluvlastnícky podiel na tejto ceste o výmere 37,9 m2). - Inžinierske siete dostupné na / pri pozemku: elektrická sieť. - Pozemok parcelné číslo 4694/34, reg. "C" je evidovaný na liste vlastníctva č. 6454 pre katastrálne územie Nitra (spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je evidovaný na liste vlastníctva č. 6479). - Podľa aktuálne platnej územno-plánovacej informácie možno na pozemku postaviť chatku či záhadný domček, pričom zastavaná plocha môže predstavovať max. 60% plochy pozemku. - Pozemok sa nachádza v priemyselnej časti mesta, no je súčasťou funkčnej záhradkárskej osady a doteraz bol, rovnako ako susedné pozemky, aktívne využívaný ako záhradky. S jeho ďalším využitím ako záhrady nemá mesto Nitra žiaden problém. - GPS súradnice na obhliadku pozemku: 48.292007, 18.079981. - Pozemok bol vyčistený a vytýčený geodetom a je tak pripravený na využívanie. Areál záhradkárskej osady je chránený kamerovým systémom 24 hod. denne. Pozemok je nezaťažený, je dostupný okamžite a v cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj poľnohospodársku pôdu v podiele 1/1 v katastrálnom území Štúrovo, okres Nové Zámky. - Parcela reg. „E 1426 má výmeru 2.538 m2 (približné rozmery 5m x 490m), pričom na liste vlastníctva č. 2672 je vedená ako Orná pôda. - GPS súradnice na pozemok: 47.798786, 18.693276. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne, nakoľko k pozemku sa dá dostať priamo z hlavnej cesty (Železničný rad). - Pozemok ma výborný investičný potenciál, nakoľko podľa územného plánu mesta je parcela označená ako plocha polyfunkcie, čo znamená, že je tu možné kombinovať plochy bývania s občianskou vybavenosťou. - Vyznačenie pozemku na mapke sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok s nadštandardnou rozlohou 2.600 m2 vhodný na výstavbu rodinných domov, vidieckych chalúp, prípadne hospodárskej budovy, haly, nachádzajúci sa v katastrálnom území Dolný Ďur, v obci Veľký Ďur, okres Levice. Pozemok má takmer pravidelný obdĺžnikový tvar s dĺžkou cca 165 m a šírkou cca 17 m s možnosťou umiestnenia viacerých rodinných domov/chalúp. Prístup na pozemok je bezproblémový – možný po asfaltovej obecnej ceste (Poštová ulica). Inžinierske siete dostupné na pozemku: Elektrina, vodovod, plynovod. GPS súradnice na pozemok: 48.203399, 18.445202 Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. Pozemok je tvorený 2 parcelami „C 528/1 a „C 528/6, ktoré sú evidované na liste vlastníctva č. 881 ako Orná pôda pre katastrálne územie Dolný Ďur. Pozemok nadobudne kupujúci v podiele 1/1. Pozemok je nezaťažený a dostupný okamžite. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj poľnohospodársku pôdu v podiele 1/1 v katastrálnom území Štúrovo, okres Nové Zámky. - Pozemok je tvorený 2 parcelami (reg. „E 1300 a „E 1301), ktoré majú spolu výmeru 9.233 m2 (približné rozmery 10m x 925m), pričom na liste vlastníctva č. 2672 sú vedené ako Orná pôda. - GPS súradnice na pozemok: 47.798541, 18.684661. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne, nakoľko k pozemku sa dá dostať priamo z hlavnej cesty (Železničný rad). - Pozemok ma výborný investičný potenciál, nakoľko podľa územného plánu mesta sú parcely označené ako plochy polyfunkcie, čo znamená, že je tu možné kombinovať plochy bývania s občianskou vybavenosťou. - Vyznačenie pozemku na mapke sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj budovu v obci Šrobárová (okres Komárno). Jedná sa o dvojpodlažnú budovu v pôvodnom stave, ktorá od roku 1971 pôvodne slúžila ako hladiareň tabaku. Nachádza sa na rovinatom pozemku v areáli bývalého družstva. Stavba je murovaná z tehál v skl. hr. do 400 mm, podpivničená a dispozične okrem dielenských a skladovacích priestorov má aj hygienické priestory. Do budovy vedú 3 prístupy, a to predný a bočný vchod priamo do haly a zadný vchod do pivnice. Celkovo ponúka 483,56 m2 zastavanej plochy pre variabilné využitie (skladové priestory, priestory na výrobu či kancelárske priestory, príp. iné hospodárske využitie). S budovou sa predáva aj podiel na parcele E 249/1 pod a okolo stavby, evidovanej na LV 914. Budova sa nachádza v intraviláne obce Šrobárová, v oplotenom areáli bývalého družstva, pri vrátnici. K budove vedie bezproblémový prístup po asfaltovej ceste. GPS súradnice: 47.803230, 18.328237 INŽINIERSKE SIETE: Voda: Zabezpečená z verejného vodovodu Kanalizácia: Objekt je napojený na vlastnú žumpu Elektroinštalácia: Zavedená nová trojfázová 380V elektrika Budova – hladiareň tabaku so súpisným číslom 61 je postavená na parcele C 244/8 a je evidovaná na liste vlastníctva č. 929 pre katastrálne územie Šrobárová, okres Komárno. Hodnota stavby podľa aktuálneho znaleckého posudku je €200.000,- EUR. Nehnuteľnosť je nezaťažená a dostupná ihneď. V prípade záujmu je po vzájomnej dohode možné dohodnúť termín obhliadky. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom v intraviláne obce Rúbaň, 30 km od okresného mesta Nové Zámky. Rodinný dom so súpisným číslom 189 je vzhľadom na svoj stav vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Dispozične pozostáva dom z 4 izieb, samostatného wc, kúpeľne a kuchyne. Dom sa predáva spolu s pozemkom, ktorý má výmeru veľkorysých 2196 m2. Prístup k domu je zabezpečený po obecnej ceste, kde bez problémov zaparkuje viacero osobných automobilov. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia. Dom aj s pozemkom sú evidované na liste vlastníctva č. 131 pre katastrálne územie Rúbaň, okres Nové Zámky. Dom s pozemkom sú dostupné ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemok s výmerou 1.421 m2 v zastavanej časti mesta Vráble. Pozemok sa nachádza za rodinnými domami a je vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne ako stavebný investičný pozemok. Pozemok má takmer pravidelný obdĺžnikový tvar s približnou dĺžkou 148 m a šírkou 11 m. Na základe územného plánu je na celom pozemku možná výstavba – územný plán je súčasťou galérie. Prístup na pozemok je zabezpečený. Pozemok je tvorený dvomi parcelami „C 4584/100 a č. „C 4584/200, ktoré sú evidované na liste vlastníctva č. 2846 ako Orná pôda. Samotné mesto Vráble disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Pozemok je dostupný ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj záhradu v podiele 1/1 v katastrálnom území Štúrovo, okres Nové Zámky. - Záhrada je tvorená 2 parcelami (reg. „C 4463 a „C 4464), celková výmera predstavuje 3.131 m2 (približné rozmery 10m x 320m), pričom na liste vlastníctva č. 2672 sú pozemky vedené ako Vinica a Orná pôda. - GPS súradnice na pozemok: 47.804948, 18.700786. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne, nakoľko k pozemku sa dá dostať bez problémov aj osobným automobilom, a to z hlavnej cesty (Nánanská cesta). Vyznačenie prístupu možno nájsť v galérii inzerátu. - Pozemok je ideálny na stavbu chatky, prípadne na pestovanie vlastnej úrody. Ponúka priestor na oddych a rekreáciu, nakoľko sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti len s pár chatkami v okolí. Do centra mesta je vzdialený približne len 2 km. - Vyznačenie pozemku na mapke sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemok vo výlučnom vlastníctve (spoluvlastnícky podiel 1/1) s výmerou 4.665 m2 v katastrálnom území Ondrejovce, 20 minút autom od okresného mesta Levice. Pozemok má výhodnú polohu - nachádza sa priamo na hranici intravilánu obce Ondrejovce, blízko cestného ťahu, je teda na skok od občianskej vybavenosti. Na pozemku je možné postaviť rekreačnú chatu s možnosťou pestovania vlastnej úrody na záhrade, keďže pozemok má nadštandardnú výmeru 4.665 m2 (približné rozmery: šírka 20 až 40 m x dĺžka 180 m). Pozemok je tvorený 2 parcelami, a to „C 134/2 a „C 134/3, ktoré sú evidované na liste vlastníctva č. 14 pre katastrálne územie Ondrejovce, okres Levice. GPS súradnice na pozemok: 48.137772, 18.523432. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne, nakoľko prístup na pozemok je bezproblémový a možný i osobným automobilom. Pozemok je dostupný okamžite. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ ČERVENÝ HRÁDOK! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2026 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2033. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj poľnohospodársku pôdu v plnom podiele 1/1 v katastrálnom území Červený Hrádok, obec Červený Hrádok. - Parcely „E 583/95 s výmerou 4.229 m2, „E 583/143 s výmerou 4.415 m2 a „E 2054 s výmerou 1.439 m2. Celková výmera pozemkov tvorí 10.083 m2. Pozemky sú evidované na liste vlastníctva č. 625 pre k.ú. Červený Hrádok, okres Zlaté Moravce a sú vedené ako Orná pôda. - Parcely je možné odkúpiť spolu, ale aj samostatne. - Cena za všetky parcely: €14.950,-EUR - Cena za jednotlivé parcely: „E 583/95 – € 6.300,- EUR „E 583/143 – € 6.500,- EUR „E 2054 – € 2.150,- EUR - Mapku s vyznačením parciel možno nájsť v galérii inzerátu. - GPS súradnice na pozemky: „E 583/95 - 48.290029,18.417622 „E 583/143 - 48.304018,18.378639 „E 2054 - 48.312147, 18.375302 - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov. KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. - Pozemky sú nezaťažené a dostupné ihneď. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemok vo výlučnom vlastníctve (spoluvlastnícky podiel 1/1) s výmerou 4.124,00 m2 v katastrálnom území Martovce, 17 km od okresného mesta Komárno a na skok do Hurbanova. Prístup na pozemok je možný po poľnej ceste patriacej obci, neprechádzate cez žiadne súkromné pozemky. Prístup možný bez problémov aj osobným automobilom. Z hlavnej cesty medzi Martovcami a Hurbanovom zídete za mostom nad riekou Žitava na poľnú cestu ktorá Vás dovedie priamo k pozemku. Ako budúci vlastník pozemku sa na vás nevzťahuje zákaz vstupu automobilom. Vyznačenie prístupu vo fotkách inzerátu. Na pozemok je možné umiestiť mobilný, resp. modulový dom, odstaviť karavan, prípadne postaviť malú chatku s pevným základom do 50 m2. Elektrické stĺpy sú vzdialené cca 200 m od pozemku. Pozemok sa nachádza kúsok pri sútoku riek Nitra a Žitava. Pozemok (parcela C 6543) je evidovaný na liste vlastníctva č. 1910 pre katastrálne územie Martovce, okres Komárno. Vďaka svojej polohe – menej ako 500 m vzdušnou čiarou od intravilánu obce - a prostrediu, v ktorom sa pozemok nachádza, poskytuje ideálny kompromis medzi časovou dostupnosťou do obce, poskytujúcou základnú občiansku vybavenosť (potraviny, pohostinstvo, autoservis...) a pokojnou lokalitou poskytujúcou súkromie. GPS súradnice na pozemok: 47.848855, 18.133041. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. Pozemok je dostupný okamžite. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

1 izbový MIKOVÍNIHO - Klokočina - voľný - zariadený !! ........................................................................... mestská časť Nitry - Klokočina . Cieľový klient ocení rozumnú dispozíciu bytu v zrekonštruovanom bytovom dome na 2. poschodí s výťahom. V prípade záujmu v cene vieme nechať nábytok ...ak by niekto potreboval okamžité nasťahovanie do voľného a udržiavaného nového domova ;0) - alebo prípadne okamžite prenajímať investičnú nehnuteľnosť ( konkrétnych pracujúcich klientov máme k dispozícii ). Fotodokumentáciu budeme aktualizovať ( prebieha príprava na predaj ). KONTAKTUJTE : 0907 402 507 ÚPRAVY : plastové okná , wc , kuchyňa , ( ináč udržiavaný pôvodný stav ) BYTOVÝ DOM : po komplexnej rekonštrucii ( zateplenie fasády, strecha, vchod, chodby , výťah , stupačky , nový kamerový systém, schránky, atď... ) LOKALITA : Klokočina je neobyčajná tým, že je vystavaná na kopci a z vrcholu Klokočiny je výhľad na celé mesto. Osou mestskej časti je Hviezdoslavova trieda, ktorej súčasťou je štvorprúdová cesta. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : obchody ( Kaufland , Billa ,Lind , mäsiar arď... ) , poliklinika , doktori , služby , pizzeria s donáškou , kostol a iné... POZNÁMKA : Vnútroblok Mikovíniho prešiel zmenami, ktoré zlepšili aktivity a život miestnych obyvateľov. Mesto riešilo regeneráciu vnútrobloku Mikovíniho ulice na Klokočine. Pribudli prvky vegetácie zlepšujúce podmienky pre súčasné dreviny, prvky drobnej architektúry , ktoré prispievajú k novým aktivitám a podnetom na využitie lokality miestnymi obyvateľmi. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=4XmP2V2_z18&feature=shared CENA : 124.500,- - vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888

BOND Reality exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý a netradične riešený dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Topoľčany, na sídlisku Mravenisko. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Solárne panely – ekologické a úsporné riešenie pre ohrev vody a energie • Tepelné čerpadlo s 1000 litrovým zásobníkom vody • Krb – pre príjemnú atmosféru počas chladných večerov • Vinná pivnica – ideálna pre milovníkov vína • Garáž a samostatná dielňa – praktické využitie pre domáceho majstra alebo podnikateľa • Rozľahlý pozemok o výmere 1 269 m² – dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie Dispozícia a stav: Dom je rozdelený na dve podlažia s atypickým dispozičným riešením, ktoré ponúka široké možnosti úprav podľa preferencií nového majiteľa. Vnútorné priestory sú momentálne nezariadené, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita sídliska Mravenisko ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. Cena: 330 000€ vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je jedinečná a odporúčame osobnú obhliadku.

Realitná kancelária Treef Vám prináša ponuku moderného bývania v meste Nitra, v obľúbenej lokalite Jurkovičova – sídlisko Klokočina. Projekt bytového domu Jurkovičova ponúka kvalitné, komfortné a nadčasové bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry. Lokalita vyniká ideálnym spojením pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta, pričom kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, zeleň) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Výborná investičná príležitosť – vďaka vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite je kúpa bytu ideálnou voľbou aj na prenájom a zhodnotenie investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE 48 bytových jednotiek 7-podlažný bytový dom (1 podzemné podlažie) podzemná garáž – 6 parkovacích miest vonkajšie parkovanie – 51 miest pivničná kobka v cene každého bytu Projekt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v Nitre s dôrazom na kvalitu, komfort a praktickosť každodenného života. Lokalita Klokočina ponúka výborné napojenie na diaľnicu, cyklotrasy aj možnosti oddychu v prírode. POSTUP KÚPY NEHNUTEĽNOSTI KROK 1 – Rezervácia Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500 € s DPH do 5 dní. KROK 2 – Zmluva o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 1. splátky vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti (znížená o 500 €) do 14 dní. KROK 3 – Výber štandardu Možnosť výberu materiálov a farebného prevedenia, prípadne individuálne klientske zmeny. KROK 4 – Doplatok kúpnej ceny Úhrada 85 % z ceny po kolaudácii a podpise kúpnej zmluvy. KROK 5 – Odovzdanie bytu Prebratie nehnuteľnosti a podpis preberacieho protokolu. OVERENÝ DEVELOPER – ZÁRUKA KVALITY Za realizáciou projektu stojí skúsený developer KAMI PROFIT, s.r.o., ktorý pôsobí na trhu už od roku 2005. pôsobenie na trhoch: Slovensko, Česko, Rakúsko, Chorvátsko generálny dodávateľ stavieb rôzneho rozsahu realizácia bytových domov, obchodných objektov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení V rokoch 2020 – 2022 spoločnosť odovzdala nové bývanie 174 klientom, čo potvrdzuje jej stabilitu, spoľahlivosť a vysoký štandard výstavby. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TREEF? Realitná kancelária TREEF pôsobí na trhu západného Slovenska a špecializuje sa na predaj nehnuteľností a novostavieb. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie bytu. S TREEF kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Kontaktujte realitnú kanceláriu TREEF ešte dnes a dohodnite si obhliadku alebo konzultáciu. Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

Prebuďte v sebe dizajnéra. Alebo sa nechajte inšpirovať vizualizáciami v galérii (v škandinávskom štýle). Lokalita na jednotku, dispozične populárny typ bytu, veľká loggia a pekný výhľad k tomu. Kedy začínate rekonštrukciu? ___________________ Favorit sídliska JUH S. H. Vajanského sa nachádza v okrajovej časti sídliska (potom sú už len rodinné domy), a aj vďaka komplet vybavenosti doslova na pár krokov. Za pár minút pešo narazíte na supermarkety Jednota či Billa - ktorá je súčasťou obchodného centra LIPA. Nájdete tu drogériu, lekáreň či elektro. Taktiež do pár minút je miestna škôlka na Šoltésovej ul., o niečo ďalej základná škola Hradná, či obľúbený leso-park Berek. ► Ak by ste zatúžili po príjemnej prechádzke alebo dochádzate na bicykli - hneď pred domom je novovybudovaný cyklochodník smerujúci k centru mesta. Do centra to je pešo max. 10 min. ___________________ Prebuďte v sebe dizajnéra A prerobte tento byt podľa vašej predstavy. Nech je akákoľvek, na tomto byte sa môžete vybúriť ako to budete cítiť. Vďaka dobrému rozloženiu je možné si vybrať z viacero možností ako pretvoriť dispozíciu. Ak by ste chceli rekonštrukciu mať čím skôr za sebou, (a byť len jej dizajnérom), tak radi sa ujmeme aj jej realizácie. Radi vám vypracujeme cenovú ponuku na komplet rekonštrukciu. Vieme sa pochváliť s viacero dizajnovými rekonštrukciami v mnoha štýloch ako aj napr. Art Deco. ► Realizáciu následne vieme rýchlo dokončiť, aby ste svôj nový byt mohli čo najskôr využívať. ___________________ Rozloženie bytu Priestranná obývacia izba, spálňa so šatníkom, veľká loggia, predsieň, menšia kuchyňa a detská izba - s perspektívou ich spojenia (delí ich len priečka). Výhodou je na pomery priestranná kúpeľňa a oddelené wc. Rozloha bytu je cca 60 m². Pôdorys nájdete v galérii. ► Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 p. s výťahom. ___________________ Náklady a bytový dom Pre 2 až 3-člennú rodinu vrátane energii vychádzajú cca 200 €. Bytový dom sa čoskoro bude zateplovať - zvýšené náklady sú už premietnuté do zálohových platieb. Bytový dom bol postavený koncom 80-tych rokov, jedná sa o posledné panelové domy v meste. ___________________ Tuto to začína DOHODNITE SI OBHLIADKU ● jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 63 64 77 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 114 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Jedinečne pôsobiaci, priestranný, rozlohou a vybavením štredro obdarený, a na zaujímavom mieste - takýto dom len tak nenájdete, je proste originál. ___________________ MÁM VŠETKO HNEĎ, AKO SI TO ZMYSLÍM Poloha tohto domu je vynikajúca, ak chcete mať po ruke veľké obchody akými sú Tesco, obchodný dom Aquario, BigBox ale aj McDonalds či nonstop otvorená čerpacia stanica. Toto všetko chôdzou do 2-3 minút. Taktiež je tu výhodou, ak cestujete za prácou smerom na NR-BA. Na hlavnej ceste za mestom ste v podstate za moment. ___________________ BYTOVÝ DIZAJNÉRI, TU STE? (aj keď len hobby..) Na tomto dome sa s radosťou vybúrite. Ponúka naozaj zaujímavú dispozíciu, s peknými otvorenými priestormi. Nový vlastník môže vnútorný ako aj vonkajší priestor zrekonštruovať podľa svojho štýlu a nápadov. Dom bol skolaudovaný v roku 2008, počiatok výstavby bol už v rokoch 1994-95, avšak zostaľ dlhšie nedokončený. Dokončenie bolo zavŕšené až kolaudáciou. ___________________ ŠTEDRÝ PRIESTOR Dom sa skladá z 5 izieb, 2 kúpeľní, kuchyne prepojenej s obývaciou izbou / halou, ďalej predsiene, špajze, šatníka a chodbových priestorov. Miestnosti sú rozložené na poschodí a podkroví (1. poschodí). Čiastočné podpivničenie ponúka dostatok skladových priestorov, technickú miestnosť s kotlom, ale aj veľmi peknú klenbovú pivnicu. Z obývacej izby a spálne je prístupná veľká terasa, čiastočne aj strechou prekrytá. ►Celková rozloha obytnej plochy (bez suterénu): 166 m² ►Celková rozloha pozemku (vr. zastavanej plochy): 509 m² ___________________ BÝVAŤ JE MOŽNÉ AJ IHNEĎ Technicky dom disponuje ústredným kúrením (plynový kotol v pivnici), v obývacej izbe je veľký krb na tuhé palivo. Okná, aj dvere sú masívne, drevenné. Podlahy sú laminátové a z keramickej dlažby. Menšie opravy zrejme budú potrebné, avšak bývať môžete takmer ihneď, všetko je funkčné, v dome sa donedávna bývalo. ___________________ ❖ NOVÉ BÝVANIE ZAČÍNA TU ︎❖ Dohodnite si obhliadku / zistite viac informácii zaslaním správy, mailu alebo nás rovno kontaktujte +421 911 636 477. Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 234 990 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.