Nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ulici Vnútorná okružná v Komárne, vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 35 m² a nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a WC, priestrannej izby a kuchyne. K bytu patrí aj menšia pivnica. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako zaujímavá nehnuteľnosť na následný prenájom. Cena bytu je 69.950,- eur, byt je kúpou ihneď voľný! Fotky nehnuteľnosti sú upravené pomocou umelej inteligencie. Viac informácií a termín obhliadky radi poskytneme na tel.č. 0905 886406.

Ponúkame Vám na predaj 1-izb byt s loggiou na Novom sídlisku v Komárne. Úžitková plocha bytu je 35m2 a nachádza sa na prízemí v krajnej časti zatepleného bytového domu a dispozične pozostáva z predizby, kuchyne s loggiou, izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je v pôvodnom stave, okrem plastových okien, je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investícia na prenájom. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Predstavujeme vám ideálne miesto pre relax a únik od každodenného zhonu – útulnú záhradnú chatku v obľúbenej lokalite Tehelňa, Komárno. Táto pôvabná nehnuteľnosť ponúka dokonalé prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Predáva sa chatka s celkovou úžitkovou plochou 24 m2, ktorá je zároveň prakticky podpivničená. V pivnici nájdete funkčnú studňu, ktorá je veľkým plusom najmä v letných mesiacoch. Dispozične chatka disponuje kuchynkou a jednou väčšou miestnosťou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odpočinok alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Chatka je v dobrom stave a nepotrebuje žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie, čo znamená, že sa do nej môžete nasťahovať ihneď po kúpe a začať užívať všetky jej výhody bez ďalších výdavkov. Pozemok okolo chatky je novo oplotený, čo zvyšuje súkromie a bezpečnosť. Samotná záhrada má rozlohu 343 m2 a je zasadená niekoľkými ovocnými stromami. Pre milovníkov záhradkárčenia tu nájdete tiež niekoľko praktických priestorov na odkladanie záhradného náčinia. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre každého, kto si praje vlastniť kútik pokoja v príjemnom prostredí. Nechajte sa očariť kúzlom tejto záhradnej chatky a zažite radosti spojené s vlastným zeleným útočiskom. Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0948 457 557 pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči!

Ponúkame na predaj špičkovú, plne automatizovanú samoobslužnú autoumyváreň, ktorá kombinuje prémiovú technológiu Carbax s extrémnou nákladovou efektivitou. 1. Energetická a prevádzková nezávislosť (Minimálne náklady) Vlastný pozemok: Stabilita investície bez nájomných vzťahov. Fotovoltický systém: Výrazne znižuje náklady na elektrickú energiu. Vlastná studňa: Minimalizácia nákladov na vodu, čo je pri umyvárke kľúčový vstup. 2. Technológia a kapacity Technológia CARBAX: Špička na trhu, známa svojou spoľahlivosťou, kvalitou umývania a dostupným servisom. Konfigurácia boxov: 2x krytý box, 1x nekrytý box (vhodný pre nadrozmerné vozidlá/dodávky). Potenciál rastu: Predpriprava na 4. box (možnosť okamžitého rozšírenia kapacity pri zvýšenom dopyte). Zimná prevádzka: Všetky boxy sú vybavené vyhrievanou podlahou, čo zaručuje bezpečnú prevádzku a plynulé tržby aj v mrazoch. 3. Automatizácia a bezpečnosť (Manažment na diaľku) Smart Areál: Automatické otváranie a zatváranie brán areálu – prevádzka funguje autonómne bez nutnosti fyzickej prítomnosti personálu. Non-stop prevádzka: Schválený režim 24/7 pre maximálne využitie potenciálu lokality. Bezpečnostný balík: Kamerový systém, alarm a priame napojenie na pult centrálnej ochrany (SBS). Menička peňazí: Moderný automat na rozmieňanie bankoviek/mincí zvyšuje komfort zákazníkov. 4. Doplnkové služby (Silný marketingový magnet) Interiérová zóna: Výkonné priemyselné vysávače a profesionálny tepovač. Family Friendly: Vlastné detské ihrisko v areáli, ktoré z vašej prevádzky robí preferovaný cieľ pre rodiny. Prečo kúpiť práve túto prevádzku? Vysoká marža: Vďaka vlastnej vode a fotovoltike máte podstatne vyšší zisk z každého eura než konkurencia. Technický stav: Použitie technológie Carbax a prítomnosť vyhrievaných podláh eliminuje technologický dlh. Škálovateľnosť: Predpripravený štvrtý box umožňuje navýšiť obrat bez potreby nových stavebných povolení alebo kopania. Pasívny charakter: Automatizované otváranie a vysoké zabezpečenie (SBS) robia z tohto podnikania ideálny investičný projekt s minimálnou časovou náročnosťou. Cena: 330 000 € + DPH (vrátane všetkých služieb realitnej kancelárie, právneho a finančného servisu)

Hľadáte ideálnu lokalitu pre vaše podnikanie v dynamicky sa rozvíjajúcom meste Komárno? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať pozemok na predaj s rozlohou 439 m², ktorý vám umožní zrealizovať vaše podnikateľské plány v atraktívnej blízkosti centra mesta. Povolená zastavanosť pozemku je 30 %, čo znamená, že máte dostatok priestoru na realizáciu dvojpodlažnej stavby podľa vašich predstáv. Všetky potrebné inžinierske siete sú k dispozícii, čo uľahčí a zjednoduší proces výstavby a pripojenia na infraštruktúru. K pozemku patrí aj dostatočný priestor na parkovanie, čo je výraznou výhodou pre vaše podnikanie a pohodlie vašich zákazníkov. Komárno je mesto s bohatou históriou a výrazným potenciálom pre rast a rozvoj. Blízkosť hraníc a strategická poloha z neho robia ideálne miesto pre podniky, ktoré chcú osloviť široké spektrum zákazníkov. Navyše, priateľské podnikateľské prostredie a podpora miestnych komunít zaručujú, že vaše investície budú v bezpečí a budú mať možnosť prosperovať. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou rozvoja mesta Komárno s touto lukratívnou nehnuteľnosťou. Využite potenciál tejto výnimočnej lokality a investujte do svojej budúcnosti ešte dnes! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 795 565 a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na IV.sídlisku, s rozlohou 57m2 na 6. poschodí. Jadro je pôvodné- umakartové. V byte sú vymenené okná na plastové. Byt dispozične pozostáva z chodby, 2 izieb, kuchyne, komory, toalety a kúpeľne. V spálni a obývačke je drevená podlaha, v kuchyni plávajúca podlaha a v kúpeľni a WC je dlažba. K bytu prislúcha balkón. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0905795565.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu luxusnej vily nachádzajúcej sa v malebnej obci Číčov. Táto prestížna nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2019 a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a príjemné bývanie. Dispozične pozostáva z 1NP: 2x vstupná hala Obývacia izba s krbom a výstupom na priestrannú terasu , hosťovskou izbou, kuchyňou spojenou s jedálňou, špajzou, samostatnou toaletou, kúpeľne s vaňou a garážou. 2NP: spálňa s výstupom na terasu, detská izba s výstupom na terasu, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a chodba s výstupom na terasu. Tento rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov na vlastné užívanie, čo sa odráža na vysokom štandarde vybavenia interiéru. Moderné dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a pohodlie pre budúceho majiteľa. Na pozemok o rozlohe 1223 m² sa dá vstúpiť z dvoch strán, z oboch mohutnými kovanými elektrickými bránami. Samozrejmosťou je klimatizácia, alarm a bezpečnostné kamery, ktoré zabezpečujú maximálnu bezpečnosť.Pozemok je vkusne upravený a ponúka množstvo vonkajších aktivít. Nájdete tu dvojgaráž, ohnisko a priestranný bazén s výrivkou, ktorý je obklopený palmami – ideálny na relaxáciu a zábavu s rodinou a priateľmi. Obec Číčov ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín, kostola, pošty, praktického lekára pre deti a dospelých, autobusového spojenia, škôlky, školy, ihriska a knižnice.Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565. Táto luxusná vila je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a vysokú kvalitu bývania v krásnom prírodnom prostredí. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tejto nádhernej nehnuteľnosti v Číčove!

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete upraviť presne podľa svojich predstáv a potrieb? Túžite po živote na vidieku s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m² na veľkorysom pozemku o rozlohe 1 579 m² v obci Chotín! Dom ponúka praktické a priestranné rozloženie miestností: 4 izby – dostatočný priestor pre celú rodinu Vstupná hala – príjemné privítanie pri vstupe do domu Kuchyňa – priestor pre spoločné varenie a stolovanie 2 kúpeľne – maximálny komfort pre všetkých členov domácnosti: • Kúpeľňa s vaňou a WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Zastrešená terasa – ideálne miesto na relaxáciu, letné posedenia či ranné kávy Vedľajšie priestory a príslušenstvo: - 2 úložné priestory – perfektné pre uskladnenie náradí, záhradnej techniky či sezónnych potrieb - Údiareň – potešenie pre milovníkov tradičných pochutín a domácich údených špecialít Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na komplexnú rekonštrukciu, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa Vašich predstáv, štýlu a potrieb. Dôležitá informácia: Strecha domu bola nedávno obnovená – použitý bol kvalitný materiál, pozinkovaný plech, čo znamená, že máte túto dôležitú investíciu už za sebou a môžete sa sústrediť na interiérové úpravy. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa. Lokalita Chotín je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou, ideálna pre rodiny s deťmi, seniorov či všetkých, ktorí hľadajú kvalitný život mimo ruchu mesta, no zároveň s dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých možnostiach, ktoré tento dom ponúka, volajte na 0917390271.

Ponúkame Vám dve nehnuteľnosti predstavujúce výnimočné spojenie bývania a podnikania na jednom mieste pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť a chcú si splniť sen o vlastnom domove v kombinácii s podnikaním. Rodinný dom je v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v príjemnej a pokojnej lokalite obce Chotín. Tento útulný dom s úžitkovou plochou cca 100 m² je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný a prakticky riešený priestor. Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej haly, ktorá vás privíta hneď pri vstupe. K dispozícii sú tri priestranné izby, ideálne ako spálne alebo detské izby, a kuchyňa, kde môžete pripravovať svoje rodinné pokrmy. Nechýba ani menšia miestnosť, ktorá sa dá využiť ako praktická garderóba. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC. Nachádza sa tu výstup na povalu, čo ponúka ďalšie možnosti úložného priestoru. Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú dokončiť rekonštrukciu podĺa vlastných predstáv. Prístavba a exteriér: V prístavbe, ktorá má cca 40 m2 nájdete predsieň, väčšiu miestnosť, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, sprchový kút a WC. Nakoľko prístavba má samostatný vchod, môže sa využiť aj ako samostatná bytová jednotka. Z tejto zadnej miestnosti je priamy výstup na priestrannú zastrešenú terasu, ideálne miesto na relax a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Stavebný materiál: kváder+tehla, prístavba z Ytongu. Strecha je nová, plechová. Zavedené IS: elektrina, obecná voda, plyn. Splašková voda je riešená žumpou. Vedľajšie stavby: Pozemok za domom ponúka nielen praktické vedľajšie stavby, ako je dielňa a úložný priestor, ale aj tradičnú udiareň, ktorá je výbornou pridanou hodnotou pre milovníkov grilovania. Podnikateľský objekt: Na pozemku sa nachádza podnikateľský objekt, na fotkách ako kompletne zariadená reštaurácia, ktorá sa však predáva bez zariadenia. Tým pádom, môžete využiť nehnuteľnosť na rôzne účely. Pre viac informácií nás kontaktujte na čísle 0917390271, tešíme sa na vaše otázky a radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.

Zažite komfort bývania v tomto krásne obnovenom 2-izbovom byte nachádzajúcom sa v obci Bajč. S rozlohou 49 m² je tento byt ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné a útulné prostredie. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí. Byt je situovaný v atraktívnej lokalite, kde si môžete vychutnať pokojné bývanie s blízkosťou k mestskému životu. Dispozícia bytu: predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón, pivnica. Nezmeškajte príležitosť na zakúpenie tohto skvelého rekonštruovaného bytu, ktorý ponúka kombináciu pohodlia, praktickosti a výhodnej polohy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917 390 271.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Hadovce. Výmera pozemku 889 m². Cena za m² 89 € + DPH. Celková cena 97 318,83 € s DPH. Výhody pozemku: Kompletné inžinierske siete ( voda, elektrina, kanalizácia, optický internet) budú hotové ku koncu októbra 2026. Výborná dostupnosť. Rovinatý terén vhodný na okamžitú výstavbu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom kompletne zrekonštruovaného 4-izbového rodinného domu v Bátorových Kosihách. Táto nehnuteľnosť prechádza v súčasnosti komplexnou a dôkladnou rekonštrukciou, vďaka ktorej bude pri odovzdaní prakticky v stave novostavby. Každý detail bol starostlivo premyslený tak, aby budúci majiteľ mohol ihneď nastúpiť do plnohodnotného, moderného a komfortného bývania bez akýchkoľvek starostí a neplánovaných výdavkov. Dom z pálenej tehly s úžitkovou plochou vyše100 m² ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá vyhovuje potrebám modernej rodiny. Celková rozloha pozemku je 480 m². V zadnej časti pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva – môžete ich využiť ako skladové priestory, dielňu, záhradný domček. Rekonštrukcia zahŕňa: Plastové okná – moderné, energeticky úsporné, zabezpečujúce optimálnu tepelnú aj zvukovú izoláciu Nové vchodové dvere – bezpečné, estetické a reprezentatívne Nové sadrokartónové stropy - moderné svietidlá vo všetkých miestnostiach Izolácia podláh a strechy – maximálny tepelný komfort počas celého roka Laminátové parkety a dlažba – elegantný a praktický povrch, ľahko udržiavateľný Klimatizačné jednotky – zabezpečujú nielen efektívne kúrenie v zimných mesiacoch, ale aj príjemné ochladenie v letných horúčavách Elektrický bojler – spoľahlivé a ekonomické riešenie ohrevu teplej vody Nová fasáda – reprezentatívny vzhľad domu Nové vodovodné a elektrické vedenia – kompletná rekonštrukcia rozvodov pre bezpečné a spoľahlivé fungovanie domácnosti Nová škridlová strecha – kvalitná, trvanlivá a esteticky hodnotná strešná krytina Zastrešená terasa – ideálny priestor pre rodinné posedenia a letné večery Samostatne stojaca garáž – bezpečné parkovanie a dodatočný úložný priestor Nový plot – zabezpečenie súkromia a upravenosti celého pozemku Plánované dokončenie rekonštrukcie: 10/2026 Dispozícia domu: Vstupná hala, priestranná obývačka, 2 detské izby, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, technická miestnosť, zastrešená terasa, garáž (samostatne stojaca). Zavolajte ešte dnes pre dojednanie obhliadky na 0917 390 271

Objavte svoj nový domov v srdci Nových Zámkov! Predstavujeme vám krásny 3-izbový byt s rozlohou 74,40 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí, v zateplenej bytovke s novým výťahom. Ideálny je pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a moderného životného štýlu. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje vysoký štandard bývania. Svetlé a priestranné miestnosti vytvárajú útulnú atmosféru, zatiaľ čo moderné vybavenie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný život. Nachádzame sa na atraktívnej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti vrátane obchodov, škôl a verejnej dopravy. Užite si výhody mesta, ktoré je plné kultúrnych a spoločenských aktivít. Za cenu 145 000 € získate luxusný priestor na bývanie v rozvíjajúcej sa oblasti, kde sa budete cítiť ako doma. Nezmeškajte šancu - kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na 0917 390 271

Objavte svoj nový domov v srdci Nových Zámkov! Predstavujeme vám krásny 3-izbový byt s rozlohou 74,40 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí, v zateplenej bytovke s novým výťahom. Ideálny je pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a moderného životného štýlu. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje vysoký štandard bývania. Svetlé a priestranné miestnosti vytvárajú útulnú atmosféru, zatiaľ čo moderné vybavenie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný život. Nachádzame sa na atraktívnej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti vrátane obchodov, škôl a verejnej dopravy. Užite si výhody mesta, ktoré je plné kultúrnych a spoločenských aktivít. Za cenu 145 000 € získate luxusný priestor na bývanie v rozvíjajúcej sa oblasti, kde sa budete cítiť ako doma. Nezmeškajte šancu - kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na 0917 390 271

Máte sen o vlastnom kúsku raja, kde by ste mohli uniknúť od zhonu každodenného života? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť na kúpu útulnej záhrady s rekreačnou chatkou, kde môžete na chvíľu zabudnúť na všetko ostatné a len si užívať pokoj a pohodu. Popis nehnuteľnosti: • Pozemok: Rozloha 400 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pestovanie vlastných plodov, vytvorenie krásnej záhrady alebo len na relaxáciu v prírode. Záhrada je udržiavaná, čo znamená, že ihneď po kúpe môžete začať využívať jej potenciál. • Rekreačná chatka: Chatka s úžitkovou plochou 20 m2 je v pôvodnom stave, čo vám dáva skvelú príležitosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Je ideálna na víkendové pobyty alebo ako útočisko pred horúčavou počas letných dní. Navyše, chatka je podpivničená, čo umožňuje ďalšie využitie priestoru napríklad na skladovanie. •Inžinierske siete: El. prípojka 400V na pozemku Vodovodná prípojka na pozemku Plánuje sa tu zmena územného plánu na športovo-rekreačnú oblasť, v rámci ktorej budú povolené stavby do 100m2, čo v budúcnosti zvýši hodnotu pozemku. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 390 271 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame na predaj čiastočne obnovený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Komárno. Jedná sa o tehlový byt s celkovou úžitkovou plochou 47 m², ktorý sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v 4 poschodovom zateplenom bytovom dome. Ďaľšou výhodou je loggia a tiež prislúchajúca pivnica k bytu. V rámci rekonštrukcie boli menené okná na plastové, sú osadené nové bezpečnostné vchodové dvere, kúpeľňa je murovaná, v obývačke nainštalovaná klimatizácia. Bytový dom je zateplený, tým pádom mesačné náklady sú nízke, správcom domu je SBD. Dispozícia: predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, loggia, kúpeľňa so sprchovým kútom, pivnica. Táto ponuka je ideálna pre mladé páry ako štartovací byt, ale aj pre investorov, na prenájom. Nenechajte si ujsť túto ponuku, pre záujem o obhliadku volajte na 0917 390 271

Ponúkame na predaj novozrekonštruovanú garáž na ul. Tabakovej v Komárne v Komárne. Garáž s výmerou 19 m2 má vysporiadaný pozemok aj stavbu so súp.číslom na liste vlastníctva. Prešla si novou rekonštrukciou : nové elektrické rozvody, omietky, maľba exteriéru aj interiéru, zrenovovaná garážová brána. Lokalita ponúka v blízkosti množstvo bytov a rodinných domov, čím je vhodná aj ako investícia. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0915 781 049.

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 2 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=c9rxCg6WTXq Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Hľadáte dom, ktorý vám poskytne pokoj vidieka, no zároveň budete mať mesto na dosah? Potom vás táto ponuka určite osloví. V obci Dedina Mládeže, vzdialenej menej než 5 km od mesta Kolárovo, ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s upraveným pozemkom. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí pri rieke Váh a je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať jeho výhod. Murovaný rodinný dom bol postavený v roku 1980 a nachádza sa na pozemku s výmerou 697 m². Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 150m² je vo veľmi dobrom technickom stave, prešla čiastočnou rekonštrukciou, je napojená na všetky inžinierske siete, pričom vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev vody elektrický bojler. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa so špajzou, schodisko a garáž, ktorá je priamo súčasťou domu. Jedna z izieb bola upravená pre potreby imobilnej osoby a disponuje vlastným umývadlom, sprchovým kútom a toaletou. Poschodie ponúka ďalšie tri nepriechodné izby, kúpeľňu, samostatné WC a terasu. Z dvoch izieb je výstup na spoločný balkón. Príjemnú atmosféru dotvára upravený pozemok s viacerými ovocnými stromami a viničom, ktorý poskytuje dostatok súkromia na oddych a príležitosti na vyžitie pestovateľských chúťok nového majiteľa. Na dvore sa nachádza aj samostatná vedľajšia budova s letnou kuchyňou a ďalšou miestnosťou, ktorú možno využiť ako komoru, sklad, či dielňu pre kutilov. Súčasťou pozemku je aj samostatná pivnica. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na komfortné bývanie. Dom je kúpou ihneď voľný a nasťahovateľný. Cena: 120 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 886406

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 446 m², situovaný priamo pri hlavnej ceste v centre obce Marcelová. Pozemok má pravidelný tvar, šírku približne 16 metrov a rovinatý terén, vďaka čomu je vhodný na výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je jeho poloha priamo pri hlavnej ceste. Okrem bývania tak ponúka zaujímavý potenciál aj na podnikateľské využitie – sídlo firmy, kanceláriu, prevádzku, služby či kombináciu bývania a podnikania. Základné informácie: výmera pozemku: 1 446 m² šírka: cca 16 m pravidelný tvar rovinatý terén kompletné inžinierske siete pri pozemku prístup priamo z hlavnej cesty poloha v centre obce vhodný na výstavbu rodinného domu potenciál na podnikateľské alebo kombinované využitie Cena: 29 800 €, len cca 20,61 €/m²!!! Vďaka svojej výmere, polohe a dostupnosti inžinierskych sietí predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť nielen pre výstavbu rodinného domu, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá dobre viditeľné a dostupné miesto na podnikanie v Marcelovej. Vizualizácie vytvorená pomocou UI predstavujú rôzne možnosti využitia daného pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905886406

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s vedľajšou budovou v tichej a kľudnej časti malebnej obce Martovce. Dom sa skladá z 2 častí s celkovou zastavanou plochou 150 m2 : 1. časť so zastavanou plochou 75 m2 je postavená so zmiešaných stavebných materiálov so škridlovou strechou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne bez WC, šatníka. 2. časť je prepojena s pôvodným hlineným domom so zastavanou plochou 75 m2, kde nájdeme skladovacie priestory, prípadne ponúka možnosť rozšírenia o ďalšiu izbu. Orientačný pôdorys nájdete medzi fotkami. Obe časti domu sú v pôvodnom stave, vyžadujú si trpezlivého budúceho majiteľa s víziou zachovania pôvodných čŕt domu s nutnosťou rozsiahlejšej rekonštrukcie, čím by vzniklo pekné rodinné alebo víkendové bývanie. Z inžinierskych sietí sú zavedená obecná voda, plyn ktorým sa dom vykuroval cez gamatky, elektrina, odvod splaškovej vody je do žumpy. Pozemok má celkovú výmeru 962 m2, nájdeme tu viaceré hodpodárske drevené budovy, garáž, vŕtanú studňu na zavlažovanie. Šírka je v prednej časti na úrovni 19 m a v zadnej časti 18 m, čím poskytuje dostatok priestoru. Martovce ponúkajú pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou Podunajskej nížiny, ideálne pre milovníkov oddychu, rybolovu či prechádzok v prírode. Charakter obce dotvára množstvo jazierok, rieka Nitra / Žitava a zelené okolie, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho života. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na tel. čísle +421 915 781 049.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novučičký 2i byt v novostavbe DANUBIA Residence, prvom bytovom dome so zelenou strechou v Komárne. Tento nový bezbariérový 4-podlažný bytový dom bol skolaudovaný na jeseň 2024 a je situovaný medzi ulicami Vnútorná okružná a Parná, v pešej dostupnosti do centra a oddychovej zóny mesta. Poskytuje všetko nevyhnutné pre komfortné bývanie vrátane moderných výťahov, či balkónu, resp. terasy. Medzi ďalšie veľké výhody patria nízke režijné náklady. Každý byt bude mať samostatné podlahové elektrické vykurovanie, rekuperáciu vzduchu a ohrev teplej vody bude zabezpečovať bojler s tepelným čerpadlom. Zaujímavým bonusom bude prístup na zelenú strechu pre všetkých obyvateľov domu. K bytu je možnosť prikúpiť vlastné parkovacie státie. Byt "A204" je pekný 2-izbový byt o celkovej výmere 60,50 m2. Podlahová plocha bytu je 49,15 m2 a rozloha balkónu je 11,35 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a spálne. Z oboch izieb je výstup na naozaj veľký balkón. Byt "A204" je posledným voľným 2-izbovým bytom v bloku A. Nepremeškajte túto výbornú investičnú príležitosť! Cena ponúkaného bytu je 149.900,- EUR. Pre vypýtanie termínu obhliadky, resp. získanie informácií ku kompletnej ponuke bytov a možnostiach ich financovania v tomto projekte volajte na 0905 886406.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 59 m² a vlastnou garážou na ulici Františkánov v Komárne. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s iba 6 bytovými jednotkami. Výhodou takéhoto bývania je komornejšie prostredie a menší počet susedov. Byt je v úplne pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť upraviť si dispozíciu, materiály aj celkový štýl bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody prostredníctvom plynového kotla umiestneného v kúpeľni. Strecha bytového domu bola približne pred 3 rokmi vymenená. K nehnuteľnosti patria dve pivnice a vlastná garáž (18m²) vo dvore, ktorá je vzhľadom na polohu neďaleko centra výrazným benefitom – či už na parkovanie auta, bicyklov alebo ako ďalší úložný priestor. Cena: 121.000,- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905886406!

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 1-izb byt v blízkosti autobusovej stanice v Komárne. Byt sa nachádza na 1. poschodí v stredovej zóne zatepleného bytového domu s úžitkovou plochou necelých 23 m2. Kompletnou rekonštrukciou bola zmenená dispozícia bytu, čím sa zväčšila plocha kuchyne. K bytu príslucha aj pivnica v suteréne. Byt je vhodný ako investícia vďaka svojej polohe a nízkym nákladom! Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 2-izbový byt s balkónom v Komárne na Meštianskej ulici, VII. sídlisko. Byt ponúka príjemný výhľad na Malý Dunaj, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Byt má výmeru 56,91 m² a nachádza sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - 2 samostatné izby - priestranná kuchyňa - kúpeľňa - WC - samostatná komora - balkón - pivnica ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA: - plastové okná - plávajúce podlahy v izbách - dispozičná zmena - prenesenie kúpeľne do priestrannej komory a zväčšenie kuchyne - dlažba v kuchyni, kúpeľni a chodbe - zateplený bytový dom - výťah Byt je vhodný na okamžité bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť na prenájom alebo ju chcú postupne prispôsobiť podľa svojich predstáv. Výhodná poloha, pekný výhľad, balkón a praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre bývanie aj investíciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0915 781 049.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného, resp. montovaného domu alebo rekreačnej chaty v okrajovej časti pri lese v obci Marcelová. Pozemok má výmeru 1201 m2, vedie k nemu spevnená a zhruba 30 m nespevnená cesta. Rozmery pozemku sú na úrovni 12 x 100 m, nie je oplotený. Vo vzdialenosti zhruba 30 m sa nachádzajú prípojky elektriny, vody a plynu. Na základe vyjadrenia obce je pozemok momentálne súčasťou zmeny územného plánu, kde je navrhnuté aby tieto pozemky - momentálne Plochy poľnohospodárskej pôdy, patrili do skupiny Obytné územie pre bývanie v rodinných domoch. Predpokladaný termín ukončenia týchto zmien je v 2. polovici roka 2026. Lokalita je tichá a samotný názov ulice Lesná indikuje, že pozemok sa nachádza v blízkosti lesov. Obec Marcelová ponúka potrebnú občiansku vybavenosť cez potraviny, lekáreň, lekárov, reštaurácie, obchody, školu, škôlku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 781 049.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m² a balkónom, situovaný na Gazdovskej ulici v Komárne, len približne 5 minút pešo od centra mesta. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo zväčšené a premiestnené bytové jadro s rohovou vaňou aj sprchou, vďaka čomu vznikol väčší priestor kuchyne. K dispozícii sú plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, čiastočne obnovená elektroinštalácie, dve klimatizačné jednotky umiestnené v obývacej izbe a spálni, ktoré zabezpečia komfort aj počas horúcich letných dní, 2 vstavané skrine a úložný priestor na chodbe. Byt má orientáciu na východ a západ, čo prináša príjemné denné svetlo v rôznych častiach dňa. Dispozícia s virtuálnou obhliadkou - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, - samostatná spálňa, - kuchyňa, - kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchou, - samostatné WC, - chodba, - komora na medziposchodí. Najlepšie si dispozíciu predstavíte prostredníctvom virtuálnej obhliadky, v ktorej sa viete prejsť celou nehnuteľnosťou z pohodlia domova, stačí otvoriť odkaz nižšie : https://my.matterport.com/show/?m=kKvbW6WeaMw Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Menšie úpravy, napríklad obnova plávajúcich podláh či ošetrenie kuchynskej linky, umožnia novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita Gazdovská ulica ponúka výbornú dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, lekárov, reštaurácií aj možností športového a voľnočasového vyžitia. Centrum Komárna je dostupné pohodlnou 5-minútovou prechádzkou, pričom samotný byt sa nachádza mimo ruchu hlavnej cesty. Hlavné výhody - vynikajúca lokalita - priestranná výmera 62 m² - balkón - 2 klimatizačné jednotky - vstavané skrine - zateplený bytový dom - optický internet - možnosť financovania hypotekárnym úverom so znalecký posudkom v cene - vybavíme najvýhodnejší úver a ako si skrátiť dobu splácania a ušetriť - v prípade vážného záujmu priestor na dohodu možný - byt je ihneď voľný kúpou Hľadáte priestranný byt blízko centra, s balkónom a klimatizáciou, do ktorého sa môžete nasťahovať bez čakania? Dohodnite si obhliadku na čísle +421 915 781 049 a príďte sa presvedčiť o jeho výhodách osobne.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj krásny pozemok pre budúcu výstavbu rodinného domu v novej štvrti pri ulici Gaštanový rad v Nesvadoch. Pozemok má celkovú výmeru 808 m2, má vynikajúce rozmery 27 m šírka a 30 m dĺžka, čo umožňuje výstavbu bez kompromisov a obmedzení. Lokalita je novovznikajúca ulica budovaná mestom Nesvady, v územnom pláne evidovaná ako IBV - 1.etapa so zastavanosťou 30%, čo znamená individuálna bytová výstavba / rodinné domy, garáže, drobné stavby, záhrady / s možnosťou zastavania 30% pozemku, čiže vyše 240 m2 v prioritnej etape rozvoja. Pri pozemku je už pripravená elektrická rozvodová skriňa, v územnom pláne je plánované ďalšie budovanie infraštruktúry - mestská voda, plyn, kanalizácia a optický internet. Všetky vedenia sú / budú uložené v prístupovej ceste - ulici, ktorá patrí mestu Nesvady a má vyznačené hranice v teréne. Všetky tieto informácie sú verejne dostupné na webe mesta Nesvady, vieme ich samozrejme poskytnúť záujemcom. Lokalita je v lone prírody, v okrajovej časti plnej zelene, čo zaručuje pokojné bývanie v rozrastajúcej časti mesta s novými rodinnými domami. Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a relax vo forme termálneho kúpaliska, je vzdialené 10 km od Nových Zámkov a 20 km od Komárna. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na tel.čísle +421 915 781 049.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok o výmere 3 815 m² nachádzajúci sa v nádhernom a pokojnom prostredí Štiavnických vrchov nad obcou Bohunice v okrese Levice. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a tradičného vinohradníckeho charakteru regiónu. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi a jedinečnou atmosférou, ktorá poskytuje dokonalé miesto na oddych, rekreáciu či víkendové útočisko mimo ruchu mesta. Na pozemku sa nachádza samostatne oplotená a udržiavaná vinica o výmere približne 800 m² s odrodami: - Veltlínske zelené - Frankovka modrá - Othello Vinica je zdravá, pravidelne udržiavaná a vedená na vysokom vedení. Výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je aj skutočnosť, že ide o najvyššie položenú vinicu v širokom okolí, rovnako ako samotný vínny domček. Súčasťou pozemku je murovaný vínny domček so súpisným číslom o výmere 25 m², vybavený komínom, ktorý poskytuje ideálny priestor na rekreačné využitie alebo posedenie pri víne v autentickom prostredí vinohradov. Zvyšnú časť pozemku tvorí krásny rozľahlý trávnatý porast s množstvom možností využitia podľa predstáv budúceho majiteľa. Lokalita ponúka výnimočný pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či relaxu v lone prírody. Ak hľadáte miesto s neopakovateľnou atmosférou, krásnymi výhľadmi a potenciálom na oddych alebo vinohradnícke využitie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Na predaj lukratívny stavebný pozemok v Komárne časť Hadovce. Plocha pozemku má výmeru 1 600 m² a jeho povrch je rovinatý, čo umožňuje jednoduchú realizáciu stavebných plánov. Pozemok disponuje predbežným súhlasom k výstavbe, takže je vhodný na ďalšie projektové kroky. Inžinierske siete sú veľmi dobre dostupné – elektrina (230 V aj 400 V) je priamo na pozemku, zatiaľ čo voda, plyn a kanalizácia sa nachádzajú v jeho bezprostrednej blízkosti. K dispozícii je aj optické pripojenie na internet. Prístup k pozemku zabezpečuje asfaltová cesta, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Ide o slnečný a pokojný pozemok situovaný v tichom prostredí, ideálny pre náročnejších klientov hľadajúcich súkromie a vyšší štandard bývania. Ponuka sa nachádza v Komárne, v časti Hadovce, a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Podľa územného plánu je možná zastavanosť do 30 %, pričom je povolená výstavba dvojpodlažného rodinného domu podľa individuálnych predstáv. Na hranici pozemku je už osadená elektrická skrinka s meračom a všetky potrebné siete sú dostupné. Pozemok prešiel úpravami terénu – bol vyrovnaný a pripravený na výstavbu. Pôvodné murované objekty boli odstránené až po základy a celý pozemok je oplotený kvalitným betónovým plotom. K nehnuteľnosti je vypracovaná štúdia aj potrebné povolenia k inžinierskym sieťam. Súčasťou je tiež projektová dokumentácia pre stavebné povolenie na moderný bungalov s úžitkovou plochou 372 m², pričom samotné stavebné povolenie je už v procese schvaľovania. Dispozičné riešenie domu je možné upraviť podľa vašich požiadaviek po dohode s projektantom.