Nehnuteľnosti okres Banská Bystrica

Na predaj 2 - izbový byt na Jegorovovej ulici, poschodie 3/4. Byt je komplet prerobený: murované jadro, vymenená elektrika, kuchynská linka, stierky, radiátory, bezpečnostné dvere. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Celková rozloha bytu je 58,6 m2. Skvelý aj ako investičný byt. Možnosť byt nechať komplet zariadený.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový slnečný byt (4.posch.) s výmerou 58 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Trieda SNP v Banskej Bystrici. Byt je situovaný v kvalitnom novo zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý zabezpečuje príjemnú klímu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Vchod je tichý (bez výťahu) s dobrými susedskými vzťahmi. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Veľkým benefitom sú dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Pre viac info: mail: oldrich.kost@gmail.com +421944455889 Cena 180.000€. Zľavnená cena je podmienená. RK nie.

Na predaj je výnimočný stavebný pozemok v Banskej Bystrici – v modernej a obľúbenej štvrti Nové Slnečné stráne s rozlohou 939 m². Prečo je táto ponuka výnimočná? Ponuky tohto druhu sú dnes v Banskej Bystrici veľkou vzácnosťou. V tejto zástavbe ide o jediný pozemok na predaj. Získate miesto, kde nemusíte roky čakať na dobudovanie infraštruktúry ani počúvať hluk z okolitých stavieb. Čo získate v cene: • Projekt nadštandardného rodinného domu (s možnosťou vlastných úprav a zmien podľa vašich predstáv). • Platné stavebné povolenie, ktoré vám ušetrí minimálne rok vybavovania a byrokracie. • Inžinierske siete priamo na pozemku. Lokalita, ktorá vás očarí: Štvrť je zastavaná takmer na 80 % (z celkových 33 pozemkov ostáva nezastavaných len 7). Priamo susediace pozemky sú už plne zastavané dokončenými a obývanými domami – žiadny stavebný ruch vás tu nečaká. Nádherné výhľady na mesto, okolité kopce a prírodu zaručujú pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra. Ak hľadáte hotové miesto pre svoj nový domov bez kompromisov, lepšiu príležitosť na Slnečných stráňach už nenájdete. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkam exkluzívne na prenájom 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe, v širšom centre mesta Banská Bystrica, na sídlisku Sídlisko, ulica Petelenova. Bytový dom je 4 poschodový, tehlový a aktuálne už má nový výťah. Byt je k dispozícií od 10/2026. Trvanie nájmu bude najskôr dohodnuté na obdobie 1 roka, a to s možnosťou predĺženia nájmu o ďalšie dva roky. Lokalita Sídlisko je klientmi vyhľadávaná kvôli jej skvelej dostupnosti do centra mesta (cca 7 min. pešo) a občianskej vybavenosti. Neďaleko bytového domu (5 min. pešo) sa nachádza Mestský úrad, poliklinika, autobusové zastávky, nákupné centrum Terminal, železničná a autobusová stanica či park SNP. Byt sa nachádza na 1. posch. a má krásnych 77 m2. Je orientovaný na dve svetový strany (J a Z). Skladá sa z obývačky (tu je balkón), spálne, pracovne, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a chodby. Prenajíma sa zariadený a jeho stav zodpovedá fotografiám. Byt má jednu pivnicu a jeden balkón. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom = vyhradené parkovanie. Mesačný nájom je vo výške 700,- € (t. j. byt, energie, 1x vyhradené parkovanie). Pri podpise zmluvy sa bude uhrádzať 3 x 700,- €. Byt je vhodný pre dve osoby. Byt je ideálny pre klienta, ktorý pracuje v zdravotníctve, nakoľko oproti bytovému domu sa nachádza cez cestu Špecializovaná nemocnica, adresa: Cesta k nemocnici, Banská Bystrica (t. j. Stredoslovenský ústav srdcových a cievnych chorôb, a. s.) Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne prenajíma iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

Pripravukeme na predaj exkluzívne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s krbom a terasou vo Vlkanovej, len 9 km od Banskej Bystrice. DOM: – prízemný murovaný rodinný dom, pôvodne z roku 1920, v roku 2020 čiastočne zrekonštruovaný – nová strecha – zateplenie polystyrénom – plastové okná – v roku 2020 sa vymenili podlahy, elektroinštalácia a kúpeľňa – vykurovanie krbom s teplovzdušnou vložkou + elektrina – elektrický bojler – voda z verejného vodovodu, odpad do žumpy DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, ktorej súčasťou je krb a výstup na terasu, ďalej zo spálne a kúpeľne s WC. K domu patrí dvor s dielňou a úložným kumbalom, oplotená predzáhradka a dreváreň. LOKALITA: Dom stojí v strednej časti obce Vlkanová, neďaleko rieky Hron, 9 km južne od Banskej Bystrice. V obci je základná škola s materskou školou, pošta, obchod s potravinami aj lekár a do Banskej Bystrice sa dostanete autobusom aj vlakom. VÝHODY: – dom po rekonštrukcii, nová strecha a zateplenie s elektrikou – krb a terasa – dvor s dielňou a odkladacím kumbalom – škola a škôlka priamo v obci – len 9 km od Banskej Bystrice – vhodný na bývanie ale predovšetkým na investíciu a ďalej prenajímať CENA: 155.000 € Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom. VÝNOS: Pri prenájme za 600 € mesačne dosiahnete hrubý výnos 4,65 % ročne. Energie 88 € mesačne. KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový byt v štýlovom štandarde zariadenia v novostavbe Rezidencia Severná na Severnej ulici v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má ideálnu orientáciu a ponúka nadštandardný komfort moderného bývania v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a výmera: Užitková plocha bytu: 58 m² Veľký slnečný balkón: 14 m² Pivničná kobka: 2,2 m² (prakticky umiestnená priamo na poschodí vedľa bytu) Parkovanie: Vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Technológie a komfort: Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje stály prísun čerstvého vzduchu a zdravú klímu bez nutnosti vetrania. Podlahové kúrenie & exteriérové žalúzie: Maximálny teplotný a svetelný komfort počas celého roka. Bezpečnosť: Bezpečnostné viac bodové vstupné dvere Farebný videovrátnik. Vybavenie a zariadenie: Obývacia izba: Priestranná rohová sedačka, konferenčný stolík, dizajnové osvetlenie, dekoračný obklad a priamy výstup na balkón. Kuchyňa & stolovanie: Kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, teplovzdušnou rúrou, varnou doskou, chladničkou, digestorom a vyvýšeným barovým sedením. Spálňa: Pohodlná čalúnená manželská posteľ 180 x 200, komoda, šatníková skriňa a samostatný výstup na balkón. Kúpeľňa: Sprchový kút s čiernymi detailmi, závesné WC, podsvietené zrkadlo, veľkoformátový mramorový obklad a automatická práčka. Chodba: Šatník so zrkadlom - dizajnová lamelová stena, botník a vešiak Konektivita a TV: Optický internet Orange: Vysokorýchlostný internet 500 Mbps, TV balíček: Viac ako 100 TV programov. Podmienky prenájmu: Určené pre: Maximálne 2 dospelé pracujúce osoby. Doba nájmu: Minimálne 1 rok. Iné podmienky: Nefajčiari, bez domácich zvierat. Cena a platobné podmienky: Celková cena: 980 € / mesiac (Rozpad platby: 820 € nájom vrátane parkovania a kobky + 130 € zálohové platby za energie a služby + 30 € optický internet 500 Mbps a TV balík). Vratný depozit: 1 000 € (splatný pri podpise nájomnej zmluvy). Platobné podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné + depozit. Nájomné sa platí mesačne vopred. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu.

Hľadáte vlastné miesto na horách, kam môžete prísť na víkend, dovolenku alebo len tak vypnúť? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Donovaloch s celkovou výmerou 69 m², z toho 54,08 m² úžitkovej plochy, doplnený o dva balkóny s výhľadom na okolité hory. Čo ponúka: • priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou • samostatnú spálňu • kúpeľňu • 2 balkóny • vlastné parkovacie miesto • lyžiareň • byt sa predáva zariadený • evidovaný na LV ako byt. Veľkou výhodou je atraktívna poloha na Donovaloch, v blízkosti Novej hole. Lyžovanie, turistika, cyklistika aj oddych v prírode sú tak počas celého roka na dosah. VLASTNÉ MIESTO NA HORÁCH Nemusíte zakaždým hľadať ubytovanie. Máte svoje miesto, vlastné parkovanie a priestor, kam môžete prísť kedykoľvek – sami, s partnerom, rodinou alebo priateľmi. Byt je vhodný na vlastnú rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu. Pri serióznom záujme je možná dohoda o cene. Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tu nájdete svoje miesto na horách.

Given Reality ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Trieda SNP 4 v Banskej Bystrici, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je televízor, práčka, umývačka riadu a internet. Veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Nájomné: 800 € / mesiac vrátane energií a internetu. Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. GIVEN REALITY – priestor pre váš nový domov.

Ponúkame na predaj atraktívny slnečný stavebný pozemok v obci Staré Hory pri Banskej Bystrici s výmerou 3 707 m². Pozemok ponúka krásne výhľady na okolité hory a prírodu, výbornú dostupnosť a výrazný investičný potenciál. Najväčšou výhodou je vydané stavebné povolenie na výstavbu viacerých rodinných domov. Nový majiteľ tak môže bez zdĺhavého povoľovacieho procesu okamžite začať s prípravou realizácie projektu. Nehnuteľnosť je vhodná pre developera, investora alebo záujemcu, ktorý hľadá príležitosť na vybudovanie viacerých obytných jednotiek v atraktívnej horskej lokalite. Súčasťou pozemku je aj jeden starší rodinný dom. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste a disponuje prístupom z asfaltovej komunikácie, čo zjednodušuje budúcu výstavbu aj každodennú dostupnosť. Hlavné výhody investičnej príležitosti: výmera 3 707 m², vydané stavebné povolenie na výstavbu viacerých rodinných domov, potenciál developerského projektu alebo rozdelenia na viacero obytných jednotiek, prístup z asfaltovej komunikácie, slnečná poloha s výhľadom na hory, atraktívna lokalita s celoročným využitím, blízkosť Banskej Bystrice a vyhľadávaného strediska Donovaly. Staré Hory sú vyhľadávanou lokalitou pre bývanie, rekreáciu aj investície. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a zimné športy. Neďaleké Donovaly prinášajú silný turistický potenciál počas celého roka, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj pre budúce bývanie, rekreačné nehnuteľnosti alebo prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá pozemok s pripraveným stavebným povolením, výbornou polohou a potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Given Reality.

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe Rudlovský potok, ktorá ponúka komfort súčasného mestského bývania vo výbornej dostupnosti do centra Banskej Bystrice. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Moderná novostavba, atraktívna lokalita a blízkosť centra robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na komfortné vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého prenájmu. HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový byt v novostavbe projekt Rudlovský potok výborná poloha v centre Banskej Bystrice byt sa predáva kompletne zariadený kvalitné materiály použité v celom byte stavaný nábytok drevená podlaha podlahové kúrenie pod dlažbou moderné a komfortné mestské bývanie vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia možnosť dokúpenia parkovacieho miesta CENA BYTU: 290 000 € K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto za 25 000 €. Ak hľadáte moderný 3-izbový byt, kde sa spája novostavba, kompletné zariadenie a výborná poloha v centre Banskej Bystrice, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predáme v Banskej Bystrici posledné 2 samostatné pozemky v zastavenej časti Kremnička na ulici Borievková. Dostupná elektrika, voda, kanalizácia. Pozemok je rovinatý a slnečný. Ideálny na výstavbu rodinného domu. Cena 200€/m2 Sú to 2 samostatné parcely: - 302/39 o rozlohe 964 m2 - 302/48 o rozlohe 980 m2

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový apartmán o výmere 65 m² v apartmánovom dome Almet, nachádzajúcom sa priamo v centre obľúbeného horského strediska Donovaly. Apartmán je situovaný na 1. poschodí a vďaka svojej dispozícii poskytuje komfortné ubytovanie pre rodiny aj väčšie skupiny. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na Donovaloch, s výbornou dostupnosťou k lyžiarskym vlekom, turistickým trasám, reštauráciám a celoročným atrakciám. Základné informácie: - výmera: 65 m² - 1. poschodie - bytový dom Almet (Donovaly 91) - vlastné parkovacie miesto - predaj vrátane zariadenia Dispozícia - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - 3 samostatné spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - vstupná chodba Výhody nehnuteľnosti - centrum Donovál - parkovacie miesto v cene - kompletne zariadený byt - moderná kuchyňa so spotrebičmi - ideálny pre rodiny s deťmi - možnosť okamžitého využívania bez ďalších investícií - vhodný aj na krátkodobý prenájom Investičný potenciál Byt je aktívne využívaný na krátkodobé ubytovanie. Nový majiteľ môže pokračovať v prenájme a využívať byt na vlastnú rekreáciu počas celého roka. Lokalita Donovaly patria medzi najobľúbenejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, turistické a cyklistické trasy, wellness centrá, reštaurácie a atrakcie pre deti.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt Nachádza sa na začiatku THK, odkiaľ je výborná dostupnosť do centra mesta, do nemocnice, na športoviská, na plaváreň... Byt má rozlohu 39 m2, nachádza sa na 4/8 poschodí s výťahom. Dispozícia bytu: izba je delená na priestor na spanie a dennú časť, kuchyňa je samostatná. Prenajíma sa kompletne zariadený. V izbe je sedačka, stolík, skrinka pod TV, deliaca policová stena, 3m dlhá šatníková skriňa, posteľ s nočným stolíkom. V priestrannej kuchyni je nová kuchynská linka, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, veľká chladnička s mrazničkou, stôl a stoličky. Je tam ešte priestor na pracovný stôl, kreslo... V kúpeľni je sprchový kút, WC, umývadlo so skrinkou a automatická práčka. K bytu prislúcha spoločná lodžia (s bytom oproti) na tom istom poschodí a samostatný kumbál s regálom. Na prízemí bytového domu je murovaná pivnica. Orientácia je na juhozápad, okná sú orientované do strany mimo cesty. V lokalite je kompletná občiansku vybavenosť - potraviny, lekári, lekárne, plážové kúpalisko, tenisové kurty, športoviská, zastávky MHD. Vyhovujúci záujemca: Pracujúca osoba alebo pár bez domácich zvierat. Byt je nefajčiarsky – fajčenie je možné iba na lodžii. Cena mesačného nájmu so zálohovými platbami na energie je: 540,- €/mesiac. Byt je voľný od 1.11.2026. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0905 145529 alebo mailom na ksenzuliakovae@gmail.com

Predám veľký 3 izbový byt vo Vlkanovej, Továrenská ulica 22, umiestnený na 3.p./3.p. v panelovom bytovom dome v tichej prírodnej časti obce. V dome je vlastná kotolňa s novým vybavením a zariadením, v byte je aj plynová prípojka. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - vymurované jadro a kuchyňa s novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a kanalizáciou - plastové okná so žalúziami - presklená loggia - podlahy, stierky - klimatizačná jednotka v kuchyni Orientácia bytu - spálňa a detská izba sú orientované na VÝCHOD obývačka a kuchyňa s loggiou sú orientované na západ Izby sú nepriechodné, v chodbe bytu sa nachádza šatník, z kuchyne sa prechádza do veľkej komory a na loggiu a pred bytom je vstup do ďalšej komory (viď pôdorys bytu). PARKOVANIE JE BEZPROBLÉMOVÉ priamo pri dome. Byt bude kúpou voľný, nemá žiadne ťarchy, mesačné náklady sú cca 200,- eur. CENA zahŕňa všetky poplatky vrátane kompletného právneho servisu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na mobil 0908 399 995.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Magurskej ulici č. 27 v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť má výmeru 65 m², prislúcha k nej loggia a pivnica. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: -vstupnej chodby -obývacej izby -dvoch samostatných izieb -samostatnej kuchyne -kúpeľne s vaňou -samostatného WC -loggie -pivnice Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár, ale aj záujemcu, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť na prenájom. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -nové elektrické rozvody -nové vodovodné rozvody -nové podlahy -nové interiérové dvere a zárubne -nové omietky a maľovky -kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu -samostatné zrekonštruované WC -novú sanitu a batérie -nové osvetlenie -modernú kuchynskú linku vyrobenú na mieru stolárom Dominantou bytu je moderná kuchyňa v nadčasovom prevedení, ktorá maximálne využíva dostupný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, drezom s čiernou batériou a LED osvetlením. Kúpeľňa je zariadená vo výraznom modernom dizajne s vaňou, čiernymi batériami, dizajnovým umývadlom, podsvieteným zrkadlom a kombináciou svetlého a dreveného obkladu. WC je prakticky riešené ako samostatná miestnosť.Celý interiér je ladený v neutrálnych a nadčasových farbách, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže jednoducho zariadiť podľa vlastného štýlu. BYTOVÝ DOM: -zateplený, -vybavený výťahom, -má vymenené stúpacie rozvody, udržiavaný, -8 poschodí LOKALITA A PARKOVANIE: Magurská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotné služby, detské ihriská, športoviská a množstvo zelene. Parkovanie je verejné a bezplatné v okolí bytového domu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.

TUreality Vám ponúka na predaj 1 izbový byt typu Bauring o celkovej výmere 29,04m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí z deviatich. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, vymenené plastové okná, výmena radiátorov, rekonštrukcia kúpeľne, výmena el. káblov v časti bytu a položenie podláh v celom byte. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako vidíte na fotkách, ale po dohode sa vie vypratať. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje počas celého dňa prirodzené presvetlenie celého priestoru. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 ktorá spočívala v zateplení domu, výmene stúpačiek a obnove spoločných priestorov. Mesačné náklady pre dve osoby aktuálne predstavujú hodnotu 95€/mesiac. Tento byt je potrebné vidieť, oceniť lokalitu, rýchlu dostupnosť do mesta. Ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – Fončorda. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka celkovú podlahovú plochu 47,62 m², ku ktorej prislúcha balkón a pivnica s výmerou približne 1,8 m². Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, vďaka čomu poskytuje novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa riešeniam predchádzajúceho vlastníka. Zachované sú pôvodné drevené parkety, ktoré je možné renovovať a vhodne zakomponovať aj do moderného interiéru. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne s výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivnica. Súčasťou prezentácie sú vizualizácie možného stavu po rekonštrukcii, ktoré slúžia ako inšpirácia a ukazujú potenciál jednotlivých miestností. Nejde o aktuálny stav ani o súčasť predaja. Byt je orientovaný na východ a vďaka orientácii má veľmi príjemnú klímu, najmä v letných mesiacoch, keď sa nadmerne neprehrieva. Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na prechádzky či voľnočasové aktivity. Bytový dom má k dispozícii aj optické pripojenie na internet. Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé a ich konkrétna výška závisí od počtu osôb a spotreby. Kúpna cena: 149 900 € Byt je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá dobrú lokalitu, funkčnú dispozíciu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, prípadne ako investícia na následný prenájom.

Ponúkame na PRENÁJOM kancelárske priestory 239 m² na 1. poschodí obchodného centra, ktoré sa nachádza v Banskej Bystrici, časť Radvaň. Lokalita: Obchodné centrum, Námestie Ľ. Štúra 28, Banská Bystrica – mimoriadne viditeľné miesto priamo pri 4-prúdovej výpadovke (cesta R1 – E77) smerom na Zvolen, medzi vnútromestskou komunikáciou a rýchlostnou komunikáciou R1. V blízkosti Europa shopping centrum, Mcdonald, OMW, obchodné centrum Jopa, Kaufland. Zastávka MHD je vo vzdialenosti 50 m od objektu. Priestory sú na 1. poschodí. Priestory majú vlastné meranie vody, elektrickej energie a sú vykurované elektrickými konvektormi alebo podlahovým kúrením. Svetlá - výška je 320 cm. Celková výmera priestorov na 1. poschodí: 239 m2 Dispozícia: predajná plocha (aktuálne využívaná ako zázemie predajne (sklad, kancelária šatne, soc. zázemie) Vstup: 1 poschodie s peknými presklenými výkladmi na frekventovanú ulicu Technické vybavenie: Vykurovanie prostredníctvom elektrických konvektorov. Meranie médií: Priestory majú vlastné meranie spotreby vody a elektrickej energie a samostatné odvetrávanie. Ďalšie informácie a výhody lokality Dopravný uzol: Výborná dopravná dostupnosť a vysoká frekvencia prechádzajúcich vozidiel. Parkovanie: Parkovacie plochy na súkromnom parkovisku pred vstupom do budovy. Celkový počet vlastných parkovacích miest objektu je 48 . Finančné podmienky nájmu : Mesačné nájomné: 8€/m2 + DPH mesačne Preddavky na energie a služby: 2,63€ vrátane DPH mesačne Kaucia / banková záruka: vo výške trojmesačného nájomného Termín začatia prenájmu dohodou. K dispozícií sú ďalšie voľné plochy na prízemí o výmere 754 m2 + 150m2 pozostávajúce z 3 obchodných priestorov, spoločných priestorov (vstupná hala a schodisko). ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT Celková potreba energie budovy - C Primárna energia budovy - C

Na PRENÁJOM ponúkame nebytové priestory (NPr. "P") v centre mesta Banská Bystrica, na Hornej 65. Budova prešla generálnou rekonštrukciou. Ide o 4-podlažný objekt s 16 samostatnými bunkami o výmerách 25 m² až 100 m². Každá bunka má samostatné meranie spotreby elektrickej energie, vody a tepla, má vlastné sociálne zariadenie. Dodávka tepla je riešená z centrálnej plynovej kotolne umiestnenej v podkroví objektu. Všetky priestory majú podlahové kúrenie. Objekt má výťah. Budova je prepojená s vedľajším administratívno-obchodným centrom (Porges Palota). Priestory na prízemí objektu sú vhodné pre poskytovanie služieb alebo ako prevádzka predajne. Na 1. poschodí ponúkaného objektu sú priestory vhodné pre zriadenie služieb a kancelárii, na 2. a 3. poschodí sú priestory vhodné pre kancelárie. V podkroví môže byť situované byty alebo kancelárie. Objekt má k dispozícii parkovacie miesta vo vzdialenosti 50 metrov. Cena prenájmu jedného parkovacieho miesta je 50 €/mes + DPH. Priestory sú k dispozícii od 1. augusta 2025. Nebytové priestory (NPr. "P") na 3. poschodí objektu pozostávajú z miestnosti č. 4.10 až 4.18, vrátane kúpeľne a sociálneho zariadenia. V priestoroch je predpríprava na kuchynský kút a sú čiastočne zariadené nábytkom.V pôdoryse sú dané nebytové priestory "P" vyznačené fialovou farbou. Rozloha: 79,82 m² Cena nájmu: 620 €/mes + DPH (7,75 €/m²/mes + DPH) Preddavky na energie a služby: 2,50 €/m²/mes vr. DPH Pred začiatkom nájmu nájomca uhrádza vratnú kauciu. _______________________________________________________________________________ ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT Celková potreba energie budovy C Primárna energia budovy B

🏬 Na prenájom: priestranné obchodné priestory v OC Radvaň PARK – Banská Bystrica Adresa: Zvolenská cesta 30A, Banská Bystrica Rozloha: 1007,7 m² 🏢 Popis priestoru Ponúkame na prenájom lukratívne a priestranné obchodné priestory v modernom retailovom objekte OC Radvaň PARK v Banskej Bystrici. Priestor o výmere 1007 m² je ideálny pre obchodné prevádzky typu Pepco, Kik, Planeo, detské herne, predajne s oblečením, domácimi potrebami či showroomy. Dispozícia: priestranná predajná plocha, skladové zázemie (cca 63 m²) so samostatným vstupom, sociálne zariadenie. Svetlá výška priestoru je 3,55 m, čo umožňuje variabilné dispozičné riešenia. Veľká presklená fasáda s výkladmi orientovaná na parkovisko zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a jednoduchý vstup pre zákazníkov (automatické dvere). Vykurovanie a chladenie zabezpečuje samostatný teplovzdušný/chladiaci systém YORK. Priestory majú vlastné meranie elektriny, plynu a vody. 📍 Lokalita a obchodné prostredie OC Radvaň PARK sa nachádza na frekventovanej Zvolenskej ceste – hlavnej nákupnej zóne Banskej Bystrice s výbornou dopravnou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou. Radvaň PARK sa stal v poslednej dobe častejšie navštevovaný aj kvôli ČS PHM-Orlen tankomat. Fotografie s nábytkom sú ilustračné. K objektu patrí 99 parkovacích miest pre zákazníkov aj nájomcov. V objekte pôsobia známe značky: SIKO kúpeľne, INGEMA, Sleep Centrum, First Caffe. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj: KIKA, Mobelix, JYSK, Decodom, DEK, ASKO, HECHT, Bandi, XXXLutz a Orlen tankomat, ktorý prispieva k stálemu pohybu zákazníkov. 🔑 Výhody priestoru Strategická poloha v silnej obchodnej zóne Vhodné pre predajne, showroomy a detské herne Veľká presklená výkladová plocha Samostatný vstup do skladu Vlastné meranie energií Klimatizácia a vykurovanie YORK 99 parkovacích miest pre zákazníkov Výborná dopravná dostupnosť 💰 Podmienky prenájmu Nájomné: 10 070 €/mes. + DPH (10 €/m²/mes. + DPH) Preddavky na energie a služby (vlastné/priame): 2,5 €/m²/mes. + DPH Preddavky na energie a služby (spoločné): 1,55 €/m²/mes + DPH Vratná kaucia sa uhrádza pred začiatkom nájmu Priestory sú k dispozícii po dohode Fotografie s nábytkom sú ilustračné 🔋 Energetický certifikát Celková potreba energie budovy – B Primárna energia budovy – A1

Ponúkame na PRENÁJOM obchodné priestory 754 m² na prízemí obchodného centra, ktoré sa nachádza v Banskej Bystrici, časť Radvaň. Lokalita: Obchodné centrum, Námestie Ľ. Štúra 28, Banská Bystrica – mimoriadne viditeľné miesto priamo pri 4-prúdovej výpadovke (cesta R1 – E77) smerom na Zvolen, medzi vnútromestskou komunikáciou a rýchlostnou komunikáciou R1. V blízkosti Europa shopping centrum, Mcdonald, OMW, obchodné centrum Jopa, Kaufland. Zastávka MHD je vo vzdialenosti 50 m od objektu. Priestory sú na prízemí objektu. Pozostávajú z jednej veľkej obchodnej plochy s dvoma kanceláriami a WC. Priestory majú vlastné meranie vody, elektrickej energie a sú vykurované elektrickými konvektormi alebo podlahovým kúrením. Svetlá - výška je 320 cm. Celková výmera obchodných priestorov na prízemí: 754m2 Dispozícia: veľká otvorená obchodná plocha, 2× kancelária/sklad Vstup a výklady: predmetné priestory majú až 4 možné vstupy (z toho jeden je zásobovací s nakladacou rampou). Smerom k miestnej štvorprúdovej komunikácii sú umiestnené veľkoplošné výklady. Technické vybavenie: Vykurovanie – 2-3 podlahové elektrické a zvyšok elektrické konvektory Meranie médií: Samostatné podružné meranie spotreby vody a elektrickej energie Ďalšie informácie a výhody lokality Dopravný uzol: Výborná dopravná dostupnosť a vysoká frekvencia prechádzajúcich vozidiel. Parkovanie: Parkovacie plochy na súkromnom parkovisku pred vstupom do budovy. Celkový počet vlastných parkovacích miest objektu je 48 . Finančné podmienky nájmu : Mesačné nájomné: 10€/m2 + DPH mesačne Preddavky na energie a služby: 2,63€ vrátane DPH mesačne Kaucia / banková záruka: vo výške trojmesačného nájomného Termín začatia prenájmu dohodou. K dispozícií sú ďalšie voľné plochy na prízemí o výmere cca150m2 pozostávajúce z 3 obchodných priestorov, spoločných priestorov (vstupná hala a schodisko). Aj na poschodí o výmere 239 m2. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT Celková potreba energie budovy - C Primárna energia budovy - C

PRENÁJOM – Obchodný priestor v historickej budove, centrum Banská Bystrica, Dolná ulica 47 Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom historickom objekte s výťahom v absolútnom centre mesta – Dolná ulica 47. Priestor je situovaný na prízemí s výkladom priamo do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a frekvenciu potenciálnych zákazníkov. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 33 m² Dispozícia: 1 obchodný priestor s výkladom + sociálne zariadenie na chodbe Stav: veľmi dobrý technický stav Vykurovanie: ústredné plynové kúrenie Dostupnosť: od 1.10.2025 💰 CENA Nájom: 685 €/mes. (20,75 €/m²/mes.) Energie a služby: 2,50 €/m²/mes. vrátane DPH Pri nájme pre platcu DPH sa k cene nájmu pripočítava DPH. Pred začiatkom nájmu sa uhrádza vratná kaucia. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 50 €/mes. + DPH. 🔹 MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA PRIESTORU Priestor je možné rozšíriť o ďalších 32 m² (s ďalšími dvoma výkladmi do ulice), čím vznikne obchodný priestor o celkovej výmere 65 m² (2 miestnosti). 💰 CENA PRI 65 m² Nájom: 1 200 €/mes. (18,46 €/m²/mes.) Energie a služby: 2,48 €/m²/mes. vrátane DPH Pri nájme pre platcu DPH sa k cene nájmu pripočítava DPH. Dostupnosť: od 1.5.2026 Pred začiatkom nájmu sa uhrádza vratná kaucia. 🏛 ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT Bez energetického certifikátu – budova je národná kultúrna pamiatka. Vďaka lukratívnej polohe v centre mesta je priestor ideálny pre obchod, služby, showroom, kanceláriu či kontaktné miesto spoločnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite? Ponúkame na predaj priestranný, bezbarierový a reprezentatívny nebytový priestor o výmere 85,04 m², ktorý je kompletne zariadený nábytkom na mieru a pripravený na okamžité využitie. Priestor pozostáva z miestností: otvorená kancelária ideálna na prácu alebo recepciu, časť na posedenie pre klientov, samostatný sklad pre vaše potreby. K dispozícii je tiež kuchynka a samostatné WC. Veľké presklené okná orientované do ulice zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň výbornú viditeľnosť pre vašu prevádzku. Komfort a vybavenie: klimatizácia, elektrické kúrenie s individuálnou reguláciou, 2 parkovacie miesta (prenájom 100 €/mes./ jedno miesto). Priestor je vhodný na kancelárie, služby, poradenské centrum, kozmetické či terapeutické štúdio, alebo iné podnikateľské účely. 💰 Cena: 204 100 € ✅ Výborná dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť a prestížna lokalita Belvedér robia z tohto priestoru ideálne miesto pre vaše podnikanie.

Ponúkam na predaj garáž v komplexe Residence Hotel Donovaly. výmera: 20 m² umiestnenie: -1. podlažie osobné vlastníctvo kryté parkovanie v uzavretých garážových priestoroch pohodlný a celoročný prístup vhodné pre majiteľov apartmánov aj ako investícia Garážové státie sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Donovál, v blízkosti lyžiarskych svahov, turistických trás a služieb.

Ponúkame na prenájom 1izb. byt v novostavbe Hurbanova ul., Banska Bystrica, 28m2. Byt je zariadeny, bez tv. internet a energie v cene nájmu. Byt je voľný od 1. 11. 2026 platby 3x550e pri podpise zmluvy - depozit vratný, sprostredkovateľský poplatok a nájomné tel. 0908245596

Prenajmem kompletne zariadený 3 izbový byt v Banskej Bystrici na ulici Sitnianska. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa na 8. poschodí s pekným výhľadom. V blízkosti bytu sa nachádza komplet občianska vybavenosť (Tesco, reštaurácia, škola, škôlka, multifunkčné ihrisko). Dispozične byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt má aj zasklenú lógiu a veľkú pivnicu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Po dohode je povolené aj malé plemeno psa. Mesačný nájom je 720€ vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačný nájom na mesiac vopred + alikvotná časť nájmu za aktuálny mesiac podľa dátumu nasťahovania + vratný depozit vo výške 1x mesačného nájmu.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s 3 loggiami, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Fončorda. Byt sa nachádza v bytovom dome blízko pri základnej a materskej škole. Nehnuteľnosť sa nachádza na 11. poschodí z 11, čo zaručuje krásny výhľad. Bytový dom disponuje 2 vynovenými výťahmi. Byt prešiel staršou rekonštrukciou pred cca 20 rokmi a aktuálne je vhodný na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Základné parametre: • Celková rozloha: 63,28m2 • Dispozícia: 2 samostatné izby + menšia obývačka + kuchyňa umiestnená v chodbe • Exteriér: 3x samostatná loggia (prístupné z izieb) • Príslušenstvo: Pivnica v suteréne bytového domu • Poschodie: 11/11 (k dispozícii 2x výťah) • Stav bytu: Staršia rekonštrukcia, vhodný na prerábku Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba s kuchynskou časťou • Menšia, útulná obývacia izba s loggiou • Dve samostatné izby s výstupmi na loggie • Kúpeľňa s WC Výborná lokalita (Fončorda): Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste. V blízkosti sa nachádza materská a základná škola a detské ihriská. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, zastávka MHD, lekáreň). ________________________________________ Cena • Cena: 176 000 € • Dostupnosť: Voľný od 1.9.2026 ________________________________________ Kontakt V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: • Telefónne číslo: 0918 699 649

Predám investičný pozemok ostatná plocha pri Tescu v Banskej Bystrici -Králova rozloha 576 m2 ostatná plocha. Cez pozemok pôjde cyklotrasa Hušták-Radvaň-Králova Predávam lebo potrebujem hotovosť

Realitná kancelária IV REAL ( Ing. Ivana Vavríková RSc. mobil: 0918 065 693 alebo email: ivrealitybb@gmail.com) v zastúpení klienta, ponúka na predaj rodinný dom v obci Králiky. Byť obklopený prírodou a vychutnávať si ponúkaný výhľad na okolité hory s čerstvou rannou kávou, pri ktorej Vás svojími zvedavými očami budú sledovať srnky … aj toto môže byť skutočnosťou s touto nehnuteľnosťou. Ponúkaný rodinný dom disponuje dvoma podlažiami s úžitkovou plochou 201 m². I. podzemnné podlažie pozostáva: z predsiene, schodiska, chodby, kuchyne, 1x izby, kúpeľne s vaňou a WC, pivnice a technickej miestnosti I. nadzemné podlažie pozostáva: zo schodiska, chodby, kuchyne s komorou, 3x izby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC s bidetom + podkrovie možnosť prestavať na obytné podkrovie Nehnuteľnosť je postavená na veľkorysom slnečnom pozemku s krásnym výhľadom o výmere 4413 m². K domu prislúcha aj garáž s dieľňou o výmere 38 m² a altánok. Dom prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou: vymena plastových okien, dvier, nová elektroinštalácia, odpad, 2x kúpeľňa. Rodinný dom je bez ťarchy ( vypracovaný nový znalecký posudok ) - Predajom ihneď voľný. Maklér odporúča. Rada Vám pomôžem s predajom a prenájmom aj Vašej nehnuteľnosti ... stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0918 065 693 alebo e-mailom: ivrealitybb@gmail.com)

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Bacúrov, ktorý spája charakter tradičného domu s komfortom moderného bývania. Dom sa nachádza na veľkom pozemku s výmerou 1 015 m² a okrem samotného domu ponúka aj presklenú verandu, samostatné technické zázemie/dielňu, kryté parkovanie pre dve autá, veľkú stodolu (cca 100 m² ) s možnosťou vjazdu aj nákladným autom a drevenú kôlňu na záhradné náradie. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je rozsah rekonštrukcie – dom bol kompletne vykuchaný až na holé obvodové steny a následne boli nanovo vybudované rozvody, podlahy, povrchy, vykurovanie a ostatné technické prvky. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bacúrov, okres Zvolen • Typ: rodinný dom pri jazere • Pozemok: 1 015 m² • Interiér domu: cca 110 m² • Technická miestnosť (dá sa z nej spraviť ďalšia izba): cca 30–40 m² • Parkovanie: kryté parkovanie pre 2 automobily • Stodola: cca 100 m² • Prístrešok na záhradné náradie: cca 20 m² • Napojenie na R1: približne 9 minút autom ________________________________________ DOM – REKONŠTRUKCIA OD PODLAHY AŽ PO TECHNOLÓGIE • Dom bol pri rekonštrukcii kompletne vykuchaný až na holé obvodové steny. • Následne boli jednotlivé konštrukcie, rozvody a technológie vybudované nanovo. • Nešlo teda iba o rekonštrukciu interiéru alebo povrchové úpravy, ale o komplexnú obnovu domu od podlahových vrstiev až po technické vybavenie. • približne 60 cm hrubé obvodové murivo • zateplené stropy minerálnou vlnou s parozábranou • kompletne nové podlahové vrstvy vrátane hydroizolácií • kompletne nová elektroinštalácia • nové vodovodné rozvody a odpady • nové tepelné čerpadlo značky Daikin a kompletne nové rozvody vykurovania • prídavné elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, WC a kuchyni • nové vnútorné aj vonkajšie omietky • okná s izolačným 3-sklom • nové interiérové dvere vyrobené na mieru • kompletne nová kuchynská linka so spotrebičmi • kompletne vymenený komín • kúrenie možné aj drevom • kompletne nová profi čistička odpadových vôd od firmy Aquatec + žumpa ________________________________________ MODERNÉ TECHNOLÓGIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • fotovoltická elektráreň s prémiovým meničom SolaX - menič je stále v záruke • vysoko energeticky efektívne tepelné čerpadlo špičkovej Japonskej značky Daikin, model Altherma – tepelné čerpadlo je stále v záruke • ovládanie vykurovania a teplej vody na diaľku cez aplikácie v mobile • sledovanie spotreby elektrickej energie • možnosť spínania bojlera podľa času cez modul ovládaný na diaľku – aby sa spotrebovalo čo najviac vyrobenej elektrickej energie z fotovoltiky • systém umožňuje efektívne využívať vlastnú vyrobenú elektrickú energiu ________________________________________ ZACHOVANÝ CHARAKTER A OBNOVENÉ DREVENÉ TRÁMY • zachované pôvodné drevené trámové stropy • drevené trámy boli počas rekonštrukcie kompletne obnovené • trámy boli vybrúsené, ošetrené, impregnované, morené a nalakované • obnova trámov bola realizovaná ručne s dôrazom na zachovanie ich pôvodného charakteru • výsledkom je spojenie historického charakteru domu s moderným technickým štandardom ________________________________________ VEĽKÁ PRESKLENÁ VERANDA • konštrukcia verandy ponúka možnosť farebného doladenia podľa predstáv nového majiteľa (viď vizualizácia) • veľká presklená veranda s výmerou približne 19 m² • príjemný prechod medzi interiérom domu a záhradou • veľké presklené plochy poskytujú dostatok denného svetla a pomáhajú znižovať náklady na kúrenie ________________________________________ STODOLA – PRIBLIŽNE 100 m² • samostatná stodola s výmerou približne 100 m² • mimoriadne veľký otvorený priestor s vysokými stropmi • možnosť vjazdu priamo z ulice aj nákladným autom • vhodná ako dielňa, sklad, garáž, hospodárske zázemie alebo priestor vhodný na prácu alebo podnikanie • v súčasnosti sa v stodole nachádza uložené a pripravené drevo na kúrenie ________________________________________ ĎALŠIE HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE • samostatný prístrešok na záhradné náradie cca 20 m², vhodný na uloženie záhradnej techniky, kosačky, náradia, bicyklov a ďalšieho vybavenia • kryté parkovanie pre dve autá, ktoré ochráni vaše autá pred horúčavami v lete a snehom a námrazou v zime. • samostatná technická miestnosť (je možné ju prerobiť na ďalšiu izbu) cca 30–40 m² ________________________________________ CENA A KONTAKT: Cena: 219 900 € Kontakt: 0910 690 121 Inzerát je autorským dielom majiteľa.