Nehnuteľnosti na predaj, Nové Zámky - lacné

Priestranný 3-izbový byt v Nových Zámkoch – 78,83 m² Reality Komplex ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78,83 m², nachádzajúci sa v panelovom bytovom dome v Nových Zámkoch. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať a prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a veľkým izbám ponúka množstvo možností na vytvorenie moderného a pohodlného bývania. Z obývacej izby je výstup na malý francúzsky balkón. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zateplený, 7-poschodový. Parkovanie je možné pred aj za bytovým domom, čo je veľkou výhodou. Byt sa nachádza v dobre dostupnej časti Nových Zámkov, pričom železničná stanica je vzdialená približne 5 minút chôdze. Lokalita tak ponúka pohodlné spojenie nielen do centra mesta, ale aj do okolitých miest. Ďalším benefitom sú nízke mesačné náklady, vďaka čomu je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Byt je možné po rekonštrukcii prenajímať alebo ho upraviť podľa vlastného investičného zámeru. Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnejšej a dobre dostupnej časti Nových Zámkov, s dobrou dostupnosťou do mesta a k občianskej vybavenosti. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 3 veľké izby výmera 78,83 m² pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv malý francúzsky balkón z obývacej izby pivnica zateplený 7-poschodový bytový dom nízke mesačné náklady parkovanie pred aj za bytovým domom dobrá dostupnosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Tento byt ponúka veľkorysý priestor a veľký potenciál. Nový majiteľ si ho môže pretvoriť presne podľa svojich predstáv a vytvoriť si tak bývanie na mieru alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Cena: 129 000 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový tehlový byt s vlastným kúrením a vlastným pozemkom v Nových Zámkoch v priamom centre mesta. Podlahová plocha bytu je 52 m2 a nachádza sa na 2 poschodí tehlového bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa a 2 x izba. Kúrenie je vlastným plynovým kotlom, ohrev vody tiež, podlahy sú drevené parkety, PVC. K bytu prináleží 2 x pivnica, spoločné priestory, spoločný dvor a plechová garáž. Byt je v pôvodnom stave každý si prerobí byt podľa vlastných predstáv. Výhody: Byt je priestranný slnečný, tehlový, má vlastné kúrenie, bývanie v priamom centre mesta, vlastný dvor, spoločné priestory, parkovanie vo vlastnom uzavretom dvore s uzatvárateľnou bránou na diaľkové ovládanie, garáž, dve pivnice. Bytový dom bude obnovený, zateplený s novou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií Informácie: Szokolová 0915 873 906

Na predaj 3 izbový byt v Nových Zámkoch na ulici J. Kráľa. Podlahová plocha bytu je 62 m2 a nachádza sa na 5 poschodí bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba s Roll Door skriňami, obývačka, spálňa s Rool Door skriňami, detská izba, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Byt je po rekonštrukcii, nová kuchynská linka, zabudované elektrospotrebiče ako umývačka riadu, odsávač pár, elektrická rúra, sklo keramická varná doska. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové. K bytu prináleží balkón a pivnica. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať: Jan Marcsa 0918614970, alebo Szokolová 0915 873 906

Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť aj pre Investora. Na predaj dvojpodlažná budova - komerčný objekt v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu smer Nitra - Komárno. Objekt sa nachádza na dobrom viditeľnom a frekventovanom ťahu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pred aj za budovou. Dvojpodlažná budova je čiastočne podpivničená, za budovou sa nachádza nakladacia rampa, priamy vstup do zadnej časti budovy a výťahov. Dispozícia: Prízemie: Má 3 samostatné prevádzky o rozlohe 200 m2, 180 m2, a 120 m2 , každá prevádzka má zvlášť sociálne zariadenie, kanceláriu, sklad a priamy vstup z ulice pod zastrešenou terasou. Poschodie: Poschodie má samostatný vchod – schodisko kde sa nachádza priestranná reštaurácia s veľkou terasou, je tu kuchyňa, sklady, šatne, sociálne zariadenie, nákladný výťah, malý výťah, mraziace boxy. - reštaurácia 230 m2 + terasa cca. 100 m2 - kuchyňa - sklady - 2x šatňa - 2x kancelária - 2x sociálne zariadenia - nákladný výťah - malý výťah - mraziarenské boxy Objekt sa predáva bez zariadenia. Zastavaná plocha: - 530 m2 Celková plocha prízemie: - 425,51 m2 Celková plocha poschodie: - 483.58 m2 - terasa cca. 100 m2 Pivničné priestory: - 187.13 m2 Inžinierske siete: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda. Technický stav budovy: Budova je vo výbornom technickom stave a je prevádzky schopná, reštaurácia je vybavená tromi klimatizačnými jednotkami, okná a exteriérové dvere sú na budove plastové. Výhody: - hlavný ťah Nitra – Komárno - v blízkosti centra - dobrá dostupnosť - jednoduchý prístup - rôzne využitie - polyfunkčná budova – môže slúžiť na rôzne účely - parkovacie miesto - zásobovanie aj cez nakladaciu rampu - nákladný výťah, malý výťah - klimatizačné jednotky Veľmi dobrá investícia, nakoľko celá budova s prevádzkami je už roky zabehnutá, za budovou je vybudovaný nový park, detské ihrisko, nová prístupová asfaltová cesta, parkovacie miesta. Ak má niekto záujem zo zadnej strany budovy o rozšírenie prevádzky ako kaviareň, reštaurácia, cukráreň, alebo niečo podobné je možné nakoľko je budova dispozične dobre riešená. Cena za túto nehnuteľnosť ako celok je spolu 705.625 Eur Info: Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt v štvorbytovke v Nových Zámkoch vo vyhľadávanej lokalite neďaleko lesoparku Berek . Je to tehlový byt s vlastným kúrením o rozlohe 94 m 2 + garáž + pozemok + 2x pivnice. Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, detská izba s balkónom, spálňa, priestranná obývačka, kuchyňa otvorená s jedálenskou časťou ( pôvodne štvrtá izba ), špajza. Byt je momentálne 3 izbový 4 izba je prerobená na jedáleň. Byt je po rekonštrukcii, sú tu plastové okná s vonkajšími žalúziami, nový plynový kotol, kuchynská linka, spotrebiče v kúpeľni je rohová vaňa, podlahy kú keramická dlažba, drevené parkety a plávajúca podlaha, dvere a zárubne sú z masívneho dreva. K bytu prináleží klimatizačná jednotka, v suteréne sa nachádza garáž, pivnica a miestnosť ktorá sa využíva ako práčovňa a letná kuchyňa. K bytu prináleží záhrada o rozlohe cca. 200 m2 + spoločné časti pozemku, nachádza sa tu priestranný altánok, je tu vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom. Pozemok je upravený, zatrávnený, sú tu okrasné dreviny, ovocné stromy, ovocné kríky, vinič. Výhody: - vlastné kúrenie - garáž - záhrada - v blízkosti škola, škôlka, obchody, obchodné centrum - lesopark Berek - cyklotrasa - reštaurácie, tenisové kurty Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Cena za túto nehnuteľnosť je 185 000 Eur Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene možná! Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte ma : Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom tipu Bungalov v tichej zabývanej ulici v blízkosti násypu pri rieke Nitra, neďaleko rekreačnej oblasti Sihoť a termálneho kúpaliska Štrand. Zateplený tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 98.10 m² + zastrešená terasa ( zimná záhrada 25 m2) je umiestnený na pozemku o rozlohe 625 m2. Stavba bola postavená v roku 2011 a kolaudácia prebehla v roku 2014. Dom je presvetlený, priestranný, slnečný, v povalovej časti má úložný priestor a vstup zabezpečuje stropný sťahovací rebrík z chodby. Dispozícia: Závetrie, vstupná predsieň, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou, kuchyňou a s priamym vstupom na zastrešenú zimnú záhradu, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC, a 3 spálne. Kuchynská linka bola robená na mieru, sú tu zabudované elektrospotrebiče, ako umývačka riadu, sklokeramická varná platňa, odsávač pár, teplovzdušná rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové. Kúrenie je elektrické - podlahové + konvektory. V obývačke, kuchyni, chodbe v kúpeľni a WC je podlahové kúrenie, v izbách kde sa spí sú úsporné elektrické nástenné konvektory. Ohrev vody je elektrickým zásobníkom, odtok je riešený do kanalizácie. V obývačke je klimatizačná jednotka, na oknách sú hliníkové vonkajšie rolety. Vstup na pozemok je zabezpečený širokou bránou na diaľkové ovládanie( vstup autom) + malá bránka, zámková dlažba. Dom je celý zateplený, je prepojený so zimnou záhradou kde bola robená nová strecha, je riadne zaizolovaná, obložená tatranským profilom. V zimnej záhrade sa nachádza kuchynská linka kde sú zabudované elektrospotrebiče je plne funkčná, sklená časť zimnej záhrady sa dá odsúvať. Na pozemku sa nachádza funkčný bazén s filtráciou, priestranná garáž, pozemok je upravený zatrávnený sú tu ozdobné dreviny, vŕtaná studňa. Rodinný dom je nízkoenergetický, je dispozične dobre riešený, má nízke mesačné náklady (elektrika + kúrenie 120 Eur + voda, optika). Stavba je postavená z kvalitných materiálov, odporúčam treba vidieť! Cena je 359900Eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Dom je kúpou voľný, treba vidieť! Info: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame na predaj Exkluzívnu novostavbu v Nových Zámkoch vo výbornej lokalite za Novou nemocnicou. Je to tehlová novostavba, ktorá leží na pozemku o rozlohe 570 m2, podlahová plocha domu je 139 m2 + zastrešená terasa do tvaru L. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, šatník, priestranná obývačka s kuchyňou, jedálňou a východom na zastrešenú terasu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom WC , spálňa s východom na zastrešenú terasu a 2 x detská izba. Kuchynská linka je robená na mieru, sú tu zabudované elektrospotrebiče ako umývačka riadu, indukčná varná doska, odsávač pár, mikrovlnná rúra a elektrická teplovzdušná rúra. V obývačke sa nachádza klimatizačná jednotka. Dom je zateplený, kúrenie je podlahové, ohrev vody je elektrickým zásobníkom vody, na dome sú fotovoltaické panely, okná sú plastové, podlahy sú keramická dlažba. Dom je priestranný vhodný aj pre veľkú rodinu. K domu prináleží priestranná zastrešená terasa do tvaru L, video vrátnik, súčasťou domu je aj letná kuchyňa, ktorá má samostatný vchod z pozemku, je tu vŕtaná studňa, bazén. Pozemok je upravený, sú tu ovocné stromy, ovocné kríky, okrasné dreviny, okrasné kríky. Dom sa predáva bez zariadenia. Výhody: - vyhľadávaná lokalita - tichá ulica - novostavba - úspora energie ( fotovoltaické panely) - tehlová stavba - boli použité kvalitné materiály Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte ma : Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií

Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť aj pre Investora. Na predaj obchodné priestory - komerčný objekt v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu smer Nitra - Komárno. Objekt sa nachádza na dobrom viditeľnom a frekventovanom ťahu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pred aj za budovou. Budova je dvojpodlažná, predáva sa časť budovy na prízemí kde sa nachádzajú obchodné priestory s priamym vstupom do prevádzok a priestranný suterén o rozlohe 187 m2 Za budovou sa nachádza nakladacia rampa, priamy vstup do zadnej časti budovy a výťahov. Dispozícia: Prízemie: Má 3 samostatné prevádzky o rozlohe 200 m2, 180 m2, a 120 m2 , každá prevádzka má zvlášť sociálne zariadenie, kanceláriu, sklad a priamy vstup z ulice pod zastrešenou terasou, sociálne zariadenie, nákladný výťah, malý výťah, mraziace boxy. Objekt sa predáva bez zariadenia. Zastavaná plocha budovy: -530 m2 Celková plocha prízemie: - 425,51 m2 Pivničné priestory: - 187.13 m2 Inžinierske siete: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda. Technický stav budovy: Budova je vo výbornom technickom stave a je prevádzky schopná, okná a exteriérové dvere sú na budove plastové. Výhody: - hlavný ťah Nitra – Komárno - v blízkosti centra - dobrá dostupnosť - jednoduchý prístup - rôzne využitie - parkovacie miesto - zásobovanie aj cez nakladaciu rampu - nákladný výťah, malý výťah - klimatizačné jednotky Veľmi dobrá investícia, nakoľko celá budova s prevádzkami je už roky zabehnutá, za budovou je vybudovaný nový park, detské ihrisko, nová prístupová asfaltová cesta, parkovacie miesta. Ak má niekto záujem zo zadnej strany budovy o rozšírenie prevádzky ako kaviareň, reštaurácia, cukráreň, alebo niečo podobné je možné nakoľko je budova dispozične dobre riešená. Cena za túto nehnuteľnosť ako za celok je 403750 Eur. Info: Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 4964 m2 v Nových Zámkoch na Šurianskej ulici. Pozemok je priestranný, dostatočne široký, vhodný na výstavbu viac rodinných domov, nakoľko to územný plán dovoľuje. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu, alebo ako zázemie pri budúcej výstavbe rodinných domov. Vhodná príležitosť pre investora, developera alebo súkromnú osobu ktorá hľadá veľký a priestranný pozemok v meste Nové Zámky prípadne vhodné ako ranč, alebo ovocný sad nakoľko je pozemok priestranný a rozľahlý. Inžinierske siete ako voda, elektrika a plyn sú na pozemku, kanalizácia je pred pozemkom. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Nových Zámkoch na sídlisku JUH. Podlahová plocha bytu je 62 m2 a nachádza sa na 5 poschodí bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba s Roll Door skriňami, obývačka, spálňa s Rool Door skriňami, detská izba, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Byt je po rekonštrukcii, nová kuchynská linka, zabudované elektrospotrebiče ako umývačka riadu, odsávač pár, elektrická rúra, sklo keramická varná doska. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové. K bytu prináleží balkón a pivnica. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať: Szokolová 0915 873

Ponúkam na predaj posledné tri voľné novostavby v súkromnej ulici v meste Nové Zámky ul. Gúgska. RD č.1- BUNGALOV 1581 Z. Plocha - úžitková: 136m2 + terasa, pozemku: 605m2. Stav objektu: novostavba. Cena 384 900 € HOLODOM RD č.2 BUNGALOV 180 Z. Plocha úžitková: 159 m2 + terasa, pozemku: 768m2. Cena 399 900 € HOLODOM RD č.3- BUNGALOV LAGUNA 12N so zmenami. Plocha úžitková: 100m2 + terasa, pozemku: 763m2. Cena 359 900 € HOLODOM Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0908123109 0918614970

Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť aj pre Investora. Na predaj v dvojpodlažnej budove na druhom podlaží zabehnutá reštaurácia - komerčný objekt v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu smer Nitra - Komárno. Objekt sa nachádza na dobrom viditeľnom a frekventovanom ťahu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pred aj za budovou. Dispozícia: Prízemie- 1. nadzemné podlažie: - v prízemnej časti budovy je schodisko s priamym vstupom z ulice pod zastrešenou terasou. 2.podlažie: Má samostatný vchod – schodisko kde sa nachádza priestranná reštaurácia s veľkou terasou, je tu kuchyňa, sklady, šatne, sociálne zariadenie, nákladný výťah, malý výťah, mraziace boxy. - reštaurácia 230 m2 + terasa cca. 100 m2 - kuchyňa - sklady - 2x šatňa - 2x kancelária - 2x sociálne zariadenia - nákladný výťah - malý výťah - mraziarenské boxy Objekt sa predáva bez zariadenia. Zastavaná plocha: - 530 m2 Celková plocha poschodie: - 483.58 m2 - terasa cca. 100 m2 Pivničné priestory: - 187.13 m2 Inžinierske siete: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda. Technický stav budovy: Budova je vo výbornom technickom stave a je prevádzky schopná, reštaurácia je vybavená tromi klimatizačnými jednotkami, okná a exteriérové dvere sú na budove plastové. Výhody: - hlavný ťah Nitra – Komárno - v blízkosti centra - dobrá dostupnosť - jednoduchý prístup - rôzne využitie - parkovacie miesto - zásobovanie aj cez nakladaciu rampu - nákladný výťah, malý výťah - klimatizačné jednotky Veľmi dobrá investícia, nakoľko reštaurácia bola celé roky zabehnutá. Reštaurácia je momentálne zatvorená. Za budovou je vybudovaný nový park, detské ihrisko, nová prístupová asfaltová cesta, parkovacie miesta. Cena za túto nehnuteľnosť je 301875 Eur. Info: Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Novostavbe na sídlisku JUH v Nových Zámkoch. Podlahová plocha bytu je 47 m2 nachádza sa na 1 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou a WC, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón o rozmere 2x2 m. V spálni a na chodbe sú zabudované Rooldor skrine, kuchynská linka robená na mieru kde sú zabudované elektrospotrebiče ako umývačka riadu, sklo keramická varná doska, odsávač pár, teplovzdušná rúra. Podlahy sú plávajúca podlaha a keramická dlažba, okná sú plastové, sú tu vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, kúrenie je podlahové-vodné, chladenie je zabezpečené v strope, čo umožňuje chladenie priestorov počas celého roka. Výhody: Novostavba, bez nutnosti ďalších investícií, moderné technológie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, vyhľadávaná lokalita, priestranný balkón, dobrá občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie- možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Nových Zámkoch v novovybudovanej štvrti. Pozemok má rozlohu 600 m 2 a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Všetky IS sú na pozemku. - mestská voda - elektrika - kanalizácia Pozemok má rozmery 20 m x 30 m, možné okamžite stavať. Cena za m2 je 185 Eur. Ak máte záujem o obhliadku kontaktujte ma. informácie: Szokolová 0915 873 906 Fotka je ilustračná!

Exkluzívne ponúkame na predaj stavbu v radovej zástavbe s 3 izbovým bytom v podkroví v Nových Zámkoch na Nábrežnej ulici. Budova sa skladá z troch stavieb v radovej zástavbe, každá má samostatný vchod z ulice + jedna bytová jednotka sa nachádza nad stavbou v podkrovnej časti so samostatným vchodom zo zadnej strany budovy. Dispozícia: 1 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu, sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 158 m2 2 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu a sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 82 m2 3 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu, sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 71 m2. Kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátory, voda je mestská odtok je riešený do kanalizácie, vchodové dvere a okná sú plastové, podlahy sú keramická dlažba, je tu klimatizačná jednotka. Podkrovie: Vstupná galéria, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou, chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, hala a 3 x izba. Byt je vhodný na trvalé bývanie, alebo tiež na podnikateľské účely má samostatný vchod. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, voda je mestská, odtok je riešený do kanalizácie. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové a drevené strešné. Stavba je tehlová, vhodná na podnikateľské účely ako: obchod, administratívne služby, zdravotnícky sektor, inštitúcia v oblasti kozmetiky, krásy, relaxu a zdravia, zdravotnícke zariadenie pre stomatológa, dentálna hygiena, zubný technik, advokátske kancelárie, notársky úrad, manažment. Treba vidieť! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Info: Szokolová 0915 873 906

Na podnikateľské účely - Exkluzívne Na predaj tri stavby v radovej zástavbe na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Výmera plochy pozemkov: 71m²+82m²+158m². V podkroví sa nachádza veľký priestrany byt s kúpeľňou a sociálnym zariadením. V každej jednej stavbe sa na prízemí nachádza • jedna veľká miestnosť, • WC, kúpeľňa, • sklad Kúrenie je zabezpečené s plynový kotol. Stavba je napojená na IS - napojený aj na kanalizáciu a zrážkovú vodu. Lokalita: Nábrežná ulica Výborná dopravná dostupnosť Info 0918 614 970

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný 7- izbový rodinný dom v Nových Zámkoch. Dom sa nachádza v lukratívnej časti v tichej lokalite neďaleko tenisových kurtov a leží na pozemku o rozlohe 403 m2. Na nehnuteľnosti prebehla čiastočná rekonštrukcia v izbách boli menené hliníkové okná, vchodové dvere sú tiež hliníkové, bola menená kuchynská linka, spotrebiče, obnovená kúpeľňa. Dispozícia domu: 1 nadzemné podlažie: - vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, šatník, kuchyňa s jedálňou a východom na pozemok, špajza a priestranná obývačka s krbom - otvorené ohnisko a východom na zastrešenú terasu a spálňa. nadzemné podlažie: - schodisko, galéria, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC a 3 izby ( 1x balkón) Suterén: priestranná garáž, práčovňa so saunou a sprchovým kútom, komora, špajza, technická miestnosť s plynovým kotlom ústredného vykurovania s TÚV a 1 x miestnosť s otvoreným ohniskom a východom na záhradu. - kúrenie je ústredné radiátorové na plynový kotol v obývačke je krb s otvoreným ohniskom, voda je obecná, ohrev je tiež na plyn, odtok je riešený do kanalizácie, okná sú drevené a hliníkové, podlahy sú drevené parkety, laminátové a keramická dlažba. Kuchyňa je kompletne vybavená sú tu zabudované elektrospotrebiče ako mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, odsávač pár, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou. - obvodové múry v suteréne sú osadené na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti - múry a priečky sú z tehál, strop je železobetónový prefabrikovaný - rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektriny je v suteréne - kúrenie je ústredné radiátorové na plynový kotol v obývačke je krb s otvoreným ohniskom. Na pozemku sa nachádza ďalšia garáž o rozlohe 36 m2 a zimná záhrada. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster

EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Nové Zámky. Byt s rozlohou 60m2 prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy ( dlažba a plávajúce podlahy),nové omietky, modernú kúpeľňu s novou sanitou a elektrické vykurovanie. Vďaka rekonštrukcii ponúka bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt nedisponuje balkónom. Veľkou výhodou je parkovanie vo dvore. čo je v centre mesta výrazný benefit. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, služby, školy aj reštaurácie. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena 126 000 € Bližšie informácie a obhliadky: tel. 0908123109

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v Nových Zámkoch na Šurianskej ulici. Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu, letnej kuchyne a garáže. Táto ponuka je výhodná ako Investičná príležitosť, nakoľko rozmery pozemku sú vhodné na výstavbu viacerých rodinných domov. Rozloha pozemku je 4964 m2 a nachádza sa v lokalite za tromi mostmi. Cena pozemku za m2 vychádza 100.725 Eur, samozrejme treba vybudovať IS a prístupovú cestu - vhodné pre developerský projekt. Šírka pozemku je na začiatku 20 m v strede 38 m a na konci 45 m. IS na pozemku: plyn, voda, elektrika. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkam na predaj murovanú chatu s pozemkom o výmere 372 m² v obľúbenej lokalite Zúgov, v Nových Zámkoch. Chata má úžitkovú plochu približne 30m² a nachádza sa na príjemnom pozemku, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty. Pozemok ponúka: - vlastnú studničku s vodou, - ovocné stromy – jablone, - okrasné dreviny, - dostatok priestoru na relax a záhradku. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a oddych mimo každodenného ruchu, pričom lokalita Zúgov je obľúbená na rekreáciu a trávenie voľného času. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. 0908 123 109. Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom o výmere 67 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome na ulici Ľ. Štúra v Nových Zámkoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Výborná lokalita v blízkosti železničnej a autobusovej stanice zabezpečuje výbornú dostupnosť. Cena: 125 000 € (dohoda možná). Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Jarka – 0908 123 109

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Nových Zámkoch na Slovenskej ulici. Plocha pozemku je 664 m2. Inžinierske siete ako elektrika, voda a kanalizácia sa nachádzajú pred pozemkom. Cesta je vo výstavbe, Cena je 118 000Eur. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Nových Zámkoch. Rozloha pozemku je 592 m 2 a nachádza sa v novovybudovanej zóne rodinných domov, neďaleko nákupnej predajne Kaufland. Pozemok je priestranný, slnečný, celý oplotený s inžinierskymi sieťami na pozemku. - mestská voda v dosahu - kanalizácia v dosahu - elektrika v dosahu Rozloha pozemku je 15.6 x 38 m Na pozemku je možné okamžite stavať! Výhody: V blízkosti sa nachádza mestský multifunkčný areál Sihoť, zimný štadión, kúpalisko Štrand, nákupné centrá, Kaufland. V okolí pozemku je množstvo zelene, v tesnej blízkosti sa nachádza cyklotrasa, je tu veľa možností na športové využitie. Info: Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

Predávame stavebné pozemky na Slovenskej ulici v N. Zámkoch. Všetky IS v dosahu, rozloha pozemkov 6 - 30 árov. Šírka pozemku 20 - 44 m. Na pozemku je možné okamžite stavať. Informácie: Ing. Pavel Hudec, mobil: 0908 417 718

2,5-izbový byt s balkónom na Komárňanskej ulici – Nové Zámky Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s balkónom na vyhľadávanej Komárňanskej ulici v Nových Zámkoch. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 6. poschodí z 9 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Dispozične ponúka: dve priestranné izby, menšiu izbu so vstupom z kuchyne, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou, balkón. V byte sú plastové okná, pričom jedno okno v obývacej izbe je ešte pôvodné. V paneláku je odkladací priestor pre bicykle, tzv. kočikáreň . Veľkou výhodou je výborná poloha – byt sa nachádza len kúsok od centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Parkovanie pred bytovým domom je dostupné. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju polohu a dispozíciu aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Soňa Hóková 0911 741 730

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez starostí nasťahovať? Ponúkame na predaj veľmi príjemný, svetlý a starostlivo udržiavaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Novomestská v Nových Zámkoch. Byt s celkovou výmerou 69,29 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Výhodou najvyššieho podlažia je pokojné bývanie bez susedov nad hlavou a pekný výhľad do okolia. Interiér bytu pôsobí veľmi útulne, vzdušne a moderne. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pričom každá miestnosť je presvetlená prirodzeným denným svetlom. O komfort počas horúcich letných dní sa postará nová klimatizácia. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie po náročnom dni. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje žiadne väčšie investície. Stačí sa nasťahovať a bývať. Technický stav bytu • výmera 69,29 m² • 3 izby • 2 balkóny • murované bytové jadro • plastové okná • vymenené radiátory • nová klimatizácia • veľmi dobrý technický stav • byt pripravený na okamžité bývanie • bez nutnej investície Bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi prináša komfortné a bezstarostné bývanie. Výhodou je: • zrekonštruovaný výťah, • udržiavané spoločné priestory, • zateplený bytový dom, • pokojní susedia. K bytu patrí • samostatná pivnica, • spoločná kočikáreň, • spoločná bicykláreň, • dva balkóny. Lokalita Ulica Novomestská patrí medzi obľúbené lokality v Nových Zámkoch. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, detské ihriská, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo každého, kto hľadá príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Ponúkame na predaj oplotený pozemok- záhradu s výmerou 546 m² v lokalite Nové Zámky – Bešeňovská cesta. Zaujímavá príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pozemok s potenciálom budúcej výstavby rodinného domu, prípadne nehnuteľnosť ako investíciu do budúcnosti. POTENCIÁL PRE INDIVIDUÁLNU BYTOVÚ VÝSTAVBU Pozemok je v súčasnosti vedený a využívaný ako záhrada a nachádza sa mimo zastavaného územia mesta. Veľkou výhodou je, že podľa územno-plánovacej informácie mesta Nové Zámky je v danej lokalite možnosť individuálnej bytovej výstavby (IBV), a to po zrealizovaní potrebnej technickej infraštruktúry a všetkých inžinierskych sietí, ktoré sú v dosahu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 546 m² • lokalita: Bešeňovská cesta, Nové Zámky • pozemok je oplotený • aktuálne vedený ako záhrada • umiestnenie: mimo zastavaného územia mesta • aktuálne bez prípojok inžinierskych sietí • inžinierske siete sú v dosahu • podľa územnoplánovacej informácie potenciál IBV • súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na spoločnej prístupovej ceste vedúcej priamo k pozemku PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ? Pozemok ponúka zaujímavú kombináciu dobrej dostupnosti, vyriešeného prístupu a potenciálu budúceho využitia na individuálnu bytovú výstavbu. K pozemku vedie spoločná prístupová cesta, pričom súčasťou predaja je aj príslušný spoluvlastnícky podiel na tejto ceste. Vďaka územnoplánovacej informácii a možnosti budúcej IBV môže byť pozemok zaujímavý pre záujemcu, ktorý si chce do budúcnosti vytvoriť priestor pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobejšia investícia v rozvíjajúcej sa lokalite. K dispozícii je územno-plánovacia informácia mesta Nové Zámky, ktorú je možné vážnemu záujemcovi predložiť.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave na pozemku s celkovou výmerou 1 534 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite rodinných domov s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnej vzdialenosti. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dispozične pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne, samostatného WC, komory a vínnej pivnice. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. Výmera pozemkov: • Pozemok na ktorom stojí dom: 499 m² • dvor a záhrada: 1 035 m² • celková výmera: 1 534 m² Hlavné výhody: - veľký pozemok - všetky inžinierske siete - vínna pivnica a skladové priestory - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - investičný potenciál do budúcnosti Veľkou výhodou je možnosť vytvorenia prístupovej cesty k zadnej časti pozemku, čím vzniká potenciál na výstavbu ďalších rodinných domov. Nehnuteľnosť je preto zaujímavá nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Bonusom je možnosť rokovania o odkúpení susedného pozemku, čím sa potenciál ďalšieho využitia ešte rozširuje. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou budúceho zhodnotenia investície, táto ponuka vás určite zaujme.

Reality na kľúč vám ponúka na prenájom 1-izbový byt na Nábrežnej ul. v Nových Zámkoch. Podlahová plocha bytu je 38m2. V byte boli menené: plastové okná s vnútornými žalúziami, vchodové dvere, laminátová podlaha a kuchynská linka. Byt sa prenajíma zariadený: v kuchyni (kuchynská linka, kombinovaný sporák, digestor, gauč, komoda a konferenčný stolík) a v spálni (skrinka pod televízor a klimatizácia). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou spojenou s toaletou, kuchyne spojenou s obývačkou a spálne. Lokalita Nábrežná ulica, ktorá sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, Billa, Lidl, reštaurácie, kaviarne, obchody, posilňovňa, pošta, lekáreň a 7 minút pešo do centra mesta. Cena nájmu s energiami je 380€.

CHATA PRI RIEKE NITRA, ZÚGOV, NOVÉ ZÁMKY S poverením majiteľov ponúka A-Z Reality s.r.o. na predaj murovanú chatu so záhradou vo vyhľadávanej lokalite Zúgov v Nových Zámkoch. Chata sa nachádza priamo pri hrádzi rieky Nitry s pohodlným prístupom po asfaltovej ceste, čo zaručuje výbornú dostupnosť počas celého roka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková výmera pozemku: 394 m² Zastavaná plocha chaty: 21 m² Pozemok je kompletne oplotený DISPOZÍCIA: 4 miestnosti Hlavná obytná miestnosť v tvare L s plastovými oknami orientovanými do záhrady Menšia miestnosť s oknom a prívodom vody Dve ďalšie miestnosti pri vstupe Čiastočné podpivničenie Suchá toaleta TECHNICKÝ STAV: Rekonštrukcia pred niekoľkými rokmi Nové vstupné dvere Plastové okná s vnútornými žalúziami Podlahy: PVC na betóne Vŕtaná studňa s rozvodom vody do chaty aj do záhrady EXTERIÉR: Upravený pozemok so zatrávnením Vydláždená terasa pod veľkým orechom Betónový plot z prednej a bočných strán, zadná časť pletivo Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na oddych, rybolov, víkendové úniky z mesta alebo ako investíciu do rekreačného bývania. Výborná poloha a veľmi dobrý stav chaty sú hlavné dôvody, prečo sa podobné ponuky rýchlo predajú. Cena na vyžiadanie. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0905 753 455 Takéto ponuky sa na Zúgove objavujú len zriedka.