Nehnuteľnosti Nižná Boca

Na predaj ponúkame stavebný pozemok na výstavbu drevenice/chaty resp. apartmánov v centre obce Nižná Boca - orientácia smerom do kľudnej časti a na potok. Pozemok bývalej chaty Kamenica je pripravený a upravený k novej výstavbe. Rozloha: 581 m2 IS: voda, elektrika, žumpa Výhody: centrum tichej a rázovitej obce, POTOK pri pozemku, možnosť rôznorodej výstavby Cena: 84 900 €

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme starší rodinný dom v obci Nižná Boca alebo Vyšná Boca. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID dopytu: D-22950 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

N006-124-STKE Nové Bývanie realitná kancelária Vám ponúka na predaj starší rodinný dom na Nižnej Boci, ktorý je aktuálne v prestavbe na rekreačnú chalupu. Nehnuteľnosť sa predáva s pozemkom o rozlohe 488m2 a zastavanou plochou 116m2, ako aj s podielom na prístupovom chodníku. Objekt rodinného domu je postavený na kvalitných betónových základoch, bez známok narušenia statiky, je dobre zaizolovaný, suchý, bez plesní. Stavba domu je z pálenej tehly, krov je zachovalý, bez hniloby. Strecha je z pevného oceľového plechu, nezateká. Je podpivničená a obytná v prízemnej aj podkrovnej časti. V rámci prestavby boli vymenené staré drevené okná za viackomorové plastové, vnútorný priestor má nové betónové - poterové podlahy, omietky, nové rozvody elektriny, vody a odpad. Táto nehnuteľnosť má potenciál byť investičnou príležitosťou, či už s cieľom jej využívania k poskytovaniu služieb v oblasti ubytovania alebo individuálnej rekreácie. K tomuto bezpochyby prispieva lukratívnosť lokality Nižnej Boce a samozrejme aj SUPER cena za túto nehnuteľnosť, ktorá je dostupná v RK (možnosť dohody na cene). Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o viac informácií, obhliadku a kúpu, neváhajte ma kontaktovať na t.č. +421 948 881 639 alebo e-mailom na klucka@novebyvaniereality.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj drevenicu v chalupársky vyhľadávanej obci Nižná Boca. Výhodou nehnuteľnosti je, že je po veľkej rekonštrukcii. Na drevenici je kompletne nová strecha. To znamená, že je nový krov a plechová krytina, nový vymurovaný a vyvložkovaný komín. Zdvihnuté podkrovie má potenciál na dobudovanie obytného priestoru, ktorý tu bolo majiteľmi naplánovaný. Drevenica je napojená na elektriku, vodovod a betónovú žumpu. Všetky rozvody sú nové. Vykurovanie je riešené krbom. Samozrejmosťou sú nové drevené euro okná. Vonkajší a vnútorný obklad drevenice + vnútorné zateplenie minerálnou vlnou. Prízemie drevenice pozostáva z dvoch obytných častí, každá má svoj samostatný vchod. Prednú časť tvoria dve izby v pôvodnom stave. Momentálne slúžia ako sklad. Zadnú časť tvorí zrekonštruovaný obytný priestor s rozlohou 70m2. Nachádza sa tu veľká otvorená spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Zadnú a prednú časť je možné v budúcnosti jednoducho prepojiť. Prednú časť si môže nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv. Materiál, ako je drevo na vonkajší obklad, okná (aj na podkrovie) a vchodové dvere sú k dispozícii v cene. Pred drevenicou je možné pohodlne zaparkovať aj 3 autá. Pozemok ktorý prislúcha k nehnuteľnosti má 614m2. Nižná Boca je obec ležiaca v Národnom parku Nízke Tatry. Obec je charakteristická svojimi drevenicami a pôvodnou architektúrou. Len 5 minút autom je vzdialené lyžiarske stredisko Čertovica, upravené bežecké trate , či nová koliba - reštaurácia v katastri obce Nižná Boca.

Ponúkame na predaj svahovitý pozemok, 2980 m2, vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, ktorý sa nachádza v katastri obce Nižná Boca, neďaleko malého rezortu Stará zvonica. Pozemok je svahovitý v tvare obdĺžnika cca 30m x 100m a je orientovaný na východ. V spodnej časti sa nachádza elektrické vedenie s ochranným pásmom 6 m. Horná časť pozemku susedí s lesným porastom. Podľa platnej územno-plánovacej informácie je možné na pozemku v kapacitne obmedzenej miere výstavba rekreačných chát. Konkrétne parametre - či sa môže jednať o jeden objekt alebo o viac menších chát je na osobné jednanie s obecným zastupiteľstvom. INŽINIERSKE SIETE: V spodnej časti pozemku sa nachádza už spomínané elektrické vedenie, z ktorého je možné vybudaovať elektrickú prípojku. Voda musí byť riešená studňou a odpad žumpou. Kanalizácia ani plyn nie sú v tejto lokalite prístupné. LOKALITA: Horská obec Nižná Boca sa nachádza v južnej časti horného Liptova, v Bocianskej doline, na styku Ďumbierskych a Kráľovohoľských Tatier. Nižnou Bocou preteká riečka Boca, popri ktorej vedie cesta I/72, spájajúca Liptov s Horehroním cez horský priechod Čertovica. Spolu s Vyšnou Bocou je to stará banícka obec, dnes významné turistické stredisko Nízkych Tatier. Obec je vyhľadávaná pre svoju výhodnú polohu - blízkosť prirody, lyžiarskych stredísk a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta Liptovský Hrádok a na diaľnicu D1. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkaný pozemok vhodný na výstavbu chaty sa nachádza vo svahu naproti novovybudovavanému malému rezortu Stará zvonica, kde je možné nájsť reštauráciu, pekáreň s obchodíkom alebo využiť welness služby, detské ihrisko poprípade požičovňu elektrobicyklov. V samotnej Nižnej Boci, ktorá sa nachádza neďaleko, akoby zastal čas. Nádherné drevenice a banícke domy učupené v tichej doline pod Rovnou hoľou v Národnom parku Nízke Tatry, ďaleko od hluku mesta, ulahodia pohľadu a zahrejú dušu nejedného návštevníka. Štôlne sú dôkazom dávnej baníckej histórie údolia siahajúcej až do roku 1285 a zachovalé maštale, roztrúsené po okolitých lúkach, patria k zvláštnostiam kraja. Iba na skok od nižnej Boci nájdeme Ski centrum Bačova roveň a Ski Čertovica, ktoré potešia milovníkov zimných športov. Na svoje si prídu aj návštevníci obľubujúci letnú turistiku alebo len oddych na záhrade v lone nízkotatranskej prírody. Aj keď je pozemok svahovitý, nemusí to nutne znamenať nevýhodu. V prípade postavenia chaty v hornej časti pod lesom, bude mať nový majiteľ výhľad na dolinu a a svahovitý terén podčiarkuje horskú atmosféru tejto lokality a zároveň bude chata dostatočne ďaleko od hlavnej komunikácie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68600. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a krásnej obci na Liptove. Rodinný dom, ktorý je celý podpivničený sa nachádza v obci Nižná Boca a stojí na pozemku o výmere 367 m2. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA: Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, obývacej miestnosti, priestrannej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou, komory, podkrovia. Po vstupe do rodinného domu sa ocitnete vo vstupnej predsieni z ktorej vchádzate ďalej do domu. Hneď po vstupe do chodby uvidíte po ľavej ruke schodisko smerujúce priamo do podkrovia. Keď pokračujete ďalej po chodbe tak po ľavej ruke sa nachádza miestnosť, ktorú je možno využiť ako komoru a práčovňu zároveň. Nachádza sa v nej aj bojler na ohrev teplej vody. Po pravej strane sa nachádza krásna a priestranná spálňa. Pokračovaním ďalej po chodbe sa po ľavej strane dostanete do kúpeľne spojenej s toaletou. Nakoniec na konci chodby je krásna, priestranná obývacia miestnosť s priamym vstupom do kuchyne, odkiaľ sa dostanete cez francúzske okno priamo von na záhradu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970. Len teraz od leta minulého roka prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou. Postupne boli na dome vymenené okná, strhnutá stará omietka a spravená komplet nová omietka, boli vymenené a poťahané nové elektrické, vodovodné a odpadové rozvody, kompletne zateplená a zaizolovaná podlaha, zateplené stropy a spravené veľké okno v priestoroch kuchyne s východom von do záhrady. Strecha tohto rodinného domu je sedlová a ako krytina je použitý plech a ostala pôvodná nakoľko je vo veľmi dobrom stave. Fasáda rodinného domu je tiež pôvodná. Kúrenie je riešené cez kachlové pece v každej miestnosti. VÝHODY: Medzi výhody tohto rodinného domu určite patrí lokalita, ktorá je vhodná či už ako investičná príležitosť, ale zároveň je vhodný aj na trvalé bývanie. Po dokončení vnútorných priestorov je vhodný na priame nasťahovanie sa. MESAČNÉ NÁKLADY: Predpokladajú sa nízke mesačné náklady, nakoľko kúrenie je riešené cez tuhé palivo alebo je možnosť alternatívneho kúrenia ako napríklad infra-panely. LOKALITA: V Nižnej Boci akoby zastal čas. Nádherné drevenice a banícke domy učupené v tichej doline v Národnom parku Nízke Tatry, ďaleko od hluku mesta, ulahodia pohľadu a zahrejú dušu. Krásy, ktoré dedina ponúka, nenájdete nikde inde. Doprajte si aj výhľad na rozľahlé okolité lesy a nádhernú panorámu Nízkych Tatier. Nižná Boca je ľahko dostupná hneď niekoľkými spôsobmi dopravy. Najpohodlnejšie sa do obce dostanete autom, využiť však môžete aj autobusovú či železničnú dopravu. Obcou Nižná Boca prechádza cesta 1. triedy č. 72, ktorá vedie z Podbrezovej a pri Kráľovej Lehote sa napája na cestu 1. triedy č. 18 vedúcu cez Liptovský Hrádok do Liptovského Mikuláša (smerom na západ) a cez Važec a Štrbu do Popradu (smerom na východ). NÁZOR MAKLÉRA: Po dokončení posledných interierových úpravách ako je položenie plávajúcej podlahy, obklad a dlažba v kúpeľni a spravenie kuchynskej linky je dom vhodný na priame nasťahovanie sa, alebo ho môžete hneď začať prenajímať. Tento dom si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, ale najťažšia a finančne najnáročnejšia rekonštrukcia už prebehla. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-67630. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Broker Consulting ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v malej liptovskej dedinke Nižná Boca. Tento dvojpodlažný radový dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 114m2, úžitková plocha predstavuje 120m2. Je po kompletnej rekonštrukcií, ktorá zahŕňa napr. plastové okná, novú strechu, zateplenie, podlahy, interiérové dvere, podlahové kúrenie, bezpečnostné vchodové dvere, krb a podobne. Kúrenie je riešené podlahovým vykurovaním a tiež tuhým palivom. Predáva sa kompletne zariadený moderným vybavením. Veľkým plusom je vlastná vírivka na pozemku a bezpečnostný kamerový systém. Dom možno využívať na rodinné bývanie, alebo ho prenajímať pre turistov počas celého roka. IS: voda, žumpa, elektrika. Energetický certifikát predložený nebol. Dom sa nachádza v tichej a rodinnej lokalite len na skok od Liptovského Hrádku (10km) s dobrým prístupom na diaľnicu. V tesnej blízkosti sa nachádza napríklad viacúčelové športové ihrisko, potraviny. Lokalita: Liptovský Hrádok • len 10km od Liptovského Mikuláša • kompletná občianska vybavenosť • materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • množstvo turistických atrakcií, • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 20km Aquapark Tatralandia, 30km Jasná – Nízke Tatry, 30km Bešeňová, 37km Štrbské Pleso V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.