Nehnuteľnosti na predaj, okres Bratislava I

RD Horský park (Staré Mesto, BA I.) – na predaj pozemok so starým 3 izbovým rodinným dom (NKP) s príslušenstvom (kuchyňa, WC, kúpeľňa, predsieň, balkón) v lokalite Horského parku, pozemok o výmere 615m2, rodinný dom napojený na všetky inžinierske siete Pozemok sa predáva s právoplatným stavebným povolením - na dostavbu a rekonštrukciu rodinného domu Predmetom stavebného povolenia je zmena starého jednopodlažného rodinného domu s čiastočným podpivničením na rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami, 1 podzemným podlažím a s plytkou sedlovou strechou. Parkovanie – prístrešok pre osobné autá Dispozícia nového rodinného domu: Suterén: spoločenská miestnosť, technická miestnosť, WC, chodba so schodiskom na prízemie, terasa, východ do zadnej záhrady, kde je umiestnený bazén Prízemie: obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou, zádverie, sam. WC, schodisko, terasa Poschodie: rodičovská spálňa s kúpeľňou a WC, 2 spálne, kúpeľňa s WC, chodba ÚP nového rodinného domu 220m2 cena: v RK

Sisters Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na Vajanského nábreží, ktorý zaujme predovšetkým svojou výnimočnou polohou v centre mesta a benefitom, ktorý sa v mestskom bývaní len tak nevidí – vlastným pozemkom o výmere 16 m². BYT: Celková výmera je 88,67 m². Osobitnou výhodou je vlastný pozemok s výmerou 16 m², ktorý ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie súkromného priestoru na oddych priamo v centre mesta. K nehnuteľnosti prislúchajú aj dve priestranné murované pivnice o výmerách 17,49 m² a 6 m², ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody elektriky, vody, plynu, odpadu, boli znížené storpy a vymenené okná. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Vchod do bytového domu je z Medenej ulice a Vajanského nábrežia. DISPOZÍCIA: pozostáva zo vstupnej chodby so špajzou, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, kuchyne, dvoch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby. Praktické dispozičné riešenie ponúka priestor na vytvorenie príjemného domova podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJU HODNOTU. Vajanského nábrežie ponúka mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a všetkým potrebným na dosah. Historické centrum, obchody, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby sú v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kúpele Grössling, ktoré aktuálne prechádzajú rekonštrukciou. Spojenie centrálnej polohy, praktickej dispozície a vlastného pozemku robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: - výborná poloha nehnuteľnosti priamo v historickom centre - veľkorysá výmera - vlastná predzáhradka o výmere 16 m2 - 2 mimoriadne veľké murované pivnice - kúpele Grössling hneď pri dome - vhodné ako investícia na krátkodobý prenájom CENA: 429.900€ Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta s benefitom vlastného pozemku, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. (Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Cena zahŕňa vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notársky poplatok, základný poplatok na katastri a bezplatné hypotekárne poradenstvo.)

V atraktícnej lokalite bratislavského Starého Mesta ponúkame na predaj 2 izbový byt na 3. p. päť poschodového tehlového bytového domu postaveného koncom dvadsiatych rokov minulého storočia na Povrazníckej ulici. Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu, všetky okná sú do Povrazníckej ulice. Praktická a dobre riešená dispozícia bytu poskytuje priestor na zariadenie príjemného a funkčného domova, alebo priestoru vhodného na investíciu - prenájom. Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby - 9,13 m2 s možnosťou vybudovania šatníka, alebo odkladacieho priestoru veľkej obývacej izby - 19,76 m2 s francúzskym balkónom peknej spálne s veľkým oknom - 13,58 m2 kuchyňa s komorou 11,60 + 0.72 m2 kúpeľňa 2,65 m2 WC 1,05 m2 Spolu 58,87 m2 Byt pôsobý vzdušne a priestranne aj kvôli vysokým stropom a veľkým oknám. Bytový dom je postavený z pálenej tehly, je bez výťahu, spoločné priestory sú udrživané a pripravuje sa ich rekonštrukcia. Obyvatelia majú možnoť parkovania v zabezpečenom vnútrobloku. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, MHD, pešia dostupnosť do centra mesta a napriek tomu pokojná lokalita v jednej z bočných ulíc mimo hlavných dopravných tepien mesta. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis spolu s finančným poradenstvom. Na text a fotografie sa vzťahujú autorské práva.

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú historickú budovu v srdci bratislavského Starého Mesta, na frekventovanej Sedlárskej ulici – jednej z najznámejších častí mestského korza. Budova s bohatou históriou siaha až do 16. storočia a nachádza sa v atraktívnej lokalite s vysokým pohybom ľudí, čo ju predurčuje na investičné využitie najvyššieho štandardu. ⸻ 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Sedlárska ulica, Bratislava – Staré Mesto • Celková úžitková plocha: 1 182,82 m² • Počet podlaží: suterén + prízemie + 3 poschodia + podkrovie • Štýl: klasicistická historická budova • Kompletná rekonštrukcia: 1989 – 1990 ⸻ 📐 DISPOZÍCIA • Suterén: 162,33 m² • Prízemie: 216,55 m² • 1. poschodie: 195,17 m² • 2. poschodie: 203,69 m² • 3. poschodie: 205,91 m² • Podkrovie: 199,17 m² ⸻ 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: • polyfunkčný objekt (bývanie + občianska vybavenosť) • administratívna budova alebo sídlo firmy • boutique hotel (koncept cca 13 izieb) • gastronomické centrum s terasou • developerský projekt – možnosť vytvorenia viacerých bytov ⸻ ⭐ HLAVNÉ BENEFITY • TOP lokalita v historickom centre Bratislavy • vysoká frekvencia pohybu ľudí • reprezentatívna historická budova • flexibilita využitia • silný investičný potenciál Cena nehnuteľnosti je 2 400 000 Eur plus DPH.

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 3-izbový mezonetový byt s výmerou 103,29 m² v historickej vile na Klemensovej ulici, ktorá patrí medzi architektonicky najzaujímavejšie budovy bratislavského Starého Mesta. Dom bol navrhnutý významným rakúskym architektom Ludwigom Baumannom a dodnes si zachováva svoj výnimočný charakter. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie v centre mesta doplnené o balkón, terasu a vlastné parkovanie vo vnútrobloku. Parametre bytu * 3-izbový mezonet * Podlahová plocha: 103,29 m² * 3. poschodie * Výťah * Balkón * Terasa * Vlastný pozemok vo vnútrobloku o výmere 13 m² * Parkovanie pre 1 auto na vlastnom pozemku * Podiel na pozemkoch pod domom a priľahlých pozemkoch Dispozícia Prvé podlažie tvorí vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Na druhom podlaží sa nachádza nočná časť s izbami a výstupmi na vonkajšie plochy. Mezonetové riešenie poskytuje dostatok priestoru, svetla a súkromia. Hlavné benefity ✔️ Historická vila s jedinečnou architektúrou ✔️ Vyhľadávaná adresa v centre Bratislavy ✔️ Výťah v dome ✔️ Balkón aj terasa ✔️ Vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku ✔️ Súkromný pozemok v cene ✔️ Výmera viac ako 103 m² ✔️ Výborná investícia aj reprezentatívne mestské bývanie Lokalita Klemensova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádza Dunaj, Eurovea, historické centrum, Slovenské národné divadlo, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, škôl a zastávok MHD. Lokalita ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry a moderného mestského života. Cena nehnuteľnosti je 619 000 €.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj jedinečný krásny a útulny 1 izbový byt na prízemí v uplnom centre hlavneho mesta na Šancovej ulici. Za múrmi zrekonštruovaného pôvodného, tehlového, staromestského bytového domu s hrubými stenami s vysokými stropmi, sa skrýva tento jedinečný 1 izbový byt orientovaný do vnútrobloku - juh- juhozápad, odhlučneného od ruchu mesta a dopravy. Byt je nádherne presvetlený, nachádza sa na prízemí a v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, posledná v roku 2019 kúpelka s wc, má vlastný kotol, čo šetrí náklady novým majiteľom, netreba klimatizáciu, je pripravený na okamžité nasťahovanie, či prenájom bez nutnosti opráv či rekonštrukcií, už len doladenie je vecou vkusu nových majiteľov. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou rozvodov, odpadov, stien, múrov a spoločných priestorov, či balkónov. Vchod z oboch strán na Šancovú, či Mýtnu ulicu ohromne šetrí čas na presun po meste, či k dostupnosti MHD. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu, či už MHD, vlak, trolejbus, lekári alebo všetky inštitúcie sú po ruke do 10min od bytového domu. - Byt má rozlohu 33,61m2 + komora oproti bytu 2m2 + pivnica v suteréne 4,8m2. - Dispozícia je samostatná pivnica suterén, komora uzamykateľná vedľa bytu slúži ako priestor na práčku a sušičku je v nej aj elektrina a radiátor, vstup s priamim prechodom do kuchyne, kúpelka s wc a priestranná izba s dostatkom svetla a úložného priestoru. - Rezidenčné a bezproblémové parkovanie cez PAAS Mesačné náklady v priemere sú 120,- Eur Byt je skvelou voľbou pre následný prenájom, či bývanie pre študenta, jednotlivca alebo pre pár ako štartovací prvý byt, či pre pohodlné prízemné skoro bezbarierové bývanie pre seniora. Voľný je ihneď. Cena tejto nehnuteľnosti je 195.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Ponúkam na predaj parkovacie miesto spolu s priestrannou pivničnou kobkou v prestížnom rezidenčnom komplexe River Park, na adrese Dvořákovo nábrežie, 811 02 Bratislava. Výhody nehnuteľnosti Parkovacie miesto priamo pred vstupom do pivničnej kobky – mimoriadne pohodlný prístup a praktické nakladanie či vykladanie vecí. Pivničná kobka s výmerou 18,24 m2, vhodná na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či ďalšieho majetku. Parkovacie miesto aj pivničná kobka sa nachádzajú na podlaží −3. Strop pivničnej kobky sa od vstupu smerom k zadnej časti postupne zvažuje nadol. Predaj výhradne spolu. Cena za komplet: 60 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Dizajnový 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – 87 m² + terasa 15 m² Cena: 720 000 € Poschodie: 3. nadzemné podlažie K dispozícii na obhliadky od 1.10.2026 Na prestížnej adrese Nábrežie armádneho generála Ludvíka Svobodu ponúkame na predaj výnimočný byt s výhľadom na Dunaj, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v prémiovom štandarde. Interiér je navrhnutý dizajnérom, s dôrazom na nadčasovosť, kvalitné materiály a harmonické prepojenie celého priestoru. Byt má premyslenú dispozíciu: dve samostatné izby, každá s vlastným walk in šatníkom, priestrannú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Denná časť je otvorená a plynulo spája kuchyňu, jedáleň a obývačku, z ktorej sa vychádza na veľkorysú terasu s rozlohou 15 m². Terasa ponúka pokojné sedenie a jedinečný výhľad na Dunaj, ktorý vytvára atmosféru, akú v centre mesta nenájdete. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné dlažby, prémiová sanita a obklady z talianskeho mramoru. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Miele, ktoré dopĺňajú celkový vysoký štandard nehnuteľnosti. Byt sa predáva s dvomi vlastnými parkovacími státiami priamo pri dome. Lokalita ponúka výborné napojenie na centrum, dunajskú promenádu a kompletnú občiansku vybavenosť. Ide o ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný, dizajnovo zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií. Fotografie su ilustračné, budú k dispozícii v RK.

Ponúkame Vám na predaj priestrannú garáž s výmerou 22 m2, situovanú na Čajkovského ulici v mestskej časti Staré Mesto. Garáž vyniká nadštandardnou výmerou, vďaka ktorej poskytuje komfortné parkovanie a zároveň dostatok priestoru na uskladnenie ďalších vecí. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Veľkorysá výmera 22 m2 – pohodlné parkovanie pre osobné auto a motocykel, prípadne možnosť využitia dodatočného priestoru na regály či skladovanie. • Elektrická garážová brána – komfortné a jednoduché ovládanie pri každodennom používaní. • Praktické využitie – ideálna nielen na parkovanie, ale aj ako bezpečný úložný priestor. Vďaka svojej polohe a nadštandardnej výmere predstavuje garáž zaujímavú príležitosť pre rezidentov Starého Mesta, ktorí hľadajú pohodlné parkovanie, ale aj pre investorov so záujmom o následný prenájom. Cena: 60 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor v centre Bratislavy, na Mickiewiczovej ulici, v prestížnej lokalite Starého Mesta. Priestor s celkovou výmerou 311,18 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu a disponuje veľkými presklenými výkladmi do ulice, ktoré zabezpečujú výbornú viditeľnosť, reprezentatívny vstup a prirodzené presvetlenie. Súčasťou ponuky je aj terasa 80 m² orientovaná do tichého vnútrobloku – ideálna pre prevádzky, ktoré ocenia exteriérové sedenie, oddychovú zónu alebo doplnkový priestor pre klientov. -311,18 m² + terasa 80 m² -prízemie s výkladmi -nosnosť podlahy 1 000 kg/m²+ -výška stropov 3,2 – 4 m | -cena 985 000 € Technické parametre • nosnosť podlahy viac ako 1 000 kg/m² – vhodné aj pre ťažké technológie, vystavené vozidlá, skladové systémy • výška stropov 3,2 – 4 m – nadštandardný priestor pre dizajn, vzdušnosť a technologické riešenia • prízemie s výkladmi do ulice • klimatizácia • možnosť dispozičných úprav • priestor v stave umožňujúcom okamžité využitie Vhodné využitie Priestor ponúka mimoriadne široké možnosti využitia: • Gastro prevádzka – reštaurácia, bistro, kaviareň, wine bar (terasa ako veľká konkurenčná výhoda) • Showroom / prezentačné centrum • Autosalón, motoshop, predajňa vozidiel alebo techniky • Prémiová retail predajňa • Sídlo firmy s reprezentatívnym vstupom • Lekárske, diagnostické a zdravotné služby • Fitness, joga, pohybové štúdio • Kozmetické a estetické služby • Ateliér, kreatívne štúdio, galéria • Skladovo expedičné miesto pre e shop • Centrum služieb, klientské centrum, showroom nábytku či interiérov Cena 985 000 € +DPH

Ponúkame Vám na predaj reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 445 m2 v jednej z najfrekventovanejších lokalít Bratislavy – Krížna ulica. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s priamym vstupom z ulice a ponúka výbornú viditeľnosť vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Dispozícia pozostáva z priestrannej otvorenej predajnej plochy, galérie na poschodí, samostatných miestností vhodných na kancelárie, sklady alebo zázemie prevádzky a kompletného sociálneho vybavenia. Hlavné výhody: výmera 445 m2 atraktívna a frekventovaná lokalita Bratislavy výborná viditeľnosť a dostupnosť veľké presklené výklady do ulice samostatný vstup priamo z chodníka vysoké stropy a reprezentatívny charakter dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia možnosť okamžitého využitia alebo prispôsobenia podľa vlastných potrieb Ideálne využitie: • showroom a predajňa • obchodná prevádzka • fitness / wellness centrum • zdravotnícke zariadenie alebo klinika • coworkingové priestory • kancelárske priestory • banková pobočka • služby a administratíva Lokalita na Krížnej ulici patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií, obchodov a každodenným pohybom potenciálnych zákazníkov. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Cena: 1 400 000 EUR bez DPH + provízia RK

Tento sympatický a veľkoryso riešený 1 izbový byt s výmerou 52,80 m² sa nachádza vo výraznej mestskej vile Ing. Bartošku, postavenej na príkrom svahu nad bývalým kameňolomom neďaleko Bratislavského hradu. Budova je architektonickým unikátom — jej juhozápadné priečelie zdobí betónová socha strážcu, ktorá jej dodáva charakter a nezameniteľnú atmosféru. Tehlová vila prešla kompletnou obnovou a ponúka pokojné, kvalitné bývanie s noblesným nádychom. K tomu všetkému sa pridávajú impozantné výhľady na Bratislavu a Dunaj, ktoré sú v tejto lokalite skutočnou raritou. Poznámka: Niektoré fotografie v inzercii sú doplnené o AI vizualizácie zariadenia, aby lepšie ukázali potenciál priestoru. Lokalita, ktorá má prestíž, pokoj a atmosféru Hradné údolie patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Starého Mesta. Okolie je tiché, zabývané, bezpečné a plné zelene. V susedstve sa nachádzajú zahraničné ambasády a konzuláty, čo zvyšuje bezpečnosť aj prestíž lokality. V pešej dostupnosti: • historické centrum cez prechádzku okolo hradu • Horský park s pôvodnou flórou a faunou na 22 hektároch • Bratislavský hrad, Slavín, Kalvária • letné kúpalisko Ekoiuventa – Mičurín • potraviny TESCO expres, YEME, KRAJ, Billa, Kaufland • banky, lekáreň, kaviarne, reštaurácie • školy a škôlky (vrátane Cambridge International School) Výborná dopravná dostupnosť — MHD pri dome, rýchly presun do všetkých častí mesta a napojenie na diaľničný obchvat smer ČR / AT / HU. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu s výťahom (iba 12 bytov). Zvláštnosťou budovy je vstup z úrovne strechy, odkiaľ výťah smeruje nadol k jednotlivým bytom — praktické a architektonicky zaujímavé riešenie. Dispozícia: • útulná predsieň • veľká obývacia izba s roldorovým šatníkom po celej dĺžke • elegantne oddelená spacia časť • samostatná kuchyňa s veľkou roldorovou skriňou • vstup na veľkú spoločnú terasu orientovanú na juhozápad • kúpeľňa s WC • vlastný plynový kotol (TÚV + kúrenie) • byt je čiastočne zariadený a čiastočne zrekonštruovaný Bonusy domu • tehlová stavba po kompletnej obnove • spoločná záhrada pre rezidentov • výťah • separovaný odvoz odpadu • zateplený objekt Mesačné náklady 110 € + 60 € elektrina a plyn

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný priestranný 4 izbový byt o výmere 97 m² s balkónom a pivnicou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta – Blumentálska ulica. Základné informácie výmera: 97 m² balkón + pivnica mesačné náklady: 173 € správca + 26 € energie výborná občianska vybavenosť a dostupnosť centra Cena 375 000 € + provízia RK 2,5 % Ilustračná fotografia.

Ponúkame na predaj administratívne priestory v projekte Modrá guľa na Suchom mýte v Starom Meste, Bratislava 1. Výhľady z kancelárií sú priamo na Staré mesto a Grasalkovičov palác. Lukratívna poloha a blízkosť Michalskej brány, Prezidentského paláca, Obchodnej ulice, pešej zóny zaručuje komfortné pracovné prostredie. K dispozícií je celé 2.NP (aj výťah) o celkovej výmere 512,92m2. Priestory sú dispozične rozdelené na 7 administratívnych celkov (od 21,33m2 – 103,49m2), zasadačky, sociálne zázemia, kuchynky, spoloč. priestory a pod... Priestory sú aktuálne čiastočne prenajaté. Vysoký štandard (klimatizácia, koberce, floor-boxy, video-vrátnik, presklené priečky...) Svetlá výška stropov kancelárii: 3,1m. Ďalšie výhody: v centre mesta, dobrá dostupnosť s MHD, v blízkosti Hlavná pošta, banky, reštaurácie... Cena celého podlažia je 1.690.000 Eur + DPH. Možnosť odkúpiť parkovacie státia vo dvore. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na predaj väčšie garážové státie v novostavbe na Strážnickej ulici v blízkosti medickej záhrady. Výmera 15,50 m2. Možnosť parkovať auto, dve motorky a bicykle. Cena garážového státia 52 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta, na tichej Krmanovej ulici, s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Dom vyniká premyslenou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a nadčasovou atmosférou. Dominantným architektonickým prvkom je masívne drevené schodisko, ktoré prirodzene prepája jednotlivé podlažia a dodáva domu charakter. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková / podlahová plocha domu: cca 185 m² Pozemok – záhrada: 279 m² Garáž: s elektrickou bránou Podlažia: suterén, prízemie, 1. NP + priestranné podkrovie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE priestranné a svetlé obytné miestnosti obývacia izba s keramickými kachľami + radiátory(výrazný dizajnový aj funkčný prvok) kuchyňa, technické miestnosti, skladové priestory priestranné podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia (pracovňa, ateliér, relax) dostatok úložného priestoru EXTERIÉR udržiavaná záhrada (279 m²) záhradný domček krytý priestor na posedenie a grilovanie ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia aj letné večery LOKALITA Staré Mesto – Krmanova ulica pokojná rezidenčná časť výborná dostupnosť do centra kompletná občianska vybavenosť jedinečný výhľad na Bratislavu, ktorý sa neopozerá HLAVNÉ BENEFITY prestížna lokalita Starého Mesta nádherný výhľad garáž s elektrickou bránou záhrada s krytým priestorom na posedenie a grilovanie  keramické kachle v obývačke drevené schodisko ako dominanta domu svetlý, priestranný a nadčasový dom Tichá rezidenčná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: na požiadanie v RK Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá kombináciu lokality, priestoru a atmosféry. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj elegantný a mimoriadne tichý, veľký 2izbový byt nachádzajúci sa v historickom dome po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii z roku 2017. Byt predstavuje vzácnu kombináciu súkromia, kvalitnej rekonštrukcie a centrálnej polohy. Námestie 1.mája, Staré Mesto Výmera bytu je 75,22m2 Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 Dispozícia: samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa oddelené WC kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom vstupná predsieň balkón 1,5 m² orientovaný do dvora Budova a technický štandard: V bytovom dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno poschodie – maximálne súkromie bez susedov na vašej úrovni. Modernizácia z roku 2017 zahŕňala: nové železobetónové platne kompletné rozvody (elektrina, voda, odpady) novú strešnú konštrukciu nový moderný výťah podlahové kúrenie v celom byte kanálovú klimatizáciu kvalitné trojsklá exkluzívny súkromný dvor K domu patrí uzavretý, upravený súkromný dvor, ktorý je prístupný iba pre piatich vlastníkov nehnuteľností. Ideálne miesto na posedenie, oddych aj grilovanie, mimoriadne vzácne v centre mesta. Investičná príležitosť: Byt sa v súčasnosti využíva na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v existujúcom modeli, čo robí nehnuteľnosť výbornou investíciou s okamžitým výnosom. Cena nehnuteľnosti: 374 000 EUR vrátane provízie RK Video: https://youtu.be/HDmxwsDoew8

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s výmerou 45,34 m2, situovaný na 3. nadzemnom podlaží bytového domu na Šancovej ulici v Bratislave. Byt je súčasťou projektu Šancová 60, ktorý zahŕňa kompletnú rekonštrukciu existujúceho bytového domu vrátane obnovy fasády, technických rozvodov, výťahu a spoločných priestorov. Projekt prináša príležitosť na moderné mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Štandard holobytu Byt sa odovzdáva v stave holobytu, ktorý zahŕňa: • nové plastové okná s izolačným trojsklom, • dokončené vnútorné priečky a omietky, • biele maľovky, • podlahové potery, • pripravené rozvody elektriny, vody a kanalizácie, • pripravené vykurovanie a vlastný kotol. Finálne podlahové krytiny, sanita, obklady, interiérové dvere a kuchynská linka nie sú zahrnuté v cene. Nový majiteľ si tak môže dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a preferovaného štýlu. Lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné Šancová ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou a širokú ponuku obchodov, služieb a občianskej vybavenosti v okolí. Byt je vhodnou voľbou na vlastné mestské bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či iný prenájom podľa možností a podmienok nehnuteľnosti. Cena a základné informácie • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera: 45,34 m2 • Poschodie: 3. nadzemné podlažie • Lokalita: Šancová ulica, Bratislava • Stav: holobyt • Predpokladaný termín dokončenia rekonštrukcie: 6 – 10 mesiacov Cena bytu: 249 900 EUR + provízia RK Pivničná kobka: 5 000 EUR (povinné dokúpenie) Celková cena vrátane pivničnej kobky: 254 900 EUR + provízia RK Pre viac informácií, dostupnosť bytu a pôdorys nás neváhajte kontaktovať. Vizualizácie sú ilustračné a zobrazujú plánovaný stav projektu. Uvedené fptpgrafir sú ilustračné.

Ponúkame na predaj historickú reprezentatívnu administratívnu budovu nachádzajúcu sa na Zrínskeho ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, BAI. Lokalita neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Bratislavského hradu, Slavína a Prezidentského paláca. Budova o celkovej podlahovej ploche 1.128m2 pozostáva z 2 častí, hlavnej budovy a prístavby. Pozemok má 1.039m2. V budove sa nachádzajú administratívne priestory, sociálne zázemia, garáž pre 4 autá, sklady a pod. Cena na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj murovanú garáž v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Sokolskej ulici, s vlastným pozemkom v osobnom vlastníctve. Garáž prešla čerstvou rekonštrukciou a má vlastné súpisné číslo. Prístup ku garáži je priamo z Pražskej ulice. Základné informácie: • výmera pozemku: 19 m2 (osobné vlastníctvo), • bez poplatkov mestu za prenájom pozemku, • rozmery garáže: dĺžka 5,4 m, šírka 2,6 m, • murovaná konštrukcia, • po čerstvej rekonštrukcii, • vlastné súpisné číslo. Garáž je vhodná nielen na parkovanie a uskladnenie vecí, ale aj ako investičná príležitosť. Aktuálne je prenajatá spoľahlivému nájomcovi, pričom je možnosť pokračovať v existujúcom prenájme a okamžite generovať príjem. Upozornenie: Vjazd do garáže je mierne strmší, čo môže byť pre niektorých záujemcov limitujúce. Výborná poloha v širšom centre Bratislavy a pozemok v osobnom vlastníctve robia z tejto garáže zaujímavú a stabilnú investíciu. Cena: 43 999 EUR + provízia RK

Hľadáte veľkorysé a reprezentatívne bývanie priamo v centre diania, alebo uvažujete nad strategickou investíciou? Ponúkame Vám na predaj výnimočný, nadštandardne priestranný a mimoriadne svetlý byt na Obchodnej ulici v bratislavskom Starom Meste. Základné parametre Dispozícia: 4+1 (4 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa) Celková rozloha: 110 m² Exteriér: 2x balkón Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu) Stav a vybavenie bytu Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Predáva sa vybavený úplne novými spotrebičmi a štýlovým novým nábytkom – nevyžaduje si tak žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kúzlo pravého staromestského bývania mu dodávajú vysoké stropy (3 metre). Vďaka nim je celý priestor nielen majestátny, ale aj krásne vzdušný a po celý deň zaliaty prirodzeným denným svetlom. Výborný investičný potenciál Dispozícia a štedrá metráž tohto bytu prinášajú obrovskú pridanú hodnotu. Priestor umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, plnohodnotné a samostatné bytové jednotky. Ide tak o perfektnú príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na lukratívny prenájom (napríklad pre študentov blízkej STU), prípadne pre niekoho, kto chce šikovne spojiť vlastné bývanie s podnikaním. Lokalita: Pulzujúce mesto na dlani Bývanie priamo na Obchodnej ulici znamená absolútny komfort s výbornou pešou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí máte k dispozícii: Kompletnú sieť obchodov, reštaurácií a obľúbených kaviarní Služby, poštu a pobočky bánk Materské a základné školy, ako aj Slovenskú technickú univerzitu (STU) Nemocnicu a zdravotnícke zariadenia Uzol MHD (električky a autobusy) s rýchlym spojením do celej Bratislavy Historické centrum mesta máte doslova len na pár krokov od vchodových dverí. Cena 499 900 EUR (+ provízia RK) Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto bytu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

REPREZENTATÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR / SÍDLO FIRMY – MICKIEWICZOVA, BRATISLAVA I (STARÉ MESTO) 204 m² + terasa 40 m² | privátny vstup výťahom | jediný priestor na podlaží | 6 samostatných miestností | 2× kúpeľňa | 2× WC Ponúkame na predaj mimoriadne reprezentatívny, veľkorysý komerčný priestor v absolútnom centre Bratislavy – Mickiewiczova, Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje privátnym vstupom výťahom priamo do jednotky, čo vytvára exkluzívny charakter vhodný pre firmy, ktoré potrebujú súkromie, prestíž a profesionálnu prezentáciu. Na podlaží sa nachádza iba jeden priestor, čo zaručuje nerušené fungovanie a vysoký komfort pre klientov aj zamestnancov. Súčasťou je súkromná terasa cca 40 m² orientovaná do tichého vnútrobloku – ideálna na klientské stretnutia, networking, oddychový zónový priestor či reprezentatívne podujatia. DISPOZÍCIA – OPTIMÁLNA PRE FIREMNÉ ÚČELY • 5 samostatných nepriechodných kancelárií / pracovných miestností • veľká reprezentatívna zasadacia alebo klientská miestnosť • kuchyňa s jedálenskou časťou (možnosť prestavby na klientský lounge) • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • vstupná hala vhodná ako recepcia • terasa 40 m² do vnútrobloku Dispozícia umožňuje plnohodnotné firemné využitie, kombináciu kancelárií, klientských priestorov, diagnostických miestností či showroomu. VHODNÉ PRE • advokátske, notárske, konzultačné kancelárie • architektonické, kreatívne, dizajnérske štúdiá • medicínske, terapeutické, diagnostické centrá • prémiové klientské centrá a VIP servisné pracoviská • firmy vyžadujúce vysokú mieru súkromia a reprezentatívny vstup • showroom, firemné apartmánové bývanie • kombináciu kancelárií a klientských priestorov HLAVNÉ BENEFITY PRE FIRMY • prestížna adresa Bratislava I – Staré Mesto • prvé nadzemné podlažie – ideálne pre klientsky prístup • privátny vstup výťahom priamo do priestoru • len 1 jednotka na podlaží – maximálne súkromie • veľkorysá výmera 204 m² • terasa 40 m² vhodná na klientské akcie • 6 samostatných miestností – ideálne pre kancelárie, terapeutické či diagnostické miestnosti • pešia dostupnosť úradov, súdov, bánk, služieb, obchodov • tichá orientácia terasy napriek centrálnej polohe Cena: 645 000 € + RK provízia V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle- 0948 965 777 alebo na mail- riess@reality.ba

PREDAJ VEĽKOMETRÁŽNEHO BYTU S TERASOU – MICKIEWICZOVA, BRATISLAVA I (STARÉ MESTO) 204 m² byt + terasa 40 m² | privátny vstup výťahom | jediný byt na podlaží | 6 izieb | 2× kúpeľňa | 2× WC Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný, reprezentatívny veľkometrážny byt na prestížnej adrese Mickiewiczova, Bratislava I – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a vďaka privátnemu vstupu výťahom priamo do bytu poskytuje úroveň súkromia, ktorú v centre mesta nájdete len výnimočne. Na podlaží sa nachádza iba jeden byt. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná terasa cca 40 m² orientovaná do tichého vnútrobloku – ideálne miesto na oddych, pracovné stretnutia či reprezentatívne posedenia. DISPOZÍCIA • 5 samostatných nepriechodných izieb • priestranná obývacia časť • kuchyňa s jedálenskou časťou • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • vstupná hala • terasa 40 m² orientovaná do vnútrobloku Dispozícia je flexibilná – vhodná na bývanie, kombináciu bývania a práce, alebo ako plnohodnotný komerčný priestor. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka polohe, veľkorysej výmere a privátnemu vstupu je byt ideálny aj ako reprezentatívne firemné sídlo: • advokátska, notárska, konzultačná kancelária • architektonické, kreatívne alebo dizajnérske štúdio • medicínske, terapeutické či diagnostické centrum • prémiové klientské centrum • showroom alebo firemné apartmánové bývanie • kombinácia bývania a firemných priestorov HLAVNÉ BENEFITY • prestížna adresa Bratislava I – Staré Mesto • prvé nadzemné podlažie • privátny prístup výťahom priamo do bytu • len 1 byt na podlaží • veľkorysá výmera 204 m² • terasa 40 m² do tichého vnútrobloku • 6 samostatných izieb • výborná dostupnosť MHD, pešia dostupnosť centra, úradov, služieb, obchodov • tichá orientácia terasy napriek centrálnej polohe

Na predaj ponúkame komerčný priestor s rozlohou 67,16 m² na prízemí budovy na Mickiewiczovej ulici – v absolútnom centre Bratislavy I. Priestor má vynikajúcu viditeľnosť z ulice, výbornú dostupnosť MHD aj pešo a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí pre podnikanie. Voľný a pripravený na okamžité využitie. Možnosti využitia Priestor je vhodný pre široké spektrum prevádzok: • butik, módna predajňa, doplnky • kozmetický salón, masáže, estetické služby • barber, kaderníctvo • kancelárie, advokátska kancelária, poradenské služby • showroom, prezentačné centrum • menšia gastro prevádzka (bistro, kaviareň – podľa technických možností) • lekárske a terapeutické služby • štúdio, ateliér, kreatívne služby • prémiová retail predajňa • klientské centrum, servisné miesto • realitná kancelária, finančné služby Výhody priestoru • prízemie s výbornou viditeľnosťou • frekventovaná lokalita Starého Mesta • 67,16 m² efektívne využiteľnej plochy • výborná dostupnosť MHD • reprezentatívna adresa v centre Bratislavy • k dispozícii ihneď CENA: 220 000 € 3275€/m2 K DISPOZÍCII IHNEĎ.

Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt s veľkým balkónom a strešnou záhradou v projekte Premiere – Šancová, Bratislava Objavte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, výnimočnú polohu v centre mesta a premyslený dizajn. Tento nadštandardne priestranný 1-izbový byt sa nachádza na 6. poschodí z 23 v obľúbenej novostavbe Premiere na Šancovej ulici a ponúka ideálnu kombináciu mestského životného štýlu, pohodlia a investičného potenciálu. Byt s úžitkovou plochou 44 m2 + priestranný 7 m2 balkón je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Čo robí tento byt výnimočným? Premyslená a veľkorysá dispozícia Na rozdiel od bežných 1-izbových bytov ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s veľkým walk-in šatníkom, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru. Južne orientovaný balkón s celodenným slnkom Veľký balkón je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Vďaka južnej orientácii je byt počas dňa krásne presvetlený. Súkromná zelená oáza priamo pri byte Výhodou je bezprostredný prístup ku spoločnej strešnej záhrade, ktorá ponúka pokojné miesto na relax priamo uprostred centra Bratislavy. Komfort prémiovej novostavby • 6. poschodie z 23 • 2 rýchlovýťahy • 24/7 recepcia a strážna služba • nízke mesačné náklady • kvalitné spoločné priestory Kuchyňa navrhnutá pre milovníkov varenia Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru a komfort pre každodenné varenie. Kompletne zariadený interiér Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným moderným nábytkom. Stačí sa nasťahovať a zároveň zostáva priestor na vlastné úpravy podľa osobného štýlu. Lokalita, ktorá vám uľahčí život Byť na Šancovej znamená mať Bratislavu doslova na dosah. Pešo za pár minút: • historické centrum Starého Mesta • Hlavná železničná stanica • množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb Perfektná dopravná dostupnosť: • blízkosť Račianskeho a Trnavského mýta • rýchle spojenie električkami a autobusmi do všetkých častí mesta Letisko Bratislava bez komplikácií: Zastávka priameho autobusu na letisko BTS sa nachádza približne 1 minútu pešo od domu. Bývanie bez kompromisov – centrum, komfort a moderný štýl v jednom. Nechajte sa očariť atmosférou tohto výnimočného bytu. Cena nehnuteľnosti: 249 500 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy na Bottovej ulici. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B. Výmeru bytu je 35,17 m2 + balkón 2,63 m2 a patrí k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Z balkóna je priamy výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu veľkoformátové okná kvalitné podlahy byt je čiastočne zariadený – hotová kuchyňa, sanita a úložný priestor v vstupnej časti Výhody bytu: vysoké podlažie s krásnym výhľadom na hrad parkovanie priamo v dome (súkromné garážové státie) moderná novostavba v pešej dostupnosti centra, Nív, Eurovey a kompletnej občianskej vybavenosti Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka bývanie vo vysokom štandarde priamo v downtowne, s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad. Cena: cena bytu: 291 000 EUR + provízia RK cena parkovacieho státia: 42 000 EUR (nie je zahrnuté v cene bytu)

Ponúkame na predaj nebytové priestory v centre mesta na Špitálskej ulici. V priestoroch dlhé roky fungoval Disco – club, momentálne sa na prízemí nachádza štýlová kaviareň, suterén je neobsadený. Priestor pozostáva z: • prízemia o výmere 135,25 m2, ktorý je kompletne zrekonštruovaný. Pozostáva z hlavnej časti, kde sa nachádza bar a sedenie pre cca 35 ľudí, dámske a pánske toalety a zázemie (kuchyňa, sklad, miestnosť pre zamestnancov). Priestor je klimatizovaný. Pred priestorom je možné umiestniť letnú terasu. • suterénu o výmere 293,44 m2, ktorý pôvodne slúžil ako nočný bar, neskôr bola začatá rekonštrukcia pre účel prevádzky escape room – rekonštrukcia bola prerušené – priestor si ešte vyžaduje investíciu. Suterén je členený na hlavnú miestnosť s recepciou / barom a niekoľko ďalších miestností, ktoré boli počas rekonštrukcie vybudované – je možné ho opäť celý otvoriť. Zázemie tvorí 2 x toalety, sklad. Priestory má vynikajúcu polohu - výklady sú orientované do Špitálskej ulice. Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena je už vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.

Ponúkame Vám na predaj garážové státie na Beskydskej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Ide o hromadnú garáž s automatickým parkovacím systémom (APS), ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu (-1/suterén). Výhody parkovania parkovanie na parkovaciu kartu, po vjazde do garáže systém automaticky zaparkuje vozidlo, pri odchode systém automaticky pripraví vozidlo na výjazd v smere jazdy, pohodlné a bezpečné parkovanie bez potreby hľadať voľné miesto. Parametre vozidla Parkovacie miesto je určené pre jeden osobný automobil do: výšky: 190 cm dĺžky: 500 cm šírky: 205 cm hmotnosti: 2,5 t S kúpou je spojené aj právo užívať vjazd do APS čakárne a schodisko na 1. podlaží bytového domu. Lokalita: Beskydská ulica, Bratislava – Staré Mesto Cena: 26 999 + provízia RK

Hľadáte bývanie v srdci Bratislavy alebo výhodnú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardne priestranný 1-izbový byt s veľkou terasou, ktorý vďaka svojej dispozícii ponúka jednoduchú možnosť prestavby na plnohodnotný 2-izbový byt. Byt sa nachádza na obľúbenej Mickiewiczovej ulici priamo v centre Bratislavy, v modernom bezbariérovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2004. Lokalita ponúka jedinečnú kombináciu mestského života, výbornej dostupnosti a kompletného občianskeho vybavenia doslova na pár krokov. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Výmera bytu až 67 m² Priestranná terasa 16 m² Možnosť prerobenia na 2-izbový byt Bezbariérový bytový dom s výťahom Vlastné kúrenie a samostatný plynový kotol Vyššie stropy pre pocit vzdušnosti a priestoru Bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná a plávajúce podlahy Kúpeľňa po rekonštrukcii v roku 2025 Výborná investičná príležitosť na prenájom Možnosť dokúpenia garážového státia Dispozícia bytu: Veľkorysý obytný priestor spojený s kuchyňou o výmere približne 59 m² Walk-in šatník, ktorý je možné zachovať alebo odstrániť a vytvoriť samostatnú izbu Kúpeľňa s WC po kompletnej rekonštrukcii (2025) Slnečná terasa s výmerou 16 m², ideálna na oddych, posedenie s priateľmi alebo mestskú záhradu Parkovanie K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži za cenu 36 000 €. Kúpa garážového státia nie je podmienkou kúpy bytu. V prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v blízkosti domu za približne 180 € mesačne. Lokalita, ktorá predáva sama seba Mickiewiczova ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo moderný mestský život ponúka: Obchody a nákupné centrá Kaviarne, reštaurácie a bary Divadlá, kiná a kultúrne podujatia Nemocnice a zdravotnícke zariadenia Školy a škôlky Zastávky MHD s výborným napojením do všetkých častí mesta Parky a oddychové zóny Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár, manažéra pracujúceho v centre mesta alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu a rastu hodnoty. CENA 299 000,- +Provízia RK Video: https://youtu.be/ytyUjjXPdHM

Ponúkame Vám na predaj moderný byt v prestížnom rezidenčnom projekte SKY PARK v centre Bratislavy, ktorý spája nadčasovú architektúru, komfort mestského bývania a výbornú lokalitu. Byt sa nachádza na 12. poschodí 4. veže a vďaka východnej orientácii ponúka príjemné ranné svetlo a výhľad na Ružinov. Súčasťou nehnuteľnosti je loggia, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu či chvíle oddychu s výhľadom na mesto. Veľkou výhodou je aj garážové parkovacie státie na -2. podlaží s elektrickou nabíjačkou, ktorá predstavuje praktický benefit najmä pre majiteľov elektromobilov. Základné informácie • Lokalita: SKY PARK, 4. veža, Bratislava • Celková výmera: 86,7 m2 • Výmera bytu: 80 m2 • Loggia: 6,4 m2 • Poschodie: 12. • Orientácia: východná • Výhľad: Ružinov • Parkovanie: garážové státie na -2. podlaží • Bonus: elektrická nabíjačka pri parkovacom státí Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Rezidenčný projekt SKY PARK patrí medzi výrazné moderné dominanty Bratislavy. Nachádza sa v atraktívnej časti širšieho centra mesta, s dobrou dostupnosťou do historického centra, k nábrežiu Dunaja aj do mestských biznis zón. V okolí nájdete možnosti na nákupy, gastronómiu, oddych aj aktívny mestský život. Výhodou je spojenie centrálnej polohy s komfortom moderného rezidenčného bývania. SKY PARK je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v meste, mať služby a pracovné príležitosti na dosah a zároveň ocenia kvalitnú architektúru a výhľady. Cena • Byt: 569 000 EUR + provízia RK • Garážové státie s elektrickou nabíjačkou: 49 000 EUR • Celková cena: 618 000 EUR + provízia RK Znalecký posudok uvádza hodnotu spolu vo výške 619 000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.