Nehnuteľnosti okres Kežmarok

Ponúkame Vám na predaj atraktívny PENZIÓN „U Šeliho" spojený s veľkým rodinným domom na Športovej ulici vo Veľkej Lomnici. Penzión „U Šeliho", vybudovaný v roku 2006 ponúka útulné ubytovanie pre všetkých, kde si každý nájde „to svoje. Nachádza sa v ňom 6 izieb a 2 apartmány, wellnes, jedáleň, recepcia, lyžiareň a technická miestnosť. Každá izba, či apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou a parkovacím miestom. Vo dvore sa nachádza veľký altánok s krbom a výhľadkovou vežou, z ktorej máte krásny výhľad na Vysoké Tatry. Penzión „U Šeliho" je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso - Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, obchodný komplex s potravinami, drogériou, reštauráciou a cukrárňou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qHY7WZSixiE Rodinný dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 400m2 bol dokončený, skolaudovaný v rokoch 2020 - 2022. Jeho dominanta je kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s veľkou obývacou izbou. Tá disponuje krbom aj zimnou záhradou. V suteréne sa nachádza technická miestnosť, spoločenská miestnosť s barom a biliardovým stolom a ďalšie dve miestnosti. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, chodba - knižnica a dve kúpeľne. Hlavná kúpeľňa má veľkú vaňu, aj sprchovací kút, veľké umývadlo, šatník a veľkú terasu. V podkroví sa nachádza veľká izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Samozrejme nesmie chýbať ani veľká dvoj-garáž. Technické údaje: - pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn a optický internet - na polievanie je možné využívať studňu - kúrenie zabezpečujú plynové kotle, pre penzión jeden a pre rod. dom druhý (úplne nový) - úžitková plocha celého objektu je cez 900m2 - penzión je s rodinným domov prepojený chodbou Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť (dlhodobá obsadenosť 150 dní v roku) - bez investície - veľmi dobré hodnotenie, recenzie a dlhodobá klientela - vyhotovený znalecký posudok v roku 2024 (vyššia hodnota, ako cena predaja) Cena: 775 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný, na 90% dokončený apartmánový dom na ulici Ľadová vo Veľkej Lomnici, ktorých disponuje úžitkovou plochou cez 110m2. Apartmánový dom je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso - Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, potraviny, drogéria, reštaurácia ako Rock Farm, alebo Koliba "U zbojníkov". VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cfB49PHqmfg Apartmánový dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 110m2 je orientovaný na južnú a severnú stranu a je z neho krásny výhľad na Vysoké Tatry. Dispozične je moderne riešený, v každej spálni je samostatná kúpeľňa s toaletou a nesmie chýbať kuchyňa spojená s obývacou izbou a veľkým balkónom jak na severnú - Vysoké Tatry, tak na južnú, slnečnú stranu. Technické údaje: - pozemok 386m2, zastavaná plocha 55m2 - pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn, internet - na polievanie je možné využívať nádrže na dažďovú vodu v objeme 2 000 litrov - podlahové kúrenie zabezpečuje plynový kotol BOSCH a bojler so zásobníkom na TUV - postavený na betónových základoch z Porothermu, priečky na horných poschodiach z Porfixu - dom je zateplený 20cm hrubým Nobasil - betónová strešná krytina Bramac - okná sú plastové s izolačným 3-sklom - elektrické rozvody sú kompletné hotové a nechýba ani kamerový systém - kuchyňa a spotrebiče do kuchynskej linky sú už zaplatené, rovnako aj drevené schody - medzi fotkami sú aj fotky kuchyne a schodiska pre predstavu, ktoré sú zaplatené - obklady a dlažby sú už tiež zaplatené, v 1 apartmáne už aj obložené Na LV je zapísaný ako "Rozostavaný rekreačný objekt". Cena: 280 000,- EUR - možnosť kúpiť obidvoch zrkadlovo otočených apartmánov spolu, cena 550 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, terasou a herňou, len 7 minút pešo od centra Kežmarku. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom k Tatrám a Slovenskému raju. Nehnuteľnosť prešla v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou „od tehly s použitím prémiových materiálov. V roku 2023 pribudli nové omietky, strecha na garáži, opravy lodžií a dlažby, optický internet. ~ POZRITE SI YOUTUBE VIDEO https://youtu.be/NQ7-oxxFUy0 ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU DOMU https://livetour.istaging.com/fcab7720-8e2d-427e-858d-ee039dcf0d3c POPIS DOMU: ~ rekonštrukcia 2009 ~ napojený na všetky siete (el., voda, kanál, plyn) ~ murovaný, polovica podpivničená ~ 2x betónová deka ~ strecha – nové trámy, vata, šindel ~ zateplený ~~ REKONŠTRUKCIE ~~ ELEKTRINA: ~ nové rozvody, samostatný okruh v garáži ~ v izbách zásuvky s internetom a TV ~ rozvody pre osvetlenie pozemku ~ príprava na vyhrievanie parkovania ~ 400V prípojka v/za garážou ~ prípojka na elektrocentrálu ~ kamerový systém, alarm ~ 2x videotelefón ~ 2x vstupná brána + garážová brána – všetky na diaľkové KÚRENIE A PLYN: ~ kondenzačný kotol a bojler ~ predpríprava pre solár/fotovoltiku ~ nové radiátory v dome, garáži aj nad ňou ~ podlahové kúrenie na 1. a 2. podlaží ~ príprava na pevné palivo v garáži s premostením KANALIZÁCIA A DRENÁŽ: ~ nová prípojka so spätnou klapkou ~ dom odizolovaný, drenáž s odvetraním ~ nové odpady na všetkých podlažiach ~ drenáž od garáže využitá na zavlažovanie skleníka VODA: ~ nová prípojka mestského vodovodu s filtráciou ~ studňa 16/27 m s filtráciou a úpravou vody ~ samostatné rozvody v garáži a záhrade ~ sanita GROHE IZOLÁCIA A OKNÁ: ~ trojsklo SALAMANDER U 0,9 na oknách a dverách ~ izolácia vatou 10/15 cm ~ strešné okno VELUX ~ 2x francúzske okno do záhrady ~ 2x lodžia ~ vstupné dvere SALAMANDER TERASA: ~ nerezové zábradlie ~ zakrytie LEXAN Solar Control IR ~ kovová konštrukcia so schodmi SCHODISKO: ~ samonosné betón/kov až na 3. podlažie ~ zábradlie nerez ~ stupnice dub masív ~ LED podsvietenie s reguláciou REKONŠTRUKCIA 2023: ~ nové omietky AGFA ~ nová strecha na garáži ~ oprava balkónov, prístrešok na najvyššej lodžii ~ oprava dlažby okolo domu a parkovania ~ optický internet DISPOZÍCIA: Prízemie – obývačka, kuchyňa s východom na terasu, kuchynská linka na mieru, vstupná chodba, WC, schodisko do pivnice. 1. poschodie – spálňa s francúzskym oknom, detská izba/pracovňa s balkónom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, chodba a samostatné wc 2. poschodie – veľká miestnosť v podkroví s lodžiou a výhľadom na Tatry, moderná schodisková stena s LED podsvietením. PIVNICA: ~ podpivničená polovica domu ~ sklad, miestnosť pre filtrácie a kotol ~ ochrana proti vytopeniu ~ okná SALAMANDER + mreže GARÁŽ: ~ rozmer 4,5 x 7,5m ~ 2 podlažná, parkovanie a herňa na poschodí ~ nová elektroinštalácia a rozvod vody ~ vykurovaná ~ brána na diaľkové ovládanie ~ okná a dvere SALAMANDER POZEMOK: ~ 554 m², komplet oplotený ~ 2x vstupná brána na diaľkové ~ garáž s elektrickou bránou ~ elektrifikovaný skleník 3x6 m HLAVNÉ VÝHODY: ~ 3 podlažia + pivnica, premyslená dispozícia ~ moderná kuchyňa so vstupom na zastrešenú terasu ~ veľká obývačka, spálňa s balkónom ~ podkrovie s miestnosťou, lodžiou a výhľadom na Tatry ~ moderné schodisko s LED programami ~ kvalitné materiály: SALAMANDER, GROHE, dub ~ garáž + herňa nad garážou ~ pozemok 554 m², skleník, brány na diaľkové Dom je napojený na všetky siete, má nové rozvody elektriny, kúrenia, kanalizácie a vody. Vykurovanie zabezpečuje kondenzačný kotol s prípravou na solár a fotovoltiku. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkam na predaj veľkú budovu (na LV zapísanú ako rodinný dom) v Huncovciach na hlavnom ťahu smer Poprad – Kežmarok. Budovu je možné po rekonštrukcii prekvalifikovať na bytové jednotky! Budova má prízemie plus dva poschodia. Z toho prízemie a prvé poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová strecha. Je napojená na všetky inžinierske siete, ako je voda, kanalizácia, elektrika, plyn a internet. Nachádza sa na pozemku 862m2, z čoho zastavaná plocha je 600m2. Budova je veľmi dobre viditeľná z hlavného ťahu Poprad - Kežmarok. Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=nEeWtkzjjfv Cena: 499 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkam NA PREDAJ veľký, investičný pozemok o rozlohe 21 969m2 v podtatranskej obci Veľká Lomnica. Pozemok je situovaný východne od novovybudovanej IBV Na kopci vo Veľkej Lomnici, je mierne svahovitý s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Na LV je vedený, ako trvalý trávnatý porast, ale v roku 2023 prebehla zmena územného plánu a teda povolenie výstavby rodinných domov. Ku pozemku je potiahnutá voda z vodojemu. V blízkostí sa nachádza už realizovaná investičná výstavba rodinných domov, ktorá má už vydané a právoplatné stavebné povolenia (blízkosť ostatných inžinierskych sietí - plyn, kanalizácia, elektrika a cestná infraštruktúra). Nakoľko obec Veľká Lomnica je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Vysokých Tatier a vo veľkom sa rozbieha výstavba rodinných domov a rekreačných sídiel, považujem pozemok za VÝBORNÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ. Cena: 660 000,- EUR Cena: 30,- EUR/m2 Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkam Vám na predaj predaj veľký, rovinatý a slnečný pozemok na Tatranskej ulici v Starej Lesnej. Popis pozemku: - určený na výstavbu rodinného domu - obdĺžnikový tvar v rozmere približne 19m x 50m (948 m2) - vydané stavebné povolenie na montovaný rodinný dom (základy sú postavené, použiteľné) - pritiahnuté všetky siete (kanalizácia, voda, elektrika, plyn) Lokalita: - v tesnej blízkosti Veľkej Lomnice a s pekným výhľadom na Vysoké Tatry - desať minút autom od dvoch okresných miest Poprad a Kežmarok Cena 103 000 € Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis a poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva.

REZERVOVANÉ Ponúkam na predaj starší rodinný dom s úžitkovou plochou cez 150m2, postavený na pozemku s rozlohou 902m2 na ulici Michalská v Kežmarku. Za domom sa nachádzajú dve menšie garáže, hospodárska budova a rozľahlý pozemok. Tehlový dom bol postavený v roku 1962 na pevných betónových základoch. Predná časť je podpivničená a slúži ako pivnica, sklad potravín a práčovňa, kde sa nachádza vaňa, sprcha a plynový kotol so zásobníkom vody. Pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Na povale sa nachádza otvorený priestor o rozlohe 90m2. Je napojený na všetky inžinierske siete, ako je voda, plyn, kanalizácia a elektrina. Podrobný popis stavby Vám rád pošlem na vyžiadanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU: https://my.matterport.com/show/?m=JsDS9TBwZZc (skopíruj link) Úžitková plocha domu - 150 m2 + podkrovie Zastavaná plocha domu - 110 m2 Rozloha pozemku - 902 m2, je mierne svahovitý, otočený na južnú stranu, slnečný. Vďaka rozlohe je možnosť postaviť na danom pozemku ešte jeden úplne nový dom. CENA: 174 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Na predaj moderná novostavba s dvojgarážou vhodná na rekreáciu alebo trvalé bývanie v lone tatranskej prírody. Nachádza sa v pokojnej lokalite na ulici Pod lesom vo Veľkej Lomnici, ktorá je koncom slepej ulice, čo zaručuje súkromie a tiché prostredie. Plocha slnečného a rovinatého pozemku: 650m2. Bonusy: kľud, koniec slepej ulice, čisté ovzdušie, moderná novostavba s použitím nových technológií.... POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/2dbcc6bc-482a-46ef-8aae-b1b091c67386?ref=email POZRITE SI YOUTUBE VIDEO TEJTO NOVOSTAVBY https://youtu.be/sazk7loG11I Veľká Lomnica je známa svojím kvalitným golfovým ihriskom, ak ste nadšený golfista alebo hľadáte nový športový koníček, budete mať v tejto lokalite vynikajúce možnosti. Okolie nehnuteľnosti je obklopené krásnou tatranskou prírodou, čo poskytuje vynikajúce možnosti na turistiku, cyklistiku a ďalšie outdoorové aktivity. V blízkosti Veľkej Lomnice sa nachádzajú lyžiarske strediská Tatranská Lomnica, Starý Smokovec a Štrbské Pleso, kde je niekoľko možností na zimné športy: lyžovanie, snowboarding, bežkovanie, skialpinizmus. Nehnuteľnosť je vybavená optickým internetom s vysokou rýchlosťou a systémom inteligentného ovládania LOXONE, ktorý umožňuje diaľkové ovládanie osvetlenia, kúrenia, žalúzií, hudby a garážovej brány. Kuchynská linka s výbavou - rúra na pečenie, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, v špajzi americká chladnička v práčovní práčka so sušičkou AEG. Rodinný dom má dve podlažia: 1.Nadzemné podlažia: denná časť (obývačka spojená s kuchyňou), komora, WC s umývadlom, technická miestnosť, zádverie. 2.Nadzemné podlažie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, práčovňa, chodba, schodisko. Technický opis domu a vybavenie: Obvodová stena: Nosná konštrukcia KVH hranol 140/60, z vonkajšej strany OSB doska PD12, zateplenie sivý polystyrén EPS 200, lepidlo , sieťka, omietka Baumit Silikon Top, čo zabezpečuje vysokú tepelnú a zvukovú izoláciu. Z vnútornej strany ako výplň medzi KVH je použitá minerálna vlna Knauf MPS140, parotesná fólia Delta Dawi GP, inštalačný rošt 40/60, OSB doska PD12, SDK protipožiarny ružový, kúpeľňa zelený proti vlhkosti, stierkovanie spojov prepáskovanie + prebrúsenie. Priečková stena: Nosná konštrukcia KVH 140/40, ako výplň izolácia minerálna vlna 140, konštrukcia je obojstranne opláštená OSB doskou PD12 + SDK protipožiarny prestierkovanie spojov + prebrúsenie Podlaha : Protiradonová hydroizolácia, fólia, podlahový polystyrén 2x60 fólia, poter cementový 50mm Strecha : krytina falcovaný plech Hliník antracit, strecha bez presahov, podokapové žľaby štvorcové vo farbe antracit, podhľad atiky vo fasáde Podlaha 2NP: BSH hranoly, OSB doska 22, podlahová minerálna vlna 60mm, fólia, cementový poter, medzi bsh hranolmi minerálna vlna, zo spodnej časti SDK konštrukcia CD/UD + SDK protipožiarny + tmelenie spojov + brúsenie Strop v podkroví : Minerálna vlna medzi krokvami, rošt ako výplň minerálna vlna, parotesná fólia + konštrukcia CD+ UD + protipožiarny SDK + tmelenie a páskovanie spojov + brúsenie Ako okná sú použité plastové okná 3sklo Salamander Blue Evolution 92 vo farbe antracit. V oknách sú zabudované kombo žalúzie s profilom Z vo farbe antracit. Vonkajšie parapety hliníkové vo farbe antracit. Vnútorné plastové vo farbe antracit. Komín značky schiedel o priemere 200mm. Kúrenie: podlahové infra karbónové panely Hevolta, ktoré poskytujú efektívne a pohodlné vykurovanie. Podlahy: - Vinyl v obytných miestnostiach - Keramická dlažba v zádverí, technická miestnosti, WC, práčovni a kúpeľne V dome sa nachádza aj plynový krb pre príjemnú atmosféru a teplo. V každej spální manželská oceľová dvojposteľ, vstavané šatníky. V chodbe vstavané šatníky. V obývačke sedačka tvare U. V technickej miestnosti elektrický bojler 300 l. Dom a garáž sú vybavené zabezpečovacím systémom JABLOTRON s možnosťou vyvedenia na pult ochrany. Terasy na oboch podlažiach o rozlohe: 34 m2. Dvojgaráž s automatickou bránou: plocha 40 m2. Cena: 580 000 €. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký, rovinatý a slnečný pozemok priamo na Golfovej ulici vo Veľkej Lomnici. Už samotná poloha pozemku predstavuje množstvo benefitov pre budúceho majiteľa. Či už bývanie v exkluzívnej lokalite, relax počas celého roka alebo aj investícia. Popis pozemku: - určený na výstavbu rodinného domu - obdĺžnikový tvar v rozmere 19m x 50m (950 m2) Výhody pozemku: - tichá lokalita s výhľadom na Vysoké Tatry - všetky inžinierske siete na pozemku - asfaltová cesta s verejným osvetlením Lokalita: - v tesnej blízkosti golfového rezortu Black Stork a AquaFun park Veľká Lomnica - desať minút autom od dvoch okresných miest Poprad a Kežmarok - päť minút od diaľničného privádzača Cena 199 900 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok určený pre výstavbu rodinného domu v obci Ihľany katastrálne územie Stotince v okrese Kežmarok. Vidiecke bývanie: ak preferujete pokojnejší život mimo ruchu mesta, vidiecky charakter obce by Vám mohol vyhovovať. Krásna príroda: Ihľany sa nachádzajú na západnom úpätí Levočských vrchov v spojení s Popradskou kotlinou, blízkosť k prírode, pokojnejšie bývanie a možné výhľady na okolitú krajinu. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, lekár, pošta, potraviny a kostol. Dobré autobusové spojenie do Kežmarku a Popradu. Cena: 24 EUR/ m2 spolu za pozemky 59 928 EUR. Poznámka k cene: výhodnejšia ponuka berie. Bonus: - na pozemku na nachádza rodinný dom so súpisným číslom a hospodárska budova - cez pozemok tečie studnička. Prístupová cesta: spevnená. Sklon: - rovina 1627 m2 - pozemok s rodinným domom a hospodárskou budovou - parcela 870 m2 svahovitá. Inžinierske siete: v blízkosti pozemku. Plocha: 2497 m2. Rozmery: viď obrázok. Umiestnenie pozemku: https://youtu.be/jdcaD3jXsPQ Ihľany je obec v okrese Kežmarok v Prešovskom kraji, nachádzajúca sa na západnom okraji Levočských vrchov. Vzdialenosti od okolitých miest: Ihľany - Podolínec - 10 km Ihľany - Spišská Belá - 15 km Ihľany - Kežmarok - 23 km Ihľany - Stará Ľubovňa - 27 km Tu sú hlavné informácie o obci: Základné informácie a história Vznik: Obec vznikla v roku 1960 zlúčením dvoch pôvodných obcí: Majerka a Stotince. Pôvodný názov zlúčenej obce bol krátko Ihlanovce (1960–1961), od roku 1961 sa používa názov Ihľany. Prvá písomná zmienka: Prvá písomná zmienka o obciach Majerka a Stotince pochádza už z roku 1307. Poloha: Ležia v úzkej doline na západnom okraji Levočských vrchov, na styku s Popradskou kotlinou. Nadmorská výška: Približne 706 m n. m. Turistika Cez územie obce prechádzajú turistické a cyklistické trasy, čo naznačuje možnosti pre aktívny oddych v okolí. Hospodárstvo: Obyvatelia Majerky sa v minulosti zaoberali poľnohospodárstvom a drevorubačstvom, obyvatelia Stotiniec boli známi ako výrobcovia šindľov. Pamiatky a cirkevné stavby V obci sa nachádza niekoľko významných sakrálnych stavieb: Rímskokatolícky kostol sv. Martina v časti Majerka: Pôvodne stredoveký, prestavaný v empírovom slohu v prvej polovici 19. storočia. Obsahuje fragment neskorogotického oltára. Gréckokatolícky Chrám sv. Michala v časti Stotince : Pôvodne ranogotický z konca 13. storočia, barokovo prestavaný v 17. storočí. Evanjelický a. v. kostol v časti Majerka: Postavený v roku 1787 v barokovo-klasicistickom slohu. Kaplnka zasvätená Panne Márii Lurdskej. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný, na 90% dokončený apartmánový dom na ulici Ľadová vo Veľkej Lomnici. Dom pozostáva z dvoch, zrkadlovo otočených apartmánov, z ktorých každý disponuje úžitkovou plochou cez 110m2. Apartmánový dom je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso - Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, potraviny, drogéria, reštaurácia ako Rock Farm, alebo Koliba "U zbojníkov". VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cfB49PHqmfg Apartmánový dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 220m2 je orientovaný na južnú a severnú stranu a je z neho krásny výhľad na Vysoké Tatry. Dispozične je moderne riešený, v každej spálni je samostatná kúpeľňa s toaletou a nesmie chýbať kuchyňa spojená s obývacou izbou a veľkým balkónom jak na severnú - Vysoké Tatry, tak na južnú, slnečnú stranu. Technické údaje: - pozemok 773m2, zastavaná plocha 110m2 - pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn, internet - na polievanie je možné využívať nádrže na dažďovú vodu v objeme 2 000 litrov na každej strane pozemku - podlahové kúrenie zabezpečuje plynový kotol BOSCH a bojler so zásobníkom na TUV - postavený na betónových základoch z Porothermu, priečky na horných poschodiach z Porfixu - dom je zateplený 20cm hrubým Nobasil - betónová strešná krytina Bramac - okná sú plastové s izolačným 3-sklom - elektrické rozvody sú kompletné hotové a nechýba ani kamerový systém - kuchyňa a spotrebiče do kuchynskej linky sú už zaplatené, rovnako aj drevené schody - medzi fotkami sú aj fotky kuchyne a schodiska pre predstavu, ktoré sú zaplatené - obklady a dlažby sú už tiež zaplatené, v 1 apartmáne už aj obložené Na LV je zapísaný ako "Rozostavaný rekreačný objekt". Cena: 550 000,- EUR - v krajnom prípade vieme predať len 1 apartmán (270 000.- EUR, alebo druhý 280 000,- EUR) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Vlková, ktorý vďaka svojej polohe ponúka krásny panoramatický výhľad na Vysoké Tatry a okolitú prírodu. Pozemok je dostatočne presvetlený počas celého dňa, čo vytvára ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu aj príjemné bývanie. Lokalita poskytuje kombináciu pokoja, súkromia a atraktívneho prírodného prostredia. Pozemok: - rozloha 510 m2, rozmer 18m x 28m - inžinierske siete pri pozemku: kanalizácia, voda, elektrina, plyn - mierny svah - prístup po asfaltovej ceste - chodník s verejným osvetlením - s výhľadom na Vysoké Tatry Poloha pozemku: https://youtu.be/vGOmsNxyboo Lokalita: - obec Vlková, okres Kežmarok - diaľnica na dosah 8 km - Vrbov 4 km - len 17km do mesta Poprad a 10km Kežmarok - pokojné, tiché bývanie - okrajová časť obce - v obci sa nachádza Materská škola a Základná škola Cena: 64 000,-EUR , výhodnejšia ponuka berie. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk Obec Vlková sa nachádza v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami a ponúka pokojné vidiecke bývanie v prírodnom prostredí. Veľkým benefitom je aj blízkosť obľúbeného Termálneho kúpaliska Vrbov, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy a ponúka celoročný relax v termálnej vode. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú: - ticho a súkromie - kontakt s prírodou - zároveň dobrú dostupnosť do miest s kompletnou občianskou vybavenosťou Obec má komorný charakter, stabilnú komunitu a príjemnú atmosféru. Okolie ponúka široké možnosti trávenia voľného času – turistiku, cykloturistiku, zimné športy aj oddych. Vďaka blízkosti Vysokých Tatier ide o vyhľadávanú lokalitu nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu alebo investíciu.

Ponúkam NA PREDAJ veľký, investičný pozemok o rozlohe 5874m2 v podtatranskej obci Veľká Lomnica. Pozemok s rozmermi približne 19 m x 309 m je rovinatý s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Na LV je vedený, ako orná pôda. Na uvedenom pozemku nie sú inžinierske siete, ale v blízkostí sa nachádza už realizovaná investičná výstavba rodinných domov, ktorá má už vydané a právoplatné stavebné povolenia (blízkosť inžinierskych sietí - voda, plyn, optika, kanalizácia, elektrika a cestná infraštruktúra). VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - nakoľko obec Veľká Lomnica je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Vysokých Tatier a vo veľkom sa rozbieha výstavba rodinných domov, rekreačných sídiel. Cena: 89 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Chcete stavať ihned'? Exkluzívne vám ponúkame na predaj stavebný pozemok, s nádhernými výhľadmi na štíty Vysokých Tatier, kde sú už všetky inžinierske siete skolaudované na stavbu rodinného domu, vo Vysokých Tatrách pod Tatranskou Lomnicou, nad Natur Resort Veľká Lomnica. Je vydané stavebné povolenie na stavbu dvojdomu. Výhody pozemku: - rozloha 850 m2, rovinatý - vydané stavebné povolenie - všetky inžinierske siete skolaudované - plyn, voda, kanál, elektrika, optika, pouličné osvetlenie - poloha - nad Rock Farm, golfové ihrisko, Tatranská Lomnica - v pešej dostupnosti kaviareň, reštaurácia Rock Farm - okolité domy sú už postavené - vhodné na stavbu rodinného domu, dvojdomu - v tejto lokalite sa pripravuje aj stavba termálnych kúpeľov, je tu geotermálny vrt - krásne výhľady - výborná poloha Bližšie info +421918363637

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj investičné pozemky – ornú pôdu a trvalý trávny porast v obci Huncovce. Huncovce sú podtatranská obec. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce. Pozemky sú vo vlastníctve 1/1 a ku každému pozemku je prístup z komunikácie. Využitie pozemku na: • poľnohospodársku a lesnícku činnosť, • pastvinárstvo, • včelárstvo, • sadovníctvo, • umiestnenie mobilných stavieb alebo kontajnerových objektov, • ekologické, permakultúrne alebo zážitkové farmy. Táto možnosť je skvelá príležitosť aj pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť. Cena pozemkov je: • 5 955 m2 – 20 865 EUR • 6 783 m2 – 23 349 EUR • 6 215 m2 – 21 645 EUR • 11 824 m2 – 39 472 EUR Pri kúpe všetkých pozemkov naraz je dohoda možná. Videoobhliadka je k dispozícii. Podrobnejšie informácie poskytneme na osobnom stretnutí v kancelárii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom nadštandardný spoločenský priestor v meste Kežmarok, ktorý je pripravený okamžite vstúpiť do úspešnej prevádzky. Táto nehnuteľnosť s dlhoročnou tradíciou a dobrým menom predstavuje unikátne spojenie veľkorysého priestoru, profesionálneho zázemia a strategickej lokality, čo ju predurčuje na využitie v segmente svadieb, eventov a gastronómie. Súčasťou prenájmu je vybudovaná značka, história rezervácií, klientská základňa a obchodná kontinuita, to znamená, že vstupuje do už fungujúceho systému bez potreby budovať dôveru trhu od nuly. PRIESTOR, KTORÝ TVORÍ ZÁŽITKY Dominantou je elegantná spoločenská sála s kapacitou až 150 hostí, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre výnimočné podujatia – od luxusných svadieb až po reprezentatívne firemné eventy. Celková výmera 667 m² ponúka dostatok priestoru pre komfort hostí aj efektívnu organizáciu podujatí. KOMPLETNÉ PROFESIONÁLNE ZÁZEMIE Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a plynulý chod prevádzky: plne vybavená profesionálna kuchyňa servisná časť pre catering kompletné technické a prevádzkové zázemie kancelárske priestory pre manažment skladové kapacity šatňa pre hostí moderné sociálne zariadenia Každý detail bol prispôsobený tak, aby spĺňal nároky náročnej klientely aj profesionálnych prevádzkovateľov. OKAMŽITÁ PREVÁDZKA BEZ KOMPROMISOV Významnou výhodou je možnosť okamžitého využívania priestoru bez potreby dodatočných investícií. Podmienkou prenájmu je odstúpenie existujúceho zariadenia kúpnou zmluvou, ktoré zahŕňa: kompletné gastro technológie profesionálne chladiace zariadenia plnohodnotné prevádzkové vybavenie FINANČNÉ PODMIENKY Mesačný nájom: 3 500 € / individuálne nastavenie ceny pri špecifických požiadavkách, férový prístup a dohoda možná / Depozit: 2-mesačný nájom Energie: hradené samostatne nájomcom Doba prenájmu: min. 3 – 5 rokov Možnosť predkupného práva STRATEGICKÁ POLOHA – KEŽMAROK Lokalita mesta Kežmarok zabezpečuje výbornú dostupnosť, stabilný dopyt po eventových službách a silný potenciál pre dlhodobé podnikanie. PRÍLEŽITOSŤ PRE VÍZIU A RAST Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú: stabilný a reprezentatívny priestor možnosť okamžitého generovania príjmov potenciál ďalšieho rozvoja v oblasti eventov a gastronómie Vstúpte do priestoru, ktorý má potenciál stať sa vyhľadávaným miestom pre výnimočné udalosti. Takéto priestory za takýchto podmienok sa na trhu dlho neohrejú. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – zajtrajšok už môže patriť niekomu inému Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT s 2 LOGGIAMI v panelovom bytovom dome na ulici Toporcerova v Kežmarku. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom poschodí v štvorposchodovom bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva čiastočne zariadený a novému majiteľovi je k dispozícii PODĽA DOHODY. (Predávajúci potrebuje kúpiť 3-4 izbový byt v Kežmarku) 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_PREHLIADKA_DVOJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0215KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je cca 47 m2 byt je v osobnom vlastníctve 2 loggie (zasklený balkón) čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúca podlaha, drevené parkety) bytové jadro upravené (sadrokartónové priečky, keramický obklad) keramická dlažba v kúpeľni a WC vymenené stúpacie rozvody v bytovom dome mesačné náklady cca 230€ (plus 33€ elektrina a plyn) byt sa predáva čiastočne zariadený vhodný k okamžitému bývaniu novému majiteľovi k dispozícii PODĽA DOHODY Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie v najžiadanejšej lokalite, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 2 IZBOVÝ BYT v rodinnom dome, ktorý sa nachádza v centre mesta Kežmarok, na ulici Hradné námestie. Byt sa nachádza na prízemí, v jednoposchodovom bytovom dome s 2 bytovými jednotkami. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má samostatné plynové kúrenie (gamatky) a vlastný ohrev teplej vody plynovým kotlom. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bližšie info pri obhliadke bytu. K dispozícii IHNEĎ (dohodou). 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DVOJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0210KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu cca 86 m2 byt je v osobnom vlastníctve plastové okná, dlažba, plávajúce podlahy kompletne zariadený kuchynská linka, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička gamatky, ohrev vody plynovým prietokovým ohrievačom samostatný vchod (prístup z námestia cez spoločný prechod) byt je k dispozícii IHNEĎ (dohodou) Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemok v obci Vlková, okr. Kežmarok. Pozemok sa nachádza v blízkosti termálneho kúpaliska vo Vrbove a v blízkosti okresného mesta Kežmarok. Celková rozloha pozemku je cca 6650m2. Popis: celková rozloha pozemku cca 6650 m2 rovinatý pozemok v blízkosti štátnej hlavnej cesty ihneď k dispozícii viaceré možnosti využitia V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemok v obci Tvarožná, okr. Kežmarok. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Celková rozloha pozemku je 967m2. Obecný vodovod, kanalizácia, plynová a elektrická prípojka sú na hranici pozemku. K pozemku vedie obecná cesta. Popis: celková rozloha pozemku 967m2 (20 x 47m) slnečný pozemok, mierne svahovitý terén prístup po obecnej komunikácii ihneď k dispozícii tichá lokalita elektrická a plynová prípojka, vodovod a kanalizácia na hranici pozemku určený pre výstavbu rodinného domu nachádza sa v zastavanom území obce V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj POZEMOK PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU v obci Veľká Lomnica, okr. Kežmarok. Pozemok sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite, v zastavanom území obce. Inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn a elektrická prípojka) sú na hranici pozemku. Na susedných pozemkoch je už zástavba rodinných domov. Celková rozloha pozemku je 1034m2. Popis: celková rozloha pozemku 1034m2 (šírka 25m x dĺžka 42mm) rovinatý terén ihneď k dispozícii tichá a slnečná lokalita s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry zastavané územie obce vodovod, kanalizácia, plyn a elektrická prípojka na hranici pozemku V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu B: 4 izbový 2-podlažný dom zastavaná plocha RD – 125,40 m2 podlahová plocha bez terasy 140,13 m2 terasa – 18,37 m2 výmera pozemku – 738 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 232 720 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu A1: 3 izbový dom typu bungalov zastavaná plocha RD – 145,66 m2 podlahová plocha bez terasy 95,39 m2 terasa – 16,37 m2 výmera pozemku – 702 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 219 700 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka NA PREDAJ veľkometrážny 3 IZBOVÝ BYT s balkónom, v panelovom bytovom dome na ulici Karola Kuzmányho v Kežmarku. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – murované bytové jadro, keramická dlažba, plastové okná. Nachádza sa na 2. poschodí v osemposchodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený a má nový výťah. K bytu prináležia aj pivničné priestory. Popis bytu: celková podlahová plocha bytu cca 80 m2 byt je v osobnom vlastníctve obývateľný bez nutnosti zásadnej rekonštrukcie čiastočná rekonštrukcia (murované bytové jadro, vymenené stúpacie rozvody) keramická dlažba v predsieni a kuchyni, drevené podlahy v 2 izbách priestranný balkón mesačné náklady cca 325€ / 2 osoby (vrátane elektriny a plynu) plastové okná bezpečnostné vchodové dvere nové interiérové dvere a zárubne sprchový kút v kúpeľni kuchynská linka na mieru bytový dom je zateplený nový výťah Byt sa nachádza na „hornom JUHU“, a predstavuje miesto pre bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru na tento byt. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Pre klienta s vlastnými financiami hľadám na kúpu 1-IZBOVÝ BYT. - lokalita: Kežmarok, Poprad, Spišská Belá - ideálne spoň po čiastočnej rekonštrukcii - balkón výhodou - môže byť aj s nájomníkom (nájom môže pokračovať) - ideálne do 70 000€ Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať. Ďakujem. ARCHEUS sieť realitných maklérov je úspešná realitná spoločnosť, ktorá používa svoj unikátny partnerský systém spolupráce a spája profesionálnych realitných maklérov a kancelárie. V súčasnosti máme 15 samostatných pobočiek v rámci celého Slovenska. Naším klientom ponúkame komplexný servis vrátane právneho poradenstva a pomoc s financovaním nehnuteľnosti. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemky v obci Tvarožná, okr. Kežmarok. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti zastavaného územia obce, napravo pri vjazde do obce v smere od Kežmarku. Celková rozloha pozemkov je 8 969m2 . Obecný vodovod, elektrická prípojka a plyn sú vo vzdialenosti cca 50m od pozemku. Pozemky sa nachádzajú pri asfaltovej ceste. Popis: celková rozloha pozemkov 8 969m2 slnečný pozemok, mierne svahovitý terén ihneď k dispozícii tichá lokalita elektrická prípojka, vodovod a plyn vo vzdialenosti cca 50m vhodný na výstavbu rodinných domov nachádza sa v blízkosti zastavaného územia obce orientácia pozemku - juhozápad V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 4 nové rodinné domy v podtatranskej obci Veľká Lomnica, v novovznikajúcej časti obce, oproti golfovému ihrisku. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojmu okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Projekt pozostáva z výstavby 4 samostatne stojacich rodinných domov. Ponúka bývanie v energeticky úspornom murovanom rodinnom dome, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky pre nízkoenergetické stavby. Základná charakteristika rodinného domu: 4 izbový dom typu bungalov s dvojgarážou zastavaná plocha RD - 192,2 m2 zastavaná plocha terasy + spevnené plochy 74,5 (18,9+55,6 m2) výmera pozemkov – 663 m2, 651 m2, 615 m2 a 615 m2 murovaný rodinný dom – Porotherm – 300 mm, zateplený 15 cm všetky inžinierske siete – kanalizácia, voda, plyn, elektrina plastové okná s celoobvodovým kovaním – trojsklo plocha strecha s atikou - PVC fólia Fatrafol 810 bezpečnostné vchodové dvere komín Schiedel možnosť odpočtu DPH Rodinný dom bude mať na prízemí závetrie, zádverie, chodbu, 2 kúpeľne, obývačku s jedálňou, kuchyňu, 2 izby, technickú miestnosť, garáž, chodbu, sklad a terasu. Cena domu je 349.000 eur a zahŕňa: pozemok hrubú stavbu - konštrukcie, obvodové steny, vnútorné priečky, strecha, izolácie holodom - plastové okná a vchodové dvere, zateplenie, podlahové teplovodné kúrenie, rozvody vody, elektroinštalácie, omietky, fasáda podľa projektu rekuperácia základné terénne úpravy – vyrovnanie terénu Možnosť dokončenia na kľúč za doplatok (sanita, obklady, plávajúca podlaha, interiérové dvere). Obec Veľká Lomnica sa nachádza približne 10 kilometrov od Popradu, Tatranskej Lomnice aj Kežmarku. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s rovinatým pozemkom v obci Tvarožná. Rodinný dom, ktorý bol kompletne rekonštruovaný v roku 2009 (časť aj v roku 2017), sa nachádza v zastavanom území obce a je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je čiastočne podpivničený a na druhom nadzemnom podlaží je možné uvažovať o zobytnení podkrovia. 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DOM_TVAROZNA_HVDM0106KK Popis: celková rozloha pozemku cca 878 m2 slnečný a rovinatý pozemok takmer v centre obce zastavaná plocha rodinného domu cca 110 m2 rozmery domu cca 11m x 10m 3 izbový rodinný dom s jednou kuchyňou a kúpeľňou dom je zmiešanej konštrukcie zateplenie fasádnym polystyrénom plechová strešná krytina Blachotrapez (r. 2009) podlahová krytina: keramická dlažba v predsieni, chodbe, kuchyni, kúpeľni, inde plávajúce podlahy nová kuchynská linka (2020) vykurovanie plynovým kotlom, radiátory v každej izbe drevené interiérové dvere a zárubne mesačné náklady cca 170€ / 4 osoby dom je napojený na všetky inžinierske siete, tiež aj vlastná studňa plastové okná vlastná garáž (20m2) dom sa predáva čiastočne zariadený, vhodný na okamžité bývanie k dispozícii PODĽA DOHODY (IHNEĎ) V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní financovania Vášho nového bývania. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk Naše služby zahŕňajú všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Exkluzívne / Archeus reality Kežmarok Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Malom Slavkove – priamo pri golfovom ihrisku s nádhernými výhľadmi, s inžinierskymi sieťami, vybudovanými cestami s osvetlením, s možnosťou okamžitej výstavby rodinného domu. Výmera pozemku je 784 m2, rozmery – 19 x 45 x 15 x 47 m Cena - 135 eur/m2 Inžinierske siete na pozemku – elektrina, voda, kanalizácia Na pozemku je možné postaviť si dom podľa vlastného výberu. Pozemok je priamo pri golfovom ihrisku – za ním sa nachádza jamka č. 9. Je umiestnený na miernom slnečnom svahu s krásnymi výhľadmi. Nachádza sa v novej obytnej štvrti, ktorá nadväzuje na existujúce domy v obci Malý Slavkov. Celý projekt je citlivo vsadený do mierneho svahu plného svetla a slnka, pričom rešpektuje charakter podtatranskej dediny. Je tou správnou kombináciou prekrásnej prírody, pohodlného bývania a výhodnej investície. Obec Malý Slavkov sa nachádza približne 3 kilometre od mesta Kežmarok a asi 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre bývanie s dostupnosťou okresného mesta a jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne aj finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu A: 4 izbový dom typu bungalov zastavaná plocha RD – 174,60 m2 podlahová plocha bez terasy 120,51 m2 terasa – 20,41 m2 výmera pozemku – 884 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 256 330 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie alebo relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.