Nehnuteľnosti okres Bardejov

Realitná kancelária AVLAS REALITY Vám ponúka na predaj pozemok v katastri obce Marhaň, okr. Bardejov. Pozemok zatiaľ nie je určený na výstavbu RD, skôr je vhodný ako investícia, ale nachádza sa na hranici intravilánu obce. na rovinatom pozemku. Plocha: pozemku: 1910 m2 Rozmery: cca 20 m x 110 m Cena: 22 eur/ m2 V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete spojiť pohodové bývanie, priestor pre svoje hobby a dokonalý relax? Tento starší poschodový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Lopuchov (okres Bardejov) ponúka vďaka dvom samostatným vstupom a veľkorysému pozemku neobmedzené možnosti rekonštrukcie. Či už snívate o vlastnom domácom wellness, dielni pre kutilov, alebo túžite po sebestačnom vidieckom živote, tento dom je na to ako stvorený! Kľúčové parametre nehnuteľnosti Rozloha pozemku: 1 266 m² (veľká, slnečná záhrada so stavbami) Počet izieb: 5 (dispozícia nižšie) Právny stav: BEZ AKÝCHKOĽVEK ŤARCH, kúpou okamžite voľný! Inžinierske siete: Obecný vodovod, obecná kanalizácia, plyn, elektrina (momentálne bez elektromera – pripravené na prihlásenie). Dispozičné riešenie s obrovským potenciálom Dom je rozdelený na dve podlažia so samostatnými vstupmi, čo otvára dvere flexibilnému využitiu: Prízemie – Ideálne ako relaxačná a hobby zóna: Letná kuchyňa: Perfektné miesto na zaváranie, letné obedy alebo posedenia s priateľmi bez toho, aby ste si robili neporiadok v dome. Priestor pre domáce Wellness / Izba: Miesto priam stvorené na vybudovanie vlastnej sauny, vírivky alebo oddychovej zóny. Kúpeľňa a komora: Skvelé technické zázemie k wellnessu alebo dielni. Dielňa: Samostatná miestnosť pre každého domáceho majstra. Poschodie – Kompletná bytová jednotka (samostatný vstup): 3x priestranná izba Kúpeľňa Komora / špajza Chodba s výstupom na povalu Podkrovie / Povala: Priestranná povala s osadeným vikierom a oknom. Ponúka možnosť zobytnenia a vytvorenia ďalších izieb (napr. štýlové podkrovné ateliéry). Dvor, záhrada a hospodárske stavby K domu prislúcha rozľahlý pozemok s výmerou 1 266 m². Na dvore sa nachádzajú vedľajšie stavby, ktoré v minulosti slúžili na chov domácich zvierat. TIP PRE NOVÉHO MAJITEĽA: Tieto stavby môžete využiť na obnovenie domáceho chovu (sliepky, králiky), prerobiť ich na štýlový altánok, sklad na drevo a záhradnú techniku, alebo na kryté parkovacie státie.

Realitná kancelária Bellvera s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj poctivý, priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej a príjemnej obci Stuľany (okres Bardejov, s výborným napojením smer Prešov aj Giraltovce). Dom sa nachádza v velmi zachovalom, udržiavanom stave a je pripravený na okamžité užívanie. Zároveň však predstavuje dokonalé plátno pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá nové, luxusnejšie bývanie a chce s rešpektom ku kvalite pôvodnej stavby premeniť tento objekt na moderné rodinné sídlo. Základné parametre nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 1 241 m² (slnečný, rovinatý až mierne svahovitý) Zastavaná plocha: cca 200 m² (dom + garáž + dielňa) Počet izieb: 5 samostatných izieb (možnosť vytvorenia novej, otvorenej dispozície) Konštrukcia: Poctivá pálená tehla Strecha: Klasická sedlová, pokrytá lepenkou Podpivničenie: Časť domu je podpivničená (cca 25 m²) – ideálne na uskladnenie zeleniny či ako vináreň Vykurovanie: Plynové gamatky Zachovalý stav alebo Potenciál pre luxusnú prestavbu: Obývateľný - zachovalý: Dom bol priebežne udržiavaný, je plne funkčný a v stave, ktorý umožňuje bývať ihneď bez nutnosti okamžitých zásahov. Priestor pre novú dispozíciu: Masívna tehelná konštrukcia dovoľuje rešpektovať pôvodný architektonický výraz domu a zároveň vo vnútri vytvoriť nadštandardnú, modernú dispozíciu (napr. otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou, master bedroom s vlastnou kúpeľňou a pod.). Technická poznámka : Dom nedisponuje hydroizoláciou a zateplením, čo sa podpisuje na lokálnej vlhkosti stien. Hospodárska časť a záhrada: Garáž a budúca dielňa: Priamo pri dome sa nachádza garáž s možnou budúcou dielňou Samostatná stodola: Tradičná stavba na pozemku, ktorú je možné využiť ako garáž pre ďalšiu techniku, sklad alebo ju pretvoriť na štýlovú letnú kuchyňu či wellness zónu. Veľkorysý pozemok (1 241 m²): Poskytuje dostatok súkromia, priestor na bazén, ovocný sad či okrasnú záhradu. Obec Stuľany je malebná a tichá dedinka ležiaca v južnej časti Bardejovského okresu. Ponúka skvelé dopravné napojenie na Bardejov (20 km), Giraltovce (10 km) aj Prešov (30 km). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť ako potraviny, pošta, materská škola, základná škola pre nižšie ročníky aj športové ihrisko. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj od mestského ruchu, no potrebujú mať mestá na dosah. Názor makléra Bellvera: Tento dom má skutočnú dušu a poctivý tehelný základ. Je v stave, kedy v ňom môžete bez problémov ihneď bývať, no pre náročného klienta predstavuje úžasnú príležitosť. Ak zachováte charakter stavby, vyriešite zvýšenú vlhkosť stien a doprajete domu novú dispozíciu, získate nádherné rodinné sídlo s veľkým pozemkom a kompletnými obecnými sieťami.

Predstavte si ráno, kde vás namiesto áut budí spev vtákov. Deti vybehnú bosé do záhrady, odtrhnú si jablko z vlastného sadu a vy si pijete kávu na terase v absolútnom súkromí, chránení pred ruchom ulice. Realitná kancelária Bellvera vám ponúka presne takéto útočisko. Veľkorysý stavebný pozemok s výmerou 2 349 m² v malebnej obci Stuľany. V čom je kúzlo tohto miesta? Bezpečné útočisko: Pozemok leží v druhej línii, ideálne pre rodinu, ktorá hľadá pokoj a bezpečie pre deti. Vlastný dospelý sad: Nemusíte čakať 10 rokov, kým vám vyrastú stromy. Na pozemku už máte krásne, rodiace ovocné stromy. Vidiek s komfortom mesta: Obec má vybudovanú komplet inžiniersku sieť od vodovodu, kanalizácie, elektriky , plynu až po opticku. Strategická poloha: Do Giraltoviec to máte 15 minút, do Bardejova 20 a do Prešova 35 minút. Plus prístupová cesta v dĺžke 70 m, bude zapísaná výlučne na vašom liste vlastníctva. Geometrický plán je v cene. Doprajte svojej rodine priestor, ktorý si zaslúži.

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt (55 m²) na 2. poschodí – Bardejov, Gorkého ul. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v tehlovom bytovom dome.Hlavné výhody nehnuteľnosti:Skvelá dispozícia a rozloha 55 m².Dokonalý stav: Nové sadrové stierky, znížené stropy, nové interiérové dvere a obložkové zárubne,murované jadro so sprchovacím kútom. Vybavenie v cene: Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. K bytu prislúchajú až 2 samostatné pivnice. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru

Hľadáte byt v Bardejove vo vyhľadávanej lokalite? Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na Fučíkovej ulici, v obľúbenej a tichej časti mesta, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie. Ulica je obľúbená vďaka svojej výbornej polohe a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Pár minút pešo od domu máte potraviny, základnú aj materskú školu, lekárne či ďalšie služby. V pešej dostupnosti sa nachádza nábrežie rieky Topľa, ktoré ponúka detské ihriská a možnosti na šport či oddych. V blízkom okolí je možnosť zahrať si tenis, hokej a halové športy. Byt je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia, keďže prenájom nehnuteľností v tejto oblasti je dlhodobo veľmi žiadaný. Zároveň ide o lokalitu, kde ceny nehnuteľností stabilne rastú. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, takže ho možno bez problémov obývať aj v aktuálnej podobe. Rekonštrukciu si nový majiteľ môže riešiť postupne, podľa vlastných preferencií. Vnútorné priečky nie sú nosné, preto je možné meniť dispozíciu podľa svojich predstáv. Nachádza sa na 3. poschodí z 3, v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Výmera je 54 m². Byt má praktickú dispozíciu, ktorá ponúka dve priestranné a svetlé izby, samostatnú kuchyňu doplnenú o praktický kumbál, ako aj zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatným WC. Zrekonštruované boli aj rozvody teplej a studenej vody aj odpady v celom bloku. V budúcnosti je plánovaná rekonštrukcia strechy. Bytový dom je čiastočne zateplený. Veľkým benefitom je balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych či rannú kávu. Plusom je spomínaný kumbál, ktorý vytvára ideálne miesto na uskladnenie potravín alebo kuchynských potrieb. Vďaka tomu zostáva kuchyňa vizuálne čistá, prehľadná a praktická. Nehnuteľnosť pôsobí vzdušne a ponúka ideálny základ na vytvorenie útulného a funkčného domova. V byte sú osadené plastové okná. Na chodbe a v izbách sa nachádza pôvodná buková parketová podlaha, ktorá dodáva interiéru príjemný teplý charakter a ponúka možnosť krásnej renovácie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, alebo ako investícia za účelom prenájmu. Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita, - priestranné izby, - zrekonštruovaná kúpeľňa a wc, - byt má balkón, - kumbál priamo v byte, - orientácia sever juh, - investičný potenciál s vysokým dopytom v lokalite, - vhodné aj na prenájom. V prípade záujmu Vám rád poskytnem viac informácií telefonicky, e-mailom alebo pri osobnej obhliadke.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj investičný nebytový objekt v obci Nižná Polianka. Budova bola využívaná na podnikateľské účely, pričom pre objekt bol vyhotovený projekt so stavebným povolením na zmenu účelu na polyfunkčný objekt kombinujúci podnikanie s obytnou funkciou. Objekt ponúka podlahovú plochu 239 m² na 1. nadzemnom podlaží a ďalších 183,50 m² v podkroví. Budova je zároveň čiastočne podpivničená. Približne polovica 1. nadzemného podlažia prešla čiastočnou rekonštrukciou, zatiaľ čo zvyšná časť podlažia a podkrovie sú v pôvodnom stave. Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je variabilita priestorov a možnosť prispôsobiť ich budúcemu podnikateľskému, ubytovaciemu, obytnému alebo sociálnemu využitiu. Dispozičné a priestorové riešenie zahŕňa: nadzemné podlažie s podlahovou plochou 239 m², čiastočne zrekonštruovanú časť 1. nadzemného podlažia, priestory v pôvodnom stave pripravené na rekonštrukciu, podkrovie s plochou 183,50 m², čiastočné podpivničenie objektu, štyri samostatné vstupy do budovy – dva predné a dva zadné, ďalší bočný vstup cez balkónové dvere, prístup do podkrovia z exteriéru cez štítovú stenu, možnosť vybudovania vnútorného schodiska do podkrovia, dvor s výmerou 156 m² prístupný z interiéru aj motorovým vozidlom, trávnatú plochu a terasu pred objektom. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, vymenené vstupné dvere, zateplená fasáda s novou omietkou, marmolitová povrchová úprava soklovej časti, obvodové oddrenážovanie a odvodnenie objektu, štrkové chodníky okolo budovy, nové klampiarske prvky a oplechovanie strechy, nový dažďový systém, príprava na hromozvod, obnovené časti elektroinštalácie vrátane fasádnych svietidiel a rozvádzača, nové oplotenie a vstupné brány, nová odizolovaná terasa s keramickou dlažbou, osadená žumpa, tri samostatné prístupy na pozemok – predný, bočný a zadný, predný vstup s bránou umožňujúcou vjazd motorových vozidiel, verejné parkovacie plochy pri objekte, možnosť vytvorenia ďalšieho parkovania na dvore, vyhotovený projekt so stavebným povolením na zmenu účelu objektu na polyfunkciu s obytnou a podnikateľskou funkciou. Realizované exteriérové úpravy, samostatné vstupy a variabilné vnútorné priestory vytvárajú dobrý základ na rekonštrukciu objektu podľa konkrétneho investičného zámeru. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre investora, ktorý hľadá rozsiahle priestory na vytvorenie zariadenia sociálnych služieb. Pri tomto spôsobe využitia je predávajúci v rámci predajnej ceny pripravený zastrešiť projektové práce súvisiace so zmenou účelu a rekonštrukciou objektu smerujúce k získaniu potrebného stavebného povolenia. Podľa podmienok konkrétnych výziev je zároveň možné preveriť možnosti spolufinancovania rekonštrukcie prostredníctvom grantových alebo fondových schém. Objekt je vhodný aj na vytvorenie polyfunkčnej budovy, ktorá umožní spojiť bývanie, apartmánové ubytovanie a podnikanie pod jednou strechou. Samostatné vstupy ponúkajú možnosť funkčne oddeliť jednotlivé prevádzky alebo obytné časti a využívať ich nezávisle od seba. Obec Nižná Polianka ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, pošty a obecného úradu. Objekt sa nachádza priamo pri autobusovej zastávke SAD, čo zvyšuje jeho dostupnosť pre budúcich klientov, zamestnancov alebo obyvateľov. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu cestovného ruchu – nachádza sa tu prírodné kúpalisko a lyžiarsky areál Makovica, pričom obec leží približne 3 km od hranice s Poľskom. Historický Bardejov a Bardejovské Kúpele sú vzdialené približne 16 km. Cena tejto nehnuteľnosti je 124 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Tačevskej ulici v Bardejove, ktorý zaujme kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 48 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu. Interiér je svetlý, moderne riešený a pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj balkón. Dispozícia ponúka praktické využitie priestoru a byt je vhodný na bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Technické vybavenie a štandard: kompletná a kvalitná rekonštrukcia, kompletne vymenená elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadov, nové podlahy a omietky, nové interiérové dvere, plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, balkón. Okolie a občianska vybavenosť ponúkajú všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Výhodou je zároveň blízkosť centra Bardejova a dobrá dostupnosť služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 139 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na poľnohospodárskej pôde v katastrálnom území Bogliarka, okres Bardejov. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 44.336,98 m2 (4,4 hektára) a pozemky sú evidované ako Orná pôda a Trvalý trávny porast. - Poľnohospodárska pôda je evidovaná na listoch vlastníctva: LV 185, 202, 292, 299, 330, 402, 439, 444, 456 a 478 - celý zoznam s vypísanými parcelami a vyznačením na mape nájdete v galérii inzerátu (medzi fotografiami). Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov alebo ako investičné pozemky a do komasácie. - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v atraktívnej lokalite mesta Bardejov na ulici Postajok, ktorý zaujme predovšetkým svojou polohou, rozlohou, súkromím a nádherným výhľadom na centrum mesta - výmera 2146 m2 - stavebný pozemok - architektonická štúdia - prístupová cesta - všetky inžinierke siete - pokojné prostredie - atraktívna a lukratívna lokalita - 100€/m2 Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu. Veľkorysá výmera zároveň ponúka aj možnosť rozdelenia na dva stavebné pozemky. Bližšie informácie na tel. č.: 0903 642 504, 0948 170 097, e-mailom: , prípadne osobne v realitnej kancelárii Investor, s. r. o. na ul. Hurbanova 652/2, Bardejov.

Váš nový domov alebo výnimočná investícia v Bardejovských Kúpeľoch Predstavujeme vám na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v príjemnom a pokojnom prostredí Bardejovských Kúpeľov. Nehnuteľnosť spája moderné bývanie, komfort, dostatok súkromia a atraktívnu lokalitu. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá miesto na oddych a bývanie v pokojnom prostredí, rovnako ako pre záujemcu, ktorý uvažuje nad nehnuteľnosťou s investičným potenciálom. Moderný interiér pripravený na okamžité využitie Byt disponuje výmerou 55 m² a ponúka príjemne riešený priestor s dôrazom na komfort každodenného bývania. Veľkou výhodou je nové zariadenie, vďaka ktorému byt pôsobí moderne, sviežo a je pripravený na využitie bez potreby ďalších výrazných investícií do vybavenia. Interiér vytvára príjemnú atmosféru vhodnú nielen na trvalé alebo rekreačné bývanie, ale aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Výnimočná slnečná terasa s výmerou 46 m² Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je nepochybne priestranná terasa s výmerou až 46 m². Veľkorysý vonkajší priestor výrazne rozširuje možnosti využitia bytu a počas teplejších mesiacov sa môže stať jeho prirodzenou druhou obývacou izbou. Je ideálnym miestom na rannú kávu, pokojné raňajky, posedenie s rodinou či priateľmi, oddych na slnku alebo vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. Práve kombinácia moderného bytu a mimoriadne priestrannej terasy robí z tejto ponuky nehnuteľnosť s osobitým charakterom. Pokojné bývanie v atraktívnom kúpeľnom prostredí Bardejovské Kúpele ponúkajú prostredie, ktoré je prirodzene spojené s oddychom, pokojom a príjemnou atmosférou. Byt je preto vhodný pre každého, kto chce uniknúť ruchu mesta a zároveň si zachovať komfort moderného bývania. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako celoročné bývanie, víkendový či rekreačný apartmán, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Bývanie aj investičná príležitosť Spojenie novostavby, nového zariadenia, veľkej terasy a lokality Bardejovských Kúpeľov vytvára z tejto ponuky zaujímavú možnosť aj z investičného pohľadu. Byt môže byť atraktívny pre klientov, ktorí hľadajú vlastné pokojné bývanie, ako aj pre investorov so zámerom nehnuteľnosť ďalej prenajímať. Dve garážové miesta K nehnuteľnosti sú k dispozícii aj dve garážové parkovacie miesta, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň predstavujú významnú pridanú hodnotu celej ponuky. Základné informácie Dispozícia: 2-izbový byt Typ nehnuteľnosti: novostavba Výmera bytu: 55 m² Výmera terasy: 46 m² Stav: nové zariadenie Parkovanie: k dispozícii 2 garážové miesta Lokalita: Bardejovské Kúpele Kúpna cena: na vyžiadanie Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie moderného bývania, veľkorysého vonkajšieho priestoru a pokojnej kúpeľnej lokality. Ak hľadáte byt, ktorý môže byť vaším novým domovom, miestom na relax alebo perspektívnou investíciou, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rekreačný pozemok na Šibenej hore v Bardejove. Pozemok sa nachádza vo veľmi tichej a kľudnej záhradkárskej oblasti, pričom jednotlivé pozemky sú od seba dostatočne vzdialené. Pozemok s rozlohou 2726 m2 je sčasti rovinatý, určený na pestovateľské účely a sčasti je tvorený lesom, pričom po okraji pozemku tečie potôčik. Predáva sa spolu s podielom na prístupovej ceste a chatkou na uloženie záhradkárskych potrieb. Ak hľadáte svoje útočisko na relax a oddych v lone prírody, ponúkaná nehnuteľnosť je presne to čo hľadáte. Pre bližšie informácie, poprípade pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 904 637. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Súčasťou ceny je: - kompletný realitný a právny servis - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj NOVO a kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ a ZATEPLENÝ (2021), 5 izbový, slnečný a priestranný (175m2), po rekonštrukcii MÁLO a ŠETRNE užívaný, TEHLOVÝ Rodinný dom s výkonnou KRBOVOU PIECKOU, teplovodným PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM, zabezpečený KAMEROVÝM systémom, s KRÁSNYM dvorom, TERASOU a sedením, ZÁHRADOU, skladíkmi, KÔLŇOU, nádherným dreveným SYPANCOM a PIVNICOU v ZEMI (ideálnou na uskladnenie zeleniny) na ROVINATOM 738m2 pozemku a s PRÍSTUPOM naň z OBOCH STRÁN po asfaltovej ceste a PARKOVANÍM vo DVORE pre 2 autá. V lokalite, kde sa nachádza aj prírodné KÚPALISKO aj LYŽIARSKE STREDISKO (Ski/Sun area Makovica), RYBNÍK na rybolov v susednej blízkej obci Smilno a oáza okolitej hlbokej prírody, vhodnej na pešie aj cyklo túry, Nižná Polianka, vzdialená od Bardejova ale aj od Svidníka len 17,5km alebo 17 minút autom. POZEMOK: • ROVINATÝ • 738m2 • IDEÁLNYCH rozmerov: 20 x 36 metrov • s PRÍSTUPOM naň z OBOCH STRÁN po asfaltovej ceste RODINNÝ DOM: RÝCHLE FAKTY: • NOVO a KOMPLETNE ZREKOŠTRUOVANÝ (2021) • a ZATEPLENÝ (2021) • z materiálu: TEHLA/Kváder • 5 izbový (každý si tu nájde svoj priestor a súkromie) • 2x samostatné WC • KÚPEĽŇA s 2 umývadlami a veľkým SPRCHOVÝM KÚTOM • slnečný a priestranný (175m2) • MÁLO a ŠETRNE UŽÍVANÝ • s výkonnou KRBOVOU PIECKOU (vyčarí Vám romantiku na počkanie) • teplovodným PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM (chodíte po príjemne teplej podlahe) • zabezpečený KAMEROVÝM SYSTÉMOM • s krásnym dvorom a záhradou • s TERASOU a sedením • skladíkmi • KÔLŇOU • nádherným dreveným SYPANCOM • a PIVNICOU v ZEMI (ideálnou na uskladnenie zeleniny) DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: OBÝVAČKA: SZápad - (3,8m x 4,04m) = 15,5m2 • prepojená s Jedálenskou časťou a Kuchyňou • priestranné srdce domu • s výkonnou KRBOVOU PIECKOU na pevné palivo • vyčarí Vám ROMANTIKU na počkanie JEDÁLENSKÁ ČASŤ - (2,98m x 4,68m) = 13,95m2 • prepojená s Obývačkou aj Kuchyňou • s VEĽKÝM jedálenský STOLOM • umožní pohodlné stravovanie celej rodiny KUCHYŇA - (2,44m x 4,68m) = 11,42m2 • ŠTÝLOVÁ, MODERNÁ • vyrobená na mieru • s OSTROVČEKOM, ktorý znásobuje už aj tak bohatý ÚLOŽNÝ PRIESTOR • so vstavanými skriňami a vstávkami pre riad aj prehľadné uloženie spotrebičov SPÁLŇA hlavná: JZápad - (4,41m x 4,18m) = 18,43m2 • veľkoryso PRIESTRANNÁ • umožňuje uloženie • ako manželskej postele • knižnice • ako aj komody a veľkých skríň SPÁLŇA menšia: SZápad - (3,61m x 4,75m) = 17,15m2 • takisto veľkoryso priestranná • umožňuje uloženie • ako manželskej postele • tak aj prístelku • ako aj komody a skríň SPÁLŇA najmenšia: JZápad - (2,93m x 3,23m) = 9,46m2 • pohodlne postačuje a dodáva súkromie pre jednu osobu • s posuvnou skriňou • knižnicou • a kreslami pre štúdium aj čítanie PRACOVŇA alebo aj FITNESS miestnosť: JZápad- (2,93M x 5,33m) = 15,62m2 • s 2 krídlovým, FRANCÚZSKYM OKNOM a východom na TERASU so SEDENÍM pri dome • pokojne môže slúžiť ako ďalšia spálňa • alebo aj pracovňa KÚPEĽŇA: SVýchod - (2,27m x 2,79m) = 6,33m2 • s pohodlne veľkým SPRCHOVÝM KÚTOM • 2 UMÝVADLAMI • toaletnými skrinkami so zrkadlami a osvetlením • rebrinovým radiátorom na sušenie bielizne • oknom s prirodzeným vetraním • hygiena, prírodným svetlom a bez plesní PRÁČOVŇA alebo aj TECHNICKÁ MIESTNOSŤ: JZápad - (2,93m x 2,15m) = 11,74m2 • dostatok priestoru na pranie aj žehlenie bielizne • s umývadlom • s ZNAČKOVÝM, úsporným, kondenzačným kotlom “JUNKERS” • so ZNAČKOVOU nádobou na teplú vodu “BOSH” • s PRECHODOM do Kôlne SUCHOU NOHOU, • kde môžete mať uskladnené drevo do krbovej piecky WC - samostatné - na chodbe - (1,27m x 0,91m) = 1,16m2 • ZÁVESNÉ • s umývadlom • s oknom - prirodzeným svetlom a vetraním WC - samostatné - umiestnené v technickej miestnosti - (1,09m x 0,91m) = 0,99m2 PREDSIEŇ - (1,33m x 4,41m) = 5,87m2 • hneď pri vstupe do domu • s VEŠIAKOVOU stenou • BOTNÍKOM • skrinkami • veľkým zrkadlom SKLAD: JZápad - (2,93m x 5,33m) = 15,62m2 • prístupom zvonku • ideálne ako • príručná miestnosť na náradie • domácke kutenie • hobby miestnosť • ako veľká komora na uskladnenie vecí, čo chcete mať po ruke KÔLŇA: JZápad - (5,77m x 4,52m) = 26,08m2 • drevená časť napojená k domu • s elektrinou a osvetlením • so samostatným vstupom aj zvonku cez veľké dvere • napojená na dom dverami so vstupom suchou nohou • ideálna na uskladnenie dreva • rôzneho domáceho náradia, fúrika a podobne SYPANEC - (3,14m x 4,06m) = 12,79m2 • samostatná stavba, stojaca na dvore • drevený, z masívnych brvien • poschodový, s podkrovím • suchý priestor • ideálny na uskladnenie čohokoľvek v suchu • raritná a veľmi užitočná vec pri dome PIVNICA - (3,12m x 4,06m) = 12,67m2 • zapustená DO ZEME • po Sypancom • so samostatným 2krídlovým vstupom • s prirodzenou vlhkosťou • a príjemnou klímou aj v lete • skvelá vec na uskladnenie vypestovanej zeleniny a ovocia • či uskladnenie rôzneho náradia ZÁHRADA: • rovinatý priestor pre pestovanie zeleniny za domom • lemovaný ovocnými kríkmi • užitočná vec, ak si chcete dopestovať rôznu domácu zeleninku • alebo aj miesto na umiestnenie skleníka DVOR: • rovinatý • priestranný • tiahnúci sa pozdĺž celým domom • lemovaný • mladými ovocnými stromkami • tujkami, čo už začínajú vytvárať príjemné súkromie od suseda • s prírodným krbovým otvoreným ohniskom • zo šamotových tehál • ideálne na rôzne opekačky, grilovanie • pri posedení na terase • so skalkami • s okrasnými drevinami • príjemne oddeľujúcimi vstup do dvora od záhrady PARKOVANIE: • pre 2 autá • vo dvore • za kovanou bránou • v súkromí a v bezpečí ROZSAH REKONŠTRUKCIE: • KOMPLETNÁ, vrátane ZATEPLENIA • NOVÉ rozvody vody a odpadu • NOVÉ rozvody elektriny • NOVÉ rozvody zemného plynu • NOVÉ omietky a stierky • NOVÉ plastové okná, • NOVÉ vonkajšie dvere • 2 krídlové francúzske okno ako východ na terasu so sedením pri dome • NOVÉ interiérové dvere a oblôžky • NOVÁ fasáda domu • NOVÁ kuchynská linka • s ostrovčekom a bohatým úložným priestorom • a so spotrebičmi na mieru • NOVÁ kúpeľňa • so sprchovým kútom • 2 umývadlami • NOVÉ plávajúce podlahy • NOVÉ dlažby a obklady • NOVÁ zámková dlažba okolo domu • parkovisko pre 2 autá VYKUROVANIE a OHREV TEPLEJ VODY: • ZNAČKOVÝ, ÚSPORNÝ, kondenzačný kotol na zemný plyn - JUNKERS • stará sa o ohrev teplej vody do podlahového kúrenia • do značkového zásobníka pre teplú vodu (BOSH) INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina • Zemný plyn • Obecná voda • Žumpa • vhodná na predradenie ČISTIČKY odpadových vôd (náklad cca 3.000€) • a následne žumpu využívať už len ako NÁDRŽ na POLIEVANIE záhrady • Internet OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • VEĽMI SLUŠNE OBČIANSKY VYBAVENÁ obec • Materská škola • Základná škola • Pošta • Predajňa potravín • Pohostinstvo • Telocvičňa a priestory pre športové vyžitie • SPOLOČENSKÉ AKCIE – obec organizuje kultúrne podujatia, obecný PLES či tradičnú JÁNSKU VATRU (Sobitku) LOKALITA: • obec Nižná Polianka • V obci sa nachádzajú Sakrálne pamiatky – gréckokatolícky a pravoslávny chrám (Chrám Narodenia presvätej Bohorodičky). • PRÍRODNÉ KÚPALISKO Makovica • populárny letný areál s umelou vodnou nádržou využívanou na kúpanie • LYŽIARSKE STREDISKO Makovica • zimný areál s lyžiarskym vlekom a umelým osvetlením • RYBNÍK vhodný na RYBOLOV - v susednej blízkej obci Smilno • Prenádherná HLBOKÁ, takmer NEKONEČNÁ PRÍRODA s lesmi ideálnymi na • HUBÁRČENIE • dlhé pešie aj cyklo TÚRY • Vzdialenosť od Bardejova • len 17,5km alebo minút autom • Vzdialenosť od Svidníka • len 17,1km alebo 15 minút autom Dom je bez tiarch a pripravený na odovzdanie jeho novým majiteľom. Zavolajte mi a ja Vám rád osobne ukážem.

Hľadáte byt v lokalite, s kompletnou občiankou vybavenosťou "po ruke?". Ponúkame Vám priestranný 3 izbový byt, na ulici Komenského, sídlisko Obrancov mieru ( "AB" ) v Bardejove. Byt má výmeru 71 m2, nachádza sa na príjemnom 3. poschodí panelového bytového domu, má tri samostatné izby (dve spálne a obývacia izba), kuchyňa je tiež samostatná a vchádza sa do nej z chodby a z obývacej izby. Kúpeľňa je oddelená od WC. V chodbe sa nachádza veľmi praktická špajza. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené okna v celom byte, vrátane vstupu na priestrannú loggiu z kuchyne. Z tej je krásny výhľad na lokalitu. V byte je umakartové jadro prerobené za murované. K bytu prináleží pivnica, v suteréne bytového domu. Interier bytového domu prechádza rekonštrukciou. Zatiaľ je vydláždené spoločné schodište, upravený vstup do bytového domu. Boli vymenené staré výťahy za nové (osobný a nákladný). V úpravách sa bude ďalej pokračovať. Bytový dom sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite mesta, kde iba cez cestu je základná škola, materská škola, po blízku nákupné stredisko so službami rôzneho druhu (pošta, potraviny, drogéria, reštaurácia, lekáreň, atď) s oddychovou zónou, tiež obľúbená tržnica, v dostupnej vzdialenosti nemocnica a centrum mesta. Pri bytovom dome sú vytvorené postačujúce parkovacie miesta. Kúpna cena 143.000 eur.

Ponúkame na predaj Stavebný pozemok v Bardejovských Kúpeľoch. Pozemok sa nachádza pri vstupe do Bardejovských kúpeľoch na slnečnom mieste. - výmera pozemku 996 m2 - šírka pozemku 35 m x dlžka pozemku 28 m - slnečný pozemok s pekným výhľadom - v zmysle územného plánu mesta Bardejov je možná výstavba Rodinného domu - pripojenie na elektrinu je v blízkom dosahu - napojenie k vodovodnej a kanalizačnej prípojky sú v realizácií Kúpna cena 115.000,-€

Ponúkame na predaj byt - garsónku v Bardejove, na ul. Pod papierňou v udržiavanom stave po čiastočnej úprave. Vámera bytu je 27 m2, nachádza sa na 11. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu Možnosť prenájmu je dlhodobá. Podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy je zaplatenie zádržného vo výške 680,-€ teda 2 mesačnej zábezpeky Poplatok za prenájom vrátane služieb na 1 osobu je 310,-€ / mesačne

PREDSTAVUJEME NOVÚ PONUKU Po úspešnom predaji bytov v projekte Tramín I a Tramín II, Vám predstavujeme Novú dlho očakávanú ponuku predaja bytov v novostavbe MUŠKÁT, - ide o projekt výstavby jedno vchodového bytového domu s počtom bytov 20 a to ( 1 izbové o výmere 34,70 m2, 2 izbové o výmere 55,90 a 3 izbové od 77,50 do 80,50 m2). Ku každému bytu patrí pivnica - sklad v suteréne domu. Výmera pivníc je 4,10 m2. K dispozícií sú na predaj aj garážové miesta, ktoré sa nachádzajú v suteréne domu. Byty disponujú - na prízemí veľkými terasami a na poschodiach krásnymi priestrannými balkónmi. Predmetom predaja sú garážové státia, ktoré sa nachádzajú v suteréne domu. TECHNICKÉ RIEŠENIE DOMU A BYTOV: Obvodové steny a deliace priečky Obvodové steny budú kombináciou železobetónu a výplňového muriva z pórobetónových tvárnic hrúbky 250 mm. Vnútorné priečky bytov budú realizované z SDK a dosiek HABITO hrúbky 125 mm alternatívne môžu byť vyhotovené z tehly hr. 115 mm. Medzibytové priečky budú zhotovené systémom od spoločnosti Rigips s použitím dosiek HABITO, ktoré zabezpečia nadštandardnú zvukovú a tepelnú izoláciu medzi bytmi. Povrchy stien a stropov Na povrchy murovaných stien bytov budú použité hladené sadrové omietky, v pivniciach 1. PP vápenno-cementové omietky. Na stropoch bytov budú SDK podhľady, v kúpeľni s odolnosťou proti vode. Steny a stropy budú ošetrené bielou akrylátovou maľbou. Obvodový plášť Obvodové steny budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 200 mm. Povrch fasád bude vyhotovený silikónovými omietkami podľa vizualizácií. Výplne otvorov Na výplne otvorov budú použité plastové profily okien a balkónových dverí triedy „A“ s izolačným trojsklom. Vykurovanie Vykurovanie je zabezpečené v štandardnom vyhotovení bytu prostredníctvom úsporných infrapanelov inštalovaných na strope, alebo za príplatok vysoko efektívnym podlahovým elektrickým vykurovaním. V každej obytnej miestnosti bude termostat pre reguláciu teploty. Zdravotechnika Každý byt bude vybavený rozvodmi vody a kanalizácie. Teplá úžitková voda bude pripravovaná pre každý byt samostatným 200 litrovým elektrickým zásobníkom s pomocou fotovoltických panelov. Meranie spotreby vody bude individuálne pre každý byt, bez potreby vstupovania do bytu. Elektroinštalácia V bytoch budú realizované rozvody pre zásuvkový a svetelný okruh, rozvod dátovej komunikácie privedený do zásuvky v obývacej izbe s možnosťou individuálneho riešenia. Bytový rozvádzač bude umiestnený pri vstupe do bytu. Byty budú mať osadené zásuvky a vypínače, vývody pre svietidlá ukončené svorkami, audiovrátnika, za príplatok videovrátnika. Vzduchotechnika, vetranie Kúpeľne a WC budú odvetrané pomocou elektrických ventilátorov. V kuchyni príprava na napojenie digestora. Každý byt bude vybavený lokálnymi rekuperačnými jednotkami. Vstupné dvere do bytu Byty budú vybavené bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami v 2. bezpečnostnej triede, s priezorom a oceľovou zárubňou. Podlahy Pod cementovým poterom hrúbky 60 mm bude umiestnená kročajová a tepelná izolácia hrúbky 50 mm. Na balkónoch, chodbách a schodištiach v spoločných priestoroch bude keramická dlažba.

Ponúkame Vám na predaj veľký, slnečný pozemok v zahradkarskej časti mesta nad Šibeňou horou o výmere 5 795 m2, časť v miernom svahou a časť rovinatá, na ktorom je postavená murovaná chata Chata je v pôvodnom stave, potrebná rekonštrukcia, je podpivničená a pozestáva z 3 miestností. - rozmery stavby sú 30 m2 ( 5 m2 x 6 m2 ), v stavbe nie sú zavedené IS, vykurovanie je pieckou na tuhé palivo, na pozemku sa nachádza studnička s pitnou vodou, časť s týchto pozemkov je zalesnená - prístup na pozemok je autom kúpna cena spolu so stavbou 6,50 €/m2

Ponúkame na predaj krásnu Rekreačný dom v obci Nižná Polianka. Chata je 5 - izbová je po kompletnej rekonštrukcií, s prístavbou, postavvená na pozemku o výmere 555 m2 ( vrátane zastavanej časti. Veľkosť stavby umožňuje nie len rekreačné ale aj celoročné bývanie. Na prízemí sa nachádzajú: chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou - z nej je východ na veľkú terasu, WC a spálňa Na poschodí sa nachádzajú: dve izby z toho jedna z ních s balkónom, klimatizáciou a krásnym výhľadom na rekreačnú časť, kúpeľňa s WC Pozemok je takmer v rovine, po vyplanírovaní. Stavba je napojená na elektrinu s elektrickým vykrovaním, vodu a odpad je zvedený do žumpy . Obec Nižná Polianka ponúka pokojné bývanie, relex v krásnej prírode, v lete s kúpaliskom a v zime s menším lyžiarským vlekom. Kúpna cena 137.000,- ( vrátane vybavenia a zariadenia ), možnosť poskytnutia hypo úveru.

Ponúka na predaj Stavebné pozemky na predaj v lokalite Bardejov a okolie, v prémiovej štvrti "Rezidencia Bardfa" V časti Mníchovský potok sme pripravili 22 stavebných parciel na výstavbu rodinných domov s právnou a technickú podporou. Rozlohy pozemkov sú od 300 do 900 m² na ploche 2,7 ha. Kľúčové výhody pre rezidentov: ✅ Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina a vysokorýchlostný internet priamo na hranici parcely ✅ Hotová cesta: žiadne blato, čaká vás nový asfalt, verejné osvetlenie a uzavretý areál chránený rampou ✅ Právna istota: Vecné bremená na prístup a siete sú vydané a zapísané priamo na liste vlastníctva. To zaručuje bezproblémový hypotekárny proces ✅ Rodinná pohoda a poloha: Baby-friendly zóna s oploteným ihriskom a výbehom pre psov. K školám a do centra mesta Bardejov ste autom za 3,5 minúty U nás nájdete menšie pozemky na predaj pre kompaktné stavby, ale aj veľkorysé parcely. Ak hľadáte pozemok na výstavbu alebo bezpečné investičné pozemky v Prešovskom kraji, Rezidencia Bardfa je ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj priestranný Rodinný dom v Bardejove, ul.Kutuzovova v pokojnej časti mesta - výmera pozemku: 565m2, -rozmery pozemku: 22 x 26m (š x d); stavba oplotená -pozemok je rovinatý, udržiavaný - lokalita sa nachádza v oddychovej mestskej rekreačno-športovej zóne pri rieke Topľa - pri cyklistickom chodníku, tenisových kurtoch, zimnom štadióne a reštaurácii - vlastníctvo: osobné, rok kolaudácie: 1998 - konštrukcia domu: murovaná; zateplená (polystyrén) - tech. stav: po rekonštrukcii - max. rozmery domu: 15 x 19m (š x d) - zastavaná plocha domu: 480m2 + suterén 122m2 - počet izieb: 10 (2+3+5) - rodinný dom je dvojpodlažný s polovičným podpivničením a pochôdznym podkrovím - dispozičné riešenie prízemie: obývacia izba (70m2), 2 izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC, osobitne WC pri vstupnom zádverí, vnútorná terasa z kuchyne, zastrešená terasa z izby, garáž 1. podlažie: 5 izieb, šatník, kúpelňa s WC, predsieň, vstupná hala s schodiskom, loggia podkrovie: otvorený priestor dostupný výlezom zo šatníka suterén: 2 miestnosti, práčovňa, kuchyňa, technická miestnosť -kotolňa, špajza - okná: plastové + parapety a žalúzie prípadne fólie - vstupné plastové dvere - steny: stierky; stav: suché - podlahy: laminátové podlahy, dlažba - vykurovacie telesá: plechové radiátory; stropné elektrické ohrievače - ohrev teplej vody a kúrenia – plynový kotol a zásobník na ohrev vody - strecha: sedlová, kanadský šindel - vstavaná vykurovaná garáž s eletrickými vyklápacími dverami s diaľkovým ovládaním - rekonštrucia: zateplený, nová krytina, nové strešné okná, nové podlahy a dvere, vrátane dvoch bezpečnostných dvier a bezpečnostných fólií na oknách v prízemí a suteréne - prístup na pozemok je z verejnej asfaltovej cesty - IS: plyn, mestský vodovod, kanalizácia, elektrina 220/380V - internetový a televízny rozvod - parkovanie: 5x parkovacích miest pri dome + 1x garáž - pri dome je trávnatá plocha - výhodou je rýchle a pohodlné dopravné spojenie do centra mesta pešo alebo autom - kompletná občianska vybavenosť Kúpna cena 379.000,-€

Ponúkame na predaj udržiavanú rekreačnú chatu v tichej a zelenej časti obce Raslavice (katastrálne územie Nižné Raslavice) vzdialenej cca 17 km od Bardejova. - výmera pozemku cca 2650 m2 - úžitková výmera chaty na prvom podlaží je 34 m2 na druhom podlaží cca 20 m2 - chata napojená na elektrinu - vlastná studňa na pozemku - strecha plechová -chata je dispozične rozdelená na dve podlažia, na prízemí je kuchyňa a obývacia izba s výstupom na terasu a predpríprava na WC , na poschodí dve izby s balkónom - terasa 15 m2 - altánok - chata je celá podpivničená - rozsiahla a udržiavaná záhrada ideálna na pestovanie Chata je situovaná uprostred prírody. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí vyhľadávajúcich aktívny oddych, ktorí uprednostňujú trávenie voľného času uprostred prírody. V prípade, že máte záujem o bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Realitná kancelária Investor, s.r.o., Hurbanova 2, Bardejov, Tel: 0903 642 504, 0948 170 097, E-mail: .

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Homolkovej ulici v Bardejove, len pár minút od centra mesta. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie: - výmera pozemku: 708 m² - cena 300€/m2 - osobné vlastníctvo - vlastná prístupová cesta - inžinierske siete v dosahu pozemku - rovinatý a slnečný terén - tichá a atraktívna lokalita Výhody pozemku: - výborná poloha v blízkosti centra mesta - ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu - pokojné prostredie s dostatkom súkromia - dobrá dostupnosť k občianskej vybavenosti a dopravným spojeniam Bližšie informácie na tel. č.: 0903 642 504, e-mailom: , prípadne osobne v realitnej kancelárii Investor, s. r. o. na ul. Hurbanova 652/2, Bardejov.

Ponúkame na predaj tri rekreačné pozemky vhodné na výstavbu chaty, situované vo vyhľadávanej lokalite Gróner v Bardejove, ktorá patrí medzi obľúbené miesta na oddych, rekreáciu aj investíciu. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a zároveň výbornou dostupnosťou z centra mesta. - rozloha každého pozemku je 838 m2 - podiel na prístupovej ceste - elektrina v dosahu - rovinaté pozemky - prístup autom priamo k pozemkom - možnosť výstavby chaty - možnosť kúpy jednotlivých pozemkov alebo všetkých troch spolu - cena: 30€/m2 (vrátane podielu v prístupovej ceste) Bližšie informácie na tel. č.: 0903 642 504 alebo 0948 170 097 e-mailom: , prípadne osobne v realitnej kancelárii Investor, s. r. o. na ul. Hurbanova 652/2, Bardejov.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Tarnov, len pár minút od mesta Bardejov. Nehnuteľnosť je v štádiu rozsiahlej rekonštrukcie, vďaka čomu má nový majiteľ možnosť dokončiť interiér presne podľa svojich predstáv a potrieb. - rozloha pozemku: 1003 m2 - zastavaná časť 104 m2 - rodinný dom je podpivničený, jednopodlažný s možnosťou obytného podkrovia - na prvom podlaží sú 2 izby a kuchyňa, šatník, kúpeľňa - nové plastové okná - nová strecha - elektrina, plyn, obecný vodovod - odpad zvedený do žumpy - prístup z obecnej cesty Čo je už zrealizované: - nové cementové potery - rozvody podlahového vykurovania vrátane rozdeľovača - predpríprava na sadrokartónové stropy - nové elektrické rozvody - pripravené stavebné úpravy interiéru - nová strecha - vymenené plastové okná Dom ponúka pevný základ pre dokončenie moderného bývania bez potreby vykonávať najnáročnejšie stavebné práce. Bližšie informácie na tel. č.: 0903 642 504 alebo 0948 170 097, e-mailom: , prípadne osobne v realitnej kancelárii Investor, s. r. o. na ul. Hurbanova 652/2, Bardejov.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný rodinný domček, ktorý je postavený na skoro až 32 árovom, kompletne oplotenom a slnečnom pozemku v obci Krajná Bystrá v okrese Svidník. LINK NA VIDEO: https://youtu.be/cdE8ay5ljs8 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Krajná Bystrá, okres Svidník Zastavaná plocha domu: 110 m2 Úžitková plocha domu: 80 m2 + terasa 30 m2 Plocha parcely: 3 189 m2 Vlastníctvo: osobné DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba, resp. pracovňa. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť. POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je tehlový, postavený na kamennobetónových základoch a nad suterénom je železobetónová doska • nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s úplne novou drenážou • strop nad prízemím je trámový, s novým sadrokartónovým podhľadom a dostatočnou izoláciou prostredníctvom minerálnej vlny • podlahu obytných miestností rodinného domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba • v suteréne sú keramické obklady stien a keramická dlažba • vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom kotla na tuhé palivo, alebo elektrického kotla, ktorý následne distribuuje teplo do panelových oceľových radiátorov typu KORAD • alternatíva vykurovania je možná aj pieckou, ktorá sa nachádza v jednej z obytných miestností • v tomto roku bola kompletne modernizovaná kotolňa v suteréne, vrátane nových omietok, hydroizolácie, keramických obkladov a počas ktorej sa doplnila aj akumulačná nádoba solárneho ohrevu vody a taktiež sa na strechu nainštalovali tri solárne panely značky Vaillant • okná a vchodové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú z masívu v drevených obložkových zárubniach • kompletná výmena vnútorných rozvodov elektroinštalácie, vodovodu a kanalizácie • nová kuchynská linka vrátane vstavaných elektrospotrebičov a dostatkom úložného priestoru • pôvodná strecha bola nahradená pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 novou sedlovou strechou, so strešnou krytinou z poplastovaného plechu, vrátane klampiarskych konštrukcií • možnosť rozšírenia obytného priestoru zobytnením pôjdu • automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním • okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj prestrešená terasa, ktorá má skoro 30 m2, priestranná hospodárska budova, spojená s garážou o rozlohe 65 m2, prístrešok pre niekoľko automobilov a množstvo okrasných, či ovocných stromov a nádhernej záhradnej výsadby POPIS POZEMKU: • kompletne oplotený pozemok, ktorý je v hlavnej časti rovinatý a slnečný počas celého dňa vďaka svojej orientácii na svetové strany • v hornej časti je pozemok upravený kaskádou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • obecná kanalizácia • obecný vodovod a vlastná kopaná studňa na pozemku, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody CENA A PLATBA: • cena: 160 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Nehnuteľnosť, ktorá je vzdialená len zopár kilometrov od okresného mesta Svidník je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodná či už na celoročné bývanie, alebo ako letné či víkendové sídlo. Či už sa rozhodnete pre jednu, alebo druhú variantu bývania, v každom prípade tu nájdete množstvo úložného priestoru, tri priestranné obytné miestnosti, veľkú kuchyňu s priestranným jedálenským kútom a nádhernú terasu s rozľahlým pozemkom. Jednoducho nehnuteľnosť, ktorú viete bezproblémov ihneď obývať a nemusíte do nej dodatočne investovať ;-)

BENARD REALITY Vám ponuka na predaj chatku v krásnom prostredí priamo v lese v pohorí Čergov v obci Šiba. Obec Šiba je vzdialená od mesta Prešov 37 minút a od mesta Bardejov 11 minút jazdy autom. Pri vážnom záujme je ešte možná dohoda na cene. - Výmera pozemku na ktorom chata stojí je 393 m2 - Zastavaná plocha chaty je 24 m2 - Rozhodnutie o užívaní stavby sa vydalo v roku 1988 - Základy chatky sú kamenné - Celá chata postavená z dreva - Strecha je z pozinkovaného plechu - Chata pozostáva zo vstupnej ,, dennej časti a z poschodia, kde je odpočinková časť ( lôžka pre 4 osoby ) - Na prízemí je krb, ktorý v zime vykúri celú chatku - Za krbom je chladnička a v minulosti tam bola malá kuchynka - Pri hlavnom vstupe je v podlahe malá pivnička s úložným priestorom - Elektrina je potiahnutá až do chaty, ale momentálne je nefunkčná, ( pri výstavbe inej chaty sa poškodili káble ). - Vodu si majitelia naberali zo studničky po vyššie ( dá sa spraviť prívod ) - Pri chate je spravené posedenie na oddych a relax - Cca 15 – 20 metrov nižšie od chaty tečie potok - Vstup ku chate je z poľnej ale spevnenej ceste - Vlastníctvo chatky aj pozemku je v osobnom vlastníctve, všetko zapísane na LV NÁZOR MAKLÉRA: Chata je vo výbornom stave a v krásnom prostredí obklopená lesom, ako bonus ešte počujete neďaleko potok ? Ideálne prostredie na totálny ,, reset “ hlavy a oddych pre rodinu a priateľov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte nás na: kmecova@benard.sk, tel.č. 0948 140 849, alebo v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny stavebný pozemok v mestskej štvrti Bardejova Pozemok je situovaný v novo vybudovanej časti mestskej štvrti Bardejova, Dlhá Lúka, ktorá sa nachádza severovýchodne od centra. Na západe susedí mestská časť s Bardejovskými Kúpeľmi. ROZLOHA POZEMKOV Celková rozloha pozemku je 464m2. Rozmery pozemkov šírka: 12m a dĺžka 38m. STAV POZEMKOV V danej lokalite je už možné žiadať o stavebné povolenie a následne začať výstavbu rodinného domu. LOKALITA: - mestská časť Bardejova - od hlavnej cesty bude vybudovaná protihluková bariéra - pozemok umiestnený severovýchodne od centra - pravidelná autobusová verejná doprava - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti Bardejovských Kúpeľoch Siete a vybavenia danej lokality: možnosť napojenia na všetky siete okrem plynu. KC POZEMKU: 44 900 € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Tešíme sa na obhliadku. Pre viac informácií kontaktujte makléra Ing. Ľubomír Korijkov + 421 917 546 923

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v tichej obci Hutka (okr. Bardejov). Stavba bola začatá v roku 2010, v roku 2022 prebehlo zateplenie. Dom je navrhnutý ako dvojgeneračný (2 samostatné bytové jednotky) a poskytuje veľkorysý priestor pre budúce využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Hutka, okr. Bardejov Rok výstavby: 2010 Zateplenie: 2022 Pozemok: spolu 2 201 m² (zastavané plochy a záhrady) Počet miestností (projekt): cca 12 (vrátane kúpeľní, WC a technických miestností) HLAVNÉ BENEFITY: projekt riešený ako 2 bytové jednotky – vhodné pre dvojgeneračné bývanie alebo investíciu veľký pozemok 2 201 m² – priestor na záhradu, oddychovú zónu či doplnkové stavby rozostavaná stavba – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv zateplenie fasády (2022) – znížené budúce náklady na prevádzku DISPOZÍCIA DOMU: Suterén (1.PP): technické zázemie, skladové priestory. Prízemie (1.NP): veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a WC. Poschodie (2.NP): priestranné spálne, kúpeľňa a WC. Podkrovie: možnosť vybudovať ďalšie bývanie, ateliér alebo herňu. Súčasťou inzerátu sú ilustračné vizualizácie interiéru a exteriéru – dom je vo výstavbe. Nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom – či už na bývanie, dvojgeneračné riešenie alebo ako investícia do budúcna. GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Exkluzívne v Benard reality Vám predstavujeme novú ponuku malebnej chaty so záhradou v krásnom prostredí pod Šibeňou horou v meste Bardejov. Na pozemku o rozlohe 586 m2 sa nachádza poschodová, čiastočne podpivničená murovaná chata so súpisným číslom a zastavanou plochou 34 m2. Záhrada ponúka dostatok priestoru na relax a pestovanie. K úspešnému pestovaniu Vám pomôže Harčarovský potok, tečúci za pozemkom. Chata je zariadená a pripravená na užívanie nie len počas letných dní ale aj v zime vďaka krásnemu krbu, s ktorým chatu bez problémov vykúrite. Táto chata na prízemí disponuje vstupnou chodbou, wc s umývadlom a veľkou izbou s krbom, jedálenským stolom a posteľou. Cez malý kuchynský kút sa dostaneme po schodoch do podkrovia, ktoré poskytuje dostatok priestoru na niekoľko postelí a ďalší nábytok. V podkroví sa takisto nachádza malý podkrovný sklad s nádržou na vodu. V malej pivnici sa nachádza studňa s mechanickou pumpou. Odpad je riešený žumpou. Chata nedisponuje elektrickou prípojkou. Elektrinu je možné zabezpečiť centrálou alebo fotovoltaikou. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE! Viac informácií ohľadom tejto ponuky Vám poskytneme telefonicky na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na ulici Slovenská 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo