Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

HERRYS - Na prenájom zrekonštruovaný 4 izbový byt na lukratívnej adrese, Červeňova ulica Realitná kancelária HERRYS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka bývanie na lukratívnej adrese, na Červeňovej ulici (Hradný kopec). Tento 4 - izbový, novo zrekonštruovaný byt vo výmere 103 m2 na 2. poschodí domu s dvomi bytovými jednotkami Vám ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu. V obývačke sa nachádza dominantný funkčný krb, ktorý vykúri celý priestor. V dvoch izbách je aj balkón. WC je oddelené a v kúpeľni sa nachádza vírivá vaňa, aj sprchový kút. Kuchyňa je zariadená novou kuchynskou linkou a úplne novými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, vstavaná práčka so sušičkou, umývačka riadu. Každá miestnosť má samostatnú klimatizáciu s ionizátorom. V celom byte sú nové kvalitné bezfalcové dvere a podlahy. Na oknách sú sieťky proti hmyzu. Možnosť parkovania v garáži s možnosťou uloženia bicyklov.Orientácia: V, JZ Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •klimatizácia s ionizátorom v každej miestnosti •veľmi priestranný byt •lukratívna adresa •nádherný výhľad •možnosť parkovania v garáži s možnosťou uloženia bicyklov DISPOZÍCIA Z obývačky sa vchádza do každej miestnosti - troch spální, kúpeľne, toalety a kuchyne. LOKALITA Hradný kopec patrí medzi najprestížnejšie a najlukratívnejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Rozprestiera sa v Starom Meste, priamo pod Bratislavským hradom a ponúka jedinečné bývanie spojené s noblesou a pokojom. Oblasť je charakteristická vilovou zástavbou, modernými rezidenciami aj historickými domami, ktoré sú obklopené zeleňou a tichými ulicami. Vďaka svojej polohe poskytuje nádherné výhľady na mesto, Dunaj aj okolité kopce. Zároveň je len na skok od historického centra, čo zaručuje komfortnú dostupnosť kultúrnych, spoločenských i gastronomických možností. Hradný kopec je vyhľadávaný najmä náročnými klientmi, diplomatmi či podnikateľmi, ktorí hľadajú prestížnu adresu s vysokou mierou súkromia a exkluzivity.V blízkosti bytu sa nachádza súkromná školka, potraviny a zelovoc s kvalitným exotickým ovocím a zeleninou. CENA Nájom 1500 eur/mesiac + 200 eur energie + 100 Eur parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2-izbový byt vo Vydrici na nábreží Dunaja Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom jedinečný, úplne nový 2-izbový byt na 4. poschodí s výmerou 55 m² + loggia s výmerou 11 m² v prestížnom projekte Vydrica.Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, pod Bratislavským hradom a priamo pri nábreží Dunaja, s krásnym výhľadom na Dunaj a Pečniansky les. Je kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, vďaka čomu ponúka okamžité a bezstarostné bývanie.Súčasťou vybavenia bytu je stropné chladenie, podlahové vykurovanie, centrálne vetranie s rekuperáciou, elektricky ovládaná markíza, elektricky ovládaná zatemňovacia roleta a hliníkové okná s akustickým zasklením.Ďalšie informácie:•Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. •Internet je zahrnutý v cene nájmu. •Zahraničný nájomca má možnosť nahlásiť si pobyt na danej adrese. •Byt je k dispozícii ihneď. •Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za príplatok. BENEFITY •Prémiová adresa v centre Bratislavy. •Južná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. •Vonkajšie tienenie s integrovanou ochranou proti hmyzu. •Internet je zahrnutý v cene nájmu. •Možnosť registrácie pobytu pre zahraničných nájomcov. •Byt je k dispozícii ihneď. •Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za dodatočný poplatok. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s dvoma vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou, kuchyne s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru a plne vybavenou vstavanými spotrebičmi značky BOSCH (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a teplovzdušná rúra), obývacej izby s komodou, skriňou a výstupom na loggiu a spálne s manželskou posteľou, vstavanou skriňou, komodami a výstupom na loggiu. Súčasťou vybavenia bytu je aj videovrátnik. Rezidentom je k dispozícii stála bezpečnostná služba v rámci projektu Vydrica. LOKALITA Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, parkov a zastávok MHD. CENA Nájomné: 1150 EUR/mesiac Energie vrátane internetu: 300 EUR/mesiac Parkovacie miesto: 200 EUR/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom obchodný priestor v centre Bratislavy pri Prezidentskej záhrade, Banskobystrická Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom reprezentatívny obchodný priestor v novostavbe v centre Bratislavy na Banskobystrickej ulici v tesnej blízkosti Hodžovho námestia pri Prezidentskej záhrade. Ideálny pre obchod, showroom, ateliér, ordináciu, kanceláriu apod.Mezonetové usporiadanie na dvoch podlažiach s celkovou výmerou takmer 70 m² poskytuje komfortné zázemie a pritom zachováva reprezentatívny vstup priamo z ulice. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor s toaletou a umývadlom o výmere 34,58 m². Veľkoplošné presklenie od podlahy po strop, ktoré privádza do priestoru množstvo denného svetla, vytvára svetlý, otvorený priestor s čistým dizajnom, ľahko prispôsobiteľný vlastnému konceptu. Špeciálna fólia na oknách a dverách zabezpečuje súkromie. V priestore sa nachádza zabudovaný pult/recepcia s kamenným povrchom. Bodové LED osvetlenie. V priestore sa nachádza klimatizácia. Vykurovanie radiátormi, vzduchotechnika. K dispozícii alarm.Zázemie v suteréne s celkovou výmerou 33,85 m² je ideálne na sklad, archív alebo priestor pre zamestnancov.Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v podzemnej garáži priamo v dome (každé za 120 € / mesiac bez DPH). •Voľný ihneď •Nájomné 650 € / mesiac bez DPH •Zálohy na energie 230 € (vrátane internetu) a elektrina podľa spotreby •Orientácia: SZ BENEFITY •Centrum Bratislavy - pokojná ulica v štýlovej novostavbe, takže priestor pôsobí reprezentatívne bez hluku hlavnej tepny •Samostatný vstup priamo z ulice - zákazníci nemusia prechádzať spoločnými priestormi domu •Svetlý, reprezentatívny priestor vo vyhľadávanej lokalite •Moderný stav - keramická dlažba, bodové LED osvetlenie, biele steny •Cyklotrasa priamo pri dome, dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov •Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest v podzemnej garáži priamo v dome (každé za 120 € / mesiac bez DPH) DISPOZÍCIA •Obchodný priestor (mezonet) so vstupom priamo z ulice Banskobystrická pozostávajúci z prízemia + suterénu •Celková výmera: 68,43 m² •Prízemie: 34,58 m² (predajňa 30,8 m², toaleta s umývadlom 3,78 m²) •Suterén: 33,85 m² (zázemie) LOKALITA Priestor sa nachádza na Banskobystrickej ulici v Starom Meste, v rezidenčnej štvrti v okolí Palisád priamo pri Hodžovom námestí a Prezidentskej záhrade v centre Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zabezpečuje stály pohyb obyvateľov. Ulica je pokojná, takže sa hodí pre podnikanie s dôrazom na profesionálny dojem a klientov, ktorí prichádzajú cielene. Cyklotrasa vedie priamo pri dome a parkovanie je možné v garáži priamo v budove. CENA Nájomné: 650 € / mesiac bez DPHZálohy na energie: 230 € / mesiacElektrina: podľa spotreby 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži (voliteľné): každé 120 € / mesiac bez DPHdepozit: 880 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3i byt s terasou, predzáhradkou, krbom a garážovým státím Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt v uzavretom rezidenčnom areáli Condominium Renaissance. Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je drevená terasa s plynulým prechodom do súkromnej trávnatej predzáhradky, ktorá ponúka nerušený výhľad na okolitú zeleň a smerom na Rakúsko. Vďaka južnej a západnej orientácii je byt príjemne presvetlený a vytvára ideálne prostredie na komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia.Interiér je navrhnutý s dôrazom na kvalitu materiálov, moderné technológie a premyslené detaily. Vysoké stropy, vysoké bezfalcové dvere a dubové podlahy dodávajú priestoru elegantný a nadčasový charakter. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, krb, podlahové kúrenie v kúpeľni, diaľkovo ovládateľné osvetlenie s funkciou centrálneho vypnutia všetkých svetiel (all off), exteriérové žalúzie, alarm a audio systém.Byt je vybavený kompletnou zostavou spotrebičov vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky, umývačky riadu, digestora a práčky. Súčasťou vybavenia je aj špeciálna parná BIO rúra, ktorá rozširuje možnosti prípravy jedál.K bytu je možné prenajať dve garážové parkovacie státia umiestnené vedľa seba a priestrannú pivničnú kobku s výmerou 12 m².Jednou z najväčších predností bytu je jeho priame prepojenie s exteriérom. Drevená terasa s výmerou 25 m² plynulo nadväzuje na 50 m² súkromnú trávnatú predzáhradku s automatickým zavlažovaním. Tento priestor poskytuje ideálne podmienky na rannú kávu, oddych po práci či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Výhľad na zeleň a smerom na Rakúsko umocňuje pocit súkromia a pokojnej atmosféry.Condominium Renaissance ponúka bývanie v uzavretom rezidenčnom areáli, ktoré spája súkromie, komfort a nadštandardné vybavenie. Byt je vhodnou voľbou pre nájomcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s kvalitným interiérom, vlastným exteriérovým priestorom a pohodlným parkovaním. BENEFITY •uzavretý rezidenčný areál •pekný výhľad na zeleň a Rakúsko • použité vysokokvalitné materiály •kompletne zariadený nábytkom a elektronikou •alarm •klimatizácia •krb v obývačke •samostatný kotol • predzáhradka so zavlažovaním s exteriérovým sedením, hojdacou sieťou a plynovým grilom •dve parkovacie miesta •veľká pivnica DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná hala s odkladacím priestorom, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu a predzáhradku, samostatná spálňa so vstupom do predzáhradky, samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatná (hosťovská) toaleta, terasa, predzáhradka. LOKALITA Byt sa nachádza v uzavretom areály s kontrolovaným vstupom v tichej lokalite s výnimočným výhľadom na nedotknutú zeleň. Umiestnený je na začiatku Karlovej Vsi 10 min od centra BA. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Condominium Renaissance ponúka nadštandardné bývanie pre ľudí, ktorí ocenia súkromie, bezpečnosť, ticho, vyšší štandard, kvalitné spracovanie a výhľad na prírodu. CENA nájom 1.400 EUR + energie 400 EUR + 50 EUR za parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 3 izbový byt v projekte Zuckermandel v Starom Meste s parkovaním a kobkou Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Zuckermandel na Žižkovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 2. poschodí päťpodlažnej budovy, má južnú orientáciu a disponuje loggiou s výmerou 6 m². byt je klimatizovaný.Celková úžitková plocha bytu s loggiou predstavuje 76,79 m², z toho samotný byt má výmeru 70,79 m². Komfort bývania dopĺňa garážové parkovacie státie a pivničná kobka.Vďaka atraktívnej lokalite, modernému rezidenčnému projektu a kvalitnému štandardu je byt ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v centre Bratislavy.Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •vynikajúca lokalita •kompletne zariadený •loggia •garážové státie aj kobka •novostavba •občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch izieb, kúpeľne,WC a loggie. Byt je v ponuke kompletne zariadený moderným nábytkom, s vybavenou kuchynskou linkou LOKALITA Rezidenčný projekt Zuckermandel sa nachádza v atraktívnej časti bratislavského Starého Mesta, v blízkosti nábrežia Dunaja. Lokalita spája mestský život, modernú architektúru a výbornú dostupnosť do historického centra Bratislavy.V okolí sa nachádza široká ponuka reštaurácií, kaviarní, služieb a možností na voľnočasové aktivity. Výhodou je aj dostupnosť centra mesta a napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA 1 200 EUR + 300 EUR energie + 100 EUR parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom štýlový 2-izbový byt v obľúbenom Eurovea Tower Realitná kancelária HERRYS ponúka v exkluzívnom zastúpení štýlový 2-izbový byt s výhľadom na mesto v obľúbenom Eurovea Tower. Byt sa nachádza na 15-tom poschodí a má rozlohu 55,7 m2 a loggia 10,23 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka (2,51 m2). Je veľmi pekne, štýlovo a funkčne zariadený. V každej z izieb sa nachádza klimatizácia. V kuchyni spojenej s obývačkou sú komplet spotrebiče a jedálenská časť. V kúpeľni spojenou s toaletou je umiestnený sprchový kút. V byte sa taktiež nachádza pračka. V cene nájmu je aj parkovanie v podzemnej garáži. Samozrejmosť je recepcia a SBS. Byt je voľný ihneď. Zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •klimatizácia v každej izbe •kompletne zariadený nábytkom •výhľad na mesto •bývanie v prvom slovenskom mrakodrape •SBS a 24-hodinová recepcia •parkovanie v cene DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vstupuje do obývačky spojenej s kuchyňou. Ďalej sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Zo spálne aj z obývačky sa vstupuje na loggiu. LOKALITA Eurovea Tower sa nachádza v prestížnej lokalite na nábreží Dunaja v Bratislave, v rámci projektu Eurovea City. Ide o prvý slovenský mrakodrap a zároveň jednu z najexkluzívnejších adries v meste. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra, ako aj bohaté možnosti na nákupy, gastronómiu a voľnočasové aktivity vďaka nákupnému centru Eurovea. Obyvatelia tu majú k dispozícii moderné bývanie s panoramatickými výhľadmi na rieku a mesto. V okolí sa nachádzajú upravené promenády, parky a kultúrne priestory, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na život aj investíciu. CENA 1130 EUR vrátane parkingu + 270 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt vo vilovej štvrti pri Slavíne Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom veľmi priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s terasami a lodžiou na ulici Boženy Němcovej v lukratívnej lokalite Starého Mesta.Byt sa nachádza na 1. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka osadeniu domu a orientácii obývacej časti s terasou do tichého zeleného dvora však nepôsobí ako klasické 1. poschodie — smerom do dvora je poloha bytu prirodzene vyvýšená, približne na úrovni 2 až 3 podlažia, čo zabezpečuje viac súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie mimo ruchu ulice.Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a murovaná pivnica. BYT 3-izbový úžitková plocha: 185,7 m2 (byt 153 m2, terasa 19 m2, lodžia 7,7 m2, pivnica 6 m2) orientácia: J, V, Z mesačné náklady: 300 EUR BENEFITY •vynikajúca rezidenčná lokalita •tichá vilová štvrť •veľmi slnečný a priestranný byt •veľké presklenené okná a plochy •krásna a veľká jedálenská a kuchynská časť bytu •obývacia izba spojená s terasou •terasa s výhľadom do zelene a tichého vnútrobloku •vlastný kotol •kvalitné zariadenie a drevené podlahy •podlahové kúrenie •samostatný šatník •parkovacie státie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na lodžiu, jedálenskej časti, samostatnej toalety, samostatnej nepriechodnej spálne s walk-in šatníkom, obývacej izby so vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, detskej izby s francúzskym balkónom a technickej miestnosti (kotol a práčka). K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o rozlohe 6 m2. LOKALITA Byt sa nachádza v novodobom bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, ktorá poskytuje veľmi kvalitné a komfortné bývanie v tichej štvrti v blízkosti Palisád, Horského Parku a bratislavského Hradu. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody s potravinami ako aj veľmi dobré a rýchle dopravné napojenie. CENA 2200 EUR + 300 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 1-izbový byt s parkovaním a samostatnou kuchyňou na Hradnom kopci - Haydnova ul. Hľadáte bývanie, kde si po práci skutočne oddýchnete? Tento príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt ponúka komfortné bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí Starého Mesta, dostatok súkromia, vlastné parkovacie miesto a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život.Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 41,19 m² na Haydnovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie. Západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludnia a vytvára príjemnú atmosféru na oddych.Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane: •umývačky riadu, •práčky, •chladničky s mrazničkou, •sporáka s rúrou, •jedálenského sedenia, •množstva úložného priestoru. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v nájme. Obyvatelia domu môžu zároveň využívať komunitnú záhradu, poskytujúcu príjemný priestor na oddych a relax.Mesačné náklady: 200 EUR vrátane internetu a parkovacieho miesta.Byt je voľný ihneď.Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné, pohodlné bývanie v jednej z najpríjemnejších rezidenčných lokalít Starého Mesta. BENEFITY •vyhľadávaná lokalita na Hradnom kopci v pokojnej časti Starého Mesta •bezprostredná blízkosť Horského parku a množstvo zelene v okolí •vlastné parkovacie miesto a internet zahrnuté v cene nájmu •praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou a oddelenou toaletou •komunitná záhrada dostupná výhradne pre rezidentov DISPOZÍCIA Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Tvorí ho vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa a oddelená toaleta. Samostatná kuchyňa a veľkorysá obytná miestnosť vytvárajú príjemné zázemie a zabezpečujú komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. LOKALITA Haydnova ulica na Hradnom kopci ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania obklopeného zeleňou a komfortu mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený Horský park, široká občianska vybavenosť, obchody, služby aj zastávky MHD. Centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. CENA Nájom: 630 EUREnergie: 200 EUR (internet a parkovacie miesto v cene)Depozit: 830 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom prémiový 3 - izbový byt na 30. poschodí v Panorama Towers, parking, 2x kúpeľňa Hľadáte bývanie, kde budete mať mesto ako na dlani, luxusné vybavenie a Dunaj na dosah ruky? Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom prémiový, klimatizovaný 3-izbový byt v ikonickom projekte Panorama Towers na Landererovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza v 2. veži na prestížnom 30. poschodí, vďaka čomu ponúka unikátny panoramatický výhľad na mesto a Bratislavský hrad. Interiér je luxusne zariadený štýlovým nábytkom na mieru. Disponuje priestrannou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a obývacou izbou, ktorej atmosféru dotvára dizajnový biokrb. Maximálny komfort bývania zabezpečujú dve samostatné kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom). K bytu prislúcha loggia, pivničná kobka a garážové parkovacie miesto. V cene nájmu je už zahrnutý internet a TV. Bezpečnosť a pohodlie obyvateľov zabezpečuje 24/7 recepcia a SBS služba. Byt je voľný a dostupný ihneď. Základné parametre:•Úžitková plocha: 100 m² •Orientácia: Severozápad (výhľad na hrad a západ slnka) •Prevádzkové náklady: 450 EUR / mesiac •Cena parkovacieho miesta: 100 EUR BENEFITY •TOP lokalita: Bývanie v srdci bratislavského downtownu v projekte Panorama Towers. •Eurovea na dosah: Nákupné centrum, obchody a nábrežná promenáda Dunaja hneď pod oknami. •Potraviny v objekte: Prémiové potraviny Yeme, kaviarne a reštaurácie priamo v komplexe. •Aktívny relax: Fitness centrum Golem v Tower 115 a blízke cyklotrasy pri rieke. •Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský diaľničný okruh a peší dosah do centra. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti s kuchyňou, 2 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a toaletou a druhej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. LOKALITA Život v novom srdci Bratislavy Bývanie v Panorama Towers nie je len o luxusnom byte, je to o prémiovom životnom štýle. Projekt sa nachádza v modernom bratislavskom downtowne, ktorý spája dynamiku veľkomesta s pokojom dunajského nábrežia. Všetko, čo k životu potrebujete, máte v pešej dostupnosti do pár minút. Prečo je Panorama Towers najlepšia adresa v meste?•Dunajská promenáda pod oknami: Ranný beh pri rieke alebo večerná prechádzka sú vzdialené len 3 minúty chôdze. •Nákupná galéria Eurovea: Svetové značky, kiná, špičkové reštaurácie a kaviarne máte doslova na dosah ruky. •Prémiová vybavenosť priamo v dome: Pre čerstvé pečivo z YEME či skvelú kávu stačí zísť výťahom na prízemie. •Kultúra a relax: Nová budova Slovenského národného divadla a okolité parky vytvárajú dokonalé zázemie na voľný čas. •Rýchle spojenie: Byť hneď na diaľničnom obchvate, ktorý Vás dostane všade do mesta aj smer Viedeň/Praha a pešia dostupnosť do historického Starého Mesta. CENA Nájom: 2340 EUREnergie: 450 EUR (vrátane internetu)Parkovacie miesto: 100 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom moderný 2 izbový byt v historickej budove v tichej uličke v Starom Meste Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný, podkrovný 2 izbový byt v Starom Meste. Byt sa nachádza v krásne zrekonštruovanej historickej budove vo “Feiglerovom dome” na Konventnej ulici. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. s výťahom. Byt je k dispozícii od 1.1. 2027.BYT 2 izbový úžitková plocha: 51m2 + spoločná terasa: 10m2 orientácia: Západ BENEFITY •nádherne zrekonštruovaná historická budova •kompletne zariadený •kvalitné spotrebiče •luxusný a tichý •v krásnom prostredí s výhľadom na Slavín •v historickom centre •tichý a slnečný byt •výťah •optický internet DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby so vstavanými skriňami, samostatnej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a práčkou. Vstup na veľkú spoločnú terasu. LOKALITA Byt je situovaný v historickom centre Starého Mesta v lokalite Palisády. V blízkej pešej dostupnosti sa nachádza Prezidentský palác, Dóm Sv. Martina, Bratislavský Hrad, Horský park a pešia zóna bratislavského historického centra CENA 990 EUR nájomné + 160 EUR energie / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Vybavenie nehnuteľnosti downtown eventový priestor grill Klimatizácia kuchyňa parkovanie pravidelná klientela rozbehnutý marketing Terasa vlastný výťah výhľad výhodné podmienky nájmu zabehnutá prevádzka zelená strecha Zabehnuté bistro na Nivách. Na jednej z najatraktívnejších adries v Bratislave. Priamo na zelenej streche OC Nivy ponúkame kompletne zariadenú vyhľadávanú prevádzku s jedinečnou atmosférou a potenciálom. Na trhu objavíte takúto ponuku len výnimočne. V centre bratislavského downtownu vzniklo miesto, ktoré spája mestský život, komunitné podujatia, oddych pod holým nebom, ale aj párty a neopakovateľné gastro zážitky. Prevádzka disponuje interiérom so zázemím s výmerou 33,68 m² a veľkorysou terasou s rozlohou 68 m², vďaka čomu ponúka celkovo viac ako 110 m² využiteľnej plochy. Vaši hostia navyše môžu využívať celé okolie zelenej strechy a jej jedinečnú atmosféru. Súčasťou je aj samostatný skladový a manipulačný priestor s výmerou 16 m². Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a výnimočné golden hour, ktoré inde v meste len tak nezažijete. Priestor tvorí plnohodnotný bar so zázemím, grilovacou zónou, zázemím pre personál a exteriérovou terasou určenou pre hostí. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená vrátane grilu, gastro technológie, mobiliáru na terase a technického vybavenia potrebného na okamžité pokračovanie v podnikaní. VÝNIMOČNÁ HODNOTA Súčasťou odstúpenia je aj zabehnutý koncept, Instagram profil s viac ako 2 000 aktívnymi sledovateľmi, Google profil s hodnotením 4,5*, webová stránka vrátane domény, receptúry, know-how, checklisty a stabilná eventová klientela. Nový prevádzkovateľ tak získava fungujúci biznis a rozbehnutý marketing bez potreby budovania značky od začiatku. Samozrejme, predstavivosti sa medze nekladú a priestor ponúka množstvo možností na ďalší rozvoj. Navyše, terasa bistra nadväzuje na tanečný parket, na ktorom sa počas sezóny pravidelne organizujú podujatia s DJ-mi a návštevnosťou v stovkách hostí. Strecha OC Nivy funguje až do 3:00 hod. ráno a počas eventov ju zabezpečuje SBS služba aj samostatný prístup do budovy. PROSTREDIE A CENA Zelená strecha OC Nivy patrí medzi najnavštevovanejšie miesta v centre Bratislavy. Okolie tvoria moderné kancelárske budovy, rezidenčné projekty a silná kúpna sila obyvateľov bratislavského downtownu. Samotné centrum pravidelne podporuje návštevnosť organizáciou podujatí a vytvára podmienky pre dlhodobý rast hodnoty lokality. Zároveň podporí každý váš ambiciózny nápad – od nedeľných brunchov pre rodiny s deťmi až po ranné športové či komunitné podujatia. Zabehnuté bistro na Nivách už vo svojej ponúkanej cene obsahuje vybavenie, know-how a klientelu. Cenu s vami radi odkonzultujeme osobne. V cene sú zahrnuté všetky služby kancelárie vrátane kompletného právneho servisu. Tešíme sa na osobné stretnutie a predstavenie tejto výnimočnej príležitosti.

Ponúkame na prenájom kvalitne zariadený, svetlý 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Blumental na Mýtnej ulici v Starom Meste. Byt s podlahovou plochou 56 m2 sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, je orientovaný do tichého vnútrobloku s parkovou úpravou a disponuje balkónom, stropným chladením a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Parametre nehnuteľnosti Byt má rozlohu 56 m2 a praktickú dispozíciu: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnkou a práčkou. Spálňa ponúka posteľ s kvalitnými matracmi, veľkú vstavanú skriňu a dostatok miesta aj na pracovný kútik pre home office. Byt je zariadený, má hliníkové okná s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami, vysokorýchlostný internet a stropné chladenie. Z obývačky je vstup na balkón s výhľadom do zeleného vnútorného dvora. Bytový dom je nepretržite strážený službou SBS a disponuje spoločnou miestnosťou na bicykle na prízemí. Lokalita Rezidencia Blumental sa nachádza na Mýtnej ulici na rozmedzí Starého a Nového Mesta, v blízkosti Blumentálskeho kostola a Námestia slobody. Lokalita je výborne obslúžená mestskou hromadnou dopravou – v okolí sú zastávky Blumentál, Radlinského a Floriánske námestie, z ktorých sa pohodlne dostanete do centra, na Hlavnú stanicu aj do ďalších mestských častí. Priamo v komplexe je nákupná pasáž s Billou a DM drogériou, kvetinárstvo, reštaurácie, kaviarne, poliklinika aj lekárne. Zelený dvor s detským ihriskom vytvára príjemné miesto na oddych priamo v objekte a historické centrum je dostupné aj pešo. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € Náklady na bývanie: 300 € (vrátane internetu) Garážové státie: 100 €, voliteľné Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre pár alebo jednotlivca, bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, exkluzívny 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte Vydrica na Floriánskej ulici, priamo pod Bratislavským hradom. Moderná novostavba s balkónom, stropným chladením a garážovým parkovaním ponúka pohodlné bývanie v srdci Starého Mesta, len kúsok od Dunaja a historického centra. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 50 m2, z toho interiér 46 m2 a balkón 4 m2, a nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne s manželskou posteľou, úložnými priestormi a pracovným kútom, kúpelne s vaňou a toaletou, obývacej izby s pohodlnou sedačkou a TV prepojenou s modernou kuchyňou (plne vybavenou vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou). Interiér je zariadený v nadčasovom štýle s kvalitnými materiálmi, prírodnými odtieňmi a funkčným dizajnom. Súčasťou je stropné chladenie, podlahové kúrenie, vstavané úložné priestory a balkón s vonkajším posedením. K bytu patrí aj garážové parkovacie státie. Lokalita Projekt Vydrica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave, situovaný priamo pod Bratislavským hradom a pri nábreží Dunaja. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu historického centra a moderného mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny YEME, kvalitné reštaurácie, kaviarne aj služby, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrás a športovísk. Výborná je aj dopravná dostupnosť – električková zastávka Vodná veža, rýchle napojenie na obchvat a pohodlný prístup autom aj MHD. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 400 € Náklady na bývanie: 250 € (vrátane internetu) Garážové státie: 200 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre nájomcov hľadajúcich kvalitné, moderné a bezstarostné bývanie v exkluzívnej lokalite.

Ponúkame na prenájom veľkometrážny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom na Dunaj na Vajanského nábreží v centre Bratislavy - Staré mesto. Byt disponuje klimatizáciou, vonkajšími blackout žalúziami, balkónom po celej dĺžke a zvukovou izoláciou vďaka trojsklám, čo z neho robí tichú oázu v samom srdci mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú podlahovú plochu 80 m2 a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia je riešená veľmi prakticky: vstupná chodba, walk-in šatník, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa s vaňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a špajza s úložným systémom. Byt je kompletne dizajnovo zrekonštruovaný a prenajíma sa plne zariadený – súčasťou je umývačka riadu, práčka, TV a klimatizácia. Vonkajšie žalúzie typu blackout a závesy zabezpečujú tienenie a dostatok súkromia. Byt disponuje balkónom (o výmere 6,5 m2) po celej jeho dĺžke s výhľadom na rieku. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (cca 4,5 m2). Lokalita Vajanského nábrežie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave – Starom Meste s priamym výhľadom na Dunaj a nábrežnú promenádu. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju polohu medzi historickým centrom a dunajským nábrežím, ktoré ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku vďaka novým cyklopruhom smerom z Karlovej Vsi cez centrum až do Petržalky. V pešej dostupnosti (3–5 minút) sa nachádzajú zastávky MHD na Námestí Ľ. Štúra a Moste SNP, čo zabezpečuje výborné spojenie električkami a autobusmi po celom meste. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa, množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb, nákupné centrum Eurovea, historické pamiatky a galérie. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 250 € Náklady na bývanie: 250 € (vrátane vysokorýchlostného internetu UPC a TV) Depozit: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Prenájom je vhodný pre pár alebo jednotlica, bez domácich zviertat. Parkovanie je možné v rámci PAAS.

QREAL Vám ponúka na prenájom, nadštandardne VYBAVENÝ 3-izbový byt v CENTRE Bratislavy (Jelenia ul.). Nehnuteľnosť sa nachádza v KOMPLETNE rekonštruovanom NÍZKOENERGETICKOM bytovom dome s nadstavbou (v štandarde novostavby) vo výbornej lokalite s bezproblémovou dostupnosťou do úplného centra, aj na skok do prírody. Na obľúbenú Kolibu je to otázka len niekoľkých minút (bicyklom príp. autom). Byt je situovaný na 1/5 nadzemnom podlaží s VÝŤAHOM. Podlahová plocha predstavuje výmeru 68,86m2 vrátane balkóna. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón - samostatná spálňa - samostatná spálňa/detská izba STAV NEHNUTEĽNOSTI: - nová kompletná rekonštrukcia - plastové okná - kuchynská linka vyrobená na mieru - vlastné kúrenie (zabudované v stropoch) a ohrev vody - elektroinštalácie - vodoinštalácie - podlahy - obklady - sanita VYBAVENIE BYTU: - kompletne vybavená kuchynská linka na mieru - umývačka riadu, vstavaná kombinovaná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl a stoličky - sedačka - nábytok v obývacej izbe vrátane TV - pracovný stolík - manželská posteľ - vstavaný šatník - botník OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - električka - autobus, trolejbus - potraviny Delia - Billa - Dm drogérie - neďaleko Hlavná železničná stanica (pešia dostupnosť) - OC Centrál - pešia dostupnosť do CENTRA MESTA - divadlá - reštaurácie - bistrá - kaviarne - lekárne - Poliklinika Mýtna - park Račianske mýto - blízkosť prírody Koliba, Železná studnička PODMIENKA: - max. 3. osoby - bez domácich miláčikov - nefajčiari Voľný od 1.11.2026. Cena: 1100,-Eur/mes. + reálne spotrebované energie. (elektrická energia cca 60-70,-Eur, studená voda cca 20,-Eur) Internet si hradí nájomca. Kaucia: dvojmesačné nájomné. PROVÍZIU RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na prenájom priestranný staromestský 3-izbový byt s výmerou 92 m2 priamo v historickom centre Bratislavy na Gorkého ulici, v bezprostrednej blízkosti Hviezdoslavovho námestia. Byt sa nachádza na 7. poschodí a ponúka príjemnú atmosféru Starého Mesta a balkón s výhľadom na panorámu mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt je situovaný v historickej budove s výťahom a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priechodnú obývaciu izbu, veľkometrážnu samostatnú izbu orientovanú na Gorkého, menšiu samostatnú izbu s posteľou a skriňou orientovanú do vnútrobloku, samostatnej kuchyne, priechodnej jedálne, kúpeľňe so sprchovacím kútom aj vaňou a samostatnou toaletou. Jednotlivé kusy nábytku je možné na požiadavku odniesť. Lokalita Gorkého ulica sa nachádza v samotnom srdci historického centra Bratislavy, medzi Hviezdoslavovým námestím a Štúrovou ulicou. V bezprostrednom okolí sú Slovenské národné divadlo, historické námestia, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby a kultúrne príležitosti. MHD je dostupná v pešej vzdialenosti zo zastávok Jesenského a v okolí Štúrovej ulice. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta, nábrežie Dunaja aj mestský život na dosah pešo alebo na bicykli. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € Náklady na bývanie: 300 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre nájomcov bez detí a domácich zvierat.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom po rekonštrukcii ešte neobývaný, kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt situovaný v tehlovom dome na Svoradovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho celková výmera je 61 m² (byt 56 m² + loggia 2,5 m² + balkón 2,6 m²). Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na nadčasový dizajn pod taktovkou architektov z ateliér VESELÝ. V byte sa nachádza dostatočné množstvo odkladacieho priestoru. Byt je orientovaný na dve svetové strany, obývačka a spálňa na juh, kuchyňa na sever. Zo zadnej strany bytového domu sa nachádza súkromná záhrada, ktorá susedí s Pállfyho palácom - poskytuje miesto na oddych a relax. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s východom na loggiu, plne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba s balkónom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. VYBAVENIE: - vstavaná kuchynská linka, indukčná varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka (všetky spotrebiče sú značky SIEMENS), stôl, 4 stoličky, záclony, závesy - manželská posteľ, šatníková skriňa, nočné stolíky, záclony, závesy, sieťka na okne s vetračkou - sedačka, nástenná smartTV, skrinka, konferenčný stolík, koberec, knižnica, pracovný stôl, stolička, záclony, závesy - vstavaný nábytok v chodbe, kúpelňové skrinky LOKALITA: Bývanie na Svoradovej ulici pod Hradom ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a života v centre mesta. V okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie a služby, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru živých ulíc Starého Mesta. Pár minút chôdze od centra a zároveň výborné napojenie na MHD zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Byt je voľný ihneď. CENA: 1000 EUR nájom + 200 EUR energie (internet je zahrnutý v nájme) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER real estate agency offers for rent a spacious, fully furnished two-room apartment that has been recently renovated and has never been occupied since the renovation. The apartment is situated in a quiet brick apartment building on Svoradova ulica. It is located on the 4th floor and has a total area of 61 m² (56 m² apartment + 2.5 m² loggia + 2.6 m² balcony). The apartment has undergone a high-quality renovation, with an emphasis on timeless design, led by the architects at ateliér VESELÝ. It offers ample storage space and is oriented towards two directions: the living room and bedroom face south, while the kitchen faces north. At the rear of the apartment building, there is a private garden adjoining Pálffy Palace, providing a pleasant space to relax and unwind. LAYOUT: Entrance hallway with access to the loggia, fully equipped kitchen, spacious living room with a balcony, bedroom, bathroom with a shower and toilet. FURNISHINGS AND EQUIPMENT: - Built-in kitchen units, induction hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, washing machine, dining table, 4 chairs, sheer curtains and blackout curtains. - Double bed, wardrobe, bedside tables, sheer curtains and blackout curtains, insect screen on the window with a ventilation flap. - Sofa, wall-mounted Smart TV, TV cabinet, coffee table, rug, bookcase, desk, chair, sheer curtains and blackout curtains. - Built-in hallway furniture and bathroom cabinets. LOCATION: Living on Svoradova Street, below Bratislava Castle, offers an ideal combination of a peaceful setting and the convenience of city-centre living. The surrounding area features popular cafés, restaurants and local amenities, contributing to the welcoming atmosphere of Bratislava’s Old Town streets. The city centre is just a few minutes’ walk away, while excellent public transport connections provide quick and convenient access to all parts of Bratislava. The apartment is available immediately. RENT: EUR 1,000 per month + EUR 200 per month for utilities and services (internet included in the rent). © The text and photographs are the copyrighted work and property of FRANK ZICHER real estate agency.

Cintorínska ulica (Staré Mesto, BA I.) - 2 izbový byt, novostavba r. 2012 v centre mesta, tichý, byt 75 m2, zasklená loggia 2,40 m2, 5/6 p., výťah, dokončený v nadštandarde (podlahy, dlažby, obklady, svietidlá, opticky kábel a WLAN v každej izbe, hliníkové okná, bezpečnostné dvere, video vrátnik, žalúzie), kompletne zariadený nábytkom so všetkými doplnkami, vstupná hala s roldorom, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským stolom, kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou (práčka), samostatná spálňa, vstavané roldory, 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, cena: 1.100 € vrátane energií (energie 165 € vrátane základného internetu),

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Palisády v historickej mestskej časti Starého Mesta. Byt sa nachádza na prízemí v 4. poschodovom tehlovom dome. Výmera bytu predstavuje 50 m2 bez balkóna. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná, v izbách plávajúce podlahy, dlažba, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchynská linka na mieru. Je zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - chladnička, práčka, sporák, TV, mikrovlnka, umývačka riadu. Byt je voľný od 12.11.2026 a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez zvierat a nefajčiarov. Cena prenájmu predstavuje 700 euro + 150 euro energie vrátane poplatkov za internet. Bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej a vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Elegantná ulica s veľkomestskou zástavbou sa oblúkovito vinie od Hodžovho námestia popri Pálffyho kasárňach až po Zámockú ulicu. Dnes je názorným príkladom pokroku, aký dosahuje mesto. Nielen prepychové nájomné domy a utešené vily spoločenskej smotánky. Honosné domy s terasami alebo rozkošnými balkónikmi na Palisádach sa môžu popýšiť krásnym výhľadom na Hrad. Mnohé z nich sú obkolesené sviežimi záhradami. Dnes sa tiahne už od Hradu až po bývalú reštauráciu Štefánka pri vyústení na Suché mýto, no ešte v 15. a 16. storočí sa ulica nachádzala za hranicami predmestia. Koncom 19. storočia sa v priestoroch za Palisádami začali stavať poschodové radové domy stredného meštianstva. Od roku 1870 do roku 1914 nastal prudký nástup historizujúcej architektúry - vzniká štvrť Palisády približne v takej podobe, v akej ju poznáme dnes. Ulica dostala meno podľa drevených kolov - palisád v obrannom vale, ktorý chránil mestské hradby. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné príjemné bývanie s historickým nádychom, treba vidieť. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s lodžiou v prestížnom projekte Vydrica v Starom Meste. Byt sa nachádza na ulici Floriánska a ponúka jedinečný výhľad na Dunaj a Pečniansky les, ktorý si vychutnáte priamo z lodžie prístupnej z obývačky aj spálne. Moderné technológie ako stropné chladenie, podlahové kúrenie či rekuperácia zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú výmeru 55,2 m2 a nachádza sa na 4. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene s dvoma vstavanými skriňami, kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou, plne vybavenej kuchyne s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH, prepojenej s obývacou izbou s výstupom na lodžiu, a samostatnej spálne s roll-door skriňou taktiež s výstupom na lodžiu. Byt je zariadený nábytkom na mieru a ponúka dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou sú hliníkové okná s akustickými sklami, exteriérové tienenie na elektrické ovládanie, videovrátnik a bezpečnostná služba v rámci objektu. Lokalita Projekt Vydrica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave, situovaný priamo pod Bratislavským hradom a pri nábreží Dunaja. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu historického centra a moderného mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny YEME, kvalitné reštaurácie, kaviarne aj služby, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrás a športovísk. Výborná je aj dopravná dostupnosť – električková zastávka Vodná veža, rýchle napojenie na obchvat a pohodlný prístup autom aj MHD. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1150 € Náklady na bývanie: 300 € Garážové státie: 200 €, voliteľné Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v centre mesta.

Ponúkame na prenájom úplne nový, exkluzívny a dizajnovo zariadený 3-izbový byt v prestížnej lokalite Starého mesta na ul. Gaštanová. Byt zaujme kombináciou kvalitných materiálov, premyslenej dispozície a pokojného prostredia v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Nachádza sa v novostavbe s malým počtom bytov a ponúka komfort mestského bývania s dôrazom na súkromie a ticho, len pár minút od centra. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 67,7 m2 a balkón o výmere 4,1 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v novostavbe s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón s posedením. Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá izba je vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba. Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným talianskym nábytkom a doplnkami, vybavený všetkými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere a video vrátnik. K bytu prislúcha pivnica a dve parkovacie státia v podzemnej garáži (už zahrnuté v cene nájmu). Lokalita Gaštanová ulica na Hradnom kopci patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Lokalita je známa svojím pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je dostupné autom približne do 3 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport či relax. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, kaviarní a reštaurácií, pričom lokalita si zachováva komorný a súkromný charakter. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1590 € (vrátane 2 parkovacích miest v garáži) Náklady na bývanie: 150 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď. Internet a TV nie sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné a pokojné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Domáce zvieratká nie sú povolené. Byt ešte nebol obývaný.

Hľadáte prestížne miesto pre svoj biznis v srdci Bratislavy? Ponúkame na prenájom reprezentatívne obchodné priestory v polyfunkčnej budove LUXOR na Štúrovej ulici. Tento priestor vyniká nielen svojou lukratívnou polohou, ale aj praktickou dispozíciou s mezanínom, ktorý otvára široké možnosti využitia – od štýlového showroomu, cez klientske centrum až po reprezentatívnu kanceláriu. Prednosti priestoru: Dispozícia: Obchodný priestor s preskleným výkladom orientovaným na frekventovanú Štúrovu ulicu. Mezanín: Pridaná hodnota v podobe poschodia, ktoré je možné využiť ako súkromnú kanceláriu, archív alebo zázemie pre tím. Lokalita: Absolútne centrum mesta. Priame prepojenie pasážou s nákupnou galériou Luxor – služby, reštaurácie a kaviarne máte dostupné „suchou nohou. Dostupnosť: Zastávka MHD sa nachádza len 30 metrov od vchodu. Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích miest v bezprostrednej blízkosti (susedný objekt). Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré potrebujú kombináciu obchodného miesta (showroom/prevádzka) a administratívneho zázemia na jednom mieste. Vďaka prestížnej adrese a vysokej pešej návštevnosti je budova Luxor zárukou, že váš biznis bude na očiach. Viac informácií nájdete na https://www.bellasity.sk/prenajom-obchodny-priestor-luxor/ Radi vás privítame na osobnej obhliadke priestorov.

Hľadáte reprezentatívnu adresu pre svoju firmu? Realitná kancelária Bellasity Vám ponúka na prenájom administratívne priestory v polyfunkčnom objekte priamo v pešej zóne historického centra Bratislavy. Budova spája historickú atmosféru s moderným technickým vybavením. Hlavné prednosti: Lokalita: Pešia zóna, prestížna adresa, výborná dostupnosť MHD. Variabilita: Flexibilné kancelárske priestory od 20 m². Vybavenie: Objekt disponuje 2 výťahmi, kamerovým systémom a alarmom. Komfort: Klimatizácia, otvárateľné okná, kuchynky na každom poschodí. Viditeľnosť: Obchodné priestory na prízemí s výkladmi do dvoch ulíc (Michalská a Zámočnícka). Technické informácie: Celková výmera budovy: 3 300 m² Podlažia: 5 nadzemných / 2 podzemné Konektivita: Kompletné silnoprúdové a slaboprúdové rozvody (štruktúrovaná kabeláž) Parkovanie: Možnosť parkovania v blízkom okolí Cenové podmienky: Cena: od 10 €/m²/mesiac Lokalita: Michalská 18, Bratislava I

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový, moderne riešený byt s veľkým balkónom v ikonickom projekte Sky Park v centre Bratislavy. Základné info: • celková úžitková plocha 87,98 m² • počet izieb: 3 ( priestranná obývačka spojená s kuchyňou, komfortná spálňa, samostatná izba vhodná ako pracovňa / detská izba / hosťovská izba podľa životnej situácie nájomcu, kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť slúžiaca ako práčovňa, balkón ) • 5. poschodie • veľký balkón s výhľadom do vnútrobloku, na Bratislavský hrad a Jurkovičovu tepláreň • moderný a udržiavaný vnútroblok • byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem samostatnej izby ktorú môže nájomca využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo druhú spálňu) • k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka • zvieratá nie sú povolené, deti áno Lokalita a parkovanie: Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou pešo, MHD aj autom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, parky, nákupné centrum Nivy či historické centrum mesta. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena: 1 800 € / mesiac (cena zahŕňa nájom, parkovacie miesto v garáži a pivničnú kobku). K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Byt ponúka nadštandardný priestor, výborné dispozičné riešenie a výnimočné výhľady, ktoré sú jednou z hlavných predností projektu Sky Park. Veľká obývacia časť s kuchyňou pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na balkón, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Samostatná izba poskytuje flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Projekt Sky Park je známy vysokým štandardom bývania, modernými bezpečnostnými systémami, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a jedinečnou architektúrou. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Číslo ponuky : 2837, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Hľadáte reprezentatívne priestory, ktoré budú dôstojnou vizitkou Vašej spoločnosti? Miesto, kde sa budú Vaši klienti cítiť príjemne a Vaši zamestnanci budú radi pracovať? Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom moderný obchodno-kancelársky priestor s celkovou výmerou 231,29 m², nachádzajúci sa na prestížnej Dunajskej ulici v Starom Meste, len niekoľko minút pešo od Kamenného námestia a historického centra Bratislavy. Dominantou priestoru je veľkorysý open-space, vysoké stropy, množstvo denného svetla a pôsobivá celopresklená stena, ktorá dodáva interiéru vzdušnosť, eleganciu a reprezentatívny charakter. Priestor sa prenajíma bez zariadenia, čo umožňuje novému nájomcovi prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia a vybavenie Priestor sa nachádza na 1. poschodí modernej polyfunkčnej budovy, skolaudovanej v roku 2009. Vstup je zabezpečený samostatným vstupom z ulice s prístupom na čip. Do priestoru sa pohodlne dostanete výťahom alebo schodiskom. Súčasťou priestoru je: • samostatné sociálne zariadenie, • kuchynka, • vysoké stropy, • veľké presklené plochy zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla, • klimatizovaný Presnú dispozíciu, rozmery jednotlivých častí a možnosti usporiadania si môžete pozrieť v pôdorysoch a 3D pôdorysoch, ktoré sú súčasťou fotogalérie. Základné informácie • výmera: 231,29 m² • novostavba skolaudovaná v roku 2009 • výborný technický stav budovy • obchodný priestor na 1. poschodí • kolaudovaný ako obchodný priestor • samostatný vstup z ulice • otvorená dispozícia (open-space) • možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu • nefajčiarska budova Možnosti využitia Vďaka otvorenej dispozícii ponúka priestor široké možnosti využitia, napríklad ako: • reprezentatívne kancelárie alebo sídlo spoločnosti, • showroom alebo vzorkovňa, • obchodná prevádzka, • klientské centrum, • e-shop s výdajným miestom, • banka alebo poisťovňa, • architektonické či projektové štúdio, • fotoateliér alebo kreatívne štúdio, • školiace a vzdelávacie centrum, • tanečné, pohybové alebo športové štúdio, • skladové priestory s administratívnym zázemím. Lokalita Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk, obchodov a služieb. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom. Táto adresa zvyšuje prestíž každej spoločnosti a zároveň zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Náš názor Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú moderné, svetlé a reprezentatívne priestory v samotnom centre Bratislavy. Najväčšími benefitmi sú veľkorysá otvorená dispozícia, vysoké stropy, množstvo prirodzeného svetla, kvalitná budova a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. Vďaka svojej flexibilite je vhodný prakticky pre akýkoľvek druh podnikania – od kancelárskych priestorov až po showroom či klientské centrum. Cena • 12 € / m² / mesiac + DPH • mesačné nájomné: 2 775,48 € • prevádzkové náklady: 578,26 € / mesiac • záloha za elektrickú energiu: 250 € / mesiac • záloha za vodu: 25 € / mesiac Cena nájmu môže byť aj predmetom vzájomnej dohody. Prenajímateľ je pripravený rokovať o výške nájomného v prípade seriózneho záujmu zo strany potenciálneho nájomcu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • Nájom + energie 3.628,74 € + DPH • Kauciu vo výške 2 mesačného nájmu • Províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte • Priestor je voľný ihneď Nový nájomca neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Ponúkame na prenájom luxusný, slnečný, reprezentatívny 4i byt s krásnym výhľadom, kompletne moderne zariadený, s podlahovým kúrením, dvomi parkovacími miestami, dvomi klimatizáciami, exteriérovými žalúziami, vlastným kotlom, šatníkom a priestrannou terasou v novostavbe u uzavretom areáli na ulici Jaskový rád v mestskej časti Nové Mesto. Byt má rozlohu 130 m2 vrátane terasy a je určený pre náročného klienta. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Dispozícia: vstupnej hala s veľkou vstavanou skriňou, obývačka spojenou s plne zariadenou kuchyňou s prístupom na terasu, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, 2x detská izba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s 2 umývadlami, vaňou a sprchovým kútom s pračkou a sušičkou. Výhody: - podlahové kúrenie - vlastný kotol - priestranná terasa - exteriérové žalúzie - krásny výhľad - 2 x klimatizácia - šatník - 2 x parkovacie miesto v súkromnom areáli - priestranný byt v rozlohe 130 m2 Bytový dom sa nachádza na ulici Jaskový rad v mestskej časti Nové Mesto. Tiahne sa od Pražskej po Podkolibskú. Názov ulice je odvodený od železničného tunela, nad ktorým sa ulica tiahne. Jask je archaickým názvom pre tunel. Svojou polohou poskytuje nájomcovi neopakovateľný panoramatický výhľad na mesto a jeho dominaty: pamätník Slavín, Bratislavský hrad, most Apollo, Dóm Sv. Martina. Byt je voľný od 1.12.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný nájom predstavuje 1450 euro + 200 euro energie. K bytu prislúcha 2x parkovacie státie v súkromnom areáli za 100€/mes. Malé domáce zvieratko nie je problém. Veľmi pekné a príjemné bývanie, príďte sa pozrieť rád Vám bytík ukážem. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 5-izbový mezonet s rozlohou 145 m2 a záhradou 100 m2,ktorý sa nachádza na ulici Timravina. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí z 3-och. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, štyroch samostatných spální, kúpelne s vaňou a oddeleným WC a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež záhrada s posedením s výhľadom priamo na Bratislavský hrad a balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený alebo nezariadený na základe dohody a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, digestor a umývačka riadu. V byte sa nachádza klimatizácia, samostatné vykurovanie, rekuperácia, video vrátnik a podlahové kúrenie. Byt je zariadený kvalitnými materiálmi. Lokalita Tichá a bezpečná lokalita v rodinnom prostredí poskytuje pokojné bývanie s krásnym výhľadom na mesto, dobrú dopravnú dostupnosť na diaľnicu a pešiu dostupnosť do centra mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. Byt je k dispozícií na základe dohody. K bytu prislúcha sklad/technická miestnosť (8 m2). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom úplne nový, jedinečne zariadený 4-izbový byt s rozlohou 138 m2, ktorý sa nachádza v historickej vile na Palisádach. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, prakticky riešenej kuchyne, priestrannej obývačky prepojenej s jedálňou, ďalej 3 spálni a 2 kúpelní. (Hlavná spálňa ma svoju vlastnú kúpelňu a šatník). Každá zo spální disponuje šatníkom. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený exkluzívnym nábytkom na mieru. Byt je možné ovládať cez telefón/tablet cez systém smart home - tap home. K vybaveniu patrí o.i. klimatizácia vo všetkých izbách, drevené podlahy, kvalitné okná s izolačným trojsklom a i. Lokalita Lokalita Palisády patrí k najprestížnejším a najžiadanejším adresám v Bratislave. Spája tiché historické prostredie s výnimočnou blízkosťou centra mesta. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, zastávka MHD, materské a základné školy či menšie kaviarne a reštaurácie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. V okolí sa nachádzajú upravené parky a tichšie verejné priestory vhodné na relax či trávenie voľného času. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 350 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto vo verejnej garáži za 100 EUR/mesiac a vyhradené vonkajšie parkovacie státie na dvore. Byt je voľný ihneď. Provízia za sprostredkovanie je vo výške mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom veľkorysý 4-izbový dom, ktorý sa nachádza na Malej ulici v Starom Meste, pod vrchom Bôrik. DISPOZÍCIA Dom s úžitkovou plochou 160,32 m2 sa prenajíma nezariadený a pozostáva z troch podlaží. Na 1. NP sa nachádza vstupná hala, šatník, kúpeľňa, salónik, otvorená dispozícia kuchyne s obývačkou a terasa (6 m2). Na 2. NP je kúpeľňa, samostatné WC, 2 šatníky, 3 spálne a terasa (6,56 m2). Špajza, kotolňa, práčovňa a hobby miestnosť sú na 1.PP. VYBAVENIE Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, video vrátnik, bezpečnostné dvere, množstvo úložného priestoru v sklade a pivnici. LOKALITA Dom poskytuje bývanie v tichom prostredí rodinných domov v blízkosti ramena Dunaja, pri pešej a cyklistickej trase. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a kvalitnú dopravnú infraštruktúru. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Parkovanie je zabezpečené pod domom v garáži a na ulici je bezproblémové parkovanie. Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 250 EUR/mesiac. Budova nemá vypracovaný energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom útulný 3-izbový byt s rozlohou 69 m² a balkónom s výmerou 2 m², ktorý sa nachádza na Záhradníckej ulici v Bratislave. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. Dispozícia bytu pozostáva z obývačky prepojenej s jedálenskou časťou a otvorenou kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu patrí tiež balkón. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov, ako sú práčka a kuchynské spotrebiče vrátane plynového sporáka, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. Obe spálne sú vybavené manželskými posteľami a dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine. Interiér je útulný, vkusne zariadený a doplnený farebnými prvkami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Lokalita Lokalita na Záhradníckej ulici poskytuje kvalitné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy a zastávky MHD s dobrým dopravným spojením. V širšom okolí sa nachádzajú Medická záhrada, obľúbené trhovisko Miletičova a nákupné centrum CENTRAL, ktoré ponúkajú možnosti nakupovania, oddychu a trávenia voľného času. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 150 EUR/mesiac. Možnosť prihlásenia trvalého pobytu na účely rezidentského parkovania PAAS. Alternatívou je parkovanie v garáži Krížna za 123 EUR/mesiac podľa aktuálnej dostupnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.