Nehnuteľnosti na predaj, Nové Mesto nad Váhom - lacné

Realitná spoločnosť Media Real s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti dáva do pozornosti ponuku na predaj poľnohospodárskeho pozemku v katastrálnom území Nové Mesto nad Váhom pri hlavnej ceste v smere na obec Čachtice evidovaného ako orná pôda vo výmere 3 ha /30.000 m2/, s vysokou bonitou pôdy a v celosti. Vedie k nej prístupová komunikácia - poľná cesta. Pozemok má do budúcna potenciál, vhodné ako investícia resp. ochrana kapitálu pred infláciou. Cena dohodou. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na tel. č. 0949 702 800

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt vhodný na podnikanie aj bývanie, ktorý v minulosti slúžil ako reštaurácia. Budova má strategickú polohu – nachádza sa pri hlavnej ceste na dopravnom ťahu z Nového Mesta nad Váhom (cca 10 km od mesta). Ide o prízemný, čiastočne podpivničený objekt so zázemím pre reštauračnú prevádzku a bytovou jednotkou so samostatným vstupom a dvorom. Dispozícia a rozloha: Celková zastavaná plocha: 360 m² Úžitková plocha: 300 m² Krytá terasa: cca 50 m² Pozemok: cca 2 900 m² Členenie objektu: Časť pre zákazníkov: jedáleň, bar, vstupná chodba, dámske a pánske WC Zázemie: kuchyňa, sklady, hygienické priestory, kotolňa a technické miestnosti Zadná časť: bytová jednotka so samostatným vstupom a dvorom Technické informácie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia Vlastná studňa Plynové kúrenie a ohrev teplej vody Vlastné meranie energií Parkovacie plochy priamo pri objekte aj pri hlavnej ceste Oplotený pozemok, vlastná príjazdová cesta Stav nehnuteľnosti: Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – pristavaná terasa, modernizované WC, úpravy interiéru Momentálne mimo prevádzky – vyžaduje dokončenie a zariadenie podľa predstáv nového majiteľa Kolaudovaný ako reštaurácia, avšak možnosť využitia aj na iný podnikateľský účel (napr. ubytovanie, obchod, výrobný objekt a pod.) Cena a podmienky predaja: Cena: 385 000 € Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra. tel. č. +421 948 863 777

Ponúkame na predaj komerčný areál s celkovou výmerou 11 240 m², nachádzajúci sa v priemyselnej zóne Nového Mesta nad Váhom. Areál má vynikajúcu polohu priamo pri hlavnej ceste s možnosťou vjazdu pre nákladnú dopravu (13,6 LKW) a výborným napojením na diaľnicu D1 (Bratislava – Žilina). Charakteristika areálu: celková výmera: 11 240 m² spevnené plochy: cca 9 000 m² montovaná oceľová nezateplená hala: 340 m² udržiavaná trávnatá plocha: cca 1 800 m² oplotený areál s priamym vstupom z hlavnej cesty vstup pre kamiónovú dopravu (13,6 LKW) Billboard orientovaný k frekventovanej hlavnej ceste Inžinierske siete: elektrina 380 V plyn vodovod kanalizácia Výhody lokality: priemyselná zóna s výborným dopravným napojením na D1 viditeľnosť a prístup priamo z hlavného ťahu vhodné pre logistiku, skladovanie, servis, výrobu alebo obchodnú činnosť možnosť ďalšieho rozvoja a využitia plochy podľa potrieb kupujúceho Využitie: logistický alebo skladový areál priemyselná výroba servisné alebo dopravné centrum investičná príležitosť s možnosťou prenájmu priestorov Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii v pracovné dni od 8:00 do 18:00 hod. tel. č. +421 948 863 777

Vo výhradnom zastúpení vam ponúkame na predaj 3-izbový byt 73 m2 + lodžia 4 m2, na ul. A. Sládkoviča v Novom Meste nad Váhom, kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza na treťom poschodí (zo 7) bytového domu (zrek.: strecha, vchody, výťah). Byt má vymenené plastové okná, kuchynskú linku, urobené stierky, inak je v pôvodnom, zachovalom stave. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, špajza, obývacia izba a 2 spálne (z jednej je výstup na lodžiu). K bytu patrí i pivnica. Orientácia bytu: východ, západ. Bytový dom sa nachádza mimo hlavných ciest, v tichej časti, len 350 m od hlavného námestia centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť je tu v tesnej blízkosti. Vzhľadom na veľkosť bytu a jeho výbornú polohu je byt vhodný najmä pre rodinu s deťmi. Video prezentácia: https://youtu.be/gTse8v5QIQc Pre bližšie informácie, prípadne obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Na predaj administratívna budova v Novom Meste nad Váhom. Celková plocha pozemku 1080 m2. VYUŽITIE Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím, ubytovňa LOKALITA A PRÍSTUP - vstup na pozemok z frekventovanej a dobre dostupnej cesty - komplexná občianska vybavenosť v blízkosti - priemyselná zóna - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 110 km ZÁKLADNÉ ÚDAJE - zastavaná plocha 516 m2 1NP - 516 m2 - vstupná hala, posilňovňa, kancelárske priestory, sociálne zariadenia, chodba, plynová kotolňa, schodisko 2NP - 256 m2 - ubytovacie kapacity - 14 izieb - kompletná rekonštrukcia strechy ( sedlová ) pred 3 rokmi - napojenie na všetky IS - vyhradené parkovanie

TUreality ponúka na predaj rodinný dom 10 min od Nového Mesta nad Váhom. Dom si vyžaduje rekonštrukciu vnútra. Strecha menená, krov pôvodný. Pozemok k domu o výmere cca 1000m2. Neďaleko výjazdu na diaľnicu na smer BA a ZA. Neďaleko sa nachádza lyžiarske a bike stredisko Kálnica a kúpelné mesto Piešťany. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Na predaj záhradná chatka s pozemkom 459 m² – Vinohrady (NMnV – Čachtice) Hľadáte miesto na oddych v prírode, mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou? Táto záhradná chatka v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Vinohrady je ideálnou voľbou pre relax, pestovanie alebo víkendové úniky. Pozemok o výmere 459 m² Elektrina a voda priamo na pozemku Vyvýšené záhony – ideálne pre záhradkárov Zastrešená terasa na posedenie a oddych Veľký samostatný skladovací priestor Pekné a pokojné prostredie s dobrým prístupom Chatka je v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv – či už ako víkendovú chatku, záhradný domček alebo miesto na relax s rodinou. Lokalita medzi Novým Mestom nad Váhom a Čachticami spája pokoj prírody s dobrou dostupnosťou. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete, vypnete hlavu a vytvoríte si vlastný kúsok raja, táto ponuka stojí za pozornosť. ID 3216

Ponúkame napredaj stavebno-rekreačný pozemok určený na rekreačné účely a výstavbu záhradnej chaty v Novom Meste nad Váhom, vzdialený od rekreačnej oblasti Zelená Voda a cyklotrasy len 1km. Kompletne oplotený pozemok s výmerou 1413m2 a šírkou 12m dlhodobo slúži ako ovocný sad, je rovinaté, umiestnené na konci záhradkárskej osady so spevnenou prístupovou cestou. Na pozemku sa nachádza viacero rodiacich ovocných stromov a narážaná studňa, elektrina na dosah. VZN mesta Nové Mesto n/V určuje pozemok na výstavbu záhradnej chaty s max. zastavanou plochou 50m2. Neďaleko rekreačné stredisko Zelená voda, diaľničný privádzač cca. 5km. V letnom období možnosť prechádzok, zber húb, lesných plodov na čerstvom vzduchu. V zimnom období možnosť lyžovania v obci Kalnica cca. 20km alebo vzdialenejšej Javorine. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene istá. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečnú polyfunkčnú budovu vo veľmi exponovanej a dlhodobo známej lokalite v Novom Meste nad Váhom. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len výnimočne – či už svojou polohou, veľkosťou, alebo širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na hlavnom ťahu cez okresné mesto, na mimoriadne frekventovanom a výborne viditeľnom mieste pri jedinej svetelnej križovatke v meste. Práve táto poloha poskytuje budove obrovský komerčný potenciál, výbornú dostupnosť a zároveň prirodzenú reklamu pre akékoľvek podnikanie bez potreby výrazných marketingových nákladov. Už pri prvom pohľade budova pôsobí reprezentatívne a masívne. Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre kombináciu podnikania, administratívy, showroomov, služieb, prípadne investičného prenájmu bývania. Na prízemí sa nachádzajú dva samostatné showroomy / obchodné priestory s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty každý s vlastnou sanitou. Priestory sú vhodné napríklad ako predajne, sídlo firmy, kancelárie, klientské centrum alebo prevádzky služieb. Veľkým benefitom je jednoduchá orientácia pre klientov a bezproblémový prístup priamo z hlavnej komunikácie. Poschodie ponúka dva samostatné byty, ktoré môžu slúžiť na vlastné bývanie, firemné ubytovanie alebo ako stabilná investícia formou prenájmu. Ďalší potenciál predstavuje podkrovie, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť z neho atraktívny galériový byt s jedinečnou atmosférou. Dominantným architektonickým prvkom celej budovy je mohutné schodisko vedené cez všetky podlažia, ktoré dodáva interiéru vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Celá stavba je zároveň kompletne podpivničená, čo poskytuje veľké množstvo skladových, technických alebo archivačných priestorov. K nehnuteľnosti patria dva samostatné vjazdy a výjazdy na pozemok, čo výrazne zvyšuje komfort pri zásobovaní, parkovaní či každodennej prevádzke. Súčasťou sú tiež dve garáže a parkovanie priamo pred budovou pre majiteľov aj klientov. Budova je napojená na kompletné inžinierske siete, k dispozícii je aj vlastná studňa. Počas celého obdobia vlastníctva prebiehala pravidelná starostlivosť o nehnuteľnosť vrátane viacerých rozsiahlych rekonštrukcií interiéru aj exteriéru, vďaka čomu sa objekt nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti väčších investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou polohou, silnou viditeľnosťou a širokými možnosťami využitia na jednom mieste.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom stavebného pozemku v jednej z najžiadanejších a dlhodobo nedostupných lokalít mesta – Záhumenice. Pozemok s ideálnou výmerou 535 m² a rozmermi cca 18 m (šírka) x 30 m (dĺžka) ponúka perfektný priestor pre výstavbu Vášho vysnívaného rodinného domu. Súčasťou ponuky je aj ďalších cca 65 m² k užívaniu, vhodných napríklad na komfortné parkovanie, čo v tejto lokalite predstavuje veľkú pridanú hodnotu. Prečo je táto ponuka výnimočná? • Lokalita, kde sa nepredáva Záhumenice sú stabilne zastavanou štvrťou, kde sa pozemky na predaj objavujú len minimálne. Táto ponuka patrí medzi skutočné rarity. • Siete v dosahu Inžinierske siete sú dostupné v blízkosti pozemku, čo umožňuje jeho plnohodnotné využitie na výstavbu rodinného domu. • Ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti Tichá rezidenčná zóna s výborným napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. • Priestor pre Váš nový domov Výmera a tvar pozemku ponúkajú dostatok priestoru pre moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie aj praktické riešenia. Predstavte si rána vo vlastnom dome, v pokojnej ulici, kde už dnes stojí len kvalitná zástavba a komunita. Miesto, kde sa nové príležitosti objavujú len výnimočne. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len zriedka. Využite túto šancu a vytvorte si domov presne podľa Vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkame stavebno-rekreačný pozemok určený na rekreačné účely a výstavbu záhradnej chaty v Novom Meste nad Váhom, vzdialený od rekreačnej oblasti Zelená Voda a cyklotrasy len 1km. Kompletne oplotený pozemok s výmerou 1153m2 a šírkou 10m dlhodobo slúži ako ovocný sad, je rovinaté, umiestnené na konci záhradkárskej osady so spevnenou prístupovou cestou. Na pozemku sa nachádza malá mobilná stavba, viacero rodiacich ovocných stromov, vŕtaná studňa a elektrina. VZN mesta Nové Mesto n/V určuje pozemok na výstavbu záhradnej chaty s max. zastavanou plochou 50m2. Neďaleko rekreačné stredisko Zelená voda, diaľničný privádzač cca. 5km. V letnom období možnosť prechádzok, zber húb, lesných plodov na čerstvom vzduchu. V zimnom období možnosť lyžovania v obci Kalnica cca. 20km alebo vzdialenejšej Javorine. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene istá. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v Novom Meste nad Váhom. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nové Mesto nad Váhom. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Výhody nehnuteľnosti: - výmera 64 m² - 3 izby - pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - vhodný na bývanie aj ako investícia Byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny, mladé páry aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom v dobrej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na email kenderova@tureality.sk alebo call centrum 00421 41 321 7800

Realitná spoločnosť Media Real s.r.o. Vám ponúka exkluzívne vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti na predaj pekný prerobený 3-izbový byt vo výbornej lokalite na ul. Karpatská len kúsok od centra v Novom Meste nad Váhom. Byt s celkovou výmerou cca. 67 m2 vrátane príslušenstva sa nachádza v jednej z najlepších lokalít na bývanie v zrekonštruovanom malo-podlažnom bytovom dome s dobrou orientáciou a výhodným podlažím. V byte sa nachádza priestraná zariadená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so vstupom na veľkú loggiu na ktorej si je možné vychutnať raňajšiu kávičku pri východe slnka s prepojením na obývaciu izbu, ďalej dve izby v podobe spálne so vstavanou skriňou a priestrannej detskej izby. Z chodby je vstup do kúpelne so sprchovým kútom a oddeleného WC. K bytu patrí murovaná pivnica na prízemí bytového domu. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou, predáva sa aj so zariadením, je vybavený káblovou televíziou s rýchlym internetom. Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov. V okolí bytového domu je všetká občianska vybavenosť, kúsok do centra mesta. Parkovanie priamo pred bytovým domom resp. na blízkom parkovisku. Príjemné a kľudné prostredie s dostatokom zelene a oddychových plôch, či skvelé miesto pre život so športovým a rekreačným vyžitím čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Charakter a dispozícia nehnuteľnosti predurčuje k viačlennému rodinnému kľudnému bývaniu s priamou dostupnosťou na kompletnú občiansku vybavenosť, v tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchod, športoviská, tenisové kurty, detské ihriská, zimný a futbalový štadión, škola, MŠ, reštaurácia, pizzeria, MHD, atď. Pre tých ktorí nepoznajú Nové Mesto nad Váhom toto okresné mesto obklopuje krásne prírodné prostredie Malých Karpát, ktoré poskytuje veľa možností na turistiku, cykloturistiku, zimné i letné športy, návštevu neďalekých hradov Čachtice, Beckov, Tematín, rekreačné stredisko Zelená Voda, Veľká Javorina a pod. Pomerne nízke náklady na bývanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch, k dispozícii po dohode. Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať cez hypotekárny úver. Hypotekárne poradenstvo a kompletný zmluvný servis je v cene nehnuteľnosti. Viac informácií o tejto hodnotnej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme resp. obhliadku si dohodnete na tel. č. 0949 702 800

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt v centre Nového Mesta nad Váhom. Hľadáte bývanie podľa vlastných predstáv alebo výbornú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový byt s výmerou 83 m², nachádzajúci sa priamo v centre Nového Mesta nad Váhom. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfort mestského bývania. Výhody nehnuteľnosti: -výmera 83 m² - tehlová bytovka - centrum mesta - pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - vhodný na bývanie aj investíciu Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko či zastávky dopravy máte doslova na dosah ruky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na email kenderova@tureality.sk alebo callcentrum 00421 41 321 7800.

VYHODNA CENA***Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj starý rodinný dom v Novom Meste nad Váhom. Výmera pozemku cca. 400 m2. Dom je v pôvodnom stave. Na pozemku sú dostupné prípojky siete. Viac informácií na tel. č. 0949 702 800

Na predaj nový sklad garážového montovaného typu s vlastným pozemkom a el. prípojkou o výmere 12 m2, Nové Mesto nad Váhom. Vhodný na garážovanie motocyklov, bicyklov a pod. Obhliadka volajte 0949702800

Vo výhradnom zastúpení majiteľa pripravujeme predaj lukratívneho pozemku v komerčnej zóne o výmere cca. 6.000 m2, v Novom Meste nad Váhom. Pozemok je vhodný na výstavbu haly, polyfunkcie resp. komerčného objektu s prístupom od hlavnej cesty, dialnica cca. 3 km. Viac informácií resp. kompletnú ponuku zašleme na požiadanie. Tel. 0949702800

Rodinný dom č. 1620 na ulici Ľudmily Podjavorinskej v Novom Meste nad Váhom stojí na frekventovanej svetelnej križovatke s vjazdom priamo z hlavnej cesty. A plot smerom k ceste už dnes zarába – prenájom reklamných plôch prináša pasívny príjem od prvého dňa vlastníctva. Územný plán tu navyše pripúšťa až tri nadzemné podlažia a nižší podiel zelene, 20 – 40 %. Na 853 m² sa teda dá postaviť podstatne viac, než tu stojí dnes. TRI SPÔSOBY, AKO NEHNUTEĽNOSŤ VYUŽIŤ: 1. Bývanie - Päť izieb, dve kuchyne a dve kúpeľne zvládnu viacčlennú rodinu pod jednou strechou. Dom bol až donedávna obývaný, takže sa doňho dá nasťahovať postupne a rekonštruovať po častiach. 2. Podnikanie - Vjazd z hlavnej cesty, svetelná križovatka a susedstvo etablovaných prevádzok – kúpeľňové štúdio, predajňa Chalupár, stavebniny. 3. Polyfunkčný objekt - Pozemok znesie zbúranie a novostavbu až s troma nadzemnými podlažiami – predajne, kancelárie, sklady, garáže, parkovisko alebo ich kombinácia. Obytnú časť tvoria dva celky – pôvodná stavba z roku 1923 a prístavba z roku 1985, kedy prešla rekonštrukciou aj pôvodná časť. Dom je jednopodlažný, podpivničený, s neobytným podkrovím vhodným na uskladnenie, a má optimálnu orientáciu na svetové strany. Pivnica je z betónu prekladaného kameňom, obvodové konštrukcie nadzemného podlažia z pálenej tehly hr. 400 mm, priečky z tehly hr. 150 a 200 mm. V pôvodnej časti sú drevené palubovky, v prístavbe laminátová podlaha. Dom bol vykurovaný plynovými gamatkami, tie sú už demontované. Pred domom je záhrada s ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a zeleňou; jej súčasťou je dvojgaráž. DISPOZÍCIA Suterén (13,36 m²): schodisko, chodba, pivnica Prízemie (211,83 m²): vstupná chodba, 2× veranda, komora, 2× kuchyňa, 2× kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 5× izba TECHNICKÉ ÚDAJE Fasáda a omietky: vápenno-cementová hladká omietka Rozvody: NN 220 V Strecha: jednodrážkové škridle Krov: drevený trámový väznicový, sedlový s valbami Okná a dvere: drevené (v jednej izbe vymenené za plastové) Rodinný dom so súpisným číslom 1620 je spolu s pozemkom (parc. reg. „C 1114) evidovaný na liste vlastníctva č. 9209 pre katastrálne územie Nové Mesto nad Váhom. Dom s pozemkom sú dostupné ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Túžite po príjemnom bývaní v Novom Meste nad Váhom, ktoré je zároveň skvelou investičnou príležitosťou? Toto je presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v srdci Nového Mesta nad Váhom, ktorý si Vás získa svojou pokojnou atmosférou a praktickým dispozičným riešením. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome – ideálnom pre príjemné bývanie bez rušivých zvukov a s výborným tepelným komfortom počas celého roka. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka útulné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií, čo vytvára praktický a funkčný základ pre bezproblémové nasťahovanie. Už pri vstupe vás privíta široká chodba (7m2), ktorá pôsobí vzdušne a veľkoryso. Byt ďalej disponuje kuchyňou (10 m²), obývacou izbou (18 m²), a najmä priestrannou spálňou (15 m²), s výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa (5 m²) spojená s toaletou. Praktickým bonusom je aj samostatná komora na chodbe (1,6 m²), kde pohodlne uskladníte všetko potrebné. K bytu prináleží veľká pivnica v suteréne, ktorá disponuje aj oknom na vetranie. Byt je klimatizovaný a orientovaný na juhozápad, takže si môžete vychutnávať slnečné lúče počas celého dňa a príjemné západy slnka podvečer. Rekonštrukcia realizovaná v r.2016 pozostávala z výmeny okien za plastové s izolačným 2sklom, čiastočnú výmenu elektroinštalácie (vymenená v kúpeľni a kuchyni, v ostatných častiach bytu pôvodná), odpadov, výmenu radiátorov, stúpacie rozvody vymenené v r.2020. Ďalej boli vystierkované steny, v spálni na spoločnej stene od suseda nainštalovaný zvukovo izolačný materiál o hrúbke 10cm, v kúpeľni a wc boli vymenené obklady, osadené boli nové interiérové dvere. V r.2024 inštalovaný nový prietokový ohrievač. Kúrenie – ústredné, zabezpečené centrálnym zdrojom, s radiátormi, ohrev vody zabezpečený cez prietokový ohrievač. Či už túžite hneď bývať, alebo si ho chcete postupne pretvoriť presne podľa svojich predstáv, tento byt Vám otvára priestor pre obe možnosti bez obmedzení. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: - Tehlový bytový dom z 1961, - Vymenené plastové okná, - Nová, zateplená strecha, v r.2013, - Pivničné priestory tiež s plastovými oknami, - Bez fasádneho zateplenia, - Upratovanie spoločných priestorov vykonávajú obyvatelia domu formou týždenných služieb, - O upravené okolie a zeleň v blízkosti bytového domu sa stará mesto. Lokalita vyniká svojou polohou aj celkovým komfortom bývania – Príjemná výsadba zelene s lavičkami priamo pri bytovom dome vytvára pokojný priestor na chvíle oddychu. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na dosah. Škola, škôlka, potraviny (Lidl len pár minút chôdze) aj centrum mesta sú dostupné do 5 minút pešo. Výjazd na D1 do 5 min cesty autom. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne.

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 294.990 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom doplnený o atraktívne priľahlé nehnuteľnosti – samostatný hosťovský dom s vínnou pivnicou, hospodársky sklad, prístrešok pre autá, vonkajší prekrytý bazén a komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Dom: Podlahová plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 127 m² Pozemok: 9081 m² Pivnica: 18 m² IS: kanalizácia, plyn, obecný vodovod, elektrina Dispozícia domu: Dom má rozloženie na dvoch podlažiach. Pri hlavnom vstupe do domu sa po ľavej strane nachádza hlavná spálňa a samostatná miestnosť s veľkou šatníkovou zostavou. Zo vstupnej časti sa dostanete do priestranného denného priestoru s jedálenskou časťou, kuchyňou a vkusným krbom so sedením. Z jedálne pokračujete do obývacej izby. Z kuchynskej časti v zadnej časti domu je vstup do vybudovaného úložného priestoru a do hlavnej veľkej kúpeľne s toaletou, dvojumývadlom, vaňou a veľkým murovaným sprchovým kútom. Z dennej časti vedie hlavné robustné schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti, halový priestor vhodný na herňu a odpočiváreň, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. K rodinnému domu prináleží samostatný, vkusný hosťovský dom s krbom, toaletou, možnosťou dozariaďovania spálne a dvoma miestnosťami - pivnicami na posedenia a úložisko vín. K dispozícii sú ďalej dva skladové priestory a prístrešok pre autá s veľkým odkladacím priestorom. Za rodinným domom v okrasnej záhrade je vybudovaný zapustený bazén s terasou a prekrytím. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchynská časť ostává kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky a všetkých spotrebičov, kuchynského ostrovčeka a jedálenského sedenia. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a spolu s vedľajšími stavbami sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Hlavný dom pochádzajúci z roku 1950 bol v roku 2010 rozšírený o podkrovie a celkovo zrekonštruovaný, pričom prístavby patriace k domu boli skolaudované v rokoch 2017-2018. Celý pozemok je pravidelne udržiavaný a zahŕňa krásne upravenú okrasnú záhradu s bazénom. Na hlavnom dvore sa nachádza studňa, ktorá predstavuje praktické riešenie pre zásobovanie vodou. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície do technického stavu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnom prostredí, ktoré spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dostupnosťou do mestských centier. Lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie bez mestského ruchu a stresu, perfektné pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmonii s prírodou. Zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do mesta Trenčín aj do Nového mesta nad Váhom, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami. Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu D1 garantuje komfort cestovania do vzdialenejších destinácií. Obec disponuje občianskou vybavenosťou, takže všetky potrebné služby a inštitúcie sú v dosahu, čo z tejto lokality robí mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie s ideálnym pomerom medzi pokojom vidieka a praktickosťou mestského života. Názor makléra: Nehnuteľnosť v obci Ivanovce je skutočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody a rodinnej atmosféry. Spojenie veľkorysého priestoru, možnosti sebarealizácie a autentickej atmosféry robí z tejto ponuky jedinečné miesto na život. Ideálna je najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia voľnosť a bezpečné prostredie, ale aj pre milovníkov zvierat, ktorí tu nájdu ideálne podmienky pre ich chov. Vďaka okolitej prírode, možnostiam pestovania a slobode bez obmedzení sa dom stáva miestom, ktoré si jeho noví majitelia zamilujú už pri prvej návšteve a z ktorého sa im nebude chcieť odísť. Cena: 497.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária FinReal Solutions Vám ponúka na predaj priestranný zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v Novom meste nad Váhom, v mestskej časti Mnešice, len 5 minút autom od centra mesta. Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 180m2 a je rozdelená do dvoch podlaží. Situovaná je na rovinatom pozemku s výmerou 704m2 , pričom zastavaná plocha tvorí 107m2 . Dom disponuje 6 izbami, 2 kúpelňami, 1 balkónom a je kompletne podpivničený. O vykurovanie sa postará podlahové kúrenie , čo zabezpečuje efektívne a úsporné teplo v celom dome. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Parkovanie je možné: v garáži na pozemku pred domom Cena za nehnuteľnosť je 339 900€ . Tichá lokalita, výborná dostupnosť do mesta a možnosť daľšieho využitia pozemku robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu aj ideálne rodinné bývanie.​​

TUreality ponúka na predaj veľký trojizbový byt, v tehlovom bytovom dome v Novom Meste nad Váhom na ulici Štúrova. Videoobhliadka s vizualizáciou: youtube.com/watch?v=8HWk7o2JbN8 Aktuálny stav: Matterport3D : my.matterport.com/show/?m=sdcigGVKzBo Je v pôvodnom stave, pripravený na realizáciu Vašich predstáv o bývaní. Dispozícia: veľká vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, komora, obývacia izba, dve spálne. Pre dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na našom call centre: +421 41 3217800 alebo mailom na majdak@tureality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s výmerou 63.93 m² + terasa 9.64 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň so šatníkom Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Detská izba Kúpeľňa s vaňou a práčkou Samostatné WC Terasa Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 77.30 m² Interiér: 63.93 m² Terasa : 9.64 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 4,28 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 27,16 m² 03 WC 1,82 m² 04 Kúpelňa 4,64 m² 05 Izba 11,88 m² 06 Izba 14,14 m² Plocha interiéru 63,93​ m²​ 07 Balkón 9,64 m² Pivnica č.19 3,73 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 77,30 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - Byt má krásne výhľady na lesopark Kamenná - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - K bytu prislúcha priestranná pivnica - Parkovacie státie pred bytovým domom alebo možnosť kúpy GARÁŽE TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 3.Q 2027 Zvýhodnená uvádzacia cena holobytu: 179 702€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ / MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE / Voliteľný príplatok za štandard: 10 088€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk/kamenna

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s výmerou 50.95 m² + balkón 5,32 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Kúpeľňa s vaňou a práčkou Samostatné WC Balkón Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 59.77 m² Interiér: 50.95 m² Balkón: 5.32 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 4,95 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 22,02 m² 03 Kúpelňa 4,53 m² 04 WC 1,76 m² 05 Izba 13,80 m² 06 Šatník 3,88 m² Plocha interiéru 50,95​ m²​ 07 Balkón 5,32 m² Pivnica č.16 3,50 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 59,77 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - priestranná pivnica - parkovacie miesto pred bytovým domom - umožňujeme realizovať klientske zmeny TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 3.Q 2027 Zvýhodnená uvádzacia cena holobytu: 147 855€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ Voliteľný príplatok za štandard: 8 837€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: https://studioideas.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Kamenna/tour.html DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk/kamenna

Ponúkame na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 94,90 m² + terasa 25,73 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou 3x Izba/ spálňa Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC Terasa Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 124.90 m² Interiér: 94,90 m² Terasa: 25.73 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 4,32 m² 02 Šatník 4,40 m² 03 Obývacia izba s kuchyňou 30,34 m² 04 Kúpelňa 5,30 m² 05 WC + sprcha 4,55 m² 06 Izba 12,41 m² 07 Izba 13,78 m² 08 Izba 14,41 m² 09 Chodba 5,38 m² Plocha interiéru 94,90​ m²​ 10 Terasa 25,73 m² Pivnica č.25 4,26 m² Parkovacie miesto vonakjšie Celková plocha 124,90 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná pivnica - Parkovacie státie pred bytovým domom alebo možnosť kúpy GARÁŽE TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 1.Q 2027 Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 280 401€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ / MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE / Voliteľný príplatok za štandard: 14 695€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk/kamenna

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s výmerou 58.41 m² + balkón 5.51 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň so šatníkom Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Detská izba Kúpeľňa s vaňou a práčkou Samostatné WC Balkón Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 67.97 m² Interiér: 58.41 m² Terasa : 5.51 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 5,84 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 21,62 m² 03 Kúpelňa 3,91 m² 04 WC 1,98 m² 05 Izba 8,63 m² 06 Izba 13,95 m² 07 Šatník 2,49 m² Plocha interiéru 58,41​ m²​ 08 Balkón 5,51 m² Pivnica č.05 4,04 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 67,93 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - Byt má krásne výhľady na lesopark Kamenná - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - K bytu prislúcha priestranná pivnica - Parkovacie státie pred bytovým domom alebo možnosť kúpy GARÁŽE ILUSTRAČNÁ VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3RWvwQaan6t TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 3.Q 2027 Zvýhodnená uvádzacia cena holobytu: 164 446€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ / MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE / Voliteľný príplatok za štandard: 9585€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk

Pokojné bývanie | výborná dispozícia | ideálne aj ako investícia _________________________________________________________________________________ Hľadáte byt, kde máte všetko poruke, no zároveň chcete bývať v pokojnom prostredí plnom zelene? TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou o výmere 64 m² v Novom Meste nad Váhom, ktorý je ideálny na bývanie aj ako investícia. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Výmera: 64 m² ▪️ Loggia – príjemný priestor na oddych ▪️ Murovaná pivnica ▪️ Zateplený bytový dom po rekonštrukcii (strecha, vstup, vrátnik) ▪️ Bezproblémové parkovanie _________________________________________________________________________________ ✅ Výhody, ktoré rozhodujú ✔️ výborná lokalita plná zelene ✔️ ideálny pre rodinu, pár aj investora (aktuálne sú v byte stabilný nájomníci) ✔️ dobrá dispozícia – 2 samostatné izby ✔️ nízke mesačné náklady ✔️ byt s potenciálom ďalšieho zhodnotenia _________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia, ktorá dáva zmysel ▪️ vstupná chodba ▪️ kuchyňa s výstupom na loggiu ▪️ priestranná obývacia izba ▪️ 2 samostatné neprechodné izby ▪️ kúpeľňa so sprchovým kútom ▪️ samostatné WC ✅ praktické riešenie bez zbytočných strát priestoru _________________________________________________________________________________ ✅ Stav bytu ▪️ čiastočná rekonštrukcia – elektrina, plastové okná, murované jadro ▪️ drevené parkety v izbách ▪️ pripravený na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv _________________________________________________________________________________ ✅ Mesačné náklady ▪️ cca 150 € / mesiac + energie podľa spotreby _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita – Nové Mesto nad Váhom ✔️ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔️ škola, škôlka, obchody, reštaurácie ✔️ množstvo zelene a oddychových zón ✔️ rýchle napojenie na diaľnicu D1 ✅ ideálne miesto pre pohodlný každodenný život _________________________________________________________________________________ ✅ Pre koho je byt ideálny? ✔️ rodina s deťmi ✔️ pár hľadajúci pokojné bývanie ✔️ investor na prenájom _________________________________________________________________________________ ✅ Byt, ktorý kombinuje dobrú lokalitu, praktickú dispozíciu a potenciál – presne to, čo dnes kupujúci hľadajú. ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ✅ +421 41 3217800 ✅ hruska@tureality.sk

Ponúkame na predaj luxusný 2-izbový byt s terasou v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 52.76 m² + terasa 12.88 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a WC Terasa Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 69.69 m² Interiér: 52.76 m² Terasa: 12.88 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 10,35 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 22,94 m² 03 Kúpeľňa + WC 5,46 m² 04 Izba 14,01 m² Plocha interiéru 52,76 m²​ 05 Terasa 12,88 m² Pivnica č.25 4,04 m² Parkovacie miesto vonakjšie Celková plocha 69,69 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná pivnica - Parkovacie státie pred bytovým domom TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 3.Q 2027 Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 166 194€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ Voliteľný príplatok za štandard: 7 584€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk OZNAČENIE BYTU: J-25

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s terasou v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 58.87 m² + terasa 19.27 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou 2x Izba/ spálňa Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou Samostatné WC Terasa Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 82.40 m² Interiér: 58.87 m² Terasa: 19.27 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 7,56 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 20,30 m² 03 Izba 9,20 m² 04 Izba 14,29 m² 05 Kúpelňa 5,75 m² 06 WC 1,76 m² Plocha interiéru 58,87 m²​​ 07 Terasa 19,27 m² Pivnica č. 27 4,26 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 82,40 m²​​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná pivnica - Parkovacie státie pred bytovým domom alebo možnosť kúpy GARÁŽE TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 3.Q 2027 Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 177 493€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ / MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE / Voliteľný príplatok za štandard: 9 985€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk OZNAČENIE BYTU: J-27