Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava III

Priestranný dvojpodlažný byt – 145 m²Poschodie: 3. a 4. poschodie zo 4Orientácia: východ – západ, dostatok prirodzeného svetlaObjavte tento nádherný byt s celkovou plochou 145 m², premyslene rozdelený na dve úrovne, ktoré poskytujú ideálne oddelenie dennej a nočnej zóny. Nachádza sa na vrchných poschodiach moderného bytového domu s výťahom, čo zaručuje maximálne súkromie a nádherné výhľady do okolia.Horné podlažie vás privíta priestrannou vstupnou halou, ktorá plynulo prechádza do svetlej obývacej izby s útulným krbom a priamym výstupom na terasu – ideálne miesto na oddych alebo letné posedenia. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na okamžité používanie. Súčasťou tejto úrovne je aj hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatná toaleta a menší balkón s výhľadom.Dolné podlažie ponúka dve nepriechodné spálne, obe s prístupom na ďalší balkón, čím vzniká súkromná zóna ideálna pre deti, prácu z domu alebo hostí. Priestranná kúpeľňa a dostatok úložných priestorov dopĺňajú tento priestor, aby bolo bývanie pohodlné a praktické.Príslušenstvo bytu: garážové státie a pivnicaBYTOVÝ DOM : Skolaudovaný v roku 2008 Kvalitná tehlová stavba so železobetónovým jadrom.LOKALITA – SLANEC, KRASŇANYAk hľadáte pokojné bývanie s dušou prírody a výhodami mesta na dosah, bývanie v byte Vás nadchne. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Slanec v mestskej časti Krasňany, na úpätí Malých Karpát, priamo pri vinohradoch a lese. Napriek tomu, že bývate prakticky na okraji prírodnej rezervácie, do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút – autom, MHD alebo bicyklom. Výborná dostupnosť je doplnená kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj služby. Slanec je lokalita, kde sa kvalita bývania snúbi s prírodou – bez kompromisov.Cena:1690€ /mesiac + energieMáte záujem? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! ENGLISH:Spacious 2-Level Duplex Apartment – 145 m²Location: 3rd and 4th floor of a 4-storey buildingOrientation: East and West – plenty of natural lightDiscover this stunning 145 m² duplex apartment, thoughtfully designed across two levels to perfectly separate living and sleeping areas. Situated on the top floors of a modern building with an elevator, it offers maximum privacy and breathtaking views of the surrounding nature.The upper floor welcomes you with a spacious entrance hall leading into a bright living room with a cozy fireplace and direct access to a terrace – ideal for relaxing or enjoying summer evenings. The fully equipped kitchen is ready for immediate use, perfect for home cooking. This level also features the master bedroom with its own bathroom, a separate guest toilet, and a small balcony with a view.The lower floor includes two separate bedrooms, both with access to an additional balcony, creating a private zone perfect for children, home office, or visiting guests. A spacious bathroom and ample storage complete this level, offering convenience and functionality for everyday living.Additional features: underground parking space and a storage room.BUILDING: Completed in 2008. High-quality brick construction with a reinforced concrete core.LOCATION – SLANEC, KRASŇANYIf you are looking for peaceful living close to nature while still enjoying all the advantages of the city, this apartment will impress you. Situated in the prestigious Slanec neighborhood in the Krasňany district, at the foothills of the Little Carpathians, right next to vineyards and forest. Despite being practically on the edge of a nature reserve, you can reach the center of Bratislava within minutes – by car, public transport, or even bicycle. Excellent accessibility is complemented by complete civic amenities – schools, kindergartens, shops, restaurants, and services are all nearby. Slanec is a location where quality of living meets nature – without compromise.Price: €1,690 / month + utilitiesAre you interested? Contact us and schedule a viewing today!Call us to arrange a viewing today! Ing. Petra Horváthová0911 580 121petra.horvathova@butterfly-reality.skwww.butterfly-reality.sk© COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.

Hľadáte reprezentatívne pracovné prostredie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovanú kanceláriu v industriálnom štýle v bratislavskej m.č. Nové Mesto na Sliačskej ulici v novostavbe. V celom areáli sa nachádza viacero spoločnosti s prevažne mladým a priateľským kolektívom. K dispozícii je štruktúrovaná kabeláž vo floorboxoch, klimatizované priestory a serverovňa. Celá kancelárska časť má zdvojené podlahy pre uloženie stolov v priestore bez obťažujúcich káblov. Kancelária je vhodná pre väčšiu spoločnosť s väčším počtom zamestnancov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * celková výmera: 551,55 m2 * v ponuke máme aj administratívny priestor 394 m2 alebo menšie kancelárie * možnosť delenia na menšie kancelárie * parkovanie v areáli alebo na ulici * bezpečnostný a kamerový systém * strážna služba * recepcia vo večerných a nočných hodinách * zdvojené podlahy na štruktúrovanú kabeláž * kuchyne s kompletným vybavením * klimatizované kancelárie LOKALITA: * Bratislava, Nové Mesto - Sliačska ulica * V blízkosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť a dostupnosť, vrátane autobusových a električkových spojov. * Autobusy: 50, 75, 98, 151 * Električky: 3, 7 CENA: 11,90€/m2 + služby a energie 5,55€/m2 + DPH Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame na dlhodobý prenájom reprezentatívny administratívny alebo obchodný priestor v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Kutuzovovej ulici. Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít, ako napríklad kanceláriu, advokátsku alebo notársku kanceláriu, showroom, obchod, kaderníctvo, barber, kozmetické či iné služby. Nachádza sa na prízemí a disponuje celkovou výmerou 76,46 m². Veľkou výhodou je možnosť prispôsobenia priestoru podľa požiadaviek budúceho nájomcu, aby čo najlepšie vyhovoval charakteru jeho podnikania. Priestor je vybavený podlahovým vykurovaním a je orientovaný na ulicu aj do zabezpečeného vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné pracovné prostredie. V prípade potreby je možné k priestoru prenajať aj sklad v suteréne s výmerou 51,5 m², ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre tovar, materiál alebo archív. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera prízemia: 76,46 m² * Výmera suteréna: 51,5 m² * K priestoru sa nachádzajú aj toalety * V cene nie je započítaný priestor v suteréne * Ihneď voľný LOKALITA: * Priestory sa nachádzajú v zaujímavej časti Nové Mesta na Kutuzovovej ulici v blízkosti Bajkalskej a Račianskej ulici. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou autobusovej a električkovej dopravy. CENA: 10€/m2 + 3,5€/m2 + energie si platí nájomca samostatne (ceny sú uvedené bez DPH) Energie si hradí nájomca samostatne + provízia pre realitnú kanceláriu v pomere 50/50 vo výške nájmu (majiteľ/nájomca) ID:81806592 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame Vám na prenájom novo zrekonštruované kancelárske priestory s moderným industriálnym dizajnom. Priestory sú priestranné, ideálne pre väčšie spoločnosti a ponúkajú flexibilné usporiadanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich potrieb. Čiastočné rozdelenie sklenenými priečkami poskytuje diskrétnosť a zároveň otvorený priestor pre spoluprácu. Kancelárie sa nachádzajú na Sliačskej ulici, na najvyššom poschodí budovy. Vstup je zabezpečený cez prízemnú halu, z ktorej sa dostanete na poschodie pohodlne výťahom alebo po schodisku. Na poschodí je k dispozícii chodba so sociálnymi zariadeniami pre maximálny komfort. Kancelárske priestory Vám ponúkajú ideálne riešenie na efektívne podnikanie v atraktívnom prostredí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera: 30-500 m2 * prístup: 24/7 * možnosť delenia na menšie kancelárie * parkovanie v areáli alebo na ulici * bezpečnostný a kamerový systém * strážna služba * SBS služba vo večerných a nočných hodinách * zdvojené podlahy na štruktúrovanú kabeláž * kuchyne s kompletným vybavením * klimatizované kancelárie * štúdia možného prerozdelenia v pôdoryse * parkovacie miesto v areáli za doplatok LOKALITA: * Bratislava, Nové Mesto - Sliačska ulica * V blízkosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť a dostupnosť, vrátane autobusových a električkových spojov. * Autobusy: 50, 75, 98, 151 * Električky: 3, 7 CENA: 11,90€/m2 + služby 5,55€/m2 + DPH Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory a spevnené plochy. V stráženom oplotenom areáli na Račianskej ul. ( odbočka pred Polygrafickou strednou školou) ponúkame : - montovanú halu, o výmere 950m2 s možnosťou rozdelenia na dve až tri časti podľa požiadaviek záujemcu.(od 250m2) Každá časť bude mať samostatný vstup pre nákladné auto a samostatný prívod elektriny 230V/380V. Hala nie je zateplená, má výšku 8m. Vhodná je na uskladnenie tovaru, ktorý nepotrebuje vykurovanie, príp. temperovanie.V hale nie je voda.V prípade dlhodobého prenájmu je možné ju zaviesť. Cena: 4,00 Eur/m2/mes. + elektrina + DPH V prípade prenájmu menej ako 1000m2 je cena 5,- Eur/m2/m. - spevnenú plochu od 1.000m2 do 6.000m2. Možnosť oplotenia, uskladnenia tovaru, kontajnerov, parkovania áut. Cena: 1,50 Eur/m2/mes. + DPH V areáli je vrátnica s príslušenstvom (umývadlo, WC). Priestory sú ihneď k dispozícii. Platí sa aj kaucia. Cenová dohoda je možná, závisí od veľkosti prenajatej plochy. Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte mailom na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk , RK KĽúč

WIN - WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na prenájom kaviareň s výkladom a možnosťou terasy v blízkosti OC Polus. • BA III - Nové Mesto, Vajnorská ulica, Bytový dom ICT • Kaviareň (s možnosťou studenej kuchyne) • Podlahová plocha: 70m2 • Zvýšené stropy • Zabehnutá prevádzka ktorá fungovala 22 rokov • Kompletné profesionálne zariadenie a nábytok prevádzky na odstúpenie • Možnosť prenájmu terasy, so sedením pre 20 osôb. Dispozícia: • Vstup do kaviarne priamo oproti miestnemu úradu Bratislava - Nové Mesto, v tesnej blízkosti OC VIVO. • Priestranná miestnosť s barovým pultom a vybavením, barové zázemie, sklad, 2x sociálne zariadenie (M,Ž), letná terasa pred vchodom do kaviarne. • Sedenie v interiéri pre 24-30 osôb Orientačný pôdorys sa nachádza medzi fotografiami. Odstúpenie kompletného zariadenia potrebného na chod prevádzky: Kompletný nábytok, podsvietený barový pult so vzduchotechnikou pod pracovnou doskou, kamerový systém, alarm, 4K TV, klimatizácia, trojzónová vzduchotechnika, napojenie na veľkokapacitný zmäkčovač vody, šuflíková chladiaca skriňa s chladenou vaňou, chladničky na nápoje a dezerty, vínna chladnička, kávovar. Nad kaviarňou sa nachádzajú kancelárske priestory (nehrozí rušenie susedov), prevádzková doba od 6:00 do 24:00. Priestory sú kolaudované na účely kaviarne a prevádzka disponuje všetkými potrebnými legislatívnymi náležitosťami. Možnosť prenájmu jedného parkovacieho státia, pričom v okolí sú dostupné aj ďalšie platené parkovacie miesta v zóne NM2 s reguláciou parkovania v pracovných dňoch od 12:00 do 24:00 a v nedeľu od 18:00 do 24:00, za hodinovú sadzbu 1,00 €/hod. Lokalita: Projekt ICT vznikol v susedstve nákupného centra Polus a plavárne Pasienky v Bratislave, v lokalite s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Vďaka vnútornému átriu s terasami a detským ihriskom, pestrému mixu obchodných priestorov v parteri či dostatočným parkovacím kapacitám sa bytový dom roka 2001 dodnes teší veľkej obľube. Cena: 1.500,- € /mesiac + energie Odstupné dohodou Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk

Prenájom kancelárskeho priestoru v Bratislave - Novom meste neďaleko OC POLUS na Pluhovej ul. 3. poschodie výťah kancelária s plochou 12 m2 Mesačný prenájom vrátane energii a služieb: 144,40 Euro Uvedená cena sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH sa fakturuje prenájom kancelárií bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V budove je možnosť bezplatného prenájmu zasadačky na II. posch. až 3 x mesačne (kapacita 30 osôb) Na každom poschodí je dámske a pánske WC, kuchynka Osobný a nákladný výťah s rampou Prístup do budovy aj na parkovisko nonstop 24 hod. každý deň v týždni Prenajímateľ na vlastné náklady zabezpečí vymaľovanie kancelárií PODMIENKY NÁJMU: - Nájomná zmluva na dobu určitú alebo na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace - Nájomné zahŕňa energie a služby spojené s nájmom (napr. upratovanie, vrátnik, ... ), cena za energie je PEVNÁ, bez ročného vyúčtovania - pri podpise zmluvy uhradí nájomca nájomné za 2 mesiace vopred, ďalšie nájomné sa hradí v bežnom mesiaci - k cene sa nepripočítava DPH (u neplatcov DPH). V prípade platcov DPH sa cena navýši o DPH (ktorú si nájomca - platca DPH uplatní odpočtom na vstupe) - v cene nie je zahrnutá pevná linka a internet (v budove sú 3 poskytovatelia) VÝHODY: - výborná lokalita, neďaleko POLUS, zastávka električky, želez. stanica Bratislava - Nové mesto, jazero KUCHAJDA - žiadny depozit - kaucia - províziu pre RK NEPLATÍTE ! Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame na prenájom priestranný dvojizbový byt s balkónom v novostavbe komplexu RENDEZ na ulici Eduarda Wenzla v Bratislave – Rači. Byt o výmere 53,4 m2 + balkón o výmere 4,7 m2 sa nachádza na 6. poschodí 7-poschodovej novostavby skolaudovanej v decembri 2023. Pozostáva z priestrannej obývacej izby riešenej formou otvoreného konceptu s kuchynskou časťou, samostatnej spálne so šatníkom a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, orientácia bytu do vnútrobloku. Byt sa prenajíma s novým zariadením. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto pred domom v cene nájmu. Vo vnútrobloku komplexu sú oddychové zóny so zeleňou, poloha pod Malými Karpatami poskytuje príležitosti na voľnočasové rekreačné a športové aktivity - prechádzky, turistika, cykloturistika. Spojenie MHD – zastávka autobusu v bezprostrednej blízkosti domu. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby – nefajčiari, domáce zvieratá nie sú povolené. Voľný od 1.8.2026. Cena nájmu: 750 €/mesiac vrátane energií, pivnica a parkovacie miesto v cene, TV a internet na náklady nájomcu Pri podpise nájomnej zmluvy je splatné nájomné za prvý mesiac, kaucia vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku bytu, právny a poradenský servis, vypracovanie zmluvy, odovzdanie bytu vrátane odovzdávacieho protokolu.

Prenajmeme štýlový a krásne prerobený 2 izbový byt v Širšom centre Bratislavy v mestskej časti Nové mesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke na Ovručskej ulici na druhom poschodí. Bytový dom má výťah ale v tomto prípade asi nie je moc potrebný Najmä pre športovo založených ľudí. Električková zástavka je do 100 metrov na obchodnej ste cca do 8 minút električkou. Občianska vybavenosť je dovolím si povedať nadštandardná. Celková rozloha nehnuteľnosti je 54m2 byt má aj balkón je v zarátaný do celkovej rozlohy. Vybavenie: Byt je kompletne prerobený nové elektrické rozvody, nová dlažba na chodbe plus laminátová podlaha v izbách, nová kuch.linka, všetky elektrické spotrebiče( plynový šporák + teplovzdušná rúra , mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou ) V spálni je veľká a štýlová vstavaná skriňa a dvojlôžková posteľ o veľkosti 180×200 Obývačka je kompletne zariadená, smart tv obývacia stena a veľký rozkladací gauč plus konferenčný stolík . Kúpeľňa je oddelená od WC a obsahuje sprchový kút a nesmie chýbať práčka. A akého nájomcu hľadáme? Ideál párik . Byt je podľa toho aj zariadený alebo jednotlivca. Byt je určený max pre 2 osoby. Čo sa týka parkovania nie je problém dať adresu trvalého bydliska a nový najomca si na základe trvalého bydliska prihlasi parking pass. Cena : 575 € plus 225 € energie ( v energiach je zahrtnutý aj internet) Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 800 Eur + provízia pre RK 800 Eur Kontakt : 0918 599 853 email: info @twinsreality.sk web: twinsreality.sk

Prenajmem veľkú 400m² vilu na Kolibe, 8 izbovú s 3 kúpeľňami, kompletne zariadenú so všetkými spotrebičmi a nábytkom. Vila sa nachádza na tichej ulici v tichej časti Bratislavy neďaleko lesoparku. V blízkosti sa nachádza základná škola , Tesco a niekoľko reštaurácii. Vila je plne klimatizivaná s bezpečnostným systémom. Pozostáva z 3 poschodí, prízemia, prvého poschodia a suterénu. Má 8 izieb, z ktorých 7 je uzamykateľných. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, šatník, 2 kúpeľne s WC, veľká obývačka prepojená s jedálňou a 2 samostatné izby . Na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa a 5 samostatných izieb. Všetky spálne majú šatníky. V suteréne sa nachádza vrátnica , 5 samostatných miestností, sauna , práčovňa a sušiareň Pred domom je veľká terasa so záhradným posedením. Všetky izby majú klimatizáciu. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dostupná je od 1.5..2026 I am renting a large 400m² villa in Koliba, 8 rooms with 3 bathrooms, fully furnished with all appliances and furniture. The villa is located on a quiet street in a quiet part of Bratislava near the forest park. There is an elementary school, Tesco and several restaurants nearby. The villa is fully air-conditioned with a security system It consists of 3 floors, ground floor, first floor and basement. It has 8 rooms, 7 of which are lockable. On the ground floor there is an entrance hall, wardrobe, 2 bathrooms with toilet, large living room connected to the dining room and 2 separate rooms. On the first floor there is a bathroom and 5 separate rooms. All rooms have wardrobes. In the basement there is a concierge 5 separate rooms, sauna, laundry and drying room In front of the house there is a large terrace with garden seating. All rooms have air conditioning. Heating is gas with radiators. Available from 1.4.2026

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom parkovacie miesto v suteréne bytového domu NOVÁ VAJNORSKÁ. - Vstup cez číp - Jedno miesto na mínus 3. poschodí - Zmluva na rok Cena: 100 EUR /mesiac Pri podpise sa platí 50 eur odmena pre RK Voľné k 1.8. alebo aj IHNEĎ

Ponúkame na prenájom zariadený 1 izbový byt s loggiou Račianska ulica 143 Bratislava - Nové Mesto. Informácie o byte: Nachádza sa na 4.poschodí, 2 výťahy, loggia, úžitková plocha 30 m2. Dispozícia: * obývacia izba -nová sedacia súprava, televízor * kuchynský kút - nový elektr. sporák s rúrou, chladnička, mikrovlnka, nové kuchynské vybavenie * v predsieni rolldor, botník * kúpeľňa - vaňa, WC, nová práčka, skrinky *Dom je tichý a dobre situovaný. *Vedľa bytovky je veľké bezplatné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest. *Byt je čerstvo vymaľovaný. *Internet a TV je v cene nájmu. *K dispozícii uzamykateľná miestnosť na odkladanie bicyklov. *Vynikajúca dopravná dostupnosť. MHD električka, vlaková stanica Vinohrady, autobusová zastávka. ***Voľný IHNEĎ. ***Pre 1-2 osoby, zvieratko po dohode za vyšší depozit. Iba seriózny záujem na dlhodobý prenájom. ***Cena nájom 650€ vrátane energií ***Depozit 650€ ***Provízia realitná kancelária 500€

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v Bratislave, v obľúbenej mestskej časti Kramáre na Stromovej ulici. Priestor s celkovou výmerou 98 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s výbornou viditeľnosťou priamo z ulice. Pred prevádzkou je k dispozícii parkovisko pre zákazníkov, čo zaručuje pohodlný prístup. Priestor je určený na podnikanie a v súčasnosti slúži ako predajňa potravín. Nový nájomca má možnosť dohodnúť sa na prevzatí existujúceho zariadenia, ako sú chladničky, vitríny či regály. Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor vhodný nielen na obchodnú činnosť, ale aj pre služby, kaviareň či showroom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť nemocnice, úradov a bytových domov, ako aj ľahkú dostupnosť MHD. Ide o frekventované miesto s vysokým pohybom ľudí, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Ak hľadáte zabehnutý a dobre situovaný obchodný priestor v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nájmu: 1 300 € / mesiac ( 13,27 €/m) Poplatky za služby: 441 € / mesiac ( 4,50 €/m²) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1 x nájomné + 2 x depozit. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vajnorská ulica (Nová doba III), Bratislava – Nové Mesto, s celkovou výmerou 45 m². Dispozične je riešený veľmi funkčne – pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou, špajze a predsiene. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Voľný ihneď. K dispozícii je parkovanie priamo pri dome alebo v jeho okolí. Lokalita na Vajnorskej ulici patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju polohu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, športoviská, školy či zdravotnícke zariadenia. Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlné bývanie a praktické napojenie na dopravu. Cena prenájmu: 750 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit + 1× provízia RK. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Popis • 8izbový rodinný dom • 2 podlažný • úžitk. plocha 300 m2 • záhrada, terasa • 3 x kúpeľňa • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • Šatník, sauna, práčovňa, pivnica • Krb,klimatizácia • garáž pre dve autá Cena: 3500€/mesačne + energie 500€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 8 rooms family house • 2storey • Usable area 300 m2 • Garden, terrace • 3x bathroom • Completely furnished and equipped with appliances • Wardrobe, sauna, laudry, cellar • Fireplace, Airconditioning • Garage for 2 cars Price: 3500 €/month + energies 500€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky? Tento kompletne vybavený, príjemne presvetlený 2-izbový byt na Plzenskej ulici spája výhody pulzujúceho širšieho centra s tichým, zeleným prostredím. Vďaka južnej orientácii vás v byte čaká dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra počas celého dňa. DISPOZÍCIA A PARAMETRE - Úžitková plocha: 65 m² + loggia pozdĺž celého bytu + pivnica (2.3 m²) - Poschodie: 3. / 6. poschodie s výťahom - Dispozícia: 2 obytné izby, úložný kút, pracovný kút, kúpeľňa, WC, loggia VYBAVENIE - Kuchyňa: rúra, plynová varná doska, chladnička - Obývačka: biokrb, TV - Kúpeľňa: práčka LOKALITA: - v pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky verejné služby, ktoré zabezpečia spokojné každodenné bývanie: - MHD električková zastávka Česká - 3 min. - potraviny Terno, Lidl - 3 min. - OC Central - 10 minút - Remeselná pekáreň KRUH a množstvo reštauračných zariadení v okolí - Národný futbalový a hokejový štadión - 10 min. BENEFITY: - Poloha - lokalita je výborne obslúžená MHD, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, do všetkých mestských častí Bratislavy - Občianska vybavenosť - v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu - Športové zariadenia - pre aktívnych ľudí je výborným benefitov bezprostredná dostupnosť na množstvo športovísk - Zeleň - lokalita ponúka prístup k parkom a zeleným plochám pre milovníkov športu a aktívneho oddychu CENA: 605 EUR nájom + 245 EUR (energie, správca, internet) = spolu 850 Eur Kaucia je 1 mesačné nájomné. Provízia je vo výške mesačného nájmu.

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

Predstavujeme vám veľkorysú vilu s veľmi reprezentatívnym charakterom, ktorá ponúka ideálne prostredie pre sídlo firmy. Nachádza sa v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – Koliba, s nádherným výhľadom na mesto. Základné parametre: Výmera pozemku: 642 m² Úžitková plocha vily: 360 m² Výnimočná lokalita: Koliba, Bratislava (panoramatické výhľady, výborná dostupnosť do centra) Cena: 4.500 Eur/ mesiac ( vrátane energií) Dispozičné a technické riešenie: Vila má štyri podlažia a je plne prispôsobená potrebám podnikateľských subjektov. Je pripravená na okamžité využitie a obsahuje všetko potrebné zázemie pre manažment, zamestnancov aj klientov. Zázemie: - 3 kuchynky, 3 WC, sprcha a práčovňa, technická miestnosť - Kancelárske priestory: priestranné, klimatizované - Zázemie pre stretnutia: veľká a malá zasadacia miestnosť - Oddych: terasa na 1. a 2. NP, pekná udržiavaná záhrada so vzrastlými stromami a terasou - Parkovanie: parkovacie miesta so vstupom z dvoch ulíc Tupého a Podkolibská spolu min. 8 miest - Prístup: vstupy z ulíc Podkolibská a Tupého Dispozičné členenie: 1. nadzemné podlažie (1. NP): veľká zasadacia miestnosť, kuchynka, WC, sprcha, pracovňa, technická miestnosť; 2 garáže 2. NP: vstupná hala + recepcia, 2 kancelárie, kuchynka, WC, terasa 3. NP: 1 otvorený office, 3 kancelárie, malá zasadacia miestnosť,kuchynka, WC, terasa 4. NP: 1 otvorený office Hlavné benefity: - Ideálna dispozícia pre firmu: klimatizované kancelárie a 2 zasadačky - Parkovanie: 2 garáže + 8 parkovacích miest – bez starostí s parkovaním - Vila sa prenajíma zariadená a je pripravená na okamžité užívanie - TOP lokalita: Koliba má ľahký prístup do centra mesta - Bez potreby ďaľších investícií: hotové priestory, ktoré sa dajú okamžite užívať - Zabezpečenie: zabezpečovací systém napojený na pult centrálnej ochrany objektu. Vstupné dverné terminály s individuálnym nastavením pre užívateľov. Kamerový systém s videoserverom a obrazovkami v kanceláriách na každom poschodí. - Siete: v budove je vybudovaná sieťová infraštruktúra s optickým pripojením s technickou miestnosťou ( server room) - Vykurovanie budovy: plyn, inštalovaný nový kondenzačný kotol Bosch Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/uzn4NTiTaCT Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prenájmom nehnuteňosti, vrátane energií. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti, bližšie informácie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac fotiek, neváhajte ma kontaktovať. _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom nebytový priestor o výmere 130,1 m2, v BA - Nové Mesto v blízkosti OC Polus. Lokácia: prízemie administratívnej budovy v BA - Nové Mesto Výmera: cca 130,1 m2 Využitie: Priestor je vhodný pre showroom, výrobu či administratívu. Dispozícia: Priestor pozostáva z prevádzkovej a zázemnej časti. Zázemie - 2x toaleta, kancelária, kuchynka. 2 samostatné vstupy do priestoru - samostatný vchod z ulice alebo vstup z dvora. Ku nebytovému priestoru sú vahradené 2 parkovacie mieta priamo pred priestorom. Možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest vo dvore, poprípade využiť verejného parkoviska, ktoré sa nachádza pri admin. budove (do 12 hod parkovanie zdarma). Cena náajmu: 6,50 Eur/m2/mes Služby: 5,00 Eur/m2/mes + elektrina + DPH. Viac informácií Vám poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk

Realitná kancelária Landsall, s.r.o. ponúka na prenájom skladovo-výrobný objekt v logistickom areáli v mestskej časti Nové Mesto. Samostatne stojaci, oplotený objekt má celkovú výmeru 2 800 m2. Priestor je možné predeliť na rôzne menšie výmery od 500 m2. Hala má železobetónový skelet a obvodové steny sú z pórobetónových panelov. Do haly je prístup cez 6 vstupných brán / 2 priame vstupy pre kamión, 1 x rampa s prístavkom. Svetlá výška 7,2 m. Liata betónová podlaha. Plynové vykurovanie. Súčasťou sú kancelárske priestory, šatne a toalety po oboch stranách haly. Pred objektom je veľká odstavná plocha pre kamióny. Parkovanie v areáli. Areál strážený SBS 24/7. Výborné napojenie na diaľnicu. výmera: 2 800 m2/ rozdelenie na menšie časti od 500 m2 kancelária: áno dĺžka x šírka: 70 m x 36 m wc, sprcha: áno výška: 7,2 m kuchyňa: áno prístup /kamión, osob. auta/: áno vykurovanie: áno vjazd /rampa, rovina/: rovina/1rampa obslužná plocha: áno brána /počet/: 6 vysokozd. vozíky: možné zabezpečiť IS: elektrina, plyn, voda parkovanie: 10Eur/mes/auto cena nájmu: 3,20 Eura/m2/mes doba nájmu: dohodou cena služieb: 1,30 Eura/m2/mes+Energie:reálna spotreba kaucia: 3mes.nájomné+služby NEPLATÍTE PROVÍZIU RK!

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom nebytový priestor o výmere 138,1 m2, v BA - Nové Mesto v blízkosti OC Polus. Priestor je vhodný pre showroom, sklad, výrobu či administratívu. Výmera: cca 138,1 m2 Dispozícia: odstránením sadrokartónových priečok je možné priestor úplne otvoriť /samostatná prevádzková plocha + kuchynka/. 2 samostatné vstupy do priestoru - samostatný vchod z ulice alebo vstup cez administratívnu budovu (cez recepciu hlavným vchodom alebo vstup z dvora cez zadný vchod do budovy. Parkovanie pred administratívnou budovou. Cena náajmu: 6,50 Eur/m2/mes Služby: 3,50 Eur/m2/mes + elektrina + DPH. Viac informácií Vám poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk

Realitná kancelária LANDSALL s.r.o., ponúka na prenájom administratívny priestor o výmere 167 m2 v priemyselnom areáli v Bratislave – III. na ul. Stará Vajnorská. Lokácia: ul. Stará Vajnorská, Výmera: 167m2 Štandard: klimatizovaný priestor, s vybudovaným zázemím (kuchynka , možné 2x WC) a vybudovanými samostatnými kanceláriami. Priestor je možné prestavať podľa vlastných požiadaviek. Poschodie: 1. poschodie polyfunkčného objektu. Cena nájmu: 8,40 Eur/m2/mes x 167 m2 = 1400 Eur/mes + energie ( plyn 133 Eur/mes + SPN 140 Eur/mes + elektrina - podľa vlastného merača) NEPLATÍTE PROVÍZIU RK! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

Realitná kancelária LANDSALL s.r.o., ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 750 m2 v priemyselnom areáli v Bratislave – III. na ul. Stará Vajnorská. Ponúkaný obchodný priestor je situovaný na prízemí, vhodný pre show-room, predajňu textilu, outlet a podobne. Štandardom je kvalitná podlaha - keramická dlažba, dizajnový podhľad s osvetlením, samostatný merač elektrickej energie. Prístup do priestoru z prednej časti objektu alebo cez rolovaciu rampu v zadnej časti objektu. Výborný prístup kamiónom, obslužná plocha a parkovanie pred budovou. Jednoduché napojenie na diaľnicu Výmera: 750m2 Prístup /kamión, osob. auta/: áno Brána /počet/: 1 Soc. zariadenie: áno Vykurovanie: áno Obslužná plocha: áno IS: elektrika, voda Parkovanie: v areáli Cena nájmu: 8,00 Eur/m2/mes x 750m2 = 6000 Eur + energie ( plyn 0,80Eur/m2/mes , SPN 0,80Eur/m2/mes, elektrina - podľa vlastného merača ) NEPLATÍTE PROVÍZIU RK! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

Realitná kancelária LANDSALL s.r.o., ponúka na prenájom skladový priestor nachádzajúci sa nadvoch podlažiach o výmere 1800m2 v priemyselnom areáli v Bratislave – III. na ul. Stará Vajnorská. Prízemie: 900m2, (moznosť voľby inej výmery) Poschodie: 900m2, (moznosť voľby inej výmery) Prístup do skladu: nákladný výťah o nosnosti 1800kg, schodisko. ALTERNATIVNE DELENIE PRIESTORU: Prízemie: 600m2 + poschodie 1200m2, Prízemie: 300m2 + poschodie 900m2 len horné poschodie: napr 400m2 atd. Dohoda Štandardom je kvalitná pancierová podalha, samostatný merač elektrickej energie. Pri sklade voda a sociálne zariadenie. SBS 24/7. Prístup do priestoru: cez rampu a dvere s rozmermi vyhovujúcimi pre paletový vozík. Prístup /kamión, osob. auta/: áno Vjazd /rampa, rovina/: rampa Soc. zariadenie: áno Vykurovanie: áno Obslužná plocha: áno IS: elektrika, voda Parkovanie: v areáli Doba nájmu: dohodou Cena nájmu: Prízemie: 6,50 Eur/m2 Poschodie: 5,50 Eur/m2 + elektrina - podľa vlastného merača ) + DPH NEPLATÍTE PROVÍZIU RK! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

Ponúkame na prenájom skladový priestor v Bratislave. Lokalita: Nová Rožňavská 134/A, Bratislava 3 Výmera skladu: 170 m2 Výška skladu: 4,5 m Rozmer brány: 3,6 m x 3,5 m (výška x šírka) Sklad je vykurovaný a napojený na elektrinu. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Možnosť umiestnenia reklamy. Nájomné - DOHODOU Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 45 m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 100 m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 200 m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 30m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov. • 60 €/parkovací box/mesiac bez DPH