Nehnuteľnosti na predaj, okres Galanta

5 DÔVODOV, PREČO JE TOTO INVESTÍCIA ROKA: 1. Okamžitá návratnosť: Preberáte zabehnutý biznis so stabilnou klientelou – zarábate od prvého dňa po podpise zmluvy. 2. Obrovská variabilita: Pokračujte v osvedčenom modeli ubytovne alebo objekt premeňte na lukratívne apartmánové bývanie. 3. Logistický unikát: Strategická poloha v Galante (blízkosť R1/D1) a pešia dostupnosť stanice (500 m) zaručujú neustály dopyt. 4. Veľkorysý areál (2 200 m²): Dostatok vlastných parkovacích miest a oplotený dvor sú v tejto lokalite vzácnym a ceneným bonusom. 5. Nízke vstupné náklady na plochu: Pri úžitkovej ploche 555 m² a obrovskom pozemku ide o jednu z cenovo najefektívnejších ponúk v regióne. Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj zabehnutú ubytovňu v meste Galanta, s pravidelným výnosom a stabilnou klientelou, ideálnu na investíciu alebo vlastné podnikanie v oblasti ubytovacích služieb. Ide o výnimočnú podnikateľskú príležitosť s kompletným zázemím pre ubytovanie aj reštauračné služby. Táto ubytovňa ponúka široké možnosti využitia a potenciál na ďalší rozvoj. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Objekt má 2. NP, je bez podpivničenia s nadstavbou obytného podkrovia, s obytnou plochou 555 m2. Na 1. NP sa nachádza vstup, recepcia, 15 izieb, celkovo 41 lôžok, kuchyňa, kúpeľne a WC, priestranná spoločná práčovňa. Na 2. NP sa nachádza 16 izieb, celkovo 42 lôžok, kuchyňa, kúpeľňa, WC a spoločenská miestnosť. V podkroví sa nachádza 18 izieb, celkovo 49 lôžok, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Izby sú dvoj a trojlôžkové. V ponuke sú aj bunky s vlastným sociálnym zariadením a 2 samostatnými izbami. Celková kapacita je 132 lôžok. POZEMOK, PARKOVANIE A INŽINIERSKE SIETE: Objekt má vonkajšiu terasu s kapacitou 50 miest. Na pozemku sa nachádza sklad náradia. Objekt ponúka dostatočný počet parkovacích miest pred budovou s výmerou 1108 m2. Za ubytovňou je oplotený dvor s trávnatým porastom na športové aktivity a ďalšie vnútorné oplotené parkovisko s celkovou výmerou 1092 m2. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia, elektrina, plyn aj telekomunikačné pripojenie, požiarne schodisko a závlahy).K dispozícii pri Vážnom záujme je aj znalecký posudok. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Galanta. V blízkosti prechádza cestný obchvat Galanty s dobrým napojením na R1 a následne na D1. Krajské mesto Trnava a Nitra sú vzdialené cca 25 km. Hlavné mesto Bratislava je vzdialená od objektu cca 50 km. Železničná a autobusová stanica je vzdialená cca 500 m, zastávka MHD je 200 m. RE/MAX Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s právnou kanceláriou, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Celková cena ubytovne aj s okolitým pozemkom je 850 000.-Eurbez DPH a bližšie info v RK na tel.č. 0918 363 826.

RE/MAX vám prináša na trh jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá sa objavuje len výnimočne. Predstavujeme pozoruhodný areál s rozlohou 4268 m², situovaný vo výnimočnej lokalite Galanty – v blízkosti veľkého obchodného centra a v bezprostrednom susedstve už vybudovanej obytnej zóny s rodinnými domami. Toto strategické umiestnenie vytvára ideálne podmienky pre široké spektrum podnikateľských, developerských či investičných projektov. Areál, ktorý je už dnes pripravený zarábať Celý objekt je kompletne oplotený a vybavený dvomi veľkými elektrickými posuvnými bránami, čo zabezpečuje vysokú mieru bezpečnosti a profesionálne zázemie pre akúkoľvek prevádzku. Súčasťou areálu sú tieto budovy a funkčné prevádzky: 1. Plne vybavená potravinárska výrobňa s chladiarenskými boxmi Moderné technologické zázemie umožňuje okamžité pokračovanie v potravinárskej výrobe, skladovaní alebo distribúcii. Veľký benefit pre potravinárske spoločnosti či distribučné centrá. 2. Administratívno-prevádzková budova obsahuje: • priestranný otvorený priestor, • šatne, • sociálne zariadenia, • vrátnicu / recepciu. Perfektné pre operatívne riadenie prevádzky, zázemie zamestnancov či kombinované služobné priestory. 3. Aktívna kováčska dielňa V budove dodnes prebieha výroba – objekt je pripravený na okamžité pokračovanie podnikania bez akýchkoľvek zásahov. Súkromné ubytovanie pre cca 20 osôb V rámci kováčskej dielne sa nachádza zrekonštruované ubytovanie pre robotníkov. Veľká pridaná hodnota pre firmy, ktoré potrebujú bytové kapacity pre zamestnancov či pracovníkov externých projektov. Pridaná hodnota: rozostavané objekty a technologická infraštruktúra Areál disponuje viacerými rozostavanými budovami, ktoré je možné dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa. To umožňuje: • rýchle vybudovanie skladov, • komerčných jednotiek, • výrobných priestorov, • kancelárií, • bytových či ubytovacích kapacít, • iných podnikateľských funkcií. V areáli sa nachádza aj veľký výmenník vody, ktorý poskytuje technologickú výhodu pre rôzne druhy prevádzok alebo moderné riešenia využitia energií. Prečo je tento pozemok skutočným investičným skvostom? ✔ Strategická poloha V tesnej blízkosti obchodného centra a rodinných domov – ideálne pre: • rezidenčné projekty, • komerčné služby, • retail, • sociálne zariadenia, • výrobnú či logistickú infraštruktúru. ✔ Rozsiahla výmera viac ako 4268 m² Takáto plocha umožňuje rozvoj projektov veľkého formátu – od developerskej výstavby až po multifunkčné komplexy. ✔ Hotová infraštruktúra Elektrické brány, oplotenie, funkčné budovy, výrobné priestory, ubytovanie, výmenník vody, rozostavané objekty. ✔ Okamžitá možnosť podnikania Vďaka existujúcim prevádzkam môžete pokračovať v podnikaní okamžite, bez investičných prestojov. ✔ Obrovský potenciál do budúcnosti Lokalita je v dynamickom rozvoji a dopyt po rezidenčných aj komerčných priestoroch výrazne rastie. Keď vstúpite do areálu… Cítite priestor, ktorý ponúka slobodu, bezpečie a potenciál. Vidíte funkčné prevádzky, otvorené možnosti a priestor, ktorý môže rásť spolu s vaším projektom. A viete, že toto je miesto, kde môže vzniknúť niečo veľké. Ak hľadáte investíciu, ktorá spája súčasnú hodnotu s neobmedzeným potenciálom, tento areál je tou správnou voľbou. Radi vás prevedieme celým objektom – naživo je ešte pôsobivejší, než dokáže opísať akýkoľvek text. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo získanie podrobných podkladov nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 650 000.-Eur bez DPH, pri rýchlom jednaní možná aj zmena finálnej ceny.

Hľadáte investíciu, ktorá sa prispôsobí trhu, a nie vy jej? V RE/MAX Centrum otvárame dvere projektu v Šoporni, ktorý definuje novú kategóriu „Hybridného bývania“. Prečo je toto projekt, ktorý v portfóliu chýba? Zabudnite na neflexibilné ubytovne. Predstavujeme urbanistický koncept, ktorý reaguje na hlad priemyselného srdca Slovenska (Jaguar Land Rover, Amazon, Samsung, Stellantis). Tri scenáre, jeden víťazný projekt: Výnosový model: Nájomné ubytovanie s kapacitou až 100 osôb (vysoká návratnosť). Developerský model: Rozpredaj 12 samostatných 4-izbových bytových jednotiek do osobného vlastníctva. Mix model: Časť portfólia prenajímať, časť predať podľa aktuálnej kondície trhu. Strategický uzol: Šoporňa Obec s 4 300 obyvateľmi nie je len bod na mape. Je to logistický a ubytovací satelit priamo na R1. Občianska vybavenosť: Od lekárov až po multifunkčnú ľadovú plochu – všetko, čo vaši nájomníci alebo budúci majitelia potrebujú pre kvalitný život. Dostupnosť: Rýchle napojenie na kľúčové fabriky regiónu znamená nulovú prázdnotovosť (vacancy rate). Architektúra a Parametre Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie a moderné hygienické štandardy (post-pandemický koncept menších jednotiek): 4 moderné rodinné domy: Každý ukrýva 3 samostatné byty (celkom 12 jednotiek). Dispozícia 4-izbových bytov (100 m²): Prízemie: Denná zóna (kuchyňa + obývačka), kúpeľňa. Poschodie: Nočná zóna (3 samostatné izby), druhá kúpeľňa. Bonus: Každý byt má vlastný vstup z exteriéru – žiadne spoločné chodby, maximálne súkromie. Plus: Existujúci rodinný dom s prístavbou pre okamžité využitie kapacity. Siete: Kompletné IS na hranici pozemku Čo získa investor? Flexibilitu výstavby: Nemusíte stavať všetko naraz. Stavajte po etapách a riaďte si cashflow. Likviditu: Na rozdiel od priemyselných hál, byty v Šoporni predáte kedykoľvek aj koncovému spotrebiteľovi. Bezpečnosť: Diverzifikácia ubytovania do viacerých objektov znižuje riziká a zvyšuje štandard bývania. Zaujíma vás výnosový model tohto projektu? V našom hypotekárnom centre vám pripravíme kalkuláciu financovania na mieru pre rok 2026. Kontaktujte ma pre prístup k urbanistickej štúdii a detailom projektu. RE/MAX Centrum – Meníme investičné zámery na skutočnosť. Súčasťou našej kancelárie je aj hypotekárne centrum. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 - izbový viacúrovňový rodinný dom nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 673 m2, s možnosťou využitia aj ako viacgeneračný dom. Dom sa nachádza v tichej lokalite 4 domov v slepej uličke obklopený rodinným lesoparkom. Vzdialenosť do okresného mesta Galanta je 7 km, od krajského mesta Trnava 27 km, 35 minút od Bratislavy aj Nitry Dispozícia a vybavenie domu: Prvé podlažie – zvýšené podlažie 100 m2: predsieň, kuchyňa, spálňa, obývačka kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, priestranná garáž. Druhé podlažie - 3x izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa, špajza, tiež sa tu nachádza aj balkón 5 m2 Suterén – 43 m2, v spodnej časti sa nachádza technická miestnosť (kotolňa), sklad, chodba a schodisko. Inžinierske siete a technická riešenia:- dom je pripojený na obecnú vodu a kanalizáciu, na pozemku je aj žumpa a kopaná studňa, elektrina 230 V a 400V, kúrenie je ústredné kúrenie radiátormi, dome sa nachádza aj klimatizácia. Na pozemku sa nachádza aj príručný sklad o rozmere 2,5 x 2,5 m. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Dom má železobetónové základy, stropy a schody, múry sú z pálenej tehly s vnútornou vápenato-cementovou omietkou, vonkajším brizolitom. Priečky sú z tehál 25 mm a 10 mm. Strecha izolovaná spádová s odkvapovými rínami. Vstupné dvere a garážové dvere sú plastové, interiérové dvere sú drevené na oceľových zárubniach. Okná sú plastové. Občianska vybavenosť: základné a materské školy, pošta, potraviny, pohostinstvá, penzión, hotel, reštaurácie, športoviská, fitness centrum, záhradkárstvo, stavebniny, benzínka, auto umyváreň, a mnoho iného. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka moderný rodinný 4 -izbový rodinný dom v tichej lokalite širšieho centra obce Veľké Úľany. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku k domu prislúcha pozemok o výmere 616 m². Celková úžitková plocha jednej strany domu je 117 m², pri čom zastavaná plocha je 173 m². Dispozícia domu: - Priestranná vstupná chodba - Otvorená denná zóna: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou so vstupom na terasu - Špajza pri kuchyni - Obývacia izba je umiestená v strednej časti domu čím poskytuje dostatok súkromia obyvateľom domu. - V zadnej časti obývačky sa nachádza vstup do spálne, táto časť domu má aj vlastnú kúpeľňu s vaňou a toaletou. - V predná časť obývačky je spojená s chodbou a s dvomi samostatnými izbami. K nim prislúcha ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom. -Technická miestnosť sa nachádza tiež v tejto časti a je v nej umiestnené aj samostatné WC. - Povala – neobytný úložný priestor pod strechou V zadnej časti domu sa nachádza terasa s voľným vstupom z obývacej miestnosti a zadnej spálne ideálna na oddych a súkromné posedenia. Technické vybavenie: - Pripojenie na vodovod a elektrinu - Vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom - vymaľovanie celého interiéru na bielu farbu, - kompletné zhotovenie stropov vrátane montáže sadrokartónu, vrchnej tepelnej izolácie v hrúbke 30 cm a osadenia výsuvného povalového rebríka umiestneného v predsieni - vnútorné dvere v štandardnom prevedení - elektrický bojler vrátane cirkulácie teplej vody do celého domu, - kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov (bez svietidiel); - tepelné čerpadlo osadené na vonkajšej strane technickej miestnosti v mieste pripravených prívodov, - na povale uloženie OSB dosiek a vytvorenie odkladacieho priestoru s plochou cca 60 m², - kompletné podlahy v celom dome – vinyl alebo laminátové parkety vrátane soklových líšt - obklad a dlažba v oboch kúpeľniach - batérie a kompletné osadenie sanity, - v kúpeľni pri spálni osadenie vane vrátane obkladu a dokončovacích prác - Prípojka na internet a televíziu a klimatizáciu - vonkajšia fasádna farba v bielom prevedení - prívod elektrických káblov do garážového prístrešku (napr. pre nabíjanie elektromobilu, osvetlenie a pod.), - vyvedené elektrické prívody pre kamerový systém na prednom a zadnom rohu domu, - vyvedené elektrické prívody pri všetkých oknách pre prípadné elektrické žalúzie Cena tiež obsahuje ku každému domu: - Terénne úpravy aj s položením zámkovej dlažby až po úroveň terasy - Oplotenie pozemku - Prístrešok o rozmere 6,5 x 6,5 m vrátane stredového múru až po úroveň strechy - Bránu, ktorá bude osadená po dohode s novým majiteľom Výhodou tejto nehnuteľnosti je že sa nachádza v tichej uličke blízko jazera, stavba je odsadená od hranice pozemku čo poskytuje mimoriadne súkromie. Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby a dokončovacích prác, v štandarde bude k dispozícii na jar 2026. V cene je dokončenie v štandarde podľa vkusu nového majiteľa. O lokalite: Obec Veľké Úľany sa nachádza na Podunajskej nížine v okrese Galanta, leží medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou. Má vyše 4 660 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - Potraviny a zmiešaný tovar - Pohostinstvo, pošta, knižnica - Materská škola a základná škola - Telocvičňa, futbalové ihrisko - Verejný vodovod, káblová televízia - Servis motorových vozidiel Vzdialenosti od najbližších miest: Sládkovičovo – 7 km, Senec – 15 km, Galanta – 15 km, Sereď 23 km, Trnava – 38 km, Nitra – 48 km, Bratislava – 45 km Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka moderný rodinný 4 -izbový rodinný dom na Sládkovičovej ulici v obci Veľké Úľany. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku k domu prislúcha pozemok o výmere 616 m². Celková úžitková plocha pravej strany domu je 117 m², pri čom zastavaná plocha je 173 m². Dispozícia domu: - Priestranná vstupná chodba - Otvorená denná zóna: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou so vstupom na terasu - Špajza pri kuchyni - Obývacia izba je umiestená v strednej časti domu čím poskytuje dostatok súkromia obyvateľom domu. - V zadnej časti obývačky sa nachádza vstup do spálne, táto časť domu má aj vlastnú kúpeľňu s vaňou a toaletou. - V predná časť obývačky je spojená s chodbou a s dvomi samostatnými izbami. K nim prislúcha ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom. -Technická miestnosť sa nachádza tiež v tejto časti a je v nej umiestnené aj samostatné WC. - Povala – neobytný úložný priestor pod strechou V zadnej časti domu sa nachádza terasa s voľným vstupom z obývacej miestnosti a zadnej spálne ideálna na oddych a súkromné posedenia. Technické vybavenie: - pripojenie na vodovod a elektrinu - vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom - vymaľovanie celého interiéru na bielu farbu, - kompletné zhotovenie stropov vrátane montáže sadrokartónu, vrchnej tepelnej izolácie v hrúbke 30 cm a osadenia výsuvného povalového rebríka umiestneného v predsieni - vnútorné dvere v štandardnom prevedení - elektrický bojler vrátane cirkulácie teplej vody do celého domu, - kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov (bez svietidiel); - tepelné čerpadlo osadené na vonkajšej strane technickej miestnosti v mieste pripravených prívodov, - na povale uloženie OSB dosiek a vytvorenie odkladacieho priestoru s plochou cca 60 m², - kompletné podlahy v celom dome – vinyl alebo laminátové parkety vrátane soklových líšt - obklad a dlažba v oboch kúpeľniach - batérie a kompletné osadenie sanity, - v kúpeľni pri spálni osadenie vane vrátane obkladu a dokončovacích prác - prípojka na internet a televíziu a klimatizáciu - vonkajšia fasádna farba v bielom prevedení - prívod elektrických káblov do garážového prístrešku (napr. pre nabíjanie elektromobilu, osvetlenie a pod.), - vyvedené elektrické prívody pre kamerový systém na prednom a zadnom rohu domu, - vyvedené elektrické prívody pri všetkých oknách pre prípadné elektrické žalúzie Cena tiež obsahuje ku každému domu: - Terénne úpravy aj s položením zámkovej dlažby až po úroveň terasy - Oplotenie pozemku - Prístrešok o rozmere 6,5 x 6,5 m vrátane stredového múru až po úroveň strechy - Bránu, ktorá bude osadená po dohode s novým majiteľom Výhodou tejto nehnuteľnosti je že sa nachádza v tichej uličke blízko jazera, stavba je odsadená od hranice pozemku čo poskytuje mimoriadne súkromie. Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby a dokončovacích prác, v štandarde bude k dispozícii na jar 2026. V cene je dokončenie v štandarde podľa vkusu nového majiteľa. O lokalite: Obec Veľké Úľany sa nachádza na Podunajskej nížine v okrese Galanta, leží medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou. Má vyše 4 660 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - Potraviny a zmiešaný tovar - Pohostinstvo, pošta, knižnica - Materská škola a základná škola - Telocvičňa, futbalové ihrisko - Verejný vodovod, káblová televízia - Servis motorových vozidiel Vzdialenosti od najbližších miest: Sládkovičovo – 7 km, Senec – 15 km, Galanta – 15 km, Sereď 23 km, Trnava – 38 km, Nitra – 48 km, Bratislava – 45 km Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok, ktorí sa v budúcnosti bude dať preklasifikovať na stavebný v obci Malá Mača. - pozemok o výmere 982 m² - prístupová cesta na pozemok 156 m2 - 39 m x 4 m - inžinierske siete - pred pozemkom - pokojné prostredie, relax aj investíciu Výborná lokalita: Malá Mača je 8 km od Galanty a 19 km od Trnavy, 35 minút od Nitry a Bratislavy. Dedina je 1 km vzdialené od mesta Sládkovičovo. Sládkovičovo 925 21. 5309 obyvateľov (2024 podla e-obce.sk). Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, bankomaty (SLSP, VÚB, Prima Banka, Poštová banka), hotel Tevel, supermarket Terno, TESCO, Billa, iné menšie obchody, služby, fitness, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les, jazero, lesy, potoky. Autobusová a železničná stanica. ​V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. ​V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

TU BUDÚ VAŠE DETI ŠŤASTNÉ – DOM SO ZÁHRADOU, KTORÁ NEMÁ KONCA Pamätáte si na detstvo na vidieku? Beh po tráve, vlastné ovocie zo stromu a nekonečný priestor na hranie. Tento dom v Kajali presne toto ponúka. ✅ Vytvorte si domov bez kompromisov: ✅ 4 priestranné izby rozložené na dvoch podlažiach poskytnú súkromie každému členovi rodiny. ✅ Záhrada snov: 1251 m² je dosť na detské ihrisko, altánok s grilom aj veľkú úžitkovú záhradu. ✅ Bezpečie: Dom sa nachádza v tichej uličke, kde sa nemusíte báť o bezpečnosť svojich blízkych. ✅ Všetky inžinierske siete sú na pozemku alebo sú na dosah. Dom je k dispozícii okamžite. Stačí vziať kľúče a začať plánovať vašu spoločnú budúcnosť. ✅ Alebo máte podnikateľský zámer? Tento pozemok je obrovské plátno pre Vašu víziu. ✅ Ste len 4 km od Galanty a s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Nitra, Senec, Sládkovičovo) – ideálna rovnováha medzi vidieckym kľudom a mestskou blízkosťou. Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie RE/MAX. Nenechajte si ujsť tento vzácny súzvuk veľkosti pozemku a potenciálu rekonštrukcie. Kontaktujte ma ešte dnes a urobte prvý krok k Vášmu domovu snov.

Máte presnú predstavu o tom, ako by mala vyzerať vaša vysnívaná kuchyňa alebo aký odtieň podlahy sa hodí k vášmu štýlu? V RE/MAX Centrum vám ponúkame exkluzívnu príležitosť preskočiť tú najnáročnejšiu fázu – úradné povolenia a hrubú výstavbu. Tento rodinný dom v Dolných Salibách čaká na niekoho, kto mu vdýchne finálnu podobu. Prečo je hrubá stavba v roku 2026 tou najlepšou voľbou? Žiadne kompromisy so starými materiálmi. Všetko je nové, moderné a pripravené na technológie dneška. Priestor pre rodinu: Úžitková plocha 100,67 m² je navrhnutá tak, aby každý člen rodiny našiel svoje súkromie (3 samostatné izby). Srdce domova: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou, kde už teraz čaká príprava na krb. Predstavte si zimné večery pri praskajúcom ohni vo vašom novom dome. Terasa, ktorá predlžuje interiér: Z obývačky vyjdete priamo na 19 m² veľkú terasu – ideálne miesto na letné grilovačky. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Návrh počíta s praktickým životom: Špajza: Nevyhnutnosť pre poriadok v kuchyni. Dve toalety: Samostatné WC + kúpeľňa s vaňou a druhým WC (rána v 4-člennej rodine budú bez stresu). Teplo od nôh: Projekt počíta s podlahovým kúrením v celom dome. Lokalita: Pokojná tvár Dolných Salíb Dom sa nachádza v už existujúcej zástavbe nových rodinných domov. Žiadna samota, ale bezpečná štvrť s dobrou dostupnosťou. IS: Dom bude napojený na všetky inžinierske siete. Dostupnosť: Dolné Saliby sú obľúbené pre svoju pokojnú atmosféru, no pritom ste len na skok od služieb v Galante. Pre koho je táto ponuka? Pre tých, ktorí nechcú čakať mesiace na povolenia a hrubú stavbu. Pre rodiny, ktoré si chcú vybrať vlastné materiály, farby a štýl interiéru. Pre každého, kto hľadá novostavbu za dostupnejšiu cenu s možnosťou dokončenia „svojpomocne“ alebo s vlastnými majstrami. Chyťte kľúče od svojej budúcnosti skôr, než vás predbehne jar. Dohodnite si obhliadku a pozrite si projektovú dokumentáciu: RE/MAX Centrum – Skutoční odborníci na vaše nové bývanie. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pomôžeme Vám aj s financovaním – ponúkame bezplatné poradenstvo Radi Vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj poľnohospodársky pozemok o celkovej výmere 49.439 m2 v katastrálnom území obce Mostová, okres Galanta. Pozemok tvoria 3 parcely evidované na LV ako: - orná pôda 45.906 m2 - trvalý trávny porast 1.478 m2 - vodná plocha 2.050 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný, takmer celý v BPEJ 0017002, je využívaný na pestovanie poľnohospodárskych plodín. Klimatické regióny - veľmi teplý, veľmi suchý nížinný. Pôdne typy - černozeme. Obsah skeletu - bez skeletu. Hĺbka pôdy - hlboké pôdy. Zrnitosť pôdy - stredne ťažké pôdy. Predáva sa väčšinový podiel podiel na pozemku vo výške 11/12. S pozemkom sa predáva aj podiel na prístupovej ceste. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s ideálnou polohou v meste Sereď na Kasárenskej ulici. Parametre pozemku: • Výmera: 3 943 m² • Rozmery: 160 m (dĺžka) × 25 m (šírka) Pozemok je vhodný na rôzne investičné zámery – výstavbu rodinných domov, bytových jednotiek, prípadne rozparcelovať na viac pozemkov. Výhody lokality: • dobrá dostupnosť do centra mesta • pokojná časť so všetkou občianskou vybavenosťou v dosahu • výborné napojenie na diaľnicu R1 V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv

Exkluzívne iba u nás.​ Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj pozemok vo Veľkej Mači na Bratislavskej ceste.​ Pozemok o celkovej výmere 1000 m2, má šírku 18 m. Pozemok je možné využiť na výstavbu dvoch rodinných domov do 2.​NP. ​​Pozemok je oplotený. Občianska vybavenosť: - MŠ, ZŠ, knižnica, lekári, pošta, rôzne obchody a služby - pohostinstvo, pizzeria, ihrisko - obec Veľká Mača je len 8km od okresného mesta Galanta - len 5 minút autom od diaľnice D1 smer Bratislava, Trnava, Nitra ​Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/​MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RE/MAX realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný skladovo-výrobný areál v meste Galanta. Ideálna investičná príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné zázemie pre výrobu, skladovanie či logistiku. ____________________________________ Lokalita – Galanta, Puškinova ulica Mesto Galanta sa nachádza v srdci južného Slovenska, s výborným dopravným napojením na Trnavu (25 minút) a Bratislavu (45 minút). Vďaka železničnej trati Bratislava – Nové Zámky – Budapešť a blízkosti rýchlostnej cesty R1 patrí medzi atraktívne priemyselné lokality. ____________________________________ Základné parametre: Účel: výrobná a skladová hala Zastavaná plocha: 528,67 m² Úžitková plocha: 502,20 m² Obstavaný priestor: 2 530,75 m³ Pozemok spolu: 1 793 m² Kolaudácia: marec 2008 Stav: bez tiarch ____________________________________ Technické riešenie stavby: Konštrukcia: železobetónové nosné stĺpy, obvodové murivo z tvárnic YTONG (375 mm) so zateplením polystyrénom (70 mm). Strecha: sedlová, drevený krov, krytina z vnútorného plechu, tepelná izolácia Nobasil hr. 200 mm. Podlaha: betónová, spevnená, prispôsobená na výrobnú prevádzku. Okná a dvere: plastové, hliníkové vstupy, farba podľa RAL. Inžinierske siete: napojenie na existujúce rozvody v rámci areálu. ____________________________________ Dispozícia: - 2 výrobno-skladové haly - kancelária - kuchynka - sociálne priestory - parkovanie priamo pred budovou K dispozícii sú aj regálové systémy – veľký benefit pre firmy, ktoré potrebujú okamžite začať prevádzku. ____________________________________ Cena predaja (vrátane odmeny realitnej kancelárie): 680.000,- EUR ____________________________________ Prečo je táto ponuka výnimočná? - strategická poloha v rozvíjajúcom sa regióne - vhodné pre logistiku, výrobu aj skladovanie - kompletné zázemie pre administratívu a zamestnancov - vlastný pozemok + parkovanie - okamžitá dostupnosť ____________________________________ Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes – bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. čísle: 0908/602 308.

Hľadáte dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu alebo radovej zástavby? Vo Veľkých Úľanoch ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 5 712 m², ktorý je pripravený na realizáciu vášho projektu. Cena: 428 900 € Čo vám tento pozemok ponúka: Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia Vyčistený a pripravený na výstavbu Bez právnych obmedzení, okamžite k dispozícii Výborná prístupnosť – spevnený prístup z ulice Leninovej (aktuálne Dlhá), alternatívne pripojenie z ulice Tehelná (nespevnená cesta) Skvelá občianska vybavenosť v okolí: - Materská a základná škola - Obecný úrad, pošta - Obchod s potravinami - Zdravotné stredisko Rekreačné možnosti: Modrá Perla, Ekopark relax Čierna Voda, Golfový rezort Sedin Golf Resort Veľké Úľany – miesto s históriou a potenciálom Obec Veľké Úľany sa nachádza iba 50 km od Bratislavy a má bohatú históriu siahajúcu až do roku 1221. Zaujímavosťou je prvý cukrovar v strednej Európe, ktorý tu fungoval v rokoch 1828 – 1842. Napriek výzvam, ako boli povodeň v roku 1862 či požiar v roku 1865, sa obec stále rozvíja a ponúka skvelé podmienky na bývanie aj investície. Ak hľadáte veľkorysý pozemok v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Vlasta Švendová 0905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

Priestranný 5-izbový byt (85m2) v srdci Galanty – ul. Z. Kodálya Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj výborne dispozične riešený 5-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 85m2 (plus balkón a pivnica). Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v obľúbenej lokalite na ulici Z. Kodálya. Vďaka pôvodnému stavu a skvelej logike priestoru je tento byt dokonalým "maliarskym plátnom" pre rodinu, ktorá hľadá priestor bez kompromisov. ✅Dispozícia podľa pôdorysu: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom všetky miestnosti sú prístupné z priestrannej chodby: -Denná zóna: Svetlá obývacia izba (16,7m2) a samostatná kuchyňa (11,3m2). -Spálne: Tri veľké izby (11,1m2, 11,1m2 a 10,9 m2). -Multifunkčná izba: Piaty priestor (7,4m2) ideálny ako domáca pracovňa, šatník alebo detská herňa. -Zázemie: Samostatná kúpeľňa (2,1m2), oddelené WC (1,2m2) a chodba (11m2). Exteriér: Balkón (3,4m2) prístupný z kuchyne. ✅ Stav a výhody: -Pôvodný stav: Umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. -Vybavenie: V byte zostáva všetko zariadenie okrem práčky. -Príslušenstvo: K bytu patrí pivnica a spoločná kočíkáreň. -Orientácia: Okná na dve strany zabezpečujú skvelé presvetlenie a vetranie. ✅Lokalita (všetko do 5 minút pešo): Bývanie na ulici Z. Kodálya znamená mať všetko po ruke: -OC Galaxia, obchody, MHD a pošta. -Detské ihrisko a workout zóna priamo pri dome. -Centrum mesta a kaviarne. Cena: 127 000 € Dostupnosť: Ihneď voľný Energetický certifikát nie je k dispozícii. Veľmi radi vám tento byt predstavíme na osobnej obhliadke, odporúčame vidieť. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane bezplatného finančného poradenstva. S nami je kúpa nehnuteľnosti jednoduchšia a bezpečnejšia. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Hľadáte miesto s priestorom, potenciálom a výbornou polohou? V tom prípade vás táto ponuka v Šoporni zaujme. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 3787 m², ktorý sa nachádza len pár minút pešo od centra obce. Súčasťou pozemku je samostatne stojaci rodinný dom, hospodárske budovy a množstvo zelene – ovocné stromy aj náletové dreviny, aj priestor na ďalšiu výstavbu. Základné parametre: Rozloha pozemku: 3787 m² Rozmery: cca 16 × 230 m (na jednej strane až 237 m). Rodinný dom: 2 podlažia + pivnica, úžitková plocha cca 150 m². IS: elektrina, voda, plyn, možnosť napojenia na kanalizáciu. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, schodisko, obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, WC, špajza. 1. poschodie: chodba, kúpeľňa, 3 izby (jedna priechodná). Pivnica: čiastočne podpivničené. Kúrenie: ústredné (plynový kotol), ohrev vody – elektrický bojler. Stav: pôvodný, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Čo robí túto ponuku výnimočnou? ✔ Obrovský pozemok priamo v obci – vhodný na výstavbu ďalšieho domu alebo ako investícia do budúcnosti ✔ Výborná dostupnosť – napojenie na R1 (rýchly prístup do Serede, Nitry, Trnavy aj Bratislavy) ✔ Plná občianska vybavenosť – škola, škôlka, lekár, kultúrny dom, obchody ✔ Možnosť bývania aj podnikania – kombinácia domu, hospodárskych budov a pozemku ✔ Potenciál zhodnotenia – dlhodobá investícia s perspektívou výstavby či rozdelenia pozemku Táto nehnuteľnosť čaká na niekoho, kto v nej uvidí potenciál. Už nie je čas odkladať rozhodnutie – podobné pozemky v tejto lokalite rýchlo miznú. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. S naším hypotekárnym centrom vám zároveň radi pomôžeme s financovaním.

Hľadáte čisté plátno pre váš projekt priamo v obci, ktorá sa stala logistickým centrom regiónu? V RE/MAX Centrum vám exkluzívne ponúkame stavebný pozemok, ktorý búra limity. Či plánujete postaviť jedno veľkorysé rodinné sídlo s ovocným sadom, alebo uvažujete o výstavbe viacerých domov, toto miesto v Šoporni je vaším cieľom. Prečo je toto „Address to be“ v roku 2026? Zabudnite na nové satelity na okraji polí. Tento pozemok leží v zastavanom území, takmer v srdci obce. To znamená, že infraštruktúru a susedov už máte vyriešených. Flexibilita výmery: Potrebujete klasických 1000 m², alebo hľadáte kráľovských 2500 m²? Máte jedinečnú možnosť zvoliť si rozlohu podľa vášho zámeru. Všetky siete na dosah: Kompletná infraštruktúra priamo pri pozemku šetrí vaše náklady. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Lekár, škola, pošta či multifunkčná ľadová plocha – v Šoporni máte všetko v okruhu pár minút chôdze. Strategická poloha na mape Slovenska Šoporňa (4300 obyvateľov) nie je len tichá dedina, je to dynamický uzol: Rýchlostná cesta R1: Okamžité napojenie smer Bratislava, Nitra či Trnava. Kompletný servis: Od stavebnín cez lekárov až po reštaurácie a zmrzlináreň. Všetko, čo moderná rodina alebo zamestnanci firiem potrebujú. Pre koho je táto investícia určená? Náročný staviteľ: Chcete dom s bazénom a maximálnym súkromím uprostred obce? 2500 m² vám to umožní. Developer / Investor: Rozdelenie na menšie parcely v tejto lokalite zaručuje rýchlu likviditu, keďže dopyt po bývaní v Šoporni neustále rastie. Vizionár: Priestor pre kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. Nehnuteľnosti v centre obcí sú v roku 2026 vzácnym artiklom. Buďte o krok vpred. Zistite presné možnosti rozdelenia a cenu: RE/MAX Centrum – Vaša istota v dynamickom svete realít. Súčasťou našej kancelárie je aj hypotekárne centrum. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj pozemky v investične zaujímavej časti Galanty. • 33685 m2 - pozemok je funkčne určený ako plocha verejnej zelene vo voľnej krajine, krajinná vegetácia. Na predaj sú ďalšie pozemky v tejto oblasti: • 32855 m2 - pozemok je funkčne určený sčasti ako plocha obytného územia rodinných domov a sčasti ako orná pôda (výhľadovo celý pozemok ako plocha obytného územia rodinných domov, podaný návrh na zapracovanie do nového územného plánu mesta), • 27.380 m2 - pozemok je funkčne určený ako plocha občianskej vybavenosti (nákupné strediská - obchodné domy, supermarkety, diskonty, verejné stravovanie, rýchle občerstvenie, administratívne budovy, školy, ambulancie, zariadenia športu a pod. • 84.873 m2 - pozemok je funkčne určený v súčasnosti ako orná pôda (výhľadovo ako plochy obytného územia rodinných domov, podaný návrh na zapracovanie do nového územného plánu mesta), má priamy prístup k ceste. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii. Galanta má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť na R1 Trnava - Nitra, ako aj do Bratislavy či už autom alebo vlakom. Galanta je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu všetky potrebné úrady, nemocnica, niekoľko materských aj základných škôl, gymnázia vrátane bilingválnych (anglické, nemecké a maďarské), stredné školy, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, kino a ďalšie.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt v Pustých Úľanoch, v centre obce, na ulici Hlavná. Byt sa nachádza na 2. poschodí 6-bytového domu s vlastným pozemkom a záhradkou. Dispozičné riešenie bytu - byt je veľmi zaujímavo a prakticky riešený, tvorí ho: - vstupná chodba so vstavanými skriňami, - kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou miestnosťou, ktorá je presvetlená francúzskym balkónom, - spálňa, - detská izba/ pracovňa, - kúpeľňa s vaňou + toaleta, - lodžia so vstupom z kuchyne. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Vykurovanie je ústredné radiátormi. K bytu prináleží skladový priestor na prízemí bytového domu. Výhody bytu: - priestranný svetlý byt - menší bytový dom, iba dva byty na poschodí - vyhradený priestor v záhradke k užívaniu s altánkom - predkupné právo na garáž do budúcna Veľmi radi vám tento atraktívny byt predstavíme na osobnej obhliadke, odporúčame vidieť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane bezplatného finančného poradenstva. S nami je kúpa nehnuteľnosti jednoduchšia a bezpečnejšia. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj poľnohospodársky pozemok o celkovej výmere 61.038 m2 v katastrálnom území obce Mostová, okres Galanta. Na pozemku sa aktuálne nachádzajú pozostatky starého vinohradu. Pozemok je rovinatý, slnečný, BPEJ 0001001 a BPEJ 0024004. Klimatické regióny - veľmi teplý, veľmi suchý nížinný. Pôdne typy - fluvizeme a čiernice. Obsah skeletu - bez skeletu. Hĺbka pôdy - hlboké pôdy. Predáva sa väčšinový podiel podiel na pozemku vo výške 11/12. S pozemkom sa predáva aj podiel na prístupovej ceste. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

V exkluzívnej lokalite Topoľnica – Paľovce 2 Západ vám predstavujeme modernú novostavbu rodinného domu, ktorá spája čistú architektúru, kvalitné materiály a premyslenú dispozíciu. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: - Pozemok: 401 m² - Zastavaná plocha: 118,65 m² - Index zastavanosti: 0,30 - Koeficient zelene: 0,56 (nadštandardný podiel zelene) - 2 nadzemné podlažia - 3 parkovacie miesta na pozemku Dispozícia – premyslený priestor pre každodenný život 1. nadzemné podlažie – denná zóna Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára plynulé prepojenie interiéru so záhradou. Otvorená dispozícia umožňuje moderné zariadenie s pohodlnou sedacou súpravou, jedálenským stolom pre šesť osôb a kuchyňou s dostatkom pracovnej plochy. Celý priestor pôsobí vzdušne, svetlo a nadčasovo. Na prízemí sa ďalej nachádza: - samostatná izba (detská izba / pracovňa / hosťovská izba) - chodba - kúpeľňa - technická miestnosť s práčovňou - schodisko vedúce na poschodie Denná zóna je navrhnutá tak, aby prirodzene podporovala rodinný život aj spoločenské stretnutia. 2. nadzemné podlažie – nočná zóna Poschodie tvorí súkromnú časť domu: - hlavná spálňa - samostatná izba - kúpeľňa - samostatné WC - chodba Dispozícia poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny a zároveň zachováva kompaktnosť domu. Technické riešenie a kvalita výstavby Podlahy: V dome je podlahové vykurovanie, zabezpečené tepelným čerpadlom značky LG. Energetická efektivita a moderné technológie zabezpečujú nízke prevádzkové náklady. Exteriér a pozemok Pozemok o výmere 401 m² ponúka ideálny pomer medzi údržbou a využiteľným priestorom. Na pozemku sú navrhnuté tri parkovacie miesta. Záhrada poskytuje dostatok priestoru pre: - terasu - bazén - detské ihrisko - oddychovú zónu Lokalita – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Topoľnica (okres Galanta) je vyhľadávaná lokalita pre pokojné rodinné bývanie. Projekt Paľovce 2 Západ ponúka moderné rezidenčné prostredie mimo hlavného ruchu, no s dobrou dostupnosťou do Galanty, Bratislavy a širšieho regiónu. Prečo práve tento dom? ✔ moderná architektúra ✔ premyslená dispozícia ✔ nadštandardný podiel zelene ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ kvalitné stavebné materiály ✔ ideálny rodinný dom Ak hľadáte novostavbu, ktorá kombinuje dizajn, funkčnosť a energetickú efektivitu v pokojnej lokalite, tento dom v Topoľnici je výbornou voľbou. UPOZORNENIE: V inzeráte sú zverejnené aj vizualizácie možného budúceho stavu. Domy sa predávajú v stave holodom, prípadne dokončené do štandardu v prevedení podľa dohody.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly obchodno-skladový areál s celkovou výmerou 8 696 m², nachádzajúci sa v meste Sereď – Dolný Čepeň, v regióne s výbornou dopravnou dostupnosťou a možnosťou priameho napojenia na železničnú vlečku (trať Trnava – Sereď – Galanta). Táto výnimočná poloha poskytuje strategickú výhodu pre výrobné, logistické a distribučné spoločnosti, ktoré potrebujú spoľahlivú dopravnú infraštruktúru a prístup k hlavným cestným aj železničným koridorom. LOKALITA Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Sereď, časť Dolný Čepeň, len pár minút od centra mesta a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 (Trnava – Nitra – Banská Bystrica). Výborné dopravné spojenie dopĺňa blízkosť diaľnice D1 (Bratislava – Trnava) a železničná vlečka, ktorá prechádza popri areáli. Vďaka tejto polohe je objekt vhodný pre regionálnu aj nadregionálnu logistiku. V okolí sa nachádzajú viaceré výrobné a skladové spoločnosti, čerpacia stanica, logistické centrá a dopravná infraštruktúra pre nákladné vozidlá. OPIS AREÁLU administratívna časť Prízemie (156 m²): vstupný vestibul (foyer) so schodiskom, chodba, 2× kancelária, denná miestnosť s kuchynkou, sociálne zariadenia (WC muži, WC ženy so sprchou, miestnosť pre upratovačku), priamy prechod do skladovej časti. 2. NP (156 m²): schodisková hala, chodba, 2× kancelária, denná miestnosť s kuchynkou, sociálne zariadenia (WC muži, WC ženy, upratovačka), priamy prístup do podkrovnej časti skladu. Skladová časť Nosný systém s osovou vzdialenosťou cca 3 m Svetlá výška: cca 3,25 m Prízemie (600 m²): otvorené skladové priestory, 3× menší samostatný sklad, kotolňa, kancelária, schodisko, vstup cez elektrické brány. Podkrovie (600 m²): voľný skladový priestor s predprípravou na nákladný výťah. EXTERIÉR A PRÍSTUPOVÉ PLOCHY: vstup do areálu je cez elekricky ovládanú bránu okolie objektov je s okrasnou výsadbovou zeleňou, udržiavané. Rozsiahle spevnené plochy z betónových panelov sú ideálne pre: parkovanie a otáčanie kamiónov, vonkajšie skladovanie materiálu (drevo, kameň, kontajnery, oceľové konštrukcie), prípadnú výstavbu ďalších hál či prístreškov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Areál ponúka široké spektrum využitia: výrobná prevádzka, logistické centrum alebo distribučný sklad, prenájom častí areálu s dlhodobým a stabilným výnosom, developerská príležitosť – možnosť rozšírenia existujúcich budov alebo výstavby nových objektov na rozsiahlom pozemku. Napojenie na vlečku priamo pri areáli je unikátnym benefitom, ktorý zvyšuje efektivitu zásobovania a robí túto nehnuteľnosť výnimočne atraktívnou pre priemyselné a logistické subjekty. Ak hľadáte strategicky umiestnený areál s výbornou dopravnou dostupnosťou a investičným potenciálom, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku.

Hľadáte rozsiahly pozemok s možnosťou výstavby rodinných domov, radovej zástavby alebo iného developerského projektu? Ponúkame vám jedinečný súbor piatich pozemkov s celkovou výmerou 8 857 m², ktorý otvára široké spektrum možností pre vašu investíciu. Cena: 664 900 € Prečo investovať práve tu? Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia Vyčistený a pripravený na okamžitú výstavbu Právne bez ťarchy, ihneď k dispozícii Dva prístupové body – spevnený prístup z ulice Leninovej (aktuálne Dlhá) a nespevnený prístup z ulice Tehelná Možnosť rozdelenia na menšie stavebné parcely Strategická poloha s výbornou vybavenosťou: - Materská a základná škola v blízkosti - Obecný úrad, pošta - Obchody, zdravotné stredisko Rekreačné možnosti: Modrá Perla, Ekopark relax Čierna Voda, Golfový rezort Sedin Golf Resort Veľké Úľany – obec s bohatou históriou a potenciálom Veľké Úľany, vzdialené len 50 km od Bratislavy, sú miestom s bohatou históriou, ktorá siaha až do roku 1221. Obec bola v rokoch 1828 – 1842 domovom prvého cukrovaru v strednej Európe a napriek historickým výzvam sa neustále rozvíja. Dnes ponúka skvelé podmienky na bývanie aj podnikanie. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú veľký pozemok v rastúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku pozemku! Vlasta Švendová 0905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

Investičná Príležitosť: Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje obrovský stavebný pozemok 2000 m² pre Vašu budúcnosť! Lokalita: Javorinka Rozloha: 2 000 m² Účel: Stavebný pozemok (K dispozícii je územnoplánovacia informácia) Kľúčové výhody pre investora: Nadštandardná rozloha: Až 2 000 m² poskytuje výnimočný priestor pre budúci rozsiahly projekt (rodinný dom/dvojdom a pod.). Oficiálne stavebný pozemok: Pozemok je určený na výstavbu podľa aktuálneho územného plánu. Niektoré body z UPI: -Maximálny index podlažných plôch (IPP) pre samostatne stojace domy bude 0,25 a pre radovú zástavbu 0,5 -Výška zástavby: 1-2 podlažné objekty s využitým podkrovím pre obytné účely -Strechy sklonité s uplatnením krovu (sedlový,valbový, manzardový atď.) -Maximálna výška oplotenia pozemkov 1,5m Investícia do budúcnosti: Kúpte dnes, než sa do lokality dostanú inžinierske siete a vybuduje sa prístupová cesta – čím sa hodnota pozemku rapídne zvýši. Súčasný stav: Inžinierske siete: siete sa zatiaľ na pozemku nenachádzajú. Prístupová cesta: Prístup len po poľnej ceste (žiadna asfaltová/spevnená cesta ani oficiálna prístupová komunikácia). Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Poznámka: Pozemok je ideálny pre kupujúceho, ktorý hľadá dlhodobú investíciu s potenciálom vysokého zhodnotenia po vybudovaní infraštruktúry v budúcnosti. Nezmeškajte šancu na výhodnú kúpu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Prestaňte hľadať drobné príležitosti. RE/MAX exkluzívne otvára dvere k projektu, ktorý definuje kategóriu "All-in-One". Predstavujeme Vám 3 - hektárový areál v strategickom uzle Galanty, kde biznis nezačína zajtra - biznis tu beží dnes. Pozoruhodný areál s rozlohou viac ako 26 978 m², situovaný vo výnimočnej lokalite v meste Galanta – v blízkosti obchodného centra a v bezprostrednom susedstve už vybudovanej obytnej zóny s rodinnými domami. Toto strategické umiestnenie vytvára ideálne podmienky pre široké spektrum podnikateľských, developerských či investičných projektov. Celý objekt je kompletne oplotený a vybavený dvomi veľkými elektrickými posuvnými bránami, čo zabezpečuje vysokú mieru bezpečnosti a profesionálne zázemie pre akúkoľvek prevádzku. Súčasťou areálu sú tieto budovy a funkčné prevádzky: 1. Plne vybavená potravinárska výrobňa s chladiarenskými boxmi Moderné technologické zázemie umožňuje okamžité pokračovanie v potravinárskej výrobe, skladovaní alebo distribúcii. Veľký benefit pre potravinárske spoločnosti či distribučné centrá. 2. Administratívno-prevádzková budova obsahuje: • priestranný otvorený priestor, • šatne, • sociálne zariadenia, • vrátnicu / recepciu. Perfektné pre operatívne riadenie prevádzky, zázemie zamestnancov či kombinované služobné priestory. 3. Aktívna kováčska dielňa V budove dodnes prebieha výroba – objekt je pripravený na okamžité pokračovanie podnikania bez akýchkoľvek zásahov. Súkromné ubytovanie pre cca 20 osôb V rámci kováčskej dielne sa nachádza zrekonštruované ubytovanie pre robotníkov. Veľká pridaná hodnota pre firmy, ktoré potrebujú bytové kapacity pre zamestnancov či pracovníkov externých projektov. Pridaná hodnota: rozostavané objekty a technologická infraštruktúra. Areál disponuje viacerými rozostavanými budovami, ktoré je možné dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa. To umožňuje: • rýchle vybudovanie skladov, • komerčných jednotiek, • výrobných priestorov, • kancelárií, • bytových či ubytovacích kapacít, • iných podnikateľských funkcií. V areáli sa nachádza aj veľký výmenník vody, ktorý poskytuje technologickú výhodu pre rôzne druhy prevádzok alebo moderné riešenia využitia energií. Prečo je tento pozemok skutočným investičným skvostom? ✔ Strategická poloha V tesnej blízkosti obchodného centra a rodinných domov – ideálne pre: • rezidenčné projekty, • komerčné služby, • retail, • sociálne zariadenia, • výrobnú či logistickú infraštruktúru. ✔ Rozsiahla výmera viac ako 26 978 m² Takáto plocha umožňuje rozvoj projektov veľkého formátu – od developerskej výstavby až po multifunkčné komplexy. ✔ Hotová infraštruktúra Elektrické brány, oplotenie, funkčné budovy, výrobné priestory, ubytovanie, výmenník vody, rozostavané objekty. ✔ Okamžitá možnosť podnikania Vďaka existujúcim prevádzkam môžete pokračovať v podnikaní okamžite, bez investičných prestojov. ✔ Obrovský potenciál do budúcnosti Lokalita je v dynamickom rozvoji a dopyt po rezidenčných aj komerčných priestoroch výrazne rastie. Keď vstúpite do areálu… Cítite priestor, ktorý ponúka slobodu, bezpečie a potenciál. Vidíte funkčné prevádzky, otvorené možnosti a priestor, ktorý môže rásť spolu s vaším projektom. A viete, že toto je miesto, kde môže vzniknúť niečo veľké. Táto nehnuteľnosť nie je len položkou v ponuke – je to strategické aktívum. Vzhľadom na nastavenú cenovú politiku (105 €/m²) a dynamický rozvoj okolitej lokality, predstavuje tento areál momentálne najlepšiu ochranu kapitálu pred infláciou a garantované zhodnotenie v čase. Cena: 2 600 000 € bez DPH (Možnosť odpočtu DPH), čo činí 96.-Eur/m2. „Príležitosti tohto rozsahu a v tejto cenovej hladine sa v Galante objavujú raz za dekádu. Pri serióznom jednaní a jasnom financovaní sme otvorení konštruktívnemu dialógu o finálnych detailoch konečnej ceny. Nečakajte, kým túto vizualizáciu zrealizuje vaša konkurencia. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a poďme spoločne premeniť tento potenciál na skutočnosť.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj pozemok v investične veľmi atraktívnej časti Galanty - priamo pri obchvate Galanty, v zastavanom území, v blízkosti je plánovaná výstavba McDonaldu: • 27.380 m2 - pozemok je funkčne určený ako plocha občianskej vybavenosti (nákupné strediská - obchodné domy, supermarkety, diskonty, verejné stravovanie, rýchle občerstvenie, administratívne budovy, školy, ambulancie, zariadenia športu a pod. Prevládajúce: občianska vybavenosť prevažne dennej potreby viazaná na bývajúce obyvateľstvo, nákupné strediská - obchodné domy, supermarkety, diskonty, maloobchodné zariadenia pre obsluhu základnej funkcie územia, verejné stravovanie, rýchle občerstvenie, bufety, kultúrne zariadenia, kostoly, modlitebne, administratívne budovy, materské školy, základné školy, umelecké školy, ambulancie, lekárne, výdajne zdravotníckych pomôcok, stacionáre, výrobné a nevýrobné služby pre obsluhu územia, zariadenia športu a telovýchovy viazané na účelové objekty. Prípustné: podiel bytov v území 10-30% celkových nadzemných podlažných plôch, služobné byty, regionálne obchodné centrá, hypermarkety,... Na predaj sú ďalšie pozemky v tejto oblasti: • 84.873 m2 - pozemok je funkčne určený v súčasnosti ako orná pôda (výhľadovo ako plochy obytného územia rodinných domov, podaný návrh na zapracovanie do nového územného plánu mesta), má priamy prístup k ceste. • 32.855 m2 - pozemok je funkčne určený sčasti ako plocha obytného územia rodinných domov a sčasti ako orná pôda (výhľadovo celý pozemok ako plocha obytného územia rodinných domov, podaný návrh na zapracovanie do nového územného plánu mesta), • 33.685 m2 - pozemok je funkčne určený ako plocha verejnej zelene vo voľnej krajine, krajinná vegetácia. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii. Galanta má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť na R1 Trnava - Nitra, ako aj do Bratislavy či už autom alebo vlakom. Galanta je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu všetky potrebné úrady, nemocnica, niekoľko materských aj základných škôl, gymnázia vrátane bilingválnych (anglické, nemecké a maďarské), stredné školy, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, kino a ďalšie.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor o rozlohe 32,4 m² v úplnom centre mesta Galanta, na prízemí polyfunkčnej časti bytového domu Galaxia, s celopreskleným priečelím. ​ Parkovanie je k dispozícii v garáži. K priestoru taktiež prináleží podiel na pozemku a podiel na spoločných častiach bytového domu. ​Výhodná poloha v úplnom centre mesta je ideálna na pobočku poisťovne, predajne, ale aj rôzne služby - v priestore sa nachádza prívod vody aj odpad. Budova je zateplená. Energetický certifikát nie je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária UPgreat STORK ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly areál v centre obce Jelka (okr. Galanta), ktorý predstavuje výnimočnú developerskú príležitosť. Nehnuteľnosť pozostáva z bývalej školskej budovy (súpisné číslo 692) s pozemkami o celkovej výmere 5 287 m², vedenými ako zastavané plochy a nádvoria. Areál má priame napojenie na komunikáciu, nachádza sa v zastavanom území obce. Rozloha a členenie: Pozemky: parcely 21/5 (1 266 m²),21/1 (1 642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1 504 m²) Budova: hlavný objekt na parc. č. 21/5 a 21/6 – bývalá škola objekt na parc. č. 52/4 Celková výmera pozemkov: 5 287 m² Pozemky bez tiarch Technické možnosti: Areál ponúka jedinečný potenciál pre kombináciu novej výstavby a rekonštrukcie existujúceho objektu: - výstavba nového bytového domu alebo nižšej rezidenčnej zástavby v rámci vnútrobloku, - rekonštrukcia pôvodnej budovy školy na bytové jednotky alebo apartmány, - možnosť vytvoriť súkromný areál s parkovaním, dvorom alebo komunitnou záhradou, - alternatívne využitie pre bývanie so službami, komunitné bývanie alebo menší polyfunkčný komplex. - Dostatok priestoru a výborná orientácia umožňujú harmonické spojenie novej výstavby a zachovania historickej architektúry pôvodného objektu. Aktuálna budova má funkčnú dispozíciu, ktorú je možné zachovať alebo prepracovať Investičné možnosti: - Výstavba bytového domu alebo apartmánov (rekonštrukcia + výstavba) - Rozdelenie areálu na menšie stavebné parcely s vlastným prístupom - Kombinácia bývania a služieb – vhodné aj pre seniorhouse, komunitné bývanie, coworking, zdravotnícke zariadenie - Možnosť vybudovať rekreačný dvor, komunitnú záhradu, moderný dvorový komplex Lokalita: Priamo v centre Jelky – Kostolná ulica V blízkosti: obecný úrad, kostol, škola, občianska vybavenosť Výborné spojenie do Senca (10 min), Galanty (20 min), Bratislavy (30–35 min) Cena: 449 000 € za celý súbor nehnuteľností (budova + pozemky) V prípade vážneho záujmu možnosť dodania technickej dokumentácie a obhliadky.

Realitná kancelária UPgreat STORK ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly areál v centre obce Jelka (okr. Galanta), ktorý predstavuje výnimočnú developerskú príležitosť. Nehnuteľnosť pozostáva z bývalej školskej budovy (súpisné číslo 692) s pozemkami o celkovej výmere 5 287 m², vedenými ako zastavané plochy a nádvoria. Areál má priame napojenie na komunikáciu, nachádza sa v zastavanom území obce. Rozloha a členenie: Pozemky: parcely 21/5 (1 266 m²),21/1 (1 642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1 504 m²) Budova: hlavný objekt na parc. č. 21/5 a 21/6 – bývalá škola objekt na parc. č. 52/4 Celková výmera pozemkov: 5 287 m² Pozemky bez tiarch Technické možnosti: Areál ponúka jedinečný potenciál pre kombináciu novej výstavby a rekonštrukcie existujúceho objektu: - výstavba nového bytového domu alebo nižšej rezidenčnej zástavby v rámci vnútrobloku, - rekonštrukcia pôvodnej budovy školy na bytové jednotky alebo apartmány, - možnosť vytvoriť súkromný areál s parkovaním, dvorom alebo komunitnou záhradou, - alternatívne využitie pre bývanie so službami, komunitné bývanie alebo menší polyfunkčný komplex. - Dostatok priestoru a výborná orientácia umožňujú harmonické spojenie novej výstavby a zachovania historickej architektúry pôvodného objektu. Aktuálna budova má funkčnú dispozíciu, ktorú je možné zachovať alebo prepracovať Investičné možnosti: - Výstavba bytového domu alebo apartmánov (rekonštrukcia + výstavba) - Rozdelenie areálu na menšie stavebné parcely s vlastným prístupom - Kombinácia bývania a služieb – vhodné aj pre seniorhouse, komunitné bývanie, coworking, zdravotnícke zariadenie - Možnosť vybudovať rekreačný dvor, komunitnú záhradu, moderný dvorový komplex Lokalita: Priamo v centre Jelky – Kostolná ulica V blízkosti: obecný úrad, kostol, škola, občianska vybavenosť Výborné spojenie do Senca (10 min), Galanty (20 min), Bratislavy (30–35 min) Cena: 439 990 € za celý súbor nehnuteľností (budova + pozemky) V prípade vážneho záujmu možnosť dodania technickej dokumentácie a obhliadky.

Dream reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu s administratívnou budovou, ktorá sa nachádza v Žiline, mestská časť Bytčica. Celá stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Rozloha pozemku je 3982 m2 a z toho zastavaná plocha je 2172 m2. Administratívna budova je murovaná a zateplená s polystyrénom, výplň PORFIX, samotná hala je sendvičová. Výrobná časť má rozlohu 1759,40 m2. Haly sú vykurované plynovými ohrievačmi Sahara. Osvetlenie je nízkoenergetické LED, ktoré bolo menené v roku 2021. Hala disponuje s 3 priemyselnými rolovacími bránami. Prístup do areálu je 24/7. Do haly je možný vstup nákladnému autu. Budova má vlastný zabezpečovací systém ( alarmový a kamerový). V celej hale je vybudovaný rozvod stlačeného vzduchu s vlastnou kompresorovňou. Podlaha je tu pancierová. Administratívna časť: 1. poschodie – zasadačka, 2 kancelárie, dámske a pánske šatne so sprchami, technická miestnosť, serverovňa, veľká kuchyňa. 2. poschodie – 5 kancelárií, sociálne zariadenia. 3. poschodie – 3 kancelárie, 2 bytové jednotky ( 2izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa ). Administratívna časť je zariadená a klimatizovaná a kúrenie je podlahové. Administratíva a hala majú zvlášť dochádzkové systémy. Podlaha - keramická dlažba. Cena: 3 600 000 eur bez DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.