Nehnuteľnosti na predaj, okres Galanta

JKV Real ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Abrahám, okres Galanta. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 804 m² a ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťami ďalšieho využitia. Vďaka svojej dispozícii, hospodárskej budove a veľkej záhrade je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom je v udržiavanom a suchom stave, s funkčným kúrením a zachovalou strechou. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami, vrátane obnovy kúpeľne a samostatného WC, výmeny plastových okien a rekonštrukcie kuchynskej linky. Veľkou výhodou je čisté a zachovalé podkrovie, ktoré ponúka ďalší úložný priestor. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, komory, kúpeľne, samostatného WC, obývacích a spálňových izieb, ako aj technických a skladových priestorov. Základné informácie: počet izieb: 4 výmera pozemku: 804 m² zastavaná plocha domu: 140 m² hospodárska budova: 42 m² kúrenie: plynové IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia parkovanie na dvore aj pred domom predaj kompletne zariadeného domu Výhody: - priestranný pozemok - prejazd do záhrady - hospodárska budova vhodná na skladovanie alebo dielňu - parkovanie priamo na pozemku aj pred domom - optický internet - dom v suchom a udržiavanom stave - zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, kuchynská linka - okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií - pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie CENA: 164 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

CF reality - Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný, 2 izbový byt po rekonštrukcií, v samotnom centre Galanty na Vajanského ulici. Byt sa nachádza na 5/5 p. v zateplenom bytovom dome s energetickým certifikátom B a novým digitálnym výťahom. Výmera bytu je 56,45 m2. Odkedy je dom zateplený (aj strecha) je vy byte prijemne aj cez leto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou jadra s novou kúpeľnou s vaňou a samostatným WC, podlahy, stierky, maľovka, obklady, bodové svetlá, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Bytový dom a spoločné priestory ako tzv "kočikáreň" sú chránené vstupom na čip a bezpečnostnými kamerami. Dispozícia bytu pozostáva z 2,5 izieb(z jednej izby samostatný spací kút), kúpeľne s vaňou, samostatného wc, predsieni, kuchyne, komory a potravinovej komory. Byt má výhľad na hlavné námestie Galanty. V lokalite je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, zdravotné stredisko, MHD, vlaková stanica je, potraviny. V byte je predpríprava na optický internet(možnosť využívať Satro). Kuchynská si linka aj zo spotrebičmi je možnosť si ponechať. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. K nehnuteľnosti je možné obnoviť znalecký posudok ktorý si majitelia vyhotovili 2022. Cena: 123000,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na telefónom čísle 0917 734 727 Michal Balko V kúpnej cene je zahrnutý právny servis.

OB-REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne rekonštruovaný 3izb byt 74m2 s balkónom na 1posch. z 12. vedľa tržnice v centre Galanty. Byt je čerstvo vymaľovaný na bielo, ihneď k dispozícii. Reonštrukcia 2025. Výmera bytu spolu 77m2: Byt 72,40m2 + pivnica 1,30m2 + balkón 3,30m2 Orientácia: Severozápad detská izba; Severovýchod - obývačka, kuchyňa, spálňa s balkónom; Mesačná réžia na dve osoby cca 165,-€ (Spávca 135,-€ elektrina 30,-€). V stupačke sú osadené hodiny na zemný plyn. Miestnosti: Zádverie, sklad, chodba, WC, kúpeľňa, detská izba, obývačka, kuchyňa, spálňa, balkón a na prízemí murovaný sklad. Bytový dom má zateplenú fasádu, vymenené stúpačky. Prístup do bytu je dvoma výťahmi a schodišťom. Byt bol v lete roku 2025 kompletne precízne rekonštruovaný s použitím nových kvalitných materiálov: Vymurované nové bytové jadro (Ytong), keramické obklady a dlažba, nová vaňa, umývadlo zapustené do skrinky, nástenné zrkadlo, priestor pre AP s prívodom a odpadom vody. Nové WC Geberit. Nové odsávacie ventilátory vo WC a v kúpeľni. Nové bezpečnostné vstupné dvere, nové moderné interiérové dvere a zárubne. Nové kvalitné plávajúce podlahy Nové medené rozvody elektriny, nové ističe, zásuvky a vypínače. Nové rozvody vody a kanalizácie. Nové vodovodné batérie. V kuchyni sú pripravené siete do kuchynskej linky, elektrické zásuvky, el. vedenie pre varný panel a el. rúru, odsávacie potrubie pre digestor. V kúpnej cene je zahrnutá kvalitná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (Aktuálne zadaná do výroby - montáž cca 2-3 týždne). V byte sú plastové okná a liatinové radiátory s termostatickými hlavicami. Internet a KábTV. Byt je predajom ihneď k dispozícii. V okolí bytového domu je komlexná veľmi dobrá občianksa vybavenosť. Školy, škôlky, obchodné strediscká, obchody služby. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Na okraji obce Mostová v novej lokalite ponúkame na predaj stavebný pozemok určený podľa územného plánu na výstavbu bytového domu (štvorbytovky). Prístup z asfaltovej Hlavnej ulice (smer Vozokany). Výmera pozemku v m2: 688. Schválené v územnom pláne na výstavbu bytového domu. Aktuálne už geodetom vykolíkovaný pozemok, k pozemku sú nainštalované prípojky vody, kanalizácie, zemného plynu, elektriny, internetu. Dokončené je aj verejné osvetlenie a betónová prístupová cesta. Cena 110 €/m2.

Ponúkame Vám na predaj stavbu a obrovským stavebným pozemkom v tichej časti obci Kajal. Pozemok sa nachádza na Starej ulici a je prístupný aj z druhej strany - ulica Jazerná od rybníku Košťán. Celková výmera pozemku je 3004m2. Stavba je vedľa rímskokatolíckeho kostola je to budova bývalej škôlky. Pozemok sa dá rozdeliť (predáva sa v celku) na 4 samostatné stavebné pozemky so spoločnou prístupovou cestou, ktorá by služila ako komunikácia ako aj miesto na uloženie inžinierských sietí a prepojila by Jazernú ulici so Starou ulicou. Pozemok by si investor (kupujúci) mohol rozdeliť nasledovne cca.810m2 pozemok s budovou od Starej ulice a 3 pozemky s rozlohou cca.550m2 s prístupom zo spoločného pozemku (cca.530m2) - komunikácie. Pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie a záhrada, nachádaza sa v intraviláne obce (v zastavanom území obce). Pred pozemkom sú všetky IS: obecná voda + kanalizácia, elektrina a plyn. Výhody: tichá lokalita, slnečný.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Obci Čierny Brod na výstavbu rodinného domu, alebo polyfunkčného objektu (dom, alebo bytovka spojená s polyfunkciou). Jedná sa o pozemok na Hlavnej ulici (v centre obce), so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pred pozemkom (obecná voda + kanalizácia, plyn a elektrina), pozemok je vyčistený, Rozloha 592m2 Cena pozemku: 72.000,-

Čierny Brod (GA): Ponúkame na predaj stavebný pozemok vo výmere 4221m2, nachádzajúci sa v extraviláne na okraji mesta, zahrnutý v územnom pláne mesta na výstavbu podnikateľských objektov, ľahkého priemyslu, logistiku,haly, sklady, a pod. Elektrika, voda a plyn sú v blízkosti pozemku. Bezproblémový prístup na pozemok je po betónovej ceste. Vedľa pozemku sú už vybudované sklady, haly, podnikateľské priestory.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpeni ponúka na predaj exkluzívny kompletne zariadený 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Chceli by ste bývať ineď? Tento luxusný byt v novostavbe Vám to umožňuje! Byt je kompletne na mieru zariadený a vybavený, a tak umožňuje budúcemu majiteľovi pohodlné bývanie ihneď po kúpe. Byt disponuje elektrickými hliníkovými žalúziami na všetkých oknách, klimatizáciou, kvalitnou drevo-laminátovou podlahou, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, šatníkovou skriňou a ďalšími nábytkami vyhotovenými na mieru na chodbe, v obývačke a v kúpeľni. Tento 3-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a dvoma spálňami. Výmera bytu je 71,83 m2 z toho 6,63 m2 tvorí loggia. Zariadenie zahŕňa sedaciu súpravu, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, posteľ, nočný stolík, záclony a závesy, taburetku. dizajnové svietidlá v celom byte, podsvietené zrkadlo v kúpeľni a ďalšie doplnky. Vysokokvalitná kuchynská linka na mieru je rozdelená do dvoch sektorov, rohová časť s elektrickými spotrebičmi a drezom a časť s dodatočným úložným pristorom a pracovnou plochou na prípravu nápojov a jedla. Súčasťou linky sú zabudované elektrické spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a el. varná doska. Kúpeľňa je vybavená taktiež nábytkom na mieru - skrinka pod umývadlom a skrinka na zabudovanie bojleru s úložným priestorom a priestorom pre práčku, ktorá je súčasťou bytu. Byt je krásne presvetlený veľkými oknami v oboch spálňach, malým oknom v kúpeľni a balkónovými oknami v obývačke s výstupom na loggiu. Byt má kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami a otváraním na čip. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Trojizbové byty sa nachádzajú na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 5000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Bytové domy sú skolaudované. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Vďaka uzavretej lokalite je ideálny pre ako pre rodiny, tak i pre jednotlivcov. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izb rodinný dom na hlavnej ulici v obci Košúty. Dom bol daný do užívania r.1960. Rekonštrukcia 2005-2015. Zastavaná plocha domu cca 90mn2 Orientácia: čelo domu do ulice severozápad (obývačka, spálňa). Pozemok: 1772m2. Dĺžka 105m, šírka 17m. Dispozícia domu: Zádverie, chodba, z chodby je vstup do detskej izby, spálne, kúpeľne a kuchyne ktorá je prepojená s obývačkou. Z kuchyne je vstup do komory. Za domom je samostatná murovaná stavba cca 70m2, kde je aktuálne garáž, dielňa, izba (vykurovaná gamatkou), a WC s umývadlo. Zadné nádvorie uzatvára prístrešok s posedením. Stavba domu je murovaná z pálených tehál. Strecha je drevená trámová s novou krytinou škridloplech. Okná sú plastové. Vstupné dvere plastové. Interiérové dvere a zárubne drevené. Podlahy v spálni plávajúca laminátová, inde keramická dlažba. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A. Vymenené zásuvky a vypínače. Ústredné kúrenie kotol Protherm na zemný plyn, teplovodné plastové rozvody, radiátory s termostat, hlavicami. Voda obecná a z vlastnej studne, odpad do obecnej kanalizácie. Ohrev súbežne s ÚK. Internet. KábTV. Rekonštrukcie: Nová strecha, zateplené obvodové múry, nová fasáda, plastové okná, plastové vstupné dvere, nový kotol ÚK, komplet nová kúpeľňa. Z ulice nové oplotenie, vstupná brána a bránka, na dvore drevený altánok. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Košúty (GA). PSČ 925 09. Počet obyvateľov 1917. Obč. vybavenosť: Obecný úrad, pošta, Domov soc. služieb, katolícky kostol, materská škola a ZŠ 1-4 (SK, HU), kultúrny dom, predajne, obchody a služby, hostinec, reštaurácia, čerp. st. PHM. Autobusové spojenie. BA 47km, GA 3km, TT 30km, DS 27km

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Tento 2-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a spálňou. Výmera bytu je 61,53 m2, z toho 6,63 m2 tvorí loggia a nachádza sa na 1 poschodí. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Tieto dvojizbové byty sa nachádzajú na prvom poschodí jednoposchodovej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Všetky byty majú taktiež už v cene holobytu vonkajšie hliníkové žalúzie v oboch (pri 3-izbových bytoch) alebo v jednej spálni (pri 2-izbových bytoch). Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 10 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov kvalitnej laminátovej podlahy, dlažby, obkladu a batérií. Má taktiež na výber vaňu alebo sprchový kút. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokenčením do cca 3 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Aktuálne, 3 zo 4 bytových domov je skolaudovaných. Posledný bytový dom bude skolaudovaný na jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Dohodnite si obhliadku tohto krásneho projektu a nepremeškajte možnosť bývať moderne a navyše úsporne. Aktuálne je voľný posledný byt za túto bezkonkurenčnú cenu! Tel. kontakt: 0907 499 904 https://www.oriesky-zatisie.sk

Ponúkame na predaj moderný 4izb dvojpodlažný holodom, v novostavbe dvojbytového domu, v novej lokalite obce Topoľnica, len 5km od okresného mesta Galanta. Dom je možné dokončiť po dohode so staviteľom do stavu Štandard. Kolaudácia júl 2026. Rodinný dom plochy: zastavaná 73m2; Úžitková 118,5m2. Pozemok 228,5m2; šírka 9,5m dĺžka 24m. Orientácia: Juhozápad – čelo domu do ulice. Výstavba leto 2025 – jar 2026 Dispozičné riešenie: Prízemie 57,74m2: Vstupná terasa, predsieň, WC, technická miestnosť, veľkopriestor kuchyne, jedálne a obývačky, schodište. Poschodie 60,72m2: Schodisko, chodba, detská izba, kúpeľňa, detská izba, spálňa rodičov so šatníkom. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe – obvodové múry sú murované z pálených presných tehál hr. 30cm, zateplené polystyrénom hr. 20cm. Priečky z tehál hr 12,5cm. vnútorné omietky budú sadrové. Podlahy sú izolované polystyrénom hr. 15cm s hydroizoláciou, vystužené karirohožou, s betónovou mazaninou. Už sú osadené vstupné a terasové dvere, nainštalované plastové okná s trojsklom. Nad prvým podlažím je železobetónový strop. Strecha je väzníková, s celoplošným zabednením, zateplená strešným polystyrénom v spáde hr. 40cm, s hydroizolačnou fóliou a ochrannou vrstvou. Už sú osadené klampiarske konštrukcie a hromozvod. Do polovičky apríla 2026 bude dokončený do stavu holodom: Nainštalované všetky rozvody inžinierskych sietí t. j. elektrina 230/400V/25A (vrátane zásuviek a vypínačov), obecná voda, obecná kanalizácia, rozvody internetu, KábTV a rozvody pre Alarm. Predpríprava pre vonkajšie rolety (osadené kazety a prívod elektriny) a pre klimatizáciu na prízemí aj poschodí. Rodinný dom bude mať nainštalované kvalitné tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev úžitkovej vody. Interiér bude vymaľovaný na bielo. Zateplená fasáda je ukončená silikátovou tenkovrstvou omietkou, farba biela. Okolie domu bude mať spevnené plochy (zadná terasa, parkovanie, prístup do domu s predprípravou pre zámovú dlažbu - makadám, obrubníky ), upravený terén a oplotenie z troch strán barierovým betónovým plotom. Holodom: Cena prvého bytu je 199.900,-€. Štandard: Predpokladaná cena dokončenia do štandardu cca +15.000,-€ (plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažba, sanita v kúpeľni a WC, vodovodné batérie, interiérové dvere a zárubne). Topoľnica 925 92 (GA) má 992 obyvateľov (31.12.2024). 116m n.m. Je tu vlaková stanica, autobusová stanica. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou cesta 1. triedy Galanta – Šaľa. Je tu obecný úrad, pošta, potraviny, jasle, materská škola, základná škola (prvý stupeň), rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko. V obci je krásny park, vedľa obci tečie malebná riečka Derňa. GA 5km, BA 50km, Šaľa 10km, TT 30km, NR 30km. OB-REAL, s r.o.- realitná kancelária – www.obreal.sk Oto Bondor: 0905513844 Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 26-ročnou praxou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame na predaj novostavbu 2izb holobytu 56m2 s terasou, na prízemí murovaného trojbytového domu, v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody (centrum 2,5km). Celková úžitková plocha bytu B je 56,58m2 (Byt 48,83m2 + terasa 7,75m2). Pozemok - vlastný dvor 87m2. Pozemok pod domom 106m2 v podiele 1/3 z celku je zahrnutý v cene bytu. Orientácia terasy severovýchod. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Jedno miesto v sume 7.950,-€. Zateplený tehlový bytový dom má na prízemí dva 2-izb byty a na poschodí jeden 3-izb byt. Byty sa aktuálne predávajú v stave holobyt. Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do štandardu podľa predstáv kupujúceho (podlahy, sanita, obklady, dlažba, interiérové dvere). V kúpnej cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové vykurovanie, zásobník TÚV, elektrické vypínače a zásuvky bielej farby, plastové okná a terasové dvere s trojsklom, byt vymaľovaný na bielo a terasa so zámkovou dlažbou. Miestnosti: Prístup do chodby bytu je zo zádveria. Z chodby sú prístupné všetky miestnosti – kúpeľňa (WC, sprcha, umývadlo, priestor pre AP), izba, kuchyňa voľne prepojená s obývačkou z ktorej je prístup na terasu a dvor. SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. Elektrické podlahové kúrenie je samostatne v každej miestnosti, regulovateľné s termostatom. Nainštalované sú rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom - optika), domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop nad prízemím. Nad poschodím je spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Exkluzívne ponúkame na predaj dômyselnú novostavbu priestranného rodinného domu s dvoma 3izb bytovými jednotkami so samostatným vstupom, na vlastnom pozemku s parkovaním, na Dlhej ulici (Pôvodne Leninova) vo Veľkých Úľanoch. Jedná sa o energeticky úspornú stavbu. Výstavba 2025 - 2026. Orientácia: Izby juhovýchod. Vjazd na rovinatý pozemok z ulice je zo severovýchodnej strany. Podrobne viď pôdorys. Pozemok 358 m2 Zastavaná plocha dvojbytového domu 119,54m2 (8,25x15,2m) Celková podlahová plocha bytov vrátane príslušenstva: REZERVOVANÝ - 3izb byt A na prízemí: 98,45m2 (Byt 79,8m2 + závetrie 3,9m2 + terasa 14,75m2) 3izb byt B na poschodí: 95,36m2 (Byt 72,72m2 + schodište 12,76 m2 + lodžia 9,88m2) Do oboch bytov je samostatný vstup na prízemí. Prízemie - 3izb byt A: Závetrie, zádverie, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, z obývačky je vstup na terasu a tiež na chodbu z ktorej je prístup do technickej miestnosti, WC, kúpeľne (s vaňou, umývadlom, a sprchou), do spálne rodičov a detskej izby. Poschodie - 3izb byt B: Závetrie, chodba, schodište z ktorého je vstup na chodbu a odtiaľ je prístup do detskej izby, izby rodičov, kúpeľne (s vaňou, umývadlom, a sprchou), WC a technickej miestnosti. Z chodby je prístupný veľkopriestor kuchyne, jedálne a obývačky z ktorej je vstup na veľkú lodžiu. STAVBA: Dvojbytový dom má železobetónové základy. Podlahy podkladný betón s karirohožou, hydroizolácia, tepelná hydroizolácia EPS-100 hr 12cm, cementový poter + rozvody podlahového vykurovania. Obvodové múry z keramických tehál POROTHERM Profi 30 a 25 a priečky 11,5cm. Z vnútra sú vápennocementové omietky, z vonku tepelná izolácia z penového polystyrénu hr 15cm. Fasádna silikónová omietka, farba biela. Nad prízemím aj poschodím monolitická železobetónová doska. Plochá, spádová strecha s geotextíliou, parozábranou, tepelnou izolácia z polystyrénu EPS 150 + spádovanie polystyrénom a finálna vrstva je triedený riečny štrk. Predpokladaná energetická trieda A0. Bleskozvod. Klampiarske konštrukcie a strešné zvody pozinkovaný plech s povrchom v sivej farbe. Vstupné, bezpečnostné, plastové dvere s trojsklom. Interiérová dvere a zárubne drevené. Plastové 6-komorové okná s trojsklom. Nad oknami kazety pre rolety. Inžinierske siete: Voda z verejného vodovodu. Odpad vody gravitačnou kanalizáciou do verejnej splaškovej kanalizácie. Dažďové vody sú zo strechy odvádzané priamo do vsakovacích jám a trativodov. Ohrev vody - zásobník tepelného čerpadla zem-vzduch. Kúrenie: Zdroj tepla tepelné čerpadlo VAILANT AROTHERM SPLIT VWL 55/5. Teplovodné rozvody podlahového kúrenia. Elektrina 230/400V/25A – dvojtarif. Predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava pre rekuperačné jednotky. Rozvody Káb TV a optického internetu. Rozvody pre bezpečnostné zariadenie Alarm. Elektrické vedenie pre vonkajšie žalúzie. Elektrické vedenie pre zvonček. V okolí domu budú vybudované spevnené chodníky zámkovou dlažbou. Spevnená prístupová cesta. Dom je umiestnený na pozemok 25m od uličnej čiary. Ku každému bytu sú na pozemku parkovacie miesta. Oba byty majú svoj oplotený pozemok. VÝHODY: Novostavba s možnosťou dokončenia do štandardu. Energeticky úsporný dom. Priestranný, svetlý byt svojou polohou zaručuje pokojné bývanie. Vlastný pozemok s parkovaním Veľké Úľany (Nagyfödémes) 925 22 (GA): Obec má 5011 obyvateľov (31.12.2024). Časti obce: Veľké Úľany, Lencsehely, Sedín, Hajmáš. Je tu veľmi dobrá sieť obchodov a služieb, kvalitné reštaurácie, pošta, Obecný úrad, kultúrny dom, múzeum, ZŠ a Materská škola (Sk a HU), telocvičňa, futbalové ihrisko s tribúnou, kúpalisko, obvodný lekár, detský lekár, ženský lekár, 2 zubní lekári, lekáreň, kostoly: katolícky, evanjelický. Autobusové spojenie. BA 38km, SC 18km, GA 14km. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Obci Čierny Brod na výstavbu rodinného domu. Jedná sa o pozemok na Hlavnej ulici, so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pred pozemkom (obecná voda + kanalizácia, plyn a elektrina), pozemok sa predáva vyčistený (zbúraný starý dom) rozmery pozemku sú: šírka na začiatku cca 14m a na konci 19m, dĺžka cca 56m Rozloha 977m2 Cena pozemku: 92.000,-

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Obci Čierny Brod na výstavbu rodinného domu. Jedná sa o pozemok na Hlavnej ulici, so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pred pozemkom (obecná voda + kanalizácia, plyn a elektrina), pozemok sa predáva vyčistený (zbúraný starý dom) rozmery pozemku sú: šírka cca 13m , dĺžka cca 41m Rozloha 529m2 Cena pozemku: 62.000,-

Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok - pre rodinný dom v obci Topoľnica, priamo v parku. Plocha: pozemku 1176m2, rozmery pozemku sú 48m x 22m. Priamo na pozemku sa nachádza nová prípojka obecnej vody a nová elektrická prípojka. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, rybolov. Možnosť užívania ďalších 500m2 pozemku.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Trojizbové byty sa nachádzajú na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Aktuálne je voľný už len posledný 3-izbový byt v tomto projekte!!! Tento 3-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a dvoma spálňami. Výmera bytu je 74,8 m2, z toho 9,6 m2 tvorí loggia a nachádza sa na 1 poschodí. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, videovrátnik, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 11 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov laminátovej podlahy, dlažby a obkladu. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokončením do cca 3-4 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Aktuálne sú 3 bytové domy zo 4 skolaudované. Posledný bytový dom bude skolaudovaný na jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Aktuálne je však voľný už len posledný 3-izbový byt v tomto projekte! Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. http://www.oriesky-zatisie.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj hrubú stavbu päťizbovej nadčasovej honosnej vily s originálnym architektonickým riešením, ktorá vo vás vzbudí pocit veľkoleposti. Vila je projekčne zasadená do prostredia veľkého pozemku, kde vytvára pre obyvateľom domu vlastný svet, ktorý ich oddeľuje od susedov, ulice a okolitého ruchu. Dom má nadčasový dizajn, ktorý spĺňa očakávania aj tých najnáročnejších ľudí, ktorí dávajú veľký dôraz na architektúru a funkčnosť. Má atypickú zinkotitánovú strechu, vyvýšené stropy a veľké presklené plochy. V celom dome sú voľne prepojené presvetlené vnútorné priestory a vonkajšie chránené terasy, v zadnej časti s bazénom. Dominantou domu je vstupná hala a obývacia izba (85m2) s voľným napojením na jedáleň (20m2), ktorá podľa projektu bude od kuchyne (25m2) oddelená sklenenými zásuvnými dverami. Prakticky z každej izby a obývačky ako aj z jedálne je vstup na terasy – v zadnej časti je to terasa s prepojením na bazén. Dom má štyri spálne, pričom ku každej prislúcha kúpeľňa a šatník. Výmery jednotlivých miestností a terás sú v legende – pozri foto. Celý pozemok vo výmere 2738m2 je oplotený barierovým plotom. Rozmery dĺžka 128m, šírka z ulice 21m v zadnej časti 22m. Orientácia pozemku z ulice Juhovýchod, zadná časť s bazénom severozápad. Stavby: Hrubá stavba rodinného domu úžitková plocha 322m2, zastav. 371m2 je aktuálne so zastrešením, s osadenými oknami a terasovými dverami. Hrubá stavba garáže 60m2 je pre tri osobné autá (6,15 x 9,7) so zastrešením. Predpríprava pre bazén 45m2: Vykopaná izolovaná jama, železobetónová šachta pre technológiu bazéna. Predpríprava pre sklad 7,7m2 a koše 2,7m2. Dom aj garáž majú železobetónové základy do nemrznúcej hĺbky 1m. Obvodové múry sú POROTHERM profi 30cm, priečky 14 a 11,5cm. Strecha pokrytá Titanzinkovou strešnou krytinou. Odkvapové žľaby, zvody – Titanzinok. Na dome sú osadené dvojkrídlové a jednokrídlové terasové vstupné dvere z eloxovaného hliníku. Okná sú hliníkové s izolačným bezpečnostným trojsklom. V obývačke je vymurovaný komín s dvojnásobným priemerom pre vybudovanie pôsobivého krbu, ktorý bude dodávať príjemnú atmosféru v centrálnej časti domu. V zadnej časti pozemku je dostatočný priestor na množstvo zelene a vytvorenie ďalšej relaxačnej zóny. Inžinierske siete: Voda z mestského vodovodu v šachte na pozemku. Elektrická prípojka 230/400V/25A na pozemku. Pred pozemkom je vedenie zemného plynu, mestskej kanalizácie a je tu aj možnosť pripojenia na vedenie internetu a KábTV. Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, banky (SLSP, VÚB), 2xhotel Grand a Tevel, supermarket Jednota, TESCO, obchody, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, lesy, potoky. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Dvojizbové byty s vlastným oploteným pozemkom sa nachádzajú na prízemí dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Tento 2-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, terasou z obývačky, kúpeľňou s WC a spálňou. Výmera bytu je 68,65 m2, z toho 13,75 m2 tvorí terasa. Každý prízemný 2-izbový byt disponuje prestrešenou terasou, ktorá je voľne prepojená s priľahlým pozemkom. Krajné byty majú prístup k pozemku aj od ulice. Výmery pozemkov k bytom sa líšia, začínajú na 10 m2 až po najväčší pozemok o výmere 116 m2. Byty sú bezbarierové a krásne presvetlené veľkými oknami. Pozemok bude zarovnaný a pripravený na výsev trávy a rastlín, terasa je upravená zámkovou dlažbou s prípojkou úžitkovej vody a elektriny. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Všetky byty majú už v cene holobytu osadené elektrické hliníkové žalúzie na oknách v spálni. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, videovrátnika, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 10 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov laminátovej podlahy, dlažby a obkladu. Vzorkovňa sa nachádza priamo v objekte Oriešky-Zátišie. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokončením do cca 3 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Bytové domy č. 2, 3 a 4 sú skolaudované. Bytový dom č. 1 bude skolaudovaný na jar r. 2026. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 3izb byt na zvýšenom prízemí v 4-bytovom dome s garážou a záhradkou na Slnečnej ulici v Galante. Predajom ihneď voľný. Obchodné centrum Kaufland peši 5min. Podlahová plocha bytu 76,45 + garáž 18,52m2 + murovaný sklad 10,4m2 Podlahová plocha bytu spolu s príslušenstvom 105,37m2. Spoločná záhrada 927m2. Celkovo pozemok aj so zastavanou plochou 1844m2 Orientácia: Čelo domu do ulice juhovýchod Kolaudácia bytového domu 1973. Byt príslušentvo: Chdoba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, 3x izba, garáž a pivničný murovaný sklad. Na dvore spevnené prístupové cesty, záhrada. Bytový dom je murovaný z pórobetónových kvádrov a pálených tehál. Vstupné a interiérové dvere sú drevené na oceľových zárubniach. Okná na severozápadných izbách plastové (2003) a smerom do ulice sú pôvodné drevené. Podlahy bukové parkety a keramická dlažba. Vnútorné omietky vápennocementové. Kúpeľňa je s umývadlom a so sprchou. V kuchyni je kuchynská linka kombinovaný šporák. V byte je elktrina 230V/25A. Ústredné kúrenie je na zemný plyn vlastným kotlom Junkers (2003), ktroým sa zároveň aj zohrieva voda. Voda je mestská odpad do mestskej kanalizácie. Výhodou je byt v 4-bytovke na veľkom priestrannom pozemku so záhradou. Tiež vlastná garáž v suteréne bytového domu. Byt je plne funkčný ihneď obývateľný. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - určený na výstavbu rodinného domu v obci Čierna Voda, na Hlavnej ulici. Plocha: pozemku 939m2, rozmery pozemku sú cca 11m x 84m. Priamo na pozemku sa nachádza plynová prípojka a vlastná studňa, pred pozemkom je elektrina, obecná voda a kanalizácia, pozemok je vyčistený. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný.

Exkluzívne ponúkame na predaj 8izb RD, čiastočne podpivničený s obytným podkrovím s úžitkovou plochou 548m2 na pozemku 1710m2, len 500m od centra mesta Sládkovičovo. Na prízemí domu je obývačka 62m2 s jedálňou, krbom a so vstupom na terasu. Dom má celkovo sedem izieb, nádhernú modernú galériu, štyri kúpeľne, saunu, dvojgaráž a dve priestranné terasy. Na dvore je krásna parková úprava s automatickou závlahou, veľký bazén (7,3x3,5m) s technológiou. Záhradný domček, prestrešený altánok. Na pozemku spevnené plochy zámkovou dlažbou. Prístup na pozemok je cez elektronicky otváranú bránu a bránku. Dom je zabezpečený alarmom a kamerami a je napojený na všetky inžinierske siete. RD kolaudácia 2013. Orientácia: Čelo domu severozápad; Dvor, terasa a bazén juhovýchod. Plocha pozemku je 1710m2. Rovinatý terén. Oplotený pozemok. Rozmery: šírka z ulice 28m, šírka v zadnej časti 36m. Dĺžka 55m. Celková podlahová plocha domu je 548m2 Suterén - 50m2: Schodište, chodba, sklad s kotolňou. Prízemie - 266m2: Závetrie, chodba, schodište, obývačka s jedálňou a vstupom na terasu, kuchyňa, špajza, WC, 2x kúpeľňa, izba (hosťovská), terasa, dvoj-garáž, sauna, kuchyňa, zadné schodište. Podkrovie - 232m2: Galéria, chodba, 5x izba, 1x izba – fitko, 3x šatník, 2x kúpeľňa so sprchou a s WC, zadné schodište. Zariadenie domu viď foto – Dohodou. Stavba: Základy železobetónové s izoláciou. Dom je murovaný z tehál, obvodové múry hr. 40cm, priečky 25 a 12,5cm. strop je železobetónový. Schodište železobetónové. Omietky vápennocementové, fasáda zateplená polystyrénom. Strecha drevená trámová s izoláciou a parozábranou, krytina škridlová Bramac, odkvapové ríny a hromozvod. Podlahy plávajúce a keramická dlažba. Vstupné dvere plastové. Okná plastové s izolačným dvojsklom a vonkajšími plastovými roletami na elektrický pohon. Interiérové dvere drevené dyhované. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/35A. Zemný plyn: Ústredné kúrenie – podlahové teplovodné v kombinácii s radiátormi Korad. V obývačke je krb s vykurovacou vložkou. V priestoroch garáže je sauna. Voda: Mestská a vlastná studňa. Odpad do mestskej kanalizácie. Klimatizácia na prízemí 1x v obývačke a v podkroví 4x. Bezpečnostné zariadenie alarm a videokamery. Káblová TV a internet. Všeobecná hodnota podľa znaleckého posudku zo dňa 3.12.2024 je 588.000,-€ 925 21 Sládkovičovo (GA). 5641 obyvateľov: Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekáreň, banky (SLSP, VÚB), hoteli Grand a Tevel, supermarket Jednota, TESCO, obchody, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les, jazero, lesy. Autbs. a želz. stanica. Pracovné možnosti. Okresné mesto GA 6km. BA 43km, TT 27km, SC 15km, NR 43km. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich informácií ma neváhajte kontaktovať 0903219369 Náš skvelý finančný poradca vám sprostredkuje ten najvýhodnejší hypotekárny úver. Našim cieľom je ponúkať klientom maximálne množstvo služieb, ktoré môžu od realitnej kancelárie očakávať.

Ponúkame Vám na predaj 5 exkluzívnych, rekreačných pozemkov vo výmere 626m2 až 650m2, v k.u. Veľkých Úľan v úžasnom areáli pri ramene Čiernej vody s vlastným skúkromných jazerom, každý pozemok ústí priamo k jazeru a sú vhodné pre rybolov, je možnosť vybudovania súkromných drevených chatiek, pozemky sú momentálne bez inžinierskych sieti, Priamo v areáli je vybudované nové multifunkčné ihrisko a stojí tam už 5 nových drevných zrubov. K areálu vedie betónová prístupová cesta vo vlastníctve SR. Cena pozemkov: 120,-Eur/m2

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj päť 4-izbových rodiných domov s garážami v stave holodom, v radovej zástavbe, nachádzajúce sa v novo vybudovanej lokalite v strede obce Nebojsa, len 3km z okresného mesta Galanta. V prvej etape je postavených päť rodinných domov s výborným dispozičným riešením s nízkymi nákladmi na bývanie. Domy sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Každý 4-izbový rodinný dom disponuje zádverím, chodbou, technickou miestnosťou, samostatným WC, kúpeľňou, obývačkou voľne prepojenou s jedálňou a kuchyňou z ktorej je vstup na terasu a z obývačky je vstup do spálne. Súčasťou domu je aj garáž (3,1x6m - pre jedno auto) so vstupom cez elektronickú výsuvnú bránu. Úžitková plocha 94m2 + terasa 10,5m2 Zastavaná plocha 123m2 Pozemok 357m2, šírka 14m, dĺžka 25m Orientácia: Sever – Juh Domy majú kvalitné plastové okná s trojsklom. Vchod do domu je bezpečnostnými hliníkovými dverami. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Ďalšie siete: Tlaková kanalizácia, optický internet. Domy sú postavené samostatne, oddelené od seba dilatačnou medzerou. Každý dom má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Dom je možné kúpiť v stave holodom, tj. dom bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť dom v stave "štandard" za príplatok. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov kvalitnej laminátovej podlahy, dlažby, obkladu a batérií. Má taktiež na výber vaňu alebo sprchový kút. Realizáciu interiéru vášho domu je možné začať ihneď po zložení zálohy. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, krov je väzníkový. Strop je izolovaný, so sadrokartónovým podhľadom. Strategické umiestnenie komplexu domov umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Autobusová zastávka je 50m. Vlakové spojenie v Galante > 4,5km - 6min autom. Kolaudácia prvej etapy výstavby je predpokladaná jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Dohodnite si obhliadku tohto krásneho projektu už dnes a uchmatnite si tak možnosť výberu medzi prvými.

Exkluzívne ponúkame na predaj novú garáž pre jedno os. auto, z vibrovaného betónu, s plochou spádovou strechou, na sídl. J. Dalloša s dobrým prístupom vybetónovanou cestou. Garáž má dvojkrídlovú bránu. Predajom je ihneď k dispozícii.

Ponúkame na predaj dva dvojizbové byty na prízemí v murovanej novostavbe trojbytového domu v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody. Byty sa predávajú v stave holobyt – Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do Štandardu“ podľa predstáv kupujúceho. V kúpnej cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové vykurovanie, zásobník TÚV, elektrické vypínače a zásuvky bielej farby, plastové okná a terasové dvere s trojsklom, byt vymaľovaný na bielo a priestranná terasa. V kúpnej cene je zahrnutá aj terasa vo výmere 8m2 a pozemok k bytu A -96m3, k bytu B 87m2. Pred bytovým domom je šesť parkovacích miest. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta - jedno miesto v sume 7.950,-€. Byty sa aktuálne predávajú v stave holobyt. Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do štandardu podľa predstáv kupujúceho (podlahy, sanita, obklady, dlažba, interiérové dvere). Úžitková plocha bytu A s terasou je 56,36m2 – Cena 128.000,-€ - orientácia terasy juhozápad úžitková plocha bytu B s terasou je 56,58m2 - Cena 128.000,-€ - orientácia terasy severovýchod DISPOZÍCIA: Oba dvojizbové byty na prízemí majú takmer identickú podlahovú plochu a miestnosti , pôdorys majú však zrkadlovo prevrátený. Z chodby bytovéhod domu je vstup na chodbu bytu, z nej vstup do kúpeľne, izby – spálne a do obývačky z ktorej je prístup do voľne prepojenej kuchyne a na terasu. SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. V obývačke bytu je osadené komínové teleso pre krb. Elektrické podlahové kúrenie samostatne v každej miestnosti s reguláciou termostatom. Sú nainštalované rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom), domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop. nad prízemím. Spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok - pre výstavbu rodinného domu, v obci Sládkovičovo na Škoľskej ulici. Plocha pozemku: 1315m2 a je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie a záhrada. Rozmery pozemku sú cca 21m x 65m. na pozemku sú všetky IS: obecná voda + studňa, kanalizácia, elektrina a plyn, betónová príjazdová cesta. Pozemok je vyčistený, upravený a kompletne oplatený. Výhody: tichá lokalita, jednosmerná ulica, slnečný.

Ponúkame na predaj čiastočne rekonštr. 2izb byt na druhom poschodí rekonštruovaného bytového domu s vlastnou kotolňou, novým výťahom a detským veľkým ihriskom za bytovým domom na sídl. Jána Dalloša, len 5min peši od autobusovej a vlakkovej stanice. Byt je predajom ihneď voľný. Výmera bytu vrátane pivnice a balkónu je 67m2. Miestnosit: Veľká chdoba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, kuchyňa, špajza, veľký nový presklený balkón a v suteréne latková pivnica. Byt má murované bytové jadro, kucyňu skuchynksou linkou (kombinocvaný šporák, chladnička s mrazničkou). V byte sú dve veľké izby, každá vo výmere 19,8m2. Mesačné náklady cca 180,-€ Byt je už prázdny, predajom ihneď k dispozícii. Je čiastočne zaridadený (viď aktuálne foto). Bytový dom bol skolaudovaný roku 1981 a od roku 2010 priebežne kompletne rekonštruovaný. Má nezávislé kúrenie vo vlastnej kotolni. Zateplenú fasádu, nové veľké samonosné balkóny, plastové okná. Vstupné bezpečnostné dvere s otváraním na magnetikcý čip. Kompletnenové stupačky. Nový veľký výťah. nové vstupné schodište. Pred bytovkou je chodník a parkovanie zo zámkovej dlažby. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 26-ročnou praxou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka. OB-REAL, s r.o.- realitná kancelária – www.obreal.sk Oto Bondor: 0905513844

Ponúkame vám na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu v Galante, aktuálne využívanú pre sídlo firmy, s viacerými možnosťami využitia ako napr. pre kancelárie, služby, nájomné byty, ubytovňa a pod. Šport hotel / Administratívna budova Kolaudácia pôvodná stavba 10.10.1989; Prístavba terasy a rampy 2002 Celková výmera podlahovej plochy 658m2 (1NP+2NP+ podkrovie) Pozemok vo výmere 341m2 Zastavaná plocha 341m2 Orientácia: Juhovýchod – čelná strana budovy (Vstup) Prízemie 341m2 - je prístupné schodiskom a aj cez rampu pre invalidov. Miestnosti: Vstupná hala, recepcia, pozdĺžna chodba. Z chodby sú prístupné po dvoch stranách kancelárie, sociálne zariadenia, kotolňa. Druhý vstup je cez zastrešenú terasu. Poschodie 264m2 - je prístupné vnútorným schodišťom. Z chodby sú prístupné po oboch stranách kancelárie, zasadačka, kuchynka a sociálne zariadenie. V podkroví 53m2 - je vytvorený archív bez zásahu do nosnej konštrukcie. Samostatná budova je obdĺžnikového tvaru s dvoma nadzemnými podlažiami bez podpivničenia, s využitým podkrovím, zastrešenú valbovou strechou. Stavba má drevený nosný systém. Nosný systém je pozdĺžny so stredovou chodbou. Stavba je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené hr. 200 mm následne zateplené. Stropy sú drevené s rovným podhľadom. Priečky sú drevené. Strecha je valbová, krytina škridla. Schodiská sú drevené. Vnútorné povrchy stien sú upravené vápennou hladkou omietkou a keramickým obkladom v soc. častiach. Podlahy sú tvorené dlažbou, PVC aj laminátom. Okná sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom, časť okien je pôvodných drevených, v podkroví sú strešné okná. Dvere vstupné plastové, ostatné dýhované plné v kovových zárubniach. Objekt je vykurovaný teplovodným systémom s radiátormi z plynového kotla kondenzačného. Teplá voda je pripravovaná v kotly. V objekte je klimatizácia, zabezpečovací systém. ýťah je nefunkčný. V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: Kompletný servis – poradenstvo, zmluvy, znalecký posudok, geodetické práce, kataster nehnuteľností, prepisy energií, sprostredkovanie úveru, poistenie nehnuteľností.

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný 5izb vidiecky RD 191m2 na oplotenom pozemku 2854m2 na okraji obce Váhovce. Dom je plne funkčný, bez závad, bez tiarch, predajom ihneď k dispozícii. Kolaudácia 1950; Rekonštrukcia 2016-2023. Rodinný dom – zastav. Plocha 191m2, úžitk. 152m2 Podpivničený hospodárska budova: zastv. 31m2, úžit. 68m2. Orientácia: čelo domu do ulice juhozápad, terasa severovýchod. Pozemok spolu 2854m2 (Trojuholníkový tvar. Rozmery 76m, 59m, 87m) Miestnosti: Predsieň, chodba, kotolňa, terasa, kuchyňa s jedálňou, WC, kúpeľňa, komora, chodba a 5x izba. Rekonštrukcie. Kompletne nové rozvody inžinierskych sietí. Nová škridlová krytina, parozábrana, pozinkované odkvapové ríny, bleskozvod. Predpríprava na fotovoltaiku na streche. Nová zateplená fasáda a vnútorné omietky. Nové plastové okná a vstupné dvere. Podlahy v izbách laminátové plávajúce, inde keramická dlažba. Nové interiérové dvere. Nová kúpeľňa s umývadlom a so sprchou, nové WC. Kuchynská linka so spotrebičmi na mieru (plynový varný panel elektrická rúra, digestor). Inžinierske siete: Elekrina 230/380V/25A, nové rozvody, zásuvky a vypínače. Voda obecná a z vlastnej studne. Ohrev vody 160l bojler na zemný plyn. Odpad do žumpy 15m3. ÚK kotol na zemný plyn a kotol na tuhé palivo. Radiátory Korado. Internet, KábTV. V prednej časti pozemku je murovaná podpivničené stavba s prízemím a podkrovím, ktorá slúži ako sklad. Na dvore vedľa domu spevnené plochy zámkovou dlažbou. Za domom terasa. V prípade záujmu je pozemok je možné rozdeliť na dve časti. Prvá časť s rodinným domom a skladom by bol s výmerou cca 1854m2. Druhá časť čistý pozemok bez stavieb zastavaná plocha vo výmere cca 1000m2. Podľa územného plánu obce Váhovce je na pozemku možná výstavba rodinných domov s priamym prístupom z obecnej komunikácie ktorá je v správe obce. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka. Váhovce 925 62 - 2104 obyvateľov (Okres GA, Trnavský kraj). Leží na pravom brehu rieky Váh, za vodným dielom Kráľová, 5 km od mesta Sereď. Váhovce sú obec s bohatou históriou, ktorá je písomne doložená už od roku 1259. Obec má rozlohu 15,98 km² a leží v nadmorskej výške 123 metrov. Je tu Obecný úrad, Pošta, Športové ihrisko, Materská škola, Základná škola - I. stupeň Jazyk Slovenský a Maďarský, II. stupeň VJM, kultúrny dom, rímskokatolícky kostol sv. Mikuláša z roku 1778, potraviny, mäso, rozličný tovar, reštaurácie, cukrárenská výroba. Výborné možnosti rybolovu, vodných športov, cykloturistika. Autobusové spojenie. Cca 1km napojenie na diaľnicu R1 TT-NR. BA 67km, NR 33km, TT 21km, GA 10km.