Nehnuteľnosti na predaj, Nové Mesto nad Váhom - lacné

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Penzión Adriana – výnimočná investičná príležitosť v lukratívnej rekreačnej lokalite ZELENÁ VODA Predstavujeme Vám na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný a energeticky efektívny penzión Adriana, ktorý ponúka špičkové ubytovacie a gastronomické služby v atraktívnom regióne Nové Mesto nad Váhom. Penzión sa vyznačuje rodinným prístupom ku klientom a vysokou úrovňou služieb, čím sa od konkurencie odlišuje prívetivou atmosférou, individuálnym prístupom ku každému hosťovi so zameraním na kvalitné služby, vďaka čomu sa sem hostia radi vracajú. Táto nehnuteľnosť s celkovou zastavanou plochou 400 m² sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3 765 m² s možnosťou ďalšieho využitia a predstavuje ideálnu investíciu pre hotelierov a podnikateľov v oblasti cestovného ruchu. Vďaka strategickej polohe v blízkosti Bielych Karpát a Inovca ponúka vysoký potenciál celoročnej obsadenosti s možnosťou rozšírenia služieb o eventové aktivity, svadby, oslavy, firemné akcie,..... DISPOZÍCIA A UBYTOVACIE KAPACITY Penzión ponúka 17 štandardných dvojlôžkových izieb a 3 priestranné apartmány, čo spolu predstavuje kapacitu 46 lôžok plus prístelky, čím sa zvyšuje kapacita ubytovaných. Každá izba je vybavená: - TV a telefónom - Wi-Fi pripojením v celom objekte - Vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou Ubytovacie jednotky sú rozmiestnené na troch podlažiach s balkónmi, pričom každé podlažie disponuje exkluzívnym apartmánom s nadštandardným priestorom a veľkou terasou s krásnym výhľadom. Samozrejmosťou je možnosť prístelok. GASTRONÓMIA A EVENTOVÉ PRIESTORY - Reštaurácia s barom, letnou terasou s celkovou kapacitou 150 hostí - Plne vybavená kuchyňa s vysokou kapacitou a modernými technológiami - Banketová miestnosť a bar – ideálne pre svadby, oslavy a firemné podujatia - Konferenčné miestnosti s profesionálnym audiovizuálnym vybavením TECHNICKÉ PARAMETRE A INFRAŠTRUKTÚRA - Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 (elektroinštalácia, okná, omietky, dlažby, strecha, zateplenie,.......) - Ekologické a úsporné riešenia: fotovoltaická elektráreň (62 kWh) + solárne kolektory (5 500 l ohrevu vody) - Vykurovanie na báze peletových kotlov - Obecná voda + vlastná studňa s automatickou závlahou - Elektronické zámky, kamerový systém, alarm, SBS ochrana - Klimatizácia v reštauračných a spoločenských priestoroch EXTERIÉR A PARKOVANIE - Súkromné parkovisko pre 35 áut s kamerovým dohľadom - Záhrada s altánkom (12 × 6 m) – ideálna na outdoorové eventy, relax hostí, posedenie okoloidúcich,.... - Bezproblémová dostupnosť a napojenie na verejné služby LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Tento penzión sa nachádza v rekreačnom areály a turisticky atraktívnej oblasti, ktorá ponúka široké spektrum rekreačných a športových aktivít: - Biele Karpaty, Inovec – výborné podmienky na turistiku a cyklistiku - Možnosti kúpania v priľahlých jazerách - Rýchla dostupnosť do okolitých miest a dopravných uzlov Vďaka stále rastúcemu záujmu o domáci cestovný ruch a wellness služby ponúka táto nehnuteľnosť výborný investičný potenciál s možnosťou rozšírenia služieb. Ponuka je vhodná pre investorov hľadajúcich výnosnú nehnuteľnosť v segmente cestovného ruchu a hotelierstva. Cena: dohodou Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

AVILA – Úspešne pomáhame firmám nachádzať priestor pre ich rast a podnikanie. Na predaj ucelenú západnú časť priemyselného areálu, ktorá kombinuje vysoké výrobné lode a expedičné priestory. Tento celok je vďaka svojej konfigurácii ideálny pre stredne veľký strojársky podnik alebo montážnu firmu. PARAMETRE HALOVÉHO BLOKU (Sekcie 3, 4, 5): Expedičná/skladová hala (Blok 5): dĺžka 39 m, šírka 13 m, svetlá výška 4,5 m (konštrukčná 7,5 m), žeriav 2 t. Vysoká montážna hala (Blok 4): dĺžka 39 m, šírka 13 m, výška 10,5 m, žeriav 8 t. Montážna hala (Blok 3): dĺžka 39 m, šírka 14,6 m, svetlá výška 4,5 m (konštrukčná 7,5 m), žeriav 2 t. ZÁZEMIE A DOPLNKOVÉ PRIESTORY (Sekcie 1, 2): Bloky 1 a 2: Doplnkové prevádzkové priestory vhodné pre sklady, technickú údržbu a pod. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Žeriavová technika: 3 plne funkčné mostové žeriavy s platnými revíziami. Stav: Pôvodný Prístup a doprava: K nehnuteľnosti prináleží garantované právo prechodu a prejazdu pre kamiónovú dopravu formou vecného bremena cez hlavné prístupové cesty areálu. Pozemok: Predmetom predaja je pozemok pod celým halovým komplexom. VÝHODY TOHTO CELKU: Kompaktnosť: Všetky funkcie firmy (výroba, sklad) sú pod jednou strechou. Variabilita výšok: Od 4,5 m pre jemnú montáž až po 10,5 m pre prácu s rozmernými prvkami. Samostatnosť: Možnosť jasného oddelenia prevádzky od zvyšku areálu. Lokalita: Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1. CENA: 650 000,00 EUR + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov vám radi zašleme na vyžiadanie. Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom a firmy s ich novými príležitosťami. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj strategicky umiestnený pozemok o celkovej výmere 14 562 m², ktorý predstavuje ideálnu lokalitu pre rozvoj podnikateľských aktivít v oblasti skladovania a výroby. Nie je podmienkou kúpiť pozemok ako celok, je možné rozparcelovať na menšie. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Pozemok: - Poloha v intraviláne - Čiastočné oplotenie - Vlastná prístupová komunikácia - Komplexné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - Možnosť rozdelenia pozemku na 5 samostatných parciel - Ideálne pre viacerých investorov - Zachovanie komplexnej infraštruktúry - Zastavanosť 55%, plocha priemyselných výrobných areálov a výrobných služieb Súčasťou pozemku je moderná nehnuteľnosť: - Skladová/výrobná hala: 150 m² - Administratívne priestory: 50 m² - Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 - Nové rozvody elektriky, PC sietí, vody, kúrenia - Sociálne zázemie vrátane sprchovacieho kúta Technický stav: - Spevnené plochy (čiastočný asfaltový povrch) - Prístupové komunikácie po obvode pozemku Ideálne pre: - Výrobné spoločnosti - Logistické centrá - Skladové hospodárstvo - Priemyselné prevádzky Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre dynamický rozvoj Vašej spoločnosti. Cena: 884000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu. https://youtu.be/wfOU2V56--s

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj: Veľkorysá záhrada v atraktívnej lokalite Nové Mesto nad Váhom – Vinohrady Ponúkame na predaj nádhernú záhradu o výmere 1022 m², situovanú v tichej a vyhľadávanej časti Vinohrady. Tento rozľahlý pozemok poskytuje ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a možnosti realizácie vlastných predstáv. Hlavné výhody pozemku: Bez priameho suseda – maximálne súkromie pre oddych a rekreáciu Oplotenie a vstupná brána – bezpečnosť a jednoduchý prístup Vodomerná šachta – vodomer s vodou Projekt na elektrickú prípojku – infraštruktúra v procese realizácie Možnosť výstavby záhradnej chaty – povolenie na zastavanú plochu 50 m² s poschodím, čo poskytuje komfortné bývanie Ovocné a úžitkové stromy – už vytvorená zelená oáza na pozemku, náletové dreviny Betónová prístupová cesta – pohodlná dostupnosť Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné bývanie. Vďaka svojej výhodnej polohe a skvelým podmienkam je to investícia do príjemného a kvalitného životného priestoru. CENA: 30 000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu alebo investícii.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Veľký otvorený priestor, množstvo svetla, terasa so záhradou a interiér pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného štýlu. Bez prerábania po niekom inom. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, aký potenciál tento dom naozaj má. ___________________________ ČO VÁS ZAUJME • otvorená obývacia časť prepojená s kuchyňou a terasou • terasa a záhrada orientovaná na oddych • 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie • balkóny z oboch strán domu • 3 parkovacie miesta priamo pri dome • podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na 2. poschodí • hotové podlahy, kúpeľňa a WC ___________________________ Horné podlažie pôsobí pokojne a vzdušne. Izby s balkónom májú veľmi príjemnú atmosféru a presne ten typ svetla, ktorý z priestoru robí domov, nie len ďalšiu nehnuteľnosť. ___________________________ Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Pokojné rodinné bývanie v centre obce Čachtice s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ___________________________ CENA: 259 000,00 EUR Možnosť uplatnenia DPH môže byť zaujímavou výhodou pre podnikateľský subjekt. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Tento dom nie je o drahých pozlátkach. Je o priestore, svetle a pocite, že si ho môžete vytvoriť presne podľa seba. ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu. ___________________________ Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú.

AVILA - úspešne pomáhame firmám nachádzať priestor pre ich rast a podnikanie. Predstavujeme výnimočnú príležitosť v Novom Meste nad Váhom. Tento výrobný areál nie je len súborom budov – je to plne funkčný priemyselný organizmus pripravený na spustenie vašej prevádzky. Strategická napojením na diaľnicu D1. Areál je unikátny svojou energetickou kapacitou a kompletnou žeriavovou technikou, čo umožňuje okamžité spustenie výroby. ZÁKLADNÁ VÝMERA Celková plocha pozemku: 22 927m2 Zastavaná plocha halami: 7 425 m2 Voľná plocha pre rozvoj/logistiku: 15 502 m2 KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ ÚDAJE Elektrická energia: Vlastná trafostanica s nadštandardnou kapacitou 600 kW. Žeriavová technika: 12 plne funkčných mostových žeriavov (tonáž 2 t až 8 t) s platnými revíziami. Vykurovanie: Efektívne plynové žiariče. Voda: Vlastná priemyselná studňa + obecný vodovod. Stav budov: Pôvodný, udržiavaný stav, vhodný na modernizáciu podľa potrieb klienta. DISPOZÍCIA A VÝŠKY Areál je rozdelený na 9 výrobných traktov (lodí), ktoré umožňujú variabilné technické využitie: Maximálna dĺžka haly: až 108 metrov. Svetlá výška: od 4,5 m až po 11 metrov v hlavnej výrobnej lodi. Zázemie: Administratívne priestory a kompletné sociálne zariadenia pre zamestnancov. Lokalita: Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov zašleme na vyžiadanie. CENA: 3 100 000,00 EUR + DPH V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov vám radi zašleme na vyžiadanie. Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom a firmy s ich novými príležitosťami. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj obchodné a prevádzkové priestory Nové Mesto nad Váhom, ul. Malinovského. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri nákupnom centre Kaufland s veľkým potenciálom vhodným na maloobchodnú predajňu, veľkoobchod so skladovými priestormi, zdravotné stredisko s ambulanciami, ........... Plocha: úžitková 643m2, pôdorysné rozmery stavby sú 18,60m x 14,70 m. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Objekt je dvojpodlažný so samostatnými vstupmi, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, el. energiu. Popis objektu: - 1 NP jednopodlažná stavba s plochou strechou o výmere 318,45m2 - kancelárske priestory veľká vstupná chodba, kancelárie, sociálne zariadenie, technická miestnosť - 1 PP o výmere 324,43m2 - skladové priestory /pôvodne jedáleň s prevádzkovým zázemím a hygienou/ sklady, umyvárne, technická miestnosť, stanica tepla, sociálne zariadenie - parkovanie na pozemku vo vlastníctve pred budovou o výmere 194m2 Objekt má výhodnú polohu a je priamo napojený na verejnú komunikáciu s bezproblémovým parkovaním na vlastnom pozemku. Cena: € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

Sme AVILA. Spájame podnikateľov s priestormi, v ktorých môže ich biznis ďalej rásť. Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete na jednom mieste spojiť predaj, výrobu, skladovanie aj administratívu? Na Tehelnej ulici v Novom Meste nad Váhom sa nachádza zrekonštruovaná komerčná budova s úžitkovou plochou 342 m², vlastným parkovaním a výbornou dostupnosťou. Vďaka existujúcej dispozícii je vhodná najmä pre potravinársku výrobu, predajňu, cukrárenskú alebo cateringovú prevádzku, mäsiarstvo, obchod, služby či firemné zázemie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha budovy: 342 m² • celková výmera pozemkov: 604 m² • čiastočne podpivničená budova • spevnený dvor so zámkovou dlažbou • vlastné parkovanie • prístup priamo z Tehelnej ulice • vzdialenosť od diaľnice D1 približne 3 km DISPOZÍCIA Priestory sú funkčne rozdelené na: • predajnú časť • priestor cukrárne • výrobňu zákuskov • priestory na prípravu mäsa • kuchyňu • chladiace priestory • vlastnú udiareň • kanceláriu • sklady • sociálne a hygienické zázemie TECHNICKÝ STAV Budova prešla rozsiahlou modernizáciou interiéru a technického vybavenia. Obnovené boli rozvody, okná a výklady, dvere, podlahy aj vykurovanie. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s medenými rozvodmi a radiátormi Korad. Vo vybraných prevádzkových priestoroch sú klimatizačné jednotky. Ohrev teplej vody zabezpečujú elektrické bojlery. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • verejný vodovod • plyn • odpad riešený žumpou • verejná kanalizácia dostupná VYUŽITIE Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti pre podnikateľa, ktorý hľadá vlastné priestory bez potreby budovať kompletné prevádzkové zázemie od začiatku. Vhodná je napríklad pre: • potravinársku alebo cukrárenskú výrobu • mäsiarstvo a spracovanie mäsa • catering a prípravu jedál • maloobchodnú predajňu • služby, showroom alebo výdajné miesto e-shopu • kombináciu výroby, skladu a administratívy LOKALITA Tehelná ulica patrí medzi dobre dostupné časti Nového Mesta nad Váhom. Poloha pri frekventovanej komunikácii zabezpečuje dobrú viditeľnosť prevádzky, jednoduché zásobovanie aj pohodlný prístup zákazníkov a zamestnancov. CENA 349 000,00 EUR Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a osobnú asistenciu počas celého obchodu. Informácie o technológiách a vybavení, ktoré zostávajú súčasťou predaja, vám radi poskytneme pri osobnom rokovaní. KONTAKT Erik Vicena 0949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk Dohodnite si obhliadku a pozrite sa, či môže byť táto nehnuteľnosť novým zázemím práve pre vaše podnikanie. ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení stavebný pozemok na ulici Pri Klanečnici v Novom Meste nad Váhom. Na pozemku sú dovedené všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn i kanalizácia. Tvar pozemku je približne 21 x 71 m.

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení chalúpku v malebnej pod Javorinskej obci Lubina. K hlavnému domu patria 2 drobné stavby slúžiace ako kôlňa alebo skladový priestor. Ide o dobovú stavbu, ktorej dispozíciu prízemia tvorí centrálna kuchyňa a 2 samostatné izby. Poschodie je vysokým povalovým priestorom, kde by bolo možné vytvoriť ďalšie izby. V kuchyni je umývadlo. Ako toaleta slúži murovaná latrína. V nehnuteľnosti je zavedená elektrina, voda a plyn. Nehnuteľnosť je v centre obce v blízkosti autobusovej zastávky. 8 km je vzdialená Veľká Javorina, ktorá je najvyšším vrchom Bielych Karpát a zároveň hranicou Českej a Slovenskej republiky.

Ponúkame na predaj záhradu v Novom Meste nad Váhom v ZO pod Rovencom. Pozemok je na hranici s výstavbou rodinných domov. Nehnuteľnosť je napojená na sezónnu vodu. Elektrifikácia je v štádiu komunikácie so ZSD. Ide o ideálny pozemok na postavenie dočasnej stavby, kým sa posunie územný plán na túto parcelu a bude možné postaviť rodinný dom.

Ponúkame na predaj záhradu s chatou v ZO pod Rovencom v Novom Meste nad Váhom Záhrada má: - elekrinu 230 V - sezónnu vodu (apríl až október) - vlastný vstup rovno z parkoviska Ide o dvojnásobnú výmeru oproti iným záhradám v oblasti.

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení stavebný pozemok v Novom Meste nad Váhom. Jedinečnou výhodou tohto pozemku je obrovské súkromie a zároveň umiestnenie v meste. Ďalšou bezkonkurenčnou výhodou tejto ponuky je miesto pre veľký rodinný dom a zároveň veľkorysí pozemok v okolí domu. Prístup na pozemok je z Karpatskej ulice. Výmera parciel má 2400 m2. Bola tu vybudovaná vodomerná šachta. Na pozemok je dovedená elektrina 380 V.

Ponúkame na predaj pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami - voda, elektrika, plyn a kanalizácia priamo v Novom Meste nad Váhom UPI - možnosť postaviť až 3 RD alebo polyfunkčný objekt

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj posledný stavebný pozemok okres Novom Meste nad Váhom v rekreačnej oblasti Zelená Voda. - výmera pozemkov: 1006 m2 - tvar: trojuholníkový - rozmery: viď. foto - druh pozemku: rovinatý - inžinierske siete: elektrina, kanalizácia (voda v dosahu) - pozemok patrí do rekreačnej oblasti Zelená Voda a je určený na výstavbu domu/rekreačnej chaty - na pozemku je možné postaviť Rekreačnú chatu s výmerou zastavanej plochy do 80 m2 (cca 10 x 8m) s tromi podlažiami - chatám sa riadne priraďujú súpisné čísla a je možné ich využívať na trvalý pobyt - na pozemku sú už riadne zrealizované a pripravené IS - k pozemku je už vydané územné rozhodnutie LOKALITA: - pozemok je v príjemnom prostredí v blízkosti jazera Zelená Voda - pozemok sa nachádza cca 300m od pláže - za pozemkom sa nachádza hrádza, po ktorej sa dostanete až do Beckova prípadne na druhú stranu do Nového Mesta nad Váhom, kde sa dá napojiť na cyklotrasu až do Piešťan, prípadne na druhý smer do Trenčína - obľúbené rekreačné stredisko: možnosť ubytovania, vodných športov, rekreácie, oddychu či rybolovu - okresné mesto Nové Mesto nad Váhom vzdialené len 2 km - pripojenie na diaľnicu D1 v dosahu 2 km Celková cena: 90 000 € za 1006 m2 Súčasťou predajnej ceny sú už pripravené IS (kanalizácia a elektrina) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík 0915 746 667 krajcik@bibireality.sk

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM s GARÁŽOU a HOSPODÁRSKU BUDOVU na PRIESTRANNOM POZEMKU 3975 m2 PRI POTOKU v obci STARÁ LEHOTA okres NOVÉ MESTO NAD VÁHOM Predávame starší tehlový rodinný dom, postavený v roku 1950, ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky a zastavaná plocha je 244 m2. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 3975 m2, ktorý rozdeľuje potok. K pozemku patrí aj časť lesa. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : dom je podpivničený : technická miestnosť prízemie : vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa so vstupom na záhradu, kúpeľňa s WC a garáž s jamou poschodie : veľká vstupná chodba, priestranná kuchyňa s východom na štvorcovú terasu, obývacia izba, 2 x spálňa, menšia izba - šatník, kúpeľňa a samostatné WC. podkrovie: veľké betónové schody s madlom, betónová podlaha, nova strecha. Podkrovie je možné prerobiť na izby Dom má betónové základy a použitý materiál pálená tehla a strecha plech. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 249.900- € IS: elektrika, obecná voda, kúrenie na tuhé palivo, odpad riešený žumpou. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v jednotlivých bytových jednotkách - kuchynská linka, spotrebiče, kúpeľňa, elektrika, plastové okná cca 10 rokov a plechová strecha a ríny v roku 2025. Pozemok je vhodný na rekreáciu v krásnom prostredí. Možnosť za potokom na pozemku o výmere 1600 m2 postaviť rekreačnú nehnuteľnosť. V záhrade sú bazové kríky, slivka, orech, nachádza sa tu altánok na posedenie a 2 parkovacie miesta vo vnútri za uzamykateľnou bránou. Parkovať je možné aj z druhej strany za branou vedľa domu a pod oknami pred domom. Do domu sa môžete prakticky okamžite nasťahovať, všetko je pre Vás pripravené. Dom aj pozemok je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu a krátkodobý rekreačný prenájom. Dostupnost Piešťan je 17 km a do NMNV je 24 km. Obec Stará Lehota ponúka neobmedzené množstvo rekreačných aktivít ako cyklistika a turistika, v zime možnosť lyžovania v neďalekom stredisku Bezovec. Dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, či do Piešťan je do 30 min autom. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finanč

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM s GARÁŽOU a HOSPODÁRSKU BUDOVU na POZEMKU 1113 m2 PRI POTOKU v obci STARÁ LEHOTA okres NOVÉ MESTO NAD VÁHOM Predávame starší tehlový rodinný dom, postavený v roku 1950, ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky a zastavaná plocha je 144 m2. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 793 m2 a pozemky pred domom sú vo výmere 320 m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : dom je podpivničený : technická miestnosť prízemie : vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa so vstupom na záhradu, kúpeľňa s WC a garáž s jamou poschodie : veľká vstupná chodba, priestranná kuchyňa s východom na štvorcovú terasu, obývacia izba, 2 x spálňa, menšia izba - šatník, kúpeľňa a samostatné WC. podkrovie: veľké betónové schody s madlom, betónová podlaha, nova strecha. Podkrovie je možné prerobiť na izby Dom má betónové základy a použitý materiál pálená tehla a strecha plech. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 180.000- € IS: elektrika, obecná voda, kúrenie na tuhé palivo, odpad riešený žumpou. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v jednotlivých bytových jednotkách - kuchynská linka, spotrebiče, kúpeľňa, elektrika, plastové okná cca 10 rokov a plechová strecha a ríny v roku 2025. Pozemok je vhodný na rekreáciu v krásnom prostredí. Možnosť za potokom na pozemku o výmere 1600 m2 postaviť rekreačnú nehnuteľnosť. V záhrade sú bazové kríky, slivka, orech, nachádza sa tu altánok na posedenie a 2 parkovacie miesta vo vnútri za uzamykateľnou bránou. Parkovať je možné aj z druhej strany za branou vedľa domu a pod oknami pred domom. Do domu sa môžete prakticky okamžite nasťahovať, všetko je pre Vás pripravené. Dom aj pozemok je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu a krátkodobý rekreačný prenájom. Dostupnost Piešťan je 15 km a do NMNV je 24 km. Obec Stará Lehota ponúka neobmedzené množstvo rekreačných aktivít ako cyklistika a turistika, v zime možnosť lyžovania v neďalekom stredisku Bezovec. Dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, či do Piešťan je do 30 min autom. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.

NEW LIVING ponúka na predaj so súhlasom majiteľa záhradu v kľudnej lokalite , blízko Zelenej vody v Novom Meste nad Váhom Výmera pozemku 722m2 výmera murovanej chatky 16 m2. Chatka je podpivničená, do chaty je privedená elektrina. Na pozemku sa nachádza voda (studňa), elektrina a suché WC. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: 2x marhuľa. 2x jabloň, 2x orech, 2x slivka , vinič Záhradka poskytuje možnosť oddychu aj pestovania, kľudná oblasť, na pozemku sa nachádza murovaný krb/gril. Záhrada má 2 brány, možnosť dobrého parkovania priamo pred záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj elektrický stĺp. Vďaka nemu k chatke prislúcha väčší pozemok. Záhrada sa nachádza cca 3 minúty autom od napojenia na D1, nad chatkou vedie cyklotrasa. Chata aj pozemok sú vo vlastníctve predávajúcich. Cena nehnuteľnosti je 38 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Ak hľadáte 4 až 5 izbový byt v NMNV neváhajte ma kontaktovať. Máme v ponuke OFF MARKET 4 a 5 izbové byty. Viac info na: 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt o výmere 96 m2 s garážou, záhradkou, hospodárskou budovou a pivnicou na Trenčianskej ulici v Novom Meste nad Váhom. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Nad bytom sa nachádza už len jedno poschodie. Dispozícia bytu: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, detská izba, spálňa s prechodom do kúpeľne, toaleta, balkón. V bytovom dome bola robená nová elektrika, strecha pred cca 15 rokmi. K bytu sa predáva i murovaná garáž o výmere 25 m2 ,časť záhradky. Vlastná kotolňa pre 4 byty. Mesačné náklady predstavujú približne 200 €. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta, čo zaručuje súkromie a výbornú dostupnosť na "hlavnú" cestu. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk Celková cena nehnuteľnosti je 150.000,-€

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt, ktorý vznikol dispozičnou úpravou pôvodného 2-izbového bytu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nové Mesto nad Váhom, len približne 3 minúty chôdze od centra a námestia. Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. V súčasnosti prebieha riešenie zateplenia bytového domu a realizácie balkónov, čo predstavuje zaujímavý benefit do budúcnosti. Dispozične ponúka prakticky riešený priestor vhodný pre pár aj rodinu s deťmi. Byt má plastové okná a podlahy v kombinácií linolea a parkiet. Vďaka orientácií na sever a juh pôsobí byt svetlo a vzdušne. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť odovzdanie bytu požiadavkám kupujúceho - po dohode môže zostať zariadený alebo bude odovzdaný bez nábytku a zariadenia. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Mesačné náklady na byt predstavujú približne 230 eur za správu a služby, pričom zálohové platby za elektrickú energiu sú približne 30 eur mesačne. K bytu prislúcha aj pivnica s rozmermi približne 1,7 × 3 m2 , poskytujúca dostatok úložného priestoru. Výhodou je aj pokojné bývanie s tichými susedmi a príjemný vnútroblok za bytovým domom, ktorý ponúka priestor na oddych či bezpečné hranie detí. V tesnej blízkosti sa nachádza cirkevná škola, ostatná občianska vybavenosť je dostupná v priebehu niekoľkých minút. Parkovanie: bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom bez parkovacích poplatkov. Cena: 125 000 € Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite blízko centra mesta s praktickou dispozíciou a potenciálom ďalšieho zhodnotenia po plánovanom zateplení a realizácii balkónov, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj slnečný pozemok vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste nad Váhom konkretne v časti pod Kamennou. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 636 m² a s ideálnymi výmerami 29 m x 22 m. Priamo na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete ako voda, elektrika, plyn, kanalizácia a optika. Jedná sa o posledný rad pozemkov, čo zaručuje absolútny kľud ale zároveň kompletnú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť do okolia a na diaľnicu D1. Cena: 199€ / m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247

ID: P24015 Ponúkame Vám na predaj záhradu v Novom Meste nad Váhom. Pozemok je o veľkosti 3778m2 Približné rozmery: Dĺžka 100m x šírka 37m Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený, na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Pozemok je zapísaný ako záhrada. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Predávame projekt moderného domu pripravený na okamžitú výstavbu – vrátane stavebného povolenia. Budúci majiteľ tak ušetrí 12–18 mesiacov vybavovania a môže začať stavať ihneď. Ideálne riešenie pre klienta, ktorý nechce riešiť projekt ani zdĺhavé povoľovanie. Súčasťou predaja je aj veľkorysý pozemok (3757 m²) v nádhernom prírodnom prostredí Bielych Karpát, s dôrazom na súkromie a panoramatické výhľady. Projekt je možné prispôsobiť podľa individuálnych požiadaviek. PARAMETRE PROJEKTU: - úžitková plocha: 362 m² - 3 spálne - pracovňa - priestranná obývacia izba s krbom - moderná kuchyňa - veľká terasa - dvojgaráž - energetická trieda A0 LOKALITA: - pokojná obec Nová Bošáca - slnečný pozemok mimo zastavaného územia - 18 km – Nové Mesto nad Váhom - 35 km – Trenčín - rýchle napojenie na D1 CENA: - pozemok + projekt + stavebné povolenie: cca 200 000 € (53 €/m² + DPH) - možnosť realizácie domu na kľúč – individuálna cenová ponuka HLAVNÉ VÝHODY: okamžitá možnosť výstavby úspora 12–18 mesiacov architektonicky navrhnutý dom veľkorysá výmera pozemku súkromie a výhľady možnosť realizácie na kľúč Viac informácií a detailné podklady radi zašleme na vyžiadanie: info@admk.tech

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v príjemnej a pokojnej rodinnej lokalite Nového Mesta nad Váhom. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a dostatku priestoru pre celú rodinu. Dom zaujme premyslenou dispozíciou, príjemnou atmosférou a vybavením, ktoré zabezpečuje pohodlné bývanie počas celého roka. Dominantou interiéru je obývacia izba s krbom, ktorá vytvára útulné miesto na oddych a rodinné chvíle. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je aj vonkajší priestor – priestranná terasa s bazénom a vonkajším krbom ponúka ideálne miesto na letný relax, posedenia s rodinou či stretnutia s priateľmi. Súčasťou domu je garáž a pivnica, ktoré poskytujú dostatok priestoru na parkovanie pre 2 autá, uskladnenie vecí a praktické využitie podľa potrieb nových majiteľov. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 5-izbový rodinný dom pokojná rodinná lokalita v Novom Meste nad Váhom bazén priestranná terasa krb v obývacej izbe vonkajší krb na terase garáž pivnica komfortné bývanie pre rodinu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a možnosťou užívať si domov naplno.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 538 m² nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite v areáli Zelenej vody, v zastavanej časti obce (katastrálne územie Beckov, v blízkosti Nového Mesta nad Váhom). Pozemok je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu, pričom jeho poloha poskytuje skvelé spojenie prírody a dostupnosti mesta. Lokalita je obľúbená pre oddych, vodné športy aj celoročné bývanie. lokalita ⮕ https://www.google.com/maps?q=48.772828,17.864200 Výhody pozemku: - výborná poloha pri Zelenej vode - zastavaná oblasť - príjemné a pokojné prostredie - dobrá dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom - vhodný na rekreáciu aj bývanie V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici M. R. Štefánika, v širšom centre mesta. Byt sa nachádza len pár minút chôdze od námestia, mestského parku, nemocnice, obchodného centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Situovaný je na 7. poschodí panelového bytového domu, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou. V rámci revitalizácie bolo zrealizované zateplenie bytového domu, výmena balkónov, rekonštrukcia výťahu vrátane výťahovej šachty, obnova spoločných priestorov, strešnej izolácie, stúpacích rozvodov a ďalších spoločných častí domu. Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • prepojovacia chodba, • priestranná a svetlá obývacia izba s výstupom na balkón, • dve samostatné spálne, • kuchyňa s praktickou komorou, • kúpeľňa, • samostatné WC, • pivnica. Bytové jadro prešlo pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli rozvody vody, odpadu, plynu aj elektroinštalácie. Súčasťou obnovy boli aj nové obklady, dlažby, sanita a ostatné vybavenie kúpeľne a WC. Zvyšná časť bytu je v zachovalom a pravidelne udržiavanom stave. Byt disponuje plastovými oknami a novšou kuchynskou linkou, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná pešo v priebehu niekoľkých minút. Milovníkov aktívneho oddychu poteší rekreačné stredisko Zelená voda vzdialené približne 5 minút autom, diaľničný privádzač vzdialený približne 5 km, ako aj neďaleké lesy vhodné na prechádzky, turistiku či zber húb a lesných plodov. V zimných mesiacoch oceníte blízkosť lyžiarskeho strediska Kálnica (cca 10 km) alebo strediska Veľká Javorina. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

—REZERVOVANÉ— Cena: 416.000 € Lokalita: obytná zóna Pod Kamennou, Marhuľová ulica Typ: moderný rodinný dom (4-ročná novostavba) Pozemok: 542 m² Úžitková plocha: cca 138,98 m² + exteriérové spevnené plochy/terasy Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, špajza, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s wc, sklad, garáž Hľadáte moderné bývanie v pokojnej rezidenčnej štvrti, ktoré spája kvalitnú architektúru, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom 4-ročnej novostavby rodinného domu na Marhuľovej ulici v obľúbenej obytnej zóne Pod Kamennou v Novom Meste nad Váhom. Obytná zóna Pod Kamennou patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Novom Meste nad Váhom. Moderná výstavba, upravené komunikácie, nové rodinné domy a pokojná atmosféra vytvárajú ideálne prostredie pre rodinný život. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, možnosti prechádzok, cyklistiky a aktívneho oddychu. Architektúra s nadčasovým charakterom Dom bol navrhnutý v duchu modernej minimalistickej architektúry, ktorá pôsobí aktuálne a reprezentatívne. Čisté línie, plochá strecha, veľké presklené plochy a elegantná farebná kombinácia vytvárajú harmonický celok. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi reprezentatívnym dojmom už pri prvom pohľade. Upravené okolie domu, kvalitné spevnené plochy, moderné oplotenie a starostlivo udržiavaná záhrada podčiarkujú vysoký štandard bývania. Dom je samostatne stojaci, oplotený, umožňujúci plné súkromie jeho obyvateľov. Pred domom je pohodlné parkovanie pre 2 osobné autá. Okolo celého pozemku je vybudované oplotenie z betónových tvárnic a panelov. Na terase sa nachádza zastrešenie (kov, lexan). V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť s možnosťou uskladnenia záhradného náradia a príslušenstva domu. Miestnosť je vykurovaná a vetraná. Na pozemku sú vybudované trativody – dažďová voda ostáva na pozemku a nieje vypúšťaná do kanalizácie. Na polievanie záhrady slúži závlahový systém s inteligentnou riadiacou jednotkou. Záhrada je udržiavaná s výsadbou rastlín a stromov. Dom a pozemok je monitorovaný kamerovým systémom (5 x kamera) s ukladaním záznamu na HDD (24/7)s LCD zobrazovacím zariadením v jedálni, zabezpečovacím zariadením Jablotron s vonkajšou a vnútornou sirénou, IR-PIR senzor v každej miestnosti domu, sekčnou garážovou bránou na DO s Wi-Fi prístupom. Do domu je privedený optický internet s rýchlosťou až do 1000Mbps. O bezpečný vstup osôb sa stará videovrátnik s kamerou a Wi-Fi pripojením s aplikáciou pre mobilný telefón. Dom je postavený z kvalitných, precízne vyberaných materiálov a je vo vynikajúcom technickom stave. Stavba je zhotovená z tvárnic Porotherm zateplených fasádnym polystyrénom EPS hrúbky 200mm. Na dome je aplikovaná silikónová omietka MAPEI. Zateplené sú aj základy domu. Tienenie je realizované vonkajšími elektrickými hliníkovými žaluziami. Systém vykurovania obsluhuje moderný a úsporný kondenzačný kotol BAXI Platinum so zásobníkom na TÚV. Ekvitermická regulácia s termostatom s Wi-Fi komunikáciou umožnuje široké spektrum nastavení ÚK (nastavenie krivky, posun krivky, teplota vykurovacej vody, vplyv vonkajšej teploty, atď...) . Obytné miestnosti sú vykurované vodným podlahovým kúrením. Celý dom vrátane garáže je vykurovaný. Súčasní majitelia si želajú zachovať maximálnu mieru súkromia, preto: - fotografie interiéru nie sú verejne zverejnené, - detailné informácie o interiéri budú poskytnuté vážnym záujemcom, - obhliadky budú realizované výhradne po predchádzajúcej komunikácii s maklérom, - pred samotnou obhliadkou prebehne telefonický rozhovor, počas ktorého sa preverí, či nehnuteľnosť zodpovedá požiadavkám záujemcu, - dom sa predáva s možnosťou nasťahovania podľa dohody s majiteľmi, - nehnuteľnosť nie je určená na okamžité prevzatie. Takýto postup zabezpečuje efektívny proces predaja a zároveň rešpektuje súkromie súčasných vlastníkov. Pre koho je tento dom ideálny? Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí: ✓ hľadajú modernú novostavbu bez potreby ďalších investícií, ✓ preferujú pokojné rezidenčné bývanie, ✓ chcú bývať v jednej z najlepších lokalít Nového Mesta nad Váhom, ✓ ocenia kvalitnú architektúru a nadčasový dizajn, ✓ nehľadajú okamžité nasťahovanie, ale sú ochotní prispôsobiť termín kúpy vzájomnej dohode. Ak hľadáte moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Pod Kamennou, ktorý ponúka kvalitné bývanie, príjemné susedstvo a vysoký štandard komfortu, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií a preverenie vhodnosti nehnuteľnosti pre vaše potreby kontaktujte makléra. Po úvodnom telefonickom rozhovore bude možné dohodnúť individuálnu obhliadku : Mgr. Denis Durec 0910 587 294

Toto je to miesto! To si poviete keď navštívite Obec Lubina, časť Hrnčiarové. Dychberúce výhľady, nádherná príroda, veľké pozemky. Vymeňte ruch mesta za ticho a pokoj. CIBULKOVA REALITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 768 m2, na ktorom Vám postavíme NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu! Pozemok: Mierne svahovitý pozemok Vám zabezpečí nádherné pohľady na pohorie Bielych Karpát. O tom, že tento pozemok ponúka skutočne fascinujúce pohľady, by ste sa mali presvedčiť sami. Disponuje prípojkou vody, elektriky, internetu, žumpou a je k nemu je dovedená vlastná prístupová cesta. Lokalita: Mesto Stará Turá je vzdialené len 4 km, Nové Mesto nad Váhom 12 km. V blízkosti sa nachádza mini farma, rôzne turistické i cyklo trasy, materská škola, základná škola, potraviny, pošta a ďalšie zaujímavé miesta na rodinný relax. Rodinný dom: Predpokladaný termín začatia stavby: 07/2026 Zastavaná plocha: 72 m2 Úžitková plocha: 103 m2 Rozmery domu: 9x8 m Počet izieb: 5 Počet podlaží: 2 Konštrukcia: pálená tehla Strecha: škridla Vykurovanie: podlahové Stav: holodom Samozrejmosťou je, že Vám rodinný dom môžeme dokončiť podľa Vašich predstáv. Cena holodom+pozemok: 215 000 EUR CIBULKOVÁ REALITY svojim klientom poskytuje komplexné realitné a právne služby. V cene nehnuteľnosti je vyhotovenie zmlúv advokátskou kanceláriou, úhrada správneho poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti, prehlásenie energií.

Hľadáte miesto na trávenie voľného času v blízkosti centra mesta? Bývate v byte a obzeráte sa po mieste, kde by ste si mohli užívať spoločné chvíle s rodinou, kamarátmi? Miesto, kde si môžete postaviť Vašu víkendovú chalupu s bazénom, krbom a zároveň budete mať dostatok miesta na pestovanie domácej BIO zeleniny, zasadenie ovocných stromov a pokiaľ milujete kvety, miesto kde sa môžete nabažiť priestorom pre ne a pritom stále to máte na skok domov? Potom niečo pre Vás mám! CIBULKOVA REALITY Vám ponúka na predaj nádhernú záhradu s rozlohou 747 m² a k tomu s podielom na prístupovej ceste o výmere skoro 80 m2 v záhradkárskej oblasti v Novom Meste nad Váhom. Záhrada sa nachádza na Kočovskej ulici, v blízkosti OMW. Je umiestnená na kraji záhradkárskej osady, takže budete mať len jedného suseda. Záhrada je rovinatá, s upraveným terénom – trávou, takže nebudete musieť tráviť kopu času úpravou terénu. Na pozemku sa nachádza funkčná studňa, takže sa nemusíte trápiť so stavaním studne a vybavovaním povolení.. Taktiež v záhradkárskej osade sa v blízkom čase vybudujú elektrické prípojky pre každú záhradu. Na záhradu sa dostanete po vysporiadanej prístupovej ceste, čo v dnešnej dobe nie je samozrejmosťou. A čo ma napadlo, keď som túto nehnuteľnosť uvidela 1x? Že by som si tu postavila menšiu chatu aj s poschodím (čo je samozrejme možné), kúpila veľký bazén a užívala by som si to tu najviac ako sa dá. A je to lacnejšia varianta ako postaviť rodinný dom. Ako bonus sme Vám pridali foto reálnej záhrady v tejto záhradkárskej osady, aby ste mali predstavu, ako si záhradu viete zveľadiť. A táto ma iba necelých 300 m2. Ak to napadlo aj Vás, neváhajte ma kontaktovať a budeme rozmýšľať spoločne! Cena 62.900,-EUR CIBULKOVÁ REALITY svojim klientom poskytuje komplexné realitné a právne služby. V cene nehnuteľnosti je vyhotovenie zmlúv advokátskou kanceláriou, úhrada správneho poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti, daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti a taktiež Vám pomôžeme s projektom stavby.