Obchody, Sabinov

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj modernú komerčnú budovu s výbornou dostupnosťou a širokým využitím v meste Sabinov vzdialeným len 20 min autom od krajského mesta Prešov. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2022, ktorá ponúka veľkorysý priestor, kvalitné technické riešenie a kompletné inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, administratívu, služby alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: úžitková plocha: 422 m² pozemky spolu 560 m2 zastavaná plocha: 339 m² podlahová plocha: 339 m² celková plocha: 442 m² počet izieb / miestností: 6 počet vonkajších parkovacích miest: 20 stav: novostavba (2022) typ stavby: tehla vybavenie: kompletne zariadená Technické vybavenie a siete: elektrina (380 V), voda (vlastný zdroj na pozemku), kanalizácia, plyn centrálne vykurovanie podlahové vykurovanie Dispozícia a využitie: Budova disponuje viacerými samostatnými miestnosťami, ktoré je možné flexibilne prispôsobiť podľa potrieb budúceho majiteľa. Vďaka svojej dispozícii je ideálna napríklad pre: sídlo firmy administratívne priestory zdravotnícke alebo kozmetické služby školiace centrum kombináciu podnikania a skladových priestorov Súčasťou objektu je aj sklad a dielňa, čo výrazne rozširuje možnosti využitia. Výhody nehnuteľnosti: ✔ novostavba bez nutnosti ďalších investícií ✔ kompletné inžinierske siete ✔ nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám ✔ veľký počet parkovacích miest (až 20) ✔ variabilné využitie priestoru ✔ vhodné aj ako investícia Záver: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderný a pripravený priestor bez kompromisov, alebo pre investorov so záujmom o stabilné a perspektívne využitie. Realitný špecialista: 📞 Július Čepela – Realitné Očko 📱 0903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Kancelária Realitné Očko Vám zabezpečí kompletný servis spojený s predajom – od právneho poradenstva, cez prípravu zmlúv až po bezpečný prevod nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj zabezpečenie financovania na mieru prostredníctvom našich finančných špecialistov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.