Nehnuteľnosti Nové Zámky

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvoj izbový byt v Nových Zámkoch vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra. Podlahová plocha bytu je 66 m2 a nachádza sa na piatom poschodí s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba s Rolldor skriňou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, špajza, obývačka s východom na zasklený balkón a spálňa s Rolldor skriňou. Byt prešiel rekonštrukciou je tu kuchynská linka robená na mieru, zabudované elektrospotrebiče ako umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, plynový varný panel v obývačke je klimatizačná jednotka, znížené stropy sádrokartónom, bodové svetlá, bezpečnostné dvere. Bola tu menená elektroinštalácia, rozvody vody, kanalizácie, podlahy sú keramická dlažba a plávajúca podlaha, okná sú plastové. Byt sa predáva aj so zariadením ako vidieť na fotkách. CENA JE DOHODOU ! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Info: Szokolová 0915 873 906

Exkluzívne ponúkame na predaj stavbu v radovej zástavbe s 3 izbovým bytom v podkroví v Nových Zámkoch na Nábrežnej ulici. Budova sa skladá z troch stavieb v radovej zástavbe, každá má samostatný vchod z ulice + jedna bytová jednotka sa nachádza nad stavbou v podkrovnej časti so samostatným vchodom zo zadnej strany budovy. Dispozícia: 1 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu, sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 158 m2 2 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu a sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 82 m2 3 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu, sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 71 m2. Kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátory, voda je mestská odtok je riešený do kanalizácie, vchodové dvere a okná sú plastové, podlahy sú keramická dlažba, je tu klimatizačná jednotka. Podkrovie: Vstupná galéria, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou, chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, hala a 3 x izba. Byt je vhodný na trvalé bývanie, alebo tiež na podnikateľské účely má samostatný vchod. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, voda je mestská, odtok je riešený do kanalizácie. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové a drevené strešné. Stavba je tehlová, vhodná na podnikateľské účely ako: obchod, administratívne služby, zdravotnícky sektor, inštitúcia v oblasti kozmetiky, krásy, relaxu a zdravia, zdravotnícke zariadenie pre stomatológa, dentálna hygiena, zubný technik, advokátske kancelárie, notársky úrad, manažment. Treba vidieť! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Info: Szokolová 0915 873 906

Hľadáte byt, ktorý si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv? Mgr. David Molnár, RSc. má pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj **priestranný 2-izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite na Nábrežnej ulici 32 v Nových Zámkoch**, ktorý v sebe spája pokojné bývanie, výbornú dispozíciu a veľký potenciál rekonštrukcie. ✨ **ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:** * 📍 Lokalita: Nábrežná ul. 32, Nové Zámky * 🏢 Poschodie: 4. poschodie / výťah * 📐 Výmera: 66,08 m² * 🧱 Bytové jadro: murované * 🔧 Stav: čiastočná rekonštrukcia * 💶 Cena: **100.000 € – možná dohoda** 🛠️ **STAV A POTENCIÁL BYTU:** Byt má **murované jadro a prešiel čiastočnou rekonštrukciou**, čo vám umožňuje dokončiť si ho podľa vlastného vkusu bez nutnosti kompletnej prerábky od základov. Dispozícia ponúka aj **možnosť úpravy na 3-izbový byt**, čím získate viac priestoru pre rodinu, pracovňu alebo investičné účely (jedna izba by bola bez okna). 🏢 **BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ OBNOVE:** * zrekonštruovaná fasáda * nové stupačky * modernizovaný výťah * rekonštruovaná strecha 👉 Vďaka týmto úpravám vás v najbližších rokoch nečakajú veľké investície do bytového domu. 🌳 **PREČO PRÁVE TENTO BYT?** ✔ veľkorysá výmera až 66 m² ✔ výborná lokalita ✔ balkón ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ potenciál prerobenia na 3-izbový byt ✔ vhodný na bývanie aj ako investícia 💼 **CENA ZAHRŇUJE:** * kompletný právny servis * odmenu realitnej kancelárie * bezplatné zabezpečenie hypotekárneho financovania 💬 **Možná dohoda na cene!** 📞 **KONTAKT:** Mgr. David Molnár, RSc. – KING REAL 📱 0915 162 782 📧 [david.molnar@kingreal.sk](mailto:david.molnar@kingreal.sk) Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tento byt má potenciál stať sa vaším vysnívaným domovom! 🔑

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na prenájom nebytovú budovu - objekt v meste Nové Zámky. Nachádza sa vo frekventovanej lokalite mesta. K budove prislúcha záhrada a garáž. Pozemok: - celková plocha: 570m2 - na pozemku sa nachádza garáž - pozemok je oplotený - prístupová cesta je asfaltová Budova: - úžitková plocha: 59m2 - nachádza sa na ulici J. Simora - napojená je na všetky IS: elektrina, voda, plyn - kúrenie je riešené radiátormi - okná a dvere plastové, podlaha plávajúca - k priestoru patrí aj spoločné sociálne zariadenie tj. umyváreň a WC Dispozícia: - dispozične pozostáva zo štyroch miestností a sociálného zariadenia Budova je vhodná na prevádzku obchodu, skladových priestorov, kancelárií, pneuservisu, opravovne, či prevádzku rôznych služieb. Vstup do objektu budovy je cez samostatnú bránu, prístup je neomedzený a kedykoľvek možný. Výhody: - vyhľadávaná lokalita - samostatný uzatvorený dvor Cena prenájmu: 500.-€ za mesiac /+energie / - pri podpise zmluvy sa zloží platba

TRINITY - Hľadáme 1-izbový byt pre konkrétneho klienta – Nové Zámky, Šurany. Pre nášho konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 1-izbový byt v lokalite Nové Zámky alebo Šurany. Požiadavky: dispozícia: 1-izbový byt stav bytu: nerozhoduje (môže byť aj v pôvodnom stave), nieje dôležitý ani balkón ani poschodie výmera: nie je podstatná Výhody pre predávajúceho: - províziu realitnej kancelárie neplatíte - rýchle a seriózne jednanie - bez starostí Ak máte vhodnú nehnuteľnosť alebo o nej viete, neváhajte nás kontaktovať. Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt v meste Nové Zámky. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mesta. Byt: - úžitková plocha: 35,92m2 - nachádza sa na 1. poschodí - byt je kompletne zrekonštruovaný - bytovka je zeteplená - prenajíma sa kompletne zariadený Vybavenie: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrická rúra, elektrický sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, práčka, stôl, stoličky, sedačka, manželská posteľ, šatníková skriňa, nočné stolíky ....... Dispozícia: - vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa a toaleta Výhody: - vyhľadávaná lokalita - bezproblémové parkovanie - v blízkosti sa nachádza autobusová a vlaková stanica, trh, obchody, reštaurácie, ...... - dobrí susedia Požiadavky: - max: 2. osoby - bez zvierat Byt je voľný od 01.04.2026 Cena: 470.-€ mesačne s energiami + depozit - pri podpise sa zloží 3x platba

Polyfunkčný objekt so štúdiou na rekonštrukciu. Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt – SYPKU v dobrom technickom stave len 7 km od Šurian v obci Dolný Oháj so schválenou štúdiou na rekonštrukciu a premenu objektu na 9 atypických bytových jednotiek ( 3x2izb., 3x 3izb., 3x 4izb. mezonetové ) o celkovej výmere obytnej plochy cca 700 m2. Byty na prízemí majú bezbarierový vstup a predzáhradky každá o výmere cca 37 m2. Byty na 2NP a mezonetové byty na 3. a 4 NP majú priestranné terasy otočené na juh, každá o výmere 17 m2. Parkovanie je na spoločnom dvore v rámci uzavretého areálu. V suteréne sú pre jednotlivé byty skladové priestory . Sýpka nie je kultúrnou pamiatkou, nachádza sa pri hlavnej komunikácii v obytnej zóne medzi rodinnými domami. Bližšie informácie na tel. 0905 682 518

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na prenájom 1 izbový byt na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve, prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná, laminátové podlahy, dlažbu v kúpeľni. Byt je klimatizovaný, vhodný pre 1-2 nefajčiarske osoby. Pri podpise zmluvy sa platí jeden nájom a dve platby vo výške nájmu 450eur. Nájomné zahŕňa energie, TV, internet. VÝMERA: 35m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný, pozostá zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, obytnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Byt sa prenajíma plne zariadený! ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, bankomat, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum, centrum, hrádza. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra 0919 459 680 ID: CK 1916

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na prenájom moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Nábrežnej ulici v meste Nové Zámky. Byt: - úžitková plocha: 35,47m2 - nachádza sa na 5. poschodí - prenajíma sa čiastočne zariadený - disponuje klimatizáciou - bytovka je zateplená Zariadenie bytu: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, práčka../,veľká šatníková skriňa, rozťahovacia posteľ, skrinky, kuchynský stôl + stoličky..... Výhody: - byt je slnečný a po kompletnej rekonštrukcii - v nájme je zahrnutý TV+ internet - spoločný priestor na uskladnenie a odloženie bicykla - v blízkosti sa nachádza hrádza Požiadavky: - max: 2. osoby - v nájme nie je povolené dieťa a zvieratko Cena nájmu: 450.-€ vrátane energií + depozit - pri podpise zmluvy sa zložia 3 platby

LEONIDES REAL Vám ponúka na prenájom historickú halu vhodnú na skladové alebo výrobné priestory. Hala má rozmery 35m x 15m a jej súčasťou sú aj administratívne priestory poschodovej vstavanej časti s 1 miestnosťou, kuchynkou, WC a sprchou na prízemí a dvomi miestnosťami na poschodí. Svetlá výška haly je 7,5m. Nachádzajú sa tu 2 brány. Hlavná brána disponuje zdvíhacím zariadením s nosnosťou do 500kg. Možnosť využívať vstup aj zadnou bránou v prípade záujmu. Elektrika – Nová trafostanica – nový prívod Voda – napojenie na studňu Kúrenie – nie je dostupné Internet – povala – vedenie Telekom – od leta bude možnosť realizácie optiky. Časť stropu je nedokončená rekonštrukcia – možné prekrytie. HALU JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ ČIASTOČNE. V prípade záujmu alebo potreby doplňujúcich údajov nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle + 421 948 468 323 , radi Vám zodpovieme všetky otázky.

LEONIDES REAL Vám ponúka NA PREDAJ historickú halu vo výbornej lokalite v Nových Zámkoch, vhodnú na skladové a výrobné priestory. Hala má rozmery 35m x 15m a jej súčasťou sú aj administratívne priestory poschodovej vstavanej časti s 1 miestnosťou, kuchynkou, WC a sprchou na prízemí a dvomi miestnosťami na poschodí. Svetlá výška haly je 7,5m. Nachádzajú sa tu 2 brány. Hlavná brána disponuje zdvíhacím zariadením s nosnosťou do 500kg. Možnosť využívať vstup aj zadnou bránou. Elektrika – Nová trafostanica – nový prívod Voda – napojenie na studňu Kúrenie – nie je dostupné Internet – podkrovie – vedenie Telekom. Časť stropu je nedokončená rekonštrukcia. CENA je 300 000 Eur. Pri serióznom záujme je MOŽNÁ DOHODA ! V prípade záujmu alebo potreby doplňujúcich údajov nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle + 421 948 468 323 , radi Vám zodpovieme všetky otázky.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt v Nových Zámkoch. Cena sa odvíja od lokality a technického stavu nehnuteľnosti. V prípade ak plánujete predať uvedenú nehnuteľnosť, prípadne predávate, kontaktujte ma prosím na uvedenom telefónnom čísle. Za Vaše ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26531 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v celom okrese Nové Zámky. Požiadavky klienta: pozemok min. 10 á a viac, obývateľný RD - 3,4 izbový + príslušenstvo, vítaná je garáž a studňa na pozemku (nie je podmienkou). Ak plánujete podobnú nehnuteľnosť predať, alebo predávate, prosím kontaktujte na na uvedenom tel. čísle. Za vaše ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26532 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na podnikateľské účely - Exkluzívne Na predaj tri stavby v radovej zástavbe na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Výmera plochy pozemkov: 71m²+82m²+158m². V podkroví sa nachádza veľký priestrany byt s kúpeľňou a sociálnym zariadením. V každej jednej stavbe sa na prízemí nachádza • jedna veľká miestnosť, • WC, kúpeľňa, • sklad Kúrenie je zabezpečené s plynový kotol. Stavba je napojená na IS - napojený aj na kanalizáciu a zrážkovú vodu. Lokalita: Nábrežná ulica Výborná dopravná dostupnosť Info 0918 614 970

Na predaj veľký 2-izbový byt ul. Šafárikova v Nových Zámkoch. Byt má výmeru 66m2 nachádza sa na 5.poschodí s výťahom. Byt je zariadený + klimatizácia + balkón + vstavaná chladnička s mrazničkou. Info 0918 614 970

Ponúkame na predaj priestranný päťizbový rodinný dom v tzv. „milionárskej štvrti“ v Nových Zámkoch. Dom je trojpodlažný – suterén, prízemie a poschodie a je ideálny pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Dom postavený z tehly s úžitkovou plochou 346 m2 sa nachádza na menšom, 4 árovom pozemku. Dispozícia a vybavenie: Suterén (I.PP): • schodisko na prízemie • izba s ústredným kúrením a krbom • chodba, sklady, dielňa • dvoj-garáž • kotolňa s plynovým kotlom • práčovňa Prízemie (I.NP): • predsieň • šatník s roll-dor skriňou • samostatné WC s umývadlom • priestranná hala s krbom a výstupom na terasu • kuchyňa s jedálenskou časťou • špajza a miestnosť s umývadlami • 1x spálňa s klimatizáciou Poschodie (II.NP): • galéria a 3× izba (spálne) – jedna z nich je predelená • Kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa s vaňou, 2× umývadlo, WC • balkón Inžinierske siete: elektrika, plyn, verejný vodovod, internet, studňa V dome je možnosť kúrenia radiátormi, krbom a klimatizáciou. Technický stav a vybavenie: • dom čiastočne zrekonštruovaný • zateplený, s hliníkovou a keramickou strešnou krytinou • viackomorové hliníkové okná s vonkajšími roletami na poschodí, hliníkové vchodové dvere, pôvodné drevené okná na prízemí • plochá strecha • skleník (zimná záhrada) so studňou • plynové ústredné kúrenie, krb • klimatizácia v spálni Parkovanie: • 3× garáž (vrátane pristavanej 36 m² garáže so súpisným číslom) • 5 vonkajších parkovacích miest Výhody nehnuteľnosti: • tichá, lukratívna lokalita • vhodný ako dvojgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a podnikania • terasa, zimná záhrada, možnosť parkovania • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti

Ponúkame na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku o rozlohe 673 m². Táto nehnuteľnosť je ideálna pre dvojgeneračné bývanie, alebo kombinácia bývania s podnikaním. Veľkou výhodou je blízkosť centra mesta. 1. dom: Veľký rodinný dom – 4-izbový (cca 140 m²) Dom je po čiastočnej rekonštrukcii (2024 – nová strecha, plastové okná a dvere, nový plynový kotol, podlahy, radiátory, interiérové dvere, kúpeľňa, kuchynská linka). Dispozícia: • vstupná chodba, • priestranná predsieň s jedálňou, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, • špajza, • 3 samostatné izby, • kúpeľňa, samostatná toaleta. Možnosť rozšírenia obytného priestoru o ďalšie izby v podkroví. 2.dom: Menší rodinný dom – 2-izbový (cca 45 m²) Zrekonštruovaný v roku 2017 (nová strecha, plastové okná a dvere, samostatný plynový kotol, radiátory, podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka, kúpeľňa). Dispozícia: • chodba, • špajza, • kuchyňa spojená s obývacou izbou, • spálňa, • kúpeľňa s WC. Technické vybavenie a pozemok: • všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, mestský vodovod, kanalizácia), • pozemok je kompletne oplotený, vstup z dvoch ulíc, • terasa, dielňa s výstupom na povalu, • priestranný dvor s možnosťou ďalšieho využitia. Výhody: • skvelá lokalita blízko centra mesta (1 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou, • dva samostatné domy na jednom pozemku, • vhodné na bývanie aj podnikanie, • okamžite obývateľné, • vlaková a autobusová stanica vzdialené len 3 km, • vzdialenosť od Bratislavy 98 km

Ponúkame na predaj záhradnú chatku so záhradou o výmere 309 m² v tichej záhradkárskej oblasti Hliník v Nových Zámkoch. Chatka je murovaná (tvárnice), postavená v roku 1990, skolaudovaná v roku 2020. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti (4 × 4 m) s podpivničením, čo oceníte napríklad na uskladnenie úrody či náradia. Zavedená je elektrina (220/380 V) a vlastná studňa (7 m). Na pozemku rastú ovocné stromy – hruška, marhuľa, dula, jabloň, lieska a nechýba ani vinica. Záhrada je momentálne iba pokosená a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju pretvorí podľa seba – či už na oddychové miesto, pestovanie zeleniny alebo priestor na letné posedenia. Lokalita ponúka viacero možností oddychu: rybník s možnosťou rybolovu, cyklotrasa popri rieke Nitra, príjemné prechádzky v prírode. Mestský Štrand Emila Tatárika je vzdialená len 2 km a centrum mesta 3,5 km. Ideálna voľba pre tých, čo bývajú v byte a radi by mali svoj kúsok prírody – na grilovanie, opekanie s rodinou či pestovanie vlastnej úrody.

Čas sa na ňom síce podpísal, no v základoch tohto domčeka z 30. rokov stále bije poctivé srdce starej tehly a poctivého remesla. Dlhé roky neobývaný, dnes čaká na niekoho, kto v ňom opäť zapáli svetlo, otvorí okná a vdýchne mu nový život. Dom stojí vo vyhľadávanej lokalite – tichej, stabilnej ulici s príjemnými susedmi a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Práve tu si môžete vytvoriť svoj vysnívaný domov – moderný, štýlový, no s dušou, ktorú dnešné novostavby často nemajú. Základy, ktoré držia: Dom bol postavený z pálenej tehly, strecha menená v 90. rokoch. Dispozícia je veľmi praktická – dva vchody (predný aj zadný), vstupná predsieň s veľkým oknom a svetlom, ktoré vás privíta už pri vstupe. Z predizby sa vstupuje do kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde nájdete jednu izbu a dve ďalšie miestnosti – ideálne miesto pre novú kúpeľňu, ateliér či detské izby. Pod domom sa nachádza pivničná miestnosť – skvelé miesto na víno alebo technickú miestnosť. Dom má dva komíny, čo dáva možnosť vytvoriť si krbové kúrenie alebo kachle pre útulnú atmosféru. Inžinierske siete: Plyn, voda, elektrina (220/380V) sú zavedené do domu. K dispozícii je aj kanalizácia a optický internet (Telekom). Pozemok o výmere 499 m² (14 × 36 m) Na pozemku sa nachádza menší domček – kedysi letná kuchynka, dnes pripravený na prestavbu na hosťovský dom, ateliér alebo kanceláriu. Ďalšia menšia stavba slúžila ako sklad záhradného nábytku. Záhrada je zatrávnená, s dostatkom priestoru pre bazén, detské ihrisko alebo relaxačnú terasu. Parkovanie je možné vedľa domu vo dvore alebo priamo pred domom. Tento dom je ako prázdne plátno – čaká len na vašu predstavu. S trochou fantázie, chuti do práce a dobrým architektom z neho môže vzniknúť nádherné bývanie v skvelej lokalite, kde majú staré domy dušu a noví majitelia sny.

Hľadám pre klientov štvorizbový rodinný dom s garážou po čiastočnej/kompletnej rekonštrukcii v Nových Zámkoch (okolie Berek, Čerešňová ulica). Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Realitná kancelária Romantické chalupy bola založená v roku 2003 a momentálne je jednotkou na realitnom trhu s vidieckymi a rekreačnými nehnuteľnosťami. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Hľadám pre klientov štvorizbový rodinný dom s garážou a s pozemkom o rozlohe minimálne 5 árov v Nových Zámkoch (ideálne okolie Berek, Čerešňová ulica). Dom môže byť v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Realitná kancelária Romantické chalupy bola založená v roku 2003 a momentálne je jednotkou na realitnom trhu s vidieckymi a rekreačnými nehnuteľnosťami. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Hľadám pre klientov pozemok (orná pôda, záhrada) o rozlohe minimálne 0,5 ha (5000 m2) v blízkom okolí Nových Zámkov - do 15 km. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Táto murovaná chatka sa nachádza v krásnom a tichom prírodnom prostredí za Štrandom pri Mlynskom náhone v Nových Zámkoch. Je postavená na pozemku o rozlohe 1079 m2, kde šírka pozemku je 10 m a dĺžka 108 m. V prednej časti pozemku je postavená chatka, za chatkou je vinica, kde je cca 350 koreňov viniča (rizling, chardonnay, frankovka modrá) za vinicou je záhrada na pestovanie zeleniny za touto záhradkou sa nachádzajú ovocné stromčeky (slivky, marhule, broskyne, jablone, hrušky). V strednej časti pozemku sa nachádza záhradný domček a menšia pivnica na uskladnenie zeleniny. Na konci pozemku je mlynsky náhon. Chatka z roku 1980 je ideálna na rekreačné účely pre milovníkov prírody, rybolovu a oddychu. Dispozične pozostáva z jednej priestrannej miestnosti, z komory, z menšej prístavby odkiaľ sa dá dostať do podkrovia a taktiež do pivničnej miestnosti. Táto prístavba z roku 1990 a podkrovie sa dajú z obytniť a tak tu vzniknú ďalšie obytné priestory. Vybavenie: - Elektrina: 220/380 - Voda: studňa - Kúrenie: na tuhé palivo a elektrické ohrievače Výhody: - Krásne a pokojné prírodné prostredie s priamym prístupom k Mlynskému náhonu - Blízkosť rieky Nitra a možností na turistiku, rybolov, cyklistiku - Dobrá dostupnosť do centra Nových Zámkov

Murovaná poschodová chatka sa nachádza v chatovej oblasti pri Zúgove v Nových Zámkoch. Stojí na pozemku s celkovou rozlohou 306 m2, hraničí s obtokovým ramenom rieky Nitra. Na pozemku sa za chatkou nachádza bazén, niekoľko ovocných stromov a rôzne ovocné kríky. Chatka pozostáva z dvoch miestností, na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a sprchový kút. Na poschodie vedie drevené schodisko, kde je spálňa s manželskou posteľou. Pod chatkou sa nachádza pivnica, vedľa chatky je vybudovaný úložný priestor na záhradné náradie. V chatke je zavedená elektrina, voda zo studne a kúrenie je zabezpečené elektrickým ohrievačom. Ku chatke vedie nespevnená cesta. Centrum mesta je vzdialená 5 km od chatky. Termálne kúpalisko Štrand je vzdialené 3 km.

Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, vôňa rozkvitnutých kvetov a šálka kávy na lavičke pod ovocným stromom. Miesto, kde čas plynie pomalšie, kde zabudnete na každodenný zhon a znova sa nadýchnete života. Práve takéto miesto vám ponúkame – útulnú chatku v obľúbenej rekreačnej oblasti Zúgov v Nových Zámkoch. Chatka bola postavená z pálenej tehly okolo roku 1978 a nachádza sa na krásne udržiavanom pozemku o výmere 313 m² (šírka 8 m, dĺžka 40 m) s prístupom z dvoch strán, čo je veľkou výhodou. Rozloha chatky: 5 × 4 m Dispozícia: jedna izba s romantickými kachľami na tuhé palivo, kuchynský kútik a kompletne podpivničený priestor so 2 miestnosťami v pivnici – ideálne na odklad, dielňu či vínotéku. Prípojky: elektrina 220/380 V, voda zo studne, suché WC (latrina) na konci pozemku. Záhrada je ako z obrázku – trávnik ako koberec, kvety rozkvitnuté v každom kúte, ovocné stromy a kríky prinášajúce sladké plody leta. Príjemné zákutia pre oddych, čítanie knihy či letný večer s pohárom vína pod hviezdami. V roku 2021 prešla chatka rekonštrukciou elektroinštalácie, steny boli upravené, aby vnútro pôsobilo ešte príjemnejšie a čistejšie. Okolie je raj pre milovníkov prírody – prechádzky popri jazere, rybolov, cyklotrasa vedúca až do lesoparku Berek a v budúcnosti až ku kúpalisku Thermal Nesvady. Len kúsok odtiaľ sa nachádza aj rekreačná zóna Strand Emila Tatárika.

Plánujete kúpu rodinného domu v tichej lokalite v Nových Zámkoch? V ponuke máme rodinný dom v pôvodnom stave v atraktívnej lokalite v Nových Zámkoch. Päťizbový rodinný dom bol postavený v roku 1940 z pálenej tehly, v roku 1980 pribudla prístavba z kvádra. Dom je v pôvodnom, ale v udržiavanom stave, bez vlhkosti a trhlín. Strecha bola pred rokmi menená na škridlovú. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Na rovinatom oplotenom pozemku o výmere 732 m2 sa okrem rodinného domu nachádzajú dve letné kuchyne so špajzou, vlastná studňa a záhrada s ovocnými stromami (jablone, hrušky, čerešne) a viničom. Dispozičné riešenie domu s úžitkovou plochou 120 m2: • 2 chodby • 5 izieb • kúpeľňa s vaňou • 2 letné kuchyne so špajzou (mimo domu, vo dvore) Inžinierske siete: • elektrina (220/380), plyn, mestský vodovod, kanalizácia • optika pred pozemkom • vlastná studňa (18 m) na polievanie záhrady • kúrenie zabezpečuje plynový kotol (radiátory, gamatky) • elektrický bojler na ohrev vody Výhody lokality: • najbližšie potraviny len na 8 minút pešo • tichá lokalita v blízkosti centra mesta (1,5 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou • termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika vzdialené 4 km • vlaková a autobusová stanica vzdialené len 3 km • vzdialenosť od Bratislavy 98 km

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 30 árov vo vyhľadávanej lokalite mesta Nové Zámky. Pozemok je ideálny na výstavbu viacerých rodinných domov alebo developerský projekt. Parametre pozemku: • Celková výmera: 2929 m² • Šírka pozemku: 22 m (vpredu), s postupným zužovaním na 19 m (vzadu) • Dĺžka pozemku: 154 m (jedna strana), 149 m (druhá strana) • Prístup: asfaltová cesta • Inžinierske siete v dosahu / na pozemku Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na zbúranie – ideálna príležitosť na nové využitie rozľahlého priestoru podľa vlastných predstáv. Výhody: • Výborná dostupnosť do centra mesta - 1 km od Hlavného námestia • Ulica s občianskou vybavenosťou v blízkosti • Rovinatý terén, jednoduchá príprava na výstavbu • Vhodné pre developerov aj jednotlivcov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť – či už na výstavbu viacerých domov, radovej zástavby, alebo na priestranné rodinné sídlo. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom v obľúbenej milionárskej štvrti Nových Zámkov, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1962, pričom v roku 1990 prešiel rozšírením o prístavbu. Pri obytnej ploche cca 120 m² a pozemku o rozlohe 442 m² ponúka dostatok miesta pre komfortné bývanie. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii: V roku 2010 boli menené elektrické rozvody za nové medené káble. Pred 10 rokmi boli inštalované kvalitné plastové okná INCON s vonkajšími žalúziami a taktiež plastové vchodové dvere. Strecha, menená v 90. rokoch, má krov vo veľmi dobrom stave. V dome sa nachádzajú tri funkčné komíny, čo umožňuje okrem ústredného kúrenia radiátormi na plynový kotol aj vykurovanie krbom na tuhé palivo. Dom má praktickú dispozíciu: vstupná chodba, tri samostatné izby, priestranná obývačka, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa. V suteréne sa nachádza plynový kotol a čerpadlo. Mimoriadnou výhodou je priechodná povala, ktorá ponúka možnosť rozšírenia obytnej plochy. Pozemok ponúka rôzne úžitkové priestory: garáž je spojená s letnou kuchynkou, k dispozícii je aj menší skladovací priestor na bicykle. Vo dvore nájdete skleník, kurín s komorou, suché WC a malú pivnicu (3x3 m) ideálnu na uskladnenie zeleniny. V prednej časti sa nachádza malý altánok. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Okrem toho je k dispozícii studňa s čerpadlom pre ekonomické polievanie záhrady. Tento dom je skvelou investíciou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Výhody lokality: • blízkosť Lesoparku Berek • detské ihrisko je len 200m od domu, dráha pumptrack, hrádza, park na grilovanie či oddych, tenisové kurty • centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len na 2 km • termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika vzdialené 5 km • vlaková a autobusová stanica vzdialené len 4 km

Na predaj štvorizbový rodinný dom v príjemnej lokalite Nových Zámkov, ideálny pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 476 m² a bol postavený z tehly v roku 1965. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatnej toalety, vstupu na povalu, jednej samostatnej izby s východom na dvor, kuchyne, obývačky spojenej s jedálňou a ďalších dvoch spální. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2017 – 2018, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody za nové medené. Menené boli aj vodovodné a vykurovacie rozvody, osadené nové radiátory, znížené stropy s izoláciou z minerálnej vlny a bodovým osvetlením, položené nové plávajúce podlahy a dlažba na chodbe a v kúpeľni. Dom má novú strechu, biele plastové okná, vonkajšie rolety, nové plastové vchodové dvere a klimatizáciu v obývačke. Kúrenie je riešené plynovým kotlom, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu. Je zdravý, suchý, s príjemným výhľadom do ulice aj do záhrady. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca garáž o rozlohe 29 m2 s montážnou jamou, odkladací priestor na náradie za domom a menšia záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje priestor na oddych aj záhradkárčenie. V záhrade sa nachádza aj vlastná studňa a priestor vhodný na altánok. Veľkou výhodou je lokalita – v blízkosti sa nachádza jazero Baňa, centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 3 km, termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika len 1 km a vlaková aj autobusová stanica približne 2 km. Dom predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb.

Bývaš v byte, no túžiš si vlastnoručne vypestovať rajčiny, ktoré nevideli supermarket? Alebo len chceš mať svoje malé kráľovstvo pod holým nebom, kde si môžeš opekať špekáčiky a sledovať, ako deťom miznú z taniera rýchlejšie než čučoriedky v lese? Tak toto je presne ono! - 342 m² záhradnej slobody – 18 × 20 metrov čistého relaxu mimo ruchu mesta, no s extra „zvukovým efektom“ pre milovníkov vlakov – koľajnice sú na dosluch (alebo dosvit, podľa toho, či máš lepší sluch alebo oči). Úroda zadarmo – na pozemku ťa čakajú ovocné stromy a kríky: černice, maliny, egreše… všetko pripravené na koláče, džemy alebo priamo do úst. Praktická výbava: • drevená miestnosť na odkladanie náradia (alebo ako tajný úkryt pred rodinou), • suché WC (romantika záhradkárskej reality), • studňa napojená na elektrocentrálu (voda tu tečie aj bez vodární). Bonus: možnosť odkúpiť karavan pre 4 osoby – takže si tu môžeš užívať aj nočné dobrodružstvá pod hviezdami, bez toho, aby ťa zo záhrady vyhnala tma. Skvelá poloha pre aktívny relax: • 3,8 km od centra mesta, • 2 km jazero Baňa, • 3 km štrand Emila Tatárika, • 3 km cyklotrasa pri rieke Nitra. Skvelá investícia – v okolí plno možností na relax, šport a zábavu. Či už chceš byť záhradkár, víkendový kempista alebo majster opekačky – toto miesto má všetko.