Nehnuteľnosti Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlou parcelou v centre obce Diakovce na Hlavnej ulici. DOM: • Zastavaná plocha: 236 m² • Pôvodný stav, vhodný na odstránenie • Pred pozemkom dostupné všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vysokorýchlostný internet POZEMOK: • Celková výmera: 2 963 m² • Predná časť (prvých 70 m od cesty): šírka 15–9 m • Zadná časť: rozšírenie až na 20 m • Celková dĺžka: 169 m • Neudržiavaný, nutné vyčistiť a odstrániť náletové dreviny • Vhodný na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv alebo na podnikateľské účely POLOHA: • 2 km od okresného mesta Šaľa (vlaková stanica, LIDL, centrum) • 6 km k termálnym kúpaliskám Horné Saliby a AVA Thermalpark Diakovce • Kompletná občianska vybavenosť v obci (pošta, škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody) NAŠE HODNOTENIE: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok v centre obce s možnosťou výstavby nového domu a ďalších objektov pre podnikanie. Cena: 120 000 € (vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri) Kontakt: Peter Hlavatý, 0940 517 716 Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov zabezpečujem prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby prostredníctvom GEPARD FINANCE, s.r.o., kde Vám zabezpečíme najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.

HLAVATÝ Reality ponúka na prenájom priestory v polyfunkčnej budove, ktorá sa nachádza priamo v centre mesta Šaľa (Hlavná ulica) s možnosťou parkovania pre nájomcov ale aj zákazníkov. Všetky priestory sa nachádzajú na 1. poschodí a sú vhodné na poskytovanie služieb (kaderníctvo, masáže, kozmetika, ...), alebo ako kancelárie. V budove sa nachádza výťah a spoločné priestory (toalety pre zákazníkov, miestnosť pre upratovačku a čakáreň). Ponúkame na prenájom tri priestory: 1. Priestor pozostáva z dvoch miestností (viď. foto 1-4). Okná sú orientované do Hlavnej ulici. Miestnosť bola využívaná ako kancelária a je čiastočne zariadená. Prenájom je vo výške 400,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. 2. Priestor pozostáva z dvoch miestností (viď. foto 5-7). V prednej miestnosti je prípojka vody a odpadu. Okná sú orientované do dvora. Prenájom je vo výške 350,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. 3. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti (viď. foto 8-11). V miestnosti je prípojka vody a odpadu. Okná sú orientované do dvora. Prenájom je vo výške 350,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. 4. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti (viď. foto 12-14). V miestnosti je prípojka vody a odpadu. Okná sú orientované do dvora. Prenájom je vo výške 350,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. Po dohode je možné parkovanie v uzatvorenom areáli a umiestnenie reklamnej tabule na fasáde budovy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

HLAVATÝ Reality ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Priestor je vyňatý z bytového fondu a spĺňa všetky požiadavky hygieny pre poskytovanie služieb (kaderníctvo, barber, ...). Ponúkame na prenájom tieto miestnosti: 1. Kompletne zariadené kaderníctvo (viď. foto 1-4 ) v cene 350,- EUR/mesačne. 2. Kompletne zariadené kaderníctvo (viď. foto 5-8) v cene 350,- EUR/mesačne. Nájomcom dávame možnosť prenajať aj jednotlivé miestnosti. V prípade prenájmu viacerých miestností výrazne zvýhodnené nájomné. Dispozične priestor pozostáva zo štyroch samostatných miestností z toho dve sú kompletne zariadené kaderníctva a ďalšie dve miestnosti sú vhodné na poskytovanie služieb. Ďalej sa tu nachádza šatňa pre personál, kúpeľňa s toaletou a sprchou pre zákazníkov a samostatná toaleta pre zamestnancov. Celý priestor je klimatizovaný z chodby. Všetky ceny sú konečné a zahŕňajú spotrebu energií (voda, elektrina, kúrenie) a pripojenie na internet. Spoločné priestory (chodba, šatňa, toaleta pre zamestnancov a kúpeľňa s toaletou a sprchovou pre zákazníkov) využívajú všetky prevádzky. Nájomca si môže umiestniť reklamu na tabuľu umiestnenú pri chodníku. Požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

HLAVATY Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na záhradu s výmerou 284 m2 v záhradkárskej osade „Čerešňový sad v Šali. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Záhrada sú aktuálne ohradená z troch strán s možnosťou pripojenia elektrickej energie. Záhradu je možné využívať na oddych a relax, ale zároveň aj na pestovanie ovocia a zeleniny. Priateľskí susedia a výborná lokalita v blízkosti mesta Šaľa poskytuje príjemný oddych a relax s rodinou a priateľmi. Neďaleko tečie rieka Váh, ktorá ponúka možnosť člnkovania, kúpania alebo rybolovu. V prípade že hľadáte väčšiu záhradu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra rieky Váh, tak ste ju práve našli. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis zabezpečený advokátom a správny poplatok na katastri.

HLAVATÝ Reality ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov nadštandardnú novostavbu rodinného domu v Šali na Dostihovej ulici (tichá, nová obytná zóna pri Váhu). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 200 m², pozemok: 751 m², kolaudácia 2020 – pripravené na nasťahovanie. PRE NÁROČNÉHO KLIENTA, KTORÝ OCENÍ DETAILY Ponúkame na predaj jedinečnú, dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu, ktorá spája prémiovú architektúru s najmodernejšími technológiami. Je to dom navrhnutý pre komfortné a bezstarostné bývanie 4-5 člennej rodiny. VÝNIMOČNÉ PRVKY, KTORÉ PONÚKA VÁŠ NOVÝ DOMOV: • ZDRAVIE A KLÍMA: Kompletná vzduchotechnika (rekuperácia) zaisťuje neustále čistý vzduch. Pre dokonalý komfort slúži klimatizácia vo všetkých obytných izbách. • ŠTÝL A ATMOSFÉRA: Dominuje mu moderný plynový krb v obývačke pre navodenie príjemnej atmosféry a tri zelené strechy pre pocit blízky prírode. • PRAKTICKOSŤ: Dvojgaráž je vybavená moderným Wallboxom na nabíjanie elektromobilu. Všetky okná sú chránené elektricky ovládanými hliníkovými roletami. • RELAX V ZÁHRADE: Dokonale udržiavaná záhrada s rozvodom úžitkovej vody zo studne a dve terasy (jedna krytá) ponúkajú priestor pre oddych a rodinné stretnutia. PRIESTOR, KTORÝ MÁ LOGIKU: Dom s úžitkovou plochou 200 m² ponúka výborné dispozičné riešenie, ktoré dokonale oddeľuje spoločenskú a súkromnú zónu. • Prízemie: Otvorená a svetlá denná časť (obývačka, kuchyňa s jedálňou a špajzou), plus praktická zóna (pracovňa, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, technická miestnosť, toaleta pre hostí a garáž). • Poschodie: Dve priestranné detské izby a druhá kúpeľňa. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.vpromo.sk/tour/qnm377ktyw LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Poloha pri rieke Váh a len 2 km od centra Šale kombinuje tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou, ideálnou na pešie prechádzky a cyklistiku po hrádzi. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a optický internet. Nenechajte si ujsť možnosť získať dom, kde kvalita a pohodlie tvoria harmonický celok.

Niektoré nehnuteľnosti majú len múry. Iné majú históriu, meno a spomienky, ktoré pozná celé mesto. Na predaj ponúkame rodinný dom na Nádražnej ulici v Šali, ktorý bol viac ako 30 rokov srdcom známej výrobne lahôdkových šalátov a studených mís – vrátane legendárneho parížskeho šalátu, ktorý si pamätajú generácie obyvateľov. Objavte priestor a dispozíciu ešte pred obhliadkou – pohodlne z domu. Virtuálna 3D prehliadka je dostupná tu: https://my.matterport.com/show/?m=To8MRKbc3ue ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Nádražná ulica (roh Staničná – Nádražná), Šaľa • Pozemok: 637 m² • Zastavaná plocha: 225 m² • Úžitková plocha: viac ako 300 m² • Podlažia: 2 nadzemné • Rok výstavby: 1935 • Stav: pôvodný • Kúrenie: gamatky • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina • Cena: 225.000 EUR DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie – prevádzková časť: - výrobná zóna - chladiace priestory - skladové plochy Poschodie - zázemie: - šatne - sociálne zariadenia - kancelária - skladové priestory Toto dispozičné riešenie je variabilné a prispôsobiteľné – ideálne na pokračovanie podnikania, nové využitie alebo kombináciu funkcií. VÝNIMOČNÁ POLOHA • Roh frekventovaných ulíc – vysoká viditeľnosť • V tesnej blízkosti autobusovej aj železničnej stanice • Skvelá dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov Poloha je predurčená pre: • podnikateľské aktivity (gastro / výroba) • služby / skladovanie • ubytovanie • kombináciu bývanie + biznis HODNOTENIE NEHNUTEĽNOSTI Strategická lokalita s vysokou frekvenciou prejazdov a pohybu ľudí. Veľkorysý priestor s flexibilným využitím a kompletné inžinierske siete Pôvodný stav poskytuje nový priestor pre investora alebo klienta s víziou. Tento objekt nie je len ďalšou budovou na trhu, je to priestor s príbehom, ktorý čaká na nové využitie s potenciálom rastu. Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií na čísle 0940 517 716.

HLAVATÝ Reality ponúka na dlhodobý prenájom moderný skladový priestor s priemyselnou podlahou a výbornou dostupnosťou. Skladový a prevádzkový priestor s celkovou výmerou 1325 m2 bol postavený a skolaudovaný v roku 2020. Je vhodný pre logistiku, výrobu alebo skladovanie. Nachádza sa v okrajovej časti obce Dlhá nad Váhom v tesnej blízkosti kruhovej križovatky, ktorá bude napojená na obchvat mesta Šale s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. V rámci areálu je možnosť prenájmu vonkajších plôch a spevnených odstavných plôch pre parkovanie vozidiel a tiež moderného skleníka s kompletnou technológiou na hydroponické pestovanie v závesných žľaboch a pestovanie priesad a črepníkových rastlín v náplavových stoloch. Objekt je postavený z ľahkej oceľovej konštrukcie a obalený technickou fóliou, čo zaručuje vysokú flexibilitu a energetickú efektivitu. Do skladového priestoru je možné sa dostať dvoma elektricky ovládanými bránami so svetlou výškou 4 m a šírkou 2,8m. Aktuálne je časť skladového priestoru vykurovaná, ostatné časti je tiež možné vykurovať po dohode. V sklade je certifikovaný regálový systém s maximálnym zaťažením 2000 kg/m2 umiestnený v uličkách so šírkou 3m. Pre lepšiu predstavu o skleníku si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=g9v8LaJr2aA Hlavné výhody skladu: Lokalita: Strategicky výhodné miesto s rýchlou dostupnosťou pre kamiónovú dopravu. Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy Rozloha: podľa dohody Podlaha: priemyselná s vysokou nosnosťou (záťažový betón) Klimatizácia/kúrenie: časť skladu vykurovaná, zvyšok s možnosťou vykurovania podľa potreby Kancelárske priestory: áno (vrátane sociálnych zariadení a šatní) Parkovanie: k dispozícii priamo pri sklade Bezpečnosť: strážna služba po pracovnej dobe, cez sviatky a víkendy Cena a podmienky prenájmu: Dohodou podľa veľkosti a požiadaviek nájomcu. Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0940 517 716 a dohodnite si obhliadku !

Ak hľadáte byt, ktorý má praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a výbornú polohu pre každodenný život, tak tento byt na Okružnej ulici si zaslúži vašu pozornosť. Je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu s dieťaťom, ale aj ako rozumná investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2,5-izbový byt • Poschodie: 1. poschodie (komfortné a žiadané) • Bytový dom: s výťahom • Stav: čiastočná rekonštrukcia REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022, v rámci ktorej boli realizované: • kompletná rekonštrukcia kúpeľne • nové elektrické rozvody v bytovom jadre • nové podlahy, obklady • kuchynská linka • interiérové dvere • bezpečnostné vstupné dvere V roku 2025 bola doplnená nová klimatizácia (obývačka + izba), ktorá je ešte v záruke – veľký benefit najmä počas horúcich letných dní. Byt sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi dáva možnosť dotvoriť si ho presne podľa vlastného vkusu. DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • obývačka • spálňa • kuchyňa s jedálňou • veľká komora a špajza • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatná toaleta Dispozícia bytu je praktická a výborne využitá, s množstvom úložného priestoru a nepriechodné izby zabezpečujú komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Prejdite si byt z pohodlia domova: https://my.matterport.com/show/?m=vM1oDe5DoNv LOKALITA – JEDNA Z NAJLEPŠÍCH V ŠALI! Okružná ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality: • priamo pri bytovom dome škôlka a jasle • do 5 minút peši základná škola, potraviny, kultúrny dom, autobusová zastávka • centrum mesta v pešej dostupnosti • neďaleko rieka Váh a zmiešaný les – ideálne na prechádzky, šport a relax Tento byt je výbornou kombináciou lokality, rozumnej ceny a uspokojivého technického stavu. Ak hľadáte miesto, kde sa dá okamžite bývať alebo bezpečne investovať, rád vám ho osobne predstavím. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Predaj zabezpečuje HLAVATÝ Reality – spoľahlivý partner pre bezpečný a korektný priebeh celého obchodu. Cena zahŕňa kompletný servis: • províziu realitnej kancelárie, • kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv, • správny poplatok na katastri, • asistenciu pri prepise energií (voda, plyn, elektrina). Pre záujemcov o financovanie ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom GEPARD FINANCE, s.r.o., vďaka ktorému Vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru naprieč všetkými bankami.

Hlavatý reality ponúka na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt Šali na Bottovej ulici. Byt o rozlohe 62 m² sa nachádza na 1. poschodí sedempodlažného bytového domu s bezbariérový vstupom a výťahom. Dispozične pozostáva z 2 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, komory a špajze. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kombinovaným sporákom (plynová varná doska a elektrická rúra) a digestor. Byt sa prenajíma nezariadený. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, detské ihrisko, škola, škôlka, lekáreň, rieka Váh a neďaleko aj centrum mesta. Cena prenájmu je 550,- € mesačne vrátane energií pre 2 osoby (plyn, elektrina, voda a kúrenie). Požadujeme depozit vo výške 550,- € + jednomesačný nájom vo výške 550,- € a províziu realitnej kancelárii vo výške 550,- €. Bývanie poskytneme maximálne dvom pracujúcim osobám bez domácich miláčikov. Byt je dispozícii ihneď. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

TRINITY - Hľadáme 1-izbový byt pre konkrétneho klienta – Nové Zámky, Šurany. Pre nášho konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 1-izbový byt v lokalite Nové Zámky alebo Šurany. Požiadavky: dispozícia: 1-izbový byt stav bytu: nerozhoduje (môže byť aj v pôvodnom stave), nieje dôležitý ani balkón ani poschodie výmera: nie je podstatná Výhody pre predávajúceho: - províziu realitnej kancelárie neplatíte - rýchle a seriózne jednanie - bez starostí Ak máte vhodnú nehnuteľnosť alebo o nej viete, neváhajte nás kontaktovať. Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt v meste Nové Zámky. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mesta. Byt: - úžitková plocha: 35,92m2 - nachádza sa na 1. poschodí - byt je kompletne zrekonštruovaný - bytovka je zeteplená - prenajíma sa kompletne zariadený Vybavenie: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrická rúra, elektrický sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, práčka, stôl, stoličky, sedačka, manželská posteľ, šatníková skriňa, nočné stolíky ....... Dispozícia: - vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa a toaleta Výhody: - vyhľadávaná lokalita - bezproblémové parkovanie - v blízkosti sa nachádza autobusová a vlaková stanica, trh, obchody, reštaurácie, ...... - dobrí susedia Požiadavky: - max: 2. osoby - bez zvierat Byt je voľný od 01.04.2026 Cena: 470.-€ mesačne s energiami + depozit - pri podpise sa zloží 3x platba

Comfort Home Reality.s.r.o. ponúka na predaj 3,5 izbový byt s balkónom v Nitre na Klokočine, Partizánska ul. Základné informácie o nehnuteľnosti: Byt: Rozloha: 76 m² 3 izby- 2x spálňa, jedna polizba s oknom a obývačka Plávajúca podlaha v izbách Plastové okná a interiérové žalúzie Balkón Jadro umakartové Pivničná kobka Bytový dom: Zateplený Nový výťah Nová strecha Výhody lokality: kompletná občianska vybavenosť Lidl, Kaufland Billa Školy, škôlky Autobusové zastávky do všetkých smerov Cena: 175 000 €, dohoda na cene možná Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt (byt č. 9) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na prízemí (1/4), je orientovaný na západ do tichého dvora, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom je predzáhradka o výmere 60 m² a balkón, ktoré rozširujú obytný priestor a sú ideálne na oddych, posedenie či zeleň. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa dá hneď nasťahovať.Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov ( digestor, rúra s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou), posteľ, šatník, záclony a závesy, sieťky proti hmyzu (aj na balkón). Výmera * Byt: 49,3 m² * Predzáhradka: 60 m² * Balkón: 10,95 m² * Parkovanie (voliteľné) K dispozícii sú 3 parkovacie miesta (kupujúci si môže vybrať). Technológie a komfort * samostatné elektrické podlahové vykurovanie * rekuperácia vzduchu * ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * bezbariérový prístup + vstupná rampa do areálu * spoločná kočikáreň * prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu * zateplený bytový dom * videovrátnik * konštrukcia: železobetón + tehla Cena * Byt: 158 000 € * Parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné) Lokalita Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská. Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť. Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke. Pre koho je tento byt vhodný Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií a ocenia tichú orientáciu do dvora aj výhody predzáhradky. Zároveň je vhodný aj ako investícia na prenájom – byt je pripravený na okamžité využitie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj 2-izbový byt (byt č. 32) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na 2. poschodí (2/4) s výťahom a je orientovaný na západ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ideálny na oddych a posedenie. Byt sa predáva čiastočne zariadený – vybavenie zostáva a je zahrnuté v cene. Súčasťou je kuchynská linka s digestorom, spotrebiče: rúra + mikrovlnka, malá umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sieťky proti hmyzu (aj na balkón). Výmera * podlahová plocha bytu: 49,22 m² * balkón: 10,95 m² * Parkovanie (voliteľné) k dispozícii 3 parkovacie miesta – kupujúci si môže vybrať. Technológie a komfort * samostatné elektrické podlahové vykurovanie * rekuperácia vzduchu * ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * spoločná kočikáreň * prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu * videovrátnik Cena * byt: 143 000 € * parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné) Lokalita Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská. Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť. Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke. Pre koho je tento byt vhodný Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe, ocenia tichú orientáciu do vnútrobloku a veľký balkón. Zároveň je vhodný aj ako investícia – vďaka technológiám, nízkym nárokom na údržbu a vybaveniu je pripravený na rýchle využitie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Budova so štúdiou na rekonštrukciu. Ponúkame na predaj budovu – SYPKU v dobrom technickom stave len 7 km od Šurian v obci Dolný Oháj so schválenou štúdiou na rekonštrukciu a premenu objektu na 9 atypických bytových jednotiek ( 3x2izb., 3x 3izb., 3x 4izb. mezonetové ) o celkovej výmere obytnej cca 700 m2. Byty na prízemí majú bezbarierový vstup a predzáhradky každá o výmere cca 37 m2. Byty na 2NP a mezonetové byty na 3. a 4 NP majú priestranné terasy otočené na juh, každá o výmere 17 m2. Parkovanie je na spoločnom dvore v rámci uzavretého areálu. V suteréne sú pre jednotlivé byty skladové priestory . Sýpka nie je kultúrnou pamiatkou, nachádza sa pri hlavnej komunikácii v obytnej zóne medzi rodinnými domami. Bližšie informácie na tel. 0905 682 518

Polyfunkčný objekt so štúdiou na rekonštrukciu. Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt – SYPKU v dobrom technickom stave len 7 km od Šurian v obci Dolný Oháj so schválenou štúdiou na rekonštrukciu a premenu objektu na 9 atypických bytových jednotiek ( 3x2izb., 3x 3izb., 3x 4izb. mezonetové ) o celkovej výmere obytnej plochy cca 700 m2. Byty na prízemí majú bezbarierový vstup a predzáhradky každá o výmere cca 37 m2. Byty na 2NP a mezonetové byty na 3. a 4 NP majú priestranné terasy otočené na juh, každá o výmere 17 m2. Parkovanie je na spoločnom dvore v rámci uzavretého areálu. V suteréne sú pre jednotlivé byty skladové priestory . Sýpka nie je kultúrnou pamiatkou, nachádza sa pri hlavnej komunikácii v obytnej zóne medzi rodinnými domami. Bližšie informácie na tel. 0905 682 518

Polyfunkčný objekt so štúdiou na rekonštrukciu. Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt – SYPKU v dobrom technickom stave len 7 km od Šurian v obci Dolný Oháj so schválenou štúdiou na rekonštrukciu a premenu objektu na 9 atypických bytových jednotiek ( 3x2izb., 3x 3izb., 3x 4izb. mezonetové ) o celkovej výmere obytnej plochy cca 700 m2. Byty na prízemí majú bezbarierový vstup a predzáhradky každá o výmere cca 37 m2. Byty na 2NP a mezonetové byty na 3. a 4 NP majú priestranné terasy otočené na juh, každá o výmere 17 m2. Parkovanie je na spoločnom dvore v rámci uzavretého areálu. V suteréne sú pre jednotlivé byty skladové priestory . Sýpka nie je kultúrnou pamiatkou, nachádza sa pri hlavnej komunikácii v obytnej zóne medzi rodinnými domami. Bližšie informácie na tel. 0905 682 518

Polyfunkčný objekt so štúdiou na rekonštrukciu. Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt – SYPKU v dobrom technickom stave len 7 km od Šurian v obci Dolný Oháj so schválenou štúdiou na rekonštrukciu a premenu objektu na 9 atypických bytových jednotiek ( 3x2izb., 3x 3izb., 3x 4izb. mezonetové ) o celkovej výmere obytnej cca 700 m2. Byty na prízemí majú bezbarierový vstup a predzáhradky každá o výmere cca 37 m2. Byty na 2NP a mezonetové byty na 3. a 4 NP majú priestranné terasy otočené na juh, každá o výmere 17 m2. Parkovanie je na spoločnom dvore v rámci uzavretého areálu. V suteréne sú pre jednotlivé byty skladové priestory. Sýpka nie je kultúrnou pamiatkou, nachádza sa pri hlavnej komunikácii v obytnej zóne medzi rodinnými domami. Bližšie informácie na tel. 0905 682 518

Polyfunkčný objekt so štúdiou na rekonštrukciu. Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt – SYPKU v dobrom technickom stave len 7 km od Šurian v obci Dolný Oháj so schválenou štúdiou na rekonštrukciu a premenu objektu na 9 atypických bytových jednotiek ( 3x2izb., 3x 3izb., 3x 4izb. mezonetové ) o celkovej výmere obytnej cca 700 m2. Byty na prízemí majú bezbarierový vstup a predzáhradky každá o výmere cca 37 m2. Byty na 2NP a mezonetové byty na 3. a 4 NP majú priestranné terasy otočené na juh, každá o výmere 17 m2. Parkovanie je na spoločnom dvore v rámci uzavretého areálu. V suteréne sú pre jednotlivé byty skladové priestory . Sýpka nie je kultúrnou pamiatkou, nachádza sa pri hlavnej komunikácii v obytnej zóne medzi rodinnými domami. Bližšie informácie na tel. 0905 682 518

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na prenájom 1 izbový byt na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve, prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná, laminátové podlahy, dlažbu v kúpeľni. Byt je klimatizovaný, vhodný pre 1-2 nefajčiarske osoby. Pri podpise zmluvy sa platí jeden nájom a dve platby vo výške nájmu 450eur. Nájomné zahŕňa energie, TV, internet. VÝMERA: 35m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný, pozostá zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, obytnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Byt sa prenajíma plne zariadený! ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, bankomat, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum, centrum, hrádza. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra 0919 459 680 ID: CK 1916

Exkluzívne: Viničný domček v obci Pečenice neďaleko Levíc Cena: 29 900euro V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam domček v obci Pečenice o rozlohe 61m2 s pivnicou ktorá sa nachádza hlbšie pod domom a je vytesaná do kameňa. V domčeku je zavedená Elektrina, kúrenie na pevné palivo a voda z obecného vodovodu. Jedinečná nehnuteľnosť ktorá dýcha históriou a nachádza sa kúsok od amfiteátra v obci Pečenice neďaleko Levíc. Vzhľadom k umiestneniu je vhodná nie iba na relax s krásnym výhladom na vinice ale kludne aj na komerčné účely. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie, možnosti turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania v nedalekej priehrade Lipovina. Každotýždňoví trh v Bátovciach, vodný mlyn v Bohuniciach, skalné obydlia v Brhlovciach, pamiatkovú rezerváciu Sebechleby a mnohé ďalšie zaujímavosti v blízkom okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Mochovskej ulici v Leviciach. Byt sa nachádza na 7/13. poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s dostatkom svetla a priestoru na celkovej ploche 62 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a veľkou skriňou, takže ponúka pohodlie aj praktické riešenie úložiska. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou, čím vzniká príjemný otvorený priestor vhodný na oddych aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – k dispozícii je umývačka riadu, sporák aj chladnička s mrazničkou. Z kuchyne je vstup na zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či oddych počas celého roka. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a práčkou, toaleta je samostatná, čo zvyšuje komfort bývania. Byt je čistý, udržiavaný a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena nájmu je vrátane energií aj internetu. Byt je voľný ihneď a je ideálny pre maximálne dve osoby so záujmom o dlhodobý prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ste developer a hľadáte nové lokality na výstavbu menších rekreačných nehnuteľností? Ideálne v blízkosti mesta Vráble? Tak presne pre Vás je táto moja nová ponuka. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemok vo Vrábľoch, južný svah vo vinohradníckej oblasti, v blízkosti kaplnky svätého Urbana. Ponúkaný pozemok je mierne svahovitý, slnečný, s výhľadmi na mesto Vráble. Má rozlohu 11015m2 a podľa územnoplánovacej informácie mesta Vráble je jeho prevažná časť definovaná ako plochy viníc so zástavbou pre účely vinohradníctva a rekreačnou funkciou v rámci agroturistiky. Na uvedenom území je aktuálne prípustné umiestniť vinohradnícke stavby (hajlochy, pivnice) za účelom spracovania úrody a výroby vína, individuálne rekreačné a hospodárske objekty do 80 m2 zastavanej plochy pre ubytovanie prechodného charakteru, alebo pre verejné stravovanie menšieho rozsahu, príjazdové a prístupové komunikácie, verejné pešie komunikácie a cyklistické chodníky, nevyhnutné technické objekty slúžiace k základnej funkcii. Výnimočne sú prípustné objekty verejného rekreačného ubytovania do rozsahu 10 lôžok s hygienickým vybavením a zariadenia pre verejné stravovanie do rozsahu 25 miest, s technickým zázemím a hygienickým vybavením. Aktuálne neprístupné je bývanie trvalého charakteru vo forme rodinných domov, objekty občianskej vybavenosti, umiestnenie aktivít priemyselnej výroby, stavebníctva a skladového hospodárstva, komunálnej výroby a výrobných služieb nesúvisiacich s vinohradníctvom, nadzemné stĺpové vedenia elektrickej energie a telekomunikácií. Prípustný počet podlaží objektu je jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie+ podkrovie, šikmá strecha. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky ohľadom tejto ponuky.

Predám rodinný dom, 97 m2 a celková výmera pozemku je 193 m2, Čierne Kľačany, okr. Zlaté Moravce. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, 4 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a plastové vchodové dvere, plávajúce podlahy, na stenách je omietka, voda a odpad. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad. V kuchyni je na mieru urobená kuchynská linka, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, ústredné plynové kúrenie, ohrev vody je bojlerom, možnosť pripojenia na internet. Na pozemku sa nachádza altánok s masívnym sedením, ktorý tam aj zostáva. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Súčasťou domu je aj samostatná kotolňa, studňa. Obec Čierne Kľačany má kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, potraviny. Možnosť okamžitého bývania. cena: 98.000€ Kontakt: PaedDr.Beáta Poljovková 0902353256

Hľadáme pre klientov rodinné domy na trase Zlaté Moravce- Nitra. cena do 180.000€ Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Pozemok orná pôda o výmere 1334m2. Pozemok má prístup z dvoch strán a dal by sa využiť ako rekreačný pozemok ale len na mobilný dom alebo chatku na pilieroch , alebo na chov včiel, poľnohospodárske účely. Je v extraviláne, okolo nie je žiadna výstavba rodinných domov. V blízkosti je elektrické vedenie. Šírka 13m dlžka 100m a 100m. KONEČNÁ CENA PO ZĽAVE 12 100 € Kontakt a bližšie info PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Túžite po tichu a relaxu ? Táto záhrada Vám to umožňuje, Záhrada určená pre milovníkov záhrady, ovocných stromov, alebo pre rodinu s deťmi na relax. Na predaj posledná záhrada o výmere 655m2 v uzavretej záhradkárskej osade v Zlatých Moravciach Ponúkame na predaj záhradu v záhradkárskej lokalite. Výhody : blízko mesta Zlaté Moravce, dostupnosť autom aj autobusom, záhradkárska osada je oplotená, spoločná studňa, možnosť napojenia na elektriku, vykopať žumpu s trativodom. Na pozemku je možnosť postaviť mobilný dom, alebo chatu na pilieroch plus podiel na spoločnej prístupovej ceste, rovinatá, cena 18.000,-€ Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256 Watsapp: 0903 651 859

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Jedľové Kostoľany. Obec Jedĺové kostoľany je podhorská obec v okrese Zlaté Moravce. Okolie obce obkolesuje pohorie , ktoré dáva možnosti prechádzok do prírody, hubárčenie, turistické chodníčky, lyžovanie Drozdovo, Topoľčianky, Arborétum Mlyňany, prírodné kúpalisko Tajch Nová baňa, Zubria obora . Ak sa chcete pokochať krásou prírody umožní Vám to Rozhľadňa. Obec leží na trase Zlaté Moravce- Veľká lehota- Nová baňa. Ponúkame na predaj rekreačný pozemok JEDLOVÉ KOSTOĽANY v intraviláne parcela CKN o výmere 1083m2, vstup na pozemok výmera 70m2 po obecnej ceste. Pozemok sa nachádza v tichej časti, okrajovej časti štálu s výhľadom na okolitú prírodu. Všetky inžinierske siete v dosahu do 10m od pozemku. PRÍSTUPOVA CESTA OBECNÁ ( sivá farba), Cena pozemku o výmere 1083m2 za 23.660€ (žltá farba Plus dokúpiť pozemok o výmere 671m2 ( modrá farba) a celková výmera je 1750m2 za cenu 30.670€ (žltá plus modrá farba) Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256 __________________________________________ Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností Komplexnosť služieb (zabezpečenie dokumentov, listov vlastníctva, vypracovanie kúpnych zmlúv, zmlúv o budúcej zmluve, znaleckých posudkov, návrhov na vklad, protokolárne odovzdávanie nehnuteľností, realitné poradenstvo, geometrických plánov, potvrdenie o trhovej cene k dedičskému konaniu....)

Ponúkame na predaj v celosti 5 pozemkov vedené ako orná pôda a trvalé trávnaté pozemky . Pozemky sú vedľa seba, tvoria ucelený celok vrátane prístupovej cesty. Pozemky sa nachádzajú v extravíláne, ale dajú sa využiť aj ako rekreačný pozemok. V celosti všetkych 5 pozemkov plus prístupova cesta plus malý pozemok spolu o výmere 17.037m2 za cenu 174 288 € NA POZEMKY JE PRÍSTUPOVÁ CESTA. Doležitá informácia: obec Jedľové kostoľany bude meniť územný plán obce, tieto pozemky budú v novom územnom pláne zaradené do intravilánu a zmenené na stavebné pozemky, hlavné prípojky vody, plynu elektriky sú vzdialené 10m od pozemkov, Kontakt: PaedDr, Beáta Poljovková 0902353256

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Malé Vozokany.. Inžinierske siete sú na okraji pozemku. Pozemok je rovinatý, vedené ako parcela "C" v intraviláne. Pozemok -výmera 550m2, prístup z hlavnej cesty cena 33000 € Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256