Nehnuteľnosti okres Čadca

Ak hľadáte chatu, kde vás ráno zobudí len šum lesa a večer si sadnete na balkón s výhľadom do ticha, táto chata v Čadci – časť Brehy je presne ono. Je to skutočná samota uprostred lesa, bez susedov, bez ruchu. Len vy, rodina, priatelia… a príroda všade navôkol. Pozemok má 1782 m². Priamo okolo chaty je približne 700 m² oplotených – bezpečný priestor pre deti, psa aj letné posedenia. Zvyšok tvorí vlastný priľahlý les, ktorý dotvára atmosféru a súkromie. Na pozemku stojí aj drevená garáž s drevárňou (41 m²) – miesto pre auto, na drevo, náradie, štvorkolku či bicykle. Chata je poschodová a poctivo pripravená na pohodový pobyt aj celoročné bývanie. Na prízemí je obývačka s krbom, kuchyňa, chodba a kúpeľňa s vaňou spojená s WC. Na poschodí sú tri izby (2 samostatné + 1 prechodná) a balkón s krásnym výhľadom. V suteréne je veľká spoločenská miestnosť – ideálna na večerné posedenia s rodinou či priateľmi. Bez problémov tu prespí 8 ľudí – každý má svoje miesto a komfort. Prístupová cesta je pre autá s pohonom 4×4 – z asfaltovej cesty je približne 7 minút po nespevnenom povrchu. Vďaka tomu si tu udržíš to, kvôli čomu do prírody chodíme: pokoj, súkromie a čisté prostredie. Chata má všetko, čo človek potrebuje – a najmä atmosféru, v ktorej sa rýchlo cítite príjemne. Nekupujete len chatu s garážou a drevárňou. Kupujete si ticho, les, vôňu dreva, večery pri ohni a miesto, kam sa budete tešiť každý jeden víkend. A ak máte dobrodružnú povahu, môže to byť pokojne aj váš celoročný domov. Technicky: - Rok výstavby: 1970 - Zastavaná plocha: 74 m2 - Podlahová plocha: 94 m2 - Prestrešená terasa: 17 m2 - Balkón: 5 m2 - Drevená garáž s drevárňou: 41 m2 - Veľkosť pozemku: 1782 m2 z toho približne 700 m² oplotených – bezpečný priestor pre deti, psa aj letné posedenia. Zvyšok tvorí vlastný priľahlý les, ktorý dotvára atmosféru a súkromie. - Elektrika: áno – 230 V / 400 V - Vykurovanie: krb s krbovou vložkou na prízemí + teplovzdušné prieduchy na poschodie, pec v spoločenskej miestnosti - Komín: vyvložkovaný s každoročnou revíziou - Voda dovedená do chaty: samospádom so zadržiavacej nádrže - Ohrev vody: elektrický bojler - Odpad: septik s trativodom - V kuchyni plynový sporák na 10 kg bombu - Alarm: áno - Satelitná TV - Skylink - Internet - dostupná 5G sieť na telefóne - Počet podlaží: 3 – suterén - spoločenská miestnosť, prízemie - denná časť, poschodie - nočná časť - Zateplenie: áno - chata: 5cm polystyrén, strop: 20cm vata - Strešná krytina: plech - Okná: na prízemí klasické drevené okná, na poschodí platové okná - Stav objektu: veľmi dobrý Chceš sa prísť pozrieť? Kontakt: tel.: 0903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk

F-one reality Vám ponúka na predaj pozemok v obci Staškov s celkovou výmerou 675 m2. Pozemok je vedený ako záhrada, s možnosťou budúceho preradenia na stavebný pozemok. V jeho okolí sa už nachádzajú rodinné domy a chaty, čo podčiarkuje potenciál pozemku do budúcnosti. Priamo na pozemku je k dispozícii prípojka elektriny, čo predstavuje veľkú výhodu pri budúcej výstavbe. Pozemok má príjemný výhľad a prístupová cesta je obecná, celoročne udržiavaná a plne asfaltová až priamo k pozemku. Pred predajom bude pozemok vyčistený, bez porastu a pripravený pre nového majiteľa. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Staškov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, zdravotného strediska aj lekárne. Výborné spojenie zabezpečuje železničná stanica, zastávky autobusov a jednoduchá dostupnosť do Čadce aj ďalších blízkych miest. Lokalita je pokojná, obklopená prírodou a vhodná na rekreáciu aj trvalé bývanie. CENA 43 400,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Katarína Škvrndová 0949341501 katarinaskvrndova@f-1one.sk

F-one reality Vám ponúka na prenájom viacúčelový priestor o rozlohe 75 m², situovaný na prízemí štvorpodlažnej budovy v centre Čadce, priamo pri obchodnom centre Nová. Objekt disponuje dvomi samostatnými vstupmi, čo umožňuje variabilné využitie podľa potrieb nájomcu. Výhodou je aj možnosť parkovania na súkromnom parkovisku, pričom v prípade záujmu je dostupných viac parkovacích miest. Dispozícia priestoru zahŕňa vstupnú chodbu, miestnosť so sociálnym zázemím (kúpeľňa s WC), dve samostatné miestnosti a hlavnú časť prepojenú s kuchynským kútom, odkiaľ je prístupný aj ďalší vstup do priestoru. Vykurovanie priestoru je riešené plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje úspornú a spoľahlivú prevádzku. Vďaka polohe priamo pri obchodnom centre je priestor ideálny na kancelárske účely, obchod, služby alebo iné podnikateľské aktivity, pričom výhodou je aj vysoká frekvencia ľudí a jednoduchá dostupnosť pre klientov. CENA 500,-€/mesiac + dph za nájom 100,-€/mesiac za energie KOTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe – Stará Bystrica, časť Salajňa (okres Čadca) Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt v novostavbe situovaný v pokojnej časti obce Stará Bystrica – Salajňa, ktorá je vyhľadávaná pre svoje tiché prostredie, prírodu a kompletnú občiansku vybavenosť. Obec Stará Bystrica je vzdialená: 23 minút autom od Čadce 26 minút od Kysuckého Nového Mesta V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko, sad, zastávka SAD a potraviny COOP Jednota. Obec ponúka materskú aj základnú školu, služby, kultúrne podujatia a bohaté turistické možnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE výmera bytu: 62 m² poschodie: 2. / 3 novostavba, zateplený bytový komplex bytový dom bez výťahu (nie je bezbariérový) bez balkóna / terasy / loggie orientácia: sever – západ (celodenne slnečný byt) kobka 2 m² na rovnakom poschodí 2 parkovacie státia v cene možnosť dokúpenia ďalších 2 parkovacích miest spoluvlastnícky podiel na pozemku v okolí stavby DISPOZÍCIA vstupná chodba 2 samostatné izby (jedna so šatníkovou skriňou) kuchyňa s kuchynskou linkou prepojená s obývacou izbou kúpeľňa s vaňou samostatné WC Byt je čiastočne zariadený a predáva sa s vybavením podľa fotografií. TECHNICKÉ INFORMÁCIE vykurovanie: lokálne – plynové napojenie na miestnu kanalizáciu mesačné náklady: cca 90 – 100 € nehnuteľnosť je bez ťiarch a vecných bremien CENA 134 900 € (cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie a znaleckého posudku) Maklér Ing. Petra Potecká, RSc. - petra.potecka@realitneocko.sk - Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe, pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do mesta, tento byt je ideálnou voľbou – či už na bývanie alebo ako investícia. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

*****KOLLÁR REALITY***** 🏡 Rodinný dom – dvojgeneračný, s pozemkom, garážou a podkrovím Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný na dvojgeneračné bývanie s pozemkom, garážou a hospodárskou budovou. 🧱 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ: rodinný dom (dvojgeneračný) stavba: spodná časť: zmiešané murivo (kameň + kváder) nadstavba: Porfix (rok 1982) zateplenie: polystyrén 5 cm strecha / podkrovie: obytný priestor (aktuálne biliard) 🔽 SPODNÉ PODLAŽIE pôvodný stav 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, WC pôvodné okná vstup do pivnice kotol na tuhé palivo – drevo, pyrolitické spaľovanie (úsporný) 🔼 HORNÉ PODLAŽIE postavené v roku 1982 rekonštrukcia 2018 – 2019 plne funkčné na bývanie eurookná (cca 2 roky) nábytok po dohode 🔼 PODKROVIE / POVALA obytný priestor aktuálne využívaný ako biliardová miestnosť 🌳 POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO výmera pozemku: 708 m² zastavaná plocha a nádvorie: cca 451 m² garáž kôlňa dom sa predáva ako celok (dom + pozemok + stavby) 🚰 SIETE obecná voda studňa (bez rozboru, momentálne nefunkčná) vstup do domu zo zadnej časti 📍 LOKALITA Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: lekár, lekáreň, zubár lyžiarske strediská: Oščadnica – Veľká Rača (15 km) Istebna PL (15 km) Zwardoń PL (13 km) aquapark Istebna Čadca 15 km poľské hranice 9 km 💶 CENA 150 000

Na prenájom je priestranný 2-izbový byt na 3. z 3 poschodí v bytovom dome bez výťahu priamo v centre Čadce. Dom bol postavený v roku 2007 a vďaka pultovej streche ponúka vysoké stropy. Úžitková plocha bytu je 62 m² a k tomu patrí balkón. Byt je orientovaný na juh a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna. Prenajíma sa kompletne zariadený podľa fotografií vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a nábytku v dennej zóne aj spálni. Okná sú hliníkové, vykurovanie ústredné. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto pri dome monitorované kamerami a je zahrnuté v cene. Cena nájmu a výška depozitu budú dohodnuté; uprednostňujeme nefajčiarov, domáce zvieratá po dohode. CENA 550,-€/mesiac + DPH V cene sú zahrnuté energie a internet

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj poľnohospodárske pozemky v CHKO Kysuce. V blízkosti pozemkov sa nachádzajú turistické atrakcie ako Hackov vrch a Čarovná lúka. Pozemky sú situované v extraviláne obce bez možnosti výstavby a nie sú zahrnuté v územnom pláne obce. Pozemky sú vedené v registry C KN katastra nehnuteľností a jedná sa o pozemky: - C KN parc. č. 14139/62 o výmere 1806 m2 (s prístupovou komunikáciou), - C KN parc. č. 14139/63 o výmere 2158 m2 (s prístupovou komunikáciou), - C KN parc. č. 14141/40 o výmere 2148 m2 (s prístupovou komunikáciou), - C KN parc. č. 14141/43 2607 m2 (s prístupovou komunikáciou), - C KN parc. č. 14147/30 o výmere 5304 m2 (bez prístupovej komunikácie), - C KN parc. č. 14146/67 o výmere 449 m2 (bez prístupovej komunikácie), - C KN parc. č. 14148/54 o výmere 1251 m2 (bez prístupovej komunikácie). Informácia o cene v Realitnej kancelárii! Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Raková, okres Čadca. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, predáva sa plne zariadený po kompletnej rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera bytu 85 m2 - loggia 3,5 m2 - pivnica 20 m2 - záhrada 150 m2 - mesačné náklady cca 240 eur - vykurovanie - kotol na tuhé palivo - parkovanie na spevnenej ploche v okolí bytového domu. Posledná rekonštrukcia bytového domu bola v roku 2010. Cena je 160 000 eur a nezahŕňa províziu RK. Možnosť dokúpiť garáž o výmere 25 m2 za cenu 10 000 eur. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

F-one reality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový holobyt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza na druhom poschodí trojpodlažnej budovy. V celom objekte sa nachádza len šesť bytových jednotiek, čo zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Byt sa nachádza v tichej lokalite Škrabákovci nad sídliskom Kyčerka, len 1 km od centra. Vďaka tejto polohe ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou orientovanú na západ, zatiaľ čo spálňa a druhá izba smerujú na východ. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 15 m², ktorá je prístupná z obývacej časti. Spálňa má navyše vlastný balkón s výmerou 3 m². Byt je kvalitne izolovaný, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. V obývacej izbe je pripravená predpríprava na krb, čo umožňuje budúcim majiteľom dotvoriť si útulnú atmosféru podľa vlastných predstáv. Taktiež je v byte predpríprava na smart home, čo umožňuje inteligentné ovládanie domácnosti. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfort. K bytu patrí aj pivnica, garáž a vonkajšie parkovacie státie. Celková výmera pozemku patriaceho k bytovému domu je 2 300 m², pričom majiteľ bytu má vo vlastníctve 285 m². Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v kvalitnej novostavbe, v tichej lokalite s krásnym výhľadom na prírodu a s jednoduchým prístupom do centra mesta. CENA 180 900,- € v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

F-one reality Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Klokočov s rozlohou 170 m2 na veľkom pozemku o veľkosti 1100 m2. DISPOZÍCIA Dom sa skladá z vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby, spálne, špajze a pivnice. Na poschodí nájdete ďalšie 3 izby. Je podpivničený (2 pivnice). Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1972 a prešla čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná), ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z tehál a má kúrenie z elektriny a tuhého paliva. Na pozemku je aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí obce a ponúka možnosť bývania v príjemnom obklopení prírody. CENA 102 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

Exkluzívne na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1193 m² v obci Korňa. • Plocha pozemku na výstavbu: 776 m² (predaj v celosti, intravilán) • Plocha podielu na prístupovej parcele: 417 m² (ide o polovičný podiel na parcele s celkovou výmerou 834 m²) Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty, nachádza sa v blízkosti centra obce. CENA: 29 900 eur Exkluzívne na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1193 m² v obci Korňa. • Plocha pozemku na výstavbu: 776 m² (intravilán) • Plocha podielu na prístupovej parcele: 417 m² (ide o polovičný podiel na parcele s celkovou výmerou 834 m²) ________________________________________ VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE A POPIS POZEMKU Tento stavebný pozemok sa nachádza v obci Korňa v okrese Čadca. Je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok má mierne svahovitý charakter a je orientovaný na južnú stranu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. Pozemok, ktorý je na mape vo fotogalérii vyznačený modrou farbou, má rozmery približne 23 m x 33 m. K pozemku vedie prístupová parcela (vyznačená zelenou), na ktorej získavate polovičný podiel. Táto parcela je rovinatá a má dostatočnú šírku 10,6 m, pričom priamo susedí s obecnou asfaltovou cestou. ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE A OKOLIE • Elektrina: Stĺp elektrického vedenia je priamo na hranici pozemku. • Voda: Vlastná studňa. • Kanalizácia: Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu na hranici s cestou. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie s dobrým prístupom. V pešej vzdialenosti nájdete autobusovú zastávku (150 m), potraviny a základnú školu (850 m). Obec Korňa má kompletnú občiansku vybavenosť a je známa aj ako Dedina roka 2023. ________________________________________ CELKOVÝ DOJEM Pozemok ponúka slnečné miesto s pekným výhľadom na krajinu a dobrou dostupnosťou do centra obce. Je to perfektná príležitosť na bývanie alebo investíciu v krásnom a vyhľadávanom regióne. Viac o živote v obci nájdete na korna.sk. Poznámka: Pre lepšiu orientáciu si prosím pozrite farebne rozlíšenú mapu vo fotogalérii. Momentálne je na predaj aj susedný pozemok (červený, 1024 m²) za cenu 35 900 €.

Ponúkame k predaju priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a rodinnej obci Nová Bystrica, v okrese Čadca. Tento byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti pre rodiny s deťmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie. Plocha bytu je 56 m² je skvele rozdelená, čím poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. V interiéri sa nachádza priestranná vstupná chodba , obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, WC. Byt disponuje balkónom, pivničným priestorom, odkladacím priestorom. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Bezpečnosť je v tejto lokalite prvoradá. Obec Nová Bystrica je známa svojou príjemnou rodinnou atmosférou a nízkym počtom áut, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie pre vaše deti. V blízkosti sa nachádza škola a škôlka, pričom detské ihriská a parky sú len na dosah ruky. Tieto miesta ponúkajú množstvo možností na hru a zábavu, čo podporuje aktívny spôsob života. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, skanzen, krásna príroda. Vďaka priestrannosti a súkromiu vám táto lokalita poskytne ideálne podmienky na kvalitný rodinný život. Neváhajte a zabezpečte si svoj nový rodinný domov na tomto skvelom mieste. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame k predaju krásnu chalupu situovanú v centre obce Nová Bystrica, okres Čadca. Tento rekreačný domček, vybudovaný z dreva, ponúka dokonalé spojenie tradičného vidieckeho štýlu s modernými prvkami. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo znamená, že nový majiteľ môže využiť existujúce zázemie a pridať vlastné osobné prvky. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa a WC, ako aj tri priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu alebo návštevníkov. Kuchyňa je plne zariadená, čo umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Na pozemku s rozlohou 895 m² sa nachádza aj hospodárska budova s letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na uskladnenie náradia, ako aj na letné posedenia s rodinou a priateľmi. V okolí chalupy je obecná voda, ako aj vlastný zdroj, a elektrina je samozrejmosťou. Vlastná žumpa zabezpečuje komfortnú obsluhu, pričom je tu aj možnosť pripojenia na plyn a kanalizáciu. Chalupa je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. V blízkosti sa nachádza Skanzen, turistické chodníky a množstvo príležitostí na objavovanie krásnej prírody. Okolie ponúka možnosti na výlety do malebnej Oravy, Terchovej či Zázrivej, čo z nehnuteľnosti robí skvelé miesto na relax a oddych od mestského ruchu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný rekreačný pozemok v malebnej obci Dlhá nad Kysucou, okres Čadca, s celkovou plochou 3057 m². Situovaný v lone krásnej prírody, mierne svahovitý, v dosahu elektrina, voda. Prístupová cesta upravená , celoročne sprístupnená. Tento pozemok predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, ale aj pre investorov zaujímajúcich sa o možnosti rozvoja. Poloha tohto pozemku je jedným z jeho najväčších predností. Dlhá nad Kysucou je známa svojimi prírodnými krásami, ako aj bohatým kultúrnym a športovým vyžitím, čo vytvára vysoký potenciál na prenájom rekreačných objektov. Blízkosť hôr ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a iné vonkajšie aktivity, čo prispieva k atraktivite tejto lokality pre návštevníkov počas celého roka. Pozemok má dostatočnú rozlohu, čo umožňuje široké spektrum možností využitia – od výstavby celoročných chalúp po rekreačné chaty či apartmány. Vzhľadom na rastúci záujem o rekreačné oblasti v prírode a trendy prenájmu ,existuje tu reálna predpokladaná návratnosť investície, najmä v letných a zimných mesiacoch, keď sa táto lokalita teší veľkej popularite. Okrem výhodnej polohy a veľkosti pozemku, oblasť Dlhá nad Kysucou ponúka aj dobrú dostupnosť na hlavných cestách, čo z nej robí prístupnú destináciu. Vzhľadom na narastajúci dopyt po rekreačných objektoch môžu investori očakávať zvýšenú hodnotu nehnuteľnosti v blízkej budúcnosti. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí sa chcú zamerať na rozvoj rekreačných projektov, či už ako dlhodobú investíciu alebo krátkodobé prenájmy. Nezmeškajte túto príležitosť a staňte sa súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti s vysokým potenciálom. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento priestranný 3-izbový byt, ktorý je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Nachádza sa v obci Raková, v okres Čadca, v panelovom dome prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné a bezpečné bývanie pre všetkých členov rodiny. Celková plocha bytu 85 m², pozostáva z priestrannej chodby, detskej izby, obývacej izby, spálne, WC, kúpeľne. Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie rodinnej atmosféry. Byt je zariadený, čo znamená, že ste pripravení ihneď sa nasťahovať a začať si užívať nový domov bez ďalších investícií do vybavenia. Je situovaný na vyvýšenom prízemí, k bytu prislúcha aj pivničný priestor. Byt disponuje aj balkónom, ktorý majiteľ taktiež rekonštruoval. Jednou z najväčších predností tohto bytu je jeho bezprostredná blízkosť k potrebným zariadeniam, ktoré robia život rodiny jednoduchším. V okolí sa nachádzajú školy a škôlky, čo uľahčuje každodenný život rodičov. Deti majú možnosť rýchlo sa dostať na vyučovanie alebo do rôznych mimoškolských aktivít na dosah ruky. Okolie ponúka aj prírodné atrakcie, ako sú parky a ihriská, kde si vaša rodina môže užívať vonkajšie aktivity. Bezpečné a tiché prostredie je ideálne na rodinné hry a oddych v prírode. Rodičia ocenia aj to, že v blízkosti sa nachádzajú obchody a služby, potrebné pre každodenný život. Byt disponuje veľkým priestorom, ktorý je možné prispôsobiť potrebám vašej rodiny. Detská izba môžu byť zariadené podľa predstáv vašich detí a vzájomne prepojené so spoločným priestorom, čo podporuje rodinnú súdržnosť. Veľká záhrada okolo domu ponúka priestor na hranie, trávenie voľného času a rodinné grilovačky. Vytvorte si vo svojom novom domove krásne spomienky, ktoré deti v budúcnosti so zbierkou fotografií radi pripomenú. V prípade záujmu možnosť dokúpenia garáže. Tento byt je viac než len miestom na bývanie; je to priestor, kde sa budete spoločne smiať, učiť a rásť. S takými skvelými možnosťami pre deti a celú rodinu, tento byt určite nenechá nikoho ľahostajným. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný podkrovný štvorizbový mezonetový byt situovaný v centre mesta Čadca čím sa stal ideálnym miestom pre bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch trojpodlažného domu a ponúka otvorené a vzdušné priestory, ktoré sú čiastočne zariadené a pripravené na presťahovanie. Užitková plocha bytu vám poskytne dostatok komfortu na každodenný život, pričom výrazná rekonštrukcia zabezpečuje vysoký štandard bývania. Byt disponuje loggiou. Investícia do tohto bytu je veľmi atraktívna z hľadiska návratnosti. Mesto Čadca ponúka pre svojich obyvateľov výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a prírodných krás, čo vytvára ideálne podmienky na prenájom. S rastúcim dopytom po bývaní v tejto oblasti je možné dosiahnuť stabilný a výhodný príjem z prenájmu, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Čadca je známa svojou bohatou kultúrou a občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Rovnako sa tu nachádza množstvo možností na voľnočasové aktivity, ktoré oceníte vy a aj vaši potenciálni nájomníci. Nebojte sa využiť túto jedinečnú ponuku a staňte sa majiteľom bytu, ktorý vás nielenže osloví svojou kvalitou a štýlom, ale aj svojou schopnosťou generovať zisk. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena uvedená vrátane kompletného právneho servisu.

CENA: 35 900 eur Exkluzívne na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1441 m² v obci Korňa. • Plocha pozemku na výstavbu: 1024 m² (intravilán) • Plocha podielu na prístupovej parcele: 417 m² (ide o polovičný podiel na parcele s celkovou výmerou 834 m²) Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty a nachádza sa v blízkosti centra obce. ________________________________________ VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE A POPIS POZEMKU Tento stavebný pozemok sa nachádza v obci Korňa v okrese Čadca. Je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok má mierne svahovitý charakter a je orientovaný na južnú stranu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. Pozemok, ktorý je na mape vo fotogalérii vyznačený červenou farbou, má rozmery približne 23,5 m x 45 m. K pozemku vedie prístupová parcela (vyznačená zelenou), na ktorej získavate polovičný podiel. Táto parcela je rovinatá a má dostatočnú šírku 10,6 m, pričom priamo susedí s obecnou asfaltovou cestou. ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE A OKOLIE • Elektrina: Stĺp elektrického vedenia je priamo na hranici pozemku. • Voda: Vlastná studňa. • Kanalizácia: Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu na hranici s cestou. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie s dobrým prístupom. V pešej vzdialenosti nájdete autobusovú zastávku (150 m), potraviny a základnú školu (850 m). Obec Korňa má kompletnú občiansku vybavenosť a je známa aj ako Dedina roka 2023. ________________________________________ CELKOVÝ DOJEM Pozemok ponúka slnečné miesto s pekným výhľadom na krajinu a dobrou dostupnosťou do centra obce. Je to perfektná príležitosť na bývanie alebo investíciu v krásnom a vyhľadávanom regióne. Viac o živote v obci nájdete na korna.sk. Poznámka: Pre lepšiu orientáciu si, prosím, pozrite farebne rozlíšenú mapu vo fotogalérii. Momentálne je na predaj aj susedný pozemok (modrý, 776 m²) za cenu 29 900 €.

PREHĽAD: Realitná kancelária Realitka pre každého vám prináša na predaj lukratívny stavebný pozemok o rozlohe 819m2 (260 + 559m2), ktorý sa nachádza v slnečnej, tichej a pokojnej lokalite s krásnym výhľadom. Pozemok je situovaný v lokalite Čadca – Podzávoz s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu (pár minút autom) a s občianskou vybavenosťou. Pozemok sa skladá z dvoch parciel, z ktorých prvá je definovaná ako „Orná pôda (260m2) a druhá ako „Trvalý trávnatý porast (559m2). INŽINIERSKE SIETE K pozemku vedie štrková cesta, ktorá sa napája z hlavnej asfaltovej cesty. Cesta prechádza povedľa pozemku a podiel na tejto ceste v rozlohe 54,5m2, ktorý sa predáva spolu s pozemkom, zabezpečuje bezproblémový prístup na pozemok. K pozemku je ďalej privedená prípojka elektriny. Kanalizáciu bude potrebné riešiť žumpou alebo septikom a zdroj vody navŕtaním studne. Prípojky vody a kanalizácie však obec plánuje v budúcnosti zriadiť. Ku pozemku tiež existuje aj kompletný projekt pre výstavbu rodinného domu, ktorý môžete použiť pre výstavbu alebo sa týmto projektom pri stavbe inšpirovať. LOKALITA: Lokalita v Podzávoze je tichá, veľmi pekná a zaliata slnkom. Samotná poloha pozemku je miesto, odkiaľ sa budete môcť pozerať z okien svojho domu na pekné pohoria a okolité lesy, a kde si naozaj vychutnáte pokoj domova. Pozemok je stavebný a v podstate pripravený pre vás, ak si chcete postaviť svoje vysnívané bývanie. Čadca Podzávoz má ďalej vynikajúci prístup na diaľnicu a do centra v Čadci je to autom približne 10 minút. V samotnom Podzávoze nájdete školu, škôlku, obchody atď. PREČO BY STE SI MALI POZEMOK KÚPIŤ? Cena pozemku je 79 000 €. Pozemok si kúpte v prípade ak hľadáte pokojné miesto, ktoré je slnečné s krásnym okolím, kde si môžete postaviť svoj domov. Veríme, že vás nadchne pohľad na prírodu v okolí a vynikajúca dostupnosť na diaľnicu a do centra Čadce. Pozemok je k dispozícii ihneď, takže nás kontaktujte. Pomôžeme vám s kúpou, s financovaním a zaplatíme poplatok za vklad vlastníckych práv na kataster. Cena je teda vrátane komplet realitného servisu, ktorým vás bude sprevádzať realitná kancelária Realitka pre každého.

ETHOS Reality ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok v tichej lokalite obce Raková – pod Bukovinou. Výmera: 1 362 m² Využitie: ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty/možnosť rozdelenia pozemku. Elektrina: pri pozemku Voda: možnosť vrtu studne Prostredie: tiché, obklopené prírodou Cena: 65 €/m² Slnečné miesto, pokojná lokalita a výborný prístup robia z tohto pozemku skvelú voľbu pre bývanie aj rekreáciu. Kontakt: ETHOS Reality 0918 150 224 info@ethosreality.sk

ETHOS Reality ponúka na predaj 4 krásne pozemky v obľúbenej rekreačno-bývacej oblasti Korňa. Pozemky sa nachádzajú v pokojnom svahovitom prostredí, s výhľadom na prírodu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do obce. Lokalita: Korňa – tichá časť s výhľadom Prístup: asfaltová cesta + krátky úsek poľnej cesty Prostredie: príroda, pokoj, les v blízkosti, CHKO Elektrina: bude zrealizovaná elektrická prípojka UPI: kladné stanovisko obce a CHKO na výstavbu Výmery pozemkov: • Pozemok č. 1 – 956 m² • Pozemok č. 2 – 893 m² • Pozemok č. 3 – 801 m² • Pozemok č. 4 – 864 m² Každý pozemok má podiel v prístupovej ceste Cena: 40 €/m² Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok Pri kúpe celku – cenová dohoda možná Ideálne na výstavbu rekreačného alebo rodinného domu Krásne výhľady, príroda, kľud Skvelá dostupnosť a investičný potenciál Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás: ETHOS Reality 0918 150 224 info@ethosreality.sk

REZERVOVANÉ Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku a videoobhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=m4nxuWNLZ8F https://youtu.be/DBX1wltX-z0 Ponúkame na predaj plne zariadený jednoizbový byt v centre Čadce na Hviezdoslavovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá dokonale kombinuje potrebu bývania v centre a relaxu pri voľnočasových aktivitách v obklopení zelene. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenená bola kuchyňa, v obývacej izbe sa nachádza veľká šatníková skriňa. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný: zateplenie, strecha, vstupné dvere, schránky, zvončeky, plastové okná a veľa ďalšieho. Veľkou dominantou tohto bytu je priestranná lodžia prístupná z obývacej izby, kde môžete tráviť príjemné letné večery osamote aj s rodinou a priateľmi. V okolí nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť parkovania. Celkovo je Hviezdoslavova ulica veľmi atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta na pešo. Výhody a benefity nehnuteľnosti: -Možné nasťahovanie ihneď -Priestranná lodžia so širokými možnosťami využitia -Výhľad na miestnu zeleň a detailne spracovaný vnútroblok -Kompletne zrekonštruovaný bytový dom V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. Nehnuteľnosť je dostupná ihneď. Cena 103 000 € ODPORÚČAM 1-izbový byt, 1 izbový byt, 1i byt, 1+KK, byty Čadca, jednoizbák,

Hľadáte pokojné miesto na bývanie či rekreáciu v centre diania? Ponúkame na predaj krásny slnečný pozemok s výmerou 1193 m² v srdci obce Oščadnica – len pár krokov od školy, polikliniky, obchodov, reštaurácií, pošty aj obecného úradu. Výhody pozemku: elektrina a vlastná studňa priamo na pozemku, plyn a kanalizácia do 10 m, prístup po asfaltovej ceste, tichá lokalita na konci ulice, priamo pod lesom, súhlasné stanovisko obce na výstavbu rodinného domu, vhodné aj na rekreačný dom alebo chalupu. Obec Oščadnica je obľúbenou destináciou turistov v každom ročnom období, čo z pozemku robí aj skvelú investičnú príležitosť. Začnite budovať svoj vysnívaný domov alebo rekreačný projekt na mieste, kde máte všetko na dosah! Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

EXKLUZÍVNE VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cUvVLSPpcM4 DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/XyqP9ixvb3U Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu na v lokalite Čadca - Rieka. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej izolovanej lokalite s impozantným výhľadom na okolitú prírodu a lesy. Ak hľadáte skutočný kľud a pokoj pre svoju rodinu, prípadne spôsob ako začať s nízkymi vstupnými nákladmi podnikať ste na správnom mieste. Na terasách s výmerami 30 m2 a 20 m2 nájdete priestor pre rannú kávú aj letné grilovanie. Na pozemku sa nachádza detské ihrisko na celodenné aktivity tých najmenších. V celom objekte sa nachádza až 9 spální (aktuálne s ubytovacou kapacitou 25 lôžok ktorú je možné navýšiť), 3 kúpeľne a 3x WC, priestranná spoločenská miestnosť s výstupom na terasu. Dokonalá orientácia južného svahu zaručuje dostatok slnečného svitu aj v zimných mesiacoch čo je v prostredí lesa zaujímavý unikát. V okolí sa ďalej nachádzajú lyžiarske strediská a množstvo voľnočasových a turistických aktivít. Pre danú lokalitu je to ojedinelá ponuka. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti prípadne rezervovanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky: michal.loncik@targetreal.sk 0910 242 787 Cena 185 000 € ODPORÚČAM #chata #rekreacnachata #chataČadca #chatanapodnikanie #ČadcaRieka #chata25osob

Chalupa na predaj – Pokojné bývanie v lone prírody Ponúkame na predaj jedinečnú chalupu nachádzajúcu sa na konci intravilánu obce Klokočov (okres Čadca). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, rekreačný objekt alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Pôvodná stavba z 80. rokov prešla v rokoch 2010 – 2019 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená vnútorná dispozícia a zachovaný tradičný vidiecky charakter. Technické parametre nehnuteľnosti Konštrukcia: Murovaná stavba z materiálu YPOR, fasádne zateplenie polystyrénom (100 mm), soklová izolácia (XPS 50 mm) Strecha: Sedlová, pokrytá plechovou krytinou, stropná izolácia minerálna vata (200mm) Podlahy: Betónové základy, na prízemí betónový poter, na 1. nadzemnom podlaží dlažba alebo plávajúca podlaha, na 2. nadzemnom podlaží plávajúca podlaha so sadrokartónovou konštrukciou a zatepleným stropom Okná a dvere: Plastové okná, interiérové dvere s obložkami a vonkajšie bezpečnostné dvere Vykurovanie: Elektrický kotol pre vykurovanie obytného podlažia, doplnkovým zdrojom tepla je keramická pec na drevo Inžinierske siete: Elektrická prípojka vedená vzduchom, voda z vlastnej studne, odpad riešený formou septika Prístupová cesta: Obecná, udržiavaná celoročne Lokalita a dostupnosť Chalupa sa nachádza v pokojnom prostredí s minimálnou zástavbou, pričom podľa územného plánu nie sú v okolí určené pozemky na individuálnu bytovú výstavbu. Napriek tomu je v oblasti zabezpečené pokrytie mobilných operátorov Telekom a O2. Možnosti rekreácie a voľnočasových aktivít Turistika a cykloturistika: Okolie ponúka množstvo značených trás vedúcich malebnou prírodou Kysúc Lyžiarske strediská: V blízkosti sa nachádzajú viaceré lyžiarske areály vhodné na zimné športy Vodná nádrž Nová Bystrica: Možnosti rybolovu a vodných aktivít Historické pamiatky: V regióne sa nachádzajú drevené kostolíky, skanzen Vychylovka a ďalšie kultúrne pamiatky Dopravná dostupnosť: Pohodlný prístup do okolitých miest s kombináciou vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a komfortného bývania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

(N008-12-NINEa) Ponúkame na predaj starší murovaný rekreačný rodinný dom na samote v pokojnej lokalite obce Klokočov, ktorý je ideálny na víkendové pobyty alebo trvalé bývanie. Tento dom je situovaný v príjemnom prostredí a ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu, čo z neho robí skvelé miesto na oddych. Dom, ktorý je umiestnený v mierne svahovitom pozemku s rozlohou 1016m2, kde zastavaná plocha je 456m2. Dispozične pozostáva: vstupná veranda, kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, komora, kúpeľňa, poschodie tvorí 3 izby, podpivničenie polovice domu s kotolňou a el. termostatom, spolu s miestnosťou na viacúčelné využitie. Dom je napojený na elektrinu, vodou zo studne a odpad je riešený žumpou (možnosť pripojenia na kanalizáciu). Čiastočná rekonštrukcia: prerobenie kúpeľne, elektriky, podlahy, plastové okná. Výhody: kompletná občianska vybavenosť v obci, tiché kľudné prostredie bez susedov, možná rekonštrukcia podľa vlastného vkusu. Cena 102 000 € (možná dohoda) V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti. Tel. číslo +421 949 764 406 e-mail: chrensc@novebyvaniereality.sk

(N009-14-TOJAa) Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 3057m2, vedený ako trvalý trávnatý porast v obci Dlhá nad Kysucou, okres Čadca. Lokalita: Tichá osada mimo obce v prekrásnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu pohoria Javorníky, orientácia na južnú stranu svahu. Pozemok je mierne svahovitý a umožňuje výstavbu až 3 chát. Prístup k pozemku je po obecnej, záverom súkromnej spevnenej ceste. V zime je komunikácia udržiavaná v starostlivosti obce. Elektrina cca 20m od pozemku. Voda - nutné zbudovať vlastný zdroj. Celková cena pozemku: 48 900 € Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi ukážeme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, +421 944 519 328, email: chrensc@novebyvanierality.sk, chrensc@realitybemi.sk

N008-23-MAKNa Popis Nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom rekreačnú chatu v obci Oščadnica, pre pracovníkov a firmy. Kto hľadá pre svojich zamestnancov za dobre odvedenú náročnú prácu, adekvátne ubytovanie a oddych v krásnom a príjemnom prostredí, táto možnosť splní všetky jeho očakávania a aj jeho zamestnancov. Jedná sa o novostavbu drevo-domu, ktorá bola skolaudovaná v septembri 2025, zastavaná plocha chaty je 55m². V prízemnej časti chaty sa nachádza: - spálňa s dvojlôžkovou posteľou, - kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou sprislušenstvom, vstavanou elektrickou rúrúu, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, mikrovlnou rúrou, kávovarom, rýchlo-varnou kanvicou, chladničkou, pričom je vytvorený dostatočný priestor na prestravovanie sa 6-tim osobám. - obývacou častou v ktorej sa nachádza sedačka tvaru L, televízor so satelitnou televíziou, Wifi pripojenie na internet, - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, - po drevenom schodišti sa dostaneme do otvoreného podkrovia v ktorom je ďalšia miestnosť s troma lôžkami, Vykurovanie je zabezpečené paletovými kachľami, ohrev vody elektrickým bojlerom. V chate je možné ubytovanie 6-tich osôb. Pri vstupných dverách chaty sa nachádza drevená terasa o rozlohe 8 m², ktorá môže poslúžiť na oddych po náročnom pracovnom dni. Na pozemku a prístreškom pod chatou je vytvorené dostatočne miesto na parkovanie viacerých služobných vidiel. Pozemok je chránený bránou a oplotením po celom obvode pozemku. Majiteľ preferuje prenájom celého objektu s max. počtom 6-tich osôb a minimálne na jeden roka. Nájom je stanovený na 1.500,-€ mesačne vrátené energií. Od samotnej chaty je centrum mesta Čadce vzdialená 9km, Krásno nad Kysucou 7km, Kysucké Nové Mesto 20km. Cena : 1.500,-€/mesiac vrátane energií, wifi internetového pripojenia, televízie. Majiteľ požaduje platbu mesačného nájmu vopred + vratný depozit (depozit 2 mesačného nájmu) + rezervačný poplatok za služby realitnej kancelárie vo výške 1.500,-€. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

(N002-113-MAKNa) Ponúkame na predaj veľkometrážny 3+1 byt v obci Raková. Od centra obce Raková je vzdialený 0,5 km. Nachádza sa v menšom 2 poschodovom podpivničenom bytovom dome so štyrmi bytmi na vyvýšenom prízemí (zodpovedá 1. poschodiu). Bytový dom je podpivničený, v pivničnej časti domu sa k bytu nachádza pivnica s rozlohou 20 m², vybavená kotlom na tuhé palivo. Zo zadnej strany bytového domu je situovaná garáž 18 m². Dom bol postavený zo železobeténového skeletu. Obvodové múry sú z tehál ako i vnútorne priečky. Úžitková plocha bytu: 85 m² aj s balkónom. Dispozičné riešenie: Byt sa skladá z priestrannej chodby, dvoch spálni, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt bol kompletne rekonštruovaný (výmena elektrických rozvodov v medi, plastové okná, bytového jadra a zariadenia). Byt má zateplené obvodové múry z vnútornej strany a taktiež je zaplatený strop bytu. Podlaha: parkety, dubová podlaha, v kuchyni dlažba, soc. zariadene v dlažbe. Byt sa predáva kompletne zariadený. Mesačne náklady : 220€ (kúrenie, voda elektrina, optický internet Tes Media + TV, poistenie bytu, fond opráv 25,-€ mesačne). Na 1650 m² pozemku na ktorom sa nachádza uvedený bytový dom, prislúcha k bytu záhrada o výmere 120 m². Samotný pozemok ponúka dostatočný priestor na parkovanie pre viac vozidiel. Varianty predaja: Samostatný byt - 160.000,-€. Byt sa predáva s garážou 18m² - 170.000,-€ Byt sa predáva so záhradou 120 m², garážou 18m² v cene 175.000,-€. Nejedná sa o klasické bytové bývanie (kotol na tuhé palivo) a taktiež aj o nadštandardne medziľudské vzťahy až rodinné medzi vlastníkmi 4 bytov. Majiteľ preferuje záujemcu, ktorý nehľadá len bývanie ale aj dobrých susedou a priateľov. Na pozemku pred domom sa nachádza plynova prípojka, je možnosť vykurovania bytu aj plynom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

(N004-14-KNMAa) Exkluzívne len u nás, Vám ponúkame pozemok o rozlohe 1960m² vhodný na výstavbu rodinných domov. Lokalita: pozemok sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, je rovinatý a umožňuje výstavbu rekreačnej chaty, domu. Prístup k pozemku je z obecnej nefrekventovanej komunikácie, ktorá v zimných mesiacoch je riadne udržiavaná v starostlivosti obce. Rozmery pozemku dlžka cca. 57 m , šírka cca. 27m. Prístup na pozemok z miestnej komunikácie v tvare lichobežníka cca. 24m x 24m. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – obecný vodovod, elektrické vedenie s možnosťou vybudovania elektrickej prípojky. V danej časti obce sa nenachádza kanalizácia, z uvedeného dôvodu bude potrebne riešenie odpadu žumpou alebo septikom. Na pozemku sa nachádza studňa. V zimnom období sa nachádzajú v blízkosti lyžiarske možnosti Veľká Rača Oščadnica 22 km, Zvardoň SKI v PL 15 km. Čadca 8 km, Jablunkov 16 km, Třinec 30 km, Žilina 38km. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk. Celková cena pozemku: 82100,-€

(N006-14-MAKNa) Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj Nehnuteľnosť - pozemok v katastrálnom území obce Makov, okres Čadca. Jedna sa o nehnuteľnosť, ktorá bola poškodená požiarom v zimných mesiacoch 2024. Jednalo sa o rekreačnú chatu s rozlohou 195m². Požiarom bola poškodená hlavná časť chaty s rozlohou 140 m², kde požiarom nebolo poškodené iba prízemie chaty. Požiarom nebola zasiahnutá - poškodená prístavba z roku 2004 o rozlohe 55 m², ktorá môže pri rekonštrukcii, prípadne novej stavbe poslúžiť ako ubytovanie pre zhotoviteľa, alebo sklad. Na uvedený pozemok je vyhotovený geometrický plán, pričom nie je zapísaný v katastri z dôvodu možných požiadaviek kupujúceho (možná dohoda z dôvodu viacerých možnosti predaja). Zápis geometrického plánu do katastra po podpise zmluvy zabezpečí majiteľ. Geometrickým plánom bude pozemok 593/3 trvalý trávny porast o výmere 1456m2 rozdelený na štyri časti: Parcela číslo 593/8 trvalý trávny porast o výmere 168m2 --- nie je na predaj. Parcela číslo 593/3 trvalý trávny porast o výmere 776 m2 Parcela číslo 593/7 trvalý trávny porast o výmere 377m2 Parcela číslo 593/6 trvalý trávny porast o výmere 135m2. --- nie je na predaj Parcelné číslo 598 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 391m2 Ponúkame : pozemok o rozlohe - 1167m² (rozmery pozemku 39m x 29m) za sumu 72600,-€, pozemok o rozlohe - 1544m² (rozmery pozemku 39m x 39m) za sumu 93400,-€. V blízkom okolí sa v zimných mesiacoch nachádzajú kvalitne podmienky na lyžovanie lyžiarsky vlek SKI Makov 4km, lyžiarsky vlek Kasárne 4km, Beskydsko – Javornícka lyžiarska bežkárska magistrála 4km a Wellness Hotel Horal - Veľké Karlovice 9km. V objekte sú elektrické hodiny, avšak požiarom bol poškodený prívodový kábel. Na hranici pozemku sa nachádzala odpojená plynová prípojka. Objekt je napojený na obecný vodovod a obecnu kanalizáciu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.