Obchody na prenájom, Bratislavský kraj

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor s veľkorysou výmerou na Zámockej ulici v Bratislave, priamo pod Bratislavským hradom. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu s bezbariérovým prístupom, má priamy vstup zo Zámockej ulice a aj z vnútornej pasáže. Vďaka veľkým výkladovým oknám je ideálny na prilákanie zákazníkov. Obchodný priestor: Úžitková plocha: 143,99 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, klimatizácia Dispozícia priestoru: Priestor disponuje hlavným vstupom priamo zo Zámockej ulice. Pozostáva z jednej veľkej otvorenej miestnosti, WC, malej miestnosti s umývadlom a menšieho skladu. V priestore je klimatizácia. Vstup je možný aj z vnútornej pasáže objektu. Zariadenie a technický stav priestoru: Obchodný priestor sa prenajíma prázdny, s možnosťou úprav podľa predstáv nového nájomníka. Priestor sa nachádza v polyfunkčnom objekte s bezbariérovým prístupom. Disponuje veľkými výkladovými oknami z vonkajšej aj vnútornej strany. Je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je centrálne, v priestore sa nachádza klimatizácia. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza na Zámockej ulici v rezidenčnej časti Staré Mesto, priamo pod Bratislavským hradom. Ide o frekventovanú lokalitu vyhľadávanú turistami aj domácimi obyvateľmi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, kaderníctvo, kvetinárstvo, kancelárie a ďalšie prevádzky. Výborná dostupnosť autom aj MHD (zastávka Zochova), v blízkosti je tiež pešia zóna a hradný areál vhodný na prechádzky. Názor makléra: Obchodný priestor na Zámockej ulici predstavuje atraktívnu podnikateľskú príležitosť v prestížnej lokalite. Vďaka veľkorysej rozlohe a výkladovým oknám je priestor vhodný na rôzne typy prevádzok – predajňu, showroom, služby či kaviareň. Ideálna voľba pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor na frekventovanom mieste. Cena: 1 511,90 €/mesiac + energie 225,4 € + DPH Voľný ihneď V cene je zahrnuté: Provízia RK a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Diana Valovičová – 0910 788 622 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom garážové parkovacie státie v bytovom dome Meinl na Kupeckého ulici v Bratislave, neďaleko obchodného centra Central. Parkovacie státie sa nachádza na -1 poschodí. Lokalita: Neďaleko bytového domu nájdete kompletnú občianskou vybavenosť: školy, škôlky, obchody, nemocnicu, nákupné centrum Central, poštu, kaviarne, reštaurácie, banky, MHD (električka, autobus, trolejbus), autobusová stanica Nivy sa nachádza asi 10 minút pešo a rovnako aj Hlavná železničná stanica. Dostupnosť do Starého mesta je približne 20 minút chôdze. Cena: 120€/mesiac Parkovacie státie je voľné od 1.12.2025. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Petra Košová – 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom atraktívny obchodný priestor priamo pod Bratislavským hradom. Nachádza sa na prízemí polyfunkčného objektu na frekventovanej Zámockej ulici, s výbornou dostupnosťou autom aj MHD a viditeľnosťou vďaka veľkým výkladom. Priestor vďaka svojej polohy, veľkorysej dispozícii a otvorenému charakteru ponúka široké možnosti využitia – od showroomu, kaviarne či galérie, až po fitness centrum, kreatívny open space alebo sídlo firmy. Obchodný priestor: Úžitková plocha: 261 m2 Dispozícia: Priestor je riešený ako otvorený mezonet s preskleným výkladom orientovaným do ulice. Vstupná časť môže slúžiť ako recepcia alebo predajná zóna. Odtiaľ sa prechádza do centrálnej miestnosti, ktorá je presvetlená veľkým otvorom. K dispozícii sú ďalšie 3 miestnosti, technická miestnosť, WC a horné poschodie. Flexibilita dispozície umožňuje zdieľanie priestorov viacerými podnikateľmi alebo ich prispôsobenie špecifickým potrebám prevádzky. Lokalita: Zámocká ulica patrí k najfrekventovanejším lokalitám Starého Mesta. Priestor sa nachádza len pár minút pešo od historického centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, banky či lekárne. Cez ulicu zároveň premáva turistický vláčik, čo zvyšuje pohyb ľudí aj viditeľnosť priestoru. Názor makléra: Priestory na Zámockej ulici predstavujú lukratívnu a prestížnu ponuku v centre hlavného mesta. Ich dispozičná voľnosť, veľkorysá výmera a výborná dostupnosť sú ideálnym základom pre vytvorenie výnimočného podnikateľského konceptu s atmosférou historického Starého Mesta. Cena: 2.740,5€/mesiac + energie 442,81€ + DPH K ponúkanému priestoru je možné si prenajať parkovacie miesto za 100€/mesiac počas celej doby prenájmu. Voľný od 1.8.2025. Priestor bude vyprataný a ponúka sa bez zariadenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Diana Valovičová – 0910 788 622 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

PASS REALITY ponúka na prenájom (ne)priechodné kancelárie v biznis suite Technopol v Petržalke. Zrekonštruované klimatizované priestory sa nachádzajú vo výškových budovách so spoločnou recepciou a kontrolovaným vstupom v komplexne vybavenom administratívnom priestore. Kancelárie je možné flexibilne spájať a deliť podľa požiadaviek a potrieb klienta. Na každom poschodí je k dispozícií sociálne zariadenie a kuchynka. Prenajímateľ ponúka záujemcom možnosť oddeliť si a uzavrieť časť poschodia aj s chodbami, prípadne prebudovať časť poschodia na open space. Výraznou výhodou takéhoto riešenia pre klienta je okrem maximálnej flexibility aj cena, keďže nájomné sa aj v takomto prípade platí len za čistú plochu pôvodných kancelárií. Do budovy je zabezpečený bezbariérový prístup, k dispozícii je nákladný výťah, skladový a logistický priestor. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkoviskách s kapacitou 500 stojísk. Parkovanie návštev je možné takisto na týchto parkoviskách, pričom prvých 30 minút státia je zadarmo. V administratívnom centre sa nachádza recepcia, kongresové centrum s kapacitou do 400 osôb (a možnosťou rozdelenia na 3 časti), 2 prepojiteľné salóniky pre 26 osôb, kongresová reštaurácia s cateringovými službami pre 200 osôb (vo všetkých týchto priestoroch majú nájomníci 15% zľavu), notár, gastro samoobslužná jedáleň (4% zľava pre nájomníkov), lekáreň, poštové služby s podateľňou a niekoľko obchodných prevádzok. Budova sa nachádza v tichom, príjemnom prostredí, s vynikajúcou dostupnosťou z diaľničného obchvatu, ako aj z hraničných prechodov do Rakúska a Maďarska. Bezprostredne pri budove sa nachádzajú 3 zastávky MHD, nová električková trať, umožňujúce priame spojenie so všetkým časťami Bratislavy. Cena: 12 eur / m2 + 6,70 Eur/m2 energie + DPH. Parkovanie: vonkajšie - 50 Eur + DPH/mesiac vnútorné - 90 Eur + DPH/mesiac Cena energií a služieb je vyúčtovateľná a zahŕňa: - denná recepcia - dodávka elektriny, vody, plynu - správcovské služby - upratovanie kancelárskych priestorov - klimatizácia, výťahy - strážna služba SBS 24 hodín - bežná údržba, opravy - odvoz odpadu - poistné náklady Depozit: 2 x mesačná platba Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace. Províziu RK neplatíte. Výborná dostupnosť do centra. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrá, školy, škôlky, ihriská, lekár. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing.Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

PASS REALITY ponúka na prenájom (ne)priechodné kancelárie v biznis suite Technopol v Petržalke. Zrekonštruované klimatizované priestory sa nachádzajú na 4. poschodí vo výškovej budove so spoločnou recepciou a kontrolovaným vstupom v komplexne vybavenom administratívnom priestore. Kancelárie je možné flexibilne spájať a deliť podľa požiadaviek a potrieb klienta. Na každom poschodí je k dispozícií sociálne zariadenie a kuchynka. Prenajímateľ ponúka záujemcom možnosť oddeliť si a uzavrieť časť poschodia aj s chodbami, prípadne prebudovať časť poschodia na open space. Výraznou výhodou takéhoto riešenia pre klienta je okrem maximálnej flexibility aj cena, keďže nájomné sa aj v takomto prípade platí len za čistú plochu pôvodných kancelárií. Do budovy je zabezpečený bezbariérový prístup, k dispozícii je nákladný výťah, skladový a logistický priestor. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkoviskách s kapacitou 500 stojísk. Parkovanie návštev je možné takisto na týchto parkoviskách, pričom prvých 30 minút státia je zadarmo. V administratívnom centre sa nachádza recepcia, kongresové centrum s kapacitou do 400 osôb (a možnosťou rozdelenia na 3 časti), 2 prepojiteľné salóniky pre 26 osôb, kongresová reštaurácia s cateringovými službami pre 200 osôb (vo všetkých týchto priestoroch majú nájomníci 15% zľavu), notár, gastro samoobslužná jedáleň (4% zľava pre nájomníkov), lekáreň, poštové služby s podateľňou a niekoľko obchodných prevádzok. Budova sa nachádza v tichom, príjemnom prostredí, s vynikajúcou dostupnosťou z diaľničného obchvatu, ako aj z hraničných prechodov do Rakúska a Maďarska. Bezprostredne pri budove sa nachádzajú 3 zastávky MHD, nová električková trať, umožňujúce priame spojenie so všetkým časťami Bratislavy. Cena: 15 eur / m2 + 6,70 Eur/m2 energie + DPH. Cena za priestor: 6 900,60 Eur + DPH Parkovanie: vonkajšie - 50 Eur + DPH/mesiac vnútorné - 90 Eur + DPH/mesiac Cena energií a služieb je vyúčtovateľná a zahŕňa: - denná recepcia - dodávka elektriny, vody, plynu - správcovské služby - upratovanie kancelárskych priestorov - klimatizácia, výťahy - strážna služba SBS 24 hodín - bežná údržba, opravy - odvoz odpadu - poistné náklady Depozit: 2 x mesačná platba Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace. Províziu RK neplatíte. Výborná dostupnosť do centra. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrá, školy, škôlky, ihriská, lekár. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Ponúkame Vám na prenájom kancelársko-obchodný samostatný celok s toaletou na adrese Pekná cesta, Rača časť Krásňany. Prízemný kancelársky celok o výmere 40 m2 má samostatný vstup z ulice. Dispozícia: hlavná štvorcová časť, samostatná menšia kancelária, samostatná toaleta s umývadlom. + praktická dispozícia + kúpeľňa + prehľadné miesto na ulici + samostatný vstup z exteriéru Cena 600 euro + elektrina. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, ktorý vyniká výbornou viditeľnosťou a prirodzeným denným svetlom. Priestor sa nachádza na prízemí objektu a je ideálny pre podnikanie vyžadujúce kontakt s klientmi. Celková výmera priestoru je 159,29 m² a jeho dispozícia umožňuje flexibilné využitie – buď ako jeden veľkorysý obchodný priestor, alebo jeho rozdelenie na dve samostatné prevádzky, každú s vlastným vstupom. Toto riešenie poskytuje podnikateľom variabilitu podľa potrieb prevádzky alebo možnosť kombinovať obchodnú a kancelársku časť. Priestor má svetlú výšku stropov približne 3 metre, čo mu dodáva vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú ideálny priestor na prezentáciu služieb či produktov. Výhodou je aj prístup z dvora, ktorý je praktický napríklad pre zásobovanie alebo oddelený vstup pre zamestnancov. Parkovanie je možné na parkovacích miestach priamo pred objektom, čo je komfortné pre klientov aj prevádzku. Priestor je vhodný najmä pre showroom, predajňu, kancelárie, služby, beauty alebo zdravotnícke prevádzky, architektonické štúdio, školiteľské centrum či menšie fitness alebo pohybové štúdio, pilates. Parkovanie je možné na parkovacom stojisku priamo pred objektom, čo je veľkou výhodou pre klientov aj zamestnancov. Štandard nehnuteľnosti veľké výklady v celom priestore kobercová podlaha v hlavnej časti priestoru dlažba kuchynka pre zamestnancov kompletné stropné osvetlenie samostatná toaleta s WC možnosť vytvorenia služobného apartmánu Lokalita nehnuteľnosti Priestor sa nachádza vo výbornej komerčnej polohe na Vajnorskej ulici, ktorá patrí medzi hlavné dopravné a obchodné tepny Bratislavy. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná nielen pre svoju výbornú dostupnosť, ale aj vysokú koncentráciu obchodných prevádzok, kancelárií, služieb a športových areálov. Priamo oproti objektu sa nachádza zrekonštruovaná plaváreň Pasienky a len pár krokov od priestoru obchodné centrum VIVO! Bratislava, ktoré zabezpečuje každodenný vysoký pohyb ľudí. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, fitness centier, obchodov a administratívnych budov, čo vytvára atraktívne prostredie pre podnikanie orientované na klientov. Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD aj autom s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita tak ponúka ideálne podmienky pre služby, showroom, kancelárie či maloobchodnú prevádzku.

Ponúkame na prenájom ideálne miesto pre vašu gastro prevádzku, pekáreň/cukráreň alebo výrobu v lokalite Polianky (Dúbravka), ktorý je ihneď dostupný a čaká na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho nájomníka. BENEFITY: Prispôsobivosť: Dispozíciu upravíme presne podľa vašich potrieb a priestor prejde rekonštrukciou. Vybavenie: Prípojka na plyn je k dispozícii, VZT Bezpečnosť: Uzavretý areál chránený bezpečnostným systémom (PCO). Parkovanie: Možnosť vyhradených miest priamo pred vstupom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné: 8,50 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady areálu: 1,50 EUR/m2 Energie (zálohy): 1,10 EUR/m2 (Všetky ceny sú uvedené bez DPH) Parkovanie: 25 EUR / miesto / mesiac bez DPH. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Vladimír Jakubík: 0911 140 724 (Volajte v pracovné dni od 9:00 do 16:00)

OCCAM New Home ponúka na prenájom moderný obchodný priestor na dvoch podlažiach o výmere 400 m2 a rôznorodým využitím s predprípravou pre gastroprevádzku. Hľadáte reprezentatívne miesto, ktoré zaujme už na prvý pohľad? Tento moderný komerčný priestor na Plynárenskej ulici v Bratislave predstavuje ideálne spojenie dizajnu, funkčnosti a technického vybavenia pre podnikanie na úrovni. Priestor je rozdelený na dve priestranné podlažia, ktoré poskytujú dostatok miesta pre rôzne formy využitia – od gastroprevádzky s administratívnym zázemím až po moderné firemné sídlo či coworking. Tento priestor je pripravený prispôsobiť sa vašim predstavám a potrebám podnikania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-podlažný úžitková plocha: 400,77 m2 (1.NP - 252,25 m2 + 2.NP 148,52 m2) 3 vstupy orientácia: Z PRÍZEMIE hlavný priestor (reštauračná časť) barový priestor kuchyňa sklad technická miestnosť zamestnanecká miestnosť + wc a sprchovací kút 3x oddelené toalety (imobilní, dámy, páni) POSCHODIE recepcia kancelária 1 coworking kancelária 2 coworking telefónny box zasadacia miestnosť 2x samostatná toaleta (dámy, páni) sprchovací kút upratovacia miestnosť ZARIADENIE okná na celú výšku miestnosti veľkoformátová podlaha (prízemie) vývody na elektrinu, plyn, odsávanie sklenené priečky (poschodie) koberce (poschodie) klimatizácia rekuperácia VÝHODY viditeľné miesto s veľkým pohybom ľudí množstvo svetla, otvorený koncept, flexibilné riešenie predpríprava na gastroprevádzku dostupný ihneď LOKALITA: uprostred biznis zóny - BBC, Pressburg Tower, Apollo, The Mill rezidenčné budovy – City Park Ružinov, Discovery Residence, Jarabinky, Millhaus Ministerstvo hospodárstva v blízkosti MHD potraviny, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, fitness centrum CENA a PODMIENKY individuálna dohoda OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@nchron.sk Hľadáte ideálne miesto pre váš obchod, kaviareň alebo služby? Využite potenciál zabehnutého Nákupného centra HRON v Bratislave (Podunajské Biskupice). Na celkovej ploche 10 000 m² vytvárame priestor pre veľké značky aj začínajúcich podnikateľov. PREČO PODNIKAŤ V NC HRON? 1) Garantovaná návštevnosť: Profitujte zo synergie s Hypermarketom Tesco, sieťou obchodov, gastro prevádzkami a širokým spektrom služieb, ktoré denne lákajú stovky zákazníkov. 2) Flexibilné výmery: Máme riešenie pre každého – ponúkame obchodné jednotky už od 18 m². 3) Predajné stánky: Hľadáte menší formát? Ponúkame aj strategické miesta na umiestnenie predajných stánkov v rámci pasáže. 4) Dostupnosť bez kompromisov: NC Hron má vynikajúce napojenie na bratislavský obchvat aj centrum mesta. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred vchodom. 5) Parkovanie pre klientov: Pre návštevníkov je k dispozícii až 230 parkovacích miest, čo zaručuje komfortný nákup. SILNÁ SPÁDOVÁ OBLASŤ (do 5 minút autom): Vaša prevádzka bude v priamom dosahu viac ako 41 000 obyvateľov z najbližšieho okolia: MČ Podunajské Biskupice: 20 800 obyvateľov MČ Vrakuňa: 20 600 obyvateľov MOŽNOSTI VYUŽITIA: Špecializované predajne a butiky Služby (kľúčová služba, oprava obuvi, brašnárstvo a iné) Gastro prevádzky a kaviarne Sezónny a stánkový predaj Zabezpečte si svoje miesto v dynamickom nákupnom centre ešte dnes! V prípade záujmu, prosím, kontaktujte správcu objektu: p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@nchron.sk

Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel.: +421 918 976 234, email: matej.hesko@hes-co.sk Ponúkame na prenájom obchodný priestor v stave shell & core v projekte Urban Residence na Račianskej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu „C a predstavuje dokonalú voľbu pre váš koncept. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO ADRESU? 1) Vysoká koncentrácia klientov: Projekt Urban Residence je domovom kúpyschopnej cieľovej skupiny. Tisíce obyvateľov komplexu a okolitých administratívnych budov tvoria prirodzený tok zákazníkov priamo pred vašimi dverami. 2) Stav Shell & Core: Najväčší benefit pre kreatívny biznis. Navrhnite si interiér, rozvody a dizajn presne podľa potrieb vášho brandu, bez nutnosti búrania či prispôsobovania sa pôvodnému stavu. 3) Strategická lokalita: Poloha na spojnici Račianskeho mýta a Račianskej ulice zaručuje excelentnú viditeľnosť a dostupnosť MHD aj autom. 4) Atraktívne prostredie: Urban Residence nie je len bytový dom, je to moderný mestský bulvár s kvalitnou občianskou vybavenosťou a štýlovou architektúrou. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE: Výmera: 77 m² Umiestnenie: Prízemie s priamym vstupom a výkladom. Vhodné pre: Dizajnový showroom, butik, špecializovanú predajňu, prémiovú kaviareň alebo štýlové štúdio/kanceláriu, služby. Buďte súčasťou úspešnej komunity a rozbehnite svoje podnikanie na adrese, ktorá udáva trendy. Dohodnite si obhliadku ešte dnes so správcom objektu p. Heškom tel.: +421 918 976 234, email: matej.hesko@hes-co.sk

Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky kontaktujte p, prosím, správcu objektu p. Heška, tel:+421 918 976 234, email: matej.hesko@hes-co.sk Neprehliadnuteľný priestor s veľkým výkladom priamo na Račianskej – Urban Residence Hľadáte maximálnu viditeľnosť pre váš biznis? Ponúkame na prenájom (prípadne predaj) lukratívny priestor o výmere 220 m², ktorý sa nachádza na prízemí obľúbeného projektu Urban Residence, priamo na frekventovanej Račianskej ulici. Prečo si vybrať práve tento priestor? 1) TOP Viditeľnosť: Priestor je situovaný priamo pri hlavnej ceste s obrovským prúdom áut a chodcov. 2) Veľkometrážny sklenený výklad: Celá predná strana je tvorená veľkorysým presklením, ktoré slúži ako vaša najlepšia reklama 24/7. 3) Okamžitý štart: Stav „Full Fit-out vám umožňuje otvoriť prevádzku prakticky zo dňa na deň. 4) Variabilita: Priestor je možné využívať v celku alebo ho jednoducho rozdeliť na 2 samostatné prevádzky. Vybavenie a komfort (Štandard A): - Kompletné technológie: Klimatizácia, rekuperácia, podlahové konvektory a tieniaca technika. - Interiér: Kvalitné koberce v kombinácii s dlažbou, SDK podhľady s profi osvetlením. - Zázemie: Moderná kuchynka, sklad a toalety (dámske/pánske). - Možnosť zmeny účelu: Ideálne pre showroom, banku, kliniku, predajňu či reprezentatívne kancelárie. Lokalita a parkovanie: Projekt Urban Residence na Račianskom mýte je strategickým bodom na mape Bratislavy. Klienti ocenia zastávku MHD „na skok a najmä pohodlné parkovanie vo verejnej garáži priamo v objekte (Parkovisko Urban Residence). Poloha: Prízemie, Blok A, Račianska ul., Bratislava Výmera: 220 m² Stav: Kompletný fit-out Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: matej.hesko@hes-co.sk

Ponúkame na prenájom nebytový obchodný priestor na prízemí na Šancovej ulici v objekte Premiére. Priestor vhodný na využitie ako komečrný / obchodný priestor alebo priestor pre služby. Samostatný vstup z ulice. Vhodný na okamžité využitie, nie sú potrebné žiadne stavebné zásahy. Výborná lokalita na známej adrese v blízkosti OC Centrál, Hlavnej železničnej stanice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parkovanie je možné si dodatočne prenajať garáži priamo v objekte, kde sa nachádzajú aj parkovacie možnosti pre klientov.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v centre Bratislavy - Staré Mesto. Nachádzajú sa na rušnej ulici v centre mesta v novom polyfunkčnom objekte. Priestory sú po rekonštrukcii a sú vhodné na akúkoľvek formu podnikania ako sú obchod a služby. Pôvodne boli vybudované na gastro prevádzku a preto obsahujú všetky potrebné priestory a náležitosti a nie je potrebná zmena účelu využitia . Prevádzka sa môže prevádzkovať hneď po nasťahovaní a zariadení. V posledných rokoch tam bol obchod a preto je možné ich aj takto využívať. Obchodu sa dobre darilo a odišiel z dôvodu expanzie, lebo potreboval väčšie priestory. Priestory sú pekné moderné veľmi svetlé a s kompletne vybudovaným zázemím. Majú vchod priamo z rušnej ulice a veľký sklenený výklad. Energeticky úplne samostatné a nezávislé od celého objektu. Klimatizované s plynovou prípojkou. K priestorom patrí aj vlastná cca 80m2 terasa vo dvore, ktorá sa dá zastrešiť a vybudovať zimná terasa. Priestory sú voľné a okamžite k použitiu. O výške nájmu môžeme jednať. Povedzte nám Vašu predstavu a dohodneme sa. Doba nájmu minimálne 3 roky.

Prenajmeme obchodné priestory v Starom Meste na rušnej ulici. Priestor je po rekonštrukcii v perfektnom stave. Stačí sa už len nasťahovať. Priestor má vlastný veľký výklad do ulice a dobrú polohu. Dá sa využiť na rôzne účely podnikania ako obchod, cukráreň, kaviareň, gastro, kaderníctvo, kozmetika a iné služby. V okolí sa nachádza veľa firiem a hneď oproti je Univerzitná nemocnica. Pred objektom stoji MHD a cca 50m električky do všetkých kútov mesta. Ulica je veľmi rušná. V cene prenájmu nie sú započítané energie.

Ponúkame na prenájom 900m2 obchodných priestorov s výkladom do ulice v Dúbravke v obchodnom dome. Svetlá výška 4,5m a nosnosť 1000kg/m2. Pri objekte sa nachádza veľkokapacitné parkovisko pre klientov.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom obchodný priestor (SHOWROOM) v administratívnej budove na Ľubochnianskej ulici v Bratislavskej m.č. Nové Mesto. Nachádza na samostatnom 1. NP z 5 NP. Okrem spomínaného preskleného obchodného priestoru s výmerou 80 m2, disponuje samostatnými toaletami a sprchami. Možnosť prenajatia parkovacích státí priamo v uzavretom areáli budovy. Dostupný ihneď. Administratívna budova je zabezpečená kamerovým systémom a zabezpečeným systémom vstupov do jednotlivých miestnosti resp. poschodí. Vykurovanie je zabezpečené cez úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu budovy je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu. PÔDORYS NA VYŽIADANIE DISPOZÍCIA Vstupná chodba, showroom (80 m2), toalety a sprchy (20 m2) BUDOVA: - 2013 kolaudácia budovy - 2022 posledná rekonštrukcia - zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong) - liate podlahy sivej farby - antracitové plastové okná (dvoj-sklo) - kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo - možnosť osadenia loga spoločnosti na strechu budovy SYSTÉMY - požiarny (elektronický) - kamerový (vstupy do budovy) - elektronické otváranie dverí a jednotlivé časti budovy (poschodia) - elektronická ochrana objektov 24/7 (centrálny pult ochrany) AREÁL BUDOVY: - oplotenie - vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie - chodníky (zámková dlažba) - zatrávnené ostrovčeky - vstup do garáže - parkovacie miesta priamo v areáli budovy SIETE voda: na pozemku elektrika: na pozemku (220V a 380V) kanalizácia: na pozemku (septiky) internet: optika CENA: 1750/mes. nájomné vrátane energií a služieb bez DPH +možnosť prenajatia parkovacích státí (50€/mes. 1 parkovacie státie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.©

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou od 24 - 50 m², situované na 1. poschodí renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Cena prenájmu je 8 €/m2/mesačne. Priestory poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň Dr. Max, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. V ponuke sú tiež priestory s vlastným sociálnym zariadením a prívodom vody. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 730 526

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom (alebo predaj) výborne situovaný a veľmi dobre viditeľný obchodný priestor (A1-KP-03) v zabývanej rezidenčnej štvrti Slnečnice. Priestor sa nachádza na Fialovej ulici a je viditeľný z Azúrovej cesty, ktorou denne prejde viac ako 20 000 áut (smer Jarovce, Čunovo). Priamo pred nebytovým priestorom sa nachádza parkovisko s možnosťou bezproblémového parkovania pre zákazníkov v rozsahu 30 minút denne zdarma. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je umiestnený v parteri bytového domu, v bezprostrednom susedstve sa nachádza množstvo už zabehnutých obchodných prevádzok. Nebytový priestor s výmerou 103,84 m2 disponuje dvoma samostatnými vchodmi – jeden je umiestnený od parkoviska, druhý od zeleného parku. Celopresklené priečelie poskytuje široké možnosti na označenie prevádzky, vrátane predprípravy na inštaláciu svetelného panelu. Nebytový priestor má pravidelný tvar, dispozične je ideálny pre zriadenie obchodnej prevádzky rôzneho zamerania – napríklad predajňa športového oblečenia alebo potrieb, beauty alebo wellness štúdio, prípadne kancelária a pod. Priestor sa predáva v štádiu holopriestor. LOKALITA: Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších a to najmä vďaka okolitému mixu rozličných prevádzok, vrátane potravín KRAJ, a silnej rezidenčnej zástavbe. V pešej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť. V rezidenčnej štvrti Slnečnice už dnes žije viac ako 8 000 obyvateľov, ďalšie stovky bytov sú aktuálne vo výstavbe alebo v štádiu príprav. Po dobudovaní všetkých plánovaných projektov bude v Slnečniciach bývať viac ako 20 000 obyvateľov. VÝHODY: - Zabývaná lokalita s vysokým pohybom ľudí - V blízkosti frekventovaného cestného ťahu smer Jarovce/Čunovo, - Zastávka MHD v blízkosti - Celopresklenné priečelie s výkladom - Možnosť umiestnenia polepu - Bezproblémové parkovanie pre zákazníkov - V prípade prenájmu počas doby prerábky nájomné neplatíte Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Po dohode je priestor možné aj prenajať. K dispozícii ihneď. CENA: na vyžiadanie

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v centre Bratislavy, na Obchodnej ul.. Nachádza sa na prízemí, s výkladom do ulice. Výmera: Celkový výmera je 70 m2. Z toho predajná plocha cca 4,45 m x 11,4 m. Zvyšok je zázemie (kancelária/kuchynka, toalety). Stav: priestor je po rekonštrukcii - nový plynový kotol - klimatizácia - WC s umývadlom - sadrokartónové podhľady Cena: 3.570,-€/mesiac + E (cca 300€) resp. dohoda. Kontakt: 0905 221 888.

Na prenájom garážového státia v podzemnej garáži. Vchod číslo 6. Miesto je voľné ihneď LOKALITA: Projekt III Veže na Bajkalskej ulici. CENA 95 EUR/ mesiac

Ponúkame na prenájom priestranné nebytové priestory s celkovou výmerou 102 m², situované na prízemí objektu s možnosťou parkovania priamo pri budove. Priestory sú vhodné pre široké spektrum využitia – napríklad ako kancelárie, služby, menšie štúdio, showroom, prevádzka starostlivosti o klientov, administratívne zázemie alebo kombinácia podnikania a zázemia pre tím atd. Dispozícia umožňuje flexibilné usporiadanie podľa individuálnych potrieb. Priestor je možné upraviť podľa vašich požiadaviek. Adresa: Pri Šajbách 34, Bratislava Požadované nájomné: 349 €/mesiac Elektrina: 50 €/mesiac Poplatky za energie: 200 €/mesiac

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v Rači. Priestory sa využívajú v súčasnosti ako kaviareň, ale majú potenciál na rôznorodé využitie. Nachádzajú sa na prízemí bytového domu a v okolí je veľa bytoviek. Priestor má výmeru 50,83 m2 a disponuje plne vybaveným barom, zázemím, dvoma toaletami, špeciálnou odolnou dlažbou, klimatizáciou, výhrevnými panelmi, fóliami na oknách a bezpečnostným sklom, v priestore sú vyvedené špeciálne zástrčky na mixážni pult a je predpripravený na videoprojekciu. Kaviareň prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, kde bolo prerobené komplet všetko: - Kompletne nová elektroinštalácia - Všetky plastové okná so žalúziami, 3sklo, - Nové vstupné a interiérové dvere - Priestor je klimatizovaný a má kamerový systém - Kompletne nové podlahy v celom priestore - Kompletne nové sociálne zariadenia ( 2x WC s umývadlom ) - Kompletne nové zariadenie do celého priestoru Na zadnej stene kaviarne sú nalepené zrkadlá, ktoré výrazne zväčšujú priestor a otvárajú aktivity na tancovanie, skupinové cvičenia alebo iné voľnočasové aktivity – napr. pre deti, alebo na rodinné oslavy. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit + provízia pre RK.

IMPEREAL ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 196,23 m² na 1. nadzemnom podlaží v budove na rohu Poštovej a Obchodnej ulice. Ide o priame centrum Bratislavy a najfrekventovanejšiu križovatku pešej zóny priamo pri zastávke MHD. Budova bola pôvodne postavená ako Hotel Palace a v roku 2008 na nej prebehla posledná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť pozostáva z 2 podzemných a 6 nadzemných podlaží, ktoré tvoria obchodné priestory, kancelárske priestory a tiež apartmány na vyšších podlažiach. Cena nájmu obchodného priestoru dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie, prípadne obhliadku obchodného priestoru, nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom obchodný / kancelársky priestor v Bratislave v Starom Meste na ulici Palisády 11. Priestor: • možnosť využiť ako obchodný, skladový alebo kancelársky priestor • výmera 118 m2 • vrchné podlažie 45 m2 • spodné podlažie 73 m2 • samostatný vstup na obe podlažia (pohodlné nakladanie a vykladanie tovaru) • 2 samostatné toalety (spodné podlažie) • bezproblémové parkovanie v okolí budovy • nájomné 1015€ /mes + preddavky na vodné, stočné a služby 82€ /mes + plyn a elektrinu si zriaďuje a hradí nájomca • internetové pripojenie (nie je zahrnuté v preddavkoch) • ihneď voľný • NEVHODNÉ pre: výrobné, potravinárske a hlučné prevádzky • 3D dispozícia medzi fotkami Lokalita: • Palisády 11, Bratislava - Staré Mesto • frekventovaná lokalita s výborným dopravným napojením Ak máte záujem o obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

Ponúkame na prenájom obchodný/administratívny priestor o rozlohe 325 m², situovaný v historickom centre Bratislavy, na ulici Dunajská 15/A. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce reprezentatívne kancelárie, predajňu, alebo kombináciu oboch. Priestory ponúkajú: - Výklad do ulice - Recepciu - Skladové priestory - Toalety - Kuchynku - Možnosť prenájmu parkovacích miest - Možnosť dohody a participácií na prerobení priestoru podľa potreby nájomcu Cena nájmu je 17 €/m²/mesiac bez DPH + 5 €/m²/mesiac bez DPH na režijné náklady. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Dispozícia: Cena mesačného nájomného je od 10 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 3,50 EUR/m2/mesiac + DPH Energie: hradia sa mesačne spätne na základe vlastného merača nájomcu Parkovacie miesto garáž: 80,-EUR/ 1 miesto/mesiac + DPH Parkovacie miesto vonkajšie: 50,- EUR/m2/mesiac + DPH Sklad: 6,- EUR/m2/mesiac + DPH Štandard budovy Ponúkame do prenájmu administratívne priestory v objekte Galvaniho Business Centra III, ktoré je súčasťou komplexu Galvaniho Business Centra a nachádza sa v Nákupnej zóne Avion. Galvaniho Business Centrum III má pôdorys tvaru T s dvoma vnútornými neprestrešenými átriami. Kratšie krídlo je tvorené so 6 - timi nadzemnými podlažiami, ostatná administratívna časť je tvorená 5 - timi nadzemnými podlažiami. Objekt GBC III má tri samostatné, rovnocenné vstupy s recepciou. V prízemí objektu sa nachádzajú obchodné priestory. Zo spoločných priestorov na 5. poschodí v stredovom jadre je možný východ na spoločné terasy. Tie budú slúžiť̌ na relax v priebehu pracovnej doby. Vonkajšie parkovanie pre klientov a zamestnancov je umiestnené pri vjazde na parcelu a v okolí budovy (196 stojísk z toho 40 pre návštevníkov z toho 4 pre imobilných). V suteréne GBC III je umiestnené podzemné parkovanie s celkovým počtom 306 parkovacích miest. V areáli pri vjazde do suterénu je súkromná umyvárka áut. Posuvná brána umiestnená pred umyvárňou áut je počas dňa otvorená a vo večerných hodinách sa zamyká. Priestory prízemia sú monitorované kamerovým systémom so zálohou dát. Výstup z kamier je vyvedený na recepčný pult k strážnej službe. Lokalita:

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom nebytový priestor o výmere 262 m2, v BA - Petržalka na ul. Blagoevova. Priestor bol doposiaľ využívaný ako kasíno. Vhodné pre obchod, sklad či výrobu. Výmera: cca 262 m2, Lokalita: ul. Blagoevova; menšie sídliskové obchodné centrum v blízkosti VŠE UK na ul. Dolnozemská, Dispozícia: Dva samostatné vstupy do priestoru. Vstup pre zákazníkov vedľa vstupu do OD TESCO a druhý vstup pre dodávky tovaru (rampa) zo zadnej strany objektu, pri ul. Dolnozemská. Parkovanie pred objektom. Cena náajmu: 10,00 Eur/m2/mes + energie podľa vlastnej spotreby + DPH. Viac informácií Vám poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom obchodný priestor v novorekonštruovanom obchodnom centre v Bratislave IV - mestskej časti Karlova Ves na ul. Karloveská/Borská. Obchodný priestor o výmere 110,00 m2 sa nachádza v OC Centrum. Štandard: plávajúca podlaha, klimatizovaný priestor. Dispozícia: priestor pozostáva z prevádzkovej časti a sociálneho zázemia (WC). V blízkosti zastávka MHD, vynikajúci prístup autom. Bezproblémové parkovanie. Lokalita: BA IV – Karlova Ves Výmera: 110,00 m2; Budova: polyfunkčný objekt, novostavba Poschodie: prízemie zo strany Borská, 1.NP z ul. Karloveská, výklad do ulice Cena: Nájom: 12,00 EUR/m2/mes x 110,00 m2 = 1320 EUR/mes + energie + /DPH/ Energie: 3,30 EUR/m2/mes x 110,00 m2 = 363 EUR/mes /+ DPH/ Total: 1683 EUR/m2/mes + elektrina podľa vlastnej spotreby /+ DPH/ Prenajímateľ ponúka na adaptáciu NP jednomesačné „rent free" Začiatok nájmu: marec 02.03. 2026 Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom lukratívny obchodný priestor v Starom Meste na ul. Obchodná. Obchodný priestor o výmere 80 m2 pozostáva z prevádzkovej časti a zázemia. Veľký výklad do frekventovanej ulice. Priestor po kompletnej rekonštrukcii. Lokalita: BA - Staré Mesto, ul. Obchodná Výmera: cca 85 m2 Budova: obytný dom Poschodie: prízemie Cena: nájom: 3 300 €/mesiac + energie Začiatok nájmu:01.01.2026 Iné: nový výklad, klimatizácia, bezpečnostný systém. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 alebo emaili: mojzisova@landsall.sk.