Obchody na predaj, Trenčiansky kraj

TOWER REALITY ponúka na predaj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa v obci Svinná. Budova bola skolaudovaná v roku 1976. Stavba má železobetónový skelet s murovaným obvodovým plášťom a priečkami. Stropy a schody sú železobetón. Strecha je rovná, krytá mäkkou krytinou s pozinkovanými klampiarskymi prvkami. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje spoločný plynový kotol. Okolo roku 2012 prešla rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené dvere, okná, sanita a vnútorné povrchy vrátane podláh. Dispozične pozostáva z polosuterénu a troch nadzemných podlaží. Polosuterén sa aktuálne využíva ako predajňa. Nachádza sa tam kuchynka, sociálne zariadenie, skladové priestory a kotolňa so samostatným vchodom zo zadnej strany budovy. Nadzemné podlažia boli donedávna využívané ako ubytovacie priestory. Každé podlažie pozostáva z kuchyne, šiestich samostatných nepriechodných izieb, sociálneho jadra rozdeleného na mužskú a ženskú časť a technickej miestnosti. Objekt disponuje vonkajšími parkovacími miestami. K budove prislúchajú štyri garáže so štyrmi nepriechodnými skladovými priestormi. Boli postavené v roku 1994. Objekt je murovaný, dvojpodlažný, so železobetónovými stropmi. Strecha je rovná, krytá mäkkou krytinou s pozinkovanými klampiarskymi prvkami. Dispozične objekt obsahuje skladové priestory prístupné z dvora na prízemí a garážové priestory prístupné z komunikácie na poschodí. Rozloha každej garáže a skladového priestoru je približne 18m². MATTERPORT: https://my.matterport.com/show/?m=PjMoN2tTNj9 Občianska vybavenosť a dostupnosť obce: Materská škola, Základná škola, Základná umelecká škola, Pošta, Kostol, Obchody, Zdravotné stredisko, Lekáreň, Čerpacia stanica, Autobusová zastávka: 20m, Vlaková stanica, Trenčín(centrum): 20 km, Bánovce nad Bebravou: 11 km. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj Obchodný priestor v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke v meste Handlová, Ul. 29.Augusta. Dispozícia priestoru: Obchodný priestor s výmerou 70 m² sa vyznačuje vysokými stropmi, ktoré vytvárajú vzdušnú a priestrannú atmosféru. Priestor sa skladá z hlavnej miestnosti, ktorá v minulosti slúžila ako predajňa potravín, zadnej časti využívanej ako sklad, sociálneho zariadenia a schodiska vedúceho do kancelárie. Hlavná časť prevádzky je kompletne vybavená regálmi, skrinkami, vitrínami a priestorom pre pokladňu, čo umožňuje okamžité spustenie obchodnej činnosti. Zadná časť miestnosti bola určená na skladovanie tovaru a je doplnená kúpeľňou s toaletou pre zamestnancov. Obchodný priestor sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ho presne podľa svojích potrieb a predstáv. Vďaka flexibilnému dispozičnému riešeniu umožňuje priestor široké možností úprav-od dizajnových prvkov až po funkčné rozloženie jednotlivých zón. Prevádzka sa predáva vrátane kompletného zariadenia, čo predstavuje značnú úsporu nákladov na vybavenie. Objekt ponúka široké možnosti komerčného využitia - od tradičných obchodných priestorov, cez reštauračné služby, až po rôzne typy služieb. Vďaka svojej univerzálnosti a strategickému umiestneniu predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľské zámery. Vybavenie priestoru: Obchodný priestor sa predáva čiastočne zariadený. V priestoroch sa nachádzajú praktické regále poskytujúce dostatok úložného priestoru, funkčné pulty vhodné na prípravu jedál či prácu, chladnička zabezpečujúca potreby domácnosti, elegantné vitríny na vystavenie predmetov a podlaha v kvalitnom prevedení. Zariadenie vytvára funkčný a pohodlný priestor pre každodenné bývanie. Lokalita: Obchodný priestor je strategicky umiestnený na ulici 29. Augusta pri hlavnej ceste v Handlovej, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť a vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov. Lokalita ponúka vynikajúcu viditeľnosť vďaka svojej polohe na rušnej ceste, pričom susedstvo s renomovaným pohostinstvom Arched prispieva k atraktivite pre podnikanie. Výhodou je aj praktické riešenie parkovania, keďže pred prevádzkovou sa nachádza menšie parkovisko, ktoré poskytuje pohodlný prístup pre návštevníkov a zákazníkov, čo značne zvyšuje komfort a dostupnosť vášho budúceho podnikania v tejto dobre etablovanej obchodnej lokalite. Cena nehnuteľností: 63000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

BEDES Real Estate vám ponúka komerčný priestor v bytovom dome, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť pre sídlo firmy, obchodnú prevádzku, služby či investíciu so zámerom prenájmu. Lokalita Priestor je situovaný na prízemí bytového domu, čo zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre klientov aj viditeľnosť z ulice. Pred vstupom sa nachádza menšia predzáhradka s možnosťou sedenia, kto rá môže slúžiť ako príjemný exteriérový doplnok k prevádzke. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Š. Králika v Prievidzi, v bezprostrednej blízkosti Bojníckej cesty a nákupného centra Korzo. Táto frekventovaná lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysoký pohyb ľudí – čo zvyšuje komerčný potenciál nehnuteľnosti. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku. Dispozícia Interiér bol v roku 2018 kompletne zrekonštruovaný a momentálne je dispozične rozdelený na recepciu so vstupnou chodbou, štyri samostatné miestnosti a socilane zariadenie. Väčšina priečok je riešených zo sadrokartónu, čo umožňuje jednoduchú úpravu dispozície podľa potrieb nového majiteľa. Priestor je preto vhodný nielen pre služby, ako kozmetika, masáže či zdravotné a relaxačné štúdio, ale aj ako kancelárske zázemie alebo menšia obchodná prevádzka. Priestory majú úžitkovú plochu 52 m². Výhodou je priamy vstup z ulice, dobrá viditeľnosť a dostupnosť parkovania v okolí. Vďaka svojej polohe v obytnej zóne a blízkosti frekventovaných miest predstavuje priestor ideálnu príležitosť pre podnikanie so stabilným zázemím klientov. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

BEDES Real Estate Vám predstavuje komerčný objekt umiestnený na hlavnom ťahu na okraji obce Pravenec. Ponúka vynikajúcu príležitosť pre investíciu s možnosťou využitia na prenájom alebo ako sídlo firmy. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce Pravenec. Obec je vzdialená 9 km od miest Prievidza a Bojnice. Poloha na frekventovanej trase smerujúcej do miest Martin, Žilina, Prievidza a Trenčín pridáva k atraktivite objektu. Parkovanie je zabezpečené na priľahlom pozemku. Dispozícia Budova je strategicky rozdelená na dve podlažia, ktoré optimálne využívajú priestor pre podnikanie aj potenciálny prenájom. Prízemie (719 m²) ponúka priestory vhodné na komerčné alebo výrobné účely s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb. Poschodie (491 m²) je momentálne v procese rekonštrukcie, pripravené na vytvorenie obytných jednotiek alebo samostatných kancelárií, a obsahuje 13 izieb s vlastnými kúpeľňami. Celková užitková plocha budovy je 1210m2. Prízemie (719m2) Vhodné na komerčné alebo výrobné účely. Ponúka bohaté možnosti s množstvom menších i väčších miestností, skladov a sociálnych zariadení. Takisto je z bočnej časti vybudovaná nakladacia rampa s 3 bránami a chladiarenským skladom. Dispozičné rozdelenie nie je záväzné. Členenie priestoru je flexibilné a môže byť upravené podľa individuálnych potrieb a predstáv nového majiteľa. Poschodie (491m2) Poschodie poskytuje široké spektrum využitia, od obytnej časti po samostatné kancelárie, a je ideálne pre developerské projekty alebo rozšírenie podnikania. Aktuálne je v procese rekonštrukcie, pričom sú tu predpripravené 13 samostatných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou. Súčasťou rekonštrukcie sú aj nové priečky, čiastočne nainštalované sanitárne zariadenia a kompletné elektro a vodoinštalácie. Priestor na prednej strane je navrhnutý na administratívne účely. Exteriér K objektu patrí rozsiahly pozemok s rozlohou 4738m2 (bez budovy). Príjazdová cesta spolu s priestorom pred budovou je spevnená zámkovou dlažbou, ostatné časti pozemku sú zatrávnené. Na pozemku sú dobudované aj prístrešky a státia pre automobily. Pozemok je zo všekých strán oplotený. Výsadzba tují od cesty zabezpečuje odizolovanie ruchu a súkromie. Veľká rozloha pozemku zabezpečuje veľa možností pri ďalšom dobudovaní stavieb, prípadne pri rozšírení pôvodnej stravby. Technický stav Výstavba prízemia budovy prebehla v roku 2010, následne sa realizovala nadstavba poschodia v roku 2012. Základy betónové, zvislé konštrukcie sú zo železobetonových monolitických rámov - vyplnené keramickými tvárnica Porotherm (380mm). Stropné konštrukcie takisto zo železobetonových monolitov. Konštruckia strechy sedlová, s krytinou Bramac. Na celej budove plastové okná s izolačným dvojsklom, vstupné dvere do budovy sú hliníkové s dvojsklom. Vykurovanie je kombinované elektrickými konvertormi a infrapanelmi na strope. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zasobníkový ohrievač. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a disponuje aj vlastnou studňou. Kanalizácia formou žumpy. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkam na predaj atraktívny nebytový priestor o výmere 43 m² s prislúchajúcim skladovým (úložným) priestorom 10 m². Priestor sa nachádza na ulici Obrancov mieru 347 v Dubnici nad Váhom (bývalá cukráreň Elde), na prízemí pri hlavnej ceste, v blízkosti centra mesta. Dispozične a technicky ponúka: 2 veľké výklady orientované do ulice, zavedenú vodu a elektrinu, centrálne kúrenie, alarm, vlastné merače energií, WC, nízke mesačné náklady približne 100 €. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské využitie, napríklad: predajňa alebo obchod, kancelária (účtovnícka, realitná, cestovná a pod.), kaderníctvo, nechtové štúdio, kozmetika, pedikúra, zlatníctvo, optika, lekáreň, prípadne iné služby. Výhodou je výborná poloha, viditeľnosť z hlavnej cesty a okamžitá dostupnosť – priestor je kúpou voľný a ihneď k dispozícii. ✅ Osobné vlastníctvo 💶 Cena: 83 000 € Kontakt: 0903 667 603

Známy a dlhodobo fungujúci Club 333 v Prievidzi. Kompletne zariadený a plne funkčný podnik, s možnosťou nadviazať na existujúcu klientelu a kontinuálne pokračovať v prevádzke. Club je momentálne stále v prevádzke. Známa značka, kompletné vybavenie, školený personál a funkčné systémy. Lokalita Club sa nachádza na frekventovanej ulici v blízkosti Bojnickej cesty. Veľkou výhodou je veľké verejné parkovisko priamo pred budovou. Parametre priestoru Priestory majú rozlohu 270 m² a ich dispozícia je prispôsobená plnohodnotnej klubovej prevádzke. Oddelena vstupná zóna so šatňami, 2 bary a barové priestory, miesta na sedenie (110x), tanečná plocha, VIP zóna na poschodí, miestnosť pre vystupujúcich, kancelária, zázemie pre personál (personálne toalety a šatne) a technické miestnosti. Kapacita klubu je variabilná, čo umožňuje organizovať aj väčšie či menšie večerné eventy, tematické párty či firemné akcie. Klub sa nachádza v prenajatých priestoroch, ku ktorým existuje dlhodobý nájomný vzťah s výhodnými podmienkami – ide o stabilného prenajímateľa, s ktorým sú vytvorené korektné vzťahy a otvorený prístup k prípadným úpravám. Aktuálny nájom možno bez problémov predĺžiť alebo znovu vyjednať pri zmene vlastníka, a to bez prerušenia prevádzky. Technický stav V roku 2023 prešli priestory klubu rozsiahlou rekonštrukciou, do ktorej bolo preinvestované významné množstvo finančných prostriedkov. Rekonštrukcia zahŕňala dizajnové úpravy interiéru, modernizáciu technických zariadení a obnovu kľúčových prvkov potrebných pre bezproblémovú klubovú prevádzku. Medzi hlavné rekonštruované časti patria najmä: - Kompletne vymenené podlahy v celom priestore - Nové bary a obklady, zrkádla za barom, 5x TV obrazovky na baroch prepojené na hlavnú LED obrazovku - Kompletne nový svetelný park s digitálnym ovládaním a variabilným programovaním: digitalne LED osvetlenie baru, digitálne LED osvetlenie parketu, digitálne LED osvetlenie na stenách, podsvietené tanečné kocky, digitálne LED hexagónové svietidlá - Akustická plsť s integrovaným, programovateľným digitál LED osvetlením - Svetelná pyramída s guľou - Záťažové koberce - Nové stoly a stand-by stolíky - Maľovanie interéru latexovými, umývateľnými farbami - Dizajnové tapety v interiéry aj exteriéry (priemyselné) - Drevené lamely a zásteny - LED obrazovka 2.8 pixel - Umývadlá a dvere na toaletách - Kompletne zrekonštruované zázemie (2022) - Nové klimatické jednotky (2022) - Nový motor odsávania (2021) Všetky práce boli realizované odborne na základe projektovej dokumentácie, ktorá je k dispozícii, s dôrazom na kvalitu, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. Priestory sú momentálne v nadštandardnom technickom stave, nevyžadujú žiadne zásadné opravy ani investície – sú pripravené na okamžité znovuotvorenie. Rozsah odstúpenia Odstúpenie zahŕňa kompletné technické a interiérové vybavenie, ktoré je v plne funkčnom a modernom stave, pripravené na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Okrem fyzického vybavenia získava nový prevádzkovateľ aj plnohodnotné prevádzkové know-how a nástroje, ktoré umožňujú pokračovať v podnikaní. Vybavenie: - Barová sekcia s kompletným vybavením (chladiace zariadenia, barové náradie, CO2 pištole, sklo atď.) - Profesionálne ozvučenie (JBL - 4x reproduktor, 2x subwoofer) - Svetelný park, navrhnutý pre klubové využitie, vrátane svetelných efektov, stroboskopov, rotačných hláv, dymostroj, konfetové delá a ovládací systém. Celý klub je vybavený programovateľnou digitálnou LED technológiou. - DJ pult s technikou – mixpult, prehrávače. - Sedenie, nábytok a interiérové prvky. - LED obrazovka P2.8, vhodná na prehrávanie vizualizácií a reklám v priestore. - TV obrazovky na baroch - Projektory - Bezpečnostné prvky – kamerový systém, alarm - Klimatizácia (8x), kúrenie, odsávanie - Výrobníky a drvič ľadu - Gastro umývačka riadu - Truhlové mraziaky Systémové zázemie - Školený personál – možnosť spolupráce a zachovanie súčasného tímu, ktorý je zohraný a má skúsenosti s prevádzkou. Barmani, čašníčky, bar-back, SBS, šatniari, upratovanie. - Účtovný/pokladničný systém s prepojením na sklad - Kontakty na overených dodávateľov - Vlastná security - Zabehnuté a aktívne profily na sociálnych sieťach - Prístup k manuálom a systémovým procesom Možnosť dohodnúť sa na prechodnom období ohľadom zaškolení nového majiteľa. Potenciál rastu a rozvoja Pre záujemcu s podnikateľskou víziou predstavuje Club výborný základ s priestorom pre ďalší rast a rozšírenie. - Multifunkčné využitie priestoru: Klub je možné využiť aj počas dňa alebo mimo hlavných vyťažených dní na koncerty, firemné večierky, súkromné oslavy, workshopy, networkingové akcie, - Rebranding alebo značkový refresh: Značka Club 333 má v regióne dlhoročnú históriu a pevnú základňu, no zároveň existuje potenciál na osvieženie vizuálnej identity, ktorá osloví ďalšiu klientelu. - Hybridný biznis model: Dnešné kluby nie sú len o vstupnom a predaji drinkov. Uvažovať možno o kombinácii barového modelu s organizáciou vlastných podujatí a krátkodobým prenájmom priestoru pre externé značky, promotérov alebo korporátnych klientov – čím sa diverzifikuje cashflow a stabilizuje príjem. Možnosť využitia a prevzatia samostatných priestorov prevádzky HOT-DOG s priliehajúcim 120 m² skladom určeným na rýchle občerstvenie pre návštevníkov Clubu. Priestor sa nachádza 30 metrov od prevádzky clubu a je plne vybavený. Prevádzku prevádzkuje Club 333 s.r.o. Finančné výsledky a výkazy k dispozícii vážnym záujemcom po osobnom stretnutí. Predaj sa uskutočňuje z osobných dôvodov – zmena podnikateľského zamerania a nedostatok časových kapacít venovať sa projektu naplno. Ide o férový, premyslený transfer značky so zodpovedným prístupom k budúcnosti klubu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame Vám na predaj halu na ulici Nadjazdová, hneď pri priamom vjazde do okresného mesta Prievidza. Areál sa skladá z dvoch objektov ,ktoré majú široké možnosti využitia od výrobných, skladových, obchodných, športovo-rekreačných, administratívnych. Hala s úžitkovou plochou vo výmere 594 m2 v strategickej polohe s investičnou príležitosťou jej využitia + výborná dostupnosť pre klientov aj zásobovanie. Výška haly je 5,5m.V tejto časti sú zvislé, nosné konštrukcie železo - betónové stĺpy a strop je na priehradových väzníkoch s plechovou krytinou. Hala disponuje tromi veľkorozmernými bránami čo umožňuje priestor rozdeliť na tri samostatné časti a vchodovými dverami. Hlavný istič je 400/230 A, čo je kapacitne predurčené aj pre veľkú výrobnú činnosť. K objektu patrí dostatočne veľká plocha na parkovanie s možnosťou prístupu aj kamiónovej dopravy. Hala je priamo prepojená s kanceláriou o rozmere 38 m2. Objekt č.2-Prevádzková budova Budova je čiastočne podpivničená 32m2 zastavaná plocha je160 m2, výška 3,1m. V tejto časti sú súčasne situované kancelárie. Pozostáva zo zvislej, nosnej konštrukcie z tehly hr.40cm, stropy sú s podhľadom a krov sedlovo väznicový s plechovou krytinou. IS-elektrika 400/230 V rozvody ÚK z centrálneho zdroja, ktorý je v tejto stavbe. Centrálny zdroj tepla a TUV je plynový kotol+ plynový bojler TUV ako aj záložný kotol na tuhé palivo. Hala a prevádzková budova, ktoré sú na predaj môžu byť spoločná, ale aj samostatná investícia. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25172

Ponúkame Vám na prenájom komerčný priestor na sídlisku Pily. Komerčný objekt má veľké výlohové okná a vďaka tomu je priestor svetlý a priestranný nachádzajúci sa na frekventovanej ulici. Disponuje zaujímavou kombináciou komerčneho priestoru a bytového priestoru. Objekt má rozhlohou 97m/2 s dvoma vchodmi a tak isto ma vchdom zo zadnej časti. Priestor je klimatizovaný s novými oknami a vchodovými dverami. Bytový dom v ktorom sa objekt nachádza je momentálne v štádiu zateplenia. Je vhodný na akékoľvek podnikanie vzhľadom na dobrú a frekventovanú lokalitu. Prievidza. Cena 197 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908405627 alebo na e-maile: romankalus@maxareality.sk. ID ponuky: 23423

Ponúkame na predaj komerčnú budovu s výrazným podnikateľským potenciálom v obci Diviacka Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickej pozícii hneď na začiatku areálu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, jednoduchú logistiku a priamy prístup z hlavnej cesty. Budova sa predáva aj s dlhodobým nájomníkom, čo z nej robí vhodnú investičnú príležitosť so zabezpečeným pravidelným príjmom. Budova má dve podlažia a ponúka flexibilné využitie, najmä ako kombináciu skladových priestorov s administratívnym zázemím. Spodné podlažie prešlo rekonštrukciou (nové rozvody elektriny, kúrenie, plynový kotol, upravené steny, kamerový systém a pohybové senzory), čo umožňuje okamžité využitie napríklad ako sklad, výrobný priestor alebo prevádzku. Vrchné podlažie je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť ho podľa vlastných potrieb – napríklad na kancelárie, zázemie pre zamestnancov alebo rozšírenie podnikania. Strecha bola rekonštruovaná pred 4 rokmi (vrátane oplechovania komína), čo znižuje budúce investičné náklady. Objekt je napojený na všetky základné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn), odpad je riešený žumpou. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné a variabilné priestory s dobrým prístupom a potenciálom rastu. K dispozícii ihneď. Cena: 145 000 € Pre viac informácií: 0908 307 890 alexandradadikova@maxareality.sk ID: 25370

Ponúkame Vám na predaj lukratívne obchodné priestory nachádzajúce sa v novostavbe Polyfunkčného domu GEMINIM na Saratovskej ul. v Trenčíne. Celková výmera priestorov predstavuje plochu 229 m2. Ide o 3 samostatné priestory o rozlohe 76 m2, 77 m2 a 76 m2 nachádzajúce sa na prízemí PD Geminim s veľkoformátovými výkladmi. Priestory sú vhodné na obchod, služby, alebo napr. ambulanciu. Cena priestoru: 366.400,- EUR bez DPH (1.600,- EUR/m2 bez DPH) Možnosť odkúpenia priestorov aj samostatne. Cena park. miest k priestoru: dohodou. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame Vám na predaj obchodno-skladové priestory v Trenčíne na Partizánskej ulici s pozemkom o rozlohe 329 m2. Zastavaná plocha pozemku je 141 m2. Všetky podrobné informácie na telefónnom čísle +421 907 196 269, kde si môžete dohodnúť aj osobnú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj obchodné priestory v centre mesta - Stred v Považskej Bystrici. Priestory o celkovej výmere 61m2 sa nachádzajú na prízemí v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome s bezbariérovým prístupom. Priestory pozostávajú zo vstupnej chodby, 3 samostatných nepriechodných kancelárii, kuchynského kútika a kúpeľne s WC. K priestoru prislúcha ešte priľahlý nebytový priestor, ktorý sa nachádza pri vstupe. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou - plastové okná, keramická dlažba, murované jadro so sprchovacím kútom. Obchodné priestory sú vhodné na podnikateľské účely, ale aj na bývanie. Výhodou je poloha - centrum mesta, vlastné parkovanie pri bytovom dome a výborná občianska vybavenosť - obchody, obchodné centrum, pošta, reštaurácie, úrady, MHD, železničná stanica, dialničný prívadzač... ODPORÚČAM ! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 653300 alebo na e-maile: simikova.a@bubyreality.sk. ID ponuky: PB-5720382 BUBY reality.

PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL S VÝROBNOU HALOU | TRENČIANSKE BOHUSLAVICE Číslo ponuky: 2573 Kontakt: 0911 455 711 E-mail: kasaj@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality ponúka na predaj rozsiahly priemyselný objekt situovaný vo veľkom priemyselnom areáli priamo na hlavnom ťahu v obci Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Celková výmera pozemku predstavuje 8 000 m², pričom súčasťou areálu je montovaná výrobná hala o výmere 991 m² s kompletným technickým a kancelárskym zázemím. VÝROBNÁ A SKLADOVÁ HALA celková výmera: 991 m² výrobná časť: 891 m² kancelárske priestory: 100 m² vysokozdvižný stropný žeriav 3 veľké vstupné brány – umožňujú vjazd aj nákladným vozidlám z viacerých strán možnosť vjazdu kamiónov priamo do haly výborná svetlá výška a variabilita využitia Rozmery výrobnej haly: dĺžka: 48,50 m šírka: 18,32 m výška: 10,85 m Hala je dispozične rozdelená na dve výrobné časti (menšiu a väčšiu), ktoré sú čiastočne prepojené. V prípade potreby je možné ich plne prepojiť do jedného otvoreného priestoru, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie výroby alebo skladovania. KANCELÁRSKE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Murovaná kancelárska časť ponúka: 2 priestranné kancelárie menší sklad šatník sociálne zariadenie (WC, 2× umývadlo, sprcha) Všetky priestory sú priamo prepojené s výrobnou halou, čo zvyšuje komfort a efektivitu prevádzky. TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE elektrický silnoprúd: 250 kW napojenie na obecný vodovod spoločná kanalizácia plynová prípojka vyvedená priamo pred budovou – pripravená na okamžité využitie POZEMOK A AREÁL celková výmera pozemku: 8 000 m² pozemok je stavebného charakteru – možnosť výstavby ďalších komerčných objektov betónové vnútroareálové komunikácie veľká časť areálu je oplotená novým plným betónovým oplotením BEZPEČNOSŤ A PRÍSTUP kompletne oplotený priemyselný areál vstup cez vrátnicu s rampou 24/7 strážna služba LOKALITA A DOSTUPNOSŤ výborná strategická poloha len pár minút od diaľnice D1 Nové Mesto nad Váhom: 8 km Trenčín (krajské mesto): 16 km Lokalita je ideálna pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo distribúciu, s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. STAV NEHNUTEĽNOSTI bez tiarch a exekúcií ihneď k dispozícii vhodné aj ako investičná príležitosť Investičný potenciál: Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým aj dlhodobým potenciálom zhodnotenia. Stavebný charakter celého pozemku o výmere 8 000 m² umožňuje rozšírenie existujúcej výroby, výstavbu ďalších hál alebo logistických objektov, prípadne kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Strategická poloha v etablovanom priemyselnom areáli s výborným napojením na diaľnicu D1 vytvára ideálne podmienky pre stabilný dopyt zo strany výrobných a logistických spoločností. Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese kasaj@vasereality.sk. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Vo výbornej lokalite mesta Ilava, na ulici Ružová predáme zrekonštruovaný obchodný priestor o rozlohe 30 m2. Nachádza sa na prízemí polyfunkčnej budovy, má dva vchody, jeden priamo z ulice, druhý cez chodbu z budovy. IS: voda, elektrina. Vhodný je ako kancelária, predajňa, prevádzka kaderníctva, kozmetiky, pedikúry, nechtového štúdia a podobne. Kúpou je voľný k dispozícii. Cena 89.000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

V peknom tichom prostredí obce Pravenec, iba 10 kilometrov od okresného mesta Prievidza predáme priestranný komerčný objekt, ktorý pozostáva z dvoch samostatne stojacich budov na pozemku o celkovej rozlohe 2100 m2. Celková úžitková plocha budovy je približne 800 m², zastavaná plocha predstavuje 210 m². Hlavná budova je trojpodlažná murovaná stavba, udržiavaná, v dobrom technickom stave a je napojená na elektrickú energiu a obecný vodovod. Jej súčasťou je aj nákladný výťah. Druhá budova je montovaná drevená hala postavená na betónovej základovej doske. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového vlastníka. Možnosti využitia: - domov sociálnych služieb alebo zariadenie pre seniorov, - rehabilitačné alebo zdravotnícke zariadenie, - penzión, ubytovacie zariadenie alebo apartmánový dom, - školiace a vzdelávacie centrum, - administratívne alebo firemné sídlo, - centrum voľného času, komunitné alebo kultúrne centrum, - kombinácia podnikateľských priestorov a ubytovania. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľské aj investičné zámery. Väčší pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa charakteru plánovaného projektu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle Monika Milčáková, 0907 353 255, prípadne mailom na adrese: milcakova@vasereality.sk Cena za túto nehnuteľnosť je 350. 000,- EUR.

Komerčný areál pri hlavnom ťahu – Bánovce nad Bebravou, Trenčianska cesta (oproti Slovnaftu – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - Ponúkame na predaj komplexný komerčný areál s administratívnym a prevádzkovým zázemím vo vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou. Areál sa nachádza priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť. Základné informácie: celková výmera pozemku: 2 466 m² uzavretý a kompletne oplotený areál vstup cez bránu + objekt vrátnice spevnené plochy (betón, zámková dlažba) vhodné pre osobnú aj nákladnú dopravu (aj kamióny) Dispozícia a objekty: Hlavná budova (cca 400 m²): prízemie (200 m²): vstup, 3 samostatné miestnosti, WC s umývadlom poschodie (200 m²): veľkopriestorová miestnosť s presklením na hlavnú cestu Menšia administratívna budova (cca 150 m²): prízemie: 2 kancelárie, chodba, toaleta poschodie: skladové priestory Ďalšie časti: vrátnica pri vstupe dielňa a prevádzkové priestory rozsiahla manipulačná a parkovacia plocha Inžinierske siete: elektrina plyn studňa Využitie: skladové a logistické centrum sídlo firmy s administratívou autobazár / predajný areál servis, dielňa, obchodné priestory Hlavné výhody: strategická poloha pri frekventovanej ceste výborná viditeľnosť kompletné zázemie uzavretý areál okamžite využiteľné Cena: dohodou Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949780186 V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Číslo ponuky : 189840 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj vo firemnom vlastníctve veľkú administratívnu budovu so skladovými priestormi o celkovej úžitkovej ploche 1 200 m2 v katastrálnom území Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Stavba je na liste vlastníctva zapísaná ako " administratívna budova ", je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená a bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha - 609 m2 Úžitková plocha - 1 200 m2 + suterén Plocha pozemku - 3 692 m2 Budova sa nachádza ihneď na začiatku uzatvoreného priemyselného areálu, ktorý je nepretržite strážený vrátnikovou službou. Stavba bola postavená na železobetónových základoch, celá je postavená z klasickej pálenej tehly, bez zateplenia. Celý strop medzi 1. a 2. podlažím je železobetónový, stavba je uzatvorená klasickou strechou, drevené trámy s latovaním a uloženým pozinkovaným plechom o hrúbke 0,8 mm. Dispozícia budovy : 1. podlažie 600 m2 : - vstup - vstupná hala - skladové priestory s nakladacou rampou - 4x miestnosť - vstup do suterénu a kotolne - sociálne zariadenia 2. podlažie 600 m2 : - 2x vnútorné schodisko - chodba s balkónom - 17x kancelária - sociálne zariadenia Administratívna budova tvorí ako celok komerčný objekt pre rôzne druhy podnikania, môže slúžiť pre podnikanie v oblasti obchodu a služieb, autodopravy, priemyselnej výroby s administratívou či ako aktuálne kancelárie so skladovými priestormi a to všetko pod jednou strechou. Na druhom podlaží budovy sa nachádza 17 kancelárií s rôznymi výmermi od 12,40 m2 až po 98,41 m2. Väčšina kancelárií je so samostatným vstupom, niektoré sú spojené - možnosť prispôsobiť si podľa vlastných obchodných potrieb. V priebehu vlastníctva sa budova priebežne rekonštruovala a to nové vstupné plastové dvere do budovy, na druhom podlaží sú vymenené všetky drevené okná za nové plastové, vo všetkých kanceláriach sú znížene stropy sadrokartónovými podhľadmi, osadený komplet nový odkvapový systém (rýny + všetky zvody). Najväčšia dvojkancelária s veľkou zasadačkou ako celok je po nedávnej kompletnej rekonštrukcií. Vykurovanie celej budovy je zabezpečené vlastným plynovým kotlom v kombinácií s klasickými radiátormi, najväčšiu dvojkanceláriu so zasadačkou je možné vykurovať dvoma lokálnymi klimatizáciami. Inžinierske siete - elektrina 230V / 400V, obecný vodovod, plyn. Odpad je riešený formou centrálnej areálovej žumpy, ktorá sa prevádzkovateľom areálu pravidelne vyprázdňuje. Na pozemku vedľa administratívnej budovy sa nachádza vybudovaná veľká dvojgaráž pre 3 motorové vozidlá, ktorá bola postavená v roku 2013. Vedľa budovy sa nachádza vyasfaltované parkovisko pre motorové vozidlá. Celá nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po kúpe je ihneď voľná, pripravená k odovzdaniu novému majiteľovi. Obec Trenčianske Bohuslavice sa nachádza len 6 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a 10 km od diaľnice D1, smer Žilina - Bratislava, veľmi rýchly celoročný prístup aj pre nákladnú kamiónovú dopravu. Info o cene v RK. Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese kasaj@vasereality.sk. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priemyselný areál s vlastnou infraštruktúrou, situovaný v priemyselnej zóne mesta Dubnica nad Váhom. Celková výmera pozemku je 15 935 m², pričom významná časť areálu je spevnená betónovými plochami, vhodnými na manipuláciu s nákladnou dopravou, skladovanie materiálu alebo parkovanie techniky. Súčasťou areálu sú dve samostatné budovy: Trojpodlažná administratívna budova so zastavanou plochou 164 m², vhodná ako kancelárske priestory pre spoločnosť, ktorá potrebuje kvalitné zázemie pre svojich zamestnancov aj klientov. Dispozícia budovy: Prízemie vstupná vrátnica (recepcia), reprezentatívna zasadacia miestnosť s kapacitou približne 60 osôb, kancelária, kuchynka, sociálne zariadenia. 1. nadzemné podlažie zasadacia miestnosť, 5 samostatných kancelárií, kuchynka, sociálne zariadenia. 2. nadzemné podlažie 3 samostatné kancelárie, 2 zasadacie miestnosti, kuchynka, sociálne zariadenia. Budova ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatočným počtom kancelárií, rokovacích miestností a kompletným sociálnym zázemím na každom podlaží. Veľká zasadacia miestnosť na prízemí umožňuje organizovanie školení, konferencií, prezentácií alebo firemných podujatí. Výrobná hala s úžitkovou plochou 1 826 m², pozostávajúca z výrobných priestorov, opravárenskej dielne, skladov a technického zázemia. Významnou výhodou areálu je jeho technická vybavenosť: vlastná trafostanica s napájaním 2 × 600 A (jedna vetva ako záložná), vlastná plynová kotolňa s výkonom 3 × 80 kW, ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečený dvoma 200-litrovými solárnymi zásobníkmi a jedným 300-litrovým plynovým zásobníkom, vlastná vodáreň s kopanou studňou, hľbka 27 m a 6 m³ akumulačnou nádržou, platné povolenia na prevádzku vodného zdroja, napojenie na kanalizáciu, prívod zemného plynu (stredný tlak), kompletne oplotený a osvetlený areál, svetlá výška haly 6 metrov. Približne tri pätiny pozemku tvoria spevnené betónové plochy, ktoré umožňujú bezproblémovú manipuláciu s kamiónovou dopravou a prevádzku ťažšej techniky. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje diaľničný privádzač vzdialený približne 5 km od areálu. Areál je vhodný najmä pre: výrobnú spoločnosť, strojársku alebo kovovýrobnú prevádzku, logistické a distribučné centrum, servisné a opravárenské stredisko, skladové hospodárstvo, technologickú alebo energeticky náročnejšiu výrobu. Vďaka rozsiahlemu pozemku, vlastnej technickej infraštruktúre a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využitia aj ďalšieho rozvoja. Pre viac informácií nás kontaktujte na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | MULTIFUNKČNÝ KOMERČNÝ OBJEKT S VYSOKÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM | DUBNICA NAD VÁHOM 200 m² budova • 400 m² pozemok • 5 samostatných garáží • administratíva • výborná poloha na hlavnom ťahu smer Ilava Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú iba priestory. Táto ponúka má možnosti podnikania. Predstavujeme Vám komerčný objekt v strategickej časti Dubnice nad Váhom, ktorý prechádza kompletnou rekonštrukciou a ponúka široké spektrum využitia – od autoslužieb až po zdravotnícke alebo administratívne prevádzky. Vďaka výbornej polohe pri hlavnej komunikácii, samostatným vstupom do jednotlivých garáží a vlastnému pozemku predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Dubnica nad Váhom 🏢 Zastavaná plocha budovy: 200 m² 📐 Administratívna časť: 75 m² 🚗 5 samostatných garážových boxov 🌳 Pozemok: 400 m² ➡️ voľná manipulačná plocha približne 200 m² 🚙 Priamy prístup z asfaltovej komunikácie BUDOVA PRECHÁDZA REKONŠTRUKCIOU Nový vlastník získa objekt s postupne realizovanou obnovou: ✔ nové elektroinštalácie ✔ nové rozvody ✔ nové maľovky ✔ modernizované administratívne priestory ✔ pripravený základ pre ďalšie podnikateľské využitie PREČO PRÁVE TENTO OBJEKT? Najväčšou výhodou nie je samotná budova. Najväčšou výhodou je jej variabilita. Dispozícia objektu umožňuje jednotlivé prevádzky oddeliť alebo ich naopak prepojiť podľa potrieb podnikania. Päť samostatných garážových vstupov vytvára ideálne podmienky pre služby, ktoré potrebujú viac pracovných stanovíšť alebo samostatné prevádzkové jednotky. MOŽNOSTI VYUŽITIA 🚗 Autoservis Po rozšírení alebo nadstavbe môže vzniknúť moderný servis s viacerými pracovnými miestami. ✨ Car Detailing centrum Jedna z najzaujímavejších možností. • detailing vozidiel • keramické ochrany • leštenie lakov • umývacie boxy • montáž PPF fólií • tónovanie skiel • wrapping vozidiel • pneuservis Priložená vizualizácia ukazuje jeden z možných budúcich vzhľadov objektu. 🚚 Firemné sídlo Administratívna časť môže slúžiť ako kancelárie, pričom garáže poskytujú skladové alebo servisné zázemie. 🚑 Zdravotnícke využitie Významnou výhodou je blízkosť novobudovaného zdravotného strediska. • súkromné ambulancie • rehabilitačné centrum • jednodňovú zdravotnú starostlivosť • záchrannú službu • dispečing • zdravotnícke sklady • servis zdravotníckej techniky 📦 Logistika Objekt môže slúžiť ako: • menšie distribučné centrum • sklad • výdajné miesto • servisná základňa STRATEGICKÁ POLOHA ✔ hlavný dopravný ťah smer Ilava ✔ výborná viditeľnosť ✔ jednoduchý prístup ✔ priemyselná zóna s vysokou koncentráciou firiem ✔ výborná dostupnosť pre zákazníkov aj dodávateľov HLAVNÉ BENEFITY ✅ výborná investícia ✅ päť samostatných garážových vstupov ✅ administratívne priestory ✅ vlastný pozemok ✅ manipulačná plocha ✅ rekonštrukcia objektu ✅ vysoká variabilita využitia ✅ strategická poloha ✅ možnosť ďalšieho rozvoja NÁŠ POHĽAD Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Neponúka iba existujúce priestory, ale vytvára priestor na vybudovanie podnikania podľa vlastných predstáv. Vďaka kombinácii administratívnej časti, piatich samostatných garážových boxov, vlastného pozemku a výbornej dopravnej dostupnosti môže osloviť široké spektrum podnikateľov aj investorov. 💶 Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a odmeny realitnej kancelárie. 📱 +421 944 494 389 krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom.

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA 🏥 MODERNÉ AMBULANCIE NA PREDAJ – DUBNICA NAD VÁHOM Existujú projekty, ktoré sa na trhu objavia len výnimočne. A práve jeden taký pripravujeme. V Dubnici nad Váhom sa ide rekonštruovať staršie zdravotné centrum na novú generáciu, ktoré prinesie moderné priestory pre ambulantnú zdravotnú starostlivosť. Zaradili sme do ponuky viac ako 30 ambulancií s výmerou približne 50 m², navrhnutých tak, aby spĺňali požiadavky súčasnej medicínskej praxe aj komfort pacientov. Čo projekt prináša? ✔ kompletnú rekonštrukciu budovy ✔ moderné ambulantné priestory pripravené na prevádzku ✔ spoločné čakárne a recepciu ✔ profesionálne zdravotnícke zázemie ✔ ideálnu príležitosť vlastniť ambulanciu namiesto prenájmu CENY ZAČÍNAJU NA SUME 1.800€ za m2 Tento projekt je určený pre lekárov, špecialistov a zdravotnícke služby, ktoré hľadajú stabilné a reprezentatívne priestory pre svoju prax. ✨ Registrácia spustená. Buďte medzi prvými, ktorí získajú informácie, pôdorysy a možnosti výberu ambulancií. 📩 Kontaktujte nás už dnes. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Ponúkame na predaj budovu obchodu a služieb situovanú v CENTRE - priamo na Námestí slobody v Prievidzi. Objekt sa nachádza v centrálnej časti námestia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hlavná pošta , obchodný dom Vtáčnik, Mestský úrad, Remeselný dom, kostol, hustá sieť obchodov a služieb , neďaleko klientske centrum Okresného úradu , relaxačná zóna námestia s fontánou a detským ihriskom.​ Časť budovy je aktuálne využívaná pre prevádzky s textilom. Ostatné časti sú momentálne nevyužívané. POPIS STAVBY: Objekt je situovaný v centrálnej časti námestia. Pozemok má výmeru 379 m2. Prístup k objektu je priamo z Námestia slobody.​ Trojpodlažný murovaný objekt s pivničnými priestormi, sedlovou strechou, pokrytou plechovou krytinou. Pôdorysný tvar objektu je v tvare „L“. V podzemnom podlaží sa nachádza plynová kotolňa a reštauračné priestory /​kedysi známa vináreň Lukavica) spolu s kuchyňou. V troch nadzemných podlažiach sa nachádzajú obchodné a kancelárske priestory. Objekt má 4 hlavné vstupy, vrátane bezbariérového a jeden zadný vstup. Budova je vykurovaná centrálnym teplovodným kúrením z kotolne v podzemnom podlaží.​ V budove sa nachádza osobný výťah pre 8 osôb. Obvodové a deliace konštrukcie sú tehlové. Úžitková plocha jednotlivých podlaží : podzemné podlažie – 270 m2, 1. nadzemné podlažie – 295 m2, 2.​nadzemné podlažie – 285 m2, 3.​nadzemné podlažie – 285 m2. Jednotlivé podlažia sú prepojené zaujímavým točitým schodiskom, resp. je možné použiť výťah. ​ Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančné a bankové inštitúcie, medicínske a zdravotnícke zariadenia, estetické a zubné kliniky, sídla a zastúpenia firiem, kancelárske priestory, resp. je možná rekonštrukcia budovy na nadštandardné byty, ktoré tu boli aj v minulosti.​ Energetický certifikát budova nemá. Dohodnite si obhliadku a príďte sa sami presvedčiť možnostiach budúceho využitia tejto budovy v centre okresného mesta Prievidza.

RE/MAX ponúka na predaj rekreačné a doškoľovacie stredisko v tesnej blízkosti okresného mesta Púchov - mestská časť Ihrište. Objekt je situovaný na samote , obklopený lesmi a v tesnej blízkosti rybníka, avšak zároveň s vynikajúcou dostupnosťou Jedná sa o 2-podlažný murovaný objekt, ktorý je celý podpivničený. Pozemok 698 m2. V podkroví je príprava na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. DISPOZÍCIA: Suterén: -hydromasážna vaňa -sauna -technická miestnosť I.NP -2x samostatné WC -kuchyňa -jedáleň/spoločenská miestnosť - samostatný apartmán so vstupom na terasu ( spáľňa + kúpeľňa) II.NP - 3 x samostatná spáľňa - 2 x WC - kúpeľňa Podkrovie: - podkrovie je nedokončené- možnosť dokončiť ďaľšiu samostatnú bytovú jednotku. IS: -elektrina -vykurovanie je riešené plynovým kotlom, v objekte je zásobník plynu -odpad je riešený žumpou -voda- studňa INTERIÉR: Interiérové vybavenie je vyhotovené vo vysokom štandarde, ktoré uspokojí potreby aj tých najnáročnejších klientov LOKALITA: Ihrište je jedna z mestských častí mesta Púchov, ktoré má strategickú polohu s vynikajúcim napojením na diaľnicu D1 Bratislava-Žilina, a zároveň neďaleko od hraníc s ČR. Lyžiarske stredisko Kohútka ponúka široké možnosti na celoročnú rekreáciu a aktívny oddych. V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

Hľadáte priestory na podnikania? Ponúkame na predaj komerčný priestor nachádzajúci sa na 2. poschodí polyfunkčného objektu. Užitková plocha priestorov na 2.NP ...... 414 m² Pozemok vrátane spoločných podielov. .......... 665 m², z toho priestor na príjazd a parkovanie .... cca 200 m2 Materiály: obvodové múry – ŽB skelet, výplň - tehla dierovaná, ( nezateplený ) okná – hliníkové SCHUCO, dvojsko priečky – sadrokartón, podlahy – keramická dlažba, podhľady – kazetový podhľad rozvody elektriny – meď strecha zateplená a zaizolovaná fóliou (Bauder) Priestor – obchodná prevádzka - má vlastný vstup z úrovne terénu zo zadnej strany budovy, nakladaciu rampu a parkovacie miesta. Vonkajšie schodisko v prednej časti budovy ho spája s prízemím, kde sa momentálne nachádza predajňa potravín. Budova (skolaudovaná v roku 1981) pôvodne slúžila ako predajňa potravín, neskôr bola využívaná na prevádzku pošty a obchodno-skladové účely. Prešla modernizáciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, osadené nové interiérové dvere a zrealizované vykurovanie prostredníctvom stropných sálavých fólií. Nachádzajú sa tu nové dátové rozvody, optické pripojenie, plnohodnotné klimatizačné zariadenie so spätným získavaním tepla, riadenou reguláciou vlhkosti, aktívnym doohrevom alebo dochladzovaním, ako aj zabezpečovací systém s kamerami. Celý priestor je vybavený technológiou Merania a regulácie s s diaľkovým ovládaním a energetickým managementom. V roku 2024 bola strecha zateplená a zaizolovaná fóliou (Bauder). V súčasnosti je priestor rozdelený priečkami na kancelárske, iné prevádzkové a skladové priestory. Nechýbajú sociálne zariadenia so sprchovými kútmi, oddelené zvlášť pre ženy / mužov, kuchynka (výdajňa stravy) a jedáleň. Súčasťou skladových priestorov je aj vstavaná chladnička s mrazničkou, ktorá je momentálne mimo prevádzky. Keďže je budova postavená ako železobetónový skelet s deliacimi priečkami v interiéry, dáva možnosť prebudovania vnútornej dispozície podľa charakteru užívania stavby. Tento komerčný priestor je ideálny pre obchodnú prevádzku, fitnes, služby, kancelárie, sídlo firmy alebo skladové priestory. Zaujala Vás táto ponuka? Podrobnejšie technické informácie vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo počas obhliadky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, kolky a vklad na kataster, bezplatné hypotekárne poradenstvo a popredajný servis – prepis energií.

REMAX Ahoj ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v obchodno-distribučnej zóne mesta Nové Mesto nad Váhom: • polyfunkčná trojpodlažná budova s celkovou plochou 1743 m2 • univerzálna skladovacia hala 349 m2 • Pozemok s celkovou rozlohou 2305 m2 s možnosťou ďalšej výstavby Objekt je zaradený uznesením č. 505/2026-MsZ zo dňa 14.4.2026 do predmetu zmien a doplnkov č.16 Územného plánu mesta NMnV s možnosťou využitia aj na krátkodobé ubytovanie. Svojou dispozíciou vytvára priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb, skladových priestorov a ubytovacích kapacít. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu viacerých zdrojov budúceho výnosu. Horné podlažia tvoria kancelárie s vlastným sociálnym zariadením a môžu po úpravách slúžiť ako ubytovňa alebo byty pre zamestnancov. Prízemie je kompletne zrekonštruované, koncipované pre administratívne účely, klientské centrum, showroom, retail, prevádzku služieb alebo skladové priestory. Budova: • Tehlová stavba z r. 1973 s plochou strechou • Priebežne modernizovaná - strecha, plastové okná, maľovky, podlahy, sanita • Vlastné parkovisko – aktuálne 20 parkovacích miest, asfaltová prístupová cesta • Rozvody vody a elektriny čiastočne zrekonštruované • Fasáda z brizolitu, vnútorné omietky vápenné hladké, múry 40 cm • Prízemie komplet zrekonštruované, klimatizované • Kúrenie plynové, vlastná plynová kotolňa, 2x kotol • Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet • K dispozícii znalecký posudok z 11/2025, pôdorysy, rezy a projektové zameranie • Rekonštrukcia interiéru nevyžaduje stavebné konanie 1. podlažie - prízemie: 499 m2 (úžitková plocha) • 397 m2 v prenájme externou spoločnosťou (predajňa, administratíva a sklad), od r. 2003 • 102 m2 administratívne priestory, sociálne zariadenia (slúži ako zázemie pre horné poschodia) 2. podlažie: 480 m2 (úžitková plocha) kapacita 17 jednotiek s vlastným sociálnym zariadením 3. podlažie: 498 m2 (úžitková plocha) kapacita 16 jednotiek s vlastným sociálnym zariadením Univerzálna skladová hala • Sendvičová zateplená stavba na betónových základoch s pultovou strechou s rozmermi 40,30 x 8,70 x 4,20 m • Vykurovanie plynové z hlavnej budovy, zateplené podlahy • Skladové priestory, zabezpečovací systém • Vlastné murované kancelárske priestory a sociálne zariadenia • Klimatizácia, plastové okná, automatické sekčné brány • Kolaudácia 2006, znalecký posudok z apríla 2026 Lokalita: • Obchodno-distribučná zóna, bývalý areál VUMA • Frekventovaná oblasť s desiatkami firiem • Blízkosť železničnej stanice a MHD • Rýchly prístup na diaľnicu D1 Hlavné benefity nehnuteľnosti: • atraktívna poloha v strategickej lokalite Nového Mesta nad Váhom • komerčný areál s okamžitým využitím • zaradenie do zmeny územného plánu s rozvojovým potenciálom nového funkčného využitia • možnosť prestavby na ubytovňu, prípadne podľa vlastného podnikateľského zámeru • priľahlý pozemok 1375 m2 s možnosťou ďalšej výstavby alebo rozšírenia prevádzky

Ponúkame na predaj budovu obchodu a služieb s úžitkovou plochou 1 135 m2, situovanú v centre mesta Prievidza - priamo na Námestí slobody. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hlavná pošta , obchodný dom Vtáčnik, Mestský úrad, Remeselný dom, kostol, hustá sieť obchodov a služieb , neďaleko klientske centrum Okresného úradu , relaxačná zóna námestia s fontánou a detským ihriskom. Časť budovy je aktuálne využívaná pre prevádzky s textilom. Ostatné časti sú momentálne neyužívané. POPIS STAVBY: Objekt je situovaný v centrálnej časti námestia. Pozemok má výmeru 379 m2. Prístup k objektu je priamo z Námestia slobody. Trojpodlažný murovaný objekt s pivničnými priestormi, sedlovou strechou, pokrytou plechovou krytinou. Pôdorysný tvar objektu je v tvare „L“. V podzemnom podlaží sa nachádza plynová kotolňa a reštauračné priestory /kedysi známa vináreň Lukavica) spolu s kuchyňou. V troch nadzemných podlažiach sa nachádzajú obchodné a kancelárske priestory. Objekt má 4 hlavné vstupy, vrátane bezbariérového a jeden zadný vstup. Budova je vykurovaná centrálnym teplovodným kúrením z kotolne v podzemnom podlaží. V budove sa nachádza osobný výťah pre 8 osôb. Obvodové a deliace konštrukcie sú tehlové. Úžitková plocha jednotlivých podlaží : podzemné podlažie – 270 m2, 1. nadzemné podlažie – 295 m2, 2.nadzemné podlažie – 285 m2, 3.nadzemné podlažie – 285 m2. Jednotlivé podlažia sú prepojené zaujímavým točitým schodiskom, resp. je možné použiť výťah. Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančné a bankové inštitúcie, medicínske a zdravotnícke zariadenia, estetické a zubné kliniky, sídla a zastúpenia firiem, kancelárske priestory, resp. je možná rekonštrukcia budovy na nadštandardné byty, ktoré tu boli aj v minulosti. Energetický certifikát budova nemá. Dohodnite si obhliadku a príďte sa sami presvedčiť možnostiach budúceho využitia tejto budovy v centre okresného mesta Prievidza.

✨ Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete podnikať, skladovať, prenajímať a zároveň bývať? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V tichej časti Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj viacúčelový objekt, ktorý bol v minulosti využívaný ako učebňa autoškoly, pričom v budove sa zároveň nachádzajú 3 samostatné menšie bytové jednotky. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od sídla firmy až po investičný objekt s prenájmom. 🏡 Dispozícia nehnuteľnosti – rozdelená na 3 funkčné časti: 🔹 ČASŤ č. 1 – garáž / bývalá učebňa + bytová jednotka * garáž s bránou na diaľkové ovládanie (41 m2) * priestor pôvodne využívaný ako učebňa autoškoly * samostatná menšia bytová jednotka (19 m2) * 4 sociálne zariadenia - z toho jedno so sprchovým kútom, jedno s vaňou a práčkou (spolu 8,22 m2) * prestrešená terasa s vodou a umývadlom (49,47 m2) 🔹 ČASŤ č. 2 – Krytý oddychový / prevádzkový priestor + 2 bytové jednotky * prestrešený prístrešok uzatvorený otvárateľnými PVC stenami (46,90 m2) * vonkajší krb * vonkajšie umývadlo s vodou * 2 malé samostatné bytové jednotky (prízemie 18,90 m2, poschodie 20,50 m2) 🔹 EXTERIÉR A DVOR * drevené prístrešky (sklad, koterec / prístrešok pre psa) * betónová montážna jama medzi budovami * vlastná vrtaná studňa * prípojka na mestskú vodu * parkovanie: 2 autá pred objektom, 2 až 3 autá vo dvore + v garáži po úprave 💼 Možnosti využitia nehnuteľnosti: 🔥 Ideálne pre firmu: ✔ sídlo firmy + kancelárie + sklad ✔ stavebná firma / remeselníci / servis ✔ autodielňa / detailing / pneuservis ✔ e-shop zázemie + sklad + výdajné miesto ✔ menšia výroba / dielňa 🏠 Bývanie + podnikanie: ✔ bývanie majiteľa + prenájom 3 bytových jednotiek ✔ prechodné ubytovanie zamestnancov ✔ firemné apartmány 💰 Investícia: ✔ prenájom bytových jednotiek ✔ prenájom skladových priestorov ✔ kombinovaný výnosový objekt 🩺 Ďalšie možnosti: ✔ ambulancia / masáže / rehabilitácie ✔ školiace centrum ✔ grooming salón / psí hotel ✔ klubovňa / ateliér / kreatívne štúdio 📍 Lokalita: Nové Mesto nad Váhom – tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu aj hlavnú infraštruktúru. ✨ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ 3 samostatné bytové jednotky ✔ viacero sociálnych zariadení ✔ garáž + dvor + parkovanie ✔ vlastná studňa ✔ tichá lokalita v meste ✔ investičný potenciál ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky 📞 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám môže zarábať a zároveň slúžiť, toto je veľmi zaujímavá príležitosť. Zavolajte mi a rada Vám ju ukážem osobne. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

RADO Reality Vám ponúka na predaj (odstúpenie) prevádzku Bavlnka v obchodnom centre Južanka v Trenčíne. Priestor je situovaný na 1. poschodí a má rozlohu približne 40m2. V priestore sa nachádza aj vlastná voda a odpad. Predajňa sa predáva kompletne zariadená a naplnená tovarom, spolu s dodávateľskými reťazcami a pravidelnými zákazníkmi. Prevádzka sa odstupuje iba za cenu tovaru, ktorý sa v predajni nachádza. Súčasťou predaja je aj zabehnutý e-shop galanteriabavlnka.sk a obchodná značka, ktorú ľudia poznajú dlhé roky. Dôvod predaja je dosiahnutie dôchodkového veku majiteľa. Táto ponuka je úžasná príležitosť rozbehnúť vlastné podnikanie alebo rozšíriť už existujúcu firmu. Výhodou je zabehnutá prevádzka s vlastným e-shopom, stabilnými zákazníkmi a vynikajúcim menom široko ďaleko. Cena je 39.900,-€ s DPH. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a finančné/úverové poradenstvo. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj výnimočnú administratívnu budovu "Konštrukta - Tire Tech, a.s." v Trenčíne, na ulici k Výstavisku. Predmetná stavba bola odovzdaná do užívania v roku 1976. V súčasnosti je objekt využívaný na administratívne priestory. Vykurovanie je vlastným kotlom umiestnený v pivničných priestoroch. Budova má všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, plyn, komunikácie - všetky. Konštrukčne je budova tvorená nosnou železobetónovou kostrou s piliermi ako nosným prvkom. Vnútorné priečky, ani fasáda budovy nie sú nosné, čím sa dá celý priestor pretvoriť na bytové jednotky. Budova má 7 nadzemných podlaží, je čiastočne podpivničená. Plocha celého objektu je 7716 m2, pozemky tvoria 4212 m2, na ktorých je aktuálne vybudovaný 74 parkovacích miest. Pre potrebu dobudovania ďalších parkovacích miest, je k dispozícii priestor za budovou, ktorý je možné prikúpiť. Pôdorysne sú 1-6 poschodie identické, so svetlou výškou stropu 3,6 metra. 1. a 2. podlažie je o niečo vyššie, 4,5 a 4,2 metra. Odkaz na virtuálnu prehliadku podlažia: https://my.matterport.com/show/?m=jNcucfGkb89 Kontakt na makléra: Radovan Pavlík e-mail: pavlik@radoreality.sk telefón: 0904 854 810

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor s rozlohou 98m2 na ulici Beckovská v Trenčíne. Nebytový priestor sa nachádza v suteréne tehlového bytového domu. Je vhodný na využívanie ako kancelársky, obchodný, alebo skladový priestor. Vhodný by bol napríklad aj ako ordinácia súkromného lekára alebo kozmetický salón. Momentálne je zariadený ako bežný 3-izbový byt. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, naozaj veľkej spoločenskej miestnosti a do dvoch samostatných "izieb". Niektoré priečky sú zo sadrokartónu, takže je možné veľmi rýchlo a pomerne jednoducho vykonávať dispozičné zmeny v priestore. Je sem privedený aj optický internet. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu niekoľko škôlok, základných škôl, stredná škola, viaceré detské ihriská, nemocnica, potraviny Koruna, Kaufland, LIDL, a množstvo rôznych inštitúcií a obchodov. Len zopár metrov od domu na ul. Beckovská sa nachádza novozrekonštruované oplotené detské ihrisko s množstvom stromov, ktoré robia príjemnú atmosféru aj počasa horúcich letných dní. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=aYCHnjdBPBJ Cena bytu je 119.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj obchodný priestor s rozlohou približne 250m2 na ulici Kpt. Nálepku v Dubnici nad Váhom. Tento priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a momenálne je rozdelený na potraviny a reštauráciu. Celkovo má 4 samostatné vstupy. 2 vstupy sú od ulice a dva vstupy pre zásobovanie zo zadnej časti bytovky. Vďaka tomu ho môžete využívať ako jeden skutočne veľký priestor, 2 pomerne veľké priestory, alebo ho rozdeliť na 4 menšie prevádzky. Väčšina stien sú iba nenosné priečky, s ktorými môžete hýbať podľa Vašich predstáv a samozrejme podľa platnej legislatívy. V reštauračnej časti sa nachádza kompletne vybavená kuchyňa a bar, WC pre návštevníkov, WC pre personál, sklad, reštauračný priestor a samostatný salónik. V prevádke potravín sa nachádza kancelária, kuchynka, WC pre zamestnancov a predajný priestor. O vykurovanie priestoru sa stará plynový kotol. Pripojené su všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina aj plyn). V okolí priestoru sa nachádza dostatok parkovacích miest, vysoká škola, futbalový aj zimný štadión a mnoho iného. Od centra mesta je vzdialený iba pár minút a vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8Z6gc3Z4nHk V prípade vážneho záujmu ma prosím kontaktujte, aby som Vám poslal plnú 3D prehliadku, prípadne viac fotografií. Z bezpečnostných dôvodov zverejňujeme iba priestory verejne prístupné. Cena priestoru je 245.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.