Nehnuteľnosti okres Čadca

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 82 m², situovaný v tichej a zelenej lokalite Čadce. Hľadáte moderné, priestranné a štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií či zdĺhavého prerábania? Tak táto ponuka môže byť to, čo hľadáte! Byt prešiel nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou v moderne dizajnovanom štýle. Ponúka perfektnú kombináciu elegantného dizajnu, praktického úložného priestoru a komfortu pre celú rodinu. ŠTANDARD A VYBAVENIE BYTU:Kompletná rekonštrukcia: Nové elektroinštalácie, rozvody vody, stierky, kvalitné plastové okná a moderné laminátové podlahy v teplom drevenom dekore.Nové dizajnové bytové jadro: Priestranná kúpeľňa s veľkoformátovým obkladom, elegantným podsvieteným okrúhlym zrkadlom, umývadlom na položených skrinkách a walk-in sprchovým kútom s modernými čiernymi batériami.Kuchyňa vyrobená na mieru: Moderná kuchynská linka s čistými líniami, vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor) a praktickým prepojením s jedálenskou a obývacou časťou.Riešenie úložného priestoru: Samostatný priestranný šatník pre maximálny poriadok a komfort.Balkón: Zrekonštruovaný balkón ideálny na posedenie pri raňajkách či káve.DOKONALÁ LOKALITA PRE RODINNÝ ŽIVOT:Bytový dom je zateplený, udržiavaný a obklopený množstvom zelene, parkov a priestoru pre bezpečný pohyb detí. Všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (pár minút od domu): Materská škola a základná škola (bezpečná cesta pre deti bez stresu z dopravy)Potraviny a lokálne obchody priamo pri domeZastávka MHD pre rýchle spojenie s centrom mestaV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141109 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v Čadci, v časti Čadečka. Hľadáte energeticky úsporné bývanie v tichom prostredí plnom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou? Tento novopostavený 4-izbový bungalov s veľkorysým pozemkom o výmere 1 142 m² ponuka ideálne spojenie komfortu, moderných technológií a prírody. Základné parametre: Užitková / podlahová plocha: 92 m²Plocha pozemku: 1 142 m²Dispozícia: 4 izby (obývacia izba prepojená so zariadenou kuchyňou, 3 samostatné izby) priestranný šatník, technická miestnosť, vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WCExteriér: Výstup z obývacej izby priamo na terasu a do záhradyŠpičkové technológie a nízke náklady: Vykurovanie a chladenie: Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia v letných mesiacoch, pohodlne ovládateľné cez mobilnú aplikáciu.Vzduchotechnika: Centrálna rekuperácia s riadeným prítokom vzduchu a kontinuálnym meraním kvality ovzdušia pre zdravé bývanie.Voda a odpad: Vlastný vrt s kompletnou úpravňou vody (filtrácia, zmäkčovač tvrdosti vody, UV sterilizácia). Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd (ČOV).Konštrukcia a materiály: Porobetónové tvárnice Ytong, strešná krytina Bramac, kvalitné plastové okná vybavené automatickými exteriérovými žalúziami, drevené interiérové dvereNa pozemku sa nachádza: Rozostavaný bazén (5 x 3 m) na pozemku, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv.Dve praktické pivnice zapustené do svahu, ideálne na uskladnenie zeleniny, vína či náradia.Dom sa nachádza v vyhľadávanej a pokojnej lokalite Čadečka, ktorá ponúka dostatok súkromia, krásne výhľady a rýchle napojenie do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140420 Cena: 250 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom Obchodné priestory nachádzajúce sa v suteréne budovy priamo v centre Čadce. Celková výmera priestoru je 111 m² a pozostáva zo 4 samostatných miestností. Priestory sú v pôvodnom stave, s možnosťou úprav a prispôsobenia podľa vlastných potrieb – ideálna príležitosť vytvoriť si priestor presne podľa svojich predstáv. Vhodné na rôzne typy využitia, napríklad: služby (kaderníctvo, kozmetika, masáže, opravy, sklad),kancelárie alebo zázemie pre e-shop,menšie fitness či klubové priestory.Lokalita: Centrum mesta – výborná dostupnosť, v blízkosti pešej zóny a všetkej občianskej vybavenosti. Rozloha: 111 m² Dispozícia: 4 miestnosti Stav: pôvodný Cena: dohodou Ak hľadáte priestor so skvelou polohou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv, tento priestor je pre vás ako stvorený. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139025 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v Čadci vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hľadáte ideálny priestor pre pohodlný rodinný život, kde má každý člen domácnosti svoje vlastné súkromie? Ponúkame na predaj svetlý a veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 80 m², situovaný v jednej z najobľúbenejších lokalít Čadce. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, tak si môžete vytvoriť moderný domov presne podľa vlastných predstáv, Vášho vkusu a potrieb vašej rodiny. Byt sa bude predávať vyprataný a nachystaný na rekonštrukciu. HLAVNÉ VÝHODY BYTU:Priestor pre celú rodinu (80 m²): 4 samostatné izby zaručujú dostatok miesta na spálňu, detské izby či pracovňu.Zrekonštruovaný balkón s peknými výhľadmi na okolité kopceAž 2 samostatné pivnice: Nadštandardný úložný priestor v suteréne – ideálny na kočíky, bicykle, sezónne športové potreby či lyže.Zateplený bytový domDOKONALÁ LOKALITA PRE RODINNÝ ŽIVOT:Súčasťou tohto bývania je aj prostredie, v ktorom môžete vychovávať svoje deti. Byt sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene, parkov a priestoru pre bezpečné hranie. Všetko pre každodenný život máte doslova na pár krokov: Škôlka a základná školaPotraviny, kaderníctvo, masážeZastávka MHDV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140967 Cena: 130 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Makov, situovaný na rovinatom pozemku s rozlohou cca 1075 m² v pokojnej časti obce, no zároveň len kúsok od jej centra. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový, po asfaltovej ceste. Dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený, v súčasnosti rozdelený na 3 samostatné bytové jednotky, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: v celom dome sú plastové okná,na poschodí sa nachádza zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, chodba, obývačka a dve podkrovné izby.Inžinierske siete: dom je napojený na elektrinu, vodu od Sevaku, kanalizáciu,plyn je dostupný v ceste.Na pozemku je vybudovaná nová kôlňa na drevo. Výhodou je aj možnosť dokúpenia pozemku s rozlohou cca 839 m², čo poskytuje priestor na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s dobrou dostupnosťou, dostatkom priestoru a potenciálom do budúcna. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140421 Cena: 126 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj rozľahlý a slnečný pozemok o celkovej výmere 4 020 m² s približnými rozmermi 80 m x 50 m, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Nová Bystrica – časť Vychylovka. Vďaka svojej veľkorysým rozmerom a rovinatému až mierne svahovitému charakteru je pozemok ideálnou voľbou pre investičný zámer (výstavba viacerých rodinných domov alebo rekreačných chát), prípadne ako priestranné sídlo pre náročného majiteľa, ktorý hľadá súkromie v lone kysuckej prírody. Základné parametre a výhody pozemku:Celková výmera: 4 020 m² (rozmery cca 80 m × 50 m)Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a voda z rezervoáru.Prístup: Celoročne dobrá dostupnosť po asfaltovej obecnej ceste.Stavby na pozemku:Rodinný dom v pôvodnom stave so súpisným číslom (vhodný na rekonštrukciu alebo nahradenie novostavbou).Hospodárska budova s pevnými kamennými základmi, ktorú je možné využiť na skladovanie, dielňu alebo rekreačné účely.Orientácia a prostredie: Slnečný pozemok v uličnej zástavbe rodinných domov.Lokalita a občianska vybavenosť:Lokalita Nová Bystrica – Vychylovka spája čaro malebnej kysuckej prírody s vynikajúcou dostupnosťou služieb: Blízka dostupnosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo a autobusová zastávka (SAD).Príroda a rekreácia: Vychylovka je známa svojou vyhľadávanou turistickou oblasťou — nachádza sa tu známe Múzeum kysuckej dediny (Skanzen Vychylovka) s historickou úvraťovou železničkou.Šport a voľný čas: Okolitá príroda ponúka bohaté možnosti pre turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a zimné športy v blízkych strediskách (Vrátna, Veľká Rača, Orava).Potenciál využitia:Developer / Investor: Možnosť rozdelenia pozemku na viacero samostatných parcel pre výstavbu viacerých rodinných domov alebo rekreačných objektov.Rekreačný rezort: Ideálne miesto pre výstavbu rekreačného komplexu / chát na prenájom v obľúbenom turistickom regióne.Rodinné bývanie: Využitie existujúceho súpisného čísla pre výstavbu nového rodinného domu s veľkým pozemkom a záhradou.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140965 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predaj drevenice v Krásne nad Kysucou. Na predaj je drevený dom v meste Krásno nad Kysucou. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 449 m². Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Je vhodný pre niekoho, kto hľadá dom alebo chalupu, ktorú si môže upraviť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Hneď pri pozemku je možné sa napojiť na plyn a kanalizáciu. Lokalita: Krásno nad Kysucou má dobrú občiansku vybavenosť, dopravné spojenie a pekné prírodné okolie, ktoré ponúka možnosti na oddych aj šport. Pre viac info ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0948 626 621.

RODINNÝ DOM V KLOKOČOVE | 1 602 m² POZEMOK | CELOROČNÉ BÝVANIE AJ REKREÁCIA Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Klokočov, okres Čadca, situovaný v pokojnom prírodnom prostredí Kysúc. Nehnuteľnosť je vhodná nielen ako víkendová chata, ale aj na celoročné bývanie. Dom bol skolaudovaný ako rodinný dom v roku 2012 a stojí na rozsiahlom, upravenom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1 602 m². Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je práve veľkosť pozemku, súkromie a pokojné prostredie, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie tvorí vstupná chodba a otvorený denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou s krbom. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa a samostatný priestor pripravený na vybudovanie sauny s oddychovou časťou. V obytnom podkroví sa nachádzajú 3 samostatné spálne, balkón a priestor s možnosťou dobudovania ďalšej toalety. Úžitková plocha je 127 m² a zastavaná plocha je 76 m². TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je zateplená drevostavba s plechovou strechou a je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Vykurovanie zabezpečuje krb s teplovzdušnými prieduchmi v kombinácii s karbónovým infražiaričom. Ohrev vody zabezpečuje elektrický ohrev. Pre väčší komfort a bezpečnosť je nehnuteľnosť vybavená: kamerovým systémom alarmom internetovým/Wi-Fi pripojením POZEMOK – 1 602 m². K domu patrí oplotený pozemok s celkovou výmerou 1 602 m². Pozemok ponúka dostatok priestoru a zároveň súkromie. LOKALITA Klokočov je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v prírode Kysúc. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky, bežkovania a zimných športov. Nehnuteľnosť má podľa súčasnej ponuky celoročný udržiavaný prístup a v obci je základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Práve pri obhliadke najlepšie vynikne veľkosť pozemku, súkromie a pokoj okolitej prírody. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251822

Ponúkame na dlhodobý prenájom novostavbu samostatne stojaceho 3-izbového prízemného rodinného domu typu bungalov s úžitkovou plochou 55 m² v Čadci. Nehnuteľnosť je vďaka výbornej dostupnosti, vlastnému bezproblémovému parkovaniu priamo pred domom a bezúdržbovému pozemku ideálnym riešením pre realizačné tímy, technikov, majstrov či subdodávateľské firmy pôsobiace na výstavbe Diaľnice D3. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Typ objektu: Samostatne stojaci prízemný rodinný dom (3-izbový bungalov) - Úžitková / podlahová plocha: 55 m² - Dispozícia: 3 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou + 2 samostatné spálne) - Lokalita: Čadca - Stav: Novostavba / čerstvo dokončený stav - Parkovanie: Vlastná spevnená plocha priamo pred domom (kapacita 2 – 3 osobné autá alebo dodávky) - Exteriér: Súkromná dláždená terasa za domom, kompletne spevnené plochy, oplotenie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - Denná časť: Svetlý otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývačky je cez posuvné dvere priamy výstup na zadnú dláždenú terasu. Miestnosť je vybavená nástennou klimatizačnou jednotkou (chladenie v lete a rýchle úsporné vykurovanie). - Kuchyňa a jedáleň: Nová moderná kuchynská linka na mieru v prírodnom drevenom dekore v kombinácii s bielou, nerezový drez, chladnička s mrazničkou, pripravené vstavané pozície pre spotrebiče a jedálenský stôl so 4 stoličkami. - Spálňa č. 1: Samostatná nepriechodná izba s plávajúcou podlahou, vhodná na dozariadenie posteľami podľa počtu osôb. - Spálňa č. 2: Druhá samostatná nepriechodná izba s plávajúcou podlahou, zabezpečujúca súkromie pre ďalších pracovníkov / personál. - Kúpeľňa a vstup: Kúpeľňa so sanitou a toaletou, vstupné zádverie so spevneným vchodom. - Štandard: Plastové okná so žalúziami deň/noc na reguláciu svetla a zabezpečenie súkromia, laminátové podlahy v celom interiéri. HLAVNÉ VÝHODY PRE TÍMY A FIRMY - Praktická 3-izbová dispozícia s 2 oddelenými spálňami . - Pohodlné a bezpečné parkovanie pre firemné autá a montážne dodávky priamo na pozemku. - Kompletne vydláždený dvor bez trávnika – nulové starosti s kosením či údržbou po pracovnom dni. - Príjemná klíma vďaka klimatizácii a možnosť posedenia na súkromnej terase. PODMIENKY NÁJMU - Cieľová skupina: Preferovaní pracovníci, technický dozor, montážne partie a subdodávateľské firmy z projektov diaľnice D3 (možnosť fakturácie priamo na firmu). - Cena nájmu: 725 € / mesiac - Záloha za energie a služby: 75 € / mesiac (elektrina, voda, odpad,) - Depozit: Dohodou (vratná kaucia) - Dostupnosť: Ihneď k dispozícii

PILÁRIK Reality vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 50,16 m², nachádzajúci sa v lokalite Martinkov potok v Čadci. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome bez výťahu a nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave. Predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie a vytvorenia interiéru podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia s prepojenou kuchyňou a obývacou izbou, samostatnou kúpeľňou a toaletou ponúka dobrý základ na vytvorenie príjemného a funkčného bývania. Kompletnú fotodokumentáciu, pôdorys a ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti nájdete na www.pilarik.sk/2-izb-byt-cadca DISPOZÍCIA BYTU Dispozične byt pozostáva zo: - vstupnej chodby, - samostatnej kúpeľne, - samostatného WC, - kuchyne, - obývacej izby prepojenou s kuchyňou, - samostatnej izby STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU - pôvodný, zachovalý stav bytu, - plastové okná, - zateplený bytový dom, - vymenené stúpačky, - nedávno vymaľované spoločné priestory LOKALITA Lokalita Žarec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a praktické zázemie pre každodenný život. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Výhodou je dostupnosť potrebných služieb bez nutnosti každodenného dochádzania za základnými potrebami. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny, ale aj pre záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť na investičné účely. Predaj nehnuteľnosti zabezpečujem od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie celého obchodu. Súčasťou služby je kompletný právny servis, príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie katastrálneho konania a v prípade potreby aj pomoc s financovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 035 001.

959169 V blízkosti lyžiarskeho strediska Oščadnica - Veľká Rača predáme rekreačný pozemok o celkovej rozlohe 1229 m2. Nachádza sa v krásnom horskom prostredí s pekným výhľadom. Pozemok je určený na výstavbu chaty s možnosťou pripojenia na elektrinu, elektrický stľp je umiestnený priamo na hranici pozemku. Odporúčam vidieť! Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail adrese: milcakova@vasereality.sk

MENÍME BÝVANIE ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom vo Vysokej nad Kysucou, v časti Vyšný Kelčov – Urban. Nie každý hľadá dom v radovej zástavbe s malou záhradou. Niekto túži po priestore, súkromí, vlastnej záhrade a možnosti žiť bližšie k prírode. Práve takúto príležitosť ponúka táto nehnuteľnosť. Rodinný dom situovaný v pokojnom prostredí, s lesom v bezprostrednom susedstve a pozemkom s výmerou približne 6 400 m². Je to miesto pre tých, ktorí chcú pestovať, hospodáriť, chovať zvieratá, vytvoriť si vlastné zázemie alebo jednoducho užívať pokoj a priestor, ktorý bežné nehnuteľnosti ponúkajú len zriedka. RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU ĎALŠIEHO VYUŽITIA Rodinný dom bol postavený približne v roku 1972. Je celý podpivničený, disponuje vnútornou garážou a dvoma nadzemnými podlažiami. V rokoch 2017 – 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala najmä na suterén a prvé nadzemné podlažie. Dispozičné riešenie: Suterén: vnútorná garáž, letná kuchynka, kúpeľňa, technická miestnosť a kotolňa, špajza. 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a ďalšia izba, kúpeľňa, samostatné WC. 2. nadzemné podlažie: otvorený podkrovný priestor s možnosťou ďalšieho využitia a úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Zrealizované úpravy a rekonštrukcie: výmena okien na prízemí a v suteréne, rekonštrukcia elektroinštalácie v suteréne a na prízemí, nové rozvody vody, rekonštrukcia kúpeľne a WC, úprava kuchyne a podláh, zateplenie stropov, nové radiátory v kuchyni, hydroizolácia základov, napojenie na verejnú kanalizáciu. Dom ponúka funkčné obytné prízemie, pričom ďalší priestor zostáva na dokončenie a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. POZEMOK, KTORÝ DÁVA PRIESTOR VAŠIM PLÁNOM Celková predpokladaná výmera pozemku určeného na predaj je približne 6 400 m². Pozemok tvorí jeden súvislý celok a ponúka široké možnosti využitia: veľká súkromná záhrada, pestovanie vlastných plodín a ovocia, vytvorenie ovocného sadu, chov domácich zvierat, priestor na oddych, relax a rodinné aktivity. Za domom sa nachádza les, ktorý dotvára charakter tejto nehnuteľnosti a poskytuje príjemné prírodné prostredie. Súčasťou pozemku je vlastná studňa s pitnou vodou a rezervoárom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Elektrina: pripojená, dodávateľ SSE. Voda: vlastná studňa a rezervoár, voda je pitná. Kanalizácia: dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Kúrenie: kotol na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov. Ohrev vody: elektrický bojler s možnosťou ohrevu tuhým palivom. Plyn: v blízkosti hlavnej komunikácie, možnosť pripojenia je potrebné preveriť. Internet: dostupnosť pripojenia od lokálneho poskytovateľa. Prístup: udržiavaná asfaltová komunikácia. LOKALITA – VYŠNÝ KELČOV Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Vysoká nad Kysucou, v lokalite Vyšný Kelčov – Urban. Potraviny približne 300 m. Autobusová zastávka v blízkosti domu. Centrum obce približne 7 km. Les a príroda v bezprostrednom okolí. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo mestského ruchu a zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. CENA: 149 900 € Ak hľadáte viac než len rodinný dom – miesto, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a možnosť vytvoriť si vlastné zázemie v prírode, táto ponuka môže byť práve pre vás. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti. MENÍME BÝVANIE – realitná kancelária Tel.: 0944 169 263 E-mail: gajdosikova@menimebyvanie.sk

REALITY SLNOVRAT ponúka na predaj udržiavaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Hviezdoslavovej ulici, priamo v centre Čadce, v bezprostrednej blízkosti mestského parku. Centrum mesta na dosah, zeleň za oknami a pokojné prostredie. Práve táto kombinácia robí z nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť na bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko potrebné poruke a zároveň ocenia blízkosť prírody. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a vlastnou plynovou kotolňou. LOKALITA – CENTRUM MESTA A PARK V SUSEDSTVE Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je jej výhodná poloha. Bytový dom sa nachádza v centre Čadce, v blízkosti parku, ktorý poskytuje príjemné prostredie na prechádzky, oddych a trávenie voľného času. Z balkóna je výhľad na okolitú zeleň a koruny stromov. Lokalita tak spája výhody mestského bývania s pokojnejšou atmosférou. Obchody, školy, služby, úrady a ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné pešo, čo prináša pohodlie pri každodennom živote. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt má dispozíciu 3+1 a podlahovú plochu 57,60 m². Jeho súčasťou je balkón s výmerou 2,08 m² a prislúcha k nemu pivnica. Dispozícia pozostáva z: - obývacej izby s priamym vstupom na balkón, - samostatnej spálne, - ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, - samostatnej kuchyne, - kúpeľne so sprchovacím kútom, - samostatného WC, - vstupnej chodby. - Praktické usporiadanie umožňuje efektívne využitie priestoru a poskytuje samostatné miestnosti na bývanie, odpočinok aj prácu. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel v roku 2018 čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v dobrom, udržiavanom stave. Jeho vybavenie zahŕňa: - murované kúpeľňové jadro, - obnovenú elektroinštaláciu v jadre, - kúpeľňu so sprchovacím kútom, - samostatné WC so závesnou toaletou, - kuchynskú linku, - plastové okná a balkónové dvere, - laminátové podlahy a dlažbu, - bezpečnostné vstupné dvere. Byt pôsobí útulne a je vhodný na bývanie bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Zároveň poskytuje priestor na prípadné úpravy podľa vlastných predstáv. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Významnou výhodou je aj technický stav bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou. Bytový dom ponúka: - zateplenú fasádu, - zrekonštruované spoločné priestory, - výťah, - vlastnú plynovú kotolňu. Tieto úpravy prispievajú ku komfortu bývania a celkovej atraktivite nehnuteľnosti. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Lokalita: Čadca, Hviezdoslavova ulica – centrum pri parku Dispozícia: 3+1 Podlahová plocha: 57,60 m² Balkón: 2,08 m² Pivnica: áno Poschodie: 1. Výťah: áno Rekonštrukcia bytu: 2018, čiastočná Bytový dom: zateplený, zrekonštruovaný Vykurovanie: vlastná plynová kotolňa bytového domu Mesačné zálohové platby: približne 140 € Parkovanie: verejné rezidentské v okolí bytového domu Vlastníctvo: osobné PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Výborná poloha v centre mesta, park a zeleň v bezprostrednej blízkosti, balkón, udržiavaný interiér a zrekonštruovaný bytový dom vytvárajú atraktívnu kombináciu na pohodlné mestské bývanie. Byt je vhodný pre pár, rodinu alebo záujemcov, ktorí ocenia samostatnú pracovňu. Zaujímavý potenciál ponúka aj ako investícia na dlhodobý prenájom. CENA A OBHLIADKA Predajná cena: 143 000 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poskytovaný realitný servis. Presvedčte sa o výhodách tejto nehnuteľnosti osobne. Radi Vám predstavíme byt, jeho dispozíciu a príjemné prostredie v blízkosti parku. Kontaktujte REALITY SLNOVRAT a dohodnite si termín osobnej obhliadky. Mgr. Jana Saksonová, RSc. tel: +421 915 817 442, 0911 121 755 e-mail: saksonova@realityslnovrat.sk

Ponúkame na predaj novopostavenú chatu – drevenicu v krásnom prostredí Horných Kysúc v obci Korňa. Chata sa nachádza na pozemku s rozlohou 500 m2 v uzatvorenom areáli, kde sa nachádzajú ďalšie tri chaty podobného prevedenia. Pozrite si fotografie a 3D prehliadku dokončenej a zariadenej chaty: https://my.matterport.com/show/?m=rbGVzNshytc . Ďalšie podrobnosti o ponuke nájdete nižšie v texte. Chata je zhotovená s použitím prémiových materiálov zabezpečujúcich dlhú životnosť, komfort a nízke prevádzkové náklady. Pri výstavbe boli využité moderné technologické postupy s dôrazom na kvalitu odvedených prác. LOKALITA A OKOLIE: • Chata je situovaná na upravenom pozemku s celoročnou dostupnosťou po udržiavanej asfaltovej ceste. • Okolie chaty s blízkym lesom a lúkami priam nabádajú na prechádzky, zbieranie húb a podobné aktivity. Pútnické miesto – kaplnka a kostol na Živčákovej hore dopĺňajú protiľahlú horskú panorámu. • Obec Korňa, pýšiaca sa titulom Dedina roka 2023, sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, lekár, obchody, služby, krytá futbalová aréna, turistické a náučné chodníky, cyklotrasy a mnohé miesta s peknými výhľadmi. Ďalšími zaujímavosťami obce je Korňanský ropný prameň, replika veterného mlyna, či drevený vodník Žilo strážiaci vodný mlyn. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: • Chata je postavená ako trojpodlažná so zastavanou plochou 73 m2, s celkovou vnútornou úžitkovou plochou 133,31 m2 a plochou terás 38,18 m2. Predáva sa kompletne dokončená a zariadená (viď fotky a 3D prehliadku). • Na prvom podlaží, ktoré je čiastočne podzemné sa nachádza spoločenská miestnosť s výstupom na spodnú terasu s vírivkou. Ďalej je tu situovaná miestnosť pre wellness s možnosťou dobudovania sauny a pod., technická miestnosť, WC a schodisko. • Druhé podlažie tvorí vstupná predsieň, WC, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s východom na druhú terasu. • Na treťom podlaží sa nachádzajú dve vkusne zariadené spálne a kúpeľňa s WC. TECHNICKÉ PARAMETRE CHATY: • Obvodové steny: zimné smrekové drevo s priemerom 25 cm, ktoré vyniká pevnosťou, výbornými izolačnými vlastnosťami a prirodzenou odolnosťou voči poveternostným vplyvom. • Suterén: zhotovený z DT tvárnic so špeciálnou fúkanou izoláciou poskytujúcou hydroizolačnú aj tepelnú ochranu v jednom, čím zabezpečuje vysokú odolnosť voči vlhkosti a únikom tepla. • Strecha: krytina z plastového šindľa v antracitovom prevedení, ktorá je bezúdržbová, odolná voči počasiu a zároveň esteticky dopĺňa horský charakter drevenice. • Izolácia strechy: 35 cm kvalitnej fúkanej izolácie zabezpečuje vysokú úroveň tepelnej ochrany a energetickú úspornosť počas celého roka. • Podkrovie: použitý zelený impregnovaný sadrokartón s vyššou odolnosťou voči vlhkosti, čo zvyšuje životnosť konštrukcie a zabezpečuje lepšiu ochranu interiéru. • Okná: plastové okná zn. Alfaplast s izolačným trojsklom poskytujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, znižujú hlučnosť a prispievajú k energetickému komfortu bývania. • Komín: dvojkomín zn. Schiedel s platnou revíziou, pripravený na bezpečnú prevádzku vykurovacích telies. • Vonkajší náter: použitý prémiový ochranný náter značky REMMERS zabezpečuje dlhodobú ochranu dreva proti UV žiareniu, vlhkosti a poveternostným vplyvom. • Inžinierske siete: elektrina 230 aj 380 V, voda zo spoločného vrtu (vlastná tlaková nádoba a filtrácia v každej chate), samostatný septik. • Parkovanie: Dve upravené parkovacie miesta na vlastnom pozemku + možnosť parkovania na spoločnom pozemku. Informácia o cene nehnuteľnosti v realitnej kancelárii. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj drevenicu na Kysuciach, ktorá je kompletne zrekonštruovaná a zariadená tematicky v štýle americkej Route 66. Pozrite si 3D prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=f6nP6zcQQBx , fotografie exteriéru aj interiéru a ďalšie podrobnosti, ktoré nájdene nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Drevenica sa nachádza v obci Raková časť Bukovina vzdialená len 7 km od okresného mesta Čadca. Situovaná je na pozemku s rozlohou 1044 m2, obkolesená stromami, ktoré poskytujú zátišie a únik pred letnými horúčavami. Drevenica je prístupná celoročne po spevnenej ceste. V susedstve sa nachádza ďalších 5 chalúp využívaných na rekreačné účely. Okolitá kysucká príroda ponúka mnohé príležitosti na prechádzky za peknými výhľadmi, či bohaté možnosti turistiky/cykloturistiky na vrch Polom, Medvediu skalu alebo neďaleké kamenné gule na Megoňkách. VLASTNOSTI DREVENICE • Pôvodná drevenica bola postavená v roku 1891 a kompletne zrekonštruovaná do súčasného stavu v rokoch 2008 až 2012. Drevenica aj pozemok sú udržiavané vo výbornom stave. • Zastavaná plocha 150 m2, úžitková plocha 208 m2. • 5 dvojlôžkových spální, z toho jedna bezbariérová na prízemí drevenice. • 4 kúpeľne, 5 x WC. • Obývacia izba, jedáleň spojená s kuchyňou, chodba s posedením pri „gas pump", technická miestnosť, priestranná terasa prístupná z kuchyne aj zo záhrady. • Wellness so samostatným vstupom zvonku pozostáva z fínskej sauny a oddychovej miestnosti s lehátkami a sprchou. • Pod časťou drevenice sa nachádza pôvodná kamenná klenbová pivnica. • Na záhrade je zriadené posedenie s ohniskom a vonkajším krbom. • K drevenici patrí vedľajšia stavba – šopa so zastavanou plochou 38 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE • elektrina 230 aj 380 V, • voda z vlastného vrtu, • kanalizácia – žumpa, • zavedený optický internet, • vykurovanie a ohrev vody tepelným čerpadlom (zem-voda), • na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, • regulácia kúrenia na diaľku, • drevené euro okná s izolačným trojsklom, • v kombinácii s posilnenou izoláciou sa jedná o objekt s nízkymi nákladmi na kúrenie. VYBAVENIE Drevenica je zariadená v štýle Route 66 vrátane originálnych artefaktov, umeleckých diel a fotografií z „hlavnej ulice Ameriky". Všetko zariadenie z fotografií a 3D prehliadky, až na pár osobných predmetov, môže v prípade záujmu zostať v nehnuteľnosti. MOŽNOSTI VYUŽITIA • individuálna, rodinná alebo firemná rekreácia, • trvalé bývanie – stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, • podnikateľský zámer – možnosť pokračovať v poskytovaní ubytovania. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok z rozlohou 828 m2. Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v tichej lokalite obce Raková miestnej časti U Maslíka. Pozrite si fotografie pozemku a ďalšie informácie, ktoré nájdete nižšie v texte. Lokalita a okolie: Obec Raková patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce v okrese Čadca, čomu vďačí aj svojou polohou, susediacou s okresným mestom. Centrum obce je od pozemku vzdialené približne 2,5 km, centrum Čadce je vzdialené 6,5 km. V obci je dobre rozvinutá občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa základnú školu, materskú školu, poštu, lekáreň, obchody, dobré autobusové a vlakové spojenie. Mnohí ocenia tiež blízkosť prírody s bohatými možnosťami na turistiku, či cykloturistiku a spoločenské a kultúrne podujatia v obci. Parametre pozemku: • výmera 828 m2, • prístup k pozemku je po asfaltovej ceste a posledných 10 metrov po spevnenej ceste, • slnečný, mierne svahovitý, klenutý na juhozápadnú stranu, • nepravidelného tvaru s dostatočnou šírkou na umiestnenie aj väčšieho rodinného domu, • v tichom prostredí na okraji zastavaného územia obce, • z inžinierskych sietí sú na hranici pozemku elektrina, verejný vodovod a kanalizácia, plyn je v dosahu približne 50 metrov, lokalita má dobré pokrytie mobilným internetom, • podľa územného plánu obce je predmetný pozemok určený na výstavbu rodinného domu/domov. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom na Hurbanovej ulici v Čadci, sídlisko Kýčerka. Pozrite si 3D prehliadku dvoch obytných podlaží domu https://my.matterport.com/show/?m=6Fi1sWoNcBH , fotografie a ďalšie informácie nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: • Dom sa nachádza v dolnej časti sídliska v uličnej zástavbe rodinných domov. Pozemok o výmere 331 m2 je mierne svahovitý s prístupom priamo z ulice. • V blízkom okolí domu sa nachádza materská škola, umelecká škola, základná škola, ihriská, potraviny, kostol, nemocnica. Centrum mesta je vzdialené 10 minút chôdze. PARAMETRE DOMU: • daný do užívania v roku 1976, murovaný z penových kvádrov (suterén zo škvarobetónu), • na všetkých podlažiach sú železobetónové stropy, • strešná krytina je z bitúmenových natavených pásov s bridlicovým posypom, • napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu 230 aj 400 V, • plastové okná, vstupné a medzipodlažné dvere sú drevené, • elektrické rozvody sú medené v chráničkách, • ústredné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom, možnosť dopojenia kotla na tuhé palivá, • nová revízia plynového kúrenia a rozvodu plynu, ktorý je zavedený tiež v obidvoch kuchyniach, • nové nivelačné potery v 2. podlaží, vyspravené a omaľované steny, v 2. podlaží sadrokartónové stropy, • zvyšná časť domu je zachovalom v pôvodnom stave. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • zastavaná plocha domu 103 m2, • celý dom je podpivničený, pivničné podlažie je sčasti podzemné – tvoria ho plynová kotolňa, kotolňa na tuhé palivá, sklad, práčovňa a garáž, • prvé nadzemné podlažie pozostáva z 3-izbovej bytovej jednotky + kuchyňa, šatník, kúpeľňa s WC a balkón, • na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza identicky dispozične riešená 3-izbová bytová jednotka, • podkrovie je prístupné betónovým schodiskom a môže slúžiť ako odkladací priestor, prípadne po úprave ako strešná terasa, • na pozemku za domom je spevnená plocha na parkovanie a trávnatá plocha s priestorom na vonkajšie posedenie, altánok a pod. Dom je vyprataný, vyčistený, omaľovaný a je voľný ihneď po uzatvorení kúpnej zmluvy a uhradení kúpnej ceny. Nehnuteľnosť je po dovybavení interiéru vhodná najmä pre trvalé rodinné bývanie. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú 98 ročnú chalupu/drevenicu v obci Stará Bystrica. Pozrite si 3D prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=gtJsXvnymrc , fotografie exteriéru, interiéru aj okolia. Ďalšie informácie a podrobnosti nájdete nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Chalupa sa nachádza v dolnej časti obce na rovinatom pozemku s celkovou plochou 999 m2. Je celoročne bezproblémovo prístupná po asfaltovej ceste. Obec Stará Bystrica sa vyznačuje krásnou prírodou, výbornou občianskou vybavenosťou, bohatým kultúrnym programom a taktiež zrekonštruovaným centrom obce s výraznými prvkami tradičnej kysuckej ľudovej architektúry, ktorého dominantou je Slovenský orloj. Obec a jej okolie ponúka tiež bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku, lyžovanie (Terchová – Vrátna, Oščadnica – Veľká Rača, Oravská Lesná), a iné športy. Pozoruhodný výhľad na Bystrickú dolinu sa naskytne návštevníkom rozhľadne na vrchu Bobovec. Diaľnica D3, ktorá je vo výstavbe, bude viesť 10 km od Starej Bystrice. VLASTNOSTI CHALUPY: • Drevenica postavená v roku 1928, zrekonštruovaná v rokoch 2015 až 2019. • Zastavaná plocha je 98 m2 s rozmermi 7 x 14 metrov. • Pod časťou chalupy sa nachádza pôvodná kamenná klenbová pivnica so samostatným vstupom zvonku. • Na prízemí sa nachádza priestranná denná miestnosť (kuchyňa, jedáleň a obývacia izba), chodba, kúpeľňa s WC, priestranná spálňa, chodba, veranda a vonkajšia terasa. • V podkroví je možnosť dobudovania ďalších dvoch izieb. • Strešnou krytinou je plech. TECHNICKÉ PARAMETRE A REKONŠTRUKCIE: • elektrina 230 aj 380 V, • verejný vodovod a verejná kanalizácia, • vykurovanie pecou s teplovodným zásobníkom (čerpadlo, riadiaca jednotka, záložný zdroj) napojenou na radiátory, nový murovaný komín, • plastové okná s vonkajšou povrchovou úpravou, • plávajúce podlahy a keramické dlažby, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidetom, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • vstupné drevené bezpečnostné dvere, • kompletne nové elektroinštalácie a ističe, • TV zo satelitu, dobré pokrytie bezdrôtovým internetom, • priznané drevené nosné trámy na stropoch, • kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, rúra na pečenie, sklokeramická varná platňa, chladnička s mrazničkou, digestor, • v pôvodnom stave zostala vonkajšia drevená priečka vo verande. VYBAVENIE, PRÍSLUŠENSTVO A DOSTUPNOSŤ: • V chalupe môže po dohode zostať väčšina súčasného zariadenia. • K chalupe patrí prístrešok na drevo so skladom na náradie a kurník. • Nehnuteľnosť je voľná ihneď po uzatvorení kúpnej zmluvy a úhrade kúpnej ceny. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj chatu na polosamote v obci Olešná, osada Badžgoňovia. Chata je v štádiu rekonštrukcie. Jej interiér vyžaduje dokončenie. Pozrite si fotografie a ďalšie informácie o ponuke, ktoré nájdete nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: • Chata sa nachádza mierne svahovitom pozemku s výmerou 340 m2, uprostred prírody obklopená lúkami a lesom. • Vzdialenosť od centra obce je 5 km, okresné mesto Čadca je vzdialené 15 km. Prístup k chate vedie z centra obce po asfaltovej ceste, posledných 750 m je lesná cesta zjazdná autami 4x4. • Tiché prostredie, ideálne na oddych, rekreáciu a východiskový bod pre výlety do okolitej prírody. • Okolie ponúka veľa možností na turistiku, horskú cyklistiku, lyžovanie (Ski Makov, Oščadnica – Veľká Rača) a pod. • V bližšom susedstve sa nachádzajú ďalšie tri rekreačné chaty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: • Zastavaná plocha chaty je 58 m2. • Prízemie pozostáva z dvoch miestností, ktoré sú zachované z pôvodnej 80-ročnej drevenice. Zvyšná časť prízemia sa nachádza v novovybudovanej pristavenej časti a je tu projektovaná predsieň, kúpeľňa s WC, šatník a sklad. • Na poschodí chaty je priestor pre dve podkrovné miestnosti. • Na pozemku vedľa chaty sa nachádza kamenná pivnica s kôlňou. REKONŠTRUKCIA CHATY: • nové základy pod prístavbou v tvare L vrátane hydroizolácie a rozvodov odpadových vôd, • obvodové nosné steny s celodreveným vonkajším obkladom, • okná drevené EURO s izolačným trojsklom, vstupné dvere drevené, bezpečnostné, • strešná konštrukcia s krytinou falcovaným eloxovaným hliníkom, • nový komín s oplechovanou nadstrešnou časťou, • nanovo vymurovaná pec v pôvodnom štýle, • vŕtaná studňa, • nová prípojka na elektrinu 230 aj 380 V. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v blízkosti centra obce Skalité. Pozrite si 3D prehliadku domu https://my.matterport.com/show/?m=YjHn6VsNGTK , fotografie a ďalšie informácie, ktoré nájdete nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 605 m2. Nachádza sa v dolnej časti obce v blízkosti centra. Obec Skalité má dobre rozvinutú občiansku vybavenosť – základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, kostol, ihriská, obchody, služby a pod. V blízkosti domu sa nachádza železničná zastávka aj autobusová zastávka. Výhodou je tiež dobré diaľničné dopravné prepojenie s Poľskom a Českom. VLASTNOSTI DOMU A INŽINIERSKE SIETE: • daný do užívania v roku 1961, • vymurovaný z kvádry a plnej pálenej tehly, • strešnou krytinou je pozinkovaný plech, • voda z verejného vodovodu a tiež z miestneho rezervoáru, • verejná kanalizácia, • plyn, • elektrina 230 aj 380 V. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • pivničné podlažie – práčovňa s vaňou, kotolňa, garáž, jedna obytná izba, sklad, • prízemie – predsieň, chodba, kuchyňa, jedáleň, dve spálne (väčšia môže byť využiteľná tiež ako obývacia izba), špajza, kúpeľňa s WC a schodisko, • poschodie – kuchyňa, kúpeľňa s WC, tri izby, dva šatníky, východ do podkrovného priestoru. Prevažná časť interiéru prešla v poslednom roku REKONŠTRUKCIOU: • elektroinštalácie vrátane rozvádzačov na každom podlaží domu, video vrátnik s predprípravou pri bránke, • kompletné rozvody kúrenia, radiátory, kotol na tuhé palivá, plynový kotol, dva bojlery (ohrev elektrinou aj z kúrenia), nový komín, • bezpečnostné vstupné dvere do pivničného podlažia aj do prízemia, • znížené sadrokartónové stropy, • omietky, • plastové okná s izolačným trojsklom a vonkajšou povrchovou úpravou vo vzore svetlého dreva, žalúzia, • 3x kúpeľňa s keramickými obkladmi a dlažbou (2x vaňa, 1x sprchovací kút, 2x WC, práčka, sušička), • moderná kuchynská linka s dostatkom pracovného aj úložného priestoru a kompletne vybavená spotrebičmi – indukčná varná platňa, rúra na pečenie, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, ambientné osvetlenie, • druhá menšia kuchynská linka na poschodí vybavená sklokeramickou varnou platňou, digestorom, chladničkou a mikrovlnkou, • podlahy z PVC, v pivničnom podlaží dlažba, • v dome zostáva tiež nový jedálenský stôl so šiestimi stoličkami a manželská posteľ. POTREBNÉ JE DOKONČIŤ: • interiérové dvere, • fasáda a vonkajšie parapety, • vonkajšie úpravy. Dom je voľný ihneď po uzatvorení kúpnej zmluvy a úhrade kúpnej ceny. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj chatku v záhradkárskej oblasti Čadca Bukov I. Chatka je v zachovalom pôvodnom stave. Pozrite si fotografie chatky a jej okolia tiež ďalšie informácie, ktoré nájdete nižšie v popise. LOKALITA A OKOLIE: Chatka je situovaná na mierne svahovitom pozemku, ktorý je terasovito upravený. Pozemok o rozlohe 438 m2 slnečný so sklonom na juhovýchodnú stranu. Vyznačuje sa pekným výhľadom na okolitú prírodu. Okolie ponúka bohaté možnosti na výlety do prírody, zber húb alebo bicyklovanie. Zaujímavosťou je blízky Bukovský prameň s vodou s obsahom sírovodíka, ktorý bol vyhlásený za prírodnú pamiatku. Centrum Čadce je vzdialené približne 2,5 km. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Zastavaná plocha chatky je 30 m2. Spodné podlažie je murované z betónových tvárnic, strop medzi prvým a druhým podlažím je železobetónový, stredné podlažie a podkrovie je drevenej konštrukcie. • Spodné podlažie tvorí kuchyňa, sklad na náradie, chladná pivničná miestnosť a WC. • Prostredné podlažie je využívané ako obývacia izba. Nachádza sa tu šporák na drevo, ktorý slúži aj ako hlavný zdroj tepla. Miestnosť je vybavená zachovalým dreveným starožitným nábytkom. • Podkrovný priestor s nižším stropom je prístupný rebríkom z obývacej izby a slúži na spanie. VYBAVENIE CHATKY A TECHNICKÝ STAV: • Chatka nie je napojená na elektrinu. Skrinka s možnosťou pripojenia sa nachádza na hranici pozemku. Do úvahy tiež pripadá zriadenie ostrovného fotovoltaického systému. • Úžitková voda na polievanie je zo spoločného rezervoáru – na pozemku sa nachádza rozvod. Do chatky voda nie je zavedená. • Odpadové vody ústia do septiku. • Strešnou krytinou je pozinkovaný falcovaný plech. • Chatka sa predáva s kompletným nábytkom a zariadením (viď fotky). • Na pozemku sa nachádza drevený altánok s posedením. CENA 45 000 EUR. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

CASMAR Reality ponúka na predaj rekreačný objekt, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Oščadnica – Laliky, Závozy, na okraji malebnej Tichej doliny. Objekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s celoročným využitím, atraktívnou polohou a širokými možnosťami podnikania v oblasti cestovného ruchu. Chata je obklopená krásnou prírodou Chránenej krajinnej oblasti Kysuce a ponúka ideálne podmienky na oddych, rodinné pobyty, firemné akcie, teambuildingy či skupinové rekreácie. Vďaka svojej polohe je atraktívna počas celého roka – v lete ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, v zime zase výbornú dostupnosť lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača Oščadnica. Komplexné ubytovanie s veľkou kapacitou Objekt disponuje úžitkovou plochou 510 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku s výmerou 1 800 m². Interiér ponúka: 8 samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami a kuchynkami, spoločenskú miestnosť s barom a LCD televízorom, kompletne vybavenú centrálnu kuchyňu, 12 WC a 9 spŕch, saunu s oddychovou miestnosťou, herňu so stolným futbalom a šípkami, technickú miestnosť, miestnosť pre personál. Jednotlivé apartmány sú zariadené v príjemnom štýle, s dôrazom na útulnosť, pohodlie a atmosféru horskej chaty. Každý apartmán disponuje vlastnou kuchynkou, televízorom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Relax a aktivity priamo v areáli Veľkou výhodou objektu je jeho vybavenie, ktoré hosťom poskytuje množstvo možností na oddych a zábavu bez nutnosti opustiť areál. K dispozícii je: vonkajšia kúpacia kaďa, kombinovaná fínska a infra sauna, priestranný altánok s grilom, vonkajšia terasa s posedením, kotlík a záhradný krb, udiareň, hojdačka, detské ihrisko, priestor na odkladanie lyží, parkovacie státia, záhradný domček a ohnisko. Pre komfort hostí je zabezpečený aj rýchly internet STARLINK s rýchlosťou 150 Mbit. Moderné technické vybavenie Objekt je vybavený alarmom a kamerovým systémom. Čiastočná inteligentná domácnosť umožňuje ovládanie vybraných prvkov, ako sú kúrenie a osvetlenie, pričom sú k dispozícii aj záplavové snímače. Atraktívna poloha Oščadnica patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality na Kysuciach. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rodinné výlety a zimné športy. V blízkosti sa nachádza: Snowparadise Veľká Rača Oščadnica – lyžovanie a zimné aktivity, Sun Paradise Oščadnica – letné centrum zábavy a adrenalínu, množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, krásna príroda Chránenej krajinnej oblasti Kysuce. Ideálne pre podnikanie aj investíciu Apartmánová Chata Tichá je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúci a perspektívny objekt v atraktívnej turistickej lokalite. Vďaka veľkej ubytovacej kapacite, množstvu spoločných priestorov a nadštandardnému vybaveniu ponúka široké možnosti využitia – od individuálnej rekreácie cez rodinné pobyty až po firemné akcie, teambuildingy, oslavy či školenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Oščadnica – Laliky, Závozy Úžitková plocha: 510 m² Pozemok: 1 800 m² Počet apartmánov: 8 WC: 12 Sprchy: 9 Sauna: áno Herňa: áno Kúpacia kaďa: áno Parkovanie: áno Alarm a kamerový systém: áno Čiastočná inteligentná domácnosť: áno Internet: STARLINK 150 Mbit Cena: 700 000 € bez DPH Apartmánová Chata Tichá je miestom, kde sa spája podnikateľský potenciál, krásna príroda a celoročná atraktivita. Ak hľadáte nehnuteľnosť s množstvom možností využitia v jednej z obľúbených rekreačných oblastí Kysúc, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk

IBA U NÁS! Rekreačná chata s nádhernými výhľadmi pri Makove hneď pri lyžiarskom stredisku Kasárne na predaj. Chata je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na rekreačné účely v atraktívnej lokalite CHKO s možnosťou celoročného využitia, v tesnej blízkosti je lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky s udržiavanými bežkárskymi trasami. Chata pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1NP: vstupná chodba, priestranný odkladací priestor, chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť 2NP: vstupná chodba, zádverie s odkladacím priestorom, jedáleň prepojená s priestrannou obývacou izbou s krbom, kuchyňa 3NP: dve priestranné spálne s dostatkom miesta aj pre viac osôb Okolo chaty sa nachádza terasa, z ktorej si môžete vychutnávať krásne výhľady na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 192 m² Na pozemku je posedenie s ohniskom, z ktorého sa môžte kochať nádherným prostredím. Chata je napojená na inžinierske siete: elektrina, voda zo studne, odpad riešený žumpou. Výborná lokalita – v tesnej blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko, reštaurácia, turistické chodníky, skvelé cyklotrasy a ďalšie možnosti na aktívny oddych. Veľkou výhodou je bezproblémový celoročný prístup autom kúsok nad chatu, treba zísť cca 30 m pešo dole. Len približne 15 minút jazdy sa nachádza vyhľadávaná lokalita Velké Karlovice a rovnako vzdialené je centrum obce Makov.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 3i byt🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3-izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *166,5 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa s vaňou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Cena 348.990 EUR: cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Pri platbe prevodom je možná dohoda na cene.

VIANEMA ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v krásnom prírodnom prostredí s možnosťou celoročného využitia Klokočov pri Turzovke – vlastný pozemok, garáž, terasa a miesto na oddych v každom ročnom období. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, užijete si prírodu a zároveň budete mať všetko potrebné pohodlie? Táto chata môže byť presne tým miestom. ČO VŠETKO VÁM CHATA PONÚKA? 🏡 Úžitková plocha 72 m², prízemie a 2. NP, vlastný pozemok vo výlučnom vlastníctve s výmerou cca 476 m². 🛏️ Dve samostatné spálne, priestranná obývacia izba a vybavená kuchyňa. 🚿 Kúpeľňa so sprchovacím kútom, ústredné kúrenie a napojenie na obecný vodovod. 🚗 Vlastná garáž, dielňa a pivnica. ☀️ Terasa a veranda, kamenný gril, udiareň a vonkajšie ohnisko. 📡 Internet, satelitná TV a kamerový systém. POHODLIE POČAS CELÉHO ROKA Veľkou výhodou je prístup k chate priamo z hlavnej komunikácie, a to aj počas zimných mesiacov. Chata sa predáva zariadená vrátane vybavenia kuchyne, chladničky, práčky a ďalších spotrebičov. MIESTO PRE RODINU, ODDYCH AJ AKTÍVNY ŽIVOT Okolie Klokočova a Beskýd ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či zimné športy. Po dni strávenom v prírode si môžete oddýchnuť na terase, pripraviť niečo dobré na grile alebo si vychutnať pokoj vlastnej záhrady. Chata je ideálnou voľbou na rodinnú rekreáciu, dlhšie pobyty alebo ako potenciálna investícia na rekreačný prenájom. Nájdite si svoje miesto v prírode, kam sa budete radi vracať. 📞 +421 948 359 239 ✉️ nemcova@vianema.eu Pracovné dni 8:00 – 18:00

✨ IBA U NÁS! Nadštandardný 5i dom s wellness a posilňovňou v Čadci! 🏡🧘‍♂️ Hľadáte moderné bývanie, kde sa spája kompletné súkromie, nízke prevádzkové náklady a technológie bez kompromisov? Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom po kompletnej prestavbe (kolaudácia 2017) v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti mesta Čadca. 🔑✨ 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE & DISPOZÍCIA Úžitková plocha: 200+ m² + priestranné podkrovie Pozemok: 473 m² (kompletne oplotený, zaručujúci absolútne súkromie) Dispozícia: 5 izieb + samostatná kancelária (všetky izby sú klimatizované! 🌬️) Denná zóna: Otvorená obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou. Bonusové priestory: Súkromná wellness miestnosť so saunou a sprchou + domáca posilňovňa v podkroví. 🏋️‍♂️🧖‍♀️ ⚙️ TECHNOLÓGIE & NÍZKE NÁKLADY Dva systémy kúrenia: Plynový kotol + klimatizácie / tepelné čerpadlo. Solárne panely: Ekologický ohrev vody. Nízke náklady: Len cca 250 € / mesiac! Komfort v zime: Vyhrievané chodníky, odkvapy aj vjazd do garáže ❄️☀️ Bezpečnosť & Siete: Alarm, garáž na diaľkové ovládanie, parkovanie pre 4 autá, rýchly internet (150 Mbps). 🌳 EXTERIÉR & LOKALITA Pekne upravená záhrada s altánkom a krbom je ako stvorená na letné grilovačky. Dom sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dokonalá kombinácia luxusu, technického komfortu a rodinného zázemia, do ktorého sa stačí hneď nasťahovať! 📩 Tento dom musíte zažiť osobne. Napíšte nám správu a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes!

IBA U NÁS! Na predaj veľký pozemok v krásnom prostredí kysúc spolu s pôvodnou drevenicou a hospodárskymi stavbami. Ide o zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na rekreáciu alebo investíciu. ⚡ základné informácie výmera pozemku: 5853 m² drevenica v pôvodnom stave na pozemku 4 hospodárske stavby (stodoly, sýpky, drevárne) elektrina na pozemku voda v blízkosti prístup po obecnej nespevnenej ceste (cca 1 km) 💡 výhody veľký pozemok v pokojnom prírodnom prostredí krásne výhľady na lysú horu a beskydy investícia alebo rekreačné využitie lyžiarske strediská a turistika v blízkom okolí 🏠 stav nehnuteľnosti pôvodná drevenica vhodná na rekonštrukciu 2 izby + kuchyňa + podkrovie 🌲 lokalita tichá osada pri lese turzovka pár minút autom 💰 cena: 15€/m² (pozemok s drevenicou v cene) 📞 +421 952 114 014 📧 malickova@vianema.eu 🕒 po-pia 8:00 – 18:00

VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ EXKLUZÍVNY POZEMOK PRI SVAHU – VEĽKÁ RAČA, OŠČADNICA | 1 351 m² | KOMPLETNÁ DOKUMENTÁCIA A STAVEBNÉ POVOLENIE Jedinečná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné miesto na realizáciu svojho projektu v atraktívnej horskej lokalite v blízkosti lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 351 m² vo vyhľadávanej lokalite Veľká Rača – Oščadnica, situovaný priamo pri svahu. Jeho poloha prináša jedinečný potenciál pre budúcu stavbu v prostredí, ktoré spája horskú atmosféru, prírodu a možnosti celoročného rekreačného využitia. HLAVNOU VÝHODOU JE PRIPRAVENOSŤ NA REALIZÁCIU K pozemku je k dispozícii kompletná projektová a povoľovacia dokumentácia, vďaka ktorej môžete nadviazať na už pripravený zámer bez toho, aby ste museli začínať celý proces od nuly. Súčasťou predaja je: pozemok s výmerou 1 351 m², pripravený projekt stavby, platné stavebné povolenie, územnoplánovacia informácia (UPI), kompletná dostupná dokumentácia k projektu. POLOHA, KTORÁ ROBÍ ROZDIEL Pozemok sa nachádza priamo pri svahu vo Veľkej Rači v Oščadnici. Jeho poloha osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v horskom prostredí a chcú využiť potenciál tejto lokality na vlastný projekt. Ide o posledný pozemok v danej lokalite určený na výstavbu, čo mu dodáva mimoriadnu atraktivitu z pohľadu jeho umiestnenia a obmedzenej možnosti ďalšej výstavby v bezprostrednom okolí. TOP LOKALITA PRI LYŽIARSKOM STREDISKU VEĽKÁ RAČA Veľkým benefitom pozemku je atraktívna poloha v blízkosti lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača, ktoré patrí medzi vyhľadávané horské destinácie na Slovensku. Lokalita ponúka široké možnosti zimných športov, lyžovania a snowboardingu, ale aj letnej turistiky, cyklistiky a relaxu v prírode. Vďaka celoročnému turistickému potenciálu predstavuje zaujímavú príležitosť na vybudovanie apartmánového ubytovania pre návštevníkov, ktorí vyhľadávajú aktívny oddych v horskom prostredí. Cena pozemku je 499 999 € bez DPH. Dohodnite si obhliadku, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Nikoleta Szalayová , szalayova@vianema.eu , tel.č. +421914296512 VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

IBA U NÁS! Tradičná kompletne zrekonštruovaná drevenica v tichej lokalite obce Raková (Korcháň) s nádhernými výhľadmi na prírodu. • pozemok: 763 m² • zastavaná plocha domu: 148 m² • dom je čiastočne podpivničený • kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj tradičnú chalupu, ktorá prešla postupne kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená, pripravená na okamžité využitie. Nachádza sa na okraji obce, v pokojnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité kopce a prírodu, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj celoročné bývanie. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový počas celého roka po asfaltovej obecnej komunikácii. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré zabezpečujú fotovoltické panely, čistička odpadových vôd a rezervoár. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom, a preto je vhodná nielen na rekreáciu či víkendové pobyty, ale aj na trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00

🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3-izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *204 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa so sprchou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Cena 278.990 EUR platná pri prevode z účtu bez DPH, cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva