Nehnuteľnosti na predaj, okres Čadca

Hľadáte pozemok, ktorý je zároveň investíciou do budúcnosti aj únikom z ruchu mesta? Ponúkame na predaj stavebný pozemok 1043 m² v obci Klokočov, okres Čadca – ideálne miesto pre rodinný dom alebo rekreačnú stavbu. Pozemok je prevažne rovinatý, položený nad obecnou cestou, čo prináša jeho najväčší benefit – otvorený výhľad na hory a lesy Kysúc. Tichá lokalita v kombinácii s čerstvým vzduchom vytvára prostredie, ktoré si okamžite zamilujete. Parametre: - lokalita: Klokočov, okres Čadca (blízko hranice s ČR) - výmera: 1043 m² - cena: 40 000 € - prístup: zabezpečený cez vecné bremená (25 m k obecnej komunikácii) - územný plán: obec potvrdila predbežný súhlas so stavbou rodinného domu Inžinierske siete: - elektrina – vyjadrenie SSD, bod pripojenia v dosahu - voda – možnosť vlastného vrtu (nezávislosť, čistá voda) - kanalizácia – žumpa alebo domová čistička Okolie a vybavenosť: - základná občianska vybavenosť v obci Klokočov (potraviny, škola, škôlka, služby) - širšia vybavenosť v Turzovke a Čadci - turistika, cyklotrasy, hubárčenie, bežky a lyžovanie priamo na dosah - výborná poloha – len pár minút k hranici s Českou republikou Prečo investovať práve tu? - ROI: po definitívnom schválení územného plánu pôjde cena týchto pozemkov jednoznačne hore - Útek do prírody: pokojná lokalita, ktorá poskytuje súkromie a oddych od mestského ruchu - Výhľad ako bonus: vyššie položenie nad cestou garantuje trvalý výhľad na lesy a hory – pridaná hodnota, ktorú inde nedostanete TRI LIPY – od pozemkov k bývaniu

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s rozlohou 1919 m², situovaný v pokojnej lokalite obce Olešná, len pár minút od centra Čadce. Lokalita vyniká tichým prírodným prostredím s výbornou dostupnosťou a potenciálom pre rodinné bývanie alebo investičný zámer. Základné údaje: - Lokalita: Olešná, okres Čadca - Výmera: 1919 m² - Typ: Stavebný pozemok pre IBV (individuálna bytová výstavba) - Terén: Rovinatý - Prístupová cesta: Obecná, betónová - IS: Elektrina na pozemku - Cena: 139 000 € (možnosť dohody pri serióznom jednaní) Investičná príležitosť: Pozemok je ideálny pre: - výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov, - developerský projekt s koncepciou menšieho obytného areálu, - moderné radové domy alebo domy s bytovými jednotkami. Pozemok je možné účelne rozdeliť a vytvoriť funkčný koncept bývania pre viacero rodín, pričom si každý majiteľ užije súkromie aj pohodlný prístup. Lokalita a dostupnosť: - Pokojná lokalita v lone prírody - Výborná dostupnosť autom aj pešia dostupnosť k hlavným cestám a zastávkam - Súkromie, ticho a krásne okolie - Blízkosť centra obce Olešná a mesta Čadca Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Využite túto skvelú príležitosť na realizáciu vlastného bývania alebo investičného zámeru v atraktívnej lokalite Kysúc.

Únik do kľudnej lokality v Bukove: Predstavte si svoj život na mestskej časti Bukov, kde môžete postaviť dom svojich snov. Tento pozemok o rozlohe 1691 m² ponúka príležitosť pre rodiny hľadajúce harmonické spojenie s prírodou a zároveň blízkosť k mestskému životu. Flexibilné Možnosti Predaja: Predaj ako Celok: Pozemok je k dispozícii ako celok za 125,000 €, čo ponúka nižšiu cenu za meter štvorcový a možnosť výstavby až troch rodinných domov pre jedného kupca, vhodné pre developera s možnosťou vysoko zhodnotiť počiatočnú investíciu. Rozdelený Predaj: Pozemok je tiež možné rozdeliť na tri časti po 517 m² každý s prístupovou cestou za 50,000 € za každý pozemok. Pripojenie k Inžinierskym Sieťam: Elektrina a Voda: Sú dostupné pri pozemku. Odpad: Riešiteľný žumpou alebo čističkou odpadových vôd (ČOV). Krásne prostredie: Každý deň môžete začať prechádzkou k Bukovskému prameňu, liečivému minerálnemu prameňu s obsahom sírovodíka, ktorý je chránenou prírodnou pamiatkou. Ideálna Poloha: Nachádzajúci sa v blízkosti záhradkárskej osady, pozemok je len krok od centra mesta Čadca a poskytuje kompletné služby v dosahu 10 minút pešou chôdzou.

Príležitosť pre tých, ktorí vidia ďalej. Kúpte si kúsok lesa – tichý, zelený a stabilný majetok. Ponúkame na predaj podiely v lesných pozemkoch v obciach Makov a Vysoká nad Kysucou, okres Čadca. Ide o podielové vlastníctvo v katastrálne zapísaných lesných parcelách – vhodné ako dlhodobá investícia, ochrana kapitálu, prípadne aj ako príležitosť pre ľudí so vzťahom k prírode, poľovníctvu alebo vidieckemu životnému štýlu. LOKALITY A VÝMERY: - Makov – výmera podielov: 16 276 m² - Vysoká nad Kysucou – výmera podielov: 4 117 m² Podrobnosti k listom vlastníctva, parcely a percentuálny podiel na vyžiadanie e-mailom alebo telefonicky. PREČO INVESTOVAŤ DO LESA? - Nízka vstupná cena – len 2 € / m² (pri rýchlom jednaní dohoda) - Stabilita a ochrana hodnoty v čase – les ako komodita rastie s infláciou - Možnosť ďalšieho vysporiadania či scelenia v budúcnosti - Vhodné ako pasívne vlastníctvo – predať, darovať, preniesť na ďalšiu generáciu ĎALŠIE INFORMÁCIE: - Kataster: Makov a Vysoká nad Kysucou - Možnosť využiť ako súčasť rozšírenia existujúcich lesných vlastníctiev Kúpte si niečo, čo rastie, aj keď spíte. Les – zelená istota vo svete neistôt.

Hľadáte pokojné miesto na relaxáciu alebo ideálnu investičnú príležitosť? Tento rovinatý pozemok s výmerou 1357 m² vám ponúka oboje – nádherné prostredie, súkromie a zároveň skvelý potenciál pre rekreačnú výstavbu. Prečo je tento pozemok ideálny? Lokalita: Makov, Kysuce – skrytý klenot obklopený prírodou, len 400 metrov od hlavnej cesty, takže sa môžete cítiť ďaleko od civilizácie, no stále blízko všetkého potrebného. Blízkosť SKI Makov: Pre milovníkov zimných športov je len kúsok od obľúbeného lyžiarskeho strediska. Špecifikácie: Výmera: 1357 m² Rozmery: cca 51 m x 26 m – dostatok priestoru pre vašu vysnívanú chatu. Elektrina priamo na pozemku – bezstarostná príprava na výstavbu. Investičná príležitosť: Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 1075 m², čím získate ešte väčší priestor pre svoje plány! Nečakajte – táto ponuka môže byť čoskoro preč! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/pozemok-na-vystavbu-rekreacnej-chaty-makov-821374

Predstavte si miesto, kde sa každé ráno budíte s výhľadom na lesy CHKO Kysuce, s vôňou horského vzduchu a zjazdovkou takmer pod oknom. V exkluzívnej rekreačnej oblasti Komanovky, priamo pri stredisku Snow Paradise Veľká Rača – Dedovka, ponúkame na predaj výnimočný rekreačný pozemok s výmerou 2011 m². Pozemok je mierne svahovitý až rovinatý, orientovaný na výhľad, a vďaka svojej polohe poskytuje absolútne súkromie. Zároveň ide o súčasť tichej komornej osady, kde väčšinu susedov tvoria chalupári. K dispozícii je spracovaná predprojektová príprava na výstavbu troch samostatných rekreačných chát. Parametre pozemku: - Výmera: 2011 m² - Územný plán: rekreačné účely (3 chaty) – predprojektová príprava - Inžinierske siete: elektrina - Prístup: spevnená cesta, celoročne dostupná, odporúčaný pohon 4x4 - Terén: mierny svah až rovina, orientácia na výhľad Výhody lokality: - Priamo v bezprostrednej blízkosti zjazdovky Dedovka – lyžovanie bez kompromisov - Celoročné využitie: turistika, cyklotrasy, relax - Ticho a súkromie v komornej osade Komanovky - Prístup aj pešo či na bicykli z centra obce - Kompletná občianska vybavenosť v Oščadnici: potraviny, škola, zdravotné služby, služby - Potenciál na rekreačný prenájom, rodinné útočisko aj dlhodobú investíciu Lokalita má výnimočný rekreačný potenciál a zároveň pôsobí intímne, mimo hlavných prúdov. Príroda, výhľad, atmosféra. Riešenie, ktoré sa nekopíruje. Cena: 86 000€ za celý pozemok

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok s potenciálom pre výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa v obci Svrčinovec, u Liščáka. Tento pozemok ponúka priamy kontakt s prírodou a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. Strategická poloha neďaleko štátnej hranice s Českou republikou a napojenie na diaľnicu D3 sú len čerešničkou na torte tohto atraktívneho pozemku. Celková výmera pozemku je 1783 m², ktorý je možné rozdeliť na dva symetrické stavebné pozemky s výmerou 892 m², plus prístupová cesta o výmere 169 m². Rovinatý terén má rozmery 26 m x 31 m a 21.5 m x 37 m, ideálny pre výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou a vlastným vjazdom. Ako bonus, pozemok zdobí potôčik, ktorý dodáva lokalite nezameniteľný šarm. Pozemok je pripravený pre pripojenie na elektrickú sieť. Pre vodu a odpad je potrebné zrealizovať vrt, respektíve septik. Obec Svrčinovec je známa svojou tichou a príjemnou atmosférou. V blízkosti pozemku nájdete lesy a čistú prírodu, čo vám umožní vytvoriť si domov v pokojnom a relaxačnom prostredí. Všetky dôležité služby sú dostupné priamo v obci. Za celkovú výmeru pozemku 1783 m² je stanovená cena 114 000 €. V prípade záujmu o jeden z dvoch pozemkov, je cena za jednotlivý 892 m² pozemok a jeho podiel na prístupovej ceste 58 500 €. Ak si predstavujete svoj budúci dom práve tu, neváhajte a obráťte sa na Ing. Bohuša Krištiaka z TRI LIPY - Geodézia Sever na čísle +421 918 117 241 alebo cez email kristiak.bohus@gmail.com. Zorganizujte si prehliadku a nechajte sa očariť možnosťami, ktoré tento pozemok ponúka.

Ponúkame na predaj nádherný stavebný pozemok o rozlohe 3896 m², ktorý sa nachádza v malebnej obci Semeteš vo Vysokej nad Kysucou. Tento pozemok je ideálny pre výstavbu rekreačných chát a má platnú územno-plánovaciu informáciu povoľujúcu výstavbu. K dispozícii sú stanoviská CHKO, životného prostredia a pozemkového úradu, ktoré schvaľujú výstavbu. Vynikajúca lokalita: - Pozemok sa nachádza v pokojnej a krásnej lokalite, ideálnej pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. - V blízkosti sa nachádzajú turistické trasy a bežkárske trate, ktoré poskytujú široké možnosti na športové vyžitie. Blízkosť občianskej vybavenosti: - Lyžiarske stredisko Ski Makov je len na skok, čo poskytuje výborné možnosti pre zimné športy. - Len niekoľko kilometrov od pozemku sa nachádza mesto Bytča, ktoré ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a všetky potrebné služby. Prírodné krásy a turistika: -Okolitá príroda ponúka široké možnosti turistiky a kultúrneho vyžitia, ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. - Pozemok je obklopený nádhernou prírodou, ktorá ponúka pokoj a oddych od ruchu mesta. Inžinierske siete: - Elektrina je dostupná priamo pri pozemku, voda je riešená vrtom a odpad je možné odvádzať do žumpy. Geodetické zameranie: - Na pozemku bolo vyhotovené predrealizačné geodetické zameranie, čo zjednodušuje prípravu na výstavbu. Ideálny pre výstavbu penziónu: - Lokalita je vynikajúca pre výstavbu penziónu. Pôvodne bol na pozemok vyhotovený projekt penziónu s chatkami, čo poskytuje skvelú investičnú príležitosť. Cena: 225,968 € za celý pozemok (58 € za m²). Pri rýchlom jednaní je možná dohoda. Pri veľkom záujme je možné odpredať len časť pozemku pre individuálnu výstavbu chát. Prečo investovať do tohto pozemku: - Developerský potenciál: Pozemok je ideálny pre výstavbu rekreačných chát a penziónu. - Výborná lokalita: Kombinácia kľudného a krásneho prostredia s dostupnosťou potrebnej infraštruktúry. - Turistické a kultúrne vyžitie: Široké možnosti na aktívny oddych a relax. Kompletné financovanie: Ponúkame vám aj možnosť kompletného financovania. Naši finanční odborníci vám pomôžu získať najlepšie podmienky pre financovanie vášho nového projektu. Nechajte nás vyriešiť všetky finančné detaily, aby ste sa mohli sústrediť na to, čo je najdôležitejšie – váš nový projekt. Kontakt: Ing. Bohuš Krištiak TRI LIPY - Geodézia Sever Tel: +421 918 117 241 Email: kristiak.bohus@gmail.com Neváhajte a zorganizujte si prehliadku tohto jedinečného pozemku. Nechajte sa očariť krásou prírody a pokojom, ktorý vám ponúka obec Vysoká nad Kysucou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

POZEMOK A a B - REZERVOVANÉ. Posledné voľné parcely v nádhernom prostredí Kysúc. Výhľady, istota územného plánu, prístup po ceste, elektrina na hranici – pripravené pre váš domov. Túžite po bývaní alebo rekreačnej nehnuteľnosti v prostredí, kde príroda nie je len kulisou, ale každodenným zážitkom? Predstavujeme vám exkluzívnu príležitosť v obci Korňa – výnimočné stavebné pozemky o výmere 758 m² + 1/5 podiel v prístupovej ceste. Lokalita, ktorá si vás získa atmosférou, komunitou aj budúcim potenciálom. LOKALITA A PRÍSTUP - Obec Korňa (okres Čadca) – medzi najvyhľadávanejšími lokalitami pre pokojné bývanie i rekreáciu - Súradnice: 49.410469°, 18.552637° – nájdete okamžite - Nové domy v bezprostrednom okolí, celoročný prístup po obecnej ceste - Ticho, súkromie, príroda – ale zároveň dobrá dostupnosť služieb PARAMETRE A VÝSTAVBA - Výmera: 758 m² + podiel v ceste (777 m²) - Cena: 30 200 € vrátane podielu v ceste - Územno-plánovacia informácia: výstavba rodinného domu povolená - Možnosť výstavby: bungalov alebo dvojpodlažný dom s pivnicou - Pozemky sú geodeticky zamerané – geometrický plán pripravený na rýchly zápis do katastra INFRAŠTRUKTÚRA - Elektrina: vedľa pozemku (vyjadrenie SSE) - Voda: vlastný vrt (potrebné vybudovať) - Odpad: riešenie formou žumpy alebo ČOV - Internet: dostupný LTE / 4G signál, pripojenie bez problémov KOMUNITA A OKOLIE - Výnimočné výhľady – lesy, lúky, tradičná kysucká scenéria - Atmosféra pokojného vidieckeho života, ale s novými domami v okolí - Blízko kaplnka na Žifčákovej, Korniansky ropný prameň, turistika, cyklotrasy - Ideálne na trvalé bývanie, rekreačné účely aj investíciu PREČO TENTO POZEMOK? - Pripravený na výstavbu - Lokalita s rastúcou hodnotou - Fáza rozvoja – začiatok výstavby v okolí = ideálny moment na kúpu Kto kúpi dnes, stavia zajtra. A kto nekúpi, bude ľutovať. Nečakajte, kým ceny porastú. Získajte pozemok, ktorý má nielen výmeru, ale aj víziu.

Ponúkame na predaj priestrannú a štýlovú chatu o výmere 130 m² situovanú v nádhernom prostredí Novej Bystrice, priamo v chránenej krajinnej oblasti Kysuce. Chata sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 631 m² a je ideálnym miestom na relax v prírode alebo ako investícia na rekreačný prenájom. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie: Chata má dve podlažia: • Prízemie: o plne vybavená kuchyňa s dreveným nábytkom a modernými spotrebičmi o jedálenský kút s rohovým sedením o obývacia izba s kamenným krbom, pohodlné posedenie pre 8 osôb o wc o technická miestnosť so samostatným vstupom na pozemok • Poschodie: o tri spálne, vrátane hlavnej spálne o výmere 16 m² , celkovo pre 10 osôb o šikmé stropy s drevenými trámami a vikiermi, ktoré zabezpečujú dostatok svetla o veľká kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a wc ________________________________________ Ďalšie výhody: • priestranná prestrešená terasa na oddych • použitie kvalitných materiálov, drevené podlahy na poschodí a prízemí dlažba • krásne výhľady a súkromie, tiché prostredie, možnosť turistiky/ cykloturistiky • celoročná dostupnosť autom • ideálne na rekreáciu aj prenajímanie • chata sa predáva plne zariadená ________________________________________ Technické informácie: • Úžitková plocha: 130,0 m² • Pozemok: 631 m² • Počet izieb: 4 (3 spálne + obývačka + kuchyňa + technická miestnosť/garáž ) • Inžinierske siete: elektrina, voda 2x studňa, odpad riešený žumpou • Chata bolo zrekonštruovaná v roku 2014

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s projektom a stavebným povolením v obci Turzovka – Predmier (okr. Čadca) – ideálne pre mladú rodinu – Výmera: 730 m² – Lokalita: Turzovka – Predmier (slnečne orientovaná rovinatá parcela) – Prístup: súkromná prístupová komunikácia od hlavnej cesty – zaručené súkromie a pokojné bývanie – Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn priamo pri pozemku – Projekt: súčasťou predaja je kompletný projekt na jednopodlažný bungalov a platné stavebné povolenie – možnosť výstavby okamžite – Pozemok je oplotený – Účel: pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu rodinných domov Obec Turzovka – Predmier ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo mestského ruchu s výbornou dostupnosťou. Rovina pozemku zaručuje jednoduchú výstavbu bez nutnosti veľkých terénnych úprav, slnečné a otvorené prostredie umožňuje využiť terasu či záhradu naplno. Táto ponuka je navrhnutá predovšetkým pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné, bezpečné a plne pripravené miesto pre rodinný dom – s projektom a povolením v cene. Aj ako okamžité riešenie „od výkopu po kľúč bez zdržania. Cena za celý pozemok s projektom a stavebným povolením: 59 999 € - Výmera: 730 m² - Lokalita: Turzovka – Predmier, okr. Čadca - Prístup: súkromná komunikácia - Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn pri pozemku - Stav: rovinatý pozemok, oplotený - Projekt: bungalov + stavebné povolenie – možnosť ihneď stavať - Účel: rodinné domy, vhodné pre mladú rodinu - Cena: 59 999 € Nezmeškajte túto vzácnu príležitosť zabezpečiť si bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výhodou „všetko pripravené. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TRI LIPY – Od pozemkov k bývaniu

Z PRENÁJMU DO VLASTNÉHO – STAVEBNÉ POZEMKY ČADCA MILOŠOVÁ! Ešte včera ste sa vracali do podnájmu. Malá kuchyňa, tenké steny, susedov pes štekajúci celú noc. Už vás to unavuje. Chcete viac. Chcete vlastný dom. Miesto, kde budete rozhodovať vy. Dnes stojíte na tomto pozemku. Tu bude terasa, kde budete piť rannú kávu. Tu sa budú vaše deti naháňať po dvore. Po rokoch šetrenia a kompromisov je to konečne možné! POSLEDNÉ VOĽNÉ POZEMKY – NEČAKAJTE! 1 037 m² – 55 000 € 2× 665 m² – 41 000 € každý (možnosť kúpy oboch) Povolenie na výstavbu! Asfaltová cesta + autobus pri pozemku Elektrina priamo na pozemku Voda zo súkromného rezervoára Odpad riešený septikom/ČOV ČO ROBÍ TÚTO LOKALITU VÝNIMOČNOU? Pokoj, príroda a nádherný výhľad Blízko svetového unikátu – Milošovské gule (Megoňky) Obchod, škola a občianska vybavenosť na dosah PREČO KÚPIŤ TERAZ? Pozemky v tejto lokalite sa rýchlo míňajú! Ceny nehnuteľností stále rastú – investujte do budúcnosti! Okamžitá možnosť výstavby!

Hľadáte výnimočné miesto pre výstavbu luxusných rekreačných chát v srdci kysuckej prírody? Predstavujeme vám exkluzívne stavebné pozemky na kopci Husárik (740 m n. m.), len pár minút od centra mesta Čadca. Lokalita s neopakovateľnou atmosférou, nádhernými výhľadmi a výbornou dostupnosťou ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rekreačných objektov alebo investičný projekt s potenciálom vysokého výnosu. ROZDELENIE A CENY POZEMKOV (vrátane podielu v prístupovej ceste): - POZEMOK A: 703 m² – 83 895 € - POZEMOK B: 501 m² – 62 580 € - POZEMOK C: 547 m² – 71 925 € - POZEMOK D: 940 m² – 103 320 € - Pri kúpe celého pozemku o výmere 3 084 m² ponúkame výraznú zľavu. - Seriózne jednanie = dohoda o cene možná. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Elektrina: Prípojky pripravené. - Voda/odpad: Riešenie formou vlastného vrtu a septiku – overené, dostupné. - Prístup: Obecná betónová cesta priamo k pozemku. - Parcely sú geometricky oddelené – pripravené na predaj. VÝHODY LOKALITY: - Exkluzívna poloha: Len pár minút od mesta Čadca a zároveň v srdci prírody. - Turistika a šport: Blízko známe atrakcie ako rozhľadňa Briava, bežkárske trate, cyklotrasy, SnowParadise Veľká Rača a Veľké Karlovice. - Wellness & relax: V pešej dostupnosti Horský hotel Husárik s reštauráciou a wellness zónou. - Obmedzená výstavba: Vzhľadom na chránený režim v okolí je možnosť výstavby v tejto oblasti skutočne raritná. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: - Vhodné pre výstavbu luxusných chát alebo developerský projekt – uzavretý areál, rekreačné domy alebo apartmány. - Dlhodobý investičný rast v exkluzívnej lokalite s obmedzeným rozvojom. - Celoročné využitie a atraktívne výnosy z prenájmu. FINANCOVANIE: V spolupráci s finančnými poradcami vám pomôžeme vybaviť kompletné financovanie a zabezpečiť hladký priebeh celej kúpy. Zavolajte ešte dnes a získajte miesto v jednej z najlukratívnejších rekreačných lokalít na Kysuciach! Máte záujem o celý projekt? Radi poskytneme všetky podklady a pripravíme zvýhodnenú ponuku.

Ponúkame na predaj idylický pozemok o celkovej výmere 1425 m², umiestnený v srdci malebnej obce Makov. Tento pôvabný kus zeme ponúka neopakovateľnú príležitosť pre výstavbu vášho snového rodinného domu s možnosťou nákupu celku alebo parcely o výmere 475 m². Výnimočnosť Pozemku: Rovinatý Terén: Ideálne podmienky pre výstavbu bez potreby nákladných terénnych úprav. Inžinierske Siete: Elektrina, voda, a kanalizácia hneď vedľa pozemku. Legislatívna Pripravenosť: Vydané stanovisko pre výstavbu rodinného domu zaručuje bezproblémový začiatok vašich stavebných plánov. Lokalita: Prístupnosť: Obec Makov je známa svojou dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Príroda: Priamo na prahu vašej novej rezidencie, s nekonečnými možnosťami pre turistiku a relax v objatí Kysuckých hôr. Prírodný raj: Z pozemku sa naskytá nezabudnuteľný výhľad na zelené lúky a lesy, čo podčiarkuje pokojnú atmosféru lokality. Flexibilita: Ponúkame možnosť nákupu pozemku v celosti alebo v menších parcelách podľa Vašich potrieb. 475 m²: Kúpa jednotlivých parcel za cenu 38,000 €. 1425 m²: Celkový pozemok za výhodnú cenu 110,000 €. Nečakajte: Táto ponuka sa neobjaví často. Získajte kus Makova pre seba a vytvorte domov, o ktorom ste vždy snívali.

Staškov • Raková • Oščadnica (okres Čadca) STRATEGICKÉ VLASTNÍCTVO S DĹHODOBÝM POTENCIÁLOM Ponúkame na predaj podiely v poľnohospodárskej pôde v troch vyhľadávaných katastrálnych územiach na Kysuciach – ideálne pre dlhodobú investíciu, budúce scelenie pozemkov alebo ako forma ochrany majetku v čase inflácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Staškov, Raková, Oščadnica - Celková výmera podielov: 9 494 m² - Cena: 3 €/m² - Typ pozemkov: prevažne poľnohospodárska pôda - Druh vlastníctva: podielové vlastníctvo (všetky detaily k dispozícii na vyžiadanie) HLAVNÉ BENEFITY INVESTÍCIE - Dlhodobé zhodnotenie – atraktivita poľnohospodárskej pôdy rastie - Ochrana kapitálu – stabilný majetok v neistých časoch - Možnosť dedenia či prevodu – ideálne ako súčasť majetkového portfólia - Budúca komasácia – zjednocovanie pozemkov zvyšuje hodnotu a zlepšuje využiteľnosť - Využitie pre investorov, súkromné osoby aj vlastníkov okolitých parciel ČO JE KOMASÁCIA A PREČO NA NEJ ZÁLEŽÍ? Komasácia je proces pozemkových úprav, ktorého cieľom je sceliť drobné podiely do väčších, lepšie využiteľných parciel. Výsledkom je: - Jednoznačné vlastnícke vzťahy - Prístupové cesty - Vyššia trhová hodnota pozemku - Praktické využitie pôdy v budúcnosti VHODNÉ PRE - Investorov so záujmom o pôdu a majetkovú diverzifikáciu - Vlastníkov pôdy v regióne – na scelenie a rozšírenie - Rodiny a fyzické osoby hľadajúce majetok s nízkou správou a vysokou stabilitou Kompletné informácie o parcelách a podieloch vám radi poskytneme e-mailom alebo telefonicky.

Okres: Čadca Obec: Korňa, Rozloha: 801 m2 864 m2 893 m2 956 m2 Cena. 40 €/m2 + dohoda, Uvedené pozemky sa nachádzajú v krásnej prírodnej lokalite Kysúc v obci Korňa v miernom svahu na slnečnej strane pri lese s krásnym výhľadom do okolitej prírody. Prístupová cesta je priamo k pozemkom, el. prípojka na hranici, vodu je možné riešiť vlastným vrtom. Pozemky sú vhodné pre klientov hľadajúcich ticho a oddych v prírode, využiteľné na stavbu rodinných domov alebo rekreačných objektov.

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok (4.) na okraji obce pod horou, vo výbornej pokojnej lokalite. Pozemok je vhodný na stavbu bungalovu, chaty alebo mobilného domu - inžinierske siete: voda, elektrina v blízkosti pozemku. Je možná okamžitá výstavba domu. s pozemkom sa predáva podiel na príjazdovej ceste /55M2/ Pozemok je v intraviláne obce a zároveň je vyjadrenie obce na výstavbu IBV. Pozemok je možné pripojiť aj na plyn. Doporučujem klientom ktorý hľadajú bývanie v blízkosti prírody. Viac na tel. č.: Katarína Kruželová RSc t.č. 0905 257 414

Ponúkame Vám exkluzívne iba u nás na predaj pozemky v obci Dunajov. Plocha: pozemkov je dokopy 2518m2. Pozemky sú priestranné a navrhujeme ich rozdeliť na viac parciel. Je to tichá a slnečná lokalita. Orientácia: Východ, Juh a Západ = slnečný ppozemok po celý deň. Ďalšou výhodou je, že Vám nebudú zasahovať pohľady susedov do vášho obydlia a ani si tam susedia už nič nepostavia. Pozemky sú s prístupom na asfaltovú cestu a pripojenia na elektriku, ostatné siete v okolí. Možnosť výstavby 4. až 5.tich rodiných domov. Cena 109 000 €. V prípade záujmu volajte na t.č. 0903 940 323.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v obci Staškov o výmere 59,52m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome. Predáva sa v štádiu dokončenia holobyt. Dokončená je kúpeľňa v modernom štýle so sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Obec Staškov ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody: Parkovacie miesto v cene: Bezproblémové parkovanie priamo pri byte. Priestranná pivnica: K bytu patrí aj veľká pivnica o výmere 2,85m2 v suteréne, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Pre video obhliadku prosím kliknite na uvedený link: https://youtu.be/swn0IP2v9go Video obhliadka bytu link: https://www.youtube.com/shorts/k3Mjrs24zZ4 CENA: 112 684 € V cene je kompletný právny a finančný servis. V prípade ďalších otázok, alebo naplánovania obhliadky nás neváhajte kontaktovať emailom na adrese chladek@realityslnovrat.sk, alebo na tel. čísle +421944282003.

Na predaj rekreačná chata v Obci Svrčinovec. Postavená na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 867m2. Lokalita je tichá s dobrou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Výhľady sú panoramatické na JZ. Chata je po komplexnej rekonštrukcií. Na pozemku sa nachádza jazierko, drevený altánok zasadený do krásneho prostredia. Zastavaná plocha je 38m2, chata má 3 podlažia s úžitkovou plochou 96m2. Chata má rekonštruovaný exteriér, zateplená sklenou vatou plus zrubový obklad, nové zábradlia, zastrešený vstup do chaty, nová dlažba na vstupe , schodoch, balkóne. Sú vymenené okná, vchodové dvere. Je podpivničená , v suteréne sa nachádza garáž, pivnica s technickým kútom a malá dielňa. Na prízemí je obývacia miestnosť , kuchyňa, kúpeľňa. Na poschodí sú 2 samostatné spálne. Chata ma mestskú vodovodnú prípojku, WC je riešené vnútri prenosné a vonku suché. Nie je problém si dobudovať. Vykurovanie je riešené kachľovou pecou. K uskladneniu dreva slúži samostatná kôlňa. K nehnuteľnosti patrí ešte samostatná garáž pri hlavnej prístupovej ceste. Garáž je murovaná, 6 m x 3,75 m. Cena dohodou Odporúčame vidieť. ID 1671

Ponúkame na predaj modernú novostavbu chaty v krásnom a tichom prostredí, ideálnu na rekreáciu aj ako investíciu na prenájom. Chata je skolaudovaná, pripravená na okamžité užívanie a nachádza sa v lokalite, kde sú chaty pravidelne prenajímané – výnosové percento sa pohybuje okolo 10 % ročne! Základné informácie: • Úžitková plocha chaty: 75 m² + pivnica • Pozemok: 406 m² • Prístupová cesta udržiavaná aj v zime • Vlastná studňa a septik • Elektrická prípojka • Odvoz smetí zabezpečený Výhody a vybavenie: • Novostavba – kvalitné stavebné a remeselné vyhotovenie • Príprava na fotovoltiku (možnosť vlastnej výroby elektriny) • Príprava na vírivku alebo kúpaciu kaďu • Skolaudované, bez ďalších investícií • Tichá a bezpečná lokalita, ideálna na oddych • V okolí sa nachádzajú chaty, ktoré sú pravidelne prenajímané – výborný potenciál na prenájom Investičná príležitosť: Chata je vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako investícia – vďaka vysokej obsadenosti v okolí môžete dosiahnuť výnos až 10 % ročne. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. id 2494

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý stavebný pozemok situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Raková – pri jazere, v blízkosti Milošovej. Tento pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a poskytuje pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: • Výmera pozemku: 859 m² • Šírka pozemku: 15 m • Slnečný a rovinatý terén • Prístupová cesta až k pozemku • Elektrická prípojka priamo pri pozemku – jednoduché a rýchle napojenie na inžinierske siete • Popri pozemku tečie potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a ponúka možnosť relaxu v prírode Výhody: • Tichá a vyhľadávaná lokalita vhodná pre rodinné bývanie • Blízkosť jazera a prírody • Rýchla dostupnosť do mesta a občianskej vybavenosti • Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a krásne prostredie Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť postaviť si svoj vysnívaný dom v krásnom prostredí obce Raková. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte, rád vám poskytnem ďalšie podrobnosti. ID 2582

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj pozemok, t.t.p. Čadca - Milošová pod Dejovkou, v krásnom prostredí Kysúc s úžasnými výhľadmi a prírodnou scenériou. Plocha: pozemku 2396 m2. Celý rok dostupný. Prípojka el.en. pri pozemku. Cena: 34,-- EUR/m2, pri rýchlom jednaní dohoda možná. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj rodinný dom v meste Čadca, mestská časť Horelica. Situovaný je na rovinatom pozemku s pekným výhľadom o celkovej výmere 1850 m2. Konštrukcia: z tehál a kvádrových blokov, zastavaná plocha je 100 m2, podlahová plocha je 230 m2. Okná sú drevené, strecha plechová. Dom je napojený na elektriku, plyn, mestskú vodu. Odpad: žumpa. Vykurovanie: pevné palivo a taktiež plyn. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, vstup do kuchyne, spálne, obývacej izby, kúpeľne a vstup na poschodie. Na poschodí je veľký odkladací priestor a jedna priestranná izba. Dom je čiastočne podpivničený. Vedie k nemu asfaltová celoročne udržiavaná mestská komunikácia. Výhody: rovinatý, priestranný a slnečný pozemok, pekný výhľad na okolie, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena 192300 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality exkluzívne ponúka na predaj pekný pozemok v meste Čadca, smer Drahošanka. Pozemok, t.t.p. susedí s intravilánom, pri ceste a rodinných domoch, súkromie, krásne výhľady. El.en. v dosahu. CKN, 1/1. Výmera pozemkov: 1517 m2, možnosť rozdeliť na dva pozemky Možnosť prikúpiť za nižšiu cenu štyri ďalšie menšie pozemky v lokalite. Cena: 36 €/m2. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca Slovenská republika tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkame exkluzívne na predaj pozemok v obci Oščadnica. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, veľmi dobrá cena. Prístup po kamenitej a nespevnenej ceste. Plocha pozemku: 764 m2 Výhody: slnečný, krásne výhľady, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. CKN, 1/1, bez tiarch. Cena: 14300 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám exkluzívne veľký pozemok v obci Skalité, t.t.p., plocha: 4076 m2. Cena 8 €/m2 možná ešte dohoda. Blízko lyžiarskych vlekov Zvardoň (PL) i Veľká Rača Oščadnica, možnosti - turistika, cykloturistika. Vysporiadané v CKN 1/1, bez tiarch, nádherné výhľady i príroda. V cene je právny a finančný servis, vrátane poplatkov na katastri, vypracovanie zmlúv, overenie podpisov. Pokojne nás kontaktuje ešte dnes: PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkam exkluzívne na predaj dva rodinné domy pri sebe, ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Čadca - Horelica, 15 min. pešo do centra mesta. Domy sú v pôvodnom stave, k tomu takmer štvorcový pozemok o celkovej výmere 1590 m2 v intraviláne. Veľmi dobrá dostupnosť, výborný prístup s krásnou prírodou (lúka, les), ponúkajúcou súkromie. Rovinatý, slnečný pozemok, súkromie. Prvý dom 4+1 + pivnica. Druhý dom 1+1 + pivnica. Okrem toho je na pozemku zaujímavá, samostatná, podzemná, kamenná, klenbová pivnica. Všetky inžinierske siete - elektrika, verejný vodovod, plyn, žumpa. CKN 1/1, bez tiarch, voľné obidva ihneď. Cena: 149900 € dohoda možná. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj staršiu, vyše 70 ročnú drevenicu v dobrom stave, Zborov nad Bystricou, blízko cyklotrasa, kostol, obecnú úrad, potraviny Jednota. Všetky IS k dispozícii, výborná cena, vedené ako rodinný dom. Ihneď voľný. Potrebné dovysp. časti nehnuteľnosti, otázka iba času. Jeden nesporný užívateľ i vlastník. Plocha: úžitková 50 m2, výmera pozemku 172 m2. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: lokálne. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Cena: 31800,-- EUR Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj viacero spolu susediacich pozemkov pri sebe v krásnom prostredí Jurošáku nad Čadcou. Plocha pozemku: 20500 m2 Poľná prístupová cesta až k pozemku, blízkosť lesa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena: 6 €/m2 CKN 1/1 bez tiarch Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com