Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava III

Voľnébývanie.sk Na prenájom kancelárie na prízemí 1. posch. 2.posch. a 4.posch. od výmery 17- 20m2 do 39 m2 v BA - Bárdošová (Kramáre). ÚP = od 17 do 39 m2 Poschosdie = prízemie, 1, 2 a 4 poschodie V budove sú voľné kancelárie na prízemí 1. posch. 2.posch. a 4.posch. od výmery 17- 20m2 do 39 m2 , viď pôdorysy poschodí ). Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii. Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185, - EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960, - EUR /rok +DPH = 1180,80 , - s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy). VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10-12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7/. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny, lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena za 1 m2 = 15,40 EUR+ DPH /mesiac Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom nadštandartné kancelárie rôznych veľkostí v Novom Meste - Bojnická ulica. Prístup 24 hod / denne. Bezproblémové parkovanie a zadarmo. 3 x mesačná výpovedná lehota. Parkovné je v cene nájomného. Cena za 1 m2: 10 EUR / mes so všetkým aj s energiami a prevádzkovými nákladmi Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom v novostavbe s úžitkovou plochou 240 m², situovaný v tichej lokalite pri vinohradoch s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na MHD. Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha: 240 m² • terasa 50 m² a súkromná záhrada • 2 podlažia • možnosť prenájmu zariadeného alebo nezariadeného • klimatizácia • podlahové vykurovanie • sauna • biliardová miestnosť • 4 kúpeľne • 2 samostatné WC • internet • parkovanie pre 2 autá Dom je ideálny pre rodinu. Nájomné: 2 500 € + energie 400 € (spolu 2 900 €/mesiac) Starostlivosť o záhradu: 50 €/mesiac (platí sa samostatne) Výška depozitu: na vyžiadanie

2-izbový byt – Bratislava, Vajnory 53 m² 1. poschodie (zvýšené prízemie) 2 izby kuchyňa + obývačka spálňa kúpeľňa + WC zariadený Vajnory 730 € (1 osoba) / +30 € každá ďalšia – vrátane energií depozit: 730 € provízia: 500 € voľný ihneď pre 1–2 osoby (zvieratá po dohode) --- 2-кімнатна квартира – Bratislava, Vajnory 53 м² 1 поверх (підвищений) 2 кімнати кухня + вітальня спальня ванна + WC мебльована Vajnory 730 € (1 особа) / +30 € кожна наступна – з комунальними депозит: 730 € комісія: 500 € вільна одразу для 1–2 осіб (тварини за домовленістю)

Voľnébývanie.sk Na prenájom kancelárie rôznych veľkostí v Rači - Púchovská ulica. ÚP = rôzne Na 1, 2 a 3 poschodí V budove nie je kúrenie. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH + 2 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom obchodný priestor na poschodí (ÚP= 90 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP=90 m2 Poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. V priestore sa nachádza aj nákladný výťah s nosnosťou 1800kg. Výška výťahu 205 cm, šírka 110 cm a dĺžka 240 cm. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. Voľné od 1.2.2025 Cena = 630 EUR / mes + DPH + Energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na 1. psochodí (ÚP=36 m2) s nákladným výťahom v Rači. ÚP = 36 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 36 m2 = 237,6 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na 1. psochodí (ÚP=74 m2) s nákladným výťahom v Rači. ÚP = 74 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 74 m2 = 488,4 EUR + Energie + DPH + 2 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na poschodí(200 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP = 200 m2 Poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. V priestore sa nachádza aj nákladný výťah s nosnosťou 1800kg. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. . Cena za 1 m2 = 5,5 EUR / mes Cena za 200 m2 = 1 100 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Na prenájom 3-izbový jednopodlažný rodinný dom so súkromnou záhradou | Bratislava – Vajnory Ponúkame na dlhodobý prenájom 3-izbový jednopodlažný rodinný dom v pokojnej mestskej časti Bratislava – Vajnory. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s vlastnou záhradou a parkovaním. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Vajnory • Úžitková plocha: cca 65–70 m² • Počet izieb: 3 • Súkromná záhrada • 2 parkovacie miesta • Dom bude zariadený podľa dohody a potrieb budúceho nájomcu Podmienky prenájmu: • Vhodné pre rodinu (počet detí nie je obmedzený) • Domáce zvieratá sú možné po dohode (preferovaný je nájomca bez domácich zvierat) Cena: • Nájomné: 1 150 €/mesiac • Energie: 100 €/mesiac • Nabíjanie elektromobilu: približne +50 €/mesiac alebo podľa skutočnej spotreby Depozit: • 1-mesačný depozit • Pri nájomcoch s domácimi zvieratami môže byť požadovaný depozit vo výške 2 mesačných nájmov Voľný od: 01.08.2026 alebo 01.09.2026 Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s vlastnou záhradou a parkovaním, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhladku .

Hľadáme na prenájom Priestor o rozlohe 100–120 m² vhodný na gastro prevádzku v meste Bratislava, ideálne v lokalite pri uliciach Riazanská – Bajkalská – Tomášikova.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad 140 m2 v Rači - Na Pántoch. ÚP = 140 m2 Prízemie IS: všetky. Bezproblémové parkovanie. Má aj kancelárske priestory aj WC. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

VECTOR IN SECTOR Vám ponúka na prenájom zariadený 2- izb. byt o výmere 55,18 m2 na 2./6 posch . V tehlovom bytovom dome v tichej vyhľadávenej lokalite šršieho centra na Sibírskej ulici. Dispozícia bytu: predsieň, 2 veľké samostatné izby, kuchyňa. kúpeľňa s WC , pivnica 3,5 m2. Klimatizácia- v príprave. cca 8/2026. Podmienky nájmu : Mesačné nájomné 850 eur / mesačne vrátane energii pre 2 osoby. Depozit 850 eur Zmluvná dokumentácia vrátane odmeny 850 eur. Kontakt : Ľubomír Čáky 0902 355 987 cakyreal@gmail.com VECTOR IN SECTOR Blumentálska 8 Bratislava

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemná kancelária (ÚP=18 m2) so skladom o rozlohe 10,8 m2 s výmerou 2 x 5,4 m - Stará Vajnorská. K dispozícií voľná kancelária o rozlohe 18 m2 spolu so sociálnym zariadením. Ku kancelárii je ponúkaný sklad o rozlohe 10,8 m2 s výmerou 2 x 5,4 m. Nachádza sa na prízemí. Kancelária je vhodná aj na e-shop. Rozmer 5,85 m x 2,28 m, výška stropu 3,85 m, šírka dverí 0,8 m. Kancelária je vykurovaná, prevádzkové náklady sa vyčísľujú na základe reálnej spotreby (elektromera). Je možné v blízkosti si prenajať aj väčší skladový priestor. V priestore sa nachádza umývadlo. Voľné od 1.3.2026. Parkovanie 300€/rok + DPH. Cena = 500 EUR / mes bez DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný priestor s rozmermi: 17,5 m x 5,70 m (ÚP=100 m2) v BA (Stará Vajmorská). ÚP=100 m2 Prízemie Miestnosť sa nachádza na prízemí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. Cena = 950 EUR / mes + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad 1 300 m2, dá sa rozdeliť na 650 m2 (1/2) a 430 m2 (1/3) v Rači - Na Pántoch. ÚP = 1300, 650 a 430 m2 Prízemie IS: všetky. Bezproblémové parkovanie. Má aj kancelárske priestory aj WC. Možná vykládka kamiónom. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom priestor na 1. poschodí (ÚP=49 m2) - Stará Vajnorská. ÚP = 49 m2 1. poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Bezbariérový prístup s nakladacou rampou. Vynikajúce na začínajúci E-shop so showroomom, prípadne kancelária so skladom. V priestore sa nachádzajú 2 miestnosti. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Úžitková plocha: 49m2 – voľné od 1.11.2025 49 m2 = 350 EUR / mes + DPH + Energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

RADO Reality ponúka na PRENÁJOM obchodné priestory v polyfunkčnej budove Olive na Stromovej ulici v Bratislave. Objekt sa nachádza na frekventovanej križovatke na Kramároch, v tesnej blízkosti Fakultnej nemocnice. Výhodná poloha zabezpečuje vysokú viditeľnosť a výbornú dostupnosť pešo, autom aj MHD. Priestor ponúka široké možnosti využitia. Aktuálne slúži ako fitness centrum, v minulosti sa tu nachádzal obľúbený coworkingový priestor. Vďaka dispozícii a presklenej prednej stene je vhodný napríklad pre showroom, služby, zdravotnícke zariadenie, kancelárie, štúdio, pohybové aktivity či kombinovaný koncept podnikania. Možnosť parkovania v parkovacom dome priamo oproti objektu. Výhody priestoru: -výmera 274 m² -samostatné WC pre ženy a mužov -2× šatňa so sprchou (šatne boli dobudované dodatočne – v prípade dlhodobého nájmu a 6-mesačného depozitu je možné ich odstránenie podľa potrieb nájomcu) -veľká otvorená miestnosť -menšia samostatná miestnosť s oknom -technická miestnosť -presklená predná fasáda s výbornou viditeľnosťou -vstup zo schodiska medzi budovami Olive -parkovací dom priamo oproti objektu -zastávka MHD v pešej dostupnosti CENA: 2 998 € bez DPH / mesiac mesačné správcovské poplatky a energie spojené s užívaním priestoru Depozit: 1-mesačné nájomné VOĽNÉ od 1.10.2026 LOKALITA: Polyfunkčný dom Olive sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v obľúbenej lokalite Kramáre, pri hlavnom dopravnom ťahu Pražskej a Brnianskej ulice. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (trolejbusy a autobusy), občianska vybavenosť, nemocnica, administratívne priestory aj rezidenčné projekty. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: 0904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Slavo z RentHub vám ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt s terasou v obľúbenej časti Rača – Rustaveliho ulica. Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú pokoj, moderný dizajn a výbornú dostupnosť do mesta. Bývanie, kde má všetko svoje miesto. Srdcom bytu je kuchyňa prepojená s obývačkou – moderná, nadčasová, s dreveným barovým pultom s vysúvacími inštalovanými zásuvkami, ktorý poslúži ako jedálenský stôl aj pracovné miesto. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: úplne nová umývačka riadu, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, pákový kávovar La Pavonni, chladnička s mrazničkou a indukčná varná doska. Súčasťou obývačky je veľká 65 palcová TV Samsung a záložný zdroj. Spálňa s výstupom na terasu (8 m²) vás ráno privíta pokojom tichého vnútrobloku. Posedenie na terase je ideálne miesto na kávu, knihu alebo večerný relax. V spálni sa nachádza manželská posteľ, skriňa a komoda. Kúpeľňa je praktická aj komfortná – sprchový kút s termostatickou batériou pre okamžite teplú vodu, práčka aj sušička. Samostatné WC s umývadlom je príjemným bonusom. Byt dopĺňa veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou, kvalitná dubová drevená podlaha, klimatizácia je na wifi a tichá, drevený kuchynský pult, elektrický zámok na dvere a rýchly internet od Orange. Okná sú viackomorové so smart home ochranou. Wifi zvlhčovač Xiaomi. Súčasťou bytu je aj pivnica s policami. Lokalita, ktorá funguje – do 200 m zastávka električky č. 3 a MHD č. 52, 56, 65. V pešej dostupnosti Billa, kaviarne, reštaurácie, kaderníctvo a kompletná občianska vybavenosť. Tento byt je ideálny pre jednotlivca pracujúceho z domu alebo mladý pár, ktorí hľadajú pokojné, moderné a príjemné bývanie. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť doma hneď po prvej obhliadke, ozvite sa a rád vám byt ukážem. A navyše – vďaka RentHub sa môžete spoľahnúť, že o vás bude vždy postarané. Sme tu pre vás, ak niečo potrebujete. Cena nájmu aj s energiami a internetom 820 €. Platí sa depozit vo výške 820 €, plus provízia pre RK 800 €. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby, bez zvierat, nefajčiar. Voľný od 1.8.2026 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

==== Prenájom 3 podl. rodinného domu so záhradou, terasou, saunou a pivnicou slúžiacou ako skladovací priestor v tichej časti Kramárov na Ambrovej ul., BA III - Nové Mesto, širšie centrum, kat. územie Vinohrady na skok do centra mesta. Možnosť prenájmu na firemné - kancelárske účely. ==== Celková výmera úžitkovej plochy domu 445,95m2, vrátane samostatnej bytovej jednotky na prízemí domu (2 izb. byt), čistá kancelárska plocha je 205,42m2 ..... celková úžitková plocha (bez 2izb. bytu na prízemí ) je 374,96m2. Plocha bytu je 70,99m2, skladové priestory 26,38m2, kuchynky + jedáleň 37,47m2, WC: 7,56m2, sekretariát suterén + 1.posch. 33,20m. ==== výmery jednotlivých podlaží: suterén: 145,21m2 prízemie: 154,34m2 poschodie: 147,40m2 Dom bol doposiaľ využívaný na firemné, kancelárske účely, je čiastočne nadštandardne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom z masívu na mieru. ==== Na prízemí domu sa nachádza samostatná 2 izb. bytová jednotka s príslušenstvom ako súčasť prenájmu domu, ktorá môže byť využívaná ako služobný byt. ==== Parkovanie: k domu patria dve 2 vyhradené parkovacie miesta na ulici priamo pred domom. ==== Z domu je výborné dopravné napojenie do ktorejkoľvek časti mesta, na dialničný obchvat, na výpadovku smer Brno, resp. do centra mesta. Lokalita je charakterizovaná nadštandardnou občianskou vybavenosťou. ==== Pôdorysy + kompletná fotodokumentácia vo veľkom rozlíšení na vyžiadanie v RK. Objekt je k prenájmu ihneď voľný. Dom je vhodný k prenájmu aj na firemné účely v kombinácii s bývaním ako HOME OFFICE alebo aj ako 3- podlažné reprezentačné sídlo firmy. K dispozícii je záhrada s parkovou úpravou. Priestory sú klimatizované, videovrátnik na každom podlaží; - 11 talefónnych liniek; - počítačové rozvody končiace na eternet sieť 10/100; - alarm napojený na bezpečnostnú službu; - ==== inzerovaná cena 3.500,- eur mesačne je bez zálohových platieb za elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné, odvoz a likvidácia odpadu. ==== Dom je vhodný k prenájmu aj ako reprezentačné firemné sídlo, klinika jednodňovej chirurgie, špecializované medicínske centrum, reklamná agentúra, školiace stredisko, IT firma, finančné služby ap. PODORYSY NA VYŽIADANIE V RK ==== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Prenájom príjemného 1 izb. bytu v širšom centre mesta, Budyšínska ul., BA III - Nové Mesto, na skok do centra. ***** Byt je situovaný na 6/9p. zatepleného bytového domu po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov. Na každom poschodí domu sa pre daný vchod nachádzajú LEN tri byty. Výmera obytnej plochy bytu je 30m2, k bytu patrí klasická pivničná kobka cca 1,50m2 v suterénnych priestoroch domu. ***** Byt je orientovaný JZ smerom, je svetlý a slnečný s príjemným výhľadom do okolia a zelene.... ***** Výhodou bytu je samostatná kuchyňa, optimálne podlažie (ani veľmi "vysoko" ani veľmi "nízko"), priestranný vstavaný šatník rolldoor v chodbe a oddelený "spací kút". ***** Byt má plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy a dlažba, veľký šatník so zrkadlom, s dostatkom úložného priestoru, kvalitné bezpečnostné protipožiarne dvere. K vybaveniu bytu patrí KLÍMA, prenosná el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, pračka a TV. ***** V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, hneď vedľa domu sú potraviny KRAJ, v pešej dostupnosti sa nachádza OC VIVO a CENTRÁL, obľúbené kúpalisko TEHELNÉ POLE, Zimný štadión O.NEPELU, NTC + ďalšie športoviská.... zastávka MHD (električky) na ul. Vajnorská je cca 5 min. od bytového domu... ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre single alebo pár. K inzerovanej cene prenájmu 555,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za služby a energie spojené s užívaním bytu vo výške 135,- eur mesačne. Platí sa provízia pre RK vo výške mesačného nájmu. Možnosť prihlásenia k trvalému pobytu za účelom vybavenia REZIDENČNEJ PARKOVACEJ KARTY. *************************************************** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku bytu pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk *************************************************** Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Prenájom príjemného 1 izb. bytu v širšom centre mesta, Budyšínska ul., BA III - Nové Mesto, na skok do centra. ***** Byt je situovaný na 6/9p. zatepleného bytového domu po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov. Na každom poschodí domu sa pre daný vchod nachádzajú LEN tri byty. Výmera obytnej plochy bytu je 30m2, k bytu patrí klasická pivničná kobka cca 1,50m2 v suterénnych priestoroch domu. ***** Byt je orientovaný JZ smerom, je svetlý a slnečný s príjemným výhľadom do okolia a zelene.... ***** Výhodou bytu je samostatná kuchyňa, optimálne podlažie (ani veľmi "vysoko" ani veľmi "nízko"), priestranný vstavaný šatník rolldoor v chodbe a oddelený "spací kút". ***** Byt má plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy a dlažba, veľký šatník so zrkadlom, s dostatkom úložného priestoru, kvalitné bezpečnostné protipožiarne dvere. K vybaveniu bytu patrí KLÍMA, prenosná el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, pračka a TV. ***** V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, hneď vedľa domu sú potraviny KRAJ, v pešej dostupnosti sa nachádza OC VIVO a CENTRÁL, obľúbené kúpalisko TEHELNÉ POLE, Zimný štadión O.NEPELU, NTC + ďalšie športoviská.... zastávka MHD (električky) na ul. Vajnorská je cca 5 min. od bytového domu... ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre single alebo pár. K inzerovanej cene prenájmu 555,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za služby a energie spojené s užívaním bytu vo výške 135,- eur mesačne. Platí sa provízia pre RK vo výške mesačného nájmu. Možnosť prihlásenia k trvalému pobytu za účelom vybavenia REZIDENČNEJ PARKOVACEJ KARTY. *************************************************** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku bytu pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk *************************************************** Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame na prenájom zariadený 2 izbový byt Koloseo, Bratislava – Nové Mesto, v lokalite pri jazere Kuchajda. Byt s úžitkovou plochou 59m2 pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s pracovným kútom, kúpeľne s WC + balkóna s plochou 13 m2. Prenajíma sa zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi.Nachádza sa na 11 poschodí s výhľadom do vnútorného dvora. V bytovom dome sú 3 osobné výťahy a jeden nákladný výťah. V byte sa nachádzajú 2 vstavané skrine, manželská posteľ, pracovný stôl so stoličkou, sedačka s veľkou taburetkou, jedálenský stôl so 4 stoličkami, TV Samsung, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, zabudovaná varná doska, rúra a digestor. Klimatizačné jednotky sú v obývačke aj v spálni. K bytu patrí garážové parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre nefajčiarov. Bez domácich zvierat. Výhodou bytu je lokalita pri Kuchajde. Na bežné vybavovanie aj voľný čas je všetko blízko – potraviny YEME a Kaufland, Farmárska tržnica, Polus, reštaurácie, Klientske centrum, aj jazero na prechádzky alebo šport. Do centra sa dá pohodlne dostať MHD, blízko je aj železničná stanica Bratislava – Nové Mesto. Cena nájmu za byt: 700 € / mesiac Cena nájmu za garáž: 50 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Spolu: 1000 € / mesiac Kaucia: 1000 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v novostavbe KOLOSEO na Tomášikovej ulici, Nové Mesto, Bratislava III, oproti jazeru Kuchajda. Rozloha bytu je 37m2, poschodie 13 /14 posch., bez balkóna. - priestranný, vzdušný, slnečný, tichý s výhľadom na Kuchajdu, - byt zariadený nábytkom IKEA (dvojposteľ, skriňa, pohovka, kuchynský stôl) - kuchyňa vybavená sporákom, chladničkou, mikrovlnkou - práčka v kúpeľni, TV, kimatizácia - vhodné ako pre jednotlivca, tak pre bezdetný pár bez domácich zvierat Byt je k dispozícii od 1.6.2026 Byt prenajmem iba pracujúcej osobe, ktorá vie doložiť svoj pravidelný príjem. Nájom 700 €/mesiac komplet s energiami. V cene nie je zahrnutý internet a TV. Na všetky energie sú v byte merače preto sa dá presne vyčísliť spotreba energie. Prípadný preplatok na energiách bude nájomcovi samozrejme vrátený. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s veľkou terasou na 1. poschodí s výťahom v Novom Meste (Kramáre) na ulici Ďumbierska. Rozloha bytu je 56m2 + terasa 39m2 + murovaná pivnica 1,9m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - obývacia izba s kuchyňou - spálňa - terasa LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu je 800,- EUR mesačne + energie, TV, internet 250,- EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený a zrekonštruovaný 1 izbový byt na 2. poschodí bez výťahu v Račí na ulici Kadnárova. Rozloha bytu je 39m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - obývacia izba - kuchyňa Byt sa prenajíma bez postele. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. BYT JE VOĽNÝ OD 15. 07. 2026 Cena nájmu spolu s energiami je 660,- EUR mesačne (bez internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3 izbový mezonet s terasou v Novom Meste na ulici Čajakova. Rozloha bytu je 75m2 + terasa 12m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba - 2x spálňa - kuchyňa - terasa Byt je novostavba a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka so sušičkou). Byt disponuje kvalitným systémom vetrania a chladenia, ktorý má nízke prevádzkové náklady a prispieva k celkovému komfortu počas zimných aj letných mesiacov. V kúpeľni je priestranný sprchový kút. Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. PODMIENKY: - Zvieratá nie sú povolené BYT JE VOĽNÝ OD 01. 08. 2026 Cena nájmu je 1400,- EUR mesačne + energie, internet, parkovacie miesto vo dvore 100,- EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s terasou na zvýšenom prízemí v Novom Meste na Skalickej ceste (projekt Pod Vinicou). Rozloha bytu je 66m2. DISPOZÍCIA: - Obývačka prepojená s kuchyňou (plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu), - Samostatná spálňa s úložným priestorom, - Predsieň so vstavanou skriňou, - Kúpeľňa s WC a pračkou, - Priestranná terasa, LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu je 800,- EUR mesačne + energie, TV, internet 200,- EUR mesačne + parkovacie miesto 100,- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Beplan Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý dokonale spája čaro klasického tehlového bývania s moderným štandardom mestského komfortu. Byt sa nachádza na vyhľadávanej Družstevnej ulici v širšom centre Bratislavy. Ponúkaná nehnuteľnosť v sebe spája nadštandardnú výmeru, vysoké stropy, kvalitné materiály a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Byt: Plocha bytu: 76 m² Plocha pivnice: 8 m² Parkovanie: Rezidentský systém PAAS s možnosťou využívať dvor vo vnútrobloku. Dispozícia: Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlosť, praktickosť a veľkorysé priestory: Vstupná chodba: Priestranná, vybavená vstavaným úložným priestorom. Denná časť: Otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nová moderná kuchynská linka disponuje zabudovanými spotrebičmi. Celá denná časť je orientovaná na severovýchod (SV). Hlavná spálňa: Samostatná, svetlá izba orientovaná na severovýchod (SV). Druhá izba: Samostatná izba orientovaná na juhozápad (JZ), ideálna ako detská alebo hosťovská izba, prípadne domáca pracovňa. Kúpeľňa: Veľkoryso navrhnutá s dominantným sprchovým kútom a moderným sanitárnym vybavením. K dispozícii je aj vnútorný dvor, ktorý je prístupný len pre rezidentov, pričom sa na ňom nachádza detské ihrisko. Technický stav: Bytový dom z roku 1956 predstavuje poctivú tehlovú stavbu, ktorá prešla kompletnou obnovou vrátane novej strechy, nového výťahu a výmeny stúpačiek. Samotný byt prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou: Kompletne nová elektroinštalácia a rozvody. Nové podlahy a moderné interiérové aj vstupné dvere. Nové plastové okná zaručujúce výborné odhlučnenie. Nová sanita a vstavané skrine na mieru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade záujmu je však možný prenájom aj bez zariadenia, takže si nájomca môže priestor dotvoriť vlastným nábytkom. Lokalita: Bývanie na Družstevnej ulici znamená mať všetko podstatné na dosah ruky: Občianska vybavenosť: V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza OD Centrál, Fresh Market, Park Jama a Zimný štadión Ondreja Nepelu. Dostupnosť: Excelentné napojenie na kľúčový dopravný uzol Trnavské mýto (električky a autobusy do všetkých častí mesta). Okolie: Príjemné prostredie plné zelene, parkov, kaviarní a športovísk ideálnych pre aktívny mestský život či rodinu. Názor makléra: Družstevnú ulicu vnímam ako jednu z najstabilnejších a najvyhľadávanejších rezidenčných adries v širšom centre Bratislavy. Tento konkrétny byt ma oslovil svojou veľkorysou výmerou, vysokými stropmi a vydarenou rekonštrukciou, ktorá rešpektuje charakter tehlového bytového domu. Spojenie moderného vybavenia s pokojným vnútroblokom a výbornou pešou dostupnosťou k športoviskám či do parku Jama robí z tohto bytu výnimočné bývanie pre rodinu aj náročnejší pár. Cena: 1.290 € / mesačne + 230 € energie Byt je voľný IHNEĎ, určený pre jednotlivca, pár alebo rodinu (nefajčiarov, bez domácich zvierat). Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné + vratný depozit + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájomného + DPH. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Viac informácií rada poskytnem osobne: Karin Hajčík – 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Elegant Fully Renovated 3-Bedroom Apartment for Rent in a Prime Central Location – Družstevná Street, Bratislava Beplan Reality is delighted to present this beautifully renovated and exceptionally spacious 3-bedroom apartment situated on the highly desirable Družstevná Street, just minutes from Bratislava’s city centre. Located in a well-maintained brick residential building, this stylish apartment combines the charm of classic architecture with the comfort of modern living. Following a complete high-quality renovation, the property is ready for immediate occupancy and offers an excellent opportunity for tenants seeking generous living space in one of Bratislava’s most sought-after neighbourhoods. One of the apartment’s greatest advantages is its impressive 72 m² floor area, complemented by high ceilings, abundant natural light, and a thoughtfully designed layout. Residents also benefit from the PASS residential parking system, with the option to use parking spaces within the inner courtyard. ⸻ Property Highlights 72 m² apartment 5 m² private storage cellar Solid brick residential building (1956) Fully renovated apartment Renovated residential building New elevator New roof Refurbished common areas Upgraded utility systems ⸻ Layout The apartment offers a practical and comfortable layout designed for modern living: Spacious entrance hall with built-in storage Two separate bedrooms Bright open-plan living and dining area Fully equipped modern kitchen with integrated appliances Contemporary bathroom featuring a large walk-in shower The apartment enjoys excellent natural light throughout the day thanks to its dual orientation: Living area and master bedroom: North-East Second bedroom: South-West ⸻ Interior Features The recent renovation included a complete upgrade of the property, including: New flooring throughout New electrical and plumbing installations New PVC windows New interior and entrance doors Designer bathroom Built-in wardrobes Modern fitted kitchen with integrated appliances The apartment is offered fully furnished and equipped, allowing for immediate move-in. Should the future tenant prefer to furnish the property themselves, the apartment may also be rented unfurnished by agreement. ⸻ Location Družstevná Street is considered one of the most attractive residential addresses in the wider city centre of Bratislava. Within a short walking distance you will find: Central Shopping Centre Fresh Market Jama Park Ondrej Nepela Ice Arena Trnavské Mýto transport hub with excellent tram and public transport connections The neighbourhood offers a perfect balance of urban convenience and residential comfort, with supermarkets, cafés, restaurants, fitness centres, parks, schools and healthcare facilities all nearby. Excellent connectivity to the city centre, business districts and major transport routes makes this location particularly attractive for professionals, couples and families alike. ⸻ Why We Recommend This Property Properties of this size and quality rarely become available in such a desirable location. The combination of generous living space, high ceilings, premium renovation and a fully refurbished brick building creates a unique rental opportunity in Bratislava’s central district. This apartment is ideal for tenants seeking a comfortable long-term home with excellent amenities, outstanding transport connections and a vibrant city lifestyle right on their doorstep. ⸻ Rental Terms Monthly Rent: €1,290 Utilities & Service Charges: €230/month Available immediately. Suitable for: Individual professionals Couples Families Non-smokers only. Pets are not permitted. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: First month’s rent Refundable security deposit Agency fee equal to one month’s rent + VAT

BYT: Tento 2-izbový byt sa nachádza v modernom bytovom komplexe Koloseo na 8. poschodí bytového domu. Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi vstup do objektu je zabezpečený čipom. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva – kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC a loggia. Celková výmera bytu je cca 70 m², z toho byt má 59,62 m2 a loggia má cca 10 m². Byt je svetlý, orientovaný na V do tichého vnútrobloku a má výborné dispozičné riešenie. Výhodou je vlastný kotol pre celý komplex, ktorý zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňu s vaňou, práčkou a WC, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou a samostatnú spálňu taktiež vybavenou vstavanými šatníkovými skriňami. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je nábytok a elektrospotrebiče. Kuchynská linka je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná platňa, digestor), rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra a kompletný riad, jedálenský stôl a 4 stoličky, v obývacej časti je pohodlná pohovka v tvare „L“, komoda s TV, v spálni je manželská posteľ (180x200) a šatníkové skrine. V kúpeľni je práčka. Interiér je ladený do jemných farieb s dôrazom na jednotný dizajn a praktické úložné riešenia. BYTOVÝ DOM: Bytový komplex Koloseo ponúka veľké vnútorné átrium s detským ihriskom, obchodné priestory priamo v objekte a udržiavané spoločné priestory. Rezidenti majú k dispozícii kompletné zázemie pre komfortné mestské bývanie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V rámci a v blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, MHD, železničná stanica, trhovisko, obchody (Fresh Market, Yeme potraviny), SlSp, Klientské centrum, Pošta, veľké nákupné centrá do 5 km – OC VIVO, Kaufland, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti športového a rekreačného vyžitia - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Kuchajda. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. VÝHODY BYTU: • priestranný a svetlý byt v novostavbe • veľká loggia orientovaná do kľudného vnútrobloku • vlastný kotol pre celý komplex – nižšie náklady • výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • rýchla dostupnosť do centra mesta – MHD CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 660,- € + 240,- € energie a internet/ 1 osobu + 30,- € každá ďalšia osoba K dispozícii voľný ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí depozit vo výške jednomesačného nájomného s energiami. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MAGNUM® Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária MAGNUM® ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Služba RK zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - náovrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol