Nehnuteľnosti na predaj, okres Galanta

Directreal Norea - Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v Seredi, ulica Sládkovičova – vo vyhľadávanej lokalite. Dom je poschodový, celý podpivničený a ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Dispozícia: • Prízemie: vstupná hala, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba, toaleta s umývadlom, vstup do suterénu a schodisko na poschodie. • Poschodie: 3 veľké samostatné izby (z dvoch je výstup na balkón), kúpeľňa s toaletou. • Suterén: práčovňa, letná kuchynka, technická miestnosť – vodáreň a garáž. Rekonštrukcia a vybavenie: • vymenené plastové okná, • nové ústredné kúrenie – radiátory + kondenzačný kotol Protherm Tiger, • nová hydroizolácia strechy, • v jednej izbe na poschodí je osadená klimatizácia. Pozemok: • výmera 630 m², • udržiavaný, využívaný ako záhrada a priestor na oddych. Dom je udržiavaný, čistý a veľmi dobre dispozične riešený. Pre prípadné termíny obhliadok ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 220 Výmera pozemku m2: 630 Zastavaná plocha m2: 81 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxt Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam krásnu slnečnú záhradku s rozlohou 442 m² a murovanú chatku s dreveným prístreškom, ktorá je ideálnym miestom na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny či víkendové stretnutia s rodinou. Na pozemku sa nachádza útulná chatka s novou strechou. K nej je pristavený drevený prístrešok. Chatka je čiastočne podpivničená. Okrem toho je k dispozícii aj montovaný domček na náradie. Záhradka je plne vybavená – nechýba vrtaná studňa, rozvod vody po pozemku, nádrž na vodu, kvapková závlaha, ako aj suché WC. Pre nadšencov pestovania je pripravený foliovník a množstvo ovocných stromov i viniča: 30 koreňov stolového viniča 5 broskýň 2 hrušky 7 jabloní 1 čerešňa Vďaka bohatým úrodám si budete môcť užívať vlastné ovocie priamo zo stromu. Majitelia sa starali roky o túto záhradku s láskou. Táto záhradka je miestom, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, strávite príjemné chvíle s rodinou či priateľmi a zároveň si dopestujete zdravé plody. Lokalita: tichá časť Serede – ulica Pod hrádzou, dostupná pešo, autom aj na bicykli. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka Directreal Výmera m2: 442 Cena za m2 EUR: 89 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxi Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Partner - Pozor, máme pre vás úžasnú ponuku! Máme tu pre vás štýlový - moderný 5 izbový rodinný dom v krásnej novostavbe, s úžasným pozemkom v TOP lokalite v srdci Trnavského kraja v obci Kajal! Tento dom je ako stvorený pre vás, mladé a dynamické rodiny, ktorí hľadajú svoje vysnívané bývanie. Dom ponúka úžasných 135 m2 úžitkovej plochy a 94 m2 obytnej časti. Na 803 m2 rovinatom pozemku sa budete cítiť ako v raji. Konštrukcia domu je z tehly, izolácia minerálna vata 8 cm s moderným dizajnom a vysokou kvalitou materiálov. A čo poviete na plynové podlahové teplovodné kúrenie s kotlom Protherm v prednej časti domu,v izbách je vykurovanie radiátormi. Vybavenie domu - krb, terasa, parkovacie státie pre autá vo dvore, na ulici! Okrem toho máte v blízkosti kúpalisko, kino a cyklistické trasy, takže sa určite nudiť nebudete. Tak neváhajte a príďte si pozrieť túto skvostnú nehnuteľnosť! Je skolaudovaná v roku 2013 a prestavba bola 2021 a čaká len na nových majiteľov. Táto ponuka je ako stvorená pre vás, mladí klienti, tak nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes, aby ste mohli čo najskôr zažiť pohodlné bývanie v tomto úžasnom dome! #BývajteSvojímŠtýlom #DreamHome #MladíKlienti #DirectReal Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 94 Výmera pozemku m2: 803 Zastavaná plocha m2: 215 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 22 m x 36 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 4x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIu Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Family - Predaj priestranného rodinného domu vo Veľkej Mači – 6 nepriechodných izieb, veľká terasa a parkovanie pre 4 autá Ponúkame Vám na predaj veľký a komfortný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľká Mača, len pár minút od Senca a s výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko). Dispozícia domu: Prízemie: vstupná hala veľká svetlá obývacia izba luxusne zariadená, prepojená s jedálňou kuchyňa s priamym vstupom na obrovskú zastrešenú terasu s kuchynskou linkou a komorou kúpeľňa + samostatná toaleta 2 nepriechodné izby, z toho jedna so súkromnou kúpeľňou (sprcha + WC) Poschodie: priestranná hala / spoločenská miestnosť 4 nepriechodné izby kúpeľňa s vaňou a toaletou z jednej izby je vstup na balkón Technické vybavenie a náklady: klimatizácia kúrenie plynovým kotlom + radiátory mesačné náklady: plyn cca 170 €, voda cca 150 € elektrina 116 € vlastná studňa Exteriér a parkovanie: pred domom parkovacie státie až pre 4 autá priestranná zastrešená terasa vhodná na posedenie aj rodinné oslavy Výhody nehnuteľnosti: 6 veľkých nepriechodných izieb – ideálne pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie dom sa predáva so zariadením – možnosť okamžitého nasťahovania kvalitná občianska vybavenosť obce Veľká Mača výborná dostupnosť do Senca aj Bratislavy Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné, komfortné a plne zariadené bývanie s dostatkom súkromia aj priestoru pre celú rodinu. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 300 Výmera pozemku m2: 568 Zastavaná plocha m2: 190 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 4x Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyf Kontakt na makléra: Lucia Šimeková +421915708451 l.simekova@directreal.sk

Directreal Norea - KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, 3,5-IZBOVÝ, 12 M2 PIVNICA, LODŽIA, KLIMATIZÁCIA Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt o výmere 84 m², s pivnicou o výmere 12 m², na 2. poschodí, v tichej a vyhľadávanej lokalite, ideálnej aj pre rodiny s deťmi – v tesnej blízkosti školy a škôlky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane: - nových elektrických rozvodov - moderného alarmového systému - novej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH - k bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica s výmerou až 12 m², ideálna na odkladanie bicyklov, kočíka alebo sezónnych vecí. Dispozícia: - vstupná chodba - priestranná obývačka - samostatná kuchyňa -dve nepriechodné spálne - menšia izba s plnohodnotným oknom (šatník, pracovňa, izba), - kúpeľňa - samostatné WC Výhody: - tichá lokalita s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - nízky počet bytov v bytovom dome - bezproblémové parkovanie Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Podlahová plocha m2: 84 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 02/03 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvn Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám priestranný a veľmi pekný 3-izbový byt s komorou na sídlisku Revolučná štvrť v Galante. Tento moderný byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza na 5. poschodí 12-poschodového panelového domu s dvomi výťahmi. S celkovou podlahovou plochou 77 m2 s balkónom ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Výmera bytu je: 73,44 m2 + balkón 3,51 m2 + pivnica 2,39 m2.. Dispozícia bytu tvorí vstupná chodba, komora, detská izba 18,8 m2 s deliacimi posuvnými dverami, spálňa 12,53 m2 so vstavanou skriňou 3,46 b/m, obývačka 12,28 m2 s balkónom a chodba so vstavanou skriňou 3,47 b/m. Tieto vstavané skrine vám ponúkajú dostatok priestoru pre vaše pohodlné bývanie. V detskej izbe je na mieru vyrobená posteľ s množstvom úložného priestoru a na stene je takisto na mieru vyrobená skriňa s písacím stolíkom. Byt disponuje krásnou kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi, t. j. plynová varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, digestor - všetko značky MORA. Jadro bytu je murované - materiál YTONG, v kúpeľni a v toalete sú použité moderné obklady a sanita. Plávajúca podlaha, plastové okná a bezpečnostné dvere značky SHERLOCK zabezpečia Váš pokojný a bezpečný pobyt. Relax a oddych si môžete vychutnať na balkóne s výhľadom na centrum mesta. Vybavenie bytu zahŕňa aj ústredné kúrenie s digitálnymi meračmi tepla a zdrojom tepla z kotolne. Možnosť kúpy na úver s mesačným zálohovým predpisom 200 EUR Vám uľahčí cestu k vlastnému bývaniu. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfort, pohodlie a moderné bývanie plné pozitívnej energie. Bytový dom prešiel takisto rekonštrukciou, kde bola robená strecha, fasáda, stúpačky v bytoch. Nechajte sa očariť touto ponukou a začnite nový život v tomto úžasnom bytovom dome. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento byt môže byť práve tým správnym miestom pre Váš nový začiatok plný radosti a veselosti. Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Balkón Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyL Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Páni a slečny, pozor! Tu máme pre vás úžasný tip na bývanie - priestranný 3 izbový byt na ideálnom 1. poschodí v centre mesta! ️ Tento byt je ako stvorený pre mladých a aktívnych ľudí, ktorí chcú bývať v srdci diania. S celkovou rozlohou 78 m2 s balkónom, kde si môžete dopriať relax po náročnom dni, sa tu budete cítiť ako doma. Okrem toho k bytu patrí aj pivnica, ideálne miesto na uskladnenie vášho obľúbeného vína alebo bicykla! V byte nájdete plastové okná a podlahy pokryté plávajúcimi parketami a drevenými parketami. Nezabudnite, že jadro bytu je vo vašich rukách - môžete si ho úplne prispôsobiť podľa vlastných predstáv! Balkón je vybavený vonkajšími žalúziami, čo vám zabezpečí dostatok súkromia aj v prípade slnečného počasia. ️ Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, čo znamená, že sa nemusíte báť žiadnych starostí s fasádou, strechou ani vchodovými dverami. Okolie je plné zelene a detské ihrisko len kúsok od bytu, ideálne pre rodiny s deťmi. Tento byt sa nachádza v úplnom centre mesta, čo znamená, že máte všetko na dosah ruky. Ak máte akékoľvek otázky alebo sa chcete pozrieť na túto nehnuteľnosť osobne, neváhajte ma kontaktovať! Nechajte sa očariť týmto úžasným bytom plným potenciálu a možností! #dreamhome #reality #centrummesta #bývanievpohode Podlahová plocha m2: 78 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/9 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 220 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pur Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte moderné, príjemné a praktické bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s v tichej časti sídliska Sever môže byť presne tým miestom, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvej návšteve. Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame moderne riešený byt s podlahovou plochou 66 m², situovaný na prízemí sedempodlažného bytového domu s výbornou orientáciou na severozápad a juhovýchod. Byt prešiel dôslednou a kvalitnou rekonštrukciou – nové murované jadro, plastové okná, nové rozvody, elektroinštalácia, interiérové posuvné dvere, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizácia či praktický vstavaný šatník. Stačí sa už len nasťahovať. Dispozičné riešenie: - Vstupná chodba so šikovne riešenou vstavanou skriňou a úložným priestorom. Priamy prístup do všetkých miestností, kúpeľne aj WC. - Priestranná obývacia izba so zníženým sadrokartónovým stropom a osvetlením, doplnená o kvalitné posuvné dvere. - Kuchyňa na mieru so sporákom, Priestor je rozšírený zrušením loggie na jedálenské sedenie. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. - Dve samostatné izby vhodné ako spálne alebo pracovňa. - Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, s možnosťou umiestnenia práčky aj sušičky. - Samostatné WC. Bytový dom je zateplený. Vo vchode osadené plastové okná a dvere. Nové rozvody a výťah. K bytu patria dva pivničné priestory. Pred bytovým domom je dostupné bezplatné parkovanie a za domom sa nachádza pokojná zelená plocha ideálna na oddych. Lokalita pôsobí veľmi kľudne a príjemne, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah: detské a športové ihriská, základná škola, škôlka, supermarket, pekáreň, nemocnica, reštaurácia, autobusová zastávka či priestor na venčenie domácich zvierat. Byt je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru – radi Vám zabezpečíme najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt stojí za to vidieť osobne! Podlahová plocha m2: 66 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S,JV,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGc Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, moderný rodinný dom súčasťou dvojdomu, kompletne zariadený za super cenu v rezidenčnom projekte v novej časti obce Topoľnica. Obec je iba 5 km vzdialená od Galanty a 10 km od Šale. Jedná sa o 4 izbovú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 104 m2, pozemkom 338 m2, ktorých dispozícia je nasledovná: - 3 x spálňa s rozmermi 16,44 m2, 10,92 m2, 10,77 m2 - kúpeľňa rozmermi 6,79 m2 s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - toaleta s umývadlom 1,45 m2 - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s rozmermi 32,23 m2 s výstupom na terasu s rozmermi cca 10 m2 - chodba 6,50 m2 - zádverie 6,08 m2 - technická miestnosť 4,36 m2 Rodinný dom sa predáva zariadený aj so spotrebičmi, nábytkom a sanitou. Rodinné domy sú postavené z kvalitných materiálov: - obvodové múry z tehly hrúbky 25 cm + min.15 cm polystyrén + fasádna farba biela/sivá, priečky 11,5 cm - plochá strecha - okná plastové, farba Antracit zvonka, vonkajší parapet hliníkový farba antracit, - vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním - vstupné vchodové dvere - plastové, farba Antracit - podlahové kúrenie, elektrické rohože, termostaty - stropy voľne kladená minerálna vata + sadrokartón - strojové omietky v interiéri - oplotenie pozemku - bariérové - klimatizácia, predpríprava na rekuperáciu - záhradná búdka na náradie - terasa, zámková dlažba, 3x parkovacie miesto Každá strana dvoj-domu disponuje s vlastným meračom elektriky a vody. Kanalizácia je tlaková s čerpadlom. Síce sa jedná o dvojdomy, avšak Vaše súkromie narušené vôbec nebude. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 104 Plocha obytnej časti m2: 96 Výmera pozemku m2: 338 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 26m x 13m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIq Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Máme pre vás skvelú ponuku - moderný 3 izbový byt s úžasným vybavením v Galante! Tento byt s celkovou rozlohou 94 m2 vás okúzli svojou krásou a praktickým dizajnom. Môžete sa tešiť na novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. - indukčná varná doska značky Gorenje - elektrická rúra značky Gorenje - umývačka riadu značky Bosch - chladnička s mrazničkou značky Whirlpool - práčka značky Samsung - v byte uvítate modernú kúpeľňu, kde boli použité moderné obklady a sanita. Dispozícia bytu je nasledovná: - obývačka s kuchyňou 30,66 m2 - izba 14,43 m2 - izba 13,96 m2 - kúpeľňa 5,89 m2 - toaleta 1,90 m2 - chodba 5,38 m2 - vstup a schodisko 4,06 m2 - terasa z kuchyne 14,64 m2 - terasa zo spálne 3,43 m2 Okrem toho vám ponúkame 2 parkovacie miesta priamo pri dome, rovno pred vstupom do bytu! Byt je vykurovaný podlahovým elektrickým kúrením, s termostatom v každej izbe, takže si v ňom vychutnáte príjemnú teplotu po celý rok. Navyše, máte možnosť kúpy na úver a mesačné zálohové predpisy sú len 120 eur elektrika, voda 15 eur. K tomu všetkému patrí aj klimatizácia značky LG a plastové okná s vnútornými žalúziami. Dom je tehlový, zateplený a máte možnosť využiť optický internet od T-com. Okrem toho, byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornými susedmi. Predáva sa komplet zariadení. Táto nehnuteľnosť je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vysokým komfortom. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa hrdým majiteľom tohto úžasného bytu! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Váš nový domov vás už čaká! Podlahová plocha m2: 94 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbs Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte rozľahlý pozemok v krásnej a tichej lokalite, poskytujúci súkromie a zároveň sa chcete nachádzať v centre obce? Tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Ponúkame Vám lukratívny stavebný pozemok pre rodinný dom nachádzajúci sa v parku, pri potôčiku, so vstupom cez mostík s nádherným slnečným výhľadom nachádzajúci sa priamo v centre obce Topoľnica! Obec je iba 5 km vzdialená od Galanty a 10 km od Šale. Pozemok má rozlohu 1176 m2, rozmery približne 53m x 22m. Je vhodný na výstavbu jedného alebo až dvoch rodinných domov. K dispozícii sú siete priamo na pozemku: elektrina, voda. K pozemku vedie krátka príjazdová cesta, ktorú je potrebné tiež odkúpiť. V tesnej blízkosti sú potraviny, autobusová zastávka, základná škola, škôlka. Výborné cestné spojenie: 5km Galanta, 9km Šaľa, 28km Trnava, 56 km Bratislava. Autobusové a železničné spojenie je samozrejmosťou. Financovanie je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Odporúčam vidieť. Výmera m2: 1176 Cena za m2 EUR: 110 Rozmery š x d: 53m x 22m Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Makadam Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGT Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám veľkorysé bývanie v historickej budove v Sládkovičove v lokalite bývalého Cukrovaru. Veľkorysé bývanie v podobe 8 izieb, 3 kúpeľní s WC. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou. Ďalej sa na prízemí nachádzajú ďalšie 2 izby využívané ako obývacia izba a spálňa. Samozrejme kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC. Na poschodie sa dostaneme dreveným schodiskom, kde nájdete priestrannú podkrovnú miestnosť, využívanú ako halu s priznanými drevenými trámami, kde môžete stráviť príjemné chvíľky pohody a oddychu. Taktiež kúpeľňa s WC, komora a ďalšie dve izby. Na samotnom vrchu sú k dispozícii ďalšie dve izby. K bytovej jednotke prislúchajú aj pivničné priestory. Pozemok pod bytovkou je vo vlastníctve súčasného majiteľa. Pozemok pred bytovkou sa využíva na parkovanie a voľnočasové aktivity, taktiež na parkovanie. Celý areál je ohradený. Bývanie je vhodné aj pre viac generácií. Mesto Sládkovičovo ponúka široké možnosti pracovných príležitostí, oddychu. Nachádzajú sa tu reštaurácie, pizzeria, rýchle občerstvenia, TESCO, pekáreň, rôzne obchody, lekáreň, zdravotné stredisko. Školy MŠ, ZŠ, aj stredná škola, taktiež vysoká škola. Neďaleko sa nachádza autobusová aj železničná stanica. Známe termálne kúpalisko Vincov les. Ak Vás ponuka zaujala, nech sa páči kontaktujte ma, rada Vám nehnuteľnosť predstavím. Počet izieb: 8.izb Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 250 Výmera pozemku m2: 134 Zastavaná plocha m2: 134 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1917 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzK Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkam Vám krásnu, udržiavanú záhradu na Šalskej ceste, v záhradkárskej osade SZZ Galanta. Záhrada s výmerou 200 m2 je ohradená, leží v susedstve ostatných záhrad. Prístup je cez dvoje brán. Na záhrade je umiestená záhradná chatka, kde je aj WC. Chatka umožňuje aj prespanie v letných mesiacoch, je tu zázemie, kuchynka, úložný priestor na náradie, na osobné veci a oblečenie. V časti pri chatke je v zátiší oddychový priestor na posedenie, tu sa dá grilovať, variť guláš, či iba tak posedieť s priateľmi, alebo ostatnými záhradkármi, vládnu tu výborné susedské a kamarátske vzťahy. Záhrada má vlastnú studňu s ručnou pumpou. Sú tu ovocné stromy a vinič. Pre zvýšenie komfortu sa dá vybudovať ostrovný systém FVE. Záhrada je ihneď k dispozícii. Parkovanie je pri ceste v spevnenom odstavnom pruhu pred kruhovým objazdom. Ponúka možnosť relaxu, hlavne pre niekoho kto býva v byte a chce mať svoj kúsok zeme kde si vie vypestovať svoju vlastnú, domácu zeleninu. Pri prepise, uzatvorení zmluvy je naša plná asistencia, tak isto aj pri prijatí za člena SZZ. Výmera m2: 200 Cena za m2 EUR: 34.50 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF4 Kontakt na makléra: Ľudovít Skokánek +421915956771 l.skokanek@directreal.sk

Directreal Norea - Len u nás nájdete veľký a priestranný rodinný dom so širokým pozemkom v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Pata. Tento dom ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu a pohodlie. Pri vstupe vás privíta vzdušná hala, ktorá dodáva domu príjemný a otvorený charakter. Odtiaľ sa dostanete do letnej kuchyne, garáže, komory, jednej z izieb, ako aj do technickej miestnosti a kúpeľne. Na poschodí vás čaká priestranná chodba, kuchyňa, štyri samostatné izby, kúpeľna, komora a samostatná toaleta. Všetky miestnosti sú svetlé a priestranné. Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete a na priestrannom pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá môže byť výborným doplnkom na zavlažovanie záhrady či iné využitie. Pred domom sa nachádzajú veľké, krásne ihličnaté stromy, ktoré nielen skrášľujú celkový dojem z nehnuteľnosti, ale zároveň poskytujú príjemný tieň a súkromie. Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výborným dispozičným riešením, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom čaká na nových majiteľov, ktorí mu vdýchnu nový život. Obec Pata má veľmi dobrú občiansku vybavenosť - škôlka, škola, reštaurácie, obchody a ambulancie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka. Číslo na ktorom ma zastihnete 0944 370 188. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 260 Plocha obytnej časti m2: 260 Výmera pozemku m2: 813 Zastavaná plocha m2: 130 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHE Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - TOP ponuka pozemku v meste Sereď. Pozemok je o výmere 510 m2. Územný plán určuje pozemok ako plocha občianskej vybavenosti, doplnková funkcia - bývanie v obmedzenom rozsahu s umiestnením mimo prízemia budov v uličných priečeliach. Nevynechajte si ujsť túto príležitosť stať sa majiteľom tohto exkluzívneho pozemku, ktorý Vám ponúka množstvo možností pre výnosnú investíciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitný maklér. Výmera m2: 510 Cena za m2 EUR: 262 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF6 Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj výnimočný rodinný dom v novej, exkluzívnej lokalite obce Šintava, kde sa nachádza len päť nových rodinných domov. Táto moderná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 221 m² a pozemkom o rozlohe 877 m² ponúka nadštandardné bývanie pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a jedinečný výhľad na okolité polia. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Dispozícia domu zahŕňa tri samostatné izby, pričom v každej je priestor na vstavanú skriňu, čo zabezpečuje dostatok úložného miesta. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a praktická komora. Súčasťou domu je dvojgaráž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie pre dve autá a dostatok úložného priestoru. Komfort bývania a nízke náklady na prevádzku zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a dve stropné klimatizačné jednotky, vďaka ktorým si môžete užívať ideálnu teplotu počas celého roka. V dome je príprava na alarm, kamery a aj vonkajšie žalúzie. Veľké okná prinášajú dostatok prirodzeného svetla a zároveň ponúkajú nádherný panoramatický výhľad na prírodu. Rodinný dom bude dokončený v štandarde vrátane kvalitných vinylových podláh, dizajnových interiérových dverí a kompletne zariadených nadčasových kúpeľní, čo umožní novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Exteriér domu bude kompletne dokončený. K nehnuteľnosti patrí aj kaskádovitý pozemok, ktorý dodáva domu jedinečný charakter a ponúka množstvo možností na jeho využitie. Na pozemku sa navyše nachádza murovaný záhradný domček s altánkom a praktickou časťou určenou na uskladnenie záhradného náradia a toaletou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné, súkromné no zároveň útulné bývanie v pokojnom prostredí s bezprostredným kontaktom s prírodou. Ak túžite po jedinečnom domove, ktorý spája moderný dizajn s pohodlím a exkluzivitou, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná - realitný maklér. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 221 Plocha obytnej časti m2: 221 Výmera pozemku m2: 877 Zastavaná plocha m2: 221 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbF Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Optimal - Directreal Optimal Senec ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s rozlohou 100 m² v centre mesta Sereď. Na priestrannom a rovinatom pozemku o výmere 745 m² sa nachádza útulný 3-izbový dom, ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Technický stav a rekonštrukcia: nová elektroinštalácia nové rozvody vody a odpadu moderná kuchynská linka nové obklady a sanita v kúpeľni a WC renovované podlahy, interiérové dvere a povrchové úpravy Dispozíčné riešenie: praktické a svetlé usporiadanie vstupná chodba priestranná kuchyňa obývačka detská izba spálňa kúpeľňa s WC Pozemok a okolie: Pozemok 745 m² ponúka veľký potenciál – oddychová zóna, záhrada, alebo možnosť ďalšej výstavby. Centrum mesta zaručuje okamžitý prístup k škole, škôlke, poliklinike, obchodom aj kultúrnym možnostiam. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 743 Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEW Kontakt na makléra: Tomáš Karmažín +421948899500 t.karmazin@directreal.sk

Directreal Partner - Máme pre vás skvelú ponuku - moderný 3 izbový byt s úžasným vybavením v Galante! Tento byt s celkovou rozlohou 91 m2 vás okúzli svojou krásou a praktickým dizajnom. Môžete sa tešiť na novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. - indukčná varná doska značky Mora - elektrická rúra značky Mora - umývačka riadu značky Mora - chladnička s mrazničkou značky Whirlpool - v byte uvítate modernú kúpeľňu s veľkým sprchovým kútom, kde boli použité moderné obklady a sanita. Okrem toho vám ponúkame 2 parkovacie miesta priamo pri dome, rovno pred vstupom do bytu! Byt je vykurovaný podlahovým elektrickým kúrením, s termostatom v každej izbe, takže si v ňom vychutnáte príjemnú teplotu po celý rok. Navyše, máte možnosť kúpy na úver a mesačné zálohové predpisy sú len 100 eur elektrika, voda 20 eur. K tomu všetkému patrí aj klimatizácia značky VIVAX a plastové okná s vnútornými žalúziami. Dom je tehlový, zateplený. V danej lokalite sa používa internet od spoločnosti Maxnetwork. Okrem toho, byt sa nachádza v novej lokalite s výbornými susedmi. Predáva sa komplet zariadení okrem pár vecí. Táto nehnuteľnosť je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vysokým komfortom. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa hrdým majiteľom tohto úžasného bytu! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Váš nový domov vás už čaká! Tento byt je ako stvorený pre vás - mladých, plných energie a štýlu! Tak neváhajte a prídte si ho pozrieť! #DreamHome #YoungAndStylish #GalantaLiving Podlahová plocha m2: 78 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety Svetové strany: JV Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFz Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Voľný od 02.01.2026 ! Ponúkame na prenájom v úplnom centre mesta 3 izbový byt s výmerou 95 m2 plus 3 x loggia z každej izby. K bytu prináleží 1 x parkovacie miesto v uzavretom dvore, ktorý je monitorovaní kamerovým systémom. Naša ponuka je po kompletnej rekonštrukcii: - nová elektroinštalácia v stenách, nové omietky, zásuvky, vypínače, ističe - nové kúrenie tepelným čerpadlom a zásobníkom vody, radiátory - nová kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, veľkým umývadlom, použité moderné obklady a sanita - podlahy na chodbe, v kuchyni, kúpeľni je dlažba, v izbách koberce - 3 x loggia v byte - nová dlažba, zábradlie - video-vrátnik v byte, zdieľaný internet v cene nájmu - na chodbe v byte je umiestnený veľký ROLLDOOR - V byte určite uvítate modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, t.j. elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. - vstup z kuchyne je do komory, kde je umiestnená práčka, zásobník teplej vody a tepelné čerpadlo na vykurovanie, v letnom období vám poslúži klimatizácia. - Byt sa prenajíma zariadený. - V cene nájmu je zahrnutá elektrika, voda, internet, kúrenie, parkovacie miesto vo dvore. - Platby za prenájom: 1 x mesiac vopred 950 eur plus 2 x depozit vo výške 950 eur, pri podpise zmluvy 2850 eur. Doba nájmu je minimálne na 1 rok. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať, ak hľadáte moderný a priestranný byt v centre mesta tak toto je tá správna nehnuteľnosť. K bytu bude možné si v budúcnosti prenajať garáž/garáže! Podlahová plocha m2: 95 Loggia: Áno 3x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 950 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SZ Kúrenie: Tepelné čerpadlo Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIg Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Páni a dievčatá, pozor! Máme tu úžasnú ponuku pre vás - Rožný pozemok 1006 m2 s veľkým, starším RD, skladom a garážou v Matúškove! Tento rodinný dom je ako stvorený na podnikateľské účely, ale aj na relax a oddych. Môžete si ho upraviť podľa vlastných predstáv alebo začať úplne odznova a postaviť si svoj vysnívaný domček! Na pozemku nájdete aj veľkú dielňu a skladovú miestnosť, takže možnosti sú naozaj nekonečné. A čo je super - ak vás toto ponúkané neohúri, môžete si kúpiť aj vedľajšie stavby po dohode s majiteľom. A aby ste mali všetko pod palcom, inžinierske siete sú samozrejmosťou - plyn, elektrika, mestská voda, žumpa... čo viac si želať! Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre vás, mladí nadšenci! A ešte k tomu - hypotekárny úver? Žiadny problém! Zabezpečíme vám ten najvýhodnejší úver na trhu, a to úplne zadarmo. A ak máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadky sú možné aj cez víkend, tak neváhajte a príďte sa pozrieť na vaše možné nové obydlie plné možností a príležitostí! Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 370 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 1006 Zastavaná plocha m2: 420 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 17x54 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1950 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvs Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Pekný deň, budúci majitelia! Máme pre vás ponuku - na predaj je budova v Dolných Salibách, ktorá sa môže stať vašou nehnuteľnosťou na bývanie aj podnikanie ! Táto bývalá predajňa domácich potrieb sa teraz môže stať vaším vlastným malým rajom. Môžete si ju upraviť podľa svojich predstáv na dve útulné bytové jednotky plné štýlu a pohodlia. Kúrenie v krbe vytvorí útulnú atmosféru, ktorú si zamilujete! Strecha bola rekonštruovaná v roku 2018 na komplet, okná sú z plastové z roku 2022. S celkovou úžitkovou plochou 200 m2 a priestorom na pozemku o veľkosti 273 m2 vrátane budovy, budete mať dosť miesta na svoje sny a plány. Nechýbajú ani výhody ako krb, elektrika 380V a alarm pre váš pokojný spánok alebo podnikanie. Moja ponuka je napojená na kanalizáciu, mestskú vodu a elektriku. Vykurovanie krbom na tuhé palivo. Miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie alebo prvé podnikanie plné kreativity a zábavy. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a staňte sa majiteľmi tohto úžasného priestoru plného možností! Kontaktujte nás ešte dnes a začnite snívať o svojom novom domove! #DreamHome #NaPredaj #NovýŽivot Zariadenie: krb, elektrika 380 V, alarm Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 273 Celková úžitková plocha administratívy: 15 Celková úžitková plocha skladu: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pim Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Norea - Rodinný dom s dušou, priestorom a potenciálom – Veľká Mača Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma? Predstavujeme Vám útulný rodinný dom v lokalite Veľká Mača, ktorý ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a priestoru pre celú rodinu. Základné údaje: Celková výmera pozemku: 730 m² Podlahová plocha domu: 100 m² Úžitková záhrada: 630 m² – priestor pre bazén, altánok alebo detské ihrisko Letná kuchynka a prístavba ako bonus pre hostí alebo hobby Rekonštrukcia, ktorá sa ráta: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli obnovené: -vykurovanie – pre váš komfort počas celého roka, -parkety – dodávajú interiéru teplo a štýl, -kuchynská linka – moderná a praktická, -kúpeľňa – zrekonštruovaná pre vašu každodennú pohodu, - plastové okná. Vizualizujte si svoj nový domov Predstavte si, ako v kuchyni pripravujete večeru s výhľadom do záhrady, deti sa hrajú na trávniku, a večer si vychutnávate pohár vína v letnej kuchynke s priateľmi. Tento dom má atmosféru, ktorú si zamilujete. Virtuálna obhliadka dostupná! Nemusíte čakať na osobnú prehliadku – kliknite na odkaz a prejdite sa domom z pohodlia vášho domova. (Vložený odkaz na virtuálnu obhliadku) Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodiny, ktoré chcú priestor na život aj relax. Pre tých, ktorí hľadajú dom s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Pre každého, kto chce bývať v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Lokalita: Veľká Mača – kľudná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrým napojením na diaľnicu a blízkosťou miest ako Galanta či Sereď. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 215 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 730 Zastavaná plocha m2: 200 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pkT Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame na predaj veľký priestranný 2-poschodový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Galanta-Kolónia. - Tento 8-izbový rodinný dom má úžitkovú plochu až 358 m2 a pozemok na ktorom je rodinný dom postavený má 879 m2. - Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2012. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály. Plastové okná sú so žalúziami a sieťami proti hmyzu. - Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami + studňa s možnosťou prepínania zdroja vody. Vykurovanie je podlahové. Značka kotla a kúrenia - Viessmann. Na prízemí rodinného domu je v obývacej miestnosti umiestnený aj krb. Možnosť vykurovať prieduchmi aj 3 horné izby. Solárny panel na ohrev teplej vody. - Pozemok je ohraničený vysokým oplotením (chýba dokončenie brány a bráničky). - Predpríprava na elektrickú bránu, bazén a klimatizáciu. - Fasáda rodinného domu nie je dokončená. Dispozične je RD delený nasledovne: 1.NP - Veľkorysá obývacia izba nadväzujúca na kuchyňu a jedálňou, spolu 74 m2. Súčasťou obývacej izby je aj krb. V kuchynskej časti sa zase nachádza raňajkový pult s kuchynským ostrovom. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu. - 3 obytné miestnosti, 2 kúpeľne - Práčovňa, komora, technická miestnosť a vstupná chodba so schodiskom 2.NP - 3 obytné miestnosti s balkónmi orientovanými na rôzne svetové strany. - Kúpeľňa, šatník, chodba s výstupom na povalu - úložný priestor. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite a v priateľskom prostredí so slnečným pozemkom a dostatkom parkovacích miest pred rodinným domom aj vnútri vo dvore. V cene je aj pripravený materiál 150m2 zámkovej dlažby. V blízkosti je lesík, množstvo poľných ciest, cyklotrás a spoločenských možností ako aj populárna vodná priehrada Kráľová. V meste Galanta je kompletná občianska vybavenosť. Práve preto je Galanta-kolónia jednou z najvyhľadávanejších lokalít. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 358 Plocha obytnej časti m2: 282 Výmera pozemku m2: 879 Zastavaná plocha m2: 285 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2012 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 5x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGP Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte byt s garážou mimo rušného mesta s dobrou dostupnosťou? Potom je táto ponuka práve pre Vás! Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s 2 loggiami, garážou priamo v bytovom dome a dostatkom parkovacích miest okolo bytového domu. Nachádza sa v obci Malá Mača. V okolí je krásna príroda s jazerom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Byt má rozlohu 76 m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Orientovaný je na severovýchod a juhozápad. Podlahy sú vyhotovené ako plávajúca podlaha a dlažba. Byt je dispozične veľmi dobre riešený: - vstupná chodba nadväzujúca na kúpeľňu a samostatné WC, obe po rekonštrukcii; - dve samostatné obytné izby. Jedna s loggiou, druhá s výhľadom na jazero; - priestranná obývacia izba s francúzskym oknom; - kuchyňa s jedálňou a výstupom na druhú loggiu. Na prízemí bytového domu sa nachádza garáž s garážovou bránou v osobnom vlastníctve ktorá je súčasťou predaja a je zarátaná v cene! Bytový dom má zrekonštruovanú zaizolovanú plochú strechu. Všade osadené plastové okná a dvere. Pred aj za bytovým domom je dostatok bezplatného parkovania pre majiteľov aj návštevy. V bezprostrednej blízkosti je aj jazero určené pre rybolov a kúpanie. Autobusová zastávka hneď pred bytovým domom. Dostupnosť do okolitých miest, kde najbližšie mesto Sládkovičovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Sládkovičovo 2,5km, Abrahám 3,5km, Galanta 9km, Sereď 12km, Trnava 19km, Bratislava 50km. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEb Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte kompletne zrekonštruovaný, moderne riešený 3-izbový byt priamo v centre mesta Galanta? Tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 74 m2, loggiou a murovanou pivnicou. Byt sa nachádza na 11 z 12. poschodí na ulici Štvrť SNP vo vyhľadávanej lokalite - centrum mesta Galanta s dostupným a bezplatným parkovaním. Orientovaný je na severovýchod a severozápad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, murované jadro, obklady a dlažby v kúpeľni, nová sanita, nové rozvody elektriny, vody, optický internet, podlahy - plávajúca podlaha a dlažba, nová kuchynská linka s modernými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska s elektrickou rúrou. Dispozične je byt delený nasledovne: - Priestranná kuchyňa s jedálňou a možnosťou vytvorenia obývacieho kútu. - 1 priestranná obytná izba s výstupom na loggiu - 2 ďalšie samostatné priestranné obytné izby - Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípojkou na práčku - Samostatné WC - chodba s možnosťou osadenia vstaveného šatníka. - Murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom je zateplený. 2 výťahy + schodisko. Pred bytovým domom je dostupné bezplatné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza aj materská škôlka, základná škola, gymnázium. Ďalej je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť ako sú supermarkety, obchody, služby, detské ihriská a podobne. Byt je kúpou ihneď voľný. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Nezmeškajte túto príležitosť a ihneď ma kontaktujte pre dohodnutie si obhliadky! Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 11/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDI Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame na predaj veľmi krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Čierny Brod. Nachádza sa v centre obce, vzdialený od mesta Galanta len 7km. Byt sa nachádza na prvom prvom poschodí. Má rozlohu 50,94 m2. Orientovaný je na juhozápad a juhovýchod. Podlahy sú vyhotovené ako plávajúca podlaha a dlažba. Vykurovanie je podlahové elektrické. Byt sa predáva kompletne zariadený, so spotrebičmi, sanitou aj nábytkom. Dispozične je byt delený nasledovne: - Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka je v tvare ,,L“. Tvorí ju chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska a elektrická rúra. Jedáleň tvorí rozťahovateľný jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia časť sa skladá z rozťahovateľnej pohovky s úložným priestorom, stolíkom a TV so skrinkou. V miestnosti je aj klimatizácia. - V spálni sa nachádzajú dve šatníkové skrine, posteľ a pracovný stôl so stoličkou. - Loggia má dva vstupy – z obývacej izby aj zo spálne. Loggiu je možné prerobiť podľa vlastných predstáv a uzatvoriť ju. - Kúpeľňu tvorí moderná sanita: sprchový kút, umývadlo so skrinkou a práčka. Samostatné WC. Steny sú vyhotovené z veľmi vkusných obkladov. - Na chodbe sa nachádza množstvo ukladacieho priestoru. Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2019. Bytový dom je tehlový. Fasáda je zateplená. Všade osadené plastové okná a dvere. Celkovo je v bytovom dome len 10 bytových jednotiek (2 na prízemí a 8 na poschodí) a jeden spoločný odkladací priestor. Pred bytovým domom je bezproblémové a bezplatné parkovanie. Lokalita pôsobí veľmi kľudne a príjemne. Nachádza sa v centre obce Čierny Brod. V tesnej blízkosti bytovky je supermarket. Ďalej je v blízkosti: autobusová zastávka, reštaurácia, pošta, škôlka, obecný úrad, čerpacia stanica. Obec Čierny Brod je vzdialená 7 km od Galanty, 23 km od Dunajskej Stredy, 28 km od Trnavy, 58 km od Bratislavy. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Podlahová plocha m2: 51 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Nezariadená WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,JZ,JV Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGS Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte rozľahlý pozemok priamo v centre mesta a zároveň dostatok súkromia? - Ponúkame Vám rovinatý stavebný pozemok s rozlohou 1315 m2 nachádzajúci sa v centre mesta Sládkovičovo. - Pozemok je podlhovastého tvaru s rozmermi približne 20m x 66m vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov. - K dispozícii sú siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia. - Výborná poloha, v blízkosti je základná škola (100m), škôlka (100m) stredná škola, supermarket (50m), reštaurácie, autobusová zastávka. - Lokalita ponúka príjemné prostredie a tiché bývanie mimo rušného diania. Pozemok sa nachádza v jednosmernej uličke. Mesto Sládkovičovo ponúka množstvo spoločenských a kultúrnych aktivít. - Výborné cestné spojenie iba 7 km od Galanty, 21 km od Trnavy, 43 km od Bratislavy. Autobusové a železničné spojenie je samozrejmosťou. - Cena za pozemok je 169.900 €. Financovanie je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Odporúčam vidieť. Výmera m2: 1315 Cena za m2 EUR: 129 Rozmery š x d: 20m x 66m Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGU Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt na ulici Zoltána Kodálya v Galante, 6.poschodie. Bytovka je osadená v peknom prostredí, veľa zelene, v tesnej blízkosti neogotického kaštieľa. Byt má 73 m2, plus loggia a pivnica. Bytovka je zateplená, zrekonštruovaná, má 2 výťahy. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, murované jadro, bezpečnostné dvere. V izbách klasické drevené parkety, posuvné dvere do kuchyne. Kuchyňa je priestranná s výstupom na krytú loggiu. Nepriechodné izby, v kúpelňi osadený sprchový kút, WC je zvlášť. V byte ostáva zariadenie, samozrejme, ak by novému majiteľovi nevyhovoval, nábytok bude odnesený. Kúpou je táto nehnuteľnosť voľná ihneď. Kúpu je možné zrealizovať na hypotekárny úver, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme. Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/9 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzY Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Partner - Pozor, pozor hľadači svojho vysnívaného bývania! Máme pre vás úžasnú ponuku - moderný 4 izbový bungalov v tichej lokalite Galanty s nádherným pozemkom! Táto bombastická nehnuteľnosť vám ponúka všetko, čo si len môžete priať - a ešte o čosi viac! Celková úžitková plocha 132 m2, z toho obytná časť tvorí 114 m2. Na krásnom rovinatom pozemku o výmere 660 m2 sa nachádza tento bungalov postavený z kvalitného materiálu Ytong. Fasáda domu je izolovaná 15 cm polystyrénom. Strecha domu je väzníková s krytinou Mediteran, izolácia je fúkaná, povala pochôdzna cca 6 m2. V celom dome je namontovaná rekuperácia, v obývačke je osadená 5 KW klimatizácia značky DAIKIN, ktorá postačuje pre celú nehnuteľnosť. Kuchyňu so špajzou zdobí veľmi pekná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V kúpeľni určite uvítate moderné obklady a sanitu, sprchový kút aj vaňu a 2 x toaletu. Spálňa je prepojená s vlastným šatníkom. Tento úžasný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je plne vybavený inžinierskymi sieťami - elektrikou, plynom, kanalizáciou, verejným vodovodom, studňou a internetom. Kúrenie je riešené plynovým kotlom značky Protherm a samozrejme podlahové teplovodné, takže vám bude v zime príjemne teplo. Okrem 4 izieb sa v dome nachádza aj krb pre príjemné večery, záhradný altánok na odkladanie vecí, klimatizácia na letné horúčavy a terasa pre príjemné posedenia s priateľmi. Parkovanie nie je problém, pretože máte k dispozícii 3 parkovacie miesta. Brána na diaľkové ovládanie, bránka s video vrátnikom. Pozemok je kompletne oplotený s úplným súkromím. Na pozemku je automatický zavlažovací systém, voda zo studne s ponorným čerpadlom. Okolie ponúka množstvo možností na trávenie voľného času - kúpalisko, kino, cyklistické trasy. Tento bungalov je ideálny pre trvalé bývanie, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu. Nechajte sa zlákať na túto výnimočnú ponuku a staňte sa majiteľmi tohto úžasného bungalovu v Galante! Táto nehnuteľnosť je skutočným pokladom a čaká len na vás, mladí nadšení klienti! #bývanie #moderné #bungalov #Galanta #nehnutelnost #tichálokalita #dreamhome #kúrenie #parkovanie #rekreácia #mladí #directreal Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 132 Plocha obytnej časti m2: 114 Výmera pozemku m2: 660 Zastavaná plocha m2: 158 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCV Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Pozri sa na túto úžasnú novostavbu v Topoľnici! Moderný 4 izbový rodinný dom s tepelným čerpadlom ti ponúka všetko, čo si len môžeš priať! Murovaný z tehál hr.30cm, s izoláciou 15cm polystyrénom a fúkanou izoláciou stropu hr.40cm. Tvar strechy je valbová, väzníková konštrukcia plus na povale uvítate ukladací priestor 15m2, otvor na povalu - sťahovacie schody. Okná sú izolačné troj-sklo, plastové vo farbe antracit a biele. Omietky v celom dome sú sadrové. Podlahové kúrenie teplovodné, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb (komín), elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie, nabíjačku elektromobilov a predpríprava na elektrický pohon brány vrátane základu pre vodiacu koľajnicu! Chodníky sú zhotovené so zámkovej dlažby v ktorých sú zabudované podlahové bodové svetlá (kompletné osvetlenie dvora). Pozemok je oplotený betónovým plotom, okrem čelnej strany, s parkoviskom pre 3 autá a terasou /prekrytá, vo výrobe/. Energetická trieda A0, kolaudácia práve prebieha. Pozemok je vyrovnaný kvalitnou zeminou a na polievanie máte nachystanú vŕtanú studňu. Nechaj sa očariť a staň sa majiteľom tohto skvostu za 234 800 €, s možnosťou dokončenia podľa tvojich predstáv za cca 16 000 €. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. Nezmeškaj túto šancu na perfektné bývanie! #novostavba #modernydom #tepelnecerpadlo #rodinnydom #topolnica #nehnutelnosti Rozmery a dispozícia: - predsieň 5,22 m2 - detská izba 11,25 m2 - spálňa 15,20 m2 - detská izba 14,38 m2 - obývacia izba 26,53 m2 + kuchyňa 6,87 m2 + špajza 1,71 m2 - toaleta 1,53 m2 - kúpeľňa 6,50 m2 - chodba 6,12 m2 - technická miestnosť č.1 - 1,72 m2 - technická miestnosť č.2 - 1,52 m2 - terasa 18,90 m2 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 117 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 536 Zastavaná plocha m2: 146 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 4x Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBP Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk