Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

VÝNIMOČNÉ BÝVANIE PRI HORSKOM PARKU – PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU, KRBOM A SÚKROMÍM 178 m² komfortu | 3 spálne | 2 kúpeľne | Terasa a balkón | Garáž | Strážený areál 24/7 | Bez provízie RK Hľadáte domov, v ktorom sa snúbi veľkorysý priestor, súkromie, bezpečnosť a blízkosť prírody, no zároveň chcete zostať na dosah centra Bratislavy? Ponúkame Vám na prenájom výnimočný 4-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Mestské vily Hriňovská, v atraktívnej lokalite pri Horskom parku. Tento byt nie je len miestom na bývanie. Je priestorom, v ktorom si môžete vychutnávať každodenný komfort, pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru domova. BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC Moderný, priestranný byt s čistou vnútornou plochou 177,95 m² zaujme vzdušnou dispozíciou, veľkými francúzskymi oknami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným vyhotovením. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Príjemnú atmosféru dotvára krb, ktorý v chladnejších mesiacoch vytvára jedinečné prostredie na oddych a spoločné chvíle. Z obývacej časti je prístup na priestrannú terasu s výmerou 15,50 m², ideálnu na rannú kávu, večerné posedenie či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Ďalší balkón s výmerou 5,35 m² poskytuje dodatočný vonkajší priestor. Byt je moderne zariadený, má plne vybavenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi a je kompletne klimatizovaný. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE POHODLNÝ ŽIVOT Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár s vyššími nárokmi na bývanie aj pre tých, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu. - Reprezentatívna vstupná hala - Priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu - Otvorená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - Samostatná jedálenská časť - 3 nepriechodné spálne - Hlavná kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom - Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - Samostatná toaleta pre hostí - Šatníkové a úložné priestory - Praktická komora a sklad - Terasa 15,50 m² a balkón 5,35 m² - Pivničná kobka DETI AJ DOMÁCI MILÁČIKOVIA SÚ VÍTANÍ Veríme, že skutočný domov je miestom pre celú rodinu – vrátane jej štvornohých členov. Preto sú u nás vítané rodiny s deťmi aj nájomcovia s domácimi zvieratami. Veľkorysá dispozícia bytu, dostatok samostatných miestností a zeleň v okolí vytvárajú výborné podmienky na komfortné rodinné bývanie. SÚKROMNÝ REZIDENČNÝ AREÁL OBKLOPENÝ ZELEŇOU Projekt Mestské vily Hriňovská tvorí šesť moderných rezidenčných víl citlivo zasadených do zeleného prostredia jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Na rozdiel od veľkých bytových komplexov tu nájdete komornejšiu atmosféru, menší počet bytov v jednotlivých vilách a vysokú mieru súkromia. Obyvatelia majú k dispozícii: - Uzatvorený a oplotený rezidenčný areál - Nepretržitú strážnu službu SBS 24 hodín denne, 7 dní v týždni - Kamerový monitorovací systém - Udržiavanú zeleň s profesionálnou záhradníckou starostlivosťou - Pokojné prostredie s dostatkom súkromia - Bezproblémové parkovanie priamo v areáli Bývanie pri Horskom parku prináša príjemnú kombináciu prírody, pokoja a výbornej dostupnosti do centra mesta. PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať si ďalšie parkovacie miesta. Veľkou výhodou je aj možnosť bezplatného vonkajšieho parkovania priamo v uzatvorenom areáli, kde je dostatok parkovacích miest. TRANSPARENTNÉ PODMIENKY PRENÁJMU – PRIAMO OD VLASTNÍKA Byt prenajíma priamo jeho vlastník, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Nájomca preto neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii. Vlastníkom je spoločnosť, ktorá vlastní a prenajíma viacero bytov v tejto rezidenčnej lokalite. Nájomcom tak ponúka priame jednanie s prenajímateľom a profesionálny prístup k nájomnému bývaniu. Záleží nám na férových a transparentných podmienkach: Zálohové platby za energie a služby sa vyúčtovávajú jedenkrát ročne podľa skutočnej spotreby a príslušných nákladov. Prípadný preplatok sa nájomcovi vráti, prípadný nedoplatok sa vyúčtuje. CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné: 3 250 € Zálohové platby za energie a služby: 300 € / mesiac Celková mesačná platba: 3 550 € - Jedno garážové parkovacie miesto prislúcha k bytu. - Ďalšie garážové parkovacie miesto: 185 € / mesiac. - Vonkajšie parkovanie v areáli: bezplatné. - Provízia realitnej kancelárii: 0 €. PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE Ak hľadáte priestranné, kvalitné a bezpečné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy, tento byt môže byť Vaším novým domovom. Doprajte si priestor, súkromie a pohodlie, ktoré si zaslúžite. Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky otázky týkajúce sa prenájmu. Byt bude k dispozícii na prenájom od 01.01.2027. V súčasnosti ho ešte obývajú pôvodní nájomcovia.

Tento mezonet sa nachádza v tichej lokalite a pritom priamo v historickom centre pri Hviezdoslavovom námestí, v blízkosti Reduty. Byt je plne zariadený, v cene je internet, má klimatizáciu, kameru, alarm a možnosť parkovania vo dvore. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou, oddelená kuchyňa so vstupom na terasu, ďalej kúpeľňa a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sú dve spálne, pričom jedna z nich má vlastný šatník a vstup na terasu, plus ďalšia kúpeľňa s toaletou. Nájom - 1800eur + zábezpeka vo výške jedného nájmu Energie - 350eur Odmena pre RK 1000eur Možnosť prenajatia garáže, alebo parkovacieho miesta vo dvore za poplatok

Bosen Group Vám ponúka na prenájom úplne nový, moderne zariadený 2 izbový byt v projekte Zelený dvor, ktorý sa nachádza v pokojnom vnútrobloku na Obchodnej ulici v centre Bratislavy. Byt spája moderné bývanie s výhodami centra mesta. BYT: Byt sa vyznačuje vysokými stropmi, veľkými hliníkovými oknami s trojsklom a kvalitným vyhotovením interiéru. O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará stropné vykurovanie a chladenie. Súčasťou vybavenia je aj riadená rekuperácia, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu bez potreby otvárania okien. Veľkou výhodou je umiestnenie v pokojnom vnútrobloku, vďaka čomu si môžete užívať bývanie v centre mesta bez priameho ruchu Obchodnej ulice. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 52,20 m², k bytu prislúcha aj loggia s výmerou 7,16 m². DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Z obývacej izby aj spálne je výstup na priestrannú loggiu. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou. Súčasťou jedálenskej časti je priestranný stôl so stoličkami. V obývacej časti sa nachádza rohová sedačka, konferenčné stolíky a TV zostava. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a priestrannou vstavanou skriňou. Dostatok úložného priestoru poskytuje aj vstavaný nábytok vo vstupnej chodbe. Kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom a kúpeľňovou skrinkou. CENA: 1 100€ mesiac/nájom vrátane parkovacieho miesta + 150 € mesiac/ energie = spolu 1 250 €/mesiac a depozit vo výške 1 250 € PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto vo vnútrobloku. LOKALITA: Projekt Zelený dvor sa nachádza na Obchodnej ulici v Starom Meste, pričom jeho umiestnenie vo vnútrobloku poskytuje pokojné bývanie mimo priameho ruchu ulice. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Historické centrum mesta, Námestie SNP či Prezidentská záhrada sú vzdialené len pár minút chôdze. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

BOSEN GROUP ponúka na prenájom garážové parkovacie státia v počte 2 ks v novostavbe Kesselbauer v srdci Starého Mesta na ulici Námestie 1. mája. PARKOVACIE STÁTIE: Nachádza sa v garáži bytového komplexu. Vstup do garáže je zabezpečený čipom. Výjazd autom z garáže je možný bez použitia čipu. LOKALITA: Garážové státie sa nachádza v prestížnom rezidenčnom projekte Kesselbauer v historickom centre Bratislavy – Staré Mesto, v lokalite s vysokým dopytom po parkovaní a obmedzenými možnosťami parkovania na ulici. Parkovacie miesto ocenia aj ľudia, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou do Starého Mesta a hľadajú pohodlné, bezpečné a stabilné parkovanie bez každodenného hľadania voľného miesta. CENA: 130 € / mesiac + provízia pre RK 130€ DOSTUPNOSŤ: Státie je voľné ihneď. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN. Niektoré fotografie v tejto ponuke mohli byť upravené pomocou AI za účelom vizualizácie alebo zvýšenia ich kvality.

BOND REALITY ponúka na prenájom priestranný, nezariadený 3-izbový byt s výmerou 123 m² a vlastnou záhradou o rozlohe 150 m². Byt disponuje tromi priechodnými izbami, menšou izbou, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou s vaňou, samostatným WC. K dispozícii je tiež praktický úložný priestor, veľká pivnica a priestranná povala. Z bytu je prístup na balkón, ako aj priamy vstup do záhrady, ktorá je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Záhrada aktuálne prechádza úpravou podľa návrhu záhradného architekta, vďaka čomu vznikne príjemný priestor na oddych a relax. Interiér bytu disponuje drevenými parketami, plastovými oknami s exteriérovými žalúziami a podlahovým kúrením v kuchyni. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt sa prenajíma nezariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskými spotrebičmi a kuchynským riadom. Vyhradené parkovacie miesto pre jedno auto vedľa domu. Verejné parkovanie pred domom. Hlavným benefitom je veľkorysý priestor v kombinácii s vlastnou záhradou, ktorá poskytuje príjemné súkromie a možnosť relaxu priamo pri dome. Cena prenájmu: 1 400 € / mesiac + 200 € energie. Voľný od 1.12.2026. Byt je k dispozícii od 01.12.2026.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt s výmerou 40 m² na Flöglovej ulici v centre Bratislavy – Staré Mesto. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkým potrebným na dosah ruky. Základné informácie: - výmera bytu: 40 m² - 3. poschodie zo 4, bez výťahu - čiastočná rekonštrukcia - byt je kompletne zariadený Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - prechodná izba - nepriechodná izba - kúpelňa s WC Poznámka: Tretia izba v byte zostáva k dispozícii majiteľovi na príležitostné využitie. Podmienky: - nefajčiar, bez domácich zvierat - byt nie je vhodný pre študentov V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie aj výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Cena: nájomné vrátane energií a internetu: 650 € / mesiac depozit vo výške dvojmesačného nájmu provízia RK vo výške: 350€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izb. byt s výmerou 132 m2 nachádzajúci sa na 3.posch/6 v 20-ročnom bytovom dome v Starom Meste na začiatku Žilinskej ulice. Byt pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory a veľkej lodžie s výmerou 13m2. Je vybavený klimatizáciou, plynovým kotlom pre samostatné vykurovanie a prípravu teplej vody. Prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je zrejmé z fotografií vrátane riadov, veľkých aj malých spotrebičov, posteľnej bielizne. K užívaniu bytu postačuje priniesť si osobné veci. K dispozícii je samostatná dvojgaráž v suteréne domu za 250,- EUR + 15,- EUR energie/mes. Cena prenájmu je 1.400,- EUR + 130,- EUR energie/mesiac

Ponúkame na prenájom garážové státie s pivničnou kobkou na -1. mezaníne prestížnej novostavby EUROVEA TOWER na Pribinovej ulici v Bratislave. Pivničná kobka o výmere 3,4 m² sa nachádza priamo z a parkovacím miestom v monitorovanom suteréne (-1mez.) bytového domu s pohodlným priamym peším vstupom do obchodného centra Eurovea. Cena: 250 €/mesiac (možný odpočet DPH).

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s podlahovou plochou 67,15 m², situovaný na 4. poschodí z 5 v bytovom dome. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a k dispozícii bude od 1. 10. 2026. Dispozícia a vybavenie vstupná chodba samostatná spálňa obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón pivnica drevené parkety plastové okná exteriérové žalúzie Byt je orientovaný na západ, východ a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Cena Nájomné: 755 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Celková mesačná platba: 955 € Voľný od: 1. 10. 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

BOND Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory s rozlohou 50 m2 v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Bratislavy – Michalská ulica, Staré Mesto. Základné informácie o nehnuteľnosti Výmera priestorov: od 21m2 do 41m2 Typ objektu: polyfunkčná budova (kancelárie / obchodné priestory / služby) Počet podlaží: 5 nadzemných + 2 podzemné Cena nájmu: od 10 €/m²/mesiac bez DPH Charakter priestoru Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú v historickej budove po kompletnej modernizácii, ktorá kombinuje reprezentatívny charakter starého mesta s funkčným kancelárskym štandardom. Budova disponuje: dvomi samostatnými vstupmi dvomi osobnými výťahmi kamerovým systémom slaboprúdovými rozvodmi a zabezpečením kuchynkou na každom poschodí tehlovou konštrukciou objektu Výhody lokality úplné centrum Bratislavy – pešia zóna Michalská ulica výborná dostupnosť MHD reprezentatívna adresa pre klientov v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb ideálne pre firmy, advokátske kancelárie, poradenstvo či kreatívne štúdiá Parkovanie možnosť parkovania v blízkom okolí V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

BOND Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory s rozlohou 79m2 v atraktívnej lokalite priamo v centre Bratislavy – Námestie SNP, Staré Mesto. Základné informácie Výmery: od cca 19 po 353 m² Možnosť prenájmu viacerých kancelárií alebo väčších celkov Budova: polyfunkčný objekt s kancelárskymi a obchodnými priestormi Popis nehnuteľnosti Kancelárske priestory sa nachádzajú v reprezentatívnej administratívnej budove v úplnom centre mesta. Priestory ponúkajú flexibilné riešenie pre menšie aj väčšie firmy s možnosťou variabilného usporiadania. Budova disponuje dvomi vstupmi a viacerými podlažiami, pričom jednotlivé kancelárie sú situované s dôrazom na funkčnosť a dostupnosť služieb. Štandard budovy klimatizované priestory otvárateľné okná 2x osobný výťah kamerový systém kuchynky na poschodiach reprezentatívne spoločné priestory Lokalita Námestie SNP patrí medzi najlukratívnejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka: výbornú dostupnosť MHD (električky, autobusy) pešiu dostupnosť historického centra kompletnú občiansku vybavenosť vysokú frekvenciu pohybu ľudí Parkovanie Možnosť parkovania v blízkom okolí budovy. Vhodné využitie kancelárie pre firmy rôznych veľkostí advokátske a poradenské služby IT a kreatívne spoločnosti klientské a administratívne centrá V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný 3 izbový byt v samom srdci Bratislavy. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v nádvorí. Nachádza sa na 1. poschodí historickej budovy. Samotný byt aj celá budova dýchajú príjemnou atmosférou Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, nákupné centrá, hotely. Možnosť priestor aj dozariadiť na požiadavky klienta. Prípadne dohodnúť rekonštrukciu. K bytu prislúcha aj odkladací priestor. Možnosť prenajať aj samostatne izby napr. pre študentov. Cena 1450 euro, vrátane všetkých poplatkov a 1 parkovacieho státia. Byt je voľný ihneď V prípade obhliadky ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v centre Starého Mesta na Michalskej ul. v zrekonštruovanej historickej budove. Aktuálne sú k dispozícii nasledovné priestory: 1. Výmera 41,80 m2 na 2. posch. pozostávajúce z dvoch kancelárií a chodby, kuchynka a toalety na tom istom poschodí sú zdieľané. Cena prenájmu je 500,- EUR + energie + služby + DPH/mes. 2. Výmera 167,92 m2 na 5. posch. pozostávajúce z recepcie, členenej open space kancelárie, kuchynky a samostatných toaliet. Cena prenájmu je 1.700,- EUR energie + služby + DPH/mes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

BOND Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory situované v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a je vhodný na administratívne účely alebo menšiu firmu (e-shop). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, jednej väčšej miestnosti s krytým balkónom a jednej menšej samostatnej miestnosti. Celková výmera priestoru je 84 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné pracovné zázemie. Výhodou je bezplatné parkovanie priamo na ulici pred objektom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť. Cena prenájmu: 700 € / mesiac + energie 400 €. Provízia pre RK 700€. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ponúkame Vám na prenájom garáž Bratislava-Staré Mesto ul. 1 mája, v objekte Kesselbauer Voľné od 1.7 2026

Ponúkame na prenájom 2-izbový, kompletne zariadený byt na Medenej ul. (pri Hviezdoslavovom nám., Reduta, Vajanského nábr.), s rozlohou 55 m2, na 3.poschodí z 5, orientovaný do tichého dvora. Byt je zariadený chladničkou, automatickou práčkou, sedačkou, jedálenským stolom so stoličkami, roldor šatníkovou skriňou v spálni, komodou, knižnicou a ďalším odkladacím priestorom. V byte sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, parkety, nová kúpeľňa aj kuchyňa, má vlastné kúrenie, možnosť regulácie teploty a nastavenia napr.v týždennom režime, pôsobí moderne, ideálne pre mladých ľudí, v blízkosti pešia zóna, dostupnosť MHD, Eurovea, nábrežie Dunaja, cyklotrasy. Voľný od 15.11.2026. V cene nie sú zahrnuté Energie, ktoré sú max. vo výške 170 Eur aj s internetom. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 0908 800 800, počas pracovných dní, alebo kedykoľvek na mail: weber@weberreality.sk

Keď hovoríme o top lokalite, myslíme toto. Veľkorysý 3-izbový byt v tehlovom dome priamo na Námestí M. Benku - 142 m², plne zariadený, s balkónom, terasou a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Ideálny pre rodinu, ktorá v Bratislave nechce robiť kompromisy. Dispozícia a plochy: - 3-izbový byt, 142 m² - Otvorená kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - Samostatná spálňa | Pracovňa / detská izba - Predsieň so šatníkom | Kúpeľňa s vaňou a sprchou - Samostatné WC | Balkón | Terasa - 6. poschodie zo 7 | Tehlový dom | Výťah Orientácia: - Obývačka a kuchyňa na západ – výhľad na námestie - Spálňa a pracovňa na východ – tichý vnútroblok Vybavenie: - Plne zariadený | Pripravený na nasťahovanie - Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene nájmu, ĎALŠIE miesta k dispozícii cez správcu Lokalita – Námestie M. Benku, Staré Mesto: - Medická záhrada v bezprostrednej blízkosti - Pešia dostupnosť historického centra Bratislavy - OC Centrál a Eurovea do niekoľkých minút - Hlavný dopravný uzol mesta v pešej dostupnosti - Výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru Finančné podmienky: - Nájomné: 1 600 € / mesiac (vrátane parkovania) - Energie a správa: 250 € / mesiac - Depozit: 1 850 € - Ideálne pre rodinu 2+1 až 2+2 | Bez zvierat - Celková mesačná platba: 1 850 € - Voľný od 3. júla 2026 Pri podpise zmluvy sa platí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu Staré Mesto, tehlový dom, 142 m² a parkovanie v garáži - táto kombinácia v Bratislave neexistuje často. Izby orientované do tichého vnútrobloku zaručia deťom pokoj na spánok, zatiaľ čo obývačka s výhľadom na námestie pripomenie, prečo ste si vybrali práve toto mesto. Obhliadku dohodneme podľa Vás. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Dve poschodia, 160 metrov štvorcových a adresa v absolútnom centre Bratislavy. Priestranný mezonetový byt v podkroví na Grosslingovej ulici - tichá ulica, južná orientácia, kompletne zariadený vrátane posteľného prádla. Voľný ihneď. Dispozícia a plochy: - 4-izbový mezonetový byt, 160 m² - 2 podlažia | Podkrovie - Južná orientácia | Presvetlený - 6. poschodie | Výťah po 5. poschodie - Bez balkóna Vybavenie: - Kompletne zariadený vrátane posteľného prádla - Klimatizácia - Vlastné vykurovanie + teplá úžitková voda - WiFi v cene Lokalita – Grosslingova, Staré Mesto: - Tichá ulica bez hlučnej dopravy - LIDL, TESCO, YEME, BILLA a nákupné centrum v pešej dostupnosti - kaviareň 6:57 a.m. v blízkosti, ako aj Black. - Pešia zóna a historické jadro Bratislavy za rohom - Námestie SNP | MHD | Cyklochodník | Park | Dunaj – všetko blízko Parkovanie: - Zóna PAAS Finančné podmienky: - Nájomné: 1 450 € / mesiac - Energie: 300 € / mesiac - Depozit: 1 750 € - Celková mesačná platba: 1 750 € - Pre 2–3 osoby, prípadne viac | Ideálne bez zvierat - Voľný ihneď Pri podpise nájmnej zmluvy sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Mezonet v podkroví v centre Bratislavy - to nie je bežná ponuka. Grosslingova je tichá ulica, no Námestie SNP, Dunaj a historické jadro sú doslova za rohom. Dve poschodia a 160 metrov štvorcových dávajú priestor, ktorý centrum mesta zvyčajne nedovolí. Ozvite sa - takýto byt v tejto lokalite čaká len na tých správnych. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Na prenájom atraktívny obchodný priestor /445 m²/ s veľkoformátovými presklenými výkladmi, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčnej budovy so vstupom priamo z frekventovanej ulice Križna. Priestor disponuje veľkou otvorenou predajnou plochou, galériou na poschodí, samostatnými miestnosťami /kancelárie, sklady/ a kompletným sociálnym zázemím. Výhody priestoru: výmera 445 m² výborná viditeľnosť z ulice veľké presklené výklady vstup priamo z ulice vysoké stropy a reprezentatívny charakter priestoru dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia úpravy podľa vlastných potrieb nájomcu výborná dostupnosť MHD aj autom Vhodné využitie: showroom obchodná prevádzka fitness alebo wellness centrum zdravotnícke zariadenie klinika kancelárske priestory banková pobočka služby a administratíva Priestor sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií a každodenným pohybom ľudí. Informácie na 0911 424 014 Nájom:12.000 €/ mesiac + DPH + energie

Spoločnost AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom reprezentatívne a moderné kancelárske priestory v Eurovea, ul.Pribinova Výmera: 526 m2, celé poschodie. Dispozicia: recepcia, 7 veľkých kancelárií, 3 rokovacie miestnosti, priestranný open space (16 pracovných miest) so vstavanou multimediálnou obrazovkou, kuchyňa a jedalenska časť, sociálne zariadenia, sklad, upratovacia miestnosť. Reprezentatívny priestor sa ponuka kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Cena: 12.300,-EUR energie TOPPONUKA

Na prenájom, unikátna štvorizbová rezidencia z nadhľadom na mesto a Bratislavský hrad, v ikonickej stavbe SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION. Slnečný byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, s terasou v kvalitnom štandarde s celkovou výmerou 150m2 plus terasa o výmere úctyhodných 30 m2 sa nachádza v novom parku mesta, SKY PARK by Zaha Hadid[b] SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION je v plnom kontakte s dokonalým výhľadom na mesto, za veľkoformátovými oknami s trojskom, čo tvorí absolútnu harmóniu. Ikonická stavba je ponúka pokojné bývanie s nadhľadom a dokonalým pohodlím vďaka recepcii či prednostnej obsluhy výťahu s bezkonkurenčným umiestnením a zároveň výborná investičná príležitosť. Doslova najlepšia adresa na Slovensku! SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION svojou polohou, vybavenosťou a infraštruktúrou vytvára nový ťažiskový bod mesta. Stáva sa východiskovým miestom, či riešite biznis, vyberiete sa za kultúrou, alebo jednoducho hľadáte oddych a zábavu. Podzemne garáže dotvárajú komfort a k bytu je možné dokúpiť až tri parkovacie miesta, z toho dve v nadrozmernej samostatnej garáži a pivničnú kobku. S možnosťou odpočtu DPH! Vid, ilustračné fotky.. TOPPONUKA

Na prenájom, pohodlné garážove parkovacie miesto, v ikonickej stavbe EUROVEA 2 - RIVERSIDE. Priestranné garážové parkovacie miesto v centre mesta a diania, o výmere komfortných 11 m2 sa nachádza na - 3. podlaží pri vchode E, v novom centre mesta, EUROVEA 2 - RIVERSIDE. Ikonická stavba ponúka pokojné PARKOVANIE s nadhľadom a dokonalým pohodlím s bezkonkurenčným umiestnením a zároveň výborná investičná príležitosť. Doslova najlepšia adresa na Slovensku! EUROVEA - RIVERSIDE svojou polohou, vybavenosťou a infraštruktúrou vytvára nový ťažiskový bod mesta. Stáva sa východiskovým miestom, či riešite biznis, vyberiete sa za kultúrou, alebo jednoducho hľadáte oddych a zábavu. A k tomu prirodzene patrí mať vlastné parkovacie miesto. Parkovanie v Eurovea Tower nie je len o luxusnom priestore, ale aj o spojení s dynamickým mestským životom. S priamym prístupom k obchodnému centru Eurovea a bohatými možnosťami kultúrnych a spoločenských aktivít na brehoch Dunaja, poskytuje obyvateľom neobmedzené možnosti zábavy a relaxu. Rezidencia je vybavená špičkovými technológiami čím zaručuje maximálny komfort a pohodlie. Podzemne garáže dotvárajú komfort ku každému apartmánu.

Na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na treťom poschodí komplexne zrekonštruovanej historickej budovy v historickom centre Starého Mesta s vyhradeným parkovaním vo dvore areálu. Kancelárske priestory sa nachádzajú na druhom a treťom poschodí komplexne zrekonštruovanej novej budovy na ulici Štefániková s výhľadom do záhrady úradu vlady. 2.NP – 165,7 m2 za 13 € mesiac/m2 a cca 4,50 € prevádzkové náklady mesiac/m2 podľa skutočných nákladov na meračoch + DPH. Kancelárske priestory majú k dispozícii 2 parkovacie miesta. Cena je 2x 100 € + DPH. 3.NP – 148 m2 za 14 € mesiac/m2 a cca 4,50 € prevádzkové náklady mesiac/m2 podľa skutočných nákladov na meračoch + DPH. Kancelárske priestory majú k dispozícii 2 parkovacie miesta. Cena je 2x 100 € + DPH. Kancelárie majú nadštandardné vybavenie (mramor, gresy, parkety, interiérové svietidlá, počítačová sieť). Vo všetkých kanceláriách je klimatizácia a v budove je výťah. Kancelárie majú k dispozícii kuchynky a príslušenstvo. Informácie na 0911 434 014

Exkluzívne v PASS REALITY vám predstavujem PRENÁJOM veľkometrážneho 3-izbového bytu v srdci centra Starého Mesta pri Kamennom námestí v ľudovo nazývanom obytnom dome „Manderlák“. Máte jedinečnú príležitosť bývať v obytnom dome, ktorý bol pri výstavbe označovaný za prvý bratislavský mrakodrap a v tej dobe patril k prvej obývateľnej výškovej budove na Slovensku. Ak hľadáte pokojné, moderné bývanie s okamžitou dostupnosťou na jeden krok do historického centra hlavného mesta určite budete na správnej a vyhľadávanej adrese. LOKALITA: Významným benefitom je okamžitá dostupnosť do centra mesta, bezpečnosť a vysoký komfort bývania. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Obchodné centrum PRIOR, LIDL, mestské trhovisko Stará tržnica, rozmanité reštaurácie, príjemné kaviarne, vinotéky, Univerzitná nemocnica Milosrdní Bratia, školy, škôlky, divadlá ...Výborné je aj dopravné napojenie kde hneď pred domom sú zástavky električiek na každý smer. BYT: 3-izbový byt s príjemným balkónom na vonkajšie posedenie o celkovej výmere 125 m2 prekvapí praktickým veľkorysým dispozičným riešením a očarujúcou atmosférou. Nachádza sa na 5./10 poschodí a má k dispozícii dva moderné výťahy. Krásny výhľad na kľúčové dominanty Bratislavy umocňuje atmosféru bývania. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatočným úložným priestorom vo veľkých šatníkových skriniach. Po ľavej strane sa nachádza samostatné WC s umývadlom a ďalej cez veľké dvojkrídlové dvere samostatná moderná kuchyňa s barovým pultom, ktorá je kompletne vybavená a zariadená (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná elektrická rúra, hriankovač, rýchlo varná kanvica...). Pri kuchyni sa nachádza vetrateľná komora s plynovým kotlom na individuálnu reguláciu tepla a prípravu teplej úžitkovej vody. Z kuchyne aj chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s výstupom na zasklenený balkón. Obývacia izba je kompletne zariadená: jedálenské sedenia, gauč, 2 x kreslo, konferenčný stolík, skrinky, televízor SAMSUNG, mini hifi systém, klimatizácia v prípade veľmi horúceho leta. Z obývacej izby sa vstupuje do dvoch priestranných, samostatných a kompletne zariadených spální s klimatizáciou. Obe spálne majú prístup do veľkej kúpeľne (sprchový kút, vaňa, bidet, automatická práčka) Byt je kompletne a plnohodnotne zariadený, pripravený k okamžitému pohodlnému užívaniu – stačí si priniesť osobné veci a mesto máte ako na dlani. CENA: 1.300,- EUR/mesiac (1.100+200)€ V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Exkluzívne vám predstavujem PRENÁJOM veľkometrážneho štýlového 4-izbového bytu v historickom centre Starého Mesta pri Jakubovom námestí na Lazaretskej ulici. Ak hľadáte atraktívnu lokalitu v blízkosti nábrežia Dunaja, pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou na jeden krok do historického srdca hlavného mesta, určite budete na správnej a vyhľadávanej adrese. LOKALITA Významným benefitom je okamžitá dostupnosť do centra mesta, bezpečnosť a vysoký komfort bývania. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: moderné obchodné centrá NIVY či EUROVEA, mestské trhovisko Stará tržnica, rozmanité reštaurácie, príjemné kaviarne a vinotéky, Univerzitnú nemocnicu Milosrdní Bratia, ihriská, park, školy, škôlky aj divadlá. BYT Historický byt v tehlovom dome o celkovej výmere 124 m² pozostáva zo 4 obytných miestností a samostatnej kuchyne. K dispozícii sú dva balkóny na príjemné posedenie. Prekvapí zaujímavým, praktickým a veľkorysým dispozičným riešením s očarujúcou atmosférou. Nachádza sa na 2./3. poschodí bez výťahu (k dispozícii je stoličkový výťah). V prípade záujmu je možné využívať vlastné parkovacie státie vo vnútornom uzatvorenom dvore. DISPOZÍCIA Vstup do domu vás privíta historickou atmosférou a očarí veľkou vstupnou chodbou s travertínom a lustrami. Elegantným schodiskom sa dostanete pred veľké dvojkrídlové dvere do bytu. Za nimi vás čaká komunikačná chodba s klavírom, z ktorej je vstup do jednotlivých miestností. Zo štyroch obytných miestností je len jedna prechodná, ostatné sú samostatné. • po ľavej strane sa nachádza krásna izba s výstupom na balkón • centrálna obývacia izba so štýlovým osvetlením a krbom, ktorý navodí romantickú atmosféru • tretia obytná izba situovaná za obývacou izbou je prechodná • hlavná spálňa je s veľkým šatníkom a manželskou posteľou Po pravej strane chodby je samostatná toaleta s oknom do svetlíka. Kruhová dispozícia vás po hlavnej spálni privedie do priestrannej kúpeľne s masážnou vaňou, umývadlom a ďalšou toaletou. Byt uzatvára priestranná a kompletne vybavená kuchyňa s balkónikom a praktickou špajzou s prirodzeným vetraním. K dispozícii je umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, barové sedenie, jedálenský stôl a základné vybavenie. Byt má vlastný plynový kotol na individuálnu reguláciu kúrenia a ohrev teplej vody, je z väčšej časti zariadený, s možnosťou dozariadenia podľa potrieb budúceho nájomcu. Je pripravený k pohodlnému užívaniu – stačí si priniesť osobné veci a mesto máte ako na dlani. CENA Cena prenájmu je 1.700,- Eur/mesiac vrátane energií (1.450 + 250) V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie: Ing. Petra Orda-Oravcová mobil: 0904 505 360, e-mail: petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú!

Ponúkame na prenájom svetlú kanceláriu o výmere 16,5m2 v kompletne zrekonštruovanej budove na Paulínyho ulici v Starom Meste. Kancelária sa nachádza na 3.poschodí polyfunkčnej budovy s výťahom. Kancelária o výmere 16,5m2 + 5,5m2 spoločné priestory ( WC a kuchynka ), Nájomné za kanceláriu a spoločné priestory je 330 € / mes + DPH, Zálohové platby na energie sú cca 75 € / mes + DPH. Energie a služby zahŕňajú: - osvetlenie spoločných priestorov, výťah, upratovanie, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz smetí, správu domu, spotrebu elektrickej energie v kancelárií Platí nájomca Priamo dodávateľovi elektrickej energie (ZSE) (cca. 25 euro/mesiac) Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom praktickú a svetlú kanceláriu s balkónom, ktorá sa nachádza v historickej budove na Sládkovičovej ulici v Starom Meste Bratislavy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DrfahRYYNaG Priestor s výmerou 106 m² je ideálny na vytvorenie príjemného a reprezentatívneho pracovného prostredia. Dispozícia kancelárie: Vstupná hala. Kuchynka. Samostatné WC. 4 samostatné kancelárie. Balkón pre krátky oddych. Základné informácie: Poschodie: 4. poschodie. Výťah: K dispozícii je menší výťah, ktorý uľahčuje prístup. Výhody lokality: Výborná dostupnosť: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú jednoduchý prístup k budove. Historická atmosféra: Historická architektúra budovy dodáva priestoru exkluzívny charakter, ideálny na vytvorenie reprezentatívneho pracovného prostredia. Okolie: V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb ktoré zabezpečia pohodlné fungovanie. Cena prenájmu: Nájomné: 10 €/m²/mesiac + energie. Kaucia. K cene bude pripočítaná DPH. Bez provízie RK. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom svetlú kanceláriu o výmere 22m2 v kompletne zrekonštruovanej budove na Paulínyho ulici v Starom Meste. Kancelária sa nachádza na 3.poschodí polyfunkčnej budovy s výťahom. Kancelária o výmere 22m2 + 5,5m2 spoločné priestory ( WC a kuchynka ), Nájomné za kanceláriu a spoločné priestory je 370 € / mes + DPH, Zálohové platby za služby a energie sú cca 85 € / mes + DPH. Energie a služby zahŕňajú: - osvetlenie spoločných priestorov, výťah, upratovanie, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz smetí, správu domu, spotrebu elektrickej energie v kancelárií Platí nájomca Priamo dodávateľovi elektrickej energie (ZSE) (cca. 30 euro/mesiac) Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YETY7fPfEmn Ponúkame na prenájom reprezentatívnu kanceláriu s výmerou 100 m² v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s priamym výhľadom na Hviezdoslavovo námestie. Priestor sa nachádza na prvom poschodí historickej budovy a je ideálny najmä pre advokátsku kanceláriu, notára, architekta alebo inú profesionálnu činnosť. Dispozícia pozostáva z troch miestností, kuchynky a dvoch toaliet. Nájomné je 1500 eur mesačne bez DPH. Zálohové platby za služby sú 221 eur mesačne bez DPH. Elektrickú energiu si nájomca hradí samostatne, priamo dodávateľovi, podľa vlastnej spotreby. V cene služieb je zahrnuté osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov, výťah, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz odpadu a správa budovy. Parkovanie je možné cez mestský systém PAAS v rámci zóny Staré Mesto alebo na súkromných parkovacích miestach v blízkom okolí, ako je vonkajšie parkovisko hotela Park Inn Danube, garáž hotela Radisson Blu Carlton alebo vonkajšie parkovisko hotela Devín. Kontakt Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom svetlú kanceláriu o výmere 16,5m2 v kompletne zrekonštruovanej budove na Paulínyho ulici v Starom Meste. Kancelária sa nachádza na 4.poschodí polyfunkčnej budovy s výťahom. Kancelária o výmere 16,5m2 + 5,5m2 spoločné priestory ( WC a kuchynka ), Nájomné za kanceláriu a spoločné priestory je 330 € / mes + DPH, Zálohové platby na energie sú cca 75 € / mes + DPH. Energie a služby zahŕňajú: - osvetlenie spoločných priestorov, výťah, upratovanie, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz smetí, správu domu, spotrebu elektrickej energie v kancelárií Platí nájomca Priamo dodávateľovi elektrickej energie (ZSE) (cca. 25 euro/mesiac) Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk