Obchody na prenájom, okres Bratislava II

HERRYS - Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na Košickej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 140 m² situovaný na Košickej ulici v Bratislave.Priestor sa nachádza v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na centrum mesta aj hlavné dopravné tepny. Košická ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kombináciou rezidenčnej, administratívnej a komerčnej zástavby, čo vytvára dobré podmienky pre rôzne typy podnikania.Priestor s výmerou 140 m² ponúka široké možnosti využitia, napríklad ako predajňa, showroom, kancelárske priestory, služby, štúdio alebo prevádzka podľa potrieb nájomcu a príslušného kolaudačného určenia.Predná časť priestoru s výmerou 64 m² je ideálna ako obchodný alebo prezentačný priestor. Disponuje veľkorysým výkladom s dĺžkou približne 11 metrov, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou tejto časti sú aj dve sociálne zariadenia.Zadná časť s rozlohou 76 m² je v súčasnosti prakticky rozdelená na tri samostatné kancelárie a skladový priestor vo veľkosti približne 18 m². Každá kancelária má vlastné okno, čo vytvára príjemné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla. Zo skladu je zároveň priamy vstup do vnútorného dvora budovy, čo uľahčuje zásobovanie a manipuláciu s tovarom.Základné informácie:•celková výmera: 140 m² •lokalita: Košická ulica, Bratislava •vhodné na obchod, služby, showroom, kancelárie a ďalšie komerčné využitie •veľké a široké vitríny v približnej dĺžke 10 metrov •výborná dostupnosť autom aj MHD •frekventovaná a dobre viditeľná lokalita LokalitaKošická ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy a ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné komunikácie. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo kancelárií, obchodov, služieb, reštaurácií a rezidenčných projektov. Lokalita zároveň profituje z blízkosti nových mestských štvrtí Nivy a Ružinov.Priestor je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá dobre dostupné a strategicky umiestnené miesto pre svoje podnikanie v Bratislave.Kalkulácia ceny nájmu: •Nájomné: 2660 EUR/mesiac (19 EUR/m² x 140 m²) •Mesačné prevádzkové náklady: 330 EUR •Elektrina podľa spotreby BENEFITY •celková výmera: 140 m² •lokalita: Košická ulica, Bratislava •vhodné na obchod, služby, showroom, kancelárie a ďalšie komerčné využitie •veľké a široké vitríny v približnej dĺžke 10 metrov •výborná dostupnosť autom aj MHD •frekventovaná a dobre viditeľná lokalita DISPOZÍCIA Priestor ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou úpravy podľa potrieb budúceho nájomcu. Podrobnejšie informácie o dispozícii nájdete v priloženom pôdoryse. LOKALITA Priestor sa nachádza v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na centrum mesta aj hlavné dopravné tepny. Košická ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kombináciou rezidenčnej, administratívnej a komerčnej zástavby, čo vytvára dobré podmienky pre rôzne typy podnikania. CENA Cena prenájmu: 2660 EUR/mesiac (19.00 EUR/m²/mesiac)Správcovské poplatky: 330 EUR/mesiac Výdavky na elektrinu: podľa spotrebyDepozit: dvojmesačný nájom © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom svetlý obchodný priestor s výkladom do ulice na Záhradníckej ulici v mestskej časti Ružinov. OBCHODNÝ PRIESTOR: Priestor má celkovú výmeru 122 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia. Je vhodný pre obchodné prevádzky, showroom, kozmetické či kadernícke služby, kancelárie, poradenské služby, zdravotnícke zariadenia alebo iné podnikateľské aktivity. Záujemca si priestor môže prispôsobiť podľa svojich požiadaviek. Veľkou výhodou sú veľkoformátové výklady orientované priamo do ulice, ktoré poskytujú výbornú viditeľnosť a dostatok priestoru na reklamu a prezentáciu Vašich služieb. Priestor disponuje dvoma vchodmi do priestoru, čo prináša flexibilitu pri jeho využívaní. Priestor disponuje klimatizáciou, praktickou kuchynkou a toaletou. Vďaka veľkým oknám je priestor príjemne presvetlený denným svetlom, čo vytvára komfortné pracovné prostredie pre zamestnancov aj klientov. CENA: 2 300 € + energie. - Vlastník nie je platcom DPH. 350 € je výška zálohového predpisu. LOKALITA: Záhradnícka ulica patrí medzi frekventované a vyhľadávané lokality s vysokou koncentráciou obyvateľov a prirodzeným pohybom ľudí. Len 2 minúty chôdze od priestoru sa nachádza obľúbené Trhovisko Miletičova, množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb, pričom OC Central je vzdialené približne 15 minút pešo. Veľkým benefitom je električková zastávka priamo pred priestorom, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Samozrejmosťou je rýchle spojenie do centra mesta a ostatných častí Bratislavy. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ako majiteľ nehnuteľnosti ponúkame na prenájom obchodný priestor na prízemí 9-poschodovej administratívnej budovy v srdci Ružinova na Drieňovej 34. Priestor disponuje veľkým výkladom do ulice, klimatizáciou, sociálnymi zariadením, skladom a dvoma samostatními vstupmi. Nájomné: 13 €/m² mesačne bez DPH Energie: 5,80 €/m² mesačne bez DPH K cene bude účtovńa DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov. Nájomné sa platí jeden mesiac vopred. K priestoru je možné prenajať aj jedno parkovacie miesto. Priestor je voľný po dohode od 01.10.2026.

Ranná káva s koláčikom pred prácou, stretnutie s klientom alebo krátka prestávka počas dňa. Táto kaviareň má svoje miesto priamo v každodennom živote administratívnej budovy ROSUM. Navyše, s možnosťou garážového parkovania pre jej zákazníkov. Realitná kancelária ROYALTY’S ponúka na odstúpenie zabehnutú kaviarenskú prevádzku na prízemí budovy ROSUM na Bajkalskej ulici. Je prístupná priamo z vnútornej časti administratívnej budovy ako aj samostatným vstupným vchodom priamo z hlavnej ulice s presklenými fasádami. Nebytový priestor s úžitkovou plochou 93 m² pozostáva z predajnej plochy, barovej časti a zázemia. Je samostatne definovaný murovanými stenami a presklenou stenou zo strany vstupnej lobby do administratívnej budovy a fasády. Funguje ako prevádzka kaviarne zahŕňajúca predaj teplých a studených nealkoholických nápojov a občerstvenia. Interiéru dominuje príjemná útulná atmosféra spolu s priestranným barovým pultom s vitrínami, doplnená pohodlným štýlovým sedením vo svetlých zemitých farbách. Tmavé steny a výrazné osvetlenie dávajú kaviarni osobitý, súčasný charakter. Priestor je pripravený na pokračovanie kaviarenskej prevádzky a ponúka príjemné zázemie pre zákazníkov počas celého pracovného dňa s možnosťou vonkajšieho sedenia. Postupuje sa kompletne zariadený, vrátane gastro vybavenia, nábytku, servisu, skladových zásob a zázemia na dopekanie a prípravu menšieho občerstvenia. Samozrejmosťou je výborná akustika a osvetlenie priestoru. Súčasný nájomca prevádzku doplnil o hudobný a kamerový systém, projektor s plátnom, profesionálny kávovar a exteriérové sedenie. Popri pokračovaní kaviarne je po dohode s vlastníkom aj na rozšírenie konceptu, napríklad o pekárenský sortiment, doplnkový predaj či cateringové služby. Vedľajší priestor v rámci budovy ponúka možnosti aktívnej spolupráce v oblasti cateringových služieb na rôznych meetingoch, kongresoch, či iných spoločenských akciách. Moderná administratívna budova ROSUM sa nachádza na Bajkalskej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Pod vlastníctvom rakúskej spoločnosti ponúka viac ako 22 000 m² prenajímateľnej plochy v dvoch 10-poschodových vežiach. Pôsobí v nej viac ako dvadsať veľkých nájomcov, čo vytvára prirodzené zázemie pre služby určené zamestnancom ako aj návštevníkom. Okrem iného ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, moderný dizajn s využitím prírodných materiálov a zároveň flexibilné a funkčné pracovné priestory v súlade s myšlienkami konceptu well-being. Kompletná projektová dokumentácia ako aj presný rozpis zariadenia a vybavenia je k dispozícii. Cenu spolu podmienkami odstúpenia ako aj ďalšími informáciami zašleme na vyžiadanie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor s výmerou 140 m² na Košickej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na frekventovanej ulici s vysokým pohybom chodcov a výbornou viditeľnosťou. Jeho hlavnou výhodou je veľký presklený výklad s dĺžkou približne 11 metrov a obojstranný vstup – priamo z ulice aj zo zadného dvora. Nehnuteľnosť je vhodná predovšetkým na predajňu, showroom, obchodnú prevádzku alebo služby. Obchodný priestor ponúka možnosť dispozičných úprav a prispôsobenia podľa individuálnych potrieb a charakteru podnikania budúceho nájomcu. Dispozične pozostáva z prednej a zadnej časti: predná časť – 64 m²: otvorený obchodný priestor s veľkým výkladom a dvoma sociálnymi zariadeniami | zadná časť – 76 m²: tri samostatné miestnosti s oknami a sklad s výmerou približne 18 m², z ktorého je priamy vstup do vnútorného dvora. Dispozíciu priestoru je možné po dohode s prenajímateľom upraviť a prispôsobiť konkrétnemu typu obchodnej prevádzky. BENEFITY - Celková výmera 140 m² - Frekventovaná lokalita s vysokým pohybom chodcov - Výborná viditeľnosť priamo z ulice - Veľký presklený výklad s dĺžkou približne 11 m - Obojstranný vstup – z ulice aj zo zadného dvora - Možnosť prispôsobenia priestoru podľa účelu podnikania - Praktické obchodné a skladové zázemie - Možnosť zásobovania zo zadného dvora - Výborná dostupnosť MHD aj autom - Dlhodobý prenájom Priestor bude odovzdaný novému nájomcovi vyprataný, bez nábytku LOKALITA Košická ulica v širšom centre Bratislavy ponúka výbornú dostupnosť a vysoký pohyb chodcov. V okolí sa nachádzajú bytové domy, kancelárie, obchody a služby, čo vytvára vhodné podmienky na podnikanie. CENA : 2660€ mesačne + 330€ správcovské poplatky Elektrina: podľa skutočnej spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške dvojmesačného nájomného. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte BOND Reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 238 m² v polyfunkčnom objekte My Bridge na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Priestor je kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité využitie a disponuje veľkými výkladmi, ktoré zabezpečujú výbornú prezentáciu vašej značky, produktov alebo služieb. Vďaka strategickej polohe v obchodných zón Bratislavy ponúka priestor dostupnosť a viditeľnosť. Objekt sa nachádza oproti IKEA, v blízkosti obchodných centier AVION a KORZO, ako aj Letiska M. R. Štefánika. Priamy kontakt s privádzačom na diaľnicu D1 zabezpečuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, obchodných partnerov aj zamestnancov. Priestor je vhodný pre showroom, maloobchodnú prevádzku, klientske centrum, služby, zdravotnícke zariadenie, vzorkovú predajňu alebo administratívno-obchodné využitie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY • Kompletná rekonštrukcia a moderný štandard • Veľké výklady s výbornou prezentáciou prevádzky • Možnosť parkovania priamo pred budovou • Vyhradené parkovacie státia pre nájomcov a návštevníkov • Výborná viditeľnosť z frekventovaných dopravných komunikácií • Priame napojenie na diaľnicu D1 • V blízkosti IKEA, AVION Shopping Park, KORZO a letiska • Nákladný výťah v budove • Kuchynka na podlaží • Oddelené toalety pre pánov, dámy a osoby so zníženou mobilitou • Moderný polyfunkčný objekt s profesionálnym zázemím LOKALITA Polyfunkčný objekt My Bridge sa nachádza na Pestovateľskej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej komerčnej zóne Bratislavy. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie obchodné a logistické uzly mesta vďaka bezprostrednej blízkosti obchodných centier, letiska a diaľničného napojenia. Významnou výhodou je vysoká dopravná frekvencia a výborná viditeľnosť budovy z hlavných dopravných ťahov smerujúcich k nákupným centrám, letisku a diaľnici D1. Táto poloha zabezpečuje jednoduchú dostupnosť z centra mesta aj z okolitých regiónov. CENA: 18eur/m² + energie + správcovské poplatky KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

lukratívne miesto,vhodné pre kancelárie alebo pre obchod alebo zdravotnícke centrum

Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@nchron.sk Hľadáte ideálne miesto pre váš obchod, kaviareň alebo služby? Využite potenciál zabehnutého Nákupného centra HRON v Bratislave (Podunajské Biskupice). Na celkovej ploche 10 000 m² vytvárame priestor pre veľké značky aj začínajúcich podnikateľov. PREČO PODNIKAŤ V NC HRON? 1) Garantovaná návštevnosť: Profitujte zo synergie s Hypermarketom Tesco, sieťou obchodov, gastro prevádzkami a širokým spektrom služieb, ktoré denne lákajú stovky zákazníkov. 2) Flexibilné výmery: Máme riešenie pre každého – ponúkame obchodné jednotky už od 18 m². 3) Predajné stánky: Hľadáte menší formát? Ponúkame aj strategické miesta na umiestnenie predajných stánkov v rámci pasáže. 4) Dostupnosť bez kompromisov: NC Hron má vynikajúce napojenie na bratislavský obchvat aj centrum mesta. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred vchodom. 5) Parkovanie pre klientov: Pre návštevníkov je k dispozícii až 230 parkovacích miest, čo zaručuje komfortný nákup. SILNÁ SPÁDOVÁ OBLASŤ (do 5 minút autom): Vaša prevádzka bude v priamom dosahu viac ako 41 000 obyvateľov z najbližšieho okolia: MČ Podunajské Biskupice: 20 800 obyvateľov MČ Vrakuňa: 20 600 obyvateľov MOŽNOSTI VYUŽITIA: Špecializované predajne a butiky Služby (kľúčová služba, oprava obuvi, brašnárstvo a iné) Gastro prevádzky a kaviarne Sezónny a stánkový predaj Zabezpečte si svoje miesto v dynamickom nákupnom centre ešte dnes! V prípade záujmu, prosím, kontaktujte správcu objektu: p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@nchron.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoju prevádzku, kaviareň alebo obchod, ktoré bude rásť spolu s obľúbenou rezidenčnou lokalitou? Nový Ružinov otvára nový sektor a vy máte teraz unikátnu príležitosť získať obchodný priestor v ranom štádiu výstavby. Staviame priestory navrhnuté pre život, prácu a kvalitnú gastronómiu. Pridajte sa k nám a definujte tvár nového centra tejto štvrte. Prečo si vybrať práve tento priestor? - Strategická lokalita: Priestory sú situované na prízemí (1. NP), čo zaručuje najvyššiu viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre všetkých obyvateľov a návštevníkov projektu. - Flexibilita na mieru: Vďaka štádiu výstavby máte jedinečnú možnosť klientskych zmien. Priestor prispôsobíme vašim technickým požiadavkám (VZT, gastro technológie, dispozičné riešenia) už počas výstavby. - Variabilita: Či hľadáte útulnú kaviareň alebo väčšiu prevádzku, naša ponuka od 35 m² až do 450 m² uspokojí vaše podnikateľské ambície. - Benefit terasy: Pre väčšinu prevádzok ponúkame možnosť vonkajšieho sedenia – kľúčový prvok pre úspešný gastro koncept. Harmonogram výstavby - Začiatok prác: Výkopové práce spúšťame už toto leto (2026). - Dokončenie: Projekt bude kompletne pripravený na odovzdanie do konca roka 2028. Ponuka pre investorov aj prevádzkovateľov. Vstupujete do projektu v čase, kedy máte najlepšiu vyjednávaciu pozíciu. Či už priestor kupujete ako investíciu na prenájom, alebo ako budúce sídlo vlastného biznisu, Nový Ružinov je lokalita s rastúcim potenciálom a stabilnou klientelou.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 140 m² na Košickej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Predná obchodná časť s výmerou 64 m² a výkladom s dĺžkou približne 11 m. Zadná časť s výmerou 76 m² s vlastným vstupom, aktuálne rozdelená na tri samostatné kancelárie a sklad s výmerou približne 18 m². Pôdorys je možné flexibilne modifikovať. Každá kancelária má vlastné okno. Dve sociálne zariadenia. Priamy vstup zo skladu do vnútorného dvora budovy. Priestor je vhodný na obchodnú prevádzku, showroom, kancelárie, služby alebo kombináciu predajnej a administratívnej časti. Lokalita: Košická ulica v širšom centre Bratislavy, s dobrou dostupnosťou autom aj MHD a napojením na hlavné mestské komunikácie. V okolí sa nachádzajú kancelárie, obchody, služby a rezidenčné projekty. Cena prenájmu: Nájomné: 2 660 €/mesiac (19 €/m²/mesiac) – konečná cena, prenajímateľ je fyzická osoba a DPH sa neuplatňuje. Prevádzkové náklady: 330 €/mesiac. Elektrická energia: podľa spotreby. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily. Mgr. Lukáš Kachlík – 0903 168 440 kachlik@ttre.sk

Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor o veľkosti 291 m² Priestor sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí v objekte autobazáru Darex Domkárska 17 v tesnej blízkosti diaľnice D1. Celý priestor má veľké sklenené výklady a je dobre viditeľný z diaľnice D1. V objekte sa nachádza umývacia linka, autoservis, pneuservis, kaviareň. Do priestoru je priami vstup z ulice po schodisku alebo auto výťahom. Priestor je vhodný napríklad na služby spojené s motorizmom, auto moto detailing, alebo napríklad aj ako predajný showroom, sklad s menšou výrobou. Priestor by sa dal prípadne upraviť na veľkú kanceláriu. Elektrika, kúrenie, klimatizácia vodné stočné sa platí paušálne približne 300€/mesiac V cene nájmu je WC, kancelária, štyri parkovacie miesta, Cena nájomého 10€/1m2/mesiac + energia

Popis nehnuteľnosti – Kašmírska 7 (168 m²) Ponúkame na prenájom viacúčelový nebytový priestor s výmerou 168 m², nachádzajúci sa na adrese Kašmírska 7, Ružinov. Priestor donedávna prevádzkovala pošta, vďaka čomu má veľmi praktickú dispozíciu, funkčné rozdelenie miestností a kvalitné technické zázemie. Priestor disponuje hlavným vstupom a výkládmi z ulice a samostatným technickým/zadným vstupom, čo umožňuje oddelený pohyb klientov a personálu. Vhodný pre služby, kancelárie, klientske centrum, medicínske služby/spa, gastro, administratívu, eshop, prevádzku s potrebou skladu, či pobočku. Dispozícia Priestor pozostáva z: • Hlavného vstupu z ulice – ideálne pre klientov alebo návštevníkov. • Technického / zadného vstupu – vhodný pre zásobovanie, personál alebo servisné vstupy. • Vstupnej chodby / recepcie • Veľkej hlavnej miestnosti – univerzálny priestor s rôznymi možnosťami využitia. • Diskrétnej miestnosti – kancelária, konzultačná alebo rokovacia miestnosť. • Toalety s umývadlom • Výlevka • Kuchynky • Skladu • Trezorovej miestnosti – vhodné aj pre archív alebo bezpečné uskladnenie dokumentov. • Technickej miestnosti – priestor pre IT, servery alebo technické zázemie. Parkovanie – ZADARMO Priamo pred budovou a v jej okolí je k dispozícii bezplatné verejné parkovanie, čo výrazne zjednodušuje prístup pre klientov, návštevníkov aj personál. Hlavné výhody priestoru • Výmera 168 m² • 1 vstup z ulice + 1 samostatný technický vstup • Výklady do ulice • Praktická dispozícia s viacerými samostatnými miestnosťami • Trezorová miestnosť (využiteľná ako archív) • Vhodné pre široké spektrum prevádzok • Bezplatné parkovanie v okolí • Výborná dopravná dostupnosť a obľúbená lokalita Ružinova Pre lepšiu vizualizáciu priestoru odporúčame pozrieť si priložené video. https://youtu.be/MUuu4moIYdk V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor ukážeme osobne a poskytneme všetky doplňujúce informácie.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom lukratívny obchodný priestor, v atraktívnej lokalite 500 bytov, hneď vedľa obchodného centra NIVY a downtownu. Vychytená ružinovská lokalita predurčuje tento priestor pre modernú prevádzku, showroom alebo reprezentatívnu kanceláriu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov – Nivy, Páričkova ulica • obchodný priestor • rekonštrukcia • celková plocha: 25,3 m2 • prízemie • kúrenie – ústredné VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTORU: • výklad do ulice • dlažba na podlahe • vysoký strop až 4,1 m • toaleta • priestor je voľný ihneď AKÉ JE OKOLIE: VEĽMI OBĽÚBENÁ LOKALITA – novo revitalizujúce sa moderné centrum mesta – dynamický downtown. Ideálna poloha na rozhraní Starého Mesta – v bezprostrednej blízkosti OC Nivy, na pešo Eurovea, Národné divadlo, promenáda pri Dunaji, historické centrum. V susedstve najväčšej slovenskej biznis zóny s bezkonkurenčným foodtrafficom. Výborná občianska vybavenosť na pešo a bezproblémová dostupnosť MHD. CENA: 700 EUR + energie / mesiac POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového priestoru. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

Exkluzívne hľadáme priestor pre zahraničnú spoločnosť, ktorá sa zameriava na dekoračné materiály. Showroom by sa mal nachádzať v lokalite Bratislava. Rozloha 100-200m2. Dobrá viditeľnosť z cesty. Dobré parkovanie.

GRAVITAS vám ponúka na prenájom nové, moderné a flexibilné obchodné priestory na prenájom v novovznikajúcej lokalite v okolí Slovnaftskej ulice a Vlčieho Hrdla. Lokalita: Táto adresa na Vlčom hrdle, tesne pri Slovnaftskej ulici v Ružinove, patrí medzi lokality, ktoré sa v Bratislave menia najviditeľnejšie. Priemyselný charakter, ktorý tu kedysi prevládal, postupne ustupuje modernejšej tvári štvrte – vyrastajú tu administratívne centrá, obchodné prevádzky a čoraz častejšie aj rezidenčné projekty. Napriek tomu si okolie Dunaja zachováva to, čo mu dodáva jedinečnú hodnotu: otvorený priestor a bezprostredný kontakt s riekou. Dostupnosť: Lokalita ponúka výbornú dopravnú polohu aj pre vodičov – v blízkosti sa nachádza Prístavný most, ktorý zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný privádzač a ďalej na diaľnicu D1 aj D4, smerom na letisko M. R. Štefánika, do Petržalky, ako aj do priemyselných a logistických zón v okolí. Vďaka priamemu napojeniu na Einsteinovu a Bajkalskú ulicu je centrum Bratislavy vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Priamo pred budovou sa nachádza zastávka „Vlčie hrdlo", ktorú obsluhujú nasledovné autobusové linky: 70 – smer Staré Mesto (Most SNP) / Stanica Petržalka-Biskupice 77 – lokálne spojenie v rámci Vlčieho hrdla 87 – smer Petržalka (Ovsište) / Vrakuňa (Bodvianska) N74 – nočná linka smer Hlavná stanica Vďaka tomu je odtiaľto priame a rýchle spojenie do centra mesta, na Hlavnú stanicu, ako aj do Petržalky či Vrakune, a to aj v nočných hodinách. Okolie: V okolí sa nachádzajú prevádzky a služby spojené s areálom Slovnaft, administratívne priestory, ako aj rekreačná zóna pri Dunaji vhodná na prechádzky či cyklistiku. Vďaka kombinácii dobrej dopravnej dostupnosti, blízkosti centra a rozvíjajúcej sa infraštruktúry ide o lokalitu s perspektívou ďalšieho rastu hodnoty. Obchodný priestor: - celková prenajímateľná plocha: 670 m² - možnosť prenájmu od 150 m² - svetlé priestory s veľkými preskleniami - štruktúrovaná kabeláž a optické pripojenie - samostatné meranie energí pre každý priestor - holo priestor - klient si priestory upraví podľa vlastného návrhu pre svoje účely Cena: Štandardné nájomné: 12,50 €/m²/mesiac Prevádzkové náklady budovy: 3,50 €/m²/mesiac Energie: cca 1,50 €/m²/mesiac Parkovanie: 50,- €/miesto/mesiac Parkovacie ratio: 1:33 Dĺžka doby nájmu: preferovaná 5 rokov FIX + opcia na predĺženie Zábezpeka: 3 mesačné nájomné + 3 mesačné platby za prevádzkové náklady + DPH Indexácia: áno Add-on faktor: áno. Ceny sú uvedené bez DPH, ktorú treba pripočítať. Dostupné IHNEĎ ODMENU PRE RK NEPLATÍTE Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

Výnimočná príležitosť na prenájom priestranných obchodných priestorov vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy! Ak hľadáte ideálne miesto pre Vaše podnikanie, ideálne fyziokliniku, ambulancie, medicínske centrum alebo centrum krásy v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, tieto obchodné priestory sú presne pre Vás. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoje nové priestory ešte dnes! Realitná kancelária Archeus Bratislava Premium ponúka na dlhodobý prenájom priestranné obchodné priestory s výmerou 394 m² v atraktívnej časti Ružinova na Bajkalskej ulici. Lokalita je veľmi dobre dostupná, nachádza sa v blízkosti hlavných dopravných tepien a ponúka pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Tieto priestory boli v roku 2022 špeciálne prispôsobené pre potreby rehabilitačnej kliniky, čo z nich robí ideálnu voľbu pre fyziokliniku, medicínske centrum, centrum krásy alebo ambulancie. Dajú sa však využiť aj ako kancelárske priestory. Dispozícia: 8 priestranných kancelárií: (6 v približnej rozlohe 20 m2 a 2 vačšie - jedna vznikla spojením dvoch kancelárií cca 40 m2 a jedna troch kancelárií cca 60 m2), ktoré poskytujú dostatok priestoru pre individuálne ambulancie, rehabilitačné miestnosti alebo administratívu sanitárne vybavenie: 2 samostatné toalety a 1 kúpeľňa s toaletou, ktorá je vybavená sprchovým kútom šatňa: so sprchou, ideálna pre zamestnancov alebo pacientov, ktorí potrebujú pohodlie a súkromie kuchynka: ktorá zabezpečuje komfort zamestnancom počas celého pracovného dňa skladové priestory recepcia: priestranná a moderná recepcia je prvým kontaktom s Vašimi klientmi, kde sa budú cítiť vítaní a v bezpečí Technický stav a vybavenie: V roku 2022 prešli priestory rekonštrukciou, v rámci ktorej boli upravené pre potreby fyziocentra, pričom sa kládol dôraz na prispôsobenie zdravotníckym normám. Kancelárie sú vybavené umývadlami, veľkými zrkadlami na stenách, drevenými rebrinami pre potreby cvičenia a jedna tiež kovovou konštrukciou na závesný systém TRX. Priestory sú vybavené chladiacim systémom - klimatizácoiu, kamerovým systémom, optickými káblami pre operátorov, čo zaručuje bezproblémovú prevádzku. Okná sú vybavené žalúziami a sú otvárateľné. Priestory sú pripravené na okamžité využitie. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred budovou na monitorovanom parkovisku, konkrétne podmienky po dohode pri podpise nájomnej zmluvy. Lokalita a okolie: Ružinov je jednou z najžiadanejších lokalít Bratislavy, známa svojou výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb, čo zvyšuje atraktivitu pre klientov a zamestnancov. Podmienky prenájmu: Cena: nájom: 12,00 EUR/m2/mes + DPH, prevádzkové náklady (energie): 4 EUR/m2/mes + DPH. Cena: nájom: 4.728 EUR/mes + DPH, prevádzkové náklady (energie): 1.576 EUR/mes + DPH. Minimálna doba nájmu je 60 mesiacov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: zábezpeka vo výške 3-mesačného nájomného a nájomné za prvý mesiac nájmu. Kontakt: Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte nás na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk. Zabezpečíme Vám kompletný právny a administratívny servis, aby bol celý proces prenájmu pre vás čo najjednoduchší a bezproblémový.

Directreal Office - Prenájom zariadených kójí na masáž a pedikúru v Bratislave - Podunajských Biskupiciach. Energie v cene. * prevádzka masáže a pedikúry sa nachádza v skrášľovacom centre * kóje - výmera cca 12m2 * prevádzka salónu má spoločnú recepciu * elegantná čakáreň pre klientov prevádzky * sociálne zázemie pre pracovníkov štúdia * sociálne zázemie pre klientov * masážna kója sa prenajíma so zariadením viď. foto * zariadená kója na pedikúru viď. foto * parkovanie pred prevádzkou * klimatizované priestory * stačí prísť a môžete začať pracovať Cena za prenájom: masážna kója 400Eur/mesiac ( vrátane energií, upratovania, služieb recepcie) Cena za prenájom: kója na pedikúru 300Eur/mesiac ( vrátane energií, upratovania, služieb recepcie) Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 Províziu RK neplatíte. Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 12 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVG Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Babony TRE I PRENÁJOM | KANCELÁRSKE A OBCHODNÉ PRIESTORY | BBC1 PLYNÁRENSKÁ | BRATISLAVA – RUŽINOV | OD 15 m² Hľadáte profesionálne priestory pre svoje podnikanie na adrese, ktorá pôsobí reprezentatívne a zároveň ponúka výbornú dostupnosť? Babony TRE I Ponúkame na prenájom flexibilné kancelárske a komerčné priestory v modernej administratívnej budove BBC1 – Bratislava Business Center na Plynárenskej ulici v Bratislave. Budova sa nachádza priamo v jednej z najvýznamnejších bratislavských biznisových lokalít a ponúka riešenia pre menšie firmy, živnostníkov aj stredne veľké spoločnosti. Priestory sú dostupné už od 15 m², vďaka čomu je možné zvoliť veľkosť podľa aktuálnych potrieb firmy. HLAVNÉ VÝHODY • kancelárie a flexibilné priestory od 15 m² • možnosť Flexi Space • klimatizované priestory • otvárateľné okná • moderný a funkčný interiér • nové kobercové podlahy • spoločná kuchynka na každom podlaží • spoločné zasadacie miestnosti • reprezentatívna vstupná lobby a recepcia • relax zóny • fitness a sprchy • stravovanie a kantína priamo v budove • možnosť prenájmu parkovacieho miesta v krytej garáži • atraktívne výhľady PROFESIONÁLNE ZÁZEMIE PRE VAŠU FIRMU BBC1 ponúka viac než len samotné kancelárie. Súčasťou budovy je zázemie, ktoré zvyšuje komfort každodennej práce – od spoločných kuchyniek a zasadacích miestností až po relax zóny, fitness, sprchy a stravovanie. Flexibilné riešenia umožňujú prispôsobiť priestor veľkosti a fungovaniu vašej spoločnosti bez potreby prenajímať zbytočne veľkú kanceláriu. VÝBORNÁ ADRESA PRE KLIENTOV AJ ZAMESTNANCOV Plynárenská ulica sa nachádza v dynamickej bratislavskej biznisovej zóne s množstvom kancelárskych budov, služieb a občianskej vybavenosti. Priamo pred budovou je dostupná MHD a v pešej vzdialenosti nájdete reštaurácie, kaviarne, banky, hotely, fitness centrá, lekárne a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, ako aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a na letisko. V blízkosti sa nachádza cyklistický chodník. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Plynárenská 1, Bratislava – Ružinov • administratívna budova BBC1 • celková výmera budovy: 9 325 m² • 10 nadzemných podlaží • posledná rekonštrukcia: 2019 • priestory: od 15 m² • cena: od 11,80 €/m² • 58 parkovacích miest • krytá garáž pod budovou PRE KOHO SÚ PRIESTORY VHODNÉ? • menšie a stredne veľké firmy • advokátske, účtovnícke a poradenské kancelárie • obchodné a administratívne spoločnosti • startupy a kreatívne tímy • firmy využívajúce flexibilné pracovné priestory • spoločnosti, ktoré potrebujú reprezentatívnu adresu a dobrú dostupnosť • nájomcov, ktorí ocenia možnosť parkovania BBC1 – PRIESTOR, KDE MÔŽE VAŠA FIRMA PROFESIONÁLNE RÁSŤ Moderné kancelárie, flexibilná výmera, profesionálne zázemie, služby priamo v budove a výborná dopravná dostupnosť. To všetko na jednej z etablovaných bratislavských biznisových adries. Ak hľadáte kancelársky alebo komerčný priestor, ktorý spojí profesionálne pracovné prostredie s komfortom pre vašich zamestnancov aj klientov, BBC1 Plynárenská je riešenie, ktoré stojí za pozornosť. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Prenájom obchodného priestoru v Ružinove na Ivanskej ceste: prízemie s výkladom, veľký otvorený priestor Výmera: 815 m2 hliníkové výklady, automatické vstupné hliníkové presklené posuvné dvere samostatný vstup pre zásobovanie zo zadnej časti predajne výklad na ulicu klimatizácia, energie: voda, elektrina , kúrenie a chladenie tepelným čerpadlom riešené stropným systémom, vlastné merače energií bezproblémové parkovanie pred obchodom Výborná dopravná dostupnosť Nájom bez DPH: 12 Euro/m2/mesiac + 3,50 Euro/m2/mesiac prevádzkové náklady + energie podľa skutočnej spotreby PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE

Skvelá rohová obchodná prevádzka - presklená s vitrínami a výlohami - predaj cez okienko. V susedstve kaderníctvo, barber, kaviareň, tabak a supermarket. V budove sídli tiež divadlo, cowork, e-shopy, rôzne menšie spoločnosti a obedová reštaurácia. V priestore dlhé roky fungovalo papierníctvo, výroba pečiatok ..... Úpravy v réžii nájomcu možné. Budova otvorená denne 06:00 - 22:00 s výnimkou sviatkov.

Ponúkame krásny obchodný priestor priamo v obchodnej galérii, na prízemí OC, s vlastným WC a skladom. Províziu neplatíte.

Ponúkame skvelé priestory na malú prevádzku - obchodík, opravovňu obuvi, krajčírstvo.... blízko centra a trhoviska na Miletičovej. Priestor sa nachádza priamo pri supermarkete a oproti osobnému výťahu - návštevnosť a viditeľnosť máte 100% zaručenú. K dispozícii vrátane zariadenia v interiéri grátis. Províziu neplatíte :)

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý, presklený obchodný priestor blizko centra a trhoviska na Miletičovej. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného centra, priamo oproti supermarketu. Je vhodný na menšiu prevádzku, služby, servis telefónov ..... nie je možnosť zavedenia vody a odpadu. Otváracie hodiny centra denne 06:00 - 22:00 s výnimkou sviatkov. K dispozícii podľa dohody.

Ponúkame na prenájom veľkorysé a svetlé priestory situované priamo na prízemí polyfunkčného centra na hlavnej Ružinovskej radiále. Priestor má výmeru 241,50 m2, súčasťou je zázemie, vlastné sociálne zariadenie a možnosť zásobovania priamo z nákladnej rampy. Vhodný na maloobchodnú prevádzku, detské centrum, pohybové/relaxačné aktivity ..... Priestory sú situované na prízemí polyfunkčnej budovy - priamo oproti samoobsluhe, čiastočne novo vymaľované. Ďalšie úpravy nájomcom sú možné. Voľné ihneď - prenájom bez provízie. Parkovanie možné na vonkajšom parkovisku za rampou za úhradu.

Prenájom klimatizovaného obchodného priestoru v Ružinove na Ivánskej ceste: prízemie s výkladom Výmera: 216 m2 (9m x 24m) klimatizácia, energie: voda, elektrina, kanalizácia, kúrenie, sociálne zariadenie Výborná dopravná dostupnosť, bezproblémové parkovanie pred obchodom Nájom bez DPH: 14,50 Euro/m2/mesiac + 3,50 Euro/m2/mesiac prevádzkové náklady + energie podľa skutočnej spotreby PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkaný priestor je situovaný na prízemí, s priamym vstupom z ulice, má výklady orientované do frekventovanej Tomášikovej ulice. Nad výkladmi do priestoru sú umiestené veľké reklamné plochy, ktoré môže nájomca využívať spolu aj s podsvietenou reklamnou tabuľou nad vchodom do priestoru. Vďaka veľkým výkladom do ulice a frekventovanej lokalite sú priestory vhodné na obchodné, showroomové alebo klientské využitie. Priestor sa nachádza rovno cez cestu oproti bývalému OD Ružinov a v blízkosti DK Ružinov. Priamo pred budovou sa nachádza autobusová zastávka. Priestor dispozične pozostáva z veľkej predajnej plochy, administratívneho kútika a malého zázemia s kuchynkou a so samostatnou toaletou a sprchou. Je vybavený klimatizáciou a prístup do neho je možný 24/7. Priestory sú nezariadené, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie podľa potreby a predstáv nájomcu. V prípade záujmu je k dispozícii aj možnosť prenájmu kancelárskeho priestoru o výmere 23,5 m², ktorý sa nachádza na poschodí priamo nad obchodným priestorom. Súčasťou kancelárskych priestorov je aj možnosť využívania zdieľanej zasadacej miestnosti. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku hneď vedľa budovy (regulované parkovanie PAAS – voľné miesta vždy k dispozícii). Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou – v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, zastávky MHD a poloha priestoru zabezpečuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena prenájmu: 14,- EUR /m²/mesiac bez DPH + Prevádzkové náklady cca 390,- EUR / mesiac. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Prepočet (celková cena): 175 × 14 € = 2 450 € + 390 € = 2 840 €/mesiac vrátane prevádzkových nákladov bez DPH Voliteľné rozšírenie • Kancelársky priestor 23,5 m² priamo nad obchodným priestorom — možnosť prenájmu za extra poplatok v prípade záujmu • Prístup k zdieľanej zasadacej miestnosti Parkovanie: • Verejné parkovanie hneď vedľa priestorov, režim PAAS Využitie: • Výklad orientovaný priamo do hlavnej ulice → dobrá viditeľnosť prevádzky • Možnosť reklamnej tabule alebo polepu na fasádu • Vhodné na obchodné, showroomové alebo klientské využitie • Nezariadené = flexibilné prispôsobenie Lokalita: Ružinov patrí medzi vyhľadávané business lokality v Bratislave. Tomášikova ponúka občiansku vybavenosť, napojenie na centrum aj obchvat a vysokú frekvenciu pohybu ľudí. V okolí administratívne budovy, obchody, reštaurácie, klientské centrá. Autobusová zastávka priamo pred budovou. KONTAKT: Zuzana Foldesová 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Ponúkame na prenájom administratívny / kancelársky / obchodný priestor v budove komplexu ROZADOL na Trenčianskej ulici č. 56/B. Priestor má plochu 90m2, nachádza sa na 1. poschodí s východom do ulice a aj vnútrobloku komplexu. Dispozícia: - open space kancelária (48m2) - rokovacia miestnosť - úložný priestor spojený s kúpeľňou - kuchyňa - WC - sklad Cena: 890€ prenájom/mesiac + 200€ energie/mesiac V prípade záujmu je možne prenajať si dve parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu za cenu 160€/mesiac. V cene prenájmu nie sú zahrnuté poplatky za TV a internet. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií, prenajímateľ je fyzická osoba. Prenájom je možný od 15.11.2026 prípadne podľa dohody. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovat, sme vlastníci ponúkaného priestoru. INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda 0949 807 451 filip.hvezda@investreal.sk

Na prenájom obchodný priestor v stave holopriestor, novostavba, v novovybudovanej lokalite na Jarabinkovej ulici. Priestor veľkosti 230 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu s presklenými výkladmi do pešej zóny novovybudovanej lokality Jarabinky. Priestor v stave holopriestoru majiteľ dokončí po dohode podľa potrieb budúceho nájomcu. Benefity: - Výborná viditeľnosť - Bezproblémové parkovanie - Vysoké stropy - Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky - Nízke prevádzkové náklady - Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu - Vzduchotechnika Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku pred objektom, alebo v krytom parkovacom dome v objekte Jarabiniek. Priestor je vhodný na prevádzku reštaurácie, služieb, showroomu, ambulancie, sídla firmy, a pod. Informácie na 0911 434 014 Cena nájmu: 15 € / m2/ mesiac + energie + DPH. Cena parkovacieho miesta: 60 €/ mesiac + DPH.

Na prenájom atraktívny nebytový priestor /324 m²/ nachádzajúci sa na prízemí novostavby reprezentatívneho objektu v novovybudovanej lokalite Bratislava – Ružinov. Priestor je obzvlášť vhodný využívať ako obchod, showroom, kanceláriu, alebo sídlo firmy. Disponuje 4 samostatnými vstupmi, čo umožňuje flexibilné využitie, alebo rozdelenie na viac samostatných prevádzok. Základné informácie: - výmera interiéru: 324 m² - exteriérová plocha pred priestorom: cca 25 m² - 4 nezávislé vstupy - veľkoformátové presklené výklady - vysoké stropy - priestor v stave holopriestor – možnosť úpravy podľa potrieb nájomcu - výborná viditeľnosť a dostupnosť - moderná administratívno-rezidenčná budova Vhodné využitie: - showroom - obchodné priestory - klientské centrum - kancelárie - zdravotnícke zariadenie -fitness / wellness - služby - vzdelávacie centrum Lokalita: Ulica Prístavná sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s výborným napojením na centrum mesta, obchvat aj diaľnicu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú administratívne budovy, rezidenčné projekty a široká občianska vybavenosť. Parkovanie možné v garáži, alebo pred budovou. Počet parkovacích miest /garážových státí/, aj cena je na dohode. Informácie na 0911 434 014 Cena: 9.000 €/ meisac + DPH + správcovské poplatky + energie

Ponúkame na prenájom v novostavbe polyfunkčného objektu na Pasienkovej ulici, Bratislava – Podunajské Biskupice priestory o veľkosti 198 m². Nachádzajú sa na 2. NP a pozostávajú z hl. miestnosti, z menšej 15 m² priestoru a dvoch 2 toaliet. Štandard zahŕňa: internet, pevnú linku, klimatizáciu, alarm, podlahové kúrenie s vlastným termostatom, podhľady, otvárateľné okná so žalúziami, štruktúrovanú kabeláž. V budove sú udržiavané spoločné priestory, serverová miestnosť, moderný výťah Schindler a schodisko. Budova i okolie sú monitorované kamerovým systémom, prístup 24/7, parkovanie je priamo pred budovou s prístupom z cesty. Cena nájmu: 8,90 €/m² bez DPH zahŕňa: 4 x parkovacie státie priamo pred objektom, vodné stočné, spotrebu vody, plynu, kúrenie s vlastným termostatom, odvoz komunálneho odpadu, upratovanie spoločných priestorov a parkovísk (vrátane zimnej údržby), správu, servis a revízie technológií (kamerový systém, klimatizácie, výťah, ostatné opravy a spotreba materiálu), správu budovy, BOZP + PO, daň nehnuteľnosti, poistenie. V cene nie je zahrnutá spotreba elektrickej energie, meranie je zabezpečené samostatným podružným meračom. Vhodné nielen na office ale aj voľnočasové aktivity, tanec, balet, joga a pod.