Nehnuteľnosti Nové Zámky

Ponúkame Vám na prenájom útulný, pekný , kompletne zariadený 3 izbový byt na sídlisku JUH v Nových Zámkoch na 3. poschodí tepelne izolovaného bytového domu s loggiou. Byt je zariadený tak ako ho vidíte na obrázku. Voľný !!! V prípade záujmu o obhliadku nám neváhajte zavolať, radi Vás prevedieme týmto zaujímavým bytom.

Kúpime polyfunkčný dom v Nových Zámkoch. Platba v hotovosti (prevodom na účet). Ďakujeme za ponuku.

Ponúkame na prenájom útulnú garsónku s rozlohou 20 m², nachádzajúcu sa na 6. poschodí zo 7. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. 20 m² po kompletnej rekonštrukcii práčka a chladnička 6. poschodie zo 7 blízko centra mesta výborná občianska vybavenosť vhodné pre jednu osobu ? Viac informácií a obhliadka po telefonickom dohovore.

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na prenájom obchodný priestor v Nových Zámkoch. Nachádza sa v centre mesta. Priestor je voľný od 01.12.2026! priestor: - celková výmera:25m2 - nachádza sa na prízemí - vybavený je vlastným umývadlom a toaletou Využitie: - priestor je vhodný na predajňu, menšiu prevádzku, kanceláriu alebo na inú podnikateľskú činnosť Výhody: - centrum mesta - frekventovaná lokalita Dispozícia. - miestnosť + sociálne zariadenie Cena prenájmu: 400.-€ mesačne - pri podpise zmluvy sa zloží platba

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v štvorbytovke so záhradou a samostatnou garážou v Nových Zámkoch. Ideálne spojenie mestského komfortu s prírodou - vyhľadávaná lokalita ponúka množstvo možností na šport, oddych a relax v bezprostrednej blízkosti bytového domu. VÝMERA: - byt s výmerou 62m² - záhrada s výmerou 120m² - garáž s výmerou 19m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou BYT: - predáva sa čiastočne zariadený - prešiel kompletnou rekonštrukciou - kompletné vybavenie kuchyne - kuchynská linka, elektrická varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka - bezpečnostné vchodové dvere - byt disponuje klimatizačnou jednotkou značky Samsung a vonkajšími žalúziami v spálni a detskej izbe - obývacia miestnosť je príjemne prepojená s kuchyňou ZÁHRADA: - súčasťou záhrady je aj altánok na posedenie - vybavenie zostáva k dispozícií - kosačka, záhradné vybavenie, závlahový a kvapôčkový systém - záhrada je oplotená novým plotom, vďaka čomu získavate pocit súkromia a pohodlia - praktickým doplnkom záhrady je solárna sprcha - na záhrade sa nachádza vodovodný kohútik s prívodom vody VÝHODY: - k bytu prislúcha záhrada, vlastná pivnica, spoločné priestory - , samostatne stojaca garáž - garáž je izolovaná a má zavedenú elektrinu - nepriechodná spálňa a destká izba - vykurovanie s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu - menený nový boiler - bezprostredná blízkosť hrádze, množstvo zelene, športovísk, tenisových kurtov a aktivít CENA: 180 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť túto ponuku osobne a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na ulici Cyrilometódska. VÝMERA: - byt s výmerou 36m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, kuchynský kút s obývacou miestnosťou, spálňa, kúpelňa spojená s toaletou BYT: - byt prešiel malou rekonštrukciou - svetlý a príjemný interiér - plastové okná s vonkajšími roletami - dostatok úložného priestoru - k bytu prislúcha aj pivnica VÝHODY: - byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 7. poschodí bytového domu s novým výťahom - dokončenie stavu nehnuteľnosti na základe Vašich preferencií - stabilný nájomca - bezproblémové parkovanie CENA: 95 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Hľadáte byt na investíciu s okamžitým výnosom? Toto je voľba pre investora, ktorý nechce začínať od nuly. Byt je aktuálne 8 rokov prenajatý stabilnému nájomcovi, takže nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom prenájme a čerpať výnos okamžite. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

NA PREDAJ GARSÓNKA – NÁBREŽNÁ ULICA, NOVÉ ZÁMKY Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 20 m² na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • výmera 20 m² • čiastočná rekonštrukcia • murované bytové jadro • nová elektroinštalácia • byt sa predáva zariadený • praktická dispozícia • vhodné aj ako investičný byt na prenájom • atraktívna lokalita v Nových Zámkoch V prípade platby v hotovosti je možná dohoda na cene. Garsónka je vhodná pre jednotlivca, mladého človeka, prípadne ako štartovacie bývanie. Zároveň predstavuje zaujímavú možnosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. Viac informácií v našej realitnej kancelárii. Volajte NONSTOP, aj cez víkendy – sme Vám k dispozícii. Hľadáte podobnú nehnuteľnosť a táto už nie je aktuálna? Dajte nám vedieť. Priebežne pridávame nové ponuky a radi Vám pomôžeme nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Sledujte nás – stále pridávame nové ponuky!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS | Priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi blízko centra mesta Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s dostatkom miesta pre celú rodinu? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s výmerou 83 m², situovaný blízko centra mesta. Byt vyniká praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a až dvomi balkónmi, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Dispozícia a vybavenie: výmera: 83 m² 2 balkóny čiastočná rekonštrukcia bezpečnostné vstupné dvere zánovná kuchynská linka vstavané Roll-Dor skrine praktická špajza priestranné a svetlé izby Bytový dom: zateplený bytový dom bezproblémové parkovanie priamo pred domom Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj centrum mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ale aj ako investícia na prenájom. Viac informácií vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Volajte NONSTOP – sme vám k dispozícii aj počas víkendov. Radi vám zabezpečíme obhliadku v čase, ktorý vám vyhovuje.

ZNÍŽENÁ CENA !!! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – 3 IZBOVÝ BYT NA NÁBREŽNEJ ULICI Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt o výmere 78 m² vo vyhľadávanej lokalite na Nábrežnej ulici. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: výmera: 78 m² balkón špajza + pivnica kompletná rekonštrukcia Stav a vybavenie: moderná kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou bezpečnostné vstupné dvere byt je prerobený – stačí sa nasťahovať Bytový dom: zateplený vchod nové výťahy udržiavané spoločné priestory Lokalita: Výborná občianska vybavenosť, blízkosť centra, rieky aj oddychových zón – ideálne bývanie s výbornou dostupnosťou. Cena: 139 000 € Volajte nonstop aj cez víkendy! Nezmeškajte túto ponuku – exkluzívne iba u nás!

3-IZBOVÝ BYT 75 m² S BALKÓNOM – NÁBREŽNÁ ULICA, NOVÉ ZÁMKY Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m² a balkónom, nachádzajúci sa na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Byt je v pôvodnom stave, a preto je ideálnou príležitosťou pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je priestranná výmera a možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Bytový dom je zateplený. Výhody nehnuteľnosti: výmera 75 m² 3 izby balkón pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu priestranná dispozícia zateplený bytový dom lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia možnosť vytvoriť si moderný interiér podľa vlastných predstáv Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt, ktorý si môžete prerobiť podľa seba, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Volajte NONSTOP, aj cez víkendy. Neustále pridávame nové ponuky nehnuteľností. Sledujte nás, aby vám neušla vaša vysnívaná nehnuteľnosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hladám na kúpu 1-2-3 alebo 4 izbový byt v pôvodnom stave v Nových Zámkoch Na lokalite nezáleží . Platba v hotovosti.

V centre mesta sa nepredáva len meter štvorcový. Predáva sa poloha, dostupnosť a potenciál. A presne to ponúka tento obchodný priestor s výmerou 40 m², nachádzajúci sa v samotnom srdci Nových Zámkov. Priestor je ideálny pre podnikateľa, ktorý chce byť v tam, kde sa ľudia prirodzene pohybujú. Vhodný je najmä pre menšiu predajňu, kanceláriu, poradenskú činnosť, kozmetický alebo iný klientsky orientovaný biznis. Priestor má pripojenie na elektrinu a vodu, čo poskytuje praktické technické zázemie. Čo však pri komerčných priestoroch často rozhoduje, je bezpečnosť. Tu ju neriešite dodatočne. Obchodný priestor je zabezpečený alarmom, kamerovým systémom a 24/7 strážnou službou, ktorá v prípade spustenia alarmu zabezpečí výjazd. Pre majiteľa alebo nájomcu to znamená jednoduchú vec: väčší pokoj a menšie riziko. A teraz detail, ktorý v centre mesta nie je samozrejmosťou: k priestoru patrí aj parkovacie miesto vo dvore. Pre podnikanie v centre je to výrazný praktický benefit či už pre vás, zamestnanca alebo každodenné fungovanie prevádzky. Ak hľadáte obchodný priestor v centre Nových Zámkov, ktorý má okrem polohy aj bezpečnosť a parkovanie, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, ako môže tento priestor fungovať pre váš biznis alebo investíciu. - výborná poloha v samotnom centre Nových Zámkov - výmera 40 m² - zabezpečenie alarmom, kamerami a 24/7 strážnou službou - vlastné parkovacie miesto vo dvore - pripojenie na elektrinu a vodu - vhodný na vlastné podnikanie aj ako investičný priestor na prenájom

Pri tomto byte nie je najzaujímavejšie číslo napísané v kolonke „počet izieb“. Oveľa zaujímavejšie je, koľko miestností v skutočnosti ponúka. Na približne 70 m² tu totiž nenájdete len klasický model obývačka – spálňa – kuchyňa. Jedna z pôvodných izieb bola totiž rozdelená na dve samostatné miestnosti. Výsledkom je dispozícia, ktorá dáva viac možností, ako si bývanie prispôsobiť podľa seba. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere, sa najskôr ocitnete v priestrannej predsieni s roll-dorom. odkiaľ sa postupne dostaneme do celého bytu. Hneď oproti vchodovým dverám sú dvere do veľkej a svetlej obývačky, ktorá svojou priestrannosťou umožnila rozdelenie na dennú aj spiacu časť a ešte stále umožnila dostatok miesta na pohyb, prípadne na výjdenie si na prisluchajúci balkon. Hneď vedľa obývačky je pôvodne rovnako veľká izba, ktorá ako je to hore spomenuté , bola rozdelaná na dve samostatné miestnosti s vlastných vstupom. Pred dverami druhej z týchto miestností sa nachádza kuchyňa s jedálňou a kuchynskou linkou po obvode. Ďalšou významnou zmenou dispozície bolo zväčšenie a spojenie kúpeľne s WC, ktorá okrem toho dostala miesto vane sprchovací kút, priestor na práčku a úložné skrinky. Priestoru na každodenný život je tu viac než dosť. A ak sa predsa len nájdu veci, ktoré nepotrebujete mať každý deň poruke, nemusíte nimi zapĺňať byt. K dispozícii je pivnica, kam môžete odložiť všetko, čo má byť nablízku, ale nie na očiach. Fakty o byte: výmera približne 70 m² balkón murovaná pivnica bezpečnostné vstupné dvere rolldor v predsieni samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou jedna pôvodná izba rozdelená na dve samostatné miestnosti zväčšená kúpeľňa spojená s WC sprchovací kút elektrické rozvody čiastočne rekonštruované v kuchyni a kúpeľni zavedená optika mesačné náklady pri troch osobách približne 225 € spolu s elektrinou a plynom T. G. Masaryka je praktická najmä tým, že každodenné veci máte poruke. Železničná a autobusová stanica sú v blízkosti a na bežný nákup máte COOP Jednotu prakticky na dosah. Niektoré byty stačí vidieť na pôdoryse. Tento si treba prejsť. Príďte sa pozrieť, ako na Vás zapôsobí a ako Vás osloví. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny a priestranný dvojizbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite neďaleko centra mesta Nové Zámky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia Dispozične byt ponúka komfortné a praktické riešenie. Vstupná chodba disponuje vstavanými skriňami, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, modernej kuchyne so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Interiér bytu je zariadený vkusne a funkčne s dôrazom na pohodlie a praktickosť každodenného bývania. Lokalita Lokalita bytu je mimoriadne atraktívna najmä vďaka blízkosti centra mesta, kde máte všetko potrebné na dosah. Pešou dostupnosťou sa dostanete k obchodom, službám, úradom aj možnostiam oddychu. Zároveň však ponúka pokojné bývanie s možnosťou parkovania vo dvore bytového domu, čo zvyšuje komfort každodenného života. Vďaka svojej výbornej polohe, veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii a predaju so zariadením predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších starostí alebo výhodnú investičnú príležitosť na prenájom. Cena : 140 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt v novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch. Byt s úžitkovou plochou 64,96 m² a balkónom s výmerou 4,41 m² predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou centra mesta. Svojou praktickou dispozíciou je vhodný nielen pre rodinu, ale aj pre pár alebo jednotlivca, ktorý potrebuje samostatný priestor na prácu z domu, prípadne hosťovskú či detskú izbu. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok priestoru a zároveň príjemné prepojenie jednotlivých miestností. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostávame do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Obývacia izba vytvára príjemný spoločenský priestor vhodný na každodenný oddych, stolovanie aj trávenie času s rodinou či návštevami. Byt ďalej disponuje samostatnou spálňou a ďalšou samostatnou izbou, ktorú je možné podľa potrieb nového majiteľa využiť ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo miestnosť na vytvorenie šatníka. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa, WC a balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu, posedenie alebo chvíle oddychu na čerstvom vzduchu. Vybavenie Byt sa odovzdáva v štandarde bez kuchynskej linky, vďaka čomu má nový majiteľ možnosť vytvoriť si kuchyňu presne podľa svojich predstáv, potrieb a vkusu. Bytový dom disponuje výťahom a k bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort v celom interiéri. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárneho systému, vďaka čomu majiteľ hradí len náklady za studenú vodu, čo predstavuje významnú výhodu z pohľadu prevádzkových nákladov. Lokalita Projekt SkyTower sa nachádza v pokojnej časti Nových Zámkov, pričom centrum mesta je vzdialené približne päť minút pešej chôdze. Budúci majitelia tak získajú výhodu pokojného bývania v novostavbe a zároveň budú mať mestské centrum, obchody, služby, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť prakticky na dosah. Nemocnica sa nachádza približne 200 metrov od projektu, čo predstavuje významnú výhodu najmä pre rodiny, seniorov alebo ľudí, ktorí oceňujú rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Okolie Nových Zámkov je vhodné na prechádzky, cyklistiku a ďalšie voľnočasové aktivity, takže lokalita dokáže spojiť výhody mestského bývania s príjemným prostredím na relax. Kolaudácia nehnuteľnosti je plánovaná na 2. kvartál 2027. Fotografie predstavujú vizualizáciu nehnuteľnosti a slúžia pre lepšiu predstavu o jej budúcej podobe. Cena : 163 000 € s DPH Cena : 181 450 € s DPH vrátane parkovacieho státia a pivničnej kobky V projekte SkyTower sú k dispozícii aj ďalšie trojizbové byty s výmerou približne od 64 do 73 m², pričom jednotlivé byty ponúkajú balkóny alebo terasy a rôzne možnosti dispozície. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stavebné pozemky v novej a atraktívnej rezidenčnej lokalite v Nových Zámkoch. Projekt pozostáva z limitovaného počtu pozemkov s výmerou od 737 m² do 986 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na komfortné bývanie a výstavbu moderného rodinného domu podľa vašich predstáv. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne mesta, v pokojnom a príjemnom prostredí s rovinatým terénom. Ich veľkou výhodou je vysoká pripravenosť na výstavbu – stavebné povolenie je vydané a v cene pozemkov sú zahrnuté inžinierske siete, elektrická energia, mestská voda, kanalizácia a vybudovaná prístupová komunikácia. Nová rezidenčná štvrť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, súkromia a dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Lokalita sa nachádza mimo ruchu hlavných ciest, zároveň však poskytuje výbornú dostupnosť do centra Nových Zámkov a k kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, služby, školy a ďalšie možnosti pre pohodlný mestský život. Jednotlivé pozemky ponúkajú rôzne výmery, vďaka čomu si môžete vybrať variant, ktorý najlepšie zodpovedá vašim predstavám o budúcom bývaní. Ak hľadáte moderné miesto pre svoj nový domov, dostatok priestoru, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto nová rezidenčná lokalita v Nových Zámkoch vám ponúka všetko na jednom mieste. Neváhajte nás kontaktovať pre aktuálnu ponuku voľných pozemkov, ich výmery a bližšie informácie. V cene sú zahrnuté kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, optický internet a prístupovú komunikáciu. Cena: 160 € bez DPH / m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú štvorizbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Nové Zámky, len približne 1 km od centra. Rodinný dom má úžitkovú plochu 100 m², zastavanú plochu 145 m² a nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 763 m². Nehnuteľnosť je aktuálne vo výstavbe a bude dokončená ako kvalitný holodom s dôrazom na moderné a energeticky úsporné riešenia. Dispozícia Dispozične je dom veľmi prakticky riešený. Pri vstupe sa nachádza vstupná chodba a samostatné WC. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá ponúka predprípravu na krb a priamy výstup na terasu, čím vytvára ideálny priestor na rodinný život a oddych. Nočná časť pozostáva zo spálne so šatníkom a dvoch samostatných izieb. Súčasťou domu je aj veľkorysá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a toaletou. Vybavenie Dom je postavený z tehly, zateplený a vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom. O komfortné bývanie sa stará podlahové kúrenie. Podlahy sú riešené kombináciou laminátu a dlažby, interiér je dokončený stierkami a omietkami. Nehnuteľnosť je zabezpečená bezpečnostnými dverami. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia aj plynová prípojka. Prístup k domu je po spevnenej, dláždenej komunikácii. Veľkou výhodou je súkromná ulica, elektrická brána, oplotenie, kamerový systém a elektrická garážová brána, ktoré zabezpečujú vysokú mieru bezpečia a komfortu. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie v tichej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, vrátane obchodov a detského ihriska. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 359 900 € v stave holodom. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu moderného štvorizbového rodinného domu typu bungalov s garážou, navrhnutú s dôrazom na komfortné rodinné bývanie, funkčnú dispozíciu a energetickú úspornosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 605 m², pričom zastavaná plocha domu je 136 m². Dispozícia Dispozícia domu je premyslená tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Vstupná časť pozostáva zo zádveria a chodby, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a hosťovského WC. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je výstup na veľkú zastrešenú terasu, ideálnu na oddych a rodinné posedenia. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa a praktická komora. Hlavná spálňa ponúka vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatný šatník, čo zvyšuje komfort a súkromie bývania. Vybavenie Technické vybavenie nehnuteľnosti zahŕňa kvalitnú murovanú konštrukciu, ktorá zabezpečuje stabilitu a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strecha je riešená ako sedlová so škridlovou krytinou, čo garantuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Okná sú plastové s izolačným zasklením, ktoré prispieva k energetickej efektívnosti domu. Vykurovanie je riešené s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a komfort bývania, pričom centrálnym prvkom dennej zóny je krb, ktorý dotvára atmosféru domova. Elektrická prípojka je 230 V, kanalizácia je vyvedená na pozemku a verejný vodovod sa nachádza pri pozemku. Celková koncepcia stavby je navrhnutá tak, aby dosahovala minimálne režijné náklady a zároveň poskytovala vysoký štandard bývania. Lokalita Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej súkromnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, zelene a pohodlného mestského života. Nové Zámky sú okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. Ponúkajú rýchle dopravné napojenie na okolité mestá aj diaľničnú sieť, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy, Nitry či Komárna. Mesto disponuje školami, škôlkami, obchodnými centrami, zdravotníckymi zariadeniami a širokými možnosťami služieb. Cena: 384 900 € v štádiu holodomu Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v novostavbe priamo v centre Nových Zámkov. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 41 m². Vďaka kvalitnému vyhotoveniu, praktickému dispozičnému riešeniu a atraktívnej polohe je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov aj investorov. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou bytu je aj priestranná loggia, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, a praktický sklad umiestnený v spoločných priestoroch bytového domu. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a kúpeľňa moderným sprchovacím kútom. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré zabezpečuje energeticky úsporné riešenie novostavby. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárnych panelov umiestnených na streche bytového domu, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. Priamo v centre Nových Zámkov máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Všetky služby potrebné pre pohodlný mestský život sú dostupné pešo. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez starostí alebo byt s vysokým investičným potenciálom. Vďaka svojej polohe, kvalitnému prevedeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je pripravená splniť očakávania aj náročnejších záujemcov. Cena: 119 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný jednoizbový byt s výnimočnou atmosférou, ktorý sa nachádza v historickej budove na atraktívnej adrese v Nových Zámkoch. Byt s celkovou výmerou 61 m² ponúka komfortné bývanie v spojení s veľkorysým priestorom, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu, pričom ide zároveň o najvyššie podlažie, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez susedov nad bytom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne a praktických úložných priestorov. Vďaka svojej výmere 61 m² ponúka nadštandardný priestor v porovnaní s bežnými jednoizbovými bytmi a umožňuje pohodlné zariadenie podľa vlastných predstáv. K bytu patria dve priestranné pivnice, pričom druhá pivnica bola k bytu dodatočne dokúpená. Jej vstup sa nachádza z vedľajšieho vchodu bytového domu. Vybavenie O komfortné bývanie sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými radiátormi. Výhodou je možnosť samostatnej regulácie teploty podľa aktuálnych potrieb a predstáv majiteľa. Byt je novo vymaľovaný, čistý a pripravený na svoje nové využitie. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 270 €. K najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti patrí uzavretý dvor, ktorý prislúcha k bytovému domu. Tento priestor poskytuje obyvateľom dostatok súkromia, bezpečie a zároveň možnosť bezproblémového parkovania priamo pri dome. Parkovanie v centre mesta je veľkou výhodou a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len približne 5 minút pešo od centra mesta. Bytový dom je situovaný v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, pričom všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte dostupné bez nutnosti využívať automobil. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v centre mesta s výhodou vlastného parkovania. Vďaka svojej polohe, dispozícii a možnostiam využitia je nehnuteľnosť vhodná aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Cena nehnuteľnosti: 139 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rozsiahly investičný pozemok s celkovou výmerou 23 943 m², nachádzajúci sa v meste Nové Zámky, v jeho východnej okrajovej časti na Dvorskej ceste, v bezprostrednej blízkosti hlavnej komunikácie smerom na Dvory nad Žitavou. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere, rovinatému charakteru a dobrej dopravnej dostupnosti predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť pre podnikateľské a investičné zámery rôzneho charakteru. Jednotlivé pozemky je možné zakúpiť aj samostatne, podľa záujmu kupujúceho. Významným benefitom je aj technická pripravenosť územia. Vodovodná prípojka sa nachádza priamo na pozemku a kanalizačná prípojka je už zrealizovaná. Elektrická prípojka je v súčasnosti v štádiu projektovania a povoľovania s predpokladaným termínom realizácie v roku 2026. V dosahu približne 50 metrov sa zároveň nachádza VTL plynovod DN 200 PN40, situovaný na rovnakej strane komunikácie. Areálová komunikácia je takisto v štádiu projektovania a povoľovania. Vybudovanie novej areálovej komunikácie, elektrickej a kanalizačnej prípojky je zahrnuté v cene pozemku. Lokalita je vhodná najmä na vybudovanie obchodných prevádzok, administratívnych budov, výrobných a skladových hál, logistických areálov, servisných prevádzok alebo priestorov pre poskytovanie služieb. Výhodou je priame napojenie na hlavnú komunikáciu, pričom na pozemku bol vybudovaný nový vjazd z hlavnej cesty, čo zabezpečuje komfortný prístup osobnej aj nákladnej dopravy. Pozemok je rovinatý a bez výrazného sklonu, čo vytvára vhodné podmienky pre efektívne plánovanie a následnú realizáciu väčšieho stavebného alebo podnikateľského projektu. Samotná poloha pozemku predstavuje jednu z jeho najväčších výhod. Nachádza sa na okraji Nových Zámkov, priamo pri významnej dopravnej komunikácii, ktorá zabezpečuje dobré spojenie s mestom aj okolitými obcami. V blízkom okolí sa nachádzajú významné objekty občianskej vybavenosti, medzi ktoré patrí napríklad Merkury Market, Kaufland a ďalšie obchodné a komerčné prevádzky. Lokalita tak ponúka dobrú dostupnosť, viditeľnosť a zároveň dostatočný priestor na vytvorenie samostatného podnikateľského alebo komerčného areálu. Nové Zámky sú významným okresným mestom Nitrianskeho kraja s výhodnou polohou v južnej časti západného Slovenska. Pozemok sa nachádza približne 38 km od Nitry, 30 km od Komárna, 60 km od Dunajskej Stredy, 75 km od maďarského Győru, približne 100 km od Budapešti a 110 km od Bratislavy. Táto poloha vytvára dobré predpoklady pre podnikanie orientované nielen na lokálny trh, ale aj na širší región a cezhraničné aktivity. Celková výmera pozemku predstavuje 23 943 m², pričom predaj je možný aj po častiach. Jednotlivé časti tak možno prispôsobiť konkrétnemu podnikateľskému alebo investičnému zámeru. Ide o zaujímavú príležitosť pre spoločnosti, investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú väčší pozemok v dobre dostupnej lokalite Nových Zámkov s priamym napojením na hlavnú komunikáciu, dostupnosťou inžinierskych sietí a potenciálom pre realizáciu obchodného, administratívneho, výrobného, skladového, logistického alebo servisného projektu. Cena: 1 556 295 € bez DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený dvojizbový byt v modernej novostavbe SkyTower v Nových Zámkoch. Byt s celkovou podlahovou plochou 47,92 m² predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nové bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti, ale zároveň môže byť atraktívnou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza v novostavbe SkyTower, ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite v širšom centre Nových Zámkov. Veľkou výhodou je kombinácia príjemného rezidenčného prostredia a dostupnosti centra mesta, kam sa dostanete približne za päť minút chôdze. Dispozícia Dispozične je byt navrhnutý prakticky a účelne, aby poskytoval dostatok komfortu pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá prirodzene prepája jednotlivé miestnosti. Hlavnú obytnú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie, oddych aj posedenie s návštevami. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a priestoru na umiestnenie manželskej postele, šatníkovej skrine a ďalšieho potrebného nábytku. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa a prakticky riešená vstupná chodba. Príjemným benefitom je balkón s výmerou 4,41 m², ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka možnosť vytvoriť si vlastné miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. Stav a vybavenie Byt sa odovzdáva v štandarde bez kuchynskej linky. Nový majiteľ tak získava možnosť zariadiť si kuchyňu presne podľa vlastných predstáv, potrieb a vkusu. Je možné zvoliť si vlastné materiály, farebné prevedenie, spotrebiče aj celkový dizajn kuchynskej časti tak, aby prirodzene ladila s obývacou izbou. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort v celom interiéri. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárneho systému, vďaka čomu majiteľ hradí len náklady za studenú vodu, čo predstavuje významnú výhodu z pohľadu prevádzkových nákladov. Bytový dom disponuje výťahom, čo prispieva ku komfortnému každodennému využívaniu nehnuteľnosti. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku, ktoré poskytujú praktické riešenie pre parkovanie a uskladnenie osobných či sezónnych vecí. Lokalita – Nové Zámky Novostavba SkyTower sa nachádza v pokojnej časti Nových Zámkov, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Centrum je vzdialené približne päť minút pešej chôdze, takže mnohé každodenné vybavovanie môžete pohodlne absolvovať bez potreby využitia automobilu. Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť Nemocnice s poliklinikou Nové Zámky, ktorá sa nachádza približne 200 metrov od bytového domu. V okolí sa nachádzajú školy a materské školy, obchody, reštaurácie, služby, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život. Nové Zámky zároveň predstavujú významné regionálne centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Mesto ponúka množstvo možností na nákupy, šport, kultúrne a spoločenské aktivity, pričom vďaka železničnému aj cestnému spojeniu je dobre dostupné aj z okolitých miest a obcí. Investičný potenciál Vďaka svojej výmere, praktickej dvojizbovej dispozícii, novostavbe a polohe v blízkosti centra môže byť byt zaujímavou voľbou aj pre klientov, ktorí uvažujú nad investíciou do nehnuteľnosti. Dvojizbové byty patria medzi vyhľadávané typy nehnuteľností na dlhodobý prenájom a lokalita v blízkosti centra, nemocnice, škôl a služieb môže byť atraktívna pre rôzne skupiny nájomníkov. V rámci projektu SkyTower sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie dvojizbové byty s výmerami približne od 47 do 55 m², čo umožňuje vybrať si dispozíciu a veľkosť podľa individuálnych požiadaviek. Kolaudácia nehnuteľnosti je plánovaná na 2. kvartál 2027. Fotografie predstavujú vizualizáciu nehnuteľnosti a slúžia pre lepšiu predstavu o jej budúcej podobe. Cena : 120 000 € s DPH Cena : 131 070 € s DPH vrátane parkovacieho státia a pivničnej kobky Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú štvorizbovú novostavbu rodinného domu s garážou, situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov na súkromnej uzavretej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 760 m² a predstavuje ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, súkromie a kvalitné spracovanie. Dom ponúka úžitkovú plochu 130 m² a zastavanú plochu 160 m². Dispozícia Vstupná chodba vedie do dennej časti, ktorú tvorí otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou a priamym výstupom na veľkú zastrešenú terasu. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K dispozícii je aj technická miestnosť a praktická špajza, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú a modernú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Vybavenie Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete – k dispozícii je diaľkový vodovod a elektrická prípojka 230/400V priamo na pozemku. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitnej tehly a zastrešený škridlovou strechou, čo zaručuje dlhú životnosť a stabilné tepelnoizolačné vlastnosti. Okná sú plastové s dobrými izolačnými parametrami. Táto novostavba predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a nadčasové riešenie. Lokalita Nové Zámky ponúkajú výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy aj železničnú dopravu zabezpečuje pohodlné spojenie do Bratislavy, Nitry a Komárna. Lokalita je ideálna aj pre každodenné dochádzanie a zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. Dom sa predáva v štádiu holodom, pričom je možné ho po dohode dokončiť na kľúč. Orientačná cena dokončenia v štandardnom vyhotovení vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov, dlažieb a sanity je približne 10 000 €. Cena : 399 900 € v štádiu holodom Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny, moderný a vkusne riešený štvorizbový rodinný dom v Nových Zámkoch, situovaný vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite, ktorá ponúka pokojné a bezpečné bývanie v príjemnom prostredí plnom zelene a rodín. Dom sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a pokojné zázemie pre každodenný rodinný život. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 562 m² a ponúka približne 139 m² úžitkovej plochy. Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, súkromia aj úložných možností pre celú rodinu. Dispozícia Po vstupe do domu sa nachádza priestranné zádverie, ktoré prirodzene oddeľuje vstupnú časť od obytného priestoru. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený koncept vytvára vzdušný a príjemný priestor, ktorý je ideálny na spoločné trávenie času s rodinou aj na návštevy. Obývacia časť zároveň ponúka priamy výstup na terasu a do záhrady, čím vzniká krásne prepojenie interiéru s exteriérom. Terasa poskytuje dostatok priestoru na letné posedenia, grilovanie, relax alebo príjemné večery s rodinou a priateľmi. Dom disponuje celkovo štyrmi obytnými miestnosťami, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb novej rodiny. K dispozícii je tiež praktický šatník, technická miestnosť a množstvo úložného priestoru, ktorý oceníte pri každodennom fungovaní domácnosti. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a toaletou. V dome sa nachádza aj druhá samostatná toaleta, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Vybavenie Technické vybavenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na komfort a efektívnu prevádzku. O príjemnú teplotu sa stará podlahové elektrické vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo v celom dome. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, ktorá oceníte počas horúcich letných dní. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je fotovoltaika, ktorá výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom domácnosti. V kombinácii s elektrickým vykurovaním umožňuje hospodárnu prevádzku domu. Súčasné náklady na užívanie predstavujú približne 100 € mesačne pre 4-člennú rodinu, samozrejme v závislosti od spôsobu a intenzity užívania. Dom má zateplenú strechu, pričom strešná konštrukcia je pokrytá kvalitnou škridlou. Praktickým bonusom je aj vytvorený úložný priestor v podkroví, ktorý poskytuje ďalšie možnosti na uskladnenie sezónnych vecí či vybavenia domácnosti. Exteriér Exteriér domu je rovnako premyslený ako jeho interiér. Pozemok s výmerou 562 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Záhrada a predzáhradka sú upravené a nechýba automatický závlahový systém a vlastná studňa, ktoré zabezpečujú praktickú starostlivosť o zeleň. Súčasťou exteriéru je aj bazén, ktorý počas leta vytvára ideálne miesto na osvieženie a relax. Pre milovníkov letného stolovania a posedení je pripravená aj letná kuchynka, ktorá ešte viac rozširuje možnosti využitia záhrady. Lokalita Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Nových Zámkov. Ponúka príjemnú atmosféru, dostatok zelene, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť. Bývanie v slepej ulici znamená minimum premávky a viac súkromia, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a centrum mesta je dostupné len pár minút. Cena: 418 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

*** PEKNÁ ČISTÁ ULICA, NOVÁ ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečný stavebný pozemok obdĺžnikového tvaru o veľkosti 996 m2 s dĺžkou 88 m a šírkou od 12 m umiestnený v tichej bočnej uličke neďaleko termálneho kúpaliska - intravilán (zastavané územie) určený na výstavbu rodinného, modulového alebo mobilného domu, kde na pozemku sa nachádza nová elektrická, vodovodná aj plynová prípojka, pred pozemkom optický internet. Na ulici novovybudovaná kanalizácia s možnosťou napojenia. Výhodou je aj 2x vŕtaná studňa. Prístup asfaltovou cestou. Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, termálne kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 44.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 743 41 59 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** IDEÁLNE ROZMERY PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU, SLNEČNÝ *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Stavebný pozemok s dĺžkou 31m a šírkou 20m v intraviláne (zastavané územie) určený na výstavbu akéhokoľvek rodinného domu, kde pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok. Na ulici novovybudovaná kanalizácia s možnosťou napojenia. Prístup asfaltová cesta. Iba 500 metrov od pozemku sa nachádza pekné jazero. Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 CENA: 35.000,- EUR Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 2-IZBOVÝ BYT | 60 m² | NOVÉ ZÁMKY Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí v obľúbenej lokalite Nových Zámkov. Byt ponúka praktickú dispozíciu s dvoma obytnými izbami a zväčšenou kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. DISPOZÍCIA • 2 obytné izby • zväčšená kuchyňa • samostatná kúpeľňa • oddelené WC STAV A VYBAVENIE ✔️ výmera 60 m² ✔️ 4. poschodie ✔️ murované bytové jadro ✔️ praktická murovaná sprcha ✔️ nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ✔️ indukčná varná doska ✔️ umývačka riadu ✔️ plastové okná ✔️ plávajúce podlahy v izbách BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a má kompletne vymenené stúpačky, čo predstavuje ďalšiu výhodu z pohľadu komfortu a bezproblémového užívania. 📍 NOVÉ ZÁMKY Priestranný 2-izbový byt, praktická dispozícia a modernizované prvky. Bývanie, ktoré má dobrý základ pre nový domov. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 127.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT PRI STANICI | NOVÉ ZÁMKY ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt v Nových Zámkoch, v atraktívnej lokalite v blízkosti železničnej stanice. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome a ponúka výmeru 40m2. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalších investícií, prípadne pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom. BYT – KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt je zariadený tak, aby mohol nový majiteľ prakticky okamžite bývať alebo ho začať prenajímať. HLAVNÉ VÝHODY 40m² | kompletná rekonštrukcia | kompletne zariadený | nové rozvody | nová kuchyňa | spotrebiče | práčka | bezpečnostné dvere | zrekonštruovaný bytový dom | veľký nový výťah | blízkosť stanice Ak hľadáte byt, do ktorého nemusíte po kúpe okamžite investovať ďalšie tisíce eur, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 108.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME NA PREDAJ | Priestranný 2-izbový byt s veľkým balkónom – Nábrežná ulica Do našej ponuky už čoskoro pribudne veľmi zachovalý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Nábrežnej ulici. Byt sa nachádza vo veľmi čistom a udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka príjemné bývanie. S výmerou 64 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivcov, párov aj menšej rodiny. Hlavné výhody: ✔️ Výmera 64 m² ✔️ Slnečná orientácia na juhovýchod ✔️ Veľké rozšírené balkóny ✔️ Plastové okná ✔️ Plávajúce podlahy ✔️ Pivnica ✔️ Dve spoločné miestnosti na uskladnenie bicyklov ✔️ Zateplený bytový dom ✔️ Nové moderné výťahy ✔️ Čistý a udržiavaný vchod Bytové jadro je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia bývania presne podľa svojho vkusu. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 📞 Viac informácií, fotografie a termín obhliadok už čoskoro. Sledujte našu ponuku alebo nás kontaktujte ešte dnes. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 110.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 🏡 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVÝCH ZÁMKOCH Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 56 m², nachádzajúci sa na ulici S. H. Vajanského 2 v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 4. poschodí a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 🔑 ✨ HLAVNÉ BENEFITY • výmera 56 m² • kompletná rekonštrukcia • predaj vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov • vonkajšie aj vnútorné žalúzie • pivnica • pohodlné parkovanie pred bytovým domom • nízke mesačné náklady – do 150 € / mesiac 🛋️ BÝVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné a kompletne pripravené bývanie. ✨ Stačí sa nasťahovať a bývať. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 129.900,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.