Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

Bývanie, ktoré si pamätáte. Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na jednej z najkrajších adries Bratislavy - Drotárska cesta s priamym prístupom do Horského parku. 135 m² premyslene dispozične riešeného priestoru, krb v obývacej izbe a zelené okolie, ktoré z každého okna pripomína, že mesto môže byť aj takéto tiché. Dispozícia a plochy: • 4 izby, 135 m² | 2. poschodie z 5 | orientácia JZ • Denná časť: obývačka s krbom a lodžiou, kuchyňa, spálňa, WC • Nočná časť: 2 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchou • Garáž a pivnica v cene prenájmu Vybavenie: • Plne vybavená kuchyňa (2x chladnička, umývačka, indukcia, rúra, mikrovlnka) • Práčka a sušička | Klimatizácia v obývačke • Elektrické vonkajšie žalúzie na všetkých oknách • Kondenzačný plynový kotol (2021) | Optický internet Finančné podmienky: • Nájomné: 1 700 € / mesiac • Poplatky správcovi: 220 € / mesiac • Energie: cca 180 € / mesiac • Kaucia: 2 mesiace | Dlhodobý prenájom, doba neurčitá • Voľný od polovice augusta Pri podpise zmluvy sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Drotárska cesta je adresa, ktorú poznajú tí, čo Bratislavu naozaj poznajú. Horský park za rohom, škola a obchod do 2 minút, autobus priamo pri dome - a večer ticho, ktoré v meste nie je samozrejmosťou. Byt je pripravený pre rodinu alebo náročného nájomcu. Ozvite sa skôr, než to spraví niekto iný.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s loggiou a s garážovým parkovacím státím v novostavbe Florian Residence v Starom meste. Ide o nadštandardné bývanie, ktoré ocení aj náročnejší klient hľadajúci kombináciu dizajnu, technológií a lokality. Projekt Florian Residence predstavuje moderné mestské bývanie v Starom Meste s dôrazom na kvalitu, detail a komfort. Ide o komornejší rezidenčný projekt, ktorý spája výnimočnú lokalitu centra s pokojnou atmosférou a množstvom zelene. Samozrejmosťou je vysoký technologický štandard vrátane podlahového kúrenia, stropného chladenia či veľkoformátových okien. Byt bude kompletne zariadený nábytkom na mieru vrátane elektrických spotrebičov (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, električká rúra, práčka). Pre predstavu ako bude byt zariadený prikladáme vizualizácie. - Školská ulica, Bratislava - Staré mesto - novostavba Florian residence - 4/8 poschodie s výťahom - výmera bytu vrátane loggie 59,60 m² - loggia s drevenou nášľapnou vrstvou - centrálna rekuperácia vzduchu - exteriérové tienenie (žalúzie) - drevené podlahy - k dispozícií pivničná kobka - garážové parkovacie státie pod bytovým domom Vhodné pre 1 alebo 2 osoby bez domácich zvierat. Byt bude k dispozícií od 15. júna 2026 / dohodou Cena: 1100€ nájom + 200€ náklady na služby a energie + 100€ garážové parkovacie státie Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu.

Exkluzívne iba u nás, veľmi pekný, priestranný a kompletne novo zariadený byt, o výmere 69 m2 + balkón 2 m2 a druhý balkón 1,2 m2. Poschodie: 2.p. / 4.p., Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa s balkónom, obývačka je priechodná, spálňa s balkónom, kúpeľňa, WC. Byt je kompletne zariadený: kuchynská linka, chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnka, sklo keramická doska, rúra na pečenie, základné kuchynské vybavenie. Priestranný šatník, práčka, v obývačke aj spálni štýlový nábytok, smart TV, posteľ sa anatomickými matracmi s hygienickými návlekmi. Byt je kompletne novo zrekonštruovaný (nové elektrické rozvody a štrukturovaná kabeláž, nové rozvody vody, ústredné kúrenie, plastové okná s vnútornými žalúziami), vymaľovaný a vyčistený, pripravený pre nového nájomníka. Vhodné pre 1 - 2 osoby (pár). Len BEZ domácich zvierat. Byt je ihneď voľný. Vynikajúca lokalita v centre mesta, byt je situovaný do tichého dvora so zeleňou, peši v dosahu OC Centrál a autobusová stanica Nivy, Business Centrum Karadžičova, veľmi dobré spojenie MHD. Cena: 750 €/mesiac + energie 200,- EUR, t.j. spolu 950,- EUR / mesiac V cene zahrnuté: - KTV a internet Magio od T-Com, - možnosť prihlásenia sa na trvalý pobyt, čím nájomník získa právo na Rezidenčné parkovanie v Starom meste. Info a obhliadky: píšte prosím sms 0905 795 736, alebo Mailom info@expisreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, udržiavaný 4-izbový byt o rozlohe 135 m2 v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít – na Drotárskej ceste, v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, je orientovaný na juhozápad a po komplexnej rekonštrukcii v roku 2021 ponúka komfortné bývanie s dôrazom na veľkorysý priestor, kvalitné materiály a funkčné usporiadanie. Súčasťou prenájmu sú aj garáž a pivnica nachádzajúce sa na prízemí bytového domu. Dispozícia Denná časť • Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou • Samostatná toaleta • Priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na lodžiu • Plne vybavená kuchyňa: 2× chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, špajza • Samostatná spálňa prístupná z dennej časti Nočná časť (oddelená od dennej) • Dve samostatné izby, každá s dvoma lôžkami • Samostatný šatník • Technická miestnosť s práčkou a sušičkou • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhou toaletou Technické vybavenie • Klimatizácia v obývacej izbe • Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie na všetkých oknách • Vysokorýchlostný internet – optika (Telekom; dostupný aj Orange alebo UPC) • Vlastné vykurovanie – kondenzačný plynový kotol (2021), umiestnený na chodbe mimo bytu Lokalita Drotárska cesta spája to najlepšie z oboch svetov: tichú, zelenú štvrť s okamžitým prístupom do Horského parku a rýchle spojenie do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú 2 základné školy, obchod je vzdialený 2 minúty peši a autobusová zastávka je priamo pri dome. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná rodinami aj náročnejšími nájomcami. Podmienky prenájmu Nájomné 1 700 EUR / mesiac Poplatky správcovi 220 EUR / mesiac (voda, fond opráv) Energie a služby Cca 180 EUR / mesiac (prepis elektriny, plynu a internetu na nájomcu) Vratná kaucia 2 mesiace Provízia RK Typ prenájmu Dlhodobý, na dobu neurčitú Voľný od Polovice augusta Dostupnosť: Nefajčiarsky byt; domáce zvieratá po dohode Byt je vhodný pre rodinu alebo náročnejších nájomcov, ktorí oceňujú kvalitu, dostatok úložného priestoru a bývanie v pokojnej, zelenej časti Bratislavy.

Occam New Home ponúka na prenájom výnimočný 3i byt situovaný na Pionierskej ulici v atraktívnej lokalite pod Kolibou. Byt je doposiaľ neobývaný a pripravený privítať svojich prvých nájomcov. Moderne a vkusne zariadený interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera interiéru: 61,48 m² Poschodie: 3/3 Výťah: áno ________________________________________ DISPOZÍCIA Dispozícia pozostáva z: -vstupnej haly -otvorenej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou -2 samostatných izieb -kúpeľne s WC K bytu prislúcha: -1 garážové státie ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY: -kompletná rekonštrukcia -štýlové a nadčasové zariadenie pripravené na okamžité bývanie -atraktívna lokalita na úpätí Koliby -rýchle spojenie do centra mesta -tiché prostredie s blízkosťou prírody ________________________________________ LOKALITA Pionierska ulica predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a bezprostrednej blízkosti prírody Malých Karpát – miesto, kde začína les doslova za rohom a centrum mesta máte na dosah. ________________________________________ CENA Nájomné: 1.000 €/mesiac Garážové státie: 100 €/mesiac Energie: 250 €/mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Provízia pre RK: 1 mesačné nájomné Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

EXPAT EXPERTS |Slnečný 2i byt 58 m2, s 2x balkónom a spoločnou záhradou vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 58 m2 + 2x 2,2 m2 balkón; situovaný na 1. poschodí v budove bez výťahu. Vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba s balkónom, spálňa s manželskou posteľou a druhým balkónom, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, ponúka dostatok úložného priestoru. V obývacej izbe sa nenachádza sedačka a police. FOTOGRAFIE BUDÚ ČOSKORO AKTUALIZOVANÉ. Dom má krásnu, veľkú záhradu. Popis lokality: Nachádza sa v skvelej lokalite blízko Horského parku, ktorý poskytuje možnosť prechádzok alebo športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti a výborná dostupnosť do centra mesta autom či Mhd. Cena a doplňujúce info: Cena 640€ nezahŕňa energie 150€ + provízia RK Parkovanie bude v blízkej budúcnosti systémom PAAS. Domáce zvieratko vítané. K dispozícii od 15.05.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Základné informácie Hľadáte reprezentatívne sídlo pre firmu v absolútnom centre diania? EUROVEA TOWER ponúka prestížnu adresu na nábreží Dunaja s priamym napojením na nákupné centrum, gastronómiu a služby. Priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť výnimočnú polohu, pohodlie a obraz seriózneho biznisu. Hlavné parametre * Lokalita: EUROVEA TOWER, Bratislava – nábrežie Dunaja / biznis zóna * Podlažie: 7. poschodie (8. NP) - panoramatický výhľad * Úžitková plocha kancelárskych priestorov: 91,21 m2 (ideálne miesto pre firmu s počtom zamestnancov do 10) * Plocha terasy: 26,84 m2 * Orientácia: východ (svetlo a príjemná ranná klíma) * Využitie: vhodné ako kancelária * Klimatizácia: áno (komfortný celoročný štandard) * Nadštandardné zariadenie priestoru * Kancelárie majú k dispozícii zasadačku, kuchynu, toalety * Presklené steny od podlahy až po strop Budova a služby * 24/7 recepcia a kontrolovaný vstup * Rýchlovýťahy * Suchou nohou do nákupného centra – priame prepojenie na obchody, služby, gastro a parkovanie * Reprezentatívne spoločné priestory a prémiové zázemie pre nájomcov Lokalita pre biznis * Ikonická adresa pri Dunaji s výnimočnou viditeľnosťou a statusom * V bezprostrednom okolí: banky, pošta, notári, fitnes, kvalitná gastronómia, eventové priestory * Vynikajúca dostupnosť MHD (električky, autobusy) aj napojenie na hlavné dopravné ťahy Cena a podmienky * prenájom: 2 700 € bez DPH/ mesiac * energie: 300 € bez DPH/ mesiac * SPOLU: 3 000 € bez DPH/ mesiac * Minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov Prečo je tento priestor super pre váš biznis? * Adresa v EUROVEA TOWER je jasný signál stability a ambície – klienti aj partneri si ju okamžite spoja s kvalitou. * Priama dostupnosť služieb a „suchou nohou“ do centra šetrí čas tímu a zvyšuje produktivitu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový ateliér na 25. poschodí s úžasným výhľadom v ikonickej novostavbe EUROVEA Tower – v absolútnom centre diania na dunajskom nábreží. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená v elegantnom štýle, pripravená na okamžité užívanie. Dispozícia a parametre * interiér 49,44 m² + balkón 9,89 m² * 25. poschodie * 2 izby: denná zóna s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa * kúpeľňa s WC, vstupná hala/úložný priestor * severná orientácia Cena * Cena bytu: 1070 €/ mesiac * Cena energií: 230 €/ mesiac * Depozit: 2600 € (dvojmesačný) V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie Prečo práve tento ateliér * Nezameniteľná poloha: priame prepojenie na Eurovea, promenádu pri Dunaji, SND, špičkové gastro, fitness a služby – všetko pešo do pár minút. * Exkluzivita veže: moderná recepcia, kontrolovaný vstup, rýchlovýťahy, reprezentatívne spoločné priestory. * Mestský komfort: severná orientácia na 25. poschodí, z ktorého budete mať panoramatický výhľad na Staré Mesto a Malé Karpaty. Večer si užijete atmosféru mesta so svetelnou scenériou až po Kamzík. * Hotové riešenie: kvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, dizajnový nábytok a premyslené úložné priestory * veľkoformátové okná, centrálne kúrenie/chladenie, vetranie Pre koho je ideálny * Manažéri a expatrioti hľadajúci prvotriednu adresu s pešou dostupnosťou centra. * Páry alebo single preferujúci mestský životný štýl a bezúdržbové bývanie. * Pied-à-terre pre klientov, ktorí chcú mať reprezentatívnu bratislavskú základňu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom útulný, prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom a nadštandardným vybavením v novostavbe s výťahom na Mickiewiczovej ulici v Starom meste. Byt je situovaný na 7/7 podlaží a prináleží k nemu aj garážové parkovacie státie a pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Starého mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj výbornú dostupnosť. Byt: Úžitková plocha: 37 m2 Balkón: 4 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou s výstupom na balkón, spálne s walk-in šatníkom a výstupom na balkón a kúpeľne. Byt je orientovaný na juhozápad. Zariadenie bytu: Vstupná chodba disponuje na mieru robenou vstavanou skriňou, ktorá prirodzene spája priestor predsiene s obývacou miestnosťou. Nadčasová kuchyňa v svetlých tónoch je vybavená spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu) a jedálenským pultom. Priestor opticky predeľuje jedálenský stôl so stoličkami. V svetlo ladenej obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava s konferenčným stolíkom, TV skrinka a klimatizácia. V spálni nájdete manželskú posteľ a množstvo úložného priestoru, ktorý zabezpečuje walk-in šatník a na mieru robený nábytok. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v centre Starého mesta na lukratívnej ulici Mickiewiczova. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe kaviarní, reštaurácií, barov a klubov, nákupného centra Eurovea, lekárne, pošty, ale aj zastávky električky či MHD. Obchodná ulica je navyše vzdialená len 2 minúty chôdze od bytového domu a pokojné prostredie na relax a rekreáciu poskytne napríklad Medická záhrada vzdialená len 10 minút chôdze od domu. Názor makléra: Výhodou bytu je najmä kombinácia vyhľadávanej lokality s komfortom pokojného a tichého bývania, ktoré zabezpečuje vyššie podlažie. Staromestská novostavba dodáva ponuke moderný a nadčasový nádych a vstavaný nábytok poskytuje dostatok úložného priestoru bez pocitu stiesnenosti. Vďaka garážovému státiu, ktoré prislúcha k bytu, nebudete mať navyše problém s parkovaním. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Cena: 750€/mesiac + 200€ energie/mesiac + 150€ parking V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADJ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka s DOSTUPNOSŤOU IHNEĎ na prenájom 1-izbový zariadený byt, v časti BA I, Staré Mesto, Heydukova ulica. Výmera bytu je 39 m2 + balkón 1,8 m2. Nachádza sa na 1.poschodí z 3, v tehlovom dome BEZ VÝŤAHU. Dispozíciu tvorí kuchyňa s balkónom, spálňa, technická miestnosť s práčkou, kúpeľňa s WC. Byt je po staršej rekonštrukcii, zariadený novším i starším nábytkom. Vznikol rozdelením pôvodne väčšieho bytu na dve menšie, ktoré zdieľajú spoločnú vstupnú chodbu, z ktorej je samostatný vchod do každého bytu. Je možné využiť ju na uloženie BICYKLA. Aj v suteréne sa nachádza miestnosť vhodná na uloženie bicyklov. Juhovýchodná orientácia na Heydukovu ulicu. Byt je vhodný pre nájomcov, ktorí ocenia starosvetskú atmosféru Starého Mesta i domu. Pre maximálne 2 osoby, BEZ DOMÁCICH ZVIERAT. Výhody: ❶ Slnečná kuchyňa ❷ Balkón ❸ VÝBORNÁ LOKALITA STAV BYTU: Byt je ČERSTVO VYMAĽOVANÝ. Posteľ v spálni široká 145 cm, má úložný priestor. Pôvodné drevené parkety. Okná sú nové drevené, so žalúziami. Byt má VYSOKÉ STROPY - 3,4 metra. Spotrebiče: kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka, vysávač. PLATBY: Mesačné nájomné je 550,- EUR + 150,- EUR energie, internet a káblová TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 700,- EUR, depozit 700,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 650,- EUR. Byt je voľný IHNEĎ. LOKALITA: Výborná lokalita Starého Mesta, ďalej od hlučných barov, s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí v pešej dostupnosti. Vo vedľajšej ulici nemocnica. Zastávka električiek 5 minút pešo. / PRENÁJOM / 1-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I STARÉ MESTO / HEYDUKOVA ULICA / INTERNET / BALKÓN / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Ponúkame Vám na prenájom nový 4-izbový byt s murovanou pivnicou, garážou a 4x balkónom s výhľadom do Prezidentskej záhrady na adrese Banskobystrická ulica. Byt o výmere 127 m² sa nachádza na 5/6 poschodí v tehlovej novostavbe (rok 2022) s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň (vstavané odkladacie priestory), chodba (vstavané odkladacie priestory), 3x samostatná nepriechodná izba každá s balkónom (vstavané odkladacie priestory), kúpeľňa s vaňou a toaletou, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom taktiež s toaletou, veľká obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou častou priechodná na balkón. K bytu prislúcha garážové parkovacie stojisko v suteréne bytového domu (vstup suchou nohou) a samostatná murovaná pivnica priamo za parkovacím stojiskom. Interiér bytu je vyhotovený architektom a dizajnérom vo vysokom štandarde. Orientácia spální je v smere do tichého vnútrobloku, orientácia obývacej izby disponuje krásnym výhľadom taktiež do tichej strany priamo do Prezidentskej záhrady. + plne klimatizovaný byt + 4x balkón + vkusne ladený interiér vo vysokom štandarde + jedinečné interiérové prvky a zariaďovacie predmety + množstvo vstavaných odkladacích priestorov + priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou častou + veľkoplošné okná s krásnou orientáciou + tehlová novostavba bytového domu + garáž (vstup suchou nohou) + samostatná murovaná pivnica + vyspelé LED osvetlenie interiéru + komplet vybavenie vrátane kvalitných vstavaných elektrospotrebičov + 2x toaleta + sprcha aj vaňa + kvalitné obklady a dlažby v kombinácii s nadštandardnou sanitou + vchodové bezpečnostné dvere + iba dvaja susedia na danom poschodí + výťah v bytovom dome + lokalita centra s výbornou dostupnosťou + park Prezidentská záhrada priamo pred bytovým domom Cena 2 500 euro + 150 euro garáž + 350 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Moderný 5-izbový byt s rozlohou 160 m2 a terasou 12 m2 sa nachádza v novostavbe rodinného domu na Hradnom kopci pod Bôrikom na ulici Kráľovské údolie. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2-och. Dispozícia bytu pozostáva z otvorenej obývačky s krbom a kuchyne, spálne, detskej izby, 2 pracovní, 2 kúpelní so sprchovým kútom a vaňou, samostatného WC .K bytu patrí tiež terasa s podlahou z tropického dreva, ktorá je prístupná z kuchyne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený podľa dohody a k jeho vybaveniu patrí kuchynská linka z amerického orecha so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky (Siemens) a chladničky s mrazničkou (LG). Byt je tiež vybavený klimatizáciou, alarmom, kvalitnou dubovou podlahou a veľkoformátovými hliníkovými oknami s vonkajšími elektrickými žalúziami. LOKALITA Tichá lokalita neďaleko centre mesta poskytuje kvalitné bývanie pre náročného klienta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na diaľnicu. V blízkosti bytu sa nachádza zastávka MHD a nábrežie Dunaja. Obchodné centrá Eurovea a Nivy sa nachádzajú do 10 minút jazdy autom. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži. 360° VIDEOOBHLIADKA 360° videoobhliadka bytu dostupná tu: https://youtu.be/kaeAHE8GXYs . Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Luxusný 4-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad (152 m²) Ponúkame na prenájom priestranný a mimoriadne svetlý 4-izbový byt o výmere 145 m²+ 7m²logia, situovaný na 1. poschodí mestskej vily na Smetanovej ulici. Byt je orientovaný na tri svetové strany a ponúka úchvatný výhľad do záhrady a na Bratislavský hrad. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: Denná časť: Jedáleň s prístupom na terasu, Obývacia izba s pôvodným, no zrekonštruovaným krbom, Plne vybavená kuchyňa. Nočná časť: Spálňa, Pracovňa, Hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou. Hlavná kúpeľňa: Dve umývadlá, Vaňa, WC a bidet, Presvetlená oknami na dvoch stranách miestnosti. Šatník: So zabudovanými policami a systémom na vešanie. Vybavenie a benefity: Terasa: Zariadená sedacou súpravou a stolíkmi, s nádherným výhľadom na mesto a hrad, Vysoké stropy a drevené parkety v celom byte, Vlastné kúrenie pre maximálny komfort. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestrannosti, pohodlia a jedinečného výhľadu, ktorý si zamilujete. Nájom je vhodný pre náročného klienta ako aj rodinu s deťmi.

Vo výhradnom zastúpení od majiteľa rodinného domu ponúkame na prenájom zariadený nebytový priestor v I.bratislavskom obvode na ul. PRI HABÁNSKOM MLYNE : - priestor sa nachádza v rodinnom dome na 1.poschodí so samostatným vstupom - výmera 84 m2 - dispozičné riešenie : vstupná predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná miestnosť s kuchynskou časťou čiastočne oddelenou od kancelárie, 2 ďalšie miestnosti - v priestore je klimatizácia, e vymaľovaný pripravený pre nového nájomcu - priestor sa prenajíma nezariadený - priestor je vhodný na masáže, kozmeticku, pedikúru, cvičenie jógy, v kombinácii s možnosťou kancelárii Mesačný nájom : 950,- Eur + energie (200,- Eur vrátane internetu) PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Bližšie informácie : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

Vo výhradnom zastúpení od majiteľa rodinného domu ponúkame na prenájom zariadený nebytový priestor v I.bratislavskom obvode na ul. PRI HABÁNSKOM MLYNE : - priestor sa nachádza v rodinnom dome na 1.poschodí so samostatným vstupom - výmera 84 m2 - dispozičné riešenie : vstupná predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná miestnosť s kuchynskou časťou čiastočne oddelenou od kancelárie, 2 ďalšie miestnosti - v priestore je klimatizácia, e vymaľovaný pripravený pre nového nájomcu - priestor sa prenajíma nezariadený - priestor je vhodný na masáže, kozmeticku, pedikúru, cvičenie jógy, v kombinácii s možnosťou kancelárii Mesačný nájom : 950,- Eur + energie (200,- Eur vrátane internetu) PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Bližšie informácie : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

Novostavba 4 izbový byt v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, vlastné parkovanie v suteréne domu, klimatizácia, terasa. PONUKA BYTU: Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s nepriechodnými izbami v časti Staré Mesto, BA I., nachádzajúci sa na ulici Zámocká. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí s výťahom, celková rozloha bytu je 150 m2, z toho má zasklená teraska 8 m2. Byt má obrovskú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou-otvorený priestor, ostatné izby majú samostatné vstupy. Orientácia je na dve svetové strany. Súčasťou je aj parkovacie státie v suteréne domu, v prípade potreby sa dá prenajať aj ďalšie parkovacie státie. Byt je voľný ihneď a je vhodný aj pre rodinu s deťmi, prípadne jednotlivca, alebo pár. STAV BYTU: Staršia novostavba - plastové okná, drevená podlaha, dlažba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatná toaleta, kuchynská linka so spotrebičmi aj umývačkou riadu, komora na potraviny, chladnička s mrazničkou, práčka, tv, klimatizácia, veľké vstavané skrine-úložný priestor. PLATBY: Nájomné je 1750 euro + 350 euro náklady, vrátane internetu, tv signálu a parkovacieho státia, depozit mesačný + provízia pre realitnú kanceláriu. LOKALITA: V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, MHD. V okolí ďalej nájdete školu, škôlku, Bratislavský hrad, parlament, blízkosť do úplného centra.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný, slnečný a rozľahlý 4,5- izb. byt, ul. Partizánska v jednej z najkrajších častí Bratislavy – na Palisádach, len pár krokov od Bratislavského hradu a historického Starého Mesta. Byt o výmere je 149,22 m2 + 4 m2 balkón sa nachádza na 1/3. posch. tehlového bytového domu s novým výťahom. Byt je svetlý a je orientovaný najmä na juh, kuchyňa na východ a jedna spálňa na sever. Ide o priestranný staromestský byt s vysokými stropmi (3 m) a príjemnou atmosférou. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, sú tu slušní a tichí susedia, vymenené stupačky, nový vstup, nová strecha a nový výťah. OPIS BYTU, STAV A ZARIADENIE Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa nezariadený. Rekonštrukcia: plastové okná s vonkajšími manuálnymi roletami, laminátové podlahy, dlažba, alarm, vstupné bezpečnostné dvere + interiérové dvere so zárubňami, priestranná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka, chladnička), sanita. V kúpeľni je vaňa so sprchovou zástenou a pračka. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie zabezpečuje plynový kotol (zv. Viessmann) s radiátormi. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, samostatnej kúpeľne s vaňou so sprchovou zástenou a toaletou, samostatnej toalety s umývadlom, priestrannej obývačky, spálne s výstupom na balkón, 2 samostatných spálni, samostatnej kuchyne a priestrannej komory a pol izby pri kuchyni. LOKALITA Byt sa nachádza v prestížnej štvrti Palisády, ktorá patrí k najatraktívnejším lokalitám v Bratislave. Do Starého Mesta sa dostanete pešo za 6 minút. Bratislavský hrad je vzdialený len pár minút chôdze, rovnako ako Prezidentský palác, Michalská brána a Hlavné námestie. Lokalita ponúka aj výborné napojenie na diaľničný obchvat a kompletnú vybavenosť na dosah ruky (Pod lampou, Scherz, pekáreň, Tesco do 22:00, Malina na Zámockej). BENEFITY • rekonštrukcia • priestranný staromestský byt s vysokými stropmi • pokojná lokalita- prestížna štvrť Palisády • výborné spojenie MHD PODMIENKY A PLATBY Prenájom aspoň na 1 rok, byt je vhodný pre pár alebo rodinu (nefajčiari, bez domácich zvierat). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné a dve vratné kaucie vo výške nájmu so zálohami + provízia RK vo výške polovice nájmu bez energií. Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 1.350,- EUR/mesiac + 80,- EUR/ mesiac parkovanie + 70,- EUR/mesiac zálohy za vodu, smeti, výťah a osvetlenie (elektrina a plyn sa prepisuje na nájomcu) Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk We are offering for rent a renovated, sunny, and spacious 4.5-room apartment on Partizánska Street in one of the most beautiful parts of Bratislava—Palisády—just a few steps from Bratislava Castle and the historic Old Town. The apartment has a floor area of 149.22 m² + a 4 m² balcony and is located on the 3rd floor of a brick apartment building with a new elevator. The apartment is bright and primarily south-facing, with the kitchen facing east and one bedroom facing north. This is a spacious Old Town apartment with high ceilings (3 m) and a pleasant atmosphere. The apartment comes with a reserved parking spot in front of the building. The apartment building has undergone a complete renovation; there are polite and quiet neighbors, replaced risers, a new entrance, a new roof, and a new elevator. APARTMENT DESCRIPTION, CONDITION, AND FURNISHINGS The apartment has undergone a previous complete renovation and is being rented unfurnished. Renovation: plastic windows with external manual blinds, laminate flooring, tile flooring, alarm system, security entry door + interior doors with door frames, spacious kitchen with built-in appliances (stove, range hood, oven, dishwasher, refrigerator), and bathroom fixtures. The bathroom features a bathtub with a shower screen and a washing machine. HEATING AND COOLING Heating is provided by a gas boiler (Viessmann) with radiators. LAYOUT The apartment consists of a spacious entry hall, a separate bathroom with a bathtub, shower screen, and toilet, a separate toilet with a sink, a spacious living room, a bedroom with access to a balcony, two separate bedrooms, a separate kitchen, and a spacious storage room and half-room adjacent to the kitchen. LOCATION The apartment is located in the prestigious Palisády district, one of the most attractive areas in Bratislava. The Old Town is a 6-minute walk away. Bratislava Castle is just a few minutes’ walk away, as are the Presidential Palace, St. Michael’s Gate, and Main Square. The location also offers excellent access to the highway bypass and a full range of amenities within easy reach (Pod lampou, Scherz, a bakery, Tesco open until 10:00 PM, Malina on Zámocká Street). Price: 1.350 EUR/month + 80 EUR/month for parking + 70 EUR/month for utilities (water, trash, elevator, and lighting; electricity and gas are transferred to the tenant)

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory v Bratislave? Westend Tower vám ponúka moderné administratívne priestory s variabilnými možnosťami prenájmu. Nezáleží na tom, či potrebujete menší priestor na štart vášho podnikania alebo celé podlažie pre dynamicky rastúci tím – u nás nájdete riešenie na mieru. Westend Tower je ideálnym miestom pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť prestíž, pohodlie a efektivitu v jednom balíku. Pri prenájme neplatíte žiadnu províziu – využite jedinečnú príležitosť získať prvotriedne kancelárske priestory za výhodných podmienok. DOSTUPNÉ KANCELÁRIE: Výmera: 35,43 m2 - 2.poschodie, č. 2.3 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 259,04 m2 - 4.poschodie, č. 4.1 + 4.7A+ 4.7B +4.8 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 21,4 m2 - 4.poschodie, č. 4.2 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 93,25 m2 - 4.poschodie, č. 4.4 + 4.5 + 4.6 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 35,59 m2 - 5.poschodie, č. 5.5 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 54,2 m2 - 8.poschodie, č. 8.1-8.2 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 20,31 m2 - 8.poschodie, č. 8.17 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 38,77 m2 - 9.poschodie, č. 9.8 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 150,35 m2 - 10.poschodie, č. 10.1 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 223,5 5 m2 - 11.poschodie, č. 11.1 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 238 m2 - 16.poschodie, č. 16.2 -10,75€/m2 bez DPH Výhody, ktoré oceníte: * Flexibilné priestory s možnosťou prispôsobenia vašim požiadavkám * Vynikajúca dopravná dostupnosť s jednoduchým napojením na centrum mesta * Pohodlné parkovanie priamo v budove * Moderné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla a otvárateľnými oknami * Komfort pre zamestnancov – fitness centrum a jedáleň priamo v budove * 24/7 bezpečnosť a správa budovy ŠTANDARD BUDOVY WESTEND TOWER * Moderné kancelárske priestory triedy B s výborným technickým zázemím * 17 podlaží s celkovou komerčnou plochou 7 712 m² * Svetlá výška priestorov 2,7 m – vzdušné a komfortné pracovné prostredie * Otvárateľné okná na všetkých podlažiach pre prirodzené vetranie * Vnútorné nastaviteľné žalúzie na všetkých obvodových oknách pre optimálny komfort POHODLIE A KOMFORT NA KAŽDOM KROKU: * Stabilná teplota v interiéri 21°–24°C pre ideálnu pracovnú atmosféru * 3 výťahy v nepretržitej prevádzke pre plynulý pohyb po budove * Recepcia vo vstupnej hale s profesionálnym prístupom * 24/7 strážna služba pre maximálnu bezpečnosť * Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom (kapacita 15 osôb) ZÁZEMIE PRE ZAMESTNANCOV: * Reštaurácia priamo v budove – chutné a dostupné stravovanie bez nutnosti opustiť areál * Fitness centrum v budove – ideálne na udržanie kondície priamo počas pracovného dňa * Kuchynky v spoločných priestoroch – pre rýchle občerstvenie a pohodlie tímu ŠTANDARD PRIESTOROV: * Svetlá výška 2,7 m – priestranné a vzdušné kancelárie * Znížené sadrokartónové podhľady pre elegantný a funkčný dizajn * Optická internetová prípojka pre rýchle a spoľahlivé pripojenie * Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch pre flexibilné napojenie technológií * 2-trubkové fancoil jednotky v parapetách pre optimálnu klimatizáciu * Otvárateľné okná – prirodzené vetranie a svetlo * Vnútorné nastaviteľné žalúzie – regulácia svetelných podmienok * Kobercová podlahová úprava pre pohodlné a štýlové pracovné prostredie * Nonstop strážna a bezpečnostná služba (24/7) * Upratovanie spoločných priestorov pre vždy čisté prostredie * Bezpečnostné kamery (CCTV) pre nepretržitý monitoring * Systém požiarnej ochrany (EPS) – maximálna bezpečnosť pre všetkých Dostupnosť a parkovanie * Parkovanie priamo pri budove a v krytom parkovacom dome CENA PRENÁJMU: 10,75€ - 17€/m2/mesiac + správcovské poplatky 4,3€/m2 + cena energií je na základe reálnej spotreby. (cena je uvedená bez DPH) Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom priestranný, kompletne nadštandardne zariadený 3- izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na ulici Pražská v mestskej časti Staré Mesto. VOĽNÝ OD 1.JÚNA 2026! Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej hale, z ktorej plynulo prejdeme do obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, spálne, detskej izby a samostatnej toalety. Kuchyňa je oddelená od hlavnej izby a je plne vybavená spotrebičmi - umývačkou riadu, práčkou, plynovým sporákom a rúrou, chladničkou a mrazničkou. Do kúpeľne sa prechádza cez kuchyňu a disponuje sprchovým kútom a umývadlom. V spálni sa nachádza manželská posteľ a skriňa s komodou. V ďalšej izbe sa nachádza iba skriňa, nový nájomca si ju môže zariadiť podľa svojich potrieb. Obývačka je vybavená pohodlnou sedačkou, obývacou zostavou s TV a pracovným kútom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * lokalita: Pražská, Bratislava - Staré Mesto * počet izieb: 3 * výťah: áno * poschodie: 3/5 * obytná plocha: 78 m² * balkón: 5 m² * kompletná rekonštrukcia * oddelená vstavaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, rúra, digestor, práčka) * kúpeľňa so sprchovým kútom * 2x klimatizačná jednotka * samostatná toaleta * plastové okná * parkovanie vo dvore * malé domáce zvieratko povolené LOKALITA: Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, Bratislavský hrad aj historické centrum mesta. Výborná občianska vybavenosť zahŕňa obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a kaviarne. Zastávky MHD sú situované v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s vynikajúcim prístupom do centra mesta a všetkých potrebných služieb. CENA: 930,-EUR + 360,-EUR energie (vrátane TV a optického internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 1.290,-EUR a provízia pre RK 800,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81820133 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory s výmerou 133 m² na prestížnej adrese priamo na Námestí SNP. Priestor sa nachádza na 4. poschodí a ponúka komfortné zázemie vrátane spoločnej kuchynky, toaliet so sprchou a menšej terasy. Budova má dva samostatné vchody, jeden z Námestia SNP a druhý z Kolárskej ulice, pričom oba sú vybavené výťahmi pre maximálne pohodlie a flexibilitu. Výhodná poloha v srdci Bratislavy zaručuje ľahký prístup k všetkým službám a obchodom. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a dostupné priestory pre svoje podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * výmera priestorov: 133 m2 * 4 samostatné kancelárie + soc. zariadenie + kuchyňka * voľné kancelárie sú v rôznych výmerách NA VYŽIADANIE MÁME DOSTUPNÉ KANCELÁRIE NÁSLEDOVNÝCH BUDOVÁCH: * SNP 15 (BA I) * Budova Luxor na Štúrovej ulici (BA I) * Budova na Michalskej ulici (BA I) * Budova na Pestovateľskej (BA II) * Budova na Vajnorskej (BA III) LOKALITA: * Námestie SNP je jedným z najvýznamnejších a historicky najdôležitejších miest v Bratislave. Nachádza sa v centre mesta a je obklopené množstvom dôležitých inštitúcií, historických pamiatok, obchodov, kaviarní a reštaurácií. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, keďže cez Námestie SNP prechádzajú viaceré linky MHD (električky a autobusy), ktoré spájajú rôzne časti Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú aj populárne nákupné zóny, ako napríklad Obchodná ulica, a kultúrne pamiatky vrátane Primaciálneho paláca a Staromestského námestia. CENA: 12€/mesiac + správa 491,6€ + energie 3€/m2. Cena energií je na základe reálnej spotreby. (cena je uvedená bez DPH) Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom administratívne priestory po čerstvej kompletnej rekonštrukcii, ktoré sa nachádzajú v srdci Starého Mesta na Panenskej ulici. K dispozícii sú open space priestory (zdieľané sociálne zariadenia, zdieľaná kuchynka), aj ucelené celky (vlastné sociálne zariadenie a vlastná kuchynka). Na výber je z rôznych veľkostí kancelárií, všetky budú vybavné v reprezentatívnom modernom štandarde. Predpokladaný dátum začiatku užívania je 09/2025. Samotná budova patrí medzi národnú kultúrnu pamiatku, pri ktorej boli v niektorých kanceláriách zachované pôvodné historické prvky. V neposlednom rade disponuje 2x výťahom a každá kancelária je klimatizovaná. Priestory sa môžu prenajať nazariadené, alebo čiastočne zariadené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Panenská ulica; Bratislava - Staré Mesto * kompletná rekonštrukcia * možnosť prenájmu parkovacieho státia * rôzne veľkosti * vysoký štandard * klimatizované priestory, parkovanie CENA: 12,50,-EUR/m2/mes. + DPH (v prípade dlhodobého nájmu 11,50,-EUR/m2/mes.) + energie cca 5,50,-EUR/m2/mes. + DPH V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 2-mesačného nájmu. ID: 81807443 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 2-izbový byt v priamom v centre Bratislavy - Grösslingova ulica. Nachádza sa na 4. poschodí udržiavaného bytového domu. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť bývať v jednej z najprestížnejších častí historického centra. Spája nadčasovú eleganciu interiéru s neopakovateľnou atmosférou Starého Mesta. Všetko dôležité máte na pár krokov, a pritom si užívate pokoj kultivovaného mestského bývania. Samotný byt pôsobí mimoriadne elegantne a reprezentatívne, s atmosférou kultivovaného mestského bývania. Pred šiestimi rokmi prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na nadčasový dizajn, kvalitné materiály a harmonické prevedenie detailov. Dispozícia bytu je premyslená a vyvážená. Vstupná chodba prirodzene uvádza do priestoru celého bytu. Spálňa, ktorá ponúka veľkorysé množstvo úložných riešení. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa s plne vybavenou kuchynskou linkou (varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka), plynulo prepojená s obývacou izbou a elegantným jedálenským posedením, čím vzniká vzdušný a reprezentatívny denný priestor. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou v čistom, modernom prevedení. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený uspokojiť nároky nájomcu hľadajúceho komfortné a dlhodobé bývanie. Súčasťou ponuky je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu, poskytujúca dodatočný úložný priestor. Byt nedisponuje balkónom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Grösslingova ulica; Bratislava - Staré Mesto * poschodie: 4/5 s výťahom * výmera: 56 m² * 2-izbový byt bez balkónu * kompletne zariadený, kvalitné a nadčasové materiály * kompletná rekonštrukcia LOKALITA A OKOLIE: Poloha absolútneho centra zaručí všetko potrebné na dosah: množstvo reštaurácií a kaviarní, potraviny, bezprostredná blízkosť Hviezdoslavovho námestia, divadlo SND, nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji a mnoho ďalších. CENA: 1.050,-EUR/mesačne vrátane energií a internetu s TV Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 1.050,-EUR + provízia pre RK 1.050,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81807463 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Moderný maklér ponúka na prenájom nadštandardne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí bytového domu a je zariadený novým nábytkom. Byt: Úžitková plochu bytu: 50 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, obývacej izby s moderným kuchynským kútom a spálne. Vybavenie bytu: Obývacia izba je ladená v príjemných, zemitých tónoch a disponuje gaučom s konferenčným stolíkom, TV zostavou a klimatizáciou. Kuchyňa je vybavená na mieru robenou, štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, elektrická rúra, digestor). Spálni dominuje modrá benátska omietka, ktorá miestnosti dodáva charakter a dopĺňajú ju manželská posteľ s kvalitným matracom a vstavaná skriňa. V kúpeľni nájdete tiež práčku značky AEG a vaňu. Lokalita: Ponuka sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo v okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, bary, služby, potraviny, ale aj zastávky električky či MHD. V pešej dostupnosti je tiež nákupné centrum CENTRAL, autobusová stanica Nivy a rovnako aj Hlavná železničná stanica. Do Starého mesta sa dostanete približne za 15 minút chôdze. Cena: 800€/mesiac + energie 150€/mesiac Pri prevzatí bytu sa hradí tiež depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Luxusný 2-izbový byt v Sky Parku – 4. veža, zariadený v jemných zemitých tónoch Štýlovo zariadený byt v jednej z najprestížnejších rezidencií Bratislavy. Sky Park od svetoznámej architektky Zahy Hadid ponúka moderný dizajn, zeleň, bezpečie a výnimočnú polohu v centre mesta. Adresa: Sky Park Residence – 4. veža, Bottova 5 ulica, Bratislava Poschodie: 4. Orientácia: západ – výhľad na Jurkovičovu tepláreň a upravený vnútroblok s námestím. Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou (spotrebiče, úložný priestor) Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou Vstupná hala s úložným priestorom Kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Samostatná toaleta s umývadlom Pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži Klimatizácia Výhody projektu a lokality: 24/7 recepcia a bezpečnostná služba Zeleň, parky, oddychové zóny Kaviarne, reštaurácie a služby v areáli Pešia dostupnosť do centra a na nábrežie Dunaja Cena prenájmu: 1 000 € / mesiac + 300 € energie + 150 € parkovacie miesto / mesiac Depozit: 1 450 € Provízia RK: 700 € K dispozícii ihneď. ............... English version Brand-New 1-Bedroom Apartment in Sky Park – Tower 4, Be the First Tenant! Stylishly furnished apartment in one of Bratislava’s most prestigious residences. Sky Park, designed by world-renowned architect Zaha Hadid, offers modern design, lush green areas, security, and an exceptional location in the city centre. Address: Sky Park Residence – Tower 4, Bottova 5 Street, Bratislava Floor: 4th Orientation: West – with views of the iconic Jurkovič Heating Plant and landscaped courtyard with a square. Layout & Features: Living room with fully equipped kitchen (appliances, storage space) Bedroom with double bed and built-in wardrobe Entrance hall with storage space Bathroom with bathtub, washing machine, and dryer Separate toilet with washbasin Cellar storage unit and underground parking space Air conditioning Project & Location Benefits: 24/7 reception and security service Green areas, parks, and relaxation zones Cafés, restaurants, and services within the complex Walking distance to the city centre and the Danube riverfront Rental price: €1,000 / month + €300 utilities + €150 parking space / month Deposit: €1,450 Agency fee: €700 Available immediately

Ponúkame na prenájom 2izbový byt Bratislava - Staré Mesto – Jaseňová ul. (pri Horskom parku) Byt má výmeru 42,5m2 a sklad na poschodí 5m2. byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 5 poschodového tehlového bytového domu. Byt prešiel rekonštrukciou a je kompletne zariadený. Tichá lokalita blízko centra aj diaľničného obchvatu. Okna sú otočené do tichého dvora s orientáciou na východ. Bezproblémové a bezplatné parkovanie pred domom. MHD zastávky v okolý domu od 6 do 10 minút Nájomné 750EUR/mesiac + 150EUR/mesiac energie (pri 1 osobe) Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na prenájom slnečný 2. izbový byt v exkluzívnej rezidencii BLUMENTÁL na Radlinského ul. Byt je moderný, ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite blízko historického centra mesta. Situovaný je do tichého dvora, nachádza sa na prvom poschodí s výťahom. Priestranný byt je dobre dispozične riešený: vstupná hala, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a práčkou, obývacia izba prakticky spojená s kuchyňou, loggia je dostupná z obývacej izby. Kuchyňa s barovým stolom a 4 stoličkami má peknú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi - el. rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou. Komfortné podlahové kúrenie a stropné chladenie - digitálne ovládanie teploty v každej miestnosti. Kvalitné hliníkové okná a vonkajšie rolety na elektrické ovládanie, bezpečnostné dvere zn. Sherlock, elektr. vrátnik, vstup na čip. Zariadenie bytu: sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod TV prijímač, skriňa v hale, posteľ s matracami, skriňa v spálni, práčka, sedenie na loggii. Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvieratiek. Celý objekt má 24 hodinovú bezpečnostnú službu, dvor je celoročne udržiavaná záhrada s detským ihriskom a príjemným miestom na odpočinok. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti alebo priamo v objekte rezidencie (Billa, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, základná škola). Podzemné garážové státie, garážový suterén je vyhrievaný, chladený, a taktiež s bezpečnostnou službou. Cena nájmu: 950 €/mesiac + 200 €/mesiac (energie a platby za užívanie bytu) parkovanie 150 €/mesiac - ( v prípade záujmu) Kontakt: 0907 437 269

Realitná kancelária Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom nebytový priestor vo výmere 70,10 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu,ktorý patrí medzi najkrajšie ukážky neogotickej architektúry v Prešporku. V Ý M E R A: 70,10 m² + add-on faktor 10,91 m² /prirážka na spoločné priestory budovy / DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí: vstupná časť open space priestor rokovacia sála kuchynka toaleta / sociálne zázemie VYBAVENIE nová elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, sieťové káble, dátové zásuvky a rack, stmievateľlné LED svietidlá repasované, resp. nové okná a dvere, kvalitné kovania klimatizácia, nové radiátory a elektronický vrátnik centrálny kľúčový systém / jeden kľúč pre spoločné priestory aj kanceláriu / predpríprava pre bezpečnostný systém kvalitný tmavý koberec, veľkoformátová španielsaka keramická dlažba nová nadštandardná sanita a kuchynka DODATOČNÉ INFORMÁCIE: k dispozícii od: 01.04.2026 nájom 12,- EUR / m² 2 mesačná kaucia / nájom + PN / výpovedná lehota 3 mesiace dlžka prenájmu 1 rok + parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné: 972,12,- EUR + prevádzkové náklady 315,94,- EUR LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná kancelária Y A M I • D O M I pridáva do ponuky na prenájom podkrovný nebytový priestor situovaný na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto. Priestor sa nachádza v podkroví historického domu s výťahom a kamerovým systémom DISPOZÍCIA pozostáva z jedného samostatného priestoru vo výmere 55 m². Na poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a socíálne zázemie. V objekte je príjemná komunita nájomcov s rozmanitým zameraním. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet v réžii nájomcu merače energií k dispozícii od: 01.03.2026 parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné vrátane energií : 900,- EUR/mes. LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom samostatná miestnosť na Hlbokej ulici v rezidencii Hlboká 7 na ulici Hlboká cesta, mestská časť Staré Mesto. Ideálny samostatný priestor pre maséra s lehátkom, ktorý ocení aj ďalšie benefity, ktoré táto ponuka zahŕňa a to recepcia, časť vyhradená pre fitness, kozmetiku. Miestnosť je vo výmere 15m² a je zariadená. Cena za prenájom je 390,- EUR / mesiac Daný priestor sa nachádza v zabehnutom wellness centre 7 SPA, ktorá je situovaná v národnej kultúrnej pamiatke v blízkosti Horského Parku. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná agentúra Y A M I D O M I ponúka na prenájom príjemný, priestranný a čiastočne zariadený byt v Starom Meste na vyhľadávanej ulici Mudroňová. Byt sa nachádza v rodinnom dome, ktorý je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Daný byt má výmeru cca 127 m2 vrátane balkóna (cca 10 m2). Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží dvojpodlažného tehlového domu. Dispozične pozostáva zo spoločného vstupu, následne prechádza do vlastného uzavretého schodiska, ktoré končí na chodbe, kde je vstup do kúpeľne s vaňou a wc a samostatného wc. Následne sa vchádza do obývačky spojenej s kuchynskou časťou a jedálňou. Z obývacej izby sa vchádza do troch samostatných izieb. Z dvoch izieb je výstup na balkón. Vybavenie bytu: vinylové podlahy plastové okná , žalúzie klimatizácia šatníkové skriňe, obývačkové skrinky, sedačka kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývacka riadu, varná doska,digestor, el.rúra, MW) Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, MHD, v blízkosti su reštaurácie, školy, škôlky a Horský park, ktorý ponúka voľnočasové aktivity a novopostavené športoviská. Cena za prenájom je 1600 EUR + Energie (zálohová platba 250 EUR). Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné spolu s energiami (1850,- EUR), kaucia (1850,- EUR) a provízia pre realitnú agentúru vo výške 900,- EUR - energetický certifikát vyžiadaný