Nehnuteľnosti na predaj, okres Galanta

DOMY PRIAMO OD DEVELOPERA Moderný 4 izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Topoľnica (okres Galanta) V pokojnej časti obce Topoľnica vzniká nový projekt šiestich moderných rodinných domov. Ide o tiché a bezpečné miesto s výbornou dostupnosťou do Galanty aj Šale, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Premyslená dispozícia a komfort pre celú rodinu Každý dom ponúka úžitkovú plochu 98,45 m², ktorá je rozdelená na praktickú dennú a nočnú časť. Dominantou domu je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na veľkorysú terasu o výmere 25,14 m². Nočná časť poskytuje dostatok súkromia, úložného priestoru a komfortu pre celú rodinu. Kvalitná technológia a nízke náklady • tehlová stavba • energetický certifikát A • podlahové vykurovanie • zdroj tepla: tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným trojsklom • napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu • príprava na optický internet • príprava na klimatizáciu • príprava na alarm resp. kamerový systém Dostupné varianty Projekt ponúka 6 rodinných domov: • RD 1 – pozemok 537 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 211 000 € • RD 2 – pozemok 491 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 100 € • RD 3 – pozemok 493 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 400 € • RD 4 – pozemok 495 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 700 € • RD 5 – pozemok 497 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 205 000 € • RD 6 – pozemok 560 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 214 450 € Parkovacie státia: 3 ks Za príplatok 22 500 € je možné dom dokončiť v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa kompletné interiérové dokončenie podľa výberu klienta – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú prísť rovno do hotového. Štandard zahŕňa: • interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu) • interiérové dvere a zárubne • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa) Kontakt: https://kukla.sk/aktualne-ponuky/vystavba-topolnica/ Ing. Iveta Hestericová telefón: 0905 812 208 email: hestericova@kukla.sk Vzdialenosti od veľkých miest, ktoré vás potešia: Topoľnica-Galanta: 6,6 km Topoľnica-Šaľa: 9,5 km Topoľnica – Sládkovičovo: 15,2 km Topoľnica – Trnava: 31,5 km Topoľnica-Bratislava 63,3 km

DOMY PRIAMO OD DEVELOPERA V pokojnej časti obce Topoľnica vzniká nový projekt šiestich moderných rodinných domov. Ide o tiché a bezpečné miesto s výbornou dostupnosťou do Galanty aj Šale, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Premyslená dispozícia a komfort pre celú rodinu: Každý dom ponúka úžitkovú plochu 98,45 m², ktorá je rozdelená na praktickú dennú a nočnú časť. Dominantou domu je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na veľkorysú terasu o výmere 25,14 m². Nočná časť poskytuje dostatok súkromia, úložného priestoru a komfortu pre celú rodinu. Kvalitná technológia a nízke náklady: • tehlová stavba • energetický certifikát A • podlahové vykurovanie • zdroj tepla: tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným trojsklom • napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu • príprava na optický internet • príprava na klimatizáciu • príprava na alarm resp. kamerový systém. Dostupné varianty Projekt ponúka 6 rodinných domov: • RD 1 – pozemok 537 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 211 000 € • RD 2 – pozemok 491 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 100 € • RD 3 – pozemok 493 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 400 € • RD 4 – pozemok 495 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 700 € • RD 5 – pozemok 497 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 205 000 € • RD 6 – pozemok 560 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 214 450 € Parkovacie státia: 3 ks Za príplatok 22 500 € je možné dom dokončiť v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa kompletné interiérové dokončenie podľa výberu klienta – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú prísť rovno do hotového. Štandard zahŕňa: • interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu) • interiérové dvere a zárubne • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa) Kontakt: https://kukla.sk/aktualne-ponuky/vystavba-topolnica/ Ing. Iveta Hestericová telefón: 0905 812 208 email: hestericova@kukla.sk

Ivona Bartíková a SaleA – Váš realitný partner Vám ponúkajú na predaj exkluzívny, priestranný poschodový rodinný viladom v obci Horné Saliby (okres Galanta, Trnavský kraj). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest Galanta, Šaľa a Dunajská Streda, ktoré sú vzdialené približne 15 km. Dom sa nachádza v tichej bočnej ulici na rožnom pozemku, vďaka čomu ponúka vysokú mieru súkromia. Pozemok má výmeru 1 840 m² (š:17 d:136) a v jeho zadnej časti plynule prechádza až k rieke Dudváh, čo dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru. Nehnuteľnosť má 470 m² obytnej plochy, dve nadzemné podlažia a praktické dispozičné riešenie. Dom disponuje 8-mi obytnými miestnosťami, vďaka čomu je ideálny pre väčšiu rodinu alebo aj dvojgeneračné bývanie. Prízemie tvorí priestranná a svetlá denná časť – otvorená obývacia izba s krbom, jedálňou a kuchyňou. V zadnej časti domu sa nachádza relaxačná zóna so saunou, s priamym vstupom na terasu, kde je umiestnená vírivá kaďa. Na prízemí sa ďalej nachádza veľká kúpelňa, technická miestnosť s toaletou a samostatná práčovňa , veľká spálňa orientovaná na severozápad. Na poschodí sú 4 izby, z toho jedna s balkónom, a 1 kúpeľna. Súčasťou domu je aj samostatná plnohodnotná hosťovská časť s vlastným vstupom. Táto časť má dve podlažia – na prízemí kuchyňu s obývačkou a na poschodí spálňu s kúpeľňou. Dom je zateplený, priebežne udržiavaný, napojený na všetky inžinierske siete. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, zabezpečovací systém (alarm) a množstvo úložných priestorov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie, pričom lákavá cena zároveň ponúka priestor na úpravy podľa vlastného vkusu. ***Dom sa predáva vrátane zariadenia, sauny a vírivej kade .*** Exteriér ponúka dve garáže s elektrickými bránami, samostatnú budovu s letnou kuchyňou, krbové sedenie s pecou, altánok, voliéru pre psa a udržiavanú záhradu s množstvom ovocných stromov . Nechýba ani studňa na polievanie a zavlažovací siste. Pozemok uzatvára menšia riečka Dudváh, kde si môžete vychutnať pokoj, súkromie a pocit dovolenky priamo doma. Ak hľadáte výnimočný dom s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou viacgeneračného bývania, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. bartikova@salea.sk 0918 685 901 Kompletný servis financovania a právnych služieb: Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis. Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky. Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd. Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.

Dom, kde sa ráno zobudíte do ticha, uvaríte si kávu a deti pustíte bezpečne na dvor. Miesto, kde už len bývate – nie staviate. V rýchlo rastúcej obci Topoľnica vám ponúkam moderný nízkoenergetický bungalov, ktorý je pripravený na nový príbeh svojej rodiny. Dom je kompletne dokončený v štandarde – žiadne veľké práce, žiadne nekonečné investície. Stačí zariadiť kuchyňu a môžete sa nasťahovať. Je to ideálne bývanie pre mladú rodinu, ktorá chce pokoj, bezpečie a priestor pre deti. Rovnako aj pre starší pár, ktorý hľadá pohodlný bezbariérový dom bez schodov, s minimálnou údržbou a nízkymi nákladmi. Dom má úžitkovú plochu 98,45 m² a krytú terasu 19 m² – perfektné miesto na letné večery, rannú kávu alebo rodinné oslavy. Pozemok má 536 m² a je upravený. Terénne práce a spevnené plochy sú hotové, ostáva už len zasadiť trávu a vytvoriť si vlastnú záhradu podľa predstáv. Mesačné náklady na bývanie sú do 30 €, vďaka tepelnému čerpadlu a nízkoenergetickému riešeniu. Dom myslí na budúcnosť – pripravené sú predinštalácie na žalúzie, kamerový systém, alarm, krb, elektromobil aj elektrickú bránu. Strecha ponúka praktický úložný priestor na povale. Topoľnica patrí medzi najobľúbenejšie lokality pre mladé rodiny. Nájdete tu školu, škôlku, potraviny, poštu, športoviská aj kultúrny život. Vlakové spojenie na Bratislavu .Výborná dostupnosť do Galanty a Šale robí z obce ideálne miesto na pokojné bývanie s mestom na dosah. Súhrn: • moderný nízkoenergetický dom v novej lokalite • úžitková plocha 98,45 m² + krytá terasa 19 m² • pozemok 536 m², terénne úpravy • tepelné čerpadlo = úsporné bývanie náklady len 30€/mesačne • úložný priestor na povale • predprípravy na žalúzie, kamery, alarm, krb, elektromobil • studňa a oplotenie • dom je hotový v štandarde • stačí spraviť kuchynskú linku a môžete bývať Toto je dom pre ľudí, ktorí už nechcú riešiť stavbu, ale chcú začať žiť. Cena domu: 255 000 € Radi vám dom osobne ukážeme a porozprávame sa o všetkých detailoch. Zabezpečíme kompletný servis – hypotéku, právne služby aj bezpečný priebeh kúpy. Kontakt: Ivona Bartíková 0918 685 901 bartikova@salea.sk SaleA – Váš partner v realitách

AHHA Reality Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu, nachádzajúcu sa v obci Veľké Úľany. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú nové rodinné bývanie s možnosťou prispôsobiť si dispozíciu domu podľa vlastných predstáv ešte počas výstavby. DOM: Rodinný dom disponuje podlahovou plochou 100 m² a úžitkovou plochou 82 m². Situovaný je na pozemku s výmerou 400 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj vytvorenie príjemnej záhrady. Súčasťou domu je terasa s výmerou 15 m², ideálna na posedenie, grilovanie alebo trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. DISPOZÍCIA: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť výberu medzi 3-izbovým a 4-izbovým dispozičným riešením. Budúci majiteľ si môže rozloženie miestností prispôsobiť svojim individuálnym potrebám ešte počas výstavby. K dispozícii je taktiež možnosť doplnenia ďalšieho samostatného WC, čím sa zvýši komfort každodenného bývania. VYBAVENIE: Rodinný dom je možné dokončiť do štandardu. Budúci majiteľ tak získa možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. POZEMOK: Dom je situovaný na pozemku s výmerou 400 m². Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, detského ihriska, oddychovej zóny alebo ďalších exteriérových prvkov podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA: Veľké Úľany ponúkajú príjemné a pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, vďaka ktorej majú obyvatelia potrebné služby dostupné priamo v mieste bydliska. Nachádza sa tu materská škola, materská škola s vyučovacím jazykom maďarským, základná škola, školská jedáleň a miestne kultúrne stredisko. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje ambulancia všeobecného lekára, zubná ambulancia a detská ambulancia. CENA: od 214 990 € + provízia realitnej kancelárie. V cene je zahrnutá novostavba rodinného domu s možnosťou výberu 3-izbovej alebo 4-izbovej dispozície. K dispozícii je aj možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štandardu. Pre viac informácií o projekte, možnostiach úpravy dispozície, rozsahu vyhotovenia a podmienkach predaja nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: 📞 0903 835 757 🌐 www.ahhareality.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj zabehnutú, ziskovú reštauráciu, ktorá sa nachádza v centrálnej časti obce Šintava. Pohostinstvo disponuje dlhoročnou tradíciou a stálymi zákazníkmi, čo zabezpečuje stabilný príjem a dobré meno v regióne. Výhodou nehnutelnosti je poloha, kedže nehnutelnosť sa nachádza na hlavnom námesti s bezproblémovým celoročným príjazdom a skvelou občianskou vybavenosťou. Možnosť využitia: gastro prevádzka, kancelárske priestory, obchod, služby, výroba. Odstupné za prevádzku 80000 € -BUDOVA- Úžitková plocha: 860 m2 (pôdorys možný k nahliadnutiu na vyžiadanie) Počet podlaží : Budova pozostáva z dvoch podlaží a staršej podzemnej pivnici. Podlažia sú ale na rôznych výškových úrovniach, preto budova obsahuje v skutočnosti pať výškových urovní. Na najnizšej úrovni sa nachádza stará podzemná pivnica, ktorá je pod vonkajšou terasou reštaurácie. Najnižšia podlahová úroven sa nachádza v južnej časti budovy, kde sa nachádza priestor bývalej vinárne. Dnes sa tam nachádza spoločenská sála, sklady, kotolňa. O pol poschodia vyššie, v severnej časti budovy sa nachádza zadný vstup, šatne, zázemie pre personal a WC pre zákazníkov. O pol poschodia vyššie v urovni vonkajšej prednej terasy sa nachádza výčap, jedáleň, kuchyňa, sklady, zázemie reštaurácie, wc pre zákaznikov. Na poslednej vyvýšenej úrovni sa nachádza kancelária a služobný byt o výmere 67 m2 ktorý slúži ako služobný byt pre zamestnancov. Budova prešla čiastočnou rekonštukciou : menené strešná krytina, nové WC, elektoroinštalácia, vnútorné rozvody, výmená okien, ohrev vody, vybavenie kuchyne. V budove je funkčný výtah na prepravu tovaru. Vstup do budovy: 3x ( Hlavný vchod z námestia, bočný vchod z hlavnej cesty, zadný vchod pre personál, zásobovanie IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia -POZEMOK- Rozloha pozemku : 687 m2. S možnostou odkúpenia vedľajšieho pozemku. -LOKALITA- Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Šintava, ktorá susedí s mestom Sereď, je vzdialená 20 km odmesta Trnava. V blízkosti obce sa nachádza rýchlostná komunikácia R1, ktorá spája obec s diaľnocou D1. Obec je teda v blízkosti rychlostných komuniácii a má dobré prepojenie s Bratislavou, Nitrou, Trnavou. Kompletná občianska vybavenosť na úrovni mesta sa nachádza v meste Sereď. Výborná lokalita.

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj pozemok 841 m2 pri jazere Aggerdö - Starý Háj, v blízkosti obce Mostová. Parametre pozemku: • celková výmera 841 m2 • šírka 9 - 12 m • oplotený z troch strán • slnečný, rovinatý • samostatná kovová vstupná brána • vlastné mólo s prístupom do jazera • IS: elektina v blízkej dostupnosti • spevnená prístupová cesta Lokalita: • Aggerdö - Starý Háj • v blízkosti obce Mostová • tichá a pokojná lokalita Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová, MBA jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj stavebný pozemok 1225 m2 v obci Čierna Voda, okres Galanta. PARAMETRE POZEMKU: • celková výmera 1225 m2 • stavebná parcela 1000 m2 • šírka 23 m • prístupová cesta šírka 5 m • slnečný, rovinatý • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia v blízkej dostupnosti • internet MOŽNOSTI VÝSTAVBY: • prízemný dom s plochou alebo nízkospádovou strechou bez obytného podkrovia • koeficient zastavanosti 0,3 • koeficient zelene 0,5 LOKALITA: • Čierna Voda 155, okres Galanta • tichá a pokojná lokalita Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová, MBA., MSc. jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj pozemok 841 m2 pri jazere Aggerdö - Starý Háj, v blízkosti obce Mostová. Parametre pozemku: • celková výmera 841 m2 • šírka 9 - 12 m • oplotený z troch strán • slnečný, rovinatý • samostatná kovová vstupná brána • vlastné mólo s prístupom do jazera • IS: elektina v blízkej dostupnosti • spevnená prístupová cesta Lokalita: • Aggerdö - Starý Háj • v blízkosti obce Mostová • tichá a pokojná lokalita Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová, MBA jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj stavebný pozemok 1225 m2 v obci Čierna Voda, okres Galanta. PARAMETRE POZEMKU: • celková výmera 1225 m2 • stavebná parcela 1000 m2 • šírka 23 m • prístupová cesta šírka 5 m • slnečný, rovinatý • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia v blízkej dostupnosti • internet MOŽNOSTI VÝSTAVBY: • prízemný dom s plochou alebo nízkospádovou strechou bez obytného podkrovia • koeficient zastavanosti 0,3 • koeficient zelene 0,5 LOKALITA: • Čierna Voda 155, okres Galanta • tichá a pokojná lokalita Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová, MBA., MSc. jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Hľadáte miesto, kde nájdete absolútny pokoj, bezpečie a maximálny komfort pre svoju rodinu? Ponúkam vám na predaj túto nádhernú, nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu, kolaudovanú v roku 2018. Tento výnimočný 4-izbový drevodom sa nachádza v dedinke Dolná Streda, v tichej lokalite v blízkosti hrádze na pozemku s výmerou 464 m2. Je to domov, ktorý bol stvorený s láskou a dôrazom na tie najmenšie detaily. Ponúka prémiovú kvalitu, neuveriteľnú energetickú úspornosť a dlhú životnosť. Špičková konštrukcia a moderné technológie Poctivá stavba: Moderný drevodom s kombináciou minerálnej a striekanej izolácie. Pevnosť bez kompromisov: Opláštenie OSB doskami zabezpečuje stabilitu porovnateľnú s murovaným domom. Dokonalé ticho: Výborná akustika a odhlučnenie interiéru vám doprajú nerušený relax. Bezpečnosť na prvom mieste: Celý dom je chránený moderným alarmom, takže o svoju rodinu a majetok nebudete mať žiadny strach. Kvalitná strecha: Betónová krytina BRAMAC je zárukou odolnosti na dlhé desaťročia. Interiér, ktorý si zamilujete na prvý pohľad Hneď po vstupe vás očarí harmonická atmosféra a premyslená dispozícia, ktorá oddeľuje spoločenský život od súkromnej zóny: Srdce domova: Presvetlená obývacia izba plynulo prepojená s jedálňou a dizajnovou kuchyňou na mieru. Interiéru dominujú elegantné bodové svetlá na strope, ktoré večer vyčaria čarovnú atmosféru. Dotyk luxusu: Obývacej stene kraľuje nádherná, exkluzívna kamenná dyha za televízorom, ktorá dodáva priestoru moderný a luxusný vzhľad. Moderná kuchyňa: Linka je vyrobená na mieru s integrovaným stolom a špičkovými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnka, rúra, varná doska). Oáza pokoja: Nočnú časť tvoria tri samostatné, nepriechodné spálne. V dvoch z nich nájdete praktické šatníkové skrine na mieru. Každý člen rodiny si navyše nastaví ideálne teplo vďaka vlastnému termostatu v izbe. Kúpeľňa: Priestranná a svetlá, vybavená vaňou na dlhé večerné kúpele, sprchovým kútom, umývadlom a miestom pre práčku a sušičku. Toaleta je samostatná. Príjemné bonusy: V celom dome sú položené kvalitné podlahy a obrovskou výhodou je klimatizácia a predpríprava na krb, ktorý do vášho domova prinesie hrejivé teplo rodinného krbu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Exteriér stvorený pre zážitky a relax Predstavte si rannú kávu na priestrannej terase s rozlohou 23 m² s výhľadom na dokonale zelenú záhradu. Zelený raj bez starostí: Celý pozemok zdobí udržiavaný trávnik s výsadbou okrasných stromčekov a kvetov. O jeho sviežosť sa stará automatický závlahový systém. Praktické zázemie: Na záhrade stojí priestranný záhradný domček (5×3 m) na všetko potrebné náradie, miesto na bazén. Komfortný príchod: Domov sa vraciate cez elektricky ovládanú bránu. Celý pozemok je oplotený pre vaše maximálne súkromie. Parkovanie: Na dvore pohodlne zaparkujú až 4 autá. Náklady a skvelá lokalita Tento dom je dôkazom, že luxusné bývanie môže byť úsporné. Mesačné náklady na prevádzku sú len 100 Eur, čo vám uvoľní ruky pre rodinné radosti a výlety. Dom zostáva po dohode čiastočne zariadený. Dolná Streda je ideálnym miestom pre život. V obci nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny, útulnú reštauráciu a krásny park na prechádzky. Okolitá príroda vás očarí a vytiahne von na bicykel, turistiku či rybolov. Presun za prácou alebo zábavou je hračkou vďaka rýchlej dostupnosti do Serede a okamžitému napojeniu na diaľnicu. Tento dom nie je len stavba, je to miesto pre vaše nové príbehy a spomienky. Príďte sa o tom presvedčiť naživo! Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Váš nový prístav bezpečia a rodinného šťastia : 4-izbový domov v Matúškove za 249 000 € Predstavte si miesto, kde sa po celom dni zavrú dvere a vy ucítite ten najkrajší pocit – pocit, že ste doma. Miesto, kde vaše deti môžu bezstarostne behať po dvore a vy viete, že sú v úplnom bezpečí. Ponúkame vám na predaj novučičkú, nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a tichej štvrti Pod Orechom v Matúškove. Dom bol skolaudovaný v septembri 2024 a je pripravený otvoriť svoje dvere pre vašu rodinu – môžete sa okamžite nasťahovať a začať písať svoj nový príbeh. MIESTO KDE NÁJDETE POKOJ A ISTOTU Vaša bezpečná oáza : Štvrť s minimálnou dopravou vytvára dokonalé a tiché prostredie, kde môžu vaše deti rásť bez strachu a hluku veľkomesta. Pokojný spánok a bezpečie : Najmodernejší alarmový systém v celom dome bdie nad vašou rodinou a majetkom vo dne i v noci. Ekonomická sloboda a istota : Moderné technológie znamenajú nízke náklady na bývanie, takže váš rodinný rozpočet ostane plný pre spoločné zážitky a radosti. Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu nepresahujú 100-,€/mesiac. Neuveriteľná hodnota : To všetko za cenu len 249 000 €, ktorá predstavuje bezkonkurenčnú investíciu do budúcnosti vašich najbližších. PRIESTOR, KDE SA RODIA SPOLOČNÉ SPOMIENKY Dom je premyslene rozdelený tak, aby poskytoval priestor na spoločné chvíle, no zároveň doprial každému členovi rodiny jeho vlastný kúsok súkromia Srdce rodinného života : Presvetlená denná časť spája priestrannú kuchyňu a obývaciu izbu. Súčasťou je praktická špajza. Práve odtiaľto sa vychádza na slnečnú terasu (16 m²), ktorá sa stane svedkom vašich ranných káv, rodinných obedov a letných grilovačiek. Záhrada plná smiechu : Pozemok s výmerou 430 m² je ako stvorený na detský bazén, hranie sa so štvornohým miláčikom alebo pestovanie vlastných byliniek. Nočná časť pre každého : Tri samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie. Vstavané šatníky, zabezpečia, aby váš domov bol vždy uprataný a harmonický. Kúpeľňa ako rodinné wellness : Vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo zabezpečí, že ranný zhon sa zmení na príjemný rituál. Toaleta je pre väčšie pohodlie oddelená. Praktická technická miestnosť : Čisté, odizolované zázemie pre práčku, sušičku a technológie, ktoré nerušia pokoj vášho bývania. ŠPIČKOVÝ KOMFORT A INTELIGENTNÁ BUDÚCNOSŤ Tento dom vás bude hýčkať v každom ročnom období vďaka moderným a kvalitným materiálom: Dokonalé teplo a príjemný chládok : Najmodernejšie tepelné čerpadlo sa stará o podlahové kúrenie v zime a príjemné chladenie počas horúcich letných dní. Izolácia od vonkajšieho sveta : Masívne interiérové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom k vám neprepustia žiadny chlad ani hluk. PRIPRAVENÝ NA BUDÚCNOSŤ Predpríprava na smart home a fotovoltaiku vám umožní premeniť dom na modernú, úplne sebestačnú domácnosť. Praktické detaily : Rýchly optický internet pre prácu aj zábavu, veľký úložný priestor vo väzníkovej streche a bezproblémové parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku, plus ďalšie 3 spoločné miesta v lokalite. NOVÝ ZAČIATOK NA NOVEJ ADRESE Matúškovo si zamilujete pre jeho priateľskú atmosféru a skvelú strategickú polohu. Príďte sa nadýchnuť jeho atmosféry naživo a zistíte, že ste našli svoj skutočný domov. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Zodpovedný prístup maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Hľadáte miesto, kde nájdete absolútny pokoj, bezpečie a maximálny komfort pre svoju rodinu? Ponúkam vám na predaj túto nádhernú, nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu, kolaudovanú v roku 2018. Tento výnimočný 4-izbový drevodom sa nachádza v dedinke Dolná Streda, v tichej lokalite v blízkosti hrádze na pozemku s výmerou 464 m2. Je to domov, ktorý bol stvorený s láskou a dôrazom na tie najmenšie detaily. Ponúka prémiovú kvalitu, neuveriteľnú energetickú úspornosť a dlhú životnosť. Špičková konštrukcia a moderné technológie Poctivá stavba: Moderný drevodom s kombináciou minerálnej a striekanej izolácie. Pevnosť bez kompromisov: Opláštenie OSB doskami zabezpečuje stabilitu porovnateľnú s murovaným domom. Dokonalé ticho: Výborná akustika a odhlučnenie interiéru vám doprajú nerušený relax. Bezpečnosť na prvom mieste: Celý dom je chránený moderným alarmom, takže o svoju rodinu a majetok nebudete mať žiadny strach. Kvalitná strecha: Betónová krytina BRAMAC je zárukou odolnosti na dlhé desaťročia. Interiér, ktorý si zamilujete na prvý pohľad Hneď po vstupe vás očarí harmonická atmosféra a premyslená dispozícia, ktorá oddeľuje spoločenský život od súkromnej zóny: Srdce domova: Presvetlená obývacia izba plynulo prepojená s jedálňou a dizajnovou kuchyňou na mieru. Interiéru dominujú elegantné bodové svetlá na strope, ktoré večer vyčaria čarovnú atmosféru. Dotyk luxusu: Obývacej stene kraľuje nádherná, exkluzívna kamenná dyha za televízorom, ktorá dodáva priestoru moderný a luxusný vzhľad. Moderná kuchyňa: Linka je vyrobená na mieru s integrovaným stolom a špičkovými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnka, rúra, varná doska). Oáza pokoja: Nočnú časť tvoria tri samostatné, nepriechodné spálne. V dvoch z nich nájdete praktické šatníkové skrine na mieru. Každý člen rodiny si navyše nastaví ideálne teplo vďaka vlastnému termostatu v izbe. Kúpeľňa: Priestranná a svetlá, vybavená vaňou na dlhé večerné kúpele, sprchovým kútom, umývadlom a miestom pre práčku a sušičku. Toaleta je samostatná. Príjemné bonusy: V celom dome sú položené kvalitné podlahy a obrovskou výhodou je klimatizácia a predpríprava na krb, ktorý do vášho domova prinesie hrejivé teplo rodinného krbu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Exteriér stvorený pre zážitky a relax Predstavte si rannú kávu na priestrannej terase s rozlohou 23 m² s výhľadom na dokonale zelenú záhradu. Zelený raj bez starostí: Celý pozemok zdobí udržiavaný trávnik s výsadbou okrasných stromčekov a kvetov. O jeho sviežosť sa stará automatický závlahový systém. Praktické zázemie: Na záhrade stojí priestranný záhradný domček (5×3 m) na všetko potrebné náradie, miesto na bazén. Komfortný príchod: Domov sa vraciate cez elektricky ovládanú bránu. Celý pozemok je oplotený pre vaše maximálne súkromie. Parkovanie: Na dvore pohodlne zaparkujú až 4 autá. Náklady a skvelá lokalita Tento dom je dôkazom, že luxusné bývanie môže byť úsporné. Mesačné náklady na prevádzku sú len 100 Eur, čo vám uvoľní ruky pre rodinné radosti a výlety. Dom zostáva po dohode čiastočne zariadený. Dolná Streda je ideálnym miestom pre život. V obci nájdete materskú školu, základnú školu, potraviny, útulnú reštauráciu a krásny park na prechádzky. Okolitá príroda vás očarí a vytiahne von na bicykel, turistiku či rybolov. Presun za prácou alebo zábavou je hračkou vďaka rýchlej dostupnosti do Serede a okamžitému napojeniu na diaľnicu. Tento dom nie je len stavba, je to miesto pre vaše nové príbehy a spomienky. Príďte sa o tom presvedčiť naživo! Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt v blízkosti centra mesta Sereď. Byt je v OV, má 78,5 m2 a nachádza sa na 4/7 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Má balkón a patrí k nemu pivnica. V priebehu posledných piatich rokov prešiel byt rekonštrukciou . Dispozícia : veľká vstupná chodba, 3 priestranné, svetlé, nepriechodné izby (spálňa 4,10 x 4,50 m2, obývacia izba 4 x 5,30 m2, detská izba 2,85 x 4,50 m2), samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou, kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a so vstupom na balkón. Byt sa predáva sa čiastočne zariadený. Ak chcete bývať v blízkosti centra, ale zároveň v tichej a kľudnej lokalite, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania je možná dohoda. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Váš nový prístav bezpečia a rodinného šťastia : 4-izbový domov v Matúškove za 249 000 € Predstavte si miesto, kde sa po celom dni zavrú dvere a vy ucítite ten najkrajší pocit – pocit, že ste doma. Miesto, kde vaše deti môžu bezstarostne behať po dvore a vy viete, že sú v úplnom bezpečí. Ponúkame vám na predaj novučičkú, nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a tichej štvrti Pod Orechom v Matúškove. Dom bol skolaudovaný v septembri 2024 a je pripravený otvoriť svoje dvere pre vašu rodinu – môžete sa okamžite nasťahovať a začať písať svoj nový príbeh. MIESTO KDE NÁJDETE POKOJ A ISTOTU Vaša bezpečná oáza : Štvrť s minimálnou dopravou vytvára dokonalé a tiché prostredie, kde môžu vaše deti rásť bez strachu a hluku veľkomesta. Pokojný spánok a bezpečie : Najmodernejší alarmový systém v celom dome bdie nad vašou rodinou a majetkom vo dne i v noci. Ekonomická sloboda a istota : Moderné technológie znamenajú nízke náklady na bývanie, takže váš rodinný rozpočet ostane plný pre spoločné zážitky a radosti. Neuveriteľná hodnota : To všetko za cenu len 249 000 €, ktorá predstavuje bezkonkurenčnú investíciu do budúcnosti vašich najbližších. PRIESTOR, KDE SA RODIA SPOLOČNÉ SPOMIENKY Dom je premyslene rozdelený tak, aby poskytoval priestor na spoločné chvíle, no zároveň doprial každému členovi rodiny jeho vlastný kúsok súkromia Srdce rodinného života : Presvetlená denná časť spája priestrannú kuchyňu a obývaciu izbu. Súčasťou je praktická špajza. Práve odtiaľto sa vychádza na slnečnú terasu (16 m²), ktorá sa stane svedkom vašich ranných káv, rodinných obedov a letných grilovačiek. Záhrada plná smiechu : Pozemok s výmerou 430 m² je ako stvorený na detský bazén, hranie sa so štvornohým miláčikom alebo pestovanie vlastných byliniek. Nočná časť pre každého : Tri samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie. Vstavané šatníky, zabezpečia, aby váš domov bol vždy uprataný a harmonický. Kúpeľňa ako rodinné wellness : Vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo zabezpečí, že ranný zhon sa zmení na príjemný rituál. Toaleta je pre väčšie pohodlie oddelená. Praktická technická miestnosť : Čisté, odizolované zázemie pre práčku, sušičku a technológie, ktoré nerušia pokoj vášho bývania. ŠPIČKOVÝ KOMFORT A INTELIGENTNÁ BUDÚCNOSŤ Tento dom vás bude hýčkať v každom ročnom období vďaka moderným a kvalitným materiálom: Dokonalé teplo a príjemný chládok : Najmodernejšie tepelné čerpadlo sa stará o podlahové kúrenie v zime a príjemné chladenie počas horúcich letných dní. Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu nepresahujú 100,-€/mesiac Izolácia od vonkajšieho sveta : Masívne interiérové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom k vám neprepustia žiadny chlad ani hluk. PRIPRAVENÝ NA BUDÚCNOSŤ Predpríprava na smart home a fotovoltaiku vám umožní premeniť dom na modernú, úplne sebestačnú domácnosť. Praktické detaily : Rýchly optický internet pre prácu aj zábavu, veľký úložný priestor vo väzníkovej streche a bezproblémové parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku, plus ďalšie 3 spoločné miesta v lokalite. NOVÝ ZAČIATOK NA NOVEJ ADRESE Matúškovo si zamilujete pre jeho priateľskú atmosféru a skvelú strategickú polohu. Príďte sa nadýchnuť jeho atmosféry naživo a zistíte, že ste našli svoj skutočný domov. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Zodpovedný prístup maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Predaj rodinného domu v obci Veľká Mača postaveného v roku 1967 na peknom, rovinatom slnečnom pozemku s výmerou 1070 m2. Dom je postavený z tehál, strecha pezinská škridla. Je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stave, je priestranný, suchý, nový majiteľ má možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv a bývať v dobrej lokalite obce. V roku 1980 bola postavená garáž s montážnou jamou a podpivničená letná kuchyňa. Dom má dva vstupy jeden hlavný vchod, druhý z dvora, 2 vstupné chodby, samostatnú toaletu, kuchyňu, špajzu, kúpelku a 3 veľké priestranné izby + jedna menšia izba. V jednej chodbe sú vymenené okná za plastové, ostatné okná sú drevené, dvojité s vonkajšími žalúziami. Podlahy sú drevené parkety, + betónový poter a pvc. IS – voda zo studne (prípojka na vodu je pred domom, elektrika, plyn (gamatky), žumpa ( prípojka na kanalizáciu je pred domom). Za domov je záhrada , pozemok je rovinatý, slnečný, vhodný na vysadenie stromov, okrasnej záhrady, na realizáciu vlastných predstáv . Obec Veľká Mača má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Sú tu obchody, pošta, Obecný úrad, ZŠ 1-4roč., materská škola, telocvičňa, futbalové ihrisko s tribúnou, kúpalisko, všeobecný lekár pre dospelých, zubný lekár, lekárne, Rímskokatolícky kostol, les. Autobusové spojenie. BA 50km, SC 26km, TT 21km. V prípade rýchleho jednania dohoda o cene možná! Ponuka našich služieb : - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - Notárske overenie podpisov na zmluvách - Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v centra mesta Sereď na ulici Pažitná. Byt je v OV, má 71,28 m2 a nachádza sa na 1/7 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Byt má loggiu. Postupne prešiel rekonštrukciou – plastové okná so žalúziami, na dvoch oknách a balkóne sú aj vonkajšie rolety, podlahy sú kombinácia dlažby a plávajúcich parkiet, drevené interiérové dvere, bezpečnostné dvere Adlo. Dispozícia : vstupná chodba, 3 priestranné, svetlé izby ( zo spálne je vstup na loggiu), kuchyňa s modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi ( umývačka riadu, chladnička, sporák, digestor). Byt bol dispozične prerobený. Z veľkej komory vznikli dve kúpelne – jedna s toaletou, umývadlom a miestom pre automatickú práčku a druhá so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom. Priamo v byte je aj menšia komora s oknom. Byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi, ktoré sú už v cene. Byt je bez tiarch, kúpou okamžite voľný – možnosť sa hneď nasťahovať. Ak chcete bývať v centra mesta, ale zároveň v tichej a kľudnej lokalite, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v dobrej lokalite na Vŕbovej ulici v Jelke len 15 min. od Senca a cca 30 min. od Bratislavy, okr. Galanta. Rovinatý pozemok má rozlohu 2000 m2 s dĺžkou cca 124 m a šírkou 12 m, v najširšej časti má pozemok šírku až 25 m. Veľkou výhodou je možnosť kúpy časti pozemku podľa potreby a teda pozemok je možné po konzultácii rozdeliť podľa požiadavky kupujúceho. V prednej časti pozemku, kde sa nachádza druhý dom, je možné postaviť rodinný dom, zadná časť pozemku je evidovaná zatiaľ ako záhrada s možnosťou úpravy na stavebný pozemok. Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrina a kanalizácia. Prístup na pozemok je množný z prednej časti, prípadne je možné urobiť prístup aj so zadnej časti pozemku, nakoľko v budúcnosti je v zadnej časti naplánovaná aj výstavba cesty. Koeficient zastavanosti prednej časti pozemku je max. 0,45 a koeficient zastavanosti zadnej časti pozemku je max 0,30, max. podlažnosť je 2NP + podkrovie. LOKALITA V blízkosti sa nachádza mesto Senec (15 min. autom), mesto Bratislava (30 min. autom), ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - priamo v Jelke obchody, potraviny, zmrzlina, reštaurácia, ihriská V Senci - obchody, Billa, Kaufland, Tesco, Lidl - banky, pošta, lekáreň, reštaurácie - školy a škôlka, detské ihriská, Slnečné jazerá - výborné napojenie na diaľnicu do Bratislavy CENA Cena za uvedený pozemok je 99.900-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Directreal Partner - Pozor, máme pre vás úžasnú ponuku! Máme tu pre vás štýlový - moderný 5 izbový rodinný dom v krásnej novostavbe, s úžasným pozemkom v TOP lokalite v srdci Trnavského kraja v obci Kajal! Tento dom je ako stvorený pre vás, mladé a dynamické rodiny, ktorí hľadajú svoje vysnívané bývanie. Dom ponúka úžasných 135 m2 úžitkovej plochy a 94 m2 obytnej časti. Na 803 m2 rovinatom pozemku sa budete cítiť ako v raji. Konštrukcia domu je z tehly, izolácia minerálna vata 8 cm s moderným dizajnom a vysokou kvalitou materiálov. A čo poviete na plynové podlahové teplovodné kúrenie s kotlom Protherm v prednej časti domu,v izbách je vykurovanie radiátormi. Vybavenie domu - krb, terasa, parkovacie státie pre autá vo dvore, na ulici! Okrem toho máte v blízkosti kúpalisko, kino a cyklistické trasy, takže sa určite nudiť nebudete. Tak neváhajte a príďte si pozrieť túto skvostnú nehnuteľnosť! Je skolaudovaná v roku 2013 a prestavba bola 2021 a čaká len na nových majiteľov. Táto ponuka je ako stvorená pre vás, mladí klienti, tak nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes, aby ste mohli čo najskôr zažiť pohodlné bývanie v tomto úžasnom dome! #BývajteSvojímŠtýlom #DreamHome #MladíKlienti #DirectReal Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 94 Výmera pozemku m2: 803 Zastavaná plocha m2: 215 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 22 m x 36 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 4x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIu Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v radovej zástavbe v obci Veľký Grob, časť Tarnok. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici bez tranzitnej dopravy. Pozemok má výmeru 415 m2 je slnečný a rovinatý. K rodinnému domu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/4 na prístupovej ceste pred domom, čo v prepočte predstavuje výmeru 622 m², ktorý slúži pre obyvateľov tejto radovej zástavby. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Pozemok je možné využiť napríklad na výstavbu altánku, bazéna, garáže či záhradkárčenie. V dome je aktuálne odpojená elektrická energia. Voda je riešená zo spoločnej studne (právne ošetrené vecným bremenom zásobovania vodou zapísaným na liste vlastníctva). Plyn v tejto časti obce nie je zavedený. PRÁVNY STAV A PODMIENKY PREDAJA: Na nehnuteľnosti viazne aktuálne exekučná ťarcha. Exekúcia bude prioritne a kompletne vyplatená z kúpnej ceny pod dohľadom realitnej kancelárie, v spolupráci so súdnym exekútorom. Podmienkou predaja je kúpa nehnuteľnosti v HOTOVOSTI, nakoľko dom z dôvodu aktuálneho právneho stavu nie je možné založiť v prospech banky na hypotekárny úver. Cena 87 000 € je konečná, vrátane poplatku za sprostredkovanie predaja, kompletného právneho servisu, vyriešenia exekúcie a poplatkov spojených s prevodom na katastri. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 85 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 415 Zastavaná plocha m2: 76 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5p Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Norea - TOP ponuka pozemku v meste Sereď. Pozemok je o výmere 510 m2. Územný plán určuje pozemok ako plocha občianskej vybavenosti, doplnková funkcia - bývanie v obmedzenom rozsahu s umiestnením mimo prízemia budov v uličných priečeliach. Nevynechajte si ujsť túto príležitosť stať sa majiteľom tohto exkluzívneho pozemku, ktorý Vám ponúka množstvo možností pre výnosnú investíciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitný maklér. Výmera m2: 510 Cena za m2 EUR: 262 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF6 Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj časť dvoj-domu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite sídliska Hanza v centre mesta Galanta. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložného priestoru a príjemné zázemie na oddych i záhradkárčenie. Základné informácie o nehnuteľnosti: - dom ponúka 4 izby - čiastočne podpivničený - povala s možnosťou vybudovania obytného podkrovia - plastové okná - plastové vchodové dvere - zrekonštruovaná fasáda - Pozemok poskytuje dostatok priestoru na každodenné využitie aj relax. Na pozemku sa nachádza: - samostatná garáž - príručná komora na náradie a záhradnú techniku - vlastná studňa - priestor na pestovanie ovocia, zeleniny alebo okrasných rastlín - oddychová zóna na relax, grilovanie a rodinné stretnutia - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, moja ponuka je bez ťarchy. Sídlisko Hanza patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v meste Galanta. Vyznačuje sa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a príjemným susedským prostredím. Napriek tomu, že sa nachádza v úplnom centre mesta, poskytuje svojim obyvateľom súkromie a komfort bývania mimo ruchu hlavných dopravných ťahov. Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, supermarkety, reštaurácie, športoviská, kultúrne zariadenia aj vlakovú a autobusovú dopravu. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislava, Trnava a Nitra, čo robí z Galanty atraktívne miesto na bývanie aj pre dochádzajúcich za prácou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a zároveň možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 89 Výmera pozemku m2: 570 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1930 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3Y Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Rodinný dom po rekonštrukcii na pozemku 1 167 m² – Vozokany pri Galante Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Vozokany, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie. Dom s úžitkovou plochou približne 120 m² sa nachádza na rovinatom a priestrannom pozemku s výmerou 1 167 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s výmerou 27 m². Počas rekonštrukcie v roku 2022 boli zrealizované nasledovné práce: - nová elektroinštalácia v celom dome - nová vodoinštalácia - nové odpady - nové plastové okná a vchodové dvere - nové omietky a stierky - nové zásuvky a vypínače - nové osvetlenie - kompletná rekonštrukcia kúpeľne - nové radiátory - nová kuchynská linka - nové podlahy a parkety - Dom sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je zobrazený na fotografiách. - Technické informácie: - verejný vodovod - verejná kanalizácia - plyn - elektrická energia - vykurovanie plynovým kotlom s možnosťou aj na tuhé palivo - studňa na pozemku -Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s výmerou 27 m², v ktorej bola taktiež zrealizovaná: - nová elektroinštalácia, - nová strecha. - Obec Vozokany sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Galanta. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, škôl, obchodov a služieb. - - Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Galantu, Sereď a Bratislavu. Základné údaje 4 izby úžitková plocha domu: 120 m² výmera pozemku: 1 167 m² garáž: 27 m² kompletná rekonštrukcia v roku 2022 všetky inžinierske siete predaj vrátane zariadenia Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 147 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1167 Zastavaná plocha m2: 133 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1962 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2s Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal... Ponúkame na predaj bývalú budovu základnej školy s veľkým pozemkom 2785 m2 v obci Matúškovo, ktorá sa nachádza na hlavnej ulici, kde umiestnenie nehnuteľnosti môžete využiť aj na podnikateľský účel. Budova je v pôvodnom stave a je vhodná aj ako chalupa, rodinný dom, na podnikanie /vyžaduje si rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je postavená zo zmiešaných materiálov. Výhodou mojej ponuky je, že si nehnuteľnosť môžete prerobiť podľa vlastných predstáv alebo zbúrať a postaviť si dom na krásnom veľkom pozemku. Na pozemku sa nachádza mestská voda, elektrická energia a plyn je toho času odpojené. Na pozemku je garáž vo výmere 68 m2, veľké bývalé triedy, sociálne zariadenia. Kúrenie v miestnostiach bolo plynovým kotlom a bojlerom na TÚV. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je ihneď kúpou voľná. Obhliadky možné aj cez víkend. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2785 Celková úžitková plocha administratívy: 300 Celková úžitková plocha skladu: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZL Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na prenájom veľmi pekný, moderný 2 izbový byt v úplnom centre mesta Galanta. Výmera bytu je 61 m2 + balkón. Moja ponuka je kompletne zariadená, na chodbe je šatníková zostava, v spálni je manželská posteľ so šatníkom, v kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, t. j. elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár. Zariadenie v byte ako vidíte na fotkách. V byte určite uvítate 2 x klimatizácia zn. Midea, alarm, elektrické žalúzie hliníkové na oknách. K bytu prislúcha kobka na chodbe a parkovacie miesto. K dispozícii je aj výťah s bezbariérovým prístupom. Prenájom bytu ponúkame maximálne pre dve dospelé osoby. Zmluva bude uzatvorená na dobu určitú na jeden rok a následne sa bude predlžovať. Platba za byt je nasledovná pri podpise zmluvy: - 1 mesiac vopred 550 eur - 2 x depozit vo výške 550 eur - 1 x 275 eur za sprostredkovanie nájmu - nájomca k 550 eur musí ešte pripočítať mesačne /35 eur vodné, stočné, komunálny odpad/, /30 eur spoločné priestory/ + elektrika sa prepíše na nájomcu. Ak vás moja ponuka zaujala, máte záujem bývať v novostavbe tak ma neváhajte kontaktovať. Kľúče máme k dispozícii, obhliadky sú možné aj cez víkend. Podlahová plocha m2: 66 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZr Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj slnečný, veľmi pekný pozemok s ideálnou šírkou vjazdu 27 b/m. Na pozemku stojí starý rodinný dom, prístrešok, plus hospodárska budova - chata ktorá bola skolaudovaná v roku 2017. Stavba toho času slúži na oddych a relax a pozostáva z dvoch miestností na prízemí a na povale jedna miestnosť. V chate určite uvítate komín značky Schiedel na kúrenie tuhým palivom. Táto stavba je postavená z kvalitných materiálov t.j. betónová platňa, dosky, minerálna vata 25 cm, polystyrén 5 cm, fasádna farba, strecha - pálená krytina, plastové okná, predpríprava na klimatizáciu. Rodinný dom ktorý vidíte na fotkách je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu alebo na zbúranie. Nehnuteľnosť je postavená zo zmiešaných materiálov: kváder, tehla, hlina. Výhodou mojej ponuky je, že si nehnuteľnosť môžete prerobiť podľa vlastných predstáv alebo zbúrať a postaviť si dom vo výbornej, v tichej lokalite. Inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii, t.j. kanalizácia, elektrika, mestská voda, studňa na polievanie. Pozemok je komplet oplotený. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je ihneď kúpou voľná. Obhliadky možné aj cez víkend. Výmera m2: 1606 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVN Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Norea - EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 3-izbový dvojdom (časť B) s veľkou záhradou vo Vinohradoch nad Váhom Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s vlastnou záhradou a dostatkom súkromia? Predstavujeme vám 3-izbový dvojdom – časť B, nachádzajúci sa v novej uzatvorenej štvrti v obci Vinohrady nad Váhom, ktorá ponúka príjemné a bezpečné bývanie v tichom prostredí. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 79 m² je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort moderného bývania bez starostí s nádychom rodinného domu s vlastnou záhradkou. Veľkým bonusom je krásna záhrada s výmerou približne 300 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné stretnutia či detské hry. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 3-izbový dvojdom – časť B Úžitková plocha 79 m² + terasa Priestranná záhrada o výmere približne 300 m² Uzatvorená a komorná štvrť s vysokou mierou súkromia Pokojná lokalita ideálna na rodinné bývanie Moderné dispozičné riešenie s dôrazom na praktickosť Dostatok priestoru na terasu, bazén či detské ihrisko Výborná dostupnosť do centra obce a okolitých miest Podlahové vykurovanie Predprípava na krb Projekt pozostáva len z dvojdomu a jedného samostatne stojaceho rodinného domu, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru bez hustej zástavby. Budúci majitelia ocenia najmä pokojné prostredie, minimálnu premávku a dostatok zelene v okolí. V cene 13 000 eur ponúka developer dokončenie rodinného domu do štandardu podľa vizualizácií okrem kuchynskej linky a zariadenia. Cena nehnuteľnosti uvedená v inzercii je za HOLODOM. Dokončenie projektu sa očakáva ku koncu roka 2026. Ak túžite po bývaní, ktoré spája komfort novostavby, súkromie a krásny pozemok, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. Nájsť 3-izbový dom s takouto záhradou v pokojnej uzatvorenej lokalite je dnes skutočne raritou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku a objavte miesto, kde sa môže začať váš nový domov. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 95 Plocha obytnej časti m2: 79 Výmera pozemku m2: 290 Zastavaná plocha m2: 110 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3H Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Norea - EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Moderný 4-izbový samostatne stojaci bungalov vo Vinohradoch nad Váhom Hľadáte nové bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, moderné technológie a výnimočnú lokalitu? Takáto ponuka sa na trhu objavuje len zriedka. Kombinácia samostatne stojaceho 4-izbového bungalovu, nadštandardnej technickej vybavenosti a vyhľadávanej lokality vo Vinohradoch nad Váhom aktuálne nemá konkurenciu. Predstavujeme vám jedinečný projekt 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v obľúbenej obci Vinohrady nad Váhom, ktorého dokončenie je plánované na koniec roka 2026. Táto novostavba ponúka komfortné bývanie v tichom a príjemnom prostredí s dostatkom súkromia, pričom centrum obce a kompletná občianska vybavenosť zostávajú na dosah. Budúci majiteľ má zároveň možnosť dokončenia domu do krásneho moderného štandardu podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Moderný 4-izbový bungalov s praktickým dispozičným riešením Samostatne stojaci rodinný dom na atraktívnom pozemku Novostavba s plánovaným dokončením koncom roka 2026 Možnosť dokončenia do kvalitného moderného štandardu Tiché a príjemné prostredie ideálne na rodinné bývanie Výborná dostupnosť do centra obce a okolitých miest Tepelné čerpadlo pre úspornú prevádzku domácnosti Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na alarmový systém Predpríprava na vonkajšie žalúzie PONUKA NA DOKONČENIE DO ŠTANDARDU: V cene 18 000 eur ponúka developer dokončenie rodinného domu do štandardu podľa vizualizácií okrem kuchynskej linky a zariadenia. Cena nehnuteľnosti uvedená v inzercii je za HOLODOM. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po modernom bývaní v pokojnom prostredí bez kompromisov. Vďaka spojeniu kvalitnej novostavby, energeticky úsporných technológií a výnimočnej lokality získate nehnuteľnosť, ktorá bude spĺňať požiadavky moderného bývania aj v budúcnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie o projekte alebo si rezervujte svoju budúcu adresu už dnes. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 184 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 523 Zastavaná plocha m2: 200 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q42 Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Partner - Na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo. Byt sa nachádza v projekte Bývanie pri rieke a ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty. Byt má výmeru 71,12 m² + vlastný balkón s výhľadom na les. Nachádza sa na 2. poschodí a vďaka mezonetovému riešeniu poskytuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023. Byt sa predáva v prevedení štandard, vďaka čomu si ho nový majiteľ vie zariadiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a priestranná denná časť tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývacej časti je výstup na balkón. Na poschodí sa nachádza spálňa, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pracovného kútika, šatníkovej časti alebo oddychovej zóny. Parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom. Odporúčame dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 €. Lokalita Obec Tomášikovo ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty, Šale či Dunajskej Stredy. Bytový dom sa nachádza v blízkosti parku a prírody. Cena bytu: 120 400 € + 9000 € parkovacie miesto. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám osobne nehnuteľnosť ukážem a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Pokojne sa na mňa obráťte. Podlahová plocha m2: 71.12 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,S,SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4k Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Partner - Na predaj priestranný rodinný dom – časť dvojdomu v obci Matúškovo, veľký pozemok, garáž, tichá lokalita Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom – časť dvojdomu v obci Matúškovo, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce na slepej ulici, ktorá poskytuje súkromie a minimálnu premávku. Dom ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie s úžitkovou plochou približne 404 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 1002 m². Dispozícia domu: - 6 izieb - kuchyňa - kúpeľňa a sociálne zázemie - garáž priamo v dome - pivnica o výmere približne 115 m² - Veľkou výhodou je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Je ideálna na grilovanie, rodinné posedenia, pestovanie zeleniny alebo ovocia, prípadne na umiestnenie bazéna pre deti. - Dom sa nachádza vo výbornej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. - Nehnuteľnosť je kúpou voľná, pripravená na odovzdanie novému majiteľovi. - Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. - V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 404 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 1002 Zastavaná plocha m2: 246 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1996 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQi Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk